Domy na predaj, Prešovský kraj

BOSEN Group Poprad Vám prináša jedinečnú ponuku rodinného sídla v malebnej obci Reľov, v srdci Zamaguria. Na priestrannom a upravenom pozemku sa nachádzajú 4 samostatné stavby – hlavný rodinný dom, samostatná chatka, prístavba s garážou a letnou kuchynkou a plnohodnotná stodola. Celý areál ponúka množstvo možností využitia pre rodinu, viacgeneračné bývanie, rekreáciu, hospodárstvo či vytvorenie súkromného rodinného sídla. Veľkým benefitom je upravená záhrada plná zelene, vlastná studňa a potok priamo pri pozemku s nerušeným súkromným prístupom. HLAVNÝ DOM Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC. Poschodie: kúpeľňa s WC, spálňa, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou. SAMOSTATNÁ CHATKA Suterén: vínna pivnička, WC. Poschodie: miestnosť s kuchynkou. Podkrovie: spálňa. PRÍSTAVBA Prízemie: garáž, letná kuchynka. Podkrovie: priestor pripravený na obývanie. STODOLA Udržiavaná a plne funkčná stodola, aktuálne využívaná na skladovanie náradia, dreva, zaváranín a sezónnej zeleniny. Vhodná aj na hospodárske využitie a chov zvierat. POZEMOK: o rozlohe 1499 m2 je oplotený a udržiavaný s množstvom okrasných rastlín a stromov, vlastnou studňou a súkromným prístupom k potoku, ktorý sa nachádza priamo vedľa nehnuteľnosti. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako ju vidíte na fotografiách. LOKALITA – ZAMAGURIE: Reľov je pokojná zamagurská obec na severovýchodnej strane Spišskej Magury, obklopená krásnou prírodou a množstvom možností na turistiku, cykloturistiku a oddych. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti turistických centier. V blízkom okolí sa nachádza Jezersko, Jezerské jazero, Bachledka, Pieniny a Červený Kláštor. Región je atraktívny počas celého roka – ponúka turistické trasy, cyklotrasy, zimné športy, výlety a množstvo prírodných a kultúrnych atrakcií. Červený Kláštor a Pieniny patria medzi najväčšie lákadlá Zamaguria. Neďaleko sa nachádza aj rieka Dunajec a možnosti splavu či výletov v Pieninskom národnom parku. Výhodou lokality je aj blízkosť Poľska a množstvo turistických možností na oboch stranách hranice. Kežmarok je vzdialený približne 25 km, Spišská Stará Ves približne 13 km a Poprad približne 30 km. V samotnom Reľove sa nachádza aj obchod s potravinami, takže základné nákupy máte priamo v obci. CENA: 399 999 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri a poradenstvo počas celého procesu kúpy. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. MAKLÉRKA: Dominika Neupauerová, 📞 +421 901 709 791 📧 neupauerova@bosen.sk Príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré nehnuteľnosti sa dajú opísať slovami, no atmosféru tohto miesta treba jednoducho zažiť. Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Bosen Group Poprad Vám prináša štýlovú a vkusnú novostavbu rodinného domu v jednej z vyhľadávaných podtatranských lokalít – Mlynica, časť Medzi Vodami. Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte robiť kompromisy, rekonštruovať, zariaďovať ani premýšľať nad každým detailom, práve ste ju našli. Tento rodinný dom bol dokončený v roku 2025 a už na prvý pohľad zaujme svojím nadčasovým dizajnom. Interiér je premyslený do posledného detailu – od kvalitných drevených podláh, cez mimoriadne príjemné vysokozáťažové koberce v spálňach, až po nábytok vyrobený na mieru. Atmosféru celého domu dotvára benátsky štuk, talianske obklady v kúpeľniach, moderné osvetlenie a precízne zladené materiály a farby. Výsledkom je interiér, ktorý pôsobí elegantne, útulne a zároveň veľmi moderne. A to najlepšie? Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE garáž pre 1 automobil vstupná chodba kúpeľňa s WC priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou terasa Dominantou prízemia je otvorený denný priestor, ktorý prirodzene prepája kuchyňu, obývaciu časť a exteriér. Veľkoformátové presklenia prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň vytvárajú príjemné prepojenie so záhradou a terasou. POSCHODIE chodba kúpeľňa s WC 3 samostatné spálne Poschodie ponúka dostatok súkromia pre celú rodinu. Každá zo spální je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. POZEMOK: Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 669 m². Exteriér je upravený s rovnakým citom pre detail ako samotný interiér. Okrasná záhrada, udržiavaný trávnik a množstvo kvetov vytvárajú príjemný priestor na oddych, letné posedenia či rodinné chvíle. Súčasťou exteriéru je aj priestranná terasa s prestrešením, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenie alebo chvíle s rodinou a priateľmi. PARKOVANIE: garáž pre 1 automobil, parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá priamo pred domom LOKALITA: MEDZI VODAMI, MLYNICA Medzi Vodami je moderná a rozvíjajúca sa rezidenčná časť obce Mlynica, ktorá spája pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou s výbornou dostupnosťou do Popradu a Vysokých Tatier. Projekt vznikol ako nová obytná zóna s kompletnou infraštruktúrou a dôrazom na kvalitné rodinné bývanie. Lokalita ponúka príjemné prostredie s výhľadmi na Vysoké Tatry a zároveň zostáva na dosah všetkého potrebného. Veľkou výhodou je strategická poloha Mlynice. Do Popradu je to približne 6–8 km, pričom cesta autom predstavuje len niekoľko minút. Rovnako rýchlo sa dostanete do podtatranských stredísk – Starý Smokovec približne 8 km a Tatranská Lomnica približne 10–12 km. Výborná je aj dostupnosť na diaľnicu D1 – z Mlynice je možné využiť križovatku Poprad – Matejovce približne 5,3 km alebo križovatku Poprad – Tatry približne 8,5 km. CENA: 520 000 € Maklérka: Dominika Neupauerová, 📞 +421 901 709 791 , 📧 neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Bosen Group Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom vo výstavbe v obľúbenej obci Veľká Lomnica. Predstavte si bývanie, kde sa moderná architektúra stretáva s blízkosťou Vysokých Tatier. Miesto, kde si vychutnáte rannú kávu na vlastnej terase, deti sa bezpečne hrajú v súkromnej ulici a domov sa pre vás stane skutočným útočiskom po každom dni. Nadčasová architektúra, premyslená dispozícia, vlastná záhrada, terasa a samostatná garáž vytvárajú ideálne miesto pre pokojný rodinný život v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Tatrami. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na komfortné rodinné bývanie a efektívne využitie každého štvorcového metra. Prízemie tvorí vzdušná denná časť domu. Nachádza sa tu vstupná chodba, samostatná hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a dominantný otvorený priestor pozostávajúci z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a zároveň vytvára plynulé prepojenie s terasou a súkromnou záhradou. Poschodie predstavuje komfortnú nočnú zónu domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby, pracovňa alebo šatník podľa potrieb budúceho majiteľa. Súčasťou podlažia je aj priestranná kúpeľňa s prípravou na vaňu. Dispozícia domu ponúka ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s dostatkom súkromia, priestoru a flexibility. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom sa predáva v stave holodom, pričom je možné jeho dokončenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Vytvorte si interiér presne podľa svojho vkusu a životného štýlu. PARKOVANIE: K domu prislúcha samostatná garáž pre jedno motorové vozidlo, ktorá zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie počas celého roka. EXTERIÉR: Súkromná záhrada ponúka ideálny priestor na rannú kávu, rodinné grilovanie, oddych na slnku či pestovanie vlastných byliniek a zeleniny. Jej praktická veľkosť zároveň zaručuje jednoduchú údržbu, vďaka čomu môžete viac času venovať sebe a svojim blízkym. Výnimočným benefitom projektu je aj súkromná ulica, ktorá zvyšuje bezpečnosť, komfort a celkovú kvalitu bývania. LOKALITA: Veľká Lomnica patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality pod Tatrami. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do Popradu, Kežmarku aj samotných Vysokých Tatier. V bezprostrednom okolí nájdete golfový rezort Black Stork, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, wellness centrá aj termálne kúpaliská. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, aktívnych ľudí aj všetkých, ktorí túžia po bývaní v blízkosti prírody bez kompromisov v komforte. Každodenné výhľady na tatranské štíty, čistý horský vzduch a množstvo možností na športové i relaxačné aktivity robia z Veľkej Lomnice miesto, kde sa býva naozaj výnimočne. STAV VÝSTAVBY: Aktuálne vo výstavbe. Predpokladané dokončenie: 3.Q - 2026 Predpokladaná kolaudácia: 4. Q - 2026 CENA: 289 999 € Maklérka: Dominika Neupauerová 📞 +421 901 709 791 📧 neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Bosen group Poprad Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si svoje bývanie zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je rozsiahly, rovinatý pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Či už snívate o veľkej záhrade, mini farme, podnikateľskom zámere alebo jednoducho o priestore pre pokojný život v kontakte s prírodou, tu sa medze nekladú. Rodinný dom je aktuálne obývaný a je napojený na všetky inžinierske siete. Súčasťou nehnuteľnosti je taktiež garáž a zachovalá hospodárska budova, ktoré poskytujú ďalší priestor na praktické využitie. DISPOZÍCIA Prízemie vstupná chodba izba s kachľovou pecou sklad kúpeľňa samostatné WC priestranná hala so schodiskom 2 samostatné izby kuchyňa Podkrovie chodba izba s balkónom 2 samostatné izby, každá s vlastnou pieckou na tuhé palivo kúpeľňa s WC Dom je čiastočne podpivničený. POZEMOK: Celkový pozemok ponúka veľkorysý priestor s výborným potenciálom: predzáhradka – 116 m² záhrada pred domom – 1 164 m² záhrada – 2 048 m² Pozemok je rovinatý a nachádza sa v príjemnom prostredí v blízkosti lesa. Ponúka pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Večer si tu môžete vychutnať nerušenú atmosféru a pozorovať lesnú zver. Cena: 159 999 € Maklér: Mgr. Ján Neupauer , tel.č.: 📞 +421 907 943 136 ✉️ neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Jedinečn sídlo s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, súkromným wellness a atmosférou pravého masívneho zrubu. Ponúkam na predaj novostavbu skolaudovanú v roku 2024, situovanú v atraktívnej a pokojnej lokalite Na kopci vo Veľkej Lomnici, nad golfovým areálom. Túto nehnuteľnosť charakterizuje predovšetkým výhľad, súkromie a autentická architektúra z masívneho dreva. Z obývacej izby, veľkej zastrešenej terasy aj dvoch priestranných loggií sa otvára nádherná panoráma Vysokých Tatier, Nízkych Tatier a Levočských vrchov. Každá z troch spální má vlastný vstup na loggiu. Východy slnka nad horami. Západy slnka priamo z terasy. Tatry ako každodenná súčasť vášho domova. MASÍVNY KANADSKÝ ZRUB Dom je postavený z masívnej guľatiny s hrúbkou až 800 mm, z kvalitného smrekového a jedľového dreva. Prírodné drevo, veľkorysé presklenie a otvorenie interiéru smerom k terase vytvárajú výnimočnú atmosféru, ktorá sa len ťažko porovnáva s klasickou novostavbou. Základné údaje pozemok: 575 m² zastavaná plocha: 60 m² celková plocha vrátane loggií a zastrešenej terasy: 196 m² loggie: 30 m² zastrešená terasa: 70 m² 4 parkovacie miesta Dispozícia V podkroví sa nachádzajú 3 samostatné spálne s manželskými posteľami z kvalitného masívneho dreva. Každá spálňa má vlastný vstup na jednu z dvoch loggií s panoramatickým výhľadom. Samostatné WC. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kompletne vybavenou kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a dvomi umývadlami a samostatné WC. Veľkoformátový otvárací portál prepája obývaciu izbu so 70 m² zastrešenou terasou, čím vzniká pôsobivý vnútorný a vonkajší priestor orientovaný na tatrskú panorámu. SÚKROMNÝ WELLNESS Súčasťou nehnuteľnosti je vlastný wellness: vírivka Palermo Life Deluxe pre 5 osôb fínska sauna z cédrového dreva s panoramatickou stenou ochladzovacia kaďa MODERNÝ KOMFORT O komfort počas celého roka sa stará: tepelné čerpadlo BUDERUS vzduch/voda vodné podlahové vykurovanie na oboch podlažiach digitálne termostaty s možnosťou diaľkového ovládania atmosféru dopĺňajú fínske liatinové kachle MANCHESTER s výkonom 12,6 kW okná FENESTRA – trojsklo strecha BRAMAC 200 mm PIR izolácia energetická trieda A0 mesačné náklady približne 150 € optický internet vodovod a kanalizácia vlastná 39 m hlboká vŕtaná studňa s čerpadlom GRUNDFOS Pozemok je upravený okrasnou záhradou a uzavretý 2 m vysokým betónovým plotom, čo poskytuje príjemnú mieru súkromia. K dispozícii je aj príprava na kamerový systém. NEHNUTEĽNOSŤ S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Zrub je v súčasnosti prevádzkovaný ako rekreačný chalet AMIA CHALET a využívaný na prenájom s ročným výnosom 8 %. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať ako: súkromné sídlo víkendovú a dovolenkovú rezidenciu investičnú nehnuteľnosť kombináciu vlastného využitia a prenájmu Možnosť kúpy kompletne zariadeného domu alebo bez zariadenia. LOKALITA VEĽKÁ LOMNICA Veľká Lomnica ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a dostupnosti. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú Tatranská Lomnica, Starý Smokovec, Poprad a Kežmarok, ako aj golf, lyžiarske strediská, turistické trasy a ďalšie možnosti celoročného vyžitia. DOM, KTORÝ SA NEPODOBÁ BEŽNEJ NOVOSTAVBE Toto je nehnuteľnosť pre človeka, ktorý hľadá súkromie, prírodu, kvalitné materiály a skutočný zážitok z bývania. Masívna guľatina až 800 mm. Panoramatický výhľad na Tatry. 70 m² zastrešená terasa. Dve veľké loggie. Súkromný wellness. 575 m² pozemok. A predovšetkým miesto, kde sa komfort moderného domu stretáva s autentickou atmosférou horského zrubu. RK prosíme kontaktovať výlučne v prípade konkrétneho, prevereného záujemcu s hotovosťou alebo schváleným financovaním.

Niektoré domy si vyberáme podľa projektu. Iné podľa miesta, na ktorom stoja. Projekt Spiš na dlani spája oboje. Na okraji obce Dúbrava vzniká komorný projekt piatich dreveníc z masívneho dreva. Miesto, ktoré ponúka jedinečné výhľady na Spišský hrad, panorámu Vysokých Tatier a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Prvá drevenica je už dokončená a odovzdaná svojim majiteľom. Fotografie v tomto inzeráte zachytávajú práve túto referenčnú stavbu. Hneď vedľa nej aktuálne realizujeme ďalšiu drevenicu, ktorá je určená na predaj. Naším cieľom nebolo vytvoriť ďalší developerský projekt s desiatkami domov. Projekt Spiš na dlani tvorí iba päť dreveníc, pričom každá je navrhnutá tak, aby svojim majiteľom poskytovala dostatok súkromia, krásne výhľady a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Drevenice realizujeme z masívneho dreva s využitím vlastného patentovaného konštrukčného systému spoločnosti Ekodrevenice. Výsledkom je zdravé bývanie, prirodzená vnútorná klíma, vysoká energetická efektívnosť a poctivá remeselná práca, ktorá bude robiť radosť aj ďalším generáciám. Dispozícia domu bola navrhnutá tak, aby rovnako dobre slúžila ako komfortný rodinný dom aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Vďaka atraktívnej lokalite môže byť zaujímavou voľbou aj pre klientov, ktorí uvažujú o kombinácii vlastného bývania a príležitostného prenájmu. Rozsah dokončenia si môže budúci majiteľ prispôsobiť svojim predstavám. Drevenicu je možné prevziať vo vyhotovení holodom alebo zabezpečiť kompletné dokončenie prostredníctvom našich overených realizačných partnerov. Cena drevenice vo vyhotovení holodom začína od 280 000 €. Kompletné dokončenie na bývanie predstavuje investíciu približne od 350 000 € v závislosti od zvoleného štandardu. Fotografie dokážu zachytiť architektúru aj výhľady. Atmosféru tohto miesta však naplno pocítite až pri osobnej návšteve. Radi vás privítame priamo na stavbe projektu Spiš na dlani. Počas obhliadky vám ukážeme dokončenú referenčnú drevenicu, rozostavanú stavbu určenú na predaj, predstavíme technológiu výstavby, možnosti dokončenia aj celý koncept projektu. Veríme, že práve osobná návšteva vám najlepšie ukáže, prečo je toto miesto výnimočné. Obhliadky realizujeme výhradne po predchádzajúcej dohode, aby sme sa každému záujemcovi mohli venovať individuálne a predstaviť všetky možnosti projektu. TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ JE UŽ PREDANÁ A MÁ SVOJHO MAJITEĽA.

Ponúkam na predaj nadštandardný, kompletne vybavený rodinný dom vo Veľkej Lomnici, situovaný v pokojnej novovybudovanej lokalite Na kopci, nad golfovým ihriskom Black Stork. Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, tatranskej prírody, panoramatického výhľadu na Vysoké Tatry, moderných technológií a nadštandardného priestoru. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kvalitné trvalé bývanie, komfortný second home v Tatrách alebo prémiovú rekreačnú nehnuteľnosť. To podstatné na prvý pohľad • 156 m² zastavanej plochy domu • 59 m² priestranná dvojgaráž • 661 m² kompletne upravený pozemok • maximálne súkromie v exteriéri – bez priamych pohľadov zo susedných nehnuteľností • panoramatický výhľad na Vysoké Tatry • súkromná sauna a wellness • priestor pre fitness • 3 samostatné nepriechodné izby • veľkorysá obývacia izba s krbom • veľká terasa • energetická trieda A1 • tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • rekuperácia Komfovent • elektrické exteriérové žalúzie • 2 ďalšie vonkajšie parkovacie miesta • mesačné náklady približne 150 € 59 m² dvojgaráž – priestor ďaleko za hranicou bežného parkovania Jedným z najvýraznejších benefitov domu je mimoriadne priestranná 59 m² dvojgaráž. Ponúka komfortné parkovanie dvoch automobilov a zároveň dostatok priestoru na uloženie motocyklov, štvorkoliek, bicyklov, lyžiarskej a golfovej výbavy, záhradnej techniky či ďalšieho vybavenia. Pre majiteľa, ktorý nechce svoje vozidlá a športové vybavenie skladovať na úkor obytného priestoru, predstavuje garáž významný komfortný prvok. K dispozícii sú zároveň 2 ďalšie vonkajšie parkovacie miesta. Privátne wellness priamo doma Súčasťou domu je vlastná sauna s priamym vstupom z kúpeľne, ako aj priestor vhodný na wellness a fitness využitie. Po dni strávenom na golfovom ihrisku, turistike, lyžovačke alebo v tatranskej prírode tak máte možnosť relaxovať v súkromí vlastného domu. Veľkorysá terasa vytvára prirodzené pokračovanie obytného priestoru a ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom na tatranskú panorámu. Maximálne súkromie na vlastnom pozemku Jednou z najväčších predností domu je pocit súkromia priamo na dvore a terase. Pozemok je kompletne upravený a jeho riešenie spolu s orientáciou domu vytvára nerušený súkromný exteriér bez priamych pohľadov zo susedných nehnuteľností. Na terase a v záhrade si tak môžete nerušene vychutnávať rannú kávu, rodinné posedenie, wellness či večerný oddych bez pocitu, že ste vystavení pohľadom okolia. Práve kombinácia súkromia, veľkorysej záhrady a otvoreného výhľadu smerom k Tatrám dodáva tejto nehnuteľnosti mimoriadne príjemnú atmosféru. Premyslená dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfort a súkromie. Nočnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby. Centrom domu je priestranná a presvetlená obývacia izba s krbom a rozvodom tepla, ktorá je plynulo prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady. Dispozíciu dopĺňajú: • moderná kuchyňa na mieru • komora • kúpeľňa s WC • sauna • samostatné WC • technická miestnosť • veľkorysá terasa Moderné technológie a kvalitné vybavenie Dom bol realizovaný s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a kvalitu použitých materiálov. Vykurovanie a vzduchotechnika • tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • infra podlahové kúrenie • digitálny termostat v každej miestnosti • riadené vetranie s rekuperáciou Komfovent Okná a tienenie • kvalitné okná Fenestra • elektrické exteriérové žalúzie Interiér • interiérové dvere SAPELI • kuchyňa na mieru • vstavané spotrebiče Electrolux a Samsung • kombinovaná varná doska – plyn + indukcia • krb s rozvodom tepla Technológie a bezpečnosť • optický internet rozvedený po dome • kamerový systém s HD rozlíšením Súkromný pozemok s upravenou záhradou Pozemok ponúka dostatok priestoru, súkromia a komfortu pre každodenné bývanie aj relax. Záhrada kombinuje okrasnú a úžitkovú zeleň, večerné atmosférické osvetlenie a automatickú závlahu. K dispozícii je vlastná 38-metrová vŕtaná studňa s kvalitným čerpadlom Grundfos, využívaná na zavlažovanie záhrady. Výhodou sú aj dva samostatné prístupy na pozemok. Lokalita – golf a Tatry na dosah Veľká Lomnica ponúka spojenie tatranskej prírody, golfu, športového vyžitia a dobrej dostupnosti. Dom sa nachádza nad golfovým ihriskom Black Stork, pričom hlavné atrakcie regiónu máte na dosah: • Poprad, diaľnica a letisko: približne 10 minút • Starý Smokovec: približne 15 minút • Tatranská Lomnica: približne 7 minút Lokalita je vhodná na celoročné využitie – od golfu, cyklistiky a turistiky až po zimné športy. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor aj súkromie Tento dom spája vlastnosti, ktoré sa pri jednej nehnuteľnosti objavujú len zriedka: 132,5 m² komfortného bývania, 59 m² veľkorysej garáže, súkromné wellness, 661 m² pozemok, maximálne súkromie na dvore, moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a panoramatický výhľad na Vysoké Tatry.

Na predaj ponúkame priestrannú rodinnú vilu situovanú v mimoriadne vyhľadávanej rezidenčnej lokalite na Botanickej ulici v Prešove, v bezprostrednom susedstve Kolmanovej záhrady pod Kalváriou. Bývanie v širšom centre mesta v objatí nádherného parku plného zelene. Atraktívna lokalita ponúka absolútne súkromie, pokoj, množstvo zelene, nádherné výhľady na prírodu a Kalváriu, so zachovaním plnej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v komornej komunite siedmich rodinných domov, prístupnej po súkromnej komunikácii uzavretej bránou. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale predovšetkým unikátnu polohu, veľkorysý priestor a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného interiérového konceptu. Rodinný dom má obytnú plochou 270 m². Je postavený na pozemku 844 m². Na prízemí sa nachádzajú dve izby, z toho jedna priestranná s uzavretým kamenným kozubom, kuchyňa s výstupom do záhrady, komora, kúpeľňa a kotolňa. Poschodie tvorí dvojica veľkých izieb, dve menšie izby, priestranná chodba s balkónom a veľká kúpeľňa. Dom je vybavený plynovým kotlom. Záhrada predstavuje jednu z hlavných predností nehnuteľnosti. Je priestranná a obklopená dospelou zeleňou, okrasnými drevinami a vzrastlými stromami. Na záhrade sú 3 parkovacie miesta. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho interiér je v stave na dokončenie novým majiteľom. Nový vlastník tak nie je limitovaný pôvodným dizajnom a môže si vytvoriť bývanie presne podľa svojich vlastných predstáv.

****PREDAJ**** 2x Novostavba rodinného domu holodom, obec Proč, vzdialených 17km od Prešova úžitková plocha: 94.4m2 pozemok: 535m2, 1201m2 jednopodlažný RD terasa 20m2 energetický certifikát A0 Dispozícia: vstupná chodba 3 samostatné izby technická miestnosť s wc kúpeľňa s wc špajza kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu obvodové murivo: porobetón 300mm vnútorne priečky: porobetón 150mm tepelná izolácia fasády hr. 150mm tepelná izolácia stropu hr. 350mm teplovodné podlahové vykurovanie plastové okná, Salamander 3sklo sadrové omietky sadrokartónové podhľady sedlová strecha falcovaná krytina (hliník) výstup na povalu s úložným priestorom inžinierske siete - elektrika, obecná voda, žumpa pokojné prostredie Cena nehnuteľnosti s pozemkom o rozlohe 535m2 + podiel na prístupovej ceste je 179 999€ Cena nehnuteľnosti s pozemkom o rozlohe 1201m2 + podiel na prístupovej ceste je 184 999€ Bližšie informácie na telefónnom čísle: +421 948 336 603 +421 918 469 063

Hľadáte priestranné rodinné bývanie pod Tatrami alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na prenájom bez kompromisov? Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s vlastným pozemkom (124 m²), terasou a garážou v novostavbe rezidenčného projektu PINORA v vyhľadávanej a tichej lokalite Stará Lesná. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je skolaudovaná a zapísaná na LV ako byt, čo umožňuje bezproblémové financovanie cez klasickú hypotéku. Základné parametre - Užitková plocha bytu: 97,23 m² - Súkromný pozemok / záhrada: 123,96 m² - Priestranná terasa: 14,84 m² - Parkovanie: Vlastná garáž (možnosť dokúpiť za 25 000,- €+ sklad / pivničná kobka (možnosť dokúpiť) - Stav: Skolaudovaná novostavba (možnosť ihneď riešiť hypotéku) Dispozičné riešenie Byt disponuje premyslenou a praktickou dispozíciou bez hluchých miest: - Vstupné zádverie a chodba oddelujúca dennú a nočnú časť - Svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a priamym výstupom na terasu a záhradu - 3 samostatné neprechodné izby (spálňa, detská izba, pracovať / hosťovská) - Samostatná kúpeľňa a komfortné zázemie - Garáž prepojená / prislúchajúca k objektu + pivničná kobka / sklad Technické vyhotovenie & Štandard Nehnuteľnosť bola stavaná s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a vysoký akustický komfort: - Vlastné vykurovanie: Plynový kotol s podlahovým teplovodným kúrením - Okna: Kvalitné plastové profily s izolačným trojsklom - Odhlučnenie: Akustické medzibytové priečky pre maximálne súkromie - Panoramatické výhľady na okolitú prírodu Tatier Lokalita – Stará Lesná Stará Lesná patrí medzi absolútne najžiadanejšie podtatranské obce. Ponúka ideálny balanc medzi pokojom a výbornou dostupnosťou: - Príroda & Šport na dosah: Pár minút od Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca či Bachledovej doliny. - Kompletná napojenosť: Rýchly dojazd do Popradu aj Kežmarku. - Potenciál prenájmu: Zavedená turistická lokalita s celoročným dopytom po ubytovaní. VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: pinora.sk Cena: 253 000,- € s DPH (možnosť odpočtu) K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou. Chcem si dohodnúť obhliadku

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj vidiecky rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Dúbrava, okres Levoča. Samotný dom má zastavanú plochu 66,15 m² a úžitkovú plochu 110 m². Ide o kamenný, podpivničený dom postavený približne v roku 1944, ktorý prešiel v roku 2025 viacerými úpravami. Nehnuteľnosť ponúka možnosť využitia na celoročné bývanie, chalupárčenie aj ako investíciu, pričom veľkým benefitom je rozsiahly pozemok a ďalšie hospodárske stavby. Dispozícia domu: vstupná chodba, ktorá zároveň slúži ako kuchyňa, spálňa, samostatný priestor pripravený na vybudovanie kúpeľne, priestranná izba s jedálenským kútom, podkrovie pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, suchá pivnica vhodná aj na uskladnenie úrody a zásob zo záhrady. Technické vybavenie a štandard: kamenná konštrukcia domu, nová elektroinštalácia v celom dome – 2025, napojenie na obecný vodovod, možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu, možnosť napojenia na plyn, vykurovanie - kachľová piecka a elektrické radiátory, nové okná – 2025, nová fasáda – 2025, nová plechová strešná krytina, podpivničenie. Dom si zachováva autentický vidiecky charakter, ktorý zvýrazňujú priznané drevené prvky v interiéri, drevené podlahy a kachľová piecka. Podkrovie zároveň vytvára ďalší priestor, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť vlastným potrebám. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska časť s výmerou 46,53 m² a drevená stodola s výmerou 79 m². Výraznou prednosťou tejto ponuky je slnečný pozemok s výmerou necelých 2 000 m². Pozemok ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu s vlastnou prístupovou cestou a vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych aj ďalšie využitie. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre niekoho, kto hľadá vidiecke bývanie s atmosférou a veľkým pozemkom, ale rovnako aj pre záujemcu o chalupu či investičnú nehnuteľnosť s ďalším potenciálom. Obec Dúbrava v okrese Levoča ponúka pokojné vidiecke prostredie vhodné na celoročné bývanie aj rekreáciu. Výhodou je poloha v rámci regiónu s dostupnosťou smerom na Levoču, Prešov a Košice. Cena tejto nehnuteľnosti je 119 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Niektoré domy si ešte len zariaďujete. Do tohto môžete jednoducho prísť a bývať. V pokojnej a komornej Rezidencii Čergov vo Vlčích Doloch, len pár minút od Prešova, ponúkame na predaj kompletne a vkusne zariadený rodinný dom na pozemku o rozlohe 337m². Dom má 76,50 m² úžitkovej plochy a ponúka prakticky riešený priestor pre pohodlné každodenné bývanie. Súčasťou je aj 15,50 m² terasa a kryté parkovanie pre dve autá. Ide o trojizbový rodinný dom. Najväčšou výhodou tohto domu je však to, že nič zásadné nemusíte riešiť. Interiér je kompletne zariadený, jednotlivé prvky spolu vizuálne ladia a dom je pripravený na okamžité užívanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať - viď foto. DOM, KTORÝ JE HOTOVÝ - obvodové murivo z pórobetónových tvárnic YTONG - zateplenie fasády 180 mm EPS - plochá strecha s hydroizolačnou fóliou FATRAFOL - podlahové vykurovanie - elektrokotol - úžitková plocha 76,50 m² - terasa 15,50 m² - kryté parkovanie pre 2 autá - kompletne zariadený interiér - upravený pozemok so založeným trávnikom - podlahové vykurovanie - príprava na krb/kozub - plastové okná s izolačným trojsklom - exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním - terasa s pevným prekrytím - vonkajšie dlažby a osvetlenie - živý plot medzi pozemkami - elektrina, kanalizácia, mestský vodovod a internet - privátna ulica s cestou BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA DVE VECI Pokoj pri prírode a zároveň blízkosť mesta. Rezidencia Čergov sa nachádza vo Vlčích Doloch v Dulovej Vsi, v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Prešova. Projekt tvorí iba šesť rodinných domov, takže nejde o veľkú anonymnú sídliskovú výstavbu, ale o menšiu a komornejšiu rezidenčnú lokalitu. Ak hľadáte dom, ktorý nechcete ďalšie mesiace zariaďovať, koordinovať remeselníkov a riešiť každý detail, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dáva zmysel vidieť osobne.

Na predaj 4-izbový bungalov vo Veľkej Lomnici pod Tatrami Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veľká Lomnica. Ide o 4-izbový bungalov, nachádza sa v krásnom prostredí pod Tatrami. Základné informácie: Veľkosť pozemku: 482 m2 Zastavaná plocha domu: 124 m2 + 16 m2 terasa Úžitková plocha: cca 100 m2 Dom pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne, toalety a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a terasy. Pozemok v okolí domu je dostatočne priestranný, či už na záhradku, ihrisko prípadne na parkovanie. Zároveň ho viete využiť na relax, grilovačku a podobne. Technické údaje: Stavba je postavená z tehly 30 cm obvodové múry resp. 14 cm priečky. Objekt je zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha je škridlová značky Tondach, v dome sú sadrové omietky a podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody. Okná sú plastové Salamander bluevolution počet komôr 6, zvonka antracitová úprava. Pod strechou je úložný priestor na odloženie sezónnych vecí. Prístup k nemu je po vyťahovacom rebríku priamo z domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vodu, plyn, kanál aj elektrinu. - Vedľa domu je v zemi zakopaná 5000 litrová retenčná nádrž s čerpadlom (zber dažďovej vody) - V dome je tiež príprava na exteriérové žalúzie, kamerový i bezpečnostný systém, ale aj vianočné osvetlenie. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Veľká Lomnica, vo veľmi príjemnom prostredí na úpätí Vysokých Tatier. Vyznačuje sa veľmi dobrou dostupnosťou, či už do okresných miest Poprad a Kežmarok ale aj do centier cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica čí Bachledova dolina. V prípade záujmu prosím kontaktovať na tel. čísle 0948 - 423 - 311 Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba. RK prosím nevolať.

Dom sa nachádza v tichej lokalite na konci obce s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a Spišský hrad. Spája pokojné bývanie v prírode, s veľmi dobrou dostupnosťou. Diaľničné napojenie je vzdialené približne 5 km, Poprad približne 30 minút a Prešov približne 30 minút autom. Ide o plnohodnotný celoročný rodinný dom v energetickej triede A0+, postavený z kvalitných prírodných materiálov s dôrazom na zdravé bývanie, energetickú úspornosť a dlhú životnosť. Základné parametre: • cena v aktuálnom stave: 283 000 € • pozemok: 850 m² • úžitková plocha domu: 140 m² • terasa: 40 m² • balkón: 9 m² • energetická trieda: A0+ • masívna drevená konštrukcia • celoročné využitie • tichá lokalita na konci obce • výhľad na Vysoké Tatry a Spišský hrad • diaľničné napojenie: cca 5 km • Poprad: cca 30 minút • Prešov: cca 30 minút Dom sa predáva v aktuálnom stave za cenu 283 000 € vrátane pozemku s výmerou 850 m². Nehnuteľnosť ponúkame na predaj už v tejto fáze zámerne. Nový majiteľ tak získava možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a prispôsobiť jeho finálnu podobu spôsobu, akým chce nehnuteľnosť využívať. Dom môže byť dokončený ako plnohodnotné rodinné bývanie, pričom je ešte možné prispôsobiť vnútornú dispozíciu konkrétnym potrebám budúceho majiteľa. Druhou možnosťou je upraviť dispozíciu s ohľadom na krátkodobý prenájom a využívať nehnuteľnosť ako investičnú. Predpokladaná cena kompletného dokončenia domu je 72 000 €. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj jeho dokončenie.

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V ŽAKOVCIACH – ROZOSTAVANÝ DOM NA PREDAJ Ponúkame na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu v obci Žakovce, v príjemnej a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Kežmarku a okolia. Základné informácie: - zastavaná plocha domu spolu s terasou a garážou: 257 m² - celková výmera pozemku: 912 m² - dom je zateplený 150 mm polystyrénom - v interiéri sú hotové omietky a sadrokartónové stropy - dom je napojený na vodu a kanalizáciu - napojený na elektrickú sieť - súčasťou domu je garáž Priestranný pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú novostavbu s veľkým pozemkom a chcú si dokončenie interiéru prispôsobiť vlastnému vkusu a potrebám. Cena: dohodou. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám exkluzívne na predaj útulný 4‑izbový rodinný dom v malebnej obci Vernár, ktorá sa nachádza na rozhraní národných parkov Slovenský raj a Nízke Tatry. Prostredie ponúka pokoj, čistý vzduch a krásne výhľady, pričom Poprad je dostupný v krátkej vzdialenosti len 18 minút autom. Dom je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo podnikanie. Celkovú atmosféru dopĺňa upravený exteriér s jazierkom, ktoré vytvára príjemné miesto na oddych a relax. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – Úžitková plocha domu: 98 m² – Pozemok: 1 062 m² – Terasa: 17 m² – Garáž: 36 m² (vyhovujúce pre dve autá) – Povala nad garážou 33m² – Počet izieb: 4 s možnosťou rozšíriť na 5 izieb VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - len 18 minút autom do Popradu - lyžiarske stredisko Studničky len 5 minút autom - možnosť jednoduchej a rýchlej rekonštrukcie domu (vizualizácia rekonštrukcie pri obhliadke domu) - priečky zo sadrokartónu a tehly čo umožňuje zväčšenie izieb alebo kúpeľní DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo štyroch priestranných a svetlých izieb, kuchyne, kúpeľne, štyroch samostatných WC, sprchovacích kútov, technickej miestnosti, garáže a terasy. Dispozícia je prakticky riešená tak, aby poskytovala komfortné bývanie pre rodinu, ale aj pohodlie pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom v krásnom horskom prostredí obklopenom prírodou. Každá izba má vlastný sprchovací kút aj toaletu, čo z nej robí výbornú príležitosť na podnikanie. EXTERIÉR A POZEMOK Na pozemku sa nachádza priestranná garáž a terasa ideálna na oddych s výhľadom na okolitú prírodu. Výnimočným prvkom exteriéru je jazierko, ktoré dodáva pozemku jedinečný charakter a vytvára pokojné miesto na relax. Pozemok s výmerou 1 062 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, posedenie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita: Vernár je vyhľadávaná obec s výbornou dostupnosťou k turistickým chodníkom, lyžiarskym strediskám a prírodným atrakciám. Je to ideálne miesto pre milovníkov prírody, ticha a aktívneho oddychu, ktorí ocenia spojenie pokojného prostredia a dobrej dostupnosti. Mesačné náklady: 120 € Cena: 183 000,- Eur Viac informácií Vám rád poskytnem pri obhliadke domu.

Ponúkame na predaj kvalitný mobilný dom značky Fischer & Partners, vhodný na plnohodnotné celoročné bývanie. Základné informácie: • rozmery: 11,7 × 3,8 × 3,2 m • vek: necelé 3 roky • dispozícia: 2 samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC • lokalita: Štrba Súčasťou predaja je: • kompletne zariadený dom (predáva sa tak, ako je na fotografiách) • kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra) • práčka, elektrický bojler 50 l • sedacia súprava, vstavaný nábytok a spálňa vyrobená na mieru • sieťky proti hmyzu a vnútorné rolety Bonus k domu: • úplne nová pozinkovaná terasa v antracitovej farbe • nová strecha na terasu z polykarbonátu vyrobená na mieru (TITAN-TATRAPLAST) – pripravená na montáž • terasa je navrhnutá s možnosťou presklenia a vytvorenia zimnej záhrady • možnosť demontáže a prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa Technické informácie: • elektrické infra panely v strope • plastové okná s izolačným dvojsklom (antracit/biela) • drevený obklad • strecha pripravená na montáž solárnych panelov • predpríprava na napojenie druhého mobilného domu do tvaru L Cena: 60 000€ Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda. Dôvod predaja: kúpa väčšej nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Záborské, päť minút autom od Prešova. V projekte zostávajú posledné tri voľné domy, kupujúci si vyberá konkrétny dom. STAV Domy sú aktuálne v stave hrubej stavby, predpokladané dokončenie 06/2027, odovzdanie v stave holodom. Prvé domy v ulici sú už dokončené a obývané. Každý dom je samostatná stavba bez spoločnej steny so susedom. PLOCHY Úžitková plocha: 126 m² (bez podkrovia) Zastavaná plocha: 84 m² Úžitkové podkrovie: cca 60 m² navyše Pozemok: 238 m² (dva domy) / 395 m² (krajný dom) + podiel na prístupovej ceste DISPOZÍCIA Prízemie: zádverie, obývacia izba s kuchyňou (orientácia západ), kúpeľňa, technická miestnosť, garáž Poschodie: 2 spálne (východ), 2 izby (západ), kúpeľňa Garáž je možné využiť ako ďalšiu obytnú miestnosť. V CENE JE Hrubá stavba, strecha, zateplenie 20 cm, fasáda, okná a dvere, kompletné rozvody, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v celom dome, ohrev vody, zámková dlažba, dve parkovacie miesta a garáž, podiel na prístupovej ceste. KUPUJÚCI SI DOKONČUJE Maľby, podlahy, obklady a dlažby, zariadenie kúpeľní, kuchynskú linku. Dokončenie na kľúč po dohode. MATERIÁLY Murivo Porotherm, zateplenie 20 cm, okná Schüco s trojsklom, strecha Terran Danubia Inova, fasáda Ceresit, sadrové omietky. Pripravené rozvody na klimatizáciu, žalúzie a krb. ENERGETIKA Vykurovanie a ohrev vody tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie. Predpokladané náklady na energie cca 120 € mesačne. Energetický certifikát triedy A0 bude vystavený po dokončení. INŽINIERSKE SIETE Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet. Prístupová cesta aj chodník sú hotové a asfaltové. LOKALITA Päť minút autom do Prešova a na diaľnicu. Potraviny, MHD, materská škola a kostol do piatich minút pešo. Tichá lokalita na okraji obce s výhľadom do otvorenej krajiny. CENA 265 000 € Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Dohodnite si obhliadku a pozrite si rozostavané domy. Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team 0949 428 547 · klimko@klimkoreality.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojací rodinný dom na Šafárikovej ulici v Prešove, situovaný vo východnej časti mesta s výborným dopravným napojením na štátnu cestu I/18 aj MHD. Dom bol postavený v roku 1939 a v roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou a obnovou – nová strecha, plastové okná s dvojvrstvovým zasklením, moderné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu, ako aj nové podlahy a obklady. Technický stav nehnuteľnosti si nevyžaduje žiadnu opravu, iba bežnú údržbu. Dispozícia domu je nadštandardne flexibilná: dom má dve samostatné kuchyne – jednu na prízemí a jednu v podkroví, kde sa nachádza aj vlastná kúpeľňa s WC. Vďaka tomu je nehnuteľnosť ideálna pre viacgeneračné bývanie (napr. rodičia a deti s vlastnou domácnosťou) alebo pre budúci prenájom podkrovného bytu ako doplnkový príjem. Dispozícia: • Suterén: chodba, technická miestnosť, kuchynka, 2× sklad • Prízemie: zádverie, chodba, WC, kuchyňa, 3× izba • Podkrovie: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 2× izba Úžitková plocha domu na všetkých podlažiach je spolu cca 252 m² (suterén cca 66 m², prízemie cca 115 m², podkrovie cca 71 m²). Súčasťou ponuky je pozemok s celkovou výmerou 488 m² (záhrada 218 m² a zastavaná plocha a nádvorie 270 m²), murovaný plot s bránou z roku 2016, spevnené plochy a kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina). K dispozícii je aj vedľajšia stavba s garážou pre 2 autá a skladom náradia a úplne nový prístrešok pre auto z roku 2024. Miestnosti sú orientované na juhozápad a juhovýchod. V dostupnosti pešo je kompletná občianska vybavenosť mesta Prešov – školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, banky, ako aj Prešovská univerzita a fakultná nemocnica. Pozemok navyše ponúka rezervu pre prípadné budúce rozšírenie zástavby. Nehnuteľnosť je vhodná ako rodinné bývanie s možnosťou samostatného podkrovného bytu, aj ako developerská príležitosť s rezervou pozemku. Zaujímavosť aj pre podnikateľov a investorov: podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie mesta Prešov sa pozemok nachádza v ploche určenej pre bývanie v rodinných domoch (RL B.1), kde je popri bývaní prípustná aj menšia doplnková prevádzka v rámci domu – napríklad domáca kancelária/administratíva, maloobchod do 200 m² predajnej plochy, zdravotnícke alebo sociálne zariadenie, predškolské zariadenie či remeselná dielňa nezaťažujúca okolie hlukom, zápachom ani nadmernou dopravou (zásobovanie do 3,5 t). Nehnuteľnosť tak môže osloviť aj kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu bývania a menšieho podnikania. (Orientačná informácia – konkrétny zámer je potrebné individuálne overiť na stavebnom úrade mesta Prešov.) Cena: 330 000 € Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte. Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team klimko@klimkoreality.sk 0949 428 547 klimkoreality.sk

Bývanie, investícia a nádherný výhľad v jednom! Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Mlynica – Pieskovisko. Na slnečnom pozemku s výmerou 818 m² sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky, ktoré sa predávajú spolu: 🏡 moderný bungalov s úžitkovou plochou 101 m² 🏠 samostatný Tiny House s úžitkovou plochou 50 m² Tiny House je aktuálne dlhodobo prenajatý stabilnému nájomníkovi, takže nový majiteľ môže získavať pasívny príjem ihneď po kúpe. Moderný bungalov Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu: * 3 samostatné spálne, * vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, * samostatné WC, * podlahové kúrenie, * otvorená slnečná terasa orientovaná na juh. Denná časť domu je orientovaná na juh, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Technické zázemie je prakticky umiestnené na severnej strane. Samostatný Tiny House Druhá bytová jednotka ponúka široké možnosti využitia – ako investičný prenájom, bývanie pre rodičov, dospievajúce deti, návštevy alebo pracovný priestor. Disponuje: * samostatnou spálňou, * obývacou izbou s kuchynským kútom, * priestrannou kúpeľňou, * krbom, * elektrickými stropnými radiátormi s termoreguláciou, * vlastnou krytou a vyhrievanou terasou na celoročné posedenie. Pozemok, ktorý si vás získa Slnečný, vkusne kaskádovito upravený pozemok ponúka celodenné slnko od východu až po západ. Z dvora, terás aj záhrady sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Vstup na pozemok je orientovaný zo severu, čo je podľa princípov feng šuej spájané s podporou kariéry a finančnej stability. Technické vybavenie * vlastná studňa, * nová kanalizačná prípojka, * podlahové kúrenie v bungalove, * samostatné vykurovanie Tiny Housu, * parkovacie miesta pre obe bytové jednotky priamo na pozemku. Výborná poloha 📍 Poprad – iba 7 km 📍 Starý Smokovec – iba 7 km 📍 rýchly prístup na diaľnicu D1 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, viacgeneračné bývanie aj investora, ktorý hľadá spojenie vlastného bývania s okamžitým príjmom z prenájmu. Dva samostatné domy. Jeden pozemok. Panoráma Tatier a pasívny príjem od prvého dňa.

Realitná kancelária STAVIAME BÝVANIE vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, tehlový rodinný dom v lokalite obce Fintice, len pár minút od Prešova a doslova pár krokov od zastávky MHD. Tento dom ponúka komfort moderného bývania, ticho prírody a investičný potenciál, aký sa na trhu objavuje len zriedka. V roku 2010 bol dom postavený prakticky kompletne nanovo od základu (z pôvodného domu ostala len poctivá kamenná pivnica). MATERIALY ,TECHNICKÉ VYBAVENIE A SIETE - poctivá tehla, - zateplenie minerálnou vlnou, - betónová škridla - 7-komorové okná s trojsklom (Salamander/Hesta) - Vykurovanie: plynové (radiátory). - Vysokorýchlostný optický internet rozvedený priamo v stenách do jednotlivých izieb. - Inžinierske siete: Verejný vodovod, elektrina, plyn, optika, septik (veľká výhoda: je už spravená kompletná príprava na okamžité pripojenie do existujúcej verejnej kanalizácie Dvojgeneračné riešenie: Dom disponuje dvoma úplne samostatnými bytovými jednotkami s vlastným súkromím. Ideálne pre bývanie so starými rodičmi, pre odrastené deti alebo ako prenájom, ktorý vám spláca hypotéku, či podnikanie priamo doma. Hlavná časť domu vás očarí otvoreným konceptom obývacej izby s krbom, ktorý dotvára hrejivú atmosféru, a plynulým prechodom do kuchyne. Južne orientovaná spálňa je navyše klimatizovaná. INVESTIČNÝ BONUS (Možnosť dokúpiť 718 m² pozemku): K domu prislúcha slnečný pozemok o výmere 682 m². Máte však jedinečnú možnosť dokúpiť zadnú časť pozemku s výmerou ďalších 718 m² so samostatným prístupom a HOTOVÝM PROJEKTOM na ďalší rodinný dom. DISPOZÍCIA DOMU 1. HLAVNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA: Suterén (-1. PP): chladná kamenná pivnica . Prízemie (1. NP): Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s komorou plynule prepojená s presvetlenou obývacou izbou s krbom. Poschodie (2. NP): Schodisko, 3 izby (hlavná spálňa má vlastnú súkromnú kúpeľňu), ďalšia veľká rodinná kúpeľňa s WC, praktický sklad a výstup na terasu a balkón s výhľadom na prírodu .2. DRUHÁ SAMOSTATNÁ JEDNOTKA (Prízemie): chodba, kúpeľňa s WC, kompletne vybavená kuchyňa a samostatná izba. LOKALITA FINTICE: ŽIVOT V TICHU S DOSAHOM KRAJSKÉHO MESTA Obec Fintice je mimoriadne obľúbená pre svoje tiché, bezpečné prostredie a skvelú komunitu. Ponúka plnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta) a bezproblémovú dostupnosť do Prešova. Zastávka pravidelnej MHD je od domu vzdialená len pár krokov. CENA: DOHODOU Tento dom treba vidieť osobne, aby ste naplno precítili jeho priestor, atmosféru a jedinečnú energiu. Radi vám ukážeme aj zadný pozemok a projekt plánovaného domu. Realitná maklérka: Timea Horňáková Web: www.staviamebyvanie.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lemešany s veľkým pozemkom. Výborná lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Prešov je vzdialený len približne 8 minút jazdy a Košice približne 10 minút. Ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia pokojné bývanie a rýchlu dostupnosť do mesta. Aj samotná občianska vybavenosť obce je dobrá: je tu materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, bankomaty, reštaurácia. Dom má výmeru 106 m2 a pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, spálne, obývačky a ďalšej izby. Dom je zároveň podpivničený o ploche 53 m2. V pivnici sa nachádzajú tri miestnosti. Dom je v pôvodnom stave s plastovými oknami, novou strechou a komínom. Ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý o rozsiahlej výmere 4 456 m2. Výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie, ktoré zabezpečuje vysokú mieru súkromia. Dom má len jedného priameho suseda z ľavej strany. Na pravej strane sa nachádza cesta vo vlastníctve Slovenskej republiky takmer s nulovou frekvenciou využívania a zo zadnej strany pozemok nesusedí so žiadnou obytnou zástavbou. Takéto usporiadanie poskytuje pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí si chcú svoje bývanie prispôsobiť vlastným potrebám. Priestranný pozemok zároveň ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rád Vás prevediem prehliadkou danej nehnuteľnosti. Kontakt: 0915 632 618, t.kreibik@gmail.com

Na predaj je 4-izbový rodinný dom postavený a skolaudovaný v roku 2016. Dom je prízemný bungalov. Dom má spálňu rodičov, dve detské izby, kuchyňu s komorou, jedáleň, obývaciu izbu a terasu. Dom má technickú miestnosť, kúpeľňu (vaňa, sprcha, dve umývadla) a dve samostatné wc s umývadlom. Dom má dve krýté parkovacie miesta s posuvnou bránou a vonkajší murovaný sklad 2,4x3,6m. Dom je napojený na kanalizáciu, vodovod, elektrinu a plyn. Vstup do domu je z ulice zo severnej strany. Všetky izby sú orientované na juh. Postavený je z tehly porotherm, zateplený minerálnou vlnou hr. 160mm. Zateplenie stropu minerálnou vlnou 360mm. Strešná krytina je keramická škridla, komín Heluz. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, v dome je aj piecka na drevo s externým prívodom vzduchu. V záhrade je inštalovaná automatická robotická elektrická kosačka. Na pozemku sú rodiace ovocné stromy a hrozno a kríčkové ovocie. MHD je v dosahu 10min. chôdze. (600m)

Projekt vo výstavbe BUNGALOVY PANORÁMA II Veľ. Slavkov AKCIA POSLEDNE 2 BUNGALOVY NA PREDAJ Pri rezervácii domu do 31.10.2026 dostanete v cene domu drevenu terasu z Brazilskej dreviny IPE v hodnote 5000 Eur GRATIS Moderné bývanie s výhľadom na Vysoké Tatry, ktoré Vás neomrzí. Bližšie informacie najdete na našej stranke (skopíruj link) WWW.BUNGALOVSLAVKOV.SITE Čo ponúkame: - 155,34 m² obytnej plochy - 550 m² pozemok - veľkoformátové presklenia & svetlý interiér - premyslené dispozičné riešenia - pokojné bývanie v dotyku s prírodou - skvelá dostupnosť do Popradu /5 km/ - občianska vybavenosť /škola, škôlka, potraviny/ - veľká technická miestnosť - terasa² na slnečnej strane domu Dom sa predáva v stave holodomu: /kolaudačné minimum/ - kvalitné hliníkové dvere a plastové okna s izolačným trojsklom - pripojenie na komplet inžinierské siete - elektroinštalácia vrátené koncových prvkov - omietky, potery, stropy SDK, hygienicky náter - teplovodne podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla a zásobníka na TUV - tepelné čerpadlo zn. Samsung vzduch-voda s vysokou teplotou vykurovacej vody (až 70°C) a nízkou hlučnosťou - kompletné zateplenie fasády a strechy (20cm polystyrén) ukončene silikónovou fasadnou omietkou - plechová strecha (oceľový plech, obojstranne pozinkovaný, chránený polyesterom) - záruka 35 rokov - predpríprava /exteriérové žalúzie, fotovoltika, klimatizácia/alarm,vonkajší kamerovy systém - terenne upravy pozemku - spevnene plochy a chodniky v zamkovej dlazbe -oplotenie pozemku 3D panelovym plotom Harmonogram výstavby: - 3Q 2026 začiatok výstavby domov - 3Q 2027 dokončenie a odovzdanie domov Cena rodinného domu: 379 000,- EUR Kontakt: 0949 831 968

Ponukam na predaj moderny rodinny dom vo vystavbe v novej lokalite obce Velky Slavkov- Panorama 2. Potrebne informacie najdete na našej webovej stranke: —-WWW.DOMSLAVKOV.SITE——- Čo ponukame: -267 m2 obytnej plochy vratane dvojgaraze -880 m2 plocha pozemku - 4 spálne - 4 šatniky - 3 kúpelne+ samostatne wc v dennej časti - špajza - technická miestnosť s práčovnou - presvetlený interier s galériou nad obývacou izbou s výhľadom na Vysoké Tatry - zimná záhrada Dom sa predava v stave holohomu- možnosť dokončenia na klúč -pripojenie na inžinierske siete( voda,kanal,elektrika, plynova pripojka na pozemku - elektroinštalácia vrátane koncových prvkov - hlinikove dvere,plastove okná s izolačným trojsklom, automatická garážová brána - teplovodné podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla a zásobníka na TUV - potery, sadrove omietky,stropy SDK, hygienicky náter - kompletne zateplenie domu a strechy - plechova strecha klip panel( ocelovy plech obojstranne pozinkovaný- záruka 35 rokov na material - spevnené plochy vrátane chodnika a prijazdovej cesty do garáže - terenne upravy pozemku - vrtana studňa na pozemku - predpríprava na alarm, exterierové žalúzie,fotovoltika, klimatizácia Harmonogram výstavby: - 3Q 2026 - aktualne prebieha - 3Q 2027 : odovzdanie skolaudovaného domu Cena rodinného domu: 599 000,-EUR kontakt: 0949 831 968

ESPORIA RK ponúka na predaj EXKLUZÍVNY nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti mesta Prešov "Šalgovík" na súkromnej, neprechodnej ulici v zastavanej časti. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530m2 s JZ orientáciou a nádherným výhľadom. RD je postavený z kvalitných materiálov, zaujme modernou architektúrou a spĺňa podmienky aj pre náročnejšieho klienta. RD je 4i s úžitkovou plochou 180m2 plus plochy 3 terás 16m2, 9m2, 8m2. Dispozíciu domu tvorí: 1.PP: 2x izba, šatník, kúpeľňa, WC, schodisko, terasa 9m2 1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu, wc, komora, schodisko / terasa 16m2 2.NP: izba, kúpeľňa+WC, šatník, terasa 8m2 Súčasťou domu je aj prestrešené garážové státie pre 2 autá, ktoré sa v prípade záujmu dá upraviť na zatvorenú garáž. RD sa predáva v stave holodom. Technické parametre: Základy - založenie objektu na základových železobetónových pásoch Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo tehla Leier hr. 300 mm Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska Deliace zvislé konštrukcie - murované deliace priečky Leier 140 a 115mm Strecha - jednoplášťová plochá strecha, zateplená spádovým polystyrénom od 20 – 45cm, fóliová krytina PVC, zakončenie štrkovou vrstvou Vonkajšie zateplenie - polystyrén 15cm Silikónová fasádna omietka Okná a vstupné dvere zn REHAU plastový profil, 6-komorové s trojsklom sivej farby Povrchové úpravy stien - sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom Stropy - sadrokartónové Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom Elektroinštalácie – bleskozvod, vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre elektrické zásuvky na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, domového vrátnika, klimatizáciu, zabezpečovací systém Vykurovanie – podlahové vodné, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava pre krb, komín Schiedel Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, Retenčná nádoba napojená na zvody zo strechy domu. Pozemok má terénnu úprava a ohraničuje ho oporný múr z monolitického betónu. V cene zahrnutá aj betónová prístupová cesta, skolaudovaná súčasným majiteľom. Pre viac info mi prosím zavolajte.

ESPORIA RK ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 5i novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obci Podhorany pri Prešove. RD stojí na pozemku o výmere 1293m2 a má úžitkovú plochu 173m2 Obytná plocha doma je 145m2. RD sa dispozične člení na vstupnú chodbu, obývačku spojenú s kuchyňou /súčasťou je aj špajza/, 2krát detská izba, hlavná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, pracovňa, rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, veľká technická miestnosť, povala. Z obývačky, detskej izby a hlavnej spálne je výstup na terasu cez HS portál. RD je z interiéru kompletne dokončený a zariadený. Predáva sa v stave ako na fotografiách, vrátane zariadenia. Pozemok ohraničujú oporné múry. V zadnej časti pozemku je vo výstavbe pivnica s rozmermi približne 4,2 × 3,8 m v aktuálnom stave bez stropnej železobetónovej dosky. Technické parametre: obvodové murivo - tehla 30cm zateplenie - 20cm minerálnou vlnou strecha - sedlová, drevený krov strešná krytina - Bramac kúrenie - podlahové, teplovodné - tepelné čerpadlo DAIKIN Krb - .D. Metal EVA 780, výkon 11 kW + 6× akumulačné prstence komín - Schiedel Okná - plastové, 6 komorové s izolačným 3 sklom značky Salamander exteriérové žalúzie na HST portáloch Gerfloor kompozitná podlaha Štukové omietky V obývačke vysoký tvorený s priznanými pohľadovými hranolmi – BSH lepené vrstvené hranoly Výška podkrovia umožňuje budúcu realizáciu podkrovnej izby alebo galérie s rozmermi približne 6 × 4 m Pozemok - z časti vytvorená rovina cca 4áre Parkovanie pred RD Voda je zabezpečená 2 studňami: 1. Vŕtaná studňa – hĺbka približne 50 m 2. Kopaná studňa – hĺbka približne 8 m, skruž priemeru 1 m V obci je plánovaný verejný vodovod, aktuálne sa realizuje na začiatku obce. Retenčná nádoba o veľkosti 5.000litrov. Predpríprava na domového vrátnika a kamerový systém. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, kostol, potraviny Názor makléra: pekný, vkusný dom s príjemnou atmosférou obklopený prírodou a peknými výhľadmi. K dokončeniu do finálneho stavu exteriéru už naozaj nechýba veľa a vo fotografiách Vám ponúkame aj vizualizácie dokončenej záhrady. Cena 380.000,- Eur Pre viac info mi prosím zavolajte a dohodneme si obhliadku :)

! NOVÁ CENA, KTORÁ STOJÍ ZA POZORNOSŤ - 114 900 € za priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom 958 m² v obci Lomnica ! Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a zároveň veľký pozemok, ktorý poskytuje široké možnosti využitia – od záhrady a oddychovej zóny až po priestor pre deti či ďalšie hobby. Dom je v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si jednotlivé priestory podľa vlastného vkusu a predstáv. Nehnuteľnosť ponúka: • 5 izieb • kuchyňu • kúpeľňu • plastové okná • krb • vlastnú studňu • balkón orientovaný do záhrady • pivničné a technické priestory • 2 samostatné garáže • kanalizáciu • pozemok s výmerou 958 m² Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je práve veľkosť pozemku a množstvo priestoru, ktoré ponúka. Dom tak môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru a zároveň chce mať možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka nielen dostatok priestoru, ale aj veľký pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť stojí za vašu pozornosť. Príďte si osobne pozrieť jej potenciál a presvedčte sa, čo všetko môže ponúknuť práve vám. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Na predaj: dvojgeneračný rodinný dom s garážou na Záhradnickej ulici. Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v centre mesta na veľmi tichej a vyhľadávanej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia bývania a podnikanie. Každé podlažie má aj samostatný vstup ktorý viete využívať ak sa rozhodnete bývať 2 rodiny, alebo využívať jeden priestor na podnikanie. Dispozícia domu Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží, ktoré poskytujú dostatok priestoru a komfortu pre samostatné bývanie viacerých členov domácnosti. Prvé podlažie • 2 samostatné izby • obývacia izba s výstupom na terasu po celej dĺžke domu • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa Prízemie • 2x spálňa • obývacia izba • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa • samostatné WC • kotolňa • pivnica • terasa Technické informácie a vybavenie • vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom • dom je napojený na všetky inžinierske siete • pozemok s výmerou 348 m² • zastavaná plocha 108 m² • garáž súčasťou nehnuteľnosti • zateplená strecha • realizovaná izolácia okolo celého domu Lokalita Veľkou výhodou tejto ponuky je poloha priamo v centre mesta, no zároveň na veľmi pokojnej ulici. Budúci majiteľ tak získa komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou služieb a zároveň dostatok súkromia a ticha. Odporúčanie makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom v centre mesta, vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Vďaka dispozícii, garáži, napojeniu na všetky inžinierske siete a realizovaným úpravám ponúka praktické a komfortné bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou terasou, záhradou, garážou a 6 izbami, na pozemku o výmere 621 m². Dom spája komfortné rodinné bývanie, praktické riešenia a príjemné prostredie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Prízemie tvoria: 2 izby (pracovňa, hosťovská), kuchyňa so špajzou, jedáleň prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa a samostatné WC, vstupná hala + chodba, garáž cca 30 m² s priamym vstupom do domu, východ na veľkú terasu (46 m²) priamo do záhrady z kuchyne a obývačky. Spolu výmera 104m², bez plochy terasy. Poschodie tvoria: 4 samostatné izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne, spolu o výmere 86m², balkón orientovaný do záhrady, chodba so schodiskom, podkrovie s veľkým úložným priestorom. Výhody: Záhrada je na juho-západ, pozemok 621 m². Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Veľká terasa (46 m²) s prechodom do záhrady. Garáž + šatníky + praktické úložné priestory + predpríprava na krb + vlastná studňa + solárny ohrev vody. Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Výborná dostupnosť do Prešova. Dom je bez tiarch, je voľný a pripravený na okamžité bývanie, je napojený na všetky inžinierske siete. Znalecký posudok vypracovaný 19.7.2026 k dispozícií. Cena 360 000,-Eur. Dohoda možná. Tento dom poskytuje pohodlie, priestor aj súkromie – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie na dosah mesta, no v príjemnej atmosfére vidieka v obľúbenej prímestskej časti Haniska pri Prešove.