Domy na predaj, Prešov

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Family modern. Nízkoenergetický dom vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén. Návrh dispozície rešpektuje zásady využívania slnečnej energie. Prízemie domu tvorí denná časť pozostávajúca z priestrannej kuchyne, jedálne, obývacej izby a WC. Nočná časť sa nachádza na poschodí rodinného domu a môžu ju tvoriť 2 alebo 3 samostatné izby. Súčasťou nočnej časti je aj kúpeľna s WC. Pôdorysné riešenia - 3-izbový, 4-izbový a 5-izbový variant, úžitková plocha od 85 m2 do 99 m2. Za predpokladu dodržania odporúčanej orientácie nízkoenergetického domu na svetové strany je možné získať pomerne výrazné úspory energie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od:80.999 € (bez pozemku). Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

ZAUJÍMAVÁ CENA - EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s podlahovou plochou približne 200 m², ktorý sa nachádza v tichej slepej ulici v zástavbe rodinných domov, v blízkosti centra Prešova. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je však pozemok s výmerou 789 m², pokojná lokalita a otvorený výhľad na Prešov. Práve kombinácia veľkého pozemku, slepej ulice a blízkosti mesta robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí nechcú bývať ďaleko od mesta, ale zároveň hľadajú pokoj, súkromie a dostatok priestoru. Slepá ulica prináša minimum prejazdnej dopravy a pokojnejšie prostredie, čo ocení najmä rodina s deťmi alebo každý, kto chce mať po návrate domov viac súkromia a pokoja. Na pozemku je dostatok miesta na vytvorenie záhrady, terasy, oddychovej zóny či priestoru pre deti. Pokoj rodinnej ulice, výhľad na mesto a pritom Prešov na dosah – kombinácia, ktorá sa nehľadá jednoducho. ZHRNUTIE: rodinný dom v pôvodnom stave podlahová plocha približne 200 m² pozemok s výmerou 789 m² možnosť úpravy domu podľa vlastných predstáv tichá slepá ulica v zástavbe rodinných domov minimum prejazdnej dopravy blízkosť centra Prešova otvorený výhľad na mesto dostatok priestoru na záhradu, terasu a oddychovú zónu NÁZOR MAKLÉRA: Hodnotu tejto ponuky netvorí iba súčasný stav domu, ale predovšetkým pozemok a jeho poloha v rámci Prešova. Veľkorysá výmera 789 m², približne 200 m² podlahovej plochy, pokojná slepá ulica a zároveň dobrá dostupnosť do mesta vytvárajú priestor na vybudovanie bývania presne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dobrú adresu, veľký pozemok, výhľad na Prešov a pokojné prostredie mimo hlavnej premávky, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite, v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 450 m² a rozmermi približne 15 × 30 m. Rodinný dom s rozmermi cca 10 × 9 m je v pôvodnom stave a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Vzhľadom na jeho aktuálny stav sa ponúka aj možnosť odstránenia existujúcej stavby a výstavby nového moderného rodinného domu podľa vlastných predstáv. Práve atraktívna poloha, výborné rozmery pozemku a dostupnosť kompletných inžinierskych sietí robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre záujemcov o nové bývanie v blízkosti centra. Základné informácie: Výmera pozemku: 450 m² Rozmery pozemku: cca 15 × 30 m Rozmery domu: cca 10 × 9 m Stav: pôvodný, nutná rekonštrukcia Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Vlastná studňa Hlavné benefity: Špičková a vyhľadávaná lokalita Blízkosť centra mesta Kompletné inžinierske siete Potenciál na výstavbu nového rodinného domu Zaujímavá investičná príležitosť Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý ocení hodnotu existujúceho rodinného domu, atraktívneho pozemku a predovšetkým výnimočnej lokality. Či už sa rozhodne pre rozsiahlu rekonštrukciu, alebo realizáciu nového rodinného domu, získava adresu s dlhodobou hodnotou. Rodinný dom s výnimočným potenciálom v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Pre viac informácii nás prosím kontaktujte

Skôr, ako sa pustíte do čítania, skopírujte si tento video link: https://youtu.be/w_csPL3PL_4 -------------------------------------------------------------------------------- Tureality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Chminianska Nová ves, časť Bunde, ktorá je situovaná v malebnom prírodnom prostredí šarišskej vrchoviny, v blízkosti mesta Prešov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Projekt preto uspokojí aj tých najnáročnejších. Samostatne stojaci dom je postavený v modernom duchu, YTONG murivo, izolačné trojsklá, kvalitná škridľa Terran a podlahové vykurovanie splnia najprísnejší nízkoenergetický štandard. Denná časť domu je prepojená, kuchyňa a obývačka, spoločne s veľkou terasou tvoria pokojnú zónu relaxu. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubej stavby alebo dokončený do štádia holodom, S MOŽNOSŤOU dokončenia do prevedenia „na kľúč“, podľa vlastných predstáv DO 3 MESIACOV. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Energetický certifikát bude vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka vynikajúco dispozične riešený 6-izbový rodinný dom s garážou a záhradou v radovej zástavbe na Solivare. Tichá a kľudná lokalita. Nízke mesačné náklady. Ideálny pre väčšiu rodinu. Čiastočná rekonštrukcia. Nová elektroinštalácia, zateplená strecha. Všetky inž. siete: elektrina 400V, plynový kondenzačný kotol, mestský vodovod a kanalizácia + studňa na úžitkovú vodu. Obytná plocha: 174 m2 + letná terasa. Rozloha pozemku: 440 m2. Kompletná občianska vybavenosť: škola 150 m, zdravotné stredisko, potraviny 500 m. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TU reality ponúka na predaj priestranný a presvetlený 6 - izbový dom s garážou v Prešove, v obľúbenej lokalite Šidlovec - Slnečná ulica. Dom je suchý bez závad so všetkými inžinierskymi sieťami a internetom. Stav. materiál: tehla, panel. stropy. Kvalitná plechová strecha. Nový plynový kotol. Vymenené plastové okná. Obytná plocha: 192 m2 + zázemie - garáž, práčovňa, sušiareň, dielňa, pivnice 96 m2 Rozloha pozemku: 496 m2. Kubistický tvar domu je ideálny na modernú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Stavba nemá energetický certifikát. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj vynikajúco dispozične riešený 5 izbový rodinný dom v Prešove, m.č. Vydumanec. Kvalitná novostavba. 2x kúpeľna, 3x WC. Plne zariadená kuchyňa s obývačkou. Nízke mesačné náklady - 170,- EUR, vďaka novému tepelnému čerpadlu. Obytná plocha: 216 m2 + letná terasa. Lokalita v lone prírody. Rozloha pozemku: 680 m2. Energetický certifikát: Primárna energia 140 kWh/m2.a/Energetická trieda B. Vlastnícky podiel na prístupovej ceste. V rámci dispozície je možné rozdeliť dom na dve samostatné bytové jednotky. Ak hľadáte novostavbu v zajatí prírody - táto nehnuteľnosť je práve pre Vás. Dom sa predáva kompletne zariadený. Znalecký posudok k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Tureality ponúka na predaj moderný šesťročný rodinný dom – bungalov, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici K Surdoku v Prešove. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 140 m² a je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 508 m². Dom je postavený z kvalitného muriva Ytong. Dispozične ponúka priestrannú obývaciu izbu moderne prepojenú s kuchyňou, štyri samostatné izby, dve kúpeľne s WC (vaňa aj sprchový kút) a praktické vstavané skrine. Orientácia domu je na východ, juh a západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom s teplovodným podlahovým kúrením. Okná sú plastové, podlahy plávajúce a strecha je plechová typu Ranila. Dom je napojený na elektrinu, optický internet a obecnú kanalizáciu. K dispozícii je vlastná studňa, pričom obecný vodovod sa nachádza pri pozemku. Exteriér ponúka priestrannú terasu s rozlohou 30 m², parkovanie pri dome, elektrickú bránu a upravené spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Garáž sa pri dome nenachádza, no parkovanie je bezproblémové. Kompletné mesačné náklady sú 250,- €. Energetický certifikát bol vytvorený. Odporúčam vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

IBA V Tureality ponúkame na predaj 2 podlažný rodinný dom v Prešove, ul. Malkovská, vo veľmi príjemnej lokalite, na pozemku s rozlohou 467 m2. Dokončená bola po roku 2020. 1. NP pozostáva z verandy, kuchyne s krbom, prepojenej s obývačkou, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom a na 2. NP sa nachádzajú 2 izby a galéria s balkónom. Má plávajúcu podlahu, vlastnú studňu, kúrenie elektrickým kotlom a krbom, klimatizáciu a žumpu. Na pozemku sa nachádza samostatná tzv. letná kuchyňa a sklad na náradie. Pod kuchyňou je pivnica s technickou miestnosťou. Energetický certifikát nebol vytvorený. Odporúčam vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE UŽ TERAZ NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame na predaj priestranný a nadčasovo riešený rodinný dom, situovaný v vyhľadávanej a pokojnej lokalite Prešova – Tichá dolina. Dom je súčasťou radovej zástavby, no vďaka svojej polohe a orientácii poskytuje maximálne súkromie, pokoj a neopísateľnú prírodnú atmosféru so šumom stromov a žblkotajúcim potôčikom v blízkosti pozemku. Dom je kompletne vyprataný, hygienicky vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Suterén: garáž, úžitková a technická miestnosť Prízemie: kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu, WC Poschodie: spálňa, vst. skriňa, šatník 2x, veľkorysá detská izba s možnosťou rozdelenia na 2 samostatné izby, kúpeľňa 2x, • Plocha: 195 m². • Klimatizácia a rekuperácia. • Nízke mesačné náklady: 120,- EUR Prestrešená terasa s výhľadom do záhrady ponúka dokonalý priestor na relax a súkromie. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 2 priestranné 4-izbové rodinné domy – moderné bungalovy v Teriakovciach. Niektoré domy ponúkajú len priestor. Tieto ponúkajú aj možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Obidva domy sa predávajú v štádiu štandard, pripravené na nasťahovanie sa, stačí kuchynská linka a nábytok podľa vlastných predstáv a Váš nový a vysnívaný domov je na svete. Základné parametre: zastavaná plocha 108 m², úžitková plocha 90 m² (bez terasy), terasa 18 m², pozemok 400 m². Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť každodenného bývania a každý pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 3 samostatných izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti, vstupnej predsiene a chodby, terasy s rozlohou 18 m² a podkrovného odkladacieho priestoru. Všetky IS. V pokojnej novej lokalite obce vzniká moderný 4-izbový bungalov s premyslenou dispozíciou, dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou do mesta. Prečo práve tento dom? * Pri výstavbe sú použité overené stavebné materiály (Termalica, Bramac), * možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, * praktický bungalov bez schodísk s dôrazom na komfortné rodinné bývanie, * novovybudovaná ulica s minimálnou premávkou a príjemným susedstvom, * zastávka MHD do 200 m chôdze od domu, * dostatok súkromia, * pár minút autom do centra mesta Prešov. Výstavba domov začne v októbri 2026 s dobou výstavby cca 10 mesiacov. V prípade vážneho záujmu je možné sprostredkovať obhliadku pozemku, kde bude Váš novy dom stáť, možnosť individuálneho nastavenia formy financovania, bližšie informácie v kancelárii. Energetický certifikát bude vytvorený. Volajte, mailujte alebo nás navštívte priamo v kancelárii na Masarykovej 22 v Prešove. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 300m² v pôvodnom, avšak zachovalom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Prešova –Dubrava /Sidlovec na ul.Javorinska. Dom stojí na krásnom pozemku s výmerou až 813 m² a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po asfaltovej komunikácii. Dom bol donedávna riadne obývaný a je možnost okamžite v nom byvat. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia, ktorá ponúka možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá môže disponovať vlastným balkónom. Nehnuteľnosť je zároveň čiastočne podpivničená s priamym výstupom do dvora. Dom ma vymenene všetky okna-plastove Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a priestranný pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. ZHRNUTIE: – úžitková plocha domu 300m2 – dvojpodlažný rodinný dom – pôvodný, veľmi zachovalý stav – pozemok až 813 m² – možnosť vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek – 1 balkón – čiastočné podpivničenie s výstupom na dvor – IS: elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia - vymenene vsetky drevene okna za plastove – asfaltová prístupová cesta – výborná lokalita Prešov – Dubrava /Sidlovec LOKALITA: Sidlovec patrí medzi vyhľadávané časti Prešova s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádza MHD, školy, škôlky, reštaurácie a ďalšie služby. Nehnuteľnosť si vyžaduje malu rekonštrukciu, no jej zachovalý stav, úžitková plocha cca 300m², veľký pozemok, praktická dispozícia a možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek z nej robia zaujímavú príležitosť pre bývanie aj investičné využitie. Pre nenáročného klienta je dom zároveň možné užívať aj v súčasnom stave. Ak hľadáte dom, ktorému môžete dať nový život a zároveň chcete zostať v dobre dostupnej časti Prešova, táto nehnuteľnosť môže byť práve tou správnou voľbou. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Len zriedka sa objaví nehnuteľnosť, ktorá dokáže spojiť to, čo sa na prvý pohľad zdá nezlučiteľné – pulzujúce centrum mesta a absolútne súkromie. Tento rodinný dom v centre Prešova je presne takým miestom. Nachádza sa vo vnútrobloku, kde ruch mesta ostáva za bránou a vy si môžete vychutnať pokoj, ticho a vlastný zelený priestor. Ide o starší dom s autentickou atmosférou, ktorý si zachoval množstvo pôvodných architektonických prvkov – najmä nádherné klenbové stropy, ktoré vytvárajú jedinečný charakter interiéru. Táto nehnuteľnosť nie je len o bývaní – je o pocite, priestore a možnosti vytvoriť niečo výnimočné. Základné údaje: • Pozemok: 263 m² • Zastavaná plocha: 147 m² • Záhrada: 116 m² • Samostatný remeselný domček: 16 m² Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? • Tichá oáza v centre mesta – vnútroblok poskytuje súkromie, aké je v tejto lokalite takmer nedosiahnuteľné • Historický charakter – klenbové stropy, tradičná murovaná konštrukcia a atmosféra starých domov • Veľký potenciál – nevyužité podkrovie ponúka možnosť rozšírenia o ďalšie obytné podlažie • Záhrada v centre – vzácny benefit, ktorý umožňuje oddych, záhradkárčenie alebo rodinné stretnutia • Samostatný domček – ideálny ako ateliér, dielňa, pracovný priestor alebo investičná príležitosť • Možnosť prerobiť si dom podľa vlastných predstáv Dispozícia: Dom ponúka 3 izby, kuchyňu, chodbu, špajzu, sklad, kúpeľňu a samostatné WC. Podkrovie je prístupné dreveným schodiskom a čaká na nové využitie a rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Technické informácie: • Murovaná stavba s izolovanými základmi • Plastové okná s dvojsklom a žalúziami • Drevené podlahy • Napojenie na všetky inžinierske siete • Vykurovanie: plynové gamatky + 2 kachľové pece Tento dom je ideálny pre niekoho, kto nehľadá len „ďalšiu nehnuteľnosť, ale miesto s dušou. Pre niekoho, kto ocení genius loci centra mesta, no zároveň túži po pokoji a súkromí. Ak hľadáte niečo skutočne jedinečné, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pôvodná cena 459.000€

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj zariadený rekreačný zrub v obci Bžany, v rekreačnej oblasti Valkov pri vodnej nádrži Domaša. Nehnuteľnosť ponúka spojenie pokojného prostredia, súkromia a dostatočného priestoru na rekreačné aj celoročné využitie. Vďaka polohe približne 70 metrov od vodnej nádrže je vhodná aj ako investícia na sezónny prenájom. Dvojpodlažný zrub bol skolaudovaný v roku 2006 a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 638 m². Jeho úžitková plocha je 90 m² a pozostáva zo štyroch izieb. Súčasťou pozemku je samostatná garáž, parkovanie pre štyri vozidlá, fínska sauna s ochladzovacou kaďou a upravená záhrada s oddychovou zónou pod vzrastlou vŕbou. Zrub sa predáva zariadený. Dispozícia 1. podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, špajza umiestnená pod schodiskom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na vonkajšiu terasu. 2. podlažie: chodba, tri samostatné izby. Terasa obklopuje podstatnú časť zrubu a vytvára priestor na vonkajšie posedenie. Jej súčasťou je aj exteriérový kozub. Zo zadnej časti terasy vedie prístup do záhrady, v ktorej sa nachádza samostatná relaxačná zóna s fínskou saunou, ochladzovacou kaďou a posedením. Technické vybavenie a štandard: zrubová drevená konštrukcia, čiastočná rekonštrukcia, sedlová strecha so strešnou krytinou Bramac, zateplený objekt, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, drevené obklady stien a stropov, nový kachľovec s prieduchmi doplnený elektrickými ohrievačmi, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, obecná voda a vlastná studňa, odpad riešený žumpou, elektrická prípojka, internetové pripojenie, alarm a bezpečnostné vstupné dvere, fínska sauna s ochladzovacou kaďou, vonkajšia terasa s kozubom, samostatná garáž a štyri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť poskytuje príjemné zázemie na víkendový oddych, rodinné pobyty aj dlhodobejšie využitie. Vďaka dispozícii, zariadeniu a polohe pri vodnej nádrži ju možno využiť aj na sezónny prenájom. Lokalita ponúka pohostinstvo, penzióny, kemp Tišava a tenisový kurt. Vodná nádrž Domaša je vzdialená približne 70 metrov. Základná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Holčíkovce vzdialenej približne 8 km a kompletná vybavenosť je dostupná v meste Stropkov, vzdialenom približne 18 km. Cena na vyžiadanie v RK. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

EXCLUSIVE realitná kancelária ponúka na predaj útulný mestský rodinný dom na ulici 17. novembra v Prešove. Táto nehnuteľnosť osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú komfort bývania v rodinnom dome, no nechcú sa vzdať výhod centra mesta. Dom sa nachádza v pokojnej uličke len pár minút chôdze od obchodného centra Novum, historického centra mesta, univerzity, železničnej a autobusovej stanice. Na pozemku s výmerou 186 m² nájdete všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie – dve vlastné parkovacie miesta, upravenú záhradu poskytujúcu dostatok súkromia, krytú terasu s krbom na rodinné posedenia aj praktický záhradný domček. Samotný dom prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemnú kombináciu moderného bývania a útulnej atmosféry. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, kuchyne spojenej s jedálňou a kúpeľne. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri obytné miestnosti poskytujúce dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je minimálna starostlivosť o pozemok. Majitelia si môžu užívať súkromie vlastného domu bez nárokov, ktoré bývajú spojené s veľkými záhradami. Hlavné benefity: širšie centrum mesta Prešov pešia dostupnosť centra, Novumu a služieb dve vlastné parkovacie miesta upravená súkromná záhrada krytá terasa s krbom klimatizácia nízke náklady na údržbu pozemku alternatíva k bývaniu v byte okamžite obývateľný stav Ak hľadáte bývanie, ktoré Vám umožní zaparkovať priamo pri dome, posedieť si vo vlastnej záhrade a pritom mať centrum mesta na pár minút chôdze, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozorno Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

PREDAJ VEĽKOLEPEJ HISTORICKEJ BUDOVY V PREŠOVE NA OKRUŽNEJ ULICI ARCHITEKTONICKÝ SKVOST 3 PODLAŽIA S MOŽNOSŤOU PREDAJA KAŽDÉHO JEDNOTLIVO NA APARTMÁNY/BYTOVÉ JEDNOTKY 1 SPOLOČNÉ PODLAŽIE - PIVNICA - VYUŽITEĽNÉ NA SPA, FITNESS....ČOKOĽVEK.... ALEBO MÔŽETE PODNIKAŤ V TÝCHTO MAJESTÁTNYCH REPREZENTATÍVNYCH PRIESTOROCH. Dom Vás každopádne uchváti svojou jedinečnosťou, situačne sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento bývalý "DOM RABÍNA" je súčasťou komplexu židovského predmestia. Interesantná stavba nachádzajúca sa dnes na Okružnej ul. (bývalá Švermova) bola postavená na prelome 18. a 19. storočia, v r. 1999 - 2002 podľahla mohutnej rekonštrukcii, kedy majiteľ s veľkým pochopením akceptoval potrebu všetkých nevyhnutných výskumov a v budove uskutočnil prelomovú rekonštrukciu: vymenil a zmodernizoval všetky inžinierske siete: prípojky vody, elektriny, plynu a kanalizácie, zabezpečil telekomunikačné prípojky, uskutočnil sadové a terénne úpravy, zabezpečil vonkajšie osvetlenie, zabezpečil spevnené parkovacie plochy. Na ploche 1.352 m2 sa nachádza okrem domu (záznam na LV) krásny park s jednou priľahlou budovou (18,81 m2 podlahovej plochy). Jedná sa o národnú kultúrnu pamiatku - neoddeliteľnú súčasť historického areálu židovskej synagógy. Samotná budova je dvojposchodová, podpivničená, aktuálne slúži ako súkromná galéria. Údaje k jednotlivým podlažiam: * štýlová dobová pivnica s vinotékou a priestorom na veľkolepé posedenie: 112,52 m2 Omietky pivnice boli ošetrené, odhalené (viď fotodokumentáciu). Nájdete tu diela tak umeleckej sklárky Zuzany Bobrovskej, ako aj prenádherné rezbárske výtvory - tieto dekorácie spolu veľmi vkusne dopĺňajú interiér. * prízemie: 132,03 m2 * 1. posch.: 139,50 m2 (+ pavlač s rozlohou 18,5 m2) * podkrovie: 169,06 m2 - monumentálne, nájdete tu fresky známych rezbárov, strop je vysoký SPOLU: 553,11 m2 úžitkovej plochy (bez plochy pavlače). Zábradlie pochádza z dielne umeleckých kováčov, schody sú drevené - masív, dvere a okná rovnako (Žehra). Pokiaľ ide o technický stav budovy - je vo vynikajúcej kondícii, stačí len prísť a môžete ju začať využívať. Možností je neúrekom: je využiteľná tak na komerčné, ako aj súkromné účely. CENA: 990.000 Eur K dispozícii: I H N E Ď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme úverovým - hypotekárnym procesom (dlhoročné skúseností) - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby - prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

Tureality ponúka na predaj moderný, slnečný dvojpodlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2023, v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Kendice. Dom tvorí jednu časť dvojdomu, má úžitkovú plochu 112 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 208 m² plus podiel na prístupovej ceste. Dispozične ponúka 4 izby, 2 kúpeľne a prakticky riešený interiér s dostatkom denného svetla. Na prízemí sa nachádza svetlá obývacia izba s krbom prepojená s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou. Z dennej časti je priamy vstup na zastrešenú terasu s rozmermi 7 × 1,5 m. Prízemie dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť a úložný priestor. Poschodie tvorí nočná časť s 3 samostatnými izbami a druhou kúpeľňou s toaletou, ktorá poskytuje komfort celej rodine. Exteriér ponúka kompletne oplotený pozemok so zámkovou dlažbou, parkovací prístrešok 5 × 5 m, elektrickú vstupnú bránu a praktický záhradný domček 4 × 3 m s elektrickými zásuvkami, vhodný na odkladanie bicyklov či náradia. K dispozícii je aj možnosť nabíjania elektromobilu. Dom je vybavený dvomi klimatizačnými jednotkami Samsung a AUX, exteriérovými žalúziami s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, inteligentným termostatom MIGO LINK a krbom v obývacej izbe. Internetové pripojenie je zabezpečené vysokorýchlostným UPC s mesačným poplatkom 10 – 20 €, pričom je možné prevziať aj už nainštalovaný Starlink s poplatkom 29 €. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, komfortné a praktické bývanie s vlastným pozemkom, krytým parkovaním a kvalitným technologickým vybavením. Energetický certifikát bol vytvorený. Odporúčam vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE UŽ TERAZ NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Na ulici Na Rúrkach v Prešove ponúkam priestranný rodinný dom s veľkou záhradou, garážou, terasou, balkónom a samostatným záhradným domčekom. Veľkou výhodou je jeho poloha. Zastávka MHD je len pár metrov od nehnuteľnosti, no za zadnou hranicou záhrady už nepokračuje ďalší rad rodinných domov. Zo zadnej časti domu a záhrady tak zostáva príjemný otvorený výhľad a pocit súkromia, ktorý sa pri nehnuteľnosti v meste nehľadá ľahko. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou stavebných a technických prvkov – rekonštruovaná bola strecha, zateplenie, okná a vykurovanie. Osadený je nový kotol, pričom zachovaný zostal aj funkčný kotol na tuhé palivo s možnosťou prepínania medzi zdrojmi vykurovania. Veľkou prednosťou domu je jeho priestor a variabilita dispozície. Na hlavnom obytnom podlaží sa nachádza veľká vstupná predsieň a priestranná centrálna chodba, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností, na poschodie aj do podpivničenej časti domu. Srdcom podlažia je veľká kuchyňa s priamym výstupom na terasu, prepojená s priestrannou obývacou izbou s krbom. Južná a západná orientácia prináša do tejto časti domu množstvo prirodzeného svetla počas dňa. Ďalej sa tu nachádza samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou a samostatná toaleta. Na poschodie vedie drevené schodisko, ktoré je možné uzatvoriť z oboch strán. Aj preto sa dom dá veľmi dobre prispôsobiť fungovaniu dvoch generácií alebo dvoch samostatných domácností. Na poschodí sú tri veľké izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, špajza a výstup na veľký krytý balkón orientovaný do záhrady. V jednej z miestností zostala zachovaná príprava na kuchyňu, takže v prípade potreby je možné na tomto podlaží vytvoriť druhú obytnú jednotku. Dom je celý podpivničený. V suteréne sa nachádza garáž, kotolňa a ďalšie priestory vhodné na skladovanie, technické zázemie či hobby. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný murovaný záhradný domček s terasou. Jedna jeho časť je zariadená ako obytná miestnosť s funkčnou kachľovou pecou a rustikálnym nábytkom, druhá slúži ako praktický sklad záhradného náradia a vybavenia. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie aj rodinný život. Jej veľkou výhodou je najmä súkromie a otvorený priestor za zadnou hranicou pozemku. Dom je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá veľkorysý priestor, dobrú dostupnosť mesta a zároveň súkromie – alebo potrebuje vyriešiť bývanie pre dve generácie tak, aby každá mohla mať vlastné zázemie. Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná majiteľmi, ktorí majú vo výstavbe svoje nové bývanie. Termín a spôsob odovzdania preto vieme individuálne dohodnúť s kupujúcim. V prípade skoršieho vyplatenia nehnuteľnosti je možné dohodnúť dočasný nájom súčasných majiteľov alebo túto skutočnosť zohľadniť v podmienkach predaja. Fotografie boli pri príprave inzercie upravené s pomocou AI nástrojov najmä za účelom odstránenia osobných vecí a lepšieho zobrazenia priestoru. Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná. V inzeráte zároveň zámerne nezverejňujeme fotografie úplne všetkých priestorov z dôvodu zachovania súkromia členov rodiny. Na osobnej obhliadke vám radi ukážeme celý dom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Mgr. Jana Kimpanová 0908 987 414 Ak si inzerát prezeráte na portáli s obmedzeným počtom fotografií, kompletnú fotodokumentáciu nájdete na stránke tvojanehnutelnost.sk, prípadne vám pošlem priamy odkaz cez WhatsApp, Viber alebo Messenger.

Znížená cena! BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento rodinný dom, ktorý sa momentálne využíva ako kancelársky priestor pre firmu majiteľov. Nachádza sa vo výbornej lokalite na Sabinovskej ul., hneď pri zastávke MHD. Ide o samostatne stojaci dom murovaný z tehlového muriva a kvádrov, postavený v r. 1958, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou. Posledná rekonštrukcia prebehla pred 10 rokmi, kedy sa dom zatepľoval a dávala sa sa nová strešná krytina (škridla). Do domu sa dá vojsť dvoma samostatnými vchodmi. Na pozemku sa nachádza garáž ( 30m2) a sklad ( cca. 20m2). Veľkou výhodou je parkovanie pre min. 6 aút. POZEMOK: výmera 1630m2, všetky IS na pozemku, vstup z mestskej cesty, pozemok je rovinatý, postupne prechádza do vyššieho svahu. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a vinič. TECHNICKÝ STAV : zrekonštruované 3 kúpeľne, plastové okná, zánovná kuchyňa, štukové omietky, nové ELI rozvody, zriadené UK vykurovanie( liatinové radiátory), nové laminátové podlahy v izbách, zateplený obvodový plášť( polystyrén 80mm), drevený krov, nová strešná krytina atd. SUTERÉN: Dom je z polovice podpivničený- do suterénu vedie samostatný vchod z dvora resp .cez vnútorne schodisko v dome. Nachádzajú sa tam 2 miestnosti ( šatňa-sklad a kotolňa) a samostatné WC s umývadlom. V kotolni sa nachádza plynový kotol, plocha suterénu je cca. 46m2. 1.NP( prízemie): vstup do domu je cez verandu, z priestrannej chodby sa vchádza do 3 neprechodných izieb , kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa vchádza do ďalšej kúpelne. Plocha prízemia je cca. 129m2. 2. NP( poschodie) :do tejto novo vytvorenej oddychovej zóny sa vstupuje po drevených schodoch, nachádza sa tam izba s pohovkou, 2 posteľami WC s umývadlom( je tam priestor na založenie vane). Kúpeľňu je potrebné obložiť dlažbou a kachličkami. NÁZOR MAKLÉRKY: Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná, hlavne vďaka svojej polohe, dispozícii domu a multifunkčnému využitiu ( 2 vchody a neprechodné izby) a veľkým parkoviskom . Jedná sa o nehnuteľnosť, kde môžete skĺbiť bývanie s podnikaním. Napr. ako kanceláriu, ambulanciu, veterinárnu. ambulanciu, obchodný priestor a pod. Výhodou je aj záhrada, z ktorej je krásny výhľad, okolie domu vyžarujú pokoj a vytvárajú pocit súkromia. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo

Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom v atraktívnej lokalite mesta Prešov Pri Delňi - Solivar Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadá komfortné bývanie so súkromím a príjemným prírodným prostredím. Dom disponuje obytnou plochou 195 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 240 m². Súčasťou nehnuteľnosti je garážové státie. V zadnej časti pozemku sa nachádza útulná záhradka, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Jedinečnú atmosféru dotvára krásny výhľad na les a potok, vďaka čomu si môžete užívať pokojné prostredie priamo z pohodlia domova. Základné informácie: Lokalita: Prešov - Solivar Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Počet podlaží: spodné podlažie - prízemie,prvé pdolažie a vrchné podlažie. Obytná plocha: 195 m² Výmera pozemku: 240 m² Miestnosti: 4 z toho dve sú vybavené rekuperáciou a jedna klimatizáciou Kúpeľne 2 krát s toaletou plus hosťovská wc na prízemí Garážové státie Záhradka za domom Výhľad na les a potok Fotografie sú originál pôvodného stavu domu Základy domu a pivničné priestory sú murované,prízemie kváder a prvé poschodie tehla. Drevená konštrukcia je iba pri vnútorných izbách. Strecha je kanadská šindľa. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v meste s blízkosťou prírody a príjemným okolím. Rok výstavby: 2011 Energetický certifiká: Nie Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158

REZERVOVANÉ Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom, postavený na takmer 14 árovom pozemku, nachádzajúci sa v krajskom meste Prešov - časti Vydumanec. LINK NA PREZENTAČNÉ VIDEO: https://youtu.be/pjO3oO5kp68 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: mesto Prešov, časť Vydumanec Dispozícia: 5 izbový rodinný dom Zastavaná plocha domu: 144 m2 Plocha parcely: 1380 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: vstupná veranda, schodisko, chodba, kuchyňa, komora/špajza, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, sklad a pivnica DISPOZÍCIA 1. POSCHODIA: schodisko, centrálna chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, hosťovská izba, toaleta, komora s výstupom na strechu POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom je postavený v kombinácii tehla / kváder na betónovom základe • plechová strecha, drevený krov • pôvodné vstupné dvere • presklená veranda • drevené okná v celom rodinnom dome • vykurovanie rodinného domu je prostredníctvom plynového kotla, ktorý následne distribuuje teplo do liatinových radiátorov POPIS POZEMKU: • v prednej časti rovinatý pozemok s predzáhradkou • v zadnej časti nájdeme okrem rodinného domu aj samostatne stojacu garáž a vonkajšiu pivnicu zapustenú v teréne • pozemok je rozdelený kaskádami a využiteľný v celom rozsahu INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • plyn • vodovodná prípojka, resp. vlastná studňa • kanalizácia CENA A PLATBA: • cena: 230 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Nehnuteľnosť nájdeme len zopár metrov od diaľničného privádzača D1/R4. Výborné napojenie aj do mesta Prešov, neďaleko zastávky MHD. Rodinný dom v pôvodnom stave, ktorej z hľadiska počtu izieb, dispozície, či lokality a veľkosti pozemku v podstate nič nechýba.

Luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. Typ : prízemný dom Lokalita: Ľubotice, Prešov Výmera: Rodinný dom 115 m2 Pozemok – 589 m2 Dvojgaráž – 42 m2 Pri holodome bude v rámci exteriéru dokončená fasáda, príprava na exteriérové žalúzie, upravený terén a zámková dlažba, nasadený špeciálny bezúdržbový trávnik. Interiér zahŕňa plastové okná antracit/antracit s izolačným trojsklom, vstupné dvere, rozvody vody, odpadov, elektriny, rúrky s rozvádzačmi na podlahové kúrenie, betónový poter, predpríprava na tepelné čerpadlo, príprava na termostat, sadrové omietky s vrchným náterom v bielej farbe, sadrokartónové podhľady. Možnosť dokončenia domu na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika. Orientácia: JZ Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

Predám luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. PZ - 313 m2 RD - 99 m2 Dom dokončený na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: Z · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

4 izbová novostavba · Lokalita: Ľubotice, Stav: RD1 – výmera pozemku 440 m2 k domu prináleží terasa o výmere 36 m2, parkovacie miesta, trávnik a upravený exteriér Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie gabiónový plot + betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: JZ · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite hneď pri zastávke MHD. Dostatok miesta na parkovanie.

Z - 313 m2 RD - 101 m2 Rodinný dom je kompletné dokončený na kľúč, už len sa nasťahovať... Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 150 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: J · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie. 3D obhliadka https://kuula.co/share/5tWlZ/collection/7ZGMc?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Vladimír Gaži a CassaReal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v širšom centre Prešova, situovaný v tichej uličnej zástavbe rodinných domov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 776 m², pričom dom je umiestnený za druhým pôvodným domom na pozemku – čo prináša viac súkromia a pokojné zázemie aj v rámci centra mesta. Kvalitná stavba, poctivé materiály Dom bol postavený v roku 1995 ako dvojpodlažný objekt z tehly Porotherm (45 cm), so železobetónovými stropmi, valbovou strechou a krytinou z asfaltového šindľa. Stavba pôsobí masívne, kvalitne a má dobré tepelno izolačné vlastnosti. V priebehu rokov dom prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledná zásadná prebehla v roku 2018 – najmä v rozsahu nových kúpeľní s vírivými vaňami, úprav dispozície a zariaďovacích prvkov. Následne prebehla aj výmena strešnej krytiny a ošetrenie krovu (cca pred 3 rokmi). Okolo domu bola realizovaná drenáž ako preventívne riešenie ochrany základov proti vlhkosti. Výmera a dispozícia – 2 samostatné bytové jednotky • Zastavaná plocha: 156,49 m² (cca 9 m x 16 m) BYT č. 1 – prízemie (pôvodne 4-izbový) Aktuálne je byt prakticky rozdelený na dva samostatné 2-izbové byty s celkovou plochou približne 125 m². Dispozícia 1: • vstupná zimná záhrada • kuchyňa • technická miestnosť • veľkorysá kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba • spálňa • pod bytom sa nachádza pivnica Dispozícia 2: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba • kuchyňa • spálňa BYT č. 2 – poschodie (4-izbový, 126 m²) Veľkorysý byt s funkčnou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Dispozícia 3: • vstupná predsieň • spojovacia chodba • rozľahlá kúpeľňa • pracovňa • obývacia izba otvorená s kuchyňou + výstup na balkón • menšia izba • spálňa so šatníkom • komora Z kuchyne na podlaží je navyše výstup do záhrady po železných schodoch (pôvodne plánované riešenie výmeny za francúzske okno ako plnohodnotný druhý vstup do záhrady). Technické vybavenie a komfort • všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia • kúrenie: 2× kotol Protherm s kombinovanými zásobníkmi TÚV • radiátory v celom dome • chladenie nie je potrebné – dom je vďaka masívnej stavbe a hrúbke múrov prirodzene komfortný aj v lete Interiér ponúka nadštandard v podobe nábytku na mieru, vstavaných spotrebičov, drevených masívnych podláh, kvalitných keramických obkladov a dlažieb, kuchynskej linky na mieru a množstva úložných riešení vrátane pivnice. Ďalší úložný priestor sa nachádza aj v podkroví. Záhrada v centre mesta Za domom sa nachádza upravená, veľkorysá záhrada s ovocnými stromami a okrasnými drevinami, ktorá ponúka príjemný relax a súkromie aj napriek centrálnej polohe. K dispozícii je aj sklad záhradných potrieb umiestnený za domom. Šírka pozemku je 18m a dĺžka 40m. Investičný aj rodinný potenciál Najväčšou pridanou hodnotou sú 2 bytové jednotky, ktoré poskytujú široké možnosti využitia: • viacgeneračné bývanie • bývanie + podnikanie pod jednou strechou • bývanie v hornom byte a prenájom prízemia (aktuálne rozdeleného na dva 2-izbové byty) • vhodné aj pre služby: ordinácia, kancelárie, ateliér, menšia prevádzka – najmä vďaka strategickej polohe v širšom centre Prešova Dom je v zachovalom technickom stave, vyžaduje si len bežnú údržbu a je postavený z kvalitných materiálov. Parkovanie a prístup Majiteľ aktuálne nevyužíva príjazd autom na pozemok. Parkovanie je rezidenčné pred domom, s poplatkom 30 € / rok na jedno auto, s možnosťou 2 parkovacích miest k dvom bytom. Vjazd do záhrady bol historicky možný, avšak po aktuálnom zameraní geodetom je skutkový stav limitovaný šírkou vjazdu 194,6 cm. Parkovanie na pozemku teda nie je možné, je riešené formou 2 rezidenčných parkovacích miest na ulici pred domom. Keďže sa jedná o dom za pôvodným domom, prístup k nehnuteľnosti je právne riešený formou práva prechodu a prejazdu. Náklady Celkové mesačné náklady vrátane energií: 255 € / mesiac (za celý dom). ________________________________________ Cena 399000 € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálneho servisu) V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. | Mäsiarska 50, 040 01 Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová predstavujú NA PREDAJ rodinný dom v radovej zástavbe v žiadanej lokalite v Prešove s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Rodinný dom v radovej zástavbe v Prešove, mestská časť Šalgovík Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187430026/spaceplanner *** rodinný dom v radovej zástavbe, Prešov, Šalgovík*** *** rodinný dom sa predáva v stave holodom*** *** celková výmera pozemku 290m2*** *** dvojpodlažný rodinný dom, 178 m2 podlahová plocha, 148m2 úžitková plocha*** *** prízemie - zádverie, garáž pre 1 auto s elektrickou garážovou bránou, kúpeľňa, chodba so schodiskom a obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu *** *** poschodie 3 izby, kúpeľňa, chodba, šatník a technická miestnosť, balkón*** *** všetky inžinierske siete *** *** dokonalé súkromie *** *** jednotlivé rodinné domy sú prepojené dvojitou izolovanou stenou*** Lokalita: - Prešov, Šalgovík - bezproblémové dopravné a autobusové napojenie do mesta (MHD) - pokojná a žiadaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť - kvalita životného prostredia v bezprostrednom okolí Základné informácie: - dom je dvojpodlažný s plochou strechou - stavba je murovaná, strecha plechová - inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - studňa na pozemku - vykurovanie a ohrev TÚV sú zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo (vzduch-voda) - predpríprava na krb v obývacej izbe - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na fotovoltiku, - predpríprava na vonkajšie žalúzie - v cene je zahrnutá aj zámková dlažba pred domom a oplotenie Zhrnutie: Kvalitná stavba v stave holodom s výbornou dispozíciou v žiadanej lokalite. Vynikajúci technický stav domu a kvalitné použité materiály. Tiché prostredie a zároveň výborná dostupnosť do mesta. Jedinečná ponuka. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte: rodinný realitný maklér, Ing. Oľga Sabolová, 0918530748 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

???? MIESTO, KDE SA RÁNO NEBUDÍŠ BUDÍKOM, ALE TICHO POD LESOM. ???? NA PREDAJ: Luxusný 4-izbový bungalov s pozemkom snov – 2 000 m² pokoja, zelene a slobody Nie je to len dom. Je to miesto, kam sa nevraciaš z práce, ale kam utekáš domov. Je to kombinácia komfortu, štýlu, priestoru a prírody, aká sa hľadá ťažko a predáva ešte ťažšie — lebo ľudia si takéto bývanie držia roky. ???? Tento dom má všetko, čo iné sľubujú: ✔ 160 m² premyslene navrhnutého priestoru ✔ 3 spálne, každá s dostatkom súkromia ✔ Priestranná obývačka s krbom, kde sa bude žiť, nie len sedieť ✔ Moderná kuchyňa s logikou, nie len dizajnom ✔ 2 kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť, vstupná hala ✔ Garáž, kam sa zmestí auto aj všetko, čo nechceš mať v dome ???? Technológia pre pohodlie a istotu: Podlahové kúrenie – rovnomerné teplo, ktoré necítiš, len vnímaš Krb – večery, ktoré si pamätáš Nízkoenergetická stavba = nízke náklady, vysoký štandard Postavené z kvalitných materiálov, nie z kompromisov ???? A TERAZ POZEMOK... 2 000 m² nádherne upraveného priestoru. Miesto, kde môžeš postaviť bazén, altánok, detské ihrisko, mini vinicu aj zen záhradu — a ešte stále ostane miesto na futbal s deťmi. Za pozemkom: les. Vpredu: nič, čo by ťa rušilo. ???? Lokalita, ktorú Prešovčania závidia: Tiché, zelené prostredie pod lesom Len pár minút do centra Prešova Diaľničný nájazd – Košice, Poprad, Poľsko – máš to na dosah MHD? Samozrejme. Auto nie je nutnosť. ???? Pre koho je tento dom? Pre niekoho, kto si váži pokoj, kvalitu, prírodu a životný priestor. Nie pre každého. Ale pre toho správneho človeka to bude láska na prvý krok do predsiene. ???? Zavolaj. Ten pozemok ti neponúkne žiadna novostavba v meste. A ten pocit ti nedá žiadny byt. Toto je dom pre život, nie len bývanie. 0911 348 262.

Ponúkame na predaj rádový rodinný dom so záhradou v lokalite Kráľová hora, v Prešove na Sídlisku III, nad základnou školou Mirka Nešpora. Súkromná lokalita so slepými ulicami, hotovými cestami a chodníkmi vrátane nočného osvetlenia. Všetky potrebné služby sú dostupné pešo bez nutnosti použitia auta. Podlahová výmera je 85m2. Dom má 2 samostatné vstupy z exteriéru je veľmi vhodný aj na podnikanie v oblasti nehlučných služieb. K domu prislúcha predzáhradka, samostatná záhrada s východno – západnou orientáciou a 2 parkovacie miesta. Prevádzkové náklady rodinného domu sú nízke. Vykurovanie rodinného domu zabezpečuje tepelné čerpadlo a rodinný dom je efektívne izolovaný. Materiál tehla. Rodinný dom je mezonetový, prepojený vnútorným schodiskom. Zároveň však do každého podlažia vedie samostatný vstup z exteriéru. Denná časť disponuje vstupnou chodbou, technickou miestnosťou, obývacou izbou prepojenou s jedálenskou časťou a kuchyňou o rozlohe 28,6m2 a kúpeľňou s WC, umývadlom a vaňou. Interiérovým schodiskom je prepojená denná časť s nočnou časťou, ktorá disponuje tiež samostatnou kúpeľňou s WC, umývadlom, vaňou/sprchovacím kútom a dvoma spálňami, kde v každej je priestor pre vstavané skrine, 2 x posteľ/manželská posteľ. K nočnej časti prislúcha aj balkón. Z druhej spálne je východ cez francúzske okno na balkón ale aj výstup priamo na terasu do záhrady. Všetky okná rodinného domu majú veľké presklenie. Dom je umiestnený na najvyššom bode Kráľovej hory, čím zabezpečuje neoceniteľný výhľad na Slanské vrchy a Prešov. Cena rodinného domu vrátane dvoch parkovacích miest, predzáhradky, záhrady je 294.900 .