Domy na predaj, Prešov

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Rodinné domy MONASTERY, Prešov - mestská časť Nižná Šebastová, ul. Kláštorná. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinné domy v projekte MONASTERY. Ide o moderné novostavby s dôrazom na kvalitu, technické riešenia a nadštandardné prevedenie. CENA: - dom s pozemkom 587 m²: 450.000 € - dom s pozemkom 676 m²: 470.000 € ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - úžitková plocha: 180,28 m² - z toho prestrešená terasa 47,50 m2 - 2 x prestrešené parkovacie státie DISPOZÍCIA: - 2 detské izby - spálňa so šatníkom - kúpeľňa s WC - samostatné WC - kuchyňa spojená s obývačkou - komora - chodba - technická miestnosť - technická miestnosť s garážovou bránou TECHNICKÉ RIEŠENIE: - výška stropov 3 m - hliníkové okná a dvere - HS portál na terasu (šírka 8,3 m, výška 2,7 m) - nosná konštrukcia: pálená tehla a Monolitické prvky v interiéri aj exteriéri - pohľadový monolitický strop - izolácia stien: 200 mm minerálna vata - sokel: 200 mm XPS - izolácia strechy: 450 mm polystyrén + 5 cm kameň - priečky: 140 mm pálená tehla - predpríprava na fotovoltaiku a klimatizáciu V CENE: - vonkajšia fasáda - zámková dlažba na parkovacom státí LOKALITA: súkromná uzavretá ulica ul. Kláštorná, Nižná Šebastová, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, voda, kanál, elektrika, plyn, internet - Materská škola: 500 m - Základná škola: 500 m - Panská záhrada: 300 m - Lekáreň: 800 m - COOP Jednota: 850 m - lekári, zubná ambulancia, služby a reštaurácie v pešej dostupnosti - OC MAX Prešov: 3,4 km Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/ysE6FiIJEZE Priebeh prác 03/2026: https://youtube.com/shorts/1J6ToQgUho0 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 431 287, email: dominik.cuha@kingreal.sk

Ponúkaná budova sa nachádza na Železničiarskej ulici v Prešove. Samostatná časť dvojdomu tvorí hlavnú časť ponuky na predaj. Doplnená je o väčší plechový sklad a priestrannú dvoj-garáž. Pozemok v zadnej časti, ktorý je vybavený altánkom a jazierkom, ponúka slušný komfort v rámci oddychovej zóny. Väčšina z budov v okolí slúži na ubytovanie či ako rodinné domy a v prípade potreby je tento účel využitia možný riešiť aj pri tomto objekte. Budova bola pôvodne postavená ako rodinný dom. V tejto lokalite sa však niektoré neďaleké budovy prestavali na byty. Vzhľadom na pozemok, ktorý patrí k ponúkanej budove, je možná aj táto alternatíva. Hlavná časť rekonštrukcie objektu prebehla v roku 1997. Ide o tehlovú stavbu z plných pálených tehál. Strechu tvorí pozinkovaný plech, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann. Dispozične je budova rozdelená na tri podlažia. Spodné podlažie pozostáva z troch miestností a v súčasnosti slúži prevažne ako sklad. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri kancelárie, ktoré sú aktuálne využité na prevádzku spoločnosti Orange. V prípade záujmu môže pokračovať nájomný vzťah aj po zmene majiteľa. Druhé nadzemné podlažie bolo pôvodne spojené s prvým, avšak po rekonštrukcii vznikla samostatná obytná časť prístupná zo zadnej strany. Nachádza sa tam jedna oddychová miestnosť a tiež 3-izbový byt. Budova je vedená ako obchodno-prevádzkové a kancelárske priestory. Celková veľkosť pozemkov, ktoré sú k dispozícií je 1051 m2. Výhodou je tiež dostatočná kapacita a možnosť parkovania na pozemku za kancelárskymi priestormi. K dispozícii je tam cca 12 parkovacích miest a ďalších sedem osobných áut môže parkovať na pozdĺžnom parkovisku. Okrem dvoch garáží sú k dispozícií aj ďalšie tri parkovacie miesta pre väčšie autá či dodávky pod prístreškom plechového skladu. Oceľový demontovateľný sklad sa nachádza hneď za budovou s priamym prístupom z hlavnej cesty. Skladá sa z dvoch častí - uzatvorenej skladovej a otvorenej na parkovanie áut. Obe časti skladu majú cca 80 m2. Priestranná dvoj-garáž momentálne slúži prevažne ako sklad - jej veľkosť je 66 m2. Postavená bola v roku 1998. Všetky stavby sú riadne skolaudované. Budova je vhodná na podnikanie, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Vzhľadom na svoju lokalitu, dobrý prístup a bezproblémové parkovanie, môže ísť o zaujímavú investíciu. 3D obhliadka: https://bit.ly/byt-presov1 Konečná cena: 445 000 €

Na predaj ponúkame nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v úplnom centre mesta Prešov, na vyhľadávanej adrese Kováčska ulica. Ide o samostatný objekt s výrazným investičným potenciálom, vhodný na rekonštrukciu a následné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie * lokalita: Kováčska 2, historické centrum Prešova * celková výmera objektu: cca 400 m² * počet podlaží: 3 nadzemné podlažia * stav: pôvodný * pivnica: áno * inžinierske siete: * plyn – pripojený * voda a elektrina – možnosť bezproblémového pripojenia Využitie nehnuteľnosti Objekt svojou polohou a dispozíciou ponúka široké možnosti využitia, najmä: * bytové jednotky alebo apartmány * zdravotnícke zariadenie (zubná ambulancia, klinika) * administratívne priestory, kancelárie * kombinácia bývania a podnikania * investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia Vzhľadom na umiestnenie priamo v historickom jadre mesta ide o stabilnú lokalitu s dlhodobým dopytom. Lokalita Kováčska ulica patrí medzi najatraktívnejšie časti centra Prešova. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, úrady, reštaurácie aj kultúrne objekty. Lokalita je vhodná ako pre podnikanie, tak aj pre rezidenčné využitie. Zhrnutie * výborná poloha v centre mesta * objekt s veľkým investičným potenciálom * možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru * vhodné na bývanie, podnikanie aj prenájom * predaj prebieha exkluzívne Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná! 0907 050 476

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rodinným domom v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova – v štvrti Surdok. Pozemok spája výhodu tichého prostredia s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie o nehnuteľnosti: * Celková rozloha: 1 183 m² * Terén: Mierne svahovitý, čo budúcemu majiteľovi zabezpečuje panoramatický výhľad. * Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádzajú všetky IS (voda, plyn, elektrina) vrátane napojenia na verejnú kanalizáciu. * Súčasný stav: Na pozemku je situovaný starý rodinný dom určený na asanáciu, čo umožňuje okamžitú prípravu územia pre novú výstavbu. Investičný potenciál: Vzhľadom na výmeru a charakter pozemku je nehnuteľnosť vhodná na viacero účelov: * Výstavba dvoch samostatných rodinných domov. * Realizácia menšieho apartmánového domu s cieľom následného predaja alebo prenájmu jednotiek. * Výstavba nadštandardnej rodinnej rezidencie s veľkým pozemkom. Lokalita: Oblasť Surdok patrí k najvyhľadávanejším častiam mesta Prešov vďaka kombinácii pokoja, zelene a bezprostrednej blízkosti centra. Ide o lokalitu s trvalým nárastom hodnoty nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná!

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA | Garbiarska ul., Nižná Šebastová (Prešov) | 4 izby + 2 terasy + juh Na Garbiarskej ulici v Nižnej Šebastovej je práve v predaji štýlový moderný rodinný dom, ktorý spája čistú architektúru, kvalitné materiály a praktickú dispozíciu pre rodinu. Dom je dokončený – stačí už len osadiť kuchynskú linku a dokončiť hornú terasu (už je zateplená a izolovaná fatrafolom). Všetko ostatné je pripravené na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • úžitková plocha domu: cca 130 m² • terasy: 25 m² (poschodie) + 18 m² (prízemie, čiastočne prekrytá) • pozemok: 327 m² • parkovanie: 2 pripravené nekryté státia • orientácia: prioritne na JUH (svetlý interiér počas celého dňa) DISPOZÍCIA PRÍZEMIE • vstup, betónové schodisko, úložný priestor • kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu • kúpeľňa so sprchovým kútom + WC + okno • hosťovská izba/pracovňa s výstupom na terasu (18 m², čiastočne prekrytá) POSCHODIE • 3 samostatné nepriechodné spálne, každá s výstupom na hornú terasu (25 m²) • šatník na chodbe • kúpeľňa s vaňou + okno TECHNICKÉ SPRACOVANIE, KTORÉ DÁVA ZMYSEL • tehla 25 cm + železobetónový skelet • zateplenie: 20 cm polystyrén • 7-komorové trojsklá (český profil) • tehlové priečky 11,5 cm • betónová strecha s fatrafolovou fóliou + systém Pluvia • strecha zateplená vyspádovaným polystyrénom cca 28–34 cm • dokončené interiéry: sadrové omietky, maľby, zásuvky, vypínače • rekuperačné jednotky v každej izbe • exteriérové žalúzie • predpríprava bezpečnostného systému KÚRENIE A SIETE • plynový kotol + teplovodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach • napojenie: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn Ak hľadáš novostavbu, kde sa nemusíš trápiť kompromismi (a zároveň si ešte vieš doladiť kuchyňu presne podľa seba), tento dom je veľmi silná voľba. Predáva sa dom bližšie k ceste. 350.000,-€ Samir Zen Al Deen 0910 302 333

RODINNÝ DOM | PREŠOV – ŠIDLOVEC | SLNEČNÁ ULICA PRIESTOR, POTENCIÁL A POKOJNÉ BÝVANIE V OVERENEJ LOKALITE Hľadáš dom, ktorý má charakter, poctivú stavbu a zároveň potenciál prispôsobiť si ho podľa seba? Tento rodinný dom na Slnečnej ulici v časti Šidlovec je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dnes už nevzniká. LOKALITA Šidlovec patrí medzi vyhľadávané časti Prešova – pokojná ulica, rodinná zástavba, výborná dostupnosť do mesta a zároveň dostatok súkromia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Tehlový rodinný dom (70. roky) Pozemok: 776 m² Všetky inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, plyn Plastové okná Strecha: pravidelne udržiavaná a natieraná Zateplenie: polystyrén (zadná stena bez zateplenia) DISPOZÍCIA POSCHODIE (hlavné obytné): Kuchyňa so špajzou + výstup na terasu Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC Ideálne riešenie pre rodinné bývanie – všetko na jednom podlaží. PRÍZEMIE: Garáž Spálňa (hosťovská / pracovňa) Kúpeľňa s WC Šatník Špajza Kotolňa Perfektné ako samostatná zóna – hosťovská časť, podnikanie alebo home office. TECHNICKÝ STAV - Elektrina v pôvodnom stave, - Kúpeľne prešli obnovou, - 2× toaleta. Dom je udržiavaný a obývateľný, s potenciálom modernizácie podľa vlastného štýlu POZEMOK Výmera: 776 m² Horná časť svahovitá – ideálna na terasovú záhradu, oddychovú zónu alebo moderné záhradné riešenie Predzáhradka upravená, príjemný prvý dojem PREČO PRÁVE TENTO DOM? - poctivá tehlová stavba, - výborná lokalita v rámci Prešova, - kompletné siete (žiadne kompromisy), - 2 podlažia = variabilita využitia, - ideálny na bývanie aj investíciu, - potenciál zvýšenia hodnoty rekonštrukciou. ZHRNUTIE Dom, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ponúka priestor pre rodinu, pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba. 270.000,-€ Peter Čuha 0915 909 994

MYRA. ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v príprave výstavby, ktorý vznikne v žiadanej a pokojnej lokalite na ulici Kvetná v širšom centre mesta Prešov. Predpokladaný termín dokončenia je 12/2026. Projekt nadväzuje na úspešne predané domy v tejto novej zástavbe a ponúka moderné, úsporné a kvalitné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj a zároveň dostupnosť mesta. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou individuálnej dohody o rozsahu dokončenia. Charakteristika domu: Rodinný dom s pôdorysom 15 × 9,8 m má zastavanú plochu: 147 m² úžitkovú plochu: 118,4 m² pochôdznu povalu: 20 m² s výlezom možnosť dokončenia podkrovia a rozšírenia celkovej obytnej plochy o cca 20 m² (možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností podľa potreby nového majiteľa) Dispozične ponúka premyslené riešenie denných aj nočných zón: Zádverie technická miestnosť + WC kúpeľňa 3 samostatné nepriechodné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu Z terasy je výhľad do súkromnej záhrady s orientáciou na slnečnú stranu. Dom je riešený ako energeticky úsporný bungalov s valbovou strechou a nadčasovým architektonickým štýlom. Technické riešenie a štandard výstavby: Dom bude postavený v energetickej triede A0 z kvalitných materiálov murivo Termalica 30 železobetónová doska podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo BOSCH vzduch–voda (7 kW) zásobník TÚV 290 l plastové okná Slovaktual Pasiv (3-sklo, HST portál, hliníkové vchodové dvere) komín Schiedel – predpríprava na krb zateplenie fasády EPS 200 mm, stropná izolácia minerálna vlna 400 mm retencia dažďovej vody (3 m³) napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) Pozemok a lokalita: Pozemok s výmerou cca 743 m² ponúka dostatok priestoru pre terasu, záhradu aj parkovanie pred domom. (Výmera je približná a bude upresnená v rámci porealizačného zamerania a vytyčenia pozemku.) K nehnuteľnosti vedie súkromná prístupová cesta, ktorej spoluvlastnícky podiel je zahrnutý v cene. Lokalita Kvetná – Prešov je známa svojím tichým prostredím, výbornou dostupnosťou a krásnymi výhľadmi na mesto. Len pár minút od centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD. Cena a financovanie: Cena v predpredaji: na zavolanie (vrátane pozemku 743 m² a podielu na prístupovej ceste) Možnosť dohody podľa rozsahu dokončenia. Financovanie možné aj hypotekárnym úverom – radi pomôžeme s jeho vybavením. Kontakt: Maroš Matej – MYRA. Tkáčska 4, Prešov +421 917 634 313 maros.matej@myrapoint.sk www.myrapoint.sk

Predstavujeme vám jedinečnú ponuku predaja rodinnej poschodovej vily vo vyhľadávanej lokalite mesta Prešov, časť Za Kalváriou. Vila leží na pozemku o rozlohe 7 551 m2. Orientácia domu je juho-východná.  Zastavaná plocha domu je 233 m2 + prístavba 122 m2, podlahová plocha 479 m2. Vila pozostáva s dvoch častí, navzájom prepojených vonkajšou terasou a vnútorným bazénom. Nová, obývaná časť - rodinný dvojpodlažný dom z roku 2002 a staršia prízemná časť s nedokončenou nadstavbou podkrovia. Nadstavba podkrovia je v štádiu holodomu so všetkými potiahnutými prípojkami, s možnosťou realizácie dispozície podľa seba. Vďaka kvalitným materiálom a precíznemu prevedeniu si vila zachováva svoj nadčasový vzhľad a funkčnosť a nevyžaduje žiadne ďalšie nevynútené investície do opráv. Súčasťou domu je: - v spodnej časti pozemku od cesty - garáž o veľkosti 40 m2 pre 2 autá + prístrešok na 1 auto  - prestrešenie za domom: 20.8 m2 - priestranná zakrytá terasa pred domom, orientácia na slnečnú južnú stranu: 51.2 m2 - sklenik s dávkovačom: 24 m2 - krytý bazén so solárnými panelmi + komplet filtrácia - jazero /hĺbka od 10 cm po 3 metre + filtračná stanica, komplet/ - tenisový kurt s plotom o výške 3.5 m a jednou betónovou stenou + nočné osvetlenie - detské preliezačky, šmýkačka, hojdačka a domček s rebríkom - studňa 8 m, prestrešená s lavičku a čerpadlom - zavlažovanie dolnej časti pozemku s rozvodmi vody   - 5 studniciek s hadicami a ventilmi - oplotenie okolo celého pozemku - altánok  o veľkosti 18 m2  - vinná pivnica s ideálnou teplotou, odvetraná Dláždenná cesta od vstupej automatickej brány až k domu má širku cca 1.80 m x 3.20 m. Kompletné IS: Vodovod, plyn, kanalizácia Vďaka podlahovému kúreniu s ohrevom vody s plynovým kondenzačným kotlom si v dome užijete maximálny komfort s nízkými prevádzkovými nákladmi (v hornej časti sú osadené radiátory). Kúrenie je regulované termostatmi v každej miestnosti. Náklady na prevádku okrem bazéna: cca. 240 eur Ohrev vody v bazéne zabezpečuje 12 ks fotovoltaických panelov, vrátane automatického dávkovača a filtračného zariadenia. Súčasťou bezpečnostného vybavenia domu je alarm s pohybovými senzormi, detektormi dymu a magnetickými kontaktmi na oknách a dverách. Z domu je krásny výhľad na juhovychodnú časť mesta Prešov s Kalváriou až po Slanské vrchy. V zadnej časti pozemku sa nachádza domček na náradie na zámok 10 m2, voliéra pre psa krytá16 m2, + dielňa 12 m2 + dreváreň krytá 16 m2.  Zadná časť pozemku smerom k chatovej oblasti Za Kalváriou je viac svahovitá. Umiestnenie rodinnej vily zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej prešovskej časti Kalvárie na západnom kraji Prešova na skvelom a tichom mieste. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Z domu je priamy prístup na diaľnicu smer Košice, Poprad z novo upravenej asfaltovej prístupovej cesty vo vzdialenosti cca. 250 m. Dom bude voľný do konca roka 2024, poprípade po dohode s majiteľom Ak Vás táto ponuka zaujala a oceníte výnimočnosť, lokalitu a exkluzivitu danej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácii Vám poskytneme na osobnom stretnutí poprípade telefonicky. O cene sme ochotní s vážnymi záujemcami rokovať. Cena : V RK https://youtu.be/yFjhjMsLtQc Ing. Martin Pončák, MYRA. realitné centrum, Tkáčska 4, 080 01 Prešov

Predstavujeme vám jedinečnú ponuku predaja rodinnej poschodovej vily vo vyhľadávanej lokalite mesta Prešov, časť Za Kalváriou. Vila leží na rozsiahlom pozemku prevažne svahovitom v zadnej časti. Orientácia domu je juho-východná.  Zastavaná plocha domu je 233 m2 + prístavba 122 m2, podlahová plocha 479 m2. Vila pozostáva s dvoch častí, navzájom prepojených vonkajšou terasou a vnútorným bazénom. Nová, obývaná časť - rodinný dvojpodlažný dom z roku 2002 a staršia prízemná časť s nedokončenou nadstavbou podkrovia. Nadstavba podkrovia je v štádiu holodomu so všetkými potiahnutými prípojkami, s možnosťou realizácie dispozície podľa seba. Vďaka kvalitným materiálom a precíznemu prevedeniu si vila zachováva svoj nadčasový vzhľad a funkčnosť a nevyžaduje žiadne ďalšie nevynútené investície do opráv. Súčasťou domu je: - v spodnej časti pozemku od cesty - garáž o veľkosti 40 m2 pre 2 autá + prístrešok na 1 auto  - prestrešenie za domom: 20.8 m2 - priestranná zakrytá terasa pred domom, orientácia na slnečnú južnú stranu: 51.2 m2 - sklenik s dávkovačom: 24 m2 - krytý bazén so solárnými panelmi + komplet filtrácia - jazero /hĺbka od 10 cm po 3 metre + filtračná stanica, komplet/ - tenisový kurt s plotom o výške 3.5 m a jednou betónovou stenou + nočné osvetlenie - detské preliezačky, šmýkačka, hojdačka a domček s rebríkom - studňa 8 m, prestrešená s lavičku a čerpadlom - zavlažovanie dolnej časti pozemku s rozvodmi vody   - 5 studniciek s hadicami a ventilmi - oplotenie okolo celého pozemku - altánok  o veľkosti 18 m2  - vinná pivnica s ideálnou teplotou, odvetraná Dláždenná cesta od vstupej automatickej brány až k domu má širku cca 1.80 m x 3.20 m. Kompletné IS: Vodovod, plyn, kanalizácia Vďaka podlahovému kúreniu s ohrevom vody s plynovým kondenzačným kotlom si v dome užijete maximálny komfort s nízkými prevádzkovými nákladmi (v hornej časti sú osadené radiátory). Kúrenie je regulované termostatmi v každej miestnosti. Náklady na prevádku okrem bazéna: cca. 240 eur Ohrev vody v bazéne zabezpečuje 12 ks fotovoltaických panelov, vrátane automatického dávkovača a filtračného zariadenia. Súčasťou bezpečnostného vybavenia domu je alarm s pohybovými senzormi, detektormi dymu a magnetickými kontaktmi na oknách a dverách. Z domu je krásny výhľad na juhovychodnú časť mesta Prešov s Kalváriou až po Slanské vrchy. V zadnej časti pozemku sa nachádza domček na náradie na zámok 10 m2, voliéra pre psa krytá16 m2, + dielňa 12 m2 + dreváreň krytá 16 m2.  Zadná časť pozemku smerom k chatovej oblasti je viac svahovitá. Umiestnenie rodinnej vily zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej prešovskej časti Kalvárie na západnom kraji Prešova na skvelom a tichom mieste. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Z domu je priamy prístup na diaľnicu smer Košice, Poprad z novo upravenej asfaltovej prístupovej cesty vo vzdialenosti cca. 250 m.  Viac informácii Vám poskytneme na osobnom stretnutí poprípade telefonicky. https://youtu.be/yFjhjMsLtQc Ing. Martin Pončák, MYRA. realitné centrum, Tkáčska 4, 080 01 Prešov

AstonReal ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Prešove – Nižná Šebastová AstonReal exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 109 m² • Celková výmera pozemku: 528 m² • Úžitková plocha: 80 m² • Obytná plocha: 66 m² • Počet izieb: 4 • Typ pozemku: rovinatý Rodinný dom je starší, v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technický stav a vybavenie: • Napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina 240/400 V, plyn, kanalizácia, verejný vodovod • Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa • Vykurovanie: plynové gamatky • Ohrev teplej vody: elektrický bojler • Strecha: sedlová • Strešná krytina: škridla • Konštrukcia stavby: zmiešaný materiál Dispozícia domu: • 3 samostatné spálne • kuchyňa so špajzou • chodba • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita a dostupnosť: • Centrum mesta Prešov: 4,5 km – cca 7 minút autom • Tichá a stabilná lokalita s rodinnými domami Občianska vybavenosť – Nižná Šebastová: Mestská časť Nižná Šebastová ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné bývanie: • materská škola a základná škola • potraviny a menšie prevádzky služieb • zastávky MHD s pravidelným spojením do centra mesta • detské ihriská a oddychové plochy • pošta, kostol, športoviská • rýchla dostupnosť na hlavné dopravné ťahy Názor makléra: Nižná Šebastová patrí medzi obľúbené mestské časti Prešova, najmä vďaka kombinácii pokojného vidieckeho charakteru a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dom s pozemkom za rozumnú cenu, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Výhodou je kompletné napojenie na inžinierske siete, rovinatý pozemok a stabilná lokalita vhodná pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena: dohodou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.

AstonReal ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom vhodným na výstavbu dvoch rodinných domov – Prešov, Nižná Šebastová. Ponúkame na predaj podpivničený rodinný dom s pozemkom o výmere 1 469 m² v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti Prešova – Nižná Šebastová. Rodinný dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičná príležitosť na výstavbu nového bývania. Pozemok s potenciálom • Rovinatý a slnečný pozemok o výmere 1 469 m² ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely s výstavbou dvoch rodinných domov. • Prístup k inžinierskym sieťam: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia – všetko dostupné priamo na pozemku. • Na pozemku sa nachádza aj funkčná studňa, ideálna na zavlažovanie záhrady. Rodinný dom • Postavený z pórobetónových tvárnic so sedlovou strechou • Dispozícia: veranda, 3 spálne, obývacia izba, špajza (s výstupom na podstrešie) • Kúrenie: plynové gamatky + 2 kachľové pece (v obývačke a v spálni) • Dom je čiastočne podpivničený Doplnkové stavby • Samostatne stojaca letná kuchyňa s kúpeľňou a špajzou – možné využitie ako hosťovský domček alebo zázemie počas výstavby Výhody nehnuteľnosti • Výborná lokalita s rýchlym prístupom do centra Prešova • Možnosť bývania a zároveň investície – výstavba druhého domu • Kompletné IS + studňa • Atraktívna príležitosť pre developerov, investorov, alebo dvojgeneračné bývanie Cena v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Mgr. Richard Lupták 0905 210 092 luptak@astonreal.sk

IA163D Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova – v Solivare. Dom je 2 poschodový, S ĎALŠÍM BYTOM v suteréne so samostatným vchodom !!! Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po súkromí, veľkorysom priestore a jedinečných výhľadoch na mesto i majestátne Vysoké Tatry. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Pozemok o rozlohe 1001 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či detské hry. Zastavaná plocha 165 m², úžitková plocha až 257 m² – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie/samostatný vchod. Tehlová stavba (hrúbka 45 cm) – kvalitné a trvácne materiály. Moderná strecha Bramac, centrálny vysávač, obehové čerpadlo na teplú vodu, rozvody na kúrenie - medené. Eurookná – komfort a energetická úspornosť. Dvoj garáž s elektrickým ovládaním brány – bezpečné parkovanie pre dve autá. Dve pivničné miestnosti – ideálne na uskladnenie ovocia, zeleniny či vína. Podkrovie vhodné ako úložný priestor. Premyslená dispozícia: Suterén: samostatná izba, kuchyňa, sprcha, vlastný vchod – možnosť vytvorenia útulného 1-izbového bytu pre hostí, teenagera alebo na prenájom. Prízemie: priestranná predsieň, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou /vstavané spotrebiče/ a vstupom na terasu a do záhrady, ďalšia izba, komora, kúpeľňa s WC + samostatné WC Poschodie: tri svetlé izby so vstupom na balkón a loggiu, šatník, kúpeľňa a WC. Technické vybavenie: Ústredné kúrenie Drevené a keramické podlahy Napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá túži po komforte, súkromí a priestore. Možnosť dvojgeneračného bývania alebo podnikania (prenájom časti domu). Dom skolaudovaný v roku 2002 – bez nutnosti veľkých investícií, rekonštrukcia - v roku 2019 Jedinečný panoramatický výhľad na Prešov a Tatry, ktorý si zamilujete každý deň. Doprajte si bývanie, ktoré spája komfort, priestor a nádherné výhľady. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči – tento dom môže byť Vaším novým domovom! Cena v RK. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

*Videoobhliadka*Lukratívna investičná príležitosť* Reality Hofer ponúka na predaj meštiansky dom v centre Prešova na Hlavnej ulici. Celá nehnuteľnosť pozostáva z dvoch objektov, ktoré sú prepojené zeleným átriom uprostred. Zastavaná plocha celého objektu je 451m2. Úžitková plocha (prenajímateľný priestor + byt) je 618m2. K tomu 108m2 átrium a 150m2 pivnica. Viac info na mestianskydompresov.sk Hlavný objekt je prístupný z Hlavnej ulice. Ide o historickú tehlovú nehnuteľnosť, ktorá prešla v minulosti kompletnou a nákladnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkového úradu. Nie sú tu potrebné žiadne rozsiahle stavebné úpravy. Jedná sa o kompletne podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Dispozícia: Prízemie - dva samostatné obchodné priestory s výmerami 60m2 a 78m2, ktoré sú prístupné priamo z chodníka Hlavnej ulice. Jeden priestor je s veľkým výkladom. Oba priestory majú vlastné sociálne zázemie. Poschodie - samostatný priestor 168m2, pozostávajúci z troch miestností s veľkým balkónom, sociálnych zariadení pre návštevníkov a zázemia pre personál prevádzky. Priestor je vhodný pre zriadenie gastro alebo predajnej prevádzky. Podkrovie - veľký a svetlý zrekonštruovaný 3 izbový byt 126m2 Pivnice 150m2 sú klenbové, tehlové, s rôznou svetlou výškou. Sú vhodné ako skladovacie priestory, alebo ako vínna pivnica vďaka veľmi dobrej klíme a stabilnej vlhkosti. Prístupné sú z átria. Vstup do celého objektu je cez veľkú dvojkrídlovú drevená bránu, ktorou sa cez dufart dostanete do vnútorného átria 108m2. V átriu sa nachádza veľký drevený altánok a malý murovaný objekt, ktorý je využívaný ako dielňa a sklad zároveň. Je to tichý, zelený priestor, ktorý poskytuje pohodu a pokojné posedenie pre vás alebo pre Vašich zákazníkov. Druhý objekt je prístupný z átria aj z Kováčskej ulice a je dvojpodlažný, s obytným podkrovím. Prízemie - priestor 64m2, s dvoma samostatnými sociálnymi zariadeniami Poschodie - prístupné schodiskom z átria. Priestor 64m2 + 58m2 je dispozične riešený ako mezonet, ktorý môže slúžiť ako príjemné mestské bývanie, alebo ako administratívna prevádzka. Oba objekty sú napojené na všetky IS –voda, odpad, elektrina a plyn. Kúrenie je plynové, teplovodné (radiátory). Každý priestor má samostatné meranie.Parkovanie pre 2 autá možné v dufarte. Lokalita priamo v centre mesta predstavuje výraznú výhodu z hľadiska dostupnosti služieb, dopravy aj občianskej vybavenosti. Vysoká frekvencia pohybu ľudí robí z tejto oblasti ideálne miesto pre podnikanie – najmä v oblasti obchodu, gastronómie či služieb. Lokalita je atraktívna aj z pohľadu investičnej príležitosti, či už ide o prenájom priestorov alebo kúpu nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia v čase. Napriek svojej rušnosti ponúka lokalita aj pohodové mestské bývanie aj vďaka príjemnému zelenému átriu. Blízkosť kaviarní, reštaurácií, kultúrnych zariadení ocenia najmä tí, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský život s nádychom komfortu. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky v ktorejkoľvek banke od nášho interného hypotekárneho špecialistu s dlhoročnou praxou. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Ponúkame na predaj novostavbu útulného a slnečného dvojpodlažného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Kendice. Úžitková plocha je 101,7 m2 a pozostáva z: 1.NP obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko, zastrešená terasa 2. NP 3x izba, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko Pozemok prislúchajúci k rodinnému domu je vo veľkosti 187 m2 + 72 m2 podiel na príjazdovej ceste. Vedľa domu je postavený drevený prístrešok pre parkovanie automobilu. RD bol skolaudovaný v roku 2023 a je napojený na samostatnú NN el. prípojku, vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Internet je od spoločnosti UPC. Obec Kendice má výhodnú polohu hneď k dvom mestám a to Košice a Prešov. Z Košíc je vzdialená 25 km, z Prešova 7 km. Do obce premáva autobusová aj železničná doprava. V obci sa nachádza materská škola, základná škola pre 1.-9. ročník, ambulancia praktického lekára, stomatologická ambulancia a iné zariadenia občianskej vybavenosti. Cena 229.000 € je vrátane komplexných služieb a poplatkov. V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0917 816 660 Radi Vám pomôžeme aj financovaním kúpy predmetnej nehnuteľnosti.

POKOJ VIDIEKA, KOMFORT MESTA! Exkluzívne ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Záborské, okres Prešov v tichej lokalite. Obec Záborské je vzdialená 5 km od krajského mesta Prešov a 25 km od Košíc. Záborské má výborné napojenie na diaľnicu smer Košice alebo Poprad. Dostupná MHD do Prešova. VIDEO: https://youtu.be/q86CPkUaBwY VIAC FOTO a PÔDORYSY: https://tradereal.sk/rodinny-dom-v-tichej-lokalite-obec-zaborske-presov/ Rodinný dom sa nachádza v zastávanej časti obce, na konci obecnej asfaltovej ulice, v blízkosti lúky a prírody. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2003, jeho úžitková plocha je 150 m2. Stavba je tehlová, zdravý drevený krov, strecha s krytinou Bramac. Moderná presvetlená dispozícia domu na prízemí /denná časť/: – vstup do domu – predsieň domu so šatníkom – obývacia izba spojená s kuchynským kútom a dvomi výstupmi na vonkajší dvor a terasu – samostatná špajza pri kuchyni – kúpeľňa spojená s wc – točité drevené schodisko - skladový priestor Dispozícia domu na poschodí /nočná časť/: – chodba, – 3x samostatné izby /možnosť vybudovania wc/ Súčasťou domu je veľká, moderná garáž s elektrickou vstupnou bránou priamo z ulice. Ďalšie parkovanie je možné vo dvore pod prístreškom. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, obecný vodovod, obecná kanalizácia. Vykurovanie domu je formou ústredného kúrenia radiátormi s napojením na plynový kondenzačný kotol. Ohrev teplej vody zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je príjemný a útulný pozemok o výmere 574 m2 /18m x 32m/ s dokonalou úpravou terénu a zelene, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a možnosti pre relax a oddych. Je potrebné zdôrazniť, že ide o kombináciu pokojného vidieckeho bývania s komfortom blízkosti mesta Prešov. Bývanie bez kompromisov. Nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť na okamžitý prenájom. DOHODA MOŽNÁ. Príďte na osobnú osobnú obhliadku tohto príjemného rodinného domu a kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk

24 ÁROV SLOBODY, BAZÉN ZA OKNOM A CENTRUM MESTA NA DOSAH. DOM, KTORÝ NEPREDÁVA LEN ŠTVORCE, ALE ŽIVOTNÝ ŠTÝL. V RÁMCI TEJTO PONUKY JE MOŽNÁ KÚPA SAMOSTATNÉHO NEZASTAVANÉHO POZEMKU 1791 m² V INDIVIDUÁLNEJ CENE Mestská časť Nižná Šebastová v Prešove predstavuje lukratívnu kombináciu vidieckeho pokoja a plnohodnotnej mestskej infraštruktúry. Dom na Vranovskej 25A s 24-árovým pozemkom ponúka výnimočný potenciál najmä z pohľadu priestoru a strategickej polohy. Vzhľadom na rozvíjajúcu sa individuálnu bytovú výstavbu (IBV) v tejto časti mesta predstavuje takto veľký pozemok vzácnu investičnú príležitosť – či už na zachovanie súkromia, alebo na možnú budúcu parceláciu pre ďalšiu výstavbu. PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj miesto, kde sa nebudete musieť obmedzovať. 2 podlažný, 4 izbový Rodinný dom o úžitkovej ploche 150 m² na pozemku 544 m² a s priľahlým nezastavaným pozemkom 1791 m² i podielom na prístupovej ceste vo výmere 70,3 m². DOM, ktorý v sebe spája výhody mestského života s pocitom absolútnej slobody na kráľovskom pozemku Z dôvodu obmedzení niektorých portálov si celý inzerát i všetky fotografie pozrite priamo na našom webe tu: https://shorturl.at/LBdDS VIDEO prezentáciu nehnuteľnosti si pozrite tu: https://youtu.be/pnOThZ2v6jg Prejdite sa po nehnuteľnosti v 3D VIRTUÁLNEJ prehliadke tu: https://livetour.istaging.com/3ed96e64-719d-47c2-96a5-7174c25f98f4 PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ? - VIZIONÁRI a NÁROČNÉ RODINY hľadajúce súkromný rezidenčný park: Pre tých, ktorí odmietajú bývať v „radovke“ a túžia po vlastnom wellness, bazéne, detskom ihrisku či tenisovom kurte priamo za domom, v bezpečnej uzavretej komunite. Tento pozemok vám dáva slobodu, ktorú v bežnej radovej zástavbe nenájdete. - VIACGENERAČNÉ RODINY: Ideálna voľba pre rodičov a deti, ktorí chcú bývať v tesnej blízkosti, no v úplnom súkromí. Možnosť výstavby druhého samostatného domu na zadnej parcele (so separátnym prístupom) je vzácnym benefitom. - PODNIKATEĽOV A PROFESIONÁLOV: Kombinácia reprezentatívneho bývania a priestoru pre súkromný ateliér, ambulanciu či sídlo firmy na jednej adrese, no s jasne oddelenou pracovnou a súkromnou zónou. - INVESTOROV A DEVELOPEROV: Vďaka územnému plánu, existujúcim inžinierskym sieťam a šírke pozemku ide o bezpečnú investíciu s možnosťou parcelácie na ďalšie stavebné pozemky v lukratívnej časti mesta. - MILOVNÍKOV POKOJA, KTORÍ NECHCÚ DOCHÁDZAŤ: Pre ľudí, ktorí milujú vidiecku atmosféru Nižnej Šebastovej, ale kvôli práci a rodinným povinnostiam vyžadujú dostupnosť centra mesta do 10 minút. HLAVNÉ BENEFITY PONUKY: - Pozemok, aký sa už v meste nenájde: Rozloha 24 árov vám otvára dvere k nekonečným možnostiam – od vybudovania súkromného wellness s bazénom a tenisovým kurtom až po rozdelenie parcely na ďalšiu výstavbu (vynikajúca investícia!). - Rezidenčný charakter: Bezpečný prístup do súkromnej komunity cez automatickú bránu len pre rezidentov - Lokalita s charakterom: Nižná Šebastová je známa svojou históriou a pokojnou atmosférou. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza ikonická Pánska záhrada, ideálna na ranný beh alebo rodinné prechádzky. - V meste za pár minút: Žiadne zdĺhavé dochádzanie. Zastávka MHD je doslova pred bránou a autom ste v centre Prešova do 10 minút aj v špičke. O NEHNUTEĽNOSTI: - Dom na Vranovskej 25A predstavuje solídny základ pre vaše nové bývanie. Veľkorysá výmera, spálňa, 2 detské izby, obývačka s krbom, energeticky efektívne bývanie, zimná záhrada, upravený dvor, relax zóna, vzrastlá, okrasná, parková výsadba. Interiér v nadštandardnom vyhotovení bez nutnosti ďalších investícií. Ušetrite mesiace stresu s rekonštrukciou. Interiér je vyladený do detailov – stačí si priniesť osobné veci a bývať - Izby klimatizované, presvetlené, moderná kuchyňa s umývačkou riadu i komplet ostatnými spotrebičmi, obývačka s dizajnovým osvetlením, benátskym štukom, či krbom so vstupom do rovnako klimatizovanej zimnej záhrady dokonca s podlahovým el. kúrením a TV. - Vykurovanie zabezpečené ročným plynovým kondenzačným kotlom, Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu - 200,-€ - Prístup do komunity cez automatickú bránu po súkromnej ceste, zateplený dom, pripojený na všetky inž. siete - Prístup na pozemok s priestorom pre parkovanie až 3 áut cez automatickú posuvnú vstupnú bránu na DO. - Murovaný, tehlový, strešná krytina TONDACH, zateplený. - 1.NP: Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, Obývačka s krbom a vstupom do zimnej záhrady, veľkorysá denná kúpeľňa s vaňou a WC v čistých líniách, - 2.NP: master bedroom s walk-in šatníkom pre maximálne súkromie + 2 samostatné izby + ďalšia kúpeľňa s vaňou a WC INFRAŠTRUKTÚRA: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny aj reštaurácie. Lokalita má priame napojenie na hlavné dopravné uzly, no zároveň si zachováva svoj rezidenčný kľud. Cena a platba: Cenu a bližšie technické detaily radi poskytneme vážnym záujemcom. Objavte potenciál, ktorý sa v Prešove objaví raz za dekádu. Vzhľadom na fakt, že ide o jeden z posledných ucelených 24-árových pozemkov s kompletnými sieťami v tejto lokalite, očakávame rýchly priebeh predaja. Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnej energii tohto miesta. Obhliadky realizujeme po telefonickej dohode aj počas víkendov Doplňujúce informácie: Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát, je v osobnom vlastníctve bez tiarch a kúpa je možná aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám vybavíme bezplatne a rýchlo aj priamo u nás.

Predám rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre mesta Prešov, na Sládkovičovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, no zachovalom stave – je dlhodobo udržiavaná a vykurovaná, čo umožňuje okamžité využitie alebo realizáciu vlastnej rekonštrukcie podľa predstáv. Výnimočná poloha v centre mesta. Veľký a výnimočný pozemok s rozlohou až 1100 m². Záhrada s krásnym výhľadom na okolie. Dom je plne podpivničený Dom je vhodný na rekonštrukciu, nadstavbu alebo investičný projekt Táto nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná! Exkluzívna cena pomer pozemok a nehnuteľnosť. Jedinečná príležitosť na kúpu nehnuteľnosť a rekonštrukcie podľa svojích vlastných predstáv. Dom ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania, cez podnikateľský zámer, až po developerský projekt v lukratívnej časti Prešova. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Ponúkam na predáj krásny, atypický rodinný dom, Solivar, Prešov Dvojpodlažný dom + pivnica, úžitková polocha 160m2 Výmera pozemku 350m2 + Možnosť dokúpiť ďalších 600m2 Stav domu: kompletná rekonštrukcia atypického, nadčasového formátu (foto ilustračné) V prípade záujmu volajte na 0944 530 113

JK REAL vám ponúka výstavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu komplet ako sa hovorí - NA KĽÚČ. Zastupujeme stavebnú firmu SIMAX PO s niekoľkoročnými skúsenosťami a vyše 120 už postavenými domami v okolí Prešova a Sabinova. Momentálne možná obhliadka ukážkových rozostavaných domov v Teriakovciach, Nižnej Šebastovej, Kendiciach či Ľubovci. Základná cena RD na kľúč je od 1400 EUR/m2 zastavanej plochy. Konečná cena potom závisí od konkrétnej náročnosti stavby a terénu pozemku. Cena za holo dom /bez zariadenia/ je od 1200 EUR. Použijeme príklad RD so zast. plochou 120 m2. Cena na kľúč je teda 168 000 EUR. Súčasťou je 3x spálňa, kuchyňa s otvorenou obývačkou, chodba a komora, 2x WC a kúpeľňa, technická miestnosť, cca 100 m2 úžitkovej plochy. Možnosť využitia celého podkrovia na odkladacie účely. Klient má možnosť teda výberu sanity, obkladov, zárubní, dverí, dlažieb a plávajúcich podláh v cenovej vopred dohodnutej relácii. V cene sú okrem iného zahrnuté: železobetónové základy, vonkajšie a vnútorné murivo YTONG, železobetónový veniec, valbová strecha s krytinou BRAMAC, plastové okná HESTA, zateplenie polystyrénom, fasáda, vonkajšie a vnútorné omietky, striekaná stropná izolácia, komplet vnútorné rozvody, podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo podľa dostupnej ponuky, zásuvky, vypínače či svetlá. V zmluve o dielo sú uvedené etapy jednotlivých prác a jednotlivé cenové položky. Ku finálnej cene treba ešte pripočítať napojenie na IS /prípadne studňa, žumpa/, projektová dokumentácia a poplatky ku stavebnému povoleniu. Z praxe počítajte ešte naviac so sumou cca 7.000 eur. Táto suma skutočne závisí od možnosti IS a ich vzdialenosti k domu, terénu vášho pozemku a podobne. Ako teda začať? Náš projektant vám na danú parcelu a vaše požiadavky pripraví projektové štúdium s osadením stavby a celkovým pôdorysom domu. Medzitým budete v rukách nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pripraví vaše finančné možnosti. Vybavenie stavebných povolení a starosti s úradmi nechajte pokojne na našu spoločnosť. Užitočný link: https://www.jkreal.sk/stavby-na-kluc Poznámka. Ak nemáte svoj vlastný pozemok vieme aj v tomto prípade pomôcť. Dostupné overené ponuky: Ruská Nová Ves, Haniska, Teriakovce, Okružná. Dulová Ves. V minulosti sme realizovali aj výmeny za byty alebo iné nehnuteľnosti. Bližšie informácie pri osobnom stretnutí. Tešíme sa na spoluprácu...

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Nižná Šebastová. Dom je situovaný na pozemku o výmere 420 m² a poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. Zastavaná plocha domu je 124 m² a úžitková plocha predstavuje 104 m². Dom bol dokončený vo februári 2026, je postavený z kvalitných tehál a valbová strecha je riešená pálenou škridlou, čo zaručuje dlhú životnosť a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Dispozícia domu je prakticky riešená – pozostáva zo štyroch izieb, pričom dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na relax či rodinné posedenia, 2x detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, vstupná chodba. Novostavba disponuje modernými technickými riešeniami, ako je teplovodné podlahové kúrenie, predpríprava na krb, elektrické žalúzie a kamerový systém, predpríprava na elektrický kotol alebo tepelné čerpadlo. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: novostavba – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv terasa rovinatý pozemok o výmere 420 m² zastavaná plocha 124 m² úžitková plocha 104 m² tichá a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do mesta Prešov Skvelá príležitosť na pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Inzerát zahŕňa aj vizualizáciu pre predstavu nového majiteľa. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový domov čaká na Vás! 🏡😊

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 4‑izbový tehlový rodinný dom ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, priestor a kvalitnú stavbu v jednej z najprestížnejších lokalít Prešova. Nachádza sa v tichej slepej ulici na Kalvárii – lokalite, kde sa domy objavujú na predaj len výnimočne. Dom bol postavený v roku 2005 z kvalitnej tehly Porotherm. Nie je to novostavba, ale poctivá, stabilná a dobre urobená stavba, ktorá drží hodnotu a ponúka skvelý základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľký rovinatý pozemok, vysoké múry a masívny kamenný plot poskytujú maximálne súkromie. Bazén 4×10 m s protiprúdom, altánok s krbom, automatická závlaha, studňa napojená aj do domu a priestranná garáž dopĺňajú komfort, ktorý sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Vďaka výbornej dispozícii je dom vhodný nielen na bývanie, ale aj pre niekoho, kto potrebuje doma ambulanciu, kanceláriu, ateliér alebo tichú prevádzku. Priestor, súkromie a samostatné vstupy to umožňujú bez kompromisov. Základné údaje pozemok: 714 m² zastavaná plocha domu: 127 m² úžitková plocha: cca 200 m² garáž s elektrickou bránou a s rozmerom 4,2x11m altánok s krbom o rozmere: 3x6 m bazén na pozemku: 4x10 m - s protiprúdom, ohrev, filtrácia, osvetlenie 2x elektrická vstupná brána automatická závlaha na celom pozemku celý pozemok je oplotený 50 cm hrubým kamenným plotom Dispozícia Prízemie: priestranná kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a obývacou izbou špajza kúpeľňa s vaňou samostatné WC vstupná veranda technická miestnosť Poschodie: 3 samostatné izby (z 2 izieb je východ na balkón s pohľadom do záhrady) šatník kúpeľňa s vaňou a sprachovacím kútom a WC výlez do podkrovia s množstvom úložného priestoru Technické informácie murovaný dom – tehla Porotherm 44 cm plastové okná vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + krb v obývacej izbe v obývacej izbe a spálni sa nachádza klimatizácia podlahy: laminátove, keramické dlažby, drevené schodisko napojený na všetky IS plus na pozemku sa nachádza studňa s napojením aj do domu náklady na bývanie cca 250 EUR/mesiac Výhody nehnuteľnosti kľudná lokalita v slepej uličke rovinatý pozemok priestranná garáž Financovanie: Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov. Ak hľadáte dom v TOP lokalite Prešova, ktorý ponúka súkromie, bazén, veľký pozemok a kvalitnú stavbu, toto je nehnuteľnosť, ktorú treba vidieť osobne.

Moderné rodinné dvojdomy v uzavretej štvrti ponúkajú pokojné bývanie s jednotnou architektúrou a súkromím bez rušivého susedstva. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 208m2 Úžitková plocha: 103 m2 + terasa IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Áno DISPOZÍCIA Legenda miestností: Prízemie – vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, WC Poschodie – 3x izba, kúpeľňa s WC Parkovanie - dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku VYHOTOVENIE DOMU • Konštrukcia steny: Tehla 300mm, Fasádny polystyrén 200mm, Fasádna omietka • Medzi domami je 2x murovaná stena (hr. 300mm) s dilatačnou škárou vyplnenou minerálnou izoláciou • Vnútorné priečky – tehlové keramické tvarovky (hr. 140mm) • Strešná krytina – Plechová krytina Clip panel • Tepelné čerpadlo + 260l zásobník na teplú vodu • Centrálne podlahové kúrenie v celom dome • Predpríprava na termostat v každej izbe • Plastové okná – Trojsklo OKOLIE DOMU • Terénne úpravy • Oplotenie pozemku • Asfaltová prístupová cesta z prednej časti v spoluvlastníctve • Spevnené plochy zo zámkovej dlažby • Strieška nad vstupom LOKALITA A OKOLIE • Mestská časť - Nižná Šebastová • Materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko • Dostupnosť MHD • Asfaltová prístupová cesta • Optické pripojenie • Tichá lokalita CENA A PLATBA • Cena domu – 235.000 Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Chcete, aby sa o vás hovorilo? Spoločnosť Salvena vám ponúka reprezentatívne priestory na prestížnej adrese v modernej novostavbe z dielne renomovaného architekta. Objekt spája nadštandardnú architektúru, prémiové materiály a flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré chcú pôsobiť profesionálne a štýlovo ale aj bývanie. Priestory je možné pripraviť pre bývanie, kancelárie, showroom, ateliér alebo služby. Súkromné parkovanie, oddelené vstupy a reprezentatívne exteriérové riešenie zaručujú maximálny komfort pre vás aj vašich klientov. Stav: Exteriér dokončený, Interiér holopriestor pripravený na dokončenie. Dispozície a parkovanie 1. NP – 153 m² + terasa 49 m² súčasťou je garáž (+18 m²) s elektrickými sekčnými dverami 2. NP – 93 m² + loggia 25 m² Parkovanie pred budovou obsahuje až 5 parkovacích miest Technické riešenia a materiály Obvodové murivo: pálená brúsená tehla 30 cm Tepelná izolácia: minerálna vlna 20 cm Fasáda: prémiové dekoratívne omietky STO Strecha: EPS + Fatrafol + okrasné kamenivo Okná a portály: hliníkové profily + HST systémy Tiene­nie: predpríprava na zapustené podomietkové boxy pre exteriérové žalúzie Bleskozvod: pasívny Príjazd a parkovanie: cestný betón CB III s metličkovou úpravou Oplotenie a brána: hliníkové, vzor ťahokov Prečo práve táto nehnuteľnosť ? - Reprezentatívny vzhľad a nadštandardné materiály - Dve samostatné jednotky – možnosť oddeliť prevádzku a zázemie firmy - Výborná dostupnosť a komfortné parkovanie - Variabilný priestor – prispôsobiteľný rôznym typom podnikania - Moderná architektúra a vysoký technický štandard Tento objekt je pripravený stať sa prémiovým priestorom pre vaše podnikanie. Ponúka slobodu prispôsobiť dispozíciu vašim potrebám a vytvoriť prostredie, ktoré bude vašu firmu reprezentovať a odlišovať. Vhodné pre bývanie, kancelárie, ateliéry, showroom alebo sídlo spoločnosti.

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v rodinnom dome v mestskej časti Nižná Šebastová, ktorý ponúka široké možnosti využitia – ideálne riešenie na bývanie aj investíciu. https://youtu.be/m8Tk0t6TMPo?is=XIcfXPzN31KVHm5D Bytová jednotka disponuje 3 izbami so samostatným vchodom a dvoma parkovacími miestami. Nachádza sa na pozemku o výmere 800 m2, pričom zastavaná plocha domu je 131 m2. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE typ: rodinný dom počet podlaží: 3 3 samostatné bytové jednotky každá o výmere 78m2. lokalita: Nižná Šebastová – Prešov 🏠 DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na tri podlažia, pričom každé podlažie má samostatnú bytovú jednotku s vlastným zázemím. Prízemie: vchod čelne z predu, 3 x izba, obývačka, kuchyňa, komora, WC a kúpeľňa 1. poschodie: vchod vzadu z prava s dispozíciou a metrážou totožnou s prízemím, 2, poschodie: vchod zľava od záhrady, 2 x izba, kuchyňa s halou a špajza Táto dispozícia poskytuje flexibilitu – ideálne pre viacgeneračné bývanie Pri aktuálnych výškach úrokových sadzieb je prenájom jednotlivých bytov, v súčastnej dobe výhodný s potencionálnym výnosom 2400-, eur mesačne za všetky 3 bytové jednotky vrátane súkromného parkoviska najlepšou investíciou. kombináciu bývania a podnikania ⚙️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia vykurovanie: samostatne v každej bytovej jednotke (plynový kotol) stav nehnuteľnosti: udržiavaný 🌿 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výborná lokalita v rámci Prešova možnosť rozdelenia na 3 bytové jednotky ideálne ako investícia (prenájom) vhodné aj pre väčšiu rodinu dobrá dostupnosť do centra mesta 📞 REALITNÝ ŠPECIALISTA Július Čepela 📱 +421 903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Prečo si vybrať práve Realitné Očko? Sme lokálni odborníci s individuálnym prístupom ku každému klientovi. Zabezpečujeme kompletný servis od obhliadky až po právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti bez starostí. 👉 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. ⚠️ Upozornenie: Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby.

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Nižná Šebastová, ktorý ponúka široké možnosti využitia – ideálne riešenie na bývanie aj investíciu. https://youtu.be/m8Tk0t6TMPo?is=XIcfXPzN31KVHm5D Nehnuteľnosť je trojpodlažná a svojím dispozičným riešením ponúka až tri samostatné bytové jednotky, čo z nej robí výbornú príležitosť na prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Nachádza sa na pozemku o výmere 800 m2, pričom zastavaná plocha domu je 131 m2. K domu prislúcha 6 parkovacích miest čiže 2 pre každú bytovú jednotku. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE typ: rodinný dom počet podlaží: 3 možnosť: 3 samostatné bytové jednotky každá o výmere 131 m2. lokalita: Nižná Šebastová – Prešov DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na tri podlažia, pričom každé podlažie je možné upraviť ako samostatnú bytovú jednotku s vlastným zázemím. Prízemie: vchod čelne z predu, 3 x izba, obývačka, kuchyňa, komora, WC a kúpeľňa 1. poschodie: vchod vzadu z prava s dispozíciou a metrážou totožnou s prízemím, 2, poschodie: vchod zľava od záhrady, 2 x izba, kuchyňa s halou a špajz Táto dispozícia poskytuje flexibilitu – ideálne pre viacgeneračné bývanie Pri aktuálnych výškach úrokových sadzieb je prenájom jednotlivých bytov, v súčastnej dobe výhodný s potencionálnym výnosom 2400-, eur mesačne za všetky 3 bytové jednotky vrátane súkromného parkoviska najlepšou investíciou. kombináciu bývania a podnikania TECHNICKÉ INFORMÁCIE inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia vykurovanie: samostatne v každej bytovej jednotke (plynový kotol) stav nehnuteľnosti: udržiavaný VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výborná lokalita v rámci Prešova možnosť rozdelenia na 3 bytové jednotky ideálne ako investícia (prenájom) vhodné aj pre väčšiu rodinu dobrá dostupnosť do centra mesta 📞 REALITNÝ ŠPECIALISTA Július Čepela 📱 +421 903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Prečo si vybrať práve Realitné Očko? Sme lokálni odborníci s individuálnym prístupom ku každému klientovi. Zabezpečujeme kompletný servis od obhliadky až po právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti bez starostí. 👉 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. ⚠️ Upozornenie: Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby.

Reality - Peter Kočiš s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti tichej a vyhľadávanej lokality Záhradné sady – Prešov. Táto moderná novostavba s praktickou dispozíciou, dvomi terasovými výstupmi a záhradou je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: Lokalita: Prešov – Záhradné sady,(ul. K Surdoku) Typ: Rodinný dom (radová zástavba) Počet izieb: 5 Úžitková plocha: 150 m² Pozemok: 266 m² Stav: Novostavba (kolaudácia 2022) Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba s úložným priestorom samostatná spálňa kúpeľňa s WC technická miestnosť priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2x výstup na terasu a záhradu Poschodie: hlavná spálňa so šatníkom 2 samostatné izby (detské, hosťovské, pracovňa) kúpeľňa s vaňou a WC Technické riešenia a vybavenie: stavebný materiál: Porfix strešná krytina: plechová plastové okná s trojsklom elektrické vonkajšie žalúzie inteligentné elektrické podlahové kúrenie FORHIT energetický certifikát: B+ 2 parkovacie miesta pred domom bezpečnostný systém (alarm) Exteriér: zatrávnená záhrada záhradný domček na náradie vysadené ovocné stromčeky terasa s dvoma výstupmi z domu kompletné oplotenie pozemku Lokalita: Záhradné sady – pokojná časť mesta s rodinnou atmosférou Len 10 minút autom do centra Prešova Kompletná občianska vybavenosť v rámci mesta: škôlka, základná škola, MHD nákupné strediská, pošta, lekáreň Právny stav: osobné vlastníctvo možnosť hypotekárneho úveru nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá, k dispozícii bude od 1. 6. 2026 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ju osobne predstavím. Reality Peter Kočiš s.r.o. – spoľahlivý partner pri predaji a kúpe nehnuteľností v Prešove a okolí.

Kancelária Realitné Očko ponúka pre Vás na predaj rodinný dom a pozemok s investičným potenciálom v meste Prešov, na ulici K Surdoku. https://youtu.be/dWEGUjywrPw?is=ja-swkSe3-N6uEsK Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka dostatok súkromia, priestoru a variabilitu budúceho využitia. Dom je vhodný na bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ako aj na investičný zámer. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE mesto: Prešov ulica: K Surdoku pozemok: 791 m² inžinierske siete: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) prístup: obecná komunikácia DISPOZÍCIA A VÝMERY 1 PP - suterén / pivnica: 38 m² 1. NP: 149 m² 2. NP: 118 m² 2. NP - terasa: 31 m² Dom je dispozične riešený tak, že umožňuje rekonštrukciu a prestavbu až na 3 samostatné bytové jednotky, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE murovaná stavba viacpodlažný objekt so suterénom samostatne stojaci dom možnosť dispozičných zmien vhodný na rekonštrukciu / modernizáciu LOKALITA Ulica K Surdoku patrí medzi pokojnejšie časti Prešova s prevažne rezidenčným charakterom. Lokalita ponúka: rýchlu dostupnosť do centra mesta dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti pokojné prostredie vhodné na bývanie aj investíciu VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI rodinné bývanie viacgeneračné bývanie rekonštrukcia na 3 bytové jednotky investičný projekt (prenájom) Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je pripravená na ďalší proces predaja. Bližšie informácie Vám rád poskytnem osobne. 📌 Viac informácií a fotodokumentáciu Vám radi poskytneme po spustení predaja. 📞 Július Čepela – Realitné Očko 📱 0903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v lukratívnej časti Prešova na Solivare, ulica Kukučínová. Na slnečnom pozemku o výmere 385 m² sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo predstavuje perfektnú príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu (bývanie v jednom, prenájom druhého). 🌟 Výnimočná lokalita Pozemok ponúka priamy výhľad na kúpalisko Plaza Beach, čo dodáva bývaniu exkluzívnu atmosféru. Solivar je vyhľadávaný pre svoj pokoj a kompletnú občiansku vybavenosť. 1️⃣ Hlavný rodinný dom (3-izbový) – 118 m² Poctivá stavba zo 70. rokov (kváder-tehla) s výborným potenciálom. Dispozícia: 3 priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa + WC. Technický stav: Dom je zateplený, má novú silikónovú omietku a osadené plastové okná. Vykurovanie: Ústredné – plynový kotol. Bonusy: Dom je kompletne podpivničený. Podkrovie je pochôdzne s možnosťou prerábky na ďalšie obytné miestnosti. Strecha: Pôvodná eternitová (výhľadovo potrebná výmena). 2️⃣ Vedľajší domček (1,5-izbový) – 58 m² Samostatný objekt ideálny pre hostí, rodičov alebo na prenájom. Dispozícia: Kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná izba, špajza, kúpeľňa + WC. 💡 Inžinierske siete a vybavenie Obidva domy sú napojené na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Pre maximálny komfort a prehľad majú domy samostatné podružné merače. Pozemok je slnečný a poskytuje súkromie v prestížnej štvrti. Táto nehnuteľnosť spája poctivú stavbu s modernými vylepšeniami a bezkonkurenčnou polohou. Cena: 275.000€ je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených sprevodom nehnuteľnosti. Kontakt pre obhliadky: Mgr. Michal Tokár

PREDAJ VEĽKOLEPEJ HISTORICKEJ BUDOVY V PREŠOVE NA OKRUŽNEJ ULICI ARCHITEKTONICKÝ SKVOST 3 PODLAŽIA S MOŽNOSŤOU PREDAJA KAŽDÉHO JEDNOTLIVO NA APARTMÁNY/BYTOVÉ JEDNOTKY 1 SPOLOČNÉ PODLAŽIE - PIVNICA - VYUŽITEĽNÉ NA SPA, FITNESS....ČOKOĽVEK.... ALEBO MÔŽETE PODNIKAŤ V TÝCHTO MAJESTÁTNYCH REPREZENTATÍVNYCH PRIESTOROCH. Dom Vás každopádne uchváti svojou jedinečnosťou, situačne sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento bývalý "DOM RABÍNA" je súčasťou komplexu židovského predmestia. Interesantná stavba nachádzajúca sa dnes na Okružnej ul. (bývalá Švermova) bola postavená na prelome 18. a 19. storočia, v r. 1999 - 2002 podľahla mohutnej rekonštrukcii, kedy majiteľ s veľkým pochopením akceptoval potrebu všetkých nevyhnutných výskumov a v budove uskutočnil prelomovú rekonštrukciu: vymenil a zmodernizoval všetky inžinierske siete: prípojky vody, elektriny, plynu a kanalizácie, zabezpečil telekomunikačné prípojky, uskutočnil sadové a terénne úpravy, zabezpečil vonkajšie osvetlenie, zabezpečil spevnené parkovacie plochy. Na ploche 1.352 m2 sa nachádza okrem domu (záznam na LV) krásny park s jednou priľahlou budovou (18,81 m2 podlahovej plochy). Jedná sa o národnú kultúrnu pamiatku - neoddeliteľnú súčasť historického areálu židovskej synagógy. Samotná budova je dvojposchodová, podpivničená, aktuálne slúži ako súkromná galéria. Údaje k jednotlivým podlažiam: * štýlová dobová pivnica s vinotékou a priestorom na veľkolepé posedenie: 112,52 m2 Omietky pivnice boli ošetrené, odhalené (viď fotodokumentáciu). Nájdete tu diela tak umeleckej sklárky Zuzany Bobrovskej, ako aj prenádherné rezbárske výtvory - tieto dekorácie spolu veľmi vkusne dopĺňajú interiér. * prízemie: 132,03 m2 * 1. posch.: 139,50 m2 (+ pavlač s rozlohou 18,5 m2) * podkrovie: 169,06 m2 - monumentálne, nájdete tu fresky známych rezbárov, strop je vysoký SPOLU: 553,11 m2 úžitkovej plochy (bez plochy pavlače). Zábradlie pochádza z dielne umeleckých kováčov, schody sú drevené - masív, dvere a okná rovnako (Žehra). Pokiaľ ide o technický stav budovy - je vo vynikajúcej kondícii, stačí len prísť a môžete ju začať využívať. Možností je neúrekom: je využiteľná tak na komerčné, ako aj súkromné účely. CENA: 1.133.000 Eur K dispozícii: I H N E Ď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme úverovým - hypotekárnym procesom (dlhoročné skúseností) - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o."

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom - rozostavanú stavbu na Levočskej ulici v Prešove na pozemku s rozlohou 1449 m2 + podiel na prístupovej ceste. Časť pozemku tvorí príjemná rovinka, za domom sa nachádza svahovitý pozemok - záhrada s pôvodnou výsadbou, z ktorého sa dá vytvoriť krásna terasovitá záhrada. Ku domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia s možnosťou finálnych úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita a rozloha pozemku umožňuje vybudovať si súkromie a mať pritom skvelú dostupnosť do mesta. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 100m2. Podlaha: betón. Okná: plastové. Stav objektu: vo výstavbe - uzavretá hrubá stavba, vnútorné omietky. Konštrukcia objektu: tehlová. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Terasovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa s výbornou výdatnosťou. Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena 175 000 € pri rýchlom jednaní možná dohoda.