Domy, okres Skalica

Predaj rodinného domu s atmosférou histórie v obci Gbely Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny pre milovníkov autenticity, pokoja a možností vlastnej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Gbely, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Zastavaná plocha: 140 m² • Celková výmera pozemku: 586 m² • Dispozícia: 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, komora, chodba • Steny: masívne múry s hrúbkou až 50 cm – zaručujú výbornú izoláciu • Rovinatý pozemok – ideálny na záhradu, altánok alebo bazén • IS: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia • Kúrenie: ústredné plynové • Bonus: vlastná studňa Zaujímavosť: V dome sa natáčal seriál z obdobia pred 1. svetovou vojnou, čo dodáva nehnuteľnosti jedinečný historický charakter a atmosféru, ktorú si zamilujete! Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vašich predstáv – či už ako trvalé bývanie, chalupu alebo investičnú nehnuteľnosť. Výborná lokalita: • Tiché prostredie priamo v centre obce • Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škola, pošta, lekár) • Rýchle spojenie do Skalice, Holíča aj Bratislavy ________________________________________ Cena RD 115.000,- eur – dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto jedinečnej nehnuteľnosti! Kontakt: Aleš Vymyslický, 0905 234160 ales.vymyslicky@brokeria.sk

Veľký tehlový rodinný dom pre 1 alebo 2 rodiny – priestor, potenciál a pevné základy! Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom z roku 1987, ktorý aj napriek svojmu veku ponúka výborný potenciál pre moderné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016 – bola menená strecha a objekt bol zateplený. Nachádza sa na krásnom a priestrannom pozemku o rozlohe 1000 m². Celková rozloha domu: Suterén: 185,96 m² 1. nadzemné podlažie: 195,26 m² 2. nadzemné podlažie: 195,26 m² Veľká vonkajšia hala: 91,45 m² Interiér je prakticky riešený – nachádzajú sa tu PVC podlahy, linoleum aj kamenné dlažby. V dome je ústredné kúrenie s kotlom a radiátormi v každej izbe. 1. nadzemné podlažie (prvé poschodie) Toto podlažie ponúka všetko potrebné pre plnohodnotné bývanie: - 3 priestranné izby - Obývacia izba - Malá komôrka - Samostatné WC - Dlhá chodba - Zrekonštruovaná kúpeľňa (klasická vaňa + bezbariérová sprcha) - Jedáleň - Kuchyňa so špajzou - Z kuchyne výstup na veľkú chodbu - Krásne ručne robené drevené schody, unikátny prvok, ktorý domu dodáva charakter a teplo - Balkón, ktorý poskytuje príjemné posedenie a výhľad 2. nadzemné podlažie (druhé poschodie) Druhé podlažie kopíruje dispozíciu prvého – ideálne pre dvojgeneračné bývanie! - 3 izby - Obývacia izba - Malá komôrka - Samostatné WC - Dlhá chodba - Kúpeľňa - Jedáleň - Kuchyňa – pôvodná, ručne vyrobená z dreva pôvodným majiteľom - Komora v kuchyni - Veľká chodba pri jedálni -Balkón, ktorý dodáva poschodiu svetlo a priestor Suterén – veľkorysý priestor s množstvom možností Celý dom je kompletne podpivničený, čo je obrovskou výhodou. Nájdete tu: Montážnu jamu – ideálne pre majstrov alebo automechanikov Niekoľko miestností vhodných na vytvorenie samostatného bývania Malý vinný sklep Falošný kozub pre príjemnú atmosféru Nedokončenú saunu, ktorú si nový majiteľ môže zariadiť podľa svojich predstáv Vonkajšia veľká hala (91,45 m²) Perfektná ako sklad, dielňa, garáž alebo miesto pre podnikanie. Pre koho je tento dom ideálny? Pre dve rodiny, ktoré chcú bývať spolu, no s dostatkom súkromia Pre tých, ktorí hľadajú priestor a pevný základ na rekonštrukciu podľa seba Pre podnikateľov alebo majstrov – vďaka veľkej hale a suterénu Pre milovníkov veľkých domov s množstvom miestností a úložného priestoru Ak hľadáte dom s potenciálom, priestorom a kvalitnou tehlovou konštrukciou, toto je ponuka, ktorú si treba pozrieť osobne. Cena domu: v RK na vyžiadanie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií a dohodneme si obhliadku. 0948 062 810 0907 237 510 KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

E X K L U Z Í V N E v Y A M I • D O M I Predstavujeme vám luxusný 6-izbový tehlový rodinný dom v mestečku Gbely, okres Skalica. Táto moderná novostavba z roku 2025 ponúka úžitkovú plochu 248 m², zastavanú plochu 219 m² a pozemok o výmere 882 m². Dom je orientovaný na juhozápad a nachádza sa v novovybudovanej štvrti MAJERKY s výbornou dostupnosťou.​ D I S P O Z Í C I A 6 priestranných izieb, vrátane veľkej obývacej izby spojenej s jedálňou Moderná kuchyňa Samostatné šatníky, technická miestnosť a práčovňa V Y B A V E N I E Hliníkové okná (Aluprof Weiss, bezprahové, MB86N SI+) Predpríprava na krb (Schiedel) Klimatizácia: zabudované jednotky - predpríprava Solárne panely v projekte Predpríprava na elektronabíjaciu stanicu v garáži Bezpečnostný kamerový systém v príprave Optický internet: Slovak Telekom Prípojky: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn Studňa: schválená v projekte​ Záhrada: návrh s oddychovou zónou s bazénom a priestorom na grilovanie Výhľad ponúka možnosť vidieť neďalekú rozhľadňu alebo budúci novovybudovaný moderný park Dom je navrhnutý ako energeticky veľmi efektívny SMART dom s mesačnými nákladmi odhadovanými na 70,-€.​ C E N A a Ď A Ľ Š I E I N F O R M Á C I E Cena domu je 199.990,- EUR Energetický certifikát: A (energeticky pasívny) Dom sa predáva v stave ako je na fotografiách Ostatné fotografie sú vizualizačné L O K A L I T A Mesto GBELY je obklopené krásnou prírodou Záhoria, poskytuje ideálne prostredie pre relaxáciu aj aktívny oddych. Vynikajúca dostupnosť do blízkych miest ako Senica, Bratislava alebo Brno robí túto lokalitu atraktívnou pre bývanie. K domu patrí nádherne navrhnutá záhrada s priestorom na oddych, letné grilovanie či šantenie v bazéne. Pozemok poskytuje súkromie a bezpečnosť, čo je ideálne pre rodiny s deťmi alebo domácimi zvieratami.

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s pozemkom v obci Vrádište, vzdialenej len 4 km od mesta Skalica. Parkovanie je pred domom pre tri autá a možnosť parkovania aj vo dvore. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti cca 480 m2. Pozemok je rovinatý nepravidelného tvaru. Dom je postupne rekonštruovaný, časť je pôvodná stavba a zvyšok nový, alebo rekonštruovaný. Rekonštrukcia postupne prebiehala od roku 2013. Boli vymenené plastové okná, plávajúce podahy, strecha, krovy, elektrina v medi, nová prípojka elektriny a internetu. Murovaný dom je prízemný typu bungalov so sedlovou, a z časti s rovnou plechovou strechou. Dom je situovaný v radovej zástavbe rodinných domov na okraji obce. Dispozícia (3-izbový dom s kuchyňou a komorou): pozostáva zo vstupnej chodby, komory, vstup z chodby do obývacej izby s kuchyňou, detskej izby, kúpeľne, WC a spálne. Kúrenie je elektrické cez radiátory, tiež podlahové kúrenie. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Kanalizácia je riešená do žumpy. V prípade záujmu je plyn pred domom. Zastavaná plocha domu je cca 100 m2. V kuchyni je nová kuchynská linka s umývačkou a elektrickým sporákom. Mesačné náklady na bývanie sú cca 180 € elektrina, 12 € voda plus internet. Výhodou nehnuteľnosti je pekná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti občianska vybavenosť - obecný úrad, materská škola a základná škola (1. stupeň), vrádištské, skalické a prietržské vinohrady, okresné historické mesto Skalica a Holíč len 4 km, zastávka autobusu s pravidelnou prepravou do okolitých miest. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 144.000 € (dohoda ceny možná) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová – 0904 327 102 – horvathova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom – Brodské Hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho zhodnotenia? Tento rodinný dom v kľudnej ulici obce Brodské ponúka ideálnu kombináciu bývania a investičnej príležitosti. Základné informácie o nehnuteľnosti * rodinný dom v pôvodnom stave * 2 podlažia * 1. podlažie: 105 m² * 2. podlažie: 101 m² * dom je čiastočne podpivničený * napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia * na pozemku sa nachádzajú 2 studne Pozemok * celková výmera: 1 580 m² * rovinatý, priestranný * možnosť investičného využitia – výstavba ďalšieho rodinného domu * ideálny pre bývanie, záhradu, oddych aj budúce zhodnotenie Lokalita * tichá a pokojná ulica * kompletná občianska vybavenosť v obci * výborná dostupnosť na diaľnicu smer BA – ČR * vhodné pre rodinné bývanie Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? * pre rodinu, ktorá hľadá dom s veľkým pozemkom * pre klienta, ktorý chce rekonštruovať podľa vlastných predstáv * pre investora so záujmom o ďalšiu výstavbu * pozrite si našu 3D obhliadku domu Cena: 148.000,-€ Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, priestorom a výbornou polohou, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/oMPSTmm3tYr86Z7MDrEiTs". ID 105298. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. NA PREDAJ: Vinohradnícky dom U sv. Urbana s rozsiahlym pozemkom v srdci skalických vinohradov Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom Vinohradníckeho domu U sv. Urbana. Nachádza sa priamo v malebnom prostredí skalických vinohradov s čarovným výhľadom na okolitú krajinu a v tesnej blízkosti golfového ihriska. Nehnuteľnosť sa predáva priamo od majiteľa – bez maklérov, veľmi výhodne a dôveryhodne. ________________________________________ Hlavné benefity: • 3-podlažná budova so zaujímavou dispozíciou: funkčná vináreň, apartmány a priestranná pivnica. • Pozemok s výmerou cca 6 000 m² – vhodný na vinárstvo, rekreáciu či investičné zámery. • Šírka pozemku 16 m – poskytuje flexibilitu pre budúce využitie. • Prevádzka vinárne s kapacitou 25 osôb v interiéri + 25 osôb na terase, kuchyňa, 2x WC a úložné priestory. • Veľká pivnica ideálna na uskladnenie vína. • Apartmány na 1. a 2. poschodí – vhodné na celoročné bývanie alebo krátkodobé prenájmy. • Na pozemku rozostavaná budova s platným stavebným povolením (plánovaná letná kuchyňa s posedením). • Ovocné stromy: marhuľa, jabloň, čerešňa, slivka, moruša, oskoruša, hruška, orech. • Dvojitý prístup na pozemok: z asfaltovej cesty aj zo spevnenej komunikácie. • Pozemok rozdelený na viacero parciel – možnosť rozdeliť ponuku na dve časti. ________________________________________ Prečo práve U sv. Urbana? Táto nehnuteľnosť spája vinársku tradíciu s modernými možnosťami využitia. Očarí vás svojou polohou, pokojom a potenciálom. Je vhodná pre milovníkov vína, podnikateľov v cestovnom ruchu aj tých, ktorí hľadajú netradičné miesto na oddych alebo bývanie. ________________________________________ Nezmeškajte šancu vlastniť kus vinohradníckej histórie v kombinácii s moderným komfortom. 📞 Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

Rodinný dom je v súčasnosti využívaný ako chalupa – víkendové, rekreačné bývanie, ale je vhodný aj na trvalé bývanie. Dom sa nachádza v meste Gbely, ul. Farské. Lokalita je situovaná v lese s niekoľkými rodinnými domami a chalupami. V tejto časti mesta je obecná voda, elektrina, plyn (okrem kanalizácie) – dom má vlastnú žumpu, dostatočne veľkú. Rodinný dom je v pôvodnom stave, s malými úpravami v priebehu 3 rokov. Dispozične pozostáva z prízemia, kde je kuchyňa otvorená spolu s jedálenskou časťou, kde sa nachádzajú štýlové historické kachle, plne funkčné, obývačka s otvoreným krbom, kúpeľňa s toaletou, tu má svoje miesto i zásobník na vodu a z kúpeľne je vstup do sauny. Schodisko vedie do podkrovia, kde sú 3 priestranné izby – dve spálne a 1 ateliér s východom na balkón orientovaný do dvora s výhľadom na les. Dom je podpivničený len s 1 miestnosťou, výmera pivnice je približne 4 m2. Dvor rodinného domu je zatrávnený s vysadenými kríkmi a stromami. Pozemok je prístupný z dvoch strán, na konci pozemku je umiestnená garáž a dielňa. Výmera celého pozemku: 447 m2 Zastavaná plocha domu: 87 m2 Úžitková plocha: cca 130 m2 Zastavaná plocha garáže s dielňou: 41 m2 Záhrada: 319 m2 Rodinný dom/chalupa je vsadená do okolia lesov, s prístupovou asfaltovou cestou, v tejto lokalite sa nachádza cca 40 rodinných domov. Keďže je v bezprostrednej blízkosti les, je ideálny pre chalupárov, pre milovníkov prírody, pre ľudí, ktorí chcú žiť mimo rušného mesta, ale na druhej strane s dosahom kompletnej občianskej vybavenosti, ktorou mesto Gbely disponuje (pošta, školy, škôlka, lekárne, zdravotné stredisko, obchody, kompletná sieť služieb). Od tejto lokality Farské vedie cyklotrasa až po rekreačnú oblasť Gbely Adamov, po Adamovské jazerá, ktoré ponúkajú hlavne v lete vďaka neustálej ťažbe štrku čistú vodu na kúpanie, rôzne vodné športy i rybárčenie. Pre rekreantov sú tu vybudované sprchy, umyváreň, sociálne zariadenia, stánky s občerstvením, zmrzlinou či požičovňa vodných bicyklov.

Ponúkame na predaj 4-izb.rodinný dom – novostavbu v meste Skalica, ktorý sa nachádza v novej časti, ul. Pri pálenici, hneď pri Predmestí, na súkromnej ceste spolu v radovej zástavbe ďalších rodinných domov. Celková výmera pozemku je: 300 m2 Zastavaná plocha domu je: 133 m2 Úžitková plocha domu je 88 m2, garáž má výmeru 18 m2. Rodinný dom je prízemný s garážou. Nachádza sa v súkromnej lokalite. Dom má predzahrádku, samostatnú garáž, upravený dvor so záhradným domčekom a krytou terasou. Pred domom je vybudované parkovisko pre 1 auto, pred garážou je možnosť zaparkovať druhé auto. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými skriňami, dve izby, obývačka s jedálenskou časťou, kuchyňa, menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa so vstupom do druhej kúpeľne s toaletou a vaňou. Z obývačky je východ na krytú terasu s posedením a upravený dvor. Technické údaje: - Kolaudácia domu v roku 2022, - Kúrenie: podlahové vykurovanie elektrické (v každej izbe je samostatný termostat pre reguláciu), - IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia, - V obývačke je umiestnená klimatizačná jednotka, - Mesačné náklady: 140,- Euro (elektrina, voda a to pri 4-člennej rodine). - Optický internet, TV siete v každej izbe (obývačka, spálňa, detská izba, pracovňa) - Dve kúpeľne veľkou výhodou aj s dvomi toaletami - Vybavenie kuchyne so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, samostatne stojaca chladnička a práčka. - Keramické dlažby v celom dome. Vo dvore za domom je záhradný domček na uskladnenie záhradného náradia, z garáže je vchod na dvor. Drevený altánok (prestrešená terasa) slúži na oddych počas celého roka. Výhodou bývania je súkromie, kľud, žiadny mestský ruch. Všetky pozemky ako stojisko na popolnice, chodník a prístupová cesta sú v podielovom spoluvlastníctve všetkých majiteľov rodinných domov v tejto lokalite (9 rodinných domov). Ak hľadáte menší ale plnohodnotný dom s garážou, dvorom, terasou, súkromím, páči sa, práve tento je určený pre Vás!

Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma? Tento rodinný dom v Holíči vás privíta pocitom pohodlia a domova od prvého kroku. Pri rekonštrukcii sa dbalo na každý detail – dispozíciu, praktické riešenia a komfortné bývanie – aby vznikol priestor, kde sa môžete hneď usadiť a užívať si život s rodinou. Priestranná kuchyňa, veľké izby, rozsiahla záhrada a pivničné priestory s potenciálom ponúkajú komfort, pokoj a priestor pre nové príbehy a chvíle strávené s vašimi blízkymi. NAJVÄČŠÍ BENEFIT: Priestrannosť a variabilita domu spolu s rozsiahlym pozemkom a suterénom plným možností – ideálne pre rodinné bývanie aj hobby. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Holíč – tichá lokalita • Úžitková plocha domu: cca 234 m² • Obytná časť: 164 m² • Pozemok: 815 m² • 4 priestranné izby + kuchyňa • Možnosť dobudovať 2 izby v podkroví • Suterén: 4 veľké miestnosti s potenciálom (pivnica, dielňa, sklad, hobby) • Garáž 22 m² + parkovanie pred domom aj vo dvore pre min. 2 autá, nová brána s predprípravou na elektrické otváranie • Ihneď k dispozícii • Predáva sa kompletne zariadený Dom prešiel dôkladnou a kvalitnou rekonštrukciou ukončenou pred 5 rokmi. Každý detail bol premyslený – od dispozície po praktické riešenia a komfortné bývanie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE: • vstupné zádverie • veľká chodba • priestranná a praktická kuchyňa • priestranná obývacia izba • spálňa • 2 ďalšie samostatné izby • kúpeľňa s vaňou a WC • veľká odvetraná komora s oknom • drevené schodisko Podlahy: plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, dlažba v technických a vedľajších priestoroch. PODKROVIE • 1 obytná izba pripravená na bývanie • 2 miestnosti, ktoré je možné stavebne dokončiť na ďalšie izby podľa potreby • flexibilný priestor s potenciálom pre detské izby, pracovňu alebo hobby miestnosť SUTERÉN: Dom je z 2/3 podpivničený: • 4 veľké, vykurované miestnosti • pivnica, sklad, dielňa / hobby miestnosť • ideálne pre kutilov, podnikanie z domu alebo wellness zónu ZÁHRADA: • veľký dvor s parkovaním pre min. 2 autá • garáž 22 m² • domček na záhradnú techniku + WC • rozsiahla, plne využiteľná záhrada s potenciálom pre relax, posedenia a záhradné aktivity 456 m² • 4,5m kopaná studňa plne funkčná, ale aktuálne nevyužívaná • Tečúci potok na konci záhrady TECHNICKÉ VYBAVENIE: • zateplený, kvalitne postavený dom • vlastné plynové kúrenie: kotol Viesmann Vitodens 100 – komfort a úspora energie • zásobník TÚV (120 l) • napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu • rozvody elektriny 230 V aj 400 V (dom + garáž) • inštalovaný filtračný systém na vodu - filtrovaná a zmäkčovaná voda • elektrická signalizácia s pohybovými senzormi • optický internet Telekom LOKALITA • tichá ulica, ideálna pre rodiny • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti • rýchla dostupnosť do Skalice • výborné napojenie na diaľnicu • blízkosť Českej republiky a Moravy – ideálne aj pre cezhraničné dochádzanie PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? • Rodiny s deťmi - komfortné a priestranné bývanie • Páry alebo rodiny - víkendové sídlo s pokojom a priestorom na relax • Tých, ktorí ocenia potenciál domu – dielňa, hobby miestnosť alebo ďalšie izby • Tých, ktorí chcú hotový, kvalitne zrekonštruovaný dom pripravený na okamžité bývanie • Každého, kto hľadá kombináciu pohodlia, priestoru a súkromia ZHRNUTIE: • Zrekonštruovaný priestranný rodinný dom 234 m² sďalším potenciálom • Garáž a parkovanie: garáž 22 m² + parkovanie pred domom aj vo dvore pre min. 2 autá, nová brána s predprípravou na elektrické otváranie • Veľkorysá záhrada: 456 m² • Možnosť dobudovať ďalšie 2 izby v podkroví • Kompletne podpivničený dom s flexibilným využitím • Lokalita: tichá ulica, kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do Skalice, blízko diaľnice a Českej republiky/Moravy Voľné ihneď! Dom si treba prísť zažiť osobne. Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes. Rád vás ním prevediem a ukážem, prečo je viac než len nehnuteľnosťou.

Nezvyčajný rodinný dom rozdelený na dve bytové jednotky, ponúkame na predaj v meste Gbely. Celková výmera pozemku je: 1264 m2 Zastavaná plocha domu: 168 m2 Garáž č. 1 vo dvore: 32 m2 Garáž č. 2 vo dvore: 32 m2 Záhrada: 713 m2 Táto nehnuteľnosť je zaujímavá tým, že pod bránou (garážou) sú dva samostatné vchody, každý pre jeden byt. Garáž využívaná na parkovanie 1 auta, pred domom je vytvorené parkovisko pre 3 autá. Byt na prízemí: veľkorysá vstupná chodba, dve spálne, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom, technická miestnosť a výstup na terasu na dvor. Taká je dispozícia 3-izbového bytu o rozlohe: cca 65 m2. Kompletná rekonštrukcia bola v roku 2024. Byt na poschodí je 4-izbový, má kuchyňu spojenú s obývačkou, dve komore, tri spálne, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatnú toaletu s umývadlom. Z izby je vchod na balkón s posedením, orientovaný do dvora rodinného domu. Úžitková plocha bytu je cca 100 m2. Kompletná rekonštrukcia bola v roku 2023. Každá bytová jednotka má samostatný merač na elektrinu, plyn. Mesačné náklady sú preto rozdelené na každý byt samostatne: za prízemný byt sa platí 65,- Eur plyn a 38,- Eur elektrina, za byt na poschodí sú to platby za plyn vo výške 58,- Eur a 20,- Eur za elektrinu. Voda je platená spoločne vo výške 40,- Eur/mesiac za celý rodinný dom. Rodinný dom je vhodný: - Pre viacgeneračné bývanie pre rodiny, - Ako investícia dvoch bytov s benefitmi záhrady, - Pre bývanie a vlastné podnikanie, - Pre vlastné bývanie a prenájom jednej bytovej jednotky za účelom zisku. Vo dvore rodinného domu sa nachádzajú dve samostatne stojace garáže, každá má svoje súpisné číslo, sú skolaudované ako stavby - garáž. Za nimi je priestor pre veľkú záhradu, teraz využívanú na pestovanie tekvíc. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia, v súčasnosti sú byty využívané ako dovolenkové prenájmy. Pre viac informácií pri kúpe ako investičnej nehnuteľnosti poskytneme presnú kalkuláciu nákladov a výnosov.

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom mesto Gbely. Rodinný dom je výnimočný svojim veľkým pozemkom, úžasným dizajnom interiéru aj exteriéru, špičkovými materiálmi a hlavne veľkým súkromím. STAV: Rodinný dom dvojpodlažný, s pivničkou na uskladnenie ovocia a zeleniny, zastrešený sedlovou strechou, značka Bramac Protector s povrchovou úpravou proti machu. Pod strechou 20 cm konopná izolácia. Úžitková plocha domu 119 m2. K domu prislúcha pozemok o výmere 1310 m2. Kolaudácia domu r.2010. V obci sa nachádza detský a praktický lekár, veterinárna ambulancia, zubná ambulancia a kompletná občianska vybavenosť /škola, škôlka, stredná škola, obchody, autobusové a vlakové spojenie/. Dostupnosť do Skalice 25 km, Senice 25 km, Rakúska cez Moravský Svätý Ján 22 km, Břeclav 40 km, v Kútoch 14 km sa pripojíte na diaľnicu D2. DISPOZÍCIA: V dome sa nachádza na prízemí zádverie, kuchyňa spojená s obývacou izbou, komora, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, bidetom a umývadlom. Batérie značka Grohe. Samostatné plynové kúrenie, kondenzovaný kotol značka Vaillant, stenové teplovodné vykurovanie. V kúpeľni sa nachádza podlaha z čistého kameňa a talianske gresové obkladačky. V kuchynskej časti je podlaha z kameňa, kuchynská linka je zhotovená na mieru povrchová doska kvalitná žula, predné skrinky umelecké kováčstvo. V izbách dubové parkety, masív. Kuchynská linka je vybavená elektrickou rúrou, sklokeramickou doskou a digestorom. Medzi kuchynskou časťou a obývacou izbou je na zákazku vyrobená 12 hodinová kachľová akumulačná pec ORTNER GmbH dovezená z Rakúska, s rúrou na pečenie a sušenie ovocia, keramické diely sú v pastelovo modrej farbe. Možnosť krb využívať na kúrenie drevom. Krb je perlou v obývacej časti domu. V podkroví sa nachádza samostatná izba, do ktorej sa dostaneme cez interiérové točité kované schody. Z izby sa vchádza do druhej časti podkrovia s úložným priestorom. Stavba domu je z pálenej tehly 30 cm, z vonkajšej strany domu murovaný kameň 20 cm, strešná krytina - značka Bramac Protector s povrchovou úpravou proti machu a s tepelnoizolačnou vlastnosťou. Medené zvodové rúry a žľaby. Základy domu železobetónová doska - izolácia proti radonu, vlhkosti a tepelná izolácia. Mestský vodovod, plyn, elektrina 220/380 V. Okná, okenice, interiérové dvere tiež dubový masív. Vstup do domu cez vstupné dubové dvere zvnútra interiéru a kovanými dverami z exteriéru. V zadnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa, ktorá je vybavená pecou na pizzu, umývadlom. Výhľad do záhrady. Dom je pripojený na bezdrôtový internet. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, hĺbka 6 m, ktorá sa dá využívať na zavlažovanie záhrady. Majitelia domu zachytávajú aj dažďovú vodu, ktorú majú zvedenú do jazierka. Na konci záhrady je zachovaná stodola z r.1937. Využíva sa ako garážové státie pre automobil, traktor a domáce kutilské práce a nápady. Stodola má rozlohu 120 m2. Mesačné náklady 70,- EUR. Všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrina, kanalizácia. TURISTIKA: – možnosti rekreácie, stravovania a ubytovania nielen v Gbeloch i v rekreačnej oblasti Adamovské jazerá – raftovanie, preprava loďou po rieke Morava, vyhliadkové plavby, požičovňa bicyklov. V okolitých lesoch možnosť využiť hubárčenie. - turisticko-informačná kancelárie s propagačnými materiálmi o meste Gbely a obciach z regiónu - napr. Kúty, Brodské, Letničie, Radimov mesta Židlochovice, partnerské mesto Gbelov. - možnosť návštevy Mestskej a naftárskej expozície FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy – preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji – kompletný právny servis – vklady do katastra – prepis všetkých energií – poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Teším sa na vaše obhliadky!

Ponúkame na predaj rodinný v obci Popudinské Močidľany, čast Popudiny. Rodinný dom je samostatne stojaci, poschoďový, podpivničený, v pôvodnom ale zachovalom stave. Na dome boli vymenené plastové okna a dvere. Dispozične dom pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, kuchyne s komorou, obývačky a izby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Schodisko v dome vedie na poschodie, kde sú 2 veľké izby, komora a ešte vstup na povalu a balkón. Vo dvore rodinného sú 2 hospodárske budovy, za ktorými sa rozprestiera veľká záhrada s ovocnými stromami. IS: elektrina, obecná voda, plyn, žumpa, studňa. Mesačné náklady predstavujú: 200 Eur. Obec Popudinské Močidľany majú materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, obchody, reštauráciu, podnikateľské prevádzky ako napr. Nábytok Madea. Mesto Skalica je vzdialené 15 km, mesto Holíč 10 km.

Na predaj: Priestranný 7-izbový rodinný dom v Gbeloch, okres Skalica. Ponúkame vám na predaj veľký rodinný dom s celkovou výmerou pozemku 1 473m², nachádzajúci sa v meste Gbely. Pozemok je krásne rovinatý a jeho súčasťou je samostatne stojaca garáž. Dom je kompletne podpivničený, čo ponúka ďalší úložný priestor. Dispozícia domu: • Prvé poschodie: Vstupná chodba s odkladacím priestorom, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa a ďalšia izba. Z tohto poschodia vedie vstup na prízemnú verandu s výhľadom na dvor. Nájdete tu aj kuchynku, na ktorú nadväzuje ďalšia miestnosť. • Druhé poschodie: Dve samostatné izby, dve povaly a vstup na slnečnú vonkajšiu terasu. Inžinierske siete (IS): Mestská voda, elektrina, kanalizácia a plyn. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami. Dom je kúpou okamžite voľný. Služby realitnej kancelárie: • Bezplatné hypotekárne poradenstvo našich partnerov – šité na mieru s najlepšími podmienkami • Zmluvy garantované notárom – formou notárskej zápisnice a úschovy • Prehlásenie všetkých energií • Zapožičanie auta na sťahovanie zdarma

Ponúkame na predaj prízemný 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Holíč na Štúrovej ulici. Dom je vhodný na trvalé bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Nachádza sa pri frekventovanej ceste s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj okolitých obcí. Dispozícia domu: • 3 izby • kuchyňa prepojená s jedálňou • kúpeľňa s toaletou •vstupná chodba Vykurovanie: •na tuhé palivo Inžinierske siete: Elektrina | Voda | Kanalizácia Exteriér: • samostatná garáž, ktorá je z časti podpivničená • hospodárske budovy na dvore • možnosť úpravy dvora podľa vlastných predstáv Lokalita: Dom sa nachádza na Štúrovej ulici v Holíči, priamo pri hlavnej ceste. V blízkom okolí je dostupná základná občianska vybavenosť – potraviny, zastávka autobusu a ďalšie služby. Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Nový majiteľ má možnosť upraviť ho podľa vlastných predstáv. Vhodný ako štartovacia nehnuteľnosť, prípadne na prenájom. Pozemok: • 543m2 Cena: 104 000,-€ Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií a pomôžem aj s financovaním.

Na predaj nadštandardný dvojpodlažný rodinný dom s modernou architektúrou, kvalitnou konštrukciou a vysokou úrovňou vybavenia, situovaný v pokojnej lokalite. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom, drevenými trámami a priamym vstupom na krytú terasu a do upravenej záhrady s bazénom. Kuchyňa s ostrovčekom je prepojená s jedálenskou časťou a vytvára otvorený, svetlý priestor ideálny pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, pracovňa, kúpelňa, technická miestnosť, komora a garáž. Poschodie ponúka tri samostatné izby, veľkú kúpeľňu, šatník a galériu. Záhrada je kompletne upravená a vybavená automatickou závlahou, vŕtanou studňou a oddychovou zónou so záhradným domčekom, posedením a grilovaním. Krytá terasa poskytuje komfortné využitie počas celého roka. Základné informácie: -5 izieb -garáž -krytá terasa -bazén -podlahové vykurovanie v celom dome -plynový kotol Buderus -klimatizácia na poschodí -murovaný z 30 cm tehál Heluz -zateplenie 20 cm polystyrén -drevené okná od slovenského výrobcu Mintal -bezfalcové interiérové dvere -drevené schodisko -vŕtaná studňa – 31 m -automatická závlaha na celom pozemku -záhradný domček s posedením a grilom Hlavné benefity: -kvalitná stavba a výborné tepelno-izolačné vlastnosti -komfortné vykurovanie a chladenie - nízke prevádzkové náklady - prémiová záhrada s bazénom - krytá terasa pre celoročné využitie - pokojná rodinná lokalita - ihneď k nasťahovaniu. Mesto Gbely disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbená rekreačná oblasť Adamov s možnosťami oddychu, kúpania a športových aktivít. Výborná dostupnosť do Skalice, Holíča aj Senice robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s mestským komfortom. Do Bratislavy je to autom približne 50 minút. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia a internet, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie. Služby realitnej kancelárie: -BEZPLATNÉ hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami, -zmluvy garantované notárom, -prehlásenie všetkých energií, -zapožičanie auta na sťahovanie. Pre dohodnutie obhliadok, nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj prízemný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v meste Gbely, na ulici Naftárska, len pár minút od centra mesta. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010 – bola urobená nová strecha, fasáda, výmena elektroinštalácie a osadené drevené eurookná. Dispozícia a vybavenie: Dom pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývacej miestnosti, kúpeľne spojenej s toaletou, komory (špajze) a priestoru s predprípravou na kuchyňu. Zo dvora vedie vstup na povalu, ktorú možno využiť ako úložný priestor alebo prípadne na rozšírenie obytného priestoru. Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu, zároveň má aj vlastnú studňu. Technické údaje: Zastavaná plocha domu - 110m² Úžitková plocha domu - 90m² Celková výmera pozemku - 723m² Pozemok a hospodárska časť: Vstup na pozemok je riešený cez podbránie, ktoré môže slúžiť aj ako parkovanie pre auto. Na dvore sa nachádza hospodárska budova, pivnica a drevené prístrešky na odkladanie náradia. Z podbránia je prístup aj na povalu. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Gbely, s rýchlym prístupom do centra, k obchodom, službám, škole či zdravotnému stredisku. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie so záhradou a hospodárskym zázemím, s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj 4-izbový rozostavaný dom v obci Radimov, okres Skalica, situovaný v novovybudovanej lokalite. Dom je v štádiu hrubej stavby s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou stavby sú plastové okná (trojsklo), ktoré zabezpečujú moderný vzhľad a kvalitnú izoláciu, vnútorné priečky a väzníková strecha so škridlou. Lokalita je tichá a pokojná, ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti prírody. Dispozícia: vstupná chodba, izba 12 m2, izba 12 m2, samostatná toaleta, kúpeľňa spolu s toaletou 9,5 m2, kuchyňa s obývačkou 26,5m2 a izba 12,5 m2. Celková výmera pozemku je 648 m2, zastavaná plocha domu je 107,5 m2, úžitková plocha je 85,5 m2. IS: na hranici pozemku (plyn, mestská voda a elektrina). Lokalita: Vzdialenosť od Bratislavy - cca 70km, vzdialenosť od mesta Holíč - cca 8 km, vzdialenosť od Skalice - cca 15 km. Služby realitnej kancelárie: -BEZPLATNÉ hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami -zmluvy garantované notárom - formou notárskej zápisnice a notárskej úschovy - prehlásenie všetkých energií - zapožičanie auta na sťahovanie Cena na vyžiadanie. Pre dohodnutie obhliadky, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj rodinný dom s terasou, prístreškom a studňou v obci Prietržka, okres Skalica. Parkovanie je pred domom pre jedno vozidlo, za bránou je jedno parkovacie miesto, a ďalšie garážové státie vo dvore (priechodné cez podbránie). Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 800 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený v dvornej časti s výsadbou drobných okrasných drevín, a v zadnej časti nevyužívaný (orná pôda 325 m2). Záhrada na dvore je pekne udržiavaná a upravená. Na pozemku sa nachádza drevený prístrešok so sedlovou strechou postavený v roku 2020 (22 m2), terasa s drevenými stĺpikmi, pultovou strechou opatrenou plechovou krytinou, postavená v dvornom krídle domu (realizácia 2020). Ďalej sa na pozemku nachádza kopaná studňa, murovaná hospodárska budova č. 1 (14 m2) z roku 1973, murovaná hospodárska budova č. 2 (23 m2) z roku 1973. Rekonštrukcia prebehla v roku 2019, a to nová podlaha, nový krov, krytina, klampiarske prvky. V suteréne (cca 30 m2), ktorý sa nachádza pod domom, so vstupom z návratia je miestnosť ako sklad a kotolňa s umiestneným kotlom. Dispozícia 3-izbového domu s kuchyňou, kúpeľňou, WC a terasou: 1. NP (cca 140 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, vstupu do detskej izby, obývačky s priechodom do spálne, chodbičkou je ďalej vstup do kúpeľne s WC (vaňa, umývadlo, zrkadlo s poličkami a osvetlením, police, bojler). V kuchyni je kuchynská linka do tvaru písmena „L na mieru, umývačka riadu, varná doska, zabudovaný sporák a mikrovlnka, ďalej vstup na terasu a do komory. V podbrání je vstup do pivnice s kotlom a schodisko na povalu. Dom je čiastočne rekonštruovaný až po súčasnosť (skolaudovaný v roku 1959 s dvornou prístavbou z roku 1973, bola pristavená komora, kuchyňa, kúpeľňa). Murovaný dom sa nachádza v radovej zástavbe v zastavanej časti obce (nosné murivo je z tehál a priečky z tehál, plastové okná aj balkónové dvere na terasu). Je prízemný, čiastočne podpivničený so sedlovou strechou postavený do tvaru písmena „L. Dom má vstup z hlavného priečelia domu orientovaného juhozápadne a prístupný je z miestnej komunikácie cez podbránie. V tejto línii je osadená vstupná dvojkrídlová brána. Rekonštrukcia v roku 2003 spočívala v novej plynovej prípojke a osadený bol plynový kotol. V roku 2008 nové okná, terasové balkónové dvere a vchodové dvere, nový bojler, kúpeľne, keramické dlažby, obklady, WC, vaňa. V roku 2012 rekonštrukcia kuchyne (kuchynská linka, rozvody vody, elektriny). Rekonštrukcia v roku 2017 bola zameraná na strechu, a to výmena krytiny (betónová), late a klampiarske výrobky. Kúrenie je ústredné cez radiátory a plynový kotol. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn a kanalizácia je zvedená do domovej žumpy. Úžitková plocha domu je cca 130 m2, zastavaná plocha domu je cca 141 m2, hospodárska budova č. 1 má 14 m2, hospodárska budova č. 2 má 23 m2, prístrešok je o výmere cca 22 m2, terasa 16 m2, kopaná studňa má hĺbku 2 m. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita blízko historického mesta Skalica (6 km), Holíč (4 km), ČR (10 km), s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dostupné parkovanie, veľký pozemok, útulný dom. Obec Prietržka patrí medzi vyhľadávané obce okresu Skalica. Cez obec vedie cyklotrasa, autobusová doprava. Nachádzajú sa tu vinohrady, priehrada, obecný úrad, kostol, kultúrny dom, základná škola (do 5. ročníka), škôlka, školský klub detí, školská družina, multifunkčné ihrisko, obchod. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 164.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na prenájom časť domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Skalica. Ponuka vhodná pre päť zamestnaných osôb, bez zvierat, napr. pracovníkov montážnych firiem, murárov, remeselníkov a podobne. Nájomné za jednu osobu: 280 €/mesiac, vrátane energií Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou ohľadom prenájmu. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj samostatne stojaci a priestranný rodinný dom s garážou v suteréne, ktorý sa nachádza v okresnom meste Skalica. Parkovanie je pred domom pre tri autá a za bránou je ďalšie parkovacie miesto a garážové státie. Dom je situovaný na oplotenom pozemku o veľkosti 605 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou okrasných a ovocných drevín, a z časti je úžitková záhradka. Garáž je súčasťou domu. Rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný (skolaudovaný v roku 1971). Murovaný dom z kvádrov je dvojposchodový (prízemie + poschodie), celý podpivničený, so vstupom z bočnej strany domu. Dom je prístupný z miestnej komunikácie cez predzáhradku. V tejto línii je osadená vstupná bránka s otváracou vstupnou bránou pre autá. Rozmer pôdorysu domu je cca 9 x13 m. Dispozícia (5-izbový dom s kuchyňou): Na prízemí je vstup do domu cez zakrytú terasu do haly, obývacia izba poskytuje výmerovo veľkorysý a presvetlený priestor, ďalej sa na prízemí nachádza kuchyňa, komora, izba, šatník, WC spojené s priestorom so sprchou, schodisko do poschodia. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri priestranné obytné izby, kúpeľňa s WC, chodba a balkón. Do suterénu sa vstupuje priamo z domu, alebo cez garáž, ďalej je tu práčovňa, sklad, kotolňa a komora. Kúrenie je plynové cez radiátory, ohrev vody je na elektrinu. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Úžitková plocha domu je 190 m2, zastavaná plocha domu je cca 117 m2. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, rovinatý pozemok, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, zastávka mestskej dopravy. Dom vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Pekná lokalita mesta Skalica, bezproblémoví susedia. V meste je dostatočná občianska vybavenosť. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Senica, Holíč, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádzajú Skalické rybníky, prístav na Baťovom kanále, Zlatnícka dolina, rieka Morava, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 225.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj modernú zaujímavú novostavbu kompletne dokončeného rodinného domu typu bungalov, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v novobudovanej privátnej ulici len s rodinnými domami. Bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta pešo, autom, či mestským autobusom. Parkovanie je pred domom aj v garáži. Veľkou výhodou tohto pekného, precízne vyhotoveného domu, z kvalitných materiálov je kompletné dokončenie nielen domu, ale aj príslušenstva ako studňa, samozavlažovanie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, vonkajšia zastrešená terasa, záhradný domček, úpravy záhrady, ploty, plotové bránky a brána, elektrické vonkajšie žalúzie. Kúrenie a ohrev vody v dome je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. V obývacej izbe je bio krb. Možnosť vybudovať aj krb, v obývacej izbe je predpripravená spevnená podlaha. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 577 m2 (z toho 339 m2 je vedené ako zastavaná plocha a nádvorie pod domom a terasou, vstupy do domu). Pozemok je pravidelného obdĺžnikového tvaru, rovinatý. Dom je napojený na mestskú vodu, plyn, elektrinu, kanalizáciu, optický kábel, nová mestská cesta s pouličným osvetlením. Rodinný dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2020. Na streche je pálená krytina Bramac. Murovaný dom (Ytong) je zateplený, bezbariérový, s jedným nadzemným poschodím (prízemím) a so vstupom z hlavného priečelia domu orientovaného juhovýchodne a prístupný z predzáhradky patriacej už k domu a z miestnej komunikácie. Parkovacie státie pre tri autá a jedno v garáži. V záhrade je samozavlažovanie s napojením na vlastnú novú kopanú studňu umiestnenú v oplotenej záhrade. Dispozícia 4-izbového domu s kuchyňou a jedálňou prepojenou s obývacou časťou a francúzskymi dverami s prístupom na terasu a slnečnú záhradu orientovanú na západ. Dom disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom a WC, ďalej samostatným WC, tromi izbami (využívané ako spálňa a dve detské izby). Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s kompletnými spotrebičmi. V dome zostáva na mieru vyhotovená kuchynská linka, spotrebiče, zariadená kúpeľňa s kúpeľňovými skrinkami (ostatné podľa dohody). Dom pozostáva z predsiene (4,5 m2), šatníka (1 m2), chodby (3,8 m2), obývačky (43,7 m2), kuchyne (10,4 m2). Ďalej WC (1,6 m2), kúpeľňa so sprchovým kútom (7,5 m2), technická miestnosť (3,1 m2), spálňa (14,6 m2), detská izba I. (12 m2), detská izba II. (11,8 m2), vonkajšia terasa (55 m2) a garáž (21,8 m2). Úžitková plocha cca 137,4 m2. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná novo budovaná lokalita mesta. Dom je predajom voľný, bez tiarch. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchodné centrá, hypermarkety, detské ihrisko, zastávka MHD, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, či fitness centrum, zimný a letný štadión. Historické okresné mesto Skalica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom kultúrnych a športových podujatí. Príjemné prostredie úpätia Bielych Karpát s vinohradníckou oblasťou a rekreačným strediskom v Zlatníckej doline. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy má majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 399.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj rodinný dom 6+1 s garážou a terasou v meste Skalica, situovaný v pokojnej lokalite. Parkovanie je pred domom a jedno parkovacie miesto v garáži. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 358 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, zatrávnený, s výsadbou okrasných drevín, s vonkajšou terasou. Dom bol skolaudovaný v roku 2002. Murovaný dom je celkovo podpivničený so sedlovou strechou s obytným podkrovím, so vstavanou garážou a predzáhradkou. Dom má pôdorysný tvar písmena „L a je súčasťou radovej zástavby rodinných domov v pokojnej lokalite mesta. Dom má vstup z hlavného priečelia domu a prístupný je z miestnej komunikácie cez predzáhradku chodníkom so zámkovou dlažbou. Súčasťou domu je garáž s prechodom do domu. Pred domom je parkovanie pre jedno auto, ďalej v garáži a aj vo vjazde zo zámkovej dlažby pre ďalšie auto (spolu pre tri automobily). Dispozícia 6-izbového domu • 1. NP (prízemie cca 69 m2) + garáž a schodisko (cca 29 m2). Prízemie pozostáva zo závetria, vstupnej chodby (opatrenej chodbovou zostavou s úložným priestorom), vstupu do obývacej izby s jedálňou a spojenej s kuchyňou (43 m2). Zo vstupnej chodby je ďalej vstup do kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, WC. V kuchyni je kuchynská linka s barovým pultom vyhotovená na mieru, vedľa kuchyne sa nachádza komora, za ktorou je prechod do garáže (22 m2). Z obývacej izby je vstup terasovými dvermi na terasu a do záhrady. V miestnostiach sú plávajúce podlahy, na chodbe, v kuchyni a v garáži je dlažba. Z jedálenskej časti je vstup do samostatnej izby a na schodisko vedúcim na poschodie. • 2. NP (poschodie cca 90,7 m2) + schodisko a lodžia. Na poschodí sa nachádza hala, štyri obytné izby, z dvoch je vstup na lodžiu, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2x umývadlom so skrinkou, WC. V miestnostiach sú plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba. • Suterén (cca 94,3 m2) tvoria tri sklady a technická miestnosť s plynovým kotlom. Dom sa predáva so zariadením, ktoré je v cene, a to kotol, kuchynská linka, spotrebiče. Kúrenie je cez plynový kotol (radiátory). Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Úžitková plocha domu je cca 164 m2, obytná plocha domu je cca 105 m2. Náklady na bývanie sú 120 €/mesiac plyn, 40 €/mesiac elektrina, 21 €/mesiac voda. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, parkovanie, kľudná lokalita, nehnuteľnosť bez tiarch. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 365.000 € Cena po zľave: 325.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou v meste Gbely, okres Skalica. Parkovanie je pred domom aj na pozemku pre viac áut a jedno parkovacie miesto v garáži. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 897 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený, s výsadbou ovocných drevín a v zadnej časti je úžitková záhradka (pozemok je o výmere 19 m šírka + 40 m dĺžka). Na pozemku sa nachádza garáž (zastavaná plocha 32 m2). Dom je v pôvodnom stave (skolaudovaný cca v roku 1950). Murovaný dom je prízemný a čiastočne podpivničený. Do domu je vstup zo zadnej časti a prístupný je z miestnej komunikácie cez predzáhradku. V tejto línii je osadená vstupná bránka a brána (bránka slúži na vstup vedľa domu, na dvor a záhradu) a brána do garáže. Pred domom je parkovanie pre tri autá. Dom sa nachádza v uličnej zástavbe rodinných domov a bytových domov ako samostatne stojaci. Dispozícia (3-izbový dom s kuchyňou, komorou a pivnicou): 1.NP (prízemie cca 95 m2) pozostáva zo závetria, malej verandy, vstupu do obývacej izby, kuchyne, WC, komory a dvoch spální. Kúrenie je plynové - radiátore. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na záhrade je aj studňa. Úžitková plocha domu je 95 m2, zastavaná plocha domu cca 110 m2 + 32 m2 má garáž. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, veľký pozemok, ihneď k dispozícii, bez tiarch. Dom vhodný na modernizáciu a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pekná lokalita obce, bezproblémoví susedia. V meste je dostatočná občianska vybavenosť. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Kúty, Holíč, Skalica, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádzajú rybníky, prístav, rieka Morava, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, historické mestá Holíč a Skalica. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 95.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť - novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou a terasou. Dom je typu bungalov a nachádza sa v obci Radimov (okres Skalica), v novo budovanej ulici s rodinnými domami. Bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do miest ako Skalica 14 km, Holíč 7 km, Hodonín (ČR) 14 km, Bratislava 80 km, Brno (ČR) 85 km Vám poskytne táto nehnuteľnosť. Parkovanie je dostupné pred domom aj priamo na pozemku. Rodinný dom je postavený do stavu „dokončený dom a je situovaný na slnečnom pozemku o veľkosti 655 m2. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý. Dom bude pripojený na prípojku obecnej vody, plynu, elektriny, odpad od žumpy, nová obecná cesta sa dokončuje. Murovaný, prízemný, bezbariérový dom je postavený podľa dispozície TYP A (pôdorys v galérii). Dom 4-izbový s kuchyňou, jedálňou, jedným samostatným WC, jednej kúpeľne s WC, chodbou, garážou (18 m2), dvomi stojiskami pre autá a terasou. Jedná sa o dom s nízkymi nákladmi na bývanie, s vlastnou záhradou a krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa už stavia. Dispozícia: Vstup do domu tvorí praktické závetrie, vstupná chodba do tvaru „L s priestorom na vstavanú šatníkovú skriňu, jedno samostatné WC, jedna kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC, obývacia izba s jedálenskou časťou (29,80 m2) so vstupom na terasu a záhradu, prepojená s kuchynskou časťou. Z chodby je vstup do troch obytných miestností, každá je so samostatným vstupom, z jednej spálne je vstup na terasu. Úžitková plocha domu je 108 m2 + terasa. Zastavaná plocha 150 m2. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto pre ďalšie auto zo zámkovej dlažby a pripravené ďalšie parkovacie státie. Pred domom je predzáhradka s chodníkom. Dom je kompletne dorobený a máte možnosť výberu dlažieb, obkladov, umývadla, WC, plávajúcej podlahy, dvier, farby fasády. Všetko je v cene, okrem kuchynskej linky, spotrebičov, oplotenia a terénnych úprav. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, bez tiarch, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná novo budovaná lokalita obce. Ďalšou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv, čerpanie úveru ihneď na rozostavanú stavbu a aj na dokončenie. Radimov je pekná obec na Záhorí s jednoduchou dostupnosťou do miest ako Holíč, Skalica, Hodonín, Kúty. Len 6 minút od mesta Holíč poskytuje komfortné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta autom, ale aj pravidelnou autobusovou dopravou. V obci fungujú rôzne združenia, napr. poľovníci, záhradkári, dobrovoľní hasiči, či TJ Družstevník Radimov. Konajú sa tu každý rok aj rôznorodé podujatia ako ochutnávka ovocných destilátov, otvorené búdy, nočné hasenie. Taktiež je dostupná občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko s občerstvením, zastávka autobusu, farma pštrosov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: Kontaktujte nás V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj rodinný dom v obci Brodské, okres Skalica, v zastavanej ulici s rodinnými domami. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Skalica len 27 km, Holíč 19 km, Hodonín (ČR) 25 km, Bratislava 72 km, Brno (ČR) 79 km. Parkovanie je pred domom pre jedno auto. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 83 m2. Pozemok je tvaru písmena L, je celý zastavaný. Pred domom je ďalšia parcela, využívaná ako parkovacie miesto o výmere 18 m2. Rodinný dom je cca 80-ročný. Murovaný dom so sedlovou strechou je rožný v radovej zástavbe, prístupný z prednej strany pri pohľade z ulice. Dispozícia: Do domu sa vchádza cez vyvýšenú terasu priamo do obývacej izby, v ktorej je krb, izba je prepojená jedálňou s kuchyňou. Z kuchyne sa vchádza do dvoch samostatných izieb a do kúpeľne spojenej s WC (rohová vaňa, umývadlo, WC, elektrický bojler na vodu). Úžitková (podlahová) plocha domu je cca 65 m2, zastavaná plocha domu s terasou je cca 83 m2, obytná plocha (tri izby a kuchyňa) je cca 60 m2. Dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie a elektriny. Možnosť napojenia na plyn. Kúrenie je teplovzdušnými ventilátormi a krbom. Okná a vchodové dvere sú plastové. Podlahy v izbách sú plávajúce. V kuchyni a kúpeľni je dlažba. Dom je predajom voľný, bez tiarch. Predáva sa vysťahovaný. V dome zostáva kuchynská linka a jedálenský stôl. Výhodou nehnuteľnosti je modernizácia podľa vlastných predstáv nového majiteľa, bezproblémoví susedia. V obci Brodské je dostatočná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, športové a kultúrne zariadenie. Z hľadiska dopravy je v obci Brodské prímestská autobusová doprava aj železničná stanica. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 59.000 € Cena po zľave: 49.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová - 0905 496 941 - filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť len 5 minút od Skalice v obci Kátov - murovaný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, nachádzajúci sa v novobudovanej ulici s rodinnými domami. Bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Skalica len 4 km, do mesta Holíč len 3 km, do českého Hodonína 6 km, a do Bratislavy a Brna 80 km, Vám poskytne táto nehnuteľnosť s možnosťou dvojgeneračného bývania alebo rodinného bývania s komfortom oddelených domov. Parkovanie je pred domom pre šesť áut, garážové státie pre dve autá, a jedno státie pod prístreškom. Domy majú spoločný krytý bazén. Inak majú obidve bytové jednotky všetko samostatne, vrátane vchodov, kúpeľní a kuchýň. Interiér navrhoval bytový dizajnér. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 1805 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou ovocných a okrasných drevín. Na pozemku sa nachádza aj studňa využívaná na zavlažovanie. ➔ DOM s bytovou jednotkou č. 1 bol skolaudovaný v roku 2005. Murovaný dom (pálená tehla) je typu bungalov s obytným podkrovím, dvojgarážou (34,8 m2) a so vstupom z hlavného priečelia domu orientovaného juhovýchodne a prístupný z miestnej komunikácie. V tejto línii je osadená vstupná bránka a pojazdná vstupná brána pre autá. Chodník a parkovacie státie pre dve autá zo zámkovej dlažby. Pred domom je parkovanie pre tri autá. • Dispozícia domu č. 1 (4-izbový) • Prízemie /1.NP/ pozostáva zo závetria, vstupnej chodby so vstavanými skriňami, vstupnej haly so vstupom do jedálne spojenej s kuchyňou do tvaru písmena „U (s kompletným vybavením a zabudovanými spotrebičmi), ďalej z komory, WC, kúpeľní, pracovne, schodiska. Zo vstupnej chodby je vstup do priestrannej obývacej izby vybavenej krbom, otočenej smerom do záhrady a vstupom na terasu a do krytého bazénu. Vonkajšia terasa je slnečná, priestranná, vyhotovená podlaha je z dlažby. Na obytnom poschodí /2.NP/ sa nachádzajú tri obytné izby, hala, šatník, balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, povala (ako úložný priestor). V dome sú euro-okná, dvere, dlažby, obklady, sanita, kuchynská linka, nová fasáda. Kúrenie je podlahové plynové, na prízemí a na pochodí radiátory. Dom č. 1 je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizácia riešená do domovej žumpy. Úžitková plocha domu je 187,5 m2, zastavaná plocha domu je 216,25 m2, obytná plocha domu je 99,10 m2. ➔ DOM s bytovou jednotkou č. 2 bol skolaudovaný v roku 2010. Murovaný dom (tehlobloky Wienerbergr) je typu bungalov (jednopodlažný), so samostatným vstupom z bočnej uličky a prístupný z miestnej spevnenej komunikácie. V tejto línii je osadený vstupnou bránkou a vstupnou bránou pre auto s parkovacím státím pod dreveným prístreškom zo zámkovej dlažby. • Dispozícia domu č. 2 (3-izbový) • Prízemie /1.NP/ pozostáva zo závetria, vstupnej chodby so vstupom do obývacej izby spojenej s kuchyňou (s kompletným vybavením a zabudovanými spotrebičmi), ďalej z komory, kotolne, WC, kúpeľne č. 1 s WC, a kúpeľne č. 2. Vonkajšia terasa je slnečná, vyhotovená podlaha je z dlažby. V dome sú euro-okná s izolačným dvojsklom, dvere, dlažby, obklady, sanita, kuchynská linka, nová fasáda. Kúrenie je podlahové plynové. Dom č. 2 je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizácia riešená do domovej žumpy. Úžitková plocha domu je 119 m2, zastavaná plocha domu s krytým bazénom je 169 m2, obytná plocha domu je 42 m2. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy č. 2 je stupeň „C. ODPORÚČAME SI PREZRIEŤ BOHATÚ FOTODOKUMENTÁCIU PONUKY. Nehnuteľnosť je predajom voľná, bez tiarch. Náklady na bývanie pre dve bytové jednotky a dve rodiny sú: elektrina 55 €/mesiac, plyn 1300 €/rok, voda 40 €/štvrťrok. Nehnuteľnosť sa predáva podľa dohody, vrátane zariadenia. Výhodou je, že je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, či krytý bazén s tryskami. Kľudná ulica, pekná lokalita obce, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Skalica, Holíč, Senica, Hodonín, ČR. V blízkosti sa nachádza pamiatková zóna mesta Skalica, golfový rezort, Kátovský rybník, rieka Morava, Skalické rybníky, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa z Holíčskeho zámku mostom cez Moravu, spojená s ČR a so známym archeoparkom v Mikulčiciach. CENA: Ponúknite V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ SPOJENÁ S BÝVANÍM • Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, moderný dom so 4-izbovým bytom, kancelárskymi priestormi, garážou, terasou, parkovacími miestami a záhradou. Dom je situovaný priamo v meste Skalica, v širšom centre mesta na ulici Čulenova. Táto nehnuteľnosť spĺňa požiadavky komfortného bývania spojeného s reprezentačným sídlom spoločnosti (firma, lekárska ambulancia, ateliér a podobne). Moderný dvojpodlažný živnostenský dom je samostatne stojaci. Nachádza sa v blízkosti centra okresného mesta Skalica, v blízkosti autobusovej stanice, len 100 m od mestských hradieb, 5 minút od Potočnej ulice a historického centra mesta. Stavba disponuje kancelárskymi a obytnými priestormi (bytom s terasou). Spolu je k dispozícii 6 až 9 parkovacích miest. Výhodou nehnuteľnosti je samostatný vstup na prízemie (podnikateľský priestor) a poschodie (byt s terasou) s možnosťou využívania záhrady. Celková výmera pozemku je 510 m2 z toho 132 m2 je zastavaná plocha. Dispozícia kancelárskeho priestoru na prízemí: Na prízemí (1. NP) o výmere 92,3 m2 úžitkovej plochy sa nachádzajú kancelárske priestory, hygienické zázemie, WC, technická miestnosť, sklad a garáž pre osobný automobil. (Závetrie 6,00 m2; Kancelária 55,00 m2; Kancelária 12,90 m2; Technická miestnosť 3,80 m2; WC 2,80 m2; Sklad 3,10 m2; Garáž 14,70 m2; Schodisko 9,30 m2). Dispozícia 4-izbového bytu na 1. poschodí: Na prvom poschodí (2. NP) o výmere 92,2 m2 sa nachádza bytová jednotka so štyrmi samostatnými izbami, schodisko so zádverím, WC a samostatná kúpeľňa. Nachádza sa tu aj terasa a exteriérové schodisko do záhrady. (Chodba 2,30 m2; Obývacia izba + kuchyňa 37,40 m2; Chodba 5,50 m2; Spálňa 12,00 m2; WC 2,40 m2; Spálňa 12,90 m2; Spálňa 12,90 m2; Kúpeľňa 6,30 m2; Terasa 10,40 m2). Záhrada s dvorom zo zámkovej dlažby je o výmere 378 m2 a má niekoľko vstupov, konkrétne samostatný vstup cez sekčnú mrežovú bránu z ulice, z terasy bytu, z garáže a aj zo spodného podnikateľského priestoru. Na záhrade, ktorá je rovinatá a je do tvaru písmena „L sa nachádza altán s kuchynskou linkou a zavedenou pitnou vodou, doplnená výsadbou stromov a zatrávnená. Celý pozemok záhrady je oplotený. Na dvore nehnuteľnosti je vjazd cez mrežovanú bránu, kde je možné parkovať 3 osobné automobily, v garáži 1 automobil a pred nehnuteľnosťou ďalšie 3 až 5 automobilov. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Vykurovanie objektu je podlahové prostredníctvom plynového kotla. V kancelárskej časti aj obytnej je vybudovaná klimatizácia. Nehnuteľnosť má pripojenie na optický internet a satelitný prijímač. V objekte sa nachádzajú aj dva samostatné okruhy alarmu a domový vrátnik. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Holíč, Senica, Hodonín (ČR). V blízkosti sa nachádza pamiatková zóna mesta Skalica, golfový rezort, rieka Morava, Skalické rybníky, prírodné Kopčanské a Adamovské jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa na Baťov kanál a do Zlatníckej doliny. Možnosť kúpiť na úver. Pôdorysy Vám na vyžiadanie predložíme k nahliadnutiu v našej realitnej agentúre na adrese Potočná 69 v Skalici. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac podrobných informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. CENA: Informácia o cene nehnuteľnosti je na základe priania majiteľa dostupná pri osobnom stretnutí v RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj zaujímavú ponuku murovaného vinohradníckeho domčeka s historickou klenbovou pivnicou, ktorý je situovaný v skalických vinohradoch, v lokalite Špety (k.ú. Skalica). Domček je vhodný na rekreačný či vinohradnícky účel. Vinohradnícky dom pozostáva zo spodnej časti, kde je vstup cez štýlové historické dvere z masívu, do prešovne/spoločenskej miestnosti, ktorá je z kameňa s klenbovým stropom. Za ňou sa nachádza klenbová pivnica z tehál, určená na uskladnenie vína. Vrchná obytná časť domčeka má vlastný vstup do chodby s kuchynkou, kde je aj vstup na povalu, ďalej sa nachádza nepriechodná obytná izba, kde sú vymenené plastové okná so žalúziami. Pôvodná stavba je cca z roku 1949, prešla čiastočnou rekonštrukciou, z dvoch strán sú nové fasádne omietky, z prednej stany sú vymenené okná v obytnej časti. Dom je napojený na elektrinu 220V/380V a vodu z vlastnej studne. Kúrenie je pieckou na tuhé palivo. Materiál stavby je kameň, tehla a strecha je z pálenej škridle. WC je suché, nachádzajúce sa na pozemku. Obytné poschodie má cca 29 m2 + prízemie 29 m2 + podzemná pivnica s prešovňou. Pozemok sa skladá z dvoch veľkých parciel. Na druhej parcele z vrchnej časti pozemku je možnosť výstavby ďalšieho vinohradníckeho domčeka z vlastnou príjazdovou cestou. Pozemok o výmere 3687 m2 je slnečný (šírka cca 8 m a dĺžka cca 500 m). Zastavaná plocha pod stavbou vinohradníckeho domčeka je cca 29 m2. Pozemok sa člení na pozemok oddychovej zóny - zatrávnený, vysadený, ako záhrada, kde sú vysadené ovocné stromy (marhule, čerešňa, slivky, mandle, orech a vinič). Pred pozemkom je možnosť parkovacieho miesto pre jedno vozidlo. Výhodou je dostupnosť autom a pekný výhľad, ihneď k dispozícii. Taktiež možnosť parkovania jedného vozidla, zavedená elektrina a voda z vlastnej studne. Pekné prostredie skalických vinohradov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 94.000 € Cena po zľave: 80.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNY PROJEKT • LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 3-izbové a 4-izbové novostavby rodinných domov typu „bungalov v stave hrubá stavba, s kuchyňou, jedálňou, samostatnou toaletou, kúpeľňou s toaletou, chodbou, terasou, garážou a dvomi stojiskami pre auto v obci Radimov (okres Skalica). Domy sa nachádzajú v novobudovanej lokalite. Ide o kvalitné domy s nízkymi nákladmi na bývanie, s vlastnou záhradou a krásnym výhľadom na okolitú prírodu. DISPOZÍCIA • Vstup do každého domu tvorí praktické závetrie, vstupná chodba do tvaru „L s priestorom na vstavanú šatníkovú skriňu, jedno samostatné WC, jedna kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC. Ďalej obývacia izba s jedálenskou časťou so vstupom na terasu a záhradu, prepojená s kuchynskou časťou. Z chodby je vstup buď do dvoch alebo troch obytných miestností (podľa typu domu, ktorý preferujete). Každá miestnosť je so samostatným vstupom, z jednej spálne je vstup na terasu. Úžitková plocha domov je od 98 m2 do 108 m2 + terasa. Zastavaná plocha je od 130 m2 do 151 m2. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto pre ďalšie auto zo zámkovej dlažby a pripravené ďalšie (tretie) parkovacie státie. Pred domami je predzáhradka s chodníkom. Každý rodinný dom v lokalite má vlastnú prípojku vody, plynu, elektriny, plynové kúrenie a odpady do žumpy. V cene hrubej stavby je projektová dokumentácia, územné rozhodnutie, právoplatné stavebné povolenie, základová doska, obvodové múry, interiérové deliace priečky, strecha a strešná krytina, odkvapy a žľaby, ležatá kanalizácia. LOKALITA • Radimov je obec plná zábavy a hudby. Len 6 minút od mesta Holíč poskytuje komfortné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta autom, ale aj pravidelnou autobusovou dopravou. Malá dedinka v skalickom okrese (Skalica vzdialená 14 km, Holíč 7 km, Bratislava 80 km, Česko 14 km), má len niečo okolo 560 obyvateľov. Keďže je obec veľmi bohatá na kultúrne akcie, ročne sem prichádzajú stovky návštevníkov nielen z okolia, ale i zo zahraničia. Pre obec sú typické kroje, ktoré si obyvatelia obliekajú pri viacerých príležitostiach. V obci fungujú rôzne združenia, napr. poľovníci, záhradkári, dobrovoľní hasiči, či TJ Družstevník Radimov. Konajú sa tu každý rok aj rôznorodé podujatia ako ochutnávka ovocných destilátov, otvorené búdy, nočné hasenie. Taktiež je dostupná občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko, zastávka autobusu, potraviny. Ceny hrubých stavieb sú: typ A (úžitková plocha 108 m2) ➔ 109.500 € alebo možnosť postaviť dom typ B (106 m2), C (98,70 m2), D (98,20 m2), E (98,70 m2) ➔ ceny na vyžiadanie + cena za pozemok: ➔ pozemok č. 3 o výmere 642 m2 • cena: 28.890 € ➔ pozemok č. 4 o výmere 617 m2 • cena: 27.765 € ➔ pozemok č. 6 o výmere 665 m2 • cena: 29.475 € (na pozemku č. 6 je rozostavaný dom - hrubá stavba - typ A) Bungalov je cenovo dostupný. V tejto cene je dom v stave hrubá stavba, dokončenie podľa vašich predstáv, alebo vám dom dokončíme. Vybavíme za vás všetky potrebné doklady na stavebnom úrade a katastri, projekty, ušetríme váš čas. Taktiež vybavíme financovanie, právny servis, kolaudáciu, a to všetko bezplatne. Rodinný dom je po dohode možné aj dokončiť a skolaudovať. Viac informácií v našej realitnej agentúre. Financovanie zabezpečíme a je podľa dohody. SME ZMLUVNÝM PARTNEROM INVESTORA PROJEKTU. KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Pri financovaní dostanete od nás ako BONUS ZNALECKÝ POSUDOK A KOLOK PRE KATASTER GRÁTIS. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk