Domy na predaj, Prešovský kraj

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ RODINNÝ DOM v obci LACKOVCE, kde sa spája pokoj vidieckeho života s pohodlnou dostupnosťou mesta Humenné. Táto VYHĽADÁVANÁ LOKALITA blízko okresného mesta HUMENNÉ ponúka všetko, čo potrebujete – od občianskej vybavenosti až po priateľské susedské prostredie. Rodinný dom bol POSTAVENÝ V ROKU 1994 a PREŠIEL POSTUPNE ČIASTOČNOU OBNOVOU. Poskytuje DOSTATOK PRIESTORU pre viacčlennú rodinu a jeho dispozícia umožňuje POHODLNÉ BÝVANIE Súčasťou nehnuteľnosti je VEĽKÁ ZÁHRADA, ALTÁNOK na oddych, ZÁHRADNÝ DOMČEK a VLASTNÁ STUDŇA. Dom je NAPOJENÝ NA VŠETKY INŽINIERSKE SIETE, čo zabezpečuje moderné bývanie bez starostí. Nehnuteľnosť ponúka POKOJNÉ PROSTREDIE, dostatok súkromia a zároveň výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou do mesta. Vďaka veľkej záhrade si tu nájdete miesto na relax, pestovanie ovocia či zeleneny alebo iné aktivity. ZÁKLADNÉ ÚDAJE o NEHNUTEĽNOSTI: - rok výstavby - 1994 - celková plocha pozemkov - 1347 m2 - z toho zastavaná plocha a nádvorie - cca 537 m2 - zastavaná plocha domu - cca 103 m2 - viacpodlažný dom: - prízemie - predsieň, izba, chodba, kuchyňa so špajzou, WC s umývadlom - medziposchodie - obývačka, spálňa, lodžia s výhľadom do záhrady - poschodie - 2 x detská izba, kúpeľňa, lodžia - suterén - práčovňa s vaňou, technická miestnosť, zimná pivnica, pivnica - súčasťou domu je garáž so samostatných vchodom (s posuvnými dverami na diaľkové ovládanie - rok 2019) - dom je pripojený na všetky základné inžinierske siete - elektrina, plyn, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka - zvislé nosné konštrukcie - pórobetónové tvárnice + tehla + fasádna omietka - deliace konštrukcie - tehla - strecha - sedlová strecha - zvlnená eternitová krytina - ústredné kúrenie a výroba teplej vody - nový kondenzačný plynový kotol Protherm (2019) - nové radiátory v celom dome (výmena v roku 2022) - doplnkové kúrenie - kozub v obývačke - elektrické rozvody v domu - medené - plastové okná - od roku 2010 - kuchyňa na prízemí - kuchynská linka + sporák výmena v roku 2022 - výmera interiérovych dverí ( v roku 2023) - byt sa predáva čiastočne zariadený ( po dohode s majiteľmi) - internet - áno - optika (T-com, Orange) - TV - áno - satelit - mesačné náklady na bývanie - 150 € ( aktuálne v dome bývajú 2 dospelé osoby) AK VÁS TENTO DOM OSLOVIL, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ – RÁD VÁM HO UKÁŽEM OSOBNE A ZODPOVIEM VŠETKY VAŠE OTÁZKY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúcich v záujme zachovania súčasného štandardu bývania v danej lokalite. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Znížili sme cenu !!! MEGA realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej, krásnou prírodou obklopenej obci Vyšné Ladičkovce, vzdialenej 17 km od mesta Humenné. Hľadáte miesto, kde prírodu vnímate na každom kroku? Tento rodinný dom v pôvodnom, no starostlivo udržiavanom stave, je ideálnym základom pre váš budúci domov alebo víkendové útočisko. Starší rodinný dom vidieckeho typu je situovaný na veľkorysom, mierne svahovitom pozemku, s celkovou rozlohou až 4253 m². Rozmery pozemku sú 31 × 137 metrov. Jednopodlažný dom so suterénom je priestranný, čomu nasvedčuje jeho úžitková plocha približne 270 m². Hlavná obytná časť pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne s toaletou, chodby a schodiska vedúceho do suterénu. Suterén, prístupný aj samostatným vchodom, pozostáva z kuchyne, miestnosti slúžiacej ako špajza, technickej miestnosti, práčovne a pivnice. V spodnej kuchyni sa nachádza funkčná kachľová pec. Súčasťou domu je dobre prístupná priestranná garáž a ďalšie skladovacie priestory. Sedlová strecha je pokrytá eternitom a tiež poskytuje priestor na uskladnenie napr. sezónnych vecí. Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Na pozemku nachádzajúca sa plynová prípojka, však umožňuje zvoliť aj tento druh kúrenia. Odpady sú zvedené do betónovej žumpy. Dom ponúka pevný základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj na pozemku sa nachádzajúca studňa. K dispozícií sú aj dve drevené hospodárske budovy, Vyššie spomenutá rozloha pozemku, jeho šírka, výhľady na okolitú prírodu a dostupnosť pozemku aj z hornej časti, pridávajú na jeho atraktivite. Farmárčenie, pestovanie, výstavba ďalších nehnuteľností, rôzne podnikateľské aktivity, alebo aktivity v cestovnom ruchu - pozemok vás určite limitovať nebude. Odkaz na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=YvagyrF7gFM Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám poskytnem viac informácií, alebo zorganizujem osobnú obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a taktiež profesionálny hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

Znížená cena! MEGA realitná kancelária ponúka na predaj poschodový rodinný dom v obci Kamienka. Obec Kamienka je od mesta Humenné vzdialená 10 km. Nachádza sa v údoli potoka Rika a zo všetkých strán je obklopená vrchmi Vihorlatského pohoria. Ponúkaný tehlový dom je postavený na ideálne rovnom pozemku s celkovou výmerou 1971 m2, ktorého rozmery sú cca 14x141 m. Dve nadzemné podlažia, vnútorne prepojené užším schodiskom, poskytujú dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Prízemie pozostáva z centrálnej chodby, dvoch obytných izieb, kúpeľne s toaletou, kuchynskej časti a komory. V zrekonštruovanej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, toaleta, priestor pre práčku a ohrievač vody. Na poschodí sú 3 izby, pôvodná kúpelňa s toaletou a kuchyňa s komorou. Súčasťou domu je garáž. Kúrenie v dome zabezpečuje kondenzačný plynový kotol Junkers a gamatky. Dom je udržiavaný a vhodný aj k okamžitému užívaniu. V rámci rekonštrukčných prác boli na dome osadené plastové okná, laminátové podlahy a vymenila sa aj strešná krytina a kotol. Napojený je na kanalizáciu, plyn, elektrinu a verejný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj všestranne využiteľná hospodárska budova a kamenná pivnica. Určite poteší aj studňa. Hľadáte miesto na oddychové aktivity s rodinou, pestovanie, chov zvierat, výstavbu, či podnikanie? Pozemok vás obmedzovať nebude. Krásne prostredie, rozsiahly rovný pozemok a udržiavaný dom - ponuka, ktorá stojí určite za zváženie! Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=jC93wXDC81G Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi doplníme viac informácií, či zorganizujeme reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti mesta? MEGA realitná kancelária ponúka na predaj udržiavaný rodinný dom v obci Hažín nad Cirochou. Nehnuteľnosť sa nachádza len 5 km od centra mesta Humenné a je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 1142 m² s rozmermi približne 12 × 95 metrov. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a menší pivničný priestor. Dom je postavený z tehly, má sedlovú strechu (pokrytú eternitom), ktorá poskytuje v podkroví ďalší úložný priestor. Orientácia na juh a západ zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Úžitková plocha domu je približne 260 m². Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve obytné miestnosti a toaleta. Na poschodí sú ďalšie dve obytné miestnosti, kuchyňa a menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako budúca, aktuálne chýbajúca, kúpeľňa. Samostatným vonkajším vstupom je prístupná "letná kuchyňa", komora a ďalšia obytná miestnosť, čo umožňuje vytvorenie hosťovského alebo hobby priestoru, či priestoru na vaše pracovné činnosti. Dom je napojený na plyn, elektrinu a verejný vodovod. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené plynovými gamatkami. Predáva sa zariadený, a teda je relatívne aj obývateľný. K nehnuteľnosti patrí aj prístrešok pristavaný k domu, drevená hospodárska budova a menší záhradný domček v záhrade. Pozemok je rovinatý, slnečný, s dostatkom priestoru na relax, záhradu, alebo aj menší ovocný sad. Lokalita spája výhody vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. Obec je dostupná aj vlakovým spojením a nachádza sa tu okrem iného aj funkčná materská škola, či pohostinstvo. Konečná predajná cena je vecou dohody! Je pre vás táto ponuka zaujímavá? Zavolajte alebo napíšte – rád poskytnem viac informácií, alebo si rovno dohodneme obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a taktiež profesionálny hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

RODINNÝ DOM V SRDCI PRÍRODY v obci HRABOVEC NAD LABORCOM Hľadáte domov, kde môžete začať novú kapitolu svojho života? MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ DVOJPODLAŽNÝ 7-IZBOVÝ RODINNÝ DOM v malebnej obci HRABOVEC NAD LABORCOM, ktorý vás očarí svojím priestorom, možnosťami a okolím, ktoré ponúka pokoj a krásu prírody. OBEC Hrabovec nad Laborcom sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, ideálnom na oddych a prechádzky v prírode. Je vzdialená cca 21 km od okresného mesta Humenné a cca 22 km od Medzilaboriec. Je to obec s približne 500 obyvateľmi, kde sa nachádza železničná zastávka, potraviny, rímskokatolícky kostol, pohostinstvo, škôlka, základná škola (1-4.roč.), 2 športové ihriská a detské ihrisko, denný stacionár a vo výstavbe je aj domov dôchodcov. Poschodový rodinný dom, s dvoma samostatnými vchodmi ponúka možnosť vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv. Či už hľadáte priestranné bývanie pre svoju rodinu alebo chcete vytvoriť dvojgeneračné bývanie, tento dom má potenciál splniť vaše sny. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a k nemu prislúcha pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax alebo pestovanie ovocia a zeleniny. 3D obhliadka domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=3bBwY1eJ2JW ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - cca 700 m2 - z toho zastavaná plocha domu - 130 m2 - 2 podlažný dom - prízemie - chodba, 2 izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc, kuchyňa so špajzou - poschodie - chodba, 4 izby, špajza, samostané wc s umývadlom., výstup na povalu - rok výstavby - 1981 - inžinierske siete - elektrina, obecný vodovod (Starina), kanalizácia, plyn - vykurovanie domu - ústredné - plynový kotol - doplnkové kúrenie - 2x piecka na drevo - výroba teplej vody - plynový kotol - na pozemku je vlastná studňa - strecha domu - sedlová, plechová krytina - predpokladané mesačné náklady - 150 € AK VÁS TENTO DOM OSLOVIL, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ – RÁD VÁM HO UKÁŽEM OSOBNE A ZODPOVIEM VŠETKY VAŠE OTÁZKY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúcich v záujme zachovania súčasného štandardu bývania v danej lokalite. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom so samostatne stojacou garážou v obci Myslina. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce na miernom kopci, čo zabezpečuje tiché bývanie a zároveň eliminuje riziko vytopenia. Základné informácie o nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pochodzného podkrovia. Celková úžitková plocha domu je približne 212 m² (1. NP cca 106 m², 2. NP cca 106 m²). Súčasťou predaja je aj rozľahlý pozemok o výmere 2 561 m², ktorý ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s WC, kotolňa, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, schodisko. 2. nadzemné podlažie: chodba, tri samostatné izby, kuchyňa. Technický stav Dom je v pôvodnom, no veľmi dobrom a udržiavanom stave. Na poschodí sú plastové okná. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Pozemok a možnosti využitia Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť – dom je možné dispozične upraviť na dve samostatné bytové jednotky určené na predaj alebo prenájom. Zároveň je možné na pozemku postaviť ďalší rodinný dom, čím sa výrazne zvyšuje potenciál návratnosti investície. Hlavné výhody: pokojná lokalita v tichej časti obce, poloha na miernom kopci, veľký slnečný pozemok, samostatne stojaca garáž, možnosť viacgeneračného bývania, výrazný investičný potenciál. Cena: na vyžiadanie Kontakt: Bc. Tomáš Harasim, RSc. mobil: 0915 186 745 e-mail: tomas@megarealitka.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a asistencia pri financovaní kúpy.

Mega realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom na Brestovskej ulici. Zabudnite na stiesnené novostavby bez súkromia. Tento dom na Brestovskej ulici je určený pre rodinu, ktorá potrebuje priestor, alebo pre vizionára, ktorý hľadá dvojgeneračné bývanie či investíciu. Vďaka veľkorysému pozemku a dispozícii môžete mať na poschodí úplne samostatnú bytovú jednotku so zachovaním maximálneho komfortu na prízemí. Tichá slepá ulica a 1000 m² záhrady sú v tejto časti Humenného vzácnosťou. Technické parametre: Lokalita: Humenné, Brestovská ulica. Pozemok: 1000 m² (rovinatý, slnečný, priestor na bazén aj altánok) Úžitková plocha: Dve podlažia s bohatou metrážou Prízemie: 3 samostatné izby + obývačka, kuchyňa, hala, kúpeľňa, WC a technické zázemie Poschodie: 3 izby, kúpeľňa, WC a skladový priestor Bonus: Možnosť rozdelenia na 2 samostatné byty bez stavebných komplikácií Cena: Na vyžiadanie u makléra Nestrácajte čas listovaním katalógov, príďte si dom navnímať osobne. Zavolajte mi hneď teraz na 0915 186 745 (Bc. Tomáš Harasim, RSc.) a dohodnite si termín obhliadky. Kontakt: Bc. Tomáš Harasim, RSc. Tel.: 0915 186 745 Email: tomas@megarealitka.sk Nezmeškajte šancu na vlastné bývanie — tento rodinný dom čaká práve na vás! MEGA realitná kancelária — plníme vaše sny o dokonalom domove.

Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú HOTOVÝ KONCEPT MODERNÉHO BÝVANIA bez ZDĹHAVÉHO VYBAVOVANIA PROJEKTU A POVOLENÍ. MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ RODINNÝ DOM v ŽIADANEJ LOKALITE blízko CENTRA HUMENNÉHO – ULICA JANKA KRÁĽA. TERAZ S LEPŠOU CENOU ( -5.000 €). DOM sa mení na MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE podľa PROFESIONÁLNE VYPRACOVANÉHO PROJEKTU. Nehnuteľnosť má SCHVÁLENÉ STAVEBNÉ POVOLENIE z roku 2023 a REKONŠTRUKCIA už bola ZAHÁJENÁ pod dohľadom odborníkov. Výsledkom bude DIZAJNOVÝ 3-PODLAŽNÝ DOM s VEĽKORYSOU TERASOU a BALKÓNMI, navrhnutý s dôrazom na KOMFORT, SVETLO a MODERNÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL. 3D obhliadka 1.podlažia domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=bzyzg2xjAXZ ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTKA NEHNUTEĽNOSTI (aktuálny stav): - celková výmera pozemku - 838 m2 - z toho zastavaná plocha domu - 133,50 m2 - záhrada - 423 výmera m2 - 2-poschodový dom štvorcového pôdorysu s pochôdznym, ale neobývaným podkrovím - dom v procese rekonštrukcie podľa schváleneho projektu a vydaného stavebného povolenia - konštrukcia domu - betónové základy + obvodové steny z pálenej tehly (450 mm) - sedlová strecha - krytina - eternit - zdroj pitnej vody - obecný vodovod - kanalizácia - pripojenie na obecnú kanalizáciu - prípojka plynu a elektriny - na pozemku bol v rámci projektu vybudovaný oporný múr - celý pozemok je oplotený Viac INFORMÁCIÍ o PROJEKTE, REKONŠTRUKCII aj budúcej podobe DOMU vám radi poskytneme PRI OSOBNEJ OBHLIADKE A STRETNUTÍ. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Rezervované! MEGA realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom v meste Humenné. Priestranný rodinný dom sa nachádza v tichej a obľúbenej mestskej časti Dubník. Oplotený, mierne svahovitý, pozemok má celkovú rozlohou 684 m2 a jeho rozmery sú cca 38x18 m. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je aj celý podpivničený. Orientácia na juh a západ zabezpečuje v dome dostatok svetla po celý deň. Úžitková plocha domu je veľkorysých cca 300 m2. Obytné podlažia pozostávajú zo zádveria a vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s príručnou špajzou a kachľami, 2 obytných miestnosti na prvom podlaží, presvetleného schodišťa, 3 obytných miestností a loggie s pekným výhľadom na druhom podlaží. Kúpeľne s toaletou sa nachádzajú, prakticky, na oboch podlažiach. V jednej je osadený sprchovací kút, druhá disponuje rohovou vaňou. Suterén domu tvorí garáž (23 m2) s výklopnou garážovou bránou a zatepleným stropom, kotolňa, priestranná miestnosť (15 m2) aktuálne slúžiaca ako práčovňa či "špinavá" kuchyňa a 2 komory. Dom bol postavený v 80-tych rokoch. Je napojený na plyn, elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu aj optickú sieť. Ohrev vody a vykurovanie zabezpečujú plynový kotol a elektrický zásobníkový ohrievač vody. Nehnuteľnosť už prešla aj čiastočnou rekonštrukciou. Osadili sa plastové okná a vchodové dvere, zmodernizovali sa obe kúpeľne, položili sa laminátové podlahy. Severná a východná stena domu je zateplená, rekonštruovala sa aj strecha vrátane krovu. Rodinný dom je stále obývaný, teda je v stave k okamžitému nasťahovaniu sa. Na pozemku sa nachádza aj murovaná hospodárska budova so zavedenou elektrinou a vodou. Pozemok ponúka dostatok priestoru aj na vytvorenie oddychovej zóny, aj na prípadne pestovanie. Odkaz na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=4PC2FPh8xsc Ak uvažujete nad kúpou priestranného domu na peknom pozemku s vynikajúcim prístupom priamo v Humennom, táto ponuka určite stojí za zváženie! Rád doplním viac informácií, alebo zorganizujem reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Humenné ponúka na predaj dom v obci Kochanovce, 5 min. autom do centra mesta Humenné. Dom sa nachádza na konci tichej uličky, pod lesom a je pripravený na rekonštrukciu. Má ideálne dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza garáž s priamym vstupom do domu, 1 izba, veľka kuchňa s komorou, kúpeľňa s WC, pivnica, ďalšia komora a východ na pozemok. Pod schodiskom je zaujimavo riešený úložný priestor. Na poschodí sú tri priestanné izby s nádhernými výhľadmi a zasklenný balkón. Možnosť vytvorenia ďalšej kúpeľne na poschodí. Pri dome je veľká krytá terasa s prístupom z vonku. Výhodou je skvelá poloha v ramci obce, dostupnosť vlakom i busom, v obci je škôlka i obchod. Možnosť dokúpiť susedný pozemok. V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, veľmi rada Vás budem sprevádzať obhliadkou ponúkanej nehnuteľnosti. Ing. Dana Typčuk, 0908361847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária vám ponúka na predaj dvojposchodový rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 4 485 m2 na Brestovskej ulici v meste Humenné. Základné informácie o nehnuteľnosti: Rozloženie domu: Prízemie: vstupná hala, chodba, kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa, tri izby, obývacia izba, kúpeľna, WC a schodisko na 2. poschodie. 2 NP: 3 izby, kúpeľňa, WC a skladový priestor. Ďalšie informácie: Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete, čo zabezpečuje pohodlie a moderné bývanie. Strecha: Sedlová strecha je pokrytá betónovou škrídlou, čo zabezpečuje dlhodobú trvanlivosť a ochranu domu. Rekonštrukcia: V roku 2022 sa začala rekonštrukcia domu zo strany pôvodného majiteľa, čo znamená, že sa už nachádza v procese modernizácie a prispôsobovania aktuálnym štandardom. V celom dome sú odstránené omietky do tehly. Tento dom sa je možné prebudovať na dve samostatné bytové jednotky. Súčasťou domu je aj zaujímavý pozemok o celkovej rozlohe 4 485 m2. Prípadného investora určite zaujme možnosť vytvoriť až 4 ďalšie stavené samostatné parcely na výstavbu domov, ku ktorým bude možný prístup z hlavnej cesty. Dom s týmto krásnym pozemkom sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a nachádza sa nedaleko centra mesta čo budúcemu majiteľovi umožňuje rýchly a bezproblemový prístup ku všetkým službám a zariadeniam, ktoré mesto Humenné ponúka a ktoré potrebujete. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj starší dom s veľkým pozemkom v obci Čabiny, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: - dom je pôvodnom stave, nachádza sa v tichej uličke na začiatku obce - pozemok má rozlohu 2746 m² - časť pozemku - cca polovica je slnečná a rovinatá, ideálna na výstavbu alebo záhradu. Zadná časť prechádza do svahu, čo ponúka krásne výhľady a súkromie. - inžinierske siete: elektrika - momentálne odpojená, voda - studňa, kanalizácia - žumpa Hlavné výhody: - Pokoj a súkromie. Dom sa nachádza v slepej a málo frekventovanej uličke, čo zaručuje absolútny kľud. - Okolitá kopcovitá krajina a lesy sú ideálne na turistiku, hubárčenie či cykloturistiku. Nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto ocení autentickú atmosféru severovýchodného Slovenska a chce si vybudovať miesto na oddych presne podľa svojich predstáv. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM v HUMENNOM vo vyhľadávanej časti DUBNÍK. VEĽKÁ PRÍLEŽITOSŤ ZÍSKAŤ TENTO ŠARMANTNÝ DOM ZA OVEĽA MENEJ. CENA KLESLA AŽ O 50.000 €, TAK BUĎTE MEDZI PRVÝMI A NEZMEŠKAJTE TÚTO SKVELÚ PONUKU! 3D obhliadka domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=xcrg2jizvCR MÁTE TU POKOJ, BLÍZKOSŤ MESTA, A K TOMU BONUS – POCIT, ŽE STE NA DEDINE, ALE S VÝHODAMI MESTSKÉHO ŽIVOTA. PROSTE TAKÉ BÝVANIE, KDE SA PO PRÁCI TEŠÍTE DOMOV. DOM JE ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ, VO VEĽMI DOBROM A UDRŽIAVANOM STAVE – STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ A ZAČAŤ SI UŽÍVAŤ NOVÝ DOMOV BEZ NUTNOSTI ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI : - celková plocha rovinatého pozemku - 1080 m2 - z toho - zastavaná plocha a nádvorie - 612 m2 - orná pôda - 468 m2 -zastavaná plocha domu - cca 200 m2 - obytná časť - chodba, obývačka s jedálenským kútom, priestranná kuchyňa s príručnou špajzou, spálňa s veľkým šatníkom, tri izby, kúpeľňa a dve toalety. - čiastočne podpivničený dom - garáž, práčovňa, špajza, kotolňa. - inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, elektrina, plynová prípojka - vykurovanie domu plynovým kotlom - ohrev vody - plynovým kotlom - možnosť BEZPLATNE využívať vedľajší veľký pozemok AK VÁS TENTO DOM OSLOVIL, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ – RÁD VÁM HO UKÁŽEM OSOBNE A ZODPOVIEM VŠETKY VAŠE ĎALŠIE OTÁZKY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

VYMEŇTE RUCH MESTA ZA POKOJ V DOME NA DEDINE, KTORÝ SI ZAMILUJETE NA PRVÝ POHĽAD. MEGA realitná kancelária vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ RODINNÝ DOM s ROVINATÝM POZEMKOM v obci KRÁSNY BROD (okres Medzilaborce). VYUŽITE JEDINEČNÚ PRÍLEŽITOSŤ nadobudnúť čiastočne zrekonštruovaný, zateplený dom s dvomi samostatnými vstupmi, ktorý vďaka svojej dispozícii a možnosti dobudovania podkrovia ponúka ideálne zázemie pre dve samostatné bytové jednotky alebo spojenie bývania s podnikaním. DOM DISPONUJE celkovo 10 miestnosťami (obývačka, spálňa, 2 x izba, 2 x kuchyňa, 2 x kúpeľňa, kotolňa, dielňa) 3D obhliadka domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=pM8XE7CcdD5 ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTKA NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - 1.968 m2 - z toho zastavaná plocha a nádvorie - 525 m2 - z toho záhrada - 1.443 m2 - zastavaná plocha domu - cca 190 m2 - prízemný dom s dvomi samostatnými vstupmi s možnosťou rekonštrukcie podkrovia - v zadnej časti domu - dielňa so samostatným vstupom - postupná rekonštrukcia domu: - zateplenie celého domu polystyrénom - výmena okien a dverí za plastové - výmena elektroinštalácie za medenú - znížené stropy vo vybraných izbách - nové interiérové dvere (uzatváracie alebo posuvné) aj s obložkami - nové radiátory - konštrukcia domu - betónové základy + obvodové steny z tehly (predná časť) alebo kvádra (zadná časť) - sedlová strecha - krytina - plech - zdroj pitnej vody - obecný vodovod - kanalizácia - žumpa - cca 2,5 m3 - prípojka plynu a elektriny - vykurovanie - plynový kotol alebo kotol na tuhé palivo - funkčný kozub v kuchyni - dom sa predáva zariadený - tak ako je zobrazené na fotkách - na dvore sa nachádzajú dva samostatné záhradné domčeky - predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho V OBCI KRÁSNY BROD NÁJDETE obecný úrad, materskú školu, potraviny, futbalové ihrisko a unikátne kultúrne pamiatky ako historický Monastier, pričom kompletná mestská infraštruktúra vrátane škôl, lekárov a nákupných centier v Medzilaborciach je vzdialená len 3 minúty cesty autom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť - rozsiahly pozemok, na ktorom sú budovy bývalého pohostinstva Kudlovčanka a obývateľný rodinný dom. Bývať, podnikať, stavať, búrať, prenajímať, ... . Je len na novom majiteľovi, ako využije obrovský potenciál ponúkanej nehnuteľnosti. Celkový rozmer oploteného pozemku je 2 121 m2 a nachádza sa na Kudlovskej ulici v Humennom. Vynikajúco dostupný pozemok je zväčša rovinatý. Prítomnosť všetkých sieti je samozrejmosťou. Na pozemku stojí viacero stavieb, ktoré sú na LV zapísané ako rodinné domy. Možné varianty predaja ponúkanej nehnuteľnosti: Rodinný dom s priľahlým pozemkom a prístupovou cestou Budovy bývalého pohostinstva a mäsovýroby s priľahlým pozemkom - aktuálne rezervované! V tichšej zadnej časti je situovaný rodinný dom typu "okál", postavený v 80. rokoch. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) a je v udržiavanom stave. Dve nadzemné podlažia a podkrovie, s plochou cca 280 m2, sú aktuálne dispozične rozdelené takto: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne, izby s kozubom a výstupom na terasu, kúpeľne s WC, saunou a východom z domu a z podpivničenej garáže. Na poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba s veľkým presklením a výstupom na balkón, 2 spálne, kúpeľňa s WC, kuchyňa a 2 menšie priestory (šatník, komora). Keďže je to montovaný RD, z každej izby je možné jednoducho urobiť východ na jeden z dvoch balkónov. V podkroví sú 2 veľké izby s úložným priestorom, kúpeľňa s WC a chodba. Ako odkladací priestor na sezónne veci sa dá využiť aj priestor pod strechou. Pri menšej rekonštrukcií boli vymenené niektoré okná za plastové, boli osadené laminátové podlahy a dlažba. Strecha je pokrytá škridlou. Vykurovanie domu a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol zn. Protherm Panter. Pri RD sa nachádza bazén, skleník a ovocný sad. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj na pozemku sa nachádzajúce objekty, ktoré slúžili na podnikateľské účely. Prevádzkovalo sa tu pohostinstvo Kudlovčanka a mäsovýroba. Domy boli teda prispôsobené týmto účelom, navzájom sú prepojené a bola pristavaná krytá terasa a prístrešky. Rád poskytnem detailnejšie informácie, či zorganizujem reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA REALITNÁ kancelária vám ponúka na predaj MODERNÝ, KOMPLETNE ZARIADENÝ NÍZKOENERGETICKÝ DREVODOM na predaj v JASENOVE pri HUMENNOM. Hľadáte ÚTULNÝ a ENERGETICKY EFEKTÍVNY DOM? Ponúkame na predaj KOMPLETNE ZARIADENÝ, moderný DREVODOM v tichej lokalite JASENOVA s prekásnym výhľadom. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8t8SWUHxGKY POPIS NEHNUTEĽNOSTI: POZEMOK: Rovinatý, slnečný pozemok (250 m²) s krásne upraveným dvorom, oplotením a príjazdovou cestou. DOM: Nízkoenergetický, trojizbový drevodom s priestrannou terasou a moderným dizajnom. VYBAVENIE: Dom je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený modernými spotrebičmi. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa má sprchový kút a práčku. VYKUROVANIE: Efektívne vykurovanie zabezpečuje prémiová klimatizácia s funkciou chladenia, kúrenia, rekuperácie a odvlhčovania. Alternatívne vykurovanie je možné pomocou úsporných sklokeramických konvektorov s WiFi. LOKALITA: Tichá a slnečná lokalita v Jasenove, s dobrou dostupnosťou do centra Humenného. PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM: Nízke prevádzkové náklady: Vďaka nízkoenergetickej technológii a kvalitným materiálom si ušetríte na mesačných výdavkoch. Moderný dizajn: Kombinácia prírodných materiálov a moderného vybavenia vytvára príjemné a útulné bývanie. Kompletné vybavenie: Sťahovanie je jednoduché, pretože dom je kompletne zariadený a vybavený. Krásny pozemok: Upravený pozemok s terasou je ideálny na relax a trávenie voľného času. Cena: 135.000,- € NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU NA NIŽŠIE UVEDENOM KONTAKTE. Kontakt: Vladimír Jevčák Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ RODINNÝ DOM v obci KOŠKOVCE (okres Humenné) Tento DVOJPODLAŽNÝ rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Koškovce. PRÍZEMIU DOMINUJE obývacia izba s kozubom. Súčasťou prízemia je aj veľká kuchyňa s jedálenskym stolom a vstupná izba. HORNÉ POSCHODIE PREKVAPÍ svojou kapacitou až piatich samostatných izieb, ktoré poskytnú maximálne súkromie a komfort aj početnejšej rodine či hosťom. Súčasťou ZADNÉHO POZEMKU je aj murovaný altánok s priestorom na grilovanie 3D obhliadka domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=RjknWNw457W ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTKA NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - 411 m2 - z toho zastavaná plocha domu - 98 m2 - kolaudácia stavby - 1995 - dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím - čiastočne podpivničený - POPIS STAVBY: - konštrukcia domu - betónové základy + kváder - sedlová strecha - krytina - eternit - prízemie - vchod + vstupná miestnosť + kuchyňa so špajzou + obývačka s kozubom + kupeľňa s WC a umývadlom - poschodie - 5 izieb + kumbál (príprava na WC) + chodba - podlahy - keramická dlažba alebo plávajúce podlahy - elektrické rozvody - medené - plastové okná s izolačným dvojsklom - s hliníkovými žalúziami - zdroj pitnej vody - obecný vodovod - kanalizácia - žumpa - objem cca 3 m3 - prípojka plynu a elektriny - vykurovanie a teplá voda - plynový kotol - doplnkové vykurovanie - kozub v obývačke - studňa na pozemku - úžitková voda bez priameho pripojenia do domu - dom sa predáva zariadený - v zadnej časti pozemku sa nachádza murovaný altánok - možnosť odkúpenia susediaceho pozemku a stavby na ňom Ostatné informácie ohľadom domu Vám poskytnem pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rozostavanú stavbu poschodového rodinného domu v tichej a čistej lokalite obce Zbojné. Tento projekt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá súkromie, obrovský priestor a chce si dom dokončiť podľa vlastných predstáv bez zdĺhavého vybavovania povolení. HLAVNÉ BENEFITY: - Veľkorysý pozemok: Až 3 360 m2 pôdy – ideálne na záhradu, bazén či úplné súkromie. - Stavba s potenciálom: Aktuálne 54,2m2 po dokončení podľa projektu úžitková plocha 140,7 m2, moderná dispozícia 4 izby + kuchyňa, 2x kúpeľňa a 2x WC. - Ušetrený čas: Hotová vodoinštalácia a odpady. K dispozícii je vlastná studňa (s rozborom) a už zakúpená čistička (ČOV) s pripraveným prepichom pod cestu. - Bonusová stodola (98 m2): Zdravá a zachovalá stavba vhodná ako garáž, dielňa alebo štýlový letný "lounge". LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Zbojné je oázou pokoja s dobrou dostupnosťou (Humenné/Medzilaborce). Priamo v obci nájdete potraviny a kultúrny dom, pričom okolie ponúka nekonečné možnosti na turistiku, hubárčenie či relax. Cena: 36 000€ (V cene je kompletný právny servis, zmluvy a pomoc s vybavením financovania) Tento dom ponúka viac možností, než si viete predstaviť. Príďte sa presvedčiť osobne, kým je v ponuke! Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk

DOM NA PREDAJ V BLÍZKOSTI KRÁSNEJ PRÍRODY V MESTE SNINA Mega realitná kancelária ponúka na predaj udržiavaný 2- izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti mesta Snina na úpätí Vihorlatských vrchov. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie alebo chalupu v blízkosti prírody, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dom je podpivničený. Po vhodných úpravach je možné získať ďalšie dve plnohodnotné izby o rozmere 16 m2 každá.V zadnej časti domu je garáž o rozmeroch 4x4 m a dalšia miestnosť,ktorá môže byť použitá ako dielnička o rozmeroch 2X4 m. Dom sa predáva s pôvodným nábytkom,novou sedačkou,manželskou posteľou,práčkou. Ponúkame príjemné bývanie s možnosťou aj okamžitého nasťahovania. Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada so záhonmy a fóliovnÍkom, ovocné stromy, záhradné kríky, záhradný domček o výmere 15 m2, spevnená plocha na umiestnenie slnečníka. Harmonicky usporiadaná záhrada ideálne zapadá do koloritu krásnej okolitej prírody. Záhrada dotvára ideálne miesto na oddych či záhradkárčenie. Dom je oplotený betonovým plotom z troch strán,ktorí zaručuje potrebné súkromie na relax. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - 605 m2 - z toho zastavaná plocha domu a nádvoria - 146 m2 - 1 podlažný dom - chodba, 2 izby, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC kuchyňa,špajza,výstup na povalu - inžinierske siete - elektrina,voda,plyn ,kanál - vykurovanie domu - plynové gamatky,v kuchyni je aj piecka na tuhé palivo - záhradný domček na pevných základoch - 15 m2 - na pozemku je vlastná studňa s pumpou. - strecha domu - valbová, plechová krytina - pivnica 2 miestnosti každá cca 4 X 4 m - plastové okná a vchodové dvere AK VÁS TENTO DOM OSLOVIL, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ – RÁD VÁM HO UKÁŽEM OSOBNE A ZODPOVIEM VŠETKY VAŠE OTÁZKY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Ing. Peter Sakáč 0908 876 517 peter.sakac@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ klienta ponúka NA PREDAJ čiastočne ZREKONŠTUOVANÝ RODINNÝ DOM V OBCI PČOLINÉ LEN 10 km od MESTA SNINA. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci PČOLINÉ. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj vidieka, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta. Prípadne môže poslúžiť, ako víkendový dom, alebo chalupa ak hľadáte útek z mestského ruchu. 3D OBHLIADKA: skopírujte odkaz do prehliadača - https://my.matterport.com/show/?m=pMAc77cyJGU ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha: 147 m2 celková výmera pozemku: 1680 m² strecha a krov: plechová, vo výbornom stave vymenená v roku 2012 zateplenie: polystyrén dom po čiastočnej rekonštrukcii DISPOZÍCIA DOMU: vstupná predsieň veľká kuchyňa Priestranná kúpeľňa samostatné WC 2x prechodná izba špajza chodba + vstupná hala s hlavným vchodom obývačka spálňa Čiastočné podpivničenie: Pivnica 1. - 20m2 Pivnica 2. - 12m2 Garáž: 15m2 REKONŠTRUKCIA DOMU ZAHŔŇA: výmenu okien a vchodových dverí kúpeľňa, sprchový kút výmenu strešnej krytiny a krovu zateplenie polystyrénom vyčistenie studne a nový prívod vody .... a oveľa viac, ale o tom pri prehliadke ;-) VYKUROVANIE a VODA: Plynové gamatky Šporák na tuhé palivo vlastná studňa + spoločný vodný zdroj zo žriedla pod lesom ohrev vody elektrickým bojlerom EXTERIÉR A DOPLNKOVÉ OBJEKTY: garáž pre jedno auto udržiavaná predzáhradka ovocný sad v zadnej časti pozemku Pre viac informácií: https://www.megarealitka.sk/nehnutelnost/3406-exkluzivne-na-predaj-rodinny-dom-v-obci-pcoline Pôvodná cena: 84 990,- Nepremeškajte príležitosť a volajte ešte dnes!!! NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA: 76 990,- € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Vladimír Jevčák Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.

Hľadáte pokojné bývanie v lone prírody alebo ideálne miesto na rekreáciu či investíciu? MEGA realitná kancelária v zastúpení klienta Vám ponúka túto jedinečnú ponuku rodinného domu v tichej obci Giglovce (okres Vranov nad Topľou), len približne 4 km od obľúbenej rekreačnej oblasti Domaša. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: celková výmera pozemku: 1565 m² rozmery pozemku: cca 18 m (šírka) × 60 m (dĺžka) terén: rovinatý až mierne svahovitý čiastočná, kvalitná rekonštrukcia inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, internet, septik nainštalovaný hlásič požiaru ohrev vody elektrickým bojlerom vykurovanie elektrickými konvektormi s nízkou spotrebou energie + možnosť vykurovania kachľovou pecou na tuhé palivo TECHNICKÝ STAV: Dom prešiel kvalitnou a poctivou čiastočnou rekonštrukciou: zateplenie domu, strechy a nová fasáda plastové okná plávajúce podlahy a dlažby interiérové a vchodové dvere z masívu s obložkovými zárubňami nové stierky, znížené stropy, bodové osvetlenie čiastočne vymenené medené elektrické rozvody udržiavaná plechová strecha vo veľmi dobrom technickom stave POPIS DOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov, prevažne z tehly, s hrúbkou múrov cca 45 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných častí s vlastnými vstupmi: 1.časť so samostatným vstupom (vhodná aj na prenájom): obývačka prepojená s kuchyňou kúpeľňa s toaletou 2.hlavná časť domu: kuchyňa s kachľovou pecou špajza obývačka veľká spálňa samostatná kúpeľňa a toaleta všetky izby v dome sú priechodné 3. v exteriéri sa nachádza: nová plechová garáž (cca 15 m²) panelová garáž s elektrinou a výklopnou bránou s priamym vstupom z ulice ĎALŠIE EXTRA BONUSY: krytá celoročná terasa (cca 40 m²) s krbom a sedením vínna pivnica na mieru, obložená kameňom dielňa a veľká skladová miestnosť s výlezom na povalu zateplený strop minerálnou vatou Obec Giglovce ponúka pokojné bývanie v prírode s peknými výhľadmi v blízkosti Domaše len 4 km a 22 km od okresného mesta Vranov nad Topľou. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento rodinný dom má jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj pôvodný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičnú príležitosť. 3D obhliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=WdS4FFt3WVW 🔹 Lokalita: Dlhé nad Cirochou 🔹 Výmera pozemku: 809 m2 🔹 Zastavaná plocha: 103 m2 🔹 Dispozícia: 5 izbieb + kuchyňa, kúpeľňa, komora, pivnica 🔹 Stav: pôvodný stav – vyžaduje rekonštrukciu 🔹 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia 🔹 Prístup: asfaltová cesta 🔹 Výhody: rovinatý pozemok, slnečná orientácia, dobrá dostupnosť Dom je postavený z kvadry, má zachovalé pôvodné prvky, ktoré môžu byť krásne zrekonštruované. Ideálna voľba pre milovníkov vidieckeho bývania alebo chalupárov. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. S radosťou poskytneme ďalšie informácie alebo zorganizujeme reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, vrátane hypotekárneho servisu. Dominik Marinič Tel: 0908 197 529 Email: dominik.marinic@megarealitka.sk

MEGA Realitná kancelária má pre vás pripravený vo výhradnom zastúpení klienta trojpodlažný dom na Gagarinovej ulici v meste Snina. Tento dom sa nachádza v tichej časti mesta, len kúsok od lesa, ponúkajúc tak ideálnu kombináciu pokojného prostredia a výhod mestskej blízkosti. Dom je vzhľadom na lokalizáciu vhodný k prestavbe, ako obytný dom s bytovými jednotkami, alebo domou sociálnych služieb. Fantázii sa medze nekladú. 3D Obhliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=aF2dPtthDEv Parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Gagarinova ulica, Snina Rozloha pozemku: 683 m² (16 m šírka x 43 m dĺžka) Počet garáží: 2 (jedna samostatne stojaca s montážnou jamou a skladovým priestorom, druhá primurovaná k domu s umiestnenou zimnou záhradou na streche) Stav: V pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu Vybavenie a vlastnosti: Prízemie: Spálňa (20 m²), Kuchyňa (21,5 m²), Sklad1 (4,2 m²), Sklad2 (5,6 m²), Kúpeľňa (5,7 m²), Poľovnícka miestnosť s kozubom (19 m²), Špajza (8,5 m²), Kotolňa (10,5 m²) Prvé podlažie: Detská izba (10,5 m²), Hosťovská izba (10,5 m²), Ďalšia spálňa (12,25 m²), Ďalšia špajza (4,4 m²), Ďalšia kúpeľňa (4,8 m²), Veľká spoločenská miestnosť (40 m²) s balkónom, Zimná záhrada (20,8 m²) Druhé podlažie: Ďalšia detská izba (10,5 m²), Ďalšia kuchyňa (10,23 m²), Ďalšia hosťovská izba (12,6 m²), Ďalšia špajza (4,4 m²), Ďalšia kúpeľňa (4,8 m²), Obývacia izba (21,1 m²) s balkónom, Ďalšia veľká spálňa (21,5 m²) Dom má vymenený plynový kotol a plynový bojler na ohrev vody (v roku 2021) Prvé a druhé podlažie sú tehlové, tretie podlažie má kvádrové obvodové múry Vhodný k prestavbe na obytný dom s bytovými jednotkami alebo dom sociálnych služieb... . Cena a kontaktné informácie: Cena: 165000,-€ Pre viac informácií a na zorganizovanie prehliadky nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch: Jevčák Vladimír Váš realitný maklér Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Toto je jedinečná príležitosť získať trojpodlažný dom s veľkým potenciálom. Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. 🏡 Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

JEDINEČNÁ PONUKA, VÝRAZNÁ ZĽAVA . Od prvého momentu v tomto dome sa budete cítiť ako doma. Úsmev, milá atmosféra, uvoľnená nálada. Prevediem Vás nehnuteľnosťou, ktorá vyžaruje pokoj a teplo domova. EXKLUZÍVNE Mega realitná kancelária ponúka na predaj 7- izbový dom v pokojnej lokalite Kamenica nad Cirochou, okres Humenné. DEDINSKÝ POKOJ NA DOSAH MESTA Kamenica nad Cirochou je príjemnou obcou, ktorá prináša dokonalý dedinský pokoj , Do tejto malebnej lokality je umiestnený rodinný dom, ktorý ponúkam. Humenné či Snina sú na dosah ruky. Stredisková obec ponúka deťom aj rodičom perfektnú vybavenosť, škola, škôlka, pekáreň, obchody, záhradné a stavebné centrum, zdravotné stredisko, lekáreň .K tomuto všetkému si prirátaj čarovné miesto v lone Vihorlatských vrchov. Skvelé je, že tento výnimočný dom stojí mimo hlavnej cesty, v tichej uličke . Kuchynská linka na mieru je prepojená s útulnou, slnečnou obývačkou. Priestranná spálňa orientovaná na západ poskytne vám dostatok súkromia. Deti sa zas môžu vyblázniť vo svojich komfortných 3 detských izbách. Ďalšie 3 priestranné izby čakajú na vaše nápady. Dom vám ešte poskytne žehliareň, špajzu, dve kúpeľne . Páni pre vás - garáž i technická miestnosť. Čiastočne podpivničený dom ťa prekvapí : kotolňa, sklad, letná kuchyňa. Na prvom ustupujúcom podlaží je vstupná hala a toaleta. S vašimi priateľmi si budete vychutnávať grilovačku v peknej záhrade s altánkom a udiarničkou. Skvelé aj pre oslavy a párty. Máte psíka, voliera pre vášho miláčika je hotová. Pokiaľ sa ti zdá, že je informácií je primálo: neváhaj - dohodni si obhliadku Vidíme sa? Tento dom má niečo, čo mnohým domovom chýba - POHODA pre celú rodinu. Vedeli ste o tom, že viacgeneračné bývanie predlžuje život..... Technické informácie: - obvodové múry tvárnice, tehla -nová strecha valbová, pozinkovaný plech, nový krov - zrekonštruvaná fasáda - okná drevené, eurookná s izolačným dvojsklom - vykurovanie: radiátory, plynový kotol - garažová brána Hörmann - priestranná terasa a lógia - odvodňovacia drenáž vykonaná zo všetkých štyroch strán domu - nová rekonštrukcia r. 2021 - podkrovné bývanie - stierky, zateplenie, podlaha, elektroinštalácia - na pozemku sa nenarobíš, ale si ho dokonale užiješ Orientácia východ, západ, poloha domu mimo verejnej komunikácie. V cene nehnuteľností je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Poradíme Vám s financovaním a poistením nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať! Kontakt: Ing. Peter Sakáč Mob.: 0908 876 517 Email: peter.sakac@megarealitka.sk Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku!

MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ jednopodlažný rodinný dom v obci Myslina, vzdialenej len 6 km od mesta Humenné. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a priestrannom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj ďalšie využitie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: rozmery domu: 10 × 12 m jednopodlažný čiastočne podpivničený dom pochôdzny pôjd s výstupom zo špajze samostatne stojaca murovaná garáž výmera pozemku: 2 545 m² šírka pozemku: 18 m dĺžka pozemku: 145 m DISPOZÍCIA DOMU: vstupná predsieň dlhá chodba so vstupom do jednotlivých miestností kuchyňa špajza s výlezom na pôjd oývacia izba spálňa detská izba samostatná kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivnica samostatná murovaná garáž TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná nové vnútorné plastové dvere nové dlažby zrekonštruovaná kúpeľňa strecha je v pôvodnom, zachovalom stave, zospodu plne obitá drevom Vykurovanie: aktuálne tuhým palivom (2 nové piecky) ústredné kúrenie vo fáze rekonštrukcie plynový kotol kotol na tuhé palivo bojler (ohrev vody) Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa LOKALITA: Obec Myslina je kompletne občiansky vybavená a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Humenné. Rodinný dom je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia s možnosťou ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto domu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

Hľadáte bývanie, kde sa spojí komfort, priestor a pokoj vidieka? Mega realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj tento zrekonštruovaný rodinný dom v obci Pčoline – a ešte omnoho viac! ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti: 🛌 3 samostatné spálne – ideálne pre rodinu, hostí či pracovňu 🛋 Priestranná obývačka – s dostatkom svetla a miestom na oddych 🍽 Veľká kuchyňa – s priestorom pre rodinné stretnutia aj kulinárske zážitky 🛁 2 kúpeľne – pohodlie pre viacčlennú domácnosť bez ranných zápch 🔧 Technická miestnosť – praktický priestor na práčku, kotol a úložisko 🏡 Kompletne zrekonštruovaný – kvalitné materiály, moderný vzhľad, pripravený na okamžité nasťahovanie. 🌳 Pozemok o výmere takmer 5000 m² – obrovský potenciál pre záhradu, sadenie, altánok, bazén, detské ihrisko či dokonca malý ranč. Ticho, súkromie a kontakt s prírodou sú samozrejmosťou. 📍 Obec Pčoline – tichá, priateľská lokalita v krásnom prírodnom prostredí horného Zemplína. Len pár minút autom od Sniny – kompletná občianska vybavenosť na dosah, no stále ďaleko od mestského hluku. Virtuálna obhliadka a videoprezentácia: Pozrite sa na dom online prostredníctvom našich virtuálnych prezentácií 3D obhliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=Mgadgwg6pTj Videoprezentácia nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=t0Ui4lMKddw Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. S radosťou poskytneme ďalšie informácie alebo zorganizujeme reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, vrátane hypotekárneho servisu. Kontakt: Dominik Marinič Tel: 0908 197 529 Email: dominik.marinic@megarealitka.sk

MEGA Realitná kancelária vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka jedinečnú príležitosť kúpy RODINNEJ CHALUPY V POHRANIČNEJ RUSÍNSKEJ OBCI HABURA. PONÚKAME NA PREDAJ VIDIECKY GAZDOVSKÝ DOM S ROZSIAHLOU REKONŠTRUKCIOU (ROK 2017) V MALEBNEJ OBLASTI NÍZKYCH BESKÝD obec HABURA, okres MEDZILABORCE. Ak túžite po útočisku s dušou a históriou je táto "Rozprávková chalúpka" v tichej uličke obce Habura tá pravá! Pre 3D obhliadku nehnuteľnosti skopírujte do prehliadača tento odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=uFN4b4ihz4k VIDEO PREZENTÁCIA: https://www.youtube.com/watch?v=CS_6R3pvFk4 DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE A HLAVNÉ VÝHODY: LOKALITA: Obec Habura, okres Medzilaborce. TICHÁ ULICA, mimo hlavnej cesty, NA ROVINATOM POZEMKU s rozmermi cca šírka 39 a dĺžka 21m. POZEMOK: ROZLOHA 1144 m2 s ovocným sadom – ideálny pre aktívny oddych, záhradkárčenie alebo relax. REKONŠTRUKCIA: ROZSIAHLA PRESTAVBA V ROKU 2017 – zachovaný vidiecky ráz nehnuteľnosti! STRECHA A ODKVAPY: NOVÁ PLECHOVÁ STRECHA, ŠTABLON (strešné podbitie) a NOVÉ ŽĽABY. ODVOD ODPADOVEJ VODY: NOVÁ KÚPEĽŇA s odkanalizovaním do NOVÉHO ŽELEZNÉHO SEPTIKU 3 M2 s asfaltovou úpravou. VODA: VLASTNÁ STUDŇA NA POZEMKU s prívodom vody do domu pomocou čerpadla ("Darling" v pivnici). Ohrev vody zabezpečený ELEKTRICKÝM BOJLEROM (kuchyňa a kúpeľňa). VYKUROVANIE: NOVÉ ELEKTRICKÉ RADIÁTORY S TERMOSTATOM + možnosť kúrenia TUHÝM PALIVOM (šporák v kuchyni a tzv. "Petrík" v prednej izbe). ELEKTROINŠTALÁCIA: NOVÉ ELEKTRICKÉ VEDENIE (privedené po zemi) a VYMENENÉ ZÁSUVKOVÉ OBVODY. Nehnuteľnosť sa predáva s vybavením, tak ako je na fotografiách. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodný tehlový gazdovský rodinný dom z 50-tych rokov, rozdelený na obytnú a hospodársku časť. OBYTNÁ ČASŤ (3 miestnosti): Vstup cez VSTUPNÚ HALU - 2m2 PREDNÁ IZBA: 21m2 KUCHYŇA: 14,4m2 s novou keramickou podlahou a šporákom na tuhé palivo. ZADNÁ IZBA: 15,7m2 KÚPEĽŇA: 2m2 s WC a sprchovacím kútom. PODLAHY: V prednej a zadnej izbe sú ZACHOVALÉ DREVENÉ PODLAHY (tzv. DILE). OKNÁ/DVERE: Prešli obnovou (obrúsenie, tmelenie, nový náter). HOSPODÁRSKA ČASŤ (4 miestnosti): PIVNICA pod terénom (13m2) – umiestnené čerpadlo "Darling". BÝVALÝ CHLIEV (19m2) – možnosť rekonštrukcie na ďalšiu obytnú izbu/dielňu. NÁRAĎOVŇA (1m2). GARÁŽ (18m2). VYUŽITIE: Chalúpka je ideálna na REKREÁCIU, VÍKENDOVÝ POBYT alebo TRVALÉ BÝVANIE pre všetkých, ktorí hľadajú kľud, vidiecku atmosféru a blízkosť prírody Nízkych Beskýd. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku vášho budúceho rozprávkového domova ešte dnes. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Jevčák Vladimír Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

Mega realitná kancelária Vám ponúka na predaj poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v obci Belá nad Cirochou. Dom sa nachádza na ulici Staničná, na rovinatom pozemku v tichej lokalite, s príjemnými susedmi, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie. V dome je v možné okamžité bývanie, prípadne je pre budúceho majiteľa pripravený na ďalšiu rekonštrukciu podľa jeho predstáv, čím si môže vytvoriť ideálny domov podľa svojich potrieb a vkusu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - ulica Staničná - celková výmera pozemku - 1081m2 - zastavaná plocha - 452 m2 - poschodia - 2 - 1 poschodie - kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa + WC, technická miesnosť (prerobený poschodie okrem kúpeľne) - 2 poschodie - veľká chodba, 4 izby, špajz, komora (čiastočne prerobené) - vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami - voda - vlastná studňa - verejná kanalizácia - strecha - eternit - avšak bez nutnosti okamžitej výmeny K nehnuteľnosti ešte patrí: - veľká záhrada - murovaný domček vhodný na garáž alebo väčšiu dielňu - 2 menšie dielničky 3D počítačová obhliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=krTyCh1JePL V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária a maklér Vladimír JEVČÁK vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ: Kamenný dom s dušou histórie v Kochanovciach nad Laborcom Hľadáte miesto na útek z mesta alebo projekt s neopakovateľnou atmosférou? Ponúkame na predaj tradičný kamenný rodinný dom z roku 1920, ktorý dýcha históriou a čaká na nového majiteľa s víziou. Základné parametre: Lokalita: Kochanovce nad Laborcom (len pár minút od Humenného). Výmera pozemku: Celkovo 557 m² (rovinatý, prístupný z dvoch strán). Stavba: Pôvodný stav, hrubé kamenné múry (60 cm), podpivničený (3 pivnice). Inžinierske siete: Modernizované prípojky – verejný vodovod (2017), kanalizácia (2017), elektrina (2019) + vlastná narážaná studňa. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Charakter a história: Dom zdobia priznané drevené trámové stropy a historické detaily. Rekreačný potenciál: Vzhľadom na charakter stavby je dom ideálny ako chalupa na víkendový relax. Vybavenosť pozemku: Na pozemku sa nachádza moderný oceľový prístrešok s betónovou podlahou a plechovou strechou, dve ovocné stromy a oplotenie. Výborná dostupnosť: Len 150 m od domu sa nachádza zastávka vlaku a autobusu (smer Humenné). Dôležité info: Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave a vyžaduje si rozsiahlejšiu rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnuté aj pracovné náradie a kosačky pre okamžitú údržbu. 3D obhliadka nehnuteľnosti ( skopírujte odkaz do prehliadača ) https://my.matterport.com/show/?m=ryuaBM7jTGo Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Jevčák Vladimír Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ rodinný dom v okresnom meste MEDZILABORCE, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite ulice Kapitána Nálepku. Táto lokalita je zárukou ideálneho spojenia súkromia, bezpečia, výbornej dostupnosti a bezprostrednej prírody. AKTUALIZOVANÁ CENA ZĽAVA - 21 000 € ( z pôvodných 179 990€ ) NOVÁ CENA 159 000 € VRÁTANE ČASTI ZARIADENIA V CENE + MOŽNÁ DODATOČNÁ DOHODA NA CENE PRI RÝCHLOM JEDNANÍ 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=xgb8EaLDnF7 VIDEO OBHLIADKA: https://www.youtube.com/shorts/lW7XeeEN-HY ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: celková výmera pozemku: 902 m² rozmery pozemku: šírka 16 m, dĺžka až 67 m obytná plocha domu: 221 m² prístrešok pre autá prízemie, 1.NP, suterén konštrukcia: tehla (hrúbka múrov až 45 cm – výborné tepelnoizolačné vlastnosti) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prakticky rozdelený na prízemie, 1. nadzemné podlažie a suterén: Prízemie: vstupná predsieň a chodba špajza kúpeľňa s WC kuchyňa na mieru priestranná obývačka prepojená s jedálňou 1. nadzemné podlažie: pracovňa 2 detské izby spálňa kúpeľňa s WC kumbál Suterén: veľká kotolňa (cca polovica domu) pivnica (cca štvrtina domu) REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV: Dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná nové medené elektrické rozvody nové radiátory novú strechu vyvložkovaný komín izoláciu a obkopanie základov kompletne zrekonštruované kúpeľne a sanitu modernú kuchynskú linku na mieru a mnoho ďalšieho Vykurovanie: nový kotol na tuhé palivo nový bojler na ohrev vody k dispozícii aj plynový kotol ústredné je kúrenie aktuálne riešené tuhým palivom EXTERIÉR A BONUSY: Tento dom ponúka nadštandardné možnosti relaxu aj aktívneho oddychu: vonkajšia terasa s vírivkou štýlová slovenská izba s krbom samostatná posilňovňa bazén, skleník, trampolína okrasné ihličnaté stromy po celom obvode – maximálne súkromie Za domom, v bezpečnej vzdialenosti, preteká potok Vydraňka, ktorý dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru a potenciál. ĎALŠIE VÝHODY: predaj aj so zariadením (prípadne po dohode bez zariadenia) pokojná a bezpečná lokalita ideálne pre rodinu, ale aj ako investícia Takáto ponuka sa objavuje len zriedka. Kombinácia kvalitnej stavby, moderného komfortu, súkromia a výnimočnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti skutočný domov snov. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto unikátneho domu alebo viac informácií ma kontaktujte. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk