Domy na predaj, Prešov

PhDr.Erika Majorošová Diamond Reality Prešov s.r.o. ponúkam na predaj stánok. Ponúkam na predaj stánok 16 m2 ,4x4 m, je vhodný ako záhradný domček alebo aj ako kancelária. Objekt pozostáva z jednej miestnosti a WC, dá sa napojiť na vodu, kanál a elektriku. Je postavený z jaklových profiloch čiže kovová konštrukcia a obložený purpenovými sendvičmi. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a polyuretánovej izolácie. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: PhDr. Erika Majorošová 0940883454

PhDr. Erika Majorošová - DIAMOND REALITY PREŠOV Vám ponúka na predaj, krásny, novopostavený rodinný dom v príjemnom prostredí, len kúsok od centra Prešova. Pestrá flóra obklopujúca tento domček, vám zaručí pocit súkromia a pokojného nažívania s pohodlím si dopriať všetko, čo ponúka mestský život. Vaša predstavivosť môže vyplniť prázdne izby a využiť jeho potenciál na vytvorenie domova, kedy sa z obyčajných dní budú vytvárať tie najkrajšie spomienky na celý život. Zateplenie z mikrovlny vám zaručuje, že vás chladné rána už nikdy nebudú trápiť a vďaka podlahovému kúreniu sa hrubé ponožky zídu akurát na lyžovačku. Večery s vínom, čajom alebo kakaom pre najmenších, sa zmenia na nostalgické momenty, kedy jediné čo budete chcieť je zabaliť sa do deky, pustiť si starý film prebíjajúcim sa so zvukom dažďa, ba aj bleskov, ktoré vás ale vôbec nemusia trápiť, vďaka hromozvodu, ktorý vás podrží aj v tých najsilnejších búrkach. A ak si budete chcieť dopriať dávku luxusu, jediné čo vám stačí je vyjsť po krásnych schodoch s kovovým zábradlím a prejsť sa do kúpeľni, kde na vás bude čakať masážna sprcha s parnou saunou. No ako sa hovorí, všetko čaro sa aj tak deje práve kuchyni ponúkajúcej priestrannosť s posuvnými dverami na terasu prinášajúc denné svetlo do každého kúta, kde na kuchynskej linke na mieru môžete vytvárať divy svetov upečené v elektrickej rúre alebo na plynovom sporáku, kvôli ktorému vás pocit ohňa pochytí clivotou za starými časmi. Avšak netreba žiť v minulosti, z ktorej vás veľmi rýchlo vytiahnu moderné vymoženosti ako umývačka riadu, či kondenzačný kotol , ktoré sú už však samozrejmosťou ktorú si vo vašom budúcom domove môžete nájsť práve vy. Dom je postavený z tehly Poroterm 38 + zateplenie, hromozvod, eurookná,. Strecha Bramak s medenými rinvami (žlaby). Plot je z kameňa s kovanými prvkami.. Podlahové kúrenie, , masážny sprchový kút s parnou saunou. kuchynská linka urobená na mieru s elektrickou rúrou, umývačkou riadu a plynovým sporákom, posuvne dvere na terasu. Kondenzačný plynový kotol. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: PhDr. Erika Majorošová 0940883454 Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. V oblasti realít Vám radi pomôžeme a Vaše dnešné sny premeníme na zajtrajšiu skutočnosť. Vaša realitná spoločnosť Diamond reality Prešov 0940 883 454

JK013D DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti Prešova na ulici Dilongova. - tehlový dom má cca 60 rokov a je v pôvodnom stave. - pozemok má výmeru 1 047 m2. - strecha - asfaltový šindeľ. - dom je napojený na kompletné IS. - vykurovanie domu je plynovým kotlom. - dom je podpivničený. - k domu je pristavaná veľká garáž. - výhoda je veľký pozemok, tiché prostredie a blízko do centra. Cena 316 000€. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Predám rodinný dom so záhradou v centre mesta Prešov. Celková plocha pozemku je 263 m2. Rodinný dom je postavený na ploche 147 m2, záhrada má veľkosť 116 m2 a jej súčasťou je aj samostatný remeselný domček postavený na ploche 16 m2. Rodinný dom je realizovaný tradičnou murovanou technológiou, s klenbovými stropmi a izoláciou. Základy sú riešené ako plošné základové konštrukcie z betónových základových pásov s izoláciou. Schodište do podstrešného - pôjdneho priestoru je s drevenými nástupnicami a podstupnicami. Podkrovie domu nie je využívané. Je možné ho prerobiť na ďalšie obytné podlažie. Strešná krytina je realizovaná s okapmi z pozinkovaného plechu. Rodinný dom je napojený na vonkajšie rozvody vody, elektrickej energie, plynu a verejnej kanalizácie. Dom má 3 izby, chodbu, kuchyňu, špajzu, sklad, kúpelňu a samostatný záchod. Stropy sú historicky klenbové. Podlahy domu sú drevené palubovky. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami. Rodinný dom je vykurovaný plynovými gamatkovými telesami a dvoma kachľovými pecami.

Ponúkame na predaj exkluzívnu modernú vilu v Prešove – Solivare, ktorá zaujme veľkým pozemkom, krásnymi výhľadmi a maximálnym súkromím. Dom má nadčasovú architektúru, presklené plochy a priestrannú terasu s výhľadom na okolie. Interiér ponúka veľkú obývaciu izbu s krbom, modernú kuchyňu so spotrebičmi a komfortnú nočnú časť so štýlovou spálňou orientovanou do záhrady. Pozemok je rovinatý, udržiavaný, s množstvom zelene a ideálny na oddych či rodinné aktivity. Solivar je vyhľadávaná lokalita s tichým prostredím a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Toto je ponuka pre klienta, ktorý hľadá štýlové, priestranné a exkluzívne bývanie priamo v Prešove. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ľubomír Guľa, gula@tureality.sk, +421 41 3217800

Impulz Real s.r.o. a Ing. Miroslav Bartko Vám ponúka na predaj pozemok s 1-podlažným rodinným domom v lokalite Prešov - Solivar ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 1-podlažný rodinný dom so sedlovou strechou, z jednej tretiny podpivničený Lokalita: Prešov – Solivar Zastavaná plocha: 207 m² Úžitková plocha: 138,50 m² Možnosť využitia podkrovia po rekonštrukcii Dom je momentálne neobývaný Strecha: pôvodná eternitová krytina Podlahy: pôvodné drevené fošne Nehnuteľnosť si vyžaduje **kompletnú rekonštrukciu** INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: 220 V / 380 V Voda: obecný vodovod Plyn: plynová prípojka Kanalizácia: obecná DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, vrátane zastávky MHD * Prístup k domu je po ceste III. triedy * Rodinný dom je zapísaný ako "nehnuteľná kultúrna pamiatka" CHARAKTERISTIKA POZEMKU: Rovinatý pozemok, v zadnej časti mierne svahovitý Celková výmera: 1 478 m² LOKALITA: Vyhľadávaná časť s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/179843857/spaceplanner Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Miroslav Bartko +421 911 700 685, bartko@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

*Videoobhliadka*Lukratívna investičná príležitosť* Reality Hofer ponúka na predaj meštiansky dom v centre Prešova na Hlavnej ulici. Celá nehnuteľnosť pozostáva z dvoch objektov, ktoré sú prepojené zeleným átriom uprostred. Zastavaná plocha celého objektu je 451m2. Úžitková plocha (prenajímateľný priestor + byt) je 618m2. K tomu 108m2 átrium a 150m2 pivnica. Viac info na mestianskydompresov.sk Hlavný objekt je prístupný z Hlavnej ulice. Ide o historickú tehlovú nehnuteľnosť, ktorá prešla v minulosti kompletnou a nákladnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkového úradu. Nie sú tu potrebné žiadne rozsiahle stavebné úpravy. Jedná sa o kompletne podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Dispozícia: Prízemie - dva samostatné obchodné priestory s výmerami 60m2 a 78m2, ktoré sú prístupné priamo z chodníka Hlavnej ulice. Jeden priestor je s veľkým výkladom. Oba priestory majú vlastné sociálne zázemie. Poschodie - samostatný priestor 168m2, pozostávajúci z troch miestností s veľkým balkónom, sociálnych zariadení pre návštevníkov a zázemia pre personál prevádzky. Priestor je vhodný pre zriadenie gastro alebo predajnej prevádzky. Podkrovie - veľký a svetlý zrekonštruovaný 3 izbový byt 126m2 Pivnice 150m2 sú klenbové, tehlové, s rôznou svetlou výškou. Sú vhodné ako skladovacie priestory, alebo ako vínna pivnica vďaka veľmi dobrej klíme a stabilnej vlhkosti. Prístupné sú z átria. Vstup do celého objektu je cez veľkú dvojkrídlovú drevená bránu, ktorou sa cez dufart dostanete do vnútorného átria 108m2. V átriu sa nachádza veľký drevený altánok a malý murovaný objekt, ktorý je využívaný ako dielňa a sklad zároveň. Je to tichý, zelený priestor, ktorý poskytuje pohodu a pokojné posedenie pre vás alebo pre Vašich zákazníkov. Druhý objekt je prístupný z átria aj z Kováčskej ulice a je dvojpodlažný, s obytným podkrovím. Prízemie - priestor 64m2, s dvoma samostatnými sociálnymi zariadeniami Poschodie - prístupné schodiskom z átria. Priestor 64m2 + 58m2 je dispozične riešený ako mezonet, ktorý môže slúžiť ako príjemné mestské bývanie, alebo ako administratívna prevádzka. Oba objekty sú napojené na všetky IS –voda, odpad, elektrina a plyn. Kúrenie je plynové, teplovodné (radiátory). Každý priestor má samostatné meranie.Parkovanie pre 2 autá možné v dufarte. Lokalita priamo v centre mesta predstavuje výraznú výhodu z hľadiska dostupnosti služieb, dopravy aj občianskej vybavenosti. Vysoká frekvencia pohybu ľudí robí z tejto oblasti ideálne miesto pre podnikanie – najmä v oblasti obchodu, gastronómie či služieb. Lokalita je atraktívna aj z pohľadu investičnej príležitosti, či už ide o prenájom priestorov alebo kúpu nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia v čase. Napriek svojej rušnosti ponúka lokalita aj pohodové mestské bývanie aj vďaka príjemnému zelenému átriu. Blízkosť kaviarní, reštaurácií, kultúrnych zariadení ocenia najmä tí, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský život s nádychom komfortu. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky v ktorejkoľvek banke od nášho interného hypotekárneho špecialistu s dlhoročnou praxou. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Tureality ponúka na predaj starší, murovaný rodinný dom v obci Lipníky, vzdialenej od mesta Prešov len 14 km, na pozemku s rozlohou 650 m2 alebo na pozemku s rozlohou 2145 m2, s možnosťou rozdelenia na ešte 2 parcely na výstavbu rodinných domov, so samostatným prístupom. Elektrina a plyn sú na hranici pozemku. Dom je toho času odpojený od IS a je vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Cena domu na 6,5 árovom pozemku je 155.000,- €, v prípade kúpi domu s celým, 2145 m2 pozemkom je cena 330.000,- €. Energetický certifikát nebol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Vladimír Gaži a Partnersreal Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý rodinný dom v širšom centre Prešova, umiestnený v uličnej zástavbe rodinných domov, za druhým pôvodným domom na pozemku o rozlohe 776m2. Stavba bola postavená ako dvojpodlažný objekt, v roku 1995, z poctivých tehál typu Porotherm o hrúbke 45cm + zateplenie obvodového plášťa, so železobetónovými stropmi, s valbovou strechou a krytinou z asfaltového šindľa. Objekt prešiel v priebehu rokov niekoľkými rekonštrukciami, posledná zásadná prebehla v roku 2018, najmä v zmysle nových kúpeľní s vírivými vaňami, dispozície, zriaďovacích predmetov, následne výmena krytiny a ošetrenie krovu z pred 3 rokov. Taktiež bola vyhotovená drenáž okolo základu domu ako zabezpečenie základov proti prípadnej vlhkosti. Zastavaná plocha domu je 156,49m2, 9m x 16m pri zložení: BYT č.1 prízemie, 4 izbový, aktuálne rozdelený na dva menšie 2 izbové byty s plochou cca 125m2. Dispozícia 1: vstupná zimná záhrada, kuchyňa, technická miestnosť, veľkorysá kúpeľňa, wc, obývacia izba a spálňa. Pod bytom č 1, sa taktiež nachádza pivnica. Dispozícia 2: vstupná chodba, kúpeľňa, wc, obývacia izba, kuchyňa, spálňa BYT č.2 poschodie, veľkorysý 4 izbový byt 126m2 Dispozícia 3: vstupná predsieň, spojovacia chodba, rozľahlá kúpeľňa, pracovňa, obývacia izba otvorená s kuchyňou a výstupom na balkón, menšia izba, spálňa so šatníkom a komora. Z kuchyne na podlaží sú ďalšie dvere s výstupom do záhrady po železných schodoch, kedy bola plánovaná výmena za Francúzke okno, ako možný ďalší vstup, výstup do záhrady. Objekt disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Teplo v dome zabezpečuje 2x kotol Protherm s kombinovanými zásobníkmi na teplú vodu, s radiátormi v celom dome. Chladenie v dome nie je potrebné aj vďaka kvalitnej, masívnej a dobre zaizolovanej stavbe. Interiér ponúka veľkorysé úložné priestory, nábytok na mieru, vstavané spotrebiče, drevené podlahy z masívu, keramické obklady a dlažby, kuchynská linka na mieru a mnoho ďalšieho. Úložný priestor je taktiež v podkroví domu. Záhrada za domom je veľkorysá, upravená, s ovocnými stromami a okrasnými drevinami ponúkajúca relax a oddych v centre Prešova. K dispozícií je taktiež sklad záhradných potrieb umiestnený za domom. Jednoznačnou výhodou domu sú 2 bytové jednotky ktoré ponúkajú široké možnosti budúceho využitia, či už bývanie v kombinácií s podnikaním pod jednou strechou, prípadne bývanie v hornom byte a prenájom spodného bytu (rozdeleného na dva dvojizbové), kedy je aktuálne jeden prenajatý s možnosťou ponechania nájomníkov pre nového majiteľa. Vďaka polohe širšieho centra mesta by objekt mohol slúžiť aj ako bývanie s ordináciou či inými službami, kanceláriami, či obchodom, možností je veľa najmä vďaka strategickej polohe. Celkové dojmy sú priaznivé dom je v zachovalom technickom stave, vyžadujúci si bežnú údržbu, postavený z kvalitných materiálov. Dom sa predáva kompletne zariadený okrem vecí osobného charakteru. Aktuálne majiteľ nevyužíva príjazd autom na pozemok, parkovanie je rezidenčné pred domom, s poplatkom 30€ na rok pre jedno auto, s možnosťou 2 parkovacích miest k dvom bytom. Vjazd na pozemok je obmedzený v zmysle šírky príjazdu 2,4m. Celkové mesačné náklady vrátane energií sú 255,-€ Na nehnuteľnosť bol vyhotovený znalecký posudok z roku 2022 na 410000,-€. Pre lepšiu predstavu video tu: https://youtu.be/93iHNYSOxoA Cena nehnuteľnosti je 419900,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk

Tureality ponúka na predaj rodinný dom v obci Drienovská Nová Ves, v tichej ulici mimo hlavne cesty, kolaudovaný v roku 2025, na rovinatom pozemku s rozlohou 1378 m2. Dom má 6 obytných miestností, kuchyňu a kúpeľňu s WC. V podkroví je priestor pre 3 izby, terasa a predpríprava na kúpeľňu. Nehnuteľnosť je pripravená na rekonštrukciu podľa vašich predstáv, je napojená na všetky potrebné IS – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je riešený žumpou. Má plastové okná a kúrenie plynovým kotlom, s možnosťou kúrenia aj tuhým palivom. Dom je čiastočne podpivničený (21 m2). V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, pizzeria, praktický lekár, stomatológ, veterinárna ambulancia, kostol a autobusová i vlaková zastávka. Výborná dostupnosť do Prešova (13 km) aj Košíc (25 km) robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta. Energetický certifikát nebol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

VO VÝHRADNOM ZASTÚPENÍ VÁM PONÚKAM 2 PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM na ulici ZA KALVÁRIOU V PREŠOVE . VÝNIMOČNOSŤ DOMU spočíva v jeho : - DISPOZIČNOM RIEŠENÍ A VEĽKOSTI ( 236 m2 ) - VYHĽADÁVANEJ LOKALITE - OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI a DOSTUPNOSTI - MOŽNOSTI VYUŽITIA RODINNÉHO DOMU Základné informácie : Rodinný dom postavený v roku 2012 sa skladá z: 4 x izba, kuchyňa prepojená s obývačkou a terasou, 2x WC, 2x kúpeľňa ( 1x vaňa a 1x sprchovací kút), vstupná chodba, predsieň, schodisko, komora, technická miestnosť. Opticky rozdelený na dennú časť ( 1NP ) a nočnú časť ( 2NP ). Bonusom je neobývané pochôdzne podkrovie ( 3NP ) Obytné miestností sú orientované na všetky svetové strany. Záhrada je orientovaná na juhozápad. Všetky inž. siete : verejný vodovod a kanalizácia, plyn, elektrina, + studňa. Dom má úžitkovú plochu 181m2 ( 1.NP má 93m2, 2NP má 88m2 ). Neobývané podkrovie 55m2 . Celková výmera úžitkovej plochy je 236m2 . Výnimočnosť dispozičného riešenia : 1. Podlažie ( 1.NP ) je dennou časťou domu. Z predsiene sa dostanete do všetkých miestností : kuchyňa, obývačka s terasou, izba, komora, schodisko na 2.NP ( nočná časť ). Okrem toho sa tu nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Zároveň kuchyňa je prepojená s jedálňou - jedáleň s obývačkou - obývačka s terasou. Ak si neželáte návštevu viesť do obývačky cez kuchyňu, tak je to možné cez samostatné zasúvacie dvere z chodby do obývačky. Komora umiestnená vedľa schodiska na 2NP je geniálne vymyslená tak, že časť komory sa nachádza aj pod samotným schodiskom. -2. Podlažie ( 2.NP ) je oddychovou/nočnou časťou domu, ( tu si strážite svoje súkromie ) prepojené schodiskom s 1. NP. Sú na ňom 3 izby ( spálňa, 2x detská izba ), kúpeľňa s vaňou a WC, balkón s orientáciou na juh. -3. Podlažie (3.NP ) neobývané podkrovie je otvorený priestor určený na skladovanie sezónnych vecí. Je v ňom zavedená elektrina ( svetelná ) Keďže bol dom postavený pred 13 rokmi, tak neprešiel žiadnymi dodatočnými úpravami. Stav objektu je veľmi dobrý. POPIS MATERIÁLU A VYBAVENIA DOMU: -Základy : základové pásy + železobetónová monolitická doska !!! -Obvodové murivo : porotherm - skladobná hrúbka 30cm + zateplenie polystyrenom 15cm, -Vnútorné priečky : porotherm skladobná hrúbka do 20cm -strop 1.NP – železobetónová monolitická doska, strop 2.NP drevený trámový -strešná konštrukcia : hambálková väznicová sústava, krytina : betónová škridla Tondach -okná : drevené eurookná ( trojvrstvové zasklenie ) -dvere: drevené, vstupné vchodové dvere drevené -kuchyňa: plynový sporák, samostatná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, chladnička s mrazničkou -vykurovanie: plynový kotol PROTHERM, rozvod teplovodu, podlahové kúrenie v chodbe, predsieni, kuchyni, kúpeľni, -doplnkové kúrenie : krb s prieduchmi. -zdroj teplej vody : zásobníkový ohrievač TATRAMAT 180cm3, v kombinácii s kotlom. -podlaha : Drevená podlaha -vnútorné schodisko: betónové s drevenými nástupnicami. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA : Do domu sa dostanete priamo z ulice Za kalváriou ( asfaltová cesta ). Ulička v ktorej sa dom nachádza je slepá. Pred domom je vonkajšie parkovacie miesto. Parkovať možno aj vo dvore. Ulica Za Kalváriou je tichá lokalita. Nie je tranzitnou pre kamiónovú dopravu. Rýchla dostupnosť - dopravné napojenia na obchvaty, diaľnice, ( KE, PP ...) Občianska vybavenosť dostupná do 5 min autom.. Samotná lokalita je kľudná, tichá, pokojná, s dostatkom zelene a životného priestoru. Pozemok je rovinatý. Celková výmera je 430m2 . Na pozemku stojí drevená kôlňa. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905517650. Zabezpečím kompletný realitný servis, hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Cena 289.000€

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj 3.podlažný, polyfunkčný dom - novostavba, ktorý sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento dom sa nachádza na pozemku o výmere 229 m2, úžitková plocha domu je 600 m2. Dom, pozostáva - P.P. priestor - využitie - na reštauračné zariadenie alebo bývanie. 1.NP: - predsieň - veľký 2.izbový byt s veľkou terasou alebo využitie na obchodný priestor. - kuchyňa - kúpeľňa s WC - schodište 2.NP - 3.izbový byt s balkónom - 4.izbový byt s veľkou terasou a balkónom - chodba - schodište Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický internet. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

ESPORIA RK ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v lukratívnej časti mesta, na ulici Tatranská v Prešove. Prístup k RD je pohodlný po asfaltovej komunikácii tak zo Sabinovskej ulice ako aj z opačnej strany mesta po Hruškovej ulici. Lokalita tohto domu je absolútnou devízou, nakoľko do centra mesta je to 10min peši. Ponúkaný RD bol skolaudovaný v roku 2014, stojí na pozemku o výmere cca 250m2, je dvojpodlažný s VJ orientáciou. Jeho úžitková plocha je 178m2 a dispozične ho tvorí : 1. NP: predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, technická miestnosť, izba, toaleta s umývadlom, terasa 2.NP: spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s wc, vaňou a sprchovacím kútom, balkón Ponúkaný RD je tehlový Porotherm 40cm, zateplený min. vlnou 15cm. Strecha je tvorená dreveným krovom a použitá strešná krytina je Bramac. Vnútorné priečky sú tehlové 125mm a obložené sadrokartónom rovnako ako stropy. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom. V dome je drevený masívny nábytok na mieru, drevené schodisko, drevené zárubne a dvere, laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Kúrenie je zabezpečené cez krbovú šamotovú vložku s dvojitým kúrením v kombinácii s elektrickými radiátormi. Názor makléra: pekný RD vo vynikajúcej lokalite :)

Predstavte si pokojné ráno s kávou na priestrannej terase, kde počuť len spev vtákov a šum stromov. Práve takýto pocit ponúka tento dom v Podlipníkoch. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s bazénom, veľkým pozemkom a krásnym výhľadom, nachádzajúci sa v tichej časti obce Podlipníky, len pár minút od Prešova. Dom bol pôvodne postavený v roku 1953, no v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou – z pôvodnej stavby ostali len múry, všetko ostatné je nové: rozvody, omietky, podlahy, kúpeľňa, strecha aj fasáda. Kúrenie je plynové, dom je suchý, podrezaný a vo výbornom technickom stave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | celková výmera pozemku: 2 022 m² | zastavaná plocha domu: 155 m² | terasa s prístreškom: 73 m² | úžitková plocha: 118 m² | pivnica: 46 m² | konštrukcia: tehla, dom bol podrezaný a kompletne zrekonštruovaný | inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa 12 m³ s certifikátom | mesačné náklady: cca 190 € DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá kombinuje komfort s praktickosťou: | vstupná chodba a špajza | obývacia izba s vysokým stropom a krbom | priestranná jedáleň prepojená s obývačkou | spálňa so šatníkom | detská izba | kúpeľňa s toaletou V suteréne sa nachádza pivnica (46 m²), ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo vínna miestnosť. Na dvore nájdete bazén s možnosťou napojenia protiprúdu, priestrannú terasu s prístreškom (73 m²) a kôlňu. POZEMOK A OKOLIE Pozemok má rozlohu 2 022 m², je mierne svahovitý a ponúka široké možnosti – od relaxačnej záhrady až po výstavbu ďalšieho objektu či prístavby. Šírka pozemku od cesty je 18 m, na konci 13 m, dĺžka cca 140 m. Pred domom je kryté parkovacie státie. LOKALITA – PODLIPNÍKY Obec Podlipníky sa nachádza len 20 minút od Prešova (Epéria Shopping Mall) s výborným napojením aj na Vranov nad Topľou – autom, autobusom či vlakom. V obci sa nachádza potraviny, obecný úrad, kultúrny dom, zastávka autobusu a pravidelné vlakové spojenie. Tiché prostredie s dostatkom súkromia robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodiny alebo ľudí, ktorí hľadajú pokoj, priestor a dostupnosť mesta zároveň. PREČO PRÁVE TENTO DOM | kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií | bazén a terasa pre relax | veľký pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja | kvalitná tehlová stavba s možnosťou nadstavby | tiché a príjemné prostredie s výbornou dostupnosťou Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám ju osobne ukážeme a pomôžeme aj s kompletným financovaním prostredníctvom hypotéky – všetko vybavíme v rámci jedného procesu.

MYRA. ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v príprave výstavby, ktorý vznikne v žiadanej a pokojnej lokalite na ulici Kvetná v širšom centre mesta Prešov. Predpokladaný termín dokončenia je 12/2026. Projekt nadväzuje na úspešne predané domy v tejto novej zástavbe a ponúka moderné, úsporné a kvalitné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj a zároveň dostupnosť mesta. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou individuálnej dohody o rozsahu dokončenia. Charakteristika domu: Rodinný dom s pôdorysom 15 × 9,8 m má zastavanú plochu: 147 m² úžitkovú plochu: 118,4 m² pochôdznu povalu: 20 m² s výlezom možnosť dokončenia podkrovia a rozšírenia celkovej obytnej plochy o cca 20 m² (možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností podľa potreby nového majiteľa) Dispozične ponúka premyslené riešenie denných aj nočných zón: Zádverie technická miestnosť + WC kúpeľňa 3 samostatné nepriechodné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu Z terasy je výhľad do súkromnej záhrady s orientáciou na slnečnú stranu. Dom je riešený ako energeticky úsporný bungalov s valbovou strechou a nadčasovým architektonickým štýlom. Technické riešenie a štandard výstavby: Dom bude postavený v energetickej triede A0 z kvalitných materiálov murivo Termalica 30 železobetónová doska podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo BOSCH vzduch–voda (7 kW) zásobník TÚV 290 l plastové okná Slovaktual Pasiv (3-sklo, HST portál, hliníkové vchodové dvere) komín Schiedel – predpríprava na krb zateplenie fasády EPS 200 mm, stropná izolácia minerálna vlna 400 mm retencia dažďovej vody (3 m³) napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) Pozemok a lokalita: Pozemok s výmerou cca 743 m² ponúka dostatok priestoru pre terasu, záhradu aj parkovanie pred domom. (Výmera je približná a bude upresnená v rámci porealizačného zamerania a vytyčenia pozemku.) K nehnuteľnosti vedie súkromná prístupová cesta, ktorej spoluvlastnícky podiel je zahrnutý v cene. Lokalita Kvetná – Prešov je známa svojím tichým prostredím, výbornou dostupnosťou a krásnymi výhľadmi na mesto. Len pár minút od centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD. Cena a financovanie: Cena v predpredaji: 399 900 € (vrátane pozemku 743 m² a podielu na prístupovej ceste) Možnosť dohody podľa rozsahu dokončenia. Financovanie možné aj hypotekárnym úverom – radi pomôžeme s jeho vybavením. Kontakt: Ing. Martin Pončák – MYRA Tkáčska 4, Prešov +421 903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk www.myrapoint.sk

Ponúkame menší rodinný dom na predaj v prírodnom prostredí - Prešov - Cemjata. Rodinný dom na predaj je situovaný v okrajovej časti Prešov - Cemjata, "nad cestou" na rovinatom pozemku o výmere 331 m2. Rodinný dom na predaj je vhodný po vyprataní a hygienickej maľbe aj na okamžité užívanie, pri minimálnych úpravách. Rodinný dom na predaj je dvojpodlažný. Na prízemí domu sa nachádza obývacia izba s kozubom, menšia kuchyňa, kúpeľňa s WC. Na 1. poschodí je jedna spoločenská miestnosť a dve spálne. Prízemie je panelové, poschodie montované. Rodinný dom na predaj má vlastnú studňu, žumpu, elektrické ústredné kúrenie, kozub. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere cca 331 m2. Pozemok je rovinatý. Pozemok má terénne úpravy. Cena za dom s pozemkom je 110 000 €. V cene je zahrnutý celý právny servis spojený s prevodom rodinného domu, taktiež bezplatné poradenstvo spojené s financovaním. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viacej informácii v realitnej kancelárii FOK na ulici Jarkovej č. 59. Odporúčame aj osobnú obhliadku.

TUreality PRIPRAVUJE na predaj rodinný dom v obci Chminianska Nová Ves, len 10 min. od mesta Prešov, na pozemku s výmerou 974 m2. Posledná rekonštrukcia bola pred 6 rokmi. Dom je prázdny, ale udržiavaný. Odporúčam vidieť! ČOSKORO VÁM UKÁŽEME VIAC! Energetický certifikát nebol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Class 1. Komfortný, moderný nízkoenergetický rodinný dom navrhnutý v súlade s modernými trendmi energetickej efektívnosti. Dvojpodlažný 4 a 1/2 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m2. Dispozične vhodne rozdelená denná a nočná časť rodinného domu. Prízemie domu ponúka atraktívny priestor obývacej izby prepojený s jedálňou a kuchyňou, plus odkladací priestor pod schodiskom, využiteľný ako komora. Taktiež sa tu nachádza izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, prípadne izba pre hostí a samostatná toaleta. Poschodie disponuje tromi izbami, priestrannou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Moderný nízkoenergetický dom je vhodný na stredné stavebné parcely, na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén. Je možné vybrať si z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností a výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy Standart od: 95.999 €. (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom - rozostavanú stavbu na Levočskej ulici v Prešove na pozemku s rozlohou 1449 m2 + podiel na prístupovej ceste. Časť pozemku tvorí príjemná rovinka, za domom sa nachádza svahovitý pozemok - záhrada s pôvodnou výsadbou, z ktorého sa dá vytvoriť krásna terasovitá záhrada. Ku domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia s možnosťou finálnych úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita a rozloha pozemku umožňuje vybudovať si súkromie a mať pritom skvelú dostupnosť do mesta. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 100m2. Podlaha: betón. Okná: plastové. Stav objektu: vo výstavbe - uzavretá hrubá stavba, vnútorné omietky. Konštrukcia objektu: tehlová. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Terasovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa s výbornou výdatnosťou. Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena 175 000 € pri rýchlom jednaní možná dohoda.

Skôr, ako sa pustíte do čítania, skopírujte si tento video link: https://youtu.be/w_csPL3PL_4 -------------------------------------------------------------------------------- Tureality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Chminianska Nová ves, časť Bunde, ktorá je situovaná v malebnom prírodnom prostredí šarišskej vrchoviny, v blízkosti mesta Prešov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Projekt preto uspokojí aj tých najnáročnejších. Samostatne stojaci dom je postavený v modernom duchu, YTONG murivo, izolačné trojsklá, kvalitná škridľa Terran a podlahové vykurovanie splnia najprísnejší nízkoenergetický štandard. Denná časť domu je prepojená, kuchyňa a obývačka, spoločne s veľkou terasou tvoria pokojnú zónu relaxu. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubej stavby alebo dokončený do štádia holodom, S MOŽNOSŤOU dokončenia do prevedenia „na kľúč“, podľa vlastných predstáv DO 3 MESIACOV. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Energetický certifikát bude vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného dvojdomu, v obci Podhorany, iba 12 min. od mesta Prešov, každá bytová jednotka má 139 m2 podlahovej plochy a samostatný pozemok s rozlohou 390 m2. Každý z domov pozostáva z: 1. NP chodba, kuchyňa, komora, obývačka s jedálňou, pracovňa a kúpeľňa s WC. 2. NP chodba so schodiskom, 3 x izba, šatník, kúpeľňa s WC a práčovňa. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Nehnuteľnosť sa predáva v stave uzavretej hrubej stavby s dokončenou zamkovou dlažbou pred domom a s možnosťou dokončiť interiér a fasádu podľa vlastných predstáv za 171.000,- € s DPH! Viac variant možností financovania, napr. zloženie alikvotnej čiastky a dofinancovanie na splátky, aj bez HÚ... PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin – marcin@tureality.sk alebo Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TU Reality predstavuje jedinú ponuku svojho druhu: Nový 3-izbový rodinný dom s veľkou krytou terasou a s novou prístavbou samostatnej garsónky v meste Prešov, no v lone prírody. Noví majitelia sa budú cítiť, že prišli na dovolenku a ostali tam bývať. Obytná plocha je 75m². Náklady: 200 eur/mesiac (bez kúrenia krbom) Parkovanie pre 2 autá. Dom sa predáva vybavený. Chodba a kúpelňa majú podlahové kúrenie. Dispozícia: - Vstup cez krytú terasu (s krbom, umývadlom a úložnym priestorom) - Chodba so vstavanou skriňou, so vstupom do kúpeľne a obývačky - Obývačka s kuchyňou a jedálňou so vstupmi do spální, pivnice a technickej miestnosti so zadným vchodom - nedokončená prístavba samostatnej obytnej jednotky s dokončenou kuchyňou a kúpelňou Lokalita: - Centrum mesta je 10 minút autom (podľa google maps) - pozemok hraničí s lesom Video-obhliadka: https://youtube.com/shorts/fRmKjW04M8A?si=Ny6Wnfg_RMO-bikl Máte záujem? Nenechajte si túto ponuku ujsť a kontaktujte nás na: +421 41 3217800 gromos@tureality.sk

Diana Reality ponúka na predaj polyfunkčný objekt v širšom centre Prešova, bližšie info v RK: 0911123402

Predám luxusný dom na Sídlisku 3, v zastavanej časti, tichá lokalita, rovinatý pozemok. PZ - 650 m2 RD - 161,97 m2 Garáž - 34,22 m2 Pri holodome bude v rámci exteriéru dokončená fasáda, príprava na exteriérové žalúzie, upravený terén a zámková dlažba. Interiér zahŕňa plastové okná antracit/antracit s izolačným trojsklom, vstupné dvere, rozvody vody, odpadov, elektriny, rúrky s rozvádzačmi na podlahové kúrenie, betónový poter, predpríprava na tepelné čerpadlo, príprava na termostat, sadrové omietky s vrchným náterom v bielej farbe, sadrokartónové podhľady. Možnosť dokončenia domu na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika

TU Reality ponúka tento plne vybavený rodinný dom v Kendiciach. Nachádza sa v dvojdome, kolaudovanom v roku 2023. Len 5 minút od Prešova. Video-obhliadka: https://youtu.be/tUULeta4UzI Veľkosť: 124m2 Náklady: 185eur/mesiac Kúrenie: elektrické-podlahové Siete: Obecný vodovod aj odpad Energetický certifikát: A-0 Dispozícia Prízemie: Obývačka, jedáleň, kuchyňa, chodba, kúpeľňa so sprchou a véckom Poschodia: 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a véckom Dvor: krytá terasa, dvoj-garáž, vonkajšie posedenie, detské ihrisko. Extra hodnota: Nábytky na mieru, rekuperácia + ventilátor v kúpeľni a kuchyni, podlahové kúrenie, úložný priestor pod schodmi, 4.000l zberná nádrž na vodu, prípojka hadice, 380V zásuvky, ovládanie kúrenia na diaľku, elektrická brána garáže... Lokalita: Obec Kendice má vlastnú škôlku a školu, železničnú stanicu, SAD zastávku, potraviny... no čo je najdôležitejšie, za 9 minút budete autom na hlavnej stanici v Prešove. Toto je ponuka nového domu, len bez potreby dokončovacích prác a bez obáv z nedostatkov kvality pri výstavbe. Stačí si priniesť kufre a bývať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: - na tel. čísle +421 41 3217800 - alebo e-mailom na gromos@tureality.sk.

ZNIŽENÁ CENA! BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento rodinný dom, ktorý sa momentálne využíva ako kancelársky priestor pre firmu majiteľov. Nachádza sa vo výbornej lokalite na Sabinovskej ul., hneď pri zastávke MHD. Ide o samostatne stojaci dom murovaný z tehlového muriva a kvádrov, postavený v r. 1958, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou. Posledná rekonštrukcia prebehla pred 10 rokmi, kedy sa dom zatepľoval a dávala sa sa nová strešná krytina (škridla). Do domu sa dá vojsť dvoma samostatnými vchodmi. Na pozemku sa nachádza garáž ( 30m2) a sklad ( cca. 20m2). Veľkou výhodou je parkovanie pre min. 6 aút. POZEMOK: výmera 1630m2, všetky IS na pozemku, vstup z mestskej cesty, pozemok je rovinatý, postupne prechádza do vyššieho svahu. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a vinič. TECHNICKÝ STAV : zrekonštruované 3 kúpeľne, plastové okná, zánovná kuchyňa, štukové omietky, nové ELI rozvody, zriadené UK vykurovanie( liatinové radiátory), nové laminátové podlahy v izbách, zateplený obvodový plášť( polystyrén 80mm), drevený krov, nová strešná krytina atd. SUTERÉN: Dom je z polovice podpivničený- do suterénu vedie samostatný vchod z dvora resp .cez vnútorne schodisko v dome. Nachádzajú sa tam 2 miestnosti ( šatňa-sklad a kotolňa) a samostatné WC s umývadlom. V kotolni sa nachádza plynový kotol, plocha suterénu je cca. 46m2. 1.NP( prízemie): vstup do domu je cez verandu, z priestrannej chodby sa vchádza do 3 neprechodných izieb , kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa vchádza do ďalšej kúpelne. Plocha prízemia je cca. 129m2. 2. NP( poschodie) :do tejto novo vytvorenej oddychovej zóny sa vstupuje po drevených schodoch, nachádza sa tam izba s pohovkou, 2 posteľami WC s umývadlom( je tam priestor na založenie vane). Kúpeľňu je potrebné obložiť dlažbou a kachličkami. NÁZOR MAKLÉRKY: Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná, hlavne vďaka svojej polohe, dispozícii domu a multifunkčnému využitiu ( 2 vchody a neprechodné izby) a veľkým parkoviskom . Jedná sa o nehnuteľnosť, kde môžete skĺbiť bývanie s podnikaním. Napr. ako kanceláriu, ambulanciu, veterinárnu. ambulanciu, obchodný priestor a pod. Výhodou je aj záhrada, z ktorej je krásny výhľad, okolie domu vyžarujú pokoj a vytvárajú pocit súkromia. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Z - 313 m2 RD - 101 m2 Rodinný dom je kompletné dokončený na kľúč, už len sa nasťahovať... Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 150 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: J · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie. 3D obhliadka https://kuula.co/share/5tWlZ/collection/7ZGMc?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Hľadáte ideálny nový domov pre svoju rodinu? Tento dom je ako stvorený na Vaše spoločné chvíle. Veľká záhrada s bazénom a vírivkou ponúka nekonečné možnosti zábavy. Vo vnútri Vás čaká priestranný a svetlý interiér s dostatkom miesta pre každého člena rodiny. Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v jednej z najexkluzívnejších lokalít v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Malinová ulica, Prešov Zastavaná plocha domu: 220 m² + 15 m² zastavaná plocha zimnej záhrady Úžitková plocha domu: 275 m² + terasa s plochou 64 m² + podkrovie 62 m² Plocha pozemku: 1000 m² Plocha záhrady (nezastavaná plocha): 750 m² Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1.NP (úžitková plocha cca 170 m²): zádverie, práčovňa, chodba, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na zimnú záhradu, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, garáž s dielňou, wellness centrum s fínskou saunou s ozvučením a sprchou, prestrešená terasa 2.NP (úžitková plocha cca 105 m²): chodba, hlavná spálňa so šatníkom, 2 x detská izba (z jednej je výstup do podkrovia s plochou 70 m²), šatník, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, veľká terasa s plochou 64 m² s nádherným výhľadom na mesto Prešov POPIS RODINNÉHO DOMU: Tento priestranný a svojim stavebno-technickým prevedením nadštandardný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2006. • založenie stavby: základové železobetónové pásy • stavebný materiál z tehál Porotherm hr. 440 / 250 / 238 mm • zateplenie polystyrénom MUREXIN THERMOPAN hr. 20 mm • deliace priečky z tehál Porotherm hr. 115 mm • strešná konštrukcia z drevených krokiev 120 / 180, betónová krytina Bramac • zateplenie strechy Nobasil hr. 140 mm medzi krokvami a 60 mm medzi kontralatami • drevené okná s izolačným dvojsklom • vnútorné omietky vápenné štukové • vykurovanie domu je ústredné plynovým kondenzačným kotlom • v obývacej izbe komínový systém Schiedel • dom disponuje centrálnym vysávačom POPIS POZEMKU: • plocha pozemku: 1000 m² • rovinatý, kompletne oplotený a ponúkajúci absolútne súkromie • na pozemku je zabudovaný automatický zavlažovací systém • okrem nádherných zákutí disponuje záhrada aj vonkajším nerezovým bazénom, vírivkou a murovaným altánkom s grilom INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, vodovod, kanalizácia, plynovod • optický internet • vlastná studňa (s možnosťou prepínania vody v dome medzi mestským vodovodom a studňou) • solárny panel na ohrev TÚV so zásobníkom CENA A PLATBA: • CENA: 425.000 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu) POPIS OKOLIA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších lokalít mesta Prešov. Bývanie v meste a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa ponúka skvelé možnosti aktívneho trávenia voľného času. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dom je vhodný pre ľudí, ktorí pri svojom bývaní nechcú robiť žiadne kompromisy. Exkluzívna lokalita, nadštandardné prevedenie domu, záhrada ktorá je oázou pokoja a harmónie... To je len zopár benefitov, ktoré Vám táto nehnuteľnosť ponúka.

Urobte si vianočnú radosť navyše, kúpou útulného, zariadeného rodinného domu, ktorý je len v krátkodobej vianočnej ponuke. LIZARD real - Silvia Hudáková, Vám EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj elegantný, útulný 4 izbový tehlový rodinný dom s udržiavanou záhradou, ktorý môžeme nazvať novostavbou, nakoľko od jeho výstavby ubehlo len 5 rokov. Nachádza sa v Prešove - časť Šalgovík-Pávia ulica, v tichom, slnečnom a príjemnom prostredí, kľudnej ulice, s dostupnosťou 10-15 minút do centra mesta autom. Ponúkaný RD bol skolaudovaný v r.2019, čo v tomto prípade zaručuje novosť materiálov a vybavenia. Okolie domu je chránené a oddelené plotom, v prednej vstupnej časti doplnené elektricky posuvnou bránou a vstupnou bránkou . ZÁKLADNÉ ÚDAJE : *Zastavaná plocha - 119 m2 *Úžitková plocha - 95 m2 *Terasa a spevnená plocha – vstup – 24 m2 *Pozemok rozloha - 556 m2 – vrátane pozemku pod RD+ podiel na prístupovej ceste. - bez podpivničenia, * Dispozícia RD – vstupné zádverie so samostatným šatníkom a prístup do WC s umývadlom. Zo vstupnej chodby prechod do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, technická miestnosť a veľké presklené okno s výstupom do záhrady. - z obývacej izby samostatné vstupy do 3 izieb a kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC. - Priestor pred domom s prekrytou terasou a sedením, za elektr.bránou miesto s možnosťou využitia aj ako stojisko pre 2 autá. Záhrada - pekne a starostlivo upravená so stromami a okrasnými kríkmi. TECHNICKÉ ÚDAJE: * Materiál - TEHLA – YTONG * Strecha – rovná FATRAFOL *Okná – plastové 3 komorové. *Vykurovanie – elektr.podlahové, v každej miestnosti termostat - piecka na tuhé palivo, aj ako dizajnový kúsok v obývacej izbe *IS – EL, voda, kanál – mestské + dažďová voda zvedená do retenčnej nádoby. * Plyn – v dome nie je // na ulici Áno *Príprava na klimatizáciu *Podlahy – kombinácia plávajúca a dlažba. *Orientácia – Východ – vstup - Západ –zadná terasová časť - dvor s terasou Predaj domu je vrátane zariadenia, na konkrétnom nábytku sa už vážny záujemca dohodne s majiteľom. Súčasťou obývacej izby je už spomínaná vykurovacia piecka na tuhé palivo. Okrem výhrevu a príjemného pocitu v miestnosti má piecka aj bonus dizajnový, ktorý veľmi pekne zapadá do interiéru. Uvedená lokalita Šalgovík je vyhľadávané miesto na bývanie v rodinnom dome, s blízkym napojením do centra Prešova, ako aj ku kompletnej občianskej vybavenosti nachádzajúcej sa na blízkom sídl.Sekčov, od obchodov potravín FRESH, LIDL, BILLA, KAUFLAND, AGRO atď. Nákupných centier MAX, EPERIA, čerpacích staníc, Zdravotníckych zariadení, Mc Donald, autoumývacích boxov až po obchody s nábytkom a samozrejme dopravných spojov MHD. Blízke je aj dopravné napojenie na Vranov, Košice. Kúpou nový majiteľ získava príjemné, praktické a kvalitné výhody samotného rodinného domu, jeho záhrady. Dom je voľný po dohode s majiteľom. CENA RD NA VYŽIADANIE. Nech sa páči, odporúčam vidieť, pocítiť a v prípade záujmu o obhliadku a detailnejšie informácie ma prosím kontaktujte na t.č.- 0915 963 784 Silvia Hudáková .