Domy, okres Skalica

3,5 izby | šatník | kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom | podlahové kúrenie | krb | klimatizácia | garáž Doprajte si bývanie, ktoré spája moderné technológie, kvalitné spracovanie a nadčasový dizajn. Dom, ktorý ponúka dostatok miesta pre rodinu, oddych aj vlastné rituály. Miesto, kde sa skrátka budete tešiť na návraty domov. KARIN&PARTNERS vám exkluzívne ponúka túto nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Krivé kúty v Skalici. Vstúpte do detailnej virtuálnej prehliadky (Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=9qYj8r1vaLM), vďaka ktorej sa môžete domom doslova poprechádzať, nasávať jeho atmosféru, prezrieť si každý detail a predstaviť si vlastné zariadenie a nové vytúžené bývanie ešte pred osobnou obhliadkou. VÝMERA: Rodinný dom nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 269 m². Okrem veľkorysej úžitkovej plochy 140 m² (s 20 m² garážou) váš životný priestor rozširuje aj 18 m² zasklenná terasa, ideálna na relax. POSCHODIE: Dom je dvojpodlažný + úložné podkrovie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru, komfortu aj úložných možností. Prízemie vás privíta vstupným zádverím, z ktorého plynule prejdete do chodby. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde získate dostatok miesta na rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Kuchyňa je kompletne vybavená – sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, chladnička a praktická veľká špajza, vďaka ktorej budete mať všetko vždy poruke. Disponuje aj samostatnou špajzou. Na prízemí sa nachádza aj technická miestnosť s WC, schodisko a garáž s elektrickým ovládaním, čo vám ušetrí čas aj pohodlie pri parkovaní. Obytné podkrovie ponúka dve samostatné izby, šatník, kúpeľňu s WC, rohovou vaňou aj sprchovým kútom a chodbu so schodiskovým priestorom. V prípade potreby viacčlennej rodiny je možné dispozíciu upraviť a premenou šatníka s časťou chodby získať ďalšiu samostatnú izbu. Vďaka vani aj spchovému kútu, dvom toaletám aj umývadlam v dome sú ranné rutiny plynulejšie a menej hektické – ideálne pre rodinu. VYBAVENIE: Dom bol kolaudovaný v roku 2011, kvalitne technicky postavený, vybavený podlahovým kúrením na oboch podlažiach, klimatizáciou, krbom a vlastným plynovým kotlom. Plastové okná dopĺňajú hliníkové žalúzie, všetky podlahy sú z keramickej dlažby – praktické, odolné a nadčasové riešenie. Vstavané skrine a šatník vám zabezpečia dostatok úložného priestoru bez nutnosti ďalších zásahov. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu aj internet, je zateplený a disponuje energetickým certifikátom triedy B, vďaka čomu získate komfortné a úsporné bývanie. LOKALITA: Krivé kúty v Skalici patria medzi vyhľadávané časti mesta, najmä pre svoj pokojný charakter a modernú výstavbu rodinných domov. Ide o príjemné rezidenčné prostredie, kde vládne ticho, súkromie a bezpečná atmosféra ideálna pre rodiny s deťmi. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Veľkou výhodou je, že napriek pokojnej polohe sa dom nachádza len kúsok od centra mesta, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj možnosti voľnočasových aktivít. Lokalita tak spája komfort mestského bývania s pokojom rezidenčnej štvrte, čo z nej robí ideálne miesto na dlhodobé bývanie. CENA: 270 000 € -> 249 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Dom bude k nasťahovaniu len do 2 mesiacov po úhrade kúpnej ceny. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Takéto priestranné rodinné domy v lokalite Krivé kúty sú skôr výnimočnou príležitosťou. Ak si viete predstaviť, že práve tu začína vaše nové bývanie, rád vám dom ukážem osobne. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

Kto pozná Holíč, vie, že Ružová ulica je jedna z najlepších a najtichších ulíc a práve v tejto lokalite Vám teraz predstavím dokonalý rodinný dom pre rodinku, čo hľadá svoju oázu pokoja aby si mohla užívať to najcennejšie čo môžete vlastniť a to je čas strávený so svojou rodinkou. Práve preto si kúpte tento krásny dom, kde sa stačí len nasťahovať a aj to vieme urobiť za Vás ale o tom potom. Jedinečná ponuka domu, ktorá nie je veľmi často v ponuke vďaka svojej polohe, vybavenosti, použitých materiálov. Predstavím Vám krásny dom, ktorého výstavba začala v roku 2013 a kolaudovaný v roku 2014. Ide o krásny bungalov, ktorý vyčarí každému budúcemu obyvateľovi domu svoj jedinečný priestor na oddych. Dom bol postavený z veľmi kvalitných materiálov a to hrubá stavba z pórobetónových tvárnic značky Greisel, ktoré vynikajú výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami s mimoriadnou presnosťou, zateplený minerálnou vatou a fasádou. Priečky domu sú rozdelené z vysoko kvalitného pórobetónu čo je material s najvyššou tepelnou izoláciou, ktorú trh ponúka a ide o značku Termalica, hrúbka priečok je 24cm. Stropy na dome sú betónové čo dáva možnosť si dom nadstaviť o ďalšie poschodie či podkrovie. Strešná krytina je značky KM BETA a je zaizolovaná 18cm vatou. V celom dome sú plastové trojkomorové okná od firmy Slovaktual vo farbe antracit. V celom dome sú sadrokartónové stropy, kamerový systém a v každej izbe prípojka na internet. Kuchynská linka je vyrobená na mieru v zaujímavej farbe, je priestranná a navrhnutá s maximálnym pohodlím pre milovníkov varenia. Samozrejmosťou je kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi ako varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a vedľa kuchyne priestranná komora. Spálňa je veľmi pekná s prístupom priamo na dvor vďaka terasovým dverám čo jej dodáva veľa svetla a má k dispozícii klimatizáciu. Dom disponuje dvomi kúpeľňami a jedna z toho je k dispozícii zo spálne. Táto kúpeľňa je priestranná s rohovou vaňou a dvojitým umývadlom a atypickou masívnou skrinkou na umývadlo. Druhá kúpeľňa je k dispozícii u ostatných izieb a je taktiež priestranná. Je vybavená sprchovým kútom, slúži ako práčovňa a je tam prípojka na skrinku s umývadlom. Dom má samostatné a nepriechodné tri izby, samostatnú technickú miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol, ktorý slúži na podlahové vykurovanie, solárne panely na ohrev vody a zásobník na vodu. V chodbe domu sa nachádza šatník vyrobený na mieru a ďalšie WC s umývadlom. Z chodby domu sa dostanete do veľkého a svetlého obývacieho priestoru, ktorý je spojený s kuchyňou. V obývačke sa nachádza krb s prieduchmi, ktorý celý priestor vykúri a chladným večerom dodá romantickú atmosféru. Zaujímavé je ako krásne vynikne svetlo v obývacom priestore vďaka veľkým terasovým dverám, z ktorých vidíte celú záhradu včetne veľkého bazénu o výmere 7x3m a dokonalým ho robí slaná voda plus k tomu je kompletné zastrešenie bazénu. Na dvore domu sa nachádza terasa hneď pri dome pri vstupe z obývačky a ďalšia veľká drevená terasa je pri bazéne, na ktorej môžete robiť veľkolepé párty. Celková rozloha pozemku je 533m2 a zastavaná plocha 165m2. K domu prislúcha prístrešok na auto s peknou kovanou bránou, ktorú je možnosť otvárať na diaľkové ovládanie ale toto nie je momentálne zapojené avšak to je už len detail pre šikovného kutila alebo elektrikára. Na pozemku sa nachádza studňa, niekoľko ovocných stromov a kríkov ako napríklad figovník, slivka, jabloň, rybíz. Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečený preberacím protokolom, prepíšeme na Vás všetky náležitosti na plynulý chod domácnosti – energie, plyn, voda, vypracujeme a odovzdáme kúpne zmluvy na príslušný katastrálny odbor, hradíme katastrálne poplatky, overenie podpisov tak aby celý proces pri kúpe a predaji bol pre Vás bezstarostný, plynulý, maximálne bezpečný a aby to bolo úplne dokonalé v prípade záujmu o kompletný servis tzn. kúpa nehnuteľnosti + hypotekárny servis ako BONUS Vás aj nasťahujeme.

Predáme rodinný dom v obci Brodské.Dom sa nachádza v tichej lokalite, na konci spoločnej uličky (slepej).Dom stojí na pozemku vo výmere(648m2) zastavaná plocha (88m2)Dom je po rekonštrukcii nové plynové rozvody, elektrina, voda,odpad( kanalizácia)Na pozemku sa nachádza aj studňa.Dom má aj krb, s ktorým sa vykuruje 90% domu. Dom je aj podsklepený, ale nevyužívany.Na dvore sa nachadza menši dom( domček na naradie) s rozmerom (23m3) a aj altánok cca(20m2).K domu bol aj vytvorený projekt na prístavbu.Poprosíme len vážny zaujem.

Ponúkame na predaj výnimočný, veľkoryso riešený rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania, vysoký štandard použitých materiálov a výborné parkovacie aj skladové zázemie. Dom je bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií a pripravený na okamžité nasťahovanie. Prehľad rekonštrukcií a stavu nehnuteľnosti: 2025 – Kompletná obnova technického zázemia: Zrealizovaná nová technická miestnosť vrátane kompletne nových rozvodov, moderného plynového kotla a vysokokapacitného bojlera. Zabezpečená vysoká energetická efektívnosť a bezstarostná prevádzka na dlhé roky. 2025 – Nová luxusná kúpeľňa: Kompletná rekonštrukcia kúpeľne do moderného prémiového štandardu s voľne stojacou vaňou, preskleným sprchovým kútom walk-in, dvojumývadlom a podsvietenými nikami. 2015 – 2024 – Priebežná modernizácia interiéru: Kuchyňa, obytné miestnosti a rozsiahle podkrovie boli postupne rekonštruované a udržiavané vo vynikajúcom stave s dôrazom na detail a kvalitu. Dispozícia a dominanty domu: Prízemie: Vstupné schodisko, svetlé obytné miestnosti, kompletne vybavená kuchyňa a nová dizajnová kúpeľňa. Podkrovie: Otvorený, mimoriadne priestranný podkrovný priestor s priznanými drevenými trámami a strešnými oknami, ideálny ako reprezentatívna obývacia izba, relaxačná zóna alebo master bedroom. Pivničné priestory: K dispozícii sú 2x samostatná pivnica (sklep), ktoré poskytujú veľkorysé skladovacie možnosti. Parkovanie & Garáže: Dvojgaráž v dome: Prvá dvojgaráž je priamo súčasťou rodinného domu s pohodlným vstupom. Voľnestojaca dvojgaráž: Druhá samostatná dvojgaráž na pozemku, ideálna pre ďalšie vozidlá, dielňu alebo hobby priestor. Drevená pergola: 1x drevený prístrešok (pergola) vyhradený pre kryté parkovanie auta. Technické parametre & Vybavenie: Cena: 515 000 € Stav: Po kompletnej/priebežnej rekonštrukcii (2015 – 2025) Parkovanie: 2x dvojgaráž (spolu pre 4 autá) + 1x drevená pergola + parkovanie na pozemku Inžinierske siete: Všetky IS, nové rozvody a moderný vykurovací systém (2025) Dom je ideálnou voľbou pre náročného klienta alebo rodinu s viacerými vozidlami, ktorá hľadá reprezentatívne bývanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Dispozícia a vybavenie: • úžitková plocha domu: 134,85 m² • možnosť výberu: garáž / prístrešok / parkovanie (spolu až 3 miesta) • terasa a záhrada pre oddych a súkromie • kvalitné materiály, moderný dizajn • nové inžinierske siete Lokalita: • širšie centrum Skalice – pešo pár minút do centra • v blízkosti školy, škôlky, obchody, športoviská • nová moderná štvrť s dostatkom zelene • výborná dostupnosť, rastúca investičná hodnota Pozemok: 250m² Predava sa Novostavba v štádiu hrubá stavba s rovnou strechou. dom je pripojený na všetky siete.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Dubovce, ktorý zaujme najmä veľkým pozemkom, množstvom priestoru a širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa, víkendové bývanie alebo miesto pre vytvorenie vlastného rodinného zázemia. Dom ponúka približne 180 m² obytnej plochy Na prízemí sa nachádzajú 4 izby, pričom ďalšia izba je situovaná na poschodí. Veľká chodba ponúka zaujímavé možnosti využitia a pri úprave dispozície môže vzniknúť ďalšia izba alebo priestrannejší obytný priestor. Súčasťou domu je aj kúpeľňa a špajza, ktorú je možné podľa potrieb nového majiteľa upraviť alebo zväčšiť. Dom je vhodný pre záujemcu, ktorý si ho chce postupne prispôsobiť svojim predstavám. Nemusíte však riešiť všetko naraz - nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako víkendové či rekreačné bývanie a úpravy je možné realizovať postupne. Veľký pozemok s množstvom možností Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 1 627 m². Pozemok sa mierne dvíha, pričom jeho zadná časť je rovinatejšia a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, pestovanie, prípadne ďalšie využitie do budúcna. K zadnej časti pozemku vedie spevnená prístupová cesta, čo zvyšuje jeho praktické využitie a potenciál. Garáž, hospodárska budova a klenbová pivnica K nehnuteľnosti patrí garáž, pričom parkovanie je možné aj pred ňou. Ďalšie vozidlo je možné zaparkovať v podbrání. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s podsklepením a klenbovou pivnicou, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie, hobby, záhradné vybavenie alebo iné využitie. Práve tieto doplnkové priestory môžu byť zaujímavé najmä pre záujemcu o chalupu, záhradkárčenie alebo pokojné víkendové bývanie. Technické vybavenie Dom je napojený na elektrinu a plyn. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. K dispozícii je vlastná studňa a pred domom je pripravená prípojka na verejný vodovod. Praktická poloha v obci Veľkou výhodou je aj umiestnenie nehnuteľnosti. Potraviny Jednota sa nachádzajú približne 100 metrov od domu, takže základné nákupy máte doslova na pár krokov. Pre koho môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavá? pre rodinu hľadajúcu priestranný dom s veľkým pozemkom pre záujemcu, ktorý si chce bývanie postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv pre tých, ktorí hľadajú chalupu alebo víkendové bývanie pre záhradkárov a hobby nadšencov, ktorí ocenia veľký pozemok a hospodárske priestory pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom do budúcna Nehnuteľnosť predávame ako exkluzívnu ponuku prostredníctvom realitnej kancelárie Správne reality s.r.o. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľa priestoru, veľký pozemok, vlastné zázemie a možnosť vytvoriť si miesto podľa svojich predstáv, táto ponuka môže byť práve pre vás. Kontakt: 0944 608 699 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RK KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj pôvodne 3 izbový rodinný dom, aktuálne zbúraním priečok prerobeným na pohostinstvo v obci Brodské. Zabehnutá prevádzka, možnosť ihneď začať podnikať. Aktuálne uzatvorená. - dom postavený z pórobetónových kvádrov z roku 1979 - strecha BRAMAC (betónová krytina) z roku 2012, plastové okná a dvere (okrem okienok z WC) - výmera pozemku: 604m2, z toho zastavaná plocha domu: 101m2 - dispozícia: Vstupná hala (z ulice plastovými dverami), veľká miestnosť, chodba k 2xWC (pisoár, misa, umývadlo), sklad prístupný z výčapu, malá miestnosť s výstupom na terasu a záhradu - kúrenie plynovými gamatkami - v miestnostiach je položená dlažba - časť pozemku zaberá rovinatá slnečná záhrada, druhú časť zaberá vydláždená terasa so záhradným domčekom a veľkým dreveným altánom - dom nieje podpivničený - odpad z domu vedený obecnej kanalizácie - obec Brodské ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny, kultúrny dom, reštaurácie, futbalové ihrisko, lekáreň, autobusové a vlakové spojenie s okolím. Blízkosť spádového mesta Holíč (18km). Okresné mesto Skalica (22km), diaľnica D2 (7km) - rekreačné a športové možnosti v neďalekých lesoch a pri rieke Morave V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Ponúkame na predaj krásny a priestranný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Gbely, na ulici Kolónia. Nehnuteľnosť prešla v posledných rokoch významnou rekonštrukciou a prístavbou, vďaka čomu ponúka komfortné a moderné bývanie pripravené pre nových majiteľov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Lokalita: Gbely, ulica Kolónia - Podlahová plocha domu: 122 m² - Rozloha pozemku: cca 1 142 m² (zastavané plochy, nádvoria a záhrada) - Stavebný materiál: kombinácia tehly a kvádra - Mesačné náklady sa pohybujú na úrovni 270 € (z toho 250 € predstavuje elektrina zahŕňajúca kúrenie, ohrev vody a bežnú spotrebu domácnosti, 20 € tvorí voda). Do tejto sumy je premietnutý fakt, že súčasní majitelia na energiách nešetrili. REKONŠTRUKCIA A STAV DOMU: Dom prešiel viacerými fázami obnovy (najnovšie úpravy v rokoch 2024–2025), čo zaručuje jeho výborný technický stav: - 2015: K pôvodnej stavbe sa pristavovala druhá, menšia časť domu. - 2017: Kompletná výmena strechy. - 2024: Kompletné zateplenie celej fasády domu. - 2024: Osadenie nových plastových okien s izolačným 3-sklom. - 2024: Nová kompletná elektroinštalácia. - 2024: Vybudovanie nového murovaného oplotenia s pohodlnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY: Dom aktuálne funguje výhradne na elektrickú energiu, no je plne pripravený aj na iné alternatívy. - Siete: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. - Plyn: Plyn je dovedený (dom má prípojku), momentálne je však odpojený, keďže súčasní majitelia všetko riešia elektrinou. V prípade záujmu je možné sa na plyn opäť napojiť. - Vykurovanie: Zabezpečené elektrickými radiátormi. - Ohrev vody: Elektrický bojler. VYBAVENIE A ZARIADENIE (Čo zostáva a čo odchádza): Interiér je vkusne a moderne zariadený (ako môžete vidieť na fotografiách). Pri predaji dochádza k nasledovným dohodám: - V dome zostáva kuchynská linka so 7-ročnou chladničkou (upozorňujeme však, že elektrická rúra a umývačka riadu sú nefunkčné). - Súčasní majitelia si pri sťahovaní berú sedaciu súpravu, televízor a obrazy. EXTERIÉR A POZEMOK: K domu prislúcha krásny, rovinatý a veľkorysý pozemok s rozlohou vyše 11 árov. Na dvore sa nachádza príjemná drevená zastrešená terasa (altánok), ktorá je ideálna na letné grilovanie a posedenia s rodinou. Nové oplotenie zaručuje dokonalé súkromie a bezpečnosť. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie bez nutnosti veľkých okamžitých investícií do rekonštrukcie, s dostatkom priestoru vnútri aj vonku. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Hľadám rodinný dom pre konkrétneho klienta v meste Holíč, ulica nie je rozhodujúca. Ak disponujete takýmto rodinným domom alebo poznáte niekoho, kto by mohol nášmu klientovi ponúknuť presne to, čo hľadá, neváhajte nás kontaktovať. Vážime si každú ponuku a tešíme sa na možnosť spolupráce. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk Fotografia je ilustračná.

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v Skalici na ulici Suchý riadok. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Lokalita: Skalica, ulica Suchý riadok - Celková výmera pozemku: 446 m² - Zastavaná plocha domu: 158,16 m² - Úžitková plocha: 98,73 m² - Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch STAV NEHNUTEĽNOSTI A REKONŠTRUKCIA: Dom je zateplený (s výnimkou steny susediacej s vedľajším domom) a prešiel viacerými zásadnými rekonštrukciami, čo novému majiteľovi zaručuje bezstarostné bývanie: - Kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie (rok 2003) - Kompletne zrekonštruovaná strecha (rok 2005) - Modernizácia kúpeľne (rok 2012) - Dom je čiastočne podpivničený. VYBAVENIE A ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva takmer kompletne zariadená – budúcemu majiteľovi zostáva všetko vnútorné vybavenie s výnimkou obývacej steny a konferenčného stolíka. Skvelý bonus: Súčasťou predaja je aj vírivka, ktorá na pozemku zostáva! INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY: - Vykurovanie: Komfortné podlahové kúrenie v kombinácii s krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. - Siete: Dom je napojený na plyn, mestskú vodu a elektrinu. (Studňa na pozemku nie je). - Internet: Optický internet je dostupný priamo na ulici. - Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, spolu cca 165 € (Elektrina ZSE: 52 €, Plyn: 79 €, Voda: 34 €). PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový tehlový rodinný dom, ktorý je vďaka dvom kuchyniam a veľkorysej podlahovej ploche ideálny pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci rodinný dom - Počet izieb: 6 - Materiál: Tehla - Mesačné náklady: Plyn 180 €, Elektrina 80 €, Voda 23 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Suterén: Priestor tvorí schodisko, centrálna chodba, kotolňa a štyri samostatné pivničné miestnosti poskytujúce bohatý úložný priestor. - Prízemie: Vstup do domu vedie cez závetrie a zádverie, na ktoré nadväzuje praktický šatník, schodisko a centrálna hala. Denná časť pozostáva z obývacej izby s jedálňou a priľahlým kuchynským kútom. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Podlažie dopĺňa kúpeľňa a oddelené WC. - Poschodie: Z centrálnej haly je prístup do dvoch samostatných obytných izieb a plnohodnotnej kuchyne. Nachádza sa tu tiež spoločná kúpeľňa s WC a výstup na priestrannú terasu. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE: - Kúrenie: Úplne nový plynový kotol osadený v roku 2024. - Strecha: Nová strešná krytina (škridla) a čiastočne vymenené krovy z roku 2016. - Siete: Nová elektroinštalácia zrealizovaná v roku 2014. - Bonus: Kopaná studňa (hĺbka 6,8 m) priamo v suteréne a dve samostatné murované hospodárske budovy na pozemku. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom útulný kompletne zrekonštruovaný 2 izbový rodinným dom v obci Popudinské Močidľany - časť Močidľany. VÝMERA: - 90m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba so skriňou a s dostatočným odkladacím priestorom - kuchynská linka spolu so spotrebičmi - chladnička spolu s mrazničkou, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl vrátane stoličiek - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - spálňa - ďalšia obytná miestnosť - technická miestnosť spolu s práčkou PARKOVANIE: - priestor na parkovanie pripravený pre dve autá DOSTUPNOSŤ: - od 01.10.2026 VÝHODY: - okamžitá dostupnosť - v celom dome podlahové kúrenie - kompletná rekonštrukcia + zariadenie domu - k dispozícii pozemok na sadenie, grilovanie a iné aktivity - v cene nájmu internet + TV CENA A PODMIENKY: - Mesačný nájom: 650€ / mesiac vrátane energií a internetu PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY: - Vratná kaucia: 650€ - Provízia pre RK: 650€ Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

1 043 m² pozemok | 4 izby | 2 kúpeľne | 2 WC | garáž | hosp. budovy | ihneď k dispozícii Ak sa ti nechce mať starosti riešiť všetko od základu, ale si len dokončiť to, čo už pevne stojí, tak táto príležitosť je práve pre teba. KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Chropov, ktorý je vhodný pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie s dostatkom priestoru a veľkým pozemkom. Nehnuteľnosť je v súčasnosti v začatej rekonštrukcii, ponúka veľa krásneho priestoru a možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. VÝMERA: - úžitková plocha: 178 m² - zastavaná plocha: 200 m² - výmera pozemku: 1 043 m² s rozmermi cca 11 m × 106 m VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: - plastové okná - nové okná a dvere - zrekonštruovaná sedlová strecha so škridlou - veľké využiteľné podkrovie - vykurovanie radiátormi - elektrická a plynová prípojka napojená na dom - vodovodná prípojka hneď pri dome s možnosťou napojenia - odpad riešený žumpou - výdatná studňa s pitnou vodou DISPOZÍCIA A STAV: Rodinný dom ponúka 4 izby, 2 kúpeľne a 2 WC. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Dom je v rekonštrukcii. V rámci doterajších úprav boli vymenené okná a dvere. Obvodové murivo je tvorené prevažne kvalitnou tehlou, miestami kotovicou, vnútorné priečky sú murované z tehly. VÝHODY: - pokojné bývanie v obci Chropov - hospodárske budovy - zvlášť prístupová cesta aj zvrchu pozemku - vlastná studňa s pitnou vodou - všetky inžinierske siete - nehnuteľnosť ihneď k dispozícii - nové okná a dvere - možnosť dokončenia rekonštrukcie podľa vlastných predstáv PARKOVANIE: - Vlastná garáž - Bezproblémové parkovanie priamo pred domom LOKALITA: Chropov ponúka pokojné prostredie s príjemným vidieckym charakterom a dostatkom súkromia. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny a všetkých, ktorí uprednostňujú pokojnejší spôsob života mimo ruchu väčšieho mesta. Okolie ponúka priestor na oddych, kontakt s prírodou a príjemné rodinné bývanie. Okresné mesto Skalica je vzdialené iba 15 minút autom. CENA: 85 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnom prostredí a zároveň chcete mať možnosť dokončiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť pre Vás zaujímavou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk

Váš nový dom v centre Gbelov. Nie je to len dom. Je to priestor, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa svojich predstáv. Predstavte si ráno, keď si dáte kávu vo svojej kuchyni s jedálňou, otvoríte dvere na terasu a máte pred sebou vlastný priestor, kde sa stretáva celá rodina. Večer si každý nájde svoje súkromie na poschodí a vy máte pocit, že ste konečne doma. Práve takýto potenciál ponúka novostavba rodinného domu v centre Gbelov, ktorú vám ponúka KARIN&PARTNERS. Dom, ktorý môžete dokončiť podľa svojho vkusu. Dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 641 m². Výstavba začala v roku 2023 a nehnuteľnosť je aktuálne dokončená v štádiu holodomu. To znamená jednu veľkú výhodu: nemusíte sa prispôsobovať vkusu niekoho iného.Podlahy, dvere, sanita, interiér či jednotlivé detaily si môžete vybrať tak, aby výsledok presne zodpovedal tomu, ako chcete bývať. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie domu podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Dom je murovaný, zateplený, má hotovú fasádu a je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozícia domu je rozdelená do dvoch podlaží tak, aby poskytla dostatok priestoru na spoločný rodinný život aj chvíle, keď chcete mať pokoj. Prízemie ponúka: veľkorysú kuchyňu s jedálňou – 36,54 m²,výstup na terasu , spálňu – 9,67 m2, kúpeľňu s WC, špajzu, zádverie – 5,30 m², vstupnú chodbu – 6,66 m², schodisko. Poschodie ponúka: izbu – 16,73 m², druhú izbu – 13,94 m², dve kúpeľne, šatník, spoločnú chodbu, balkón prístupný z izby. A teraz si predstavte lokalitu… Bývate v centre Gbelov, takže máte občiansku vybavenosť na dosah, no zároveň získavate vlastný dom, záhradu a priestor pre rodinný život. Gbely zároveň ponúkajú veľmi dobrú dostupnosť smerom na väčšie mestá: Bratislava približne 75 km | Brno približne 88 km Cena: 219 000 € V prípade záujmu vám pri osobnej obhliadke radi ukážeme nielen samotný dom, ale aj projektovú dokumentáciu a možnosti jeho dokončenia. Pretože možno práve tu vznikne váš nový domov. Kompletný servis bez starostí V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis – kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, prevod energií, odovzdanie nehnuteľnosti, realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti vám bezplatne zabezpečíme prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou NBS a podľa aktuálnych možností bánk. Kontakt Zuzana Dirgasová KARIN&PARTNERS +421 902 566 396 dirgasova@karinpartners.sk Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa pozrieť, či práve tento dom môže byť miestom, kde si vytvoríte svoj nový domov. Vo fotogalérii je použitá aj vizualizácia pre predsatavu dotvorenia interiéru.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám v zastúpení majiteľov ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Lopašov okr. Skalica. Štvorizbový rodinný dom sa nachádza na pozemku s veľkorysými rozmermi, ktorý ponúka široké možnosti využitia. - podlahová plocha: cca 95 m2 - výmera pozemku: 1166 m2 - dom voľný: dohodou DISPOZÍCIA DOMU: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, chodba, veranda VO DVORE sa nachádza komora, kotolňa, garáž, hospodárske budovy INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa KONŠTRUKCIA: - zmiešaná konštrukcia - sedlová strecha - betónové podlahy - pálená strešná krytina - pôvodné drevené okná VYKUROVANIE: - ústredné vykurovanie - plynový kotol a radiátory - k dispozícii aj kotol na tuhé palivo DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - rodinný dom bol postavený v roku 1970 - je v pôvodnom stave a určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - možnosť dispozičných zmien - rekonštruovaná strecha - dom je čiastočne podpivničený - pekný rovinatý pozemok s ovocnými stromami - na pozemku sa nachádza aj vínna pivnica INFORMÁCIE O LOKALITE: - pokojná lokalita - škôlka, obecný úrad, potraviny, pohostinstvo - Obec Lopašov má dobrú dostupnosťou do okolitých miest: Senica 10 km, Skalica 15km, Holíč 15km, Bratislava 88km Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Z poverenia majiteľa Vám na predaj ponúkame priestranný 5-izbový, dvojpodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom, veľmi zaujímavo umiestnený na konci zástavby, v peknej a tichej lokalite priamo pri lese (časť Farské). Tento starší a zachovalý dom má ešte klasické ale aj praktické rozdelenie miestností na samostatnú kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu s krbom, kúpeľňu (vybavenú saunou) a tri samostatné izby (jedna z izieb má vlastný balkón). Okrem toho táto nehnuteľnosť ponúkne svojím novým majiteľom aj samostatnú garáž s dielničkou, kolňu a pomerne veľkú záhradu na pestovanie ovocia alebo len relax na vlastnom pozemku. Kombinácia tichého prostredia a bývania "pod lesom" a zároveň mesta Gbely, ktoré je "na dohľad od domu" a ponúka veškerú občiansku vybavenosť a obchody, to je vynikajúcu kombinácia, ktorá dáva možnosť dom využívať tak na trvalé bývanie bývanie a dochádzanie za prácou ako aj na občasné rekreačné bývanie. Dostupnosť domu zo smeru od Bratislavy alebo od Brna je vďaka dialnici D2 rýchla a bezproblémová, spojenie do/z Rakúska je taktiež veľmi dobré. Cena tohto domu je 110.000,-EUR s možnosťou platiť aj v Českých korunách. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we are offering for sale a spacious 5-room, two-story, partially basement family house, very interestingly located at the end of the development, in a nice and quiet area right by the forest (Farské part). This older but well-maintained house still has the classic yet practical layout with a separate kitchen, dining room, living room with a fireplace, bathroom (equipped with a sauna), and three separate bedrooms (one of the bedrooms has its own balcony). In addition, this property offers its new owners a separate garage with a workshop, a shed, and a fairly large garden for growing fruit or just relaxing on your own plot. The combination of a quiet environment and living 'by the forest' while still being close to the town of Gbely, which is 'within sight of the house' and provides all amenities and shops, is an excellent mix. It allows the house to be used both as a permanent home with commuting options and as a place for occasional recreational living. The house is easily accessible from Bratislava or Brno thanks to the highway D2 is fast and trouble-free, and the connection to/from Austria is also very good. The price of this house is €110,000, with the option to pay in Czech crowns as well. If you're interested in a viewing or need more information, contact your agent: Rastislav Polák 0903 625 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Offices of Slovakia, licensed member of the National Association of Real Estate Offices of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen ein geräumiges 5-Zimmer-Familienhaus zum Verkauf an, das auf zwei Etagen verteilt und teilweise unterkellert ist. Es liegt sehr interessant am Ende der Bebauung in einer schönen und ruhigen Gegend direkt am Wald (Teil Farské). Dieses ältere, aber gepflegte Haus verfügt noch über die klassische, aber auch praktische Raumaufteilung mit einer separaten Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer (mit Sauna ausgestattet) und drei separaten Zimmern (eins der Zimmer hat einen eigenen Balkon). Zudem bietet diese Immobilie ihren neuen Eigentümern auch eine separate Garage mit Werkstatt, einen Schuppen und einen relativ großen Garten zum Obstbau oder einfach zur Entspannung auf dem eigenen Grundstück. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und Wohnen „am Waldrand und gleichzeitig in der Stadt Gbely, die „vom Haus aus zu sehen ist und sämtliche Infrastruktur sowie Geschäfte bietet, ist eine hervorragende Mischung, die es ermöglicht, das Haus sowohl für dauerhaftes Wohnen und pendeln zur Arbeit als auch für gelegentliches Ferienwohnen zu nutzen. Die Erreichbarkeit des Hauses von Bratislava oder Brünn ist dank der Autobahn D2 schnell und problemlos, die Verbindung nach/aus Österreich ist ebenfalls sehr gut. Der Preis dieses Hauses beträgt 110.000,- EUR, mit der Möglichkeit, auch in tschechischen Kronen zu zahlen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder zusätzlichen Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Rastislav Polák 0903 625 560 IMPREAL - geprüftes Mitglied des Verbands der Immobilienbüros der Slowakei, lizenziertes Mitglied der Nationalen Vereinigung der Immobilienbüros der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Sú domy, ktoré ponúknu priestor. A potom sú domy, ktoré ponúknu atmosféru, dizajn a spôsob bývania, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad. Na ulici Dr. Ľ. Nováka v obľúbenej lokalite Krivé Kúty v Skalici ponúkame na predaj trojúrovňový dizajnový rodinný dom, ktorý zaujme nielen architektúrou, ale aj premyslenou dispozíciou, čistými líniami, svetlom, technickým vyhotovením a príjemnou energiou celého priestoru. Dom bol postavený v roku 2018, nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 548 m2 a ponúka 179 m2 úžitkovej plochy, celkovú podlahovú plochu 248 m2 a dispozíciu s 5 izbami, ktorá prirodzene vyhovuje rodine aj náročnejšiemu klientovi, ktorý hľadá komfort, súkromie a moderné bývanie bez kompromisov. Už pri vstupe je cítiť, že nejde o bežnú nehnuteľnosť. Na prvej úrovni sa nachádza vstupná chodba so vstupom do technickej miestnosti, kúpeľne, garáže a na schodisko. Po zostúpení do dennej časti sa otvára veľkorysý spoločenský priestor s vysokými stropmi, v ktorom sa spája kuchyňa v tvare U s modernou obývacou izbou a priamym výstupom na terasu. Táto časť domu pôsobí vzdušne, elegantne a zároveň veľmi prirodzene ako miesto pre každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Na tejto úrovni sa zároveň nachádza aj ďalšia izba a šatník, pričom praktický úložný priestor je umiestnený aj pod schodiskom. Nočná zóna na hornom podlaží ponúka súkromie a pokoj. Nájdete tu spálňu, ďalší šatník, dve samostatné izby, kúpeľňu a tiež výstup na balkón s výhľadom do záhrady. Dispozícia domu je funkčná, čistá a zároveň dostatočne variabilná na to, aby si ju nový majiteľ vedel prispôsobiť vlastnému životnému štýlu. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jej technické vyhotovenie a nadštandardná výbava. Dom je postavený ako tehlová stavba so zateplenou fasádou, disponuje plochou strechou s nemeckou fóliou BAUDER, hliníkovými francúzskymi oknami a HS portálom v obývacej izbe, ktoré ešte viac podčiarkujú moderný charakter domu a prepájajú interiér s exteriérom. O komfort bývania sa stará teplovodné podlahové kúrenie, s reguláciou v každej miestnosti, ktoré dopĺňa krb, rekuperácia, solárne panely a 300-litrový bojler. Samozrejmosťou je veľmi priaznivá energetická hospodárnosť, ktorú potvrdzuje energetický certifikát A/A0. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady na prevádzku, ktoré predstavujú približne 30 EUR elektrina, 10 EUR plyn v lete / 110 EUR v zime a 20 EUR voda. Exteriér ponúka všetko, čo sa od moderného rodinného bývania očakáva. K dispozícii je terasa, nádherný výhľad na mesto, rovinatý pozemok, ako aj vybetónovaná základová doska vrátane schválenej dokumentácie na záhradný domček, všetko pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa.. Praktickým benefitom je tiež prívod vody a elektriny do záhrady, čo výrazne uľahčí ďalšie využitie priestoru. Parkovanie je zabezpečené komfortne - v garáži a pred garážou, spolu až pre 3 autá. Veľkým plusom je aj to, že dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou ceny je kuchyňa na mieru, vstavané spotrebiče, krb a ďalšie prvky, ktoré vytvárajú harmonický, moderný a zároveň veľmi príjemný domov. Za zmienku stojí aj extra vysoký strop v kúpeľni na prízemí, ktorý priestoru dodáva výnimočný charakter. Dôležitou informáciou je aj to, že dom je so susedným domom spojený iba opticky, nie konštrukčne, čo zachováva plnohodnotný pocit samostatného bývania. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája dizajn, kvalitné technológie, praktickú dispozíciu a pokojnú lokalitu novších rodinných domov, táto ponuka na Krivých Kútoch v Skalici si zaslúži vašu pozornosť. Cena: 439 000 EUR Pohľad makléra: Každý Záhorák vie, že Skalica je nádherné miesto na život. Krivé kúty sú zároveň najvyhľadávanejšou lokalitou. Nie je sa čomu čudovať – je to lokalita s nádherným výhľadom na Skalicu, ktorá i napriek tomu poskytuje pešiu dostupnosť do centra. Neďaleký Baťov kanál ponúka nespočetné možnosti cyklo výletov, alebo iného športového a spoločenského vyžitia. Navyše sa v tejto lokalite objaví nehnuteľnosť na predaj len veľmi zriedka. Nehovoriac o tom, že podobný dizajnový dom je skôr výnimkou. Napriek svojej veľkosti pôsobí táto nehnuteľnosť útulne, kompaktne, akoby každý centimeter bol detailne premyslený. Rodina, ktorá si toto miesto vyberie ako svoj domov bude isto spokojná s praktickou, ale elegantnou dispozíciou. Mne osobne veľmi imponujú dva šatníky a veľké množstvo úložných priestorov. Jednoznačne odporúčam prísť si tento dom pozrieť naživo a zažiť atmosféru, ktorú ponúka. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Bosen Group Vám predstavuje priestranný 7-izbový rodinný dom situovaný na pozemku s výmerou až 4099 m² v obci Kopčany, okres Skalica. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, viacgeneračné bývanie alebo nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia. Kombinácia veľkorysej úžitkovej plochy, samostatnej obytnej časti, hospodárskych stavieb a rozsiahleho pozemku vytvára ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show?m=s4MbSqChmr8&play=0&back=1 RODINNÝ DOM: Disponuje úžitkovou plochou 220 m² rozloženou na dvoch nadzemných podlažiach. Výhodou je podpivničenie domu, ktoré poskytuje množstvo úložného a technického priestoru. Dom prechádzal počas rokov postupnými rekonštrukciami a je vo veľmi zachovalom technickom stave. Napojený je na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a optický internet. O vykurovanie sa stará plynový kondenzačný kotol prostredníctvom teplovodných radiátorov. V celom dome sú osadené plastové okná a plastové vstupné dvere. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, samostatného WC a schodiska vedúceho na poschodie. Súčasťou podlažia je aj samostatná obytná časť pozostávajúca zo spálne, priestoru s kuchynským kútom a dennou časťou, chodby a komory. Táto časť domu ponúka ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, návštevy alebo podnikateľské účely. Na poschodí sa nachádza chodba, uzatvorený balkón, obývacia izba, dve samostatné spálne a kúpeľňa s WC. POZEMOK: Dominantou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 4 099 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Priamo za rodinným domom sa nachádza samostatná letná kuchyňa s barom a komfortným sedením pre rodinu a priateľov. Súčasťou objektu sú dve terasy, ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych a spoločné stretnutia počas celého roka. Pozemok ďalej ponúka upravenú okrasnú záhradu s vodným prvkom, hospodársku budovu s viacerými miestnosťami a rozsiahlu zadnú časť pozemku. Práve jej veľkorysá výmera predstavuje zaujímavý potenciál do budúcnosti, či už pre ďalšie využitie, rozšírenie existujúceho bývania alebo investičný zámer. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené garážou priamo na pozemku rodinného domu a tiež dostatkom priestoru pre parkovanie viacero osobných vozidiel. VÝHODY: Táto nehnuteľnosť ponúka výrazne viac než bežný rodinný dom. Veľkorysá výmera pozemku, samostatná obytná časť, letná kuchyňa s terasami, hospodárske objekty a potenciál ďalšieho rozvoja vytvárajú kombináciu, ktorá dokáže osloviť široké spektrum klientov. Či už hľadáte viacgeneračné bývanie, priestor pre podnikanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré si zaslúžia osobnú obhliadku. LOKALITA: Obec Kopčany sa nachádza na Záhorí v okrese Skalica, v tesnej blízkosti mesta Holíč a hraníc s Českou republikou. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné rodinné bývanie, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Skalice, Holíča, Senice či Hodonína. Obec leží pri rieke Morava a je známa aj svojou bohatou históriou a významnými kultúrnymi pamiatkami. CENA: 365 000€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný udržiavaný dvojgeneračný rodinný dom v obci Brodské. Bývanie v tomto dome môže byť spojenie dvoch generácií alebo kombinácia bývania a podnikania. Hlavným benefitom domu je bazén pre dokonalé súkromie a pokoj na záhrade. RODINNÝ DOM: s úžitkovou plochou 315 m2. Dom je celý podpivničený. Je napojený na všetky inžinierske siete. DISPOZÍCIA: Prízemie tvorí vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou s krbom, 3 izby , kúpeľňa, samostatné wc a špajza. Vstup na balkón je zo všetkých izieb. Podkrovie kde sa nachádza samostatná bytová jednotka tvorí obývačka s krbom a kuchyňkou, 2 izby, špajza a kúpeľňa s wc. Vstup do suterénu je z dvora a nachádzajú sa tam 4 miestnosti. POZEMOK: Celková výmeru pozemku je 834 m2. Je celý oplotený a udržiavaný. Na pozemku sa nachádza garáž , bazén a studňa. PARKOVANIE: Na vlastnom pozemku. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Brodské , v obci je zastávka autobusu, ktorá je hneď oproti domu, vlaková stanica ,Zdravotné stredisko, lekáreň ZŠ, MŠ, Obchod, Reštaurácia. Obec Brodské leží na hlavnej trase do Bratislavy a blízkosti Rakúska a Českej republiky v juhozápadnej časti Slovenska v oblasti zvanej Záhorie. Cena: 165.000,- EUR Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

UPgreat ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Popudinské Močidľany, časť Popudiny, okres Skalica. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, hospodárskym zázemím a množstvom priestoru, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 650 m². Dispozične ponúka tri izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Veľkou výhodou je podbranie s možnosťou parkovania automobilov, odkiaľ je zároveň vstup na priechodnú povalu. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj hospodárske budovy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie náradia, materiálu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2024. Strecha bola rekonštruovaná postupne – jedna časť v roku 2023 a druhá časť v roku 2012. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: -elektrina -plyn -voda zo studne -žumpa -možnosť napojenia na obecný vodovod -vykurovanie plynovým kotlom a radiátormi -priechodná povala -podbranie s možnosťou parkovania -hospodárske budovy. Na pozemku sa nachádza aj zastrešené vonkajšie posedenie, ktoré vytvára príjemné miesto na oddych, grilovanie či trávenie času s rodinou a priateľmi. VEĽKÝ POZEMOK – MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ, 1 650 m² pozemku poskytuje dostatok priestoru a široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť je vhodná na klasické rodinné bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na záhradu, hobby, skladovanie alebo hospodárske využitie. Výhodou je aj poloha nehnuteľnosti a dobrá dostupnosť do okolitých miest: - Skalica – cca 7 km - Holíč – cca 5 km - Senica – cca 16 km - hranice s Českou republikou – cca 10 minút autom.

Ponúkame na predaj prízemný 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Holíč na Štúrovej ulici. Dom je vhodný na trvalé bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Nachádza sa pri frekventovanej ceste s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj okolitých obcí. Dispozícia domu: • 3 izby • kuchyňa prepojená s jedálňou • kúpeľňa s toaletou •vstupná chodba Vykurovanie: •na tuhé palivo Inžinierske siete: Elektrina | Voda | Kanalizácia Exteriér: • samostatná garáž, ktorá je z časti podpivničená • hospodárske budovy na dvore • možnosť úpravy dvora podľa vlastných predstáv Lokalita: Dom sa nachádza na Štúrovej ulici v Holíči, priamo pri hlavnej ceste. V blízkom okolí je dostupná základná občianska vybavenosť – potraviny, zastávka autobusu a ďalšie služby. Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Nový majiteľ má možnosť upraviť ho podľa vlastných predstáv. Vhodný ako štartovacia nehnuteľnosť, prípadne na prenájom. Pozemok: • 543m2 Cena: 104 000,-€ Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií a pomôžem aj s financovaním.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Brodské, ktorý zaujme najmä veľkorysým priestorom, praktickou dispozíciou a rozsiahlym pozemkom. Dom svojou architektúrou pôsobí nadčasovo a ponúka ideálny základ na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Obytná časť domu sa nachádza na poschodí, vďaka čomu sú jednotlivé miestnosti krásne presvetlené a pôsobia veľmi vzdušne. Prízemie tvorí vstupná hala, garáž a technické/príručné priestory vhodné na skladovanie alebo hobby využitie. Na poschodí sa nachádza samotná obytná časť domu s veľkou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou, izbami a dostatkom úložného priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova a veľká slnečná záhrada, ktorá ponúka široké možnosti využitia — oddychová zóna, pestovanie, bazén, altánok alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom pôsobí zachovalo, pevne a ponúka veľmi dobrý potenciál pre rodinné bývanie aj investíciu. Výhody nehnuteľnosti: - priestranný rodinný dom, - veľký a slnečný pozemok, - hospodárska budova, - garáž, - pokojná lokalita, - výborný potenciál rekonštrukcie, - vhodné aj na viacgeneračné bývanie, - dobrá občianska vybavenosť obce Brodské. Dôležité informácie: Pozemok pod rodinným domom aktuálne nie je majetkovoprávne vysporiadaný. Bližšie informácie poskytneme vážnym záujemcom osobne. Cena zohľadňuje aktuálny stav nehnuteľnosti.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj 4-izbový rozostavaný dom v obci Radimov, okres Skalica, situovaný v novovybudovanej lokalite. Dom je v štádiu hrubej stavby s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou stavby sú plastové okná (trojsklo), ktoré zabezpečujú moderný vzhľad a kvalitnú izoláciu, vnútorné priečky a väzníková strecha so škridlou. Lokalita je tichá a pokojná, ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti prírody. Dispozícia: vstupná chodba, izba 12 m2, izba 12 m2, samostatná toaleta, kúpeľňa spolu s toaletou 9,5 m2, kuchyňa s obývačkou 26,5m2 a izba 12,5 m2. Celková výmera pozemku je 648 m2, zastavaná plocha domu je 107,5 m2, úžitková plocha je 85,5 m2. IS: na hranici pozemku (plyn, mestská voda a elektrina). Lokalita: Vzdialenosť od Bratislavy - cca 70km, vzdialenosť od mesta Holíč - cca 8 km, vzdialenosť od Skalice - cca 15 km. Služby realitnej kancelárie: -BEZPLATNÉ hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami -zmluvy garantované notárom - formou notárskej zápisnice a notárskej úschovy - prehlásenie všetkých energií - zapožičanie auta na sťahovanie Cena na vyžiadanie. Pre dohodnutie obhliadky, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.

VÝRAZNÁ ZĽAVA! Hľadáte miesto, kde sa spája komfort moderného bývania, čaro vinohradníckej tradície a nádherná príroda? Ponúkame vám jedinečný vinohradnícky dom po kompletnej a nákladnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej vinohradníckej oblasti mesta Skalica. Z pozemku sa naskytá úchvatný panoramatický výhľad na celé mesto, pričom do centra sa autom dostanete približne za 6 minút. Dom s obytnou plochou 113 m² je pripravený na okamžité užívanie a ponúka komfort počas celého roka. Na prízemí je podlahové infra vykurovanie doplnené o krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Na poschodí sa nachádzajú infra panely s vlastným termostatom v každej miestnosti, pričom vykurovanie je možné pohodlne ovládať cez internet. Dispozícia domu: prízemie tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a spálňa. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Rozsiahly pozemok s výmerou 5 343 m² je prevažne rovinatý a ponúka množstvo možností na oddych, pestovanie aj vinársku činnosť. Nachádza sa na ňom približne 300 hláv viniča a množstvo ovocných stromov, medzi ktorými sú jablone, slivky, hrušky, orechy, moruša, mandle a liesky. Veľkou výhodou je kompletné technické zázemie: • vŕtaná studňa s hĺbkou 80 m, • zásobník na studničnú vodu s objemom 2 m³, • 120 l smart bojler na ohrev vody, • čistička odpadových vôd, • zásobník na dažďovú vodu s objemom 12 m³ využívaný na zavlažovanie záhrady, skleníka a trávnika. Milovníkov vína určite poteší kompletné vinohradnícke zázemie: • funkčný klenbový vínny sklep s rozmermi 5,5 × 3,0 m, • prešovňa s rozmermi 2,9 × 4,18 m, • ďalší sklep pred domom s rozmermi 5,7 × 3,6 × 2 m. Na pozemku sa ďalej nachádza skleník s rozmermi 8 × 2,8 m, plechová garáž pre osobné auto a parkovanie pre 2 až 3 vozidlá. Samozrejmosťou je internet od spoločnosti Tlapnet, prostredníctvom ktorého môžete na diaľku ovládať technológie domu a sledovať celý objekt pomocou kamerového systému. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový po spevnenej ceste, dostupný aj bežným osobným automobilom. Cena: 199.900 € Ak túžite po pokojnom bývaní, rekreačnom sídle alebo výnimočnej nehnuteľnosti s vinárskym potenciálom, ktorá ponúka nádherné výhľady, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, neváhajte nás kontaktovať. Tel.: 0915 046 841 Radi vám túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne predstavíme na obhliadke.

VÝRAZNÁ ZĽAVA! Hľadáte priestranný pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť v Gbeloch, v intraviláne obce, ponúka zaujímavú kombináciu veľkého rovinatého pozemku, existujúceho rodinného domu a množstva možností do budúcnosti. Na predaj ponúkame rodinný dom s pozemkom o výmere 681 m², ktorý má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 34 × 20 m. Celý pozemok je oplotený, rovinatý a dobre využiteľný – či už na rekonštrukciu existujúceho domu, modernizáciu, alebo vytvorenie príjemného rodinného bývania. Rodinný dom má úžitkovú plochu 102 m² a jeho dispozícia pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne s komorou, kúpeľne, samostatného WC, verandy a letnej kuchyne. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo zároveň novému majiteľovi poskytuje priestor prispôsobiť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Čo ponúka táto nehnuteľnosť? Veľký rovinatý pozemok 681 m² Ideálny rozmer pozemku 34 × 20 m Úžitková plocha domu 102 m² Zastavaná plocha 136 m² 3 obytné izby + kuchyňa, komora a ďalšie priestory Vlastná studňa Sklep vhodný na uskladnenie zeleniny a úrody Celý pozemok je oplotený Asfaltová príjazdová cesta z hlavnej a aj z bočnej uličky – pohodlný prístup počas celého roka Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Veľkou výhodou je práve veľkorysý a rovinatý pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, parkovanie, prípadne ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Cena: 110 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej nekupujete hotové bývanie, ale získavate priestor na vytvorenie vlastného domova, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať na Tel.: 0915 046 841 kde si dohodneme termín obhliadky.

RADO Reality ponúka v zastúpení klienta na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Unín. Rodinný dom má tvar „L“, hlavný vchod cez podbránie a samostatným zadným vchodom cez posuvnú bránu. Rozloha pozemku je 1104m2 a zastavaná plocha je 185m2. Za zadnou časťou domu sa nachádza hala z trubkovej konštrukcie a pozinkovaného plechu. Šírka haly je 8m, dĺžka 20m a výška 5m. Za domom sa nachádza studňa s pitnou vodou, no rodinný dom je napojený na mestskú vodu. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami s radiátormi. Pred domom je prípojka na plyn, žumpa 8m3 a prípojka elektrickej energie 400V. Rodinný dom bol postavený v roku 1946 s pálenej tehly o hrúbke stien 45cm. Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, má novú strechu a bol izolovaný proti vlhkosti. Dispozične pozostáva s kúpeľne (sprcha a vaňa), samostatná toaleta, dve chodby, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba a spálňa. Druhá časť domu je určená na podnikateľské účely a pozostáva s troch miestností a skladu. Väčšia miestnosť je schválená na potravinárske účely, druhá menšia miestnosť je výrobňa syrov a mliečnych výrobkov a tretia miestnosť je výborne fungujúci obchodík s poctivými potravinami a farmárskymi bio výrobkami. V týchto priestoroch sa spracovávajú mliečne výrobky a výroba domáceho syra. Hala s plechovej konštrukcie slúži na uskladnenie obilia a techniky. Parkovanie je možné vo vnútri v mieste podbránia, za ktorým sa nachádzajú priestory na chov koní s ohradeným priestorom na výbeh. Zateplenie rodinného domu nie je potrebné, nakoľko kvalita pálenej tehly a hrúbka stien dostatočne zabezpečuje v letných dňoch príjemné ochladenie miestností a v zime udrží teplo v obytných priestoroch. Obec Unín sa nachádza na západnom Slovensku v Trnavskom kraji. Susedí po cestnej komunikácii s obcami Radimov, Štefanov a Petrova Ves. Obec leží na južnom úpätí Bielych Karpát v Chvojnickej pahorkatine, v juhovýchodnej časti skalického okresu, bokom od hlavných dopravných tepien. Celková výmera obce je 2 273 ha. Obec sa nachádza 12 km od Holíča a 19 km od Skalice. Nad obcou sa nachádza relatívne rozsiahly dubový les s prímesou iných väčšinou listnatých stromov. Nižšie položené sú vinohrady, lúky a pasienky. Ostatné plochy boli premenené na ornú pôdu. Na začiatku roka 2017 mala obec 1 220 obyvateľov. V okolí vyviera studienka známa ako Hoštečná. Traduje sa, že sa pred mnohými rokmi na tomto mieste stal zázrak. Na tomto mieste je z tohto dôvodu vybudovaná kaplnka. Zo služieb sa v obci nachádza Základná škola s materskou školou, Domov dôchodcov Barborka, zdravotné stredisko s lekárňou, reštaurácia, obecná pálenica a ďalšie... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

Skúste sa pozrieť na dvojgeneračný dom aj ako na investíciu. Rodinný dom v obci Petrova Ves, okres Skalica, patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré svojou rozlohou sa radia medzi domy pre viac generácií. Takýto dvojgeneračný dvojpodlažný dom, ktorý má dva samostatné vchody, sa nachádza v obci mimo hlavnej cesty. Dispozícia: Prízemie: chodba, 3 izby, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a svoje miesto tu má i práčka. Technické údaje prízemia: nové solárne panely rok 2026, vykurovanie krbom na pelety, elektrina, obecná voda s kanalizáciou, klimatizačná jednotka v obývačke, kompletná rekonštrukcia prízemia rok 2023. Poschodie: chodba, 3 izby, obývačka s kuchyňou ( v súčasnosti je oddelená len sadrokartónovou priečkou), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom + toaleta. Technické údaje poschodia: vykurovanie elektrické v kombinácii s krbom, samostatný merač elektriny, obecná voda, kanalizácia, rekonštrukcia poschodia bola dokončená v roku 2020. Plynová prípojka sa nachádza priamo pred domom – v súčasnosti sa plyn v dome nevyužíva. Pozemok je celý oplotený s výmerou 816 m2 (zastavaná plocha pozemku: 406 m2, záhrada vo výmere 410 m2), pozemok je rozdelený na kaskády – prvá časť oddychová: dom s dvorom, hospodárskou budovou a prístrešok s posedením a krbom, druhá časť: aktívna zóna s bazénom (výmera 6x3 m so zastrešením), tretia časť: možná úžitková so záhradkou, v súčasnosti je na nej vysadená len tráva s okrasnými drevinami a kvetmi. Prístup na pozemok je možný z dvoch strán – ako od ulice, tak i z hornej časti pozemku po kamenistej ceste. Parkovanie je vyriešené priamo pred domom (možnosť parkovania 2 áut). Kolaudácia rodinného domu: 1978 V súčasnosti prízemie využíva 4-členná rodina, poschodie je možné buď prenajať a získať iný zdroj príjmu alebo pri dvoch generáciách môže byť plnohodnotným bývaním. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie.

Rodinný dom v obci Unín – okres Skalica Hľadáte rodinný dom, ktorý je ihneď obývateľný? Práve takýto, samostatne stojaci dom, ponúkame v malebnej dedinke Unín, s celkovou rozlohou pozemku 1 116 m2. Zastavaná plocha domu: 242m2 Úžitková plocha domu: 200 m2 Záhrada: 874m2 Pri dome je vybudovaná nová drevená terasa, ktorá ponúka pohľad na krásne upravený dvor so zelenou trávnatou plochou. Nakoľko je terasa krytá aj fóliou pred nepriaznivým počasím, dažďom, snehom či vetrom, je využiteľná takmer celoročne. Rodinný dom bol kolaudovaný pred rokom 1975 a pred 4 rokmi ho súčasní vlastníci kompletne zrekonštruovali. Rekonštrukcia bola rozsiahla: nové sadrokartónové stropy, stierky, dlažby, plávačky, nová elektrika v medi, nové rozvody odpadov, vody, nové plastové okná (2-komorové), kamerový systém so 6 kamerami. Pre moderný komfort bývania je v každej miestnosti TV vývod (od obývačky, spálne, kuchyne, izby, pracovne, terase i dokonca pivnice) a to prináša veľkú flexibilitu. Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou, z 1/3 podpivničený. Nakoľko je dom osadený vo svahu, pivnica je na úrovni terénu, takže vchod je pohodlný, bez schodíkov. Pivnicu ocení každý domáci kutil, nachádza sa tu veľká dielňa, kotolňa (spolu s toaletou), potravinová miestnosť, sklad. Dispozícia domu: Vstup do rodinného domu je možný ako z ulice, tak i z dvora. Podbránie s veľkou elektrickou bránou slúži na parkovanie auta. Cez drevenú terasu je vchod do domu. Dispozícia je prakticky riešená – pri vstupe je chodbička a hneď vchod do kuchyne (kompletne vybavenej vstavanými spotrebičmi ako umývačka riadu Electrolux, plynová varná doska Bosch, mikrovlnka Bosch, samostatne stojaca americká chladnička), spálne (obloženej tatranským profilom), kúpeľne (kde je sprchový kút, práčka, sušička a WC) a obývačky. Z obývačky sa potom dostanete do dvoch nepriechodných izieb, šatníka, druhej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Rodinný dom je napojený na všetky IS: elektrina, obecná voda, plyn, žumpa, kopaná studňa slúžiaca na polievanie/závlahy dvora, optika. Vykurovanie je riešené kotlom Protherm. Ich každoročné revízie zaručujú bezproblémové fungovanie. Mesačné náklady na bývanie prestavujú 220,- Eur/1 mesiac (140,- Eur je plyn, 70,- Eur je elektrina, 10,- Eur je voda) K rodinnému domu vo dvore prislúcha aj prístrešok pre odkladanie záhradného nábytku či záhradného náradia a techniky. Parkovanie v podbrání alebo pred rodinným domom. Nenechajte si snívať svoj sen, realizujte ho vďaka novému bývaniu v tomto domčeku. Dom sa predáva bez zariadenia. Predajná cena 220 000 Eur

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Holíči. Nachádza sa v tichej časti mesta, na priestrannom na rovinatom pozemku. Dom má dve poschodia a je celý podpivničený, na prízemí je obývačka, spálňa, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a wc, na poschodí sú tri nepriechodné izby, kúpeľňa a wc. Súčasťou domu je aj veľká garáž, letná kuchyňa a samostatný záhradný domčak. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Napojený na všetky IS, kúrenie ústradné - nový plynový kotol, na pozemku sa nachádza aj studňa s vodou na zavlažovanie. Nehnuteľnosť je bez tiarch, predajom ihneď voľná. Cena nehnutelnosti - 174000 EUR

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom na Bratislavskej ulici v meste Holíč v blízkosti centra mesta a Holíčskeho zámku. Dom so štedrou výmerou 247 m2 je umiestnený na priestrannom pozemku o výmere 1258 m2. Rodinný dom nesie rukopis významného miestneho staviteľa Huberta Angeliniho čo podčiarkuje kvalitu a podstivosť stavby. Po modernizácii nehnuteľnosti komfort bývania podčiarkuje množstvo benefitov ako štedrá výmera interiéru a exteriéru, bazén, celoročne využiteľný záhradný domček a sauna. Rodinný dom je vhodný pre rodinné bývanie ako aj investičný zámer s 3 bytovými jednotkami. 
HLAVNÉ BENEFITY RODINNÉHO DOMU: - štedrá výmera rodinného domu a samotných miestností - kvalitná stavba spojená s históriou - veľká záhrada - bazén - dvojgaráž - záhradný domček s krbom a kuchyňou vhodný na celoročné využitie Cena: 299.000,- EUR Výmera: rodinný dom 247 m2, pozemok 1258 m2 V prípade, že Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601