Domy na predaj, Prešov

Hľadáte pre svoju rodinu viac než len dom? Hľadáte domov, kde sa spája pokojná atmosféra, veľkorysý priestor a absolútne súkromie a bezpečie? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne podpivničený 4 izbový rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova – na Odborárskej ulici (Sídlisko II). Toto je štvrť, kde sa spája mestský komfort s tichom vidieka. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/Dri6aEsrvsA?si=QJt1H_SL5jm-r57l Dom prešiel v roku 2009 komplexnou rekonštrukciou (pôvodná stavba z r. 1960). V rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody všetkých médií, ústredné vykurovanie, plastové okná, vchodové a interiérové dvere, podlahy, strešný krov s krytinou BRAMAC a dom bol zateplený (10 cm polystyrén). Interiér je starostlivo udržiavaný a pripravený na to, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať. VEĽKORYSÝ PRIESTOR PRE MODERNÚ RODINU S úžitkovou plochou cca 260 m² a rovinatým pozemkom o výmere 589 m² získate priestor, ktorý flexibilne reaguje na potreby rozrastajúcej sa rodiny. Jednotlivé poschodia sú prepojené elegantným schodiskom z masívu na pevnej oceľovej konštrukcii, ktoré tvorí dominantu vstupnej chodby. 1. NP (prízemie) – Srdce rodinného života Navrhnuté ako otvorený, svetlý koncept s teplovodným podlahovým vykurovaním. Nájdete tu modernú kuchyňu s barovým pultom prepojenú s obývacou izbou s krbom, ktorý sa postará o hrejivú atmosféru počas zimných večerov. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba ideálnu ako domáci office či izba pre hostí a priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom. 2. NP (podkrovie) – Oáza pokoja Nočná časť domu poskytuje maximálne súkromie. Ponúka spálňu rodičov s priznanými drevenými trámami, druhú kúpeľňu a nadštandardne veľkú detskú izbu (herňu), ktorú je v prípade potreby možné jednoducho rozdeliť na dve samostatné izby - každý člen rodiny bude mať svoje vlastné súkromie. Z chodby sa dostanete prostrednítvom podkrovných schodov do podkrovia s množstvom úložného priestoru. 1. PP (Suterén) – Priestor pre hobby a fitness Kompletne podpivničený suterén je snom každého, kto hľadá priestor na voľný čas a voľnočasové aktivity. Ukrýva obrovskú miestnosť pre domáce fitko či detský kútik na hranie počas horúcich alebo upršaných dní. Okrem tiho tu nájdete aj sklad, tretiu kúpeľňu a chodbu, ktorá prepája suterén s garážou - do domu vchádzate suchou nohou za každého počasia. ZÁHRADA DOMU AKO STVORENÁ PRE SPOLOČNÉ ZÁŽITKY A RELAX Záhrada domu je dokonale pripravená na rodinné oslavy aj bezpečné hry pre vaše deti. Veľká vyvýšená drevená terasa: Vyjdete na ňu priamo z obývacej izby a kuchyne. Terasa tiež lemuje bočnú stranu domu a poskytuje dokonalé miesto pre letné stolovanie, opaľovanie alebo bezpečný výbeh pre deti priamo pod vaším dohľadom. Záhradný altánok: Samostatný krytý altánok postavený z kameňa a dreva, vybavený integrovaným krbom na bezstarostné víkendové grilovanie. Garáž a oplotenie: Samostatná garáž s montážnoiu jamou a rolovacou bránou priamo na pozemku bezpečne schová vaše auto, bicykle či kočík. Celý pozemok je oplotený štýlovým plotom v kombinácii prírodného kameňa a dreva, čo dotvára reprezentatívny vzhľad a zabezpečuje absolútne súkromie. LOKALITA: PREČO JE ODBORÁRSKA ULICA SPRÁVNOU VOĽBOU? Odborárska ulica a Sídlisko II sú dlhodobo považované za jednu z najatraktívnejších adries v Prešove. Ide o pokojnú, bezpečnú štvrť s minimálnym pohybom áut, kde môžete s pokojným svedomím nechať deti bicyklovať sa pred domom. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zastávka MHD) je v pešej dostupnosti, pričom do samotného centra mesta sa dostanete za pár minút. CENA A FINANCOVANIE • Cena: 369.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to nový začiatok pre vašu rodinu. Príďte sa o jeho výnimočnej atmosfére presvedčiť osobne.

Hľadáte moderné, vkusné a maximálne komfortné bývanie v tesnej blízkosti Prešova, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný, precízne postavený 4 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na Zimnej ulici v obľúbenej lokalite Dulova Ves - Vlčie Doly. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v modernej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/KYA0HJhfTxw?si=pAtLzSosxilNgMpR ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom (murovaný – pálená tehla LEIER hr. 25 cm + 18 cm zateplenie polystyrénom) Rok kolaudácie: 2021 Úžitková plocha domu: 114 m² + terasa (6,4 m²) + priestranná garáž (26,7 m²) Celková výmera pozemku: 491 m² (zastavaná plocha domu 172 m²) Veľkosť záhrady: 319 m² (krásne udržiavaná, oáza pokoja) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR DOMU: Dom disponuje premyslenou a vzdušnou dispozíciou, ktorá dokonale oddeľuje dennú časť od nočnej. Interiér je zariadený v modernom, nadčasovom a vkusnom štýle: • Srdce domu (denná časť): Otvorená a bohato presvetlená obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou odkiaľ je priamy výstup na slnečnú terasu. • Praktická komora hneď pri kuchyni na uskladnenie potravín. • 3 x samostatná a priestranná spálňa poskytujúca dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Moderná kúpeľňa vybavená vaňou, walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. • Technická miestnosť s toaletou s umývadlom, kde sa nachádza aj priestor pre práčku a sušičku. • Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. TECHNOLÓGIE A KOMFORT: • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, zabezpečené úsporným kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody. • Klimatizácia: Inštalovaná v obývacej izbe (jedálni) a v spálni, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. • Bezpečnosť: Celý dom je monitorovaný moderným kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj a bezpečnosť. Okrem toho dom disponuje dymovým senzorom a bezpečnostným systémom. EXTERIÉR, GARÁŽ A PARKOVANIE: Motoristov dom nadchne nadštandardným parkovaním. Pred domom je vyhradené bezproblémové parkovacie státie až pre 3 osobné autá. Benefitom je veľká garáž (26,7 m²) s dvoma rolovacími bránami (prístup máte aj z ulice aj zo záhrady). Záhrada s bonusom: Pozemok o výmere 491 m² ponúka udržiavaný trávnik, ideálny na rodinný relax, grilovanie či bezpečné hry pre deti. Skutočnou čerešničkou na torte je potôčik tečúci priamo za pozemkom, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zabezpečuje absolútne súkromie. CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 409.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. LOKALITA: Vlčie Doly (Dulova Ves) patria medzi najvyhľadávanejšie satelitné štvrte v okolí Prešova. Zimná ulica sa nachádza v tichej, slepej uličke v rámci modernej zástavby nových rodinných domov. Ponúka bezpečné prostredie pre rodinný život s výborným napojením do mesta Prešov a zároveň blízkosťou prírody - vodná nádrž rekreačnej oblasti Sigord, kam sa dostanete cyklochodníkom. Príďte si tento výnimočný dom a jeho atmosféru zažiť na vlastnej koži. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj 3.podlažný, polyfunkčný dom - novostavba, ktorý sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento dom sa nachádza na pozemku o výmere 229 m2, úžitková plocha domu je 600 m2. Dom, pozostáva - P.P. priestor - využitie - na reštauračné zariadenie alebo bývanie. 1.NP: - predsieň - veľký 2.izbový byt s veľkou terasou alebo využitie na obchodný priestor. - kuchyňa - kúpeľňa s WC - schodište 2.NP - 3.izbový byt s balkónom - 4.izbový byt s veľkou terasou a balkónom - chodba - schodište Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický internet. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

4-izbový rodinný dom v TOP lokalite Prešova – Šalgovík, ul. Pávia Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova – Šalgovík. Lokalita vyniká pokojom, výbornou dostupnosťou do centra a ideálnym prostredím pre rodinné bývanie. Dom je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 556 m² s prístupom z dvoch strán, čo prináša vyšší komfort a flexibilitu využitia. Samozrejmosťou je komfortné parkovanie pre 3–4 vozidlá priamo na pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE úžitková plocha: 95 m² zastavaná plocha: 128 m² kolaudácia: 2019 konštrukcia: murovaný dom (Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie) inžinierske siete: všetky + vlastná studňa TECHNICKÉ VYBAVENIE podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti doplnkové vykurovanie: piecka na tuhé palivo kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady DISPOZÍCIA Dom ponúka premyslené a funkčné riešenie: vstupná chodba samostatné WC obývacia izba prepojená s kuchyňou technická miestnosť kúpeľňa s WC 3 samostatné izby BONUSY, KTORÉ ROZHODUJÚ predaj vrátane zariadenia okamžitá dostupnosť ideálny stav – bez nutnosti ďalších investícií možnosť nasťahovania okamžite a už toto leto bývať vo vlastnom CENA: 339.000 € (vrátane kompletného servisu a všetkých poplatkov) Komplexný servis v cene Zabezpečíme za vás celý proces: predaj vašej aktuálnej nehnuteľnosti bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru kompletný právny servis Kontakt: 0918 419 977 licak@tvojmakler.sk

ERDIAMO ponúka na predaj moderný rodinný dom typu bungalov s pozemkom v obci Okružná. Dom je situovaný v pokojnej a tichej lokalite s krásnym výhľadom, ktorá je ideálna pre komfortné rodinné bývanie. Aktuálny stav projektu: Dom je momentálne v štádiu rozostavanej hrubej stavby (bez strechy a okien). V galérii inzerátu sú priložené reálne fotografie zo súčasného stavu výstavby. Finálny vzhľad rodinného domu bude zodpovedať priloženým vizualizáciám. Základné parametre domu: -Typ domu: Prízemný bungalov -Zastavaná plocha: 142,35 m² -Úžitková plocha: 93,3 m² -Terasa: 24,4 m² -Výmera pozemku: 696 m² Možnosti dokončenia podľa požiadaviek klienta Technické riešenie a štandard (pri dokončení ,,Na kľúč´´): -Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie -Tepelné čerpadlo: Daikin -Vetranie: Centrálna rekuperácia -Zateplenie fasády: 15 cm fasádny polystyrén -Stropná izolácia: Fúkaná izolácia -Strešná krytina: Betónová krytina Terran -Okná: Plastové okná s izolačným trojsklom -Úložný priestor v streche: cca 10 m² Inžinierske siete: Dom bude kompletne napojený na všetky dostupné inžinierske siete (pri dokončení ,,Na kľúč´´): -Elektrina -Voda -Odpad riešený žumpou Lokalita a benefity: -Pokojné a tiché prostredie s krásnym výhľadom do okolia. -Ideálne pre rodinné bývanie. -Veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia. -Priestranná terasa vhodná na oddych a relax. Veľkou výhodou je možnosť úpravy pôdorysu a dokončenie podľa vlastných predstáv klienta. Budúci majiteľ si tak môže prispôsobiť dispozíciu domu svojim potrebám a životnému štýlu. V obci sa nachádza novo vybudovaná materská škola, čo výrazne zvyšuje komfort a dostupnosť služieb pre mladé rodiny. CENA: Hrubá stavba (v aktuálnom stave bez strechy a okien): 154 990 € s DPH Na kľúč: 257 990 € s DPH Kontakt Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Radi vám odpovieme na všetky Vaše otázky a poskytneme ďalšie detaily. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, kontaktujte nás: Tel. číslo: 0907 215 723

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová predstavujú NA PREDAJ rodinný dom v radovej zástavbe v žiadanej lokalite v Prešove s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Rodinný dom v radovej zástavbe v Prešove, mestská časť Šalgovík Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187430026/spaceplanner *** rodinný dom v radovej zástavbe, Prešov, Šalgovík*** *** rodinný dom sa predáva v stave holodom*** *** celková výmera pozemku 290m2*** *** dvojpodlažný rodinný dom, 178 m2 podlahová plocha, 148m2 úžitková plocha*** *** prízemie - zádverie, garáž pre 1 auto s elektrickou garážovou bránou, kúpeľňa, chodba so schodiskom a obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu *** *** poschodie 3 izby, kúpeľňa, chodba, šatník a technická miestnosť, balkón*** *** všetky inžinierske siete *** *** dokonalé súkromie *** *** jednotlivé rodinné domy sú prepojené dvojitou izolovanou stenou*** Lokalita: - Prešov, Šalgovík - bezproblémové dopravné a autobusové napojenie do mesta (MHD) - pokojná a žiadaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť - kvalita životného prostredia v bezprostrednom okolí Základné informácie: - dom je dvojpodlažný s plochou strechou - stavba je murovaná, strecha plechová - inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - studňa na pozemku - vykurovanie a ohrev TÚV sú zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo (vzduch-voda) - predpríprava na krb v obývacej izbe - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na fotovoltiku, - predpríprava na vonkajšie žalúzie - v cene je zahrnutá aj zámková dlažba pred domom a oplotenie Zhrnutie: Kvalitná stavba v stave holodom s výbornou dispozíciou v žiadanej lokalite. Vynikajúci technický stav domu a kvalitné použité materiály. Tiché prostredie a zároveň výborná dostupnosť do mesta. Jedinečná ponuka. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte: rodinný realitný maklér, Ing. Oľga Sabolová, 0918530748 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Ponúkame na predaj 4 nadštandardné novostavby rodinných domov v obci Ľubotice, na ulici Orgovánová. Ide o slepú, tichú ulicu s poslednou plánovanou výstavbou, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Nehnuteľnosti disponujú kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, kanalizácia, elektrina a optická prípojka. Parametre a výbava domu na kľúč: Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka nadštandardné vybavenie pre komfortné bývanie bez ďalších investícií. • zateplenie domu polystyrénom EPS 70 o hrúbke 15 cm, ukončené silikónovou omietkou Baumit (1,5 mm) • vchodové dvere s nerezovým madlom v antracitovej farbe, plastové 6-komorové okná s trojsklom (interiér aj exteriér v antracite) • technická miestnosť s prípravou na tepelné čerpadlo, vodárničku a filtre • elektrické exteriérové žalúzie značky NEVA v antracitovej farbe, pohon Somfy (záruka 5 rokov na motor a lamely) • teplovodné podlahové kúrenie (rozvody a rozvádzač zn. Herz), elektrický kotol Protherm, bojler Midea • sadrové omietky s dvojitým bielym náterom, SDK podhľady s dekoratívnou antracitovou omietkou • podlahy nemeckej značky Kronotex (stromčekový vzor), čierne soklové lišty • veľkoformátové dlažby a obklady v kúpeľni a WC, čierna sanita, batérie, dizajnový rebríkový radiátor • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, čierne kľučky • dizajnová ručne modelovaná stena v obývačke v tvare skaly s LED podsvietením • kamerový systém značky Dahua • kuchynská linka na mieru s ostrovčekom (MDF dosky, pracovná doska Egger, kovanie Blum, zásuvky s push systémom a tlmením), vrátane vstavaných spotrebičov: vinotéka, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, americká chladnička, indukčná varná doska, digestor s uhlíkovým filtrom, umývačka riadu a kávovar • dizajnové svietidlá TopLight s reguláciou jasu • vypínače a zásuvky značky Schneider • LED TV v obývacej izbe, biokrb • klimatizácia Maxon s inteligentným ovládaním Predpokladané mesačné náklady na energie: cca 170 – 180 € (vodné, stočné, elektrina, internet) Ceny: - Dom č. 1 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 357 m2 – 387 000 eur- Rezervovaný - Dom č. 2 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 347 m2 – 384 000 eur - Dom č. 3 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 352 m2 – 382 000 eur - REZERVOVANÝ - Dom č. 4 s úžitkovou plochou 90 m2, pozemok o výmere 325 m2 – 355 000

TU reality ponúka na predaj priestranný a presvetlený 6 - izbový dom s garážou v Prešove, v obľúbenej lokalite Šidlovec - Slnečná ulica. Dom je suchý bez závad so všetkými inžinierskymi sieťami a internetom. Stav. materiál: tehla, panel. stropy. Kvalitná plechová strecha. Nový plynový kotol. Vymenené plastové okná. Obytná plocha: 192 m2 + zázemie - garáž, práčovňa, sušiareň, dielňa, pivnice 96 m2 Rozloha pozemku: 496 m2. Kubistický tvar domu je ideálny na modernú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Vladimír Gaži a CassaReal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v širšom centre Prešova, situovaný v tichej uličnej zástavbe rodinných domov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 776 m², pričom dom je umiestnený za druhým pôvodným domom na pozemku – čo prináša viac súkromia a pokojné zázemie aj v rámci centra mesta. Kvalitná stavba, poctivé materiály Dom bol postavený v roku 1995 ako dvojpodlažný objekt z tehly Porotherm (45 cm), so železobetónovými stropmi, valbovou strechou a krytinou z asfaltového šindľa. Stavba pôsobí masívne, kvalitne a má dobré tepelno izolačné vlastnosti. V priebehu rokov dom prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledná zásadná prebehla v roku 2018 – najmä v rozsahu nových kúpeľní s vírivými vaňami, úprav dispozície a zariaďovacích prvkov. Následne prebehla aj výmena strešnej krytiny a ošetrenie krovu (cca pred 3 rokmi). Okolo domu bola realizovaná drenáž ako preventívne riešenie ochrany základov proti vlhkosti. Výmera a dispozícia – 2 samostatné bytové jednotky • Zastavaná plocha: 156,49 m² (cca 9 m x 16 m) BYT č. 1 – prízemie (pôvodne 4-izbový) Aktuálne je byt prakticky rozdelený na dva samostatné 2-izbové byty s celkovou plochou približne 125 m². Dispozícia 1: • vstupná zimná záhrada • kuchyňa • technická miestnosť • veľkorysá kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba • spálňa • pod bytom sa nachádza pivnica Dispozícia 2: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba • kuchyňa • spálňa BYT č. 2 – poschodie (4-izbový, 126 m²) Veľkorysý byt s funkčnou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Dispozícia 3: • vstupná predsieň • spojovacia chodba • rozľahlá kúpeľňa • pracovňa • obývacia izba otvorená s kuchyňou + výstup na balkón • menšia izba • spálňa so šatníkom • komora Z kuchyne na podlaží je navyše výstup do záhrady po železných schodoch (pôvodne plánované riešenie výmeny za francúzske okno ako plnohodnotný druhý vstup do záhrady). Technické vybavenie a komfort • všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia • kúrenie: 2× kotol Protherm s kombinovanými zásobníkmi TÚV • radiátory v celom dome • chladenie nie je potrebné – dom je vďaka masívnej stavbe a hrúbke múrov prirodzene komfortný aj v lete Interiér ponúka nadštandard v podobe nábytku na mieru, vstavaných spotrebičov, drevených masívnych podláh, kvalitných keramických obkladov a dlažieb, kuchynskej linky na mieru a množstva úložných riešení vrátane pivnice. Ďalší úložný priestor sa nachádza aj v podkroví. Záhrada v centre mesta Za domom sa nachádza upravená, veľkorysá záhrada s ovocnými stromami a okrasnými drevinami, ktorá ponúka príjemný relax a súkromie aj napriek centrálnej polohe. K dispozícii je aj sklad záhradných potrieb umiestnený za domom. Šírka pozemku je 18m a dĺžka 40m. Investičný aj rodinný potenciál Najväčšou pridanou hodnotou sú 2 bytové jednotky, ktoré poskytujú široké možnosti využitia: • viacgeneračné bývanie • bývanie + podnikanie pod jednou strechou • bývanie v hornom byte a prenájom prízemia (aktuálne rozdeleného na dva 2-izbové byty) • vhodné aj pre služby: ordinácia, kancelárie, ateliér, menšia prevádzka – najmä vďaka strategickej polohe v širšom centre Prešova Dom je v zachovalom technickom stave, vyžaduje si len bežnú údržbu a je postavený z kvalitných materiálov. Parkovanie a prístup Majiteľ aktuálne nevyužíva príjazd autom na pozemok. Parkovanie je rezidenčné pred domom, s poplatkom 30 € / rok na jedno auto, s možnosťou 2 parkovacích miest k dvom bytom. Vjazd do záhrady bol historicky možný, avšak po aktuálnom zameraní geodetom je skutkový stav limitovaný šírkou vjazdu 194,6 cm. Parkovanie na pozemku teda nie je možné, je riešené formou 2 rezidenčných parkovacích miest na ulici pred domom. Keďže sa jedná o dom za pôvodným domom, prístup k nehnuteľnosti je právne riešený formou práva prechodu a prejazdu. Náklady Celkové mesačné náklady vrátane energií: 255 € / mesiac (za celý dom). ________________________________________ Cena 399000 € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálneho servisu) V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. | Mäsiarska 50, 040 01 Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

Ponúkam Vám skvelý dom pre veľkú rodinu, ktorý sa nachádza na kopci Rúrky, len pár metrov od zastávky autobusu. Dom je po rozsiahlej rekonštrukcii všetkých stavebných prvkov. Strecha, zateplenie, okná, nový kotol (zostal aj starý funkčný kotol na tuhé palivo), možnosť prepínania. V dome sú krásne nadštandardne veľké izby, na prvom podlaží sa nachádza veľká vstupná predsieň z ktorej vstupujeme do priestrannej chodby so vstupmi do izieb, schodišťom na poschodie a prechodom do pivnice. Dominantou domu je krásna kuchyňa s výstupom na terasu, prepojená s veľkou obývačkou s krbom, orientácia na juh aj západ poskytuje dostatok slnečného svetla. Z chodby vstupujeme do samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, práčkou, sušičkou, samostatnej toalety, a schodišťom na prvé podlažie. Drevené schodište z kvalitného materiálu s krásnym zábradlím je hore aj dole možné uzatvoriť. Na poschodí sú 3 veľké izby - v jednej z nich zostala predpríprava na druhú kuchyňu, ktorá sa dá zrealizovať v prípade potreby dvoch samostatných bytových jednotiek. Na poschodí je aj kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, špajz a výstup na veľký balkón, orientovaný na záhradu. Celý dom je podpivničený, okrem garáže je tam ďalšia miestnosť na odkladanie vecí a kotolňa. Malé schodište vedie hore na prvé poschodie. Dom je veľmi dobre nastavený na nízku spotrebu energií. Na záhrade je ešte malý murovaný domček, s terasou - jedna jeho časť je obytná, s funkčnou kachľovou pecou, a rustikálnym nábytkom, druhá slúži ako sklad na náradie, kosačku, a čokoľvek, čo je potrebné na dvore. Ulica Na rúrkach je posledná zastavaná ulica, za záhradou sa už nachádza len pole. Krásny výhľad bez susedov zo zadnej strany. Dom je obývaný rodinou, ktorá má vo výstavbe druhú nehnuteľnosť. Spôsob a termín odovzdania domu bude závisieť od možností vyplatenia budúcim kupujúcim. Do momentu odovzdania domu je možné platiť novému majiteľovi nájom, alebo poskytnúť adekvátnu zľavu z ceny za umožnenie bývania terajších majiteľov na niekoľko mesiacov navyše po vyplatení. Bližšie informácie na obhliadke, alebo telefonicky. Nie všetko z domu sa nachádza na fotografiách, kvôli zachovaniu súkromia starších členov rodiny. Na obhliadke ukážeme celý dom. Pre bližšie info a dohodnutie termínu obhliadky volajte - Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414. Ak sa nachádzate na portáli, kde je obmedzený počet fotografií, prejdite na stránku tvojanehnutelnost sk, alebo požiadajte o link prostredníctvom Watsapp, Viberu, messengeru, prípadne iných komunikátorov.

Rezervované - IMOLI REALITY Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení zrekonštruovaný rodinný dom v krajskom meste Prešov, časť Surdok, situovaný v časti krajského mesta, v tichej a pokojnej lokalite v blízkosti lesného porastu. Prevládajúca zástavba v blízkosti rodinného domu sú novšie rodinné domy a novostavby rodinných domov, čiastočne staršie rodinné domy so záhradami. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a vyhotovenej nadstavby – obytného podkrovia. Vstupné podlažie je čiastočne zapustené do svahu, nachádza sa tu závetrie, vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, sklad a technická miestnosť prístupná aj samostatne z exteriéru. Po schodišti vychádzame do vstupnej haly v 2. nadzemnom podlaží, odkiaľ je prístup do izby a do presvetlenej obývačky, ktorá pozostáva zo vstupného priestoru a z hlavnej časti s kuchynským kútom. Vedľa schodišťa do podkrovia sa nachádza sklad. Po výstupe schodišťom sa ocitáme v priestrannej chodbe s vikiermi, odkiaľ je prístup do spálne s loggiou, do izby, pracovne a kúpeľne. Zastavaná plocha RD : 92 m2 Výmera pozemku: parc. KN C 1120 m2, parc. KN E: 3873m2 Technické parametre Zvislé nosné konštrukcie rodinného domu v 1.NP v pôvodnej časti z kamenného muriva, v prístavbe z kvádrov, v 2.NP z keramických tehál, sušených tehál a kvádrov, v obytnom podkroví z keramických tehál, vnútorné nosné a deliace priečky z keramických tehál, vnútorné steny sú omietnuté štukovou omietkou v jednotlivých podlažiach. Stropy sú vyhotovené nad 1.NP škvároželezobetónová doska, 2.NP železobetónová doska pričom pôvodný trámový strop tvorí stratené debnenie, v obytnom podkroví zateplený strop s izoláciou, vyhotovená sedlová strecha s dreveným krovom, krytina položená plechová poplastovaná typu Ranilla, fasáda rodinného domu vyhotovená vápenná hladká omietka s maľbou. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené splynovacím kotlom s nerezovou spaľovacou komorou na tuhé palivá cez zrekonštruované kúrenárske rozvody a výhrevné telesá plechové doskové radiátory, lokálne naviac doplnené kachľovou pecou v 2.NP a v 1.NP. Ohrev TUV prostredníctvom bojlera s trojkombináciou a to od skorej jari do neskorej jesene zabezpečený slnečnými kolektormi príp. elektrickou špirálou, v zime cez kotol. V rodinnom dome vyhotovené vnútorné elektrické, vodovodné rozvody, spláškové vody zvedené plastovým potrubím do ČOV. V obytných miestnostiach vyhotovené plávajúce laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach keramické dlažby, dvere interiérové zabudované hladké plné a presklené, v 1. a 2.NP masívne drevené v obytnom podkroví fóliovanéplné a presklené, okná zabudované plastové s izolačným dvojsklom, vo vstupnej hale s trojsklom. V 1.NP zabudovaná kuchynská linka vyhotovená z materiálu na báze dreva, v linke zabudované nerezové umývadlo s pákovou batériou, sporák na propán – bután s elektrickou rúrou, digestor, vsunutá umývačka riadu, v 2.NP zabudovaná nová kuchynská linka z materiálu na báze dreva, zabudovaný nerezový drez s pákovou batériou, indukčná varná doska, vsunutá umývačka riadu, zabudovaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička. V kúpeľni v 1.NP zabudovaná plastová jednoduchá vaňa s batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou a záchod s nádržkou combi. V obytnom podkroví v kúpeľni zabudovaný sprchovací kút s termostatickou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou a záchod s nádržkou combi. Rodinný dom je napojený na elektro NN, vo dvore rodinného domu je vyhotovená studňa, odkanalizovane do ČOV, na pozemku je zriadená prípojka na vodovodnú sieť. Proti atmosférickým výbojom vyhotovený bleskozvod. Na základe doporučenia vypracovaného energetického certifikátu z r 2018 s hodnotením „C, bolo v r.2024 vyhotovené zateplenie východnej, severnej a západnej fasády šedým EPS hrúbky 140 mm. Pred domom sa nachádza záhrada s dreveným altánom. Za domom drevená kôlňa, betónová pivnica, udiarnička a priestor pre chov cca 10 nosníc. K domu patrí aj časť pozemku prístupná cez poľnú cestu v prednej časti, kde sa nachádza prístrešok na auto a zastrešená dreváreň. Ostatná zásoba palivového dreva na niekoľko ďalších sezón je v zadnej časti pozemku. Súčasťou predaja môže byť spoľahlivý malotraktor Hinomoto E2004 s predným náhonom, s dvojkolesovou vlečkou. Dielčia časť pozemku za domom je oplotená elektrickým oplôtkom pre výbeh jahniat, ktoré spásajú trávnatý porast. Ďalej je predmetom predaja včelnica, registrovaná v centrálnom registri hosp. zvierat, nachádzajúca sa v najzadnejšej časti pozemku. Vyčlenená časť pozemku je toho času využívaná nájomníkom na rekreačné účely, tu je možnosť predĺžiť alebo vypovedať nájom. Bonusom zahrnutým v konečnej cene je pozemok parc. KN E o výmere 3873 m2, situovaný za rodinným domom, s možnosťou využitia pozemku na poľnohospodárske, záhradkárske účely, na pozemku je včelstvo, ovocný sad, možnosť chovu zvierat a pod.. Cena: 215 000 Eur vrátane pozemku KN E č. 1844/6 - 3873 m2

Luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. Typ : prízemný dom Lokalita: Ľubotice, Prešov Výmera: Rodinný dom 115 m2 Pozemok – 589 m2 Dvojgaráž – 42 m2 Pri holodome bude v rámci exteriéru dokončená fasáda, príprava na exteriérové žalúzie, upravený terén a zámková dlažba, nasadený špeciálny bezúdržbový trávnik. Interiér zahŕňa plastové okná antracit/antracit s izolačným trojsklom, vstupné dvere, rozvody vody, odpadov, elektriny, rúrky s rozvádzačmi na podlahové kúrenie, betónový poter, predpríprava na tepelné čerpadlo, príprava na termostat, sadrové omietky s vrchným náterom v bielej farbe, sadrokartónové podhľady. Možnosť dokončenia domu na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika. Orientácia: JZ Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

Predám luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. PZ - 313 m2 RD - 99 m2 Dom dokončený na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: Z · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

4 izbová novostavba · Lokalita: Ľubotice, Stav: RD1 – výmera pozemku 440 m2 k domu prináleží terasa o výmere 36 m2, parkovacie miesta, trávnik a upravený exteriér Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie gabiónový plot + betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: JZ · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite hneď pri zastávke MHD. Dostatok miesta na parkovanie.

Z - 313 m2 RD - 101 m2 Rodinný dom je kompletné dokončený na kľúč, už len sa nasťahovať... Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 150 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: J · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie. 3D obhliadka https://kuula.co/share/5tWlZ/collection/7ZGMc?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

PhDr. Erika Majorošová - DIAMOND REALITY PREŠOV Vám ponúka na predaj, krásny, novopostavený rodinný dom v príjemnom prostredí, len kúsok od centra Prešova. Pestrá flóra obklopujúca tento domček, vám zaručí pocit súkromia a pokojného nažívania s pohodlím si dopriať všetko, čo ponúka mestský život. Vaša predstavivosť môže vyplniť prázdne izby a využiť jeho potenciál na vytvorenie domova, kedy sa z obyčajných dní budú vytvárať tie najkrajšie spomienky na celý život. Zateplenie z mikrovlny vám zaručuje, že vás chladné rána už nikdy nebudú trápiť a vďaka podlahovému kúreniu sa hrubé ponožky zídu akurát na lyžovačku. Večery s vínom, čajom alebo kakaom pre najmenších, sa zmenia na nostalgické momenty, kedy jediné čo budete chcieť je zabaliť sa do deky, pustiť si starý film prebíjajúcim sa so zvukom dažďa, ba aj bleskov, ktoré vás ale vôbec nemusia trápiť, vďaka hromozvodu, ktorý vás podrží aj v tých najsilnejších búrkach. A ak si budete chcieť dopriať dávku luxusu, jediné čo vám stačí je vyjsť po krásnych schodoch s kovovým zábradlím a prejsť sa do kúpeľni, kde na vás bude čakať masážna sprcha s parnou saunou. No ako sa hovorí, všetko čaro sa aj tak deje práve kuchyni ponúkajúcej priestrannosť s posuvnými dverami na terasu prinášajúc denné svetlo do každého kúta, kde na kuchynskej linke na mieru môžete vytvárať divy svetov upečené v elektrickej rúre alebo na plynovom sporáku, kvôli ktorému vás pocit ohňa pochytí clivotou za starými časmi. Avšak netreba žiť v minulosti, z ktorej vás veľmi rýchlo vytiahnu moderné vymoženosti ako umývačka riadu, či kondenzačný kotol , ktoré sú už však samozrejmosťou ktorú si vo vašom budúcom domove môžete nájsť práve vy. Dom je postavený z tehly Poroterm 38 + zateplenie, hromozvod, eurookná,. Strecha Bramak s medenými rinvami (žlaby). Plot je z kameňa s kovanými prvkami.. Podlahové kúrenie, , masážny sprchový kút s parnou saunou. kuchynská linka urobená na mieru s elektrickou rúrou, umývačkou riadu a plynovým sporákom, posuvne dvere na terasu. Kondenzačný plynový kotol. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: PhDr. Erika Majorošová 0940883454 Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. V oblasti realít Vám radi pomôžeme a Vaše dnešné sny premeníme na zajtrajšiu skutočnosť. Vaša realitná spoločnosť Diamond reality Prešov 0940 883 454

! Možnosť dohody na cene, pri serióznom a rýchlom jednaní. BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento rodinný dom, ktorý sa momentálne využíva ako kancelársky priestor pre firmu majiteľov. Nachádza sa vo výbornej lokalite na Sabinovskej ul., hneď pri zastávke MHD. Ide o samostatne stojaci dom murovaný z tehlového muriva a kvádrov, postavený v r. 1958, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou. Posledná rekonštrukcia prebehla pred 10 rokmi, kedy sa dom zatepľoval a dávala sa sa nová strešná krytina (škridla). Do domu sa dá vojsť dvoma samostatnými vchodmi. Na pozemku sa nachádza garáž ( 30m2) a sklad ( cca. 20m2). Veľkou výhodou je parkovanie pre min. 6 aút. POZEMOK: výmera 1630m2, všetky IS na pozemku, vstup z mestskej cesty, pozemok je rovinatý, postupne prechádza do vyššieho svahu. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a vinič. TECHNICKÝ STAV : zrekonštruované 3 kúpeľne, plastové okná, zánovná kuchyňa, štukové omietky, nové ELI rozvody, zriadené UK vykurovanie( liatinové radiátory), nové laminátové podlahy v izbách, zateplený obvodový plášť( polystyrén 80mm), drevený krov, nová strešná krytina atd. SUTERÉN: Dom je z polovice podpivničený- do suterénu vedie samostatný vchod z dvora resp .cez vnútorne schodisko v dome. Nachádzajú sa tam 2 miestnosti ( šatňa-sklad a kotolňa) a samostatné WC s umývadlom. V kotolni sa nachádza plynový kotol, plocha suterénu je cca. 46m2. 1.NP( prízemie): vstup do domu je cez verandu, z priestrannej chodby sa vchádza do 3 neprechodných izieb , kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa vchádza do ďalšej kúpelne. Plocha prízemia je cca. 129m2. 2. NP( poschodie) :do tejto novo vytvorenej oddychovej zóny sa vstupuje po drevených schodoch, nachádza sa tam izba s pohovkou, 2 posteľami WC s umývadlom( je tam priestor na založenie vane). Kúpeľňu je potrebné obložiť dlažbou a kachličkami. NÁZOR MAKLÉRKY: Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná, hlavne vďaka svojej polohe, dispozícii domu a multifunkčnému využitiu ( 2 vchody a neprechodné izby) a veľkým parkoviskom . Jedná sa o nehnuteľnosť, kde môžete skĺbiť bývanie s podnikaním. Napr. ako kanceláriu, ambulanciu, veterinárnu. ambulanciu, obchodný priestor a pod. Výhodou je aj záhrada, z ktorej je krásny výhľad, okolie domu vyžarujú pokoj a vytvárajú pocit súkromia. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

???? MIESTO, KDE SA RÁNO NEBUDÍŠ BUDÍKOM, ALE TICHO POD LESOM. ???? NA PREDAJ: Luxusný 4-izbový bungalov s pozemkom snov – 2 000 m² pokoja, zelene a slobody Nie je to len dom. Je to miesto, kam sa nevraciaš z práce, ale kam utekáš domov. Je to kombinácia komfortu, štýlu, priestoru a prírody, aká sa hľadá ťažko a predáva ešte ťažšie — lebo ľudia si takéto bývanie držia roky. ???? Tento dom má všetko, čo iné sľubujú: ✔ 160 m² premyslene navrhnutého priestoru ✔ 3 spálne, každá s dostatkom súkromia ✔ Priestranná obývačka s krbom, kde sa bude žiť, nie len sedieť ✔ Moderná kuchyňa s logikou, nie len dizajnom ✔ 2 kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť, vstupná hala ✔ Garáž, kam sa zmestí auto aj všetko, čo nechceš mať v dome ???? Technológia pre pohodlie a istotu: Podlahové kúrenie – rovnomerné teplo, ktoré necítiš, len vnímaš Krb – večery, ktoré si pamätáš Nízkoenergetická stavba = nízke náklady, vysoký štandard Postavené z kvalitných materiálov, nie z kompromisov ???? A TERAZ POZEMOK... 2 000 m² nádherne upraveného priestoru. Miesto, kde môžeš postaviť bazén, altánok, detské ihrisko, mini vinicu aj zen záhradu — a ešte stále ostane miesto na futbal s deťmi. Za pozemkom: les. Vpredu: nič, čo by ťa rušilo. ???? Lokalita, ktorú Prešovčania závidia: Tiché, zelené prostredie pod lesom Len pár minút do centra Prešova Diaľničný nájazd – Košice, Poprad, Poľsko – máš to na dosah MHD? Samozrejme. Auto nie je nutnosť. ???? Pre koho je tento dom? Pre niekoho, kto si váži pokoj, kvalitu, prírodu a životný priestor. Nie pre každého. Ale pre toho správneho človeka to bude láska na prvý krok do predsiene. ???? Zavolaj. Ten pozemok ti neponúkne žiadna novostavba v meste. A ten pocit ti nedá žiadny byt. Toto je dom pre život, nie len bývanie. 0911 348 262.

Ponúkame na predaj rádový rodinný dom so záhradou v lokalite Kráľová hora, v Prešove na Sídlisku III, nad základnou školou Mirka Nešpora. Súkromná lokalita so slepými ulicami, hotovými cestami a chodníkmi vrátane nočného osvetlenia. Všetky potrebné služby sú dostupné pešo bez nutnosti použitia auta. Podlahová výmera je 85m2. Dom má 2 samostatné vstupy z exteriéru je veľmi vhodný aj na podnikanie v oblasti nehlučných služieb. K domu prislúcha predzáhradka, samostatná záhrada s východno – západnou orientáciou a 2 parkovacie miesta. Prevádzkové náklady rodinného domu sú nízke. Vykurovanie rodinného domu zabezpečuje tepelné čerpadlo a rodinný dom je efektívne izolovaný. Materiál tehla. Rodinný dom je mezonetový, prepojený vnútorným schodiskom. Zároveň však do každého podlažia vedie samostatný vstup z exteriéru. Denná časť disponuje vstupnou chodbou, technickou miestnosťou, obývacou izbou prepojenou s jedálenskou časťou a kuchyňou o rozlohe 28,6m2 a kúpeľňou s WC, umývadlom a vaňou. Interiérovým schodiskom je prepojená denná časť s nočnou časťou, ktorá disponuje tiež samostatnou kúpeľňou s WC, umývadlom, vaňou/sprchovacím kútom a dvoma spálňami, kde v každej je priestor pre vstavané skrine, 2 x posteľ/manželská posteľ. K nočnej časti prislúcha aj balkón. Z druhej spálne je východ cez francúzske okno na balkón ale aj výstup priamo na terasu do záhrady. Všetky okná rodinného domu majú veľké presklenie. Dom je umiestnený na najvyššom bode Kráľovej hory, čím zabezpečuje neoceniteľný výhľad na Slanské vrchy a Prešov. Cena rodinného domu vrátane dvoch parkovacích miest, predzáhradky, záhrady je 294.900 .

TUreality ponúka na predaj meštiansky dom v centre mesta Prešov, v ktorom sa na štyroch NP nachádza 7 bytov, 1 apartmán, obchodné a skladovacie priestory a 1. PP sa nachádzajú priestory, kde v minulosti bola vináreň. V súčasnosti prebieha kompletná rekonštrukcia budovy a dokončovanie bytov. Ku každému z bytov je vytvorené 1 parkovacie miesto a skladovacia kobka. Úžitková plocha domu je 600 m2. V prípade rýchleho jednania je dohoda na cene možná. Energetický certifikát bude vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka vynikajúco dispozične riešený 6-izbový rodinný dom s garážou a záhradou v radovej zástavbe na Solivare. Tichá a kľudná lokalita. Nízke mesačné náklady. Ideálny pre väčšiu rodinu. Čiastočná rekonštrukcia. Nová elektroinštalácia, zateplená strecha. Všetky inž. siete: elektrina 400V, plynový kondenzačný kotol, mestský vodovod a kanalizácia + studňa na úžitkovú vodu. Obytná plocha: 174 m2 + letná terasa. Rozloha pozemku: 440 m2. Kompletná občianska vybavenosť: škola 150 m, zdravotné stredisko, potraviny 500 m. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Skôr, než začnete čítať text inzerátu, pozrite si video: https://youtu.be/c7Sm_P1rQFg Tureality PONÚKA EXKLUZÍVNE a za cenu štvorizbového bytu na predaj priestranný rodinný dom v obci Ruská Nová Ves pri Prešove, len 5 min. od centra mesta, na pozemku s rozlohou 901 m2. Rozsiahla rekonštrukcia bola prevedená pred 3 rokmi. V dome sú nové elektrické rozvody, kúrenie (plynové aj na tuhé palivo), radiátory, plastové okná, podlahy a zateplená povala. Pozostáva z 5 izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, šatníka a práčovne. Je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza technická miestnosť, posilňovňa a pivnica. Je napojený na všetky IS + optický internet. Energetický certifikát nebol vytvorený. Kompletné mesačné náklady sú 270,-. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality pripravuje do predaja novostavbu rodinného domu v obci Župčany na pozemku 600 m2, zastavanej ploche 140 m2 a úžitkovej ploche 110 m2. Rodinný dom "Bungalov" pozostáva zo zádveria, samostatného WC pri vstupe, chodby, technickej miestnosti, kúpeľne s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a 2 spálňami. Inžinierske siete sú riešené štandardne elektrickou prípojkou, voda je vŕtaná studňa a odpad je riešený septikom, v blízkej budúcnosti bude možnosť napojiť sa na verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, v prípade požiadavky, nie je problém dokončenia do stavu štandard. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin – marcin@tureality.sk alebo Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

PhDr.Erika Majorošová Diamond reality Prešov s.r.o. ponúkam na predaj rodinný dom s dvomi 3 izbovými bytmi po kompletnrj rekonštrukcii s samostatnými vchodmi , samostatné merače a samozrejme 2 listy vlastníctva. Jeden byt má veľkou terasou a druhý má balkón. Obidva byty majú vlastný pozemok a parkovacie státie. Dom je vhodný ako dvojgeneračný alebo aj ako investičný. Dom sa nachádza v Solivare tichom prostredí obklopený zeleňou. Výmera podlahovej plochy bytu č.1 je 100 m2 bez terasy a byt č.2 má 95 m2 bez balkóna, Byty pozostávajú z kuchyne s špajzou, loggie alebo terasy, WC, kúpeľne, predsiene a 3 izieb. . Celý byt aj bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia bytu prebehla pred piatimi rokmi a zahŕňa novú elektroinštaláciu, nová strecha, omietky, zateplenie, plastové okná, interierové a exterierové dvere . Interier prešiel celkovou premenou, od dispozicie, elektriky, omietky, rozvody, kúrenie až po podlhy, obklady , kuchynská linka atď.. Byt č.1 je voľný od 1.4.2026 a v byte č.2 je nájomník, ktorý môže ostať alebo vypovedať nájom. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, fitness, reštaurácie, banky, potraviny (Jednota,CBA, Kaufland, Tesco, ), MHD, cyklistický chodník, a atď.. . je to pekná a obľúbená lokalita na bývanie. Pre bližšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte : PhDr. Erika Majorošová 0940883454 Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. V oblasti realít Vám radi pomôžeme a Vaše dnešné sny premeníme na zajtrajšiu skutočnosť. Vaša realitná spoločnosť Diamond reality Prešov

Skôr, ako sa pustíte do čítania, skopírujte si tento video link: https://youtu.be/w_csPL3PL_4 -------------------------------------------------------------------------------- Tureality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Chminianska Nová ves, časť Bunde, ktorá je situovaná v malebnom prírodnom prostredí šarišskej vrchoviny, v blízkosti mesta Prešov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Projekt preto uspokojí aj tých najnáročnejších. Samostatne stojaci dom je postavený v modernom duchu, YTONG murivo, izolačné trojsklá, kvalitná škridľa Terran a podlahové vykurovanie splnia najprísnejší nízkoenergetický štandard. Denná časť domu je prepojená, kuchyňa a obývačka, spoločne s veľkou terasou tvoria pokojnú zónu relaxu. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubej stavby alebo dokončený do štádia holodom, S MOŽNOSŤOU dokončenia do prevedenia „na kľúč“, podľa vlastných predstáv DO 3 MESIACOV. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Energetický certifikát bude vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Pred čítaním textu inzerátu si pozrite prezentáciu na videu: https://youtu.be/G6N6QyZ04CQ TUreality ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného dvojdomu, v obci Podhorany, iba 12 min. od mesta Prešov, každá bytová jednotka má 139 m2 podlahovej plochy a samostatný pozemok s rozlohou 390 m2. Každý z domov pozostáva z: 1. NP chodba, kuchyňa, komora, obývačka s jedálňou, pracovňa a kúpeľňa s WC. 2. NP chodba so schodiskom, 3 x izba, šatník, kúpeľňa s WC a práčovňa. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Nehnuteľnosť sa predáva v stave uzavretej hrubej stavby s dokončenou zamkovou dlažbou pred domom a s možnosťou dokončiť interiér a fasádu podľa vlastných predstáv za 171.000,- € s DPH! Viac variant možností financovania, napr. zloženie alikvotnej čiastky a dofinancovanie na splátky, aj bez HÚ... PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin – marcin@tureality.sk alebo Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TU Reality predstavuje jedinú ponuku svojho druhu: Nový 3-izbový rodinný dom s veľkou krytou terasou a s novou prístavbou samostatnej garsónky v meste Prešov, no v lone prírody. Noví majitelia sa budú cítiť, že prišli na dovolenku a ostali tam bývať. Obytná plocha je 75m². Náklady: 200 eur/mesiac (bez kúrenia krbom) Parkovanie pre 2 autá. Dom sa predáva vybavený. Chodba a kúpelňa majú podlahové kúrenie. Dispozícia: - Vstup cez krytú terasu (s krbom, umývadlom a úložnym priestorom) - Chodba so vstavanou skriňou, so vstupom do kúpeľne a obývačky - Obývačka s kuchyňou a jedálňou so vstupmi do spální, pivnice a technickej miestnosti so zadným vchodom - nedokončená prístavba samostatnej obytnej jednotky s dokončenou kuchyňou a kúpelňou Lokalita: - Centrum mesta je 10 minút autom (podľa google maps) - pozemok hraničí s lesom Video-obhliadka: https://youtube.com/shorts/fRmKjW04M8A?si=Ny6Wnfg_RMO-bikl Máte záujem? Nenechajte si túto ponuku ujsť a kontaktujte nás na: +421 41 3217800 gromos@tureality.sk