Domy na predaj

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 - izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v historickom centre Svätého Jura na ulici Bratislavská. K domu prislúchajú dve stavby vo dvore v pôvodnom stave. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si ho môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Od ulice je spoločná vstupná braná pre dva rodinné domy, cez ktorú sa zároveň dostanete do vnútrobloku na spoločný dvor v spoluvlastníckom podiele s rozlohou 468 m² a samostatný pozemok - záhrada o výmere 217 m². Dom je čiastočne podpivničený s prístupom z domu aj z dvoru kde sú tri miestnosti. Podkrovie domu je vybetónované a pripravené na rozšírenie domu alebo ho využitia ako odkladací priestor. Nehnuteľnosť je napojená na vlastnú studňu s možnosťou pripojenia na verejný vodovod, elektrina a plyn sú dovedené do domu. Dom je kúpou voľný. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Svätý Jur, Bratislavská ulica * Materiál: Tehla * Stav: Pôvodný * Počet izieb: 3 * Pivnica: 3 miestnosti * Vykurovanie: Plyn, gamatky * IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VÝMERY: * Zastavaná plocha domu: 94 m² * Približná zastavaná plocha druhej a tretej stavby: 100 m² * Spoločný dvor: 468 m² * Záhrada: 217 m² DISPOZÍCIA DOMU: * Vstupná predsieň * Vstupná chodba * Komora * Chodba * Kuchyňa * Izba – orientovaná do dvora * Kúpeľňa * WC * Vstup do pivnice a do podkrovia * Izba – orientovaná do ulice * Izba – orientovaná do ulice LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v historickom centre mesta. Dvor, ktorý sa nachádza vo vnútrobloku poskytuje ticho a súkromie. V obci je kompletná občianska vybavenosť dostupná chôdzou: - Potraviny - Lekáreň - Pošta - Autobusová zastávka - Železničná stanica - ZŠ - MŠ Zároveň je veľmi dobrá dostupnosť autom do Bratislavy iba 7 km a do Pezinka 4km. ID: 81837001 CENA: 259 000 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dvojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite mesta Svätý Jur. Dom sa nachádza v spoločnom dvore, ktorý je uzavretý bránou od ulice, čo zabezpečuje súkromie a pokojné bývanie. Zastavaná plocha domu je 176 m², z čoho úžitková plocha tvorí 110 m². Celková výmera pozemku je 1 015 m². Po vstupe do domu sa ocitnete v chodbe, z ktorej máte prístup do všetkých miestností. Priamo oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou a sprchovým kútom. Po pravej strane chodby je situovaná priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí dennú časť domu. Po ľavej strane sa nachádza samostatná izba, z ktorej je prechod do menšieho šatníka. Zo šatníka je zároveň vstup do pivnice, pričom do pivnice sa môžete dostať aj samostatne z vonkajšej časti dvora. Na dvore sa nachádza samostatná murovaná dielňa s vlastnou elektrickou prípojkou 380 V, ktorá ponúka široké možnosti využitia – na prácu, skladovanie alebo hobby činnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhrada s výmerou 625 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych či pestovanie. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Technický stav: Dom má z uličnej strany opravenú fasádu a vymenené dve plastové okná. Ostatné časti domu, vrátane okien, sú v pôvodnom stave, čo vám umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. * lokalita: Svätý Jur, Bratislavská ulica * zastavaná plocha: 176 m² * úžitková plocha: 110m² * pozemok: 1015 m² - upravený a plne využiteľný * stavba: nepálená tehla a kameň * murovaná dielňa * parkovanie na pozemku * studňa * mesačné náklady: 135 e (plyn, elektrina), 40 e ročne (voda) LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite na úpätí Malých Karpát, ponúkajúca pokojné bývanie v dotyku s prírodou, kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do Bratislavy a vysoký štandard života v prostredí s jedinečnou vinárskou atmosférou. CENA: 350.000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 8183517 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívnu, ešte neobývanú trojizbovú novostavbu rekreačného domu, situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Most pri Bratislave. Dom sa rozprestiera na pozemku s výmerou 311m², ktorý poskytuje dostatok priestoru a súkromia. Vďaka orientácii na slnečné strany je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Úžitková plocha je 63,1 m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Most pri Bratislave * Plocha pozemku: 311m² * Počet izieb: 3 * Pozemok je oplotený zo všetkých strán * Predávaný v štádiu štandard * Krb * Kvalitné nadštandardné prevedenie stavby * Materiál: Ytong * Na pozemku studňa * Na pozemku Žumpa * Optika * IS: Elektrina, žumpa VÝMERA DOMU: * zastavaná plocha: 80,6m² * úžitková plocha: 63,1m² * chodba: 4,6m2 * kúpeľňa s WC: 4,0m2 * jedáleň + obývacia izba: 21,7m2 * kuchyňa: 4,4m2 * spálňa: 14,2m2 * detská izba: 14,2m2 LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave – Zelená Voda, len pár minút od hlavného mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, zdravotného strediska a služieb. Lokalita je vyhľadávaná pre pokojné prostredie, množstvo zelene a blízkosť vodnej plochy, ktorá ponúka ideálne podmienky na oddych a voľnočasové aktivity. Výborná dostupnosť do Bratislavy zabezpečuje komfortné bývanie v spojení s prírodou. Prvá fotografia má ilustračný charakter. CENA: 248.000 ,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 8183514 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj unikátnu 8 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu, ktorá spája prírodný charakter drevenej stavby s modernými technológiami a komfortom. Tento krásny zrubový dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 799 m² so starostlivo udržiavanou záhradou, ktorá je doslova „rajom pre milovníkov prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Častá * 4 izbový rodinný dom * podlahová plocha: 115 m2 * zastavaná plocha: 130 m² * výmera pozemku: 799 m² * úžitková plocha domu: 96 m² * drevostavba z masívu * kolaudácia: 2017 * izolácia domu je z minerálnej vaty * drevené eurookná, okná do ulice sú so špeciálnymi fóliami, ktoré zaručujú úplnú diskrétnosť a ochranu pred zvedavými pohľadmi * alarmový a protipožiarny systém so senzormi v každej izbe * IS: plyn je dostupný na pozemku, ale ešte nie je zavedený do domu, v rámci odpadu je na pozemku žumpa ( v pláne kanalizácia v blízkej budúcnosti (do 2 rokov) ) * Inovatívny infračervený systém podlahového kúrenia * miesto pre 2 autá, pripravený základ na prístrešok * udržiavaná záhrada, kde sa nachádzajú aj ovocné stromy či zelenina * na pozemku sa nachádza priestor na nadzemný bazén, záhradný domček a voliéra pre psa MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na moderné technológie sú náklady na prevádzku iba 120–130 EUR mesačne (najväčšia položka je elektrina). LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Častá. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vyvážený mix medzi súkromím a dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Obec Častá je skvele napojená na hlavnú cestu a poskytuje výborný prístup do blízkych miest ako Trnava (15 minút), Pezinok (20 minút) či Bratislava (35 minút). V okolí sa nachádza aj autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlnú dopravu aj bez auta. Okolie je bohaté na prírodné krásy a turistické trasy. Milovníci prírody si prídu na svoje v Karpatských lesoch alebo v blízkom Malokarpatskom pohorí. V zimných mesiacoch si môžete užívať lyžovanie a snehové športy v neďalekých strediskách. V obci nájdete všetky základné služby ako potraviny, reštaurácie, kaviareň, poštu a zdravotné stredisko. Pre deti sú tu školy a materská škola, čo robí túto lokalitu veľmi vhodnou aj pre rodiny s malými deťmi. CELKOVÝ DOJEM: Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a ekologické bývanie s moderným komfortom. Prírodné materiály, bezpečnostné technológie a krásna záhrada vytvárajú jedinečný priestor na relax a život v harmónii s prírodou. CENA: 338.000,00 - EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81805345 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Železnej studničky, Bratislava - Staré Mesto. Je umiestnený na ulici Pri suchom mlyne, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu alebo do lesoparku, kde môžete utiecť pred ruchom mesta a relaxovať v obklopení prírody. Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť Vám akékoľvek požiadavky na Vaše bývanie, či už hľadáte veľkorysú úžitkovú plochu, viac-generačné bývanie alebo skvelé zázemie pre Vašu firmu na vyhľadávanej adrese. - vhodný na viacgeneračné bývanie, podnikanie či sídlo firmy - 4 bytové jednotky (2x 1-izbový, 2x 3-izbový), každý s vlastným vstupom - zrekonštruovaný (strecha 2022, fotovoltika a posledná rekonštrukcia 2023) - 2 nadzemné podlažia, čiastočne podpivničený - garáž 59 m² s montážnou jamou, parkovanie aj pred domom - záhrada 264 m² s ovocnými stromami, vínna pivnica, záhradný domček - takmer celý dom klimatizovaný, 3 plynové kotly Samotný dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Má veľkorysú výmeru a vďaka svojej polohe a prevedeniu je vhodný ako rodinný dom pre viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním alebo zázemie pre firmu, keďže jeho poloha je výborná aj čo sa týka strategického napojenia do mesta či na diaľnicu. Kolaudácia prebehla v roku 1964 a v roku 1994 bola zrealizovaná prístavba. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia pod pôvodnou časťou domu. Momentálne je nehnuteľnosť rozdelená na 4 bytové jednotky (2x 1-izbový byt a 2x 3-izbový byt). Každá bytová jednotka má samostatný vchod. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023, kedy bol 3-izbový byt na prízemí kompletne prerobený. Strecha budovy bola v roku 2022 menená (zliatinová škridla), v roku 2023 bola inštalovaná fotovoltika. Nehnuteľnosť disponuje 3 plynovými kotlami. Dom je takmer plne klimatizovaný. Záhrada domu je o výmere 264 m² (bez zastavanej plochy). Nachádzajú sa tu ovocné stromy či záhradný domček s vínnou pivnicou, takže poslúži na príjemný relax. Parkovanie je zabezpečené garážou s výmerou 59 m². Je možné parkovanie dvoch áut za sebou, prípadne to využívať ako garáž spojenú s dielňou. Garáž disponuje aj montážnou jamou. Ďalšie parkovanie je možné na ulici priamo pred domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Pri Suchom mlyne; Bratislava - Staré Mesto * momentálne 8-izbový rodinný dom * tehlová stavba - kolaudácia r. 1964 * prístavba r. 1994 * posledná rekonštrukcia r. 2023 * nová strecha r. 2022 * fotovoltaika inštalovaná v r. 2023 * podlahová plocha domu: 358 m² + pivnica 54,40 m² * výmera pozemku: 519 m² * garáž pre 2 autá: 59 m² (parkovanie za sebou) * čiastočná rekonštrukcia * momentálne prerobený na 4 bytové jednotky = vhodný aj na investíciu * tiché bývanie v blízkosti Železnej studničku * mesačné náklady: 310,-EUR (dokopy za všetky 4 bytové jednotky) LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite na okraji Starého Mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, len pár minút cesty autom do centra. Vďaka Lamačskej ceste disponuje priamym napojením na hlavný ťah smer Praha, Žilina a Viedeň. Všetky potrebné nákupy je možné realizovať v obchodnom centre TESCO Galéria, ktoré je vzdialené 2 minúty autom. Okrem potravín obchodné centrum ponúka niekoľko ďalších obchodov, kaviarní, reštaurácií a drobných služieb. V blízkosti sa nachádza aj krytá plaváreň, obľúbené rekreačné a športové prírodné stredisko Železná studnička, ktoré je súčasťou bratislavského lesného parku v Malých Karpatoch alebo napríklad športový areál Patrónka. CELKOVÝ DOJEM: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rozľahlý dom s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Ponúka veľkorysú plochu, výbornú dostupnosť do centra mesta či napojenie na diaľnicu. Vďaka aktuálnemu rozdeleniu na 4 samostatné bytové jednotky je vhodný aj ako investícia či bývanie spojené s podnikaním/kanceláriou. Výhoda tohto rodinného domu je hlavne jeho rozloha, takže poskytne dostatok priestoru aj náročnejšiemu klientov. Nachádza sa v blízkosti Železnej studničky, čo je veľkým benefitom vzhľadom na to, že sa stále nachádzame v centre hlavného mesta. CENA: 849.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807440 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu (súčasť dvojdomu) na Pšeničnej ul. v obci Bernolákovo. Rodinný dom je špecifický svojou výbornou dispozíciou, ktorá rozdeľuje dom na dve časti: - Spoločenská časť - obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, východ na pozemok a WC pre hostí - Oddychová časť - 3 x izba (v súčasnej dobe sú miestnosti využívané takto: 1x spálňa; 1x pracovňa; 1x šatník); technická miestnosť s práčkou s kotlom, kúpeľňa s vaňou a s WC Z obývacej izby vedie priamy vstup na zastrešenú terasu, ktorá prirodzene prepája interiér domu so záhradou a vytvára príjemný priestor na oddych. Ovocné stromy a zeleň zároveň zabezpečujú prirodzené súkromie a dotvárajú pokojnú atmosféru bývania. Obrovská výhoda je dostatok denného svetla. Orientácia domu: Predná časť domu: Východ / Zadná časť domu: Západ. NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE: * Elektrina: 24 Eur/mes - s preplatkom 185 Eur * Plyn: 50 Eur/mes - s preplatkom 193 Eur * Voda: 24 Eur/mes - s preplatkom 100 Eur * Internet: 15 Eur/mes ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU: * Pšeničná ul, Bernolákovo * 4 izbový rodinný dom - bungalov - súčasť dvojdomu * Úžitková plocha domu: 91,30 m2 * Rozloha pozemku: 442 m2 * Novovybudovaná štvrť - kompletne obývaná * Možnosť 3 parkovacích miest pred domom * Krásna kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi * Indukčná doska: Mora; Digestor: Gorenje; Elektrická rúra: Gorenje; Chladnička s mrazničkou: Gorenje * Klimatizácia - TOSHIBA * Studňa na dvore - s novým čerpadlom * Možnosť prechodu na pozemok autom popri domu TECHNICKÉ PRVKY DOMU: * Tehla Porotherm 30 cm * Fasáda - zateplenie 10 cm * Sedlová strecha - škridla * Všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia + studňa * Kompletné oplotenie domu * * Plastové okná a dvere * Kombinácia podláh - plávajúca podlaha - laminát / dlažba * Interiérové dvere so zárubňami * Kotol BAXI * Podlahové vykurovanie - teplovodné * Centrálny termostat * Predpríprava na alarm v celom dome OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE: V danej štvrti žijú prevažne mladé rodinky a vytvára sa tam zaujímavá komunita, ktorá sa zaujíma o chod obce a okolia. Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: LIDL, Billa, Coop Jednota, Tesco, Metro drogéria Teta, zdravotné zariadenia, lekáreň, škola, škôlky, železničná a autobusová doprava - školský autobus chodí aj do Pšeničnej ulice. ID INZERÁTU: 81805363 CENA: 328.000 Eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľký slnečný 4 - izbový rodinný dom so záhradkou v srdci starej Rači - tichej a zelenej časti Bratislavy s rodinnou atmosférou v zastavanej časti mesta. Nachádza sa v spoločnom dvore uzavretom bránou od ulice. Ide o tehlový dom ,ktorý má celkovú rozlohu 157 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie. Po vstupe prechádzame priestrannou chodbou, z ktorej sa vchádza na pravú stranu do dvoch samostatných izieb. Srdcom domu je krásna priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá sa nachádza po ľavej strane. V kuchyni sa nachádza aj komora, ktorá slúži ako úložný priestor na potraviny či kuchynské vybavenie. Za obývacou izbou je ďalšia izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Zo vstupnej chodby sa ide rovno do komfortnej kúpeľne, kde je veľký sprchový kút, dve umývadlá, priestranná vaňa a malá vedľajšia miestnosť učená na pračku a sušičku. Vedľa kúpeľne sú dvere vedúce na povalu, ktorá má betónovú podlahu, drevené trámy a základné drevené obloženie stien, priestor ponúka možnosť nadstavby podľa vlastných potrieb. Je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Pred domom je dostatok voľného miesta na parkovanie. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 1991, počas ktorej sa menili okná, elektrické rozvody a rozvody vody. V roku 1993 bola menená aj strecha - značka Bramac. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná pred 5 rokmi. V roku 2024 bol menený kotol, radiátory a vykurovacie trúbky, čo zaručuje spoľahlivé a úsporné vykurovanie. Pod domom sa nachádza vinárska pivnica. K domu patrí veľká záhrada s celkovým výmerom 333m², letnou kuchynkou a zastrešenou terasou vo výmere 61 m², ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo rodinné posedenie. Z prednej strany letnej kuchynky sa nachádza aj samostatné WC. Na záhrade sa nachádza aj vodomer, kde je záhradná voda. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Alstrová ulica, Bratislava - Rača * zastavaná plocha: 218 m² * úžitková výmera: 157 m² (plus letná kuchynka 61 m²) * pozemok: 551 m² * tehlová stavba - čiastočná rekonštrukcia * parkovacie miesta pred domom LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej časti Bratislavy, ktorá ponúka príjemne rodinné bývanie. Kompletnú občiansku vybavenosť máte "priamo pred domom" (školy, škôlky, obchody, zdravotné zariadenia a reštaurácie). Lokalita je zároveň ideálna pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu, s možnosťou prechádzok, cykloturistiky či výletov do okolitých vinohradov. Výborná je aj dostupnosť do centra Bratislavy autom alebo MHD. CENA: 385.000,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 818355 Text a fotografie je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Pre konkrétnych klientov hľadáme rodinný dom na kúpu v lokalite Most pri Bratislave, Malinovo, Dunajská Lužná, Rovinka či Miloslavov. Minimálne 4-izbový, väčší pozemok (aspoň 500 m), ideálne s garážou, resp. zabezpečeným parkovaním. Aktuálne sme v danej lokalite predali rodinný dom a máme viacero klientov, ktorí stále aktívne hľadajú dom na kúpu. V prípade, ak zvažujete predaj Vašej nehntueľnosti, pokojne nás kontaktujte. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokality: Most pri Bratislave, Malinovo, Dunajská Lužná, Rovinka, Miloslavov * minimálne 4-izbový rodinný dom * parkovanie. garáž * väčší pozemok, minimálne 500 m * novostavba (do 10 rokov) CENA: 500.000,-EUR (prípadne závisí od ponuky) ID: 81807447 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Pripravujeme do ponuky exkluzívny rodinný dom v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto (Koliba). Kontaktujte nás ohľadom bližších informácií a dohodnite si obhliadku medzi prvými. - kvalitné prevedenie - veľkorysý priestor - terasa - krásne výhľady - upravená záhrada * použité vizualizácie sú ilustračné* CENA: NA VYŽIADANIE V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807477 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v novovybudovanej lokalite obce Miloslavov - Levanduľová ulica. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá domov s možnosťou okamžitého bývania bez nutnej počiatočnej investície. K dispozícii je vypracovaný znalecký posudok z roku 2026. Samotný dom pôsobí reprezentatívnym dojmom. Veľkorysá úžitková plocha domu predstavuje 201 m², takže každý člen domácnosti bude mať dostatok svojho priestoru. Dispozične je veľmi dobre rozčlenený, pričom nočná časť sa delí na rodičovskú a detskú. V dennej časti sú vyššie stropy, vďaka čomu je táto miestnosť krásne presvetlená. Kuchynská časť disponuje naozaj veľkou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Krásne presvetlená obývacia časť s plynovým krbom je vďaka veľkoformátovým oknám plynule prepojená s krytou terasou a záhradou. Vstupná chodba disponuje šatníkom, vďaka ktorému je stále upravená a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Nočná časť je prakticky rozdelená na rodičovskú a detskú časť. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s vaňou a toaletou a walk-in šatníkom. Ďalej je tu detská izba a hosťovská, ktoré sú približne v rovnakej veľkosti a pracovňa. Každý z obyvateľov domu má zabezpečené súkromie a vysoký komfort bývania. Parkovanie je zabezpečené v garáži (zmestia sa až dve vozidlá za sebou), prípadne pred garážou 1 auto a pred domom pohodlne zaparkujete viacero áut, takže problém s parkovaním v prípade veľkej návštevy nebude. :-) Vysoký štandard, ktorí ocení aj ten náročnejší klient: - veľkoformátová dlažba v dekóre mramor v dennej časti - v spálňach španielske parkety vo vysokom lesku - klimatizácia v obývacej izbe - rekuperácia v každej miestnosti - kamerový systém - infinity bazén so slanou technológiou - automatická závlaha - plynový krb - terasa s elektrickou pergolou - elektrické exteriérové žalúzie - upravená záhrada s vysadenými okrasnými drevinami Výmera pozemku predstavuje 650 m², pričom zastavaná plocha je 230 m². Záhrada domu je krásne upravená a udržiavaná počas celého roku. V letných mesiacoch si budete užívať bazénovú časť a útočisko pred horúcimi dňami Vám poskytne krytá terasa s posedením. K dispozícii je letná kuchynka s grilom. Na okraji pozemku je samostatne stojací malý domček, ktorý má vstup z pozemku aj z ulice a bol navrhnutý ako priestor pre podnikanie - aktuálne ako kozmetický salón. Budúci majiteľ tak môže spojiť komfortné bývanie s podnikaním na jednom mieste, alebo z toho môže vytvoriť hosťovský dom, čo dodá nehnuteľnosti ešte väčšiu pridanú hodnotu a súkromie pre hostí aj členov domácnosti. Tento dom spĺňa naozaj všetky parametre prepychového bývania. Samozrejmosťou je kamerový systém, či automatické zavlažovanie záhrady. Vysoké múry okolo pozemku zabezpečujú absolútne súkromie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Levanduľová ulica; Miloslavov (okres Senec) * počet izieb: 5-izbový rodinný dom * výmera pozemku: 650 m² * zastavaná plocha: 230 m² * úžitková plocha: 201 m² * garáž pre 1 až 2 vozidlá * terasa s elektrickou pergolou * kolaudácia v roku 2024 * materiál: tehla * hliníkové okná * klimatizácia, rekuperácia * podlahové vykurovanie (plynový kotol) * napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) * vybavenie rodinného domu je nadštandardné, dizajnové vyhotovenie z vysokokvalitných materiálov LOKALITA A OKOLIE: Lokalita v blízkosti Levanduľovej ulice v Miloslavove sa nachádza v novšej, dynamicky sa rozvíjajúcej časti obce známej ako Anna Majer. Ide o tichú rezidenčnú štvrť charakteristickú modernou výstavbou rodinných domov. Keďže ide o okrajovú časť zastavaného územia, lokalita je minimálne zaťažená tranzitnou dopravou a hlukom, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi. Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R7 je dostupnosť Bratislavy výrazne lepšia než v minulosti (cca 15 – 20 minút do centra). V tesnej blízkosti (cca 2 minúty autom) sa nachádza nákupná zóna s potravinami Billa, drogériou, kvetinárstvom a ďalšími prevádzkami. Nedávno bol v obci otvorený aj supermarket Biedronka. CELKOVÝ DOJEM: Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, jej vybavenie je nadštandardné a dizajnové z vysokokvalitných materiálov. Na svoje si prídu ľudia, ktorí si potrpia na vyšší štandard a maximálne súkromie. CENA: 689.000,-EUR (670.000,-EUR nehnuteľnosť + 19.000,-EUR provízia pre RK) V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a právny aj hypotekárny servis. ID: 81807476 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj nádherný 5,5 izbový tehlový rodinný dom s upraveným exteriérom a priestrannými izbami vo vyhľadávanej Bratislavskej m. č. Rusovce. Nachádza sa na pozemku o výmere 545 m2 so všetkými inžinierskymi sieťami, automatickou závlahou, krásnym zeleným trávnikom, okrasnými drevinami o ktoré je dôkladne starané a za domom sa nachádza menšia úroda na pestovanie. Z prednej strany od ulice je rodinný dom vybavený moderným oplotením s elektrickou posuvnou bránou. Celý dom je napojený na bezpečnostný systém. Nemôže tu chýbať ani veľká garáž, pričom ostáva ešte bohatý úložný priestor na odloženie sezónnych vecí. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží, pričom na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, priestranná obývacia izba s krbom, príjemným osvetlením a vstupom na terasu. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchynskou linkou, ktorá je celá podsvietená a je zariadená značkovými vstavanými spotrebičmi. Vedľa kuchyne sa nachádza menšia špajza na šikovné uloženie potravín. Na prízemí sa nachádza ešte chodba, pomocou ktorej sa dostaneme do zadného vchodu, technickej miestnosti, kde sa nachádza kotol na ohrev vody, samostatnej toalety, kúpeľne a spálni (21,95 m2) v ktorej sa nachádza vstavaný šatník. Celé prízemie má podlahové kúrenie. Preskleneným schodiskom vyjdeme na poschodie, kde sa nachádzajú štyri priestranné izby (23 m2, 23, m2, 18 m2, 33,8 m2) z čoho je jedna vedená ako skladový priestor, samostatná toaleta a kúpeľňa. Dve izby sú využívané ako detské izby, tretia izba je vyhotovená ako herňa s oddychovou zónou a posledná najväčšia 4 izba je vedená ako úložný priestor. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * výmera domu: 236,55 m2 + garáž 21,22 m2 + prvá terasa 16,45 m2 + zadná terasa 8,15 m2 * výmera pozemku: 545 m2, vrátane zastavanej plochy * inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, studňa, kanalizácia * kolaudácia: v roku 2000 * stav: čiastočne zariadený (podľa dohody) * kúrenie: prízemie má podlahové kúrenie/poschodie má radiátory LOKALITA: Vybavenosť Rusovce ponúkajú základnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, kaviarne a menšie obchodíky. V okolí sa nachádzajú aj športové a rekreačné zariadenia vrátane cyklotrás a peších trás v okolitej prírode. Väčšie nákupné centrá a špecializované služby sú dostupné v susedných mestských častiach alebo v centre Bratislavy. Dopravné spojenie Rusovce sú dobre prepojené s centrom Bratislavy autobusovou dopravou (linky MHD). Cesta autom do centra Bratislavy trvá približne 15-20 minút, závisí to však od premávky. Výhodou je aj blízkosť diaľnice, ktorá poskytuje rýchly prístup k rakúskym a maďarským hraničným prechodom. CENA: 795.000€ ID.: 81806517 Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na tichej ulici, kompletne podpivničený s veľkorysým pozemkom. Dom je v pôvodnom, ale v zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dom má veľký potenciál aj vďaka možnej nadstavby, čo zväčší obytný priestor. Vďaka rozlohe pozemku je možné postaviť v zadnej časti ďalší dom, čím vzniká možnosť viacgeneračného bývania. Rodinný dom má výbornú dispozíciu: vstupná hala, ktorá vedie do kuchyne a do priestrannej haly, cez ktorú sa vchádza do ďalších štyroch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je kompletne podpivničený. Napriek pôvodnému stavu je dom vo veľmi dobrej kondícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * lokalita: ulica Dlhá; Bratislava - Čunovo * počet izieb: 4 * úžitková plocha domu: 92m2 * úžitková plocha pivnice: 92m2 * rozloha pozemku: 830 m2 * rok kolaudácie: 1966 * všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, optika UPC * pôvodný stav * pivnica je vybetónovaná, aj napriek pôvodnému stavu sú steny suché, bez puklín * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatná toaleta * pôvodné drevené okná * parkovanie je možné pred domom a na pozemku za mechanickou bránou * na pozemku sa nachádza šachta na zeleninu * popri dome je široký prejazd na pozemok LOKALITA Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, detské ihrisko, zdravotnícke stredisko, zastávky MHD. Pripojenie na diaľničný obchvat zabezpečí rýchlu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť prírody ponúka možnosti na pešie a cyklistické výlety, relaxáciu a športové aktivity, keďže Čunovo ponúka futbalové a multifunkčné ihrisko. Areál vodných športov Divoká Voda, známy vodnoslalomárskymi traťami, sa nachádza neďaleko. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti prírody s vynikajúcim prístupom do centra mesta a všetkých potrebných služieb. CENA: 420.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81820123 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Představujeme exkluzivní vilu se čtyřmi ložnicemi v jedné z nejvyhledávanějších přímořských lokalit města Pafos. Tato moderní rezidence nabízí výjimečné spojení soukromí, velkorysého prostoru a prvotřídní polohy v bezprostřední blízkosti jedné z nejkrásnějších písečných pláží západního Kypru. Nemovitost je ideální volbou pro klienty hledající luxusní rodinné bydlení, rekreační sídlo u moře nebo prestižní investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Vila disponuje užitnou plochou 205,82 m² a celkovou krytou plochou 237,25 m². Interiér byl navržen s důrazem na vzdušnost, dostatek přirozeného světla a maximální komfort každodenního života. Prostorná dispozice 4+1 nabízí velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a moderní kuchyní, čtyři komfortní ložnice a dostatek prostoru pro rodinný život i společenská setkání. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 437,80 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní aktivity. Dominantou exteriéru je soukromý bazén obklopený relaxační zónou, kde si můžete naplno vychutnat slunečné středomořské klima po většinu roku. Venkovní prostory jsou navrženy tak, aby plynule navazovaly na interiér a vytvářely ideální prostředí pro odpočinek, rodinné oslavy nebo posezení s přáteli. Velkým benefitem této nemovitosti je také soukromá střešní terasa o rozloze 21,62 m², která nabízí příjemné místo pro relaxaci a výhledy do okolí. Součástí vily je kryté parkování o velikosti 24,53 m² a praktický skladovací prostor o rozloze 5,70 m², který poskytuje dostatek místa pro uložení sportovního vybavení, zahradního nábytku nebo sezónních věcí. Architektonické řešení vily kombinuje moderní design, kvalitní materiály a vysoký standard provedení. Velkoformátová okna umožňují maximální využití denního světla a vytvářejí harmonické propojení mezi interiérem a exteriérem. Každý detail byl navržen s cílem nabídnout budoucím majitelům komfortní a reprezentativní bydlení odpovídající současným nárokům na luxusní životní styl. Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečná poloha. Vila se nachází jen několik kroků od známé písečné pláže a v blízkosti široké nabídky restaurací, tradičních taveren, kaváren, plážových barů a luxusních pětihvězdičkových resortů. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná a centrum Pafosu s malebným přístavem, promenádou a nákupními možnostmi je vzdáleno jen několik minut jízdy. Pafos patří mezi nejprestižnější destinace na Kypru a dlouhodobě si drží vysokou popularitu mezi zahraničními investory i rezidenty. Nabízí jedinečné spojení historických památek, nádherných pláží, kvalitní infrastruktury a příjemného středomořského klimatu. Díky mezinárodnímu letišti, moderním službám a vysoké kvalitě života představuje ideální místo pro trvalé bydlení i rekreační pobyty. Dalším významným faktorem podporujícím atraktivitu kyperského realitního trhu je očekávané přiblížení Kypru ke vstupu do schengenského prostoru. Tento krok by mohl v budoucnu dále zvýšit zájem zahraničních kupujících, usnadnit cestování a pozitivně ovlivnit růst hodnoty kvalitních nemovitostí v prémiových lokalitách. Tato výjimečná vila představuje jedinečnou příležitost vlastnit luxusní nemovitost v jedné z nejžádanějších oblastí Pafosu a užívat si středomořský životní styl na nejvyšší úrovni, jen pár kroků od moře. ID nabídky 29322

Představujeme exkluzivní vilu se čtyřmi ložnicemi, která se nachází v jedné z nejatraktivnějších pobřežních lokalit města Pafos. Tato elegantní rezidence spojuje moderní architekturu, velkorysé prostory a výjimečnou polohu v blízkosti moře. Je ideální volbou pro klienty hledající luxusní rodinné bydlení, druhý domov u Středozemního moře nebo perspektivní investici v jedné z nejžádanějších oblastí Kypru. Vila nabízí užitnou plochu 205,83 m² a celkovou krytou plochu 239,01 m². Dispozice 4+1 byla navržena s důrazem na komfort, funkčnost a dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a moderní kuchyní vytváří vzdušný společenský prostor, který je díky velkoformátovým oknům zaplaven přirozeným světlem. Elegantní architektonické řešení umožňuje plynulé propojení interiéru s venkovními relaxačními zónami. Nemovitost je situována na pozemku o rozloze 467,59 m², který poskytuje ideální kombinaci soukromí a prostoru pro odpočinek. Soukromý bazén se stává přirozeným centrem venkovního života a nabízí osvěžení během horkých letních dnů. Okolní terasy a zahradní plochy vytvářejí perfektní prostředí pro relaxaci, rodinné oslavy nebo večerní posezení pod hvězdnou oblohou. Velkým benefitem této vily je soukromá střešní terasa o rozloze 21,63 m². Tento jedinečný prostor lze využít jako soukromou lounge zónu, místo pro opalování nebo romantické posezení při západu slunce. Střešní terasa zároveň zvyšuje atraktivitu nemovitosti a nabízí další rozměr středomořského bydlení. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Nachází se v blízkosti jedné z nejznámějších písečných pláží v oblasti Pafosu, kde si můžete užívat křišťálově čisté moře a jedinečnou atmosféru středomořského pobřeží. V okolí naleznete širokou nabídku restaurací, taveren, plážových barů, kaváren i luxusních hotelových resortů. Veškeré služby potřebné pro každodenní život jsou snadno dostupné a centrum Pafosu s přístavem, promenádou a nákupními možnostmi je vzdáleno jen několik minut jízdy. Pafos patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality na Kypru. Nabízí kombinaci nádherných pláží, historických památek, moderní infrastruktury a příjemného klimatu s více než 300 slunečnými dny v roce. Město je oblíbené nejen mezi turisty, ale také mezi zahraničními rezidenty a investory, kteří oceňují jeho vysokou kvalitu života a stabilní realitní trh. Tato výjimečná vila představuje ideální spojení luxusu, soukromí a středomořského životního stylu. Nabízí vše, co si lze od moderního bydlení u moře přát – prostorný interiér, soukromý bazén, střešní terasu a prestižní adresu v jedné z nejkrásnějších částí Kypru. ID nabídky 29515

Představujeme elegantní samostatně stojící vilu v klidné rezidenční lokalitě Frenaros, která nabízí ideální kombinaci moderního komfortu, soukromí a autentické středomořské atmosféry. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití či investici na jednom z nejžádanějších míst východního Kypru. Vila disponuje celkovou plochou 156 m², z toho 140 m² tvoří užitná plocha. Nachází se na pozemku o velikosti 220 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení, relaxační zónu nebo budoucí úpravy dle představ nového majitele. Interiér byl navržen s důrazem na vzdušnost, praktičnost a pohodlný každodenní život. Otevřený obytný prostor propojuje moderní kuchyni, jídelní část a obývací pokoj do harmonického celku plného přirozeného světla. Nemovitost nabízí tři prostorné ložnice, dvě koupelny a dvě samostatné toalety pro hosty, což zajišťuje maximální komfort pro rodinu i návštěvy. Kvalitní stavební provedení, moderní architektura a promyšlené dispoziční řešení vytvářejí domov, který splňuje nároky současného bydlení a zároveň si zachovává příjemnou atmosféru klidného venkovského prostředí. O lokalitě: Frenaros je tradiční kyperská obec známá svou přátelskou atmosférou, bezpečným prostředím a autentickým středomořským charakterem. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol a zdravotních služeb. Významnou výhodou je výborná dostupnost do oblíbených přímořských destinací Protaras a Ayia Napa, jejichž nádherné písečné pláže a turistické atrakce jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Díky kombinaci klidné lokality, kvalitního provedení a blízkosti moře představuje tato vila atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici na kyperském trhu nemovitostí. ID nabídky 29060

Nabízíme moderní novostavbu vily s bazénem na oblíbeném ostrově Vir v Zadarské župě v Chorvatsku. Tato nemovitost u moře spojuje současnou architekturu, vysoký standard vybavení a atraktivní lokalitu v blízkosti pláží Jaderského moře. Díky prostornému interiéru, soukromému bazénu a střešní terase s výhledem na moře představuje ideální rekreační bydlení, druhý domov i zajímavou investici do nemovitostí. Vila nabízí celkovou obytnou plochu 202,60 m² a celkovou plochu včetně bazénu 227,60 m². Nachází se na pozemku o rozloze 340 m² a je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort pro rodinné bydlení i turistický pronájem. Přízemí tvoří krytý vstup, vstupní hala, moderní kuchyň propojená s jídelnou a prostorným obývacím pokojem a samostatná toaleta. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s venkovní částí domu. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí pro všechny členy rodiny i hosty. Dominantou nemovitosti je prostorná střešní terasa o velikosti 66,02 m² s krásným výhledem na moře a okolní krajinu. Tento prostor je ideální pro relaxaci, opalování, venkovní posezení nebo večerní setkání s rodinou a přáteli při západu slunce. Venkovní část pozemku nabízí soukromý bazén o ploše 25 m² a dvě venkovní parkovací místa. Vila byla postavena z kvalitních termoizolačních cihelných bloků a zateplena 10 cm fasádní izolací. Plastová okna jsou vybavena roletami a sítěmi proti hmyzu. Podlahové vytápění je instalováno v obývacím pokoji, kuchyni a jídelně, koupelny disponují elektrickými topnými tělesy a klimatizační jednotky jsou umístěny v obývacím pokoji i všech ložnicích. Bezpečnost zajišťují protipožární a bezpečnostní vstupní dveře. Energetický certifikát třídy A potvrzuje vysokou energetickou účinnost a nízké provozní náklady. Nemovitost se nachází přibližně 1 kilometr od moře a 2,3 kilometru od centra města Vir. Ostrov Vir je jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v Chorvatsku a je s pevninou spojen mostem, což zajišťuje pohodlný přístup po celý rok. Město Zadar je vzdálené přibližně 26 kilometrů a mezinárodní letiště Zadar přibližně 35 kilometrů. Vir nabízí více než 31 kilometrů členitého pobřeží s písečnými, oblázkovými i skalnatými plážemi a množstvím zátok s křišťálově čistým mořem. V místě najdete restaurace, kavárny, obchody, školu, mateřskou školu, zdravotní služby i další kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází historické město Nin, národní parky Kornati, Paklenica a Krka, jachtařské mariny i cyklostezky. Tato investiční nemovitost nabízí výborný potenciál pro krátkodobý pronájem během turistické sezóny i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Moderní vila s bazénem, výhledem na moře a vysokým standardem vybavení patří mezi nejžádanější typy nemovitostí na chorvatském pobřeží a těší se stabilní poptávce domácích i zahraničních klientů. Život na ostrově Vir přináší autentický středomořský životní styl plný slunce, moře a pohody. Ranní koupání, odpočinek u bazénu, večery na střešní terase a společné chvíle s rodinou vytvářejí prostředí pro nezapomenutelné vzpomínky. Tato vila představuje spojení moderního luxusního bydlení, kvalitního života a bezpečné investice do budoucnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 29429

Nabízíme ke koupi výjimečnou vilu se třemi ložnicemi v jedné z nejprestižnějších částí města Pafos. Tato luxusní nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží a pětihvězdičkového plážového resortu, v lokalitě, která patří mezi nejvyhledávanější adresy na celém Kypru. Vila představuje ideální spojení moderní architektury, soukromí a středomořského životního stylu, a je tak skvělou volbou pro vlastní bydlení i exkluzivní investici. Nemovitost nabízí celkovou zastavěnou plochu 223 m², z čehož 166 m² tvoří vnitřní obytný prostor. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i trávení času s přáteli. Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní vytváří otevřený a vzdušný prostor plný přirozeného světla, zatímco tři komfortní ložnice zajišťují maximální soukromí a pohodlí. Velkým benefitem této nemovitosti jsou kryté terasy o celkové ploše 57 m², které plynule navazují na interiér a rozšiřují obytný prostor směrem do exteriéru. Součástí vily je také soukromá střešní terasa o velikosti 11 m², odkud si můžete vychutnat příjemné klima, výhledy do okolí a jedinečnou atmosféru středomořských večerů. Vila je postavena na pozemku o rozloze 407,50 m² a nabízí soukromý bazén obklopený venkovními plochami, které jsou ideální pro relaxaci, opalování, rodinné oslavy nebo večerní posezení pod širým nebem. Díky promyšlenému uspořádání pozemku si majitelé mohou užívat vysokou míru soukromí a komfortu. Nemovitost je dokončena ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a elegantní design. Precizní zpracování, nadčasová architektura a luxusní detaily vytvářejí harmonický celek odpovídající požadavkům nejnáročnější klientely. Jednou z největších předností této nabídky je její výjimečná poloha. Vila se nachází v blízkosti turistického centra Pafosu, malebného přístavu, nákupních center, restaurací, kaváren a dalších služeb. V okolí najdete také luxusní hotelové resorty, promenády a krásné pláže, které patří k nejkrásnějším na západním pobřeží Kypru. Veškerá občanská vybavenost je dostupná během několika minut jízdy, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Pafos je dlouhodobě považován za jednu z nejatraktivnějších lokalit na Kypru. Nabízí kombinaci nádherného pobřeží, historických památek zapsaných na seznamu UNESCO, moderní infrastruktury a vysoké kvality života. Díky mezinárodnímu letišti, kvalitním zdravotnickým službám, mezinárodním školám a stabilnímu realitnímu trhu je oblíbenou destinací pro rezidenty i investory z celé Evropy. Pozitivním faktorem pro budoucí vývoj trhu je také očekávané přiblížení Kypru ke vstupu do schengenského prostoru, které by mohlo dále zvýšit zájem zahraničních kupujících a podpořit růst hodnoty kvalitních nemovitostí v nejžádanějších lokalitách ostrova. Tato elegantní vila představuje jedinečnou příležitost vlastnit luxusní nemovitost v jedné z nejprestižnějších přímořských oblastí Pafosu a užívat si středomořský životní styl na nejvyšší úrovni. ID nabídky 29324

Představujeme exkluzivní samostatně stojící vilu se třemi ložnicemi v jedné z nejžádanějších lokalit města Pafos. Tato výjimečná nemovitost nabízí dokonalé spojení soukromí, komfortu a středomořského životního stylu, a představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení u moře nebo prestižní investici v atraktivní destinaci. Vila disponuje užitnou plochou 176 m² a je situována na pozemku o velikosti 360,4 m². Promyšlené dispoziční řešení nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, tři komfortní ložnice a dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život i přijímání hostů. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemné propojení interiéru s venkovními prostory. Součástí nemovitosti je terasa o velikosti 25,27 m², která poskytuje ideální zázemí pro venkovní stolování, relaxaci nebo posezení s rodinou a přáteli během celého roku. Soukromý bazén a upravené venkovní prostory vytvářejí vlastní oázu klidu, kde si můžete naplno vychutnat jedinečnou atmosféru kyperského pobřeží. Vila disponuje vysokým standardem s důrazem na kvalitu použitých materiálů, moderní architekturu a nadčasový design. Precizní zpracování, kvalitní vybavení a elegantní detaily uspokojí i nejnáročnější klientelu. Každý aspekt nemovitosti byl navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a zároveň podtrhoval exkluzivní charakter bydlení. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její výjimečná poloha. Vila se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží a jen několik minut od nejvyhledávanějších míst v Pafosu. V dosahu naleznete turistickou promenádu, malebný přístav, nákupní centra, restaurace, kavárny i širokou nabídku služeb. Díky tomu je každodenní život mimořádně pohodlný a veškeré důležité vybavení máte na dosah ruky. Pafos patří mezi nejprestižnější lokality na Kypru a dlouhodobě přitahuje zájemce z celé Evropy. Město nabízí jedinečnou kombinaci historického dědictví, moderní infrastruktury, krásných pláží a příjemného středomořského klimatu s více než 300 slunečnými dny v roce. Kvalitní občanská vybavenost, mezinárodní školy, zdravotnická zařízení a výborné dopravní spojení činí z Pafosu ideální místo pro trvalé bydlení i rekreační pobyty. Kypr zároveň patří mezi nejstabilnější země Evropské unie a očekávané přiblížení k plnému začlenění do schengenského prostoru může v budoucnu dále podpořit zájem o místní nemovitosti. Tato vila tak představuje nejen výjimečné místo pro život, ale také investici s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty. Pokud hledáte luxusní bydlení v jedné z nejlepších přímořských lokalit Kypru, tato vila nabízí jedinečnou příležitost užívat si středomořský životní styl na nejvyšší úrovni. ID nabídky 29345

Představujeme výjimečnou vilu se třemi ložnicemi, která nabízí dokonalou kombinaci moderní architektury, velkorysého prostoru a exkluzivní polohy v jedné z nejžádanějších oblastí města Pafos. Tato nemovitost byla navržena pro klienty, kteří hledají vysoký standard bydlení, soukromí a zároveň snadný přístup ke všem výhodám středomořského životního stylu. Vila disponuje užitnou plochou 177 m² a celkovou krytou plochou 249 m². Prostorný interiér je navržen s důrazem na vzdušnost, eleganci a maximální komfort. Otevřený obytný prostor propojuje obývací pokoj, jídelní část a moderní kuchyni do harmonického celku, který je ideální jak pro každodenní život, tak pro společenská setkání. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemné propojení s venkovními prostory. Součástí nemovitosti jsou rozsáhlé kryté terasy o rozloze 72 m², které poskytují dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci nebo rodinné stolování pod širým nebem. Dalším atraktivním prvkem je soukromá střešní terasa o velikosti 11 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek a vychutnání si příjemného kyperského klimatu po celý rok. Vila se nachází na pozemku o rozloze 368 m² a její dominantou je soukromý bazén obklopený venkovními relaxačními plochami. Tento prostor vytváří dokonalé prostředí pro odpočinek, slunění nebo večerní posezení s rodinou a přáteli v naprostém soukromí. Jednou z největších předností této nabídky je její strategická poloha. Vila se nachází v blízkosti turistického centra Pafosu, malebného přístavu, promenád, nákupních center, restaurací, kaváren a dalších služeb. V krátké vzdálenosti jsou dostupné také krásné pláže, sportovní zařízení, školy i zdravotnická zařízení. Díky tomu je nemovitost ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo investiční pronájem. Pafos patří mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější lokality na Kypru. Město nabízí jedinečnou kombinaci historického dědictví, moderní infrastruktury a nádherného pobřeží. Celoročně příjemné klima, kvalitní občanská vybavenost a mezinárodní prostředí činí z Pafosu ideální destinaci pro život i investice. Oblast dlouhodobě vykazuje stabilní zájem zahraničních kupujících, což podporuje růst hodnoty kvalitních nemovitostí. Tato elegantní vila představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají luxusní bydlení v blízkosti moře, soukromý bazén, velkorysé venkovní prostory a prestižní adresu v jednom z nejkrásnějších měst Kypru. Je ideální volbou pro vlastní bydlení, rekreační pobyty i dlouhodobou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. ID nabídky 29505

Pinars de Murada Deluxe je projekt, který citlivě propojuje moderní architekturu s autentickým duchem tradiční Mallorky. Vzniká zde bydlení, které působí promyšleně, vzdušně a přirozeně, a zároveň nabízí vysoký komfort pro každodenní život i budoucí hodnotu investice. Hlavní roli hraje světlo, kvalitní materiály a chytrá práce s prostorem. Dvojité výšky dodávají interiérům lehkost a eleganci, velkoformátová okna otevírají výhledy a plynule propojují jednotlivé části domu. Absence zbytečných bariér posiluje pocit volnosti a vytváří harmonické prostředí, ve kterém se dobře žije i odpočívá. Součástí projektu jsou také venkovní prvky, které přirozeně rozšiřují obytný prostor a umožňují naplno si užívat mallorské klima. Právě propojení interiéru s exteriérem dává těmto vilám a apartmánům jejich osobitý charakter. Každý detail je navržen tak, aby vytvářel místo pro klid, pohodu a krásné vzpomínky s rodinou i přáteli. Pinars de Murada Deluxe představuje výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají moderní bydlení s atmosférou, stylem a potenciálem do budoucna. Je to prostor, který si vás získá na první pohled a nabídne víc než jen nemovitost. Nabídne domov, do kterého se budete rádi vracet. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 29864

Představujeme moderní vilu o dispozici 3+1, která nabízí ideální kombinaci soukromí, komfortního bydlení a klidného středomořského životního stylu. Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční části obce Frenaros, která je vyhledávaná pro svou příjemnou atmosféru, bezpečné prostředí a blízkost pobřeží východního Kypru. Vila disponuje celkovou plochou 141,5 m² a je situována na pozemku o velikosti 220 m². Součástí nemovitosti je také prostorná terasa o velikosti 19 m², která vytváří ideální místo pro odpočinek, rodinné posezení nebo příjemné večery pod kyperským nebem. Interiér byl navržen s důrazem na moderní životní styl a maximální využití prostoru. Otevřená dispozice propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň do vzdušného a světlého obytného prostoru. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň vytvářejí příjemné propojení s venkovní částí domu. Nemovitost nabízí tři komfortní ložnice, dvě koupelny a samostatné toalety pro hosty, což zajišťuje pohodlí jak pro každodenní rodinný život, tak pro návštěvy. Kvalitní stavební provedení, moderní architektura a promyšlené dispoziční řešení splňují požadavky současného bydlení. Frenaros je tradiční kyperská obec, která si zachovává autentický charakter a příjemnou komunitní atmosféru. Obyvatelé zde najdou veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol a zdravotnických služeb. Výhodou lokality je výborná dostupnost do oblíbených přímořských oblastí Protaras, Kapparis a Ayia Napa, kde se nacházejí jedny z nejkrásnějších pláží Kypru. Frenaros tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a snadným přístupem k moři, zábavě i turistickým atrakcím. Tato vila představuje skvělou příležitost pro trvalé bydlení, rekreační využití i investici v atraktivní části východního Kypru. ID nabídky 29045

V klidné dalmatské zátoce v obci Vinišće se nachází apartmánová vila, která kombinuje tradiční středomořský styl, prostor a okamžitý výnos z pronájmu. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají autentickou atmosféru, čisté moře a klid mimo masový turismus. Moře i pláž jsou vzdálené pouhých 200 metrů, což znamená každodenní kontakt s pobřežím bez kompromisů, a letiště Split je dostupné přibližně za 30 minut jízdy. Vila o celkové ploše 570 m² je rozložena na třech podlažích a stojí na pozemku o velikosti 1 584 m². Nabízí šest samostatných apartmánů v kombinaci 1+kk, 2+kk a 3+kk, což vytváří ideální strukturu pro krátkodobé pronájmy i vlastní využití. Jednotky jsou navrženy prakticky, s dostatkem světla, vybavenými kuchyněmi, koupelnami a obytnými prostory, které plynule navazují na balkony nebo terasy. Z venkovního prostoru se stává přirozené centrum celé nemovitosti. Velký bazén o rozloze 60 m² doplněný sluneční terasou a lehátky nabízí ideální místo pro relaxaci i společenský život. K dispozici je krytá terasa, venkovní posezení, grilovací zóna a upravená zahrada, která vytváří příjemné zázemí pro hosty. Nechybí ani společné prostory jako prádelna nebo technické zázemí, které usnadňují každodenní provoz. Velkým benefitem je kapacita a infrastruktura pro turistický provoz, včetně dostatečného počtu parkovacích míst a vybavení pro pohodlný pobyt hostů. Lokalita nabízí široké možnosti trávení volného času od koupání, potápění a jachtingu až po výlety do historického Trogiru nebo dalších dalmatských měst. Nemovitost je již nyní úspěšně provozována v turistickém režimu, což znamená okamžitý příjem bez nutnosti budování značky nebo zázemí. Z pohledu investora jde o funkční model s jasnou návratností a z pohledu majitele o místo, kde se přirozeně tvoří vzpomínky na léto, rodinu a čas u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 29140

Nabízíme k prodeji moderní dům s plochou 99 m², který splňuje požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice, dvě elegantní koupelny, velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a slunnou terasu o rozloze 17 m². Na terase si můžete užívat teplé večery s výhledem a sklenkou prosecca v ruce, zatímco kolem vás panuje klid a středomořská atmosféra. Nemovitost je ideální jak pro rekreační bydlení, tak i jako dlouhodobá investice do prémiové lokality na Mallorce. Tento exkluzivní rezidenční komplex se nachází pouhých 600 metrů od přístavu Cala Ratjada a malebných zátok s tyrkysovou vodou. Součástí komplexu jsou bazén, vířivky, relaxační zóny, vysokorychlostní Wi-Fi ve společných částech a vlastní parkovací místo s nabíjecím bodem pro elektromobil. Komplex nabízí možnost personalizace interiéru pomocí dvou designových balíčků – AKTUAL a ELEGANCE. Jedná se o moderní a nízkopodlažní výstavbu s důrazem na soukromí, kvalitu a elegantní architekturu. Díky tomu je komplex ideální pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení u moře s vysokým standardem. Capdepera je prestižní oblast s bohatou historií a středomořským šarmem, nacházející se pouhých 75 km od letiště Palma de Mallorca. Toto malebné historické město v sobě spojuje klid venkovského prostředí s blízkostí pláží, přírody a prvotřídních služeb. Dominantou je středověký hrad Castell de Capdepera a okolí je plné krásných pláží, jako je Cala Agulla, Cala Gat nebo Son Moll. Nedaleko se nachází také prestižní golfová hřiště – Capdepera Golf, Canyamel Golf a Golf Son Servera, ideální pro milovníky aktivního odpočinku. Tato lokalita je skutečným klenotem Mallorky, který nabízí harmonii mezi přírodou, luxusním bydlením a kvalitní infrastrukturou. Máte zájem o více informací nebo osobní nabídku? Kontaktujte nás – rádi vám připravíme individuální prezentaci této výjimečné nemovitosti. ID nabídky 28740

V jedné z nejprestižnějších lokalit jižní Costa Blancy nabízíme výjimečný řadový dům v Cabo Roig, pouhých 300 metrů od vyhlášené pláže La Caleta. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci velkorysého prostoru, atraktivní polohy a investičního potenciálu v oblasti, kde poptávka po kvalitních nemovitostech dlouhodobě převyšuje nabídku. Dům nabízí celkovou užitnou plochu 218 m² rozloženou do několika podlaží, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo rekreační využití s možností pronájmu. Dispozice zahrnuje čtyři ložnice a čtyři koupelny, což zajišťuje vysoký komfort i soukromí pro všechny členy domácnosti a hosty. Srdcem domu je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na prostornou terasu, která nabízí ideální místo pro odpočinek, stolování pod širým nebem nebo setkávání s rodinou a přáteli. Otevřená kuchyně propojená s jídelnou vytváří příjemný společenský prostor, který je přirozeným centrem každodenního života. Velkou výhodou je také rozsáhlý suterén, který nabízí další ložnici, koupelnu, skladovací prostory a multifunkční místnost vhodnou například jako domácí kino, herna, fitness, kancelář nebo apartmán pro hosty. Díky této flexibilitě si nový majitel může nemovitost přizpůsobit přesně podle svých potřeb. V horních podlažích se nacházejí prostorné ložnice, z nichž dvě disponují vlastní koupelnou. Součástí domu je také zasklený balkon a několik venkovních teras, které rozšiřují obytný prostor a umožňují užívat si příjemné středomořské klima po celý rok. Nemovitost je vybavena klimatizací a nabízí soukromou garáž i parkovací místo přímo před domem. Obyvatelé rezidence mohou využívat společný bazén, který poskytuje ideální prostor pro relaxaci během slunečných dnů. Cabo Roig patří mezi nejluxusnější a nejvyhledávanější oblasti Orihuela Costa. Lokalita je známá svými písečnými plážemi, promenádou podél moře, restauracemi, kavárnami, sportovními aktivitami a kvalitní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází také několik prestižních golfových hřišť, marina i nákupní centrum La Zenia Boulevard. Další výhodou jsou příznivé provozní náklady. Poplatky za správu a údržbu společných prostor činí pouze 50 € měsíčně a roční daň z nemovitosti přibližně 350 €. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost vlastnit prostorný dům jen pár kroků od moře v jedné z nejatraktivnějších lokalit Costa Blancy. Místo, kde můžete vytvářet nezapomenutelné vzpomínky, užívat si středomořský životní styl a zároveň investovat do budoucnosti. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 28974

V prestižní rezidenční oblasti Tindra v Punta Prima nabízíme moderní samostatně stojící vilu, která spojuje elegantní design, komfortní bydlení a výjimečnou polohu jen 600 metrů od moře. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení, rekreační pobyty i investici v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Costa Blancy. Vila byla postavena v roce 2016 a nabízí celkovou plochu 174 m². Jižní až jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunce po celý den a vytváří příjemnou atmosféru plnou přirozeného světla. Interiér je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje tři prostorné ložnice, dvě moderní koupelny a světlý obývací prostor propojený s plně vybavenou kuchyní. Nemovitost se prodává kompletně zařízená kvalitním nábytkem, který je zahrnut v ceně, což novému majiteli umožňuje začít si užívat nový domov bez dalších investic. Velkou předností této vily jsou rozlehlé venkovní prostory. K dispozici je soukromá zahrada, terasa, balkon a především velkorysé střešní solárium o rozloze 75 m². Právě zde si můžete vychutnávat slunce po celý rok, relaxovat s výhledem na okolí, pořádat grilování s přáteli nebo si vytvořit vlastní odpočinkovou zónu pod španělskou oblohou. Rezidence Tindra nabízí krásně upravený společný bazén a bezpečné uzavřené prostředí. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace, dvojitá okna, alarm a soukromé parkovací místo v podzemní garáži, které je zahrnuto v ceně nemovitosti. Punta Prima patří mezi nejvyhledávanější lokality Orihuela Costa díky své blízkosti k moři, kvalitní infrastruktuře a celoročnímu životu. V bezprostřední blízkosti domu se nachází supermarket Consum, restaurace, kavárny a další služby. Nákupní centrum La Zenia Boulevard je vzdálené méně než deset minut jízdy autem a centrum Torrevieji přibližně stejně. Milovníci golfu ocení několik prestižních golfových hřišť v okolí. Další výhodou jsou rozumné provozní náklady. Poplatky za správu a údržbu společných prostor činí přibližně 83 € měsíčně a roční daň z nemovitosti pouze 324 €. Tato vila představuje ideální spojení soukromí, komfortu a středomořského životního stylu. Nabízí místo, kde můžete trávit čas s rodinou, vytvářet nezapomenutelné vzpomínky a zároveň vlastnit nemovitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou a stabilním investičním potenciálem. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 28975

Představujeme výjimečnou vilu se čtyřmi ložnicemi, která spojuje moderní architekturu, nadstandardní prostor a prestižní polohu v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí města Pafos. Tato luxusní nemovitost je určena pro klienty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení na vysoké úrovni, soukromí vlastního domu a zároveň bezprostřední blízkost centra města, moře a veškeré občanské vybavenosti. Vila se nachází na pozemku o rozloze 564,08 m² a nabízí celkovou krytou plochu 395,44 m². Vnitřní obytná plocha o velikosti 254,07 m² poskytuje dostatek prostoru i pro náročnější rodinu. Interiér je navržen s důrazem na vzdušnost, eleganci a maximální využití přirozeného světla. Prostorný obývací pokoj plynule navazuje na jídelní část a moderní kuchyni, čímž vzniká reprezentativní společenský prostor vhodný jak pro každodenní život, tak pro setkávání s rodinou a přáteli. Čtyři komfortní ložnice nabízejí dostatek soukromí a pohodlí, zatímco kvalitní materiály, precizní zpracování a moderní technologie podtrhují exkluzivní charakter celé nemovitosti. Jednou z největších předností této vily jsou rozsáhlé venkovní plochy. Kryté terasy o velikosti 103,23 m² poskytují ideální prostor pro venkovní posezení, relaxaci nebo rodinné stolování během celého roku. Dalším unikátním prvkem je střešní terasa, která zahrnuje krytou část o rozloze 38,62 m² a otevřenou část o velikosti 52,90 m². Tento velkorysý prostor lze využít jako soukromou relaxační zónu, venkovní lounge, letní kuchyni nebo místo pro večerní posezení s panoramatickými výhledy na okolí. Součástí nemovitosti je také soukromý bazén, který společně s upravenými venkovními plochami vytváří dokonalé prostředí pro odpočinek a vychutnání si středomořského klimatu. Kombinace prostorného pozemku, bazénu a rozsáhlých teras poskytuje úroveň komfortu, kterou běžné městské nemovitosti nenabízejí. Výjimečná je také samotná lokalita. Vila se nachází v prestižní rezidenční čtvrti v centru Pafosu, jen několik minut od přístavu, promenády a turistické zóny. V bezprostřední blízkosti naleznete nákupní centra, restaurace, kavárny, bary, supermarkety, školy, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Díky této poloze je nemovitost ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo investici zaměřenou na prémiový pronájem. Pafos patří mezi nejatraktivnější města na Kypru a dlouhodobě si drží vysoký zájem domácích i zahraničních kupujících. Nabízí jedinečnou kombinaci krásných pláží, historických památek, moderní infrastruktury a příjemného středomořského klimatu s více než 300 slunečnými dny v roce. Město je zároveň významným centrem cestovního ruchu, což pozitivně podporuje hodnotu místních nemovitostí. Tato luxusní vila je ideální volbou pro klienty, kteří hledají reprezentativní rezidenci v centru Pafosu, soukromí vlastního domu, nadstandardní venkovní prostory a životní styl odpovídající nejvyšším evropským standardům. Kombinace prestižní adresy, moderní architektury a mimořádného prostoru vytváří nabídku, která patří k tomu nejlepšímu, co současný kyperský trh nabízí. ID nabídky 29509

Představujeme výjimečnou samostatně stojící vilu se čtyřmi ložnicemi v jedné z nejatraktivnějších přímořských lokalit města Pafos. Tato exkluzivní nemovitost nabízí ideální kombinaci soukromí, velkorysého prostoru a prestižního středomořského životního stylu. Díky své poloze v srdci turistické oblasti patří mezi nejzajímavější nabídky pro náročné klienty hledající luxusní bydlení u moře nebo nemovitost s vysokým investičním potenciálem. Vila disponuje užitnou plochou 242 m² a celkovou plochou 287,61 m². Nachází se na rozlehlém pozemku o velikosti 632,32 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní aktivity. Interiér je navržen s důrazem na komfort moderní rodiny a nabízí prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyní, čtyři ložnice a velkorysé zázemí pro každodenní život i společenské příležitosti. Dominantou exteriéru je soukromý bazén obklopený prostornými venkovními plochami, které vytvářejí dokonalé prostředí pro odpočinek, opalování, grilování nebo setkávání s rodinou a přáteli. Díky velkému pozemku si majitelé mohou užívat maximální komfort a soukromí v jedné z nejžádanějších oblastí západního Kypru. Architektonické řešení vily klade důraz na vzdušnost, dostatek přirozeného světla a propojení interiéru s venkovním prostředím. Velkoformátová okna a otevřené obytné prostory vytvářejí příjemnou atmosféru a umožňují naplno využít jedinečné středomořské klima, které Kypr nabízí po většinu roku. Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečná poloha. Vila se nachází v blízkosti jedné z nejznámějších písečných pláží v oblasti Pafosu, kam lze pohodlně dojít během několika minut. V okolí naleznete širokou nabídku restaurací, taveren, kaváren, barů i luxusních pětihvězdičkových resortů. Veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, lékáren, škol a zdravotnických zařízení je snadno dostupná, což zajišťuje vysoký komfort pro trvalé bydlení i rekreační pobyty. Pafos patří mezi nejprestižnější lokality na Kypru a dlouhodobě láká zájemce z celé Evropy. Město nabízí jedinečné spojení historického dědictví, moderní infrastruktury a krásného pobřeží. Oblast je známá svou stabilní poptávkou po kvalitních nemovitostech, což z ní činí atraktivní destinaci nejen pro bydlení, ale také pro investice. Díky mezinárodnímu letišti, kvalitním službám a vysoké životní úrovni patří Pafos mezi nejžádanější místa pro život na ostrově. Dalším pozitivním faktorem je očekávané přiblížení Kypru ke vstupu do schengenského prostoru, které by mohlo v budoucnu dále zvýšit atraktivitu země pro zahraniční kupující a investory. To může pozitivně ovlivnit poptávku i hodnotu kvalitních nemovitostí v prémiových lokalitách, jako je právě Pafos. Tato luxusní vila představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají reprezentativní rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti moře, nebo chtějí investovat do exkluzivní nemovitosti s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Kypru. ID nabídky 29327

Představujeme moderní vilu se 3 ložnicemi, která nabízí ideální kombinaci soukromí, komfortu a středomořského životního stylu. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce Sotira, jedné z nejvyhledávanějších lokalit východního Kypru, v pohodlné dojezdové vzdálenosti od Paralimni, Ayia Napa a nádherných písečných pláží. Vila disponuje užitnou plochou 145 m² a je postavena na pozemku o velikosti 220 m². Promyšlená dispozice nabízí prostorný otevřený obytný prostor propojený s jídelnou a kuchyní, čtyři komfortní ložnice a dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení i rekreační využití. Velká okna a prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru po celý rok. Soukromá zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, venkovní posezení nebo vytvoření vlastního středomořského útočiště. Nemovitost je navržena s důrazem na moderní architekturu, funkčnost a energetickou efektivitu. Samozřejmostí jsou kvalitní stavební materiály, moderní vybavení a parkovací stání přímo na pozemku. O lokalitě: Sotira je tradiční kyperská obec, která si zachovává autentický charakter a zároveň nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost pro celoroční život. Významnou výhodou je blízkost známých letovisek Ayia Napa a Protaras, jejich pláží, restaurací, obchodů i sportovních aktivit. Díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti představuje lokalita atraktivní místo pro vlastní bydlení, rekreační využití i investici s potenciálem pronájmu. Tato vila je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní domov na Kypru s dostatkem prostoru, soukromí a snadným přístupem k moři i veškerým službám. ID nabídky 29089

Představujeme exkluzivní vilu se třemi ložnicemi, která spojuje nadčasovou středomořskou architekturu, moderní komfort a jedinečnou polohu v jedné z nejprestižnějších rezidenčních oblastí Kypru. Tato výjimečná nemovitost byla navržena pro klienty, kteří hledají soukromí, velkorysý prostor a vysoký standard bydlení v harmonii s okolní přírodou a nádhernými výhledy na Středozemní moře. Vila se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 1 043 m², který poskytuje dostatek prostoru pro soukromí, odpočinek i společenské aktivity. Celková krytá plocha činí 307 m², přičemž samotná obytná část nabízí velkorysých 218,13 m². Součástí domu je také praktický suterén o rozloze 9,13 m² a prostorné kryté terasy o velikosti 40 m², které umožňují maximálně využít příjemné středomořské klima po celý rok. Architektonický koncept vily citlivě kombinuje současný design s tradičními středomořskými prvky. Přírodní kámen, dřevěné detaily a elegantní střešní krytina vytvářejí nadčasový vzhled, který dokonale zapadá do okolní krajiny. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň umožňují nerušené výhledy na moře a okolní přírodu. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a moderní kuchyní. Otevřená dispozice vytváří vzdušný a reprezentativní prostor vhodný pro každodenní život i společenská setkání. Tři komfortní ložnice poskytují maximální soukromí a pohodlí, zatímco kvalitní materiály a precizní provedení podtrhují exkluzivní charakter celé nemovitosti. Součástí vily je soukromý bazén obklopený venkovními relaxačními plochami, které vytvářejí dokonalé prostředí pro odpočinek, opalování nebo posezení s rodinou a přáteli. Kryté terasy navazující na obytné prostory rozšiřují možnosti využití domu a umožňují plnohodnotné venkovní bydlení během většiny roku. Nemovitost se nachází v prestižní golfové lokalitě, která je vyhledávaná především pro svůj klid, bezpečnost a jedinečné přírodní prostředí. Milovníci golfu ocení špičkové golfové zázemí v bezprostřední blízkosti, zatímco krásné pláže, přístavy, restaurace a další občanská vybavenost jsou dostupné během několika minut jízdy. Mezinárodní letiště v Pafosu je rovněž snadno dostupné, což zvyšuje komfort pro majitele i jejich hosty. Pafos patří mezi nejatraktivnější destinace na Kypru a dlouhodobě láká zájemce o luxusní bydlení z celé Evropy. Nabízí kombinaci nádherného pobřeží, bohaté historie, kvalitní infrastruktury a příjemného klimatu s více než 300 slunečnými dny v roce. Díky vysoké kvalitě života a stabilnímu realitnímu trhu představuje ideální místo pro trvalé bydlení, rekreační pobyty i investice. Tato reprezentativní vila nabízí jedinečnou příležitost vlastnit luxusní rezidenci s výhledem na moře, soukromým bazénem a velkorysým pozemkem v jedné z nejprestižnějších oblastí Kypru. Je ideální volbou pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení spojující eleganci, soukromí a prvotřídní středomořský životní styl. ID nabídky 29514

Představujeme exkluzivní vilu se čtyřmi ložnicemi, která nabízí jedinečné spojení moderní architektury, velkorysého prostoru a prestižní polohy v jedné z nejžádanějších přímořských oblastí Pafosu. Tato výjimečná nemovitost je ideální volbou pro klienty hledající luxusní rodinné bydlení, reprezentativní rezidenci u moře nebo investici. Vila se nachází na pozemku o rozloze 487,87 m² a nabízí celkovou krytou plochu 329,18 m². Užitná plocha domu činí nadstandardních 279,52 m², díky čemuž poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu nebo náročné klienty, kteří si potrpí na komfort a soukromí. Moderně řešený interiér zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a kuchyní, čtyři komfortní ložnice a dostatek úložných i společenských prostor. Velkoformátová okna zajišťují maximální přísun přirozeného světla a vytvářejí plynulé propojení mezi interiérem a exteriérem. Výsledkem je vzdušné a elegantní prostředí, které dokonale odráží moderní středomořský životní styl. Skutečnou dominantou této nemovitosti je soukromá střešní terasa o velikosti 31,80 m². Tento exkluzivní prostor nabízí ideální místo pro relaxaci, opalování, večerní posezení s přáteli nebo vytvoření soukromé lounge zóny s výhledy na okolí. V kombinaci se soukromým bazénem a prostornými venkovními plochami vzniká jedinečné prostředí pro odpočinek během celého roku. Soukromý bazén je zasazen do pečlivě navrženého exteriéru, který nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, rodinné oslavy, grilování nebo klidné chvíle pod středomořským sluncem. Velikost pozemku poskytuje příjemnou míru soukromí a vytváří atmosféru luxusního přímořského bydlení. Jednou z největších předností této vily je její výjimečná poloha. Nemovitost se nachází v blízkosti jedné z nejznámějších písečných pláží v oblasti Pafosu, kde si můžete užívat koupání, vodní sporty i romantické procházky podél pobřeží. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku restaurací, tradičních taveren, kaváren, plážových barů i luxusních pětihvězdičkových resortů. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná a centrum Pafosu s přístavem, promenádou a nákupními možnostmi se nachází jen několik minut jízdy od nemovitosti. Pafos patří mezi nejprestižnější lokality na Kypru a dlouhodobě láká klienty z celé Evropy. Město nabízí jedinečné spojení krásného pobřeží, historických památek zapsaných na seznamu UNESCO, moderní infrastruktury a vysoké kvality života. Díky mezinárodnímu letišti, kvalitním školám, zdravotnickým službám a stabilnímu trhu s nemovitostmi představuje ideální destinaci pro trvalé bydlení i investice. Tato luxusní vila představuje výjimečnou příležitost vlastnit reprezentativní rezidenci v jedné z nejatraktivnějších pobřežních oblastí Pafosu. Nabízí kombinaci prostoru, soukromí, moderní architektury a blízkosti moře, kterou na kyperském trhu naleznete jen zřídka. Ideální volba pro klienty, kteří chtějí spojit středomořský životní styl s dlouhodobě perspektivní investicí. ID nabídky 29517