Domy, okres Prešov

PREDAJ VEĽKOLEPEJ HISTORICKEJ BUDOVY V PREŠOVE NA OKRUŽNEJ ULICI ARCHITEKTONICKÝ SKVOST 3 PODLAŽIA S MOŽNOSŤOU PREDAJA KAŽDÉHO JEDNOTLIVO NA APARTMÁNY/BYTOVÉ JEDNOTKY 1 SPOLOČNÉ PODLAŽIE - PIVNICA - VYUŽITEĽNÉ NA SPA, FITNESS....ČOKOĽVEK.... ALEBO MÔŽETE PODNIKAŤ V TÝCHTO MAJESTÁTNYCH REPREZENTATÍVNYCH PRIESTOROCH. Dom Vás každopádne uchváti svojou jedinečnosťou, situačne sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento bývalý "DOM RABÍNA" je súčasťou komplexu židovského predmestia. Interesantná stavba nachádzajúca sa dnes na Okružnej ul. (bývalá Švermova) bola postavená na prelome 18. a 19. storočia, v r. 1999 - 2002 podľahla mohutnej rekonštrukcii, kedy majiteľ s veľkým pochopením akceptoval potrebu všetkých nevyhnutných výskumov a v budove uskutočnil prelomovú rekonštrukciu: vymenil a zmodernizoval všetky inžinierske siete: prípojky vody, elektriny, plynu a kanalizácie, zabezpečil telekomunikačné prípojky, uskutočnil sadové a terénne úpravy, zabezpečil vonkajšie osvetlenie, zabezpečil spevnené parkovacie plochy. Na ploche 1.352 m2 sa nachádza okrem domu (záznam na LV) krásny park s jednou priľahlou budovou (18,81 m2 podlahovej plochy). Jedná sa o národnú kultúrnu pamiatku - neoddeliteľnú súčasť historického areálu židovskej synagógy. Samotná budova je dvojposchodová, podpivničená, aktuálne slúži ako súkromná galéria. Údaje k jednotlivým podlažiam: * štýlová dobová pivnica s vinotékou a priestorom na veľkolepé posedenie: 112,52 m2 Omietky pivnice boli ošetrené, odhalené (viď fotodokumentáciu). Nájdete tu diela tak umeleckej sklárky Zuzany Bobrovskej, ako aj prenádherné rezbárske výtvory - tieto dekorácie spolu veľmi vkusne dopĺňajú interiér. * prízemie: 132,03 m2 * 1. posch.: 139,50 m2 (+ pavlač s rozlohou 18,5 m2) * podkrovie: 169,06 m2 - monumentálne, nájdete tu fresky známych rezbárov, strop je vysoký SPOLU: 553,11 m2 úžitkovej plochy (bez plochy pavlače). Zábradlie pochádza z dielne umeleckých kováčov, schody sú drevené - masív, dvere a okná rovnako (Žehra). Pokiaľ ide o technický stav budovy - je vo vynikajúcej kondícii, stačí len prísť a môžete ju začať využívať. Možností je neúrekom: je využiteľná tak na komerčné, ako aj súkromné účely. CENA: 1.030.000 Eur K dispozícii: I H N E Ď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme úverovým - hypotekárnym procesom (dlhoročné skúseností) - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby - prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

Dom s dušou – kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový rodinný dom s bazénom, veľkorysým pozemkom a terasou o rozlohe väčšiny domov. Pozrite si krátke video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/aVvYa9J5-xg?si=_SIKMqOPBfem_vrH Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite obce Podlipníky, obklopený krásnou slnečnou prírodou. Ide o miesto, kde si užijete súkromie, priestor aj každodenný pokoj. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený – pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Už pri vstupe pocítite jeho jedinečnú atmosféru – je to skutočný dom s dušou. Základné informácie: * úžitková plocha: cca 119 m² * pozemok: 2022 m² * zastrešená terasa: 90 m² * dispozícia: 3,5 izby * čiastočne podpivničený (cca 1/3 domu) * zariadený Dispozícia a interiér: Dominantou domu je nádherná, veľkorysá obývacia izba s vyvýšeným stropom, ktorá pôsobí vzdušne a reprezentatívne. Jedinečný charakter jej dodávajú ručne vykladané steny, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru domova. * priestranná obývacia izba s vysokým stropom, 2 samostatné izby, šatník, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, predsieň, komora, povala so schodmi, pivničné priestory Veľkým benefitom je nadštandardne veľká zastrešená terasa so strešnými oknami, ktorá ponúka dokonalý priestor na oddych v každom počasí. Exteriér a pozemok: Pozemok o výmere 2022 m² ponúka skutočne veľkorysý priestor pre život aj oddych. Je upravený, vysadený a poskytuje maximálne súkromie. * bazén (30 m³) * krásna vysadená záhrada * záhradný domček * dostatok priestoru na relax aj pestovanie * prístrešok pre dve autá priamo pred domom Technické info: * kompletná rekonštrukcia až do tehly, zateplenie * sedlová plechová strecha, + zateplenie * dom podrezaný proti vlhkosti * sadrokartónové stropy, kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička, sporák) * podlahové kúrenie, plynový kotol * obecná voda, elektrina, betónová žumpa (12 m³) Nízke náklady: elektrina: cca 30 €, plyn: cca 100 €, daň z nehnuteľnosti: cca 50 € ročne, prevádzka bazéna: cca 50 € ročne Prečo tento dom? ✔ tichá a slnečná lokalita ✔ veľký pozemok a súkromie ✔ kompletne zariadený ✔ krásna obývačka s vysokým stropom ✔ terasa, bazén, záhrada ✔ ideálne spojenie bývania a relaxu Lokalita: Obec Podlipníky ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a základnou občianskou vybavenosťou. * 16 km - vstup do Prešova, 23 km - Domaša Dobrá, 4 km Hanušovce nad Topľou * vlakové aj autobusové spojenie * základná škola (1. – 4. ročník), škôlka v Pavlovciach * potraviny COOP Jednota, reštaurácia Lietadlo, ranč Breziny Pavlovce * krásna príroda ideálna na prechádzky, relax aj aktívny oddych Cena: 269.900,- Eur Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma – v priestore, ktorý má charakter, pokoj a dušu – rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Kúpna cena je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

Ak vás už nebaví život v byte, predstavujeme ideálnu alternatívu. S väčším priestorom, s väčším množstvom súkromia, vlastnými parkovacími miestami, pozemkom a stále vo výbornej dostupnosti do mesta. Všetky tieto atribúty spĺňajú novostavby v radovej zástavbe 4 rodinných domov v Záborskom. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/zaborske-domB Dom B, na ktorý sa práve pozeráte ponúka: Pozemok s celkovou výmerou 167 m2 - z čoho je záhrada 104 m2 - a zastavaná plocha: 63 m2 Úžitková plocha domu (bez terasy): 101,8 m2‍ Obytná plocha: 75,13 m2 Terasa: 22 m2 Počet parkovacích miest: 2 ---------------------------- DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie - denná časť - chodba s úložnými priestormi, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, toaleta Poschodie - nočná časť - 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a práčovňa Dispozícia je praktická, bez hluchých, nevyužitých miest a vytvára tak v dome jasne oddlené zóny, ktoré patria iba obyvateľom domu a v ktorých, naopak, radi privítate návštevy. Počas teplejšej polovice roka jednoznačne oceníte aj veľkú terasu, ktorú si s prípadnými úpravami môžete dokonca užívať celoročne napríklad vo forme zimnej záhrady. Pozemok, ktorý máte k dispozícii tu síce neponúka nespočet metrov štvorcových, ale postačí na malú záhradku, výbeh pre domácich miláčikov, bazén či detský domček. Výmera záhrady 104 m2 so sebou prináša aj minimálne nároky na údržbu pozemku. VYHOTOVENIE DOMU: Dom bude dokončený s hotovou fasádou, vnútornými omietkami a maľovaním, kúrením, tepelným čerpadlom, osadenými vstupnými dverami a oknami. Uvedená cena je za dom v stave holodom. Kompletne dokončený bude exteriér (dlažby pred domom, dlažba na terase, schody do domu, oplotený a vyrovnaný terén. V prípade záujmu o dokončenie domu do stavu štandard sa dopláca spolu 35 630€ (350€/m2 plochy domu). V rámci štandardu sú zahrnuté komplet podlahy a dlažba v dome, obklady a sanita v kúpeľni a WC, interiérové dvere, kľučky a kuchynská linka. Domy majú plochú strechu s PVC krytinou, obvodové tehlové murivo Porotherm ECO 25 a ECO 37,5, silikónovú fasádnu omietku so zateplením a vnútornú deliacu nosnú stenu medzi domami tvorí tehla Porotherm AKU Z 30. K tichému bývaniu prispejú plastové okná Rakystav s izolačným dvojsklom a pri výstupe na terasu posuvný systém HS portál. Vykurovanie je podlahové - vodné s tepelným čerpadlom. V pláne je aj predpríprava na lokálnu rekuperáciu. S dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, kanalizácia) budete mať postarané o pohodlné bývanie. Pripravená bude aj optika (Telekom). Dom prináša energetickú triedu A, čo sa premieta do nižších mesačných nákladov na energie. Tomu dopomáha aj úsporné tepelné čerpadlo, ktoré sa postará o vykurovanie a ohrev vody. Dom bude vybavený aj stropným chladením a oddelenými meračmi. Veľkou výhodou je využívanie dažďovej vody, ktorú pre vás efektívne zachytáva retenčná nádrž a nahromadená voda sa tak ďalej využíva na závlahu záhrady. Záborské je jednou z najbližších obcí k Prešovu, s pravidelným MHD spojením a základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, multifukčné ihrisko, obecná knižnica). Prešov aj Košice máte pár minút jazdy autom či autobusom. Dokončenie domov je plánované na apríl 2026, vrátane podania žiadosti o kolaudáciu. ‍Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Ak vás už nebaví život v byte, predstavujeme ideálnu alternatívu. S väčším priestorom, väčším množstvom súkromia, vlastnými parkovacími miestami, pozemkom a stále vo výbornej dostupnosti do mesta. Všetky tieto atribúty spĺňajú novostavby v radovej zástavbe 4 rodinných domov v Záborskom. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/zaborske-domD Dom D, na ktorý sa práve pozeráte, ponúka: Pozemok s celkovou výmerou 305 m2 - z čoho je záhrada 232 m2 - a zastavaná plocha: 73 m2 Úžitková plochu domu (bez terasy): 119,30 m2‍ Obytná plocha: 78,2 m2 Terasa: 21,4 m2 Počet parkovacích miest: 2 ---------------------------- DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie - denná časť - chodba s úložnými priestormi, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, obytná izba / pracovňa, kúpeľňa s WC Poschodie - nočná časť - 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a práčovňa Dispozícia je praktická, bez hluchých, nevyužitých miest a vytvára tak v dome jasne oddlené zóny, ktoré patria iba obyvateľom domu a v ktorých, naopak, radi privítate návštevy. Počas teplejšej polovice roka jednoznačne oceníte aj veľkú terasu, ktorú si s prípadnými úpravami môžete dokonca užívať celoročne napríklad vo forme zimnej záhrady. Pozemok, ktorý máte k dispozícii dovolí spraviť si tu menšiu záhradku, výbeh pre domácich miláčikov, bazén či detský domček. Výmera záhrady 232 m2 so sebou prináša aj menšie nároky na údržbu pozemku. VYHOTOVENIE DOMU: Dom bude dokončený s hotovou fasádou, vnútornými omietkami a maľovaním, kúrením, tepelným čerpadlom, osadenými vstupnými dverami a oknami. Uvedená cena je za dom v stave holodom. Kompletne dokončený bude exteriér (dlažby pred domom, dlažba na terase, schody do domu, oplotený a vyrovnaný terén. V prípade záujmu o dokončenie domu do stavu štandard sa dopláca spolu 41 755€ (350€/m2 plochy domu). V rámci štandardu sú zahrnuté komplet podlahy a dlažba v dome, obklady a sanita v kúpeľni a WC, interiérové dvere, kľučky a kuchynská linka. Domy majú plochú strechu s PVC krytinou, obvodové tehlové murivo Porotherm ECO 25 a ECO 37,5, silikónovú fasádnu omietku so zateplením a vnútornú deliacu nosnú stenu medzi domami tvorí tehla Porotherm AKU Z 30. K tichému bývaniu prispejú plastové okná Rakystav s izolačným dvojsklom a pri výstupe na terasu posuvný systém HS portál. Vykurovanie je podlahové - vodné s tepelným čerpadlom. V pláne je aj predpríprava na lokálnu rekuperáciu. S dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, kanalizácia) budete mať postarané o pohodlné bývanie. Pripravená bude aj optika (Telekom). Dom prináša energetickú triedu A, čo sa premieta do nižších mesačných nákladov na energie. Tomu dopomáha aj úsporné tepelné čerpadlo, ktoré sa postará o vykurovanie a ohrev vody. Dom bude vybavený aj stropným chladením a oddelenými meračmi. Veľkou výhodou je využívanie dažďovej vody, ktorú pre vás efektívne zachytáva retenčná nádrž a nahromadená voda sa tak ďalej využíva na závlahu záhrady. Záborské je jednou z najbližších obcí k Prešovu, s pravidelným MHD spojením a základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, multifukčné ihrisko, obecná knižnica). Prešov aj Košice máte pár minút jazdy autom či autobusom. Dokončenie domov je plánované na apríl 2026, vrátane podania žiadosti o kolaudáciu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

DOM V ŠIRŠOM CENTRE PREŠOVA ZA CENU BYTU? Áno - ale len pre niekoho, kto vidí príležitosť. Hľadáte dom, ktorý spája výhody života v meste s pokojom vidieka? Tento rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 918 m² je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú bývanie na dosah centra Prešova, no zároveň túžia po súkromí a pokoji. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv - od moderného rodinného domu až po investičný projekt s vysokým potenciálom do budúcna. ►CELÚ PONUKU A VIDEO SI POZRITE NA◄ https://bit.ly/DOM_PRESOV_LETNÁ_KNAPOVÁ Dispozične dom pozostáva: ◄suterén - 2 pivnice, sklad, chodba a schodisko na poschodie ◄prízemie - 2 izby, kuchyňa, kúpeľna, samostatná toaleta, komora, chodba a schodisko ◄podkrovie - 2 izby, pracovňa, povala, chodba a balkón Výmera nehnuteľnosti: ◄Celková podlahová plocha pozemku je 918 m2. Zastavaná plocha domu je 92 m2 , garáž o výmere 17,7 m2. Celková úžitková plocha je 200 m2. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ rovinatý pozemok o výmere 918 m² ✔ širšie centrum Prešova – Letná ulica ✔ veľký potenciál rekonštrukcie ✔ pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✔ investícia do lokality, ktorá dlhodobo drží hodnotu Vďaka funkčej dispozícii môžete meniť a spájať miestnosti, vytvoriť priestrannú kuchyňu s jedálňou alebo si navrhnúť zimnú záhradu či veľkú terasu. Výhodou je skvelá poloha - školy, škôlky či obchody máte na dosah, takže deti nemusíte denne voziť desiatky kilometrov, všetko potrebné nájdete v blízkosti domu. Ak sa nechcete vzdať komfortu života meste, tento domov s veľkým D bude váš :) Ak aj vy zvažujete predaj - takto môže vyzerať aj vaša ponuka. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Kontaktujte na 0949 212 952, emailom na knapova@knapapartneri.sk alebo osobne v kancelárii BOSÁKOV DOM v Prešove.‍

Realitná kancelária Knap a Partneri ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Fintice s výbornou občianskou vybavenosťou a priamym napojením na Prešov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, len pár minút od mesta, s pohodlným prístupom MHD priamo z centra Prešova. Dom je v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Základné info: Lokalita: Fintice (priama MHD z centra Prešova) Stav: holodom Zastavaná plocha: 134m² Úžitková plocha: 160 m² Pozemok: 464 m², rovinatý, oplotený Samostatný vstup Orientácia: juh (výborné presvetlenie po celý rok) Dispozícia: 4 nepriechodné obytné izby Veľká obývačka prepojená s kuchyňou + výstup na terasu Samostatná špajza pri kuchyni Izba na prízemí – ideálna ako hosťovská / pracovňa 3 kúpeľne (nadštandardná a veľmi praktická výhoda) kúpeľňa pri spálni môže slúžiť aj ako šatník Technická miestnosť + chodba Technický stav a vybavenie: Podlahové vodné kúrenie v celom dome Príprava na tepelné čerpadlo (rozvody hotové) Príprava na krb Inžinierske siete: Prípojka na elektrinu aj vodu Studňa na pozemku Plánovaná výstavba kanalizácie tento rok Po dokončení sietí sa plánuje aj asfaltová prístupová cesta Exteriér: Terasa prepojená veľkými dverami s obývačkou Dostatočný priestor na parkovanie na pozemku Betónová prístupová cesta Rovinatý pozemok, dobrá využiteľnosť Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti: 0949 475 553 / vitalis@knapapartneri.sk.

Priestor, súkromie, pohodlie. Tento rodinný dom v Kapušanoch vám splní všetky očakávania od života v dome. Vďaka svojej priestrannosti, množstvu izieb a takmer 10 árovému pozemku bude ideálnou voľbou na bývanie aj pre väčšie či viacgeneračné rodiny. Alebo pre tých, ktorí sú nároční na priestor. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/rodinny-dom-kapusany Dom je dvojpodlažný - s prízemným podlažím čiastočne zapusteným do terénu, čo je prínosom pre energetickú efektivitu domu a aj stabilnejšiu teplotu v interiéri počas celého roka. Už teraz je pripravený na nasťahovanie, zároveň je tu však stále priestor na renováciu, aby stav a zariadenie domu kompletne odrážalo váš vkus. Svoje súkromie tu nájde každý člen rodiny - na prvom podlaží dom ponúka až 4 obytné izby vrátane obývacej izby a v spodnom podlaží ďalšie 3 miestnosti vrátane druhej kuchyne a kúpeľne, ktoré môžete ponechať alebo miestnosti ľubovoľne prerobiť. Spolu máte k dispozícii až 170,7 m2 úžitkovej plochy. Nechýba tu balkón, suchá pivnica ani garáž, ktorá je súčasťou domu. Má 10-ročné podlahy a plastové okná v niektorých izbách (zvyšok izieb má okná pôvodné, drevené) Dom je postavený z kvádrov približne v roku 1965. Je zateplený polystyrénom, s novou fasádou. V roku 2020 bol do domu inštalovaný nový plynový kotol a dom má aj nové rozvody kúrenia a radiátory. Elektrina je funkčná, s pôvodnými rozvodmi. Dom má eternitovú strechu. Je pripojený na všetky inžinierske siete, vrátane prípojok na obecný vodovod a kanalizáciu. Mesačné náklady spolu s platbou za energie činia cca 180€ mesačne. POZEMOK S IDEÁLNYMI ROZMERMI Pozemok okolo domu je udržiavaný, s krásnymi výhľadmi na hrad a vo veľkosti 944 m2. Je celý zatrávnený, takže ak vás nebaví kosiť, bez problémov to vyriešite robotickou kosačkou. Miesto tu máte pre bazén, altánok, detský domček či záhradu na pestovanie plodín alebo kvetov. Šírka pozemku (24 m) dokonca umožňuje výstavbu ďalšieho domu na záhrade aj s vlastným prístupom. Vďaka tomu má táto ponuka do budúcna aj zaujímavý investičný potenciál. SLOBODA A NEKONEČNO MOŽNOSTÍ Toto je dom, kde budú vznikať vaše najkrajšie spomienky a kde si vybudujete svoj pocit bezpečia, pokojne aj na niekoľko generácií. Máte tu veľký priestor, ktorý si môžete pretvoriť na miesta, kde budete chcieť tráviť čas. Vlastné fitness, wellness, herňa či dielňa…? Nemusíte chodiť nikam, naopak, priatelia môžu chodiť k vám! Okrem dvoch podlaží máte ďalší extra úložný priestor aj v podkroví. OBĽÚBENÁ LOKALITA Vyjdete na balkón a dívate sa na Kapušiansky hrad. Zoberiete do ruky ďalekohľad a vidíte Prešov, z hradu dokonca voľným okom. Tak je blízko! Do mesta sa dostanete pohodlne cestou I. triedy alebo aj autobusom či vlakom. Kvôli službám však do mesta nemusíte chodiť denne. Kapušany vám ponúkajú školu, škôlku, doktora, pekáreň, potraviny, stavebniny, reštaurácie či balíkoboxy. Je to nadštandardne vybavená obec, iba 8 km od Prešova. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Rodinný dom s poctivým základom, veľkým pozemkom s možnosťou ďalšieho rozšírenia a aj obrovským potenciálom na rekonštrukciu, aby spĺňal vaše požiadavky dokonalého bývania. A to v peknom prostredí, 20 min. od Prešova. Pozývame vás do Chmeľova! ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/DOM-CHMELOV Dom z roku 1973 stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1335 m², je dokonca možné dokúpiť susednú parcelu a pozemok si zväčšiť. Veľkosť pozemku a vidiecka lokalita domu vám umožňuje využiť aj hospodársky potenciál tejto nehnuteľnosti. Výmera domu je 193,4 m² a ide o dvojpodlažný dom s 8 izbami a 2 kúpeľňami. 1. NP: 93,8m² (3 izby, chodba kúpeľňa a kuchyňa, ktorú možno prerobiť na obytnú izbu) 2. NP: 99,6 m² (4 izby, kúpeľňa, predsieň a chodba) Dom je vhodný aj ako viacgeneračné bývanie s možnosťou vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek (vybudovanie kuchyne aj kúpeľne na každom poschodí). Alebo jedného väčšieho rodinného sídla. Svetlá výška prízemia je 2,25 m, poschodia 2,6 m. Vo vnútri nájdete kachľovú pec, ktorú je možné ponechať a zrenovovať, čím v dome získate jedinečnú atmosféru. Celý priestor v dome ponúka vysokú variabilitu využitia a je len na vás, či tú ktorú izbu prerobíte na spálňu, šatník alebo dokonca domáce fitness centrum. Dom tak po rekonštrukcii dokáže splniť aj náročnejšie požiadavky na moderné bývanie. Dom je momentálne napojený na elektrinu a plyn, voda je riešená studňou (kopaná, s hĺbkou 10 m). V obci je vodovod aj kanalizácia, pri rekonštrukcii je preto možnosť vyriešiť prípojky. Dom je tehlový, s plechovou strechou a dreveným krovom. VEĽKÝ POZEMOK AKO VÝHODA: Veľkorysý pozemok k domu je pre ľudí, ktorí nehľadajú kúsok trávy a bezúdržbové bývanie. Naopak, je to bývanie pre tých, ktorí chcú naplno využiť výhody bývania v rodinnom dome. Na pozemku sú už teraz 2 stavby, ktoré rozširujú využiteľnosť pozemku. Hospodárska budova postavená v roku 1980 z kvádrov, v ktorej je momentálne garáž, 2 skladové miestnosti, kurík pre sliepky. Zboku je k nej pristavaná dreváreň. Druhou stavbou je murovaný holubník, tiež postavený v roku 1980. Obe tieto stavby môžete ponechať, zrenovovať či úplne zbúrať, čím si k už tak štedrému pozemku pridáte extra miesto. POKOJNÁ ATMOSFÉRA S BLÍZKOSŤOU MESTA: Chmeľov je pokojná obec 20 min. autom od Prešova. Obyvateľom poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť (potraviny, materská a základná škola, pošta, balíkoboxy, futbalové ihrisko) a rýchle napojenie na smer Prešov či ďalej na Vranov nad Topľou. MODERNÉ BÝVANIE AJ HOSPODÁRSKY POTENCIÁL: Možno ste túžili po modernom rodinnom dome, kde by svoje súkromie našiel každý člen rodiny a pozemok by ste využili na terasu, detský kútik alebo bazén. A možno vás to vždy ťahalo k vidieckemu spôsobu života s pestovaním vlastnej zeleniny, ovocia a aj malým hospodárstvom. Alebo by ste to skombinovali? Voľba je na vás, základ na to máte ideálny! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ‍

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, bezpečie a prírodu na dosah? Tento rodinný dom v obci Kokošovce je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie, no zároveň nechce stratiť blízkosť mesta. Pozriete si video k tejto nehnuťelnosti skopírovaním linku: https://youtu.be/-Ut4-4chet4 K inzerátu je pripojených 32 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Pre kompletnú sadu ma kontaktujte. 👉 Cyklotrasa priamo pred domom – jedným smerom do Prešova, opačným až do rekreačnej oblasti Sigord, kde sa v zime korčuľujete a v lete kúpete. Či už na bicykli alebo pešo, prírodu si vychutnáte každý deň. 👉 Obľúbená lokalita – pokoj, bezpečie a rodinná atmosféra. 👉 Komfort a úspora – moderný dom so zariadením, garážou a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Technické parametre: • zastavaná plocha: 187 m² • plocha domu: cca 100 m2 • plocha pozemku: 651 m2 • tehla 38 cm + dodatočné zateplenie polystyrénom, zateplený strop minerálnou vatou, strešná krytina Tondach Vykurovanie a energetika: • solárny ohrev vody • plynový kotol so zásobníkom 250 l • podlahové kúrenie + kozub s prieduchmi do každej izby • možnosť vyhrievania dlažby na prístupovej ceste Bezpečnosť a komfort: • požiarny hlásič • kamera na garáži • senzor pohybu na terase a pred garážou • elektrická brána s ručne kovaným pozinkovaným prvkom (životnosť až 30 rokov) • predpríprava na videovrátnika pri bráne Parkovanie: • garáž súčasťou domu so suchým vstupom do interiéru • prístrešok pre ďalšie 2 autá, ktorý viete využiť aj na zastrešené sedenie Vybavenie a interiér: • predsieň, šatník, 3 izby, veľká kuchyňa s obývačkou, špajza, toaleta, kúpeľňa s WC, sprchou a vaňou, technická miestnosť so sprchou, garáž, výstup na úložnú povalu • vstavané spotrebiče: umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra • dom sa predáva kompletne zariadený ✨ Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. 📍 Lokalita Kokošovce – miesto, kde začína oddych. Jedným smerom na bicykli ste za pár minút v Prešove, druhým pri Sigorde. Cena domu vrátane pozemku je 330.000,- Eur. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Kúpna cena je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

Všetko na dome sa dá prerobiť. Jediné, čo nezmeníte, je LOKALITA. A práve tá predáva. Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti Prešova, ktorá patrí medzi miesta s najkrajšími výhľadmi na celé mesto. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nielen dom a pozemok, ale predovšetkým výnimočnú adresu, pokojné bývanie a potenciál vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Pozrite si krátke video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/WNkFco2WBh8?si=06Zjufz82ecNkiJn K inzerátu je pripojených 42 fotiek. Žiaľ, nie každá webová stránka zobrazuje plný počet. Pre kompletnú sadu ma kontaktujte. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 637 m² a disponuje dvomi obytnými podlažiami + prízemím, ktoré ponúka široké možnosti využitia – napríklad na podnikanie, wellness zónu, fitness alebo samostatný obytný priestor. Najväčšou výhodou tejto ponuky je bezkonkurenčná poloha: * nádherný panoramatický výhľad na celý Prešov * centrum mesta len 5 minút autom, napojenie na diaľnicu do 2 minút * pokojné prostredie s dostatkom súkromia Na dome bola začatá kompletná rekonštrukcia: nová strecha (zateplenie 10 cm, Fatrafol), kompletné nové rozvody elektriny, nové rozvody vody a odpadu, čiastočne nové kúrenie + nový plynový kotol, nový kombinovaný bojler, plastové okná, obnovený balkón, nová spodná kúpeľňa, podlahové kúrenie v kúpeľni, nové svietidlá, predpríprava na zmäkčovanie vody, zakúpená dlažba na celé prízemie, 2x Geberit, zakúpené obklady do kúpeľne, pripravený odpad na sprchovací kút, plánované obložkové dvere, predpríprava na retenčné zachytávanie dažďovej vody (4000 l nádrž) s využitím na splachovanie, bazén či záhradu. Dispozícia domu: 1. podlažie: predsieň, jedáleň, kuchyňa s výstupom do záhrady, obývacia izba, kúpeľňa s WC 2. podlažie: 2 izby, spálňa s možnosťou šatníka a balkónom s krásnym výhľadom, kúpeľňa s WC Prízemie: samostatný vstup s menšou izbou, technická miestnosť, predpríprava na 2 x osobitné WC + jedno so sprchou, 2 väčšie izby - obe s výstupom do záhrady. Priestor vhodný na podnikanie, wellness alebo ďalšie využitie podľa vašich potrieb. Pozemok je ideálne veľký – poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, terasu či bazén, no zároveň ostáva praktický na údržbu. Cena je 275.000,- EUR! Takéto lokality sa neobjavujú často. Príďte sa o tom presvedčiť osobne. Kontaktujte nás už dnes: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Kúpna cena je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

Predaj: Novostavba 5-izbového rodinného domu – Župčany (8 km od Prešova) Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný rodinný dom v štádiu holodom, situovaný v tichej slepej ulici na slnečnom pozemku. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: • Lokalita: Župčany (len 8 km od Prešova, rýchle napojenie na diaľnicu) • Pozemok: 700 m² (slnečný, rovinatý) • Zastavaná plocha: 130 m² • Úžitková plocha: 200 m² • Stav: Holodom (prebiehajúca kolaudácia) • Cena: 260 000 € ________________________________________ Dispozícia domu: • 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, spálňa, technická miestnosť a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. • 2. nadzemné podlažie: Chodba, kúpeľňa s WC a 3 veľké, nepriechodné izby. Technické vybavenie a materiály: • Konštrukcia: Ytong + zateplenie. • Strecha: Plechová krytina. • Okná: Kvalitné plastové okná. • Kúrenie: Prvé podlažie – elektrické podlahové kúrenie; druhé podlažie – radiátory. • Interiér: Sadrokartóny, hygienická biela maľba, betónové potery. • Príprava: Príprava na krb a tuhé palivo. • Inžinierske siete: Dom je napojený na vlastnú čističku odpadových vôd (ČOV). Plyn sa na pozemku nenachádza. ________________________________________ Výhody ponuky: • Súkromie: Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálny pohyb áut a bezpečné prostredie pre deti. • Exteriér: Pozemok o výmere 570 m² (voľná časť) poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu garáže, altánku či prístrešku pre autá. • Občianska vybavenosť: V obci Župčany sa nachádza škola, škôlka, obchod aj pizzeria. • Dostupnosť: Rýchly prístup do Prešova a na diaľničný obchvat. ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kontakt: Andrea Šubová 0917 757 338 andrea.subova@adas.sk

PRIPRAVUJEME na predaj rodinný dom v obci Mirkovce v novovybudovanej lokalite - Dlhé Brehy, kde sa nachádzajú novostavby rodinných domov. Viac informácií nájdete na https://staviamebyvanie.sk Dom číslo D 8 sa bude nachádzať na pozemku o výmere 606 m2 so zastavanou plochou 123 m2 bez plochy terasy. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia kľúč. Dokončenie rodinného domu je do 2 mesiacov Video upútavku na novú lokalitu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do prehliadača https://www.youtube.com/watch?v=0iDfMoAcjEo Skladba rodinného domu: zádverie, technická miestnosť, komora, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodba, spálňa, 2 x izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC a terasa Rodinné domy sa predávajú v stave holodom. V cene je zahrnuté: základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - porobetón 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová / polovalbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, okná 3 - sklo - 5 komorové - Hesta / Salamander, vnútorné a vonkajšie parapety, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, termostat, príprava na tepelné čerpadlo, komín ( predpríprava pre krb ), dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V lokalite je vybudovaný verejný vodovod, elektrina, splaškový kanál, optika. Už vybudované funkčné verejné osvetlenie, betónová komunikácia. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, terasa, oplotenie, chodníky, dlažby v exteriéri a interiéri, podlahy, sanita, tepelné čerpadlo a nádrž na vodu, krb, kuchynská linka. Lokalita obce: Mirkovce sú obec na Slovensku v okrese Prešov. Nachádzajú sa v Košickej kotline v nadmorskej výške okolo 285m. Dostupnosť do obce je z Prešova 17 km ( cca 20 minút autom) a z Košíc 23 km (20 minút autom po diaľnici D1). Obec Mirkovce má 1366 obyvateľov. Lokalita obce sa postupne rozširuje a zveľaďuje. Obec napreduje a realizuje rôzne projekty ako úprava terénu, rozšírenie kamerového systému, výstavba detského ihriska a podobne. Taktiež usporadúvajú rôzne kultúrne a športové podujatia ako plesy, miniligu, skauting. Veľkou výhodou lokality je pokojné a krásne prostredie s peknými výhľadmi na prírodu. Obec Mirkovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a plnohodnotné zázemie pre pokojný rodinný život. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť materskej aj základnej školy priamo v obci, pri ktorých sa nachádza moderné multifunkčné a detské ihrisko na voľnočasové aktivity. Každodenné nákupy zabezpečujú miestne predajne potravín, pričom v obci úspešne fungujú aj drobné prevádzky ako pekáreň či pneuservis. Centrum spoločenského života tvorí obecný úrad s miestnou knižnicou, kultúrnou sálou a komunitným centrom. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74 m² na pozemku 273 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102,74 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 273 m² Zastavaná plocha: 67,5 m² Terasa: 14,62 m² Balkón: 11,22 m² DISPOZÍCIA - dom typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 319 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Hľadáte dom, ktorý poskytne dostatok priestoru celej rodine? Predstavujeme vám trojicu výnimočných rodinných domov, ktoré spája veľkorysý priestor pre viacčlenné rodiny, no každá z nehnuteľností očarí iným benefitom. Hľadáte hotové bývanie s väčším pozemkom a upravenou záhradou, pripravené na okamžité nasťahovanie? Potrebujete dvojgeneračný dom s dostatkom súkromia, blízko prírody aj mesta a s flexibilným využitím? Alebo hľadáte moderný rodinný dom, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, s benefitmi mesta, nenáročným pozemkom a výhľadmi? Neváhajte sa nám ozvať a odporučíme vám dom, ktorý bude najviac zodpovedať vašim požiadavkám a životnému štýlu. Kontakt: Timea Horňáková - STAVIAME BÝVANIE +421 903 655 552

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74 m² na pozemku 272 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102,74 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 272 m² Zastavaná plocha: 67,5 m² Terasa: 14,62 m² Balkón: 11,22 m² DISPOZÍCIA - dom typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 319 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74 m² na pozemku 272 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102,74 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 272 m² Zastavaná plocha: 67,5 m² Terasa: 14,62 m² Balkón: 11,22 m² DISPOZÍCIA - dom typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 319 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v novej lokalite IBV Šírňava - Drienov. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 595 m2 so zastavanou plochou 126 m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava zahŕňa 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy sú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov s valbovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita je napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta je vybudovaná v stave makadam, do budúcna v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Video - Drienov Šírňava: https://www.youtube.com/watch?v=S4RvQVQNbsA Video - zahájenie výstavby: https://www.youtube.com/watch?v=8CIbLbE6w-M Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Špecifikácia RD - IBV Drienov Šírňava (zahrnuté v cene): - základy a základová doska - betón - obvodové murivo - pórobetón - 300 mm - zateplenie fasády - polystyrén - 200 mm - vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), sokel (marmolit) - vnútorné priečky 125 mm, vnútorné štukové omietky - sadrokartónové podhľady, krov - väzník - strecha valbová - betónová škridla zn. Terano: antracit - schody do podkrovia, sklápacie - cca. 20 m2 úložného priestoru - zateplenie stropu - 300 mm - okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, ALU vstupné dvere - kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo 5 kw + vonkajšia jednotka, 1x termostat - komín ( predpríprava pre krb ) - ČOV - dažďové zvody - nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, optika, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, exteriérové žalúzie, alarm, príprava na fotovoltaiku, exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu , 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe, 1 x vývod na vodu, 1 x vývod pre nabíjaciu stanicu na elektromobil, zámková dlažba - parkovanie, zámková dlažba - chodník, schodisko pri vstupe do domu, terasa - pevná betónová so základmi. V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo 5 kW + vonkajšia jednotka, Rodinný dom K1+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K2+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K3+ pozemok 652m2, PREDANÝ Rodinný dom K4+ pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom K5 + pozemok 593m2, PREDANÝ Rodinný dom K6 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom K7 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K8 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K9 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom S1 + pozemok 586m2, PREDANÝ Rodinný dom S2 + pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom S3 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom S4 + pozemok 595m2, REZERVOVANÝ Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 - Nikola Janoková, 0903 655 552 - Timea Horňáková Naše výstavby nájdete aj v lokalitách: Ľubotice, Vyšná Šebastová, Drienovská Nová Ves, Teriakovce, Župčany, Mirkovce. WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame na predaj 3 - izbový rodinný dom s pozemkom v cene bytu. Nehnuteľnosť sa ponúka v štádiu holodom, medzi mestami Košice a Prešov v novovybudovanej lokalite - časť Dlhé Brehy v obci Mirkovce, kde sa už nachádzajú novostavby rodinných domov. V ponuke máme 4 malometrážne rodinné domy. RD E1 sa nachádza na pozemku o výmere 365 m2 so zastavanou plochou 88 m2 bez plochy terasy. Tieto rodinné domy budú dokončené v štádiu holodom. Video upútavku na novú lokalitu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do prehliadača https://www.youtube.com/watch?v=0iDfMoAcjEo Viac informácií a ponúk nájdete na www.staviamebyvanie.sk v časti DEVELOPERSKÉ PROJEKTY. Skladba rodinného domu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 2 x samostatná izba, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. V cene je zahrnuté: základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - porobetón 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová / polovalbová, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, okná 3 - sklo - 5 komorové - Hesta / Salamander, vnútorné a vonkajšie parapety, kúrenie -teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, termostat, príprava na tepelné čerpadlo, komín ( predpríprava pre krb ), dažďové zvody - pozinkovaný plech,nad terén. - interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina. splaškový kanál, verejné osvetlenie, betónová komunikácia. Lokalita obce: Mirkovce sú obec na Slovensku v okrese Prešov. Dostupnosť do obce je z Prešova 17 km ( cca 20 minút autom) a z Košíc 23 km (20 minút autom po diaľnici D1). Obec Mirkovce má 1366 obyvateľov.Lokalita obce sa postupne rozširuje a zveľaďuje. Obec napreduje a realizuje rôzne projekty ako úprava terénu, rozšírenie kamerového systému,výstavba detského ihriska a podobne. Taktiež usporadúvajú rôzne kultúrne a športové podujatia ako plesy, miniligu, skauting. Veľkou výhodou lokality je pokojné a krásne prostredie s peknými výhľadmi na prírodu. Obec Mirkovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a plnohodnotné zázemie pre pokojný rodinný život. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť materskej aj základnej školy priamo v obci, pri ktorých sa nachádza moderné multifunkčné a detské ihrisko na voľnočasové aktivity. Každodenné nákupy zabezpečujú miestne predajne potravín, pričom v obci úspešne fungujú aj drobné prevádzky ako pekáreň či pneuservis. Centrum spoločenského života tvorí obecný úrad s miestnou knižnicou, kultúrnou sálou a komunitným centrom. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 457 - Róbert Uhľar Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v novej lokalite IBV Šírňava - Drienov. Bungalov sa nachádza na pozemku o výmere 594m2 so zastavanou plochou 126 m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava zahŕňa 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy sú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov s valbovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita bude napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta je vybudovaná v stave makadam, do budúcna v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Video - zahájenie výstavby: https://youtu.be/UaXbHuoDJQY Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Špecifikácia RD - IBV Drienov Šírňava (zahrnuté v cene): - základy a základová doska - betón - obvodové murivo - pórobetón - 300 mm - zateplenie fasády - polystyrén - 200 mm - vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), , sokel (marmolit) - vnútorné priečky 125 mm, vnútorné štukové omietky - sadrokartónové podhľady, krov - väzník - strecha valbová - betónová škridla zn. Terano: antracit - schody do podkrovia, sklápacie - cca. 20 m2 úložného priestoru - zateplenie stropu - 300 mm - okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, ALU vstupné dvere - kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo 5 kw + vonkajšia jednotka, 1x termostat - komín ( predpríprava pre krb ) - ČOV - dažďové zvody - nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, optika, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, exteriérové žalúzie, alarm, príprava na fotovoltaiku, exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu , 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe, 1 x vývod na vodu, 1 x vývod pre nabíjaciu stanicu na elektromobil, zámková dlažba - parkovanie, zámková dlažba - chodník, schodisko pri vstupe do domu, terasa - pevná betónová so základmi. V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo 5 kW + vonkajšia jednotka, Rodinný dom K1+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K2+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K3+ pozemok 652m2, PREDANÝ Rodinný dom K4+ pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom K5 + pozemok 593m2, PREDANÝ Rodinný dom K6 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom K7 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K8 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K9 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom S1 + pozemok 586m2, PREDANÝ Rodinný dom S2 + pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom S3 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom S4 + pozemok 595m2, REZERVOVANÝ Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková, 0903 654 343 - Nikola Janoková Naše výstavby nájdete aj v lokalitách: Ľubotice, Vyšná Šebastová, Drienovská Nová Ves, Teriakovce, Župčany, Mirkovce. WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Hľadáte domov, v ktorom nebudete musieť robiť kompromisy? Ponúkame na predaj veľkorysý dvojgeneračný rodinný dom na pozemku s výmerou 682m². Je stvorený pre rodinu, ktorá miluje priestor, svetlo a pokoj prírody v tesnej blízkosti mesta. Bonus s potenciálom , možnosť zväčšenia pozemku - Zadná časť pozemku so samostatným prístupom a hotovým projektom na ďalší dom je ideálnou investíciou do budúcna alebo miestom pre ďalšie rodinné sídlo pre Vaše deti, či podnikanie- jedná sa o ďalších 718 m2 ktoré si viete dokúpiť za cenu 86.000,- eur. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Fintice s výbornou dostupnosťou do Prešova v dosahu MHD na pár krokov. Kompletná rekonštrukcia (2010): Dom bol postavený prakticky nanovo od základov (z pôvodnej stavby ostala len pivnica),precíznou rekonštrukciou "od podlahy", pričom prioritou bola kvalita materiálov, vzdušnosť interiéru, otvorený koncept kuchyne a obývacej izby s krbom pre hrejivú atmosféru, kde sa prirodzene stretáva celá rodina. Dvojgeneračné riešenie: Dve samostatné bytové jednotky so súkromím. Materiály: Tehlová stavba, zateplenie minerálnou vlnou, betónová škridla, 7-komorové okná s trojsklom (Salamander/Hesta). Dispozícia: Hlavná bytová jednotka: 1. PP: Pivnica (pôvodná, poctivá základová časť). 1. NP: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s komorou plynule prepojená s obývacou izbou, v ktorej atmosféru dotvára krb. 2. NP: schodište, 3 priestranné izby (jedna s vlastnou kúpeľňou), ďalšia spoločná kúpeľňa s WC, sklad a výstup na terasu a balkón. Druhá samostatná jednotka: 1. NP: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a izba – ideálne pre starých rodičov, odrastené dieťa alebo na prenájom či podnikanie. Technické vybavenie: Klimatizácia v južne orientovanej izbe. Optický internet rozvedený priamo v izbách. Vykurovanie: Plynové (radiátory). Siete: Verejný vodovod, elektrina, plyn, optika, septik (s hotovou prípravou na pripojenie do existujúcej verejnej kanalizácie). Pozemok a lokalita: Pozemok je možné rozšíriť z pôvodnej výmery 682m2 na 1400 m² / viete dokúpiť 718m2 / lokalita Fintice ponúka pokojné vidiecke bývanie len pár minút od krajského mesta s plnou občianskou vybavenosťou a pravidelným spojením MHD. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v novej lokalite IBV Šírňava - Drienov. Bungalov sa nachádza na pozemku o výmere 595m2 so zastavanou plochou 135 m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava zahŕňa 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy sú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov s valbovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita bude napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta je vybudovaná v stave makadam, do budúcna v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Video - zahájenie výstavby: https://youtu.be/UaXbHuoDJQY Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Špecifikácia RD - IBV Drienov Šírňava (zahrnuté v cene): - základy a základová doska - betón - obvodové murivo - pórobetón - 300 mm - zateplenie fasády - polystyrén - 200 mm - vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), , sokel (marmolit) - vnútorné priečky 125 mm, vnútorné štukové omietky - sadrokartónové podhľady, krov - väzník - strecha valbová - betónová škridla zn. Terano: antracit - schody do podkrovia, sklápacie - cca. 20 m2 úložného priestoru - zateplenie stropu - 300 mm - okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, ALU vstupné dvere - kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo 5 kw + vonkajšia jednotka, 1x termostat - komín ( predpríprava pre krb ) - ČOV - dažďové zvody - nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, optika, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, exteriérové žalúzie, alarm, príprava na fotovoltaiku, exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu , 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe, 1 x vývod na vodu, 1 x vývod pre nabíjaciu stanicu na elektromobil, zámková dlažba - parkovanie, zámková dlažba - chodník, schodisko pri vstupe do domu, terasa - pevná betónová so základmi. V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo 5 kW + vonkajšia jednotka, Rodinný dom K1+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K2+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K3+ pozemok 652m2, PREDANÝ Rodinný dom K4+ pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom K5 + pozemok 593m2, PREDANÝ Rodinný dom K6 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom K7 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K8 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K9 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom S1 + pozemok 586m2, PREDANÝ Rodinný dom S2 + pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom S3 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom S4 + pozemok 595m2, REZERVOVANÝ Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková, 0903 655 552 - Timea Horňáková Naše výstavby nájdete aj v lokalitách: Ľubotice, Vyšná Šebastová, Drienovská Nová Ves, Teriakovce, Župčany, Mirkovce. WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ B vo výstavbe s úžitkovou plochou 124,96 m² na pozemku 272 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Úžitková plocha: 124,96 m² (bez terasy a balkóna) - Pozemok: 272 m² - Zastavaná plocha: 85,45 m² - Terasa: 14 m² - Balkón: 16,3 m² DISPOZÍCIA - dom typ B: NP: zádverie, hosťovská izba, wc so sprchou a technickým zázemím, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 317 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v novej lokalite IBV Šírňava - Drienov. Bungalov sa nachádza na pozemku o výmere 595m2 so zastavanou plochou 135 m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava zahŕňa 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy sú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov s valbovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita bude napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta je vybudovaná v stave makadam, do budúcna v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Video - zahájenie výstavby: https://www.youtube.com/watch?v=8CIbLbE6w-M Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Špecifikácia RD - IBV Drienov Šírňava (zahrnuté v cene): - základy a základová doska - betón - obvodové murivo - pórobetón - 300 mm - zateplenie fasády - polystyrén - 200 mm - vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), , sokel (marmolit) - vnútorné priečky 125 mm, vnútorné štukové omietky - sadrokartónové podhľady, krov - väzník - strecha valbová - betónová škridla zn. Terano: antracit - schody do podkrovia, sklápacie - cca. 20 m2 úložného priestoru - zateplenie stropu - 300 mm - okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, ALU vstupné dvere - kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo 5 kw + vonkajšia jednotka, 1x termostat - komín ( predpríprava pre krb ) - ČOV - dažďové zvody - nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, optika, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, exteriérové žalúzie, alarm, príprava na fotovoltaiku, exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu , 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe, 1 x vývod na vodu, 1 x vývod pre nabíjaciu stanicu na elektromobil, zámková dlažba - parkovanie, zámková dlažba - chodník, schodisko pri vstupe do domu, terasa - pevná betónová so základmi. V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo 5 kW + vonkajšia jednotka, Rodinný dom K1+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K2+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K3+ pozemok 652m2, PREDANÝ Rodinný dom K4+ pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom K5 + pozemok 593m2, PREDANÝ Rodinný dom K6 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom K7 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K8 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K9 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom S1 + pozemok 586m2, PREDANÝ Rodinný dom S2 + pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom S3 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom S4 + pozemok 595m2, REZERVOVANÝ Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 - Nikola Janoková, 0903 655 552 - Timea Horňáková Naše výstavby nájdete aj v lokalitách: Ľubotice, Vyšná Šebastová, Drienovská Nová Ves, Teriakovce, Župčany, Mirkovce. WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame na predaj 3 - izbový rodinný dom s pozemkom v cene bytu. Nehnuteľnosť sa ponúka v štádiu holodom, medzi mestami Košice a Prešov v novovybudovanej lokalite - časť Dlhé Brehy v obci Mirkovce, kde sa už nachádzajú novostavby rodinných domov. V ponuke máme 4 malometrážne rodinné domy. RD E2 sa nachádza na pozemku o výmere 370 m2 so zastavanou plochou 88 m2 bez plochy terasy. Tieto rodinné domy budú dokončené v štádiu holodom. Video upútavku na novú lokalitu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do prehliadača https://www.youtube.com/watch?v=0iDfMoAcjEo Viac informácií a ponúk nájdete na www.staviamebyvanie.sk v časti DEVELOPERSKÉ PROJEKTY. Skladba rodinného domu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 2 x samostatná izba, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. V cene je zahrnuté: základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - porobetón 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová / polovalbová, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, okná 3 - sklo - 5 komorové - Hesta / Salamander, vnútorné a vonkajšie parapety, kúrenie -teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, termostat, príprava na tepelné čerpadlo, komín ( predpríprava pre krb ), dažďové zvody - pozinkovaný plech,nad terén. - interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina. splaškový kanál, verejné osvetlenie, betónová komunikácia. Lokalita obce: Mirkovce sú obec na Slovensku v okrese Prešov. Dostupnosť do obce je z Prešova 17 km ( cca 20 minút autom) a z Košíc 23 km (20 minút autom po diaľnici D1). Obec Mirkovce má 1366 obyvateľov.Lokalita obce sa postupne rozširuje a zveľaďuje. Obec napreduje a realizuje rôzne projekty ako úprava terénu, rozšírenie kamerového systému,výstavba detského ihriska a podobne. Taktiež usporadúvajú rôzne kultúrne a športové podujatia ako plesy, miniligu, skauting. Veľkou výhodou lokality je pokojné a krásne prostredie s peknými výhľadmi na prírodu. Obec Mirkovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a plnohodnotné zázemie pre pokojný rodinný život. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť materskej aj základnej školy priamo v obci, pri ktorých sa nachádza moderné multifunkčné a detské ihrisko na voľnočasové aktivity. Každodenné nákupy zabezpečujú miestne predajne potravín, pričom v obci úspešne fungujú aj drobné prevádzky ako pekáreň či pneuservis. Centrum spoločenského života tvorí obecný úrad s miestnou knižnicou, kultúrnou sálou a komunitným centrom. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v novej lokalite IBV 20 rodinných domov Šírňava - Drienov. Bungalov sa nachádza na pozemku o výmere 594m2 so zastavanou plochou 126 m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava zahŕňa 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy sú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov s valbovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita je napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta je vybudovaná v stave makadam, do budúcna v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Špecifikácia RD - IBV Drienov Šírňava (zahrnuté v cene): - základy a základová doska - betón - obvodové murivo - pórobetón - 300 mm - zateplenie fasády - polystyrén - 200 mm - vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), , sokel (marmolit) - vnútorné priečky 125 mm, vnútorné štukové omietky - sadrokartónové podhľady, krov - väzník - strecha valbová - betónová škridla zn. Terano: antracit - schody do podkrovia, sklápacie - cca. 20 m2 úložného priestoru - zateplenie stropu - 300 mm - okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, ALU vstupné dvere - kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo 5 kw + vonkajšia jednotka, 1x termostat - komín ( predpríprava pre krb ) - ČOV - dažďové zvody - nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, optika, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, exteriérové žalúzie, alarm, príprava na fotovoltaiku, exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu , 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe, 1 x vývod na vodu, 1 x vývod pre nabíjaciu stanicu na elektromobil, zámková dlažba - parkovanie, zámková dlažba - chodník, schodisko pri vstupe do domu, terasa - pevná betónová so základmi. V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo 5 kW + vonkajšia jednotka, Rodinný dom K1+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K2+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K3+ pozemok 652m2, PREDANÝ Rodinný dom K4+ pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom K5 + pozemok 593m2, PREDANÝ Rodinný dom K6 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom K7 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K8 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K9 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom S1 + pozemok 586m2, PREDANÝ Rodinný dom S2 + pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom S3 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom S4 + pozemok 595m2, REZERVOVANÝ Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 457 - Róbert Uhľar, 0903 655 552 - Timea Horňáková, 0903 654 343 - Nikola Janoková Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74 m² na pozemku 274 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102,74 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 274 m² Zastavaná plocha: 67,5 m² Terasa: 14,62 m² Balkón: 11,22 m² DISPOZÍCIA - dom typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 319 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj 3 - izbový rodinný dom s pozemkom v cene bytu. Nehnuteľnosť sa ponúka v štádiu holodom, medzi mestami Košice a Prešov v novovybudovanej lokalite - časť Dlhé Brehy v obci Mirkovce, kde sa už nachádzajú novostavby rodinných domov. V ponuke máme 4 malometrážne rodinné domy. RD E3 sa nachádza na pozemku o výmere 339 m2 so zastavanou plochou 78 m2 bez plochy terasy. Najnižšia cena na trhu a to len 1941 Eur/ m2 zastavanej plochy a zároveň nízke mesačné náklady na bývanie cca 100 Eur. Tieto rodinné domy budú dokončené v štádiu holodom. Možnosť dokončenia na kľúč. Video upútavku na novú lokalitu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do prehliadača https://www.youtube.com/watch?v=0iDfMoAcjEo Viac informácií a ponúk nájdete na www.staviamebyvanie.sk v časti DEVELOPERSKÉ PROJEKTY. Skladba rodinného domu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 2 x samostatná izba, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. V cene je zahrnuté: základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - porobetón 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová / polovalbová, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, okná 3 - sklo - 5 komorové - Hesta / Salamander, vnútorné a vonkajšie parapety, kúrenie -teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, termostat, príprava na tepelné čerpadlo, komín ( predpríprava pre krb ), dažďové zvody - pozinkovaný plech nad terén. - interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), oplotenie Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina. splaškový kanál, verejné osvetlenie, betónová komunikácia. Lokalita obce: Mirkovce sú obec na Slovensku v okrese Prešov. Dostupnosť do obce je z Prešova 17 km ( cca 20 minút autom) a z Košíc 23 km (20 minút autom po diaľnici D1). Obec Mirkovce má 1366 obyvateľov.Lokalita obce sa postupne rozširuje a zveľaďuje. Obec napreduje a realizuje rôzne projekty ako úprava terénu, rozšírenie kamerového systému,výstavba detského ihriska a podobne. Taktiež usporadúvajú rôzne kultúrne a športové podujatia ako plesy, miniligu, skauting. Veľkou výhodou lokality je pokojné a krásne prostredie s peknými výhľadmi na prírodu. Obec Mirkovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a plnohodnotné zázemie pre pokojný rodinný život. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť materskej aj základnej školy priamo v obci, pri ktorých sa nachádza moderné multifunkčné a detské ihrisko na voľnočasové aktivity. Každodenné nákupy zabezpečujú miestne predajne potravín, pričom v obci úspešne fungujú aj drobné prevádzky ako pekáreň či pneuservis. Centrum spoločenského života tvorí obecný úrad s miestnou knižnicou, kultúrnou sálou a komunitným centrom. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom - typu bungalov (novostavba vo výstavbe) v meste Prešov v časti Ľubotice. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6x, ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Bungalov č. 5 sa nachádza na pozemku o výmere 474 m2 z čoho zastavaná plocha je 147 m2 ( vrátane terasy ). Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 - terasa o výmere 13 m2 - pivnica pod terasou pri domoch H4,H5,H6 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom. - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón Ytong 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - striekana izolácia hrúbka 300 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové 3 sklo/ 6 profil značka Salamander od slovenského výrobcu, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), exteriérové žaluzie. Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie, tepelné čerpadlo, zásobník vody, zábradlie. Lokalita je napojená na elektrinu, verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Popis lokality: Rodinné domy sa nachádzajú v žiadanej lokalite v Prešove - časť Ľubotice, kde oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Nehovoriac o túžbe ísť nakupovať do obchodného centra, zájsť do kina, alebo na prechádzku s rodinou. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť detských ihrísk, obchodov, zdravotného zariadenia, kostola či potravín. Ľudia s aktívnym životným štýlom využijú blízky cyklochodník, alebo možnosť športovať na neďalekom ihrisku. V blízkosti sa nachádza reštaurácia Vintage Pub, cateringové služby Fajne Dobroty, potraviny Fresh Plus, Piváreň Pod Hájom,... Pozrite si video upútavku k ponuke https://www.youtube.com/watch?v=y-x8c6EGFcc V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková 0903 655 552

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ B vo výstavbe s úžitkovou plochou 124,96 m² na pozemku 459 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Úžitková plocha: 124,96 m² (bez terasy a balkóna) - Pozemok: 459 m² - Zastavaná plocha: 85,45 m² - Terasa: 14 m² - Balkón: 16,3 m² DISPOZÍCIA - dom typ B: NP: zádverie, hosťovská izba, wc so sprchou a technickým zázemím, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 345 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov.

Na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite Šalgovík, mesto Prešov, Ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné a štýlové bývanie. Dom je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť, pričom ponúka štyri priestranné izby + jednu obývaciu izbu a galériu - rozložené na dvoch podlažiach. Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, priestrannej záhrady a výbornej lokality s rýchlym prístupom do centra Prešova. Nehnuteľnosť disponuje pozemkom o rozlohe 799 m², ktorý ponúka dostatok miesta na oddych aj aktivity. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným zariadením. Video tejto nehnuteľnosti si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/bQIA59XrqSo Exteriér a pozemok: - Elektronická vstupná brána pre maximálne pohodlie a bezpečnosť. - Kompletné oplotenie pozemku zabezpečujúce súkromie. - Dlažby a chodníky okolo domu a v záhrade. - Garáž pre jedno auto a prístrešok pre ďalšie dve autá chrániaci vaše vozidlá pred nepriazňou počasia. - Okrasné rastlinstvo dotvárajúce príjemnú atmosféru záhrady. - Oporné múry elegantne riešiace terénne úpravy. - Kované zábradlia - Záhradný domček pre uskladnenie náradia a záhradných potrieb. - Altánok so zariadením a s krbom ideálny na letné grilovačky a posedenia s priateľmi. - Vonkajšie ohnisko pre večerné posedenia pod hviezdami. - Schody s kamenným kobercom pridávajúce exteriéru luxusný vzhľad. Interiér: - Kompletné zariadenie domu. - Eurookná zabezpečujúce výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. - Vertikálne žaluzie + okenné žaluzie - Obvodové murivo tehla 44 + zateplenie - Strecha tegola, izolácia stropu 24cm nobasil - Ústredné vykurovanie, kondenzačný kotol 2 ročný, plyn- radiátory, kúpeľne podlahové, - Benátsky štuk stien schodiska - Schodisko železné obložené drevom - Deka 1.PP aj 1.NP betónová - Krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru - Moderne riešené znížené podhľady - bodové svetla - Drevené trámy - Alarm - Kamerový systém - Satelit - siete: elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, optika a iné.... Skladba 1.PP nad úrovňou terénu: - garáž - kancelária - sklad - schodisko do 1 NP 1.NP: - zádverie so vstavanou skriňou, vstupná chodba s prístupom do 1.PP a ďalším vstupom - kuchyňa , komora - obývacia izba s výstupom na terasu - 2 krát izba / 1 krát vstavaná skriňa / - kúpeľňa s WC 2.NP - galéria - 2 krát izba s balkónom / 1 krát šatník , 2 krát vstavaná skriňa / - kúpeľňa - samostatné WC Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť - pohostinstvo U komiňára, tenisové kurty, Telocvičňa-Gojdič, FRESH Plus , COOP Jednota, Súkromná základná škola pre žiakov s poruchami aktivity a pozornosti, Školy, škôlky, jasle, EMERKA rodinné oddychové centrum, Drevená zvonica, Park Angelinum, My wall - Lezecká stena, Fitnescentrum Universal, ZOC MAX, ZOC Koral, OC EPERIA, BILLA, školy, MC Donald, obchody, Street workout park, Multifunkčné ihrisko, VHV Fitness & solárium, Park Sekčov, TuSi Pizza, Pilsner Urquell Pub, Autoškola Mavex - Junior, MHD, banky, bankomaty, Hotel, poliklinika, lekárne, cyklistický chodník... Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková