Domy na predaj, okres Trenčín

🌿 Luxusný rodinný dom s veľkorysým pozemkom Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v štýle hacienda, ktorý svojou atmosférou pripomína súkromnú rodinnú usadlosť. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie veľkorysého priestoru, prírody, súkromia a moderných technológií. Dominantou je priestranný rodinný dom s obytnou plochou 335 m², ktorý ponúka komfortné bývanie rozdelené až do 6 izieb. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom a dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať okamžite bez ďalších investícií. Dom bol postavený v roku 2010 a je vo výbornom technickom stave. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📐 Obytná plocha domu: 335 m² 🌳 Pozemok: 2189 m² 🛏 Počet izieb: 6 🏡 Typ nehnuteľnosti: luxusná rodinná vila / hacienda 🔥 VYKUR0VANIE,TECHNOLÓGIE A VÝHODY Dom ponúka viacero zdrojov vykurovania, čo prináša komfort aj energetickú flexibilitu. 🔥 plynové kúrenie ☀️ solárne panely 🔥 krb v interiéri 🌿 automatická pec na pelety 💧 Špičková technológia na úpravu vody 🌿 Veľkorysý priestor a vysoký komfort bývania 🌳 Výnimočne udržiavaný a krajinársky upravený pozemok Náklady na bývanie iba 180€ 🌴 POZEMOK AKO SÚKROMNÝ REZORT Pozemok s výmerou 2189 m² vytvára atmosféru skutočnej rodinnej usadlosti. Na pozemku sa nachádza: 🔥 letná kuchyňa 🍖 gril a oddychová zóna 💧 vlastná studňa 🏊 kompletná príprava na bazén 🪵 zrubová chatka – ideálna ako hosťovský domček Celý areál je premyslene upravený a ponúka dokonalé súkromie, množstvo zelene a jedinečnú atmosféru, ktorá pripomína haciendu z južanských krajín. Dom ponúka vysokú mieru súkromia, nízke prevádzkové náklady a bývanie v harmónii s prírodou. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 124 088 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Skalka nad Váhom. Pozemok s rozlohou 2255 m² zahŕňa 178 m² zastavanej plochy rodinného domu. 880 m² pozemku je svahovitých, ideálnych na pestovanie, zatiaľ čo 1189 m² tvorí rovinatú časť, kde sa nachádza bazén, altánok na posedenie a garáž. Rodinný dom, pôvodne pozostával z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, chodby a skladu. Pred približne tridsiatimi rokmi bola pristavaná prístavba z ytongu, ktorá rozšírila dom o ďalšie izby. Novovytvorená dispozícia má úžitkovú plochu 125 m² a pozostáva z predsiene, dlhej chodby, spálne, dvoch prechodných izieb, obývacej izby, kuchyne, pracovne, menšej chodby s prístupom do kúpeľne a východom na záhradu. Z vonkajšej strany je samostatný vstup do skladu a kotolne. Horné podlažie domu je v súčasnosti nevyužívané. Dom sa nachádza v žiadanej lokalite a veľký pozemok ponúka rôzne možnosti využitia. Na záhrade je garáž, no pred domom je dostatok priestoru na parkovanie viacero áut. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn a odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, avšak je možné aj kúrenie tuhým palivom.

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný Rodinný dom v malebnej obci Trenčianske Mitice. Celková výmera pozemku: 3551 m² Stavebný materiál: Tehla a kváder Rok výstavby: Približne 1975 Strecha: Sedlová, strešná krytina je škridla Podpivničenie: Polovica domu je podpivničená Vykurovanie: plynový kotol a kotol na tuhé palivo (prepínanie ventilom) Inžinierske siete: Elektrika, verejný vodovod, plyn, odpad - žumpa Dispozícia: Prízemie: - 2 väčšie izby (16 m²) - 1 menšia izba (cca 10 m²) - Kuchyňa - Kúpeľňa s WC - Chodba - Komora Poschodie: - 1 izba - Podstrešie Záhrada: - Garáž (8x4 metre) vybavená montážnou jamou - Menší domček s letnou kuchyňou a technickou miestnosťou O obci Trenčianske Mitice Trenčianske Mitice je malebná obec nachádzajúca sa v okrese Trenčín v Trenčianskom kraji. Obec vznikla v roku 1960 zlúčením troch dedín - Zemianske Mitice, Kostolné Mitice a Rožňové Mitice. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1269. Obec leží v nadmorskej výške 328 metrov a zaberá plochu 12,84 km². K decembru 2023 mala približne 858 obyvateľov. V okolí sa nachádzajú významné pramene minerálnych vôd, ktoré sú využívané pri plnení prírodnej minerálnej vody Mitická. Významným orientačným bodom je kostol svätého Juraja, ktorý sa nachádza v časti Kostolné Mitice. Trenčianske Mitice je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrým prístupom k prírode a historickým pamiatkam. Táto lokalita je atraktívna pre nehnuteľnosti a ponúka pokojné a príjemné prostredie pre život. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Moderný maklér vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj investičný objekt s výrazným podnikateľským potenciálom priamo v centre mesta Trenčín. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, podnikateľov aj firmy, ktoré hľadajú strategickú adresu, variabilný priestor a dlhodobé zhodnotenie kapitálu v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Pre lepšiu predstavu o potenciáli objektu je k dispozícii videoobhliadka a vizualizácie možného budúceho riešenia, ktoré ukazujú, ako môže budova po úpravách pôsobiť moderne, reprezentatívne a plnohodnotne slúžiť na podnikateľské aj rezidenčné účely. Dom: Výmera pozemku: 606 m² · Podzemné podlažie: 94 m² · 1. Nadzemné podlažie: 94 m² · 2. Nadzemné podlažie: 96 m² Rodinný dom pozostáva z troch plnohodnotných podlaží, ktoré spolu vytvárajú ideálny základ pre kombináciu viacerých foriem využitia – podnikanie, administratívu, služby či prenájom bývania. Dispozičné riešenie a možnosti využitia: Podzemné podlažie – 94 m² Priestor disponuje samostatným vstupom zo záhrady a dostatkom denného svetla, čo je veľkou výhodou pri podnikateľskom využití. Ideálne možnosti: ambulancia alebo zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo estetický salón, ateliér, štúdio, špecializovaná prevádzka služieb. Flexibilná dispozícia umožňuje úpravu presne podľa potrieb konkrétneho podnikania. 1.Nadzemné podlažie – 94 m² Toto podlažie je vhodné ako administratívne alebo kancelárske zázemie. Nachádza sa tu vstupná chodba, priestranná miestnosť vhodná ako open space kancelária, kuchyňa využiteľná ako zázemie pre zamestnancov, kúpeľňa a ďalšia samostatná miestnosť vhodná ako riaditeľská kancelária, zasadačka alebo pracovňa. Priamy výstup do záhrady umožňuje vytvoriť príjemnú oddychovú zónu pre zamestnancov alebo klientov. 2.Nadzemné podlažie – 96 m² Vrchné podlažie ponúka plnohodnotný obytný priestor vhodný ako samostatná bytová jednotka. Nachádzajú sa tu dve priestranné izby, pričom jedna má výstup na terasu. Šatník je možné upraviť na kuchyňu, čím vznikne samostatný byt vhodný na: dlhodobý prenájom, krátkodobé ubytovanie, služobný byt pre majiteľa alebo manažment. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa, samostatné WC a prístup na povalu. Exteriér a pozemok: Súčasťou nehnuteľnosti je tichá a udržiavaná záhrada, ktorá predstavuje výrazný benefit v rámci centrálnej mestskej zástavby. Zeleň vytvára príjemné prostredie vhodné na: - vonkajšie sedenie pre klientov - oddychovú zónu - reprezentatívny vstupný priestor - vybudovanie parkovacích miest podľa potreby Možnosť rozšírenia parkovania výrazne zvyšuje praktickú hodnotu objektu pre podnikateľské účely. Lokalita: Centrum mesta Trenčín patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy z pohľadu podnikania aj investícií. Kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť a vysoká frekvencia pohybu ľudí zaručujú stabilný dopyt po službách aj prenájme. Strategická poloha výrazne zvyšuje dlhodobý investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Názor makléra: Táto ponuka predstavuje výnimočnú kombináciu lokality, priestoru a flexibility využitia. Možnosť rozdeliť objekt na podnikateľskú a rezidenčnú časť, prípadne kombinovať viacero druhov služieb pod jednou strechou, robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. Ak hľadáte objekt v centre mesta s reálnym potenciálom rastu hodnoty a širokými možnosťami využitia, táto nehnuteľnosť je strategickou voľbou. Cena: 498 560€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom na tichej ulici Hanzlíkovská v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a komfortné bývanie v meste, no zároveň s nadštandardným pozemkom, súkromím a priestorom pre každodenný život aj relax po práci. Dom svojou atmosférou a praktickou dispozíciou pôsobí útulne a príjemne, čím poskytuje dokonalé miesto na život pre každého, kto ocení spojenie komfortu a pokoja. Základné parametre domu: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 121,5 m² (bez balkónov a terasy) Úžitková plocha 1. NP: 65,5 m² Úžitková plocha 2. NP: 56,04 m² Celková výmera pozemku: 1 047 m² Dispozícia: Dom pozostáva z prakticky riešených podlaží, ktoré ponúkajú komfortné rodinné bývanie. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa a samostatné WC. Druhé podlažie tvorí nočná časť s tromi samostatnými izbami a kúpeľňou, ktorá zvyšuje komfort rodinného bývania. Vďaka dobre navrhnutej dispozícii a priestranným miestnostiam dom pôsobí vzdušne, prakticky a umožňuje pohodlné každodenné fungovanie celej rodiny. Exteriér a pozemok: Najväčšou prednosťou tejto ponuky je priestranný pozemok s rozlohou viac ako 1 000 m², ktorý dnes predstavuje v Trenčíne skutočnú raritu. Poskytuje nekonečné možnosti využitia – od oddychu a záhradných aktivít, cez grilovanie, až po bezpečné miesto na hry pre deti. Dom sa nachádza na tichej ulici, ktorá zaručuje vysoké súkromie a pokoj, čo v meste dnes predstavuje veľký benefit. Takto kombinovaný priestor a lokalita vytvára ideálne prostredie pre rodinný život s komfortom a voľnosťou, akú bežné mestské bývanie málokedy ponúka. Lokalita: Ulica Hanzlíkovská je vyhľadávanou lokalitou v Trenčíne, ktorá spája pokoj a súkromie s praktickou dostupnosťou služieb mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky a možnosti športového či voľnočasového vyžitia, čím je toto bývanie vhodné pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Názor makléra: Tento rodinný dom má svoju dušu a čaro, ktoré okamžite vytvára pocit domova a pohody. Priestranný pozemok, vysoké súkromie a pokojná lokalita spolu s atraktívnou cenou robia z tejto nehnuteľnosti jedinečnú voľbu pre rodinu, ktorá túži po bývaní v Trenčíne s priestorom, komfortom a príjemnou atmosférou. Cena: 355 560€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v tichej a vyhľadávanej lokalite Trenčína – na ulici Kúty. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 335 m² a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako investičná príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha celkovo: 192 m² Úžitková plocha 1.PP: 38 m² Úžitková plocha 1.NP: 84 m² Úžitková plocha podkrovia: 70 m² Zastavaná plocha: 114 m² Výmera pozemku: 335 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne s jedálňou, chodby, kúpeľne, samostatného WC, pivnice a podkrovia. Pivnica poskytuje dostatok úložného priestoru a povala na druhú stranu ponúka možnosti ďalšieho využitia – či už ako úložný priestor alebo príležitosť pre rozšírenie obytnej časti rodinného domu. Dispozícia rodinného domu ponúka praktické usporiadanie ideálne pre rodinu alebo pár, ktorý preferuje bývanie v rodinnom dome v širšom centre mesta. Vybavenie a technický stav: Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom konkrétne vybavenie bude predmetom dohody s budúcim kupujúcim. Obytná časť domu prešla čiastočnou rekonštrukciou – interiér bol upravený tak, aby bol okamžite obývateľný. Zároveň však nehnuteľnosť ponúka veľký priestor na ďalšiu rekonštrukciu a modernizáciu, takže nový majiteľ si môže dom dotvoriť podľa svojich predstáv, preferovaného štandardu aj dispozičného riešenia. Lokalita: Dom sa nachádza v obľúbenej a tichej časti Trenčína s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, a zároveň chcú mať všetko po ruke. Okolie zároveň poskytuje možnosti na prechádzky, šport a oddych, pričom centrum Trenčína je dostupné len pár minút. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína - v širšom centre mesta. Dobrá poloha, útulná záhrada a dispozícia robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť pre bývanie aj investíciu. Rodinný dom ponúka novému majiteľovi priestor vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Cena: 251.670 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Podlužany, ktorý je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, súkromie, upravený exteriér a dva pozemky za sebou s celkovou výmerou až 2 205 m². Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú skutočne priestranný rodinný dom s dostatkom miesta pre celú rodinu, spoločné chvíle či rodinné oslavy – a zároveň ocenia možnosť pohodlného dvojgeneračného bývania. Základné údaje o nehnuteľnosti: Úžitková plocha interiéru domu: 243 m² Úžitková plocha 1.PP: 124 m² Úžitková plocha 1.NP: 119 m² Celková výmera pozemkov: 2 205 m² Zastavaná plocha: 228 m² Úžitková plocha garáže: 60 m² Dispozícia: Na nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne prepojenej s jedálenským kútom, spálne a dvoch detských izieb. Na tomto podlaží je ďalej situovaná kúpeľňa, samostatné WC, ako aj terasa a balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Suterén je riešený ako plnohodnotná obytná časť domu. Nachádza sa tu vstupná chodba, spoločenská miestnosť s krbom a priamym výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, praktická špajza, schodisko a ďalšia izba, ktorú je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo wellness. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby umožňovala fungovanie dvoch samostatných domácností. Každé podlažie má vlastné zázemie pre plnohodnotné bývanie a samostatný vstup, vďaka čomu je dom ideálny aj na dvojgeneračné bývanie. Exteriér: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch na seba nadväzujúcich pozemkov. 1. pozemok (na ktorom sa nachádza rodinný dom)o výmere 1 105 m²: Na tomto pozemku sa nachádza rodinný dom, garáž, prekryté parkovacie miesto, altánok so záhradným krbom, okrasná záhrada a kompletné zázemie k bývaniu. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie. Exteriér pozemku je na mieru upravený v prednej aj zadnej časti pozemku . 2. pozemok – 1 100 m²: Tento pozemok je prístupný priamo z hlavného pozemku cez bránu. Je samostatne oddelený a je vhodný najmä na výsadbu ovocných stromov, pestovanie zeleniny alebo rozšírenie záhradného priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a technický stav: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť je udržiavaná a plne funkčná, pričom jednotlivé technické riešenia sú realizované s dôrazom na dlhodobú životnosť a komfort bývania. Rodinný dom sa predáva sa čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody s budúcim majiteľom. Lokalita: Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do viacerých okolitých miest. Bánovce nad Bebravou sú vzdialené približne 3 minúty autom a Trenčín približne 25 minút autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľud, no zároveň potrebujú rýchle spojenie s mestom. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfort každodenného života. Nechýba materská škola, obchody, pošta a služby pre bežné potreby obyvateľov. K dispozícii sú tiež športové a voľnočasové možnosti, multifunkčné a futbalové ihrisko a pravidelná autobusová doprava, vďaka čomu je obec vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Názor makléra: Dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie a silnú atmosféru skutočného rodinného bývania. Vďaka dvom podlažiam s vlastným zázemím a samostatným vstupom je ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie. Bonusom je krásne upravený oplotený pozemok, altánok so záhradným krbom a ďalší zadný pozemok, ktorý rozširuje možnosti využitia. Ide o kvalitne postavený dom, ktorý má emóciu a charakter – pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale skutočný domov. Cena: 342.420 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Horné Motešice. Novostavba kolaudovaná v roku 2026. Predáva sa v štandarde. Nachádza sa v modernej rezidenčnej štvrti s kvalitnou infraštruktúrou, len 25 minút od Trenčína. Dom: Úžitková plocha: 112,40 m² Zastavaná plocha: 136 m² Terasa: 12,6 m² Rozloha pozemku: 552 m² IS: elektrina, žumpa, voda Dispozícia nehnuteľnosti: Hlavný priestor tvorí priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, ktorá vytvára ideálne miesto pre chvíle spoločenského a každodenného života, doplnená praktickou špajzou pre dodatočné úložné priestory. Dom ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú flexibilitu pri zariaďovaní podľa vašich potrieb. K dispozícii máte vybavenú kúpeľňu, ktorá pozostáva zo sprchového kúta, vaničky, WC, dvoma umývadlami a bidetom, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre celú rodinu. Praktickým doplnkom bytu je technická miestnosť určená pre umiestnenie spotrebičov a technického vybavenia. Povala z časti pochôdzna na odkladanie vecí, vchod na povalu z chodby cez sklápacie dvere. Nehnuteľnosť je orientovaná severozápadne. Technický stav: Rok výstavby je 2026. Dom je novostavba, ktorá bola skolaudovaná v januári 2026. Stavba je realizovaná z kvalitného materiálu porfix so sedlovou strechou pokrytou škridloplechom, čo zabezpečuje dlhodobú odolnosť a estetický vzhľad. Dom je vybavený trojkomorovými plastovými oknami, ktoré poskytujú tepelnú izoláciu a zvukovú pohodu. Pre optimálny tepelný komfort je inštalované podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom značky IVAR, čo zaručuje energeticky efektívne vykurovanie. Stavba je dostatočne zateplená pätnásťcentimetrovou izoláciou a stropom, ktorý je izolovaný kombinovane desať plus dvadsať cm izolačného materiálu, čo výrazne zníži tepelné straty a prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zateplená, pozemok komplet oplotený, s vonkajším parkovacím státim a vybudovanou prístupovou cestou. Lokalita: Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť s ľahkým prístupom k základnej škole a škôlke priamo v obci, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí sa nachádza obchod a reštaurácia. Dopravné spojenie je zabezpečené mestskou hromadnou dopravou, pričom do známych Trenčianskych Teplíc sa dostanete len za 10 minút autom, do Bánoviec nad Bebravou za 17 minút a do krajského mesta Trenčín za 25 minút jazdy autom. Poloha tak spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb a väčších miest regiónu. Názor makléra: Novostavba, ktorá predstavuje najvhodnejšiu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť je situovaná v novej štvrti s vybudovanou novou prístupovou cestou. Pokojná lokalita na okraji dedinky ponúka perfektné spojenie prírodného prostredia s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Dom má výborný potenciál pre dlhodobé investovanie aj vlastné bývanie, keďže kombinuje výhody novej výstavby s atraktívnou polohou v rozvojovej časti obce, ktorá tvorí modernú rezidenčnú štvrť s kvalitnou infraštruktúrou. Cena: 259.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Danišová – 0910 796 376 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomým vlastníkom.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom doplnený o atraktívne priľahlé nehnuteľnosti – samostatný hosťovský dom s vínnou pivnicou, hospodársky sklad, prístrešok pre autá, vonkajší prekrytý bazén a komfortné parkovanie až pre 6 vozidiel. Dom: Podlahová plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 127 m² Pozemok: 9081 m² Pivnica: 18 m² IS: kanalizácia, plyn, obecný vodovod, elektrina Dispozícia domu: Dom má rozloženie na dvoch podlažiach. Pri hlavnom vstupe do domu sa po ľavej strane nachádza hlavná spálňa a samostatná miestnosť s veľkou šatníkovou zostavou. Zo vstupnej časti sa dostanete do priestranného denného priestoru s jedálenskou časťou, kuchyňou a vkusným krbom so sedením. Z jedálne pokračujete do obývacej izby. Z kuchynskej časti v zadnej časti domu je vstup do vybudovaného úložného priestoru a do hlavnej veľkej kúpeľne s toaletou, dvojumývadlom, vaňou a veľkým murovaným sprchovým kútom. Z dennej časti vedie hlavné robustné schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú 3 samostatné miestnosti, halový priestor vhodný na herňu a odpočiváreň, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. K rodinnému domu prináleží samostatný, vkusný hosťovský dom s krbom, toaletou, možnosťou dozariaďovania spálne a dvoma miestnosťami - pivnicami na posedenia a úložisko vín. K dispozícii sú ďalej dva skladové priestory a prístrešok pre autá s veľkým odkladacím priestorom. Za rodinným domom v okrasnej záhrade je vybudovaný zapustený bazén s terasou a prekrytím. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchynská časť ostává kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky a všetkých spotrebičov, kuchynského ostrovčeka a jedálenského sedenia. Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a spolu s vedľajšími stavbami sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. Hlavný dom pochádzajúci z roku 1950 bol v roku 2010 rozšírený o podkrovie a celkovo zrekonštruovaný, pričom prístavby patriace k domu boli skolaudované v rokoch 2017-2018. Celý pozemok je pravidelne udržiavaný a zahŕňa krásne upravenú okrasnú záhradu s bazénom. Na hlavnom dvore sa nachádza studňa, ktorá predstavuje praktické riešenie pre zásobovanie vodou. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie investície do technického stavu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnom prostredí, ktoré spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dostupnosťou do mestských centier. Lokalita ponúka pokojné a tiché prostredie bez mestského ruchu a stresu, perfektné pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v harmonii s prírodou. Zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do mesta Trenčín aj do Nového mesta nad Váhom, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či službami. Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnicu D1 garantuje komfort cestovania do vzdialenejších destinácií. Obec disponuje občianskou vybavenosťou, takže všetky potrebné služby a inštitúcie sú v dosahu, čo z tejto lokality robí mimoriadne atraktívne miesto pre bývanie s ideálnym pomerom medzi pokojom vidieka a praktickosťou mestského života. Názor makléra: Nehnuteľnosť v obci Ivanovce je skutočnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v objatí prírody a rodinnej atmosféry. Spojenie veľkorysého priestoru, možnosti sebarealizácie a autentickej atmosféry robí z tejto ponuky jedinečné miesto na život. Ideálna je najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia voľnosť a bezpečné prostredie, ale aj pre milovníkov zvierat, ktorí tu nájdu ideálne podmienky pre ich chov. Vďaka okolitej prírode, možnostiam pestovania a slobode bez obmedzení sa dom stáva miestom, ktoré si jeho noví majitelia zamilujú už pri prvej návšteve a z ktorého sa im nebude chcieť odísť. Cena: 497.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj impozantný 6-izbový rodinný dom v Zamarovciach – Trenčín. Výnimočná nehnuteľnosť s pozemkom o výmere 1 298 m², bazénom, veľkorysou garážou a parkovacími miestami až pre 7 áut predstavuje ideálne riešenie pre rodinné bývanie v prostredí, ktoré ponúka súkromie, pokoj a dostatok priestoru. Dom: Podlahová plocha: 428 m² Zastavaná plocha: 206 m² Pozemok: 1298 m² Pivnica: 68 m² Terasa: 48 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Vstup do domu vedie cez priestrannú vstupnú chodbu s halou, ktorá plynulo prepája jednotlivé časti prízemia. Z tejto haly je priame prepojenie do garáže, praktickej práčovne, samostatného WC a kúpeľne vybavenej sprchovým kútom. Z hlavnej chodby sa vchádza aj do komfortnej hosťovskej izby s výhľadom na bazén a terasu, čo vytvára príjemné súkromie pre návštevy. Dominantou prízemia je otvorený spoločenský priestor, ktorý tvorí obývacia izba s krbom, kuchyňa a jedálenská časť. Tento vzdušný, elegantne riešený interiér má priame prepojenie s terasou, čo zaručuje komfortné bývanie a plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Z haly vedie schodisko do suterénu a zároveň aj na prvé nadzemné podlažie. Na poschodí sa po ľavej strane nachádza priestranná kúpeľňa, vybavená rohovou vaňou, dvojumývadlom, sprchovým kútom a kvalitným kúpeľňovým nábytkom. Na chodbe je umiestnené samostatné WC. Horné podlažie ponúka štyri samostatné izby, ktoré sú veľkoryso riešené a vhodné pre spálne, detské izby či pracovňu – podľa potrieb budúcich majiteľov.Suterén domu je prakticky rozdelený na technickú miestnosť, skladové priestory a domáce fitnes, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia v rámci komfortného bývania. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité a pohodlné nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Na prízemí vás privíta vstupná chodba a hala so štýlovými komodami a vešiakovou zostavou. V praktickej práčovni sa nachádza vaňa a automatická práčka, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Hosťovská izba je zariadená manželskou posteľou, komodou a vstavanými skriňami, čím poskytuje pohodlné a plne vybavené zázemie pre návštevy. Obývacia izba ponúka príjemnú atmosféru vďaka pohodlnej sedacej súprave, konferenčnému stolíku, televízoru, krbu a modernému závesnému nábytku. Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, samostatnou chladničkou, funkčným kuchynským ostrovčekom a jedálenským sedením, čo ocení každý, kto si potrpí na kvalitu a praktickosť. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú kompletne zariadené samostatné izby, vrátane šatníka, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru pre celú domácnosť. Technický stav: Dom sa nachádza v pôvodnom stave a bol skolaudovaný v roku 2005, pričom je udržiavaný v dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch úrovniach zahŕňajúcich suterén, prízemie a prvé nadzemné podlažie, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Exteriér nehnuteľnosti je prakticky rozdelený na oddychovú a záhradkársku časť, ktorá umožňuje pestovanie vlastných plodín a chov domácich zvierat, čo ocenia milovníci záhradníctva a sebestačnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká garáž vybavená automatickou bránou, ktorá poskytuje pohodlie a bezpečnosť. Parkovacie možnosti sú mimoriadne štedré, keďže nehnuteľnosť ponúka parkovacie miesta až pre sedem automobilov, čo je ideálne pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí či podnikateľskú činnosť. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite na konci pokojnej slepej uličky obklopenej ďalšími rodinnými domami, čo vytvára ideálne prostredie pre bezpečné a pokojné bývanie rodín s deťmi. Lokalita ponúka výnimočné spojenie kľudu a dostupnosti s rýchlym prístupom do centra mesta, na mestskú hrádzu a k populárnym cyklotrasám vedúcim pozdĺž rieky Váh, ktoré poskytujú nekonečné možnosti pre aktívny oddych a relaxačné prechádzky v prírode. Praktickosť každodenného života zabezpečuje blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti vrátane potravín, reštaurácie, materskej škôlky a autobusovej zastávky, čo výrazne uľahčuje bežné povinnosti. Nehnuteľnosť s oploteným a dobre udržiavaným pozemkom ponúka dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny bez ohľadu na ich záľuby, či už ide o technicky zdatných kutilov, aktívne deti alebo rodinných miláčikov, pričom zabezpečuje súkromie a bezpečnosť celej rodiny. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Zamarovciach pri Trenčíne predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce kompletne pripravený domov na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších významných investícií. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť všetkých služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Dom je navrhnutý s ohľadom na potreby všetkých členov rodiny, poskytuje dostatočný priestor pre hobby aktivity, detské hranie aj chov domácich miláčikov. Prednosťou je kompletne oplotený a udržiavaný pozemok s bazénom so slanou vodou, ktorý zabezpečí príjemné trávenie letných dní, doplnený o priestrannú terasu ideálnu na grilovanie a rodinné posedenia. Nehnuteľnosť tak spája praktickosť s kvalitou bývania v pokojnom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou. Cena: 669.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný rodinný dom so slnečným pozemkom o výmere 1127 m2 v žiadanej lokalite mesta Trenčín. Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v zóne s maximálnou zastavanosťou až 75%, čo znamená, že je možné zastavať až 845 m2 z celkovej výmery. Zároveň je na pozemku povolená výstavba až do 4 nadzemných podlaží, čo umožňuje nielen bývanie, ale aj zdravotnícke, administratívne, obchodné, školské, sociálne a ubytovacie využitie. Ide o skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania, alebo chcú investovať do menšieho developerského projektu. Dom: Úžitková plocha: 378 m2 Zastavaná plocha: 204 m2 Pozemok: 1127 m2 Balkón: 1,7 m2 Loggia: 4 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Prízemie domu slúžilo na bývanie. Skladá sa zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo obývacia izba podľa vašich potrieb. K dispozícii je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Súčasťou prízemia je aj technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vrchné poschodie ponúka kancelárske priestory pozostávajúce zo štyroch samostatných miestností, ktoré umožňujú flexibilné využitie pre rôzne podnikateľské aktivity. Pre potreby pracovného prostredia je poschodie vybavené praktickou kuchynkou a samostatným sociálnym zariadením. Rodinný dom je dispozične riešený tak, že funguje ako dve samostatné bytové jednotky, pričom každá z nich je vybavená vlastným plynovým kotlom. Dispozícia vytvára optimálne riešenie pre kombináciu bývania a podnikania v jednom objekte, kde každá časť domu má svoju špecifickú funkciu a zabezpečuje tak maximálnu využiteľnosť celej nehnuteľnosti. Vybavenie: Dom sa predáva nezariadený, čo umožňuje okamžité úpravy podľa vašich predstáv. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka. Kúpeľňa s vaňou aj samostatná toaleta sú súčasťou vybavenia. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1936. Na rodinnom dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia, počas ktorej boli kompletne vymenené rozvody kúrenia, vody aj elektriny. V rámci obnovy bola zrealizovaná nová kúpeľňa, položená nová podlaha, urobené nové omietky, vymenený nový strop (plafón - deka) a dom dostal novú strechu. Kanalizácia je taktiež nová a už napojená na verejnú sieť. V roku 2005 prešiel kolaudovanou prístavbou s nadstavbou. Lokalita: Lokalita ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť s polohou len pár minút od centra mesta, čo zabezpečuje pohodlné spojenie so všetkými potrebnými službami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre život aj podnikanie. Názor makléra: Výnimočná nehnuteľnosť na Jilemnického ulici v Trenčíne predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s potenciálom pre budúci rozvoj. Pozemok ponúka možnosti výstavby a je ideálny pre podnikateľské alebo developerské projekty vďaka svojej strategickej polohe a príhodným podmienkam pre výstavbu. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Silvia Rakus RSc. - 0915 854 943 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj útulný 2 izbový rodinný dom v žiadanej lokalite Kubrá – Trenčín, na ulici Pod Čerešňami. Dom je jednopodlažný, čo zaručuje maximálne pohodlie, a disponuje vlastnou pristavenou garážou. Nehnuteľnosť vás privíta presne tak, ako ju vidíte na fotografiách. Celkový technický stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie s možnosťou postupnej modernizácie podľa individuálnych potrieb a preferencií. Dom: Úžitková plocha: 90 m² Zastavaná plocha: 110 m² Rozloha pozemku: 336 m² Pivnica: 1 m² IS: plyn, elektrina, verejná kanalizácia, vodovod, na pozemku - vŕtaná studňa Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva z dvoch izieb, priestrannej kuchyne, verandy, predsiene, praktickej špajze a kúpeľne. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje výborné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Obytné priestory sú navrhnuté tak, aby maximálne využili slnečné svetlo a vytvorili príjemnú atmosféru v celom byte. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako je zachytená na fotografiách. Všetok nábytok a vybavenie zostáva súčasťou predaja a prechádza do vlastníctva nového majiteľa. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1939 a v roku 1960 bola pristavená kuchyňa. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave a je postavená z pálenej tehly s dreveným krovom pokrytým škridlicami. Fasáda je omietnutá tradičnou vápennou omietkou a zárubne sú drevené. Vo vnútri sa nachádzajú pôvodné doskové dlážky a cementový poter. Vykurovanie je plynové riešené prostredníctvom radiátorov a okná sú pôvodné drevené. Celkový technický stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie s možnosťou postupnej modernizácie podľa individuálnych potrieb a preferencií. Lokalita: Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného prostredia s dedinským charakterom a zároveň zabezpečuje dostupnosť všetkých potrebných služieb. Blízkosť centra mesta spolu s kompletnou občianskou vybavenosťou garantuje vysoký štandard komfortu a uspokojenie všetkých každodenných potrieb obyvateľov. Lokalita predstavuje perfektný súlad medzi pokojným bývaním v rodinnom prostredí a praktickou dostupnosťou mestskej infraštruktúry a služieb. Názor makléra: Nehnuteľnosť na ulici Pod Čerešňami v časti Kubrá v Trenčíne predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie v kvalitnej lokalite. Lokalita Kubrá je známa svojou tichosťou a príjemným prostredím, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi alebo jednotlivcov hľadajúcich únik od mestského ruchu. Výhodná poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra Trenčína pri zachovaní pokojného charakteru bývania. Investícia do tejto nehnuteľnosti môže priniesť stabilný výnos vzhľadom na rastúcu obľúbenosť tejto časti mesta a jej dlhodobý potenciál rozvoja. Cena: 169.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom s garážou v Trenčíne časť Opatová . Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa práve dokončuje, ponúka moderné bývanie s novými rozvodmi, oknami, podlahami a kúpeľňou, pripravené na okamžité nasťahovanie. Dom má nové zateplenie, novú fasádu , bude upravený pozemok, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady . Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 301 m2. Kúpou ihneď k dispozícii. Možnosť platby aj cez HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj nový dvojpodlažný rodinný dom s garážou v oblúbenej obci Trenčianská Turná časť Podlužie . Pozemok vrátane zastavanej plochy je 531 m2. Dom je skolaudovaný, jedná sa o 5 izbový tehlový dom, úžitková plocha je 165 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, vodovod, kanalizácia. Rodinný dom je kompletne dokončený, jedná sa o súčasť dvojdomu. Bližšie info na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Trenčianske Jastrabie. Rodinný dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 2464 m2. Dom má jedno nadzemné podlažie, čiastočné podpivničenie a povalový priestor, ktorý poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie priestranného podkrovia. V prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, špajza a kúpeľňa. Rodinný dom je z pálenej tehly, krov a strešná krytina je pôvodná, strop nad I.NP je betónový. Za domom je hospodárska prístavba . Dom je momentálne neobývaný . Dom je napojený na inžinierske siete t.j. elektrickú energiu, verejný vodovod, plynovod a žumpu. Dom je kúpou ihneď k dispozícii. Možnosť platby aj cez HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle: 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach - ulica Ľ. Podjavorinskej. Pozemok vrátane zast. plochy je 549 m2, úžitková plocha je 300 m2. Dom bol daný do užívania v roku 1973. Jedná sa o 7 izbový rodinný dom prevažne v pôvodnom stave, no počas užívania boli niektoré prvky vymieňané /plynový kotol, vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná, nová strecha/. Rodinný dom je pripojený na všetky IS. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatne stojace garáže. V tesnom dosahu je úplna občianska vybavenosť, parkoviská, ihriská, športoviská, základná škola, materská škola, obchody,služby. Má vynikajúce dopravné napojenie na centrum. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s menšími úpravami, ktorá potrebuje rekonštrukciu. Bližšie info na tel. čísle. Dispozične rodinný dom pozostáva: 1.PP - schodisko, kotolne, skladu, garáže /nie je používaná na parkovanie/ 1.NP - zádverie, chodby, schodiska, komory, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby a 2 obytných izieb 2.NP - chodby, šatníka, kúpeľne, WC, 4 obytných izieb

Ponúkame exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom s garážou v Trenčíne časť Kubrá - ulica Pod Horou. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 697 m2. Hľadáš dom, kde môžeš ráno piť kávu na vlastnej záhrade a pritom byť do 5 minút v centre Trenčína? Tento útulný 3-izbový rodinný dom v Kubrej ti ponúkne presne to. Pokojná lokalita, dostatok súkromia a k tomu rovinatý pozemok s rozlohou 697 m², na ktorom si môžeš vytvoriť vlastný raj – či už snívaš o altánku, bazéne alebo záhradke. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2005, takže sa stačí len nasťahovať a užívať si bývanie bez starostí. Zariadený interiér, ktorý na teba čaká, pôsobí domácky a ponúka príjemnú atmosféru. Pozemok je prístupný z dvoch strán, kompletne novo oplotený, všetky IS na pozemku - plyn, mestská voda, kanalizácia, elektrika. Dom je z pálenej tehly, vek domu je 70 rokov, mesačné náklady sú 160 EUR, možnosť platby aj cez HÚ . Bližšie info na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú budovu v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Objekt sa nachádza na Hurbanovej ulici v blízkosti centra aj kúpeľného parku. Rozloha pozemku je 621 m2, úžitková plocha je 350 m2. Objekt pozostáva zo 4 samostatných bytových jednotiek - 2 jednoizbové byty, jeden štvorizbový byt a 1 päťizbový byt. Každý z bytov má samostatný vchod. Jednoizbové byty sa nachádzajú na prízemí domu, sú v pôvodnom zachovalom stave. Štvorizbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahy. V každej z izieb je aj kúpeľňa s wc. Byt na 2 poschodí je 5 izbový s 2 kúpeľňami, je možné z neho spraviť 2 pekné apartmány. Tento objekt je vzhľadom na jeho polohu aj rozlohu vhodný aj ako penzión. Dom bol postavený v r. 1970, prešiel rekonštrukciou - výmena okien, nové vstupné dvere, dom je zateplený a je napojený na všetky IS, kúrenie je plynovým kotlom. V zadnej časti domu je terasa a záhrada, ktorá sa dá pekne upraviť. Bližšie info na tel. čísle. Pôdorysy objektu máme k dispozícii.

Ponúkame na predaj nový tehlový rodinný dom v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice ulica Sady pod Dedovcom. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 800 m2. Dom má 3 nadzemné podlažia. Prízemie domu: spoločenská miestnosť ,sauna, sprchový kút, sklad, terasa na prízemí. 1.Poschodie: obývačka s krbom, kuchyňa, jedáleň, terasa , WC. 2.Poschodie 3 izby, kúpeľňa + WC. Kúrenie je riešené krbom + sporák na pevné palivo. IS: vlastná studňa + čerpadlo, elektrika, žumpa. Na pozemku sa nachádza sklad /dielňa/ + ďalší priestranný sklad situovaný v spodnej časti pozemku. Ide o výnimočné miesto, ktoré ponúka dokonalé súkromie, pokoj a zároveň rýchlu dostupnosť do kúpeľného mesta s bohatou občianskou vybavenosťou. Tento objekt je ideálny pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj budovu v centre mesta Trenčín - na Braneckého ulici . Pozemok vrátane zastavanej plochy je 248 m2. Objekt bol daný do užívania v roku 1997. Popis podlaží: 1. Podzemné: sa nachádza schodisko a 4 skladové priestory. 1. Nadzemné: sa nachádza vstup, predsieň, návštevná miestnosť, 2 kancelárie a socialne zariadenie, súčasťou je vonkajší krytý vstup do 1.PP. 1. Podkrovné: schodisko, predsieň, socialne zariadenie a veľkopriestorová kancelária Možnosť parkovania priamo pri budove na svojom pozemku. Bližšie informácie na tel. čísle: 0915 974 654

VAŠE REALITY - realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom v Nemšovej ,v mestskej časti Ľuborča. Dom je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1064 m2 v tichej časti obce s dostatkom súkromia. Ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva z pôvodného domu a prístavby. V pôvodnom dome sa nachádzú 3 veľké miestnosti, kúpeľna a chodba odkiaľ je ešte vstup do pivnice a do podkrovia. V podkroví je ešte jedna izba. Dom je čiastočne podpivničený, v pivnici sa nachádza plynový kotol slúžiaci na vykurovanie a k dispozícii je ešte menší sklad. V prístavbe sa nachádza kuchyňa, špajza a jedna obytná miestnosť Dom je pripojený na elektrinu, plyn, mestský vodovod aj kanalizáciu. Na pozemku sa ešte nachádza väčšia garáž s montážnou jamou a dielňou, drobná stavba slúžiaca ako letná kuchyňa s menšou pivnicou, a priestor pre bicykle, prípadne motocykel. Pri kontaktovaní e-mailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Jaroslav Štefanec, tel.: 0949 570 405, e-mail: stefanec@vasereality.sk V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v dobrom stave nachádzajúci sa v obci Soblahov (okres Trenčín), s prístupom z miestnej cestnej komunikácie, s krásnym rovinatým pozemkom o výmere 549 m² a záhradou o výmere 1009 m². Rodinný dom je samostatne stojaci a je súčasťou obecnej zástavby rodinnými domami. Zastavaná plocha domu je 160 m², úžitková plocha domu je 130 m². Stavba je murovaná a zachovaná, no vyžaduje si rekonštrukciu, čo dáva budúcemu majiteľovi príležitosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Strešná krytina bola pred pár rokmi vymenená za novú. Rodinný dom je jednopodlažný, v tvare L, nepodpivničený. Dispozíciu RD tvorí 5 priestranných izieb, pričom na prízemí sa nachádzajú veľká vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, komora a sklad, z ktorého vedie rebrík do podkrovia. Podkrovie je neobytné. Z exteriéru je prístupná ďalšia samostatná obytná izba a dielňa so skladom. Vykurovanie domu je zabezpečené aj na tuhé palivo. V dome je zriadené iba tzv. suché wc, dom nie je napojený na obecnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť disponuje IS: elektrika, plyn, prípojka vody. Kanalizácia v tejto časti obce nie je vybudovaná. Dopravné možnosti z miesta nehnuteľnosti sú do krajského mesta Trenčín necelých 10 minút autom. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj a tiché prostredie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do blízkeho mesta Trenčína. Na pozemku sa nachádza aj veľká záhrada, ktorá ponúka možnosti na pestovanie, oddych, prípadne možnú výstavbu novostavby RD. Pozemok je preto vhodný pre 2 rodiny – k rekonštrukcii pôvodnej nehnuteľnosti a k výstavbe novostavby RD v zadnej časti záhrady (návrh v prílohe medzi fotografiami). Z hlavnej prístupovej cesty od ulice Soblahovská je možné na pozemku vybudovať prístupovú cestu pre možnosť budúcej výstavby v zadnej časti záhrady (pri dodržaní podmienok miestneho stavebného úradu Soblahov). Pozemok s nehnuteľnosťou poskytuje prípadnú možnosť viacgeneračného bývania či bývanie spojené s podnikaním. Lokalita: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako obchod, reštaurácia, obecný úrad, kultúrny dom, futbalové ihrisko, pošta, základná škola s materskou školou. V okolí obce sa nachádza krásna príroda vhodná na turistiku a cykloturistiku. Zaujímavosti o obci: obec je bohatá na vodné zdroje (v blízkosti vyvierajú minerálne pramene kyselky), rastlinstvo a živočíchy. V katastri obce sa nachádzajú prírodné rezervácie Bindárka a Ostrý vrch. Obec má 2 388 obyvateľov. Ak hľadáte dom v krásnom a pokojnom prostredí v tesnej blízkosti mesta Trenčín, ktorý si môžete upraviť podľa svojich predstáv, neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky na tel.č.: 0915 753 000, Ing. Zuzana Mangundová, RSc., mail: mangundova@vasereality.sk V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný vzhľadom na príjemnú lokalitu aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Rodinný dom je stále využívaný, funkčné všetky dostupné inžinierske siete. Je v pôvodnom stave. Priľahlý pozemok je veľký, rozprestiera sa pod lesíkom, sú na ňom ovocné stromy a zeleninová záhrada. V dome sú tri funkčné izby, kúpeľňa. Možnosť dobudovať ďalšiu obytnú časť z hospodárskej zadnej časti, kde je dielňa a garáž. Určite odporúčame osobnú obhliadku, v prípade záujmu o viac technických informácii, poskytneme na vyžiadanie. Kontakt: Ing. Zuzana Mangundová, tel.: 0915 753 000, mail: mangundova@vasereality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný vzhľadom na príjemnú lokalitu aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Rodinný dom je stále využívaný, funkčné všetky dostupné inžinierske siete. Je v pôvodnom stave. Priľahlý pozemok je veľký, rozprestiera sa pod lesíkom, sú na ňom ovocné stromy a zeleninová záhrada. V dome sú tri funkčné izby, kúpeľňa. Možnosť dobudovať ďalšiu obytnú časť z hospodárskej zadnej časti, kde je dielňa a garáž. Určite odporúčame osobnú obhliadku, v prípade záujmu o viac technických informácii, poskytneme na vyžiadanie. Kontakt: Ing. Zuzana Mangundová, tel.: 0915 753 000, mail: mangundova@vasereality.sk

Ponúkame na predaj PRIESTRANNÝ, DVOJGENERAČNÝ rodinný dom v malom, pokojnom a veľmi vyhľadávanom mestečku na Považí - v Nemšovej, priamo v obci. Dom vás osloví svojim veľkolepým priestorom, zelenou záhradou s bazénom a širokými možnosťami využitia. + nadstavba obytného poschodia a rekonštrukcia v rokoch 2009 - 2010 + dvojpodlažný, čiastočne podpivničený + POZEMOK 2216 m², zastavaná plocha 200 m² + pozemok má pravidelný tvar: šírka pri vstupe 28m, dĺžka pozemku cca 80 m2 (pri celej výmere 2216 + celková úžitková PLOCHA 180 m² + možnosť rozdeliť na 2 SAMOSTATNÉ BYTY so samostatnými vchodmi (spodný byt 2+1, vrchný byt 4 +kk) + klasická stavba s architektúrou typickou pre lokalitu + zelená ZÁHRADA s dostatkom priestoru pre oddych aj pestovanie + plnohodnotný zapustený BAZÉN + miesto na grilovanie s vonkajším kozubom + suterén = technická miestnosť + menší sklad + parkovanie 1 auto v samostatnej GARÁŽI, ďalší priestor na pozemku a pred domom + tichá a príjemná LOKALITA v rámci obce NEMŠOVÁ - pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti + SKVELÁ PONUKA za vynikajúcu cenu INTERIÉR domu je vzdušný a veľkolepý. PRÍZEMIE domu: + 2 samostatné nepriechodné izby + kuchyňa v samostatnej miestnosti + samostatná komora + kúpeľňa s WC + záhradný prístrešok na náradie a drevo 1. POSCHODIE: + prístup KRÁSNYM Interiérovým schodiskom Z MASÍVU + obývačka ako veľký otvorený priestor spolu s kuchynským kútom + 3 samostatné miestnosti + kúpeľňa s WC + francúzske okno z obývačky s krásnym výhľadom na okolité vrchy SUTERÉN: + technické zázemie domu + malý sklad + KÚRENIE a ohrev vody na PLYN + napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia) + vlastná studňa na polievanie záhrady + dom a technické zariadenia sú funkčné a technicky v poriadku + dobré susedské vzťahy + dom sa nenachádza v záplavovej zóne Dom, ktorý je možné ROZDELIŤ na dva samostatné byty, ponúka flexibilitu a veľký potenciál, či už z hľadiska rodinného bývania, podnikania, alebo investičného zámeru. + VIACGENERAČNÉ BÝVANIE Dom môže byť ideálny pre viacgeneračnú rodinu, kde rodičia, starí rodičia alebo dospelé deti bývajú v oddelených, ale blízkych priestoroch. Každá generácia tak má vlastné súkromie, no zároveň môžu byť rodiny spolu. + BÝVANIE S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA Jeden z priestorov môže slúžiť na podnikanie, napríklad ako kancelária, štúdio alebo priestor na poskytovanie služieb (napr. kaderníctvo, masáže, právne služby). To umožní kombinovať domáce prostredie s prácou. + DOM PRE DVOCH MAJITEĽOV (INVESTÍCIA) Dva samostatné priestory je možné predať alebo prenajímať oddelene dvom rôznym rodinám alebo osobám. Toto riešenie je výhodné najmä v prípade investičného zámeru alebo delenia majetku. + DETSKÉ ALEBO MLÁDEŽNÍCKE BÝVANIE Ak vaše deti dorastajú, jeden z bytov môže slúžiť ako samostatné bývanie pre nich. To im poskytne väčšiu nezávislosť, no stále budú v blízkosti rodičov. + PREDAJ JEDNEJ ČASTI V BUDÚCNOSTI Ak sa časom rozhodnete predať jednu časť domu, môžete to urobiť bez toho, aby ste prišli o svoju časť. Toto môže byť flexibilné riešenie na zabezpečenie budúcnosti. Nehnuteľnosť je KÚPOU VOĽNÁ, bez ťarchy, hypotéka možná. Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. ZAVOLAJTE MI, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Rýchle jednanie - dohoda o cene možná. Kontakt: Ing. Zuzana Mangundová RSc, tel.: 0915 753 000, mail: mangundova@vasereality.sk

Leaders & Partners - realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj rodinný dom v historickom centre Trenčína s výhľadom na hrad DOM: - tehla - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -obchodné a skladové priestory -4 bytové jednotky -podkrovie s možnostou prerobenia na ďalšiu bytovú jednotku LOKALITA: Dom sa nachádza v historickom centre Trenčína na Mierovom Námestí. VÝHODY: - bývanie priamo v centre z možnosťou podnikania -kompletná občianska vybavenosť CENA: DOHODOU! V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT:0948573878 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495

Pozri video: https://youtu.be/tcNOP7GiMbI?feature=shared Ponúkame Vám exkluzívne unikátnu nehnuteľnosť v Drietome, ktorá búra hranice medzi prácou a voľným časom. Tento priestranný rodinný dom poskytuje komfortné a bezproblémové bývanie aj pre väčšiu rodinu, zatiaľ čo samostatná stavba na pozemku poskytuje profesionálne zázemie pre Vaše podnikanie. Hlavný dom, záhrada, bazén a altánok sa stanú centrom Vašich rodinných zážitkov a relaxu. Celková výmera pozemkov aj so zastavanou plochou je 1401 m2. Ponúkané nehnuteľností sa nachádzajú v obci Drietoma, iba 6 km od od Trenčína. Lokalita: Obec Drietoma sa nachádza západne od Trenčína do ktorého sa autom dostanete do 10 minút po neďalekej diaľnici, alebo alternatíva je aj kvalitná komunikácia prvej triedy. V okolí je krásna príroda Bielych Karpát, kde sa nachádza množstvo turistických chodníkov, ktoré sú ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. V samotnej obci sa nachádzajú kultúrne pamiatky ako kaštieľ s rozsiahlym parkom a neorenesančný kostol. Pozemok je prístupný z dvoch strán autom, pričom zo zadnej časti sa dostanete k potoku Drietomica, ktorý je len pár metrov vzdialený. Ak budete relaxovať na terase v zadnej časti domu máte aj krásny výhľad na okolitú prírodu, ktorá je priamo pred vašimi očami. Občianska vybavenosť: V blízkosti domu nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej školy, základnej školy, potravín COOP Jednota, autobusových zastávok, benzínovej pumpy a ďalších potrebných služieb. Ďalšia komplexná občianska vybavenosť sa nachádza v Trenčíne. Charakteristika domu: Úžitková plocha: 250 m² 2 nadzemné podlažia 7 izieb Pripojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizácia ČOV, fotovoltika umiestnená na streche domu znižuje spotrebu elektriky a v celom dome je klimatizácia. Vykurovanie plynovým kotlom a čiastočne elektricky a krbom. Kolaudovaný v roku 1996 v roku 2002, 2011 prebehla čiastočná rekonštrukcia a v roku 2023 bola zrekonštruovaná strecha a osadená fotovoltika. Dispozícia domu: Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia, pričom je ideálne riešený pre pohodlné bývanie väčšej rodiny, alebo ako dvojgeneračný, prípadne nerušené ubytovanie návštevy: Prízemie: vstupná predsieň, kotolňa (plynový kotol), WC pre hostí, hala, spálňa, 1. kúpelňa ( s vaňou, sprchovacím boxom, WC s bidetom a umývadlom), obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, schodisko a práčovňa. Ďalej z kuchyne je prístupná špajza, izba pred spálňou a druhá kúpelňa ( so sprchovacím boxom, WC a umývadlo). Druhá spálňa je samostatne prístupná aj z vonku. Poschodie: vstupná predsieň so schodiskom, kúpeľňa, ( so sprchovacím kútom, WC a s umývadlom) a dve spálne so samostatnými balkónmi. Samostatná multifunkčná prízemná budova s úžitkovou plochou 75 m2 je klimatizovaná a bola postavená v roku 2023. Stavba sa skladá zo vstupnej spojovacej chodby a 2 samostatných miestností. Ideálna na rôzne druhy podnikania. Letná kuchyňa a záhradný altán: Do užívania bola letná kuchyňa daná v roku 2014 a dispozičné riešenie je kuchyňa, WC a sklad spolu s altánom o celkovej výmere 40 m2. Bazén a technická stavba pre bazén: Bazén má prekrytie, rozmer bazéna je 12 x 4 m a pri bazéne je technická drobná stavba s potrebnou technológiou pre bazén. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha zo zámkovej dlažby s dostatočným priestorom na parkovanie 4 az 5 áut. Za domom sa nachádza veľká prekrytá terasa, ktorá je ideálna na relax a rodinné stretnutia s krásnym výhľadom. Celý pozemok je oplotený, aby bolo zabezpečené súkromie užívateľov, základy plotu sú betónové, plotové vráta z prístupu od cesty sú plechové na diaľkové ovládanie. Neváhajte nás kontaktovať poskytneme Vám ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku.

NEWDAY Reality ponúka na predaj priestranný 25-ročný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami na Partizánskej ulici v Trenčianskych Tepliciach. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 420 m² a disponuje celkovou úžitkovou plochou 358 m². Je vhodný na viacgeneračné bývanie, príp. ako kombinácia bývania s prenájom alebo s podnikaním. 🏡✨ HLAVNÁ ČASŤ NA BÝVANIE (viď virtuálna obhliadka) 5-izbový priestranný dom s rozlohou 199 m² s priestrannou dispozíciou doplnenou o terasu (38,5 m²), balkón (4,5 m²) a lodžiu (12,2 m²) ✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV novým moderným plynovým kotlom značky Buderus (50 kW, zabudovaný zásobník na teplú vodu, ovládanie cez mobilnú aplikáciu a priestorovým termostatom) ✔ radiátory s termostatickými hlavicami ✔ kúpeľne vybavené podlahovým vykurovaním ✔ v obývacej izbe krb, ktorý dokáže efektívne vykurovať takmer celý dom, teplý vzduch rozvádzaný prostredníctvom prieduchov do dvoch spální ✔ prístup z prízemného zádveria vnútorným schodiskom 1. POSCHODIE: kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, šatník + východ na východne orientovanú terasu z obidvoch izieb 2. POSCHODIE (podkrovie): dve východne orientované priestranné izby, západná spálňa s lodžiou, technická miestnosť, chodba a kúpeľňa s toaletou 🏠📈 ČASŤ NA PODNIKANIE/PRENÁJOM 3-izbová bytová jednotka s rozlohou 140 m² s veľkorysým „gastro“ priestorom (kuchyňa + jedáleň) + 3 sociálne zariadenia so sprchami + 2 skladové miestnosti ✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom značky Ariston (50 kW, digitálny plne programovateľný termostat) ✔ v minulosti využívaná ako ubytovacie zariadenie s vlastnou kuchyňou ✔ široké možnosti využitia – bývanie, prenájom alebo podnikanie GARÁŽ Súčasťou prízemia je garáž (19 m2) priamo prepojená s menšou technickou miestnosťou (kotolňa pre prízemie). DVOR Prevažná časť západne orientovaného dvora je pokrytá zámkovou dlažbou, na ktorej je možné parkovať. ĎALŠIE INFO všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) oporný múr z východnej strany pozemku (svah) drevené eurookná vo väčšine domu nové veľkoformátové plastové okno značky Schüco na poschodí nové hliníkové vstupné dvere značky Schüco nová chladnička a umývačka riadu vo vrchnej bytovej jednotke nanovo prešpárovaná dlažba na terase optický internet SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti: vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností zabezpečenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími podmienkami na trhu kompletný administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Ondrej Straka NEWDAY Reality

NEW HOUSE REALITY Vám ponúka na predaj moderný, nadštandardný 5 izbový rodinný dom s obytným podkrovím a dvojgarážou postavený a skolaudovaný v r. 2009. Dom sa nachádza v obci Melčice-Lieskové v tichej ulici bez permanentného prejazdu vozidiel. Veľkou výhodou tejto lokality je minimálna hlučnosť prostredia a pritom výborná dostupnosť na diaľnicu, vzdialenosť do Trenčína je (10km). Dom je samostatne stojaci, oplotený, umožňujúci plné súkromie jeho obyvateľov. Pred domom je pohodlné parkovanie pre osobné autá. Okolo celého pozemku je vybudované oplotenie. Za domom sa nachádza drevený altánok s masívnym dreveným sedením. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s čerpadlom. V prednej časti pozemku je umiestnená dvojgaráž so sekčnou bránou. Materiály použité na stavbu domu boli precízne vyberané. Okolie domu je skrášlené okrasnými drevinami, a je velmi nenáročné na údržbu. Každodenné polievanie je zabezpečené automatickým systémom. V zadnej (najvyššej) časti pozemku sa nachádza nadzemný bazén. Pozemok má výmeru 803 m2, celková úžitková plocha domu je 134m2 a zastavaná plocha je 116m2. Dom je postavený z kvalitných, precízne vyberaných materiálov a je vo vynikajúcom technickom stave. Systém ÚK obsluhuje úsporný kondenzačný kotol so zásobníkom na TÚV. Ekvitermická regulácia umožnuje široké spektrum nastavení ÚK (nastavenie krivky, posun krivky, teplota vykurovacej vody, vplyv vonkajšej teploty, atď...) Súčasťou štandardu je vstavaný nábytok, všetky skrine, zariadená kuchyňa so spotrebičmi, zariadené kúpeľne so sanitou a osvetlenie. Dispozícia domu ako i detaily nehnuteľnosti budú odprezentované len vážnym záujemcom. Dom sa predáva takmer kompletne zariadený. Predaj domu a jeho dostupnosť k nasťahovaniu bude prejednaná po vzájomnej dohode s potenciálnym záujemcom. Zavolajte nám a dohodnite si stretnutie, na ktorom sa dozviete všetky informácie, ktoré potrebujete, aby ste sa správne rozhodli. Venovať sa Vám bude Mgr. Denis Durec 0910 679 409, denis.durec@newhouse.sk, www.newhouse.sk

Ponúkame na predaj novostavbu energeticky úsporného 4-izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhotovení holodom, ktorý sa nachádza v slepej ulici novej časti obce Trenčianske Jastrabie. Rodinný dom bude disponovať úžitkovou plochou 88,11 m² a rovinatým, slnenčným pozemkom s celkovou výmerou 281 m² a orientáciou na severo-východ a juho-západ. Dom je súčasťou stavebného objektu nazývaného ako "dvojdom", pričom každý dom tvorí samostatný celok s vlastným obvodovým murivom hr. 300 mm, izoláciou medzi jednotlivými objektmi a je navrhnutý tak, aby bol energeticky úsporný a spĺňal kritériá pre energetickú triedu A0. Technické informácie: - obvodové nosné murivo hr. 300 mm + zateplenie hr. 200 mm - vnútorné nosné murivo hr. 250 mm - hydroizolácia / tepelná izolácia podlahy a strechy - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná s 3-sklom a 6-komorovým profilom vo farbe antracit - silikónová omietka - biela/šedá - predprípava pre exteriérové žalúzie - predpríprava pre klimatizáciu - biely náter stien - podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo vzduch/voda - retenčná nádrž na zber dažďovej vody o objeme 9 m³ - kanalizácia: železobetónová žumpa o objeme 12 m³ - zdroj vody: obecný vodovod / vŕtaná studňa - oplotenie pozemku - zámková dlažba na parkovacích miestach a prístupovému chodníku ku domu Dispozícia: - predsieň 4,62 m² - WC 2,05 m² - šatník/špajza 1,77 m - obývacia izba + jedáleň 19,99 m² - izba 14,03 m² - izba 13,41 m² - izba 11,43 m² - kuchyňa 6,55 m² - chodba 3,57 m² - kúpeľňa + WC 6,75 m² - technická miestnosť 3,94 m² Výhody: - novostavba energeticky úsporného rodinného domu - slnečný a rovinatý pozemok - tepelné čerpadlo - nová a bezpečná lokalita so slepou ulicou a modernou výstavbou v okolí Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holodom s oplotením pozemku a zámkovou dlažbou na parkovacích miestach a prístupovému chodníku ku domu. V prípade záujmu je možné nehnuteľnosť dokončiť do vyhotovenia štandard. Odhadované dokončenie rodinného domu je na jar 2026. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 194.900,- EUR vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.