Domy, okres Veľký Krtíš

Hľadáte domov, ktorý spája pokojné prostredie s moderným komfortom? Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, www.rexreal.eu, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) vám predstavuje predstavuje jedinečnú možnosť nadobudnúť 5-izbový rodinný dom. Tento dom, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Balog nad Ipľom v časti Nová Osada v okrese Veľký Krtíš, ktorá je veľmi dynamicky sa rozvíjajúcou obcou vo výstavbe nových rodinných domov. Rodinný dom je vhodný pre rodinné bývanie ale tiež ako sídlo firmy, prípadne investícia. Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v r. 1992. V roku 2019 bol kompletne rekonštruovaný. Dom je kompletne podpivničený. Pozostáva z suterénnych priestorov a obytného poschodia. Úžitková plocha: 152 m² , obytná plocha prízemia je 76m2. Stavebným materiálom je v suteréne pálená tehla- kompletne odizolovaná , v časti obytného poschodia – pórobetónové tvárnice. Stropy sú zo železo betónových panelov so stužujúcimi vencami. V roku 2019 prešiel dom rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou a úpravami, čím získal moderný a funkčný vzhľad. Rekonštrukcia zahŕňala: výmenu strešnej krytiny – ICO šindel Beskytský dvojvrstvový s klampiarskymi konštrukciami , kompletnú rekonštrukciu elektroinštalácie, vodoinštalácie , realizáciu tepelných vonkajších izolácií – zateplením 7 cm polystyrénom, tiež vnútorných aj podlahových izolácií, výmena okien za platové izolačné dvojsklá, výmena elektrického kotla – Protherm, ako záložný zdroj je funkčný kotol na pevné palivo. Novo zrekonštruovaná je kuchyňa vyrobená na mieru so vstavenými spotrebičmi. V celom dome bola zrealizovaná kompletná výmena podláh za plávajúce laminátové podlahy v priestoroch kuchyne – vinylové podlahy, stierkovanie v celom dome, kompletná rekonštrukcia kúpeľní s výrobkami RAVAK, inštalácia fínskej sauny. Dom je napojený na verejný vodovod, má aj vlastnú kopanú 9m kopanú studňu, verejnú kanalizáciu. Dom nie je napojený na plyn. Prípojka plynu je pred oplotením domu. Pri dome je vonkajšia garáž pre jedno garážové státie. Pozemok s rozlohou 611m² ponúka možností na oddych, ale tiež aktívny oddych v úžitkovej záhrade a skleníku. Krásne udržiavaná záhrada s udržiavanou parkovou výsadbou slúži ako oáza pokoja pre dokonalý relax. Nájdete tu ovocné stromy, jazierko, drevený altánok, ktorý je ideálnym miestom na letné posedenie. Pozemok je oplotený a zabezpečený vstupnou elektrickou bránou s ovládaním na diaľku, bezpečnostným systémom, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Celá záhrada je napojená na zavlažovací systém s časovacím spínačom. Pozemok s rozlohou 611m² ponúka možností na oddych, ale tiež aktívny oddych v úžitkovej záhrade a skleníku. Krásne udržiavaná záhrada s udržiavanou parkovou výsadbou slúži ako oáza pokoja pre dokonalý relax. Nájdete tu ovocné stromy, jazierko, drevený altánok, ktorý je ideálnym miestom na letné posedenie. Pozemok je oplotený a zabezpečený vstupnou elektrickou bránou s ovládaním na diaľku, bezpečnostným systémom, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Celá záhrada je napojená na zavlažovací systém s časovacím spínačom. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: Priestranná predizba na pohodlný vstup ponúka vstup do ostatných miestností. Hala ponúka priestor pre príjemné posedenie. Útulná obývacia izba s krbom, ponúka príjemnú atmosféru pre rodinné chvíle. Moderná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, s dostatkom priestoru na varenie i rodinné stolovanie. Špajzový priestor s regálmi pri kuchyni je samozrejmosťou. Dve priestranné detské izby, prípadne pracovne ponúkajú príjemný priestor . Spálňa je rozmerovo veľmi komfortná, navyše ponúka prepojenie s kúpeľňou. K dispozícii je ešte jedna kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom sú veľmi vkusne zrekonštruované. WC je samostatné. Suterénne miestnosti: Vstupom do suterénu rodinného domu je garáž s elektrickým pohonom pre jedno garážové státie, kotolňa v ktorej sa nachádza elektrický kotol Protherm 18kW a tie kotol na pevné palivo, ďalej fínska sauna komplet + kachle 9jWTYLO, dielňa, skladové priestory: malý, veľký sklad, sklad na zeleniny, a schody vedúce do obytnej časti domu. Podrobnejšie informácie o výhodách ponúkaného rodinného domu vám radi poskytneme na osobnej obhliadke. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis.

Nová cena! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný rodinný dom, ktorý ponúka široké možnosti využitia – rodinné bývanie, podnikanie alebo investičný prenájom. Dom sa nachádza v atraktívnej vyhľadávanej obce Želovce s výbornou dostupnosťou. Vďaka svojej dispozícii a polohe v centre obce je ideálny pre rodinu, ale aj pre podnikateľské zámery, ako je napríklad sídlo firmy. Jedná sa o rodinný dom postavený na konci 60 rokov. K domu prináleží rovinatý pozemok o rozlohe 1052 m2, na ktorom sa nachádza drobná stavba – dvoj garáž, skleník a ovocná záhrada. Úžitková plocha domu je 210m. Prístup k domu je priamo z asfaltovej komunikácie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia je riešená žumpou. Dom je postavený na betónových základoch. Stavebným materiálom sú pórobetónové tvárnice v kombinácii s plnými tehlami. Vnútorné priečky sú tehlové, Strecha je sedlová, pred časom rekonštruovaná. Nové prekrytie strechy je kanadskými šindľom. Komínové systémy sú nové – vložkované. Vonkajšie omietky sú pôvodné – brizolitové. Okná a dverové výplne sú pôvodné drevené. Na podlahách vo všetkých obytných izbách sú veľmi udžiavané dubové parkety, v ostatným priestoroch sú keramické dlažby. V priestoroch prízemia domu sú betónové potery, prekryté z časti linoleom, z časti keramickou dlažbou. Kúpeľne sa nachádzajú na prízemí aj na poschodí domu. Sú udržiavanom stave. Omietky v celom dome sú pôvodné – štukové. Elektrická inštalácia a tiež vodovodné prípojky sú pôvodné. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Rádiatory v dome sú pôvodné liatinové, kotol je pôvodný – funkčný. Dom je 5 izbový rozdelený na prízemie a poschodie. Na prízemí sa nachádzajú dve obytné miestnosti z toho v jednej sa nachádza plne funkčný krb, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a technické zázemie – kotolňa s plynovým kotlom, sklady, a zadný výstup domu. Na poschodí sa nachádza priestranná chodba, tri veľké obytné izby, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Na pozemku sa nachádza dvoj garáž pre dve garážové státia, zo zadnej časti budovy je zriadená dielňa. Pri dome je skleník vo výbornom stave. Pozemok pri domej je rovinatý, kompletne ohradený. Nachádzajú sa tu ovocné stromy a viniče. Charakteristika nehnuteľnosti: • 5 priestranných izieb, ktoré poskytujú dostatok miesta na oddych aj prácu • Pôvodný stav, ktorý umožňuje prestavbu domu prispôsobiť podľa vlastných predstáv • Zachovalé pôvodné prvky, ktoré dodávajú domu charakter a osobitý ráz • Úžitková plocha dostatočná na pohodlné bývanie a prípadné podnikanie • Priestranná záhrada, ktorá ponúka možnosť vytvorenia vonkajších priestorov na relaxáciu alebo ďalšie využitie • Skvelá dostupnosť do centra obce. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Využite príležitosť na zmenu tohto domu na miesto, ktoré spĺňa vaše nároky na komfortné bývanie aj podnikanie. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com. www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý, priestranný rodinný dom v tichej časti obci Kiarov. Dom sa nachádza sa v pokojnej, okrajovej časti obce, je vhodný na trvalé bývanie, ale tiež ako víkendový dom, prípadne chalupu. Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 1269m2. Jedná sa o klasický gazdovský dom, postavený v 60 rokoch. Dom je prízemný 4 izbový s príslušenstvom s úžitkovou plochou prízemia 126m2, čiastočne podpivničený. Samotná dispozícia domu pozostáva z hlavného vchodu z ktorého sa prechádza do veľkej slnečnej verandy. Vstupná chodba spojená s troma priestrannými obytnými izbami z toho jedna je priechodná. V zadnej časti domu je kuchyňa, kúpeľňa s vaňou spolu s WC, ktoré sú funkčné. V zadnej časti domu je výstup na povalu, špajza a ďalšia obytná izba. V dvoch podpivničených priestoroch sa nachádza sklad a pivnica. Súčasťou prístavby domu je aj garáž pre jedno garážové státie. Pri dome je drobná stavba – letná kuchyňa a drobné hospodárske stavby – v minulosti využívané na chov drobných zvierat. Dom je postavený z tehál, kameňa a časť domu – pôvodná z hlinených váľkov. Dom je na betónových základoch bez hydroizolácie. Strecha rodinného domu – je prekrytá pôvodnou škridľou vo veľmi dobrom stave. Omietka domu je pôvodná, brizolitová. Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje rekonštrukciu. Dom je napojený na verejný vodovod, má elektrickú prípojku na 220 aj 380W. Pred domom v priestore predzáhradky je umiestnená žumpa. Okná, dvere, podlahy a stropy sú v pôvodnom stave, bez ďalších opráv a údržieb. Kúrenie je v dome bolo zabezpečené kotlom na pevné palivo umiestneným v priestore pivnice. Kotol je plne funkčný. Celý pozemok je riadne oplotený. K domu prináleží záhrada s ovocnými stromami. Obec Kiarov je malá dedinka vzdialená 5 km od hraničného prechodu do Maďarska. Veľký Krtíš vzdialeného cca 16km. Blízke okolie ponúka možnosti na oddych, hubárčenie, rybolov v neďalekých rybníkoch – Želovce, Sklabiná. Dom je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako víkendový dom. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer , sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálny servis.

Areál s rozlohou až 3878m², ktorý ponúka neopakovateľnú kombináciu absolútneho súkromia, prírodnej krásy a investičného potenciálu najvyššej úrovne. Táto výnimočná nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá viac než len pozemok. Areál sa nachádza mimo zastavaného územia obce Čelovce, v podmanivom prostredí obklopenom lesmi, lúkami a zvlnenou krajinou. Toto pokojné a nedotknuté prostredie poskytuje ideálne podmienky pre vytvorenie súkromného sídla, exkluzívneho rekreačného rezortu, agroturistického projektu alebo investície s dlhodobou hodnotou. Usadlosť je dostupná priamo z asfaltovej komunikácie, následne po spevnenej štátnej ceste. Nehnuteľnosť je bez priamych susedov. Súčasťou nehnuteľnosti sú dva rodinné domy a hospodárska budova so súpisným číslom, ktoré predstavujú kvalitný základ pre budúcu realizáciu projektu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Domy prešli pred časom rekonštrukciou s rešpektom na pôvodnú architektúru. Boli menené okná – drevené dvojsklá, kompletne zrekonštruované podlahy, väčšinou drevené, a štýlové keramické dlažby. Tiež komínové systémy. Kúrenie je zabezpečené krbom ako doplnok je elektrické kúrenie. Zrekonštruovaná je elektroinštalácia, vodoinštalácia v obidvoch domoch. Pri dome sú dve studne s pitnou vodou. Ohrev vody a kúrenie zabezpečujú fotovoltické panely. Domy, napriek rekonštrukciu a rešpektom k pôvodnej architektúre a charakteru usadlosti vytvárajú atmosféru pokoja a domova. Dispozícia prvého z rodinných domov je otvorená, vzdušná a veľmi príjemná. Hlavný priestor predstavuje otvorená obytná zóna pozostávajúca z prízemiu, ktoré tvorí zádverie, veľká obývacia izba s krbom, kuchyňou, špajzou, kúpeľnou. Na poschodí sa nachádzajú dve veľké obytné izby. Druhý rodinný dom slúži ako hosťovský ponúka veľkú spoločenskú miestnosť k veľkým krbom, sociálne zariadenie s kúpeľňou a obytnými izbami. Hospodárska budova, ktorá uzatvára dvor je toho času nevyužívaná. Slúži len ako skladový priestor rozdelený na 3 časti, ktoré kedysi slúžili na chov hospodárskych zvierat. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu investičnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a prírodného prostredia vytvára ideálne podmienky pre realizáciu ambicióznych projektov aj pokojného životného štýlu v harmónii s prírodou.

Pre konkrétneho seriózneho klienta hľadáme rodinný dom v okrese Veľký Krtíš v obciach- Nová Ves, Malý Krtíš, Sklabiná, alebo Slovenské Ďarmoty. Klient nemá špeciálne priority, iba spomínanú lokalitu. Rozhoduje cena a stav nehnuteľnosti.Rozpočet do 70 000 €. V prípade, že máte na predaj, alebo viete o niekom tak prosím kontaktujte telefónne číslo 0952/270 770. Celý právny servis vrátane poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

Na predaj dvojposchodový rodinný dom s jazierkom a s vírivkou blízko termálneho kúpaliska Dolná Strehová, zrekonštruovaný v roku 2023, na pozemku 1 563 m2, za 289 000 eur s komplet moderným zariadením v celom dome. Z domu je výhľad na termálne kúpalisko. Dom má nové vykurovacie systémy, radiátory, okná, klimatizačné jednotky. Drevená strešná konštrukcia a strešná krytina je vo výbornom stave. Laminátová a porcelánová kamenina. Na prízemí je chodba, šatník, kuchyňa (nové spotrebiče) s obývacou izbou, špajza, kúpeľňa s toaletou, garáž, technická miestnosť. Na poschodí sú 3 spálne, kúpeľňa s toaletou. Dom má 2 terasy, jedna je krytá s krásnym výhľadom a s vírivkou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, obecná voda a kanalizácia, plyn. Na pozemku sú aj skladové priestory, tiež je tam krásna záhrada s ovocnými stromami, kríkmi, jazierko so zlatými rybkami. Ďalej sú tam spevnené plochy pre letný altánok. Tiež sú tam okrem garáže prístrešky pre ďalšie autá a dom má aj pivnicu. Táto nehnuteľnosť je určená na bývanie a je ideálna ako investičná nehnuteľnosť, pretože sa nachádza blízko termálneho kúpaliska Dolná Strehová a je vhodná na celoročné prenajímanie. Wellness rezort AQUATERMAL a kúpalisko Dolná Strehová majú návštevníkov po celý rok. Prístupová cesta k domu je asfaltová. Konštrukcia domu je z kameňa. ID 3082

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/uWinNag9TTaaNZ3mFr1HcW". ID 105017. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame Vám na predaj rozprávkový domček v malebnej dedinke Kleňany, ktorá leží na úpätí Krupinskej planiny. Domček má veľmi príjemnú a upokojujúcu atmosféru, pretože v ňom žili dobrí ľudia. Susedia sú veľmi milí a ochotní. Klíma je veľmi príjemná, cítiť vo vzduchu lahodnosť južného podnebia Slovenska. V záhrade rastie obzvlášť starý koreň viniča výborného na víno, v lete tvorí príjemný tieň. A ďalšie tri viniče majú úžasne voňavé hrozno na priamu konzumáciu. Okrem nich je v záhrade fantasticky chutná stará slivka, broskyňa, veľká jabloň a hruška. Je tu veľmi úrodná zem, čo dosvedčujú veľké maliny a obrovské kvety bazy, záplava ruží. Domček má dve izby, postavený z tvrdého kameňa s veľkou odolnosťou. V súčasnosti je v rekonštrukcii, ktorá sa blíži ku koncu, takže nábytok je stiahnutý na jedno miesto v jednej miestnosti. Boli realizované nové rozvody vody a plynu s úplne novým plynovým kotlom, ktorý je zároveň prietokovým ohrievačom vody. Vykopaná bola žumpa a rozvod do nej. Nová kúpeľňa a toaleta. Nová plechová strecha. Väčšina okien vymenená za plastové. Nové rozvody elektriny. Predpripravená kuchynská linka. Okolie ponúka výlety do malebnej prírody, zaujímavým je mesto Šahy, kúpanie v liečivej vode Santovky, v blízkej obci Hrušov zaujímavé tradície napr.Hontianska paráda, veľmi blízke hranice s Maďarskom atď.

Rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, veľkým pozemkom a rozsiahlym hospodárskym zázemím vhodný na pokojné bývanie alebo praktické využitie. Dom sa nachádza v obci Kiarov na okraji zastavaného územia, s jedným priamym susedom, čo zaručuje súkromie a pokoj. Hlavný dom je poschodový a pozostáva z dvoch bytových jednotiek so zrkadlovým usporiadaním, pričom každá má vlastný vstup aj schodisko. Na pozemku sa nachádza aj gazdovský dom vhodný ako hosťovský domček, 3 garáže s letnou kuchyňou a kotolňou a ďalšie murované hospodárske budovy. Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok s výmerou viac ako 5 600 m² s možnosťou bývania, hospodárskeho aj rekreačného využitia. Dispozícia (každá bytová jednotka zrkadlovo) Prízemie: predsieň, izba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa Poschodie: 3 izby, balkón, samostatné WC, vstup na povalu V jednej jednotke: funkčné keramické kachle, pivnica cca 20 m² (vstup z dvora). Technické riešenie: ústredné kúrenie + kotol na tuhé palivo, predpríprava na elektrické kúrenie, voda: obecná + jedna studňa (kopaná 18 m + vŕtaná 28 m), žumpa cca 20 m³ Obec Kiarov sa nachádza v blízkosti maďarských hraníc. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s dostatkom súkromia a minimálnou premávkou, vhodné na každodenný život aj oddych. Dobrá dostupnosť je aj do miesta Veľký Krtíš, ako aj do väčších miest na maďarskej strane hranice. Okolie zároveň poskytuje možnosti pre aktívny aj pasívny oddych v prírode.

Pokojné bývanie v rázovitom vidieckom prostredí, kde máte prírodu doslova na dosah? Všetko spĺňa táto nehnuteľnosť - je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po tichu, priestore a autentickej atmosfére vidieka. Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1943 m². Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá pokračuje - čo ovplyvní konečnú cenu. Má novú strechu, plastové okná, je zateplený a disponuje novým podkrovím. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením alebo krbom, čo vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Napojený je na obecnú vodu, odpad je riešený ČOV, k dispozícii je aj kamerový systém. Dispozične dom ponúka obývačku, kuchyňu, kúpeľňu a veľkorysú izbu v podkroví s rozlohou približne 60 m². Súčasťou pozemku je garáž a prístrešok s rozlohou 21 m², ktorý možno dokončiť podľa vlastných predstáv ako prístrešok pre autá a terasu na rodinné posedenie . Obec sa nachádza do 20 minút od mesta Veľký Krtíš. Okolie je bohaté na prírodu, ideálne na hubárčenie a oddych. Bonusom je možnosť členstva v poľovníckom revíri a dostupnosť aquatermálneho kúpaliska Dolná Strehová so saunovým svetom do 20 minút. Ideálne miesto pre pokojný život alebo víkendový únik z mesta.

Na polosamote pri Dolnej Strehovej, vás čaká kúsok raja – rozľahlý pozemok s dvomi láskyplne zrekonštruovanými domami, záhradou plnou ovocia a tichom, ktoré lieči dušu. Rozľahlý pozemok s výmerou 8800 m² obklopený prírodou ponúka dve kompletne zrekonštruované budovy – ideálne na trvalé bývanie, chalupárčenie či rekreačné využitie. Hlavný dom (180 m²) • priestranná hala s plne vybavenou kuchyňou na mieru, • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • izba a terasa s krásnym výhľadom, • podkrovie: 3 samostatné izby, • kvalitné materiály (dub, smrek, jaseň), masívny nábytok, teplovzdušný krb. Druhá budova • letná kuchyňa, dielňa a sklad, • altánok s krbom a pecou, • dreváreň a prístrešok pre 4 autá. Pozemok a vybavenie • ovocné stromy (jablone, čerešne, hrušky, slivky, orech, moruša, černice), • elektrina, studňa, žumpa, asfaltová prístupová cesta, • alarm, čiastočné podpivničenie. Výhody lokality • súkromie, ticho, krásny výhľad, • termálne kúpalisko Dolná Strehová, • turistika, cykloturistika, jazda na koni. Tento dom spája pohodlie moderného bývania, krásu prírody a možnosti aktívneho oddychu

Ak hľadáte únik z mestského chaosu, ponúkame na predaj prízemný kamenný dom v tichej obci Veľký Lom, ideálny na trvalé bývanie aj víkendový relax. Nehnuteľnosť prechádza citlivou rekonštrukciou, vďaka čomu má už novú strechu a plastové okná. Interiér čaká na dokončenie podľa vašich predstáv, čo vám dáva slobodu vytvoriť si domov presne na mieru. K domu je privedená nová elektrina a prípojka na obecný vodovod. Dispozícia pozostáva z hlavného vchodu do troch miestností a dvoch samostatných izieb s vlastnými vchodmi. K domu patrí slnečný pozemok s rozlohou 447 m2 plus podiel na okolitých parcelách. Okolité lesy a pokojná atmosféra okresu Veľký Krtíš sú rajom pre milovníkov prírody. V blízkosti nájdete aquapark Novolandia, historický hrad Modrý Kameň či jazero v Ľuboreči. Doprajte si život v prostredí, kde líšky dávajú dobrú noc a rána patria spevu vtákov.

V tichej ulici malej obce Trebušovce, Vám ponúkame starší, 122m2, rodinný dom. Je v pôvodnom stave a čaká na svojho nového majiteľa, aby mu vdýchol nový život. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Z predsiene sa dostaneme do obývačky a ďalších 2 miestností. Cez chodbu pokračujeme do kúpeľne a komory. Predná časť nehnuteľnosti je z pálenej tehly, zadná časť komory je z nepálenej, ktorá sa už vplyvom počasia pomaly rúca. V prednej časti má menšiu pivnicu cca2x2m, kde sa dostaneme z predsieni. Tam sa nachádzala vodárnička. Elektrika v dome je iba 220V, no v garáži je k dispozícii aj 380V. Kúrenie je riešené lokálne, s pecou na tuhé palivo. Odpad z kúpeľne je zabezpečený trativodom. Steny sú suché, strecha nezateká. Na 1025m2 pozemku sa okrem spomínanej garáže nachádza aj letná kuchynka, ktorá si tiež vyžaduje rekonštrukciu. Je postavená z miešaného materiálu (pálená, aj nepálená tehla, kváder). K dispozícii je vlastná studňa. V obci je zavedený centrálny plynovod, no táto nehnuteľnosť nie je na ňu pripojená. Terén je mierne svahovitý. V susedstve sa nachádzajú dve nehnuteľnosti, z ktorých je iba jedna obývaná. K tejto nehnuteľnosti prislúcha aj 709m2 pozemok, ktorý sa nachádza pár metrov za domom. Trebušovce ležia v okrese Veľký Krtíš v Ipeľskej kotline v doline potoka Studienka. Počet obyvateľov je 157, čo zaručuje mimoriadne dobré vzťahy medzi obyvateľmi. Táto tichá obec zaručuje kľud a pohodu ako na bývanie, tak na relax.

Hľadám pre klienta zachovalý dom s typickou vidieckou architektúrou s gánkom na pokojnom mieste v blízkosti prírody v okrese Veľký Krtíš Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0908 265 785 alebo na fridrichova@romantickechalupy.sk Sme jediná RK zaoberajúca sa predajom výhradne vidieckych a rekreačných nehnuteľností. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

Hľadáte priestranný rodinný dom (podlahová plocha 247 m2) s takmer úplnou rekonštrukciou s dispozíciou vily? Alebo nehnuteľnosť s možnosťou realizácia vlastnej reštaurácie, prípadne penziónu, v lukratívnej obci v susedstve mesta Balassagyarmat? Ponúkaná nehnuteľnosť, osadená v krásnom prírodnom prostredí , splní Vaše očakávania. Stavba postavená z tehál je napojená na všetky inžinierske siete ako verejná voda, kanalizácia, elektrina, prípojka na zemný plyn. Všetky rozvody inžinierskych sietí v stavbe sú úplne nové ako i rozvody kúrenia (podlahové vykurovanie elektrinou kombinované s pred prípravou na klimatizáciu). Nehnuteľnosť disponuje dvomi komínmi pre prípadné vykurovanie pevným palivom. Všetky rozvody sú pripravené na zobytnenie podkrovia. Stavba je zateplená, jej izoláciu dopĺňajú nové kvalitné plastové a drevené dvere a okná. Nová podlahová krytina je tvorená laminátovou podlahou a keramickou dlažbou. Drevená konštrukcia strechy je vo výbornom stave, strešná krytina je pôvodná, ale v zachovalom stave. V súčasnosti je budova využívaná ako nové ubytovacie zariadenie s počtom lôžok a zariadená úplne novým nábytkom a zariadením. Na priestrannom rovinatom pozemku sú rozmiestnené nové vedenia elektriny, verejnej ako i úžitkovej vody z vlastnej studne. Sú použiteľné na rozmiestnenie vonkajšieho osvetlenia pozemku ako i na polievanie trávnika. Pôvodný úmysel majiteľa bol použiť ich na napojenie zaparkovaných karavanov. Je na novom majiteľovi na čo ich využije. Na priestrannom pozemku nájdeme smreky, lipy ako i novovysadené okrasné kríky. Obec Slovenské Ďarmoty priamo susedí s maďarským 15 tisícovým mestečkom Balassagyarmat. Mesto dýcha kultúrou ako aj športovými a spoločenskými atrakciami. Nájdeme v ňom kompletnú občiansku vybavenosť, prírodné kúpaliská, plaváreň, leso a zoopark, pravidelne sa tu konajú koncerty. Hlavné mesto Budapešť je vzdialené len 80 km.

Sú domy, ktoré si po kúpe vyžiadajú ďalšie mesiace práce. A potom sú domy, kde je všetko podstatné hotové. Rodinný dom v pokojnej časti Nová Osada, prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka bývanie bez kompromisov aj bez ďalších investícií. Rekonštrukcia z roku 2019, bola zameraná na to, aby novému majiteľovi zostalo už len bývať. Vymenená bola strešná krytina, elektroinštalácia aj vodoinštalácia, dom bol zateplený, osadené boli plastové okná s izolačným dvoj sklom, zrekonštruované kúpeľne, položené nové podlahy a vybudovaná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi. Na pozemku s výmerou 611 m² stojí rodinný dom so zastavanou plochou 76 m² a úžitkovou plochou 152 m². ktorá ponúka priestrannú obývaciu izbu s krbom, kuchyňu so špajzou, štyri samostatné izby, dve kúpeľne a samostatné WC. Spálňa má vlastný vstup do kúpeľne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Kompletne podpivničený dom poskytuje priestor, ktorý dnes patrí medzi čoraz vzácnejšie benefity. Nájdete tu garáž, kotolňu s elektrickým kotlom a kotlom na pevné palivo. Dielňu, viacero skladových priestorov aj fínsku saunu, ktorá ponúka príjemný oddych priamo vo vlastnom dome. Je zavedený verejný vodovod a dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Pozemok je upravený tak, aby sa stal prirodzenou súčasťou každodenného života. Okrasná zeleň, ovocné stromy, jazierko, altánok, skleník aj úžitková záhrada, vytvárajú príjemné prostredie na oddych aj trávenie času s rodinou. Komfort dopĺňa automatický zavlažovací systém, elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie a zabezpečovací systém. Nachádza sa tu aj 9m kopaná studňa. Balog nad Ipľom ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pošty a ďalších služieb. Veľkým benefitom je blízkosť maďarského mesta Balassagyarmat, vzdialeného približne 10 minút jazdy autom, kde nájdete nemocnicu, odborné ambulancie, supermarkety, obchodné centrá, reštaurácie aj množstvo ďalších služieb. Okresné mesto Veľký Krtíš je dostupné približne za 15 minút jazdy autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnom prostredí bez toho, aby sa vzdali každodenného komfortu.

Na predaj jedinečná usadlosť v obci Pravica na Strednom Slovensku, len pár minút od termálnych kúpalísk Dolná Strehová a Rapovce. S rozľahlým pozemkom 5269 m² a viacerými budovami ponúka široké možnosti využitia – na gazdovanie, rekreáciu aj podnikanie v cestovnom ruchu. Čo všetko tu nájdete? • Rodinný dom (2 × 100 m² + podkrovie) – Poschodie tvorí útulný 3-izbový byt s verandou, prízemie je prispôsobené na wellness, fitness, kuchyňu a nový kotol na drevo a pelety. • Obchodný/kancelársky priestor (108 m² + podkrovie) – Bývalý obchod, dnes kancelárie, ideálne na podnikanie. Súčasťou je kamenná studňa. • Dom na rekonštrukciu (98 m² + podkrovie) – Možnosť prerobiť na ďalšie ubytovanie alebo súkromný apartmán. • Dve hospodárske budovy – vhodné ako sklady, dielne alebo štýlové zázemie pre farmárske či turistické aktivity. • Dve studne, žumpy, ovocné stromy, vinič, okrasné dreviny a potôčik v regulovanom koryte. Skvelá príležitosť na podnikanie Lokalita s vysokým turistickým potenciálom: Termálne kúpaliská – Dolná Strehová (8 min), Novolandia Rapovce (25 min) Vodná nádrž Ľuboreč – skvelá na rybolov a relax (5 min) Lesy plné húb a divokej prírody – ideálne pre ekoturistiku, vidiecky turizmus či agrofarmu Blízkosť miest – Lučenec a Veľký Krtíš na skok, Zvolen (45 min), Banská Bystrica (60 min) Vďaka rozlohe a vybaveniu je usadlosť ideálna aj na ubytovanie pre turistov, rodinný penzión či ranč s vlastnou produkciou potravín. Navyše, disponuje satelitným internetom a kamerovým systémom. Výnimočná investícia pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor, prírodu a podnikateľskú príležitosť!

Zhruba v strede pozemku sa nachádza rodinný dom. Pred domom je otvorená terasa. Do obytnej časti sa dostaneme cez ďalšiu krytú terasu, kde je jakuzzi a vchod do pivnice. Na prízemí je kúpeľňa s wc, 2 izby, špajza a kotolňa. Na poschodí je kuchyňa a 2 izby. Dom má kvalitnú, 10cm hrubú, tepelnú izoláciu. Na pozemku je veľa zelene a ďalšie 4 stavby. Jedna slúži ako dreváreň, 1 ako senník a 2 ako maštale, v ktorých je spolu 18 chlievov, ktoré momentálne slúžia na chov hydiny na ploche cca 50-70m2. Na pozemku vyviera vlastný prameň-pitná voda bez nitrátu. Obec sa rozprestiera na brehu Ipľa. Od okresného mesta je vzdialené 15km. Je hraničné mesto s Maďarským mestom Balassagyarmat, kde je ZOO, kúpalisko, cyklotrasa až do Budapešti.

Predstavte si miesto, kde vás namiesto ruchu mesta zobúdza spev vtákov a jemný šum potôčika. Presne takýto výnimočný 3-izbový rodinný dom vás čaká v pokojnej obci Sečianky. Dom ponúka 99 m² obytnej plochy a nachádza sa na nádhernom, slnečnom pozemku s rozlohou až 3 456 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat alebo splnenie vášho vysnívaného projektu. Veľkým bonusom je malý potôčik, ktorý preteká cez pozemok a vytvára jedinečnú atmosféru, akú nájdete len zriedka. Základné informácie: 3-izbový rodinný dom Obytná plocha: 99 m² Pozemok: 3 456 m² Garáž: 15 m² Sedlová strecha Dom postavený pred rokom 1960 Čiastočná rekonštrukcia, posledná realizovaná v roku 2021 Plastové okná Zrekonštruovaná kúpeľňa Elektrické vykurovanie Vlastná studňa Čiastočne zateplený sklad 2x Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – materskú školu a obchod, pričom si zároveň zachováva pokojný vidiecky charakter. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať dostatok priestoru a súkromia. Ak hľadáte miesto s neopakovateľnou atmosférou, kde môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu začína váš nový príbeh

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom 4 izbový v obci Malý Krtíš RODINNÝ DOM - zastavaná plocha 85 m2 -úžitková plocha 150 m2 - nepodpivničený DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z 2 nadzemných podlažiach v tichej časti Malého Krtíša 1 NP pozostáva :chodba, kuchyňa, obývačka, hosťovská izba, kúpeľňa, WC, špajza, kotolňa, kúpeľňa samostatné WC, 2. NP Pozostáva: obytná hala s krbom , 2 izby , malá miestnosť s oknom, WC, 3x balkón POPIS NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je nepodpivničený, stavba materiál zmiešaná ( tehla - kváder ) , kúrenie plynom / radiátory ,ohrev vody plyn + zásobník, rovná strecha. Letná kuchyňa s drevárňou, garáž ( neskolaudovaná) Nízke náklady na prevádzku/ energia REKON3TRUKCIA plastové okná , kúpeľňa POZEMOK - 1200 m2 - samostatný vstup z ulice - parkovanie pre viac áut VEDĽAJŠIE STAVBY bez súpisného :hospodárska budova garáž STAVBA kolaudácia domu 1974 IS: elektrina, plyn, voda verejná, vlastná studňa, kanalizácia CENA : 122.000 ,-Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dohodu na cene majiteľ pripúšťa V prípade záujmu o obhliadky volajte na tel.: 0905/491 888, 0905 338 888 Škodroňová

Directreal MM - Dohoda na cene pri rýchlom jednaní!Directreal ponúka jedinečnú vidiecku usadlosť s autentickou atmosférou minulých čias. Ide o pôvodnú gazdovskú nehnuteľnosť z medzivojnového obdobia, ktorá si dodnes zachovala svoj charakter, dušu aj pôvodné architektonické prvky. Areál tvoria tri samostatné stavby, postupne budované od konca 19. storočia až po rok 1936. Dominantou je obytný dom z roku 1936 s aktuálnou úžitkovou plochou približne 115 m², doplnený o ďalšie hospodárske a technické objekty s celkovou rozlohou stoviek metrov štvorcových. Nehnuteľnosť je situovaná v miernom svahu a usporiadaná do uzavretého dvora s romantickým vstupom cez podbránie. V jeho centre sa nachádza kamenná studňa s hĺbkou cca 13 m, ktorá ponúka potenciál na zvýšenie výdatnosti. Všetky objekty sú v prevažne pôvodnom stave, bez výrazných zásahov, čo umožňuje novému majiteľovi citlivú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zachované kamenné múry, vysoké stropy (cca 3 m), pôvodné drevené podlahy, okná či konštrukčné detaily vytvárajú silný autentický zážitok z bývania. Obytný dom prešiel čiastočnými úpravami – strecha bola v roku 2009 pokrytá kvalitnou betónovou škridlou na pôvodnom krove z tvrdého dreva. Elektroinštalácia bola obnovená v roku 2002 vrátane 380 V prívodu. V roku 2012 bola jedna z komôr prerobená na kúpeľňu. Vykurovanie zabezpečovali tradičné pece a kachle. Dom je napojený na vlastný zdroj vody zo studne. Súčasťou je aj podpivničenie so štyrmi miestnosťami a samostatná komora (cca 45 m²) s prístupom na povalu. Rozsiahle hospodárske budovy zo začiatku 20. storočia (cca 250 m²) ponúkajú široké možnosti využitia – od chovu zvierat až po kreatívne prestavby. Nachádza sa tu pôvodná maštaľ so zachovanými kŕmidlami a dispozíciou, ako aj veľký senník (stodola). Ďalšia historická časť z konca 19. storočia (cca 75 m²) zahŕňa miestnosti na varenie s kamennou pecou, údenie, dielňu a bývalý ovčín. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vidieka, histórie a autentických priestorov – či už na bývanie, rekreáciu alebo jedinečný projekt s charakterom. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 115 Plocha obytnej časti m2: 115 Výmera pozemku m2: 2128 Zastavaná plocha m2: 530 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTS Kontakt na makléra: Emília Schedlingová +421905711389 e.schedlingova@directreal.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj jedinečnú farmársku usadlosť s rodinným domom a rozsiahlym pozemkom o výmere až 33 000 m² v obci Horné Plachtince (okr. Veľký Krtíš). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie bývania, podnikania a života v prírode – bez susedov, bez ruchu, iba Vy a príroda. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ absolútne súkromie – len 1 km od obce ✔ okamžite obývateľná novostavba (2022) ✔ vlastný zdroj pitnej vody ✔ rozsiahly pozemok vhodný na farmu či podnikanie ✔ priame napojenie na prírodu – potok na hranici pozemku VYUŽITIE, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ Táto usadlosť je ideálna pre: farmu alebo rodinné hospodárstvo, chov koní, oviec, hydiny či iných zvierat, agroturistiku alebo vidiecke ubytovanie, mini ZOO alebo ekologický projekt, pokojné celoročné bývanie mimo mesta ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 33 000 m² zastavaná plocha a nádvorie: 13 924 m² trvalý trávny porast: 19 451 m² ovocný sad: cca 50 stromov (jablone, čerešne, gaštany a iné) RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA 2022 Moderný modulový bungalov s terasou: podlahová plocha: 60 m² zastrešená terasa: 30 m² Dispozícia: vstupné zádverie, obývacia izba s kuchyňou, spálňa so šatníkom, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, sklad Technické vybavenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler, príprava na klimatizáciu, vlastná studňa (60 m – pitná voda), žumpa (14 m³), elektrina, prístup po asfaltovej ceste POZEMOK A HOSPODÁRSTVO Aktuálne využívané na chov zvierat a bývanie. Na pozemku sa nachádza: hospodárska šopa, zajačník, výbehy pre hydinu, krmelec, oplotené časti pre zvieratá, prírodný prameň LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH Usadlosť sa nachádza v krásnom prostredí Čerbovskej pahorkatiny. ✔ Plachtinský potok priamo na hranici pozemku ✔ pokojná lokalita bez rušivých vplyvov Vzdialenosti: Veľký Krtíš – 4 km, Šahy – 41 km, Krupina – 40 km, krajské mesto – cca 80 km CENA: 168 000 EUR Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť slobodne, podnikať a zároveň si užívať ticho prírody, táto ponuka je pre Vás výnimočnou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. KONTAKT Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj jedinečnú farmársku usadlosť s rodinným domom a rozsiahlym pozemkom o výmere až 33 000 m² v obci Horné Plachtince (okr. Veľký Krtíš). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie bývania, podnikania a života v prírode – bez susedov, bez ruchu, iba Vy a príroda. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ absolútne súkromie – len 1 km od obce ✔ okamžite obývateľná novostavba (2022) ✔ vlastný zdroj pitnej vody ✔ rozsiahly pozemok vhodný na farmu či podnikanie ✔ priame napojenie na prírodu – potok na hranici pozemku VYUŽITIE, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ Táto usadlosť je ideálna pre: farmu alebo rodinné hospodárstvo, chov koní, oviec, hydiny či iných zvierat, agroturistiku alebo vidiecke ubytovanie, mini ZOO alebo ekologický projekt, pokojné celoročné bývanie mimo mesta ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 33 000 m² zastavaná plocha a nádvorie: 13 924 m² trvalý trávny porast: 19 451 m² ovocný sad: cca 50 stromov (jablone, čerešne, gaštany a iné) RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA 2022 Moderný modulový bungalov s terasou: podlahová plocha: 60 m² zastrešená terasa: 30 m² Dispozícia: vstupné zádverie, obývacia izba s kuchyňou, spálňa so šatníkom, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, sklad Technické vybavenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler, príprava na klimatizáciu, vlastná studňa (60 m – pitná voda), žumpa (14 m³), elektrina, prístup po asfaltovej ceste POZEMOK A HOSPODÁRSTVO Aktuálne využívané na chov zvierat a bývanie. Na pozemku sa nachádza: hospodárska šopa, zajačník, výbehy pre hydinu, krmelec, oplotené časti pre zvieratá, prírodný prameň LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH Usadlosť sa nachádza v krásnom prostredí Čerbovskej pahorkatiny. ✔ Plachtinský potok priamo na hranici pozemku ✔ pokojná lokalita bez rušivých vplyvov Vzdialenosti: Veľký Krtíš – 4 km, Šahy – 41 km, Krupina – 40 km, krajské mesto – cca 80 km CENA: 168 000 EUR Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť slobodne, podnikať a zároveň si užívať ticho prírody, táto ponuka je pre Vás výnimočnou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. KONTAKT Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Fábry Kubišová, kontakt: 0905 500 534, nehnuteľnosť s ID: VK-71732: Predstavujeme exkluzívnu ponuku HALO reality: Vzácny rodinný dom s obrovským potenciálom, zasadený do súkromia na okraji obce. Objavte nerušenú pohodu s upokojujúcim potokom priamo pri pozemku. Priestor vhodný pre bývanie aj podnikanie: Pozemok s rozlohou 4076 m2! Pôvodný stav = najlepšia cena. Investujte do svojho kráľovstva ešte dnes! POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Kolaudácia nehnuteľnosti (rok): 1930 Vlastníctvo: osobné Typ pozemku: mierny svah Počet izieb: 4 Stav nehnuteľnosti: pôvodný Celková rozloha pozemku: 4076 m2 Rozloha domu s dvorom: 942 m2 Rozloha záhrady: 3134 m2 Obytná plocha: 129 m2 Počet podlaží: 2 Konštrukcia: tehla; kameň Strecha: sedlová Strešná krytina: keramická škridla/ azbest Internet: nie Podlahy: drevené Podlahy stav: pôvodný Okná: drevené - pôvodné K nehnuteľnosti prislúcha: pivnica, terasa, záhrada, garáž, priľahlé budovy, studňa, Plyn: nedostupný Voda: na pozemku- studňa Elektrina: v blízkosti pozemku Rekonštrukcia elektrických rozvodov: nie Kúrenie: pec na tuhé palivo Potok: v blízkosti pozemku Zateplenie: nie Susedia: v poriadku Ulica: pokojná Nehnuteľnosť vhodná na: bývanie, podnikanie, V dostupnosti: obec Pôtor -15 km ( škôlka, obchod s potravinami) Mesto Lučenec- 44 km Mesto Veľký Krtíš – 19 km NÁZOR MAKLÉRA: Ako maklér vidím skvelú investíciu: nízka nadobúdacia cena otvára cestu pre rozsiahlu rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Veľkorysý pozemok (4076 m2) je tu kľúčový. Ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú realizovať vlastné poľnohospodárske/agroturistické projekty a žiť v nerušenom súkromí prírody. Kupujete nielen dom, ale aj obrovský potenciál územia. Odporúčam obhliadku! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: VK-71090: Ponúkame na predaj stavebný pozemok s existujúcou stavbou. Rodinný dom je takmer nevyužiteľný. Rozloha pozemku je 1370m2. Typ pozemku je rovina s prístupovou cestou. Na pozemku je elektrická energia a obecná voda. Pozemok je mimo centrálnej obce v časti miestnymi nazývaná elektráreň. V tejto časti je cca 7 zrekonštruovaných domov. Vhodné pre klientov ktorý si chcú postaviť svoje nové bývanie na peknom mieste. Výhodou je existujúca stavba, ktorá skráti administratívu pri vybavovaní povolení. Obec sa nachádza neďaleko okresného mesta Veľký Krtíš. Dobrá dostupnosť a pekná príroda. Môj názor vhodné pre klientov ktorý hľadajú priestranný pozemok s slušnej časti a s peknou prírodou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

NA PREDAJ: Moderný 4-izbový BUNGALOV, kde už nemusíte pohnúť ani prstom! Hľadáte dokonalé rodinné bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, maximálny komfort a priestor pre relax? Tento kompletne vybavený, zateplený tehlový rodinný dom v obci Závada (okres Veľký Krtíš) čaká práve na vás. Veľkým bonusom je skvelá lokalita pre relax – len 7 km od Aquatermalu Dolná Strehová a 4 km od vodnej nádrže Ľuboreč! ČO VŠETKO ZENTO DOM PONÚKA ? DISPOZÍCIA : 4 izby (priestranná obývačka spojená s kuchyňou a praktickou špajzou, spálňa, 2 detské izby), veľká chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Teplo a komfort: Úsporné podlahové kúrenie (elektrokotol Protherm Tiger 9kW) a úplne nový 160L bojler na ohrev vody. Nové vylepšenia (MAREC 2026): Úplne nová strecha na celom dome aj garáži! Nové plastové vchodové aj zadné dvere v elegantnej farbe Zlatý dub. Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 1 436 m² (zastavaná plocha domu je 154 m²). Obrovská garáž (64 m²) s elektrickým pohonom + letná kuchynka a technická miestnosť. Bezpečnosť a pohodlie: Elektricky ovládaná vstupná brána a moderný kamerový systém. Siete: Obecná voda, kanalizácia, elektrina + vlastná 6m studňa s vynikajúcim prítokom vody ako bonus! Záhrada ako z rozprávky (Vlastný súkromný raj) Na tomto dvore sa nebudete nudiť vy, ani vaše deti či návštevy: Veľký troj-altánok (13x7 m) s grilom, záhradným sedením a parkovacím miestom. Bazén s pieskovou filtráciou na horúce letné dni. Ovocný sad priamo na záhrade: Jabloň, hruška, čerešňa, slivka, marhuľa, broskyňa a hrozno. Pre deti: Detský domček, drevená lavička so šmýkačkou. Romantické jazierko s leknom, domček na náradie s prístreškom na drevo, voliéra pre psa a dokonca aj vlastná udiareň! Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce, vedie k nemu pokojná, asfaltová jednosmerná cesta. Ideálne miesto na bezpečné a harmonické trvalé bývanie. CENA : 185 000 EUR Vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

Rodinný dom na predaj v lokalite Slovenské Ďarmoty v okrese Veľký Krtíš Nehnuteľnosť v tichom, udržiavanom prostredí, Slovenské Ďarmoty /penzión/ubytovňa... Nehnuteľnosť sa nachádza na 1954 m2 pozemku - so starými borovicami, lipami a je vysadený novo vysadenými okrasnými rastlinami - nachádza sa na aktuálnych 247 m2 úžitková budova. V celom areáli nehnuteľnosti pribudla nová inžinierska sieťe. K dispozícii: Elektrika, voda z vodovodu, centrálna kanalizácia, vlastná studničná závlahová vodovodná sieť, plyn, internetová sieť. Prízemná časť budovy bola kompletne zrekonštruovaná a prestavaná. Tehlová stavba novej inžinierskej siete sieť, vysoko kvalitné plastové a drevené dvere a okná. Jeho úžitková plocha je v súčasnosti 250 m2, ale vstavaná plocha s terasami, prístreškami, zimnou záhradou, priestorom na varenie vo dvore bude pokračovať keďže rekonštrukcia prebieha. V podkroví budovy pre inžinierske siete Jeho vykurovací systém je kombináciou elektrického podlahového vykurovania a klimatizácie, ale K dispozícii sú 2 komíny, takže v prípade potreby je možné použiť tradičné spaľovanie dreva. Zoznam izieb: 1. Salónik 40 m2. 2. Nádvorie, vstupná hala, schodisko 17 m2. 3. Garáž 40 m2. 4. Skladová miestnosť 7 m2. 5. Kuchyňa 12 m2. 6. Sprcha / 2-polohová /, práčovňa 8 m2. 7.Pánska toaleta / 2 toalety, 2 pisoáre /, hala 8 m2. 8.Ženská toaleta / 2wc /, hala 5 m2 9. Izba 17 m2. 10. WC, 2-lôžkový kúpeľ, sauna, sprchovací kút, umývadlo 24 m2. 11. Veľká izba 25 m2. 12. Malá miestnosť 27 m2. 13. Ulica alebo hala, alebo detská izba alebo turistická miestnosť 25 m2. Celková úžitková plocha: 255 m2 + Terasy, zimná záhrada: 215 m2 + Vstavané podkrovie: 250 m2 Dizajn nehnuteľnosti má niekoľko účelov: Môže to byť : dom, luxusný obytný dom alebo penzión, podkrovie s penziónom, kemping, administratívna budova, alebo ich kombinácie. Vo dvore je recepcia pre 5 obytných automobilov - je to nevyhnutné prebieha výstavba inžinierskych sietí Poloha - prostredie: Osada je pohraničná obec na maďarskej strane Balassagyarmat - malé mesto s 15 000 obyvateľmi ktoré má jasle, materské, základné a stredné školy, múzeá, bazén, plážové, futbalové a iné športoviská, športová hala, hádzanárska hala, telocvične, s reštauráciami, penziónmi, nákupnými centrami, medzinárodnou motokárovou dráhou a všetkým ostatným. Je obklopený rekreačnou oblasťou so 6 jazerami, bylinkovou záhradou, zoologickou záhradou a rozhľadňou. život pokračuje, s kvalitnými akciami cez víkendy. To všetko nájdete do 2 km od nášho majetku na maďarskej strane. V rámci slovenskej kolónie sa nachádza materská škola, obchod s potravinami, kasína, penzióny, reštaurácia, tenisový kurt. V okruhu 300 m nájdete všetko. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0944 555 852 , alebo mailom: dkomsro@gmail.com alebo osobne v kancelárii Dkom s.r.o. v Šahách na adrese SNP 9

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolné Plachtince, v okrese Veľký Krtíš. Na rozsiahlom oplotenom pozemku o rozlohe 7600 m2 sú: - Jeden murovaný domček a dva mobilné domy kompletne vybavené a uspôsobené na krátkodobé prenajímanie s ubytovacou kapacitou 12 osôb. Sú pravidelne prenajímané cez Booking s veľmi zaujímavým mesačným výnosom. V cene nehnuteľnosti je odstúpenie od tohto podnikania, v prospech nového majiteľa. Vážnym záujemcom súčasný majiteľ umožní nahliadnuť do účtovných kníh spoločnosti. - Zateplený dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 300m2. Tento poskytuje komfortný domov pre rodinu súčasného majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje prebudovať dom na dve samostatné bytové jednotky so vlastným vchodom a rovnako ako mobilné domy ho ponúkať na prenájom. V dome je ešte ďalšia bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením (30m2) využívaná tiež na prenájom - Ovocný sad (cca 100 rôznych mladých ovocných stromčekov) - Veľké okrasné jazierko. K nehnuteľnosti sa vstupuje po vlastnej spevnenej príjazdovej ceste automatickou bránou. Na prízemí rodinného domu sa nachádza oddelená kotolňa a práčovňa a bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením. Do obytnej časti domu sa vchádza po schodisku, ďalší vchod je z priestrannej terasy s posedením. Prízemie tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Na poschodí je rovnako priestranná vstupná hala, obývacia izba s balkónom, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta. Dom je vybavený ústredným kúrením na pevné palivo, plynovou prípojkou, vlastnou studňou, žumpou, kamerovým systémom a novou elektrickou prípojkou, ktorá bola realizovaná ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla. Všetky okná sú plastové, položená je plávajúca podlaha a keramická dlažba. Cena nehnuteľnosti je 285 000,- EUR V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na t.č. +421 907 818 423, rád vám poskytnem bližšie informácie. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Nenince, okres Veľký Krtíš. Dom bol postavený v roku 1988 a v roku 2016 prešiel čiastočnou rekonštrukciou (strecha, plastové okná na prízemí). Je ideálny pre väčšiu rodinu, alebo ako dvojgeneračné bývanie. Základné informácie • Zastavaná plocha: 120 m² • Úžitková plocha: cca 300 m² • Rozloha pozemku: 1082 m² • Konštrukcia: Tehla • Strecha: Rovná • Rok výstavby: 1988 (čiastočná rekonštrukcia v r. 2016) Dispozícia domu (3 podlažia) • 1. podlažie (Prízemie): Garáž, dielňa, kotolňa a letná kuchyňa • 2. podlažie: Vstupná chodba, kuchyňa, dve izby (z toho jedna disponuje balkónom), špajza a kúpeľňa s vaňou a toaletou. • 3. podlažie: 4 samostatné izby, pričom jedna z nich má vlastný balkón. Inžinierske siete a kúrenie • Voda: Obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku. • Kanalizácia: Obecná. • Elektrina: 220 V / 400 V. • Kúrenie: Ústredné plynové. • Ohrev vody: Elektrický bojler s objemom 80 litrov. Pozemok a záhrada K domu prislúcha veľká záhrada s vysadenými okrasnými drevinami, úžitkovou časťou na pestovanie vlastnej zeleniny a rodiacimi ovocnými stromami (jabloň, hruška, broskyňa). Výhody nehnuteľnosti • Obec je pokojná s kompletnou občianskou vybavenosťou. • Možnosť okamžitého bývania s potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv. • Veľký pozemok vhodný na relax, záhradkárčenie či bezpečné hry pre deti. Cena nehnuteľnosti je 99.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Na predaj: Moderný 4-izbový rodinný dom so zateplením a veľkým sadom, Veľká Čalomija Realitná kancelária DKOM s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný, 4-izbový rodinný dom, ktorý tvorí polovicu obľúbeného dvojdomu v pokojnej a občiansky skvele vybavenej obci Veľká Čalomija. Hľadáte nehnuteľnosť, kde sa spája moderné bývanie s obrovským pozemkom pre sebarealizáciu? Tento dom s pozemkom 1583 m² je pripravený privítať novú rodinu. Detaily o nehnuteľnosti Dvojpodlažná stavba prešla precíznou modernou rekonštrukciou a ponúka premyslenú dispozíciu: • Prízemie: Vstupná chodba, priestranná kuchyňa pre vaše kulinárske zážitky, veľká svetlá hala a samostatná toaleta (s predprípravou a možnosťou montáže sprchového kúta). • Poschodie (prístupné po elegantnom drevenom schodisku): Chodba, plnohodnotná kúpeľňa a 3 samostatné, nadštandardne priestranné izby, ktoré poslúžia ako spálňa a detské izby. Technický stav a inžinierske siete Dom disponuje samostatným napojením na všetky inžinierske siete, čo zaručuje absolútne súkromie a kontrolu nad nákladmi: • Konštrukcia a exteriér: Plastové okná a dvere, dom je kompletne zateplený. Plocha pozemku: 1583 m2, Zastavaná plocha:95m +poschodie (cca 180) m2 • Siete: Verejný vodovod, elektrina (220 V a 380 V) s kompletne novými medenými vodičmi, odpad riešený žumpou. • Vykurovanie: Ústredné plynové kúrenie zabezpečené spoľahlivými liatinovými radiátormi. Pozemok a ovocný sad Za domom sa rozprestiera veľkorysé, kompletne zatrávnené nádvorie, ktoré plynule prechádza do veľkého ovocného sadu s už rodiacimi stromami. Pozemok s rozlohou 1583 m² ponúka priestor pre bazén, altánok, pestovanie alebo bezpečné detské hry. Veľká Čalomija (oblasť stredného Poiplia, hraničná obec s Maďarskom) je známa svojím slušným obyvateľstvom a pokojnou atmosférou. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekáreň, základnú školu s materskou školou (s vyučovacím jazykom slovenským) a dvoje potravín. Tento dom musíte zažiť osobne. Využite príležitosť bývať v slušnej obci s obrovským kusom vlastnej zeme. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky: Mgr. Daniel Koman MBA RSc – DKOM s.r.o. +421 944 555 852

Ponúkame na predaj rodinný dom v osade Prieloh v okrese Veľký Krtíš, na veľkom pozemku (9756 m2). Okrem polohy a rozlohe je nehnuteľnosť ideálna na hospodárenie aj vďaka súdržnej, otvorenej a priateľskej komunite tunajších gazdov. Necelé 4 km od nehnuteľnosti je obec Dolná Strehová s dobrou občianskou vybavenosťou ( obchody, reštaurácie, praktický lekár, hotel, termálne kúpalisko Aquathermal... ). Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená približne 14 km. Nehnuteľnosť tvorí: - Oplotený pozemok s množstvom rodiacich ovocných stromov o rozlohe 9756 m2, ku ktorému vedie asfaltová cesta. - Tehlový dom so zavedeným vodovodom, elektrinou a ústredným kúrením na pevné palivo. Na zníženom prízemí je letná kuchyňa a kotolňa. Na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a tri izby. V kúpeľni je položená dlažba a obklady, okná a dvere sú drevené. Strecha je pokrytá kanadským šindľom. - Murovaná vínna pivnica. - Hospodárska budova (maštaľ, garáž, zabíjačková miestnosť). Na pozemku je výdatná studňa, ktorá celoročne poskytuje dostatok vody pre domácnosť aj hospodárstvo. Kanalizácia je vedená do žumpy. Cena nehnuteľnosti je 117.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk