Domy, Pohronská Polhora

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom so siedmimi izbami v pôvodnom zachovalom stave v malebnej obci Pohronská Polhora. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 377 m2. Vďaka VEĽKEJ ZÁHRADE a výhodnej polohe je vhodná aj na PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY. DISPOZÍCIA: - dom s celkovou úžitkovou plochou 220m2 ponúka komfortné bývanie pre dve rodiny alebo viacgeneračné bývanie, prípadne nadštandardné bývanie jednej rodiny . Na každom poschodí sa nachádzajú : - tri obytné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a to všetko poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Na druhom poschodí sa nachádza manzardka s možnosťou prerobenia podkrovia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, ale je veľmi zachovalý, čistý s možnosťou okamžitého bývania. Je napojený na obecný vodovod, kanalizácia je privedená na pozemku- potreba len napojiť. V súčasnosti má dom žumpu. Kúrenie je ústredné plynové, dom je v súčasnosti temperovaný. Možnosť kúrenia aj kotlom na pevné palivo, ktorý je umiestnený v pivnici. Pri dome sa nachádza hospodárska budova s dielňou a drevárňou, postavená z tehly, možnosť prerobenia takisto na bývanie.. Záhrada je krásna rovinatá s možnosťou pestovania zeleniny či ovocia prípadne aj chovu zvierat. VÝHODY: - dvojgeneračné bývanie - hospodárska budova súčasťou predaja - priestranný dom s veľkým potenciálom - tichá a pokojná lokalita - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - blízkosť prírody MESAČNÉ NÁKLADY: náklady sa pohybujú podľa počtu osôb, v prípade dvoch rodím do 200,- EUR za mesiac. LOKALITA: Pohronská Polhora je tichá a pokojná obec s krásnou okolitou prírodou, ideálna pre milovníkov prírody a pokojného bývania. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza Národný park Muránska planina, ktorý ponúka veľa možností na turistiku a rekreáciu. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú viacgeneračné bývanie alebo chcú mať možnosť samostatného bývania pre dve rodiny. Veľký rovinatý pozemok poskytuje nielen dostatok priestoru na oddych a záhradu, ale ponúka aj skvelý potenciál pre PODNIKATEĽSKÉ VYUŽITIE. Dom je pekný, priestranný a určite si rýchlo nájde svojho majiteľa. Obhliadku rozhodne odporúčam. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-69265. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom skolaudovaný v roku 2009, nachádzajúci sa v krásnom prostredí obce Pohronská Polhora na okraji Národného parku Muránska planina. Nehnuteľnosť je ideálna tak na rodinné bývanie, ako aj na investičné účely v oblasti rekreačného prenájmu. *Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží vrátane obývaného podkrovia a je kompletne podpivničený, čo poskytuje veľkorysý priestor na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia či technického zázemia. *Prízemie: hlavná a plne vybavená kuchyňa samostatný apartmán pozostávajúci z obývačky, spálne a kúpeľne s vaňou a WC *Poschodie a podkrovie: 3 samostatné apartmány, každý s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + WC) každý apartmán disponuje vlastnou kuchyňou všetky apartmány sú prístupné cez samostatné interiérové schodisko, čo zabezpečuje maximálne súkromie a nerušený pohyb *Technické vybavenie vykurovanie je plynové, zabezpečujúce komfort a úspornú prevádzku dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete priestranná pivnica ponúka možnosti ďalšieho využitia *Významné výhody nehnuteľnosti Vhodné pre komfortné rodinné bývanie – najmä pre rodiny s viacerými deťmi, ktoré ocenia samostatné súkromné priestory. Perfektné aj ako rekreačný prenájom – samostatné apartmány so vlastnými vstupmi umožňujú vytvoriť stabilný a pravidelný príjem z cestovného ruchu. *Lokalita Pohronská Polhora sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Národného parku Muránska planina, ktorý ponúka množstvo turistických chodníkov, cyklotrás a prírodných atrakcií. Len pár minút od obce sa nachádza Lyžiarske stredisko Ski Zbojská, situované neďaleko sedla Zbojská, približne 13 km juhovýchodne od Brezna, s dvoma lyžiarskymi vlekmi a príjemným rodinným prostredím. *Nehnuteľnosť svojou polohou, dispozíciou a možnosťami využitia predstavuje výnimočnú príležitosť pre budúcich majiteľov – či už hľadáte tiché rodinné bývanie, alebo zaujímavú investíciu v cestovnom ruchu. Pozrite si naše video s obhliadkou nehnuteľnosti a v prípade, že Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku tohto výnimočného rodinného domu ešte dnes.

Pekné Bývanie realitná kancleária spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj tento výnimočný rodinný dom v obci Pohronská Polhora. Dom je situovaný v tichej lokalite s výbornou orientáciou domu aj pozemku. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom má vymenené plastové okná. Má novú prípojku vody a odpadu. Čiastočne aj stierky. Dom na prízemí pozostáva z chodby, kuchyne, izby, kúpeľne s wc, technická miestnosť, komora, na poschodí je: chodba, tri izby, komora, kúpeľňa s wc, povala a manzardka Na pozemku za domom sa nachádza pivnica, dreváreň, dielňa, Pre osobnú obhliadku prípadne viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0948 336 606. benefity pre Vás: 100% financovanie Výnimočnou službou pre Vás je náš finančný sprostredkovateľ so skúsenosťami viac ako 17 rokov, ktorý Vám dokáže vyriesiť financovanie šité na mieru aj vďaka spolupráci so všetkými hypotekárnymi bankami a stavebnýjmi sporiteľňami. kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu)

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj tento rodinný dom v Pohronskej Polhore. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. Na základe ústne podaných informácii, predlženej dokumentácie a odborného odhadu, pôvodný rodinný dom bol daný do užívania v roku daný do užívania v roku 1975, v roku 2014 bola realizovaná komplexná rekonštrukcia interiéru spojená s prístavbou I.NP a čiastočným zobytnením podkrovia. V roku 2019 bola realizovaná rekonštrukcia interiéru (hygienické zázemia, kuchyňa) a vybudovanie ďalšej izby v podkroví a realizácia hygienického zázemia. V roku 2019 bola realizovaná rekonštrukcia exteriéru. Základy domu sú betónové pásové so zvislou izoláciou (realizovaná dodatočne), zvislé obvodové konštrukcie sú z tehlového muriva hrúbky 45,0 cm (1. PP a I.NP), v podkroví z presných tvárnic hrúbky do 35,0 cm, vnútorné priečky sú murované, v podkroví drevené, stropy sú v 1. NP drevené s rovným podhľadom a v podkroví drevené so sadrokartónovým podhľadom. V 1. PP železobetónové, s rovným podhľadom Strecha je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie, úplné, z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy v obytných priestoroch vyhotovené z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba. Vonkajšie omietky hladké, na báze umelých látok, ako súčasť zateplenia MW, v 1. PP z XPS. Vnútorné omietky vápenné hladké stierkové hladké, v podkroví v časti priznané OSB dosky. Okná sú plastové, s izolačným zasklením, v 1. PP, plastové, s izolačným zasklením, v podkroví čiastočne drevené, strešné, vnútorné dvere drevené plné hladké alebo zasklené osadené v drevených a oceľových zárubniach. Schodisko je drevené, bez podstupníc. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie a vody z verejných sietí, kanalizácia je v dosahu. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením. Dome je nainštalovný rozvod ústredného kúrenia s radiatormi, pričom výber zdroja ÚK je na kupujúcom nakoľko je možnosť urobiť ho na tepelné čerpadlo, elektrickú pec prípadne pec na pevné palivo . Alternatívne je možné využiť krb s uzavretým ohniskom. Na prípravu TÚV slúži zásobníkový ohrievač elektrický v podkroví. Elektrický rozvádzač je s poistkovými automatmi. Rozvod studenej aj teplej vody z centrálneho zdroja je z plastového potrubia, kanalizácia z plastového potrubia, elektroinštalácia svetelná a motorická. Objekt má bleskozvod. Dispozičné členenie je zrejmé z príloh posudku. I.PP V pivnici je osadený zásobník na prípravu TÚV. I.NP Dve izby. V kúpeľni je umiestnené WC s nádržkou vstavanou v stene, kamenné umývadlo samostatný sprchový kút. Na stene a v kúte je kamenný obklad. Batérie sú pákové a pákové so sprchou. V kuchyni je osadená linka z materiálov na báze dreva s kameninovým drezom, vstavanou indukčnou varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, odsávačom pár a drevenou zástenou na stene nad pracovnou doskou. V izbe je krb s uzavretým ohniskom. V spálni šatník a výstup do zmimnej záhrady. Podkrovie V kúpeľni je umiestnené WC s nádržkou typu kombi, keramické umývadlo, rohová, akrilátová vaňa. Na stene a vani je keramický obklad. Batérie sú pákové a pákové so sprchou. V šatníku zásobníkový ohrievač TÚV. Dve izby. Pri dome zo severnej strany je terasa: Terasa je drevená, stavba pristavaná k rodinnému domu. Objekt je jednopodlažný, základy betónové, pásové zvislé konštrukcie sú drevené trámčekové, strop nie je vyhotovený, strecha je pultová, krytina plechová, klampiarske konštrukcie nevyhotovené, podlahy z keramickej dlažby kaldenej do betónu. Objekt bol daný do užívania v roku 2019. Príslušenstvo ďalej tvorí: Hospodárska budova má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničená, dispozične sa v objekte nachádza miestnosť slúžiaca ako sklad a humno. Konštrukčne je to v prevažujúcom vyhotovení, jednoduchá, drevená stavba , stropy prevažne s viditeľnými trámami, čiastočne s povrchom s úpravou z hladkých vápenných omietok. Krov je hambálkový, drevený, s krytinou z obyčajnej pálenej škridle. Základy sú betónové pásové, klampiarske konštrukcie strechy nie sú vyhotovené, podlahy sú v menšej miere z cementového poteru, vráta zvlakové, dvere zvlakové a plné rámové. Altánok. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na 0948336606.

Predaj prízemného rodinného domu vhodného na trvalé bývanie prípadne na chalupu, v obci Pohronská Polhora. Dom sa nachádza na pozemku, ktorým preteká miestny potôčik, čo dotvára príjemnú a romantickú atmosféru. V priebehu posledných piatich rokov prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu okien, elektrických rozvodov a nové stierky. Dom je kompletne funkčný a ihneď obývateľný. Kúpeľňa bola taktiež zrekonštruovaná a obsahuje sprchový kút a toaletu. V kuchyni bola podlaha vyvezená a nahradená novou plávajúcou podlahou, pričom kuchynská pec slúži nielen na varenie, ale aj na vykurovanie. Izby sú tu dve samostatné v jednej je plávajúca podlaha a pec na tuhé palivo, v druhej miestnosti je drevená podlaha čo vytvára príjemnú chalupársku atmosféru. Obidve izby sú priestranné a ponúkajú dostatok komfortu. Z exteriéru bol dom obkopaný, odizolovaný a čiastočne podbetónovaný, taktiež bol postavený a vyvložkovaný nový komín, sú tu nové žľaby. Je však potrebné počítať s rekonštrukciou fasády a vstupnej brány. Na hranici pozemku je už privedený plyn, čo umožňuje novému majiteľovi zaviesť plyn do domu a využiť ho na varenie alebo kúrenie podľa potreby. Na pozemku sa nachádza druhá nehnuteľnosť vedená na katastri ako rodinný dom, so zastavanou plochou 210 m2 vhodná na zbúranie čím by sa zväčšila veľkosť pozemku alebo na vybudovanie novej nehnuteľnosti na súčasnom pôdoryse. Tým by ste mohli vytvoriť moderný dom, ďalší obytný priestor, ktorý by mohol slúžiť na prenájom či rozšírenie existujúceho bývania. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264. Cena vrátane provízie sprostredkovateľa, kúpnych zmlúv, vkladu na kataster a prepisu energií. V prípade, že si nie ste istý či by Vám vyšla hypotéka volajte.