Domy na predaj, Ovčiarsko

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí mesta Žilina VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - praktický 4 izbový bungalov do svahu typ KKB 04. Vďaka inteligentnému osadeniu do svahu ponúka nielen dostatok súkromia, ale aj unikátne dispozičné riešenie. Otvorená dispozícia prepája modernú kuchyňu s veľkorysou obývacou izbou. Atmosféru domova tu dotvára štýlový krb, ideálny na dlhé zimné večery, a priamy kontakt s priestrannou jedálňou. BUNGALOV DO SVAHU KKB 04 parametre: úžitková plocha 1.NP: 121,22 m2 zastavaná plocha 1.NP: 162,90 m2 úžitková plocha suterén: 56 m2 zastavaná plocha suterén: 75,44 m2 rozmery domu: 20,21 x 8,06 m obytné miestnosti: 4 kúpeľne: 2 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823852 Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 180,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 143 000,-€ HOLODOM PLUS: 223 400,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 238 400,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Ponúkame na predaj tento trojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave v obci Ovčiarsko. Zastavaná plocha domu je 110 m2. Dom je v pôvodnom stave. Pozemok má výmeru 589 m2 (šírka 12m x dĺžka 50 metrov). Za domom na pozemku sa nachádza murovaná sčasti podpivničená dielňa o zastavanej ploche 65 m2. 1.NP: skladové priestory (3 miestnosti), práčovňa, technická miestnosť / kotolňa, chodba (podlahová plocha spolu 48 m2). 2.NP: je zobytnené v pôvodnom stave. Dispozícia: predsieň/schodisko, chodba, kúpeľňa, WC, špajza, kuchyňa, obývačka, 2 izby/spálne, schodisko na 3.NP (podlahová plocha spolu 92 m2). 3. NP: podkrovie - nie je zobytnené (podlahová plocha spolu cca 81 m2 – 9,5m x 8,5m). Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Odpad je momentálne riešený trativodom a suchým WC. Rekonštrukciou je ho ideálne riešiť žumpou alebo ČOV na pozemku. Verejná kanalizácia nie je k dispozícii. Možnosť napojiť dom na plyn. Nachádza sa vpredu na hranici pozemku. Pôvodné kúrenie – kotol na pevné palivo + liatinové radiátory. Elektrický bojler na ohrev vody. Ideálny ku kompletnej rekoštrukcii podľa Vašich predstáv. Nachádza sa v pokojnej lokalite, s dobrou dostupnosťou do Žiliny aj Bytče (10 minút autom). Po dohode sa môže nehnuteľnosť odovzdať vyprataná, prípadne s časťou alebo celým zariadením (podľa preferencií nových majiteľov). Dom je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný. Na vyžiadanie Vám radi poskytneme viac podkladov. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Popis: ELISS REAL Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne podpivničený rodinný dom v tichej obci Ovčiarsko, len pár minút od Žiliny. Táto nehnuteľnosť je splneným snom pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre kohokoľvek, kto hľadá dokonalé súkromie, priestor na sebarealizáciu a panenskú prírodu hneď za oknami. Dispozícia a stav: Dom je premyslene rozdelený na dve plnohodnotné zóny, čo umožňuje komfortné a nezávislé bývanie pre dve generácie. Prízemie (Denná a relaxačná časť) Vstupná predsieň a prepojovacia chodba. Samostatný priestranný šatník pre dostatok úložného priestoru. Srdce domu: Svetlá obývacia izba s priamym vstupom na slnečnú terasu. Plne vybavená kuchyňa a praktická technická miestnosť. Útulná spálňa pre dokonalý oddych. Až dve kúpeľne, každá so sprchovým kútom a toaletou. Poschodie (Nočná alebo samostatná bytová jednotka) Priestranná a vzdušná chodba so schodiskom. Druhá kuchyňa s praktickou samostatnou špajzou. Dve izby (ideálne ako detské izby alebo spálne). Komfortná kúpeľňa vybavená klasickou vaňou. Technické informácie a inžinierske siete Voda: Obecný vodovod + vlastné dve studne na pozemku (ideálna na polievanie záhrady). Elektrina: Zavedená v celom objekte vrátane dielní. Odpadové vody: Riešené veľkokapacitnou žumpou. Parkovanie: Bezproblémové na pozemku, chránené státie pre auto. Náklady: Cena a bližšie informácie: Na vyžiadanie v RK. Lokalita: Obec Ovčiarsko kombinuje absolútny pokoj vidieka s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do krajského mesta Žilina. Príroda hneď za oknami ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a bezpečný beh pre Vaše deti či domácich miláčikov. Názor makléra: Veľkorysý pozemok: slnečná, udržiavaná záhrada s výmerou až 3 760 m². Flexibilita predaja: Možnosť odkúpiť len časť pozemku podľa Vašich predstáv. Oáza relaxu: Úžasná terasa s kompletne vybavenou letnou kuchyňou a vlastné jazierko. Pre kutilov a športovcov: Dve veľké dielne, priestranný skleník a súkromná posilňovňa. Kompletné podpivničenie: Obrovské úložné a technické zázemie pod celým domom. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Popis: ELISS REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ovčiarsko pri Žiline. Rovinatý pozemok s rozlohou 1130 m² sa nachádza v zastavanej časti obce. Dispozícia a stav: Na pozemku stojí pôvodný dom určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Pôvodný dom ponúka možnosť využiť existujúcu infraštruktúru a na jeho mieste postaviť modernú novostavbu. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá lokalitu s vybudovanými inžinierskymi sieťami: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa. Náklady: Cena: 165 000 € Lokalita: Obec Ovčiarsko sa nachádza v nádhernej prírodnej oblasti s kopcovitým terénom s dobrou dostupnosťou do mesta Bytča aj Žilina. Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250, Elena Blahovská_ ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Názor makléra: Túto nehnuteľnosť vnímam ako výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá priestranný a rovinatý pozemok s výmerou 1 130 m² v pokojnom prostredí obce Ovčiarsko. Najväčšou prednosťou je umiestnenie v zastavanej časti obce s priamou dostupnosťou inžinierskych sietí – elektriny, plynu, obecného vodovodu aj vlastnej studne. Pôvodný dom otvára budúcemu majiteľovi široký potenciál: či už sa rozhodnete pre kompletnú rekonštrukciu, alebo využijete existujúcu infraštruktúru a pozemok na výstavbu nového rodinného domu presne podľa vlastných predstáv. Vďaka dobrej dostupnosti do Žiliny aj Bytče ide o rozumnú investíciu do bývania v príjemnej lokalite.

Popis: ELISS REAL Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne podpivničený rodinný dom v tichej obci Ovčiarsko, len pár minút od Žiliny. Táto nehnuteľnosť je splneným snom pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre kohokoľvek, kto hľadá dokonalé súkromie, priestor na sebarealizáciu a panenskú prírodu hneď za oknami. Dispozícia a stav: Dom je premyslene rozdelený na dve plnohodnotné zóny, čo umožňuje komfortné a nezávislé bývanie pre dve generácie. Prízemie (Denná a relaxačná časť) Vstupná predsieň a prepojovacia chodba. Samostatný priestranný šatník pre dostatok úložného priestoru. Srdce domu: Svetlá obývacia izba s priamym vstupom na slnečnú terasu. Plne vybavená kuchyňa a praktická technická miestnosť. Útulná spálňa pre dokonalý oddych. Až dve kúpeľne, každá so sprchovým kútom a toaletou. Poschodie (Nočná alebo samostatná bytová jednotka) Priestranná a vzdušná chodba so schodiskom. Druhá kuchyňa s praktickou samostatnou špajzou. Dve izby (ideálne ako detské izby alebo spálne). Komfortná kúpeľňa vybavená klasickou vaňou. Technické informácie a inžinierske siete Voda: Obecný vodovod + vlastné dve studne na pozemku (ideálna na polievanie záhrady). Elektrina: Zavedená v celom objekte vrátane dielní. Odpadové vody: Riešené veľkokapacitnou žumpou. Parkovanie: Bezproblémové na pozemku. Náklady: Cena: 350 000 € Lokalita: Obec Ovčiarsko kombinuje absolútny pokoj vidieka s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do krajského mesta Žilina. Príroda hneď za oknami ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a bezpečný beh pre Vaše deti či domácich miláčikov. Názor makléra: Hlavné benefity nehnuteľnosti Veľkorysý pozemok: slnečná, udržiavaná záhrada s výmerou až 1 300 m². Flexibilita predaja: Možnosť odkúpiť aj ďalšiu časť pozemku podľa Vašich predstáv až do 3 760 m². Oáza relaxu: Úžasná terasa s kompletne vybavenou letnou kuchyňou a vlastné jazierko. Pre kutilov a športovcov: Priestranný skleník a súkromná posilňovňa. Podpivničenie: Obrovské úložné a technické zázemie pod domom. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Ponúkame Vám na predaj novostavby nízkoenergetických bungalovov v obci Ovčiarsko (voľné 3 z 5), vzdialenej 9 km (15 minút) do centra krajského mesta Žilina. Rodinné domy sa nachádzajú v tichej časti obce, na pozemkoch s južnou orientáciou. Nadštandardné výmery domov sa rozkladajú medzi 3 spálne, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a vstupmnú chodbu. Varianty vyhotovenia: UZAVRETÁ HRUBÁ STAVBA ---------------------------------------------------- RD SO-05 REZERVOVANÉ RD SO-04 210.000 € RD SO-03 200.000 € RD SO-02 193.000 € RD SO-01 PREDANÉ ---------------------------------------------------- pozemok s právoplatným stavebným povolením pre projekt RD RD pripojený na IS (vodovod, elektrina) realizácia základových pásov a základovej dosky vrátane vedenia sietí realizácia obvodových múrov a vnútorných priečok (možnosť klientských zmien) inštalácia okien a vchodových dverí realizácia strechy do finálnej podoby HOLODOM ---------------------------------------------------- RD SO-05 REZERVOVANÉ RD SO-04 290.000 € RD SO-03 280.000 € RD SO-02 273.000 € RD SO-01 PREDANÉ ---------------------------------------------------- pozemok s právoplatným stavebným povolením pre projekt RD RD pripojený na IS (vodovod, elektrina) realizácia základových pásov a základovej dosky vrátane vedenia sietí realizácia obvodových múrov a vnútorných priečok (možnosť klientských zmien) inštalácia okien a vchodových dverí realizácia strechy do finálnej podoby realizácia komplet rozvodov elektriny (interiér aj exteriér) realizácia komplet rozvodov vody a odpadu (interiér aj exteriér) vnútorné sádrové omietky teplovodné podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo (vrátane všetkých rozvodov) betónové liate podlahy príprava na klimatizáciu SDK stropy zateplenie a finálne fasádne vyhotovenie finálny biely náter interiéru ODPORÚČAM