Domy, okres Skalica

Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka Exkluzívne na predaj útulný 6 + izbový rodinný dom s veľkou obytnou pivnicou, dvomi garážami, udiarničkou, kurínom, či zajačincom. K domu prislúcha veľký pozemok o rozlohe 1695 m2. ZP podľa LV 230 m2 Pozemok: 1695 m2 Dispozičné riešenie: Do domu vojdete cez verandu schodmi hore do domu so 6 izbami, kuchyňou, chodbou a vstupom na malú terasu. Schodmi dole do pivnice so 6 miestnosťami. Technické vybavenie domu: Dom je v pôvodnom stave, neobývaný. Je vystavaný v kombinácii tehly a panelu. Na dome je škridla. Dom má fasádu a omietky. Okná sú pôvodné. Príprava na kúrenie, na tuhé palivo, je vo väčšine miestností. Je tu tiež príprava na plynové kúrenie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: mestská voda, 3x studňa, elektrina, plyn, kanalizácia. Kolaudácia domu prebehla okolo roku 1955. Pozemok je o výmere 1695 m2. Je oplotený zo všetkých strán. Dom sa nachádza v centre obce s rýchlym prístupom ku celej infraštruktúre obce. VÝHODY • možnosť prestavby domu podľa vlastných predstáv • rozsiahly pozemok • dom v centre - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť • kompletná infraštruktúra – plyn, elektrina, voda, kanalizácia, 3x studňa • na pozemku sú rôzne praktické stavby • dom sa predáva skolaudovaný so súpisným číslom • tichá a bezpečná lokalita, dobrá dostupnosť autom LOKALITA obec Brodské sa nachádza na Záhorí, na brehu rieky Morava pozdĺž ktorej vedie Záhorácka cyklotrasa až do Bratislavy. Obec obklopujú lužné lesy. Nachádzame sa 70 km od centra Bratislavy (autom 45 min.) prístupná diaľnicou D2 z BA, od Malaciek 30 km (autom 25 min.) a od Skalice 28 km (autom 25 min.). Dom je situovaný na okraji obce Brodské kde budete mať blízko na autobus, vlak, poštu, MŠ, lekárne, potravín. Ďalej v obci sú obchody, reštaurácie, škola, knižnica, detské ihriská, športoviská, tenisové kurty. V blízkosti je obec Kúty odkiaľ budete mať bezproblémový prístup na celé Záhorie. V okolí sú viaceré možnosti oddychu ako rybárčenie či vodné športy. V blízkosti je hraničný priechod do Českej republiky (13 km) a Rakúsky priechod (18 km). Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123 Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, rozľahlý rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Brodské. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú a ideálnu voľbu pre veľkú rodinu, prípadne ako investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia dvoch plnohodnotných a samostatných bytových jednotiek. Dom bol postavený v roku 1965 z poctivej kombinácie pálenej tehly a kvádrov. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 649 m². Nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 175 m² a celkovou úžitkovou plochou na úrovni približne 260 m². V roku 2013 prešiel dom dôležitou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené pôvodné okná za plastové, osadené bezpečnostné vchodové dvere a realizovaná kompletná výmena strešnej krytiny vrátane nového latovania. Dispozičný potenciál a variabilita: Nehnuteľnosť vyniká svojou veľkorysou dispozíciou rozdelenou do troch úrovní: Prízemie (Suterén): Keďže je dom podpivničený pod celou svojou plochou, prízemie ponúka plnohodnotný obytný priestor. Nachádza sa tu chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, menšia kúpeľňa, komora, technická miestnosť a sklad. Tento priestor je možné využiť ako samostatný byt. Poschodie: Pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom, priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, komory a kúpeľne spojenej s toaletou. Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza jedna obytná izba a dve ďalšie miestnosti (menšia a väčšia), ktoré poskytujú budúcemu majiteľovi vynikajúci potenciál na dobudovanie ďalších izieb podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, spádová kanalizácia) a disponuje optické pripojenie Telecom. Parkovanie je vyriešené nadštandardne – k dispozícii je uzavreté podbránie, ktoré chráni vozidlo pred nepriazňou počasia a s ďalšou možnosťou parkovania pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Brodské je známa svojou strategickou polohou na trojmedzí Slovenska, Česka a Rakúska s priamym napojením na diaľnicu D2 (len pár minút od hraníc). Obec poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť pre komfortný život: Vzdelanie: Základná škola s materskou školou. Zdravie a služby: Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, pobočky bánk a bankomat. Nákupy a voľný čas: Sieť potravín, miestne reštaurácie, pohostinstvá a rôzne špecializované predajne. Príroda: Bezprostredná blízkosť rieky Moravy a okolitých borovicových lesov ponúka ideálne podmienky na cykloturistiku, rybolov, hubárčenie či relax v prírode. Mesačné náklady na bývanie sú odhadované na 150€. Dom sa predáva zariadený, prípadne podľa individuálnej dohody s majiteľom. Cena tejto nehnuteľnosti je 154.900 €, čo predstavuje cenu za kompletný balík služieb spojených s nadobudnutím Vášho nového domova, vrátane profesionálneho právneho a realitného servisu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Directreal Fair - V meste Gbely ponúkame v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj dvojgeneračný rodinný dom, ktorý predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť so širokým využitím. Dom je rozdelený na dve plnohodnotné, samostatné bytové jednotky: Na prízemí sa nachádza 3-izbová bytová jednotka, ktorá disponuje vstupnou centrálnou chodbou, spálňou, izbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, technickou miestnosťou, kúpeľňou a samostatným WC. Z obývačky je výstup na priestrannú terasu. Na poschodí je situovaná 4-izbová bytová jednotka, ktorá dispozične pozostáva zo schodiska, vstupnej centrálnej chodby, spálne, dvoch samostatných izieb, kuchyne s obývačkou, technickej miestnosti, komory, kúpeľne a samostatného WC. Zo spálne je východ na priestrannú loggiu. K obom jednotkám patrí aj samostatná garáž, čo výrazne zvyšuje praktickú hodnotu nehnuteľnosti. Veľký pozemok ponúka ďalšie možnosti – od oddychových zón až po rozšírenie podnikateľských aktivít. Na nehnuteľnosti je vypracovaný nový znalecký posudok na sumu 278.000€. Významným benefitom je, že dom bol už aktívne využívaný na prenájom cez Booking.com, čo pre nového investora znamená okamžitý štart bez potreby budovania reputácie či klientely. Nehnuteľnosť tak dokáže generovať príjem formou krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. Vďaka kvalitnej dostavbe (2009) a rekonštrukcii (2024) nie sú potrebné počiatočné investície a dom je pripravený na okamžité využitie. Kombinácia dvoch oddelených jednotiek, vlastných garáží a overenej výnosnosti robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavý projekt. Ak hľadáte stabilnú investíciu, ktorá môže okamžite pracovať vo váš prospech, tento dom v Gbeloch ponúka presne ten typ istoty a flexibility, ktorý investori oceňujú. Výnos sa dá zvýšiť registráciou na ostatné portály ktoré ponúkajú ubytovanie (Megaubytovanie, Hauzi, Airbnb a iné), nakoľko majitelia využívali len portál Booking.com. Mesto Gbely má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, doprava je autobusová a železničná. Ponúka rôzne aktivity, oddych v prírode, cyklistiku, hubárčenie, rybolov a kúpanie na Adamovských jazerách. Dostupnosť do Skalice - 23 km, Senice - 25km, Bratislavy - 75 km. Hranice s ČR a Rakúskom sú do 25 km. V prípade potreby Vám sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok na trhu. Cena je konečná, je v nej zahrnutý kompletný realitný a právny servis bez skrytých poplatkov. Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 282 Plocha obytnej časti m2: 171 Výmera pozemku m2: 1264 Zastavaná plocha m2: 253 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1940 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pU6 Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - Hľadáte bývanie pre veľkú rodinu alebo dve generácie, kde bude mať každý dostatok priestoru aj súkromia? V obci Gbely Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom po dostavbe a rekonštrukcii v rokoch 2009 a 2024, pripravený na pohodlné bývanie. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo prináša ideálne riešenie pre väčšiu rodinu, spoločné bývanie rodičov a detí alebo pre každého, kto chce spojiť blízkosť rodiny s vlastným súkromím. Na prízemí sa nachádza 3-izbová bytová jednotka, ktorá disponuje vstupnou centrálnou chodbou, spálňou, izbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, technickou miestnosťou, kúpeľňou a samostatným WC. Z obývačky je výstup na priestrannú terasu. Na poschodí je situovaná 4-izbová bytová jednotka, ktorá dispozične pozostáva zo schodiska, vstupnej centrálnej chodby, spálne, dvoch samostatných izieb, kuchyne s obývačkou, technickej miestnosti, komory, kúpeľne a samostatného WC. Zo spálne je východ na priestrannú loggiu. Veľkou výhodou je aj priestranný pozemok, ktorý je rozdelený na dve zóny, prvá ponúka dostatok miesta na oddych, rodinné stretnutia aj voľný čas, druhá slúži ako záhrada na pestovanie ovocia a zeleniny. Pre maximálne pohodlie má každá bytová jednotka vlastnú garáž, čo oceníte nielen pri každodennom bývaní, ale aj z hľadiska praktického využitia. Na nehnuteľnosti je vypracovaný nový znalecký posudok na sumu 278.000€. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné rodinné bývanie s veľkým potenciálom a atmosférou skutočného domova. Ak hľadáte miesto, kde môže bývať spolu celá rodina a zároveň mať každý svoje súkromie, tento dom je presne to, čo hľadáte. Príjemná lokalita, priestranné bývanie a pocit domova, ktorý sa nedá kúpiť – iba zažiť. V mesto Gbely má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, doprava je autobusová a železničná. Ponúka rôzne aktivity, oddych v prírode, cyklistiku, hubárčenie, rybolov a kúpanie na Adamovských jazerách. Dostupnosť do Skalice - 23 km, Senice - 25km, Bratislavy - 75 km. Hranice s ČR a Rakúskom sú do 25 km. V prípade potreby Vám sprostredkujeme hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok na trhu. Cena je konečná, je v nej zahrnutý kompletný realitný a právny servis bez skrytých poplatkov. Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 282 Plocha obytnej časti m2: 171 Výmera pozemku m2: 1264 Zastavaná plocha m2: 253 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1940 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pU3 Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - Za bezkonkurenčnú cenu na trhu predáme v exkluzívnom zastúpení priestranný rodinný dom v extraviláne obce Radimov časť Búdkovany. Dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, chodby, obývačky z ktorej sa ide do veľkej detskej izby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne a spálne so šatníkom. Dom je z dvoch tretín podpivničený. O ohrev vody a kúrenie sa stará zánovný elektrický bojler a kotol. Elektrika je odpojená, treba vybaviť novú pripojku.Voda je obecná, odpad je riešený žumpou. V podkroví je možnosť vybudovať obytný priestor o rozlohe cca 80 m2. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorý sa radi obklopujú prírodou, preferujú kľud a relax. Výhodou je, že v okolitých domoch býva len cca 10 rodín, ktoré tvoria malú komunitu. Spoluvlastnícky podiel na 9,26 árovom pozemku okolo domu je 292/1000 (cca 3/10), bývalý majiteľ roky využíval vedľajší pozemok o výmere 244 m2 pre svoje potreby. Všetky okolité pozemky sú v majetku SR, ktoré sú dlhodobo využívané majiteľmi okolitých domov. Po dohode je možnosť odkúpenia časti pozemku v blízkosti domu. V tejto lokalite je vydaný nový územný plán na výstavbu 65 rodinných domov (IBV) aj s výstavbou nových prístupových ciest. Majiteľ súhlasí s výmenou domu za byt s obojstranným doplatkom! Dostupnosť do mesta Holíč je 5km, do Skalice 15km, do Senice 25km a 8km na hraničný prechod s Českou Republikou. V okolí je veľa možností pre turistiku, rybolov, hubárčenie ako aj tenis, golf a plávanie. V pútnickom meste Šaštín Stráže, ktoré je vzdialené 14km môžete navštíviť Baziliku sedem bolestnej panny Márie, rekreačné stredisko Gazárka, kde začína aj Náučný chodník. V okolí navštívte napríklad slovenskú púšť - Šranecké piesky. Za odpočinkom sa oplatí zájsť do kúpeľnej obce Smrdáky. Ak máte chuť na históriu, navštívte hrady - Plavecký a Korlátka. Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Link na 3D obhliadku: https://planner5d.com/v?viewMode=3d&key=36eee13b433f525cd83a65b76eba8f85 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 130 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 110 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1959 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdu Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj pekný a slnečný pozemok so starším domom v meste Holíč, okres Skalica. Pozemok má rozlohu 272 m2 a nachádza sa na ňom staršia stavba rodinného domu, ktorá je postavená čiastočne z tehál a z nepálenej tehly. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru s rozmermi na vstupe cca 14 m x 18 m, a na konci pozemku 16 m x 20 m. Momentálne dom nie je napojený na žiadne inžinierske siete, no je možnosť pripojiť ho na mestskú vodu a elektrinu, ktoré sú pri pozemku. Vstup na pozemok je cez mestský pozemok. Možné kúpiť aj ako investíciu na rôzne účely, ako je bývanie, podnikanie, garáže, záhradka a pod. Nehnuteľnosť je bez tiarch a predajom voľná. Cena: 39.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová – 0904 327 102 – horvathova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Hľadáte pokojné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Predstavujeme Vám krásny, kompletne zrekonštruovaný a zateplený rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Petrova Ves (okres Skalica). Tento murovaný dom spája komfort moderného bývania s pokojom vidieckeho prostredia a je ideálnou voľbou pre rodinu či pár, ktorí hľadajú hotový domov. Základné údaje o nehnuteľnosti • Celková výmera pozemku: 532 m² • Zastavaná plocha: 104 m² • Úžitková plocha: 85 m² Premyslené dispozičné riešenie Interiér domu je navrhnutý maximálne prakticky, aby naplno využil každý meter štvorcový. Dom pozostáva z: • vstupnej chodby, • slnečného priestoru obývacej izby, • kuchyne, • spálne a samostatnej detskej izby, • kúpeľne s toaletou, • a praktickej technickej miestnosti. Generálna rekonštrukcia (2025): Všetko vonia novotou Dom prešiel v roku 2025 precíznou a rozsiahlou rekonštrukciou. Novému majiteľovi stačí len priniesť si nábytok. Rekonštrukcia zahŕňa: • Novú strešnú krytinu a kompletné zateplenie fasády. • Nové okná a vchodové i interiérové dvere. • Úplne nové inštalácie a rozvody (elektrina, voda, plyn, odpad). • Nový plynový kotol pre bezproblémové a efektívne vykurovanie. • Nové podlahy, čerstvé omietky a elegantné sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami. Exteriér a bonusový priestor navyše Okrem obytnej časti dom ponúka aj skvelé zázemie pre uskladnenie vecí alebo domáce kutilstvo: • Pivnica a povala: Dom je čiastočne podpivničený (dva samostatné pivničné priestory) a na povale sa nachádza veľkorysý úložný priestor o rozlohe cca 75 m². • Garáž: Na pozemku stojí pôvodná, samostatná garáž. • Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Obrovským benefitom je aj prítomnosť vlastnej studne, ktorá ušetrí náklady na polievanie záhrady. Tento dom si musíte pozrieť naživo. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalitách. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, maximálnu úsporu energií a absolútny pokoj? Ponúkame na predaj 4-izbový jednopodlažný rodinný dom v novovybudovanej lokalite IBV ZIP v okresnom meste Skalica. Dom je súčasťou prémiového dvojdomu, pričom každá jednotka sa predáva samostatne do osobného vlastníctva. Situovanie v slepej ulici zaručuje budúcim majiteľom súkromie bez rušivej tranzitnej dopravy. ________________________________________ Technické parametre a ponuka Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich predstáv. Úžitková plocha – 102,5 m² Zastavaná plocha – 127 m² Energetická trieda – A0 (mimoriadne úsporný dom) Pozemok Dom 1 – 442 m² Pozemok Dom 2 – 375 m² Dispozičné riešenie s dôrazom na komfort Projekt bol navrhnutý tak, aby efektívne využil každý štvorcový meter: • Denná časť: Dominantná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou. Z obývačky je priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor do exteriéru. • Nočná časť: Tri samostatné, nepriechodné izby (spálňa + dve detské izby) zaručujú súkromie každému členovi rodiny. • Zázemie: Priestranná kúpeľňa navrhnutá pre vaňu aj sprchový kút, samostatné WC, technická miestnosť a funkčné zádverie. Prečo si vybrať práve túto novostavbu? 1. Akustický komfort: Nosné murivo medzi domami je postavené z nepriezvučnej tvárnice, čo zabezpečuje dokonalú zvukovú izoláciu od susedov. 2. Energetická efektivita: Certifikát A0 znamená minimálne mesačné náklady na prevádzku. 3. Lokalita: Skalica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, nemocnica, kultúra, šport) v kráľovskom meste s jedinečnou atmosférou. Cena a obhliadky: Viac informácií a kompletnú technickú špecifikáciu stavby vám radi poskytneme osobne. Kontaktujte makléra ponuky

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného murovaného 4-izbového bungalovu v atraktívnej a novovybudovanej časti mesta Skalica – IBV ZIP. Dom je aktuálne vo fáze hrubej stavby, čo dáva možnosť budúcemu majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Hlavné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 105 m² • Zastavaná plocha: 127 m² • Pozemok: 375 m² • Dispozícia: 4 obytné miestnosti, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC Prednosti domu: • Moderná architektúra – štýlový dizajn s dôrazom na aktuálne trendy a komfortné bývanie. • Premyslená dispozícia – každý meter štvorcový je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. • Kvalitné materiály a technológie – garantujú dlhú životnosť, úsporu energií a minimálne prevádzkové náklady. • Energetická trieda A0 – ekologické a ekonomické riešenie pre vaše bývanie. • Atraktívna lokalita – dom sa nachádza v tichej slepej ulici novej štvrte IBV ZIP, kde vzniká moderná rezidenčná zóna s bezpečným prostredím pre rodiny. Tento bungalov je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortného bývania, výbornej dostupnosti a súkromia v príjemnom prostredí. Nezmeškajte možnosť získať vysnívaný dom pre svoju rodinu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Unín, ktorý poskytuje ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha domu je 213 m² a celková výmera pozemku predstavuje 863 m². Nehnuteľnosť má dva samostatné vstupy – z ulice a z dvora. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne s toaletou, kuchyne s jedálenskou časťou a piatich samostatných izieb. Dom je čiastočne podpivničený – pivničné priestory sú rozdelené na dve časti, každá s vlastným vstupom. Prvá časť disponuje kuchynkou a dvomi izbami, druhá je vhodná na skladovanie. K domu prislúcha aj príjemná zastrešená terasa s posedením, ideálna na oddych alebo rodinné stretnutia. Súčasťou ponuky je aj stavebný materiál, ktorý môže byť využitý pri ďalšej rekonštrukcii domu. Obec Unín poskytuje základnú občiansku vybavenosť a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolia. Odporúčame osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť Neoreal Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom na Bratislavskej ulici v meste Holíč v blízkosti centra mesta a Holíčskeho zámku. Dom so štedrou výmerou 247 m2 je umiestnený na priestrannom pozemku o výmere 1258 m2. Rodinný dom nesie rukopis významného miestneho staviteľa Huberta Angeliniho čo podčiarkuje kvalitu a podstivosť stavby. Po modernizácii nehnuteľnosti komfort bývania podčiarkuje množstvo benefitov ako štedrá výmera interiéru a exteriéru, bazén, celoročne využiteľný záhradný domček a sauna. Rodinný dom je vhodný pre rodinné bývanie ako aj investičný zámer s 3 bytovými jednotkami. 
HLAVNÉ BENEFITY RODINNÉHO DOMU: - štedrá výmera rodinného domu a samotných miestností - kvalitná stavba spojená s históriou - veľká záhrada - bazén - dvojgaráž - záhradný domček s krbom a kuchyňou vhodný na celoročné využitie Cena: 299.900,- EUR Výmera: rodinný dom 247 m2, pozemok 1258 m2 V prípade, že Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Predáme 4 izbový rodinný dom v meste Gbely na Pionierskej ulici. Dom je celopodpivničený, na prízemí sa nachádza kuchyňa so špajzou, obývačka a kúpeľňa spolu s wc. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a priestranný balkón. Dom bol postavený začiatkom 70. rokov a je v pôvodnom stave. Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu a zároveň má aj vlastnú studňu. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej školy, len pár minút od centra mesta. Na pozemku sa nachádza aj garáž a pivnica na zeleninu.

EXKLUZÍVNE | Nadštandardný rodinný dom s veľkorysým pozemkom 1334 m², architektonickým riešením a dokonalým súkromím Ponúkame Vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spĺňa aj tie najvyššie nároky na komfortné bývanie. Tento úžasný a precízne zrekonštruovaný rodinný dom v Popudinských Močidľanoch predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, funkčnosti a nadčasového štýlu. Nachádza sa na krásnom, udržiavanom pozemku o výmere 1334 m², ktorý poskytuje maximálne súkromie a široké možnosti využitia – od relaxu až po aktívny rodinný život. Architektúra a priestor s myšlienkou Dom s úžitkovou plochou 142,9 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, pričom jeho dispozícia bola citlivo a funkčne navrhnutá architektom. Každý detail bol premyslený tak, aby vznikol harmonický a komfortný priestor: -vstupná chodba – 5,6 m² -centrálna chodba – 17,1 m² -obývacia izba s jedálňou – 29,6 m² -kuchyňa – 8,2 m² -spálňa – 14,3 m² -detská izba – 14,3 m² -detská izba – 11,9 m² -kúpeľňa – 6,7 m² -technická miestnosť – 5,2 m² -samostatné WC – 2,4 m² Dominantou je veľkorysý denný priestor s krbom (29,6 m²), ktorý prirodzene prepája rodinný život s pocitom tepla a elegancie. Kvalita, ktorú cítite na prvý dotyk Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a detail: -nové interiérové dvere -nové stierky po zmene dispozície -nábytok vyrobený na mieru -moderná kuchynská linka -kvalitné podlahy, svietidlá a zásuvky -kúpeľňa a sanita z keramiky Dom sa predáva kompletne zariadený, pričom každý prvok spolu vytvára harmonický a vkusný celok. Jediným pôvodným prvkom je vstavaná skriňa typu Roldor v strednej miestnosti. Technické riešenia -mestská voda + vlastná studňa -plynový kotol (cca 7 rokov) -plynový ohrev vody -klimatizácia -výborný technický stav bez nutnosti ďalších investícií Exteriér ako súkromná oáza Pozemok o výmere 1334 m² ponúka kompletné zázemie pre pohodlný život: garáž – 19 m² pivnica – 14 m² samostatná dielňa – 25 m² prístrešok na drevo uzatvorená pergola s krbom – ideálne miesto pre celoročné posedenie priestranná záhrada Celková zastavaná plocha: 197 m² Samozrejmosťou je elektrické ovládanie brány aj garáže a praktický prístup na pozemok z dvoch strán. Bonusové priestory: •podkrovný úložný priestor nad garážou •dodatočný úložný priestor v dome (cca3x5m²) Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? -architektonicky premyslená dispozícia -kompletná rekonštrukcia bez kompromisov -nadštandardné vybavenie a nábytok na mieru -veľkorysý pozemok 1334 m² -úžitková plocha 142,9 m² -krb ako dominantný prvok domova -maximálne súkromie a pokoj -okamžité bývanie bez ďalších investícií Táto nehnuteľnosť predstavuje viac než len bývanie – je to životný štýl. Miesto, kde sa spája komfort, priestor a pocit skutočného domova. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo Vás osloví nielen parametrami, ale aj atmosférou, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. CENA: 310.000,-€ info@firstrealitysro.sk 0940 986 116 KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Rodinný dom s dušou a tradíciou – Unín, ideálne miesto pre pokojný život aj víkendový únik V lone prírody, na pokojnom mieste v obci Unín, ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s rozsiahlou záhradou, letnou kuchyňou, dvoma studňami, stodolou a možnosťou výstavby ďalšieho domu. Nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodinný život alebo víkendový oddych mimo ruchu mesta. Základné údaje: • Rok výstavby: 1950, prístavba: 1995 • Obytná plocha: 105 m² • Letná kuchyňa: 35 m² • Cena: 125 000 € Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba • samostatná kúpeľňa a samostatné WC (dlažba) • kuchyňa s jedálenskou časťou a výhľadom do záhrady (PVC) • dve izby do ulice (spálňa a obývačka) – vstavané skrine, PVC podlaha • komora, technické zázemie • plastové okná s vnútornými žalúziami • kúrenie: ústredné na kotol na tuhé palivo • elektrina 220/380 V, medené rozvody • bojler 120 l v kotolni Voda – komfort aj nezávislosť: Tento dom ponúka výnimočný prístup k vode – priamo na pozemku sa nachádzajú dve vlastné studne: • Studňa pri dome – hĺbka cca 6 m², slúži ako hlavný zdroj vody s napojením na novú vodáreň • Studňa v zadnej časti záhrady – 12 m², výborný zásobník vody pre závlahu, chov alebo budúce využitie pri ďalšej stavbe K dispozícii je aj pripojenie na mestský vodovod, ktoré sa nachádza priamo pred domom – kombinácia ideálna pre každého, kto hľadá spoľahlivý, ekologický a ekonomický spôsob zásobovania vodou. Pozemok a exteriér: • Stodola s uskladneným drevo na 10 rokov • Hospodárska budova s funkčnou pecou na chlieb • klenbová pivnica • žumpa 10 m³ na dvore • príjazdová cesta z oboch strán pozemku • možnosť výstavby ďalšieho domu v zadnej časti pozemku • Bezproblémové parkovanie vo vlastnom dvore – až pre 2 autá. • v blízkosti: detské ihrisko, pokojná lokalita, dobrá dostupnosť O obci Unín: Unín je malebná záhorácka obec, kde sa spája pokoj vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Leží len 15 minút od Skalice a 20 minút od Senice, obklopená prírodou, poliami a vinohradmi. Obec je známa svojou pokojnou atmosférou, pohostinnými ľuďmi a zachovanou vidieckou architektúrou. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchod, detské ihrisko, ako aj viacero príležitostí na turistiku, cyklistiku či rybolov v blízkom okolí. Vďaka svojej polohe ponúka Unín dokonalý balans medzi prírodou a civilizáciou. Pre koho je tento dom? Pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, veľkorysý priestor a samostatnosť. Pre niekoho, kto chce hospodáriť, pestovať alebo si užívať pokojný vidiecky život. Pre investora, ktorý vidí potenciál v ďalšej výstavbe. Ale hlavne pre človeka, ktorý hľadá dom so srdcom.

Hľadáte dom s charakterom, pokojnou atmosférou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý si zachoval svoju autentickú dušu a ponúka množstvo možností na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu. Dom sa nachádza v centre obce Gbely, no zároveň v pokojnom prostredí, kde máte všetku občiansku vybavenosť doslova na pár krokov. Dom s príbehom Zaujímavosťou je, že sa v tomto dome natáčal historický seriál z obdobia pred 1. svetovou vojnou, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru a jedinečný charakter. Už pri vstupe pocítite jeho históriu a potenciál. Základné informácie -Zastavaná plocha domu: 140 m² -Výmera pozemku: 586 m² -Dispozícia: 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, komora, chodba -Masívne múry s hrúbkou až 50 cm – výborné tepelnoizolačné vlastnosti -Rovinatý pozemok ideálny na záhradu, altánok, terasu alebo bazén Technické vybavenie -Elektrina -Plyn -Mestská voda -Kanalizácia -Ústredné plynové kúrenie -Vlastná studňa na pozemku Výborná lokalita Tiché prostredie priamo v centre obce Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, škola, pošta, lekár Rýchla dostupnosť do Skalice, Holíča aj Bratislavy Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú tvoriť Dom je v pôvodnom stave, čo vám umožňuje prerobiť ho presne podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, víkendovú chalupu alebo investičnú nehnuteľnosť. Cena: 115 000 € Neváhajte a príďte objaviť potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti osobne. Kontakt: 0940 986 116 info@firstrealitysro.sk KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Veľký tehlový rodinný dom pre 1 alebo 2 rodiny – priestor, potenciál a pevné základy! Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom z roku 1987, ktorý aj napriek svojmu veku ponúka výborný potenciál pre moderné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016 – bola menená strecha a objekt bol zateplený. Nachádza sa na krásnom a priestrannom pozemku o rozlohe 1000 m². Celková rozloha domu: Suterén: 185,96 m² 1. nadzemné podlažie: 195,26 m² 2. nadzemné podlažie: 195,26 m² Veľká vonkajšia hala: 91,45 m² Interiér je prakticky riešený – nachádzajú sa tu PVC podlahy, linoleum aj kamenné dlažby. V dome je ústredné kúrenie s kotlom a radiátormi v každej izbe. 1. nadzemné podlažie (prvé poschodie) Toto podlažie ponúka všetko potrebné pre plnohodnotné bývanie: - 3 priestranné izby - Obývacia izba - Malá komôrka - Samostatné WC - Dlhá chodba - Zrekonštruovaná kúpeľňa (klasická vaňa + bezbariérová sprcha) - Jedáleň - Kuchyňa so špajzou - Z kuchyne výstup na veľkú chodbu - Krásne ručne robené drevené schody, unikátny prvok, ktorý domu dodáva charakter a teplo - Balkón, ktorý poskytuje príjemné posedenie a výhľad 2. nadzemné podlažie (druhé poschodie) Druhé podlažie kopíruje dispozíciu prvého – ideálne pre dvojgeneračné bývanie! - 3 izby - Obývacia izba - Malá komôrka - Samostatné WC - Dlhá chodba - Kúpeľňa - Jedáleň - Kuchyňa – pôvodná, ručne vyrobená z dreva pôvodným majiteľom - Komora v kuchyni - Veľká chodba pri jedálni -Balkón, ktorý dodáva poschodiu svetlo a priestor Suterén – veľkorysý priestor s množstvom možností Celý dom je kompletne podpivničený, čo je obrovskou výhodou. Nájdete tu: Montážnu jamu – ideálne pre majstrov alebo automechanikov Niekoľko miestností vhodných na vytvorenie samostatného bývania Malý vinný sklep Falošný kozub pre príjemnú atmosféru Nedokončenú saunu, ktorú si nový majiteľ môže zariadiť podľa svojich predstáv Vonkajšia veľká hala (91,45 m²) Perfektná ako sklad, dielňa, garáž alebo miesto pre podnikanie. Pre koho je tento dom ideálny? Pre dve rodiny, ktoré chcú bývať spolu, no s dostatkom súkromia Pre tých, ktorí hľadajú priestor a pevný základ na rekonštrukciu podľa seba Pre podnikateľov alebo majstrov – vďaka veľkej hale a suterénu Pre milovníkov veľkých domov s množstvom miestností a úložného priestoru Ak hľadáte dom s potenciálom, priestorom a kvalitnou tehlovou konštrukciou, toto je ponuka, ktorú si treba pozrieť osobne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií a dohodneme si obhliadku. 0948 062 810 0907 237 510 KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Radošovce, situovaný na pozemku o výmere 524 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv – dom je vhodný na rekonštrukciu a úpravu na mieru. Súčasťou pozemku je záhrada, ktorá ponúka široké možnosti využitia – či už na pestovanie ovocia a zeleniny, chov zvierat alebo vytvorenie oddychovej zóny podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza studňa, pričom dom je napojený na vodovod. Lokalita je veľmi tichá a príjemná, ideálna na oddych, relax a únik od mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich snov, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. CENA: 74.900,- € poprípade možná dohoda 0940 986 116 info@firstrealitysro.sk KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Predáme 3-izbový rodinný dom s atmosférou v meste Holíč, v pokojnej ulici. Ušetrí Vám peniaze za energie, lebo v zime drží teplo a v lete je príjemný chládok. Na dvore je trávnik, dielňa pre kutilov, altánok vhodný na oslavy, krb na grilovanie a malá záhradka. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, detskej izby, kuchyne, obývačky a kúpelne s WC. Kotolňa a práčovňa sú zvlášť v zadnej časti domu. Čistá obytná plocha domu je cca 90m2 plus kotolňa, altán a dielňa. Zastavaná plocha domu je 124m2. Altánok dla LV 16m2. Dielňa 25m2. Dvor se záhradami je jedna parcela, ktorá má celkom 131m2. CELKOVÁ PLOCHA POZEMKU JE 296m2. Rekonštrukcie ktoré prebehli za posledné 4 roky: Výmena okien, extra úsporný plynový kotol, bojler, toaleta, zateplenie povaly a časti domu, nový elektroistič. Náklady na energie a bývanie: Plyn, elektrina, voda cca 100,- Eur mesačne plus internet a tv – dla vlastnej volby. Dom je bez tiarch a predávame ho čiastočne zariadený. Radi Vás ním prevedieme. Tel.: +420 606 305 600 Tel.: +421 952 547 161 Email: maximallevel@gmail.com (Cena: 163.000,- Euro, nebo cca 4.100.000,- Kč)

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Letničie, okres Skalica. Rodinný dom je postavený z tehál v r. 1945, s hrubými obvodovými murami, ktoré v letnom období príjemne držia chlad. Celková výmera pozemku: 597m2 Dispozícia: podbránie, 2 samostatné bytové jednotky so samostatným vchodom zo záhrady. 1. bytová jednotka: chodba, kuchyňa, 3 izby (z toho 1 priechodzia), komora, kúpelňa, schody na povalu. 2. bytová jednotka: kuchyňa, izba, komora. Povala je priechodzia do tvaru "L" cez všetky bytové jednotky i podbránie. Pozemok je svahovitý, s postupným vyvýšením do záhrady. Na úpätí záhrady je pekný výhľad na dedinu i okolie. Na pozemku sa nachádzajú ďalšie hospodárske budovy, garáž, dielne a chlieviky. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn a kotol aj na tuhé palivo. V izbách sa nachádzajú gamatky aj liatinové radiátore. Suché WC. V dome boli vymenené spolu 4 plastové okná v dvoch izbách, inak je dom v pôvodnom stave. Podlahy pôvodné, prevažne drevené. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, pričom dáva rôzne možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je následne vhodný na trvalé bývanie aj chalupárčenie. Pozn.: niektoré hospodárske budovy nie sú zapísané v LV, majitelia obstarajú v prípade záujmu. Niektoré foto sú návrhy úprav exteriéru prostredníctvom umelej inteligencie. Cena: 55 000 EUR. Dohoda na cene istá, prípadne ponúknite V prípade záujmu odporučíme architekta interiéru i exteriéru, overených remeselníkov a firmy v okolí. V obci Letničie sa nachádza Materská škola, povinnú školskú dochádzku si žiaci môžu plniť v Základnej škole Petrova Ves, Gbely (školský autobus) a Štefanov. Letničie má 520 obyvateľov. Časť domov obývajú chalupári. Väčšina obyvateľov dochádza za prácou do blízkych miest, Skalice, Senice a Holíča. Bratislava je vzdialená do 1hod cesty autom. Pre obhliadku a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Jana Čáranová realitný maklér férovo a ľudsky 0902595359 rk@caranova.sk www.caranova.sk

HRF REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej lokalite mesta Holíč na ulici Vysoká. Dom je súčasťou radovej zástavby a stojí na pozemku o výmere 309 m². Vďaka svojej dispozícii, pivnici a záhrade ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj úložné priestory. Dispozícia: Dom má tri podlažia: - pivnica s garážou a viacerými skladovými miestnosťami - vyvýšené prízemie – vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu, samostatné WC - poschodie – tri spálne, kúpeľňa a samostatné WC, jedna spálňa má uzavretý balkón vhodný aj ako šatník Technický stav Rodinný dom bol postavený v roku 1986 z tehly a tvárnic. - plastové okná - strecha rekonštruovaná pred 3 rokmi - plynový kotol vymenený pred 2 rokmi - bojler vymenený pred 5 rokmi Dom je ihneď obývateľný, zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestský vodovod Pozemok a výmera: - veľkosť pozemku: 309 m2 - podlahová plocha pivnice s garážou: 44,52 m2 prízemia: 59,95 m2 poschodia: 56,30 m2 Na oplotenom pozemku sa nachádza úžitková záhrada s ovocnými stromami, podpivničená hospodárska budova a prístrešok vhodný na posedenie alebo relax. Výhodou je vstup na pozemok aj zo zadnej strany. Mesačné náklady - elektrina: 61 € - plyn: 83 € - voda: 20 € Lokalita: Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, vlaková stanica aj možnosti športu a oddychu aj kultúri. Bratislava je vzdialená približne 50 minút autom. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: 0908 756 200 0918 529 264 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo

HRF REALITY vám ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Prietržka okr. Skalica. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, podpivničený. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako dvojgeneračný. VÝMERA: pozemok – 728 m2 zastavaná plocha domu 165 m2, garáž - 27 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. vyvýšené podlažie – vstupná chodbička so schodiskom na dvor, do pivnice a na druhé podlažie, obývačka so vstupom na balkón, spálňa predelená murovanou stenou na dve miestnosti, kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a WC. 2 podlažie komora, obývacia časť s balkónom otvorená s kuchynskou časťou, samostatné WC s umývadlo, kúpeľňa s vaňou, dve samostatné izby. V pivnici sú tri miestnosti. Vo dvore sa nachádza garáž a ďalšia stavba, v ktorej sa nachádza komora, kúpeľňa, kuchyňa a spálňa a hospodárska budova. Nehnuteľnosť je zdravá, suchá, postavená s kvádrov, so sedlovou pôvodnou strechou, vykurovanie je kotlom na tuhé palivo, voda do domu je zo studne na pozemku a ohrievaná bojlerom, pripojenie na obecnú vodu je na pozemku, plyn je na hranici pozemku, odpad je riešený žumpou. Na 1. je v pôvodnom stave, vstupné dvere a okná drevené - pôvodné, v jednej izbe sú drevené parkety v ostatných je pôvodná dlažba v kuchyni je plynový sporák na bombu. Druhé poschodie je čiastočne zrekonštruované, plastové okná, sieťky klimatizácia, plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni, na WC a v kuchyni. Kuchynská linka je s plynovým sporákom na bombu. Stavba na dvore je postavená z kvádrov, so sedlovou strechou, je tiež v pôvodnom stave Dom si síce vyžaduje investíciu, ale má aj veľký potenciál, či už pre veľkú rodinu alebo pre dve generácie alebo ako nájomný dom, keďže nehnuteľnosť sa nachádza 6km od okresného mesta Skalica kde je aj dobré autobusové spojenie. Obec Prietržka patrí medzi vyhľadávané satelitné obce mesta Skalica. Cez obec vedie cyklotrasa. Neďaleko sa nachádzajú vinohrady a priehrada. 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=LuFS4UT5Bb8 V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv vrátane návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach 0908 756 200, 0918 529 264 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite v obci Kátov. Dom je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú praktické bývanie mimo ruchu mesta, s dostatkom priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo vlastnú realizáciu. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý pozemok, ktorý poskytuje možnosti využitia – či už na pestovanie, oddych alebo menšie hospodárenie. VÝMERA: - celková výmera pozemku: 1 600 m² - zastavaná plocha a nádvorie: 342 m² DISPOZÍCIA DOMU: - vstupná chodba - dve obytné miestnosti orientované do ulice – obývacia izba (prechodná) a spálňa - kuchyňa, z ktorej je vstup do komory a následne do kúpeľne (pôvodný stav) - dom nemá samostatné WC - dreveným schodiskom sa vstupuje do obytnej manzardky, ktorá bola využívaná ako ďalšia spálňa - na poschodí sa nachádza aj povala s možnosťou ďalšieho obytného využitia - dom je čiastočne podpivničený Na dvore sa nachádza: letná kuchyňa, dreváreň, náraďovňa. Za dvorom sa rozprestiera veľký obhospodarovaný pozemok, vhodný na pestovanie plodín, záhradkárčenie alebo aktívny oddych. K dispozícii je aj skleník. TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE: - dom je súčasťou radovej zástavby, postavený v 60. rokoch z pálenej tehly - pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - plastové okná - podlahy: kombinácia parkiet, dlažby a linolea - ústredné plynové kúrenie + možnosť kúrenia tuhým palivom - napojený na obecný vodovod - na dvore sa nachádza studňa s úžitkovou vodou na zavlažovanie záhrady - dom nie je napojený na kanalizáciu, kanalizácia je však v obci dostupná LOKALITA: Obec Kátov ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí chcú bývať v kludnejšom prostredí, no zároveň mať mestá v krátkej vzdialenosti. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0908756200 alebo 0940 502 014 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo

HRF REALITY vám ponúka na predaj dom v obci Vrádište, okr. Skalica. Obec patrí medzi vyhľadávané lokality práve kvôli dostupnosti do okresného mesta, do Holíča alebo do ČR. VÝMERA: pozemok – 309m2 šírka - 17m dĺžka - 22 m Pozemok je oplotený, prístupný zo zadnej strany, odkiaľ je možný vjazd priamo do dvora. Zadná prístupová cesta je asfaltová. Na pozemku sa nachádzajú dve stavby. Pôvodná, staršia časť z nepálenej tehly (kotovica), kde sú dve miestnosti, kúpeľňa a WC a vstupná chodba. Dom je v zlom technickom stave s nutnou rekonštrukciou alebo určený na zbúranie. Druhá časť, je murovaný dom z pálenej tehly, kde sú tri izby, kúpeľňa, kotolňa a komora. Dom je v pôvodnom stave okrem okien, tie sú plastové. Dom je napojený na obecnú vodu, elektriku, prípojka plynu je v dome, odpad je riešený žumpou, elektrika – hliník. Na pozemku sa nachádza studňa. Vykurovanie je ústredné, kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu alebo ako stavebný pozemok. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 529 264 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči

Exkluzívne vám ponúkame na predaj štýlový 5-izbový rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, premyslenú dispozíciu a vysoký štandard bývania. Táto 7-ročná novostavba vás osloví už na prvý pohľad – presvetlené priestory, čisté línie a komfort pre celú rodinu. Lokalita: Skalica – Krivé Kúty, ul. Dr. Ľ. Nováka Jedna z najvyhľadávanejších častí mesta s minimálnou dostupnosťou podobných nehnuteľností. Základné informácie • pozemok: 548 m² • úžitková plocha: 178,5 m² • trojúrovňové riešenie domu Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie aj spoločné priestory: Vstupné medzipodlažie: technická miestnosť, kúpeľňa, garáž, schodisko 1. nadzemné podlažie – denná zóna: veľkorysý otvorený priestor (kuchyňa + jedáleň + obývačka), výstup na priestrannú terasu, izba (pracovňa/hosťovská), šatník 2. nadzemné podlažie – nočná zóna: 3 samostatné spálne, kúpeľňa, šatník, lodžia Technický stav a vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort a úsporu: • tehlová stavba, zateplená fasáda • plochá strecha (kvalitná nemecká fólia BAUDER) • hliníkové francúzske okná + HS portál v obývačke • podlahové teplovodné kúrenie + krb • solárne panely + 300 l bojler • rekuperácia (zdravé a efektívne vetranie) • energetický štandard A – nízke náklady • dom je spojený s druhým iba opticky, konštrukčne sú objekty oddelené. Kuchyňa na mieru v tvare U, s veľkorysým úložným priestorom a veľkou pracovnou plochou, so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) 2 kúpeľne (vaňa + priestranný sprchový kút) garáž s elektrickou bránou Exteriér, ktorý má potenciál • priestranná terasa s krásnym výhľadom na mesto • záhrada pripravená na realizáciu podľa vlastných predstáv • prívod vody a elektriny • základová doska na záhradný domček Večery si tu užijete pri nezabudnuteľných západoch slnka nad Skalicou. Mesačné náklady ( • elektrina: 30 € • plyn: 10 € (leto) / 110 € (zima) • voda: 16 € Prečo práve tento dom? • moderná a nadčasová architektúra • inteligentné rozdelenie priestoru • vysoký štandard prevedenia • súkromie pre každého člena rodiny • - dom je umiestnený v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Skalica s aktuálne už len veľmi limitovanou dostupnosťou nehnuteľností • nízke prevádzkové náklady Pozrite si dom ešte pred obhliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=VpFD8bj1Ju8 Cena: na vyžiadanie v RK Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0908 756 200 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo

Hľadáte pokojné bývanie v príjemnej obci s výbornou dostupnosťou do okresného mesta? Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Prietržka, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoju blízkosť k mestu Skalica a krásne prostredie Záhoria. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku, ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Výmera: - pozemok: 1 340 m² - zastavaná plocha domu: 147 m² Dispozícia domu: Vstup do domu je riešený cez tradičné otvorené podbránie, ktoré dodáva domu vidiecky charakter. Dom má tri izby, veľký otvorený priestor rozdelený na obývaciu, kuchynskú a jedálenskú časť, šatník, chodba, kúpeľňa, WC. Základné informácie: - dom: tehlový, sedlová strecha - pozemok: kompletne oplotený - vlastná studňa napojená na dom (možnosť pripojenia na obecný vodovod) - odpad riešený žumpou (v obci nie je kanalizácia) - plynová prípojka pred domom Rekonštrukcia (2022): Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - nové vykurovanie – kotol na tuhé palivo a rozvody - novú elektroinštaláciu v medi - nové omietky, podlahy a stropy - plastové okná a nové vstupné dvere - rekonštrukciu kúpeľne a WC - nové komíny - v obývačke kachle ako doplnkové vykurovanie - stropy v izbách zateplené polystyrénom Dom sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita: Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a príjemné vidiecke prostredie: základná škola a materská škola, potraviny a služby, pravidelné autobusové spojenie, v blízkosti cyklotrasy, priehrada a vinohrady, ktoré sú ideálne na oddych a športové aktivity Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: 0918 529 264 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo

Hľadáte dom, ktorý spája modernú technológiu, úspornú prevádzku a pocit súkromia? Ponúkame na predaj novostavbu (kolaudácia 2019) v lukratívnej časti mesta Holíč na ulici M. Terézie. Tento dom nie je len „ďalšia stavba – je to zdravé bývanie z keramického kompozitu na rovinatom, slnečnom pozemku. Čím je tento dom výnimočný? * Špičková konštrukcia: Dom je postavený z certifikovaného systému EKO-KERAMIK (15 cm keramický kompozit + 13 cm zateplenie), čo zaručuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a zdravú klímu bez vlhkosti. * Komfort a súkromie: Celý pozemok s výmerou 626 m² je oplotený 2,5 m vysokým betónovým plotom, ktorý vám dopraje absolútny pokoj. * Relax vo vlastnom dvore: Vyhrievaný murovaný bazén (7 x 3,5 x 1,5 m) a priestranná zasklená terasa s výklopnými sklami, ktorá slúži ako celoročný altánok. ? Dispozícia a vybavenie: Dom je riešený prakticky a moderne ako bezbariérový priestor (zastavaná plocha 150 m²): * Denná časť: Otvorená obývacia izba s funkčným krbom, prepojená s kuchyňou v tvare „U so zabudovanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu). * Nočná časť: 3 samostatné izby so vstavanými skriňami, z toho jedna izba má vlastnú kúpeľňu. * Nadštandard: 2 kúpeľne. Hlavná kúpeľňa s dvomi umývadlami, rohovou vaňou, priestranným sprchovým kútom a WC. Druhá kúpeľňa je v spálni a nachádza sa tu sprchový kút, umývadlo a WC. * Technické zázemie: Samostatná technická miestnosť so 125 l el. bojlerom. * Kúrenie: Moderné podlahové elektrické kúrenie (odporový drôt) s termostatom v každej miestnosti pre individuálnu reguláciu. ? Exteriér a bezpečnosť: * Garáž vo dvore + vydláždené parkovanie pred domom pre 3 autá. * Samonosná hliníková brána. * Kamerový systém pre vašu bezpečnosť. * Valbová strecha s kvalitnou škridlou a sadrokartónové podhľady s izoláciou v interiéri. ? Lokalita: Holíč, ul. M. Terézie – tichá, novovybudovaná lokalita s kompletným napojením na siete. ? Stav: Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru (okrem manželskej postele) ? Dostupnosť: K dispozícii v máji/júni 2026. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: 0908 756 200 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo

Tento domček Vás na prvý pohľad zaujme svojím výborným stavom a čistotou. Nie sú tu potrebné zásahy alebo refresh, len si ho doplnkami prispôsobiť svojmu vkusu. Ponúka komfort a súkromie samostatne stojaceho domu, keďže s vedľajšími domami je spojený len garážami a nie obytnými izbami. Kúrenie je podlahové elektrické a siete sú tu všetky okrem plynu. O perfektné presvetlenie/zatemnenie interiéru sa starajú vonkajšie elektrické rolety. Ku komfortu bývania prispievajú aj komora/šatník v spálni a plne vybavená kuchyňa s dostatkom odkladacích priestorov. Rovnako pri rodinnom dome nesmie chýbať už spomínaná garáž, ktorá poskytne útočisko nie len vášmu autu, ale aj bicyklom, náradiu a kope "nepotrebných" vecí, ktoré keby vyhodíte, tak ich ako naschvál budete o týždeň potrebovať. Poznáte to, však? Aj napriek menšiemu pozemku je na dvore s terasou dostatok miesta pre relax na slniečku, posedenie s priateľmi, grilovačku, prípadne umiestnenie sauny, vírivky, či menšieho bazénu. Lokalita je veľmi kľudná a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta, ktoré vám ponúka potrebnú občiansku vybavenosť. Nezabudnite si prezrieť aj priloženú 3D prehliadku a krátke YT promovideo. Pre viac informácií a termín obhliadky má neváhajte kontaktovať.