Domy na predaj, okres Trenčín

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci tehlový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Svinná. Jednopodlažný, čiastočne podpivničený dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1856 m2. Slnečný pozemok je kompletne oplotený a prístupný z asfaltovej cesty, je vysadený ovocnými a okrasnými drevinami. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, nachádza sa v pokojnej časti obce, pred domom je potok. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, kuchyňa s prechodom do špajze, 2x samostatná izba a kúpeľňa s WC. Ohrev vody je riešený bojlerom. Dom nie je momentálne vykurovaný. Iné vybavenie: studňa - potrebné sfunkčniť. Na dom nadväzuje hospodárska časť so skladovými priestormi. V pivnici je kotolňa + úložné priestory. V obci kompletná občianska vybavenosť. Cena: 125.000.- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 570 m2 v obci Trenčianske Stankovce časť Malé Stankovce. Zastavaná plocha domu: 140 m2. Úžitková plocha tehlového domu je cca 340 m2. Dispozičné riešenie: 1.nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a zimnej záhrady s východom na dvor. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve nepriechodné izby, kúpeľňa s WC a výstup na povalu. V suteréne je kotolňa a dve miestnosti s východom na dvor. Za domom je postavená murovaná prístavba / letná kuchyňa s altánkom. napojená na všetky inžinierske siete. Dom prešiel v r. 2021 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený - viď. foto. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený kombináciou kondenzačného prietokového kotla a kotla na drevo-plyn s 1000 l zásobníkom na teplú vodu. Voľný po dohode.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci tehlový rodinný dom v obci Trenčianske Jastrabie. Čiastočne podpivničený dom (technická miestnosť) je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 896 m2. Dispozičné riešenie prízemia domu: zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, špajza, kúpeľňa s WC, vstup murovaným schodiskom do podkrovia s manzardovou izbou a úložnými priestormi v podstreší + vstup do pivnice a východ na dvor. Na dom stavebne nadväzuje letná kuchynka, garáž + ďalšie hospodárske murované stavby. Dom je prevažne v pôvodnom stave, novšie sú plastové okná a radiátory. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie: centrálne, plynovým kotlom a sústavou radiátorov + šporák v letnej kuchynke. Internet: optika. Strešná krytina: škridla. Asfaltová prístupová cesta. V obci kompletná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť do Trenčína. Pokojná a tichá lokalita, v okolí široké možnosti turistiky a cykloturistiky. Cena: 125 000 €. Možnosť dokúpiť ďalšie stavebné pozemky za domom s celkovou výmerou 3 297 m2 + ornú pôdu s výmerou 828 m2 (cena dohodou). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom s dvojgarážou a samostatnou podnikateľskou jednotkou v obci Kostolná - Záriečie, v tesnej blízkosti Trenčína. Nehnuteľnosti sú situované na pozemku s celkovou výmerou 443 m2 a prešli postupne rekonštrukciou. Dispozičné riešenie domu: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa s prechodom do jedálne, herne a kúpeľňe s WC a saunou. Možnosť zmeny funkčnosti priiestoru - namiesto jedálne a herne je možné vytvoriť spálňu so šatníkom a s vlastnou kúpeľňou. Z kuchyne je riešený vstup do zimnej záhrady s východom na pozemok so záhradným domčekom a bazénom. Na 1. poschodí domu sa nachádza chodba, spálňa a detská izba so šatníkom (+ možnosť dobudovať WC). Zastavaná plocha domu: 161 m2. Strecha: pultová, strešná krytina: škridla. V cene domu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývačková stena a sauna. Zo zádveria RD je prístupná aj podnikateľská jednotka - momentálne fungujúci autoservis s kancelárskym priestorom a východom na pozemok. Vybavenie: 2x sekčná brána na el.pohon, samostatný vstup pre zákazníkov (zastavaná plocha: 150 m2). Na pravej strane domu je vybudovaná garáž s dvoma sekčnými bránami na el.pohon + skladový priestor ( zastavaná plocha: 106 m2). Strecha: plochá, strešná krytina: asfaltové pásy. Schodisko: murované. Čiastočné podpivničenie domu. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov + v kúpeľniach podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: vlastná el.prípojka, plyn, voda. Odpad je riešený žumpou. Plastové okná: trojsklo. Znížené SDK stropy s bodovým osvetlením, nové rozvody elektriny. Steny: omietky / sdk + nové maľby stien. Iné vybavenie: rozvody kamerového systému, alarmu a klimatizácie. Pri dome sú postavené drobné stavbyc: záhradný domček, zimná záhrada a bazén s rozmermi 2,5 m x 4 m, hĺbka: 1,5m (ohrev bazénu: tepelné čerpadlo). Energetický certifikát: nemá. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti: 369.000,- eur (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk m

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy so samostatnými vchodmi a samostatnými prípojkami v pokojnej lokalite v obci Krivosúd - Bodovka. Celková výmera mierne svahovitého pozemku vrátane zastavanej plochy oboch domov (203 m2) je 3238 m2. Predný dom od ulice je z roku 1959, je jednopodlažný, manzardového typu s betónovou strešnou krytinou, zmiešané stavebné materiály. Dispozičné riešenie prízemia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, 3x nepriechodná izba + murované schodisko do manzardovej izby (+ úložný priestor v podstreší) a do suterénu (kotolňa, skladové priestory). Stav nehnuteľnosti je prevažne pôvodný, vyžadujúci si rekonštrukciu. Zadný dom vo dvore bol kolaudovaný v roku 1974 a stavebne nadväzuje na predný dom, je dvojpodlažný s plochou strechou, stavebným materiálom je kváder, zastavaná plocha: 56 m2. Dispozičné riešenie prízemia domu: zádverie s murovaným schodiskom, kotolňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba. Na 1.poschodí sú 2 miestnosti. V suteréne je WC. Elektrická prípojka: 230/400V. Bez plynu a kanalizácie. Odpad: žumpa. Voda: 7,5m kopaná studňa (+vodovodná prípojka je pri dome). Na pozemku sa nachádza garáž (zastavaná plocha 49 m2, z roku 1980) s montážnou jamou a s letnou kuchynkou v zadnej časti (čiastočné podpivničenie) a viaceré prístrešky (najväčsí má zast.plochu takmer 50 m2) a hospodárske stavby. Nehnuteľnosti sú prístupné priamo z asfaltovej cesty. Energetický certifikát: nemá. Cena: dohodou. K dispozícii: po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový jednopodlažný dom s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 363 m2 na ul. Lúčky v Trenčíne - Záblatí. Začiatok výstavby: 5/2026 (k dispozícii je dom B1/2). Dom bude v prevedení holodom, bude súčasťou dvojdomu (každý dom je samostatný, s vlastnou obvodovou stenou + medzipriestor medzi domami je vyplnený izolačnými materiálmi). Zastavaná plocha domu: 120 m2. Podlahová plocha domu: 96,54 m2 + 18 m2 terasa na prízemí, ktorá je prístupná z obývacej izby a zo spálne. Dispozičné riešenie prízemia: zádverie, technická miestnosť, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, 3x samostatná izba + obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Holodom bude s dokončeným oplotením z poplastovaného pletiva, spevnenými plochami, parkovacími státiami (3x) a zrovnaným terénom. Energetický certifikát: A1. Bezbariérový dom bude napojený na optický internet, elektrinu, kanalizáciu, plyn a vodu. Vykurovanie domu bude podlahové teplovodné, plynovým kotlom Buderus + 185l zásobník TÚV, regulácia teploty prostredníctvom priestorového termostatu. Iné vybavenie: rekuperácia. Omietky: vápenno-cementové + biela maľba. Stavebný materiál domu: tehla 300 mm. Zateplenie domu: 200 mm polystyrén + silikónová fasádna omietka. Okná: 7 komorový profil, 3-sklo + interiérové a exteriérové parapety. Predpríprava na exteriérové žalúzie, na klimatizáciu a alarm. Bez podpivničenia. Cena nehnuteľnosti 310.000 eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný dvojgeneračný tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Baračka v Trenčianskych Tepliciach. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 1 303 m², pričom jeho šírka poskytuje možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Na dome bola urobená nová strecha + vrchné poschodie domu bolo zrekonštruované cca 15 rokov dozadu, inak sa jedná o pôvodný stav. Dom bol postavený v roku 1951 a dispozične pozostáva zo: suterénu – dve skladové miestnosti, chodba, kotolňa a betónové schodisko, 1. nadzemného podlažia, 2. nadzemného podlažia. Obvodové murivo je z tehly s hrúbkou 45 cm. Na dome bola približne pred 10 rokmi realizovaná nová plechová strecha. Druhé nadzemné podlažie prešlo približne pred 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ostatné časti domu sú v pôvodnom stave. Na pozemku sa ďalej nachádzajú: skladové priestory, garáž, altánok, skleník. Nehnuteľnosť je vhodná na dvojgeneračné bývanie, prípadne ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby na pozemku. Dom je ihneď k dispozícii. Možnosť platby aj cez HÚ. Viac informácií na tel. čísle: 0915 974 654

Ponúkame na predaj šikovný 3 izbový tehlový rodinný dom s garážou v Trenčíne časť Opatová . Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, dom ponúka moderné bývanie s novými rozvodmi, novými oknami, novými podlahami , novou kúpeľňou, kuchynskou linkou, nové intereriové dvere, nová elektroinštalácia, bodové svetlá, pripravené na okamžité nasťahovanie. Vek domu je 50 rokov, stropy sú betónové, možnosť vybudovať v podkroví ďalšie izby. Dom má nové zateplenie, novú fasádu , upravený pozemok, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady . Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, plyn. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 301 m2. Kúpou ihneď k dispozícii. Možnosť platby aj cez HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj nový dvojpodlažný rodinný dom s garážou v oblúbenej obci Trenčianská Turná časť Podlužie . Pozemok vrátane zastavanej plochy je 531 m2. Dom je skolaudovaný, jedná sa o 5 izbový tehlový dom, úžitková plocha je 165 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, vodovod, kanalizácia. Rodinný dom je kompletne dokončený, jedná sa o súčasť dvojdomu. Bližšie info na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj budovu v centre mesta Trenčín - na Braneckého ulici . Pozemok vrátane zastavanej plochy je 248 m2. Objekt bol daný do užívania v roku 1997. Popis podlaží: 1. Podzemné: sa nachádza schodisko a 4 skladové priestory. 1. Nadzemné: sa nachádza vstup, predsieň, návštevná miestnosť, 2 kancelárie a socialne zariadenie, súčasťou je vonkajší krytý vstup do 1.PP. 1. Podkrovné: schodisko, predsieň, socialne zariadenie a veľkopriestorová kancelária Možnosť parkovania priamo pri budove na svojom pozemku. Bližšie informácie na tel. čísle: 0915 974 654

Ponúkame na predaj nový tehlový rodinný dom v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice ulica Sady pod Dedovcom. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 800 m2. Dom má 3 nadzemné podlažia. Prízemie domu: spoločenská miestnosť ,sauna, sprchový kút, sklad, terasa na prízemí. 1.Poschodie: obývačka s krbom, kuchyňa, jedáleň, terasa , WC. 2.Poschodie 3 izby, kúpeľňa + WC. Kúrenie je riešené krbom + sporák na pevné palivo. IS: vlastná studňa + čerpadlo, elektrika, žumpa. Na pozemku sa nachádza sklad /dielňa/ + ďalší priestranný sklad situovaný v spodnej časti pozemku. Ide o výnimočné miesto, ktoré ponúka dokonalé súkromie, pokoj a zároveň rýchlu dostupnosť do kúpeľného mesta s bohatou občianskou vybavenosťou. Tento objekt je ideálny pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame exkluzívne na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Veľké Bierovce. Pozemok vrátane zastavanej plochy má výmeru 4 172 m². Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, ktorý je určený na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie podľa predstáv nového majiteľa. Rozľahlý pozemok ponúka široké možnosti využitia – výstavbu nového rodinného domu, rekreačného bývania alebo investičný zámer. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 974 654

TOP CENA - PRIPRAVUJEME NA PREDAJ | RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM | HORNÁ SÚČA Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú hotové bývanie. Iné ponúkajú jedinečnú príležitosť dokončiť si domov presne podľa vlastných predstáv. Práve takou nehnuteľnosťou je tento rodinný dom v pokojnej lokalite Horná Súča – Vlčí Vrch, kde sa spája súkromie, príroda a výborný potenciál do budúcnosti. WFM Reality pripravuje na predaj rozostavaný rodinný dom situovaný na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 1 800 m², len približne 20 minút od Trenčína. Dom ponúka kvalitný základ pre vytvorenie moderného rodinného bývania podľa vlastných predstáv, bez kompromisov a s dostatkom priestoru pre celú rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok: 1 800 m² Zastavaná plocha domu: 100 m² Dvojpodlažný rodinný dom Obývateľná pivnica Garáž Možnosť dokončenia podkrovia Elektrina Obecný vodovod Kanalizácia Vlastná studňa na úžitkovú vodu Ovocné stromy na pozemku Autobusová zastávka priamo pri nehnuteľnosti STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa nachádza v štádiu rozostavanej stavby, ktorá ponúka budúcemu majiteľovi ideálnu možnosť dokončiť interiér aj exteriér presne podľa vlastného vkusu a požadovaného štandardu. Stavba disponuje kvalitnými drevenými oknami, dokončenou hrubou stavbou, vnútornými omietkami a je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá zabezpečuje úžitkovú vodu. Veľkým benefitom je obývateľná pivnica a podkrovie pripravené na vytvorenie ďalších obytných miestností, vďaka čomu môže nový majiteľ výrazne rozšíriť obytnú plochu domu. DISPOZÍCIA Dom ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie. Na hlavnom podlaží je plánované: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa, detská izba, špajza, kúpeľňa s WC. Súčasťou domu je obývateľná pivnica, ktorú možno využiť ako spoločenskú miestnosť, pracovňu, fitness alebo skladové priestory. Podkrovie ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných izieb podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. HLAVNÉ BENEFITY ✔ Veľkorysý pozemok s výmerou 1 800m² ✔ Výborná dispozícia rodinného domu ✔ Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ Obývateľná pivnica ✔ Podkrovie pripravené na ďalšie obytné priestory ✔ Elektrina, obecný vodovod a kanalizácia ✔ Vlastná studňa ✔ Ovocné stromy na pozemku ✔ Pokojná lokalita obklopená prírodou ✔ Výborná dostupnosť do Trenčína LOKALITA Horná Súča – Vlčí Vrch patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Ide o ideálne miesto pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú súkromie a pokoj mimo ruchu mesta. V obci Horná Súča sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné služby, športoviská aj ďalšie služby. Výborným benefitom je dostupnosť do Trenčína približne za 20 minút autom, pričom autobusová zastávka sa nachádza priamo pri nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA Domy s podobným potenciálom sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes mnoho klientov hľadá – veľký pozemok, kvalitný základ stavby, výbornú dispozíciu a možnosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V kombinácii s pokojnou lokalitou, kompletnými inžinierskymi sieťami a výbornou dostupnosťou do Trenčína ide o nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou a dlhodobým investičným potenciálom. TOP CENA : NA VYŽIADANIE V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Marek Václav Senior realitný maklér | WFM Reality 📞 +421 944 380 545 ✉️ marek.vaclav@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk Pripravujeme profesionálnu fotoprezentáciu, videoobhliadku a kompletný marketing. Obhliadky budú spustené už čoskoro.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v Drietome, ktorý poskytuje komfortné a bezproblémové bývanie aj pre väčšiu rodinu, zatiaľ čo samostatná stavba na pozemku poskytuje profesionálne zázemie pre Vaše podnikanie. Celková výmera pozemkov aj so zastavanou plochou je 1401 m2. Ponúkané nehnuteľností sa nachádzajú v obci Drietoma, iba 6 km od od Trenčína. V blízkosti domu nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej školy, základnej školy, potravín COOP Jednota, autobusových zastávok, benzínovej pumpy a ďalších potrebných služieb. Ďalšia komplexná občianska vybavenosť sa nachádza v Trenčíne. Dom je pripojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizácia ČOV, fotovoltika umiestnená na streche domu znižuje spotrebu elektriky a v celom dome je klimatizácia. Vykurovanie plynovým kotlom a čiastočne elektricky a krbom. Kolaudovaný v roku 1996 v roku 2002, 2011 prebehla čiastočná rekonštrukcia a v roku 2023 bola zrekonštruovaná strecha a osadená fotovoltika. Dispozícia domu: Úžitková plocha je 250 m2 má 2 nadzemné podlažia a celkovo 7 izieb, pričom je ideálne riešený pre pohodlné bývanie väčšej rodiny, alebo ako dvojgeneračný, prípadne nerušené ubytovanie návštevy. Prízemie: vstupná predsieň, kotolňa (plynový kotol), WC pre hostí, hala, spálňa, 1. kúpelňa ( s vaňou, sprchovacím boxom, WC s bidetom a umývadlom), obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, schodisko a práčovňa. Ďalej z kuchyne je prístupná špajza, izba pred spálňou a druhá kúpelňa ( so sprchovacím boxom, WC a umývadlo). Druhá spálňa je samostatne prístupná aj z vonku. Poschodie: vstupná predsieň so schodiskom, kúpeľňa, ( so sprchovacím kútom, WC a s umývadlom) a dve spálne so samostatnými balkónmi. Samostatná multifunkčná prízemná budova s úžitkovou plochou 75 m2 je klimatizovaná a bola postavená v roku 2023. Stavba sa skladá zo vstupnej spojovacej chodby a 2 samostatných miestností. Ideálna na rôzne druhy podnikania. Letná kuchyňa a záhradný altán: Do užívania bola letná kuchyňa daná v roku 2014 a dispozičné riešenie je kuchyňa, WC a sklad spolu s altánom o celkovej výmere 40 m2. Bazén a technická stavba pre bazén: Bazén má prekrytie, rozmer bazéna je 12 x 4 m a pri bazéne je technická drobná stavba s potrebnou technológiou pre bazén. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha zo zámkovej dlažby s dostatočným priestorom na parkovanie 4 až 5 áut. Za domom sa nachádza veľká prekrytá terasa, ktorá je ideálna na relax a rodinné stretnutia s krásnym výhľadom. Celý pozemok je oplotený, aby bolo zabezpečené súkromie užívateľov, základy plotu sú betónové, plotové vráta z prístupu od cesty sú plechové na diaľkové ovládanie. Neváhajte nás kontaktovať poskytneme Vám ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku a v prípade záujmu je možné jednanie aj o konečnej cene.

NEWDAY Reality ponúka na predaj priestranný 25-ročný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami na Partizánskej ulici v Trenčianskych Tepliciach. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 420 m² a disponuje celkovou úžitkovou plochou 358 m². Je vhodný na viacgeneračné bývanie, príp. ako kombinácia bývania s prenájom alebo s podnikaním. 🏡✨ HLAVNÁ ČASŤ NA BÝVANIE (viď virtuálna obhliadka) 5-izbový priestranný dom s rozlohou 199 m² s priestrannou dispozíciou doplnenou o terasu (38,5 m²), balkón (4,5 m²) a lodžiu (12,2 m²) ✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV novým moderným plynovým kotlom značky Buderus (50 kW, zabudovaný zásobník na teplú vodu, ovládanie cez mobilnú aplikáciu a priestorovým termostatom) ✔ radiátory s termostatickými hlavicami ✔ kúpeľne vybavené podlahovým vykurovaním ✔ v obývacej izbe krb, ktorý dokáže efektívne vykurovať takmer celý dom, teplý vzduch rozvádzaný prostredníctvom prieduchov do dvoch spální ✔ prístup z prízemného zádveria vnútorným schodiskom 1. POSCHODIE: kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, šatník + východ na východne orientovanú terasu z obidvoch izieb 2. POSCHODIE (podkrovie): dve východne orientované priestranné izby, západná spálňa s lodžiou, technická miestnosť, chodba a kúpeľňa s toaletou 🏠📈 ČASŤ NA PODNIKANIE/PRENÁJOM 3-izbová bytová jednotka s rozlohou 140 m² s veľkorysým „gastro“ priestorom (kuchyňa + jedáleň) + 3 sociálne zariadenia so sprchami + 2 skladové miestnosti ✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom značky Ariston (50 kW, digitálny plne programovateľný termostat) ✔ v minulosti využívaná ako ubytovacie zariadenie s vlastnou kuchyňou ✔ široké možnosti využitia – bývanie, prenájom alebo podnikanie GARÁŽ Súčasťou prízemia je garáž (19 m2) priamo prepojená s menšou technickou miestnosťou (kotolňa pre prízemie). DVOR Prevažná časť západne orientovaného dvora je pokrytá zámkovou dlažbou, na ktorej je možné parkovať. ĎALŠIE INFO všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) oporný múr z východnej strany pozemku (svah) drevené eurookná vo väčšine domu nové veľkoformátové plastové okno značky Schüco na poschodí nové hliníkové vstupné dvere značky Schüco nová chladnička a umývačka riadu vo vrchnej bytovej jednotke nanovo prešpárovaná dlažba na terase optický internet SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti: vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností zabezpečenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími podmienkami na trhu kompletný administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Ondrej Straka NEWDAY Reality

Ponúkame Vám na predaj skolaudované 5 izbové rodinné domy na pozemkoch o výmere 533m2. Nachádzajú sa v novo vznikajúcej štvrti v Trenčianskej Turnej približne 4km od Trenčína. Rodinné domy o výmere 165m2 sú murované, dvojpodlažné domy s terasou zo zadnej strany. V prednej časti sa nachádzajú dve parkovacie miesta pred každým domom a samostatné garážové státia. Jednotlivé domy sú pripojené na asfaltovú komunikáciu s osvetlením a chodníkom. Sú napojené na inžinierske siete - elektrina, vodovod, kanalizácia a telekomunikácie. Dispozícia domu: denná časť domu je tvorená vstupom, pohotovostným WC, chodba so skladovacím priestorom, kuchyňa s jedálňou a komorou, spojenej s obývacou izbou odkiaľ máme prístup na terasu, garáž s automatickou bránou a technickou miestnosťou. Na poschodí sa nachádza nočná časť domu pozostávajúca zo štyroch spální, veľkej kúpeľne s vaňou a WC a menšej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC.

Ponúkame výhradne na predaj starší rodinný dom v obci Svinna. Dom je postavený na pozemku o výmere 600m2 a je pripojený na IS - obecný vodovod, elektriku, internet. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou v tichej uličke v centre obce s výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne, skladu a schodiska na povalu. Priestranná povala poskytuje možnosť prípravy ďalších obytných miestností. Okrem domu sa na pozemku nachádza garáž, letná kuchyňa a drobná prístavba. Obhliadky a bližšie informácie : 0904261987 Cena 139.900

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti Nemšovej s výbornou dostupnosťou. Dom prechádza komplexnou rekonštrukciou, pričom exteriér vrátane fasády je už povrchovo upravený a dom má čerstvú bielu maľbu, takže pôsobí moderne a čisto. Dokončenie interiérových úprav je plánované približne vo februári, no v prípade záujmu je možné práce aj urýchliť. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530 m². Zastavaná plocha: 107 m² Úžitková plocha: 180 m² Dispozícia domu Horné podlažie: 3 samostatné izby kúpeľňa Dolné podlažie: 1 izba priestranná obývačka kuchyňa toaleta vstupná chodba Dom vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pričom kupujúci má aktuálne ešte možnosť upraviť finálne dokončenie podľa vlastných predstáv, čo je veľký benefit pri rekonštrukciách v tejto fáze. Drevennica na pozemku Veľkým bonusom je kvalitná drevennica o výmere 50 m², ktorá pôsobí veľmi esteticky a poskytuje široké možnosti využitia — ako hosťovský dom, hobby priestor, ateliér či miesto na oddych. Osobná obhliadka odporúčaná Keďže interiér prechádza úpravami, priebežné fotografie nezverejňujeme. Nehnuteľnosť však jednoznačne odporúčame vidieť osobne, aby ste si urobili vlastnú predstavu o priestore, atmosfére a možnostiach jeho dokončenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám na predaj pôvodný rodinný dom, postavený v r. 1965 na ulici Dolné Pažite, v mestskej časti Záblatie v Trenčíne. RD sa nachádza v ulici s ustálenou zástavbou pôvodných a rekonštruovaných RD s pripojením na všetky IS. Pozemok o rozlohe temer 1000 m2 je obdĺžnikového tvaru. V prednej časti sa nachádza rodinný dom, v pôvodnom ale zachovalom stave. Je podpivničený a s možnosťou úpravy podkrovia zobytnením. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodbičky, na ktorej sa nachádza samostatné WC. Z chodby vstúpime do predsiene, odkiaľ postupne vojdeme do 2 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, na schodisko. Za domom sa nachádza prístavba RD, ktorá slúžila v minulosti ako samostatná bytová jednotka, so samostatným kúrením. Okrem RD a prístavby je na pozemku stavba poschodovej dvojgaráže s rolovacou bránou, ktorá obsahuje pivničku, sklad, dielňu a na poschodí dve priestranné miestnosti vhodné ako kancelársky priestor, prípadne zázemie pre podnikateľskú činnosť. Objekt je ideálny pre záujemcu, ktorý si chce v blízkosti bývania vytvoriť dielňu, prípadne kaviareň s terasou. Všetky stavby sú zapísané v KN, povolené a skolaudované. K celku je vypracovaný znalecký posudok .

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v malebnej dolinke Brúsne, obec Drietoma. RD sa nachádza na pozemku o výmere 505 m2, prístupný asfaltovou komunikáciou. Z hľadiska IS je napojený na elektrickú energiu, pitná voda je čerpaná zo studne. Odpady sú riešené žumpou, kúrenie tuhým palivom. Aktuálne nie je vo výhľade plynofikácia, no v rámci rekonštrukcie cesty je plánovaná prekládka el. vzdušného vedenia do zeme, vodovodu a internetového vedenia. So samotnou Drietomou ako aj okolitými obcami časť Brúsne spája autobusové spojenie niekoľkokrát denne, pričom zastávka je len niekoľko desiatok metrov od domu. Samotný RD dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostaneme do kuchyne umiestnenej v prístavbe a k schodisku do pivnice, kde sa nachádza kotol na tuhé palivo či darling na čerpanie vody zo studne. Kúrenie z kotla zabezpečuje systém radiátorov. Z chodby vstupujeme do predsiene, kde sa nachádzajú dvere do kúpeľne s WC, spálne a obývacej izby, ktorá je priechodzia do ďalšej spálne. Okrem toho na chodbe je špajza so schodiskom na priestrannú otvorenú povalu, kde je možné vytvoriť nadstavbu, obytnú zónu pre oddych alebo skladovací priestor, či pracovňu. Konštrukčne pozostáva z materiálov, ktoré sa bežne používali na obdobné stavby v 70-tych rokoch, teda kvádre a pálená tehla. Podlahy sú betónové resp. dlážkovica na nespevnenom podklade. Okolie je priam očarujúce. Dolinka je tichá, akoby zastal čas.. za domom vo vzdialenosti do 20 m sa nachádza potôčik - prítok Drietomice, oproti domu sa nachádza rozľahlá lúka s lesom, kde je možné bežne vidieť pasúcu sa vysokú zver. Lokalita je ako stvorená pre hubárčenie, relax či sebarealizáciu v rámci rekonštrukcie. Podrobnejšie informácie vám rád poskytnem na osobnej obhliadke. Cena - 111.990 Eur, s prípadnou zaujímavou dohodou. vybavimebyvanie@protonmail.com / 0904 261 987

Ponúkame Vám na predaj unikátny rodinný dom so zázemím . Celá nehnuteľnosť je nenápadná, tichá , no zároveň v samotnom centre obce s výbornou dostupnosťou. Pozostáva z pozemku o výmere 1285 m2, na ktorom sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom, následne priestrannej stolárskej dielne, altánku a záhrady s vlastným rybníkom. Samotný RD je murovaný, po čiastočnej rekonštrukcíí (kompletné elektroinštalácie, rozvody, kúrenie, okná, podlahy.. ) Na prízemí je situovaná priestranná denná časť pozostávajúca z obývačky, šatníka, otvorenej kuchyne, veľkej kúpeľne, schodiska, predsiene a chodby, na ktorej konci je ešte priestranná špajza. Dreveným schodiskom sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádza spálňa s predsieňou, prípadne dve spálne, relaxačný kút. Vo dvore je dostatočný priestor pre niekoľko osobných áut, no prístup je vhodný aj pre nákladné vozidlá kôli obsluhe dielne. Pozemok je kompletne oplotený a poskytuje dostatok súkromia aj vďaka bohatej zeleni. Za rodinným domom sa nachádza priestranná stavba , ktorá slúži ako stolárska dielňa, no s drobnými úpravami je možné ju používať ako autodielňu, ateliér, sklad, predajňu prípadne športové zázemie. Samozrejmosťou je vykurovanie a kompletná elektrifikácia, ako aj prístup. V zadnej časti pozemku sa nachádza záhrada, opticky predelená na ovocnú časť s výsadbou jabloní a sliviek, na konci ktorej sa vyníma krásne zarybnené jazierko s perfektnou izoláciou, vlastnou cirkuláciou vody a samozrejme s bohatou faunou dokola. Druhú tvár záhrady tvorí klasická sadbová časť s posedením. Na záhrade sa vyníma priestranný uzavretý drevený altánok s kamennou pecou, griloviskom a posedením, kde je možné tráviť čas nezávisle od domu v akomkoľvek nečase. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho kto túži po priestrannom pozemku s pokojnou atmosférou no zároveň v centre obce a s požiadavkami na dostatok zázemia pre záľuby rôzneho druhu. Výhodou a bodkou na záver je vlastná vŕtaná studňa. Bližšie info a obhliadky : 0904 261 987. Cena 289 000 € + dohoda.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v obci Ivanovce, časť Dolina. Tieto novostavby predstavujú ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické využitie priestoru, moderné technológie a komfortné bývanie, pričom ponúkajú dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Základné parametre domu: Celková úžitková plocha domu: 99,78 m² Výmera terasy: 24,5 m² Celková výmera pozemku: 472 m² Dispozícia: Dom pozostáva z prakticky navrhnutej dennej a nočnej časti, ktoré zabezpečujú komfortné rodinné bývanie. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, z ktorých jedna je určená ako hlavná spálňa so samostatnou kúpelňou s WC. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život celej rodiny. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor počas teplých mesiacov a poskytuje ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. Technické informácie: Dom sa aktuálne nachádza vo fáze výstavby. Hrubá stavba je zrealizovaná, pričom dokončenie strechy, osadenie okien a realizácia vnútorných priečok je plánované do konca augusta 2026. Dokončenie do štádia holodom je predpokladané do konca roka 2026. Vykurovanie bude zabezpečené moderným tepelným čerpadlom s teplovodným podlahovým vykurovaním. Súčasťou domu bude predpríprava na klimatizáciu. Odpadové hospodárstvo je riešené žumpou. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 472 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské hry či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. K domu prislúcha terasa s výmerou 24,5 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. V prípade záujmu je možné dokončiť exteriérové práce za doplatok 12 300 € s DPH. Táto suma zahŕňa realizáciu chodníkov, parkovacích plôch z betónu, pletivového oplotenia a vydláždenej terasy. Rovnako je možné dokončiť nehnuteľnosť do štandardu za doplatok 27 400 € s DPH. Štandard zahŕňa kompletné dokončenie dvoch kúpeľní, podláh, dlažieb, interiérových dverí a obložkových zárubní. Lokalita: Ivanovce, časť Dolina, ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti do Trenčína a okolitých miest. Okolie ponúka príjemné prostredie pre prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. Názor makléra: Táto novostavba predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Praktická dispozícia, kvalitné technické riešenia, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a pokojná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie. Výhodou je tiež možnosť nasťahovania už v 1. kvartáli 2027. Cena: 288 900 € s DPH (stav holodom) Možnosti dokončenia: Exteriérové práce: +12 300 € s DPH Dokončenie do štandardu: +27 400 € s DPH Predpokladaný termín nasťahovania: 1 kvartál 2027 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitné kancelárie žiadame, aby nás nekontaktovali, dom predávame výlučne cez súkromnú inzerciu. Právny servis poskytuje advokát. Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Štvrtok, v okrese Trenčín, nachádzajúci sa v tichej časti obce. Rodinný dom je murovaný so sedlovou strechou. Má dve samostatné izby a obývačku spojenú s kuchyňou. V roku 2021 prebehla vkusná čiastočná rekonštrukcia, vymenené boli okná za drevené eurookná s dvojsklom, boli zhotovené nové omietky a nová fasáda. V polovici domu bola vymenená elektrina. Strecha je pôvodná, ale je v dobrom stave. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V dome je elektrina, plyn, obecný vodovod. Na pozemku je kopaná studňa a odpadová žumpa (v obci nie je kanalizácia). Vykurovanie a ohrev teplej vody je cez plynové vykurovacie telesá, vrátane zásobníku na teplú vodu. V dome sa nachádza aj pec na drevo. Z dennej časti domu sa vychádza na rovinatý pozemok (spolu so zastavanou časťou o rozlohe 2224 m2). Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada a ovocným sadom s odrodami jabloní a hrušiek, slivkami, čerešňou, broskyňou, oskorušou a niekoľkými druhmi drobného ovocia. Výmera záhrady ponúka množstvo priestoru na vonkajšie aktivity v príjemnom prostredí. Na pozemku je stodola, ktorá slúži na odkladanie náradia a úschovu dreva na kúrenie, garáž, využívaná ako sklad a pivnica na prezimovanie zeleniny. Obec má výborné dopravné spojenie, nachádza sa blízko zjazdu na diaľnicu D1, ako aj blízko dvoch okresných miest (Trenčín a Nové Mesto nad Váhom). V obci sa nachádza materská škôlka a potraviny. Bicyklom sa dá pohodlne dostať do pekného prostredia lesa, v blízkosti obce sa nachádzajú mnohé turistické zaujímavosti, ako Haluzická tiesňava, Bošácka a Melčická dolina, Čachtický a Beckovský hrad. Odporúčame vidieť. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad advokátom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj rodinný dom Dolnej Porube. Rodinný dom je pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu napr. na chalupu. Nachádza sa v tichej lokalite v pohorí Považský Inovec neďaleko Trenčianskych Teplíc. Dom pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpelňe spolu s WC a hospodárskej časti. Zastavaná plocha je 153 m2 vrátane hospodárskej časti. Je napojený na elektrinu a obecnú pitnú vodu. Dom je postavený z nepálenej a pálenej tehly, strecha je z pálenej škridly. Kúrenie je na tuhé palivo. Pozemok pod a okolo domu je 417 m2. K domu prislúcha aj záhrada, ktorá je pri dome vzdialená 50 m, ale vchod na ňu je osobitne vo veľkosti 767 m2 a prechod na ňu vo veľkosti 119 m2. Neváhajte a kontaktuje ma na: 0918 479 756/ e mail:bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

DASH reality vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa domu, ponúka priestranný rodinný dom v Drietome – ideálnu voľbu pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie spojené s možnosťou vlastného podnikania. Súčasťou pozemku o celkovej výmere 1401 m² je totiž aj samostatná multifunkčná stavba s profesionálnym zázemím. Obec Drietoma sa nachádza len 6 km od Trenčína a priamo v obci nájdete materskú aj základnú školu, potraviny COOP Jednota, autobusové zastávky, poštu, benzínovú pumpu a ďalšiu občiansku vybavenosť. Dom s úžitkovou plochou 250 m² je rozdelený na 2 nadzemné podlažia a ponúka 7 izieb – priestor, ktorý ocení väčšia rodina, dvojgeneračné bývanie, alebo aj tí, ktorí chcú hosťom ponúknuť súkromné a nerušené ubytovanie. Na prízemí nájdete vstupnú predsieň, kotolňu s plynovým kotlom, samostatné WC, halu, spálňu (samostatne prístupnú aj z vonku), 2 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom na pevné palivo, kuchyňu s jedálňou a špajzou, izbu pred spálňou a práčovňu. Na poschodí je vstupná predsieň, kúpeľňa a dve spálne, každá s vlastným balkónom. Bývanie je moderne vybavené – fotovoltický systém s výkonom 10 kWp umiestnený na streche domu výrazne znižuje náklady na elektrinu a dokáže pokryť veľkú časť spotreby domácnosti vrátane klimatizácie, ktorá je zavedená v celom dome. Vykurovanie kombinuje plynový kotol, elektrinu a krb. Výhodou sú antireflexné fólie na všetkých oknách, ktoré chránia interiér pred prehrievaním a UV žiarením, znižujú oslnenie a zároveň šetria náklady na chladenie – ideálne riešenie pre letné mesiace aj pre tých, ktorí chcú mať doma príjemnú klímu bez zbytočného zaťaženia klimatizácie. Dom bol skolaudovaný v roku 1996, čiastočne zrekonštruovaný v rokoch 2002 a 2011, a v roku 2023 prešiel kompletnou obnovou strechy vrátane inštalácie fotovoltiky. Súčasťou ponuky je aj samostatná klimatizovaná multifunkčná budova s úžitkovou plochou 75 m² (postavená v roku 2023), pozostávajúca zo spojovacej chodby a dvoch samostatných miestností – ideálna pre podnikanie, kanceláriu, ordináciu či prevádzku služieb. Pre letné dni poteší vlastná letná kuchyňa so záhradným altánom (spolu 40 m², v prevádzke od roku 2014) a zastrešený, tepelným čerpadlom vyhrievaný bazén s rozmermi 12 × 4 m, ktorý si tak môžete užívať aj mimo hlavnej letnej sezóny, vrátane technickej miestnosti s potrebnou technológiou. Exteriér je rovnako premyslený: spevnená plocha zo zámkovej dlažby ponúka parkovanie pre 4 až 5 áut, zadná časť domu ukrýva veľkú krytú terasu s krásnym výhľadom – ideálnu na rodinné posedenia. Celý pozemok je oplotený s betónovými základmi plota a diaľkovo ovládanou vjazdovou bránou, čo zaručuje súkromie a bezpečie. Táto jedinečná nehnuteľnosť spája pohodlné rodinné bývanie, priestor na podnikanie a relax na jednom mieste – príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje často. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – v prípade záujmu je možné jednať aj o konečnej cene. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0949 262 110, Infolinka. 0948 014 108.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý je súčasťou exkluzívneho dvojdomu v obci Svinná, okres Trenčín. Dom bol skolaudovaný novembri 2019. Celková rozloha slnečného, rovinatého a zo všetkých strán oploteného pozemku je 418 m2. Základné informácie: • lokalita: Svinná • rozloha pozemku: 418 m2 • zastavaná plocha domu: 116 m2 • úžitková plocha domu: 96 m2 • počet izieb: 4 • pozemok je celý oplotený • mesto Trenčín: 18 km (16 min. autom) • spojenie: SAD, vlak POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na terasu, 2× detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, komora. STAV NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o šesťročnú novostavbu rodinného domu s energetickým certifikátom A. Technický stav a vybavenie: • Obvodové a vnútorné steny – pórobetónové tvárnice Porfix hr. 25 cm. • Zateplenie – polystyrén hrúbky 20 cm. • Fasáda – dlhodobá ochrana a estetický vzhľad budovy. • Stropy – sadrokartónové podhľady s dvojitou vrstvou minerálnej vaty v celkovej hrúbke 45 cm. • Strešná krytina – strecha je pokrytá odolnou betónovou škridlou. • Komín – inštalovaný certifikovaný komínový systém CJ blok. • Ohrev vody – teplá úžitková voda je zabezpečená elektrickým zásobníkovým ohrievačom. • Kúrenie – celý dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením s individuálnym termostatom v každej izbe. • Plastové okná a dvere – výborná tepelná a zvuková izolácia. • Hliníkové žalúzie – elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie. • Solárne svetlá – pozemok je osvetlený solárnymi svietidlami s pohybovým senzorom. • Video vrátnik – pohodlná a bezpečná vizuálna kontrola návštevníkov. • Elektrická brána – pozemok je zabezpečený elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním. Inžinierske siete: • Voda – nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. • Elektrina – dom je napojený na verejnú elektrickú sieť. • Odpad – odpad je odvádzaný do žumpy .i HODNOTENIE MAKLÉRA Mám tú česť predstaviť Vám výnimočnú rezidenčnú príležitosť. Štýlový 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý je súčasťou exkluzívneho dvojdomu. Oba domy sú navzájom prepojené jednou spoločnou stenou, pričom každá jednotka si zachováva plnú samostatnosť, nezávislosť a súkromie. Táto nehnuteľnosť predstavuje to najlepšie z oboch svetov, pokojné vidiecke prostredie s maximálnym súkromím na jednej strane a pohodlná dostupnosť plnej mestskej vybavenosti mesta Trenčín na strane druhej. Šesťročná novostavba z kvalitných materiálov zaručuje kupujúcemu nielen estetický zážitok, ale aj dlhodobú bezstarostnosť a minimálne náklady na údržbu. Premyslená dispozícia bungalovu s oddelením nočnej a dennej časti vytvára ideálne podmienky pre harmonický rodinný život a práve pre rodiny s deťmi predstavuje táto nehnuteľnosť skutočne dokonalú voľbu. Priestranná terasa, okrasná záhrada poskytujúca deťom bezpečný priestor na hry a parkovanie pre tri autá posúvajú štandard tohto bývania na skutočne prémiovú úroveň. Slepá a súkromná ulica nie je len adresou, je to životný štýl plný kľudu, bezpečia a susedskej pohody, v ktorom môžu deti slobodne rásť a objavovať svet. Nehnuteľnosti s takýmto komplexom predností sú na trhu výnimočne vzácne a ich hodnota má jednoznačný rastový potenciál. LOKALITA Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu škôlku, školu, poštu, zdravotné stredisko, potraviny. ENERGIE a POPLATKY • elektrina: 100 eur/mes. • voda: 20 eur/mes. CENA A PLATBA • cena nehnuteľnosti: 289.900,- eur • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Rodinný dom sa predáva z veľkej časti zariadený – novému majiteľovi bude k dispozícii približne 80 % zariadenia a vybavenia domu. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

IBA U NÁS🌿 Luxusný 6 izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v štýle hacienda, ktorý svojou atmosférou pripomína súkromnú rodinnú usadlosť. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie veľkorysého priestoru, prírody, súkromia a moderných technológií. Dominantou je priestranný rodinný dom s obytnou plochou 335 m², ktorý ponúka komfortné bývanie rozdelené až do 6 izieb. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom a dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať okamžite bez ďalších investícií. Dom bol postavený v roku 2010 a je vo výbornom technickom stave. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📐 Obytná plocha domu: 335 m² 🌳 Pozemok: 2189 m² 🛏 Počet izieb: 6 🏡 Typ nehnuteľnosti: luxusná rodinná vila / hacienda 🔥 VYKUR0VANIE,TECHNOLÓGIE A VÝHODY Dom ponúka viacero zdrojov vykurovania, čo prináša komfort aj energetickú flexibilitu. 🔥 plynové kúrenie ☀️ solárne panely 🔥 krb v interiéri 🌿 automatická pec na pelety 💧 Špičková technológia na úpravu vody 🌿 Veľkorysý priestor a vysoký komfort bývania 🌳 Výnimočne udržiavaný a krajinársky upravený pozemok Náklady na bývanie iba 180€ 🌴 POZEMOK AKO SÚKROMNÝ REZORT Pozemok s výmerou 2189 m² vytvára atmosféru skutočnej rodinnej usadlosti. Na pozemku sa nachádza: 🔥 letná kuchyňa 🍖 gril a oddychová zóna 💧 vlastná studňa 🏊 kompletná príprava na bazén 🪵 zrubová chatka – ideálna ako hosťovský domček Celý areál je premyslene upravený a ponúka dokonalé súkromie, množstvo zelene a jedinečnú atmosféru, ktorá pripomína haciendu z južanských krajín. Dom ponúka vysokú mieru súkromia, nízke prevádzkové náklady a bývanie v harmónii s prírodou. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 124 088 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „F • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „F • Výmera pozemku: 161 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Hľadáte Váš nový domov blízko Trenčína za rozumnú cenu? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „G • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „G • Výmera pozemku: 161 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný bungalovov (s označením P4 ) – VO VÝSTAVBE!!! NOVOSTAVBA 4 izbového rodinného domu s 3 parkovacími státiami v obci Štvrtok okr. Trenčín. DOM sa bude predávať v štádiu holodom: 4 izbový moderný bungalov s nadštandardným dispozičným riešením . Úžitková plocha 108,5m2 + 33 m2 terasa Zastavaná plocha 155,00m2 Obytná plocha domu 80,40m2 POZEMOK: o rozlohe 700m2 . Chcete väčší pozemok ? Ani tu nie je problém!!! Ponúkame Vám v prípade záujmu možnosť dokúpiť pozemok a zväčšiť si rozlohu na 1000m2. INTERIER: Štádium HOLODOM - nosné mury z tehly POROTHERM 300 mm, vnútorné priečky POROTHERM 114 mm - zateplenie obvodového plášťa domu – polystyrén 200 mm + fasádna omietka, - dokončené všetky rozvody IS rozvody, - vnútorné omietky a 1x vymaľovanie stien bielou farbou , - podlahová izolácia - podlahový polystyrén o hrúbke 180 mm a 45 mm poter - stropná izolácia - komín SCHIEDEL ( predpríprava na krb ), - podlahové kúrenie. - vypínače NIKO, - predpríprava na vonkajšie elekt. žalúzie, alarm, kamery, prívod vody na terase, zásuvky, vypínače, - okná plastové, vchodové dvere – plastové , HS portal hliník - spevnené plochy (predpríprava na zámkovú dlažbu) Ďalšie informácie v RK. EXTERIER: kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, výstupné dvere na terasu HS portál, vstupné vchodové dvere, spevnené plochy predpríprava na položenie zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). DISPOZÍCIA: Cez vstupné zádverie sa dostane do obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z kuchyne je prístupná komora. Z obývacej izby sú prístupné dva trakty. Jeden trakt tvorí spálňa rodičov so šatníkom a kúpeľňou. Druhý trakt tvoria dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia. V závetrí sa nachádza samostatné WC. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu, ktorá je prepojená so závetrím. - Zádverie 4,3m2 - Samostatné WC 1,8m2 - Obývačka s kuchyňou 40m2 s výstupom na terasu 33m2 - Špajza 2,5m2 - Spálňa rodičov 14,3m2 + šatník 5,2m2 + kúpeľňa s WC 4,6m2 - Detská izba 13,1m2 - Hosťovská izba 13m2 - Kúpeľňa s WC 3,7m2 - Technická miestnosť 3,m2 LOKALITA: Rodinný dom sa bude nachádzať v novo vybudovanej lokalite obce Štvrtok okr. Trenčín. Obec je vzdialená 17km cca 16 min autom od Trenčína, 11 km cca 11 min od Nového Mesta nad Váhom a 10 km od D1 cca 8 min. NA KLÚČ: V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. Dom bude prístupný z existujúcej, novo vybudovanej asfaltovej verejnej komunikácie s chodníkmi. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk .