Domy, okres Skalica

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavý murovaný dom s historickým dátumom postavenia, a to v roku 1850, s príjemnou atmosférou starej doby v pamiatkovej zóne mesta Skalica. Nehnuteľnosť s parkovaním na pozemku. Dom ocenia nielen milovníci historických nehnuteľností určených na bývanie, ale dom svojou lokalitou poskytuje aj možnosť podnikania. Rodinný dom, ktorý je 4-izbový s obytnou vnútornou terasou s hospodárskou budovou spojenou s krytým podbráním využívaným na garážovanie auta sa nachádza v historickej časti centra Skalice ako dom v radovej zástavbe. Parkovanie je pred domom a parkovacie miesto na pozemku za bránou v murovanej hospodárskej stavbe, v krytom podbríní užívané ako garáž (spolu cca 47 m2). Dom je situovaný na oplotenom pozemku o veľkosti 306 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, zatrávnený s vonkajšou terasou opatrenou dlažbou. Pozemok je prístupný dopravne z obidvoch strán. Dom od roku 1999 je priebežne etapovo rekonštruovaný (skolaudovaný bol v roku 1850), rekonštrukcia strechy, výmena krovov, krytina má cca 15 rokov, výmena okien, dverí, elektrina, nová voda, nový plynový kotol. Murovaný dom so sedlovou strechou je postavený z tradičných materiálov, prízemný, čiastočne podpivničený (malá klenbená kamenná pivnica) so samostatne stojacou hospodárskou stavbou s krytým podbráním, napojenou na elektrinu (rok 1929, výmera cca 47 m2), terasa s vonkajším posedením je vybudovaná pri dome. Do domu je vstup z prednej časti domu orientovaného juhozápadne a prístupný z miestnej komunikácie a chodníka, ale aj zo zadnej strany pozemku cez bránu krytého podbránia užívané ako garáž. Dispozícia: 1.NP (prízemie cca 135 m2 obytnej plochy) pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, ktorá je po celej dĺžke domu a priechodná až na dvor. Z chodby je vstup do všetkých miestností domu. Obývačka s krbom (1. miestnosť) orientovaná smerom do ulice a so vstupom do ďalšej obytnej miestnosti spálne (2. miestnosť, vstup je ale aj z chodby), ďalej do detskej izby (3. miestnosť). Zastrešená obytná terasa so stropnými svetlíkmi momentálne užívaná ako obývačka (4. miestnosť). Z chodby je vstup do kuchyne, komory, do kúpeľne, WC (tu sa nachádza kotol na plyn + bojler na ohrev vody, cca 2 ročný). Z terasy je vstup rebríkom na povalu, kde sa uvažovalo nad realizáciou obytného podkrovia. Z chodby je vstup aj do pivnice. Kúrenie je plynové cez radiátory. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Úžitková plocha domu je cca 135 m2, zastavaná plocha domu je cca 158 m2 + 47 m2 má hospodárska stavba s krytým podbráním. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie pre viac áut, v blízkosti historické centrum, kompletná občianska vybavenosť, možnosť bývania alebo podnikania. Pekná lokalita mesta. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Senica, Holíč, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádzajú Skalické rybníky, prístav na Baťovom kanále, Zlatnícka dolina, rieka Morava, prírodné Kopčianské a Adamovské jazerá, lesy, historické centrum mesta Skalica. Dom vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Odporúčame obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 139.500 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj pekný a slnečný pozemok so starším domom v meste Holíč, okres Skalica. Pozemok má rozlohu 272 m2 a nachádza sa na ňom staršia stavba rodinného domu, ktorá je postavená čiastočne z tehál a z nepálenej tehly. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru s rozmermi na vstupe cca 14 m x 18 m, a na konci pozemku 16 m x 20 m. Momentálne dom nie je napojený na žiadne inžinierske siete, no je možnosť pripojiť ho na mestskú vodu a elektrinu, ktoré sú pri pozemku. Vstup na pozemok je cez mestský pozemok. Možné kúpiť aj ako investíciu na rôzne účely, ako je bývanie, podnikanie, garáže, záhradka a pod. Nehnuteľnosť je bez tiarch a predajom voľná. Cena: 39.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová – 0904 327 102 – horvathova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj už skolaudovanú novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v meste Skalica, nachádzajúcu sa v novej obytnej zóne Štvrte v jazernom poli. Nové a voňavé bývanie s výbornou dostupnosťou aj do mesta Holíč len 7 km, Hodonín (ČR) 12 km, Bratislava 89 km, Brno (ČR) 88 km, vám poskytne táto nehnuteľnosť, s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. Dom je dvojpodlažný a disponuje štyrmi obytnými izbami, samostatnou kuchyňou, terasou, dvomi kúpeľňami, šatníkom, dvomi komorami, technickou miestnosťou a dvomi parkovacími miestami. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet. Dispozícia je tvorená prízemím (1. NP), kde je závetrie so vstupom do chodby, z chodby je vchod do spálne, obývacej izby so vstupom francúzskymi dverami na terasu a do záhradky. Ďalej prízemie disponuje spodnou kúpeľňou, kuchyňou s vlastnou komorou, schodiskom na poschodie a komorou pod schodiskom. Poschodie domu (2. NP) je tvorené dvomi detskými izbami, kúpeľňou, samostatným šatníkom a technickou miestnosťou. Podrobná dispozícia domu s výmerami • Prízemie tvorí závetrie (1,30 m2), zádverie (4,75 m2), chodba (6,25 m2), spálňa (11,50 m2), kúpeľňa s WC (3,80 m2), komora (2,60 m2), kuchyňa (7,20 m2), komora (1,50 m2), schodisko (4,40 m2), obývacia izba (21,90 m2) a terasa (16,20 m2). Na poschodí je chodba (9,45 m2), technická miestnosť (3,40 m2), izba (14,90 m2), kúpeľňa s WC (6,55 m2), izba (15,70 m2) a šatník (6,55 m2). Dom je postavený skolaudovaný. Rodinný dom obsahuje: • dom je murovaný z materiálu Porofix • zateplenie • fasáda v dvoch odtieňoch s obkladom • osadené okná, vstupné dvere a dvere na terasu • dom opatrený hladkými omietkami a stena aj stropy sú vymaľované na bielo • osadené zásuvky, vypínače, bodové osvetlenie • osadený a spustený plynový kotol s ohrevom vody • podlahové kúrenie • strecha je klasická so sklonom s krovom, plechová krytina robená na mieru, bleskozvod, zvody • predpríprava na elektrické žalúzie vo všetkých obytných miestnostiach sú v miestnosti zabudované elektrické ovládače • vonkajšia terasa s dlažbou • predpríprava na klimatizáciu do štyroch izieb • obklad schodov • podlahy v izbách • žalúzie • interiérové dvere • ploty a plotové bránky • zábradlie • parkovacie miesta a komunikačný priestor vybudovaný z vonkajšej dlažby Úžitková plocha domu je 128,05 m2, podlahová plocha 124,15 m2, obytná plocha je 69,95 m2. Pozemok patriaci k RD1 je spolu cca 330 m2. (Pozemok pred domom a záhradky cca 225 m2 + terasa cca 20 m2, pozemok pod domom je cca 85 m2). Výhodou je úplne nový a čistý rodinný dom s nízkymi nákladmi na bývanie, dostupné parkovanie pred domom, pekná novo budovaná lokalita mesta. Ďalšou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv nového majiteľa ako kúpeľne, kuchyňa, či výber podlahy a iné. Cena domu: 235.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na prenájom nový rodinný 3-izbový dom s dvomi parkovacími miestami, terasou a záhradkou. Dom sa nachádza na ulici Čulenova v meste Skalica. Prenajíma sa zariadený a to nasledovne: nová kuchynská linka s osadeným digestorom, elektrickou varnou doskou a elektrickou teplovzdušnou rúrou (všetko značky Gorenje), 3 ks teplovzdušný konvektor Sencor SCF2001, elektrický bojler Dražice 80 litrov, kúpeľňové skrinky biele s umývadlom, tepelné čerpadlo Sinclair 5,4 kW, plechový sklad na dvore 7,2 m2. Dispozícia RD: prízemný dom pozostáva zo vstupnej chodby (3,40 m2) so vstupom do jedálne (13,60 m2) spojenej s kuchyňou (5,80 m2) do tvaru písmena „U, spojenej s obývacou časťou (13,80 m2). Ďalej spálňa (12,40 m2), detská izba (11,90 m2), kúpeľňa s WC (7,80 m2), úložný priestor na povale domu (24 m2) prístupný výlezom z chodbovej časti výsuvným rebríkom. Kúrenie a chladenie je elektrické prostredníctvom tepelného čerpadla a elektrických teplovzdušných kolektorov + podlahové elektrické kúrenie v kúpeľni. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Dom je vhodný pre 2 pracujúce osoby. Bez zvierat. Celková výmera domu je 115 m2, vonkajšia zastrešená terasa má rozlohu 24 m2, záhradka (dvor) domu 53 m2, parkovacie miesto pred domom 40 m2. V okolí sa nachádza zastávka MHD, nákupné centrá ako aj supermarkety. Cena nájomného: 750 €/mesiac (650 € za užívanie a cena za preddavok energií*, t.j. teplo, voda, elektrina + 100 €, poplatok za poistenie nehnuteľnosti 100 €/rok) *Uvedená cena energií je platná pre dve osoby, cena za energie sa môže líšiť v závislosti od počtu osôb v domácnosti. Internet a TV nie sú v cene nájmu. Pri podpise zmluvy nájomca skladá kauciu (zábezpeku 2 x 650 €) vo výške 1300 €, z toho vratný depozit je vo výške 650 € a nevratný depozit 650 € je poplatok RK za sprostredkovanie. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti. Kontakt: Andrea Horváthová – 0904 327 102 – horvathova@grand-reality.sk Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Directreal Fair - Directreal Fair Skalica, predá 3 izbový RD v meste Holíč vhodný na rekonštrukciu alebo na investíciu. Dispozične pozostáva z podbránia z ktorého je vstup vľavo do bývalej garáže, ktorá sa využívala ako dielňa, umyváreň a lakovňa dielov, vpravo je vstup do domu, ktorý pozostáva z chodby, obývačky, spálne, kuchyne, kúpeľne s WC a izby. Za domom sa nachádza veľká garáž. Pozemok má celkovú výmeru 1388 m2 a nakoľko je rozmer pozemku cca 20 x 69 metrov, je ideálny na investičný zámer ku ktorému má súčasný majiteľ aj vypracovaný projekt. Jedná sa o výstavbu dvoch rodinných domov na danom pozemku. Mesto Holíč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá je od domu vzdialená 5 až 10 minút chôdze ako aj veľké možnosti rekreácie a športu v okruhu 20km, dobrú dostupnosť do Skalice, Senice, Českej republiky aj Rakúska. Financovanie a poistenie nehnuteľnosti vám vieme zabezpečiť za najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky po dohode s RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, kolok a odovzdanie nehnuteľnosti novým majiteľom. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 253 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 1388 Zastavaná plocha m2: 213 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 20m x 69m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1965 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWD Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta, predáme 3 izbový rodinný dom v obci Petrova Ves. Dom prešiel v roku 2006 čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenené plastové okná, podlahy, elektroinštalácia, rozvody kúrenia, vnútorné omietky, 2 x vchodové dvere a ďalšie malé úpravy. Kúrenie je plynové s kombináciou kúrenia na tuhé palivo. Dispozične pozostáva z centrálnej chodby v tvare T, obývačky, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. Všetky izby majú výmeru 20m2. Z časti chodby (bývalý gánok) sa dá vybudovať priestranný šatník alebo malá pracovňa, poprípade detská herňa (viď pôdorys). Pozemok je rozdelený na dve časti a to na samotný dom s hospodárskymi budovami a podbránim, ktoré je využívané ako parkovacie miesto a dláždeným dvorom so sedením a grilom. Stavby sú postavené v tvare "U", takže máte uzatvorený úžitkový priestor. Zo stodoly je vstup do peknej slnečnej záhrady, celková rozloha pozemkov je necelých 12 árov Obec Petrova Ves poskytuje okrem pokojného a bezpečného bývania základnú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, drogéria, stavebniny, pošta, reštaurácia, bar, materská a základná škola 1. stupňa, knižnica, kaderníctvo a automat na čerstvé mlieko, doručovacie boxy Packeta a GLS. Predaj ovocia a zeleniny, mäsa a odevov je riešený trhovým spôsobom. Okolie obce poskytuje oddych v prírode, turistiku, hubárčenie, rybárčenie, kúpanie, golf alebo cyklistiku. Pútnické mesto Šaštín Stráže je vzdialené 10km, kde sa nachádza aj rekreačné stredisko Gazárka. Dostupnosť do miest: Skalica - 19 km, Senica - 20km, Gbely 4km, Bratislava - 80 km, Malacky 36km. Hranica s ČR 10km a s Rakúskom 25km. Doprava je autobusová, z mesta Gbely a Šaštín Stráže aj železničná. Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorý hľadajú nehnuteľnosť v malej, kľudnej obci, ktorá je obklopená prírodou, zároveň však s dostatkom občianskej vybavenosti a množstvom kultúrnych akcií. Plná občianska vybavenosť je v okolí do 20km. V prípade potreby Vám vieme sprostredkovať hypotekárny úver za najlepších podmienok na trhu. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, bez skrytých poplatkov. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 85 Výmera pozemku m2: 1192 Zastavaná plocha m2: 230 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1967 Rok poslednej rekonštrukcie: 2006 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 1x Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/piT Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - !!! VÝRAZNÁ ZĽAVA !!!! DIRECTREAL FAIR SKALICA Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný domček nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Popudinské Močidľany . Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ‍‍‍ aj na rekreačné využitie – chalupárčenie . Dispozícia: kuchyňa ️ obývacia izba s pieckou ️ spálňa zrekonštruovaná kúpeľňa s WC garáž ️ dve technické miestnosti 🪵 dreváreň Technické informácie: dom je postavený z tehly pozemok: 1312 m² (oplotený, vstup spredu aj zozadu) voda: vlastná studňa (testovaná, s dokumentáciou) + domáca vodáreň kúrenie: elektrické podlahové (v každej miestnosti samostatný termostat) + možnosť kúriť pieckou plyn: na hranici pozemku ️ kanalizácia: ČOV (zlegalizovaná) k dispozícii nový geometrický plán aj znalecký posudok ️ Rekonštrukcia: ️ 2019 – betónové podlahy, omietky, sadrokartón, vodovodné prípojky a kanalizácia, nová strecha ️ 2024 – nový obklad kúpeľne, aplikácia marmolitu, rozbor vody Výhody nehnuteľnosti: tichá lokalita a dostatok súkromia priestranný slnečný pozemok vhodný na pestovanie ovocia , zeleniny či drobný chov garáž a technické priestory vlastná studňa a čistička odpadových vôd možnosť okamžitého bývania Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s veľkým pozemkom a potenciálom na hospodárenie. Domček má srdce a rodinnú atmosféru – pripravený na okamžité bývanie, no zároveň si ho môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv. Geografia a poloha: Región Záhorie, v blízkosti českej hranice , na rieke Chvojnica, v podhorskej oblasti Chvojnická pahorkatina. Obec susedí s mestom Skalica (cca 9 km), Senica (cca 19 km) a ďalšími obcami. ️ Od ČR je obec vzdialená len 8 km. SLUŽBY V CENE: Kompletný realitný a právny servis Kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra Kolok aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti Pomoc s financovaním a poistením – výhodné podmienky Kontakt: ‍ maklér: Dúbravová Andrea 0908 776 956 Vidíme sa na obhliadke Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 51 Plocha obytnej časti m2: 47 Výmera pozemku m2: 1312 Zastavaná plocha m2: 220 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxs Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

Directreal Fair - Directreal Fair ponúka Exkluzívne 4-izbový rodinný dom po precíznej rekonštrukcii Predstavte si dom, do ktorého sa okamžite zamilujete… Každý detail tohto rodinného domu v Kopčanoch (okres Skalica) je navrhnutý tak, aby ste sa tu cítili skutočne doma – bez kompromisov a bez potreby ďalších investícií. Exkluzívna rekonštrukcia 2022 priniesla moderné bývanie s nádychom elegancie a pohodlia. Základné parametre: 160 m² úžitkovej plochy | 760 m² pozemok | murovaný dom Čo vám dom ponúka: Nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia Moderný plynový kotol so zásobníkom TÚV, nové radiátory Plastové okná, zateplená fasáda, nová izolovaná strecha s krytinou Kvalitné podlahy, dlažby, SDK stropy a dizajnové detaily Krbové kachle pre teplé zimné večery Dispozícia domu: Kuchyňa na mieru: so vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývačkou barovým pultom, ideálna pre rodinné raňajky či večerné posedenia. Obývacia izba: priestranná, s výstupom na zastrešenú terasu a do krásnej záhrady – miesto, kde sa spája oddych s radosťou zo spoločných chvíľ. Kúpeľňa: moderná, s rohovou vaňou s WC a priestorom pre práčku. Ďalšie izby: spálňa, detská izba a pracovňa (alebo hosťovská) pre pohodlie celej rodiny. Bonusová miestnosť: prístupná z obývačky, ideálna ako šatník alebo odkladací priestor. Parkovanie pre 2 autá | hospodárska budova na pozemku Tento dom nie je len nehnuteľnosťou – je miestom, kde vznikajú spomienky, kde sa rodina stretáva a každý deň je radosťou. Príďte a presvedčte sa sami – tu sa budete chcieť usadiť na celý život. SLUŽBY V CENE: Kompletný realitný a právny servis Kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra Kolok aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti Pomoc s financovaním a poistením – výhodné podmienky Kontakt: ‍ maklér: Dúbravová Andrea 0908 776 956 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 760 Zastavaná plocha m2: 203 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 63x12 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Stanová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJD Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

Directreal Fair - DIRECTREAL FAIR Skalica predá v exkluzívnom zastúpení klienta 4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v centre obce na 9 árovom pozemku. Dom je vhodný na rekonštrukciu, pri ktorej nový majiteľ môže zmeniť jeho dispozíciu podľa svojich predstáv. Súčasná dispozícia prízemia pozostáva z chodby, kuchyne, komory, 3 izieb, kúpeľne a samostatného WC, na poschodí sa nachádza otvorená časť z ktorej sa vstupuje do izby a na povalu. V tejto časti je možnosť vybudovať ďalšie izby a sociálne zariadenie. Dom je napojený na elektriku, plyn, kanalizáciu, voda je zo studne. Obecný vodovod je cca 20 m od domu. Dom je vykurovaný gamatkami, o ohrev vody sa stará elektrický bojler. Na dvore sa nachádza priestranná dvoj garáž, hospodárska budova a studňa. Dom sa predáva po dohode s pôvodným zariadením. V prípade potreby, sprostredkujeme hypotekárny úver za najlepších podmienok na trhu Obec Petrova Ves poskytuje základnú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, drogéria, stavebniny, pošta, reštaurácia, bar, materská a základná škola 1. stupeň, knižnica, automat na čerstvé mlieko, predaj ovocia a zeleniny, mäsa a odevov trhovým spôsobom. Okolie obce poskytuje oddych v prírode, turistiku, hubárčenie, rybárčenie, kúpanie, golf alebo cyklistiku. Dostupnosť do Skalice - 19 km, Senice - 20km, Gbely 4km, Bratislavy - 80 km. Hranice s ČR a Rakúskom sú do 25km. Doprava je autobusová, z mesta Gbely aj železničná. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 905 Zastavaná plocha m2: 190 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1965 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oIN Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

TUreality ponúka predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Kopčany (okres Skalica) Hľadáte útulný dom po rekonštrukcii v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou? Tento rodinný dom v obci Kopčany je ideálnou voľbou na bývanie aj rekreáciu. Rekonštrukcia a technický stav: ✔ nová strecha ✔ plastové okná ✔ udržiavaný, ihneď obývateľný stav Dispozícia domu: Prízemie: kúpeľňa sprchovým kútom samostatné WC komora 2 izby kuchyňa Podkrovie: 1 izba Lokalita: Obec Kopčany ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do Skalice aj okolitých miest. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. : +421 41 32 17 800 alebo mailom na damborska@tureality.sk

RADO Reality ponúka v zastúpení klienta na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Unín. Rodinný dom má tvar „L“, hlavný vchod cez podbránie a samostatným zadným vchodom cez posuvnú bránu. Rozloha pozemku je 1104m2 a zastavaná plocha je 185m2. Za zadnou časťou domu sa nachádza hala z trubkovej konštrukcie a pozinkovaného plechu. Šírka haly je 8m, dĺžka 20m a výška 5m. Za domom sa nachádza studňa s pitnou vodou, no rodinný dom je napojený na mestskú vodu. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami s radiátormi. Pred domom je prípojka na plyn, žumpa 8m3 a prípojka elektrickej energie 400V. Rodinný dom bol postavený v roku 1946 s pálenej tehly o hrúbke stien 45cm. Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, má novú strechu a bol izolovaný proti vlhkosti. Dispozične pozostáva s kúpeľne (sprcha a vaňa), samostatná toaleta, dve chodby, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba a spálňa. Druhá časť domu je určená na podnikateľské účely a pozostáva s troch miestností a skladu. Väčšia miestnosť je schválená na potravinárske účely, druhá menšia miestnosť je výrobňa syrov a mliečnych výrobkov a tretia miestnosť je výborne fungujúci obchodík s poctivými potravinami a farmárskymi bio výrobkami. V týchto priestoroch sa spracovávajú mliečne výrobky a výroba domáceho syra. Hala s plechovej konštrukcie slúži na uskladnenie obilia a techniky. Parkovanie je možné vo vnútri v mieste podbránia, za ktorým sa nachádzajú priestory na chov koní s ohradeným priestorom na výbeh. Zateplenie rodinného domu nie je potrebné, nakoľko kvalita pálenej tehly a hrúbka stien dostatočne zabezpečuje v letných dňoch príjemné ochladenie miestností a v zime udrží teplo v obytných priestoroch. Obec Unín sa nachádza na západnom Slovensku v Trnavskom kraji. Susedí po cestnej komunikácii s obcami Radimov, Štefanov a Petrova Ves. Obec leží na južnom úpätí Bielych Karpát v Chvojnickej pahorkatine, v juhovýchodnej časti skalického okresu, bokom od hlavných dopravných tepien. Celková výmera obce je 2 273 ha. Obec sa nachádza 12 km od Holíča a 19 km od Skalice. Nad obcou sa nachádza relatívne rozsiahly dubový les s prímesou iných väčšinou listnatých stromov. Nižšie položené sú vinohrady, lúky a pasienky. Ostatné plochy boli premenené na ornú pôdu. Na začiatku roka 2017 mala obec 1 220 obyvateľov. V okolí vyviera studienka známa ako Hoštečná. Traduje sa, že sa pred mnohými rokmi na tomto mieste stal zázrak. Na tomto mieste je z tohto dôvodu vybudovaná kaplnka. Zo služieb sa v obci nachádza Základná škola s materskou školou, Domov dôchodcov Barborka, zdravotné stredisko s lekárňou, reštaurácia, obecná pálenica a ďalšie... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v Holíči Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 694m2 z čoho zastavaná plocha je 425m2. Na pozemku sa nachádza záhrada s výmerou 269m2. Domček je celý podpivničený. Kúrenie je riešené formou plynového kotla. Súčasťou rodinného domu je veľká garáž, letná kuchyňa a veľký záhradný domček. Parkovanie je možne priamo pred domom. Dispozične byt pozostáva: 1.n.p.- Vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, obývacia miestnosť, spálňa. 2.n.p.-Chodba, kúpeľňa, WC, 3 samotné obytné miestnosti. Rodinný dom je napojený na: *elektrinu *plyn *kanalizáciu *obecnú vodu *na pozemku sa nachádza aj studňa Dom je na komplet vyprataný a pripravený pre nového majiteľa. Mesto Holíč disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, supermarket, reštaurácia. Cena rodinného domu je 194 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Na predaj útulný 3izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Dubovce, okres Skalica. Dom je ideálny pre ľudí hľadajúcich šikovný, praktický domček - pokojné bývanie mimo ruchu mesta, s vlastným kúskom prírody pre vlastnú sebarealizáciu. Odovzdanie domu podľa dohody (cca 3 mesiace od vyplatenia). VÝMERA: - celková veľkosť pozemku: 848 m2 - zastavaná plocha domu s technickou miestnosťou 121 m2 + podkrovie 61 m2. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Vstup do domu je zo dvora, kde je možné parkovať pod prístreškom. Ďalšie parkovanie je možné pred domom. Prízemie domu pozostáva z predsiene, vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, zo spálne. Prízemie ďalej tvorí jedáleň s krbom, ktorá je prepojená s obývacou izbou a vytvára tak komfortný priestor pre rodinné stretnutia s príjemnou atmosférou. Zo vstupnej chodby vedie schodisko na obývané podkrovie, ktoré tvorí jedna priestranná izba so šatníkom. Súčasťou domu je letná kuchyňa využívaná aj ako technická miestnosť. Záhrada je prakticky rozdelená tujami na dvor a úžitkovú záhradu. Vo dvore je dielňa a hospodárska budova slúžiaca ako sklad. Súčasťou je aj podzemná pivnica. Priestranná záhrada ponúka dostatočný priestor pre záhradkárčenie a aktívny oddych. Na záhrade je skleník a v zadnej časti priestor pre drobnochov. Celý pozemok je oplotený. TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE: Dom bol kolaudovaný v roku 2000, je postavený z kvádrov, je zateplený, s fasádou. Rekonštrukcia prebehla čiastočná - výmena kuchynskej linky, obklady, odpady, nové interiérové dvere, nové podlahy. Pôvodná kúpeľňa a WC boli celé zrekonštruované. V dome boli vymenené niektoré okná za plastové, ostatné ostali pôvodné - drevené s vonkajšími roletami. Dom je napojený na el. vedenie 230/400, plyn, odpady vedené do žumpy a voda je do domu privedená z vlastnej studne, pričom je možnosť napojiť sa na verejný vodovod. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatami a krbovými kachľami na tuhé palivo. Na poschodí je elektrický konvektor. LOKALITA: Dubovce (okres Skalica) je menšia obec v regióne Záhorie, v blízkosti miest Holíč, Skalica, Senica. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, futbalové ihrisko. VÝHODY: - vkusná rekonštrukcia - krb - útulný interiér - bezproblémové parkovanie - dielňa, hospodárska budova s úložným priestorom - veľká záhrada - ideálna na aktívny relax a záhradkárčenie CENA: na vyžiadanie v RK VIDEOOBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3yF1ZFDhggf Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0940 502 014 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, rozľahlý rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Brodské. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú a ideálnu voľbu pre veľkú rodinu, prípadne ako investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia dvoch plnohodnotných a samostatných bytových jednotiek. Dom bol postavený v roku 1965 z poctivej kombinácie pálenej tehly a kvádrov. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 649 m². Nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 175 m² a celkovou úžitkovou plochou na úrovni približne 260 m². V roku 2013 prešiel dom dôležitou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené pôvodné okná za plastové, osadené bezpečnostné vchodové dvere a realizovaná kompletná výmena strešnej krytiny vrátane nového latovania. Dispozičný potenciál a variabilita: Nehnuteľnosť vyniká svojou veľkorysou dispozíciou rozdelenou do troch úrovní: Prízemie (Suterén): Keďže je dom podpivničený pod celou svojou plochou, prízemie ponúka plnohodnotný obytný priestor. Nachádza sa tu chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, menšia kúpeľňa, komora, technická miestnosť a sklad. Tento priestor je možné využiť ako samostatný byt. Poschodie: Pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom, priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, komory a kúpeľne spojenej s toaletou. Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza jedna obytná izba a dve ďalšie miestnosti (menšia a väčšia), ktoré poskytujú budúcemu majiteľovi vynikajúci potenciál na dobudovanie ďalších izieb podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, spádová kanalizácia) a disponuje optické pripojenie Telecom. Parkovanie je vyriešené nadštandardne – k dispozícii je uzavreté podbránie, ktoré chráni vozidlo pred nepriazňou počasia a s ďalšou možnosťou parkovania pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Brodské je známa svojou strategickou polohou na trojmedzí Slovenska, Česka a Rakúska s priamym napojením na diaľnicu D2 (len pár minút od hraníc). Obec poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť pre komfortný život: Vzdelanie: Základná škola s materskou školou. Zdravie a služby: Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, pobočky bánk a bankomat. Nákupy a voľný čas: Sieť potravín, miestne reštaurácie, pohostinstvá a rôzne špecializované predajne. Príroda: Bezprostredná blízkosť rieky Moravy a okolitých borovicových lesov ponúka ideálne podmienky na cykloturistiku, rybolov, hubárčenie či relax v prírode. Mesačné náklady na bývanie sú odhadované na 150€. Dom sa predáva zariadený, prípadne podľa individuálnej dohody s majiteľom. Cena tejto nehnuteľnosti je 169.900 €, čo predstavuje cenu za kompletný balík služieb spojených s nadobudnutím Vášho nového domova, vrátane profesionálneho právneho a realitného servisu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Bosen Nitra ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s hospodárskym zázemím v obci Unín. DOM: Zastavaná plocha domu je 100 m2, podlahová plocha domu je 136 m2, plocha balkóna je 9,5m2 a plocha pivnice je 71,7 m2. Disponuje 5 izbami, kuchyňou, dvomi kúpeľňami a pivnicou súčasťou ktorej je aj garáž. DISPOZÍCIA: Do domu sa vchádza cez prechodnú vstupnú halu, z ktorej je vstup aj do záhrady, na prízemí je k dispozícii kuchyňa so špajzou, obývacia izba a kúpeľňa s oddeleným WC. Na prvom poschodí je cez predsieň prístup do 3 nepriechodných izieb. Z jednej izby je prístup na balkón. Taktiež kúpeľňa so samostatným WC a popri schodisku je možné využiť priestor napríklad ako galériu alebo pracovný kútik. Pivnica poskytuje dostatok úložného priestoru so vstupom do garáže s montážnou jamou. ZARIADENIE: Dom sa predáva so zariadením. V prípade dohody je možné dom vypratať. POZEMOK: Pozemok o rozlohe 844 m2 je rovinatý. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorej súčasťou je letná kuchynka, sklad na náradie a skladovací priestor v podzemí na uchovanie čerstvej zeleniny a ovocia. IS: Verejný vodovod, žumpa, elektrina, plyn, studňa. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Unín, ktorá sa nachádza v centre medzi mestami Senica, Kúty a Holíč do ktorých sa dostanete zhruba za 10-15 minút autom. CENA: Cena dohodou MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária BOSEN REALICITY Vám ponúka na predaj veľkoryso priestranný, samostatne stojaci rodinný dom v meste Skalica. Exteriér domu je tvorený upravenou záhradou s veľkým krytým bazénom a interiér domu je dizajnovo zariadený v minimalistickom štýle. Celý rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zmenou dispozície domu a je klimatizovaný. Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je presklená zimná záhrada a podpivničenie domu, kde sa nachádza súkromné fitness (náčinie a náradie na cvičenie) a domáci wellness v podobe 6-miestnej fínskej sauny. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Rodinný dom sa nachádza neďaleko od historického centra kráľovského mesta Skalica na Vinohradníckej ulici. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NA3qFu22RB2 DISPOZÍCIA DOMU: Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 270m² rozdelených celkovo do troch podlaží: – 1. podzemné podlažie (90m²) tvorí pivnica, fitness, fínska sauna, vinná pivnica, miestnosť na náradie a nástroje, špajza – 1. nadzemné podlažie (90m²) s hlavným vstupom, predsieň, priestranná obývacia miestnosť v tvare L spojená s jedálňou, vstup do zimnej záhrady, otvorená kuchyňa kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi, spojovacia chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, schodisko vedúce do pivnice, schodisko vedúce na 2. nadzemné podlažie - 2. nadzemné podlažie (90m²) tvorí hlavná spálňa s veľkým šatníkom a úložným priestorom, 2 samostatné nepriechodné izby, pracovňa a kúpeľňa s vaňou. POZEMOK: Pozemok ponúka rozlohu 700m², pričom zastavaná plocha domu je 130m². Väčšinu záhrady tvorí udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovacím systémom. Zaujímavým prvkom záhrady je vstup do klenbenej pivnice. Absolútnou dominantou exteriéru je určite krytý bazén so slanou vodou a zimná záhrada. Parkovanie je zaistené garážou pre dva osobné automobily. LOKALITA: Skalica je dokonalou lokalitou na bývanie, kde sa snúbi ruch mesta s pokojom vidieka. Je vyhľadávaným strediskom histórie, kultúry, turizmu a golfu. Ako slobodné kráľovské mesto ponúka na obdiv množstvo historických pamiatok napríkad Rotunda sv. Juraja, Kostol sv. Michala, Františkánska záhrada, netypické trojuholníkové hlavné námestie a mnoho ďalších. Mesto je kompletne občiansky vybavené školami, škôlkami, gymnáziom, strednými školami, takisto ponúka veľké obchodné stredisko, nemocnicu s poliklinikou, mestská doprava je zabezpečená prostredníctvom miestnej autobusovej dopravy. Ten kto má rád pokoj a pobyt v prírode, vyhľadávaným miestom je Baťov kanál, skalické rybníky a skalické hory. V blízkosti sú hranice s Českou republikou, čo ponúka ďalšie možnosti rekreačného vyžitia. Spomínaný golfový areál je lákadlom pre mnohých nadšencov tohto športu. Skalica a okolie je vinohradníckou oblasťou, typický je Skalický rubín a skalický trdelník. CENA: Info v RK Realitný maklér: Mgr. et Mgr. Monika Čulenová, +421905 850 526, culenova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Dohodnutá cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerských projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Dohodnutá cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Rozostavaný rodinný dom v novovybudovanej lokalite – dokončite si ho podľa seba! Hľadáte bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť vlastným predstavám? Tento rozostavaný rodinný dom v pokojnej a novovybudovanej lokalite ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vášho vkusu. Dom má úžitkovú plochu 120 m² a garáž s výmerou 35 m². Momentálne je v štádiu rozostavanej stavby – sú pripravené rozvody vody, ostatné práce si môžete zrealizovať podľa vlastného štýlu, materiálov a rozpočtu. Základné informácie: * úžitková plocha: 120 m² * garáž: 35 m² * pozemok: 761 m² * stav: rozostavaný * rozvody vody: hotové * lokalita: novovybudovaná, tichá a moderná štvrť Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kvalitného základu a slobody vo finálnom dotvorení. Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 159.500,-EUR Pre termín obhliadky sa mi ozvite, určite sa dohodneme.

Sme Tenus Reality a ponúkame na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v meste Holíč. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú flexibilitu, potenciál rozvoja a možnosť viacnásobného zhodnotenia. Pozemok má celkovú výmeru 937 m² a nachádzajú sa na ňom dva domy, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. K pozemku patria dve samostatné súpisné čísla, vďaka čomu je možné uvažovať o vybudovaní dvoch samostatných obytných jednotiek – ideálne na dlhodobý prenájom, predaj po rekonštrukcii alebo kombináciu bývania a investície. 🔑 Prečo je táto nehnuteľnosť ideálna na investíciu: dva domy na jednom pozemku dve súpisné čísla = možnosť dvoch samostatných nehnuteľností veľký pozemok s výmerou 937 m² potenciál rekonštrukcie a ďalšieho zhodnotenia vhodné na nájomné bývanie alebo developerský zámer Táto nehnuteľnosť je určená pre ľudí, ktorí vidia potenciál tam, kde iní vidia len stav. Pri správnom uchopení môže ísť o veľmi zaujímavú a dlhodobo výnosnú investíciu. 💰 Cena: 65 900 € 📞 Ak hľadáte investičnú príležitosť s reálnym potenciálom, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme osobnú obhliadku.

NOVOROČNÁ PONUKA Exkluzívna rozostavaná vila v Gbeloch – Kucánky 6 izieb | 248 m² | pozemok 882 m² | architektonická vizualizácia v cene Rozostavaná moderná vila so šiestimi izbami a štedrou dávkou luxusu má všetko – okrem nového majiteľa, ktorý z nej vytvorí vysnívaný domov. Nachádza sa v jednej z najkrajších a najpokojnejších častí Gbelov – Kucánky, v modernej lokalite obklopenej zeleňou, tichom a priestorom na život. Dom, ktorý myslí na budúcnosť s úžitkovou plochou 248 m², - 6 priestranných izieb – priestor pre rodinu, home-office, ateliér či wellness, - vysoké stropy, veľkoformátové kvalitné hliníkové okná, bezprahové prechody Aktuálne je projekt v štádiu hrubá stavba. Kompletná architektonická vizualizácia v exkluzívnom prevedení v cene (dom mal byť dokončený presne podľa nej – alebo si ho môžete prispôsobiť podľa seba). Prémiové technológie – už v projekte: - predpríprava na krb, - klimatizácia, - tepelné čerpadlo, - smart domácnosť, - nabíjanie elektromobilu. Tento dom spája luxus, komfort a moderné technológie v jednom premyslenom celku. Interiér aj exteriér s potenciálom: - priestranná obývačka s výstupom na terasu – ideálna na letné grilovanie - moderná kuchyňa - samostatné šatníky - technická miestnosť a práčovňa. Pozemok o výmere 882 m² poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych Bonus v podobe výhľadu na neďalekú rozhľadňu. Projekt počíta aj s bazénom, vírivkou, saunou, letnou kuchyňou. A ako čerešnička na torte – v blízkom čase neďaleko vyrastie moderný park, ideálny na prechádzky, beh či pokojné večery na lavičke. Gbely – pokoj, príroda a výborná dostupnosť: - tichá, moderná a perspektívna lokalita - blízkosť prírody a príjemnej komunity - rýchla dostupnosť: Senica, Skalica, Bratislava aj Brno NOVOROČNÁ CENA 199 900,- € Každý dom píše vlastný príbeh. Tento čaká práve na ten Váš. Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s architektonickým podpisom, priestorom a potenciálom, toto je ona Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte na +421 908 740 442 a dohodnime si obhliadku. Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V cene máte kompletný realitný aj právny servis + pomoc s hypotékou. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie je možné len so súhlasom autora.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj dvojpodlažný podpivničený 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na pozemku o veľkosti 219 m2 s 2 murovanými garážami nachádzajúci sa na vo vyhľadávanej časti krásneho mesta Skalica. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: ​ Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DgAictSoYhi TECHNICKÝ STAV DOMU: PRÍZEMIE + POSCHODIE : Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo z pálenej tehly hr. 45cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy odlahčený železobetón s podhľadom, krov je sedlový, krytina z asfaltových šindlov, klampiarke konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny brizolitové z 2strán. Schody z makkého dreva bez podstupníc, dvere dýhované, vstupné dvere plastové, okná zdvojené plastové s 2 vrstvovým zasklenením so žalúziami. Podlahy obytných miestností sú plávajúce v kombinácií s keramickou dlažbou. Ústredné vykurovanie teplovodné, panelové radiátory, rozvody kúrenia v medenných rúrach, rozvody teplej a studenej vody z plastových rúr, kanalizácia z plastového potrubia do verejnej siete. Dom v roku 2014 prešiel rekonštrukciou : nové omietky, fasádne omietky a obklady, nové plastové okná, interiérové dvere, podlahy, elektroinštalácia, elektrický rozvádzač, rozvody vody, plynu a kanalizácie, zdroj vykurovania a prípravy TUV, kuchynská linka, vstavané skrine, výmena strešnej krytiny s imitáciou škridlíc, žľaby a klampiarske prvky, záveterné lišty. V dome je dostupná el. sieť 400V. SUTERÉN : Dom je podpivničený. Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1 do 2m so zvislou izoláciou, murivo murované z monolitického betónu, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy železobetónové, fasádny obklad z umelého kameňa, schody s povrchom z keramickej dlažby, plastové okná, osadený stacionárny kondenzačný plynový kotol zn. Lev - Protherm. GARÁŽ : prízemná podpivničená stavba so zvislou izoláciou, postavená z monolitického betónu, stropy železobetón, schody z makkého dreva, betónové podlahy, svetelná elektroinštalácia. Prízemie je vymurované na betónových základoch hr. muriva 25cm z pálenej tehly, stropy sú trámčekové s podľadom, krytina plochej strechy z asfaltových prívarovaných pásov, žľab z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolit, vnútorné hladké vápenné, dvere plastové, podlahy z gresovej dlažby, dvere s diaľkovým ovládaním. V roku 2017 prebehla výmena strešnej krytiny, žľabov, omietok, podláh, elektroinštalácia a vstupné dvere. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. CENA: ​ Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

TUreality realitná kancelária ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domov v obci Radimov – ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú nový dom, pokojné prostredie a možnosť dotvoriť si všetko presne podľa seba. Cena: 198 000 € Zastavaná plocha: 158 m² | Ostatná plocha pozemku: 571 m² NOVÝ DOM, NOVÝ ŠTART, NOVÝ ŠTÝL ŽIVOTA Predstavujeme vám priestranné novostavby, ktoré ponúkajú komfortné a moderné bývanie s možnosťou finálneho dokončenia podľa vlastných predstáv. Bez obmedzení, bez kompromisov – vy si vyberáte, majiteľ po dohode zrealizuje. ČO VÁS ZAUJME NA PRVÝ POHĽAD? moderná architektúra, priestranný pôdorys s množstvom denného svetla, kvalitná výstavba v tichej obci obklopenej prírodou, veľký pozemok ideálny pre terasu, bazén, záhradu či oddychovú zónu. VÝHODA, KTORÁ ROZHODUJE Po dohode je možné dom dokončiť podľa výberu materiálov budúceho majiteľa – dlažby, podlahy, sanita, dvere… Vy tvoríte atmosféru domova, ktorý bude presne podľa vášho štýlu. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? ✔ pre rodiny, ktoré chcú bezpečné a pokojné bývanie, ✔ pre ľudí hľadajúcich novostavbu bez starostí, ✔ pre tých, ktorí chcú mať možnosť rozhodovať o interiéri, ✔ pre každého, kto chce moderný dom na vidieku s výbornou dostupnosťou. Energetický certifikát zatiaľ nebol predložený. Kúrenie a ohrev vody je riešné tepelným čerpadlom. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. : +421 41 32 17 800 alebo mailom na damborska@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Gbely, Gbely. Plocha: úžitková 450m2, pozemku 2000m2.Stav objektu: novostavba. Cena 385 000 €Nenápadný z vonku a čarokrásny z vnútra. Takto by sa dala opísať pár slovami nasledovná ponuka. Predáme 4 izbový rodinný dom, kde pokoj, harmónia a oddych Vás prirodzene zrelaxujú po pracovnom dni, či týždni. Vstup do domu je z hlavnej ulice cez podbránie priamo na priestranné parkovisko, kde Vás očarí dvor s krásnou terasou, zeleňou a prírodou. Jedná sa o rozľahlú prízemnú stavbu, do ktorej môžete vojsť cez hlavý vstup, alebo cez vstup do vnútorného bazéna. Pri príchode cez hlavný vstup Vás ihneď upúta jemnosť zladenia farieb a prírodných materiálov. Vojdeme do chodby a prejdeme do slnečnej obývačky s kuchyňou, komorou a krbom alebo do spacej časti. Na chodbe sa nachádza hosťovská toaleta. Z obývačky je vstup do hosťovskej izby s vlastnou kúpeľňou. Z obývačky a hosťovskej izby je krásny upokojujúci pohľad na zeleň a výstup na terasu. V spacej časti sú 2 samostatné spálne s účelne využitým priestorom. Súčasťou oboch spální sú priestranné galérie, ktoré sú využívané ako pracovňa a herňa pre deti. Ak zatúžite po odpočinku a relaxe, tak prejdete do relaxačnej zóny, kde na Vás čaká vnútorný bazén s proti prúdom a hĺbkou 1,5 m. Po ruke máte oddychovú časť, kúpeľňu so šatňou, toaletu a samozrejme technické zázemie k bazénu. Z tejto časti je možné vyjsť na terasu a do záhrady. Centrálna časť domu (obývačka a jedáleň) prešla kompletnou rekonštrukciou a v roku 2017 bola dokončená. Zvyšné priestory boli nanovo postavené z moderných a kvalitných materiálov na pôvodných rozmerových základoch domu. Je plne zariadený a vybavený. Jeho úžitková plocha je takmer 450 m2 a stojí na pozemku o rozlohe 2000 m2 s využívaním ďalších 3000 m2. Bol postavený pre rodinu tak, aby naplnil všetky potreby a poskytol pohodlie aj pre tých náročnejších. Preto jeho cena a technické vybavenie nebudú prekvapením. Nájdete tu aj záhradný domček o rozmere 6x4 m, s kuchyňou, kúpeľnou, WC a pieckou v obývačke. Súčasťou stavby je aj dvojgaráž pre 4 autá. Ďalšie 4 autá môžu pohodlne parkovať vo dvore. Kúrenie je v kúpeľni a pri bazéne podlahové, v izbách sú radiátory a konvektory pri oknách. Pre inovatívne duše bude dôležitá informácia, že stavbu je možné napojiť na fotovoltaiku. Štandardom je aj alarm, kamerový systém, smart systém na ovládanie kúrenia. Mesto Gbely je malé pokojné mesto na dosah Bratislavy po diaľnici, ktoré Vám ponúka oddych po pracovnom dni. Nechýba tu ani nová telocvičňa, hokejová plocha (floorball) tenisové kurty, cvičisko pre psíkov, cyklotrasa vedie až do Kútov. Ak máte chuť sa kvalitne najesť, tak neďaleká poľovnícka reštaurácia Vám zaručí gurmánsky zážitok. V meste je dobrá občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka pre najmenších, pošta, lekári a lekáreň. Dámy si prídu na svoje, nájdete tu kvalitné kozmetické služby, domáce koláče, či torty. Ak chodíte radi na výlety, tak pár kilometrov máte do Rakúska a pár do Českej republiky. Už ste boli v Aqualande Moravia? Ak ste vášnivý golfista, tak na Záhorí máte 4 golfové areály. Cena: 385.000,- EUR

Exkluzívne vám ponúkame na predaj moderný, štýlový a premyslene navrhnutý trojúrovňový rodinný dom, ktorý spája komfort súčasného bývania s nadčasovým architektonickým riešením. Táto 7-ročná novostavba ponúka presvetlené priestory, inteligentné dispozičné rozloženie a vysoký štandard použitých materiálov.. Dom je 5-izbový s garážou a nachádza sa v Skalici, v mestskej časti Krivé Kúty, na ulici Dr. Ľ. Nováka. ROZMERY: pozemok - 548 m2 zastavaná plocha - 140,63 m2 úžitková plocha – 178,50 m2 DISPOZÍCIA: Vstup do domu je na medzipodlaží, kde je aj technická miestnosť, kúpeľňa, garáž a schody na 1NP a 2NP. 1NP - veľký otvorený priestor rozčlenený na kuchynskú, jedálenskú a obývaciu časť so vstupom na priestrannú terasu, izba, šatník. 2NP - chodba so vstupom do všetkých častí podlažia a to: 3 spálne, šatník, kúpeľňa, lodžia TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Dom je dvojpodlažný so vstupným medzipodlažím, tehlový, s rovnou strechou s kvalitnej nemeckej fólie BAUDER, zateplený s fasádou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrika, mestský vodovod, kanalizácia, optika...). V izbách sú francúzske hliníkové okná, v obývacej izbe s posuvným HS portálom. Vchodové dvere sú tiež hliníkové. Vykurovanie je plynovým kotlom - podlahové teplovodné, doplnené krbom, pričom ohrev vody je doplnený solárnymi panelmi, 300 l bojler. Rekuperácia zabezpečuje aktívne vetranie. Dom je v energetickom štandarde A, tzn. nízka spotreba. V celom dome sú položené kvalitné plávajúce podlahy, v kúpeľniach je keramická dlažba a obklad. V hornej kúpeľni je vaňa a v dolnej je priestranný presklený sprchový kút. Šatníky sú vstavané. Kuchynská linka je robená na mieru v tvare U s veľkorysým úložným priestorom a veľkou pracovnou plochou, so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Na stenách sú stierky, podhľady sú sadrokartónové - podsvietené. Garáž je s elektrickou bránou. Na dvore je veľká priestranná terasa a záhrada ponúkajúca možnosť realizácie podľa vlastných predstáv, prívod vody a elektriny, pripravená základová doska na záhradný domček. Dom je spojený s druhým iba opticky, konštrukčne sú objekty oddelené. MESAČNÉ NÁKLADY: Elektrika: 30,-€ Plyn: leto 10,-€, zima 110,-€ Voda: 16,-€ VÝHODY: - moderná 7-ročná novostavba vo výbornom stave - kvalitné materiály a nadštandardné vyhotovenie - trojúrovňová architektúra – súkromie pre každého člena rodiny - oddelené zóny na bývanie, prácu, oddych aj návštevy - umiestnenie vo svahu s priestrannou terasou odkiaľ si budete užívať nádherný výhľad na Skalicu a západy slnka - garáž s elektrickou bránou - nízke mesačné náklady - dom je umiestnený v najvyhľadávejšej lokalite mesta Skalica s aktuálne už len veľmi limitovanou dostupnosťou nehnuteľností LOKALITA: Krivé Kúty sú mestská časť Skalice na severnom okraji mesta, čo poskytuje pokojnejšie prostredie ale zároveň relatívne blízku dostupnosť do centra mesta ako aj na známy Baťov kanál. Cítiť pokojný rodinný charakter vďaka postupnému rozvoju a aktívnej komunite. Okresné mesto Skalica ponúka rodinám všetko čo pre pokojné bývanie treba ako školy, úrady, bohatý kultúrny, spoločenský program, turistiku... Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0908 756 200 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v unikátnej lokalite Zlatnícka dolina, len pár minút od mesta Skalica. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie uprostred prírody s dychberúcim výhľadom, vysokým štandardom vybavenia a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Lokalita: Zlatnícka dolina – Skalica • Typ nehnuteľnosti: Dvojpodlažný rodinný dom (novostavba) • Počet izieb: 4 • Celková úžitková plocha: 103,90 m² • Plocha pozemku: 955 m² • Zastavaná plocha (s terasou): 131,14 m² • Plocha terasy: 25,67 m² • Spevnené plochy – parkovanie: 82,30 m² • Stav: Novostavba, v štádiu dokončovania ( k domu taktiež altánok ) • Cena: 255 000 € • Dostupnosť: Voľné ihneď ( dozariadovanie podľa požiadaviek klienta) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE – 60,85 m²: • Zádverie – vstupná hala s prechodom do dennej zóny • Technická miestnosť / sklad – samostatný vstup z exteriéru aj interiéru • Kúpeľňa – moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • Kuchyňa s jedálňou – priestranná, svetlá, s prepojením na obývaciu časť • Komora / špajza – praktická miestnosť pri kuchyni • Obývacia izba – centrálna časť domu s prístupom na rozľahlú terasu • Schodisko – elegantné, drevené, vedúce do podkrovia PODKROVIE – 59,84 m²: • Otvorená galéria / ateliér – výnimočne vzdušný priestor s výhľadom • Hlavná spálňa – orientovaná do tichej časti pozemku • Dve samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovské izby • Samostatná toaleta • Povala – úložný priestor v podstreší (prístup z podkrovia) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Konštrukcia: tehlová, kvalitné zateplenie • Okná: plastové • Kúrenie: elektrické podlahové vykurovanie • Možnosť kúrenia krbom – predpríprava a komín v obývacej izbe • Ohrev vody: elektrický bojler • Kanalizácia: riešená žumpou • Elektrina: kompletná elektroinštalácia, zásuvky, svietidlá • Internet / TV: príprava na optické pripojenie EXTERIÉR A PARKOVANIE: • Pozemok s rozlohou 955 m² – rovinatý, zatrávnený, s možnosťou doplnkovej výstavby (bazén) • Terasa (25,67 m²) – ideálna na relax alebo posedenie s rodinou • Parkovanie pre viac áut – spevnené plochy priamo pred a vedľa domu •. Altánok LOKALITA – Zlatnícka dolina: Táto vyhľadávaná rekreačná oblasť ponúka nadštandardný životný štýl a zároveň kompletný oddych od ruchu mesta: • 7 km od Skalice • Prírodné kúpalisko s kapacitou 2 500 návštevníkov (3 bazény: 50 m, 25 m a detský) • Cyklotrasy a turistické chodníky v srdci Bielych Karpát • Lanová dráha Tarzánia • 18-jamkový golfový rezort (Skalica) • Baťov kanál – možnosť rekreačných plavieb • Blízkosť českej hranice – ideálne aj pre česky hovoriacich klientov VÝHODY A BONUSY: • Výnimočný výhľad na prírodu a okolitú krajinu • Bezprostredná blízkosť lesa – pokoj, súkromie, čerstvý vzduch • Dom vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné účely • Kompletná občianska vybavenosť len pár minút autom • Príjemní a nekonfliktní susedia KONTAKTUJTE NÁS: ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk

HRF REALITY vám ponúka na predaj dom v obci Vrádište, okr. Skalica. Obec patrí medzi vyhľadávané lokality práve kvôli dostupnosti do okresného mesta, do Holíča alebo do ČR. VÝMERA: pozemok – 309m2 šírka - 17m dĺžka - 22 m Pozemok je oplotený, prístupný zo zadnej strany, odkiaľ je možný vjazd priamo do dvora. Zadná prístupová cesta je asfaltová. Na pozemku sa nachádzajú dve stavby. Pôvodná, staršia časť z nepálenej tehly (kotovica), kde sú dve miestnosti, kúpeľňa a WC a vstupná chodba. Dom je v zlom technickom stave s nutnou rekonštrukciou alebo určený na zbúranie. Druhá časť, je murovaný dom z pálenej tehly, kde sú tri izby, kúpeľňa, kotolňa a komora. Dom je v pôvodnom stave okrem okien, tie sú plastové. Dom je napojený na obecnú vodu, elektriku, prípojka plynu je v dome, odpad je riešený žumpou, elektrika – hliník. Na pozemku sa nachádza studňa. Vykurovanie je ústredné, kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu alebo ako stavebný pozemok. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 529 264 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči

Ponúkame Vám na predaj bungalov 4+1 nachádzajúci sa v lokalite Jazerné pole, kľudnej časti v neprejazdnej ulici tejto lokality. Súčasťou domu je garáž. Na pozemku o výmere 670m2 sa v prednej časti nachádza prístrešok pre ďaľšie dve autá a v zadnej časti sa nachádza upravená záhrada s bazénom (6x3x1,6m). Ak Vám vyhovuje dispozícia domu, môžete si dohodnúť obhliadku.

Ponúkame vám na predaj priestranný, dvojpodlažný, 4-izbový rodinný dom, s garážou, v radovej zástavbe. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Holíč, v blízkosti centra, v kľudnej lokalite na ulici Vysoká (okr. Skalica, len 50 minút od Bratislavy). VÝMERA: - veľkosť pozemku: 309 m2 - podlahová plocha pivnice s garážou: 44,52 m2 prízemia: 59,95 m2 poschodia: 56,3 m2 INŽINIERSKE SIETE: elektrika, plyn, mestský vodovod DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Dom disponuje 3 podlažiami: podzemné- pivnica a garáž, vyvýšené prízemie a horné podlažie. Pivnica a garáž: vstup do priestorov je z domu, z dvora alebo cez garáž, nachádza sa tu jedna veľká miestnosť a 3 menšie. Vyvýšené prízemie: vstupná hala, predsieň, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu, WC a schodisko na poschodie a do pivnice. Horné podlažie: disponuje dvomi spálňami, jednou spálňou, ktorá má vstup na uzavretý balkón (dá sa využiť ako šatník) kúpeľňa, samostatné WC. TECHNICKÝ STAV: Dom bol postavený z tehál a tvárnic v roku 1986 . Strecha je rovná, rekonštruovaná tri roky. Okná sú plastové, zateplenie zo strany dvora, fasáda na celom dome pred 18 rokmi. Vykurovanie je plynovým kotlom, radiátormi, nastavenie teploty - termostatom. Kotol je vymenený pred dvomi rokmi a bojler pred piatimi rokmi. Podlahy – gumolit, v kuchyni plávajúca podlaha, na stenách sú stierky. Vstupné a interiérové dvere sú pôvodné ako aj zárubne. Garážová brána je elektrická. Nad terasou je robená drevená strecha. Dom je ihneď obývateľný. Pozemok je oplotený, aktuálne len ako úžitková záhrada s ovocnými stromami, na konci pozemku je hospodárska budova, ktorá je podpivničená. Na budovu je napojený prístrešok, ktorý sa dá tiež využiť na posedenie. Na pozemok je možný vstup aj zo zadnej strany. MESAČNÉ NÁKLADY: Elektrika: 61,-€ Plyn: 83,-€ Voda: 20,-€ LOKALITA: Táto lokalita je žiadaná nakoľko je to blízko do centra mesta. V meste sa nachádza všetka občianska vybavenosť ako škôlky, zákl. školy, stredné školy, obchody, vlaková stanica....Veľa miest, kde stráviť voľný čas, či už aktívne alebo si len tak oddýchnuť. Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: 0908 756 200 0918 529 264 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo

HRF REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, jednopodlažný rodinný dom typu BUNGALOV, ktorý spája pohodlné bývanie s atmosférou dediny. Dom je situovaný v obci Popudinské Močidľany, len na skok od mesta Skalica. Obec leží na hlavnom ťahu Skalica – Senica – Trnava, v blízkosti hranice s Českou republikou. Novovybudovaná ulica ponúka pokojnú lokalitu a nádherné výhľady na okolitú krajinu. VÝMERA: výmera pozemku: 748 m² úžitková plocha domu: 106,06 m² Predpokladané dokončenie: začiatok roka 2026 DISPOZÍCIA: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývačkou, spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, hlavná kúpeľňa s WC, technická miestnosť, z obývacej izby výstup na terasu HOLDOM: -základové konštrukcie vrátane rozvodov ZTI -nosné murivo -strecha -priečky -okná (3sklo, teplo izolačné vstupné dvere) -komín -elektrická a vodovodná prípojka, žumpa -rozvody ZTI, elektroinštalácie, teplovodné podlahové + elektrokotol (alternatívne elektrické podlahové, možnosť plynového kotla, tepelného čerpadla -príprava na klimatizáciu -príprava na fotovoltaický systém -rozvody internet, rozvody antény TV -príprava na krb -stropná konštrukcia min. vlna hr. 30cm +SDK -podlahová konštrukcia EPS s hr. 150mm, poter -omietky VPC 10mm -zásuvky, vypínače -stropný vylez -exteriérová fasáda biela farba, EPS F hr. 150mm -teréne úpravy -elektronicky vrátnik, zabezpečovací systém, príprava dobíjanie elektromobilu -úžitková plocha v podkroví VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • pozemky s krásnymi výhľadmi, • energeticky úsporný dom • bezbariérové riešenie • pozemok s dostatkom miesta na parkovanie • možnosť dostavby garáže • nová lokalita • moderné technológie – príprava pre nabíjanie elektromobilu, elektronický vrátnik, zabezpečenie Tieto bungalovy sú mimoriadne žiadané – odporúčame rezerváciu čo najskôr. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0918 529 264 0908 756 200 alebo osobne v našej kancelárii: Kopčanská 69, Holíč

ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM S PODNIKATEĽSKÝM PRIESTOROM V OBCI LETNIČIE, okres Skalica, s obytnou plochou 166m, okres Skalica. V pokojnej obci Letničie obklopenej prírodou a lesmi predávame kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s pozemkom o výmere 970 m2. Po modernizácii v roku 2017 sa stal príkladom priestorného a energeticky úsporného bývania s možnosťou podnikania. Okrem dvora, záhrady a terasy leží na pozemku podnikateľská budova so širokým využitím. Vstup na pozemok zabezpečuje moderná kovaná brána, ktorá spája nadčasový dizajn s maximálnou funkčnosťou. Pred bránou aj vo dvore je možné parkovať viacerými autami. Veľkorysý pozemok (970m²) je ideálny aj pre štvornohého člena rodiny, v oddelenej záhradke si dopestujete zeleninu a ovocie, terasu s výhľadom do záhrady si dokončíte podľa vlastného vkusu a ak pridáte bazén, máte dokonalé bývanie. - na pozemku je aj plechová garáž, studňa a dielňa. Uličná šírka pozemku: 24m Zastavaná plocha domu: 188m² Celková výmera pozemku: 970m² Úžitková plocha: 166m² Rekonštrukcia domu bola premyslená s dôrazom na dostatok priestoru, úžitková plocha je 166m² Dispozícia: vstupné zádverie, chodba, veľká obývačka s prechodom na terasu, moderná kuchyňa, kúpelňa, ďalšia chodba, kde je miesto pre pracovňu a dve samostatné spálne. Podkrovie je využiteľné pre odloženie nepotrebných vecí. V cene domu je kompletné vybavenie interiéru domu ( sedačka v obývačke, kuchynská linka so spotrebičmi, masívny drevený stôl, jedálenské stoličky, postele a nábytok v izbách) + vybavenie dielne na dvore. Technické vybavenie domu: • vykurovanie: elektrické cez radiátory, ohrev vody - elektrický bojler v kúpeľni • prípojky: elektrina, tlaková kanalizácia, obecný vodovod, plynová prípojka na hranici pozemku, na pozemku je studňa • zateplenie: fasáda (10 cm polystyrén, hladká omietka), strop (80 cm Nobasil) • nová sedlová strecha (drevený krov, plechová krytina) • plastové biele okná: 6-komorové s izolačným dvojsklom • podlahy: laminát (izby), dlažba (chodba, kúpeľňa). Vybavenie: - rohová kuchynská linka so spotrebičmi ( umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou, chladničkou) - veľká kúpelňa s vaňou, wc, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom, bojlerom na ohrev vody, kotlom - nábytok v izbách. Letničie je obec s pokojnou dedinskou atmosférou, dostupnosť do okolitých miest je bezproblémová ( 15 minút do Skalice, 50 minút do Bratislavy, 15 minút do Senice ), nachádza sa tu materská škola, futbalové ihrisko, obchod s potravinami. VYUŽITE VÝNIMOČNÚ PRÍLEŽITOSŤ PRE KOMFORTNÉ BÝVANIE S PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM Nehnuteľnosti ponúka vo výhradnom zastúpení realitná kancelária DOREAL. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT A OBHLIADKA: Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL REALITNÁ KANCELÁRIA 0911-266-174 adamcikova@doreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Letničie, okres Skalica. Rodinný dom je postavený z tehál v r. 1945, s hrubými obvodovými murami, ktoré v letnom období príjemne držia chlad. Celková výmera pozemku: 597m2 Dispozícia: podbránie, 2 samostatné bytové jednotky so samostatným vchodom zo záhrady. 1. bytová jednotka: chodba, kuchyňa, 3 izby (z toho 1 priechodzia), komora, kúpelňa, schody na povalu. 2. bytová jednotka: kuchyňa, izba, komora. Povala je priechodzia do tvaru "L" cez všetky bytové jednotky i podbránie. Pozemok je svahovitý, s postupným vyvýšením do záhrady. Na úpätí záhrady je pekný výhľad na dedinu i okolie. Na pozemku sa nachádzajú ďalšie hospodárske budovy, garáž, dielne a chlieviky. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn a kotol aj na tuhé palivo. V izbách sa nachádzajú gamatky aj liatinové radiátore. Suché WC. V dome boli vymenené spolu 4 plastové okná v dvoch izbách, inak je dom v pôvodnom stave. Podlahy pôvodné, prevažne drevené. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, pričom dáva rôzne možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je následne vhodný na trvalé bývanie aj chalupárčenie. Pozn.: niektoré hospodárske budovy nie sú zapísané v LV, majitelia obstarajú v prípade záujmu. Niektoré foto sú návrhy úprav exteriéru prostredníctvom umelej inteligencie. Cena: 55 000 EUR. Dohoda na cene istá, prípadne ponúknite V prípade záujmu odporučíme architekta interiéru i exteriéru, overených remeselníkov a firmy v okolí. V obci Letničie sa nachádza Materská škola, povinnú školskú dochádzku si žiaci môžu plniť v Základnej škole Petrova Ves, Gbely (školský autobus) a Štefanov. Letničie má 520 obyvateľov. Časť domov obývajú chalupári. Väčšina obyvateľov dochádza za prácou do blízkych miest, Skalice, Senice a Holíča. Bratislava je vzdialená do 1hod cesty autom. Pre obhliadku a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Jana Čáranová realitný maklér férovo a ľudsky 0902595359 rk@caranova.sk www.caranova.sk