Domy na predaj, okres Skalica

Hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, maximálnu úsporu energií a absolútny pokoj? Ponúkame na predaj 4-izbový jednopodlažný rodinný dom v novovybudovanej lokalite IBV ZIP v okresnom meste Skalica. Dom je súčasťou prémiového dvojdomu, pričom každá jednotka sa predáva samostatne do osobného vlastníctva. Situovanie v slepej ulici zaručuje budúcim majiteľom súkromie bez rušivej tranzitnej dopravy. ________________________________________ Technické parametre a ponuka Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich predstáv. Úžitková plocha – 102,5 m² Zastavaná plocha – 127 m² Energetická trieda – A0 (mimoriadne úsporný dom) Pozemok Dom 1 – 442 m² Pozemok Dom 2 – 375 m² Dispozičné riešenie s dôrazom na komfort Projekt bol navrhnutý tak, aby efektívne využil každý štvorcový meter: • Denná časť: Dominantná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou. Z obývačky je priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor do exteriéru. • Nočná časť: Tri samostatné, nepriechodné izby (spálňa + dve detské izby) zaručujú súkromie každému členovi rodiny. • Zázemie: Priestranná kúpeľňa navrhnutá pre vaňu aj sprchový kút, samostatné WC, technická miestnosť a funkčné zádverie. Prečo si vybrať práve túto novostavbu? 1. Akustický komfort: Nosné murivo medzi domami je postavené z nepriezvučnej tvárnice, čo zabezpečuje dokonalú zvukovú izoláciu od susedov. 2. Energetická efektivita: Certifikát A0 znamená minimálne mesačné náklady na prevádzku. 3. Lokalita: Skalica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, nemocnica, kultúra, šport) v kráľovskom meste s jedinečnou atmosférou. Cena a obhliadky: Viac informácií a kompletnú technickú špecifikáciu stavby vám radi poskytneme osobne. Kontaktujte makléra ponuky

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného murovaného 4-izbového bungalovu v atraktívnej a novovybudovanej časti mesta Skalica – IBV ZIP. Dom je aktuálne vo fáze hrubej stavby, čo dáva možnosť budúcemu majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Hlavné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 105 m² • Zastavaná plocha: 127 m² • Pozemok: 375 m² • Dispozícia: 4 obytné miestnosti, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC Prednosti domu: • Moderná architektúra – štýlový dizajn s dôrazom na aktuálne trendy a komfortné bývanie. • Premyslená dispozícia – každý meter štvorcový je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. • Kvalitné materiály a technológie – garantujú dlhú životnosť, úsporu energií a minimálne prevádzkové náklady. • Energetická trieda A0 – ekologické a ekonomické riešenie pre vaše bývanie. • Atraktívna lokalita – dom sa nachádza v tichej slepej ulici novej štvrte IBV ZIP, kde vzniká moderná rezidenčná zóna s bezpečným prostredím pre rodiny. Tento bungalov je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortného bývania, výbornej dostupnosti a súkromia v príjemnom prostredí. Nezmeškajte možnosť získať vysnívaný dom pre svoju rodinu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku.

REALITY ML Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Holíč na Gagarinovej ulici. Dom je súčasťou radovej zástavby pozostávajúcej zo štyroch rodinných domov a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Rodinný dom je jednopodlažný s využívaným podkrovím a je čiastočne podpivničený. Pivničné priestory pozostávajú z jednej miestnosti, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozičné riešenie domu je praktické a vzdušné. Vstup do domu vedie cez chodbu, z ktorej sa vstupuje do obývacej izby. Tá tvorí prirodzené centrum domu. Z obývacej izby je vstup do veľmi priestrannej spálne a zároveň do kuchyne. Za kuchyňou sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Základné informácie: • Gagarinova ulica, Holíč • radová zástavba (4 rodinné domy) • zastavaná plocha domu: približne 81 m² • celková výmera pozemku: 202 m² • jednopodlažný dom s využívaným podkrovím • čiastočné podpivničenie • pred domom sa nachádza predzáhradka (pozemok je vo vlastníctve mesta Holíč) • Rodinný dom je v pôvodnom stave Lokalita Holíč patrí medzi najobľúbenejšie mestá regiónu Záhorie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Nájdete tu materské a základné školy, stredné školy, zdravotné stredisko, lekárne, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj množstvo služieb. Mesto zároveň ponúka bohaté možnosti športového a kultúrneho vyžitia vrátane zrekonštruovaných športových areálov. Veľkým lákadlom je historický Holíčsky zámok, množstvo cyklotrás vrátane Záhorskej cyklomagistrály a Moravskej cyklotrasy, ktoré vedú krásnou prírodou v okolí rieky Moravy. Výhodou je aj bezprostredná blízkosť českých hraníc a výborná dostupnosť do Skalice, Hodonína či Senice. Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkého potrebného, tento rodinný dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Unín, ktorý poskytuje ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha domu je 213 m² a celková výmera pozemku predstavuje 863 m². Nehnuteľnosť má dva samostatné vstupy – z ulice a z dvora. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne s toaletou, kuchyne s jedálenskou časťou a piatich samostatných izieb. Dom je čiastočne podpivničený – pivničné priestory sú rozdelené na dve časti, každá s vlastným vstupom. Prvá časť disponuje kuchynkou a dvomi izbami, druhá je vhodná na skladovanie. K domu prislúcha aj príjemná zastrešená terasa s posedením, ideálna na oddych alebo rodinné stretnutia. Súčasťou ponuky je aj stavebný materiál, ktorý môže byť využitý pri ďalšej rekonštrukcii domu. Obec Unín poskytuje základnú občiansku vybavenosť a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolia. Odporúčame osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj rodinný dom s terasou, prístreškom a studňou v obci Prietržka, okres Skalica. Parkovanie je pred domom pre jedno vozidlo, za bránou je jedno parkovacie miesto, a ďalšie garážové státie vo dvore (priechodné cez podbránie). Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 800 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený v dvornej časti s výsadbou drobných okrasných drevín, a v zadnej časti nevyužívaný (orná pôda 325 m2). Záhrada na dvore je pekne udržiavaná a upravená. Na pozemku sa nachádza drevený prístrešok so sedlovou strechou postavený v roku 2020 (22 m2), terasa s drevenými stĺpikmi, pultovou strechou opatrenou plechovou krytinou, postavená v dvornom krídle domu (realizácia 2020). Ďalej sa na pozemku nachádza kopaná studňa, murovaná hospodárska budova č. 1 (14 m2) z roku 1973, murovaná hospodárska budova č. 2 (23 m2) z roku 1973. Rekonštrukcia prebehla v roku 2019, a to nová podlaha, nový krov, krytina, klampiarske prvky. V suteréne (cca 30 m2), ktorý sa nachádza pod domom, so vstupom z návratia je miestnosť ako sklad a kotolňa s umiestneným kotlom. Dispozícia 3-izbového domu s kuchyňou, kúpeľňou, WC a terasou: 1. NP (cca 140 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, vstupu do detskej izby, obývačky s priechodom do spálne, chodbičkou je ďalej vstup do kúpeľne s WC (vaňa, umývadlo, zrkadlo s poličkami a osvetlením, police, bojler). V kuchyni je kuchynská linka do tvaru písmena „L na mieru, umývačka riadu, varná doska, zabudovaný sporák a mikrovlnka, ďalej vstup na terasu a do komory. V podbrání je vstup do pivnice s kotlom a schodisko na povalu. Dom je čiastočne rekonštruovaný až po súčasnosť (skolaudovaný v roku 1959 s dvornou prístavbou z roku 1973, bola pristavená komora, kuchyňa, kúpeľňa). Murovaný dom sa nachádza v radovej zástavbe v zastavanej časti obce (nosné murivo je z tehál a priečky z tehál, plastové okná aj balkónové dvere na terasu). Je prízemný, čiastočne podpivničený so sedlovou strechou postavený do tvaru písmena „L. Dom má vstup z hlavného priečelia domu orientovaného juhozápadne a prístupný je z miestnej komunikácie cez podbránie. V tejto línii je osadená vstupná dvojkrídlová brána. Rekonštrukcia v roku 2003 spočívala v novej plynovej prípojke a osadený bol plynový kotol. V roku 2008 nové okná, terasové balkónové dvere a vchodové dvere, nový bojler, kúpeľne, keramické dlažby, obklady, WC, vaňa. V roku 2012 rekonštrukcia kuchyne (kuchynská linka, rozvody vody, elektriny). Rekonštrukcia v roku 2017 bola zameraná na strechu, a to výmena krytiny (betónová), late a klampiarske výrobky. Kúrenie je ústredné cez radiátory a plynový kotol. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn a kanalizácia je zvedená do domovej žumpy. Úžitková plocha domu je cca 130 m2, zastavaná plocha domu je cca 141 m2, hospodárska budova č. 1 má 14 m2, hospodárska budova č. 2 má 23 m2, prístrešok je o výmere cca 22 m2, terasa 16 m2, kopaná studňa má hĺbku 2 m. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita blízko historického mesta Skalica (6 km), Holíč (4 km), ČR (10 km), s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dostupné parkovanie, veľký pozemok, útulný dom. Obec Prietržka patrí medzi vyhľadávané obce okresu Skalica. Cez obec vedie cyklotrasa, autobusová doprava. Nachádzajú sa tu vinohrady, priehrada, obecný úrad, kostol, kultúrny dom, základná škola (do 5. ročníka), škôlka, školský klub detí, školská družina, multifunkčné ihrisko, obchod. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 164.000 € Cena po zľave: 154.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj modernú zaujímavú novostavbu kompletne dokončeného rodinného domu typu bungalov, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v novobudovanej privátnej ulici len s rodinnými domami. Bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta pešo, autom, či mestským autobusom. Parkovanie je pred domom aj v garáži. Veľkou výhodou tohto pekného, precízne vyhotoveného domu, z kvalitných materiálov je kompletné dokončenie nielen domu, ale aj príslušenstva ako studňa, samozavlažovanie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, vonkajšia zastrešená terasa, záhradný domček, úpravy záhrady, ploty, plotové bránky a brána, elektrické vonkajšie žalúzie. Kúrenie a ohrev vody v dome je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. V obývacej izbe je bio krb. Možnosť vybudovať aj krb, v obývacej izbe je predpripravená spevnená podlaha. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 577 m2 (z toho 339 m2 je vedené ako zastavaná plocha a nádvorie pod domom a terasou, vstupy do domu). Pozemok je pravidelného obdĺžnikového tvaru, rovinatý. Dom je napojený na mestskú vodu, plyn, elektrinu, kanalizáciu, optický kábel, nová mestská cesta s pouličným osvetlením. Rodinný dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2020. Na streche je pálená krytina Bramac. Murovaný dom (Ytong) je zateplený, bezbariérový, s jedným nadzemným poschodím (prízemím) a so vstupom z hlavného priečelia domu orientovaného juhovýchodne a prístupný z predzáhradky patriacej už k domu a z miestnej komunikácie. Parkovacie státie pre tri autá a jedno v garáži. V záhrade je samozavlažovanie s napojením na vlastnú novú kopanú studňu umiestnenú v oplotenej záhrade. Dispozícia 4-izbového domu s kuchyňou a jedálňou prepojenou s obývacou časťou a francúzskymi dverami s prístupom na terasu a slnečnú záhradu orientovanú na západ. Dom disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom a WC, ďalej samostatným WC, tromi izbami (využívané ako spálňa a dve detské izby). Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s kompletnými spotrebičmi. V dome zostáva na mieru vyhotovená kuchynská linka, spotrebiče, zariadená kúpeľňa s kúpeľňovými skrinkami (ostatné podľa dohody). Dom pozostáva z predsiene (4,5 m2), šatníka (1 m2), chodby (3,8 m2), obývačky (43,7 m2), kuchyne (10,4 m2). Ďalej WC (1,6 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom (7,5 m2), technická miestnosť (3,1 m2), spálňa (14,6 m2), detská izba I. (12 m2), detská izba II. (11,8 m2), vonkajšia terasa (55 m2) a garáž (21,8 m2). Úžitková plocha cca 137,4 m2. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná novo budovaná lokalita mesta. Dom je predajom voľný, bez tiarch. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchodné centrá, hypermarkety, detské ihrisko, zastávka MHD, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, či fitness centrum, zimný a letný štadión. Historické okresné mesto Skalica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom kultúrnych a športových podujatí. Príjemné prostredie úpätia Bielych Karpát s vinohradníckou oblasťou a rekreačným strediskom v Zlatníckej doline. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy má majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 399.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť - novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou a terasou. Dom je typu bungalov a nachádza sa v obci Radimov (okres Skalica), v novo budovanej ulici s rodinnými domami. Bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do miest ako Skalica 14 km, Holíč 7 km, Hodonín (ČR) 14 km, Bratislava 80 km, Brno (ČR) 85 km Vám poskytne táto nehnuteľnosť. Parkovanie je dostupné pred domom aj priamo na pozemku. Rodinný dom je postavený do stavu „dokončený dom a je situovaný na slnečnom pozemku o veľkosti 655 m2. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý. Dom bude pripojený na prípojku obecnej vody, plynu, elektriny, odpad od žumpy, nová obecná cesta sa dokončuje. Murovaný, prízemný, bezbariérový dom je postavený podľa dispozície TYP A (pôdorys v galérii). Dom 4-izbový s kuchyňou, jedálňou, jedným samostatným WC, jednej kúpeľne s WC, chodbou, garážou (18 m2), dvomi stojiskami pre autá a terasou. Jedná sa o dom s nízkymi nákladmi na bývanie, s vlastnou záhradou a krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa už stavia. Dispozícia: Vstup do domu tvorí praktické závetrie, vstupná chodba do tvaru „L s priestorom na vstavanú šatníkovú skriňu, jedno samostatné WC, jedna kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC, obývacia izba s jedálenskou časťou (29,80 m2) so vstupom na terasu a záhradu, prepojená s kuchynskou časťou. Z chodby je vstup do troch obytných miestností, každá je so samostatným vstupom, z jednej spálne je vstup na terasu. Úžitková plocha domu je 108 m2 + terasa. Zastavaná plocha 150 m2. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto pre ďalšie auto zo zámkovej dlažby a pripravené ďalšie parkovacie státie. Pred domom je predzáhradka s chodníkom. Dom je kompletne dorobený a máte možnosť výberu dlažieb, obkladov, umývadla, WC, plávajúcej podlahy, dvier, farby fasády. Všetko je v cene, okrem kuchynskej linky, spotrebičov, oplotenia a terénnych úprav. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, bez tiarch, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná novo budovaná lokalita obce. Ďalšou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv, čerpanie úveru ihneď na rozostavanú stavbu a aj na dokončenie. Radimov je pekná obec na Záhorí s jednoduchou dostupnosťou do miest ako Holíč, Skalica, Hodonín, Kúty. Len 6 minút od mesta Holíč poskytuje komfortné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta autom, ale aj pravidelnou autobusovou dopravou. V obci fungujú rôzne združenia, napr. poľovníci, záhradkári, dobrovoľní hasiči, či TJ Družstevník Radimov. Konajú sa tu každý rok aj rôznorodé podujatia ako ochutnávka ovocných destilátov, otvorené búdy, nočné hasenie. Taktiež je dostupná občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko s občerstvením, zastávka autobusu, farma pštrosov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: Kontaktujte nás V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj rodinný dom v obci Brodské, okres Skalica, v zastavanej ulici s rodinnými domami. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Skalica len 27 km, Holíč 19 km, Hodonín (ČR) 25 km, Bratislava 72 km, Brno (ČR) 79 km. Parkovanie je pred domom pre jedno auto. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 83 m2. Pozemok je tvaru písmena L, je celý zastavaný. Pred domom je ďalšia parcela, využívaná ako parkovacie miesto o výmere 18 m2. Rodinný dom je cca 80-ročný. Murovaný dom so sedlovou strechou je rožný v radovej zástavbe, prístupný z prednej strany pri pohľade z ulice. Dispozícia: Do domu sa vchádza cez vyvýšenú terasu priamo do obývacej izby, v ktorej je krb, izba je prepojená jedálňou s kuchyňou. Z kuchyne sa vchádza do dvoch samostatných izieb a do kúpeľne spojenej s WC (rohová vaňa, umývadlo, WC, elektrický bojler na vodu). Úžitková (podlahová) plocha domu je cca 65 m2, zastavaná plocha domu s terasou je cca 83 m2, obytná plocha (tri izby a kuchyňa) je cca 60 m2. Dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie a elektriny. Možnosť napojenia na plyn. Kúrenie je teplovzdušnými ventilátormi a krbom. Okná a vchodové dvere sú plastové. Podlahy v izbách sú plávajúce. V kuchyni a kúpeľni je dlažba. Dom je predajom voľný, bez tiarch. Predáva sa vysťahovaný. V dome zostáva kuchynská linka a jedálenský stôl. Výhodou nehnuteľnosti je modernizácia podľa vlastných predstáv nového majiteľa, bezproblémoví susedia. V obci Brodské je dostatočná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, športové a kultúrne zariadenie. Z hľadiska dopravy je v obci Brodské prímestská autobusová doprava aj železničná stanica. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 59.000 € Cena po zľave: 49.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová - 0905 496 941 - filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNY PROJEKT • LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 3-izbové a 4-izbové novostavby rodinných domov typu „bungalov v stave hrubá stavba, s kuchyňou, jedálňou, samostatnou toaletou, kúpeľňou s toaletou, chodbou, terasou, garážou a dvomi stojiskami pre auto v obci Radimov (okres Skalica). Domy sa nachádzajú v novobudovanej lokalite. Ide o kvalitné domy s nízkymi nákladmi na bývanie, s vlastnou záhradou a krásnym výhľadom na okolitú prírodu. DISPOZÍCIA • Vstup do každého domu tvorí praktické závetrie, vstupná chodba do tvaru „L s priestorom na vstavanú šatníkovú skriňu, jedno samostatné WC, jedna kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC. Ďalej obývacia izba s jedálenskou časťou so vstupom na terasu a záhradu, prepojená s kuchynskou časťou. Z chodby je vstup buď do dvoch alebo troch obytných miestností (podľa typu domu, ktorý preferujete). Každá miestnosť je so samostatným vstupom, z jednej spálne je vstup na terasu. Úžitková plocha domov je od 98 m2 do 108 m2 + terasa. Zastavaná plocha je od 130 m2 do 151 m2. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto pre ďalšie auto zo zámkovej dlažby a pripravené ďalšie (tretie) parkovacie státie. Pred domami je predzáhradka s chodníkom. Každý rodinný dom v lokalite má vlastnú prípojku vody, plynu, elektriny, plynové kúrenie a odpady do žumpy. V cene hrubej stavby je projektová dokumentácia, územné rozhodnutie, právoplatné stavebné povolenie, základová doska, obvodové múry, interiérové deliace priečky, strecha a strešná krytina, odkvapy a žľaby, ležatá kanalizácia. LOKALITA • Radimov je obec plná zábavy a hudby. Len 6 minút od mesta Holíč poskytuje komfortné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta autom, ale aj pravidelnou autobusovou dopravou. Malá dedinka v skalickom okrese (Skalica vzdialená 14 km, Holíč 7 km, Bratislava 80 km, Česko 14 km), má len niečo okolo 560 obyvateľov. Keďže je obec veľmi bohatá na kultúrne akcie, ročne sem prichádzajú stovky návštevníkov nielen z okolia, ale i zo zahraničia. Pre obec sú typické kroje, ktoré si obyvatelia obliekajú pri viacerých príležitostiach. V obci fungujú rôzne združenia, napr. poľovníci, záhradkári, dobrovoľní hasiči, či TJ Družstevník Radimov. Konajú sa tu každý rok aj rôznorodé podujatia ako ochutnávka ovocných destilátov, otvorené búdy, nočné hasenie. Taktiež je dostupná občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko, zastávka autobusu, potraviny. Ceny hrubých stavieb sú: typ A (úžitková plocha 108 m2) ➔ 109.500 € alebo možnosť postaviť dom typ B (106 m2), C (98,70 m2), D (98,20 m2), E (98,70 m2) ➔ ceny na vyžiadanie + cena za pozemok: ➔ pozemok č. 3 o výmere 642 m2 • cena: 28.890 € ➔ pozemok č. 4 o výmere 617 m2 • cena: 27.765 € ➔ pozemok č. 6 o výmere 665 m2 • cena: 29.475 € (na pozemku č. 6 je rozostavaný dom - hrubá stavba - typ A) Bungalov je cenovo dostupný. V tejto cene je dom v stave hrubá stavba, dokončenie podľa vašich predstáv, alebo vám dom dokončíme. Vybavíme za vás všetky potrebné doklady na stavebnom úrade a katastri, projekty, ušetríme váš čas. Taktiež vybavíme financovanie, právny servis, kolaudáciu, a to všetko bezplatne. Rodinný dom je po dohode možné aj dokončiť a skolaudovať. Viac informácií v našej realitnej agentúre. Financovanie zabezpečíme a je podľa dohody. SME ZMLUVNÝM PARTNEROM INVESTORA PROJEKTU. KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Pri financovaní dostanete od nás ako BONUS ZNALECKÝ POSUDOK A KOLOK PRE KATASTER GRÁTIS. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj kompletne dokončený 4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím a garážou v peknej a kľudnej lokalite mesta Skalica, ktorý ponúka dostatok súkromia, priestoru a svetla pre každého člena rodiny. Rodinný dom je prízemný, obdĺžnikového pôdorysného tvaru s predzáhradkou a terasou, s kompletne obytným poschodím podkrovného typu, so sedlovou strechou. Kvalitný murovaný 4-izbový dom so samostatnou kuchyňou bol skolaudovaný v roku 2008 a v roku 2021 boli nanovo zrekonštruované kúpeľne na prízemí aj na poschodí. Na prízemí boli vymenené aj podlahy. Dom má praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru. Postavený je ako samostatne stojaca stavba v zástavbe s mením počtom domov. Parkovanie je pred domom a v garáži. Na pozemku sa nachádza aj ďalšia samostatne stojaca budova s terasou, ktorú nový majiteľ môže využívať ako hosťovský dom, relaxačné zázemie alebo na podnikanie. Stavba bola skolaudovaná v roku 2020. Zavedené je tu podlahové kúrenie, klimatizácia, kúpeľňa, WC. Z boku stavby je dielňa. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 700 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý. Dispozične dom pozostáva: 1.NP - Prízemie pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, schodiska, z kúpeľne s WC (opatrenou umývadlom so zrkadlovou skrinkou, sprchovým kútom), obývacej izby s jedálňou a s východom na presklenú terasu s posedením. 2.NP - Obytné podkrovie pozostáva z troch samostatných izieb, veľkej kúpeľne (s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom) a WC, chodby a technickej miestnosti. Kúrenie a ohrev vody je plynovým kotlom so zásobníkom na vodu, ďalej je možnosť kúrenia pecou na drevo. V dome je aj klimatizácia. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Úžitková plocha domu je cca 154 m2. Obytná plocha cca 89 m2. Zastavaná plocha domu má cca 99 m2. Náklady na bývanie: elektrina vo výške 75 €/mesiac, plyn 30 €/mesiac, voda 30 €/mesiac a drevo do pece. Výhodou nehnuteľnosti je jej poloha v tichej lokalite mesta Skalica s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kvalitná murovaná stavba. Obytné poschodie, ktoré perfektne oddeľuje dennú časť od nočnej a poskytuje maximálne pohodlie. Nízke náklady na bývanie. Výmera pozemku a upravená záhrada ideálna na relax, grilovanie či bezpečné hranie pre deti. Parkovanie v garáži a pred domom. Ďalšia stavba na pozemku. Odporúčame obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 349.000 € Cena po zľave: 330.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavý zrekonštruovaný murovaný tehlový dom nachádzajúci sa v obci Unín, okres Skalica. K domu prislúcha garáž a pozemok s dvomi studňami. Murovaný rodinný dom je 4-izbový so samostatnou kuchyňou, s podbráním, terasou, garážou a pivnicou v záhrade. Pozemok je kompletne oplotený a disponuje dvomi studňami s dostatkom vody. Samostatne stojaci dom je postavený z pálenej tehly, do tvaru L. Parkovanie je pred domom, v podbrání a garáži nachádzajúcej sa vo dvore, kde je možné aj parkovanie ďalších áut. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 654 m2. Pozemok je veľký, priestranný, slnečný a vyčistený pre budúcu realizáciu záhrady. Na pozemku sa nachádza nová vybetónovaná terasa, garáž, hospodárska budova, pivnica, dostatok miesta na vonkajšie posedenie, ale tiež dve studne. Rodinný dom je prízemný, so sedlovou strechou. V roku 2022 prebehla výmena strešnej krytiny a strešných lát. V roku 2025 prebehla kompletná obnova domu. A to nové podlahy, injektáž múrov, nové omietky, nové stropy s izoláciou z povaly, niekde sadrokartónové podhľady. Kompletná výmena rozvodov elektriny, vody a odpadov. Boli vymenené plastové okná na celom dome. V roku 2026 bola urobená nová kúpeľňa a kuchyňa. Kúrenie v dome je zabezpečené novým plynovým kotlom značky Vaillant, prostredníctvom radiátorov. Na ohrev vody slúži nový elektrický bojler. Dispozične dom pozostáva: Vstup do domu je cez podbránie, dispozícia pozostáva z presvetlenej chodby v tvare L, z ktorej je samostatný vstup do spálne, kúpeľne spojenej s WC a sprchovým kútom, kuchyne s jedálenskou časťou a technickou miestnosťou, priestrannej obývačky, z ktorej je vstup do dvoch ďalších izieb. Výhodou nehnuteľnosti je pokojná ulica v obci Unín, dostupné parkovanie pre viac áut, oplotený pozemok. Autobusové spojenie do okolitých miest Holíč, či Skalica. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 175.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Roman Vlk – 0948 825 922 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ SPOJENÁ S BÝVANÍM • Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, moderný dom so 4-izbovým bytom, kancelárskymi priestormi, garážou, terasou, parkovacími miestami a záhradou. Dom je situovaný priamo v meste Skalica, v širšom centre mesta na ulici Čulenova. Táto nehnuteľnosť spĺňa požiadavky komfortného bývania spojeného s reprezentačným sídlom spoločnosti (firma, lekárska ambulancia, ateliér a podobne). Moderný dvojpodlažný živnostenský dom je samostatne stojaci. Nachádza sa v blízkosti centra okresného mesta Skalica, v blízkosti autobusovej stanice, len 100 m od mestských hradieb, 5 minút od Potočnej ulice a historického centra mesta. Stavba disponuje kancelárskymi a obytnými priestormi (bytom s terasou). Spolu je k dispozícii 6 až 9 parkovacích miest. Výhodou nehnuteľnosti je samostatný vstup na prízemie (podnikateľský priestor) a poschodie (byt s terasou) s možnosťou využívania záhrady. Celková výmera pozemku je 510 m2 z toho 132 m2 je zastavaná plocha. Dispozícia kancelárskeho priestoru na prízemí: Na prízemí (1. NP) o výmere 92,3 m2 úžitkovej plochy sa nachádzajú kancelárske priestory, hygienické zázemie, WC, technická miestnosť, sklad a garáž pre osobný automobil. (Závetrie 6,00 m2; Kancelária 55,00 m2; Kancelária 12,90 m2; Technická miestnosť 3,80 m2; WC 2,80 m2; Sklad 3,10 m2; Garáž 14,70 m2; Schodisko 9,30 m2). Dispozícia 4-izbového bytu na 1. poschodí: Na prvom poschodí (2. NP) o výmere 92,2 m2 sa nachádza bytová jednotka so štyrmi samostatnými izbami, schodisko so zádverím, WC a samostatná kúpeľňa. Nachádza sa tu aj terasa a exteriérové schodisko do záhrady. (Chodba 2,30 m2; Obývacia izba + kuchyňa 37,40 m2; Chodba 5,50 m2; Spálňa 12,00 m2; WC 2,40 m2; Spálňa 12,90 m2; Spálňa 12,90 m2; Kúpeľňa 6,30 m2; Terasa 10,40 m2). Záhrada s dvorom zo zámkovej dlažby je o výmere 378 m2 a má niekoľko vstupov, konkrétne samostatný vstup cez sekčnú mrežovú bránu z ulice, z terasy bytu, z garáže a aj zo spodného podnikateľského priestoru. Na záhrade, ktorá je rovinatá a je do tvaru písmena „L sa nachádza altán s kuchynskou linkou a zavedenou pitnou vodou, doplnená výsadbou stromov a zatrávnená. Celý pozemok záhrady je oplotený. Na dvore nehnuteľnosti je vjazd cez mrežovanú bránu, kde je možné parkovať 3 osobné automobily, v garáži 1 automobil a pred nehnuteľnosťou ďalšie 3 až 5 automobilov. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Vykurovanie objektu je podlahové prostredníctvom plynového kotla. V kancelárskej časti aj obytnej je vybudovaná klimatizácia. Nehnuteľnosť má pripojenie na optický internet a satelitný prijímač. V objekte sa nachádzajú aj dva samostatné okruhy alarmu a domový vrátnik. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Holíč, Senica, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádza pamiatková zóna mesta Skalica, golfový rezort, rieka Morava, Skalické rybníky, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa na Baťov kanál a do Zlatníckej doliny. Možnosť kúpiť na úver. Pôdorysy Vám na vyžiadanie predložíme k nahliadnutiu v našej realitnej agentúre na adrese Potočná 69 v Skalici. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac podrobných informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. CENA: Informácia o cene nehnuteľnosti je na základe priania majiteľa dostupná pri osobnom stretnutí v RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj zaujímavú ponuku murovaného vinohradníckeho domčeka s historickou klenbovou pivnicou, ktorý je situovaný v skalických vinohradoch, v lokalite Špety (k.ú. Skalica). Domček je vhodný na rekreačný či vinohradnícky účel. Vinohradnícky dom pozostáva zo spodnej časti, kde je vstup cez štýlové historické dvere z masívu, do prešovne/spoločenskej miestnosti, ktorá je z kameňa s klenbovým stropom. Za ňou sa nachádza klenbová pivnica z tehál, určená na uskladnenie vína. Vrchná obytná časť domčeka má vlastný vstup do chodby s kuchynkou, kde je aj vstup na povalu, ďalej sa nachádza nepriechodná obytná izba, kde sú vymenené plastové okná so žalúziami. Pôvodná stavba je cca z roku 1949, prešla čiastočnou rekonštrukciou, z dvoch strán sú nové fasádne omietky, z prednej stany sú vymenené okná v obytnej časti. Dom je napojený na elektrinu 220V/380V a vodu z vlastnej studne. Kúrenie je pieckou na tuhé palivo. Materiál stavby je kameň, tehla a strecha je z pálenej škridle. WC je suché, nachádzajúce sa na pozemku. Obytné poschodie má cca 29 m2 + prízemie 29 m2 + podzemná pivnica s prešovňou. Pozemok sa skladá z dvoch veľkých parciel. Na druhej parcele z vrchnej časti pozemku je možnosť výstavby ďalšieho vinohradníckeho domčeka z vlastnou príjazdovou cestou. Pozemok o výmere 3687 m2 je slnečný (šírka cca 8 m a dĺžka cca 500 m). Zastavaná plocha pod stavbou vinohradníckeho domčeka je cca 29 m2. Pozemok sa člení na pozemok oddychovej zóny - zatrávnený, vysadený, ako záhrada, kde sú vysadené ovocné stromy (marhule, čerešňa, slivky, mandle, orech a vinič). Pred pozemkom je možnosť parkovacieho miesto pre jedno vozidlo. Výhodou je dostupnosť autom a pekný výhľad, ihneď k dispozícii. Taktiež možnosť parkovania jedného vozidla, zavedená elektrina a voda z vlastnej studne. Pekné prostredie skalických vinohradov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 94.000 € Cena po zľave: 80.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť len 5 minút od Skalice v obci Kátov - murovaný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, nachádzajúci sa v novobudovanej ulici s rodinnými domami. Bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Skalica len 4 km, do mesta Holíč len 3 km, do českého Hodonína 6 km, a do Bratislavy a Brna 80 km, Vám poskytne táto nehnuteľnosť s možnosťou dvojgeneračného bývania alebo rodinného bývania s komfortom oddelených domov. Parkovanie je pred domom pre šesť áut, garážové státie pre dve autá, a jedno státie pod prístreškom. Domy majú spoločný krytý bazén. Inak majú obidve bytové jednotky všetko samostatne, vrátane vchodov, kúpeľní a kuchýň. Interiér navrhoval bytový dizajnér. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 1805 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou ovocných a okrasných drevín. Na pozemku sa nachádza aj studňa využívaná na zavlažovanie. ➔ DOM s bytovou jednotkou č. 1 bol skolaudovaný v roku 2005. Murovaný dom (pálená tehla) je typu bungalov s obytným podkrovím, dvojgarážou (34,8 m2) a so vstupom z hlavného priečelia domu orientovaného juhovýchodne a prístupný z miestnej komunikácie. V tejto línii je osadená vstupná bránka a pojazdná vstupná brána pre autá. Chodník a parkovacie státie pre dve autá zo zámkovej dlažby. Pred domom je parkovanie pre tri autá. • Dispozícia domu č. 1 (4-izbový) • Prízemie /1.NP/ pozostáva zo závetria, vstupnej chodby so vstavanými skriňami, vstupnej haly so vstupom do jedálne spojenej s kuchyňou do tvaru písmena „U (s kompletným vybavením a zabudovanými spotrebičmi), ďalej z komory, WC, kúpeľní, pracovne, schodiska. Zo vstupnej chodby je vstup do priestrannej obývacej izby vybavenej krbom, otočenej smerom do záhrady a vstupom na terasu a do krytého bazénu. Vonkajšia terasa je slnečná, priestranná, vyhotovená podlaha je z dlažby. Na obytnom poschodí /2.NP/ sa nachádzajú tri obytné izby, hala, šatník, balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, povala (ako úložný priestor). V dome sú euro-okná, dvere, dlažby, obklady, sanita, kuchynská linka, nová fasáda. Kúrenie je podlahové plynové, na prízemí a na pochodí radiátory. Dom č. 1 je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizácia riešená do domovej žumpy. Úžitková plocha domu je 187,5 m2, zastavaná plocha domu je 216,25 m2, obytná plocha domu je 99,10 m2. ➔ DOM s bytovou jednotkou č. 2 bol skolaudovaný v roku 2010. Murovaný dom (tehlobloky Wienerbergr) je typu bungalov (jednopodlažný), so samostatným vstupom z bočnej uličky a prístupný z miestnej spevnenej komunikácie. V tejto línii je osadený vstupnou bránkou a vstupnou bránou pre auto s parkovacím státím pod dreveným prístreškom zo zámkovej dlažby. • Dispozícia domu č. 2 (3-izbový) • Prízemie /1.NP/ pozostáva zo závetria, vstupnej chodby so vstupom do obývacej izby spojenej s kuchyňou (s kompletným vybavením a zabudovanými spotrebičmi), ďalej z komory, kotolne, WC, kúpeľne č. 1 s WC, a kúpeľne č. 2. Vonkajšia terasa je slnečná, vyhotovená podlaha je z dlažby. V dome sú euro-okná s izolačným dvojsklom, dvere, dlažby, obklady, sanita, kuchynská linka, nová fasáda. Kúrenie je podlahové plynové. Dom č. 2 je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizácia riešená do domovej žumpy. Úžitková plocha domu je 119 m2, zastavaná plocha domu s krytým bazénom je 169 m2, obytná plocha domu je 42 m2. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy č. 2 je stupeň „C. ODPORÚČAME SI PREZRIEŤ BOHATÚ FOTODOKUMENTÁCIU PONUKY. Nehnuteľnosť je predajom voľná, bez tiarch. Náklady na bývanie pre dve bytové jednotky a dve rodiny sú: elektrina 55 €/mesiac, plyn 1300 €/rok, voda 40 €/štvrťrok. Nehnuteľnosť sa predáva podľa dohody, vrátane zariadenia. Výhodou je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, či krytý bazén s tryskami. Kľudná ulica, pekná lokalita obce, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Skalica, Holíč, Senica, Hodonín, ČR. V blízkosti sa nachádza pamiatková zóna mesta Skalica, golfový rezort, Kátovský rybník, rieka Morava, Skalické rybníky, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa z Holíčskeho zámku mostom cez Moravu, spojená s ČR a so známym archeoparkom v Mikulčiciach. CENA: Ponúknite V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť, a to murovaný rodinný dom (4+1) s veľkým pozemkom v meste Skalica, situovaný v radovej zástavbe rodinných domov blízko historického centra mesta v tichej ulici. Rodinný dom je murovaný so sedlovou strechou do dvora s manzardou. Dom je postavený do tvaru písmena L. Vstup do domu je z uličnej časti cez podbránie, ale aj cez samostatnú drevenú bránu. Na pozemku je možné parkovať niekoľko áut, ale možnosť parkovania aj pred domom. K domu sú pristavané hospodárske stavby. Dvorná časť domu aj pozemok je otočený na juhozápad s dostatkom slnka. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 953 m2. Pozemok je rovinatý, zatrávnený s niekoľkými ovocnými stromami, slnečný a svojou veľkosťou veľmi komfortný. Pozemok má v najširšej časti cca výmeru 37 m, dĺžku 36 m a z uličnej časti 19 m. Dom je zväčša v pôvodnom stave, prebehla len čiastočná rekonštrukcia, a to okien do dvora, kuchyne, podláh, či krytiny. Murovaný dom je jednopodlažný s izbou v podkroví, čiastočne podpivničený. Vek stavby je cca 88 rokov. Dispozícia: Vstup do domu je cez podbránie, ktoré je prechodné aj do záhrady. Na pozemok je vstup aj samostatnou bránou. Prízemie pozostáva z kuchyne, štyroch izieb, kúpeľne spojenej s WC a komory. V podkroví sa nachádza izba. Kúrenie v dome je plynovým kotlom nachádzajúcim sa v pivnici. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia. Výhodou nehnuteľnosti je, že dom je predajom voľný, bez tiarch, s veľkým pozemkom. Dom vhodný na modernizáciu a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Holíč, Senica, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádza pamiatková zóna mesta Skalica, golfový rezort, rieka Morava, Skalické rybníky, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa na Baťov kanál a do Zlatníckej doliny. Možnosť kúpiť na úver. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: Dohodou (odporúčame obhliadku nehnuteľnosti) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj už skolaudovanú novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v meste Skalica, nachádzajúcu sa v novej obytnej zóne Štvrte v jazernom poli. Nové a voňavé bývanie s výbornou dostupnosťou aj do mesta Holíč len 7 km, Hodonín (ČR) 12 km, Bratislava 89 km, Brno (ČR) 88 km, vám poskytne táto nehnuteľnosť, s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. Dom je dvojpodlažný a disponuje štyrmi obytnými izbami, samostatnou kuchyňou, terasou, dvomi kúpeľňami, šatníkom, dvomi komorami, technickou miestnosťou a dvomi parkovacími miestami. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet. Dispozícia je tvorená prízemím (1. NP), kde je závetrie so vstupom do chodby, z chodby je vchod do spálne, obývacej izby so vstupom francúzskymi dverami na terasu a do záhradky. Ďalej prízemie disponuje spodnou kúpeľňou, kuchyňou s vlastnou komorou, schodiskom na poschodie a komorou pod schodiskom. Poschodie domu (2. NP) je tvorené dvomi detskými izbami, kúpeľňou, samostatným šatníkom a technickou miestnosťou. Podrobná dispozícia domu s výmerami • Prízemie tvorí závetrie (1,30 m2), zádverie (4,75 m2), chodba (6,25 m2), spálňa (11,50 m2), kúpeľňa s WC (3,80 m2), komora (2,60 m2), kuchyňa (7,20 m2), komora (1,50 m2), schodisko (4,40 m2), obývacia izba (21,90 m2) a terasa (16,20 m2). Na poschodí je chodba (9,45 m2), technická miestnosť (3,40 m2), izba (14,90 m2), kúpeľňa s WC (6,55 m2), izba (15,70 m2) a šatník (6,55 m2). Dom je postavený skolaudovaný. Rodinný dom obsahuje: • dom je murovaný z materiálu Porofix • zateplenie • fasáda v dvoch odtieňoch s obkladom • osadené okná, vstupné dvere a dvere na terasu • dom opatrený hladkými omietkami a stena aj stropy sú vymaľované na bielo • osadené zásuvky, vypínače, bodové osvetlenie • osadený a spustený plynový kotol s ohrevom vody • podlahové kúrenie • strecha je klasická so sklonom s krovom, plechová krytina robená na mieru, bleskozvod, zvody • predpríprava na elektrické žalúzie vo všetkých obytných miestnostiach sú v miestnosti zabudované elektrické ovládače • vonkajšia terasa s dlažbou • predpríprava na klimatizáciu do štyroch izieb • obklad schodov • podlahy v izbách • žalúzie • interiérové dvere • ploty a plotové bránky • zábradlie • parkovacie miesta a komunikačný priestor vybudovaný z vonkajšej dlažby Úžitková plocha domu je 128,05 m2, podlahová plocha 124,15 m2, obytná plocha je 69,95 m2. Pozemok patriaci k RD1 je spolu cca 330 m2. (Pozemok pred domom a záhradky cca 225 m2 + terasa cca 20 m2, pozemok pod domom je cca 85 m2). Výhodou je úplne nový a čistý rodinný dom s nízkymi nákladmi na bývanie, dostupné parkovanie pred domom, pekná novo budovaná lokalita mesta. Ďalšou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv nového majiteľa ako kúpeľne, kuchyňa, či výber podlahy a iné. Cena domu: 240.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj pekný a slnečný pozemok so starším domom v meste Holíč, okres Skalica. Pozemok má rozlohu 272 m2 a nachádza sa na ňom staršia stavba rodinného domu, ktorá je postavená čiastočne z tehál a z nepálenej tehly. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru s rozmermi na vstupe cca 14 m x 18 m, a na konci pozemku 16 m x 20 m. Momentálne dom nie je napojený na žiadne inžinierske siete, no je možnosť pripojiť ho na mestskú vodu a elektrinu, ktoré sú pri pozemku. Vstup na pozemok je cez mestský pozemok. Možné kúpiť aj ako investíciu na rôzne účely, ako je bývanie, podnikanie, garáže, záhradka a pod. Nehnuteľnosť je bez tiarch a predajom voľná. Pôvodná cena: 39.000 € Cena po zľave: 37.990 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová – 0904 327 102 – horvathova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Bosen Group Vám predstavuje priestranný 7-izbový rodinný dom situovaný na pozemku s výmerou až 4099 m² v obci Kopčany, okres Skalica. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, viacgeneračné bývanie alebo nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia. Kombinácia veľkorysej úžitkovej plochy, samostatnej obytnej časti, hospodárskych stavieb a rozsiahleho pozemku vytvára ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show?m=s4MbSqChmr8&play=0&back=1 RODINNÝ DOM: Disponuje úžitkovou plochou 220 m² rozloženou na dvoch nadzemných podlažiach. Výhodou je podpivničenie domu, ktoré poskytuje množstvo úložného a technického priestoru. Dom prechádzal počas rokov postupnými rekonštrukciami a je vo veľmi zachovalom technickom stave. Napojený je na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a optický internet. O vykurovanie sa stará plynový kondenzačný kotol prostredníctvom teplovodných radiátorov. V celom dome sú osadené plastové okná a plastové vstupné dvere. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, samostatného WC a schodiska vedúceho na poschodie. Súčasťou podlažia je aj samostatná obytná časť pozostávajúca zo spálne, priestoru s kuchynským kútom a dennou časťou, chodby a komory. Táto časť domu ponúka ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, návštevy alebo podnikateľské účely. Na poschodí sa nachádza chodba, uzatvorený balkón, obývacia izba, dve samostatné spálne a kúpeľňa s WC. POZEMOK: Dominantou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 4 099 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Priamo za rodinným domom sa nachádza samostatná letná kuchyňa s barom a komfortným sedením pre rodinu a priateľov. Súčasťou objektu sú dve terasy, ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych a spoločné stretnutia počas celého roka. Pozemok ďalej ponúka upravenú okrasnú záhradu s vodným prvkom, hospodársku budovu s viacerými miestnosťami a rozsiahlu zadnú časť pozemku. Práve jej veľkorysá výmera predstavuje zaujímavý potenciál do budúcnosti, či už pre ďalšie využitie, rozšírenie existujúceho bývania alebo investičný zámer. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené garážou priamo na pozemku rodinného domu a tiež dostatkom priestoru pre parkovanie viacero osobných vozidiel. VÝHODY: Táto nehnuteľnosť ponúka výrazne viac než bežný rodinný dom. Veľkorysá výmera pozemku, samostatná obytná časť, letná kuchyňa s terasami, hospodárske objekty a potenciál ďalšieho rozvoja vytvárajú kombináciu, ktorá dokáže osloviť široké spektrum klientov. Či už hľadáte viacgeneračné bývanie, priestor pre podnikanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré si zaslúžia osobnú obhliadku. LOKALITA: Obec Kopčany sa nachádza na Záhorí v okrese Skalica, v tesnej blízkosti mesta Holíč a hraníc s Českou republikou. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné rodinné bývanie, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Skalice, Holíča, Senice či Hodonína. Obec leží pri rieke Morava a je známa aj svojou bohatou históriou a významnými kultúrnymi pamiatkami. CENA: 365 000€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Hľadáte miesto, kde sa spája komfort moderného bývania, čaro vinohradníckej tradície a nádherná príroda? Ponúkame vám jedinečný vinohradnícky dom po kompletnej a nákladnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej vinohradníckej oblasti mesta Skalica. Z pozemku sa naskytá úchvatný panoramatický výhľad na celé mesto, pričom do centra sa autom dostanete približne za 6 minút. Dom s obytnou plochou 113 m² je pripravený na okamžité užívanie a ponúka komfort počas celého roka. Na prízemí je podlahové infra vykurovanie doplnené o krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Na poschodí sa nachádzajú infra panely s vlastným termostatom v každej miestnosti, pričom vykurovanie je možné pohodlne ovládať cez internet. Dispozícia domu: prízemie tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a spálňa. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Rozsiahly pozemok s výmerou 5 343 m² je prevažne rovinatý a ponúka množstvo možností na oddych, pestovanie aj vinársku činnosť. Nachádza sa na ňom približne 300 hláv viniča a množstvo ovocných stromov, medzi ktorými sú jablone, slivky, hrušky, orechy, moruša, mandle a liesky. Veľkou výhodou je kompletné technické zázemie: • vŕtaná studňa s hĺbkou 80 m, • zásobník na studničnú vodu s objemom 2 m³, • 120 l smart bojler na ohrev vody, • čistička odpadových vôd, • zásobník na dažďovú vodu s objemom 12 m³ využívaný na zavlažovanie záhrady, skleníka a trávnika. Milovníkov vína určite poteší kompletné vinohradnícke zázemie: • funkčný klenbový vínny sklep s rozmermi 5,5 × 3,0 m, • prešovňa s rozmermi 2,9 × 4,18 m, • ďalší sklep pred domom s rozmermi 5,7 × 3,6 × 2 m. Na pozemku sa ďalej nachádza skleník s rozmermi 8 × 2,8 m, plechová garáž pre osobné auto a parkovanie pre 2 až 3 vozidlá. Samozrejmosťou je internet od spoločnosti Tlapnet, prostredníctvom ktorého môžete na diaľku ovládať technológie domu a sledovať celý objekt pomocou kamerového systému. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový po spevnenej ceste, dostupný aj bežným osobným automobilom. Cena: 210 000 € Ak túžite po pokojnom bývaní, rekreačnom sídle alebo výnimočnej nehnuteľnosti s vinárskym potenciálom, ktorá ponúka nádherné výhľady, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, neváhajte nás kontaktovať. Tel.: 0915 046 841 Radi vám túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne predstavíme na obhliadke.

Leaders & Partners s.r.o. (pobočka Senica) vám ponúka na predaj záhradku s chatkou po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Skalica – časť Darmovise. Základné parametre: * Celková rozloha pozemku: 469 m² * Zastavaná plocha: 36 m² * Inžinierske siete: Elektrina, voda, čistička odpadových vôd (ČOV) * Vlastné zdroje vody: Kopaná aj vŕtaná studňa priamo na pozemku * Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred chatkou Stav a vybavení nehnuteľnosti: Chatka prešla rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: * Nová elektroinštalácia * Inštalácia klimatizácie pre komfortné chladenie aj ohrev * Nový bojler na ohrev teplej vody * Vykurovanie: Ústredné kúrenie Dispozičné riešenie: Nehnuteľnosť ponúka praktické trojpodlažné usporiadanie: * Spodné podlažie (Suterén): Kúpeľňa, samostatná toaleta * Prízemie: Obývacia izba, kuchyňa, komora * Podkrovie: Obytná izba, samostatná toaleta Lokalita: Oblasť Darmovise v Skalici je známa predovšetkým ako tradičná vinohradnícka a záhradkárska oblasť (ZO Darmovise). Rozprestiera sa na miernych svahoch Chvojnickej pahorkatiny v tesnej blízkosti mesta. Okolie ponúka nádhernú prírodu, vinohrady, panoramatické výhľady a zároveň výbornú dostupnosť do mesta s bohatou históriou a kultúrou. Cena nehnuteľnosti je 72 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v unikátnej lokalite Zlatnícka dolina, len pár minút od mesta Skalica. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie uprostred prírody s dychberúcim výhľadom, vysokým štandardom vybavenia a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Dom je ukončený v štádiu štandard, s komplet dokončeným interiérom a exteriérom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Lokalita: Zlatnícka dolina – Skalica • Typ nehnuteľnosti: Dvojpodlažný rodinný dom (novostavba) • Počet izieb: 4 • Celková úžitková plocha: 103,90 m² • Plocha pozemku: 955 m² • Zastavaná plocha (s terasou): 131,14 m² • Plocha terasy: 25,67 m² • Spevnené plochy – parkovanie: 82,30 m² • Stav: Novostavba, v štádiu dokončovania ( k domu taktiež altánok ) • Cena: 255 000 € • Dostupnosť: Voľné ihneď ( dozariadovanie podľa požiadaviek klienta) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE – 60,85 m²: • Zádverie – vstupná hala s prechodom do dennej zóny • Technická miestnosť / sklad – samostatný vstup z exteriéru aj interiéru • Kúpeľňa – moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • Kuchyňa s jedálňou – priestranná, svetlá, s prepojením na obývaciu časť • Komora / špajza – praktická miestnosť pri kuchyni • Obývacia izba – centrálna časť domu s prístupom na rozľahlú terasu • Schodisko – elegantné, drevené, vedúce do podkrovia PODKROVIE – 59,84 m²: • Otvorená galéria / ateliér – výnimočne vzdušný priestor s výhľadom • Hlavná spálňa – orientovaná do tichej časti pozemku • Dve samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovské izby • Samostatná toaleta • Povala – úložný priestor v podstreší (prístup z podkrovia) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Konštrukcia: tehlová, kvalitné zateplenie • Okná: plastové • Kúrenie: elektrické podlahové vykurovanie • Možnosť kúrenia krbom – predpríprava a komín v obývacej izbe • Ohrev vody: elektrický bojler • Kanalizácia: riešená žumpou • Elektrina: kompletná elektroinštalácia, zásuvky, svietidlá • Internet / TV: príprava na optické pripojenie EXTERIÉR A PARKOVANIE: • Pozemok s rozlohou 955 m² – rovinatý, zatrávnený, s možnosťou doplnkovej výstavby (bazén) • Terasa (25,67 m²) – ideálna na relax alebo posedenie s rodinou • Parkovanie pre viac áut – spevnené plochy priamo pred a vedľa domu •. Altánok LOKALITA – Zlatnícka dolina: Táto vyhľadávaná rekreačná oblasť ponúka nadštandardný životný štýl a zároveň kompletný oddych od ruchu mesta: • 7 km od Skalice • Prírodné kúpalisko s kapacitou 2 500 návštevníkov (3 bazény: 50 m, 25 m a detský) • Cyklotrasy a turistické chodníky v srdci Bielych Karpát • Lanová dráha Tarzánia • 18-jamkový golfový rezort (Skalica) • Baťov kanál – možnosť rekreačných plavieb • Blízkosť českej hranice – ideálne aj pre česky hovoriacich klientov VÝHODY A BONUSY: • Výnimočný výhľad na prírodu a okolitú krajinu • Bezprostredná blízkosť lesa – pokoj, súkromie, čerstvý vzduch • Dom vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné účely • Kompletná občianska vybavenosť len pár minút autom • Príjemní a nekonfliktní susedia KONTAKTUJTE NÁS: ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Gbely, Gbely. Plocha: úžitková 450m2, pozemku 2000m2.Stav objektu: novostavba. Cena 385 000 €Nenápadný z vonku a čarokrásny z vnútra. Takto by sa dala opísať pár slovami nasledovná ponuka. Predáme 4 izbový rodinný dom, kde pokoj, harmónia a oddych Vás prirodzene zrelaxujú po pracovnom dni, či týždni. Vstup do domu je z hlavnej ulice cez podbránie priamo na priestranné parkovisko, kde Vás očarí dvor s krásnou terasou, zeleňou a prírodou. Jedná sa o rozľahlú prízemnú stavbu, do ktorej môžete vojsť cez hlavý vstup, alebo cez vstup do vnútorného bazéna. Pri príchode cez hlavný vstup Vás ihneď upúta jemnosť zladenia farieb a prírodných materiálov. Vojdeme do chodby a prejdeme do slnečnej obývačky s kuchyňou, komorou a krbom alebo do spacej časti. Na chodbe sa nachádza hosťovská toaleta. Z obývačky je vstup do hosťovskej izby s vlastnou kúpeľňou. Z obývačky a hosťovskej izby je krásny upokojujúci pohľad na zeleň a výstup na terasu. V spacej časti sú 2 samostatné spálne s účelne využitým priestorom. Súčasťou oboch spální sú priestranné galérie, ktoré sú využívané ako pracovňa a herňa pre deti. Ak zatúžite po odpočinku a relaxe, tak prejdete do relaxačnej zóny, kde na Vás čaká vnútorný bazén s proti prúdom a hĺbkou 1,5 m. Po ruke máte oddychovú časť, kúpeľňu so šatňou, toaletu a samozrejme technické zázemie k bazénu. Z tejto časti je možné vyjsť na terasu a do záhrady. Centrálna časť domu (obývačka a jedáleň) prešla kompletnou rekonštrukciou a v roku 2017 bola dokončená. Zvyšné priestory boli nanovo postavené z moderných a kvalitných materiálov na pôvodných rozmerových základoch domu. Je plne zariadený a vybavený. Jeho úžitková plocha je takmer 450 m2 a stojí na pozemku o rozlohe 2000 m2 s využívaním ďalších 3000 m2. Bol postavený pre rodinu tak, aby naplnil všetky potreby a poskytol pohodlie aj pre tých náročnejších. Preto jeho cena a technické vybavenie nebudú prekvapením. Nájdete tu aj záhradný domček o rozmere 6x4 m, s kuchyňou, kúpeľnou, WC a pieckou v obývačke. Súčasťou stavby je aj dvojgaráž pre 4 autá. Ďalšie 4 autá môžu pohodlne parkovať vo dvore. Kúrenie je v kúpeľni a pri bazéne podlahové, v izbách sú radiátory a konvektory pri oknách. Pre inovatívne duše bude dôležitá informácia, že stavbu je možné napojiť na fotovoltaiku. Štandardom je aj alarm, kamerový systém, smart systém na ovládanie kúrenia. Mesto Gbely je malé pokojné mesto na dosah Bratislavy po diaľnici, ktoré Vám ponúka oddych po pracovnom dni. Nechýba tu ani nová telocvičňa, hokejová plocha (floorball) tenisové kurty, cvičisko pre psíkov, cyklotrasa vedie až do Kútov. Ak máte chuť sa kvalitne najesť, tak neďaleká poľovnícka reštaurácia Vám zaručí gurmánsky zážitok. V meste je dobrá občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka pre najmenších, pošta, lekári a lekáreň. Dámy si prídu na svoje, nájdete tu kvalitné kozmetické služby, domáce koláče, či torty. Ak chodíte radi na výlety, tak pár kilometrov máte do Rakúska a pár do Českej republiky. Už ste boli v Aqualande Moravia? Ak ste vášnivý golfista, tak na Záhorí máte 4 golfové areály. Cena: 385.000,- EUR

Rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom – Brodské Hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho zhodnotenia? Tento rodinný dom v kľudnej ulici obce Brodské ponúka ideálnu kombináciu bývania a investičnej príležitosti. Základné informácie o nehnuteľnosti * rodinný dom v pôvodnom stave * 2 podlažia * 1. podlažie: 105 m² * 2. podlažie: 101 m² * dom je čiastočne podpivničený * napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia * na pozemku sa nachádzajú 2 studne Pozemok * celková výmera: 1 580 m² * rovinatý, priestranný * možnosť investičného využitia – výstavba ďalšieho rodinného domu * ideálny pre bývanie, záhradu, oddych aj budúce zhodnotenie Lokalita * tichá a pokojná ulica * kompletná občianska vybavenosť v obci * výborná dostupnosť na diaľnicu smer BA – ČR * vhodné pre rodinné bývanie Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? * pre rodinu, ktorá hľadá dom s veľkým pozemkom * pre klienta, ktorý chce rekonštruovať podľa vlastných predstáv * pre investora so záujmom o ďalšiu výstavbu * pozrite si našu 3D obhliadku domu Cena: 148.000,-€ Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, priestorom a výbornou polohou, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne.

3RP Reality ponúka exkluzívne na predaj útulný, prízemný rodinný dom v tichej uličke obce Mokrý Háj, ktorý v sebe spája pocit absolútneho súkromia, tradičnú atmosféru a veľkorysý pozemok 2352m2 V júni 2026 bol vypracovaný znalecký posudok, kde bola nehnuteľnosť ohodnotená na 186 000€. Rodinný dom je prízemný a pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne, veľkej komory na domáce zásoby, technickej miestnosti, samostatného wc, kúpeľne, presvetlenej verandy a chodby. K domu je prístavba pod spoločne prepojenou strechou, v ktorej je jedna väčšia miestnosť využívaná ako dielňa a sklad záhradnej techniky ale dá sa využiť ako aj letná kuchyňa. Pokračovaním stavby je vybudovaná zastrešená uzatvorená terasa s vystavaným krbom a vstupom do pivničného priestoru s klenbou. Celý tento priestor je dostatočne veľký aj pre väčšiu skupinu ľudí napríklad pre rodinné oslavy. V prednej časti dvora sa nachádza terasa a kamenná studňa s dostatočným množstvom vody. Na dvore sa nachádza aj menšia hospodárska budova a budova používaná na chov zvierat. Prechodom z predného dvora sa dostaneme do veľkej záhrady s veľkým množstvom rôznych ovocných stromov a dostatočným priestorom na uplatnenie vašich záhradkárskych záľub. Vstup z ulice do domu je cez vstupné podbránie, ktoré je svojou veľkosťou vhodné aj na garážovanie vozidla. Dom je pripojený na elektrinu, plyn a kanalizáciu. Voda do domu je momentálne zabezpečovaná zo studne čerpadlom. Vodovodná prípojka je pripravená pred domom na ulici. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Okná na dome boli modernizované znížením prestupu tepla pomocou trojskla. Dom je v dobrom stave, strecha po rekonštrukcii. Udržiavaný a pripravený pre nových majiteľov, je ihneď obývateľný, využiteľný na trvalé bývanie alebo ako víkendová chalupa pre celú rodinu. Obec Mokrý Háj, patrí medzi pokojné obce okresu Skalica. Vzdialenosť 4km do Skalice a 19km od okresného mesta Senica, zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v obci sa nachádza obecný úrad, materská škola, potraviny. Okolitá vinohradnícka oblasť ponúka možnosť peších túr a cykloturistiky. Cena: 170 000,- € , pri rýchlom jednaní možná dohoda Kontakt na makléra: Miroslav Štvrtecký tel: 0903 716 701 V cene je zahrnuté realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na prevod vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a úhrada súvisiacich poplatkov. Pri financovaní hypotekárnym úverom vám poskytneme bezplatné poradenstvo a dlhoročné skúsenosti s finančným sprostredkovaním a kompletným vybavením hypotéky či iných potrebných úverov. číslo v registri sprostredkovateľov 214395 https://regfap.nbs.sk/search.php

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, rozľahlý rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Brodské. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú a ideálnu voľbu pre veľkú rodinu, prípadne ako investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia dvoch plnohodnotných a samostatných bytových jednotiek. Dom bol postavený v roku 1965 z poctivej kombinácie pálenej tehly a kvádrov. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 649 m². Nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 175 m² a celkovou úžitkovou plochou na úrovni približne 260 m². V roku 2013 prešiel dom dôležitou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené pôvodné okná za plastové, osadené bezpečnostné vchodové dvere a realizovaná kompletná výmena strešnej krytiny vrátane nového latovania. Dispozičný potenciál a variabilita: Nehnuteľnosť vyniká svojou veľkorysou dispozíciou rozdelenou do troch úrovní: Prízemie (Suterén): Keďže je dom podpivničený pod celou svojou plochou, prízemie ponúka plnohodnotný obytný priestor. Nachádza sa tu chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, menšia kúpeľňa, komora, technická miestnosť a sklad. Tento priestor je možné využiť ako samostatný byt. Poschodie: Pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom, priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, komory a kúpeľne spojenej s toaletou. Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza jedna obytná izba a dve ďalšie miestnosti (menšia a väčšia), ktoré poskytujú budúcemu majiteľovi vynikajúci potenciál na dobudovanie ďalších izieb podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, spádová kanalizácia) a disponuje optické pripojenie Telecom. Parkovanie je vyriešené nadštandardne – k dispozícii je uzavreté podbránie, ktoré chráni vozidlo pred nepriazňou počasia a s ďalšou možnosťou parkovania pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Brodské je známa svojou strategickou polohou na trojmedzí Slovenska, Česka a Rakúska s priamym napojením na diaľnicu D2 (len pár minút od hraníc). Obec poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť pre komfortný život: Vzdelanie: Základná škola s materskou školou. Zdravie a služby: Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, pobočky bánk a bankomat. Nákupy a voľný čas: Sieť potravín, miestne reštaurácie, pohostinstvá a rôzne špecializované predajne. Príroda: Bezprostredná blízkosť rieky Moravy a okolitých borovicových lesov ponúka ideálne podmienky na cykloturistiku, rybolov, hubárčenie či relax v prírode. Mesačné náklady na bývanie sú odhadované na 150€. Dom sa predáva zariadený, prípadne podľa individuálnej dohody s majiteľom. Cena tejto nehnuteľnosti je 149.900 €. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj chatu v pôvodnom stave rekreačnej oblasti Adamov okres Skalica Chatka sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 250m2 z čoho zastavaná plocha chaty je 25m2. Chatka je napojená na elektrinu, úžitkovú vodu. Chata má aj vlastnú studňu, odpad je riešený formou septiku. Chata je trojpodlažná a je postavená z kvádru. Dispozične chatka pozostáva: Pivnica: sprchový kút, kuchynská linka Podlažie: obývacia miestnosť, WC, krb Podkrovie: spálňa Kúrenie je riešené formou krbovej pece na drevo. Chatka je podpivničená. Parkovanie je možné priamo pred chatou. Chatka sa nachádza v rekreačnej oblasti Adamov v tesnej blízkosti lesa. Chata je v pôvodnom ale v zachovalom stave. Lokalita: Oblasť Adamov, nachádzajúca sa v tesnej blízkosti mesta Gbely (okres Skalica), je jedným z najvýznamnejších prírodných a rekreačných uzlov na Záhorí. Adamov je obľúbeným cieľom pre letné osvieženie a aktívny oddych: Kúpanie a pláže: V letných mesiacoch lákajú štrkové pláže s relatívne čistou vodou. Vodné športy: Možnosť zapožičania člnov počas letnej sezóny Cyklistika: Oblasť leží priamo na trase Záhorskej cyklomagistrály Rybárstvo: Nádrže sú známe bohatou osádkou rýb a sú vyhľadávaným revírom. Cena nehnuteľnosti je 47 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka Exkluzívne na predaj útulný 6 + izbový rodinný dom s veľkou obytnou pivnicou, dvomi garážami, udiarničkou, kurínom, či zajačincom. K domu prislúcha veľký pozemok o rozlohe 1695 m2. ZP podľa LV 230 m2 Pozemok: 1695 m2 Dispozičné riešenie: Do domu vojdete cez verandu schodmi hore do domu so 6 izbami, kuchyňou, chodbou a vstupom na malú terasu. Schodmi dole do pivnice so 6 miestnosťami. Technické vybavenie domu: Dom je v pôvodnom stave, neobývaný. Je vystavaný v kombinácii tehly a panelu. Na dome je škridla. Dom má fasádu a omietky. Okná sú pôvodné. Príprava na kúrenie, na tuhé palivo, je vo väčšine miestností. Je tu tiež príprava na plynové kúrenie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: mestská voda, 3x studňa, elektrina, plyn, kanalizácia. Kolaudácia domu prebehla okolo roku 1955. Pozemok je o výmere 1695 m2. Je oplotený zo všetkých strán. Dom sa nachádza v centre obce s rýchlym prístupom ku celej infraštruktúre obce. VÝHODY • možnosť prestavby domu podľa vlastných predstáv • rozsiahly pozemok • dom v centre - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť • kompletná infraštruktúra – plyn, elektrina, voda, kanalizácia, 3x studňa • na pozemku sú rôzne praktické stavby • dom sa predáva skolaudovaný so súpisným číslom • tichá a bezpečná lokalita, dobrá dostupnosť autom LOKALITA obec Brodské sa nachádza na Záhorí, na brehu rieky Morava pozdĺž ktorej vedie Záhorácka cyklotrasa až do Bratislavy. Obec obklopujú lužné lesy. Nachádzame sa 70 km od centra Bratislavy (autom 45 min.) prístupná diaľnicou D2 z BA, od Malaciek 30 km (autom 25 min.) a od Skalice 28 km (autom 25 min.). Dom je situovaný na okraji obce Brodské kde budete mať blízko na autobus, vlak, poštu, MŠ, lekárne, potravín. Ďalej v obci sú obchody, reštaurácie, škola, knižnica, detské ihriská, športoviská, tenisové kurty. V blízkosti je obec Kúty odkiaľ budete mať bezproblémový prístup na celé Záhorie. V okolí sú viaceré možnosti oddychu ako rybárčenie či vodné športy. V blízkosti je hraničný priechod do Českej republiky (13 km) a Rakúsky priechod (18 km). Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123 Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej rezidenčnej časti mesta Holíč. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie a nachádza sa v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. Výmery a parcely: - Pozemok celkovo: 531 m² - Záhrada a nádvorie: 345 m² - Zastavaná plocha domu: 186 m² Dom bol skolaudovaný v roku 2008. Ide o udržiavaný objekt v dobrom technickom stave, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Možnosť parkovania na vlastnom pozemku priamo pred domom či v garáži. Dispozícia a interiér: Vnútorný priestor domu je riešený prakticky s ohľadom na každodenný chod rodiny. Hlavnú obytnú časť tvorí otvorený priestor, ktorý prepojuje obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou. Dom sa predáva vrátane všetkého vybavenia a zariadenia tak, ako ho môžete vidieť na fotografiách. - Obývacia izba: Súčasťou priestoru je funkčný vnútorný krb s obmurovaním a steny s kamenným obkladom. Na podlahách je položená keramická dlažba. - Kuchyňa: Kuchynská linka je vybavená vstavanou rúrou, mikrovlnnou rúrou a barovým pultom, ktorý opticky oddeľuje pracovnú zónu od jedálenskej. - Ďalšie miestnosti: Dom ďalej disponuje spálňami s oknami do záhrady a kompletne dokončenou kúpeľňou. Komfort bývania na celom prvom poschodí zabezpečuje príjemné podlahové vykurovanie. Pozemok okolo domu je kompletne oplotený, zatrávnený a osadený okrasnými drevinami, čo zabezpečuje súkromie od susedných parciel. Prevádzkové náklady: Dom vykazuje priaznivé mesačné náklady na bývanie. - Plyn: cca 75 / mesiac - Elektrina: cca 45 / mesiac - Voda: cca 35 / mesiac Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte.

4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM / CHALUPA SO ZÁHRADOU ZA CENU NIŽŠIU AKO GARZÓNKA V MESTE Lokalita: Trnovec 23, len 3 km od Holíča, okres Skalica, región Záhorie Hľadáte dom s pozemkom alebo chalupu, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Máme pre vás zaujímavú príležitosť v pokojnej obci Trnovec, len pár minút od mesta Holíč. Na predaj ponúkame 4-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 728 m², vhodný na trvalé bývanie, víkendové využitie alebo ako investíciu. Dispozícia a vybavenie: * 4 obytné izby * kuchyňa so vstupom do záhrady * pivnica * plechový záhradný domček * drevený altánok * oplotený pozemok * mierne svahovitá záhrada Inžinierske siete: * obecný vodovod * elektrina * plyn * žumpa Dodávky energií sú v súčasnosti odpojené. Technický stav: Dom prešiel približne v roku 2005 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, rozvody a vykurovanie. Nehnuteľnosť si však v súčasnosti vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Zadná časť domu, kde sa nachádzala kúpeľňa, WC a technické zázemie, je zrútená. Nový majiteľ má možnosť tento priestor obnoviť - postaviť novú, alebo v menšej izbe vytvoriť nové sociálne zázemie a prestavať podľa vlastných predstáv. Potrebné je tiež riešiť nové vykurovanie, kúpeľňu a opravu strešnej konštrukcie v poškodenej časti objektu. Lokalita: * pokojné prostredie Záhoria * pri miestnom potoku * v blízkosti futbalového ihriska * dobrá dostupnosť do Holíča a Skalice Cena: 48 000 € (prípadne predložte svoju cenovú ponuku) Pre porovnanie, znalecký posudok z roku 2022 stanovil hodnotu nehnuteľnosti na 88 200 €, pričom súčasná cena zohľadňuje aktuálny technický stav a potrebu rekonštrukcie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Jana Čáranová realitný maklér 0902 59 53 59 Poznámka: • Výhradný predaj nehnuteľnosti zabezpečujeme v spolupráci s notárkou ako súdnou komisárkou v dedičskom konaní. #dom #chalupa #Trnovec #Holic #Skalica #Zahorie #nehnutelnosti #domnapredaj #chalupanapredaj

Ponúkame na predaj veľmi pekný, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite obce Letničie. Dom sa nachádza na upravenom, mierne svahovitom pozemku s krásnou záhradou o výmere 595 m2. Dom disponuje priestrannou obývacou izbou s krbom, plne vybavenou kuchyňou, štyrmi samostatnými izbami, kúpeľňou a samostatným WC. K dispozícii je aj garáž a možnosť parkovania 2 autami pred domom. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda. Kúrenie je plynové, podlahové, čo zaručuje komfort počas celého roka. Na dvore nájdete veľký, udržiavaný bazén, záhradný domček a uzatvárateľnú terasu vhodnú na relax či rodinné posedenia. Celý exteriér je starostlivo upravený - nechýbajú stromčeky, zeleň a dostatok súkromia. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dotykom prírody a vysokým štandardom. Obec Letničie je ideálnym miestom pre rodinné bývanie, ak hľadáte pokoj, priestor a príjemné prostredie len na skok od mesta. Dostupnosť do okolitých miest: Skalica, Senica, Holíč cca 20 minút. Odkaz na video obhliadku: https://www.youtube.com/watch?v=ZodkK4B2PS0 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu a energií. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 400 412.