Domy, okres Rimavská Sobota

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V ZRUBOVOM PREVEDENÍ V TISOVCI Drevenica s atmosférou, rodinný dom s možnosťami. predajná cena 159 000 € (cena podľa znaleckého posudku: 158.000 €) rodinný dom skolaudovaný v roku 2019 91 m² podlahovej plochy + cca 22,5 m² terasa pozemok 1 410 m² bazén | sauna | jazierko | hosťovská chatka | garáž les a potok prakticky pri pozemku železničná stanica cca 200 m autobusová zastávka pár metrov od domu možnosť financovania hypotekárnym úverom podľa podmienok banky NIE JE TO LEN CHALUPA Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v zrubovom prevedení, ktorá spája atmosféru klasickej drevenice s komfortom modernej stavby a výnimočnou polohou priamo na okraji prírody. Dom bol dokončený v roku 2018 a skolaudovaný v roku 2019. Na liste vlastníctva je evidovaný ako rodinný dom na bývanie, nejde teda o starú chalupu ani klasickú rekreačnú chatu. Nehnuteľnosť je situovaná v intraviláne mesta Tisovec, je možné na jej kúpu čerpať hypotekárny úver a ponúka veľmi zaujímavú kombináciu: pohodlia a dostupnosti bývania v obci bezprostrednej blízkosti lesa a prírody potok s čistou vodou priamo pri pozemku železničnú stanicu približne 200 metrov od domu autobusovú zastávku len pár metrov od nehnuteľnosti ...a pritom máte z domu a záhrady pocit, akoby ste boli ďaleko od civilizácie DOM S ATMOSFÉROU DREVENICE Dvojpodlažná zrubová stavba má pôdorys približne 5 × 9,1 m, teda 45,5 m² na jednom podlaží, spolu 91 m² podlahovej plochy. Zo západnej strany domu sa nachádza veľká drevená terasa s rozmermi približne 2,5 × 9,1 m, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie, stolovanie a oddych. Prízemie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť výstup na veľkú drevenú terasu Poschodie: dve samostatné spálne praktický kumbál na odkladanie vecí, napríklad perín, vysávača, krabíc či menších kusov nábytku Interiér kombinuje drevené prvky s moderným riešením. Dom si tak zachováva charakter drevenice, ale zároveň poskytuje komfort novostavby. KOMFORTNÉ VYKUROVANIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na: elektrinu verejný vodovod vlastný septik plyn Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením napojeným na ústredný plynový kotol. K dispozícii je aj liatinová krbová pec na drevo, ktorá dokáže objekt vykurovať a zároveň vytvára príjemnú atmosféru otvoreného ohňa. Na streche sú umiestnené solárne panely, ktoré zabezpečujú prípravu teplej úžitkovej vody a podporujú vykurovanie domu. V celom dome sú drevené okná. 1 410 m² POZEMOK, KTORÝ JE SÚČASŤOU ŽIVOTNÉHO ŠTÝLU Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 1 410 m². Na pozemku sa nachádza množstvo ďalších prvkov, ktoré vytvárajú priestor na bývanie, oddych aj trávenie voľného času: vonkajší bazén vonkajšia sauna jazierko altánok samostatná hosťovská chatka - v rekonštrukcii Hosťovská chatka má už nové okná, privedenú vodu a elektrinu a vyvedený odpad, pričom siete zatiaľ nie sú funkčne zapojené.

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v tichej a pokojnej kúpeľnej obci Číž, ideálny na celoročné bývanie aj výkendový oddych.Dom sa nachádza v centre obce na slnečnom pozemku s dostatkom súkromia a ponúka konfortné bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých obytných miestností, kuchyňa, kúpeľňa s WC, z 5 izieb. Výhodou je pokojná lokalita. Súčasťou domu je terasa pivnica. Parkovanie je možné je samostatne v stojacej garáži ako aj na dvore. Dom je vhodný na okamžité bývanie, je napojený na inžinierske siete, a má aj vlastnú studňu. K domu prislúcha aj záhrada s plochou 370 m2.

Ponúkame na predaj rodinný dom v lukratívnej a tichej lokalite Chrenovisko v Rimavskej Sobote. Stavba sa nachádza na veľkorysom, mierne svahovitom pozemku v uzavretej rezidenčnej zóne. Dom je v štádiu hrubej stavby, s možnosťou dokončenia podľa požiadaviek klienta. Jedinečná príležitosť získať posledný veľký pozemok v meste. Dom je postavený podľa katalógového projektu, hrubá stavba je vo veľmi dobrom technickom stave. Pozemok patrí medzi najväčšie a najatraktívnejšie v meste, mierne svahovitý terén umožňuje originálne riešenie záhrady. Vďaka uzavretému charakteru lokality ide o maximálne súkromné a bezpečné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výhody ponuky: Prémiová poloha v najžiadanejšej časti Rimavskej Soboty Jeden z posledných veľkých pozemkov v rámci mesta Po dohode dokončenie podľa požiadaviek a vkusu klienta Vhodné ako rodinné sídlo, alebo investícia Ponúkame právny servis v cene.

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Hajnáčka s podnikateľskými priestormi, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny a podnikateľov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov a chcú spojiť rodinný život s biznisom pod jednou strechou. Základné údaje: Úžitková plocha: 397 m2 Dvojpodlažný dom Parkovanie: na pozemku Stav: čiastočná rekonštrukcia (kolaudácia 2006) Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Dominantom domu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný prostor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu dopĺňa priestranná obytná časť na dvoch podlažiach, samostatné podnikateľské priestory a krb na tuhé palivo, pričom bonusom je aj veľkorysý pozemok s vlastnou studňou, ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Pri prvej obhliadke vás poteší kvalitné prevedenie interiéru, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nábytok na mieru, dostatok úložného priestoru aj prvky ako elektrické podlahové kúrenie či nové okná a vstupné dvere, ktoré zvyšujú energetickú efektívnosť objektu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2025 (výmena okien a dverí), vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez ďalších veľkých investícií a je pripravená na okamžité nasťahovanie a podnikanie. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - čiastočná rekonštrukcia z roku 2025 (nové okná a dvere) a kolaudácia v r. 2006 - výborná dispozícia s oddelenou podnikateľskou a obytnou časťou - veľa prirodzeného svetla a veľkorysý úžitkový priestor, - tiché a príjemné prostredie obce Hajnáčka (okres Rimavská Sobota), - vlastná studňa na pozemku, žumpa a krb prispievajúce k úspore nákladov, - ideálne bývanie pre rodinu spojené s okamžitou možnosťou podnikania. Cena: 230.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ľubomír Andrášik - 0903 484 711 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa

Realitná kancelária REMAX vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti, Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom s garážou, záhradou a vinohradom v obci Štrkovec neďaleko mesta Tornaľa . Celé hospodárstvo a jeho všetky nehnuteľnosti sú spravované starostlivým majiteľom , čo je aj na prvý pohľad rozpoznateľné. Dvojizbový plne podpivničený dom s kuchyňou, kúpeľnou, špajzou a loggiou v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, sa nachádza na začiatku obce v smere od mesta Tornaľa. Celková výmera pozemku je 1421 m2. Stavba má úžitkovú plochu 178 m2 a rozsiahle pivničné priestory cca 140 m2 v nedávnej minulosti využívané aj pre skladovanie vína, prípadne uskutočňovanie zabíjačiek, zaváranie a podobne. V pivnici sa nachádza pec na pečenie chleba alebo iné malo-hospodárske využitie. Vchod a chodba do domu je pomerne veľká. Z nej sa vchádza do obytnej časti domu a aj do pivničných priestorov. V obytnej časti sú dve väčšie izby obývačka a spálňa. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa, toaleta a izba s technickou miestnosťou so schodmi na povalu. Povala je pevná a môže poskytnúť ďalší obytný priestor. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ale je tu namontovaný aj starší kotol na pevné palivo. Voda je zabezpečená z obecného vodovodu. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Pri dome je postavená priestranná garáž s úžitkovou plochou 25 m2, technická miestnosť s udiarňou a starý chliev . V zadnej časti je udržiavaný pozemok s vinohradom a ovocnými stromami. Štrkovec je rázovitá obec slovenského juhu. Nachádza sa cca 5 minút od Tornale, 20 min od Rimavskej Soboty alebo 45 minút od Maďarského Miškolcu. Príjemná môže byť aj blízkosť kúpeľov Číž alebo pre rybárov prítomnosť neďalekého rybníka. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Ponúkame na predaj kvalitne postavený a mimoriadne udržiavaný 6-izbový rodinný dom v obľúbenej kúpeľnej obci Číž, ktorá je známa liečivými kúpeľmi, termálnym kúpaliskom a pokojnou atmosférou. Lokalita patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie aj rekreáciu, pričom obec sa nachádza len približne 25 km od Rimavskej Soboty. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1987 a už pri samotnej výstavbe bol kladený dôraz na kvalitu prevedenia a použité materiál, čo sa výrazne odzrkadľuje na technickom stave aj celkovom prevedení nehnuteľnosti. Dom je postavený z keramickej tehly s hrúbkou muriva 40 cm s vonkajšou úpravou - brizolit. Stropná nosná konštrukcia je z keramických systémov Miako. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza upravená a udržiavaná pivnica / steny, podlahy /, kotolňa s východiskom do záhrady, a ďalšie dve miestnosti - dielňa a sklad. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 903 m². Súčasťou pozemku je aj samostatná budova 11x5 m2, kde nájdete skladové priestory a aj letnú kuchyňu spojenú s dreveným altánkom. Náchádza sa tu príjemná, udržiavaná záhrada poskytujúca dostatok súkromia a priestoru na oddych. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie – denná časť Vstup do domu je riešený z bočnej strany nehnuteľnosti. Zo vstupnej chodby vedie samostatné schodisko na prízemie, poschodie aj do pivnice. Na prízemí sa nachádza: priestranná obývacia izba s funkčným vstavaným krbom na tuhé palivo, veľká kuchyňa so špajzou, zastrešená terasa s výstupom z kuchyne do záhrady samostatná izba so vstupom z chodby aj z terasy, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, vstup do garáže. Garáž s rozmerom približne 5,9 x 3,5 m disponuje elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Nachádza sa tu elektrický bojler na ohrev teplej úžitkovej vody a umývadlo. Poschodie – nočná časť: Poschodie tvorí pokojná nočná zóna domu so štyrmi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Dominantou horného podlažia je veľký balkón orientovaný na juh, ktorý sa tiahne cez celú prednú časť domu a. Druhý balkón sa nachádza pri schodisku s výhľadom do upravenej záhrady a priestranná terasa zo zadnej strany domu, ktorá je umiestneneá nad terasou na prízemí. Veľkou výhodou je možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. V jednej z izieb na poschodí sú pripravené rozvody vody a kanalizácie na vybudovanie druhej kuchyne. Schodisko je oddelené dverami, čo zabezpečuje plné súkromie medzi podlažiami a robí dom ideálnym aj na dvojgeneračné bývanie. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: V roku 2012 prešla nehnuteľnosť rozsiahlou rekonštrukciou: všetky plastové okná a všetky dvere, nové rozvody elektriny, nový plynový kotol, elektrický bojler, rekonštruované kúpeľne, nové obklady, dlažby a sanita. V interiéri sa nachádzajú kvalitné dubové parkety, masívne drevené zábradlia a krásne schodisko s betónovou nosnou konštrukciou obložené červeným smrekom. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu vrátane odvodu dažďovej vody. Veľkou výhodou je vlastná studňa s filtráciou vody a domácou vodárňou, pričom je možné využívať aj obecný vodovod. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením prostredníctvom plynového kotla. Nájdete tu aj plynový ohrievač vody. Krb v obývacej izbe slúži ako príjemný doplnkový zdroj vykurovania. Nehnuteľnosť je bez tiarch, pripravený k okamžitému obývaniu bez nutnosti rekonštrukcie, po vzájomnej dohode je možné ponechať aj časť zariadenia domu. HLAVNÉ VÝHODY: vyhľadávaná kúpeľná obec Číž termálne kúpalisko a kúpele kvalitná tehlová stavba 6 izieb úžitková plocha cca 285 m² pozemok 903 m² možnosť dvojgeneračného bývania rozsiahla rekonštrukcia veľké balkóny a terasa garáž s elektrickou bránou altánok a letná kuchyňa vlastná studňa s filtráciou vody okamžite obývateľný stav možnosť ponechania zariadenia po dohode Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo aj investičnú príležitosť v atraktívnej kúpeľnej lokalite !!!

Rodinný dom s veľkým ovocným sadom len 4 km od Rimavskej Soboty – Vinice Niektoré nehnuteľnosti neponúkajú len bývanie. Ponúkajú pokoj, priestor a život, po ktorom dnes túži čoraz viac ľudí. Predstavte si, že ráno otvoríte balkónové dvere, namiesto ruchu mesta počujete spev vtákov, z vlastného sadu si odtrhnete čerstvé jablko alebo hrušku a za necelých päť minút ste autom v centre Rimavskej Soboty. Práve takýto spôsob života ponúka tento priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Vinice, ktorá bola pôvodne rekreačnou chatovou oblasťou. Vďaka svojej výnimočnej polohe, pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti sa dnes postupne mení na lokalitu celoročného bývania, kde vznikajú nové rodinné domy. Ak hľadáte bývanie v prírode bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mesta, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Vinice – iba približne 4 km od centra Rimavskej Soboty zastavaná plocha: 80 m² úžitková plocha domu: 145 m² pozemok pod domom: 716 m² záhrada : 1 868 m² celková výmera pozemkov: 2 584 m² mesačné náklady približne 110 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza priestranná denná časť pozostávajúca z: obývacej izby, jedálne spojenej s kuchynou Dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň vykuruje značnú časť rodinného domu. Na prízemí sa ďalej nachádza: kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s práčkou, elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody, praktický skladovací priestor využiteľný aj ako špajza. POSCHODIE : Dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sa nachádza: priestranná chodba, tri izby z toho jedna priechodná, šatník, druhá kúpeľňa s vaňou a WC. Z chodby je priamy výstup na zadnú terasu a do záhrady, čo je možné vďaka tomu, že dom je postavený v mierne svahovitom teréne. Niektoré izby disponujú vstupom na balkón s príjemným výhľadom do zelene. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom je možne si zrekonštrovať podľa vlastných predstávm . V roku 2020 rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované nové: elektrické rozvody, rozvody vody, odpady. Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, má plastové okná, drevené schodisko a plochú strechu. Podlahy tvoria kombináciu: OSB dosiek, dlažba, PVC, keramickej dlažby, INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE Dom je napojený na: obecný vodovod, vlastnú studňu, elektrickú energiu 230 V aj 400 V (3-fázová prípojka), dennú aj nočnú tarifu, dvojzónová čističkua odpadových vôd. Vykurovanie je riešené kombináciou: krbu, elektrických konvektorov. Takéto riešenie umožňuje regulovať náklady podľa aktuálnych potrieb domácnosti. POZEMOK, KTORÝ SI ZAMILUJETE Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rozľahlý, udržiavaný pozemok s výmerou viac ako štvrť hektára. Záhrada vytvára príjemné súkromie a ponúka množstvo možností na relax, pestovanie či drobné hospodárenie. Nachádza sa tu množstvo vzrastlých ovocných stromov, ktoré každoročne prinášajú bohatú úrodu, medzi nimi: jablone, hrušky, slivky, čerešne, orechy a ďalšie ovocné dreviny. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody na zavlažovanie záhrady. Priestor je ideálny na: vybudovanie bazéna, detského ihriska, altánku, pestovanie zeleniny, chov drobných hospodárskych zvierat. Po dohode so susedom je možné nechať na pozemku pásť jeho ovce, ktoré sa prirodzene postarajú o údržbu trávnatých plôch. Budúci majiteľ tak získa nielen autentickú atmosféru vidieckeho bývania, ale aj praktickú pomoc pri údržbe pozemku. LOKALITA Vinica patrila v minulosti medzi rekreačné oblasti, no v súčasnosti sa postupne mení na vyhľadávanú lokalitu rodinného bývania. Hlavnými výhodami sú: pokojné prostredie plné zelene, minimum dopravy, krásna okolitá príroda, výborná dostupnosť do mesta, centrum Rimavskej Soboty vzdialené približne 2 km. Ide o ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ľudí pracujúcich v meste alebo každého, kto túži bývať v prírode bez každodenného dochádzania na veľké vzdialenosti. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ iba 2- 4 km od centra Rimavskej Soboty ✔ pokojná lokalita obklopená prírodou ✔ 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m² ✔ dve kúpeľne ✔ veľká denná časť s krbom ✔ rekonštrukcia rozvodov v roku 2020 ✔ zateplený dom ✔ plastové okná ✔ vlastná studňa aj obecný vodovod ✔ čistička odpadových vôd ✔ elektrina 230 V aj 400 V ✔ nízke mesačné náklady približne 110 € ✔ celková výmera pozemkov až 2 584 m² ✔ rozľahlý ovocný sad ✔ množstvo súkromia ✔ ideálny na trvalé bývanie aj víkendové využitie Ak hľadáte miesto, kde budete po práci namiesto mestského ruchu počuť spev vtákov, kde budú vaše deti behať po vlastnej záhrade a kde si každé ráno môžete natrhať ovocie z vlastných stromov, potom ste práve našli domov. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v prírode s komfortnou dostupnosťou mesta. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len zriedka. Myslím si, že tento dom má potenciál osloviť najmä rodiny, ktoré chcú odísť z mesta, ale nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. Preto som sa snažila, aby popis predával predovšetkým pocit z bývania, nie iba technické parametre. To býva pri takýchto nehnuteľnostiach rozhodujúce.

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, KRYTOU TERASOU, ALTÁNKOM A VEĽKÝM POZEMKOM – VEĽKÉ TERIAKOVCE GEMINI REAL ponúka na predaj moderný, prízemný, dispozične veľmi pekne riešený 4-izbový rodinný dom vo Veľkých Teriakovciach, len niekoľko minút od Rimavskej Soboty. Pôvodne vidiecky rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a dnes ponúka komfortné rodinné bývanie s množstvom praktických úložných priestorov a veľmi príjemným prepojením interiéru so záhradou. Vstup na pozemok je riešený priamo z hlavnej cesty cez elegantnú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, ktorá zabezpečuje komfortný vjazd autom priamo k domu a garáži. Jedným z najzaujímavejších prvkov domu je výstup na krytú terasu s posedením priamo z obývacej izby aj z kuchyne. Terasa tak prirodzene nadväzuje na dennú časť domu a počas teplejších mesiacov vytvára ďalší obytný priestor vhodný na rannú kávu, rodinné stolovanie aj večerný oddych. K nehnuteľnosti patrí mimoriadne priestranný pozemok s celkovou výmerou 2 532 m² . ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rodinný dom bol postavený približne v roku 1976. Obytná plocha domu vrátane garáže je približne 163 m². Dom je prízemný, čiastočne podpivničený a disponuje aj povalovým priestorom vhodným na skladovanie. Povala má betónovú podlahu a poskytuje potenciál aj na ďalšie budúce využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom má juhovýchodnú orientáciu. DISPOZÍCIA Dispozícia domu je veľmi praktická a vhodná pre rodinu. Nachádza sa tu: vstupná chodba , priestranná obývacia izba, kuchyňa, špajza, dalšia chodby z ktorej je samostaatný vstup do rodičovskej spálne kde je zabudovaný satník, 2 x detskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatné WC. Obývacia izba je veľkorysá a jej atmosféru dotvára biokrb. Veľkým plusom je množstvo úložného priestoru. V predsieni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, vstavaná skriňa je aj v detskej izbe, a pri rodičovskej spálni je vytvorený samostatný šatník. Kuchyňa je prakticky riešená s výstupom na terasu a doplnená samostatnou špajzou. Súčasťou predaja zostávajú zabudované spotrebiče – mikrovlnná rúra , kombinovaný sporák s plynovou varnou doskou, myčka riadu. REKONŠTRUKCIA: Pôvodný rodinný dom bol postupne kompletne zrekonštruovaný. Výraznejšia rekonštrukcia prebehla približne v roku 2013, keď boli vymenené: * plastové okná, * interiérové dvere, * podlahy, * kúpeľňa. Približne v roku 2016 boli zrealizované nové elektrické rozvody a rekonštrukcia strechy. Strecha je sedlová s plechovou krytinou. Približne v roku 2020 boli realizované ďalšie interiérové úpravy – znížené stropy, vstavané skrine, šatník a ďalšie úložné riešenia. Dom má betónové stropy, pričom stropná konštrukcia je zateplená. Dom je čiastočne zateplený. Vnútorné omietky sú štukové. Podlahy tvoria kombinácia plávajúcich podláh a keramickej dlažby. Schody sú betónové s keramickou povrchovou úpravou. VYKUROVANIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Ústredné kúrenie je riešené prostredníctvom radiátorov a dom ponúka možnosť využívať dva zdroje tepla: * kondenzačný plynový kotol približne z roku 2013, pravidelne servisovaný a revidovaný, * kotol na tuhé palivo – drevo, približne 5 rokov starý. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje zásobník napojený na vykurovací systém. V dome sú osadené dve klimatizačné jednotky – jedna v obývacej izbe a druhá na chodbe. Elektrická prípojka je 400 V. Elektrické rozvody boli rekonštruované v roku 2016 a elektrická inštalácia bola revidovaná. Rozvody vody sú plastové. Dom je napojený na: *obecný vodovod, *elektrickú energiu, *plyn Odpadové vody sú odvádzané do žumpy, keďže v obci zatial nie je napojenie na verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. Voda zo studne je rozvedená k vyvýšeným záhonom a využíva sa na zavlažovanie. BAZÉN: Výrazným benefitom nehnuteľnosti je bazén s rozmermi približne 3,6 × 7,2 m. Bazén je vybavený: slanou vodou, solinátorom, pieskovou filtráciou, čerpadlom, tepelným čerpadlom na ohrev vody. Bazén je situovaný v súkromnej časti záhrady a spolu s terasou a altánkom vytvára príjemnú oddychovú zónu počas letných mesiacov. KRYTÁ TERASA A ALTÁNOK Veľmi pekne je vyriešené samotné prepojenie domu so záhradou. Na krytú terasu s posedením je možné vyjsť priamo z obývacej izby aj z kuchyne, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Terasa tak funguje ako prirodzené pokračovanie dennej časti domu. Samostatnou súčasťou záhrady je aj priestranný altánok, ktorý poskytuje ďalšie zázemie na oddych a rodinné či spoločenské posedenia. Do altánku je privedená: *pitná voda z obecného vodovodu, *elektrická energia. *K dispozícii je tiež prietokový ohrievač vody a chladnička. GARÁŽ, DIELŇA A PIVNIČNÉ PRIESTORY Súčasťou zastavanej plochy rodinného domu je garáž. Na pozemku sa nachádza aj ďalší priestor využiteľný ako dielňa alebo sklad, resp. garáž pre ďalšie vodidlo. Dom je čiastočne podpivničený. Veľmi zaujímavým prvkom nehnuteľnosti je aj samostatná priestranná pivnica situovaná do svahu, vhodná na skladovanie vína, ovocia, zeleniny či domácich produktov. Nad touto pivnicou je dalšia časť záhrady, kde je zasadených množstvo ovocných stromov, orech, čerešne, slivky, a jabloň. Počas sezóny tak máte čerstvé ovocie doslova z vlastnej záhrady, či už na priamu konzumáciu, domáci lekvár alebo zaváraniny. POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok s celkovou výmerou 2 532 m² poskytuje množstvo priestoru, súkromia aj možností využitia. Predná a obytná časť je prevažne rovinatá. Zadná časť smerom k vínnej pivnici a ovocným stromom postupne prechádza do mierne vyvýšeného terénu. Záhrada je rozdelená na oddychovú aj úžitkovú časť a nachádzajú sa tu: projektovaná okrasná výsadba, vyvýšené záhony, bazén, altánok, ovocné stromy, vlastná studňa, vínna pivnica, garáž, sklad/dielňa. Nehnuteľnosť tak ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie a relax, ale aj na záhradkárčenie či pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. ORIENTAČNÉ MESAČNÉ NÁKLADY: plyn – 140 € mesačne elektrická energia – 62 € mesačne voda – približne 10 € mesačne Skutočná spotreba samozrejme závisí od počtu osôb, spôsobu vykurovania a individuálneho užívania domu. LOKALITA – VEĽKÉ TERIAKOVCE: Veľké Teriakovce ponúkajú pokojné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou okresného mesta Rimavská Sobota, vzdialeného približne 6 km. V obci sa nachádza materská škola, obchody, železničná stanica a zabezpečené je pravidelné autobusové spojenie. Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti. Príjemným benefitom sú možnosti gastronómie a relaxu priamo v obci – Salaš pod Maginhradom s tradičnou regionálnou kuchyňou a Wellness & Spa pod Maginhradom s bazénovou a saunovou časťou. Okolie ponúka dobré možnosti na turistiku a cykloturistiku. Medzi miestne zaujímavosti patrí rozhľadňa na vrchu Maginhrad a historický vodný mlyn vo Veľkých Teriakovciach. V dobrej dostupnosti sa nachádzajú aj obľúbené rekreačné oblasti – približne 15 km Teplý Vrch s vodnou nádržou a približne 12 km Kurinec – Zelená voda pri Rimavskej Sobote. Milovníkov cyklistiky poteší aj približne 30 km dlhá cyklotrasa Rimavská Sobota – Poltár, vedená prevažne prírodným prostredím po bývalej železničnej trati a cez unikátny Ožďanský tunel. Lokalita je preto vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné celoročné bývanie s prírodou a možnosťami rekreácie na dosah, no zároveň nechce stratiť rýchlu dostupnosť mesta. ZHRNUTIE Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len samotné bývanie. Prízemný a veľmi dobre dispozične riešený dom, kompletná rekonštrukcia, priame prepojenie obývačky aj kuchyne s krytou terasou, bazén so slanou vodou, samostatný vybavený altánok, veľký pozemok, garáž, dielňa, vínna pivnica, vlastná studňa, klimatizácia a možnosť vykurovania plynom aj drevom vytvárajú veľmi príjemné a funkčné rodinné zázemie. Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá chce bývať bez potreby zásadných ďalších investícií, ocení súkromie, veľkú záhradu a množstvo priestoru na oddych, ale zároveň chce zostať len pár minút od Rimavskej Soboty.

GEMINI REAL ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s autentickou vidieckou atmosférou v obci Ratkovská Lehota, okres Rimavská Sobota. Ak túžite po mieste, kde sa spomalí čas, kde ráno otvoríte dvere do záhrady a namiesto ruchu mesta vás obklopí pokoj vidieka, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Tehlový rodinný dom tradičného gánkového typu si zachoval množstvo prvkov, ktoré mu dávajú nezameniteľný charakter. Interiérom sa nesie drevo, priznané drevené trámy, drevené stropy a obklady, pričom atmosféru domu dotvárajú kachle, krb a predovšetkým tradičná murovaná pec v kuchyni, na ktorej je možné variť aj piecť. Dom je suchý, odizolovaný a zčasti zateplený Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, chalupárčenie aj víkendovú rekreáciu a poteší každého, kto nehľadá uniformnú novostavbu, ale dom s vlastným príbehom a priestorom na ďalšie zveľaďovanie. DOM A DISPOZÍCIA Rodinný dom je postavený z tehly, má sedlovú strechu, nie je podpivničený a pozostáva z prízemia a obytne využívaného podkrovia. Dom má 2 samostatné vchody (druhý je vytvorený z kuchyne), Pred domom sa nachádza charakteristický zastrešený gánok, ktorý podčiarkuje tradičný vidiecky charakter stavby a zároveň vytvára chránený priestor pred vstupom do domu. Do domu sa vstupuje z bočnej časti pozemku cez gánok priamo do priestrannej obývacej izby s rozmermi približne 5,4 × 4,8 m. Dominantou tejto miestnosti je krb/pec na tuhé palivo. Drevené prvky a priznané trámy dodávajú priestoru príjemnú chalupársku atmosféru. Z obývacej izby jsa dostanete chodbou do kupelne s WC s rozmermi približne 2,3 × 2,8 m. Je vybavená vaňou a nachádza sa tu aj bojler na ohrev vody tuhým palivom. Kúpeľňa bola upravovaná v rámci rekonštrukcie v roku 2020. Ďalšou miestnosťou je kuchyňa s rozmermi približne 4,8 × 2,8 m. Práve tu sa nachádza jeden z najzaujímavejších prvkov celého domu – tradičná murovaná pec určená na varenie a pečenie. Podľa informácie majiteľky prešla pec v roku 2020 revíziou. Je to prvok, ktorý dnes v bežných rodinných domoch nájdete už len výnimočne a dokonale zapadá do charakteru tejto nehnuteľnosti. Z kuchyne sa pokračuje do priestrannej spálne s rozmermi približne 4,7 × 4,8 m, v ktorej bola v roku 2020 zrealizovaná nová drevená podlaha. Podkrovná spálňa: Z obývacej izby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádza tretia izba – podkrovná spálňa s rozmermi približne 3,5 × 4 m. Podkrovie patrí vďaka množstvu dreva, dreveným obkladom, priznaným trámom a šikmine sedlovej strechy k najútulnejším častiam domu. V podkroví je zároveň pripravené napojenie na vodu s možnosťou budúceho umiestnenia sprchy a umývadla, či kuchynskej linky, čo ponúka priestor na ďalšie praktické využitie tejto časti domu. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA Rodinný dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, pričom väčšia časť úprav bola realizovaná v roku 2020. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä: * výmena pôvodných okien za plastové okná, * nové stierky v obývacej izbe * rekonštrukcia kúpeľne, * nová drevená podlaha v spálni, * dlažba na gánku, * vonkajšia izolácia domu, * revízia murovanej pece, * vyvložkovanie dvoch komínov. Ďalšia významná investícia bola realizovaná v roku 2026, keď bola v dome urobená nová elektroinštalácia s medenými rozvodmi. Dom disponuje elektrickým pripojením 230/400 V. VYKUROVANIE A INŽINIERSKE SIETE Vykurovanie domu je riešené tuhým palivom. V jednotlivých častiach domu sa využívajú dvoje kachle a murovaná pec v kuchyni. Práve tento spôsob vykurovania dobre korešponduje s vidieckym charakterom nehnuteľnosti a zároveň vytvára počas chladnejších mesiacov veľmi príjemnú atmosféru. Dva komíny sú vyvložkované. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. K dispozícii je elektrina 230/400 V, pričom elektroinštalácia bola v roku 2026 obnovená s použitím medených rozvodov. POZEMOK A ZÁHRADA – CELKOVO 1 446 m² Veľkým benefitom nehnuteľnosti je pozemok. Podľa listu vlastníctva patria k nehnuteľnosti tri parcely s celkovou výmerou 1 446 m². Z toho záhrada má výmeru až 1 102 m², hospodárska budova 32 m² a rodinný dom má výmeru 312 m². Dom sa nachádza v mierne svahovitom teréne, pričom ďalšia časť záhrady pokračuje do svahu. V záhrade rastú ovocné stromy, ktoré ešte viac podčiarkujú jej tradičný vidiecky charakter. Na pozemku sa nachádza aj altánok, na ktorom je nová strecha. Je určený na posedenie a oddych. Poskytuje príjemné miesto na letné stolovanie, rodinné posedenia, grilovanie či pokojné chvíle v záhrade. Rozľahlá záhrada zároveň ponúka dostatok priestoru na pestovanie, relax, vytvorenie ďalších oddychových zón alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. PRÍSTUP A PARKOVANIE: K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová komunikácia. Parkovanie je možné pred pozemkom, pred domom, ako aj priamo na pozemku, čo je praktické aj pri návšteve viacerých osôb. RATKOVSKÁ LEHOTA – POKOJ VIDIEKA V REGIÓNE GEMER Ratkovská Lehota sa nachádza v okrese Rimavská Sobota, v regióne Gemer. Ide o malú obec vhodnú najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie a kontakt s prírodou. Charakter lokality predurčuje nehnuteľnosť nielen na trvalé bývanie, ale veľmi dobre aj na chalupárčenie, víkendové pobyty či rekreačné využitie. Časť obce, v ktorej sa rodinný dom nachádza, má výrazný rekreačný a chalupársky charakter. Viaceré nehnuteľnosti v okolí sú využívané najmä na chalupárčenie a oddych. Lokalita je pokojná, s príjemnou susedskou atmosférou a podľa informácií majiteľky tu dlhodobo panujú veľmi dobré susedské vzťahy. Dom môže byť zaujímavý aj pre kupujúceho z väčšieho mesta, ktorý hľadá miesto na Gemeri, kam môže prísť na víkend, tráviť čas v záhrade, zakúriť si v peci a užívať si úplne inú atmosféru než v mestskom byte. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Jeho hodnotou nie je iba počet izieb či veľkosť pozemku. Je to predovšetkým charakter, ktorý si dom zachoval. Zastrešený gánok, priznané drevené trámy, množstvo dreva v interiéri, murovaná pec na varenie a pečenie, vykurovanie tuhým palivom, útulné podkrovie, altánok a veľká záhrada s ovocnými stromami vytvárajú kombináciu, ktorú pri bežnom rodinnom dome nenájdete. Navyše sa do domu v posledných rokoch investovalo a v roku 2026 pribudla nová medená elektroinštalácia. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, rada Vám ju predstavím ososbne.

Hľadáte pokoj, súkromie a kontakt s prírodou? Ponúkame na predaj unikátnu rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v srdci Cerovskej vrchoviny, v katastrálnom území Čenice. Ide o výnimočné miesto uprostred chráneného vtáčieho územia, ktoré poskytuje absolútne súkromie a ticho – ideálne pre milovníkov prírody, oddychu či menšie rekreačné zariadenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: cca 248 m² (3 nadzemné podlažia + podkrovie) Pozemky spolu: 5 927 m² Vlastná vodná plocha – jazero: 1 285 m² Stavba vedená ako: budova pre šport a rekreačné účely Bez tiarch, v osobnom vlastníctve manželov DISPOZÍCIA: Prízemie: vstup z prednej časti od jazera, chodba so schodiskom, spoločenská miestnosť s jedálenským a kuchynským kútom (kuchynská linka, sporák na drevo, špajza), vykurovacia pec „vodník“ (vykurovanie radiátormi + ohrev TÚV), obývacia časť so sedacou súpravou a TV, 2× WC (muži/ženy), sprcha a umývadlo. 1. poschodie: 4 izby (2×4 lôžka, 2×2 lôžka – každá s vlastným WC), kúpeľňa so sprchou, vaňou, umývadlom a WC. 2. poschodie – podkrovie: 5 izieb (2×2 lôžka, 1×1 lôžko, 2×4 lôžka). Kapacita: cca 25 – 30 osôb. Suterén (pivnica): plocha 38,35 m² – využiteľná ako sklad alebo technické zázemie. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Kúrenie na pevné palivo (kotol s rozvodom do radiátorov, ohrev vody) Solárne panely – napájajú elektrický systém (230 V, zásuvky) osvetlenie na batérie Voda zo studne (studňa mimo pozemku) rozvody vody sú zavedené na viacerých miestach v rámci pozemku „Prístupová cesta je po spevnenej lesnej ceste, dostupná osobným autom počas celého roka.“ Objekt je energeticky sebestačný – bez pripojenia na verejnú elektrickú sieť, ideálny pre tých, ktorí hľadajú nezávislosť a život v súlade s prírodou. EXTERIER: Priamo pri chate sa nachádza súkromné jazierko s rybami Zastrešený altánok pre 30 – 40 osôb Ohnisko s posedením, detské ihrisko (šmýkačka, pieskovisko) a poľovnícky posed Rozľahlý pozemok obklopený zeleňou poskytuje maximálne súkromie a priestor na oddych, rybolov, grilovanie či relax v tichu lesa. LOKALITA A OKOLIE: Chata sa nachádza v Chránenom vtáčom území Cerová vrchovina – Porimavie, známom svojou nedotknutou prírodou, lesmi a pokojnou atmosférou. V okolí sa vyskytujú viaceré druhy vtáctva a lesnej zveri, lokalita je preto ideálna aj pre milovníkov ekoturizmu, prírody či poľovníkov. Ak hľadáte súkromie mimo civilizácii s využitím množstva aktivít, táto nehnuteľnosť spĺňa Vaše očakávanie. Časť okolitých pozemkov je vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu. Ideálne pre: * rodiny a skupiny hľadajúce súkromie a oddych mimo civilizácie, * rekreačné a ubytovacie využitie (penzión, firemné teambuildingy, súkromné rekreačné zariadenie) * občianske združenia so zameraním na rekreáciu alebo ekoturizmus * milovníkov prírody, rybolovu a turistiky. Pokojné miesto uprostred zelene, kde si oddýchnete od ruchu mesta a načerpáte energiu v objatí prírody, táto chata s vlastným jazerom je naozaj výnimočná !!!

GEMINI REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočne vybavený rodinný dom v obci Veľké Teriakovce, situovaný v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Rimavskej Soboty. Táto nehnuteľnosť ponúka oveľa viac ako samotné bývanie. Budúci majiteľ získava priestranný rodinný dom s prízemím a obytným poschodím, zimnú záhradu, garáž, druhú plnohodnotne vybavenú kuchyňu, veľkú zastrešenú terasu, krytý bazén s automatizovanou technológiou, infra saunu, upravenú záhradu, vlastnú studňu,záhradný sklad a rozsiahle technické a úložné zázemie. Dom je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťou relaxu priamo na vlastnom pozemku, bez ďalšej investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rodinný dom bol postavený približne v roku 2004 a dispozične pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Nachádza sa na rovinatom, kompletne oplotenom a starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou približne 1 057 m². Zastavaná plocha rodinného domu je podľa dostupných podkladov približne 110,68 m², obytná plocha 220 m2. Nehnuteľnosť je zaujímavá predovšetkým množstvom už vybudovaného zázemia. Nový majiteľ nemusí dodatočne riešiť realizáciu bazéna, zimnej záhrady, letného posedenia, sauny, druhej kuchyne či rozsiahleho technického a skladového priestoru. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU PRÍZEMIE – DENNÁ A PREVÁDZKOVÁ ČASŤ Do domu sa vstupuje z jeho prednej časti do veľkej a priestrannej vstupnej chodby, ktorá tvorí centrálnu komunikačnú časť prízemia. Nachádza sa tu veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv a ďalšie potreby domácnosti. Z chodby sú samostatne prístupné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom, ktorej súčasťou je aj technické zázemie domu. Praktickým doplnkom je ďalšia samostatná časť s práčkou a úložnou skriňou, ktorá plní funkciu práčovne a ďalšieho úložného priestoru. Z priestrannej chodby sa ďalej vstupuje do veľkej obývacej izby, ktorá tvorí hlavnú spoločenskú časť domu. ZIMNÁ ZÁHRADA Priamo z obývacej izby sa vychádza do slnečnej zimnej záhrady o výmere 15 m2 , vybudovanej v r. 2022, ktorá rozširuje obytnú časť domu o ďalší veľmi príjemný priestor. Vďaka veľkým preskleným plochám je zimná záhrada krásne presvetlená a poskytuje príjemný kontakt so záhradou. Nachádza sa tu posedenie oddychová zona, ale hlavne infrasauna. Je to ideálne miesto na rannú kávu, čítanie, rodinné posedenie či relax počas veľkej časti roka. Ďalší vstup je z obývacej izby do novej, priestrannej a modernej kuchyne z r. 2025, ktorá disponuje všetkými modernými vstavanými spotrebičmi- myčka, vstavaná chladnička s mrazičkou, elektrický sporák s elektrickou rúrou a keramickou platnou je tu k dispozícii gril, mikrovlnná rúra a množstvo iných spotrebičov. V kuchanskej linke je nzabudovaný vstup do priestrannej špajže. POSCHODIE – SÚKROMNÁ ČASŤ DOMU Po drevenom schodisku sa z prízemia dostaneme na poschodie, ktoré tvorí pokojovú a súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri veľké a priestranné spálne, ktoré poskytujú dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. V jednej zo spálni je zabudovaná veľká vstavaná skriňa. Súčasťou poschodia je tiež samostatný šatník, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti domu. K dispozícii je tu aj veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom. Súčasťou kúpeľne je aj priestranná šatníková skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkorysá výmera kúpeľne zároveň ponúka možnosť dobudovania samostatného sprchového kúta, pričom podľa informácií majiteľov je priestor na jeho realizáciu technicky pripravený. Dispozícia domu tak veľmi príjemne a funkčne oddeľuje dennú a spoločenskú časť na prízemí od pokojovej a súkromnej časti v obytnom podkroví. GARÁŽ A DRUHÁ PLNOHODNOTNÁ KUCHYŇA Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s automatickou garážovou bránou a praktickými úložnými policami. Cez garáž sa prechádza do druhej veľkej, samostatnej a plnohodnotne vybavenej kuchyne. Táto kuchyňa slúži najmä ako pracovná – je ideálna na zaváranie, spracovanie ovocia a zeleniny, väčšie varenie, prípravu jedál na rodinné oslavy alebo ďalšie domáce práce, ktoré nie je potrebné vykonávať v hlavnej obytnej časti domu. Ide o mimoriadne praktické riešenie, ktoré ocení väčšia rodina aj každý, kto rád varí, zavára alebo organizuje rodinné a spoločenské stretnutia. ZASTREŠENÁ LETNÁ TERASA Z druhej kuchyne sa vychádza priamo na veľkú zastrešenú terasu o výmere 9,2 m2. Je zariadená ako plnohodnotná letná spoločenská a oddychová zóna. Nachádza sa tu krb/gril, pohodlné posedenie a vybavenie na prípravu jedál a nápojov, vrátane kávovaru, drviča ľadu a ďalšieho príslušenstva. Nejde teda iba o klasické záhradné posedenie, ale o priestor, ktorý možno počas teplejších mesiacov využívať ako ďalšiu plnohodnotnú súčasť domu. Zo zastrešenej terasy sa vychádza priamo do záhrady a k bazénu. Praktické prepojenie jednotlivých častí: garáž → druhá kuchyňa → zastrešená terasa → záhrada → bazén umožňuje využívať celú letnú a relaxačnú časť bez toho, aby bolo potrebné neustále prechádzať cez hlavnú obytnú časť domu. KRYTÝ BAZÉN S AUTOMATIZOVANOU TECHNOLÓGIOU Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je vlastný bazén s rozmermi približne 6 × 3 m, umiestnený v súkromí upravenej záhrady. Bazén je vybavený posuvným prekrytím, ktoré ho chráni pred nečistotami a zároveň prispieva k pohodlnejšiemu využívaniu. Podľa informácií majiteľov bola bazénová technológia obnovená v roku 2026. Významnou výhodou je automatizovaný systém prevádzky a kontroly bazéna. Technológia zabezpečuje potrebné procesy súvisiace s jeho prevádzkou a systém dokáže signalizovať potrebu doplnenia príslušných prevádzkových komponentov alebo potrebu servisného zásahu. Systém je nastavený tak, aby bolo možné upozorniť osobu zabezpečujúcu servis a údržbu bazéna. Súčasťou predaja je aj moderný aumatický vysávač bazéna, ktorý si majiteľka kupiula pred rokom. Pre budúceho majiteľa to znamená jednoduchšiu a komfortnejšiu starostlivosť o bazén. INFRA SAUNA A RELAXAČNÉ ZÁZEMIE Súčasťou vybavenia nehnuteľnosti je aj infra sauna. V kombinácii s bazénom, zimnou záhradou, zastrešenou terasou a ďalším vonkajším posedením vytvára dom veľmi príjemné súkromné relaxačné zázemie priamo na vlastnom pozemku. DVE SAMOSTATNÉ VEDĽAJŠIE STAVBY Na pozemku sa nachádzajú aj dve samostatné vedľajšie stavby, ktoré výrazne rozširujú technické a úložné možnosti nehnuteľnosti. Jedna zo stavieb slúži ako veľký skladovací priestor, vhodný na uloženie záhradnej techniky, náradia, sezónneho vybavenia, bicyklov a ďalších potrieb domácnosti. Druhá stavba slúži ako technická miestnosť, v ktorej sú sústredené zariadenia a komponenty súvisiace najmä s prevádzkou a automatizovanou technológiou bazéna. Veľkou výhodou je, že technické zariadenia majú vlastný samostatný priestor a nezaťažujú obytnú časť domu. POZEMOK, ZÁHRADA A POSEDENIE Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený a starostlivo upravený. Oplotenie domu bolo rekonštruované v r. 2021 Okrem zimnej záhrady a veľkej zastrešenej terasy sa v blízkosti rodinného domu nachádza aj ďalšie samostatné miesto na posedenie. Majiteľ má preto k dispozícii viacero oddychových zón – zimnú záhradu, zastrešenú letnú terasu, posedenie v záhrade aj priestor pri bazéne. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Starostlivosť o trávnik uľahčuje automatická robotická kosačka, ktorá je ďalším praktickým prvkom vybavenia. TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU Dom je určený na komfortné celoročné bývanie. Strecha je zachovalá sedlova. Vykurovanie je plynové, pričom podľa informácií majiteľov bol plynový kotol vymenený v roku 2025, ktorý je napojený aj na pohrev teplej vody. Súčasťou vybavenia domu je aj klimatizácia. Nehnuteľnosť využíva verejný vodovod a zároveň vlastnú studňu. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom ČOV. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. Studňa hlboká 8,5 m z betónových prefabrikovcaných skruží zakrytá betónovým poklopom VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je rozsah vybavenia, ktoré môže po dohode zostať novému majiteľovi. Nejde teda iba o kúpu samotného domu a pozemku. Budúci vlastník získava už vybudované a funkčné zázemie, do ktorého boli počas rokov investované značné finančné prostriedky. Súčasťou predaja môže byť po dohode najmä vybavenie kuchýň a spotrebiče, vstavané skrine a úložné priestory, infra sauna, vybavenie zastrešenej terasy, bazénová technológia a príslušenstvo, robotická kosačka, záhradné a technické vybavenie a ďalšie zariadenie domu. Presný rozsah hnuteľného vybavenia bude dohodnutý pri predaji nehnuteľnosti. LOKALITA – VEĽKÉ TERIAKOVCE Veľké Teriakovce ponúkajú príjemné a pokojné bývanie, vzdialenej len 7 km od okresného mesta Rimavská Sobota. V obci sa nachádza materská škola, obchody, železničná stanica a zabezpečené je aj pravidelné autobusové spojenie s Rimavskou Sobotou a Hnúšťou. Príjemným benefitom je možnosť oddychu a gastronómie priamo v obci. Nachádza sa tu Salaš pod Maginhradom s tradičnou regionálnou kuchyňou a Wellness & Spa pod Maginhradom s bazénovou a saunovou časťou. Okolie ponúka možnosti turistiky a cykloturistiky. Medzi zaujímavosti patrí rozhľadňa na vrchu Maginhrad, ako aj historický vodný mlyn vo Veľkých Teriakovciach, ktorý patrí k zachovaným kultúrnym pamiatkam regiónu. Výhodou je aj dostupnosť obľúbených rekreačných oblastí – približne 15 km je vzdialený Teplý Vrch s vodnou nádržou a približne 12 km rekreačná oblasť Kurinec – Zelená voda pri Rimavskej Sobote. Lokalita je preto vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné celoročné bývanie s mestom, prírodou a možnosťami rekreácie na dosah. Ak ste milovníkom cykloturistiky tak Vás pozývame na cyklotrasu vedúcu z Rimavskej Soboty do Poltára, ktorá je dlhá 30 km a prechádza prevažne lesom cez Ožďanský tunel po bývalej železničnej trati. HLAVNÉ BENEFITY * rodinný dom s prízemím altánkom, zimnou záhradou a obytným podkrovím *pozemok približne 1 057 m², zastavaná plocha domu približne 110,68 m², obytná plocha 220 m2 *dostatok odkladacích priestorov v dome aj na pozemku, šatník, vstavané skrine v chode, na poschodí a v kupelni * samostatné WC * 2 x kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou * veľká obývacia izba, zimná záhrada s infrasaunou *3 priestranné spálne * garáž s automatickou bránou * druhá veľká plnohodnotne vybavená kuchyňa prepojená s veľkou zastrešenou terasou s krbom/grilom *ďalšie samostatné posedenie v cene domu *krytý bazén cca 6 × 3 m s automatizovanou bazénovou technológiou a praktickým vysávačom * infra sauna v zimnej záhrade * vlastná studňa + verejný vodovod * plynové vykurovanie, nový kotol z r 2025 * klimatizácia * robotická kosačka, upravený a oplotený pozemok * množstvo vybavenia, ktoré môže zostať súčasťou predaja * na pozemku je zavedený plny, elektrická prípoja 220/400 V, obecný vodovod, čistička odpadových vôd Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie. Stačí sa nasťahovať a začať bývať. Dom spolu s kompletným relaxačným, technickým a záhradným zázemím je pripravený tak, aby si nový majiteľ mohol od prvého dňa naplno užívať komfort, súkromie a všetky výhody, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka – bez potreby zásadných ďalších investícií.

N014-12-ANOE Nové bývanie reality a Anna Ondrišová, kontakt: 0944 202 205, Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový poschodový rodinný dom s rozlohou 529m2 v obci Gemerský Jablonec. Tento rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Úžitková plocha domu predstavuje 212 m2 + terasa 50 m2 a jeho dispozíciu tvorí: PRÍZEMIE: predsieň, chodba, obývacia hala prepojená s kuchyňou s východom na terasu a do záhrady, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, 2x špajza, vstup do garáže, schodisko. POSCHODIE: chodba, otvorená obývacia hala, detská izba, spálňa s balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, uzatvárateľné schodisko do podkrovia. PODKROVIE: predpríprava na zobytnenie. Súčasťou domu je: GARÁŽ - s vjazdom z ulice a s prístupom aj z domu ALTÁNOK - 50 m2 a s vonkajším vodovodom (teplá aj studená voda) ZÁHRADA - 373 m2, rovinatá, slnečná, na záhrade sa nachádzajú menšie hospodárske stavby a fólióvník Dom je postavený z kvadier, je čiastočne podpivničený, je priestranný a svetlý. Rekonštrukcia domu prebehla v r. 2022 a zahŕňala: - nová strecha, strešná krytina z pálených škridiel, odkvapové rúry, zateplený strop 30 cm minerálnou vlnou - ústredné podlahové kúrenie v celom dome - nový 80l kondenzačný plynový kotol zn. BOSCH + ohrev vody - nové rozvody elektriny, vody - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, plynová varná dosla, - obe kúpeľne s toaletou, podlahy (laminátové podlahy, keramické dlažby, a v 1 izbe hrubé PVC) - plastové okná a balkónové dvere s izolačným 3-sklom, s dekorom antracyt z vonkajšej strany a bielym dekorom z vnútornej strany, tieniace rolety, plastové vchodové dvere. - nová omietka v celom dome Z inžinierskych sietí sú k dispozícii: - elektrika (nové rozvody elektriny 400V) - plyn - obecný vodovod Kanalizácia je riešená žumpou a následne trativodom. Do domu je zavedený aj internet a televízia. Dom je situovaný v pokojnej, prírodou obklopenej a rybármi veľmi vyhľadávanej obci Gemerský Jablonec, odkiaľ sa za 30 min. dostanete autom do okresného mesta Rimavská Sobota, do 30 min. autom do prírodných jódových kúpeľov Číž a takisto do 35 min. autom do vyhľadávanej rekreačnej oblasti Kurinec - Zelená voda. Podobnou vzdialenosťou sa dostanete aj do blízkeho Maďarska. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola s vyuč. jazykom maďarským, materská škola, autobusová zastávka, obchod s textilom a kvetinárstvo. V okolí obce je dostatok prírody, množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času rybolovom, hubárčením, rekreačnými prechádzkami či turistikou vo voľnej prírode alebo cykloturistikou. Cena 110 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova(et)novebyvaniereality.sk alebo ondrisova(et)realitybemi.sk Prostredníctvom našich finančných analytikov a poradcov Vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy tejto nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj starý kamenný rodinný dom pripravený na rekonštrukciu v obci Hnúšťa časť Polom. CENA: 11500 EUR Ak hľadáte bývanie v krásnej prírode na okraji Revúckej vrchoviny za rozumnú cenu a máte chuť na rekonštrukciu starej nehnuteľnosti, potom je táto ponuka určená práve Vám. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Hnúšťa časť Polom * veľkosť pozemku: 301 m2 * obytná/zastavaná plocha domu: 92/116 m2 * počet izieb: 3 * pivnica: 20 m2 * orientácia: čelná strana domu na juhovýchod * mesto Hnúšťa: 7 km * mesto Rimavská Sobota: 33 km * spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Mestská časť Hnúšte Polom je od mesta Hnúšťa vzdialená 7 km. Osada Polom je bývalá banícka osada, ktorá sa nachádza v nadmorskej výške 694 m. Väčšina domov sa premieňa na rekreačné objekty. Rodinný dom je o rozmeroch 15,5 m x 7,5 m, postavený z kameňa a tehál, od ulice sa na priečelí domu nachádza klembová pivnica o rozmeroch 4,6 m x 4,4 m. Na prízemí sa nachádzajú tri miestnosti, veranda pozdľž celého domu. Rekonštrukciou je možné dosiahnuť aj zobytnenie podkrovia. Na hranici pozemku sa nachádza elekrická prípojka a vodovodná prípojka z obecného vodovodu. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Cez osadu Polom prechádza značený turistický chodník zo sedla Brezina na vrch Tŕstie (1120 m n. m.). V lokalite Mútnik, pri ťažobnom areáli sa nachádza banské múzeum Hnúšťa zamerané na históriu baníctva v regione Gemer-Malohont. BONUS: Rekreačné a turistické vyžitie v krásnej prírode. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Na predaj: Dom v obci Horné Zahorany Lokalita: Horné Zahorany, 11km od mesta Rimavská Sobota, Banskobystrický kraj, Slovensko Cena: 71 100 € / dohodou Popis: Ponúkame na predaj dom v tichej a vyhľadávanej obci Horné Zahorany. Dom bol v minulosti využívaný ako cirkevná škola. Je vhodný na rekonštrukciu za účelom bývania alebo ako chalupa. Vlastnosti: • Rozloha: samotný dom má plochu 177,26 m2 ,celkový pozemok 4620 m2 z toho záhrada 3872m2, zastavaná plocha 748 m2 • Počet izieb: celkový počet izieb je 5, jedna predsieň a chodba • Inžinierske siete : Rozvody elektriny sú pôvodné, na pozemku je vlastná studňa Výhody: • Tichá a bezpečná lokalita obklopená lesmi • Blízkosť okresného mesta Rimavská Sobota • Rôznorodá možnosť využitia veľkej záhrady. Občianska vybavenosť: • Obec Horné Zahorany ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nájdete tu kultúrny dom, kostol, obchody s potravinami, autobusovú zastávku. • Obcou prechádza červená turistická trasa 0805. • Neďaleko obce sa nachádza rozhľadňa Maginhrad. V prípade záujmu je možné odpredať iba časť záhrady. V tom prípade sa celková predajná cena zníži. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 944 176 alebo e-mailom na ondrej.bystriansky@recloudpartner.sk

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj krajný rodinný dom na obľúbenej Javorovej ulici v Rimavskej Sobote, ktorý je súčasťou radovej zástavby. Ide o ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu pokoj, priestor a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné údaje, ktoré vás oslovia: Lokalita: Rimavská Sobota – tichá časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Pozemok: 434 m² Zastavaná plocha: 386 m² Úžitková plocha domu: 232 m² (vrátane suterénu) Úžitková plocha bez suterénu, balkónov a terasy : 156 m² Materiál stavby: tehla + kváder Kolaudácia: 1982 Strecha: sklovit (v preklade: sklený asfalt, spevnený dechtový materiál) Kúrenie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo (drevo/uhlie) Dispozícia, ktorá ponúka množstvo možností: Suterén: Priestranná garáž Kotolňa Veľká skladová miestnosť (napr. na bicykle, náradie, hobby priestor) Prízemie: Vstupná chodba Špajza Jedna veľká samostatná izba Dve izby prepojené (možnosť oddelenia priečkou) Prístup na balkón z oboch izieb, z jednej z nich aj východ na záhradu po schodoch Poschodie: Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Jedna veľká izba Ďalšie dve izby s výstupom na balkón Prečo je tento dom výnimočný? Krajný dom – iba z jednej strany sused, z druhej pokojná ulica Záhrada orientovaná na juhozápad, ideálna na relax aj pestovanie Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave – skvelá príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu Dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, prípadne aj home-office či ateliér Výborná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, obchody, MHD Cena: 139 900 euro Kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo v cene. Ak hľadáte rodinný dom s potenciálom, v tichej časti mesta, navyše s výbornou polohou v rámci radovej výstavby – tento dom je pre vás ako stvorený. Zavolajte nám, dohodnite si obhliadku a príďte si ho pozrieť osobne.

Hľadáte miesto, ktoré v sebe spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka? Potom práve tento rodinný dom v obci Ožďany je tou správnou voľbou. Dom má výbornú polohu – len 12 minút od Rimavskej Soboty a 20 minút od Lučenca – a ponúka ideálny domov pre rodinu, pár či kohokoľvek, kto túži po súkromí, pohodlí a výbornom zázemí. HLAVNÉ PARAMETRE DOMU: -4-izbový rodinný dom -Úžitková plocha: 149 m² -Skolaudovaný v roku 2006 -Postavený z kvalitnej tehly (hr. 37,5 cm) -Sedlová strecha s krytinou Bramac -Kúrenie: centrálne – elektrický kotol + kotol na pevné palivo + radiátory -IS: voda, elektrina, verejná kanalizácia + možnosť pripojenia na plyn -Vlastná studňa na pozemku -Optický internet + kamerový systém DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – PRÍZEMIE: -zádverie -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom -kúpeľňa, samostatné WC -sklad, kotolňa -garáž s priamym vstupom do domu -výstup na veľkorysú terasu o rozlohe 37,5 m² z obývačky aj z garáže PODKROVIE: -3 izby (vrátane spálne so vstavaným šatníkom) -príprava na kúpeľňu a WC -2 balkóny s krásnymi výhľadmi -vstup na pochôdznu povalu HOSPODÁRSKA BUDOVA: -rozloha 48 m² -ideálna ako dielňa, sklad alebo priestor pre domáce hobby POZEMOK: -výmera: 788 m² -rovinatý, slnečný a kompletne oplotený -vysadené okrasné a ovocné dreviny VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -výborná dostupnosť: Rimavská Sobota 12 km, Lučenec 19 km -pokojná lokalita s krásnym výhľadom -garáž a dielňa -priestranná terasa a balkóny -rýchly internet, kamerový systém -ideálna výmera pozemku – akurát na údržbu, no stále dostatočný pre relax aj úžitok LOKALITA OŽĎANY: -Obec je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a aktívnym komunitným životom. Nájdete tu: -materskú a základnú školu -poštu, obecný a matričný úrad -lekárov, lekáreň -potraviny, pizzeriu, salaš -novovybudovanú cyklotrasu cez historický železničný tunel, spájajúcu Rimavskú Sobotu s Poltárom -knižnicu, posilňovňu, kultúrny dom a športoviská 📞 Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Dom čaká na nových majiteľov, ktorí ocenia kombináciu kvality, priestoru, dobrej polohy a pohody.

Hľadáte pokojné bývanie alebo chalupu mimo mestského ruchu, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný domov? Tento menší 2-izbový rodinný domček v obci Dubovec, okres Rimavská Sobota, ponúka skvelý základ na rekonštrukciu a nový začiatok. Základné informácie: Lokalita: Dubovec, okres Rimavská Sobota Typ: Rodinný dom, 2-izbový Výmera pozemku: 403 m² Úžitková plocha domu: 85 m² Stav: Pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu Prístupová cesta: Asfaltová Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch Možnosť financovania: Hypotekárny úver Technické informácie: Voda: Vlastná studňa na pozemku – napojená na dom Elektrina: Prítomná, slúži aj na vykurovanie domu Plyn: V obci k dispozícií Odpad: Nutné riešiť individuálne (žumpa/septik – podľa potrieb) Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch izieb a menších vedľajších priestorov, ktoré je možné podľa potreby dispozične upraviť. Je vhodný ako víkendový dom, štartovací domček alebo chalupa na rekreačné účely. Po rekonštrukcii môže poskytnúť príjemné bývanie v kľudnom a prírodnom prostredí. Exteriér: Pozemok s rozlohou 403 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo pestovanie plodín. Nachádza sa tu aj studňa, ktorá zaručuje nezávislosť od obecného vodovodu. Výhody: Bez tiarch, ihneď k dispozícii Vlastná studňa – úspora nákladov Tichá obec v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta Rimavská Sobota Ideálne pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pre lepšiu predstavu, ako by to mohlo vyzerať po rekonštrukcií sú priložené medzi fotografiami aj vizualizácie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť podľa svojho vkusu a rozpočtu, tento domček v Dubovci je skvelou príležitosťou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Sú miesta, ktoré sa nedajú porovnať s bežnými nehnuteľnosťami. Miesta, kde ráno pijete kávu s výhľadom na les, večer relaxujete vo vírivke a cez deň si užívate pokoj, ktorý dnes patrí medzi najvzácnejšie hodnoty. Práve takéto bývanie Vám prinášame len pár minút od centra Rimavskej Soboty, v obľúbenej rekreačnej lokalite Kurinec. Táto výnimočná vila bola navrhnutá pre ľudí, ktorí hľadajú priestor, súkromie a komfort bez kompromisov. Dominantou domu je veľkorysá denná časť s otvorenou obývacou izbou prepojenou s modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi. Celý priestor prirodzene nadväzuje na nádhernú terasu s rozlohou približne 66 m², ktorá sa stane vašou súkromnou oázou oddychu. Na terase nájdete vlastné wellness: -sauna -kryosauna -vírivka -priestor na relax s výhľadom na okolitú zeleň Vďaka orientácii domu a okolitému lesu si môžete užívať maximálne súkromie počas celého roka. Komfort bývania zvyšuje aj výťah, ktorý spája dvojgaráž s obytnou časťou domu. Samozrejmosťou je aj samostatné schodisko vedúce priamo z exteriéru. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné spálne a elegantná kúpeľňa s vaňou. Dve spálne majú priamy vstup na ďalšiu veľkú terasu s nádherným výhľadom na prírodu. Celý dom pôsobí vzdušne, moderne a zároveň veľmi reprezentatívne. Veľké francúzske okná prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Pozemok s rozlohou 500 m² je riešený ako terasovitá záhrada, ktorá ponúka množstvo zelene, okrasné dreviny, príjemné oddychové zóny a vodné prvky, ktoré dotvárajú pokojné prostredie. Pred domom sa nachádza upravené nádvorie s jazierkom a dekoratívnou výsadbou. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Rimavskej Soboty. Rekreačný areál Kurinec – Zelená voda s termálnym kúpaliskom, wellness, športoviskami a množstvom možností na aktívny oddych je vzdialený len niekoľko minút. Dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú sieť, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie a technické riešenie domu sú prispôsobené komfortnému celoročnému bývaniu. Dispozícia: -Suterén -dvojgaráž -technické priestory -výťah 1. podlažie: -vstupná hala -obývacia izba s kuchyňou -kúpeľňa s WC -wellness zóna -terasa cca 66 m² -vstup na vonkajšie schodisko 2. podlažie: -3 samostatné spálne -kúpeľňa s vaňou -veľká terasa prístupná z dvoch izieb Technické informácie_ -zastavaná plocha: 127 m² -pozemok: 500 m² -dvojgaráž -výťah -wellness (sauna, kryosauna, vírivka) -veľké terasy -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -maximálne súkromie -výnimočná lokalita pri lese Ak hľadáte miesto, kde sa spája súkromie, komfort a výnimočná poloha, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu osobnú návštevu. Zavolajte mi a rád Vám predstavím dom, ktorý si zamilujete už pri prvej obhliadke.

GH Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný dom po rekonštrukcii v pokojnej obci Rimavské Brezovo, ktorá je ideálnym miestom pre každého, kto túži po spojení prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Táto nehnuteľnosť Vás zaujme nielen svojím technickým stavom, ale predovšetkým výnimočnou polohou. Dom sa nachádza v spodnej časti pozemku, približne 100 metrov od hlavnej cesty, vďaka čomu si môžete naplno vychutnať pokoj, ticho a súkromie bez rušivej premávky. Pozemok s celkovou výmerou 1 322 m² ponúka oveľa viac než len miesto na bývanie. Pri ceste sa nachádza krásna rovinatá časť pozemku, ktorá otvára možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu, rekreačnej chaty alebo investičnej nehnuteľnosti. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí myslia do budúcnosti. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Rimavské Brezovo je vzdialené približne 20 minút od Rimavskej Soboty, ktorá v posledných rokoch zaznamenáva výrazný rozvoj. Nový výrobný závod spoločnosti Winkelmann (Reflex Group) priniesol do regiónu investíciu vo výške viac ako 110 miliónov eur a postupne vytvára stovky nových pracovných miest, čo pozitívne vplýva na celý región a zvyšuje atraktivitu bývania v jeho okolí. V meste zároveň nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane novej predajne OBI, obchodných centier, škôl, nemocnice, úradov či športovísk. Samotný dom je postavený z kvalitných válkov s hrúbkou obvodových stien približne 80 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Takéto domy sú dodnes vyhľadávané pre svoju prirodzenú reguláciu vlhkosti, príjemnú klímu počas celého roka a zdravé bývanie. Ide prakticky o BIO dom, ktorý dýcha prirodzenosťou. Dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná: -nová plechová strešná krytina, -kompletne nová elektroinštalácia, -nové vodovodné rozvody, -nové plastové okná, -nové vstupné aj interiérové dvere, -elektrické kúrenie, -krb na tuhé palivo, -verejný vodovod, -pripojenie na kvalitnú pramenitú Brezovskú vodu, -dvojkomorová žumpa. V dome nie je zavedený plyn, avšak plynová prípojka sa nachádza priamo pri ceste, takže jeho napojenie je v budúcnosti bezproblémové. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke a sú porovnateľné s nákladmi na jednoizbový byt v Rimavskej Sobote, čo robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendový dom či investíciu. Dispozícia domu: Po príchode Vás privíta príjemná terasa pred domom a ďalšia terasa pri hlavnom vstupe. Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je: -samostatné WC, -vstup do kuchyne. Z kuchyne vedie prechod: -do kúpeľne s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku, -do priestrannej obývacej izby. Z obývacej izby sa následne dostanete: -do spálne, -na ďalšiu terasu situovanú pred domom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hosťovská izba, ktorá má vlastný vstup zvonku. Nachádza sa v nej umývadlo a samostatné WC. V budúcnosti je možné jednoduchou stavebnou úpravou vytvoriť priamy vstup z kuchyne, čím vznikne ďalšia plnohodnotná obytná miestnosť. Dom disponuje spolu až tromi terasami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia alebo letné grilovanie. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: ✅ Pozemok: 1 322 m² ✅ Zastavaná plocha a nádvorie: 937 m² ✅ Dom po rekonštrukcii ✅ BIO dom z kvalitných válkov ✅ Hrúbka obvodových stien cca 80 cm ✅ Nová plechová strecha ✅ Kompletná nová elektroinštalácia ✅ Nové rozvody vody ✅ Verejný vodovod + Brezovská voda ✅ Dvojkomorová žumpa ✅ Elektrické kúrenie ✅ Krb na tuhé palivo ✅ Nové plastové okná ✅ Nové dvere ✅ 220 V elektrická prípojka ✅ Až 3 terasy ✅ Veľmi nízke mesačné náklady ✅ Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu ✅ Tichá lokalita bez hluku z hlavnej cesty ✅ Hypotekárny úver možný Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne pokoj, zdravé bývanie, veľký pozemok a zároveň investičný potenciál do budúcnosti, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme osobnú obhliadku a v prípade záujmu Vám bezplatne pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok.

ID:N012-12-ANOE VIDEO TU: youtube.com/watch?v=CJIExggdq7Q Nové bývanie realitná kancelária a Anna Ondrišová, kontakt: 0944 202 205 Vám Exkluzívne ponúka novostavbou rodinného domu so záhradou v Rimavskej Sobote. Nehľadajte pozemok, kvalitnú stavebnú firmu, neriešte termín výstavby, projekty, kvalitné materiály, moderné technológie a vybavenia. Tu je už všetko pripravené a lacnejšie vás to aj tak nevyjde. Tu si môžete doladiť interiérové prvky a bývanie podľa vlastných predstáv. Ide o technicky prepracovanú, v r. 2025 skolaudovanú, kvalitne vybudovanú novostavbu 5-izbového rodinného domu v strategicky zaujímavej časti mesta Rimavská Sobota, na Ul. Okružnej, ktorá splní všetky vaše očakávania o komfortnom a modernom bývaní s dôrazom na energetickú úsporu. Rozloha pozemku je 736 m², úžitková plocha domu je 139 m²+ 20 m² terasa. V záhrade je možnosť výstavby bazénu (prístup do záhrady aj ťažkou stavebnou techhnikou). Dažďová voda je odvedená z odkvapových rúr podzemne priamo do studne v záhrade, čím je opätovne vvyužiteľná ako úžitková voda. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, dom aj krov je zateplený, krytina: betónová škridľa, okná plastové 5-komorové s izolačným 3-sklom zn. Salamander. Predpríprava na: fotovoltaiku, centrálnu rekuperáciu ovládateľnú aj cez aplikáciu, klimatizáciu v izbách a kuchyni, krb, teplovodné podlahové vykurovanie s osobitnými rozvádzačmi na každom poschodí, kamerový systém, osvetlenia, vypínače a zásuvky,optický internet do každej miestnosti, vonkajšie podomietkové žalúzie, alarm, videovrátnik na prízemí aj na poschodí a elektrickú vstupnú bránu. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, na pozemku je aj studňa. Vykurovanie aj ohrej vody bude možné zabezpečiť tepelným čerpadlom. K dispozícii je kompletná dokumentácia o výstavbe. Prízemie: Kuchyňa prepojená s obývačkou s krbom (s externým prívodom vzduchu) a s východom na terasu. V kuchyni predpríprava na kuchynskú linku s ostrovčekom, hosťovská izba s východom na terasu a menším šatníkom, technická miestnosť, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút a WC, schodisko, terasa Poschodi: 3 izby s francúzskymi oknami, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút, vaňu, dvojumývadlo, WC a bidetovú spršku Povala: 50m2 úložný pochôdzny priestor s elektrikou a osvetlením. vyklápacie schody OKOLIE: NA VEDĽAJŠOM POZEMKU PREBIEHA REKONŠTRUKCIA DOMU - NA JEHO NÁDVORÍ SA NACHÁDZA STAVEBNÝ MATERIÁL A SUTINY, KTORÉ BUDÚ ODSTRÁNENÉ. 5 minút pešo od domu je zastávka autobusu, kompletná občianska vybavenosť, kaštieľ s ubytovaním a reštauráciou, pizzeria, hvezdáreň, cyklotrasa, vyhľadávané rekreačné stredisko Zelená voda-Kurinec s termálnym kúpaliskom s bazénom s vlnobitím, kempingom a niekoľkými športovými aktivitami, vrátane rybolovu. CENA: 246 000€ + dohoda Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová, mail: ondrisova@novebyvaniereality.sk alebo ondrisova@realitybemi.sk

Xemar ( milota.tóthova@xemar.sk alebo 0948 971 292 ) ponúka na predaj dva rodinné domčeky v tichej ulici. Prvý domček o výmere 105 m² , druhý domček o výmere 75 m². Oba prešli rekonštrukciou v roku 2025. Sú napojené na vodu z vlastnej studne, je tu kanalizácia a možnosť pripojenia na plyn. Kúri sa v krbových kachliach pevným palivom. K domčekom prislúcha pozemok o výmere 429 m² , vhodný na záhradkárčenie, chov domácich zvierat, dobudovanie garáže. Výborná lokalita - blízko je RS, LC, Maďarsko. Bohaté kultúrne vyžitie v okolí. Pre odvážnych záujemcov, vhodné na naplnenie Vašich podnikateľských snov. V prípade záujmu a ďalšich informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0918 971 292.

JEDEN DOM. VIAC MOŽNOSTÍ. KÚPELE PÁR KROKOV OD VÁS. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom v obci Číž, v bezprostrednej blízkosti Prírodných jódových kúpeľov Číž a letného kúpaliska. Nehnuteľnosť tvorí pôvodný rodinný dom so súpisným číslom 29, postavený v 60. rokoch, a prístavba so súpisným číslom 32 z 90. rokov. Obe časti sú stavebne a dispozične prepojené a tvoria jeden funkčný celok s výmerou 262 m2. Dom v minulosti poskytoval bývanie trom generáciám. Jeho veľkosť, členenie a tri samostatné vstupy umožňujú zachovať ho ako veľký rodinný dom, využiť na viacgeneračné bývanie alebo pri rekonštrukcii vytvoriť samostatnejšie obytné či pracovné časti. Celková výmera pozemku je 717 m². DISPOZÍCIA Pôvodný rodinný dom – s. č. 29 Suterén (51 m2): letná kuchyňa, technická miestnosť, komora, miestnosť s meračom plynu, technická zberná nádrž na zachytávanie spodnej alebo prívalovej vody. 1. NP (95 m2): - hlavná obytná časť (samostatný vstup): vstupná chodba, priechodná obývacia izba a spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza s výstupom na povalu. - pôvodný byt starej mamy (samostatný vstup): priechodná obývacia izba, kuchyňa, špajza. Súčasná dispozícia zodpovedá pôvodnému viacgeneračnému využívaniu domu a umožňuje ďalšie dispozičné úpravy pri rekonštrukcii. Prístavba – s. č. 32 1. NP: vstupná chodba, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, skladový priestor, garáž. 2. NP: galéria, obývacia izba, spálňa. Prístavba je s pôvodným domom prepojená priestranným schodiskom. TECHNICKÝ STAV Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu a modernizáciu. Časť okien a vstupných dverí bola vymenená za plastové. Podlahy tvoria keramické dlažby, laminátové podlahy a PVC prevažne položené na pôvodných podlahách. Strecha domu je z pálenej škridle. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú energiu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn. Vykurovanie je ústredné, plynové. Súčasťou domu je garáž s prístupom priamo od komunikácie, vo dvore sa nachádza samostatný sklad. Orientácia domu je juhovýchodná, čo zabezpečuje svetlý, slnečný charakter domu na juhu Slovenska. POZEMOK Pozemok s výmerou 717 m² tvorí predzáhradka, zastavaná časť, dvor a záhrada. Predzáhradka nadväzuje na spevnenú plochu pred garážou a samostatným vstupom do prístavby. Ďalšie parkovacie miesta je možné vytvoriť vo dvore, čo môže byť výhodou pri viacgeneračnom bývaní, prenájme aj spojení bývania s prácou. V záhrade zostala betónová platňa po pôvodnej drevenej garáži. Nad ňou rastie nádherná vzrastlá moruša – miesto, ktoré si pri novom riešení záhrady priam pýta altánok, pergolu alebo pokojné posedenie v jej tieni. JEDEN DOM, VIAC SPÔSOBOV VYUŽITIA Veľký rodinný alebo viacgeneračný dom – takto nehnuteľnosť fungovala už v minulosti. Tri vstupy umožňujú jednotlivým častiam zachovať väčšiu mieru súkromia. Tri samostatnejšie bytové časti – zaujímavé riešenie napríklad pre profesionálnu rodinu, rodičov s dospelými deťmi či súrodencov, ktorí chcú bývať spolu, ale každý vo vlastnom priestore. Bývanie + práca – samostatne prístupná časť môže po potrebných úpravách slúžiť ako pracovňa, kancelária, ateliér alebo priestor pre vhodnú službu bez zásahu klientov do súkromia domácnosti. Bývanie + menší prenájom – jedna či dve samostatnejšie izby alebo menšie ubytovacie jednotky môžu vytvoriť doplnkový príjem bez potreby meniť celý dom na ubytovacie zariadenie. Konkrétne stavebné, podnikateľské alebo ubytovacie využitie je potrebné posudzovať podľa zamýšľaných úprav a príslušných podmienok. LOKALITA Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Prírodných jódových kúpeľov Číž a letného kúpaliska. Bonusom lokality je blízkosť hraníc z Maďarskom, dostupnosť vlakom a autobusom, ale aj prírodné prostredie, ktoré dotvára rybník a upravená, rozvíjajúca sa obec. Kúpele pritom nemusia byť jediným dôvodom kúpy. Pre budúceho majiteľa môžu znamenať miesto oddychu pár krokov od domu, krátku vzdialenosť do práce alebo potenciál pre doplnkové ubytovanie či vhodnú službu. Dom potrebuje rekonštrukciu. Na oplátku ponúka niečo, čo sa rekonštrukciou vytvára podstatne ťažšie – priestor, tri samostatné vstupy a možnosť rozhodnúť sa, ako bude v budúcnosti fungovať. Jeden dom. Tri vstupy. Viac možností, ako v ňom žiť. Cena: 99 000 € Dohoda na cene je možná. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

Ide o jednopodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom. Samotný dom pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne a špajzy. Veľkosť pekného, rovinatého, slnečného pozemku je 1200 m2, z toho zastavaná plocha domu je 98m2. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca stavba – letná kuchynka spojená s hospodárskou časťou a tak isto samostatne stojaca garáž s rozlohou 24 m2. Strecha domu je sedlová - škridlová, rekonštruovaná v roku 2010. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod. Kúrenie je riešené prostredníctvom lokálnych plynových vykurovacích telies tzv. gamatiek. V kuchyni je k dispozícii sporák na pevné palivo. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na nehnuteľnosti boli vymenené okná za plastové v roku 2014. Rozvody elektriny, vody a kúrenia sú pôvodné. Pre odpad je vybudovaný septik. Dom je čiastočne podpivničený, čo slúži ako sklad úrody. Na slnečnom pozemku sa nachádza letná kuchynka spojená s hospodárskou časťou a drevárňou a samostatne stojaca murovaná garáž tak isto so sedlovou strechou, teda aj s úložným priestorom. Samotná záhrada umožňuje pestovanie zeleniny. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, kríkov ríbezľa a viniču. V cene je zahrnutý právny servis a poplatok za katastrálne konanie. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný finančný servis na získanie hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Tento rodinný dom nie je len obytným priestorom, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto výnimočného domu ešte dnes!

ID:206-12-ANOE VIDEO SI VIETE POZRIEŤ AK SI SKOPÍRUJETE TENTO LINK DO PREHLIADAČA GOOGLE: youtube.com/watch?v=IxqtNte73MY Realitná kancelária BeMi Reality a Anna Ondrišová, kontakt: 0944 202 205 exkluzívne ponúka pre náročného klienta novostavbu 3 nehnuteľností, s osobitnými vstupmi na každý z nich, na jednom pozemku o rozlohe 964m2 a s 1 bezprostredným susedom na kraji lukratívnej časti Rimavskej Soboty - v m.č. Sobôtka. RODINNÝ DOM 1: Kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom na terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, osobitné WC pre hostí, sauna, prístrešok pre auto, vonkajší bazén s prestrešením, studňa RODINNÝ DOM 2: Kuchyňa, chodba, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, obývacia izba s východom na terasu, spálňa, altánok s vonkajším krbom, jazierko RODINNÝ DOM 3: GARÁŽ S ELEKTRICKOU BRÁNOU + PRÍSLUŠENSTVO (61m2) Nehnuteľnosti sú plne a komfortne vybavené: Vykurovanie: podlahové, elektrické, solárne, lokálne (krbová vložka) Ohrev vody: elektrický bojler, solárne panele Studňa Bazén s prístreškom Sauna Klimatizácia Garáž s elektrickou bránou a príslušenstvom 61m2 Altánok s vonkajším krbom 2 terasy Jazierko Prístrešok pre auto Atď... Vhodné pre 2 až 3 generácie, či podnikanie spojené s bývaním. TREBA VIDIEŤ. VIDEO SI VIETE POZRIEŤ AK SI SKOPÍRUJETE TENTO LINK DO PREHLIADAČA GOOGLE: youtube.com/watch?v=IxqtNte73MY Cena: 465 000€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ne tel.č. 0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova(et)realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID:231-12-ANOE VIDEO TU: youtube.com/watch?v=yuX-LBGicJs Realitná kancelária BeMi reality a Anna Ondrišová, kontakt: 0944 202 205 Vám Exkluzívne ponúka nehnuteľnosť s rozlohou 3147m2 v krásnej, pokojnej a veľmi vyhľadávanej obci Zacharovce, v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Rimavská Sobota. Idylické bývanie či chalupárčenie Vám zabezpečí krásna okolitá príroda a komfort bývania Vám zabezpečí kompletná občianska vybavenosť vrátane výborného zdravotníctva, kultúrnych možností a taktiež komplexných športových a rekreačných možností v okresnom meste Rimavská Sobota, vzdialenom len 5 min. autom od obce. Dostupnosť do obce je výborná, po asfaltovej ceste. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá hlavne svojou polohou, veľkorysým pozemkom na ktorom by sa krásne vynímala novostavba rodinného domu s výhľadmi na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce vedľa obecného úradu. Stavba, ktorá sa nachádza na prednej strane pozemku, je v pôvodnom stave, pozostáva z kuchyne, 3 izieb a kúpeľne s WC. Súčasť domu ako pokračovanie domu, tvorí letný kuchyňa s osobitným vchodom a kôlňa. Na nádvorí sa nachádza garáž, dreváreň, kôlňa a suché WC. Veľkorysý pozemok ponúka široké možnosti využitia a krásne by vynikol rodinný dom práve vo vyvýšenej zadnej časti záhrady s nádhernými výhľadmi. Záhrada je mierne svahovitá, slnečná, nachádza sa v nej niekoľko ovocných stromov a ponúkajú sa z nej krásne výhľady na okolitú prírodu. Do záhrady je umožnený prístup aj zadnými vrátami pre prípadnú potrebu využitia poľnohospodárskych strojov. Celý pozemok je oplotený. Do chalupy je zavedený verejný vodovod a elektrika (pôvodná), na pozemku sa nachádza aj studňa s dostatkom vody. Kanalizácia je riešená trativodom. Chalupa je vykurovaná sporákom na drevo a ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. V chalupe je dostupná satelitná TV a aj internet. Celá obec je pravidelne udržiavaná, obyvateľstvo celej obce je veľmi slušné. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova(et)realitybemi.sk CENA: 89 900 € + DOHODA NEHNUTEĽNOSŤ JE BEZ AKEJKOĽVEK ŤARCHY A NA LISTE VLASTNÍCTVA JE VEDENÁ AKO RODINNÝ DOM, TAKŽE NA JEJ KÚPU MȎŽETE ČERPAŤ HYPOTEKÁRNY ÚVER, S KTORÝM VÁM RADI POMȎŽEME.

ID:187-12-ANOE VIDEO TU: youtube.com/watch?v=Lb_oUXzZzqw Realitná kancelária BeMi reality a Anna Ondrišová, kontakt: 0944 202 205 Vám Exkluzívne ponúka na predaj 2-podlažnú, veľmi stabilnú rozostavanú budovu na pozemku s rozlohou 783m2, ktorá sa nachádza v strategicky veľmi zaujímavom bode z hľadiska turizmu, medzinárodných spoluprác, gastronómie a poľovných možností vzhľadom na vyhľadávané poľovné revíry v okolí. Táto stavba sa nachádza v obci Veľký Blh okres Rimavská Sobota, obec je súčasťou mikroregiónu Teplý Vrch, nachádza sa v blízkosti maďarskej hranice a je obklopená niekoľkými zaujímavými prírodnými a turistickými atrakciami. Budova je postavená z kvalitných materiálov, nejaví žiadne známky opotrebenia a čaká len na dokončenie podľa vlastných predstáv. Strecha je pokrytá najkvalitnejšou betónovou krytinou (škridľou) zn. BRAMAC. Do budovy je zavedený obecný vodovod, plyn, prípojka na kanalizáciu + vybudovaná betónová žumpa. Zároveň budova disponuje 2 elektrickými skrinkami: skrinkou umiestnenou na budove, ktorá slúži na bežné použitie 380/400V a ďalším elektrickým rozvádzačom umiestneným pred domom na verejnej komunikácii, táto je pripravená pre potreby nadmerného odberu elektriny do budovy. Budova je prispôsobená a 3 osobitné merania elektriny a 3 osobitné merania vody, takže vo všetkých 3 častiach budovy sa dá osobitne namerať spotreba elektriny aj vody, čo je veľmi prospešné v prípade prenajímania daných častí budovy. Táto budova ponúka veľmi širokú škálu možností využitia a výhodou je jeho stav rozostavanosti, kde je potrebné dotvoriť už len detailné prvky podľa zámeru využiteľnosti. Budova pozostáva z vyvýšeného prízemia, kde sú už osadené kvalitné, na mieru vyrábané drevené okná, pozostáva z 3 vchodov (hlavný, pre personál a do obytnej časti), jedného podlažia a podkrovia s dostatočnou priestorovou kapacitou, ktorá by sa krásne vynímala pri vybudovaní strešných okien a využitia strešnej terasy s krásnym výhľadom na kaštieľ a okolitú prírodu. Obytná časť pozostáva z chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, 2 kúpeľní a technickej miestnosti. Je vybavená novým ústredným kúrením prostredníctvom nového kondenzačného plynového kotla zn. Vaillant, ktorý okrem vykurovania zabezpečuje aj neobmedzenú dodávku teplej vody. V tejto časti sú podlahy pokryté novou laminátovou podlahou a dlažbou. Celá prevádzková časť budovy je ľubovoľne využiteľná a ponúka veľkorysý priestor na realizáciu podľa vlastných predstáv. Budova sa nachádza v centre obce, bezprostredne oproti nej sa nachádzajú 2 potraviny, pošta, tržnica, autobusová zastávka, detské ihrisko, ďalej pohotovostná služba, zubná ambulancia, gynekologická ambulancia, lekáreň, základná škola, materská škola, futbalové ihrisko, kultúrny dom, novovybudované javisko pre kultúrne podujatia, zrúcanina hradu, a rozľahlý anglický park s jazerom a renesančno-barokovo-klasicistickým kaštieľom uprostred, v ktorom momentálne sídli Domov sociálnych služieb. Cez obec prechádzajú 2 okruhy nádherných cyklotrás, z mnohých turistických atrakcií je dostupná napr. rekreačná oblasť Teplý vrch (3 km), Národný park Muránska planina (15 km), rekreačná oblasť Kurinec-Zelená voda (19km). Obec je zároveň organizátorom obľúbeného rockového festivalu, či zrazu motorkárov. Preto z investičného pohľadu ponúka táto budova takisto niekoľko alternatív na využitie medzinárodného, kultúrneho či sociálneho charakteru, ale veľmi zaujímavou alternatívou by mohol byť penzión, agroturistické zariadenie, ubytovacie zariadenie pre mládež atď. Potenciál tejto budovy je zárukou úspešnej perspektívy. VIDEO SI VIETE POZRIEŤ TU: youtube.com/watch?v=Lb_oUXzZzqw CENA: 179 000€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944202205 alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk

ID:227-12-ANOE VIDEO SI VIETE POZRIEŤ AK SI SKOPÍRUJETE TENTO LINK DO PREHLIADAČA GOOGLE: youtube.com/watch?v=Iuu3MHJOSoM 3D OBHLIADKA DOMU TU: tour.pivo.app/view/a875bb05-62b9-4490-97df-381bf7c0f11d Realitná kancelária BeMi reality a Anna Ondrišová, kontakt: 0944 202 205 Vám Exkluzívne ponúka výnimočný rodinný dom s historickým charakterom, reprezentatívnou architektúrou, osobitou atmosférou elegantného mestského domu a komfortom príjemného rodinného bývania, tak si nenechajte ujsť túto jedinečnú ponuku predaja kompletne a kvalitne zrekonštruovaného, podpivničeného rodinného domu, ktorá Vás ohúri vysokými stropmi a dverami, veľkorysými miestnosťami, klasickými parketami, dekoratívnymi obkladmi, tapetami, štýlovými lustrami a každá miestnosť má vlastnú atmosféru s dôrazom na detail. Celková rozloha pozemku je 627 m², z toho úžitková plocha domu predstavuje 250m² + suterén a podkrovie. Súčasťou domu sú 4 garáže, okrasná záhrada s posedením, ohniskom, grilom a vyvýšenou terasou. Vyvýšené prízemie domu tvorí chodba, spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou so stojacou vaňou, toaletou a bidetom, obývacia hala, hosťovská izba s krbom, pracovňa, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a toaletou, priestranná kuchyňa s východom na krytú terasu. Z vyvýšenej krytej terasy sa dostanete dole schodmi do okrasnej záhrady s posedením, ohniskom a grilom. Suterén domu ponúka niekoľko priestorov vrátane práčovne, technickej miestnosti, osobitnej toalety, chodby, biliardovej miestnosti so šípkami a saunovej miestnosti s 2 saunami (infra, fínska) a sprchovým kútom. Krov ponúka veľkorysý priestor prispôsobený prípadnej využiteľnosti na bývanie. V roku 2018-2019 prešiel tento dom kompletnou rekonštrukciou: inštalácia medených elektrických rozvodov, zásuviek, ističov, skrinky, kanalizačných rozvodov vrátane prípojky, vodoinštalačných rozvodov, obnovený bol aj vykurovací systém, ktorý je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom, medenými rozvodmi kúrenia a veľmi efektívnymi zliatinovými radiátormi v celom dome, vyrobenými na zákazku v Prahe. Všetky vnútorné steny domu a tiež stropy, boli obložené sadrokartónom, kazetovým obkladom, dekoratívnymi prvkami a štýlovými tapetami. Parkety v izbách boli zachované pôvodné, avšak starostlivo vybrúsené, naolejované kvalitným špeciálnym olejom, v kuchyni bola položená kvalitná laminátová podlaha s vysokou odolnosťou proti oderu. Na chodbe a v kúpeľniach bola položená keramická dlažba. V celom dome boli osadené nové, na mieru vyrábané plastové okná s izolačným 3-sklom s vynikajúcimi tepelnými a zvukovo-izolačnými vlastnosťami. Taktiež bol kompletne zrekonštruovaný a zobytnený suterén domu. Bola upravená fasáda celého domu, kompletne zrekonštruovaná strecha, pokrytá obojstranne natretým retro plechom zn. BLACHOTRAPEZ. Bola osadená vchodová brána na elektrické otváranie. V dome je namontovaný solárny systém na zabezpečenie chodu klimatizácie a záložnej batérie. Taktiež je v dome nainštalovaný kamerový systém a alarm. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti okresného mesta Rimavská Sobota s množstvom historických budov, strategických bodov a krásnym centrom. VIDEO SI VIETE POZRIEŤ AK SI SKOPÍRUJETE TENTO LINK DO PREHLIADAČA GOOGLE: youtube.com/watch?v=Iuu3MHJOSoM CENA: 505 000€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944 202 205 alebo mailom na: ondrišová(et)realitybemi.sk

ID:205-12-ANOE VIDEO SI VIETE POZRIEŤ AK SI SKOPÍRUJETE TENTO LINK DO PREHLIADAČA: youtube.com/watch?v=C4u2M8LJ-hs Realitná kancelária BeMi reality a Anna Ondrišová, kontakt: 0944 202 205 Vám Exkluzívne ponúka výnimočnú príležitosť vlastniť v blízkom centre mesta Rimavská Sobota 4-izbový rodinný dom s veľkou garážou (bývalá autodieľňa s pneuservisom) a záhradou v pokojnej ulici - na Ul. Bottovej (pri Bille). Celková výmera pozemku je 784m2. Jedná sa o typický mestský dom s predným vchodom do domu a zadným východom z domu do záhrady, so sedlovou strechou, v pôvodnom stave, s priestrannými izbami, vysokými oknami a stropmi. Dom je celý podpivničený a dispozične pozostáva z prednej predchodby, chodby, kuchyne so špajzou, obývacej izby, spálne, detskej izby, pracovne, kúpeľne s toaletou, osobitnej toalety, zadného východu do záhrady, veľkej dvojgaráže prepojenej s dielňou, drobných stavieb, altánku a trávnatej záhrady s viničom a ovocnými stromami (jablone, slivky, hrušky). Plot zdobí v lete krásne kvitnúca modrá vistéria. Dom sa nachádza v žiadanej, pokojnej širšej mestskej časti centra, ktoré je vzdialené 7 min. pešou chôdzou. Samotné mesto ponúka dostatok kultúrnych, umeleckých či zážitkových akcií. Mesto je obklopené prírodou a okolie ponúka teda dostatok zelene, turistických či rekreačných atrakcií. V blízkom okolí sa nachádza aj jedno z najžiadanejších rekreačných stredísk na Slovensku - Kurinec (Zelená voda), kam sa dostanete aj nedávno vybudovanou cyklotrasou. Cena: 185 000 € + DOHODA. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova(et)realitybemi.sk VIDEO SI VIETE POZRIEŤ AK SI SKOPÍRUJETE TENTO LINK DO PREHLIADAČA: youtube.com/watch?v=C4u2M8LJ-hs Prostredníctvom nášich finančných špecialistov Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľností. NAŠE CENY ZAHŔŇAJÚ PROVÍZIU ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, BEZPEČNÚ KÚPU, POHODLNÉ SPRACOVANIE AGENDY PO KÚPE A PREDAJI, A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID:153-12-ANOE VIDEO SI VIETE POZRIEŤ SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU DO PREHLIADAČA GOOGLE: youtu.be/bJZfUqW34nI Realitná kancelária BeMi Reality a Anna Ondrišová, kontakt: 0944 202 205 Vám exkluzívne ponúka na predaj krásnu rodinnú vilu so zimnou záhradou, balkónom, terasou a záhradou v centre Rimavskej Soboty. Celková rozloha pozemku je 1109m2, z toho zastavaná plocha domu predstavuje 257m2, nádvorie 306m2 a záhrada 604m2. Dom je postavený z pálených tehál, v r. 2021 bola na celom dome osadená nová plechová strešná krytina zn. RUUKKI, nové odkvapové rúry a bola omietnutá a namaľovaná celá fasáda domu. Interiér domu je v pôvodnom stave. Dom má 2 samostatné vchody a je možné ho využívať dvojgeneračne alebo aj ako 2 samostatné bytové jednotky, pričom každá má vlastné rozvody aj merače elektriky aj vody. Dom je čiastočne podpivničený, pivnice sú priestranné, suché a disponujú vodovodom, elektrikou aj osvetlením. Vykurovanie v jednej časti domu je riešené elektrickými konvektomatmi a v druhej časti domu črepovými kachľami na pevné palivo a elektrickým krbom. Táto vila ponúka 6 nádherných svetlých a optimistických miestností s vysokým stropom, pôvodnými na mieru vyrobenými drevenými interiérovými aj vchodovými dverami, dvojitými drevenými oknami, zachovalými drevenými parketami a zároveň veľmi zaujímavými prvkami, ktoré by som Vám predstavila pri osobnej obhliadke. Ďalej tu okrem 6 miestností nájdete: 2 kuchyne, 2 kúpeľne, osobitné WC, 2 špajze, drevené schodisko, terasu cca 15m2, balkón cca 3m2, zimnú záhradu cca 15m2, garáž a krásnu trávnatú, rovinatú a slnečnú záhradu s ružovo-bielou magnóliou, orechom a ovocnými stromami (2 višne, 6 nízkokmenných jabĺk, modrý vinič, čerešňa, slivka modrá, slivka biela, ríbezle a maliny). Tento dom vďaka svojej strategickej polohe, ponúka okrem nadštandardného bývania s využitím všetkých privilégií tohto typu domu určených pre náročného klienta, aj široké možnosti využitia na podnikateľské účely rôzneho typu či komerčné účely. CENA: 280 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova(et)realitybemi.sk NA NEHNUTEĽNOSTI NEVIAZNU ŽIADNE ŤARCHY A JE PREDAJOM OKAMŽITE VOĽNÝ. VIDEO SI VIETE POZRIEŤ SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU DO PREHLIADAČA GOOGLE: youtu.be/bJZfUqW34nI Prostredníctvom našich finančných analytikov a poradcov Vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID:229-12-ANOE VIDEO SI VIETE POZRIEŤ SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU DO PREHLIADAČA: youtube.com/watch?v=BhrEuuRa-CA Realitná kancelária BeMi reality a Anna Ondrišová, kontakt: 0944 202 205 Vám Exkluzívne ponúka rodinný dom v romantickom prostredí, v ktorom Vaše deti prežijú najkrajšie detstvo a Vy si splníte dlhoročné sny o idylickom bývaní. Tu nájdete priestor pre všetko, čo by ste vo svojom vysnívanom dome chceli mať. A na to vám poslúži 4182m2 priestoru, uprostred ktorého sa nachádza čiastočne zrekonštruovaný, technicky veľmi zdravý a udržiavaný 4-izbový rodinný dom s kuchyňou, špajzou, 2 kúpeľňami, kotolňou, vykurovanou garážou s elektrikou, a na nádvorí je tiež letná kuchyňa aj hospodárska stavba. Toto je pre vás jedinečná príležitosť, tak neváhajte a poďte sa naň pozrieť osobne. Dom bol postavený z tvárnic a bol skolaudovaný v r. 1984. Dom má vyvýšené prízemie a 1 poschodie. Pozostáva zo 4 priestranných nepriechodných izieb, 1 kuchyne, špajze, 2 kúpeľní, 2 osobitných WC, balkónu, terasy, technickej miestnosti a garáže. Do každej izby sa vchádza z chodby. Na nádvorí sa nachádza letná kuchyňa s kôlňou (cca 40m2), hospodárska budova a studňa. Dom je situovaný uprostred veľkorysého, charizmatického a slnečného pozemku o veľkosti 4182m2 obklopeného zeleňou a ovocnými stromami (jabloň, hruška, slivka, moruša, orech, lieska, vinič, ríbezle). Vyvýšené prízemie domu tvorí: chodba, schodisko, obývačka s teraskou, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, osobitné WC, kotolňa a vstup do garáže z domu. Poschodie tvorí: chodba, 2 priestranné izby s balkónom, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, osobitné WC. Z inžinierskych sietí sú k dispozícii: verejný vodovod (z klenovskej priehrady), na pozemku je aj studňa s úžitkovou vodou, elektrika 380V, plyn, internet, televízia, prípojka na obecnú kanalizáciu vzdialená max. do 10m od domu (aktuálne je kanalizácia riešená betónovou žumpou). Úžitková plocha domu je cca 260m2 + letná kuchyňa s kôlňou a hospodárska budova. Na dome prebehla rekonštrukcia o ktorej sú k dispozícii aj doklady o vykonaných prácach. V rámci rekonštrukcie bola: obnovená strešná krytina, osadené nové odkvapové rúry, osadené nové plastové okná a vchodové dvere, obnovená elektrická poistná skrinka, digitálny elektromer na diaľkový odpočet Vykurovanie je v celom dome ústredné s panelovými radiátormi a na vykurovanie slúži veľmi kvalitný a efektívny kondenzačný plynový kotol zn. Bosch a ako alternatívny zdroj vykurovania je k dispozícii aj kotol na drevo. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dom je situovaný na začiatku obce Jesenké, v ničím nerušenej a tichej slepej uličke. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť- 2 základné školy, materskú školu, základnú umeleckú školu, zdravotné stredisko, niekoľko lekární, niekoľko potravín, reštaurácie, bary, poštu, bankomat, vlakovú stanica s pravidelnými spojmi do Rimavskej Soboty, Lučenca a taktiež priamym spojom do Bratislavy, Zvolena, Brezna aj Košíc. Okresné mesto Rimavská Sobota je vzdialené od obce 15 min. autom a do 10 min. autom sa dostanete aj do známeho rekreačného strediska Kurinec-Zelená voda, ktoré ponúka množstvo letných atrakcií vrátane geotermálneho kúpaliska s niekoľkými bazénmi, tobogánmi, bazénom s vlnobitím, tenisovými kurtami, volejbalovým ihriskom, kempingovým areálom a jazerom s možnosťou využitia na člnkovanie, rybolov aj kúpanie. VIDEO SI VIETE POZRIEŤ SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU DO PREHLIADAČA: youtube.com/watch?v=BhrEuuRa-CA CENA: 139 990 € Dom sa predáva aj so zariadením. Srdečne vás pozývam na osobnú obhliadku. OBHLIADKU SI DOHODNIME NA TEL.Č.: 0944 202 205- Anna Ondrišová, Reality BeMi. Prostredníctvom nášho finančného špecialistu Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ A SPOLOČNE NÁJDEME RIEŠENIE, AKO DOSIAHNUŤ KÚPU VÁŠHO VYSNÍVANÉHO DOMU.