Domy, okres Prešov

Ponúkame na predaj samostatne stojací rodinný dom na Šafárikovej ulici v Prešove, situovaný vo východnej časti mesta s výborným dopravným napojením na štátnu cestu I/18 aj MHD. Dom bol postavený v roku 1939 a v roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou a obnovou – nová strecha, plastové okná s dvojvrstvovým zasklením, moderné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu, ako aj nové podlahy a obklady. Technický stav nehnuteľnosti si nevyžaduje žiadnu opravu, iba bežnú údržbu. Dispozícia domu je nadštandardne flexibilná: dom má dve samostatné kuchyne – jednu na prízemí a jednu v podkroví, kde sa nachádza aj vlastná kúpeľňa s WC. Vďaka tomu je nehnuteľnosť ideálna pre viacgeneračné bývanie (napr. rodičia a deti s vlastnou domácnosťou) alebo pre budúci prenájom podkrovného bytu ako doplnkový príjem. Dispozícia: • Suterén: chodba, technická miestnosť, kuchynka, 2× sklad • Prízemie: zádverie, chodba, WC, kuchyňa, 3× izba • Podkrovie: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 2× izba Úžitková plocha domu na všetkých podlažiach je spolu cca 252 m² (suterén cca 66 m², prízemie cca 115 m², podkrovie cca 71 m²). Súčasťou ponuky je pozemok s celkovou výmerou 488 m² (záhrada 218 m² a zastavaná plocha a nádvorie 270 m²), murovaný plot s bránou z roku 2016, spevnené plochy a inžinierske siete (voda, žumpa, plyn, elektrina). K dispozícii je aj vedľajšia stavba s garážou pre 2 autá a skladom náradia a úplne nový prístrešok pre auto z roku 2024. Miestnosti sú orientované na juhozápad a juhovýchod. V dostupnosti pešo je kompletná občianska vybavenosť mesta Prešov – školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, banky, ako aj Prešovská univerzita a fakultná nemocnica. Pozemok navyše ponúka rezervu pre prípadné budúce rozšírenie zástavby. Nehnuteľnosť je vhodná ako rodinné bývanie s možnosťou samostatného podkrovného bytu, aj ako developerská príležitosť s rezervou pozemku. Zaujímavosť aj pre podnikateľov a investorov: podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie mesta Prešov sa pozemok nachádza v ploche určenej pre bývanie v rodinných domoch (RL B.1), kde je popri bývaní prípustná aj menšia doplnková prevádzka v rámci domu – napríklad domáca kancelária/administratíva, maloobchod do 200 m² predajnej plochy, zdravotnícke alebo sociálne zariadenie, predškolské zariadenie či remeselná dielňa nezaťažujúca okolie hlukom, zápachom ani nadmernou dopravou (zásobovanie do 3,5 t). Nehnuteľnosť tak môže osloviť aj kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu bývania a menšieho podnikania. (Orientačná informácia – konkrétny zámer je potrebné individuálne overiť na stavebnom úrade mesta Prešov.) Cena: 330 000 € Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte. Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team klimko@klimkoreality.sk 0949 428 547 klimkoreality.sk

Niektoré domy si ešte len zariaďujete. Do tohto môžete jednoducho prísť a bývať. V pokojnej a komornej Rezidencii Čergov vo Vlčích Doloch, len pár minút od Prešova, ponúkame na predaj kompletne a vkusne zariadený rodinný dom na pozemku o rozlohe 337m². Dom má 76,50 m² úžitkovej plochy a ponúka prakticky riešený priestor pre pohodlné každodenné bývanie. Súčasťou je aj 15,50 m² terasa a kryté parkovanie pre dve autá. Ide o trojizbový rodinný dom. Najväčšou výhodou tohto domu je však to, že nič zásadné nemusíte riešiť. Interiér je kompletne zariadený, jednotlivé prvky spolu vizuálne ladia a dom je pripravený na okamžité užívanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať - viď foto. DOM, KTORÝ JE HOTOVÝ - obvodové murivo z pórobetónových tvárnic YTONG - zateplenie fasády 180 mm EPS - plochá strecha s hydroizolačnou fóliou FATRAFOL - podlahové vykurovanie - elektrokotol - úžitková plocha 76,50 m² - terasa 15,50 m² - kryté parkovanie pre 2 autá - kompletne zariadený interiér - upravený pozemok so založeným trávnikom - podlahové vykurovanie - príprava na krb/kozub - plastové okná s izolačným trojsklom - exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním - terasa s pevným prekrytím - vonkajšie dlažby a osvetlenie - živý plot medzi pozemkami - elektrina, kanalizácia, mestský vodovod a internet - privátna ulica s cestou BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA DVE VECI Pokoj pri prírode a zároveň blízkosť mesta. Rezidencia Čergov sa nachádza vo Vlčích Doloch v Dulovej Vsi, v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Prešova. Projekt tvorí iba šesť rodinných domov, takže nejde o veľkú anonymnú sídliskovú výstavbu, ale o menšiu a komornejšiu rezidenčnú lokalitu. Ak hľadáte dom, ktorý nechcete ďalšie mesiace zariaďovať, koordinovať remeselníkov a riešiť každý detail, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dáva zmysel vidieť osobne.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Záborské, päť minút autom od Prešova. V projekte zostávajú posledné tri voľné domy, kupujúci si vyberá konkrétny dom. STAV Domy sú aktuálne v stave hrubej stavby, predpokladané dokončenie 06/2027, odovzdanie v stave holodom. Prvé domy v ulici sú už dokončené a obývané. Každý dom je samostatná stavba bez spoločnej steny so susedom. PLOCHY Úžitková plocha: 126 m² (bez podkrovia) Zastavaná plocha: 84 m² Úžitkové podkrovie: cca 60 m² navyše Pozemok: 238 m² (dva domy) / 395 m² (krajný dom) + podiel na prístupovej ceste DISPOZÍCIA Prízemie: zádverie, obývacia izba s kuchyňou (orientácia západ), kúpeľňa, technická miestnosť, garáž Poschodie: 2 spálne (východ), 2 izby (západ), kúpeľňa Garáž je možné využiť ako ďalšiu obytnú miestnosť. V CENE JE Hrubá stavba, strecha, zateplenie 20 cm, fasáda, okná a dvere, kompletné rozvody, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v celom dome, ohrev vody, zámková dlažba, dve parkovacie miesta a garáž, podiel na prístupovej ceste. KUPUJÚCI SI DOKONČUJE Maľby, podlahy, obklady a dlažby, zariadenie kúpeľní, kuchynskú linku. Dokončenie na kľúč po dohode. MATERIÁLY Murivo Porotherm, zateplenie 20 cm, okná Schüco s trojsklom, strecha Terran Danubia Inova, fasáda Ceresit, sadrové omietky. Pripravené rozvody na klimatizáciu, žalúzie a krb. ENERGETIKA Vykurovanie a ohrev vody tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie. Predpokladané náklady na energie cca 120 € mesačne. Energetický certifikát triedy A0 bude vystavený po dokončení. INŽINIERSKE SIETE Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet. Prístupová cesta aj chodník sú hotové a asfaltové. LOKALITA Päť minút autom do Prešova a na diaľnicu. Potraviny, MHD, materská škola a kostol do piatich minút pešo. Tichá lokalita na okraji obce s výhľadom do otvorenej krajiny. CENA 265 000 € Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Dohodnite si obhliadku a pozrite si rozostavané domy. Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team 0949 428 547 · klimko@klimkoreality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lemešany s veľkým pozemkom. Výborná lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Prešov je vzdialený len približne 8 minút jazdy a Košice približne 10 minút. Ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia pokojné bývanie a rýchlu dostupnosť do mesta. Aj samotná občianska vybavenosť obce je dobrá: je tu materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, bankomaty, reštaurácia. Dom má výmeru 106 m2 a pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, spálne, obývačky a ďalšej izby. Dom je zároveň podpivničený o ploche 53 m2. V pivnici sa nachádzajú tri miestnosti. Dom je v pôvodnom stave s plastovými oknami, novou strechou a komínom. Ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý o rozsiahlej výmere 4 456 m2. Výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie, ktoré zabezpečuje vysokú mieru súkromia. Dom má len jedného priameho suseda z ľavej strany. Na pravej strane sa nachádza cesta vo vlastníctve Slovenskej republiky takmer s nulovou frekvenciou využívania a zo zadnej strany pozemok nesusedí so žiadnou obytnou zástavbou. Takéto usporiadanie poskytuje pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí si chcú svoje bývanie prispôsobiť vlastným potrebám. Priestranný pozemok zároveň ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rád Vás prevediem prehliadkou danej nehnuteľnosti. Kontakt: 0915 632 618, t.kreibik@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 185 m² (plus 21 m² pivnica) nachádzajúci sa v tichej časti obce Direnovská Nová Ves, len 13 km od Prešova a 25 km od Košíc. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 1378 m² a ponúka krásny výhľad na okolité lesy a zeleň. Dom je čiastočne podpivničený a pozostáva zo 6 obytných miestností a kuchyne. Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť s krbom, obytné izby, kuchyňa a sociálne zázemie. V podkroví je dostatok priestoru pre 3 izby, kúpeľňu, šatník a priestrannú terasu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rovinatá záhrada s možnosťou vybudovania altánku, garáže či záhradného domčeka. Dom má asfaltovú prístupovú cestu a nachádza sa v tichej ulici s príjemným susedstvom. Z dvora aj z terasy je krásny výhľad na okolité kopce a zeleň. Dom disponuje plastovými oknami, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou kúrenia aj na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je riešený žumpou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, pizzeria, praktický lekár, stomatológ, veterinárna ambulancia, kostol a autobusová i vlaková zastávka. Výborná dostupnosť do Prešova (13 km) aj Košíc (25 km) robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou terasou, záhradou, garážou a 6 izbami, na pozemku o výmere 621 m². Dom spája komfortné rodinné bývanie, praktické riešenia a príjemné prostredie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Prízemie tvoria: 2 izby (pracovňa, hosťovská), kuchyňa so špajzou, jedáleň prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa a samostatné WC, vstupná hala + chodba, garáž cca 30 m² s priamym vstupom do domu, východ na veľkú terasu (46 m²) priamo do záhrady z kuchyne a obývačky. Spolu výmera 104m², bez plochy terasy. Poschodie tvoria: 4 samostatné izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne, spolu o výmere 86m², balkón orientovaný do záhrady, chodba so schodiskom, podkrovie s veľkým úložným priestorom. Výhody: Záhrada je na juho-západ, pozemok 621 m². Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Veľká terasa (46 m²) s prechodom do záhrady. Garáž + šatníky + praktické úložné priestory + predpríprava na krb + vlastná studňa + solárny ohrev vody. Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Výborná dostupnosť do Prešova. Dom je bez tiarch, je voľný a pripravený na okamžité bývanie, je napojený na všetky inžinierske siete. Znalecký posudok vypracovaný 19.7.2026 k dispozícií. Cena 360 000,-Eur. Dohoda možná. Tento dom poskytuje pohodlie, priestor aj súkromie – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie na dosah mesta, no v príjemnej atmosfére vidieka v obľúbenej prímestskej časti Haniska pri Prešove.

Pozemok so starým kamenným domom o rozlohe 1195 m2. Situovaný v samotnom centre obce, rovinatý s niekoľkými ovocnými stromami. Vhodný na výstavbu RD. Samotná obec je vzdialená cca 15 min autom od mesta Prešov po diaľnici a približne toľko aj od Sabinova, čo je veľká výhoda.

Vidiecky dom v radovej zástavbe je v pôvodnom, no v zachovalom stave, je potrebná kompletná rekonštrukcia. Pozostáva, z prednej izby, kuchyne, zadnej izby, kúpeľne a komory. V suteréne sa nachádza ďalšia kúpeľňa, kotolňa a pôvodná letná kuchyňa. Dom má pevný kamenno - betónový základ, ako murivo boli použité tehly a valky. Je postavený na pozemku o rozlohe viac ako 800 m2, momentálne sa predáva jeho polovica. K domu patrí aj vlastná studňa, je napojený na kanalizáciu, možnosť pripojenia na plyn. Patria k nemu aj drevené prístavby, ktoré slúžili ako hospodárske budovy a samostatne stojaca garáž pri vstupe na pozemok.

LEN U NÁS !!! Hľadáte dom s dostatkom priestoru pre rodinu, viacgeneračné bývanie alebo možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Veľký Šariš, len na skok od Prešova. Dom ponúka približne 240 m² úžitkovej plochy a pozemok s výmerou 391 m². Vďaka svojej dispozícii poskytuje veľa možností pre rodinné bývanie aj pre tých, ktorí potrebujú viac izieb alebo samostatný priestor pre členov domácnosti. DISPOZÍCIA DOMU Prvé nadzemné podlažie: - vstupná a priestranná chodba, - tri izby, - kuchyňa a komora, - kúpeľňa s WC. Druhé nadzemné podlažie – podkrovie: - tri izby, - kuchynský kút s jedálenskou časťou, - kúpeľňa s WC. Suterén: Dom je celý podpivničený. Do pivnice sa vstupuje z interiéru domu aj z dvora, čo ponúka praktické využitie na skladovanie či domáce zázemie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - zastavaná plocha: 134 m², - úžitková plocha: približne 240 m², - výmera pozemku: 391 m², - konštrukcia: kváder a tehla, - obecný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina 3 × 400 V, - plynový kotol vymenený za novší, - dve plastové okná, - dom je v pôvodnom, no podľa ponuky zachovalom stave. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie po zvážení potrebných úprav alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne sídlo firmy resp. prevádzku. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Dom sa nachádza priamo v meste Veľký Šariš. V dosahu sú základné služby a občianska vybavenosť vrátane obchodu, školy, škôlky, zdravotného strediska a MHD. CENA A FINANCOVANIE Cena: na vyžiadanie v RK Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám radi pomôžeme. KONTAKT 0908 983 453 Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o priestore a možnostiach tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu Rodinného domu typu bungalov v zastavanej časti blízko centra mesta Prešov ( kolaudovaný v roku 2020). Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 509 m2, Zastavaná plocha je 179 m2 + 15 m2 terasa. Úžitková plocha domu je 155 m2. Dom pozostáva: 4 x spálňa 2 x kúpeľňa ( jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou) - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou - technická miestnosť - terasa Konštrukcia domu - tvárnice ytong - zateplenie 10 cm polystyrén - rovná strecha, krytina falcovaný plech - rozvody internetu do každej izby - linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - plávajúce podlahy - plastové okná - sadrokartónové stropy s bodovím osvetlením - kúrenie podlahové teplovodné elektrickým kotlom - predpríprava na krb Pozemok je oplotený , vstup na pozemok s asfaltovej cesty, automatická brána na diaľkové ovládanie, prístavná plocha na 3 autá, chodníky okolo domu so zámkovej dlažby. IS - elektrina 3x400V, kanalizácia, voda z vlastnej studne, predpríprava na napojenie na mestský vodovod. Dom je orientovaný V/J/Z, pozemok je slnečný. V blízkosti je zástavka MHD. Možnosť financovania aj HÚ ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. Túto nehnuteľnosť ponúkame s písomným súhlasom majiteľa. Cena 299000 eur + dohoda možná KONTAKT: 0908983453

EXLUZÍVNE!!! Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Proč, vzdialenej približne 13 km od Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom pozemku s výmerou 1 703 m², ktorý ponúka okrem existujúceho domu aj zaujímavý investičný potenciál do budúcnosti. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu Prízemie: - 3 izby - kúpeľňa - technická miestnosť 1. podlažie: - 2 izby - kuchyňa - kúpeľňa s WC - komora Dom ponúka celkovo 5 izieb. Inžinierske siete Dom je napojený na: - elektrinu 3 × 400 V - plyn - obecný vodovod - žumpu Veľký pozemok s potenciálom ďalšej výstavby Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok o výmere 1 703 m². Za pozemkom je plánovaná cesta, čo do budúcnosti môže vytvoriť nový prístup a potenciál na rozdelenie alebo ďalšie využitie pozemku. Vďaka tomu je možné uvažovať aj o výstavbe ďalšieho rodinného domu na pozemku, samozrejme v závislosti od platného územného plánu, prístupovej komunikácie a splnenia príslušných stavebných podmienok. Táto vlastnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Na pozemku sa ďalej nachádza veľká garáž a hospodárske budovy, ktoré poskytujú množstvo priestoru na uskladnenie, dielňu alebo ďalšie využitie. Pokojné prostredie a panoramatické výhľady Nehnuteľnosť ponúka príjemné vidiecke prostredie, dostatok súkromia a pekné panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Zároveň je zachovaná dobrá dostupnosť do Prešova, ktorý je vzdialený približne 13 km. Cena: 150 000 € Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa. KONTAKT 0908 983 453

F832-12-ANM Foto tejto veľmi zaujímavej nehnuteľnosti je skutočný realistický staging. Všetko čo vidíte na fotografiách je tak ako v skutočnosti, nemusíte sa obávať sklamania že realita bude iná. Rodinný dom si zamilujete na druhý pohľad, pretože ten prvý práve pozeráte. Úplne rovný pozemok 827m (19x43) je tak akurát pre obľúbené rastlinky aj pre detskú zábavku. Malý Šariš - vzdialenosť od Prešova 1,5km čoby kameňom dohodil - MHD je veľká výhoda. Úžitková plocha 116m2, zastavaná plocha 144m2. Tak teda vojdite dnu: Vo vstupnej časti (zádverie) máme po pravej ruke pracovnú izbu. Vkusná hala s kozubom dáva povit skutočného domova. Šikovne prepojená kuchyňa s halou hostia nepozerajú domácej na ruky. Sofistikovane riešený špajz ako súčasť kuchynskej linky je naozaj prekvapujúci. Z obývacej haly komfortne viete vyjsť na krytú terasu, kde viete tráviť chvíle pohody a skutočného oddychu. Výborne riešený projekt oddeľuje hosťovskú izbovú časť domu od súkromia rodiny. Z účelovej chodby sa dostávame do ďalších troch izieb (spálne a 2 detských izieb). V tejto časti sa nachádza osobitne šatník, samostatné wc a kúpeĺňa (vaňa, sprchový kút, wc-geberit a dve umývadla). Z technickej miestnosti (vykurovanie podlahové - plynový kotol - nízke energetické náklad) sa viete dostať do zadnej časti pozemku. Skvelý dom na bývanie. IS el., plyn, voda, kanál. Na pozemku je aj vlastný bazén. Ak vás Zuzana oslovila, neváhajte a dohodnite si obhladku. Táto novostavba práve oslavuje 5 rokov. Kontakt: 0918709021 Cena: 374000€

F719-12-ANM4 NATÁLIA96 dokončená - novostavba vrátane sanity- môžete sa sťahovať! Možnost dokončiť aj úpravu terénu. Dôležité údaje: murivo tehla 30cm + 20cm zateplenie (polystyrén), stropná fúkaná izolácia., podlahové teplovodné vykurovanie, príprava pre el. kotol, resp. tepelné čerpadlo, rekuperácia. IS: el, voda, kanál. Usporiadanie: Vstupná chodba, 2 samostatné izby, veľká kúpeľňa, samostatné wc, hala s kuchyňou. Pozemok 266m2, úžitková plocha domu 96m2. Pod rodinným domom stojí samostatná garáž s el. bránou. Kontakt: 0918709021 Cena: 245000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie a rezanie pílou v najvyššej kvalite. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Na predaj: dvojgeneračný rodinný dom s garážou na Záhradnickej ulici. Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v centre mesta na veľmi tichej a vyhľadávanej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia bývania a podnikanie. Každé podlažie má aj samostatný vstup ktorý viete využívať ak sa rozhodnete bývať 2 rodiny, alebo využívať jeden priestor na podnikanie. Dispozícia domu Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží, ktoré poskytujú dostatok priestoru a komfortu pre samostatné bývanie viacerých členov domácnosti. Prvé podlažie • 2 samostatné izby • obývacia izba s výstupom na terasu po celej dĺžke domu • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa Prízemie • 2x spálňa • obývacia izba • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa • samostatné WC • kotolňa • pivnica • terasa Technické informácie a vybavenie • vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom • dom je napojený na všetky inžinierske siete, nová elektroinštalácia na hornom podlaží s podružným meraním • pozemok s výmerou 348 m² • zastavaná plocha 108 m² • garáž súčasťou nehnuteľnosti • zateplená strecha • realizovaná izolácia okolo celého domu Lokalita Veľkou výhodou tejto ponuky je poloha priamo v centre mesta, no zároveň na veľmi pokojnej ulici. Budúci majiteľ tak získa komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou služieb a zároveň dostatok súkromia a ticha. Odporúčanie makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom v centre mesta, vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Vďaka dispozícii, garáži, napojeniu na všetky inžinierske siete a realizovaným úpravám ponúka praktické a komfortné bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné a pokojné bývanie v jednej z najlepších lokalít Prešova? Táto nehnuteľnosť na Bezručovej ulici vás môže zaujať na prvý pohľad. Ponúkame na predaj 5-ročný murovaný rodinný dom so zastavanou plochou 104 m², situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 453 m². Dom ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu – obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňu s WC, zádverie s technickou časťou a balkón. Dominantou interiéru je moderný otvorený priestor s kuchynskou linkou na mieru, masívnym stolom s indukčnou varnou doskou a vstavanou pecou. Kvalitné materiály a vkusné svietidlá dotvárajú elegantnú a útulnú atmosféru celého domu. Čo vás poteší: -slnečný pozemok 453 m² -z toho zastavaná plocha 104 m² -úžitková plocha 78,43 m2 -balkón 7,43 m2 -murovaná novostavba -elektrické podlahové kúrenie -verejný vodovod a kanalizácia -altánok s vonkajším krbom -2 parkovacie miesta -osobné vlastníctvo bez tiarch -moderný interiér a kvalitné materiály -aktuálne v procese kolaudácie CENA: 335 000 € Kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo sú samozrejmosťou. Viac informácií radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Nech sa páči...

JK REAL vám ponúka výstavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu komplet ako sa hovorí - NA KĽÚČ. Zastupujeme stavebnú firmu SIMAX PO s niekoľkoročnými skúsenosťami a vyše 120 už postavenými domami v okolí Prešova a Sabinova. Momentálne možná obhliadka ukážkových rozostavaných domov v Teriakovciach, Nižnej Šebastovej, Kendiciach či Ľubovci. Základná cena RD na kľúč je od 1400 EUR/m2 zastavanej plochy. Konečná cena potom závisí od konkrétnej náročnosti stavby a terénu pozemku. Cena za holo dom /bez zariadenia/ je od 1200 EUR. Použijeme príklad RD so zast. plochou 120 m2. Cena na kľúč je teda 168 000 EUR. Súčasťou je 3x spálňa, kuchyňa s otvorenou obývačkou, chodba a komora, 2x WC a kúpeľňa, technická miestnosť, cca 100 m2 úžitkovej plochy. Možnosť využitia celého podkrovia na odkladacie účely. Klient má možnosť teda výberu sanity, obkladov, zárubní, dverí, dlažieb a plávajúcich podláh v cenovej vopred dohodnutej relácii. V cene sú okrem iného zahrnuté: železobetónové základy, vonkajšie a vnútorné murivo YTONG, železobetónový veniec, valbová strecha s krytinou BRAMAC, plastové okná HESTA, zateplenie polystyrénom, fasáda, vonkajšie a vnútorné omietky, striekaná stropná izolácia, komplet vnútorné rozvody, podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo podľa dostupnej ponuky, zásuvky, vypínače či svetlá. V zmluve o dielo sú uvedené etapy jednotlivých prác a jednotlivé cenové položky. Ku finálnej cene treba ešte pripočítať napojenie na IS /prípadne studňa, žumpa/, projektová dokumentácia a poplatky ku stavebnému povoleniu. Z praxe počítajte ešte naviac so sumou cca 7.000 eur. Táto suma skutočne závisí od možnosti IS a ich vzdialenosti k domu, terénu vášho pozemku a podobne. Ako teda začať? Náš projektant vám na danú parcelu a vaše požiadavky pripraví projektové štúdium s osadením stavby a celkovým pôdorysom domu. Medzitým budete v rukách nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pripraví vaše finančné možnosti. Vybavenie stavebných povolení a starosti s úradmi nechajte pokojne na našu spoločnosť. Užitočný link: https://www.jkreal.sk/stavby-na-kluc Poznámka. Ak nemáte svoj vlastný pozemok vieme aj v tomto prípade pomôcť. Dostupné overené ponuky: Ruská Nová Ves, Haniska, Teriakovce, Okružná. Dulová Ves. V minulosti sme realizovali aj výmeny za byty alebo iné nehnuteľnosti. Bližšie informácie pri osobnom stretnutí. Tešíme sa na spoluprácu...

Dom, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv, veľký pozemok bez kompromisov a pokojná lokalita len pár minút od Prešova! Táto nehnuteľnosť v obci Haniska pri Prešove ponúka výbornú kombináciu dostupnosti, priestoru a potenciálu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1956. Nachádza sa na krásnom, rovinatom pozemku s výmerou 1 232 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná predsieň, 2 priestranné izby, kuchyňa s veľkou jedálňou, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť. Poschodie: čiastočne upravené obytné podkrovie s jednou izbou. Technické informácie: * tehlová konštrukcia, * valbová strecha s keramickou škridlou, * plastové okná, * vykurovanie plynovým kotlom, * všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a obecný vodovod (možnosť napojenia). Hlavné výhody nehnuteľnosti * veľký pozemok s výmerou 1 232 m2, * možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb, * pokojná obec obklopená prírodou, * obec Haniska pri Prešove vzdialená len približne 2 km od Prešova, * pravidelné spojenie mestskou hromadnou dopravou, * rýchla dostupnosť do centra Prešova aj jednotlivých častí mesta vďaka obchvatu, * výborné napojenie na diaľnicu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv, pričom nechcete robiť kompromisy v dostupnosti mesta ani vo veľkosti pozemku, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Cena: 188.000 € Ing. Viera Mihaľová - 0917 360 151, certifikovaný realitný maklér NARKS Kúpna cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie advokátom, autorizácie podpisov, štandardného návrhu na vklad do katastra a kompletného poradenstva počas celého procesu predaja.

Ak vás už nebaví život v byte, predstavujeme ideálnu alternatívu. S väčším priestorom, väčším množstvom súkromia, vlastnými parkovacími miestami, pozemkom a stále vo výbornej dostupnosti do mesta. Všetky tieto atribúty spĺňajú novostavby v radovej zástavbe 4 rodinných domov v Záborskom. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/zaborske-domD Dom D, na ktorý sa práve pozeráte, ponúka: Pozemok s celkovou výmerou 305 m2 - z čoho je záhrada 232 m2 - a zastavaná plocha: 73 m2 Úžitková plochu domu (bez terasy): 119,30 m2‍ Obytná plocha: 78,2 m2 Terasa: 21,4 m2 Počet parkovacích miest: 2 ---------------------------- DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie - denná časť - chodba s úložnými priestormi, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, obytná izba / pracovňa, kúpeľňa s WC Poschodie - nočná časť - 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a práčovňa Dispozícia je praktická, bez hluchých, nevyužitých miest a vytvára tak v dome jasne oddlené zóny, ktoré patria iba obyvateľom domu a v ktorých, naopak, radi privítate návštevy. Počas teplejšej polovice roka jednoznačne oceníte aj veľkú terasu, ktorú si s prípadnými úpravami môžete dokonca užívať celoročne napríklad vo forme zimnej záhrady. Pozemok, ktorý máte k dispozícii dovolí spraviť si tu menšiu záhradku, výbeh pre domácich miláčikov, bazén či detský domček. Výmera záhrady 232 m2 so sebou prináša aj menšie nároky na údržbu pozemku. VYHOTOVENIE DOMU: Dom bude dokončený s hotovou fasádou, vnútornými omietkami a maľovaním, kúrením, osadenými vstupnými dverami a oknami. Uvedená cena je za dom v stave holodom. Kompletne dokončený bude exteriér (dlažby pred domom, dlažba na terase, schody do domu, oplotený a vyrovnaný terén. V prípade záujmu o dokončenie domu do stavu štandard sa dopláca spolu 41 755€ (350€/m2 plochy domu). V rámci štandardu sú zahrnuté komplet podlahy a dlažba v dome, obklady a sanita v kúpeľni a WC, interiérové dvere, kľučky a kuchynská linka. Domy majú plochú strechu s PVC krytinou, obvodové tehlové murivo Porotherm ECO 25 a ECO 37,5, silikónovú fasádnu omietku so zateplením a vnútornú deliacu nosnú stenu medzi domami tvorí tehla Porotherm AKU Z 30. K tichému bývaniu prispejú plastové okná Rakystav s izolačným dvojsklom a pri výstupe na terasu posuvný systém HS portál. Vykurovanie je podlahové - vodné. V pláne je aj predpríprava na lokálnu rekuperáciu. S dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, kanalizácia) budete mať postarané o pohodlné bývanie. Pripravená bude aj optika (Telekom). Dom prináša energetickú triedu A, čo sa premieta do nižších mesačných nákladov na energie. Vykurovanie, ohrev vody aj stropné chladenie je možné riešiť prostredníctvom tepelného čerpadla. Dom bude vybavený aj stropným chladením a oddelenými meračmi. Veľkou výhodou je využívanie dažďovej vody, ktorú pre vás efektívne zachytáva retenčná nádrž a nahromadená voda sa tak ďalej využíva na závlahu záhrady. Záborské je jednou z najbližších obcí k Prešovu, s pravidelným MHD spojením a základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, multifukčné ihrisko, obecná knižnica). Prešov aj Košice máte pár minút jazdy autom či autobusom. Dokončenie domov je plánované na apríl 2026, vrátane podania žiadosti o kolaudáciu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Rúrky v Prešove. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí, ktoré je ideálne pre pohodlné rodinné bývanie a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Dom disponuje celkovou výmerou 231 m² a ponúka veľkorysú dispozíciu s množstvom priestoru pre komfortné bývanie, oddych aj praktické využitie jednotlivých miestností. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Prešova a k občianskej vybavenosti. V blízkosti domu premáva MHD, takže sa pohodlne dostanete do mesta, do práce či do školy, a všetko potrebné máte vždy na dosah. ‍ Dispozícia domu: Suterén 77 m² Garáž a priestranné pivničné priestory. 1. podlažie 77 m² Vstupná chodba, kuchyňa, komora, priestranná obývacia izba, kúpeľna s WC, balkón. 2. podlažie 77 m² Chodba, 3 obytné izby, kúpeľňa s WC, 2 balkóny. Cena prenájmu: 1 100 € mesačne vrátane energií a internetu. Pri nástupe do nájmu je potrebné uhradiť: Nájomné za 1. mesiac: 1 100 € Depozit (zábezpeka): 2 200 €

Ak vás už nebaví život v byte, predstavujeme ideálnu alternatívu. S väčším priestorom, množstvom súkromia, vlastným parkovaním, pozemkom a stále vo výbornej dostupnosti do mesta. Všetky tieto atribúty spĺňajú novostavby v radovej zástavbe 4 rodinných domov v Záborskom. Dom A, na ktorý sa práve pozeráte ponúka: • Pozemok s celkovou výmerou 176,26 m2 - z čoho je záhrada 105 m2 a zastavaná plocha: 71,26 m2 • Úžitková plocha doma: 98,97 m2‍ • Obytná plocha: 67,97 m2 • Terasa: 22 m2 • Parkovacie miesta: 2 DISPOZÍCIA: Prízemie - denná časť - chodba s úložnými priestormi, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, toaleta Poschodie - nočná časť - 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a šatník Dispozícia je praktická a vytvára v dome jasne oddlené zóny, ktoré patria iba obyvateľom domu a v ktorých, naopak, radi privítate návštevy. Počas teplejšej polovice roka jednoznačne oceníte aj veľkú terasu, ktorú si s prípadnými úpravami môžete dokonca užívať celoročne napríklad vo forme zimnej záhrady. POZEMOK: Pozemok, ktorý máte k dispozícii tu síce neponúka nespočet metrov štvorcových, ale postačí na malú záhradku, výbeh pre domácich miláčikov, bazén či detský domček. Výmera záhrady vyše 100 m2 so sebou prináša aj minimálne nároky na údržbu pozemku. VYHOTOVENIE DOMU: Dom bude dokončený v štandarde s hotovou fasádou, vnútornými omietkami a maľovaním, kúrením, osadenými dverami, oknami a podlahami (okrem dlažby a obkladov).‍ Rezervovať si dom môžete už dnes a medzi tým máte dostatok času na plánovanie zariadenia a prípravy ďalších financií potrebných na dozariadenie. Cena je uvedená za stav holodom. Domy majú plochú strechu s PVC krytinou, obvodové tehlové murivo Porotherm ECO 25 a ECO 37,5, silikónovú fasádnu omietku so zateplením a vnútornú deliacu nosnú stenu medzi domami tvorí tehla Porotherm AKU Z 30. K tichému interiéru prispejú plastové okná z profilu Salamander s izolačným trojsklom a pri výstupe na terasu posuvný systém HS portál.Vykurovanie je podlahové - vodné. V pláne je aj rekuperácia. S dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, kanalizácia) budete mať postarané o pohodlné bývanie. Dom prináša energetickú triedu A, čo sa premieta do nižších mesačných nákladov na energie. Vykurovanie, ohrev vody aj stropné chladenie je možné riešiť prostredníctvom tepelného čerpadla. Mieru spotrebovanej energie či vody máte plne vo svojich rukách vďaka oddeleným meračom. Veľkou výhodou je využívanie dažďovej vody, ktorú pre vás efektívne zachytáva retenčná nádrž a nahromadená voda sa tak ďalej využíva na závlahu záhrady. Záborské je jednou z najbližších obcí k Prešovu, s pravidelným MHD spojením a základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, multifukčné ihrisko). Prešov máte pár minút jazdy autom či autobusom. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu do Košíc. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Rodinný dom s poctivým základom, veľkým pozemkom s možnosťou ďalšieho rozšírenia a aj obrovským potenciálom na rekonštrukciu, aby spĺňal vaše požiadavky dokonalého bývania. A to v peknom prostredí, 20 min. od Prešova. Pozývame vás do Chmeľova! ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/DOM-CHMELOV Dom z roku 1973 stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1335 m², je dokonca možné dokúpiť susednú parcelu a pozemok si zväčšiť. Veľkosť pozemku a vidiecka lokalita domu vám umožňuje využiť aj hospodársky potenciál tejto nehnuteľnosti. Výmera domu je 193,4 m² a ide o dvojpodlažný dom s 8 izbami a 2 kúpeľňami. 1. NP: 93,8m² (3 izby, chodba kúpeľňa a kuchyňa, ktorú možno prerobiť na obytnú izbu) 2. NP: 99,6 m² (4 izby, kúpeľňa, predsieň a chodba) Dom je vhodný aj ako viacgeneračné bývanie s možnosťou vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek (vybudovanie kuchyne aj kúpeľne na každom poschodí). Alebo jedného väčšieho rodinného sídla. Svetlá výška prízemia je 2,25 m, poschodia 2,6 m. Vo vnútri nájdete kachľovú pec, ktorú je možné ponechať a zrenovovať, čím v dome získate jedinečnú atmosféru. Celý priestor v dome ponúka vysokú variabilitu využitia a je len na vás, či tú ktorú izbu prerobíte na spálňu, šatník alebo dokonca domáce fitness centrum. Dom tak po rekonštrukcii dokáže splniť aj náročnejšie požiadavky na moderné bývanie. Dom je momentálne napojený na elektrinu a plyn, voda je riešená studňou (kopaná, s hĺbkou 10 m). V obci je vodovod aj kanalizácia, pri rekonštrukcii je preto možnosť vyriešiť prípojky. Dom je tehlový, s plechovou strechou a dreveným krovom. VEĽKÝ POZEMOK AKO VÝHODA: Veľkorysý pozemok k domu je pre ľudí, ktorí nehľadajú kúsok trávy a bezúdržbové bývanie. Naopak, je to bývanie pre tých, ktorí chcú naplno využiť výhody bývania v rodinnom dome. Na pozemku sú už teraz 2 stavby, ktoré rozširujú využiteľnosť pozemku. Hospodárska budova postavená v roku 1980 z kvádrov, v ktorej je momentálne garáž, 2 skladové miestnosti, kurík pre sliepky. Zboku je k nej pristavaná dreváreň. Druhou stavbou je murovaný holubník, tiež postavený v roku 1980. Obe tieto stavby môžete ponechať, zrenovovať či úplne zbúrať, čím si k už tak štedrému pozemku pridáte extra miesto. POKOJNÁ ATMOSFÉRA S BLÍZKOSŤOU MESTA: Chmeľov je pokojná obec 20 min. autom od Prešova. Obyvateľom poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť (potraviny, materská a základná škola, pošta, balíkoboxy, futbalové ihrisko) a rýchle napojenie na smer Prešov či ďalej na Vranov nad Topľou. MODERNÉ BÝVANIE AJ HOSPODÁRSKY POTENCIÁL: Možno ste túžili po modernom rodinnom dome, kde by svoje súkromie našiel každý člen rodiny a pozemok by ste využili na terasu, detský kútik alebo bazén. A možno vás to vždy ťahalo k vidieckemu spôsobu života s pestovaním vlastnej zeleniny, ovocia a aj malým hospodárstvom. Alebo by ste to skombinovali? Voľba je na vás, základ na to máte ideálny! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ‍

Rýchla videoprehliadka domu: https://youtube.com/shorts/_uG5DVpqiUs Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom vo Veľkom Šariši na Mlynskej ulici, len pár minút autom do Prešova. Rekonštrukcia Dom prešiel rekonštrukciou, ktorá vyriešila práve to, čo býva pri domoch najnáročnejšie. Vymenili sa okná aj vchodové dvere, v dome je nová betónová podkladová doska a kompletne nové sú rozvody elektriny, vody, odpadov aj kúrenia. Kúri sa plynovým kotlom Bosch, ktorý môžete pohodlne ovládať cez telefón. Okolo domu je uložená drenážna rúra, ktorá chráni dom pred vlhkosťou, a dažďové zvody sú zvedené do trativodu na dvore. Strecha si zachovala pôvodnú poctivú plechovú krytinu. Úžitková plocha domu je 79 m² a dom stojí na pozemku s výmerou 483 m². Srdcom domu je kuchyňa vyrobená na mieru od stolára. Hotová je aj kúpeľňa a ostatné izby sú prázdne a pripravené na váš vlastný štýl. K domu patrí terasa s rozlohou 22 m² a za domom sa nachádza vínna pivnica s rozlohou 16,5 m². Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodovod, kanalizáciu a k dispozícii je aj optický internet. (Vizualizácie pôdorysov sú vyhotovené architektom podľa skutočných rozmerov domu.) Veľký Šariš ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, a pritom máte všetko potrebné na dosah: školu, škôlku, športoviská, lekáreň, reštaurácie aj obchody. Do Prešova sa dostanete za pár minút autom. Cena domu – 192 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka – 0944 462 921

Rýchla videoprehliadka domu: youtube.com/shorts/NUYw6PcjT4U Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po rekonštrukcií vo Veľkom Šariši na Mlynskej ulici, len pár minút autom od Prešova. Rekonštrukcia domu Dom má novú betónovú podkladovú dosku a kompletne nové rozvody elektriny, vody, odpadov aj kúrenia. Vymenili sa tiež okná a vchodové dvere. Kúri sa plynovým kotlom Bosch, ktorý môžete ovládať cez telefón. Okolo domu je uložená drenážna rúra a dažďová voda zo strešných zvodov je odvedená do trativodu na dvore. Strecha si zachovala pôvodnú plechovú krytinu. Dom má úžitkovú plochu 72 m² a stojí na pozemku s výmerou 454 m². Kuchynskú linku vyrobil stolár na mieru a dokončená je aj kúpeľňa. Ostatné izby sú prázdne, takže si ich zariadite podľa vlastných predstáv. K domu patrí terasa s rozlohou 21,5 m². Na dvore sa nachádza altánok s pivnicou s rozlohou 11,5 m² a vlastná studňa s hĺbkou 5 m. Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu a k dispozícii je aj optický internet. (Vizualizácie pôdorysov sú vyhotovené architektom podľa skutočných rozmerov domu.) Lokalita Veľký Šariš ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, pričom všetko potrebné máte na dosah. V blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, športoviská, lekáreň, reštaurácie aj obchody. Do Prešova sa autom dostanete za pár minút. Cena: 188 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka – 0944 462 921

Pri niektorých domoch si všimnete najskôr priestor, pri iných ich atmosféru. Sú však nehnuteľnosti, pri ktorých vás osloví súhra všetkého, to znamená premyslená dispozícia, kvalitné materiály a technické riešenia, ktoré vytvárajú harmonický priestor na každodenný život. A viete čo nás na tomto dome zaujalo najviac? Na jednej strane máte úplný pokoj a súkromie a na druhej strane všetko dôležité do 2 minút (MHD, škôlka, obchod) a práve takýto dom vám dnes predstavujeme. Ponúkame na predaj priestranný jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v centre obce Ľubotice, v pokojnej slepej ulici s minimálnou premávkou. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 785 m². Jeho jednopodlažné riešenie prináša pohodlné bývanie bez schodov, dostatok priestoru a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Ľubotice, Záhradná ulica Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Počet podlaží: 1 Výmera pozemku: 785 m² Zastavaná plocha: 280 m² z toho garáž: 49,48 m² , presklenná zimná záhrada 38 m² a terasa: 9,7 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE zádverie 4 samostatné obytné izby (z toho 3 izby sú s vlastným šatníkom) priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, komora, 2 kúpeľne s WC, samostatné WC, technická miestnosť, práčovňa chodba, dvojgaráž. TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY klimatizácia, kondenzačný plynový kotol, krb v obývacej izbe s teplovzdušnými prieduchmi do chodby pri izbách, druhý krb v zimnej záhrade, fotovoltika s externou batériou a solárne panely, vlastná studňa, napojenie na mestský vodovod, veľkoformátové presklenia, drevená kompozitná podlaha, dvojgaráž, vonkajší bazén s rozmermi 3 × 7 m (ohrev vody zabezpečený solárnymi panelmi) EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok je upravený, s vyrastenou záhradnou zeleňou a poskytuje príjemné súkromie. Súčasťou exteriéru je: vonkajší bazén, zimná záhrada, altánok s ohniskom, kryté parkovacie státie, upravená záhrada, oplotenie s vysokým plotom a vstupnou bránou. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Ľubotice, v slepej ulici s minimálnou premávkou. V tesnej blízkosti domu sa nachádza MHD zastávka, škola, škôlka, obchod a ďalšíe služby. Výhodou je blízkosť mesta Prešov. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

F817-12-ANM2 Rodinný dom zastavaná plocha 127,4m2, úžitková plocha cca 210m2. RD pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí 2 izby, kuchyňa, kotolňa, špajz, kúpeľna s wc. Poschodie 3izby s možnosťou kuchyne, vernada vstupná časť do domu a prestrešená terasa. Vstup do domu schodišťom na 1 posch. resp. na prízemie zo záhradnej časti. RD má plynový kotol, ústredné vykurovanie (okrem radiátorov v každej izbe kachľová pec), vlastnú studňu, ale na pozemku aj vodovodná šachta s možnosťou napojenia na obecný vodovod, obecná kanalizácia el. Celý pozemok má výmeru 11ár. ktorá pozostáva z 5 parciel a na jednej z nich stojí starší rodinný dom, (vhodný na zbúranie, teraz využívaný ako sklad). Rozmery novšieho domu sú cca 11,4 x12m. Cena za novší dom 145000€ zahŕňa výmeru cca 7ár vrátane starého domu, a 4ár. pozemok za domom cena cca: 65000€. Kontakt: 0918709021 Cena celkom: 210000€

F815-114-ANM3 NAOMI121 - 4 izb. NOVOSTAVBA na top mieste, vyhľadávaná lokalita. Parametre: pozemok 750m2 (37,5 x 20m), 3izby+ nadštandartne veľká hala s kuchyňou, kúpeľňa (voľne stojatá vaňa, sprchový kút, 2x umývadlo), hosťovské wc, technická miestnosť. IS: všetky vrátane optický internet, konštrukcia domu: Tehla Heluz 30cm, rozmery : 12,2x15,85m + veľká terasa 39m2, úžitkvá plocha 121m2, zastavaná plocha 159,6m2, základy zateplené XPS 10cm, fasáda zateplenie EPS 150cm, retenná nádrž 4000l, strešná krytina: terran, okná: pava 6-komorové trojsklo, vonkajšie žalúzie: el. ovládané na predných oknách,, strop: minerálna vata knauf supafil 40cm, strecha: väzníkový krov s pochôdznym priestrom, vykurovanie: podlahové teplovodné, tepelné čerpadlo Saamsung, ohrevTÚV: zásobník na teplú úžitkovú vodu obj 200l, klimatizácia: samsung WindFree+ predpríprava vo všetkých izbách, podlahy vynil, omietky sadrové, rekuperácia komplet. Foto ilustr. snímka, aktuálne foto na vyžiadanie Kontakt: 0918709021 Cena: 474990€

F651-12-ANM2 Rodinný dom 7 ročná VANESA140 novostavba 140m2 úžitková plocha, pozemok 508m2. IS, obecný kanál, el, vlastná studňa, pri pozemku obecný vodovod, internet optika. Murivo ytong, vykurovanie el. kotol - podlahové teplovodné, strecha ranila plech,, plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané skrine, sam. hosťovské wc, kúpeľňa (vaňa), wc, obývacia izba spojená moderne s kuchyňa, 4x samostatné izby, orientácia V,J,Z, náklady 250e komplet. Parkovanie pri dome, zamková dlažba, el. brána, terasa... Kontakt: 0918709021 Cena: 299000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

F677-12-ANM2 Rodinný dom Pozemok o výmere cca 1226m2 sa skladá z troch častí 598m2, 512m2 a 116m2. 4 izb. rodinný dom (bývanie/podnikanie) - kuchyňa, kúpeľňa, špajz, vstupná chodba. Nová strecha, nové okná - 2021. Zastavaná plocha cca126m, úžitková plocha 146m2. RD v podkroví 1 veľká izba, logia a terasa. Vykurovanie - plynový kotol, radiátory, podlahy v izbách PVC, drevené a v obývacej izbe parkety. 2/3 RD podpivničený. Na pozemku stojí murovaná dvoj-garáž. prístup na pozemok z mestskej komunikácie. IS komplet všetky. Foto na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena:410000 Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

F820-12-ANM1 Vyžiadajte si foto! 10 rokov nie je veľa v živote človeka a presne taký "mladý" je aj 4izb rodinný dom v novej časti Dulovej Vsi (Vlčie doly). Bungalov je veľmi prakticky a moderne riešený. Centrálna miestnosť hala spojená s kuchyňou, spáľňa, 2 ďalšie izby, kúpeľňa (vaňa, sprcha), hosťovské wc-geberit a druhé samostatné wc, technická miestnosť, špajz. Rodinný dom má dve prestrešené parkovacie miesta s posuvnou bránou a vonkajší murovaný sklad (2,4x3,6m). IS: kanalizácia, vodovod, elektrina a plyn. Orientácia miestnosti: juh. Murivo: tehla porotherm. Zateplenie: minerálna vlna hr. 160mm, zateplenie stropu minerálnou vlnou 360mm. Strešná krytina: keramická škridla. Komín Heluz. Vykurovanie: plynový kotol. Alternatívne vykurovanie: piecka na drevo s externým prívodom vzduchu. Záhrada: automatická robotická elektrická kosačka. Na pozemku ovocné stromy a hrozno a kríčkové ovocie. Pozemok je oplotený a komplet upravený. Výmera pozemku 681m2. Zastavaná plocha 130m2, úžitkova plocha 107m2. Na veĺmi peknom rovnom pozemku ovocné stromy, veľmi sladké hrozno. Do Prešova čoby kameňom dohodil-v dosahu cca 600m MHD. Kontakt: 0918709021 Cena: dohodou

F557-12-ANM1 Rodinný dom Dokončená novostavba na kľúč priamo v Prešove. 103,79m2 úžitková plocha 90,21m2, pozemok 4,5ár. Nižná Šebastová dáva predpoklad kvalitného bývania so všetkou infraštruktúrou, ktoré poskytuje krajské mesto. IS: voda, kanál, el. Murivo: ytong 300mm+ zateplenie polystyrén 150mm, vonkajšie, vnútorné omietky, 5 komorové okná, valbová strecha, zateplený strop (striekaná izolácia), vykurovanie podlahové el. fólie (forhit), príprava pre: kozub, wc-geberit, sanita odpady. Viac technických údajov pri obhliadke. Novostavba sa predáva nezariadená. Aktuálne foto Kontakt: 0918709021 Cena: 265000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).