Domy na predaj

Piata Avenue Vám vo výhradnej spolupráci ponúka na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom v malebnej lokalite Lazy pod Makytou. Tento rodinný dom ponúka ideálny priestor pre vašu rodinu v príjemnom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu. PARAMETRE: Poloha: Lazy pod Makytou Rozloha pozemku: 702 metrov štvorcových Dispozícia domu: 4 izby, obývacia izba, kuchyňa, 2 kúpeľne, 2 garáže Materiál: kombinácia škvarobetónových kvádrov a tehál Pozemok: Mierne svahovitý pozemok Tento rodinný dom ponúka veľký potenciál, avšak vyžaduje dokončenie niektorých častí vrátane: - dokončenie schodiska - zateplenie domu - dokončenie omietok - výmena okien - dokončenie rozvodov vody, odpadu a tepla Veľkou výhodou je, že väčšina materiálu na dokončenie sa už nachádza priamo v nehnutelnosti, čo uľahčuje, zrýchľuje a najmä zlacňuje proces dokončenia. Napriek týmto nedokončeným častiam, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú funkčné bývanie v pokojnom prostredí s príležitosťou vlastnej úpravy podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0902/558 252, masny@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk.

Piata Avenue Vám exkluzívne ponúka na predaj starší, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Paština Závada, vzdialenej len približne 15 minút od mesta Žilina. Ide o nehnuteľnosť postavenú okolo roku 1960 s prístavbou z roku 1995 a množstvom priestoru pre budúcu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Pozemok: 812 m² (svahovitý) • Zastavané plochy: 1PP cca 55 m², 1NP cca 125 m² • Postavený: 1960 • Prístavba: 1995 • Postavené: kváder 40 • Strecha: sedlová, plechová krytina • Zateplenie: bez zateplenia • Okna: väčšina plastových • Voda: obecná (rezervoár) • Kanalizácia: žumpa • Kúrenie: tuhé palivá • Parkovanie: pred domom + garáž • Technické zázemie: 2 menšie pivnice + hospodárska budova • Bonus: balkón, pochôdzny krov s možnosťou vytvorenia ďalšej miestnosti DISPOZÍCIA DOMU: Suterén / 1PP – 55 m² • garáž • dve menšie pivnice Prízemie / 1NP – cca 125 m² • 4 obytné izby • 2 kuchyne • kúpeľňa spojená s WC • samostatné WC • kotolňa • 2× špajza • 2× samostatný vstup do domu • balkón • vnútorné schodisko na povalu Podkrovie / 2NP • pochôdzny krov • možnosť vytvoriť ďalšiu izbu alebo úložný priestor LOKALITA – PAŠTINA ZÁVADA: Pokojná, menšia obec v Žilinskom okrese, známa krásnym prírodným prostredím a kopcovitým charakterom krajiny. Ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v kľude vidieka, no s rýchlym prístupom do Žiliny. Výhody lokality: • pokojné a bezpečné prostredie • turistické a cyklistické trasy v okolí • riedka zástavba a krásne výhľady • dojazd do Bytče cca 10 minút • dojazd do Žiliny cca 15 minút ODPORÚČANIE: Lokalita je vhodná pre rodiny, ľudí pracujúcich v Žiline aj pre tých, ktorí hľadajú chalupu alebo dom na kompletnú rekonštrukciu. KONTAKT: 0902 558 252 masny@piataavenue.sk www.piataavenue.sk

Piata Avenue ponúka na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 185 m², situovaný na pozemku o výmere 860 m². Vďaka svojej veľkorysej dispozícii je dom ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a pokojné bývanie. Dispozícia domu: Prízemie: • vstupná chodba • priestranná predsieň • svetlá kuchyňa • veľká obývacia izba • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • vstup do pivnice a na poschodie Poschodie: • spálňa • dve detské izby • kúpeľňa • samostatné WC • balkón Pivnica: • pod celým domom • vhodná ako sklad, technické zázemie alebo dielňa Technické informácie: • zastavaná plocha: 102 m² • úžitková plocha: cca 185 m² • inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn • kúrenie: plynový kotol Junkers (cca 5 rokov), diaľkovo ovládaný • plastové okná a dvere – nové • plechová strecha • medené elektrické rozvody Výhody nehnuteľnosti: • priestranný pozemok s výmerou 860 m² • garáž a parkovanie priamo na pozemku • veľký altánok s murovaným krbom – ideálne miesto na rodinné oslavy a posedenia • tichá a pokojná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru a kvalitným technickým zázemím. Viac fotografií: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/12725707-na-predaj–rodinny-dom—lietavska-lucka Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk

Piata Avenue EXKLUZÍVNE!!! ponúka na predaj priestranný, zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom, ktorý sa nachádza na krásnom pozemku s celkovou výmerou 870 m². Tento dom poskytuje veľa možností na bývanie aj relax. Výmera a dispozícia domu: - prízemie má 78,5m2 a bolo využívané ako samostatná bytová jednotka (plne funkčná a zariadená kuchyňa, 3- izby, kúpeľňa s WC) - poschodie má 86,5m2 momentálne obývané (chodba, zariadená kuchyňa, obývačka a 2 detské izby, kúpeľňa s WC) - možnosť ešte prerobenia a zobytnenia podkrovia Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn a elektrika), vykurovaný plynovým kotlom na poschodí je aj krbová piecka. Na pozemku sa nachádza zrekonštruované humno, samostatná garáž, letná kuchynka s prestrešenou terasou (vhodné na grilovanie alebo rodinné oslavy). Veľká záhrada ponúka priestor ma pestovanie, oddych či zábavu pre deti. Výhody nehnuteľnosti: - ideálne riešenie pre viacgeneračné rodiny - pokojná lokalita - bez väčších investícií Nezabudnite si pozrieť link videoprehliadky prízemia ++++ https://my.matterport.com/show/?m=u8cof9TMrzp++++ a I. poschodia ++++https://my.matterport.com/show/?m=BF8G7fJtKSv++++ Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku, radi Vás ním prevedieme a zodpovieme všetky otázky na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk. Maklér ODPORÚČA!!!

Piata Avenue ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Priekopa (Martin), ktorý zaujme nielen svojím rozsiahlym rovinatým pozemkom o výmere 2 425 m², ale aj výbornou polohou – priamo za domom sa nachádza cyklotrasa, ideálna pre milovníkov športu, prírody a aktívneho životného štýlu. Pozemok poskytuje široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po investičný zámer. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku aj v garáži. Dispozícia a stav domu: Dom je rozdelený na dve funkčné časti. • Predná časť – v pôvodnom stave (vymenené okná), ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Zadná časť – zrekonštruovaná, vybavená plastovými oknami, elektrickým kúrením (radiátory + podlahové vykurovanie) a podlahami z dlažby a betónu Technické údaje: • konštrukcia: tehla • strecha: škridlová • kúrenie: elektrické (radiátory / podlahové vykurovanie) Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre bývanie aj investíciu, vďaka veľkorysému pozemku a atraktívnej lokalite. Viac fotografií: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/concept/12725706-na-predaj–rodinny-dom—martin-priekopa Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sK

Hľadáte dom s potenciálom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Tento 2-izbový tehlový rodinný dom v obľúbenej lokalite Bytčica ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vašich snov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 411 m² a vďaka pôvodnému stavu predstavuje skvelú investičnú aj rezidenčnú príležitosť. Základné informácie: • výmera pozemku: 411 m² • zastavaná plocha domu: 85 m² • dom je čiastočne podpivničený • na pozemku sa nachádza samostatná garáž Dispozícia domu: • vstupná chodbička • chodba • obývacia izba • spálňa • samostatná kuchyňa • špajza • kúpeľňa s toaletou a výstupom na veľkú povalu Technické parametre: • plechová strecha • medená elektroinštalácia • kúrenie zabezpečené plynovým kotlom • inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných požiadaviek. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk

Hľadáte pokojné bývanie s dobrým spojením do Žiliny? Tento rodinný dom je presne to, čo hľadáte! Piata Avenue Vám Exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom na pozemku o výmere 942 m² v malebnej obci Paština Závada, 15 km od Žiliny. Čo dom ponúka: Dispozícia a priestor: • Dvojpodlažný dom s celkovou podlahovou plochou cca 200 m² • Zastavaná plocha: cca 140 m² • Prvé podlažie: 3 zrekonštruované miestnosti – ideálne pre prácu z domu, hosťovskú izbu či hobby priestor • Druhé podlažie: kompletná obytná časť s 3 spálňami, priestrannou obývačkou prepojenou s kuchyňou a kúpeľňou s WC Rekonštrukcia a technický stav: • Dom prešel postupnou rekonštrukciou počas posledných 10 rokov • Murovaná tehľová konštrukcia s zateplením polystyrénom • Strešná krytina 10 rokov (plech), izolovaná minerálnou vatou • Plastové okná pre maximálnu energetickú účinnosť • Kúrenie na tuhé palivá (elektrický kotol k dispozícii, momentálne nevyužívaný) • Boiler na teplu vodu - 3 roky Inžinierskie siete: • Obecný vodovod (rezervoár) • Elektrická prípojka • Žumpa • Plyn nie je zavedený Exteriér a záhrada: • Rovinatý pozemok pred domom – perfektný pre deti či relaxáciu • Upravené kaskády v zadnej časti pozemku • Bazén pre letné osvieženie • Altánok pre posedenia s rodinou a priateľmi • Obrovský garážový priestor – ideálny pre mechanikov, nadšencov áut či väčšie vozidlá Lokalita Paština Závada: Paština Závada je pokojná obec s výbornou dostupnosťou do mesta. Nachádza sa len 8 km od mesta Žilina, čo znamená vynikajúcu dostupnosť za prácou, školou či zdravotníckym zariadením. Zároveň si tu užijete pokoj vidieckého prostredia bez mestského ruchu, s krásnymi výhľadmi do okolitej prírody a ideálnymi podmienkami pre rodiny s deťmi. Vybavenie domu ostáva podľa dohody. Kontakt: Adrián Masný: masny@piataavenue.sk, 0902 558 252 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Piata Avenue ponúka na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Lipovec (Martin). Nehnuteľnosť zaujme nielen svojím technickým stavom, ale aj nádherným výhľadom a pokojnou atmosférou, ideálnou pre rodinné bývanie. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Základné informácie: • pozemok: 830 m² • úžitková plocha: 171 m² • konštrukcia: tehla • zateplenie: 20 cm polystyrén • strecha: škridlová, zateplená • plastové okná • nové medené elektrické rozvody + ističe • inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa • podlahy: dlažba a plávajúca podlaha • čiastočné podpivničenie Dispozícia domu: Suterén: • vstupná chodba • dve samostatné miestnosti Prízemie: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • izba • špajza • kúpeľňa s toaletou Poschodie: • chodba • spálňa • detská izba • kúpeľňa s toaletou • šatník • balkón Exteriér: Na udržiavanom pozemku sa nachádza: • garáž • altánok – ideálny na oddych, posedenie či rodinné stretnutia Dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Martina, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce kombináciu súkromia, prírody a dostupnosti služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk

Piata Avenue ponúka na predaj Rodinný dom vo vidieckom štýle v srdci Blatnice – 15 minút od Martina, pri vstupe do Gaderskej doliny. Zrekonštruovaný dom s úžitkovou plochou cca 200 m² ponúka pohodlné bývanie pre rodinu aj možnosť privyrobiť si krátkodobým prenájmom. Z hľadiska investície je pesimistický odhad výnosu 12 000 EUR ročne – pri cene 130 EUR/objekt za noc a obsadenosti 92 nocí ročne. DISPOZÍCIA 1. NP: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, kuchyňa, obývacia izba a schodiskova hala so schodiskom na druhé podlažie. 2. NP: Spálňa, dve detské izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Pivnica: Čiastočné podpivničenie – praktický priestor na skladovanie alebo technické využitie. ZARIADENIE A TECHNICKÝ STAV Dom prešiel v posledných rokoch kompletnou rekonštrukciou. Odizolované základy, obvodová drenáž. Interiér s priznanými pôvodnými trámami má vidiecky charakter a útulnú atmosféru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Na prízemí je podlahové kúrenie, na druhom podlaží radiátory. Dom je zateplený minerálnou vatou 15 cm, okná sú smrekové s izolačným trojsklom, vstupné dvere dubové. Strecha má nový krov s plnou iizoláciou a s krytinou Tondach. Možnosť kúrenia 1.NP aj v teplovzdušnom krbe v kuchyni alebo pôvodnej kachľovej peci v obývačke. POZEMOK Pozemok 732 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj súkromie. Súčasťou je terasa ideálna na letné posedenie a záhradný domček na odkladanie náradia či sezónneho vybavenia. V zadnej časti pozemku sa nachádza voľná plocha s potenciálom pre dostavbu ďalšieho objektu s vlastnou prístupovou cestou – napríklad chaty na krátkodobý prenájom. LOKALITA Blatnica nie je len adresa – je to životný štýl. Ráno výstup na Blatnický hrad, poobede prechádzka Gaderskou dolinou, večer grilovanie na vlastnom pozemku. Všetko to 15 minút autom od Martina. Ide o obec s plnohodnotnou infraštruktúrou, čulým životom a bohatými kultúrnymi podujatiami. Región Turiec ponúka celoročné využitie - letnú cykloturistiku a pešiu turistiku dopĺňa zimná sezóna na Martinkách a celoročný wellness v neďalekých termálnych kúpeľoch. To predlžuje sezónu krátkodobých prenájmov nad rámec letných mesiacov. Máte záujem? Dohodnite si obhliadku – zavolajte alebo napíšte nám. KONTAKT Piata Avenue Tel.: 0902 558 252 E-mail: masny@piataavenue.sk Web: www.piataavenue.sk

Hľadáte dom, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a pokojné rodinné bývanie? Táto novostavba bungalovu s úžitkovou plochou 100 m², situovaná na pozemku o výmere 624 m², ponúka komfortné bývanie bez kompromisov. Súčasťou domu je priestranná terasa s výmerou 38 m², ideálna na rannú kávu, letné grilovanie alebo večerný oddych s rodinou a priateľmi. Dispozícia domu: • vstupná chodba • technická miestnosť s toaletou • obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou • detská izba • šatník • spálňa • kúpeľňa s toaletou • podkrovný úložný priestor Technické parametre a výhody: • zateplenie polystyrénom – nízke prevádzkové náklady • sedlová strecha – nadčasový vzhľad a praktické riešenie • medené elektrické rozvody • plastové okná • podlahové kúrenie – vysoký tepelný komfort • plávajúce podlahy a dlažba • ohrev vody zabezpečený bojlerom • napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu Tento drevodom bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie, úspornú prevádzku a kvalitné materiály. Premyslená dispozícia a moderné technológie z neho robia ideálne miesto pre nový domov. Viac fotografií: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/12725700-na-predaj–novostavba–bungalov–turciansky-peter Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=r1DKQox7GRA Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk

Hľadáte dom, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a pokojné rodinné bývanie? Táto novostavba bungalovu s úžitkovou plochou 100 m², situovaná na pozemku o výmere 624 m², ponúka komfortné bývanie bez kompromisov. Súčasťou domu je priestranná terasa s výmerou 38 m², ideálna na rannú kávu, letné grilovanie alebo večerný oddych s rodinou a priateľmi. Dispozícia domu: • vstupná chodba • technická miestnosť s toaletou • obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou • detská izba • šatník • spálňa • kúpeľňa s toaletou • podkrovný úložný priestor Technické parametre a výhody: • zateplenie polystyrénom – nízke prevádzkové náklady • sedlová strecha – nadčasový vzhľad a praktické riešenie • medené elektrické rozvody • plastové okná • podlahové kúrenie – vysoký tepelný komfort • plávajúce podlahy a dlažba • ohrev vody zabezpečený bojlerom • napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu Tento drevodom bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie, úspornú prevádzku a kvalitné materiály. Premyslená dispozícia a moderné technológie z neho robia ideálne miesto pre nový domov. Viac fotografií: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/12725700-na-predaj–novostavba–bungalov–turciansky-peter Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=r1DKQox7GRA Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk

Predáme rozostavanú stavbu rodinného domu s pozemkom vo výmere 1447 m2 situovanú v obci Dúbravka vzdialenej 15 km od okresného mesta Michalovce. Obec Dúbravka je príjemná, pokojná lokalita pre rodinné bývanie, v obci sa nachádza zrekonštruovaná materská škola, kultúrny dom, 3 kostoly, detské ihrisko, futbalové ihrisko, obchod s potravinami, donášková služba pizza, kaderníctvo. Stav rozostavanosti domu : HRUBÁ STAVBA prízemného 4 izbového domu typ bungalov tehlovej konštrukcie, drevený krov, strešná krytina škridľa, príprava pre krb. Zastavaná plocha : 176 m2 Stavba je zapísaná na liste vlastníctva ako rozostavaná stavba, zakreslená na katastrálnej mape, k dispozícii je kompletná projektová dokumentácia, začiatok výstavby 2022. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu ponúka praktické usporiadanie : - moderný otvorený priestor obývacej izby s jedálenskou časťou, krbom a kuchyňou spolu vo výmere 42 m2 - priestranná krytá terasa so vstupom z obývacej izby a spálne vo výmere 22 m2 - spálňa rodičov so samostatným šatníkom a kúpeľňou spolu 23 m2 - dve detské izby : vo výmere 11 m2 a 13 m2 - kúpeľňa : 8,8 m2 - samostatné WC : 1,9 m2 - špajza : 2,4 m2 - technická miestnosť : 5,6 m2 - skladový priestor / garáž pre motocykel, bicykel : 11,8 m2 - zádverie, prepojovacia chodba : 23 m2 Šírka pozemku je 20 m, rovinatý, oplotený Dostupné inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, studňa na pozemku Dom je umiestnený vo vzdialenosti 15 m od uličnej čiary, parkovanie /krytý prístrešok/ plánovaný pred domom Záhrada ponúka priestor pre detské hry, pestovanie rastlín, bazén, chov zvierat, altánok, sklady Ponuková cena : 169 000 Eur / dohoda

Predáme dvojpodlažný, samostatne stojaci rodinný dom s garážou, v pokojnej rezidenčnej štvrti IBV Stráňany ( pri jazierku Baňa ) Dispozične pozostáva z 5 priestranných obytných miestnosti, kuchyne, 2x špajza, kúpeľňa, 2x WC, práčovňa, technická miestnosť, sklady, loggie, garáž, altánok. Dispozičné riešenie, usporiadanie jednotlivých miestnosti je nadčasové - denná časť na 1.NP pozostáva z otvorenej haly s krbom prepojenej s kuchynskou časťou a stolovaním, vedľa kuchyne je príručná špajza, WC pri vstupnej chodbe. . Obytné miestnosti na 2 NP majú veľkorysé výmery, spálňa so šatníkom, krytá loggia nad garážou, zachovalé drevené parkety sú v miestnostiach na poschodí, svetlé priestranné izby. Dom disponuje množstvom úložných priestorov pre skladovanie, samostatná práčovňa so sušiarňou, garáž. Priestranné miestnosti ocení rodina s deťmi, v dome sa nájde súkromie pre každého člena rodiny, izby môžu slúžiť ako herňa, posilňovňa, pracovňa alebo hobby miestnosť. Zastavaná plocha domu je 140 m2, plocha obytných miestnosti predstavuje výmeru 150 m2, celková úžitková plocha domu je 280 m2. Celková plocha pozemku : 490 m2 Dom je murovaná stavba skolaudovaná v roku 1978, pultový krov, pôvodné hliníkové okná, schodisko - mramorová dlažba, drevené obklady na schodisku, podlahy na poschodí sú zachovalé drevené parkety, v hale s krbom na 1 NP je dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - zavedený verejný vodovod a kanalizácia, plyn, elektrina. Vykurovanie domu je ústredné kúrenie plynovým kotlom, doplnkovým zdrojom je krb, ohrev TUV súbežne s UK. V záhrade sú vysadené ovocné stromčeky, altánok. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, nachádza sa v dobrej lokalite medzi okolitou zástavbou samostatne stojacich rodinných domov, na slepej ulici, na pozemku vo výmere 490 m2. Stavba je v dobrom technickom stave a jej dispozičné usporiadanie poskytuje komfortný priestor, je skvelým základom pre riešenie obnovy a modernizácie.

Rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým pozemkom v Žabokrekoch nad Nitrou Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a technologicky moderne vybavený rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne tichej a pokojnej ulici v obci Žabokreky nad Nitrou. Dom bol postavený v roku 1973, avšak pred rokom prešiel rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou, ktorá z neho robí moderné a úsporné bývanie. Obytná plocha 105 m2 a pivnica 31 m2 Pozemok rovinatý 1098 m2 Technické parametre a vybavenie: Nehnuteľnosť prešla modernizáciou, ktorá zahŕňala dôležité konštrukčné a technologické celky: Kúrenie a voda: Nový kondenzačný kotol značky Bosch doplnený o štýlové kachle na pevné palivo v obývacej izbe. V dome je inštalovaná čistička vody. Rozvody: Kompletne nová vodovodná aj odpadová inštalácia. Možnosť prepínania medzi obecným vodovodom a vlastnou studňou podľa potreby. Okná a dvere: Kvalitné plastové okná s trojsklom, nové vchodové dvere a interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Strecha: Nová strešná krytina (škridla) vrátane krovu, ktorý je pripravený na realizáciu budúcich podkrovných izieb. Podlahy: Vkusná kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy a moderného vinylu. Bonusy: Klimatizácia v obývačke (schopná vychladiť/vyhriať celý dom), nabíjačka na elektromobil pri vstupe do pivnice a zabezpečenie dvomi bezpečnostnými kamerami. Dispozičné riešenie: Dom ponúka logické a komfortné rozdelenie priestoru: Obytná časť: Tri samostatné izby (z toho dve nadštandardne priestranné s veľkým úložným priestorom, jedna útulná spálňa) a otvorená, presvetlená obývacia izba s kachlami. Kuchyňa: Nová kuchynská linka so spotrebičmi. Kúpeľňa: Moderný priestor vybavený WC, umývadlom, vaňou aj oddeleným sprchovým kútom. Suterén: Pod polovicou domu sa nachádzajú suché pivničné priestory, kde je umiestnený kotol, bojler, práčovňa a ďalšie úložné kapacity. Exteriér a pozemok: K domu patrí nový záhradný domček s terasou, ideálny na letné posedenia, a praktická plechová búdka na záhradné náradie. Fasáda domu je v pôvodnom, nezateplenom stave, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť fasádu podľa vlastných farebných preferencií. Priestor pre vašu víziu Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok pred aj za domom. Tento priestor v sebe ukrýva obrovský potenciál pre záhradnú architektúru, pestovanie či relaxačnú zónu. Budúci majiteľ má jedinečnú príležitosť prispôsobiť si okolie domu, výsadbu a finálne vonkajšie úpravy presne podľa svojich vlastných potrieb, vkusu a životného štýlu. Cena vrátane kompletného právneho servisu je 189.000,- EUR V prípade ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Martina Tomášik telefón 0918435921 mail: info@masterfinance.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Pečeňany. Obec Pečeňany je vzdialená, len 6,5 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Dom je postavený v zastavanej časti obce v tichej ulici na slnečnom pozemku o celkovej výmere 744m2. Dispozične je dom riešený: - vstupná chodba, - kuchyňa - kúpeľňa s wc - 3x izba - komora - dom je podpivničení cca.1/3 Do domu je privedená elektrina a voda. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Jaroslav Kováčik č.t.0910299026 e-mail: jaroslavkovacik1@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia.

Ponúkame na predaj 6 izbový rodinný dom v podhorskej obci Omastiná. Obec Omastiná je vzdialená od okresného mesta Bánovce nad Bebravou14 km, približne 17 min. autom. Rodinný dom je postavený v zastavanej časti obce obklopenej krásnou prírodou. Rodinný dom má dve obytné podlažia. Postavený je z pálenej tehly a kvádre. Strecha je plochá s hydroizolačnou fóliou- Fatrafol. Základné parametre: • Úžitková plocha domu: približne 200 m² • Pozemok: 1 033 m² • Hospodárska prístavba s viacerými priestormi • Garáž Dispozícia: • Prízemie: predsieň, schodisko na poschodie, špajza, kúpeľňa s WC, kuchyňa a obývacia izba s krbom • Poschodie: päť izieb, miestnosť pripravená na kúpeľňu, veľký balkón s výhľadom do dvora Vybavenie: • Klimatizácia • Kúrenie je riešené krbom s teplovzdušnými rozvodmi a klimatizačnými jednotkami • Na pozemku: drevený altánok s krbom, studňa • Do domu je privedená elektrika, voda je z vlastnej studne a odpad je zvedený do žumpy. Dá sa napojiť na obecný vodovod. Rodinný dom je obývateľný v stave čiastočnej rekonštrukcie, čo dáva priestor novému majiteľovi dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Omastiná leží v Strážovských vrchoch obklopená krásnou prírodou čo vytvára jedinečnú atmosféru spätú s tradičným vidieckym životom a tiež ponúka široké možnosti športového vyžitia a strávenia voľného času. Okolité lesy ponúkajú príjemné prechádzky prírodou, turistiku, cykloturistiku, alebo zber húb. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Jaroslav Kováčik č.t.0910299026 mail: jaroslavkovacik1@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia.

Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou a drobnými hospodárskymi stavbami v obci Vysočany. Obec Vysočany je vzdialená, len 9,5 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Dom je postavený v zastavanej časti obce v tichej ulici na slnečnom pozemku o celkovej výmere 869 m2. Dispozične je dom riešený: - vstupná chodba, schodište na prízemie a do suterénu - kuchyňa - kúpeľňa s WC - 3x izba - komora - schodište do podkrovia v podkroví sa nachádza: - kuchyňa s obývačkou - 2x izba - kúpeľňa s WC - dom je podpivničení cca.3/4, kde sa nachádza kotolňa, a skladové miestnosti Na pozemku je postavená samostatná garáž so skladovou miestnosťou (letná kuchyňa) a chlievom. Na pozemku sú postavené aj drobné hospodárske stavby. Dom je postavený cca. v r. 1970, v roku 1985 sa prerábalo podkrovie na obytné. Dom je z väčšej časti v pôvodnom stave. Okná a vstupné dvere sú vymenené za plastové. Do domu je privedená elektrina, plyn a voda je napojená z vlastnej studne. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Odpad je zvedený do žumpy. Možnosť aj výmeny za 1 alebo 2 izbový byt v Bánovciach n/B. plus doplatok. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Jaroslav Kováčik č.t.0910299026 e-mail: jaroslavkovacik1@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia.

Ponúkame v obci Čierna Lehota stavbu- humno (stodolu) priamo v Chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy, Chránenom vtáčom území európskeho významu a Prírodnej pamiatke Stará Bebrava. V doline, kde končí asfaltová cesta a pokračujú ďalej len turistické chodníky, o 24,00 hod sa vypína pouličné osvetlenie a svieti len mesiac K pozemkom bývalého Janáčovho gruntu vedie prístup cez mostík ponad Bebravu, ktorá tu vyviera a bude Vám pod oknami žblnkotať. Dom je postavený z prírodných materiálov svojpomocne. Príslušenstvo k stavbe humna (horná záhrada, ktorá je oplotená, roľa a padnutá pajta) Vám poskytne dostatok priestoru na zachraňovanie starých odrôd ovocia alebo pestovanie plodín. Voľne sa tu pohybuje vysoká zver. - pozemok s výmerou 406 m2 - humno s výmerou 65 m2 zastavanej plochy Prostredie mikroregiónu Podhoria Vám dopraje zdravý a harmonický životný štýl stvorený pre permakultúru. Priamo v dedine začína Náučný chodník Hrádok Rohatá skala, Náučný chodník K prameňom Bebravy a v katastrálnom území, kde je zdokumentovaných viac ako 23 jaskýň. Cena nehnuteľnosti je 24.900 €

Investícia v centre mesta Bánovce nad Bebravou. Na predaj nehnuteľnosť v centre mesta Bánovce nad Bebravou. Ponúkame na predaj developerský projekt polyfunkcia, ktorý už má schválené Územné rozhodnutie a Stavebné povolenie. Existujúca stavba je komplet podrezaná a odizolovaná, pripravená na realizovanie projektu renovácie. Po novom sa objekt zmení na polyfunkčný bytový dom a parkovacie státie. Bližšie informácie a projektová dokumentácia v realitnej kancelárii. Treba vidieť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Jaroslav Kováčik č.t.0910299026 mail: jaroslavkovacik1@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia.

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy nachádzajúce sa na jednom pozemku v obci Chynorany. 1. Dom – 4-izbový rodinný dom, úžitková plocha domu je 79 m². Dispozične pozostáva: PRÍZEMIE - predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa spojená s toaletou, obývacia miestnosť a spálňa. POSCHODIE - chodba, dve izby a šatník. Dom má šindľovú strechu, plastové okná , radiátory, závesný plynový kotol s ohrevom vody, nové plávajúce podlahy, interiérové dvere , kuchynská linka a kúpeľňa s toaletou. Dom má obecný vodovod s odpadom do kanalizácie. 2. Dom – 1-izbový rodinný dom, tento dom je momentálne v stave holodomu a disponuje úžitkovou plochou 77 m². Dispozícia - predsieň, kuchyňa, izba, kúpeľňa s toaletou. Tento dom prechádza rekonštrukciou: bola menená bola strecha, plastové okná, radiátory, elektroinštalácia, vodoinštalácia, prípojka na kanalizáciu. Celková výmera pozemku je 500 m². Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Náš tým odborníkov vám navyše ochotne pomôže s výhodným financovaním a poistením. Nečakajte, kým vám táto jedinečná ponuka prejde pomedzi prsty!!! Obhliadku vám zabezpečí Zuzana Danáková tel. 0902301657, mail: danakovazuzana@gmail.com

Ponúkame v obci Čierna Lehota chatárčenie v dome priamo v Chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy, Chránenom vtáčom území európskeho významu a Prírodnej pamiatke Stará Bebrava. V doline, kde končí asfaltová cesta a pokračujú ďalej len turistické chodníky, o 24,00 hod sa vypína pouličné osvetlenie a svieti len mesiac K pozemkom bývalého Janáčovho gruntu vedie prístup cez mostík ponad Bebravu, ktorá tu vyviera a bude Vám pod oknami žblnkotať. Dom je postavený z prírodných materiálov svojpomocne. Obytný dom je postavený zo siporexových kvádrov omietnutý brizolitom. Pozostáva z prízemia, kde sa dá vstúpiť cez terasu, kde je kuchynský kút, sú dve izby, kúpeľňa spolu z WC, špajza, kde sa kúry drevom v kachliach. Na prvé poschodie sa ide po drevených schodoch, kde sú predpripravené tri izby – neomietnuté. Nad nimi pod strešnou pálenou krytinou je priznaná povala. Zadným vchodom vstúpite na gánok, kde suchou nohou prejdete do drevárne a cez dvor do šopy - dielne s ponkom a cirkulárkou. Príslušenstvo k domu ( predná a zadná záhrada, ktorá je oplotená spolu s obytným domom, spoločný dvor, horná záhrada, ktorá je tiež oplotená, - pozemok s výmerou 556 m2 - chalupa s výmerou 80 m2 zastavanej plochy, t.j. 140 m2 úžitkovej plochy Prostredie mikroregiónu Podhoria Vám dopraje zdravý a harmonický životný štýl stvorený pre permakultúru. Klimatické podmienky v lokalite poskytujú neustálu vlahu plodinám v podobe rannej rosy aj v horúcom letnom období. Priamo v dedine začína Náučný chodník Hrádok Rohatá skala, Náučný chodník K prameňom Bebravy a v katastrálnom území, kde je zdokumentovaných viac ako 23 jaskýň. Cena nehnuteľnosti je 75.000 €

Hľadáte ticho, čistý vzduch a miesto, kde vám líšky dávajú dobrú noc, no pritom nechcete byť úplne odrezaní od sveta? Táto ponuka na myjavských kopaniciach je presne to, čo hľadáte. Vzhľadom na veľkosť pozemku, výborný stav nosných prvkov a mimoriadne priaznivú cenu ide o výnimočnú ponuku. Prečo si zamilujete túto nehnuteľnosť? - Dokonalé súkromie: Dom sa nachádza na polosamote v malebnej obci Košariská, v susedstve sú len 3 domy. - Zdravý základ z pálenej tehly: Dom je suchý, čistý a s láskou udržiavaný. Obrovská úspora pri rekonštrukcii: Stropy sú keramické v železných prekladoch (netreba ich meniť!). Krov je v skvelom stave – stačí vymeniť krytinu a zatepliť. - Bývanie podľa seba: Interiér čaká na kompletnú rekonštrukciu, ktorá zhmotní vaše predstavy. - Bonusy na pozemku: Súčasťou predaja je samostatná garáž, pivnica a vlastný ovocný sad. Dispozícia s obrovským potenciálom: Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, ďalšie dve izby a kúpeľňa s WC. Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza jedna útulná izba (manzarda), ktorá je dostupná po klasických betónových schodoch, žiaden drevený rebrík, žiadna akrobacia. Po zateplení strechy tu však môžete vybudovať plnohodnotné, veľkorysé obytné podkrovie. Suterén: Čiastočné podpivničenie s kotolňou a skladom na úrodu. Technické siete: - Voda z vlastnej studne (nezávislosť od vodární). - Odpad riešený veľkou betónovou žumpou (10 m³). Vymeňte mestský ruch za rannú kávu s výhľadom na kopanice. Tento dom má dušu a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj dom, ktorý je vhodný na bývanie, podnikanie, rekreáciu. Záleží len na novom majiteľovi ako dom zrekonštruuje a čo v ňom vytvorí. Dom bol využívaný na firemné účely (výroba reklamných materiálov, grafika). K domu prislúcha pozemok, ktorý je možné rozdeliť na dve časti, kde jedna časť o rozmeroch 25mx28m je využiteľná samostatne na stavbu rodinného domu. Celý pozemok vo svojej výmere je zastavaná plocha a nádvorie. Stavba je postavená z pálenej tehly a bola aktuálne zrekonštruovaná, kde boli vymenené okná, spravené nové stierky vo vnútri s novou maľovkou a v centrálnej časti je vyliata nová podlaha. Dom je možné zrekonštruovať a využiť na viaceré účely. Dom má vysoké podkrovie s využitím priestoru do výšky 4 m. Ideálne na loftový byt prípadne vytvorenie obývateľného podkrovia a prízemie by bolo možné naďalej využívať ako firemné priestory, prípadne sa tu zmestia aj dva byty ako je navrhnuté v súčasnosti. Súčasťou je aj garáž a parkovacie miesta pre 5 vozidiel. Je podpivničený čiastočne, kde sa nachádzajú tri miestnosti vrátane kotolne, kde je kotol na ekohrášok. Voda je zo studne. Pred domom je parkovanie pre 5 vozidiel a garáž. Je tu silnejšia kapacita elektriny 40 A istič. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a veľmi stará lipa. Z pozemku je krásny výhľad na protiľahlé kopce. Možnosť odpočtu DPH! Dom je treba vidieť a rada Vám ho ukážem. Cena zahŕňa komplet služby spojené s predajom nehnuteľnosti ako aj finančné poradenstvo.

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi pokojným rodinným životom v tichom prostredí a rýchlym spojením s mestom? Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj precízne postavenú novostavbu jednopodlažného rodinného domu (bungalovu) v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Mlyny v Senici. Tento dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, súkromie a mimoriadne nízke mesačné náklady. Dispozičné riešenie (Dokonalé oddelenie dennej a nočnej časti): Dom očarí svojou premyslenou ergonómiou, kde ruch z obývacej izby nenúti odpočívajúcich členov rodiny k ústupkom: Vstupná zóna: Chodba so samostatným zádverím plynule prechádza do centrálnej chodby, z ktorej sa nezávisle vchádza do všetkých miestností. Denná časť (40 m² čistého komfortu): Veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a praktickou samostatnou špajzou. Z obývačky sa plynule prechádza na vydláždenú terasu s markízou – ideálne miesto na rannú kávu či letné rodinné griľovačky. Nočná (privátna) časť: Pozostáva z dvoch svetlých detských izieb a priestrannej spálne, ktorá disponuje vlastným samostatným šatníkom. V tejto časti sa nachádza aj moderná kúpeľňa a samostatná toaleta. Špičkové technické parametre a vybavenie: - Konštrukcia: Obvodové steny Ytong (30 cm) + nadštandardné zateplenie (15 cm polystyrén) zabezpečujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. - Strecha: Kvalitná betónová strešná krytina Bramac. - Okná: Moderné plastové izolačné dvojsklá v elegantnom exteriérovom vyhotovení antracit (z vnútra neutrálna biela). - Ekonomické vykurovanie a chladenie: Moderné podlahové kúrenie (odporové káble) v kombinácii s centrálnou klimatizáciou v obývacej izbe, ktorá bez problémov vychladí celý dom. - Ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý elektrický bojler. Atmosféra a alternatívne teplo: Štýlový krb v obývacej izbe s teplovzdušnými prieduchmi do všetkých miestností a inteligentnou reguláciou teploty v celom dome – výrazne znižuje náklady na bývanie. Exteriér a pozemok: - Celková výmera pozemku: 480 m² - Čistá úžitková plocha okolo domu: 334 m² (ideálna veľkosť pre relax, bazén či záhradu). Finálne úpravy: Terasa aj parkovacie státia pre autá sú kompletne dokončené a vydláždené kvalitnou zámkovou dlažbou. Nízke mesačné náklady, moderné technológie a lokalita, z ktorej máte všetko na dosah ruky – tento dom musíte zažiť osobne. Pôdorys nehnuteľnosti nájdete v priloženej galérii. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto domu na obhliadku.

Snívate o vlastnom dome s veľkým pozemkom a nechcete čakať na vydanie povolení? Máme pre vás výnimočnú ponuku novostavby v kopaničiarskej obci Rudník neďaleko Myjavy a Nového Mesta nad Váhom. Táto tehlová novostavba ponúka veľkorysý priestor na dokončenie. Len podlahová plocha bytovej časti je 119 m2 a dom je celý podpivničený, kde je priestor pre kreativitu a vytvorenia priestoru pre voľný čas a to herňu, saunu, prípadne letnú kuchyňu, spoločenskú miestnosť a stále vám zostáva priestor na práčovňu, kotolňu a sklad. Z pivnice vyjdete rovno do záhrady. Pozemok má výmeru 2013 m2 a celá zadná časť je oplotená. Dom je štvorizbový, postavený kompletne z pálenej tehly, - stropy sú keramické, - okná plastové, avšak vstupné dvere sú hliníkové ako aj dvere na terasu, - strecha je stanová pokrytá plechovou krytinou. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je do žumpy. Kúrenie v dome je naplánované plynovým kotlom. Dom má veľký priestor pre kuchyňu spojenú s obývačkou. Špajza je súčasťou kuchyne. WC je samostatné. Kúpeľňa priestranná, kde sa zmestí aj vaňa aj sprchový kút. K domu bol vyhotovený znalecký posudok a zameranie rozostavanej stavby. V záhrade, ktorá patrí k domu sú vysadené ovocné stromy. Neváhajte a nezmeškajte túto ponuku a vytvorte si tak svoj nový domov podľa vlastných predstáv v kvalitnej stavbe, ktorá už len potrebuje dotvoriť.

Snívate o mieste na bývanie kde nebudete riešiť kompromisy medzi dostupnosťou do mesta, do prírody, pohodlie bývania? Kde si budete užívať relax vo vlastnom, sade a dopestovania si zdravej zeleniny a ovocia na svojej záhrade? Máme pre vás rodinný dom v obci Brestovec, neďaleko Myjavy, ktorý má rovinatý pozemok pre relax a zábavu pre deti a tiež sad s ovocnými stromami ako orechy, jablone, slivky, hrušky. Úrodu si viete uskladniť v podzemnej pivnici. Auto si zaparkujete do dvora alebo do garáže, ktorá má aj montážnu jamu. A nachádza sa tu aj letná kuchyňa. Dom je postavený z nepálenej tehly a je na kamenných základoch. Je v pôvodnom stave. Dispozične je riešený vstupom cez vstupnú verandu vpravo do vstupnej chodby odkiaľ vstupujete vpravo do kuchyne, ktorou sa prechádza do obývacej izby. Priamo cez chodbu sa nachádza spálňa a vľavo chodby je kúpeľňa a špajza. Dom je dvojizbový s úžitkovou plochou 84 m2 a s možnosťou prerobenia podkrovia na bývanie. Kúrenie v dome je zabezpečené plynom. Dom je napojený na spoločný samospádový vodovod, plyn a elektrinu. Pozemok za domom má výmeru 1319 m2 vedľa domu je priestor pre parkovanie dvoch áut a pred domom sa nachádza predzáhradka o veľkosti 90 m2, ktorá krásne zakvitne krásnymi kvetmi akonáhle sa oteplí.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný rodinný dom v dvojdome – novostavba v štandarde, pozemok 400 m² Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v rámci dvojdomu, ktorý spája kvalitné prevedenie, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. NA PREDAJ JE 6 rodinných dvojdomov. Dom sa predáva vo vysoko kvalitnom ŠTANDARDE! Základné informácie : Úžitková plocha: 116,4 m² Pozemok: 400 m² Súkromná záhrada PARKOVANIE : 3 parkovacie státia priamo pred domom Vyhotovenie vo vysoko kvalitnom štandarde. Predpokladaná kolaudácia: 4. kvartál 2026 Spoločné novo-vybudované DETSKÉ IHRISKO. VÝHODY: - Novostavba s modernou architektúrou - Priestranný pozemok a záhrada - Komfortné parkovanie pre viacero vozidiel - Energeticky efektívne riešenie bývania - Ideálne pre rodiny aj klientov hľadajúcich pokojné bývanie s dostatkom súkromia - Možnosť kúpy za zvýhodnenú cenu v predpredaji LOKALITA: Prečo bývať v Oľdzi? - pokojná a bezpečná obec s rodinnou atmosférou, - výborná dostupnosť do Šamorína a Bratislavy, - rastúca a perspektívna lokalita, - ideálne podmienky pre rodinné bývanie, - blízkosť prírody a možností aktívneho oddychu, - kombinácia vidieckeho pokoja a mestskej dostupnosti. PREDPREDAJOVÁ CENA: 299.000 € Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie, pôdorysy alebo rezerváciu nehnuteľnosti ešte počas predpredaja.

GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ priestranný 4 izbový, bungalov - tehlový rodinný dom 120 m2 na 342 m2 pozemku, kúsok od centra Senca, a na skok do Bratislavy. NOVOSTAVBA v CENTRE SENCA, samostojaci dom ! Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 120 m2 Pozemok: 342 m2 (pozemok, chodníku a cesty spolu v osobnom vlastníctve) Dom je orientovaný na východ a západ a predáva sa ako HOLODOM a dá sa dorobiť v štandarde z kvalitných materiálov a so sanitou podľa dohody. PREDPRÍPRAVA na: – kamerový systém – alarmový systém – klimatizáciu – exteriérové žalúzie - tepelné čerpadlo a solárne panely - predpríprava na krb DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: – vstupná CHODBA - 1x samostatná KÚPEĽŇA so sprchovým kútom a práčovňou - TECHNICKÁ miestnosť s predprípravou na tepelné čerpadlo a s možným úložným priestorom – 1x samostatné WC – priestranná KUCHYŇA s predprípravou na kuchyňu, spojená s OBÝVAČKOU a s výstupom na TERASU – 1x spálňa – 2x samostatné izby ZÁHRADA: Záhrada je orientovaná na juho-východ, a poskytuje možnosť dotvorenia podľa vlastných predstáv. Fotka obývačky je ako vizualizácia tak isto fotka z boku záhrady s možnosťou parkovania 2 áut. PARKOVANIE: – možnosť 2x parkovacieho státia za bránou vo dvore (viď obrázky) SIETE: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn ( dá sa dotiahnuť, ale v dome nie je napojený ), kanalizácia, optika. LOKALITA: Nehnuteľnosť je v meste SENEC s výbornou dostupnosťou, len 20 minút autom od Bratislavy. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. TOP VÝHODY RODINNÉHO DOMU: – vynikajúca dostupnosť do Bratislavy – veľkosť a dispozícia domu - tichá lokalita NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom je ideálny pre rodinu. Dom je ideálny pre niekoho, kto chce byť v centre diania a kúsok do centra a je ideálny, kto miluje dynamiku mesta, ale zároveň si chce vychutnať pokoj u seba doma. CENA NEHNUTEĽNOSTI HOLODOM: 358.500 € Cena do štandardu po dohode ! V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 903 399 155 V cene je zarátaná provizia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

EXTRA REALITY ponúka na predaj MODERNÚ NOVOSTAVBU 5-izbového poschodového rodinného domu v obci Veľký Biel hneď vedľa okresného mesta Senec. Tento samostatne stojaci rodinný dom s terasou čaká na svojho nového majiteľa, ktorý si ho dokončí podľa svojich predstáv. Má modernú architektúru s otvoreným prevzdušneným priestorom s výbornou dispozíciou kde je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia domu: - prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, 1x samostatná nepriechodná izba s výstupom na dvor, 1x kúpeľňa s WC (s predprípravou na sprchový kút) - poschodie: chodba, 3x samostatná nepriechodná izba, 1x kúpeľňa s WC (s predprípravou na sprchový kút a vaňu, technická miestnosť - kolaudácia: 2023 - plocha pozemku: 281 m2 - zastavaná plocha: 128 m2 - úžitková plocha: 160 m2 Materiály: - stavba - ytong 25 cm + zateplenie - fasádny polystyrén 15 cm - strecha: väzníková, spádová do dvora, drevený krov, zateplenie strechy - minerálna vata 25 cm, paropriepustná fólia, fólia Fatrafol - IS: elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn - kúrenie: podlahové teplovodné plynovým kotlom, na ohrev vody: bojler - klimatizácia: na prízemí klimatizačná jednotka, na poschodí kazetové v stropoch (aj na kúrenie), na každom poschodi termostat - plastové okná V obývačke je klimatizácia, ktorou sa v lete príjemne schladíte a v zime sa ňou dá vykurovať, v ostatných izbách na poschodí je vyvedená zo stropu. Na ohrev vody slúži bojler, ktorý je spolu s plynovým kotlom v technickej miestnosti. Poteší vás aj elektrická brána na ovládanie, ktorou sa dostanete na vydláždený dvor zámkovou dlažbou. V exteriéri sa nachádza prístavba, ktorú si môžete zastrešiť a vytvoriť si tak miesto na relax, príp. na parkovanie alebo ako odkladací priestor. Výhody: - novostavba – nikdy nebol obývaný - čiastočný štandard (po dohode je možné ho dokončiť do úplného štandardu) - moderne klimatizovaný - výborná dispozícia: rozdelený na dennú a nočnú časť, prístup na pozemok z obidvoch izieb na prízemí, 2 samostatné kúpeľne s WC - energeticky efektívny - vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie s kvalitným zateplením = nízke mesačné náklady - predpríprava na alarm a kamerový systém, TV a internet - elektrická brána - parkovanie na pozemku - vydláždený chodník, terasa - výhľad na najväčší barokový kaštieľ na Slovensku Je vhodný na príjemné bývanie, príp. ako sídlo firmy na podnikanie, prenájom. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, reštaurácia, potraviny, pekáreň, pizzeria, kultúrny dom, pošta, obecný úrad... Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len na skok v meste Senec. Voľný čas tu viete tráviť športom, relaxom pri vode, rybárčením, známe je krásne jazero, cyklotrasy, športový areál, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum,.. Dopravná dostupnosť je výborná – obec má rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút autom. K dispozícii je aj vlakové a autobusové spojenie. Aneta Liptáková, RSc. EXTRA REALITY s.r.o. Tel.: 0911 820 020 Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

EXTRA REALITY exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom typu Bungalov - 4-izbovú NOVOSTAVBU v novovybudovanej časti obce Šuľany (Horný Bar) (len 30 min. od Bratislavy). Dom sa predáva v stave ŠTANDARD spolu S KUCHYNSKOU LINKOU NA MIERU!! Je samostatne stojaci (žiadny dvojdom)! - pozemok: 840 m2 - úžitková plocha domu: 105 m2 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC s umývadlom - obývacia izba s 2 výstupmi na terasu a dvor, - je prepojená s kuchyňou - komora - 3 samostatné nepriechodné izby - technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC, dvojumývadlom + pochôdzna povala 30 m2 (úložný priestor) + zastrešená a vydláždená terasa 15 m2 - prakticky oddelená denná a nočná časť - krásny moderne otvorený priestor prepojenia obývačky a kuchyne - kolaudácia domu: 07/2026 - momentálne máte ešte možnosť vybrať si farbu fasády domu - bude dorobená zámková dlažba, vydláždená terasa, základy na plot vpredu, fasáda + AKCIA-kuchynská linka na mieru od stolára v cene!! KVALITNÉ MATERIÁLY: - tehla Porotherm 30 cm, hermeticky zalievaný základ (terasa samostatne odizolovaná od domu, aby chlad neprenikal dovnútra) + zateplenie 15 cm polystyrénom - plastové okná 7-komorové - interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere - sadrokartónové stropy - väzníkový krov, sedlová strecha - krytina škridla Leier KÚRENIE: - podlahové elektrické teplovodné - elektrický kotol Protherm + prenosný termostat - komín s keramickou vložkou - predpríprava na krb TEPLÁ VODA: - 120 l elektrický bojler IS: - kanalizácia, obecná voda, elektrika - prípojka plynu na pozemku - predpríprava na alarm, na videovrátnik - príjazdová cesta betónová - parkovanie min. pre 3-4 vozidlá - nízke mesačné náklady - verejné osvetlenie priamo pri dome - vývoz odpadu LOKALITA: - novovybudovaná obľúbená časť obce - s výborným rýchlym napojením na R7 – Bratislava do 25-30 minút - obec Horný Bar má kompletnú občiansku vybavenosť, na pešo sú obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola - v okolí je Dunaj s hrádzou, krásna príroda na šport i relax, Šulianske jazero, kompa Vojka… Aneta Liptáková, RSc. EXTRA REALITY Tel.: 0911 820 020 Fotografie a popis sú majetkom realitnej kancelárie. V inzeráte môžu byť použité vizualizačné fotografie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.