Domy na predaj, Prešovský kraj

https://www.youtube.com/watch?v=NwCPk6F2Kl4 Ponúkame Vám na predaj krásny samostatne stojací, moderný, priestranný šesť izbový rodinný dom blízko centra mesta Prešov v časti Šidlovec - Pod dubom, v zástavbe nových rodinných domov. Dostupnosť MHD. Táto časť mesta Vám ponúka absolútny pokoj od ruchu mesta a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu, máme na predaj dva rovnaké domy stojace vedľa seba. Dom sa predáva v štádiu uzatvorená hrubá stavba. Aktuálny predávaný stav vo videoprezentácii - https://www.youtube.com/watch?v=NwCPk6F2Kl4 V prípade záujmu, máme na predaj dva rovnaké domy stojace vedľa seba. Majiteľ súčasne predáva aj druhy identický dom v susedstve predávaného domu. Po dohode je možnosť dokončiť dom do štádia holodom. Nacenenie prác dokončenia, ako aj popis materiálov a postupov už realizovanej stavby Vám pošleme na vyžiadanie. Celková úžitková plocha domu je 240 m². Ku každému domu prislúcha samostatne stojaca garáž s vnútornou plochou cca 36 m². Výmera pozemku je 600 m². Parkovanie -2x garáž, 2x na pozemku. IS – elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn, voda na zavlažovanie DISPOZÍCIA 1 NP: vstupná chodba, s toaletou, technická miestnosť, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu. 2 NP: 5x spálňa, samostatný šatník, 2x kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je postavený z tehál Leier, zateplený minerálnou vlnou hrúbky 200 mm , Strešná skladba pozostáva z tepelnej izolácie EPS hrúbky 300 mm, drevené eurookná s trojsklom, farebnosť okien: exteriér svetlosivá, interiér biela. Povrchová úprava fasády je omietka Baumit SilikonTop hrúbky 1,5 mm. Časť fasády je riešená v kontrastnej farebnosti. navrhnuté tak, aby v dostatok svetla, čo zabezpečujú veľkoformátové okná a jeho skvelá slnečná orientácia na Z,S,J. Domy sú postavený v špičkovej kvalite a myslelo sa na všetko. Preto nechýba - zásyp dunajským štrkom, na streche sú realizované servisné chodníky a bleskozvody, prestupy pre komín, fotovoltiku, solárne systémy, predprípravu pre pod omietkovú montáž exteriérového tienenia – žalúzií. Na pozemku je zrealizovaná kabeláž pre bránu, osvetlenie, in tercom, kamerový systém a UTP rozvody, príprava na rekuperáciu a inteligentné ovládanie domu. V garáži je pripravený rozvod vody, kanalizácie. Pozemok je z troch strán ohraničený oporným múrom z monolitického pohľadového betónu. Čo vytvára pocit exkluzivity a súkromia. Cena domu je 459000 € vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov za prevod vlastníckych práv.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Pušovce, ktorý ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia, veľkou mierou využiteľného priestoru a pozemkom ideálnym na oddych aj záhradkárčenie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1976 a kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2007. Nachádza sa na rovinatom pozemku v centre obce Pušovce. Úžitková plocha domu predstavuje približne 125 m² a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 1947 m². Dom je celý podpivničený a dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, obývacej izby, špajze, kúpeľne, samostatnej toalety a dvoch izieb. V podkroví je vytvorený priestor s možnosťou ďalšieho využitia alebo čiastočného zobytnenia. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory, práčovňa a kotolňa. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojaca murovaná garáž, drevený altánok a skleník. Technické vybavenie a štandard: tehlová konštrukcia domu, kompletná rekonštrukcia v roku 2007, zateplený rodinný dom, nová plechová strecha, eurookná menené v roku 2007, kondenzačný plynový kotol Protherm, radiátorové vykurovanie, podlahové teplovodné vykurovanie v kuchyni, plávajúce podlahy a keramická dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovaná garáž, celý dom podpivničený, vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia riešená vlastnou žumpou, drevený altánok, skleník. Obec Pušovce sa nachádza len približne 18 km od Prešova a ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, obecného úradu, kostola či pohostinstva. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

V Areáli Jazero Vám ponúkame viac než len nehnuteľnosť – ponúkame Vám nový životný štýl s výhľadom na Vysoké Tatry. Rekreačné domy z masívneho fínskeho systému Ollikainen spájajú tradíciu s udržateľnosťou. Objavte miesto, kde sa moderný dizajn stretáva s vôňou dreva. Prečo si vybrať bývanie v Areáli Jazero? • Fínska kvalita Ollikainen: Masívne drevostavby z technicky vysušeného a konštrukčne stabilizovaného dreva, ktoré zaručujú dlhovekosť a minimálne sadanie stavby. • Exkluzívna lokalita: Uzavretý areál s výhľadom na Vysoké Tatry v bezprostrednej blízkosti jazera. • Všestranné využitie: Ideálne miesto pre lyžovačku, golf, turistiku či ničím nerušený rodinný relax. • Variabilita: Na výber máte 6 typov 3- a 4-izbových domov, ktoré sa prispôsobia Vašim potrebám. Technické parametre a cena: • Úžitková plocha: od 95 m² do 120 m² • Výmera pozemkov: od 407 m² do 775 m² • Dispozícia: Samostatne stojace dvojpodlažné domy • Cena domu vrátane pozemku: od 361 750 € . (Cena sa mení v závislosti od výberu pozemku) Vyberte si z posledných voľných pozemkov a domov a doprajte sebe, svojim blízkym a priateľom dovolenku a oddych v nádhernom prostredí s výhľadom na Tatry.

Hlavné benefity nehnuteľnosti: Okamžite k nasťahovaniu. Prízemie - kolaudácia 2000 a 05/2026 dokončená rekonštrukcia Poschodie-kolaudácia 2020 a plynofikácia domu s kotolňou. Flexibilná dispozícia: Dom je navrhnutý tak,že môže bez problémov fungovať ako dve samostatne nezávislé bytové jednotky,ideálne pre dvojgeneračné bývanie,alebo ako investícia na prenájom jednej časti,prípadne prízemie ako sídlo firmy. Výhody:Južná orientácia domu,nízke mesačné náklady,krb,okolo domu veľa zelene, rýchla dostupnosť do PP do 10minút. Prízemie:Tri izby, kúpeľňa, balkón. Poschodie:Kuchyňa s jedálňou,spálňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa,špajza, šatník,balkón. Suterén:Kotolňa Kvalitná stavba domu, použité tradičné materiály tehla,kvadra 400mm,izolácia minerálna vlna. Strecha: Sedlová , zateplená ,izolácia minerálnou vlnou,živičný šindel. Dvere a zárubne na mieru vyrobené z dreva. Okná eurookná s dvojsklom. Vykurovanie domu: Ústredné plynové kúrenie, kondenzačný kotol junkers, a možnosť kúrenia krbom. Všetky IS na pozemku, kanalizácia ,voda,plyn elektrika. Elektrifikácia domu medené káble. Vybavenie záhrady:Terasa,skleník,detský domček, hospodársky domček,kompletné rodinné zázemie.

AHOJ reality exkluzívne ponúka na predaj kompletne zmodernizovaný rodinný dom v meste BJ v perfektnej lokalite Pod Šibeňou horou s ideálnym prostredím pre pohodlný život. Skolaudovaný v 01/2025 z dôvodu zateplenia. Tento dom má nádhernú výhľad a lokalita zaručí pokojný život Má moderné vybavenie, vstavané skrine, vstavané spotrebiče, ktoré sú súčasťou ceny pri predaji. Ak máte radi útulné bývanie tak tento dom je určite pre Vás. V nehnuteľnosti zažijete pocit šťastia a pokojnej atmosféry, čo dodá Vašej duši neopísateľný pocit. Je zrejmé, že dom si Vás hneď na 1 obhliadke určite získa. Vaše peniaze pred infláciou, najlepšie ochráni investícia, kúpa nehnuteľnosti. Výhody nehnuteľnosti: Rodinný dom- súčasťou dvojdomu pozemok vo veľkosti /Zastavaná plocha/-757 m2 obytná plocha 140 m2 /2 podlažia po 70 m2/ úžitková plocha suterénu: 70 m2 postavený z tehly zateplený minerálnou vatou KNAUF- 20cm strecha- rovná 3 solárne panely vykurovanie: plynový kotol /podlahové/- chodba, kúpeľňa voda- obecná znížené stropy vnútorná protihluková izolácia 10cm podsvietenie schodov dubová podlaha /obývačka, schody/ výborná lokalita do pivnice zateplené schodisko polystyrenem /10cm/ príprava na saunu podpivničený nové omietky zateplený strop /minerálna vlna 20cm/ zateplená podlaha, nové rozvody, pripravené na radiátory solárny systém na ohrev vody na streche zásobník na vodu 300 litrov pod strechou fúkaná izolácia- 30cm mesačné náklady /70-100 eur,-/ Cena: 287 000 eur,- Dispozícia: 1 poschodie - vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, 1 hosťovská izba, kúpeľňa s WC, 2 poschodie- 3 izby, 1 x balkón, kúpeľňa s vaňou a WC. Suterén domu- pivnice 2x /technická miestnosť/, 1 izba-príprava na saunu, sprchu. V cene zahrnuté: - právne poradenstvo, - hypotekárne poradenstvo, - po predajný servis. Informácie, jedine telefonicky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na dole uvedenom čísle: Mgr.Kristína Karaffová, RSc. Kontakt: 0917 927 536 Akreditovaná realitná kancelária cez NARKS, SORU AHOJ Reality s.r.o Partizánska 423/6, 085 01 Bardejov /Bocianie hniezdo/ web stránka: www.ahojreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ reality.

Na predaj rodinný dom v obci Medzany (10 min od Prešova) – nová kompletná rekonštrukcia, veľký pozemok 938 m², garáž Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Medzany, vzdialenej len 10 minút od Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, s prístupom z asfaltovej cesty a výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka aj obchod. Dom má úžitkovú plochu cca 100 m² + garáž o výmere 25 m² a je situovaný na priestrannom pozemku o rozlohe 938 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou, čerstvou rekonštrukciou a predáva sa v stave štandard. Dispozícia: • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC • kuchyňa prepojená s obývacím priestorom Technické vybavenie a štandard: • elektrické podlahové kúrenie • nové omietky a sadrokartónové stropy • nová elektroinštalácia • kuchynská linka so spotrebičmi zn. Gorenje (so záručnými listami) • sanita, interiérové dvere a zárubne • plastové okná s izolačnými trojsklami • škrabaná fasádna omietka • predpríprava na krb Dom je napojený na inžinierske siete, výhodou je vlastná výdatná studňa a nová žumpa. RK nevolať !

Predám 5-izbový rodinný dom

Predám polyfunkčný dom / objekt vo Veľkom Šariši s možnosťou bývania aj podnikania S úžitkovou plochou cca 230 m² a pozemkom 300 m². Vykurovanie: Plyn - radiatory , krb Voda: mestsky vodovod Odpad: kanalizácia obecná Kúpeľna: 2x ( 1x vaňa, 1x sprcha, 2x WC ) Kolaudácia: 2010 Na prízemí sa nachádza priestranný otvorený priestor cca 85 m², aktuálne využívaný ako prevádzka Elektro – domáce spotrebiče. Priestor má veľký potenciál – môže slúžiť ako predajňa, miesto na podnikanie, kancelárie alebo po miernej úprave aj ako ďalšia bytová jednotka. Nachádza sa tu kuchyňa, špajza a kúpeľňa/WC. Na 1. poschodí je samostatný byt cca 95 m² s veľkou terasou nad garážou o výmere cca 25 m², vybavenou kuchyňou , špajzou, kúpeľnou s vaňou práčkou a sušičkou, klimatizáciou. Garáž má cca 25 m², aktuálne využívaná ako pneuservis. Objekt má dvojité meranie elektriny, spoločný kondenzačný kotol, klimatizáciu a parkovacie miesto. Výborná dostupnosť – zastávka MHD je vzdialená približne 100 m. Veľkým benefitom je aj lokalita, keďže Veľký Šariš je súčasťou cyklotrasy do Prešova. Vhodné na bývanie, podnikanie alebo prenájom samostatných jednotiek. NEVOLAŤ-NECHAJTE MI SMS, ZAVOLÁM ( 0911 536 600 )

Predaj novostavby murovaného rodinného domu s pozemkom. Za výhodnú cenu ponúkam na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického rodinného domu na slnečnom pozemku v skvelej, pokojnej lokalite len 10 min. od mesta Prešov, priamo pod lesom v obci Podhorany. Tento technológiami nabitý rodinný dom ponúka presvetlenú dennú časť prepojenú so záhradou cez veľké terasové HS portálové terasové dvere, 3 plnohodnotné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a praktickú, vysokú povalu. Slnečný pozemok ponúka dostatok priestoru, denného svetla aj výhľady na okolitú prírodu. Príjemne susedstvo bývajúce rovnako v novostavbách rodinných domov je tiež veľkou výhodou. Poctivý rodinný dom je samozrejme murovaný. Prísnu energetickú normu A0 (dom s takmer nolovou potrebou energie) spĺňa vďaka: Overeným konštrukčným riešeniam - 300mm tehla, 200mm zateplenie fasády, 250mm skladba podlahy a 420mm zateplenie stropu. Ale najmä vďaka kvalitným a spoľahlivým technológiám - podlahové kúrenie, fotovoltaika s virtuálnou batériou, klimatizácia s tepelným čerpadlom vzduch-vzduch. Vystavba už začala, odovzdanie hotového domu 9/2026 Pripavený je prehľadný zoznam čo všetko je zahrneté v cene, ale v skratke ide o pozemok, stavebné povolenie, rodinný dom v štádiu holodom - z vonku komplet hotový aj s fasádou, z vnútra vymaľované omietky a stropy, podlaha ukončená poterom, elektroinštalácia, vodoinstalácia, fotovoltaika, klimatizácia s tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie, okná a dvere + HS portál na terasu… V prípade záujmu o viac informácií, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Okrem výhodnej ceny je určite výhodou aj komunikácia priamo s investorom a realizátorom stavby. Realitné kancelárie prosím aby sme si navzájom ušetrili čas a nekontaktovali ma - nebudem predávať drahšie o vašu províziu.

Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom s možnosťou trvalého bývania v obľúbenej kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a je vhodný na bývanie, rekreáciu alebo podnikanie v oblasti krátkodobého ubytovania. Vyšné Ružbachy sú známe liečivými minerálnymi prameňmi, Travertínovým jazierkom – Kráterom, termálnym kúpaliskom, lyžiarskym strediskom a krásnou prírodou Pienin. Parametre nehnuteľnosti * Úžitková plocha: 192 m² * Zastavaná plocha: 96 m² * Pozemok: 288 m² * 5 izieb + kuchyňa * 3 kúpeľne s WC * 2 samostatné vstupy Technické vybavenie * nový kondenzačný plynový kotol * krbová vložka napojená na radiátory * obecný vodovod * kanalizácia * elektrina 230 V / 380 V * dom je zateplený a po čiastočnej rekonštrukcii Výhody predáva sa kompletne zariadený možnosť okamžitého nasťahovania vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie dva samostatné vstupy – ideálne aj na prenájom apartmánov alebo viacgeneračné bývanie útulná záhrada s príjemným posedením a hospodárskou časťou Dom je pripravený na bývanie bez nutnosti väčších investícií. Cena: 145 000 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky +421917072955

ŠTÝLOVÝ HORSKÝ ZRUB POD TATRAMI Miesto, kde si konečne oddýchnete. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len strechu nad hlavou. Iné ponúkajú priestor, kam sa budete chcieť stále vracať. Presne takým miestom je tento štýlový horský zrub v Štrbe. Už pri príchode vás privíta vôňa dreva, pokojná atmosféra a príroda, ktorá vytvára jedinečné miesto na oddych aj kvalitné bývanie. Rána môžete začínať šálkou kávy na terase, dni tráviť turistikou, bicyklovaním či relaxom vo wellness a večery si vychutnávať pri grile s rodinou alebo priateľmi. Nie je to len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde na chvíľu spomalíte a načerpáte novú energiu. ⸻ ŠTRBA – BRÁNA DO VYSOKÝCH TATIER Štrba patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Tatrami. Ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokoj, ktorý dnes hľadá čoraz viac ľudí. Je ideálnym východiskovým bodom na turistiku, lyžovanie aj celoročné aktivity vo Vysokých Tatrách, pričom si zároveň zachováva príjemnú atmosféru pokojnej podtatranskej obce. ⸻ ČO VÁS ČAKÁ • 6 priestranných izieb • veľkorysá obývacia časť prepojená s kuchyňou • viacero samostatných spální • 2 kúpeľne • terasa s vonkajším posedením • wellness zóna pre dokonalý relax • pozemok s rozlohou približne 1 000 m² • parkovanie priamo pri objekte ⸻ ODPORÚČAME NA CELOROČNÉ BÝVANIE AJ AKO REKREAČNÚ NEHNUTEĽNOSŤ Vďaka svojej polohe, dispozícii a atmosfére je zrub ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie pod Tatrami, ale aj pre tých, ktorí túžia po víkendovom útočisku či druhej nehnuteľnosti na oddych. ⸻ Samotné parametre však nevystihujú atmosféru tohto miesta. Najväčšou hodnotou je pocit súkromia, pokoja a priestoru, ktorý dnes patrí medzi to najcennejšie. Miesto, kde deti trávia čas vonku, rodina sa prirodzene stretáva pri jednom stole a každý víkend pôsobí ako dovolenka. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte viac než len dom, možno ste práve našli miesto, ktoré bude mať pre vás a vašu rodinu hodnotu ešte mnoho rokov.

Novinka na Trhu! Na predaj dvojpodlažný nízkoenergetický 5 izbový rodinný dom s rovným pozemkom, situovaný na okraji mesta Bardejov na ulici Slnečná. Úžitková plocha domu je 172 m², pozemok prislúchajúci k domu má rozlohu 7 arov. Kľúčové vlastnosti: 5 izieb - ideálne pre rodiny 2 krát kúpelňa Predsieň so šatníkom Technická miestnosť Nízkoenergetická technológia: pre minimalizáciu energie, šetrná k životnému prostrediu a úsporná pre váš rodinný rozpočet. Vykurovanie: podlahové plynové, predpríprava na krb Okná: francúzske, 6 komorové trojskla, HS portál Pozemok: Rovinatý s rozlohou 7 arov ideálny pre vytvorenie vašej záhradnej oázy. Vybavenosť: Prízemie (1. NP): Chodba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, schodisko, WC, kúpeľňa a technická miestnosť. Podkrovie (2. NP): Chodba, kúpeľňa, WC a 4 samostatné izby. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta Bardejov- Bardejovská Nová Ves. V blízkosti nájdete cyklochodník na príjemné popoludňajšie prechádzky a kompletnú občiansku vybavenosť. Pohodlný prístup k škôlkam, školám, obchodom a reštauráciám. Domček je dokončený do štádia holodom, po dohode možné dokončiť do štádia štandard. Predaj sprostredkuje developér, ktorý zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis. Pri záujme poskytujeme aj návrh interiérového dizajnu zdarma. Cena: 265 000 € Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre váš nový domov. Kontaktujte nás e-mailom na info@slnnecnaalej.sk alebo telefonicky na 0907 771 370 a my vám poskytneme bližšie informácie.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, tento 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave môže byť ideálnou príležitosťou. Dom je vhodný na rekonštrukciu a ponúka novému majiteľovi priestor vytvoriť si vlastné bývanie, rekreačné zázemie alebo investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej podtatranskej lokalite. Základné informácie o dome Zastavaná plocha domu je 63 m². Obytná časť pozostáva zo vstupnej chodby a dvoch miestností s celkovou výmerou približne 57 m². Veľkým benefitom je aj suterén s výmerou približne 30 m², ktorý môže slúžiť ako úložný priestor, technická miestnosť, dielňa alebo po úpravách aj ako ďalšia využiteľná časť domu. Zaujímavý potenciál ponúka aj podkrovie, ktoré je možné po rekonštrukcii upraviť na ďalšiu obytnú časť. Vďaka tomu sa dá výrazne rozšíriť celková využiteľná plocha nehnuteľnosti. Pozemok a technický stav Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 558 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, záhradu alebo úpravu podľa predstáv budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, čo výrazne uľahčuje budúcu rekonštrukciu. Na dome už boli vymenené okná a vstupné dvere. Pre lepšiu predstavu o tom, ako by mohla nehnuteľnosť po úpravách vyzerať, sú súčasťou inzerátu aj vizualizácie. Lokalita Obec Štrba patrí medzi vyhľadávané miesta najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do Vysokých Tatier, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti lyžiarskych stredísk. Nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom alebo investičná príležitosť v obľúbenej podtatranskej oblasti. Záver Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete byť v blízkosti Vysokých Tatier, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Kontaktovať ma môžete na telefónnom čísle: 0944 422 475. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Rodinný dom – 5 min od Prešova, tichá lokalita, krásny výhľad Na predaj moderný, energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti s výbornou dostupnosťou do Prešova. Technické info: * Pozemok: 238 m² * Úžitková plocha: 126 m² * Zastavaná plocha: 84 m² * 4 izby + obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa * Garáž alebo možnosť ďalšej izby * Úžitkové podkrovie Kvalitné materiály: * Tehla Porotherm, zateplenie 20 cm * 3-sklo okná Schüco * Strecha Terran Danubia Inova * Fasáda Ceresit, sadrové omietky * Príprava na klimatizáciu, žalúzie a krb Vykurovanie: * Tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * Podlahové kúrenie + ohrev vody IS: * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístupová cesta – podiel (súkromná) - realizácia asfaltovej cesty do konca roka 2025 * 2 parkovacie miesta + garáž Lokalita: – 5 min do Prešova, diaľnica – Potraviny, MHD, škôlka, kostol – všetko do 5 min pešo – Tichá lokalita, krásny výhľad Cena: 265.000 € – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj moderný rodinný dvojdom v cene bytu s dvoma parkovacími miestami a terasou v tichej lokalite obce Šarišské Michaľany. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 300m 2 Úžitková plocha: 95,3 m2 + terasa 14,5 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Trieda A1 s možnosťou zaradenia do A0 po zriadený 3 fotovoltických panelov. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, 2x detská izba, technická miestnosť s WC, komora, kúpeľňa s WC Parkovanie - dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku Terasa • Konštrukcia steny: Pórobetón (Porfix) hr. 300mm, • Fasádny polystyrén hr. 150mm • Medzi domami je 2x murovaná stena hr. 250mm s dilatačnou škárou vyplnenou polystyrénom hr.50mm • Vnútorné priečky – Pórobetón (Porfix) hr. 250mm resp. hr. 150mm • Izolácia stropu – striekaná kanadská pena hr. 260mm • Strecha pultová tvorená dreveným krovom so strešnou krytinou – Fatrafol • Plastové okná – Trojsklo • Fasádna omietka • Sadrové omietky • Centrálne podlahové vodné kúrenie v celom dome vrátane elektrokotla • Termostat v každej izbe • Tepelné čerpadlo – predpríprava • Fotovoltika – predpríprava • Zásobník na TUV - predpríprava • Vonkajšie žalúzie – predpríprava OKOLIE DOMU Terénne úpravy Spevnená prístupová cesta z prednej a bočnej časti Strieška nad vstupom LOKALITA A OKOLIE Materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko Dostupnosť do Prešova 10min Dostupnosť do Sabinova 5min Optické pripojenie Tichá lokalita CENA A PLATBA Cena jedného domu – Dohodou s možnosťou financovania prostredníctvom hypotéky Možnosť dokončenia domu na kľúč!

Krásny, slnečný a južne orientovaný pozemok vám ponúka jedinečný pocit súkromia pre relax a oddych. Susedné bungalovy po oboch stranách vám zabezpečia okrem súkromia aj veľa slnečného svetla. Za domom sa nachádza ochranné pásmo bez možnosti ďalšej výstavby a preto váš výhľad na okolité lúky a les bude aj naďalej zachovaný. Jedná sa o novú a okrajovú ulicu, na ktorej sú aktuálne vo výstavbe posledné 3 rodinné domy. Po prístupovej asfaltovej ceste chodia len majitelia rodinných domov, je bezpečná a v lete sa na nej hrajú deti z okolitých domov. Všetko máte na dosah: Nemocnica Poprad - 3 minúty autom Obchodné centrum FORUM - 4 minúty autom Inžinierske siete: - elektrická prípojka 3F 32.00 A - vodovodná prípojka s vodovodnou šachtou a vodomerom - kanalizačná prípojka s revíznou šachtou - dažďová prípojka - plynová prípojka - optický internet Návrh záhrady a oplotenia spracoval záhradný architekt, kde na nižšej úrovni v spodnej časti záhrady navrhol ohnisko, altánok a vyvýšené záhony.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 185 m² (plus 21 m² pivnica) nachádzajúci sa v tichej časti obce Direnovská Nová Ves, len 13 km od Prešova a 25 km od Košíc. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 1378 m² a ponúka krásny výhľad na okolité lesy a zeleň. Dom je čiastočne podpivničený a pozostáva zo 6 obytných miestností a kuchyne. Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť s krbom, obytné izby, kuchyňa a sociálne zázemie. V podkroví je dostatok priestoru pre 3 izby, kúpeľňu, šatník a priestrannú terasu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rovinatá záhrada s možnosťou vybudovania altánku, garáže či záhradného domčeka. Dom má asfaltovú prístupovú cestu a nachádza sa v tichej ulici s príjemným susedstvom. Z dvora aj z terasy je krásny výhľad na okolité kopce a zeleň. Dom disponuje plastovými oknami, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou kúrenia aj na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je riešený žumpou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, pizzeria, praktický lekár, stomatológ, veterinárna ambulancia, kostol a autobusová i vlaková zastávka. Výborná dostupnosť do Prešova (13 km) aj Košíc (25 km) robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta.

Cena: 460 000 € Lokalita: Veľká Lomnica (Na Kopci) okres Kežmarok Pozemok: 743 m² Zastavaná plocha: 287 m² Úžitková plocha: 153,37 m² Terasa je čiastočne zastrešená Energetická trieda: A Váš nový dom pod Tatrami Na predaj moderná novostavba rodinného domu postavená v roku 2024/2025 s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, len 5 minút od golfového ihriska Black Stork. Dom je skolaudovaný a je v štádiu holodomu – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv kupujúceho. Dispozícia • priestranná kuchyňa s obývacou izbou v štýle galérie (otvorený vzdušný priestor s vysokým stropom) • 3 samostatné izby • kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút aj vaňu, samostatné WC, špajza • technická miestnosť • garáž so skladom, z ktorého vedú schody do podkrovia (využiteľné ako úložný priestor) • veľká terasa s výhľadom na Tatry (čiastočne zastrešená) Technické vybavenie • podlahové vykurovanie v celom dome • termostaty v každej izbe • tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • fotovoltický systém • plastové okná Salamander bluEvolution 92 MD (antracit, trojsklo) – nemecký prémiový systém s vysokou tepelnou izoláciou • hlavné vchodové dvere Erkado Thermo Hot 78 Wiener – moderný model s izolačným trojsklom a tepelným odporom Ud = 0,9 W/m²K • vedľajšie dvere KMT 75 Plus Glass View 3A – antracitová štruktúra, grafitové sklo, elektrozámok, madlo inox • automatická sekcionálna garážová brána TYLKA Came HG 600 – antracit RAL 7016, hladký panel, motorický pohon Came • sedlová strecha z klip panelov – antracit (moderný bezúdržbový systém s vysokou životnosťou) • energetický certifikát A – nízke prevádzkové náklady • kvalitná drevostavba z moderných a ekologických materiálov Lokalita a výhody • pokojná, novovybudovaná časť Veľkej Lomnice s krásnym výhľadom na Tatry • Poprad 10 minút, Tatranská Lomnica 7 minút, golfové ihrisko 5 minút • výborná dostupnosť, nové domy v okolí, bezpečná štvrť • ideálne pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu Obhliadka: Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte súkromne na tel.č. 0911 819 101

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v úžitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Budova je komplet prerobená od suterénu cez prízemie po prístavbu. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemku a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj podnikanie. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

Len pár minút od mesta Prešov vznikol rodinný dom na krásnom pozemku s vlastnou prístupovou cestou, ktorý ponúka výnimočné súkromie, pokoj a otvorené výhľady do okolia. Dokončenie a odovzdanie: September 2026 . Základné informácie o nehnuteľnosti: - oplotený a upravený pozemok o výmere 669 m² + podiel na prístupovej ceste - všetky inžinierske siete vrátane optického internetu - úžitková plocha domu: 157 m² - terasa 40 m² - krásne presvetlený dom aj pozemok - výhľady na Vysoké Tatry a Slanské vrchy - maximálne súkromie a pokojné prostredie Dispozične dom pozostáva: Prízemie- vstupná chodba, úložný priestor po schodami, kúpeľňa s technickou časťou, samostatné wc, špajza a obývačka s kuchyňou Poschodie- izba č. 1 so šatníkom, izba č. 2 so šatníkom, izba č. 3, veľký samostatný šatník, kúpeľňa s wc Technické prevedenie: - obvodové murivo ytong 300mm - zateplenie polyform EPS 200mm - silikónová fasádna omietka 1,5mm - vnútorná povrchová úprava stien-fasádna akrylátová omietka 1.0mm, umyvateľná - predpríprava na exterierové žalúzie - plastové okná v prémiovej kvalite 3 sklo, 7 komorové - teplovodné podlahové vykurovanie s rozvodmi od značky REHAU - Tepelné čerpadlo značky Daikin - terénne úpravy s opornými múrmi - prípravu pre kamerové zabezpečenie - 6m3 betónovú retenčnú nádrž na zber dažďovej vody - asfaltová prístupová cesta Lokalita: - obec s MHD Ruská Nová Ves - novozrekonštruovaná materská škola - rýchle a komfortné napojenie do mesta - koncová obec - ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie bez kompromisov Sme transparentní v každom kroku - celý proces našej práce, postupy výstavby, aktuálne ponuky aj pripravované projekty nájdete na našom Instagramovom profile _familypartners_ Cena: 385.000 €(2.452 €/m²) V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletný servis: predaj vašej existujúcej nehnuteľnosti, bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a kompletný právny servis. O všetko sa postaráme za vás.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový dvojpodlažný murovaný dom, o výmere 103.5 m2 s tepelným čerpadlom ( v cene domu) vo Veľkom Šariši s kompletnou infraštruktúrou (asfaltová cesta, chodník, verejné osvetlenie), orientácia juh- západ, napojený na všetky inžinierske siete, ktorý je súčasťou dvojdomu. Popis: - 2x parkovacie miesto priamo pred domom - IS: mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrická prípojka, prípojka na optický internet, retenčná nádoba na dažďovú vodu, príprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, oplotenie od susedných pozemkov Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, wc, špajza, otvorená kuchyňa- jedáleň-obývačka Poschodie: schodisko, 3x izba, kúpeľňa- vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc, technická miestnosť. Technický opis: stavebný materiál- tehla, zateplenie polystyrén EPS 200 mm, finálna silikónová omietka , plastové okná Salamander 3-sklo , okná a hliníkové parapety z vonkajšej strany vo farbe, strecha plochá s tepelnou izoláciou a bleskozvodom. Interiér: sadrové omietky, cementový poter s tepelnou izoláciou, železobetónové schodisko, hygienický biely náter, rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, kúrenia, vypínače, zásuvky, železobetónový strop -1.podlažie a 2.podlažie. Vykurovanie: teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo s 200l zásobníkom TÚV a smart ovládaním. Dostupnosť: Základná škola - 1 min. peši Materská škôlka, cirkevná škôlka, základná umelecká škola - 3 min. peši Nákupné stredisko, zastávka MHD, SAD - 1 min. peši V meste Veľký Šariš je kompletná občianska vybavenosť, MHD, SAD, vlaková doprava, cyklochodník EUROVELO , Mestský úrad, ZŠ, MŠ, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, športové zariadenia, rybníky. V meste sa tiež nachádza nový diaľničný privádzač cez tunel BIKOŠ, ktorý Vám otvára cestu na výlety. Zabezpečíme individuálne financovanie pre každého klienta. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. RK NEVOLAŤ

So súhlasom majiteľa ponúkam na predaj rodinný dom v obci Topoľa. Dom je určený na celoročné bývanie, avšak v tejto lokalite národného parku Poloniny je možné využitie aj na rekreačné účely a krátkodobé prenájmy. Na pozemku sa nachádza rodinný dom a garáž + hospodárska budova. Kolaudácia prebehla v r. 2012. Vykurovanie je zabezpečené elektr. kotlom a krbom. V dome je celkovo 5 izieb a špajza. Garáž má výmeru 33 m a má obytné podkrovie a samostatnú kúpelňu +kuch. linku. Stodola má výmeru 25 m. Dom sa predáva kompletne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktovať tel. číslo: 0940 397 955- Zuzana.

Rodinný dom s krbom a veľkým pozemkom v obci Hôrka – ideálne miesto pre pokojné bývanie. Hľadáte priestranný rodinný dom v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou? Tento dvojpodlažný murovaný dom, postavený pred 15 rokmi, sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1 000 m² a ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. * Fotovoltický systém o výkone 6,4 KW + virtuálna batéria. * Plynová prípojka na pozemku. Dispozícia domu je premyslená a praktická: * PRÍZEMIE * priestranná obývacia izba s krbom * hosťovská izba * kuchyňa s dostatkom priestoru * predsieň a chodba * komora vedľa kuchyne * kúpeľňa, samostatné WC * technická miestnosť * PODKROVIE * 3 samostatné izby, dve majú šatník * kúpeľňa s WC * samostatná práčovňa Dom má sedlovú strechu s plechovou krytinou, vykurovaný elektrickým teplovodným kúrením, podporeným fotovoltickou technológiou. Podlahy sú riešené kombináciou keramickej dlažby v chodbe a kuchyni a laminátových podláh v obytných miestnostiach. Samozrejmosťou sú plastové okná. Veľký, rovinatý pozemok ponúka množstvo možností – záhrada, oddychová zóna, bazén či detské ihrisko. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do Popradu a okolia. Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto nehnuteľnosti sa objavujú len zriedka.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Ľubica, ktorá je stavebne prepojená s mestom Kežmarok. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti patrí táto lokalita medzi vyhľadávané miesta na bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2012, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 732 m². Na pozemku sa nachádza: -Rodinný dom s obytnou plochou 276 m² -Samostatný apartmán s rozlohou 60 m² -Dielňa o výmere 122 m² s ďalším potenciálom využitia -Záhrada s rozlohou približne 400 m² *Rodinný dom Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálňou prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dotvára krb, ktorý slúži aj ako doplnkový zdroj tepla. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, šatník, predsieň a priestranná kúpeľňa s WC. Dom je postavený z tehly s hrúbkou muriva 45 cm. O komfort bývania sa stará podlahové vykurovanie v kombinácii s veľkoplošnými radiátormi. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Strecha je sedlová s betónovou krytinou Bramac. *Samostatný apartmán – 60 m² Apartmán disponuje vlastným vstupom a ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu samostatné WC. Ideálne riešenie pre rodičov, dospelé deti alebo ako možnosť prenájmu. *Dielňa – 122 m² Priestranná murovaná stavba sa momentálne využíva ako skladový priestor. Vďaka svojej rozlohe a technickému vyhotoveniu ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po prestavbu na ďalšiu bytovú jednotku alebo apartmán. *Hlavné výhody -Pozemok 732 m² -Bývanie pre dve rodiny -Samostatný apartmán s vlastným vstupom -Dielňa s investičným potenciálom -Podlahové kúrenie + veľkoplošné radiátory -Vlastná studňa, plyn, elektrina, kanalizácia -Výborná lokalita pri Kežmarku Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

*SKOLAUDOVANÉ* *Druhá etapa Garbiarska* Aktuálne voľné posledné 2 domy. Garbiarska ulica v Prešove je miestom, na ktorom pre Vás realizujeme výstavbu nových rodinných domov. Veľkorysý priestor až 134 m², ktorý tieto domy ponúkajú pozostáva z: - 5 izieb - 2 kúpeľní - 2 šatníkov - balkóna - terasy (+13 m²) V uvedenej cene sú okrem rodinného domu zahrnuté vonkajšie terénne úpravy, vrátane oplotenia, zámkovej dlažby pred domom, 2 parkovacie miesta, súkromná prístupová cesta v betónovom prevedení, terasa, zásuvky a vypínače, dlažba na balkóne, nerezové zábradlie a lamelová zástena. Technické parametre: - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Daikin (nie je zahrnuté v cene) - dom je napojený na všetky inžinierske siete - nové cesty a chodníky - kolaudácia 2026 Domy sú na predaj v štádiu holodom. Ak však máte požiadavku na jeho úplné dokončenie, sme Vám k dispozícii a radi celý proces zabezpečíme. Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky 0948940616

*VOĽNÝ POSLEDNÝ DOM* JEDINEČNÉ VÝHĽADY charakterizujú náš projekt v Starej Ľubovni. Dominantné hliníkové okná s rozmermi až 4,5m x 2,8m boli preto jasnou voľbou už pri plánovaní výstavby, aby ste si krásu okolia a prírody mohli naplno vychutnávať z pohodlia Vášho domova. Viacúrovňovo riešenou dennou časťou sme sa rozhodli tento pohľad ešte umocniť. Rodinný dom s rozlohou 112 m² je k dispozícii na pozemku s výmerou 580m². Dom je na predaj v štádiu holodom. Ak však máte požiadavku na jeho úplné dokončenie, sme Vám k dispozícii a radi celý proces zabezpečíme. Technické parametre: - 4 – izbový rodinný dom - úžitková plocha 112 m² + 14 m² terasa - zastavaná plocha 159 m² - podlahové teplovodné vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda značky Daikin - predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - dom je napojený na všetky inžinierske siete - nové cesty a chodníky - kolaudácia 2026 Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky 0948940616.

Ponúkame na predaj rodinný dom, vhodný ako víkendový domček alebo chalupa, a to priamo v meste Prešov. Vráťte sa späť v čase v tomto tradičnom, viac ako 100-ročnom váľkovom dome, ktorý sa nachádza na svahovitom pozemku s rozlohou 858 m², ponúkajúci nádherné výhľady na okolitú prírodu. Dispozícia domu: - zádverie - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - WC - hospodárska časť - zastrešená terasa Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda – mestský vodovod, žumpa. Bližšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky 0948940616.

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný, tehlový 5-izbový rodinný dom, plne vybavený a zariadený štýlovým nábytkom, ktorý citlivo harmonizuje s pokojnou atmosférou okolitého horského prostredia. Kvalitné, poctivé materiály, vylepšené o moderné technológie a premyslená dispozícia. Dom je situovaný v lukratívnej časti podtatranskej obce Veľká Lomnica, len pár minút od golfového rezortu Black Stork s 27 jamkovým ihriskom. Novovzniknutá rezidenčná štvrť s dominantnou panorámou tatranských štítov, ktorá bude vašou každodennou fascinujúcou kulisou. Ideálne miesto pre váš domov v srdci Tatier! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Veľká Lomnica, okres Kežmarok • 5-izbový dom • dvojpodlažný • novostavba • tehla / zateplenie • celková plocha: 215 m2 (179 m2 dom + 12 m2 balkóny + 24 m2 terasa) • pozemok: 771 m2 • IS na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia • parkovanie: prístrešok na auto • kúrenie: elektrický kotol – podlahové kúrenie • krb • klimatizácia • alarm, kamery • fotovoltika s batériami VYBAVENIE A ZARIADENIE RODINNÉHO DOMU: • plastové okná • plávajúca podlaha, dlažba • plne vybavená, na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kávovar) • obývacia izba s krbom • spoločenská miestnosť na poschodí • 2 x kúpeľňa s toaletou • samostatná toaleta • šatník • technická miestnosť • záhradný domček • pozemok je rovinatý, plne oplotený s automatickou bránou na diaľkové ovládanie • záhrada je upravená s udržiavanou zeleňou a automatickým zavlažovaním MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • dom bol kolaudovaný v roku 2020 • nainštalovaná fotovoltika s batériami (9,84 KW) AKÉ JE OKOLIE: • Veľká Lomnica – miesto, kde opäť objavíte silu prírody, očarujúce rána s nekonečnými pohľadmi na Tatry, čerstvý vzduch, vnútorný pokoj… Príjemná tatranská osada s bohatou prírodou, ktorá získala na lukrativite vďaka obľúbenému golfovému rezortu, ktorý v nej sídli. Turistika, lyžovanie, golf, termálne kúpaliská, wellness služby v okolitých kvalitných hoteloch. Ideálna centrálna lokalita vám ponúkne dokonalé zázemie v Tatrách pre vašu rodinu počas celého roka. Veľká Lomnica disponuje základnou občianskou vybavenosťou, teší sa rýchlemu napojeniu do Popradu a Kežmarku. Z NÁŠHO POHĽADU: Do rúk sa vám dostala ponuka, komplet do detailov zariadeného domu, kde už nemusíte nič viac robiť, len prísť, spomaliť a nacítiť silu prírody. Kvalitné prevedenie, poctivá robota, slnečný pozemok, ale aj pokojné susedstvo modernej rezidenčnej štvrte. Toto robí túto ponuku ideálnou pre ľudí hľadajúcich miesto pre dlhodobý relax, rodinné zázemie víkendového domu v Tatrách, ktoré chcú začať využívať okamžite. Pozitívne hodnotíme ľahkú dostupnosť, blízkosť všetkých tatranských bodov záujmu, avšak samotná nehnuteľnosť sa nachádza mimo turistického ruchu, ktorý dopraje súkromie a pohodlie pre nového majiteľa. CENA: 599 000EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ján Horoba, kontakt: 0905 149 617, nehnuteľnosť s ID: KK-65521: Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v rekonštrukcií v tichom jadre historického mesta Kežmarok. Dvojpodlažný meštiansky dom s podkrovím a prístavbou v zadnej časti domu je zaujímavý práve pre viacúčelové využitie: Napr. pre veľkú rodinu ( dvojgeneračný RD) možnosť investície na prenajímanie, alebo ponúkať to ako ubytovacie zariadenie veľkostné rôznych apartmánov, prípadné na drobné podnikanie, sídlo firmy, materská škôlka, výrobná prevádzka, administratívna budova, obchod alebo služby. Základné informácie: - nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku - napojená na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn. - rozloha pozemku 306 m2 - zastavaná plocha = 180 m2, - úžitková plocha= 290 m2, - obytná plocha 220 m2, + podkrovie – na pozemku je záhradný domček 30m2 - základný stavebný materiál: kameň, termalica, betón, drevo. - strecha poplastovaný plech - - orientácia okien domu východ/západ, DISPOZICIA: Rodinný dom v radovej zástavbe so vstupom priamo z ulice s vlastným dvorom pozostáva: z (1NP nadzemné podlažie) obrovská chodba ( bývalý dufart ) dve obytné miestnosti na prízemí, každá s vlastným sociálnym zariadením, schodište, pivnica. Plocha prízemia je 140 m2, zastavaná plocha je 180,5 m2. Rozmer domu je 22 x 9m. Na poschodí (2NP nadzemné podlažie) je otvorený priestor s rozlohou 151m2. Na hranici pozemku je záhradný domček s plochou cca 30m2 VYHODY: Neobvyklá nehnuteľnosť a zaujímavá príležitosť. Neštandardná nehnuteľnosť s možnosťou individualizácie a dokončenia podľa vlastných predstáv. RD je v rekonštrukcii, na základe projektu so stav povolením a súhlasom pamiatkového úradu.. Lokalita: Vďaka svojej polohe je okresné mesto Kežmarok veľmi vyhľadávanou lokalitou. Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici historického mesta Kežmarok je jedným z významných klenotov Spiša. Poloha mesta umožňuje ľahkú a rýchlu dostupnosť do Vysokých tatier, aquaparku Poprad, pieninského NP, NP Slovenský raj a celého regiónu Spiša s perlami ako sú Levoča, Spišská Kapitula, Spišská Sobota či spišský hrad. Mesto ma kompletnú občiansku vybavenosť. Názor makléra: Ponuka v meste Kežmarok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste s možnosťou upraviť si dom podľa svojich vlastný predstav. Lukratívna poloha, investícia, podnikanie a kráľovské bývanie v kráľovskom meste. Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: PP-72536: Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s plochou 90 m2 v Lučivnej. Dom sa nachádza v tichej lokalite neďaleko od lyžiarskeho strediska Lučivná Ski. Dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. DISPOZÍCIA: Do domu vstúpite cez verandu a ocitnete sa v chodbe. Naľavo je kúpelňa s toaletou, komora, menší výklenok a schodisko na druhé podlažie. Oproti je izba s výhľadom do zadnej časti záhrady. Napravo je kuchyňa, z ktorej idete do ďalšej izby s dvoma oknami. Za kuchyňou sa nachádza menšia izba. Po schodoch smerom nahor sa dostanete do dvoch rozľahlých podkrovných izieb s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Zvonku po schodoch smerom nadol sa dostanete do pivničných priestorov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave a potrebuje rekonštrukciu. V dome je elektrika, voda, kanalizácia a pri plote je prípojka na plyn. Za domom sa nachádza murovaná garáž a hospodárska budova. VÝHODY: Výhľad, ktorý nikdy neomrzí - Lučivná nie je len obec, je to panoramatické kino. Nachádza sa v malebnej kotline, z ktorej máte Vysoké Tatry ako na dlani. Lyžovačka doslova za rohom - lyžiarske stredisko sa nachádza niekoľko minút od Vášho domu. LOKALITA: Strategická poloha - všetko je blízko. Hoci máte pocit, že ste v srdci hôr, civilizácia je hneď za kopcom: Poprad 10 min, letisko, nákupné centrá, aquapark a kompletná infraštruktúra. Hneď pri obci je napojenie na diaľnicu D1, do Vysokých Tatier cca 15 min. NÁZOR MAKLÉRA: Lučivná je pre ľudí, ktorí si chcú Tatry užívať, nie ich len prežívať v dave. Je to investícia do zdravia, pokoja a životného štýlu, ktorý sa v dnešnej dobe hľadá čoraz ťažšie. Dom po rekonštrukcii je vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.