Domy, Prešovský kraj

Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický 4-izbový bungalov nachádzajúce sa v pokojnej lokalite obce Fintice – časť Sady v slepej ulici. Bližšie info: -úžitková plocha 104 m2 -rozloha pozemku:717 m2 -slnečný a rovinatý pozemok -IS elektrina, obecný vodovod + studňa na pozemku, kanalizácia -štádium holodom Stav holodomu umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér presne podľa svojho vkusu. DISPOZÍCIA DOMU: vstupná hala, technická miestnosť, špajza, kúpeľňa, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, 2 samostatné izby. Materiál: murivo-pórobetón, škridľa Bramac, okná slovenskej výroby zn. Rakystav, vypínače a zásuvky zn. ABB Basic, zateplenie EPS 150mm LOKALITA: Obec Fintice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti mesta Prešov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základná škola, nová materská škola, potraviny, pošta, matrika, reštaurácia, MHD spojenie. Vo vzdialenosti cca do 200 metrov v blízkom čase plánovaný polyfunkčný objekt s rôznymi službami pre obyvateľov. Začiatok výstavby: September 2026 Dokončenie výstavby: Apríl 2027 Cena za holodom s pozemkom 264.900,- Eur. Pre viac informácií kontaktovať na tel. 0915 369 535.

Ponúkam na predaj jedinečný realitný komplet vo vyhľadávanej lokalite na Jasenovskej ulici v Humennom. Predmetom predaja sú dve na seba nadväzujúce parcely, ktoré sa predávajú výhradne spolu. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu hľadajúcu nadštandardný pozemok, ale aj pre investora či podnikateľa na tiché podnikanie. Susedná stavebná parcela je vďaka svojej rozlohe a polohe ideálna na: výstavbu ďalších rodinných domov alebo bytového domu s parkovaním či sídlo firmy, kancelárie a podobne. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková výmera pozemkov: 1 660 m² Parcela s rodinným domom: 793 m² (zahŕňa dom s garážou, predzáhradku a udržiavaný dvor) Susediaci stavebný pozemok: 867 m² (rovinatý, slnečný, čerstvo vyčistený, pripravený na okamžitú výstavbu alebo pokojné komerčné využitie) Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na všetky mestské siete – vodovod, mestská kanalizácia, elektrina, plyn. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stavebný materiál: Dom má poctivý kamenný základ, ktorý je úplne suchý, obvodové múry a priečky sú postavené z kvalitnej voštinovej tehly. Staticky ide o veľmi zdravú a bezpečnú stavbu. Celkový stav: Dom je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vo všetkých obytných izbách sú pôvodné drevené parkety vhodné na prebrúsenie. V kuchyni, obývačke, spálni, kúpeľni a v izbe na 1. medziposchodí boli v minulosti vymenené okná za plastové. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je prakticky riešený a rozdelený na dennú a nočnú zónu: suterén: vlastná garáž, spojovacia chodba, pivnica s úložným priestorom, technická miestnosť. 1. NP (Denná časť): Priestranná kuchyňa so špajzou, svetlá obývacia izba. Medziposchodie (Nočná časť I.): Samostatná izba, komfortná spálňa, kúpeľňa spojená s WC. Vrchné podlažie (Nočná časť II.): Dve veľké izby (z toho jedna s balkónom). Prosím volať až po 14:00 hod. Detaily o cene neposkytujem telefonicky ani SMS správou, rád ich s vami preberiem osobne pri obhliadke. Ďakujem za pochopenie.

**NOVÁ CENA** Inori Reality vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný rodinný s obrovským potenciálom v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami, mestskej časti Tatranská Kotlina, k.ú. Tatranská Lomnica. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Táto ponúka pocit domova. Starší dom s dušou, očarujúcou záhradou a oddychovými zónami, kde sa čas akoby na chvíľu zastavil. Táto nehnuteľnosť v sebe spája čaro pôvodnej dispozície a čiastočnej rekonštrukcie. Nachádza sa na rozsiahlom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝMERY Celková plocha pozemku: 963 m² Inžinierske siete: Elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. VYSOKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA Vhodný na trvalé bývanie, alebo podnikanie s ubytovaním na súkromí. V blízkosti turistické trasy, lyžiarske svahy, cyklochodníky. INVESTÍCIA A PODNIKANIE Ideálna dispozícia na prenájom v turisticky vyhľadávanej lokalite. REKONŠTRUKCIA Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2015. Nová elektrina, kanalizácia, strecha, okná, nový interiér na prízemí, oplotenie pozemku. DISPOZÍCIA A POPIS DOMOV Prízemný dom so sedlovou strechou, priebežne udržiavaný a doteraz obývaný. 1. NP (Suterén): Pivnica s udiarňou, dielňa – sklad na veci, bicykle. Prístup priamo zo záhrady. 2. NP II (Prízemie): Vchod v strednej časti domu do chodby odkiaľ sa ide do kuchyne, izieb, kúpeľne, WC a schodmi do podkrovia. Prízemie má veľkú chodbu, kuchyňu, 3 obývacie izby, kúpeľňu, WC, priestor pod schodmi (ako technická miestnosť s plynovým kotlom). 3. NP III (Podkrovie): Dom má sedlovú strechu, novú krytinu, strechu čiastočne zateplenú. V podkroví sa začala postupná oprava. Pozostáva z chodby a troch miestnosti, schodiska a chodby. Do podkrovia sú vyvedené prípojky. Podkrovie: Úžitková plocha 85,50 m² Prízemie: Úžitková plocha 100,50 m² Suterén: Úžitková plocha 38 m² Dreváreň: Úžitková plocha 23 m² TECHNOLÓGIE Ústredné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol. V izbe sa nachádza krásna kachľová pec a v kuchyni s možnosťou varenia ďalšia kachľová pec. EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Za domom sa otvára oáza pokoja. Udržiavaná, slnečná okrasná záhrada s kvetinami, ovocnými stromami a drevárňou ponúka maximálne súkromie. TOP LOKALITA Mestská časť je bránou do Vysokých Tatier v TOP lokalite pod Vysokými Tatrami, v mestskej časti Tatranskej Kotliny. DOPRAVA A VSTUP NA POZEMOK Priamy prístup zo štátnej cesty. Energetický certifikát nebol majiteľom dodaný. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja v srdci Tatier. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Inori Reality.

Tatry pred domom, wellness za rohom – prémiový bungalov v Natur Resort Rock Farm. Tento moderný bungalov je súčasťou unikátneho projektu Natur Resort Rock Farm vo Veľkej Lomnici, ktorý spája komfortné bývanie, relax aj investičný potenciál. Dom v energetickej triede A0 s tepelným čerpadlom a extrémne nízkou spotrebou energie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI -5-izbový bungalov -Úžitková plocha: 116,7 m² -Pozemok: 605 m² -2 kúpeľne + technická miestnosť -Vyhradené parkovanie pre 2 autá (zámková dlažba) DISPOZÍCIA -priestranná obývačka prepojená s kuchyňou -dve izby vhodné ako detské izby alebo pracovňa -dve spálne pre rodičov aj hostí -dve kúpeľne – maximálny komfort pre rodinu aj návštevy TECHNICKÉ RIEŠENIE A NÍZKE NÁKLADY -konštrukcia z kvalitných sendvičových panelov -zateplenie minerálnou vlnou -podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti -tepelné čerpadlo ako zdroj tepla aj ohrevu vody -mesačné náklady na elektrinu cca 80 – 95 € ročná spotreba energie: 40,7 kWh/m² Energeticky úsporné bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. NATUR RESORT ROCK FARM – ŽIVOTNÝ ŠTÝL V areáli a jeho bezprostrednej blízkosti nájdete: -štýlovú reštauráciu a kaviareň Rock Farm -wellness centrum -spoločenskú miestnosť -požičovňu bicyklov -plánované biotopové jazero, bazén a detské ihrisko Do 100 metrov od domu budete mať kompletné rekreačné služby. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Poloha projektu je ideálna pre krátkodobý prenájom – Tatry, golf, wellness, rekreácia. Vynikajúca voľba pre: -rodinné bývanie -rekreačný dom -investíciu s výbornou návratnosťou Ak hľadáte moderné bývanie alebo investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami, tento dom je pre vás. Kontaktujte ma a rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Inori, s.r.o a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu.

NOVÁ CENA – ZNÍŽENIE O 15 000 € Pôvodná cena 290 000 € → NOVÁ CENA 275 000 € Nehnuteľnosť je svojím prevedením a dispozíciou vhodná aj na celoročné bývanie. Táto kompletne zrekonštruovaná wellness chata vo Vrbove ponúka spojenie moderného bývania, súkromia a relaxu. Vďaka vlastnej saune, vírivke, priestrannej terase a upravenému pozemku si tu užijete pohodu počas celého roka. -kompletná rekonštrukcia v roku 2023 -kompletná rekonštrukcia interiéru aj exteriéru -nové okná a vstupné dvere -nová elektroinštalácia -kamerový systém -elektrický vrátnik -elektrická vstupná brána -technická miestnosť / kotolňa -upravený a udržiavaný pozemok *Dispozícia -Prízemie spoločenská miestnosť samostatné WC technická miestnosť / kotolňa -1. poschodie vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálňou kúpeľňa s WC -2. poschodie 3 samostatné izby kúpeľňa s WC terasa Wellness a exteriér sauna vírivka altánok vonkajšie posedenie záhradná hojdačka gril To všetko na pozemku s výmerou 698 m², ktorý je kompletne oplotený a ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj súkromie. Ďalšie benefity predáva sa kompletne zariadená ihneď k dispozícii vhodná na rekreačné využitie aj celoročné bývanie atraktívna lokalita s výborným investičným potenciálom – len pár minút od termálneho kúpaliska vo Vrbove NOVÁ CENA: 275 000 € Ak vás táto wellness chata zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ju osobne predstavím. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Ľubica, ktorá je stavebne prepojená s mestom Kežmarok. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti patrí táto lokalita medzi vyhľadávané miesta na bývanie. Viac informácií, fotografie a videoprehliadka: www.domlubica.sk Dom bol skolaudovaný v roku 2012, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 732 m². Na pozemku sa nachádza: -Rodinný dom s obytnou plochou 276 m² -Samostatný apartmán s rozlohou 60 m² -Dielňa o výmere 122 m² s ďalším potenciálom využitia -Záhrada s rozlohou približne 400 m² *Rodinný dom Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálňou prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dotvára krb, ktorý slúži aj ako doplnkový zdroj tepla. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, šatník, predsieň a priestranná kúpeľňa s WC. Dom je postavený z tehly s hrúbkou muriva 45 cm. O komfort bývania sa stará podlahové vykurovanie v kombinácii s veľkoplošnými radiátormi. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Strecha je sedlová s betónovou krytinou Bramac. *Samostatný apartmán – 60 m² Apartmán disponuje vlastným vstupom a ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu samostatné WC. Ideálne riešenie pre rodičov, dospelé deti alebo ako možnosť prenájmu. *Dielňa – 122 m² Priestranná murovaná stavba sa momentálne využíva ako skladový priestor. Vďaka svojej rozlohe a technickému vyhotoveniu ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po prestavbu na ďalšiu bytovú jednotku alebo apartmán. *Hlavné výhody -Pozemok 732 m² -Bývanie pre dve rodiny -Samostatný apartmán s vlastným vstupom -Dielňa s investičným potenciálom -Podlahové kúrenie + veľkoplošné radiátory -Vlastná studňa, plyn, elektrina, kanalizácia -Výborná lokalita pri Kežmarku Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť podľa seba? V Huncovciach ponúkam rodinný dom s praktickou dvojpodlažnou dispozíciou a priestorom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. *Základné informácie: -zastavaná plocha domu 128 m² -2 podlažia -samostatný dvor s hospodárskou budovou 151 m² -spoločný pozemok na prístup 67 m² -dom bol obývaný, aktuálne je potrebná rekonštrukcia -nový kondenzačný kotol a radiátory -možnosť vykurovania aj tuhým palivom v piecke *Dispozícia: -Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa. -Poschodie: detská izba a hosťovská miestnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný dvor s hospodárskou budovou, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradu alebo skladovanie. K domu patrí aj spoločný pozemok o výmere 67 m², ktorý slúži ako prístupová cesta k nehnuteľnosti. Cez tento priestor zároveň prechádza sused k svojmu domu. Dom je vhodný pre rodinu, pár alebo kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Huncovce – dobrá dostupnosť do Kežmarku a okolia. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete postupne prispôsobiť podľa seba, rád vám ho osobne predstavím. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

**NOVÁ CENA** Inori Reality vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný rodinný s obrovským potenciálom v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami, v mestskej časti Tatranská Kotlina, k.ú. Tatranská Lomnica. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Táto ponúka pocit domova. Starší dom s dušou, očarujúcou záhradou a oddychovými zónami, kde sa čas akoby na chvíľu zastavil. Táto nehnuteľnosť v sebe spája čaro pôvodnej dispozície a čiastočnej rekonštrukcie. Nachádza sa na rozsiahlom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝMERY Celková plocha pozemku: 963 m² Inžinierske siete: Elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. VYSOKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA Vhodný na trvalé bývanie, alebo podnikanie s ubytovaním na súkromí. V blízkosti turistické trasy, lyžiarske svahy, cyklochodníky. INVESTÍCIA A PODNIKANIE Ideálna dispozícia na prenájom v turisticky vyhľadávanej lokalite. REKONŠTRUKCIA Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2015. Nová elektrina, kanalizácia, strecha, okná, nový interiér na prízemí, oplotenie pozemku. DISPOZÍCIA A POPIS DOMOV Prízemný dom so sedlovou strechou, priebežne udržiavaný a doteraz obývaný. 1. NP (Suterén): Pivnica s udiarňou, dielňa – sklad na veci, bicykle. Prístup priamo zo záhrady. 2. NP II (Prízemie): Vchod v strednej časti domu do chodby odkiaľ sa ide do kuchyne, izieb, kúpeľne, WC a schodmi do podkrovia. Prízemie má veľkú chodbu, kuchyňu, 3 obývacie izby, kúpeľňu, WC, priestor pod schodmi (ako technická miestnosť s plynovým kotlom). 3. NP III (Podkrovie): Dom má sedlovú strechu, novú krytinu, strechu čiastočne zateplenú. V podkroví sa začala postupná oprava. Pozostáva z chodby a troch miestnosti, schodiska a chodby. Do podkrovia sú vyvedené prípojky. Podkrovie: Úžitková plocha 85,50 m² Prízemie: Úžitková plocha 100,50 m² Suterén: Úžitková plocha 38 m² Dreváreň: Úžitková plocha 23 m² TECHNOLÓGIE Ústredné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol. V izbe sa nachádza krásna kachľová pec a v kuchyni s možnosťou varenia ďalšia kachľová pec. EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Za domom sa otvára oáza pokoja. Udržiavaná, slnečná okrasná záhrada s kvetinami, ovocnými stromami a drevárňou ponúka maximálne súkromie. TOP LOKALITA Mestská časť je bránou do Vysokých Tatier v TOP lokalite pod Vysokými Tatrami, v mestskej časti Tatranskej Kotliny. DOPRAVA A VSTUP NA POZEMOK Priamy prístup zo štátnej cesty. Energetický certifikát nebol majiteľom dodaný. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja v srdci Tatier. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Inori Reality.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája historický charakter, výbornú lokalitu a možnosť zaujímavého zhodnotenia? Tento meštiansky dom na ulici Starý trh ponúka široké možnosti využitia – od štýlového bývania až po investičný projekt s potenciálom prenájmu. Lokalita, ktorá má hodnotu Kežmarok patrí medzi mestá s dlhodobo vysokým dopytom po prenájmoch. Či už ide o dlhodobé bývanie alebo krátkodobé ubytovanie pre turistov navštevujúcich Vysoké Tatry, kvalitných nehnuteľností v centre mesta je nedostatok. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Obytná plocha: 112 m² • Dvor: 75 m² • Hospodárska budova: 44 m² DISPOZÍCIA PRÍZEMIA • Izba s autentickou kachľovou pieckou • Plynové kúrenie • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Priestranná miestnosť s kuchynkou vhodná na podnikanie, kanceláriu alebo ďalšiu obytnú časť • Vstupná chodba prechádzajúca celým domom so samostatnými vstupmi do jednotlivých miestností Veľkou výhodou je možnosť vybudovania podkrovia, čím vznikne ďalší obytný priestor alebo samostatná bytová jednotka na prenájom. EXTERIÉR • Uzavretý dvor s príjemným súkromím • Priestor na oddych, posedenie či grilovanie • Hospodárska budova s potenciálom prestavby na ateliér, dielňu, sklad alebo hosťovské ubytovanie PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Centrum mesta na dosah Historický charakter meštianskeho domu Možnosť kombinácie bývania a podnikania Potenciál vytvorenia ďalšej bytovej jednotky Zaujímavá investičná príležitosť v lokalite s vysokým dopytom po prenájmoch Tomáš Džadoň 0944 288 377 Starý trh, Kežmarok

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj výnimočný projekt – tradičný rodinný dom s možnosťou schválenej prístavby samostatne stojaceho domu situovaný v lukratívnej časti obce ŽDIAR. Táto výnimočná nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite Belianske Tatry predstavuje spojenie kvalitného bývania a overenej investície. Kompletná rekonštrukcia chalupy zaručuje okamžité využitie, pričom je už dnes úspešne prenajímaná cez BOOKING.COM s preukázateľným výnosom. Veľkorysý pozemok ponúka potenciál ďaľšej výstavby, čím sa otvára priestor pre rozšírenie investície alebo vlastné bývanie podľa predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú stabilné zhodnotenie kapitálu v kombinácii s exkluzívnou lokalitou a vysokým potenciálom do budúcnosti. Celková plocha pozemku na ktorej je postavený dom je 1248 m² a pozostáva z ornej pôdy o výmere 778 m², zastavanej plochy a nádvorí o výmere 310 m² a trvalých trávnatých porastov o výmere 160 m². Podlahová plocha domu pozostáva z plochy 1 NP o výmere 144,83 m² + podkrovie 82,96 m² + 12 m² terasa a 2 pivnice v suteréne domu 34,03 m². DISPOZÍCIA A PLOCHY Dispozične pozostáva zo vstupného zádveria a chodby, haly plynulo spojenej s kuchynskou časťou a jedálenským kútom s obývacou izbou, z ktorej je výstup na pozemok poskytujúci panoramatický výhľad na Belianske Tatry. Prvé nadzemné podlažie ďalej ponúka praktický sklad, samostatné WC, modernú kúpeľňu a schodisko. Celkovo dom disponuje 5 priestrannými samostatnými spálňami, z ktorých tri sa nachádzajú na podkrovnom podlaží spolu s chodbou, ďalšou kúpeľňou a toaletou. Súčasťou domu je aj suterén so schodiskom, ktorý pozostáva z dvoch samostatných pivníc / betónová 16,76 m² a kamená 17,27 m² / ideálne miesto na saunu alebo ako technické zázemie či lyžiareň. Bezproblémové parkovanie s možnoťou parkovania za domom a pri ceste. Pôvodný rodinný dom bol postavený okolo r. 1930. V rozmedzí rokov 2013 - 2015 prebehla kompletná rekonštrukcia a to prestavba rodinného domu, pričom z pôvodného domu sa zachovala časť základových a zvislých nosných konštrukcií. V roku 2019 prebehla kompletná rekonštrukcia povaly. LOKALITA A VYBAVENOSŤ Ž D I A R – klenot Belianskych Tatier. Obec je známa nielen svojou architektúrou, ale aj kompletnou infraštruktúrou, ktorú máte na dosah: Občianska vybavenosť: obecný úrad, pošta, základná škola (1. stupeň), lekár, zubár, široký výber reštaurácií a obchody s potravinami. Prírodná lokalita: nehnuteľnosť leží v bezprostrednom dotyku s Tatranským národným parkom, v oblasti chránenej krajinnej oblasti a pamiatkovej rezervácie ľudovej architektúry. Voľný čas: lyžiarske strediská (Strachan, Strednica, Bachledka) a nekonečné možnosti turistiky v panenskej prírode. Cena nehnuteľnosti je 465.000 EUR Realitná kancelária Y A M I • D O M I – člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri a poradenstva pri prevode vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Ekluzívne v Y A M I • D O M I na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom so samostatným 1-izbovým domom s garážou a veľkým rovinatým pozemkom v meste Poprad na ulici NA LETISKO, mestská časť Veľká. Rodinný dom prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky inžinierske siete – elektroinštalácia, vodovodné a plynové rozvody, podlahy, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE HLAVNÉHO DOMU vstupná chodba priestranná kuchyňa kúpeľňa s WC obývacia izba 2 samostatné spálne (jedna na poschodí) v suteréne sa nachádza pivnica, pracovná miestnosť a ďalšie dve miestnosti vhodné na bývanie, domáce fitness alebo hobby priestory, spolu s kúpeľňou a WC. SAMOSTATNÝ 1-IZBOVÝ DOM S GARÁŽOU V rámci pozemku sa nachádza aj samostatná 1-izbová jednotka, ktorá taktiež prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Je ideálna ako hosťovský dom, priestor na prenájom alebo pre viacgeneračné bývanie. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa so špajzou obývacia izba s výstupom na balkón kúpeľňa s WC Kúrenie je elektrické, ohrev vody zabezpečuje prietokový plynový ohrievač. Byt má samostatný odpočet energií. Súčasťou je aj garáž s montážnou jamou a pivnica o výmere 30 m². POZEMOK Celková výmera pozemku je 632 m², plus 54 m² záhrada. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a kompletne oplotený, ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Zastavaná plocha hlavného domu: 100 m² Zastavaná plocha domu s garážou: 57 m² (vedené ako orná pôda) Lokalita patrí medzi pokojné a vyhľadávané rezidenčné zóny, ktorá vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k medzinárodnému letisku POPRAD - TATRY. Zároveň poskytuje rýchle napojenie na turistické a cyklistícké trasy, čo z nej robí atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj investičné účely. Cena ponuky je 319.990,- EUR Realitná kancelária Y A M I • D O M I, člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I Päť izieb, dve kúpeľne, veľká záhrada a garáž pre dve autá. Tento rodinný dom v Batizovciach ponúka komfortné zázemie pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnom podtatranskom prostredí, no zároveň zostať v blízkosti Popradu. Dom bol postavený v roku 2017 a skolaudovaný v roku 2019. Stojí na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 809 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 198 m². BÝVANIE Centrom domu je obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Priamy vstup na zastrešenú terasu prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do záhrady. Väčšina domu je prakticky sústredená na prízemí. Okrem dennej časti sa tu nachádza hlavná spálňa so vstavaným šatníkom, hosťovská izba, dve kúpeľne s WC a technická miestnosť. Poschodie tvoria ďalšie dve samostatné izby, oddelené od hlavného diania domu. ZÁHRADA A VYBAVENIE Záhrada poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na rodinné fungovanie. Nachádza sa tu záhradný domček, vyvýšené záhony, automatická závlaha a vlastná studňa. Súčasťou domu je garáž pre dve vozidlá, ďalšie autá možno zaparkovať pred domom. K vybaveniu patrí kamerový systém, videovrátnik, číselný vstupný zámok a príprava na alarm. LOKALITA Batizovce spájajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Do Popradu sa dostanete približne za 10 minút, rýchle je aj napojenie na diaľnicu D1 a smer Vysoké Tatry. Obec ponúka potrebnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, reštaurácie a športovísk. Cena danej ponuky je 529.990,- EUR. Ak hľadáte dom s veľkorysou dispozíciou, súkromnou záhradou a dobrým napojením na mesto aj Tatry, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem osobnú obhliadku Realitná kancelária Y A M I • D O M I - člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miroslav Klapáč, kontakt: 0950 433 990, nehnuteľnosť s ID: VT-73563: Ponúkame na predaj rodinný dom po nie úplne dokončenej kompletnej rekonštrukcií v obci Medzianky, okres Vranov nad Topľou. Je dobrou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Prešov. Nachádza na pozemku o výmere 1714 m2 Samotný dom so zastavanou plochou cca 150 m2 ponúka bývanie s 5 izbami a príslušenstvom ( kuchyňa, dve kúpelne) na dvoch podlažiach v novej rekonštruovanej časti a jednou izbou s príslušenstvom ( kuchyňa, kúpeľňa) v staršej zadnej časti domu so samostatnými vchodmi, navzájom prepojenými vnútorným prechodom cez spoločnú komoru. Na pozemku je garáž s montážnou jamou a menšie hospodárske budovy. Na oddych slúži vonkajšie sedenie so stolom a lavicami. Dom je pripojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu. Má aj vlastnú studňu. Je bez pripojenia na kanalizáciu, má vlastnú žumpu. Je čiastočne podpivničený. DISPOZÍCIA: Zrekonštruovaná časť: prízemie: - chodba so vstupom do všetkých miestnosti na prízemí a výstupnými schodmi na poschodie, bez konečnej úprav podlahy - kuchyňa ( s komorou - prechod do staršej časti domu) 20 m2 bez podlahy, bez kuchynskej linky, s predprípravou na vody a elektriny - obývacia izba 20.m2, bez konečnej úprav podlahy - izba 12,7 m2 s laminátovou podlahou - kúpeľňa so sprchovým kútom, spojená s toaletou. Tu je umiestnený aj nový plynový kotol s bojlerom na teplú vodu Poschodie: - galéria - vstup do všetkých miestnosti na poschodí - izba 9,6 m2 s výstupom na menší balkón, laminátová podlaha - izba12,8 m2, laminátová podlaha - Izba 12,8.m2, laminátová podlaha - kúpeľňa s vaňou - odkladací podkrovný priestor s možnosťou využitia ako šatník Staršia časť: - vstupná chodba - kuchyňa s kuchynskou linkou a sedením....m2 - kúpeľňa so sprchovým kútom, spojená s toaletou - izba....m2 Suterén - pivnica: - podpivničená je časť domu 14 m2, podlahy, hlina/ betón STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je celý je zateplený, nové plastové okná, plechová strecha. Kúrenie v novšej časti je radiátormi plynovým kotlom, v staršej časti plynovými gamatkami. MESAČNÉ NÁKLADY: Dom je tohto času neobývaný (v zimnom období temmperovaný), takže náklady súvisiace s bývaním sa nedajú presne určiť. Závisia od spotreby médií budúceho majiteľa LOKALITA: Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do mesta Prešov a Vranov nad Topľou, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, služby aj kultúrne vyžitie. Vďaka tomu ponúkajú Medzianky ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s komfortom mestského života. V obci je materská škôlka, 1. stupeň základnej školy. Okolie ponúka príležitosti na aktívny oddych a turistiku - Medziansky hrádok, ktorá sa týči nad obcou a ponúka nádherné výhľady na široké okolie, Archeopark Živá archeológia a Kaštieľ Hanušovce, Kapušiansky hrad, Hrad Šebeš, vodná nádrž Domaša, ktorá ponúka možnosti vodných športov, rybolovu či oddychu pri vode je vzdialená cca 30 km. NÁZOR MAKLÉRA: Je dobrou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Prešov. Nepotrebuje nákladnú rekonštrukciu, dá sa moderne zariadiť podľa vlastných predstav (príklad zariadenia na priložených fotografiach) , nasťahovať sa v priebehu niekoľko málo týždňov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TUreality predal čiastočne prerobený rodinný dom na Kúpeľnej ulici v Spišskej Belej. A toto nie je žiadna sterilná novostavba, kde nevieš, či si doma alebo v katalógu. DOM, KTORÝ MÁ DUŠU. A MOŽNO ŤA CHYTÍ ZA SRDCE. Predané! 586 m² pozemok. 4-izbový rodinný dom. Krb v obývačke. Okrasná záhrada so stromami a altánkom. Samostatne stojaca garáž. Výhľad na Belanské Tatry. A teraz pozor... Na prízemí máš kuchyňu, obývačku, kúpeľňu a samostatné WC. Hore čakajú 3 spálne a balkón. A to drevo? To je presne ten detail, ktorý ti pripomenie, že dom nemusí byť nový, aby mal charakter. Sadneš si večer ku krbu, pozrieš do záhrady a možno si povieš: „Presne toto som hľadal.“ Záhrada na rannú kávu. Altánok na letné grilovanie. Cyklotrasa na výjazd. Škola na dosah. Nákupné centrum blízko. A Tatry ako kulisa za oknom. A čo je najlepšie? Dobrá cena, ktorá môže dávať zmysel aj mladej rodinke. Spišská Belá – Kúpeľná ulica. Dom s nostalgickou atmosférou, záhradou, garážou a výhľadom. Možno trochu minulosti. Ale hlavne veľa priestoru na tvoju budúcnosť. Nečakaj, kým si ho zamiluje niekto iný. Volaj a príď sa pozrieť. Energetický certifikát nebol dodaný. kontakt: gurcik@tureality.sk tel.0413217800

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Family modern. Nízkoenergetický dom vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén. Návrh dispozície rešpektuje zásady využívania slnečnej energie. Prízemie domu tvorí denná časť pozostávajúca z priestrannej kuchyne, jedálne, obývacej izby a WC. Nočná časť sa nachádza na poschodí rodinného domu a môžu ju tvoriť 2 alebo 3 samostatné izby. Súčasťou nočnej časti je aj kúpeľna s WC. Pôdorysné riešenia - 3-izbový, 4-izbový a 5-izbový variant, úžitková plocha od 85 m2 do 99 m2. Za predpokladu dodržania odporúčanej orientácie nízkoenergetického domu na svetové strany je možné získať pomerne výrazné úspory energie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od:80.999 € (bez pozemku). Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj starší rodinný dom na Hlavnej ulici v obci Stará Lesná. Dom sa nachádza na veľkom pozemku s rozlohou 1284m2 a zastavanosťou 370m2. Pozemok je rozdelený plotom na prednú a zadnú časť. Zadný pozemok má asfaltovú príjazdovú cestu a je vhodný na výstavbu nového domu. Pozrite si virtuálnu prehliadku domu, ako aj záhrady a zadného pozemku. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=3ZS818odG9x (skopíruj link) Popis domu: - postavený v roku 1930 - úžitková plocha cez 300m2 - napojený na všetky inžinierske siete (kanalizácia, voda, plyn, eletrina) - stojí na betónových základoch, obvodové múry sú rovnako z kameňa - deliace priečky sú z tehly - strešná krytina je hrubý, kvalitný plech - o teplo a teplú vodu sa stará plynový kotol Protherm Tiger - plastové okná s izolačným dvojsklom - v dome sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - ihneď voľný Predná hospodárska budova: - táto časť domu je dvojpodlažná a podpivničená - rovnako je na betónových základoch a obvodové murivo z kameňa - strecha - azbestocementové šablóny - je prepojená s hlavnou časťou domu, vďaka čomu vznikla veľká garáž, alebo "dufat" Zadná hospodárska budova: - tehlové hospodárske budovy využívané ako sklad na drevo, chliev, dieľňa Pozemok: - rovinatý, slnečný - pozemok je plotom rozdelený na predný a zadný - zo zadnej časti domu je asfaltová príjazdová cesta VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=3ZS818odG9x (skopíruj link) Lokalita: - obec Stará Lesná je vzdialená len 3min od Veľkej Lomnice a 12min autom od Popradu - veľmi pokojné bývanie s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry - v blízkosti prírody CENA: 189 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 listinskylubos@gmail.com

Ponúkame na predaj mimoriadne zaujímavú nehnuteľnosť na ulici Janka Kráľa, v pokojnej časti širšieho centra mesta Humenné. Rodinný dom stojí na priestrannom slnečnom pozemku s výmerou 1 215 m², ktorý svojou šírkou (cca 30 m) ponúka možnosti, aké sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne – či už ide o komfortné bývanie, investíciu alebo realizáciu ďalšej výstavby. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je dvojpodlažný, s možnosťou využitia ako dve plnohodnotné samostatné bytové jednotky – ideálna voľba pre dvojgeneračné bývanie alebo prenájom. 1. podlažie: vstupná chodba 3 izby kuchyňa kúpeľňa s WC kotolňa 2. podlažie: priestranná chodba kuchyňa jedáleň 3 izby kúpeľňa samostatné WC špajza balkón s nádherným výhľadom na okolie Podkrovie poskytuje priestor na vytvorenie ďalšej obytnej zóny podľa predstáv nového majiteľa (ateliér, ďalšie izby, pracovňa). POZEMOK A DOPLNKY Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca podpivničená garáž, ideálna ako dielňa, sklad alebo parkovacie miesto. Pozemok je rovinatý, slnečný a vďaka svojej nadštandardnej šírke umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu, prípadne moderného oddychového zázemia. PREČO JE TENTO DOM MIMORIADNY výborná adresa v širšom centre veľký a perfektne tvarovaný pozemok možnosť dvoch plnohodnotných bytových jednotiek vhodný aj na investičné projekty nádherný výhľad a pokojné prostredie potenciál ďalšej výstavby alebo modernej rekonštrukcie Cena: na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Všetko vybavíme za Vás. Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane administratívnych úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontaktné údaje: Ing. Danka Štofová, RSc. Tel.: 0908 728 426 E-mail: stofova@euresk.sk

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v obci Myslina 4 km od mesta Humenné. Máme pre vás jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom staršieho rodinného domu, ktorý sa nachádza na priestrannom a rovinatom pozemku o rozlohe 2545 m². Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja vidieckeho života s výhodami blízkosti mesta. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Rozľahlý pozemok: 2545 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, oddych aj prípadné rozšírenie stavby Priestranné izby: 3 veľké miestnosti ponúkajú pohodlie a flexibilitu pre celú rodinu Kompletné zázemie: funkčná kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba a komora Zachovalý pôvodný stav: možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len miestom na bývanie, ale aj skvelou investičnou príležitosťou. Vďaka svojej polohe a veľkosti pozemku je vhodný aj na podnikanie. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes: Telefón: 0907 915 293 Osobná návšteva: Radi Vás privítame v kancelárii realitnej spoločnosti EURESK s.r.o na Gorkého ulici 1 v budove MsKs. Tešíme sa na Vašu návštevu a veríme, že tento dom sa čoskoro stane Vaším vysnívaným domovom! Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja vidieckeho života s výhodami blízkosti mesta.

🏡✨ DOM, KTORÝ SI VÁS ZÍSKA NA PRVÝ POHĽAD ✨🏡 Predstavte si bývanie, kde máte pokoj vidieka, dostatok priestoru pre rodinu a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Presne takýto výnimočný rodinný dom Vám ponúkame v obci Dlhé nad Cirochou, len pár minút od Humenného a Sniny. 🌿 Tento dom stojí na krásnom, rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 170 m², ktorý Vám ponúka slobodu – či už túžite po oddychovej zóne, záhrade alebo priestore pre deti. Už pri prvej návšteve pocítite atmosféru skutočného domova. ✨ Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? Dom je novší, vo výbornom technickom stave, všetko je moderné, udržiavané a pripravené na okamžité bývanie. Žiadne rekonštrukcie, žiadne starosti – len sa nasťahovať a užívať si komfort. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete. 🏠 Dispozícia domu je premyslená tak, aby Vám poskytla pohodlie aj súkromie. Prízemie ponúka praktické technické zázemie, prvé podlažie je srdcom domova s kuchyňou, komorou a priestrannou izbou, a vrchné podlažie zabezpečuje pokojnú zónu s izbami, šatníkom a kúpeľňou. 🌞 Na pozemku nájdete aj garáž, terasu na oddych a praktický sklad, ktoré ešte viac zvyšujú komfort bývania. 💎 Takéto domy sa na trhu objavujú len zriedka. Kombinácia stavu, priestoru a lokality robí z tejto ponuky skutočnú príležitosť, ktorú sa oplatí využiť. 🤝 A čo je najdôležitejšie – o všetko sa postaráme za Vás. Zabezpečíme Vám kompletný servis od A po Z – od obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Pomôžeme Vám aj s financovaním a vybavením úveru, aby bol celý proces pre Vás jednoduchý, rýchly a bez stresu. 👉 Všetky starosti preberáme na našu hlavu. Vy si už len vyberiete svoj nový domov. ⏳ Neváhajte – tento dom si rýchlo nájde nového majiteľa. 📞 Zavolajte ešte dnes: 0907 915 293 📧 info@euresk.sk 👩‍💼 Mgr. Mária Dubiaková, MBA, LL.M 👉 Príďte sa presvedčiť osobne – tento dom Vás očarí.

Rodinný dom v tichej lokalite len 5 minút od centra mesta Humenné Predstavujeme vám ideálny rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej uličke a zároveň na dosah centra mesta. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka komfortné a praktické bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu a veľkým potenciálom pre vytvorenie dokonalého domova. Dispozícia domu: Prízemie: Po vstupe vás privíta priestranná kuchyňa s komorou, kde pohodlne uskladníte všetky potraviny a kuchynské potreby. Vedľa kuchyne nájdete štýlovú obývaciu izbu – ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatné WC, ktoré pridávajú na praktickosti tohto podlažia. Poschodie: Na tomto podlaží sa nachádzajú štyri samostatné izby, z ktorých každá poskytuje dostatok súkromia a priestoru. Nechýba ani pracovňa, ktorá je ideálnym miestom pre home office či štúdium. Podkrovie: Schodisko z chodby vás zavedie do podkrovia, kde vás privíta ďalšia kúpeľňa s WC a útulná izba pre hostí – perfektné miesto na ubytovanie návštev, alebo na vytvorenie relaxačného kútika. Podpivničenie: Dom je kompletne podpivničený, čo ponúka množstvo úložného priestoru a navyše aj letnú kuchyňu, ktorá je ideálna pre rodinné oslavy či sezónne varenie. Pozemok a exteriér: Na rozsiahlom pozemku nájdete murovanú hospodársku budovu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor alebo môže slúžiť ako dielňa. Altánok v záhrade vás pozýva na letné grilovačky, príjemné posedenie s priateľmi a nerušený relax na čerstvom vzduchu. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti Humenného, ale len 5 minút od centra mesta. Ideálna poloha poskytuje kombináciu pokojných momentov a pohodlného prístupu ku všetkej občianskej vybavenosti, ako sú školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Táto nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením, dostatkom priestoru a ideálnou polohou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom pre útulné rodinné bývanie. Nechajte sa očariť jedinečným charakterom a možnosťami, ktoré tento dom ponúka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Nepremeškajte príležitosť objaviť svoj nový domov v Humennom! Nenechajte si ujsť túto príležitosť získať priestranný dom s obrovským potenciálom – ideálny na pokojný rodinný život, podnikanie alebo ako investičný projekt priamo v srdci Humenného! Všetko vybavíme za Vás – komfortný realitný a právny servis: Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane administratívnych úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária EURESK s.r.o. sa postará o bezstarostný proces kúpy, čím Vám ušetríme čas aj starosti, aby ste sa mohli plne sústrediť na svoje investičné plány. Kontaktujte nás pre viac informácií: Ak Vás táto príležitosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať na čísle 0907 915 293 alebo nás navštívte osobne v kancelárii EURESK s.r.o. na Gorkého ulici 1 v budove MsKs.

Rodinný dom s veľkým pozemkom a nekonečnými možnosťami vo Víťazovciach Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Máme pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Víťazovce, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 1 700 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych, záhradkárčenie či ďalšiu realizáciu vašich plánov. Dom pozostáva z: vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova, ktorú je možné prestavať na ďalšie obytné miestnosti, letnú kuchyňu, dielňu alebo priestor na podnikanie podľa vašich potrieb. Dom je navyše čiastočne podpivničený, čo ponúka ďalší praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a vodu a nachádza sa v pôvodnom stave, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Veľkým benefitom je krásne prírodné prostredie, ktoré zaručuje pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru počas celého roka. Dom je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa či rekreačné sídlo. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť spojiť pokoj vidieka s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich snov. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 915 293. EURESK s.r.o. Vám zabezpečí kompletný realitný servis vrátane odborného poradenstva, prípravy kompletnej zmluvnej dokumentácie, právneho servisu, komunikácie s príslušnými inštitúciami a bezpečného priebehu celého prevodu nehnuteľnosti až po jej úspešné odovzdanie novému majiteľovi.

Ponúkame na predaj starý rodinný dom s bohatou históriou, situovaný v pokojnej lokalite obce Ptičie, na pozemku o výmere 1196 m². Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou rozlohou a usporiadaním, ale aj možnosťou viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania. Hlavný rodinný dom Dom má dva samostatné vstupy z prednej časti – jeden vedie priamo do obývacej izby, druhý do vstupnej haly a chodby. Dispozične pozostáva z: Prízemie: Denná časť s obývačkou (hlavný vstup) Ďalšia obytná jednotka oddelená stenou, so samostatným vstupom zo zadnej časti: Chodba Obývacia izba Spálňa Kuchyňa Kúpeľňa, WC Špajza Pôvodná sauna (v súčasnosti využívaná ako odkladací priestor) Poschodie: 2 podkrovné spálne Kuchyňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Prístup cez drevené schodisko Drevený zrub s terasou – dvojgeneračné bývanie Na pozemku sa nachádza drevený zrub, rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: Prízemie: Vstupná chodba Kuchyňa prepojená s priestrannou jedálňou Spálňa Kúpeľňa s vaňou a WC Podkrovie: Kuchyňa Jedáleň Spálňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Zrub je vykurovaný krbom, postavený nad priestrannou garážou (cca 7 × 7 m), pod ktorou sa nachádza pivnica. Drevená hala a doplnkové stavby Na pozemku sa ďalej nachádzajú: Veľká drevená hala vhodná na podnikateľské účely (rozloha cca 380 m²) Skladový priestor, povala a pivnica Drevený altánok s krbom –miesto pre grilovanie a oddych Ďalšie výhody: Elektrická vstupná brána Možnosť viacgeneračného bývania alebo podnikania Pokojná lokalita s výborným prístupom IS: voda, elektrina, žumpa Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Všetko vybavíme za Vás. Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane administratívnych úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontaktné údaje: Ing. Danka Štofová, RSc. Tel.: 0908 728 426 E-mail: stofova@euresk.sk

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v obci Nová Sedlica. Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 828 m2. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, menšej kuchyne, veľkej prednej izby, spálne, komory a kúpeľne. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, stodola, kamenná pivnica, suché WC a ovocné stromy. IS: elektrická energia, voda zo studne Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v prekrásnom prírodnom prostredí v blízkosti najvýchodnejšieho slovenského Národného parku Poloniny. V cene je zahrnutý realitný a právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky na čísle 0908 728 426 alebo osobne v kancelárii realitnej spoločnosti EURESK s.r.o na Gorkého ulici 1 v budove MsKs.

Pod Vysokými Tatrami a Starým Smokovcom, ponúkame na predaj vilu v novovybudovanej štvrti v Novej Lesnej, ktorá je vhodná na trvalé bývanie, alebo ako rekreačný dom pod slovenskými veľhorami. Dom je tesne pred dokončením a kolaudáciou, vyhotovený je s vysokým citom pre detail v nadštandardnom prevedení. Stavebne ide o 2-podlažnú vilu so sedlovou strechou, postavenou z tehly (HELUZ). Na prízemí sú umiestnené – vstupná hala, WC, obývacia hala, izba spríslušenstvom (šatník, kúpeľňa), komora, technická miestnosť a komunikačné plochy. Na 2.NP objektu sú umiestnené tri izby a dve kúpeľne, z toho master bedroom má vlastnú kúpeľňu. Objekt je vybavený podlahovým vykurovaním, zdrojom je tepelné čerpadlo NIBE 18 kW s centrálnou prípravou TÚV. V dome je taktiež teplovzdušný krb o celkovom výkone 12 kW. Architektonicky je objekt v súlade s jestvujúcou zástavbou v širšom okolí, s prihliadnutím na použitie klasických stavebných materiálov. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Dom bude dohotovený v štandarde (zašleme na požiadnie) a skolaudovaný v 1Q 2027. Výmera domu činí 197 m², pozemok má 604 m² plus podiel na priľahlej prístupovej ceste. Na pozemku sú planované 2 parkovacie miesta. Poloha domu aj jeho vyhotovenie ho predurčuje pre náročných klientov, ideálny je pre rodinu s deťmi, alebo ako rekreačný dom pre záujemcov z ktoréhokoľvek kúta Slovenska, či Európy. Poskytuje letné aj zimné rekreačné vyžitie v najprestížnejšej časti Vysokých Tatier, na vysokohorskom vzduchu, v krásnej scenérii a pritom s výborným napojením na infraštruktúru rozvinutej turistickej oblasti. Aktuálne platí možnosť zakúpiť 2 domy vedľa seba. Cena: 1.100.000,-EUR Video: https://youtu.be/_m5n4P9JxtY Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Pôdorysy a viac foto zašleme na požiadanie. Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Novostavba 5-izbového rodinného domu s výhľadom na jazero Domaša ponúka široké možnosti aktívneho relaxu v prírode pre všetkých členov rodiny. Stavba je vhodná na celoročné bývanie, či rekreačné účely. Dispozíciu rekreačnej chaty na prízemí tvorí vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, kompletne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu, dvoch chladničiek a indukčnej dosky. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s toaletou a walk-in sprchovým kútom obloženým mramorom s podomietkovou batériou a technická miestnosť. Z obývačky je výstup do zasklenej terasy a do záhrady s výhľadom na priehradu Domaša. Prvé poschodie domu tvoria dve spálne s výstupom na balkón, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, toaletou a dvoma umývadlami. Druhé poschodie domu tvorí izba s balkónom, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Každá z izieb disponuje šatníkom. Parkovanie pre šesť áut je možné pred domom. Kúpa nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite je vhodná nielen pre obytné účely, ale aj pre investičné využitie. Vybavenie objektu zahŕňa krb obložený mramorom v obývačke, hliníkové okná, klimatizáciu a TV v každej izbe, septik a studňa. Na rovinatom, krásne upravenom pozemku sa nachádza detské ihrisko s trampolínou, montovaný bazén, dva grily, relaxačná drevená kaďa a vonkajšia kuchyňa. Dom sa nachádza 3 minúty pešo od pláže na priehrade Veľká Domaša, hotel Zelená Lagúna je vzdialený iba 2 minúty autom a iba 20 minút autom trvá cesta do okresného mesta Vranov nad Topľou. V rekreačnom stredisku je prístav výletnej lode a lokalita takisto ponúka výborné možnosti kúpania, vodných športov, rybolovu, hubárčenia, cyklistiky a turistiky v okolitých lesoch. Interiér 150 m2, terasa a balkóny 59 m2, pozemok 2 090 m2. ID 101754 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/101754-vranov-nad-toplou -- A newly built 4-bedroom family house with a view of Lake Domaša offers a wide range of opportunities for active relaxation in nature for all family members. The construction is suitable for year-round living as well as recreational purposes. The layout of the recreational cottage on the ground floor consists of an entrance hall, a spacious living room with a dining area, a fully equipped kitchen including a dishwasher, two refrigerators, and an induction cooktop. There is also a bathroom with a toilet and a walk-in shower lined with marble and equipped with concealed faucets, as well as a utility room. The living room provides access to a glass-enclosed terrace and a garden overlooking the Domaša reservoir. The first floor of the house comprises two bedrooms with access to a balcony, a bathroom with a walk-in shower, a toilet, and two sinks. The second floor consists of a room with a balcony, a bathroom with a toilet, and a shower. Each of the rooms has a wardrobe. Parking space for six cars is available in front of the house. The purchase of this property in an attractive location is suitable not only for residential purposes but also for investment. The facilities of the property include a marble-clad fireplace in the living room, aluminum windows, air conditioning, and a TV in each room, as well as a septic tank and a well. The flat and beautifully maintained plot of land features a children's playground with a trampoline, an above-ground pool, two grills, a wooden hot tub for relaxation, and an outdoor kitchen. The house is located a 3-minute walk from the beach on the Veľká Domaša reservoir, a 2-minute drive from the Zelená Lagúna hotel, and a 20-minute drive from the district town of Vranov nad Topľou. The recreational resort offers a boat harbor, excellent opportunities for swimming, water sports, fishing, mushroom picking, cycling, and hiking in the surrounding forests. Interior area: 150 m2, terrace and balconies: 59 m2, land area: 2090 m2. ID 101754 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/101754-vranov-nad-toplou

Pôsobivá 7-izbová vila z roku 2012 zaujme originálnou architektúrou, kvalitným prevedením a premysleným riešením interiéru. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 1 094 m² v atraktívnej rezidenčnej lokalite Veľkej Lomnice priamo s výhľadmi na štíty Vysokých Tatier. Nehnuteľnosť disponuje 7 izbami, priestrannou dvojgarážou a upravenou záhradou s okrasnými drevinami a vzrastlou zeleňou, ktorá zabezpečuje prirodzené súkromie a dotvára charakter domu. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, šatník s priamym vstupom do dvojgaráže, reprezentatívna obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je prístup na terasu (25 m²), ďalej hosťovská izba a hosťovská kúpeľňa. Dominantným prvkom interiéru je elegantné točité schodisko vedúce na poschodie, ktoré ponúka otvorenú galériu využiteľnú ako pracovňu alebo čitáreň. Ďalej dve samostatné izby, technickú miestnosť, hlavnú kúpeľňu a master bedroom so šatníkom a priamym vstupom na priestrannú terasu o výmere 24 m², z ktorej sa otvára pôsobivý výhľad na Vysoké Tatry a okolitú zeleň. Vo vile sú použité hliníkové okná s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol a kvalitné dizajnové materiály v celom interiéri. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Siemens. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu, elektriny, plynu a obecného vodovodu. Vybavenie domu je možné ponechať na základe dohody. Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie obce pod Vysokými Tatrami. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do okolitých miest aj turistických a lyžiarskych stredísk. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza golfové ihrisko Black Stork, obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje rýchle spojenie do Popradu a Kežmarku. Interiér 353 m², terasy 49 m², pozemok 1 094 m² ID 113277 svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/113277-kezmarok This impressive 6-bedroom villa, built in 2012, boasts a unique architecture, high-quality craftsmanship, and well-thought-out interior design. It is situated on a sunny 1,094 m² plot in a attractive residential part of Veľká Lomnica, offering direct views of the peaks of the High Tatras. The property features six rooms, a spacious double garage, and a landscaped garden with ornamental trees and mature greenery, which provides natural privacy and complements the character of the house. The ground floor features an entryway, a walk-in closet with direct access to the double garage, a spacious living room connected to the dining room and kitchen, which opens onto a terrace (25 m²), as well as a guest bedroom and guest bathroom. The dominant feature of the interior is an elegant spiral staircase leading to the upper floor, which features an open gallery that can be used as a study or reading room. There are also two separate rooms, a utility room, a main bathroom, and a master bedroom with a walk-in closet and direct access to a spacious 24 m² terrace offering impressive views of the High Tatras and the surrounding greenery. The villa features aluminum windows with triple-pane insulated glass, underfloor heating connected to a gas boiler, and high-quality designer materials throughout the interior. The kitchen is custom-built and equipped with built-in Siemens appliances. The property is connected to all utilities, including fiber-optic internet, electricity, gas, and municipal water. The home’s furnishings can be left behind upon agreement. Veľká Lomnica is one of the most sought-after villages at the foot of the High Tatras. It offers the perfect combination of peaceful living in nature and excellent access to nearby towns as well as hiking and ski resorts. The Black Stork golf course is located in the immediate vicinity; the village has all necessary amenities and also provides quick access to Poprad and Kežmarok. Interior 353 m², terrace 49 m², land 1,094 m² ID 113277 svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/113277-kezmarok

Murovaná dvojpodlažná chata s podkrovím situovaná na pozemku 1 807 m² v krásnom prostredí tatranskej prírody v obci Tatranský Lieskovec. Vďaka svojej polohe, vybaveniu a vysokej vyťaženosti je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj ako stabilná investícia na krátkodobý prenájom. Súčasťou je krb, terasa, altánok s posedením, sklad dreva a náradia a vlastná studňa s hĺbkou približne 15 metrov. Do chaty sa vstupuje priamo do obývacej miestnosti s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti s kuchynským stolom, nachádza sa tu i menšia špajza. Zo špajze vedú schody do pivnice. Na prízemí je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Na poschodie vedú drevené schody, sú tu dve samostatné spálne. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou, pričom jedna spálňa má výstup na balkón. Chata disponuje výsuvnými schodmi na povalu, kde je tiež možnosť prespatia. Chata disponuje tromi spálňami, tromi kúpeľňami, obývacou izbou s krbom, jedálňou a plne vybavenou kuchyňou. Súčasťou vybavenia je krb, terasa, altánok s posedením, sklad dreva a náradia a vlastná studňa s hĺbkou približne 15 metrov. Chata sa nachádza v atraktívnej lokalite Tatranský Lieskovec - Štrba v blízkosti lyžiarskych stredísk, turistických a cykloturistických trás. V dostupnej vzdialenosti je železničná stanica Tatranský Lieskovec, kde zastavujú aj medzinárodné vlaky. Lokalita ponúka krásnu prírodu, pokoj a súkromie, široké možnosti športového vyžitia a výbornú dostupnosť. V okolí sa nachádzajú reštaurácie aj wellness zariadenia. Tatranská Štrba je vzdialená približne 30 minút od Liptovského Mikuláša. Zastavaná plocha a nádvorie majú výmeru 391 m², pričom samotná chata s podkrovím má približne 130 m² a dopĺňa ju altánok a sklad. Súčasťou je aj pozemok o výmere 2 198 m². ID: 112834 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112834-poprad This brick two-story chalet with an attic stands on a 1,807 m² plot in the beautiful natural surroundings of the Tatra region in the village of Tatranský Lieskovec. Thanks to its location, amenities, and high occupancy rate, it is suitable not only for recreation but also as a stable investment for short-term rentals. The property features a fireplace, terrace, gazebo with seating, storage for wood and tools, and a private well approximately 15 meters deep. The chalet entance leads directly to a living room with a fireplace, which flows seamlessly into a dining area with a kitchen table. There is also a small pantry, from which stairs lead down to the cellar. The ground floor also features a bathroom with a shower and toilet. Wooden stairs lead to the upper floor, where there are two separate bedrooms. Each bedroom has its own en-suite bathroom with a shower and toilet, and one of the bedrooms has access to a balcony. The chalet also has pull-down stairs leading to the attic, where additional sleeping space is available. The chalet offers three bedrooms, three bathrooms, a living room with a fireplace, a dining area, and a fully equipped kitchen. Facilities include a fireplace, terrace, gazebo with seating, storage for wood and tools, and a private well approximately 15 meters deep. The chalet is located in the attractive area of Tatranský Lieskovec – Štrba, close to ski resorts as well as hiking and bike trails. The Tatranský Lieskovec railway station, where international trains also stop, is within easy reach. The location offers beautiful nature, peace and privacy, a wide range of sports activities, and excellent accessibility. Restaurants and wellness facilities can be found nearby. Tatranská Štrba is approximately 30 minutes from Liptovský Mikuláš. The built-up area and courtyard cover 391 m². The two-story chalet with an attic has an approximate floor area of 130 m² and is complemented by a gazebo and storage. The property also includes land with a total area of 2,189 m². ID: 112834 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112834-poprad

Novostavba rodinného domu v prevedení masívneho zrubu zo smreka a jedle je situovaná priamo pod Tatrami, v novo vybudovanej časti obce Veľká Lomnica. Dom disponuje saunou, vírivkou, upravenou záhradou či vlastnou studňou a bol skolaudovaný v roku 2024 a spája nadštandardné vybavenie s tradičným horským štýlom v nádhernom prostredí Vysokých Tatier.Na prízemí je priestranná obývacia miestnosť s krbom, jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi značky Electrolux, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a samostatným WC. Z obývacej izby vedie vstup na zastrešenú terasu. V podkroví sú 3 samostatné izby, pričom každá je vybavená manželskou posteľou z kvalitného masívu a má priamy vstup na jednu z dvoch priestranných loggií (6 × 2,5 m) s posedením a výhľadom na Vysoké aj Nízke Tatry či východ a západ slnka. V podkroví je tiež WC. Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch/voda značky Buderus, podlahové vodné vykurovanie s digitálnymi termostatmi je možné ovládať aj na diaľku. Atmosféru dotvárajú fínské liatinové kachle Manchester (12,6 kW) s prívodom vzduchu cez trojplášťový komín. Okná sú plastové trojsklá značky Fenestra so sieťkami proti hmyzu, strecha je pokrytá škridlou Bramac a dom je zateplený. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke mesačné náklady (122 €) . Súčasťou pozemku je vŕtaná studňa (39 m) s čerpadlom Grundfos a kvalitnou pitnou vodou. K dokonalému relaxu prispieva vírivka Palermo Life Deluxe, fínská sauna z cédrového dreva s panoramatickou stenou a ochladzovacia kaďa. Pozemok je upravený, s okrasnou záhradou a oplotený 2-metrovým betónovým plotom s bránou a bránkovými dverami. Parkovanie pre štyri autá je zabezpečené pred domom a parkovisko je kamerované; dom má aj prípravu na kamerový systém. Objekt je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a optický internet. Masívna konštrukcia zrubového domu zo smreka a jedle. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná investične ako rekreačný chalet s ročným výnosom 8 %. Veľká Lomnica je vyhľadávanou podtatranskou obcou s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier, Tatranskej Lomnice (10 minút), Popradu (15 minút) aj Kežmarku. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, základná škola, škôlka a zdravotné služby. Len pár minút od domu je golfový rezort Black Stork, cyklotrasy, turistické chodníky a lyžiarske strediská. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, ako aj atraktívnu investičnú príležitosť. ID: 111119 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111119-kezmarok This new-build family home, constructed from solid spruce and fir logs, is located directly beneath the High Tatras in the newly developed area of Veľká Lomnica. The house features a sauna, a Jacuzzi, a landscaped garden, and its own well. Completed and approved for occupancy in 2024, it combines premium amenities with a traditional mountain style in the stunning surroundings of the High Tatras. The ground floor offers a spacious living room with a fireplace, dining area, and a fully equipped kitchen with built-in Electrolux appliances, as well as a bathroom with a shower, two sinks, and a separate toilet. The living room opens onto a covered terrace. Upstairs are three separate bedrooms, each furnished with a high-quality wooden double bed and direct access to one of two large loggias (6 × 2.5 m) with seating and views of both the High and Low Tatras, as well as beautiful sunrises and sunsets. There is also a toilet on the upper floor. Heating and hot water are provided by a Buderus air-to-water heat pump, and the water-based underfloor heating system with digital thermostats can be controlled remotely. The cozy atmosphere is enhanced by Manchester cast iron Finnish stoves with air supply through a triple-layer chimney. The windows are triple-glazed Fenestra plastic with insect screens; the roof is covered with Bramac tiles; and the house is insulated. An A0 energy rating ensures low monthly costs (€122). The property includes a drilled well (39 m) with a Grundfos pump providing high-quality drinking water. For perfect relaxation, there is a Palermo Life Deluxe Jacuzzi, a Finnish cedar sauna with a panoramic wall, and a cooling tub. The landscaped plot features an ornamental garden and a 2-meter concrete fence with a gate and access doors. Parking for four cars is available in front of the house, with a camera-monitored area and pre-wiring for a home camera system. The property is connected to electricity, water, sewerage, and fiber-optic internet. It is built from solid spruce and fir logs and currently operates as an investment holiday chalet with an annual yield of 8%. Veľká Lomnica is a highly sought-after village under the Tatras with excellent access to the High Tatras, Tatranská Lomnica (10 min), Poprad (15 min), and Kežmarok, offering full civic amenities including shops, restaurants, school, kindergarten.

ZAUJÍMAVÁ CENA - EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s podlahovou plochou približne 200 m², ktorý sa nachádza v tichej slepej ulici v zástavbe rodinných domov, v blízkosti centra Prešova. Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je však pozemok s výmerou 789 m², pokojná lokalita a otvorený výhľad na Prešov. Práve kombinácia veľkého pozemku, slepej ulice a blízkosti mesta robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí nechcú bývať ďaleko od mesta, ale zároveň hľadajú pokoj, súkromie a dostatok priestoru. Slepá ulica prináša minimum prejazdnej dopravy a pokojnejšie prostredie, čo ocení najmä rodina s deťmi alebo každý, kto chce mať po návrate domov viac súkromia a pokoja. Na pozemku je dostatok miesta na vytvorenie záhrady, terasy, oddychovej zóny či priestoru pre deti. Pokoj rodinnej ulice, výhľad na mesto a pritom Prešov na dosah – kombinácia, ktorá sa nehľadá jednoducho. ZHRNUTIE: rodinný dom v pôvodnom stave podlahová plocha približne 200 m² pozemok s výmerou 789 m² možnosť úpravy domu podľa vlastných predstáv tichá slepá ulica v zástavbe rodinných domov minimum prejazdnej dopravy blízkosť centra Prešova otvorený výhľad na mesto dostatok priestoru na záhradu, terasu a oddychovú zónu NÁZOR MAKLÉRA: Hodnotu tejto ponuky netvorí iba súčasný stav domu, ale predovšetkým pozemok a jeho poloha v rámci Prešova. Veľkorysá výmera 789 m², približne 200 m² podlahovej plochy, pokojná slepá ulica a zároveň dobrá dostupnosť do mesta vytvárajú priestor na vybudovanie bývania presne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dobrú adresu, veľký pozemok, výhľad na Prešov a pokojné prostredie mimo hlavnej premávky, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Predstavte si rannú kávu na terase, letné dni pri bazéne, dostatok priestoru pre celú rodinu a domov, do ktorého sa budete každý deň radi vracať. Tento rodinný dom v Spišskej Belej ponúka kombináciu moderného bývania, veľkorysého priestoru a výnimočnej lokality v blízkosti Vysokých Tatier. Od roku 2019 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a dnes je pripravený pre nových majiteľov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 669 m² a jeho celková úžitková plocha vrátane terasy predstavuje až 395 m². Práve exteriér je jedným z jeho najväčších benefitov. Terasa s rozlohou 20 m² prirodzene prepája interiér so záhradou a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovačky. Atmosféru dotvára bazén a dostatok priestoru na relax v súkromí vlastného pozemku. Na pozemku sa nachádza: • veľká garáž s poschodím • bazén • koterec • priestor na oddych aj rodinné posedenia Srdcom domu je priestranná denná časť s jedálňou, ktorá ponúka dostatok miesta pre spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi. Dominantou priestoru je krbová pec, ktorá počas chladnejších dní vytvára príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu. Priamy vstup na terasu oceníte najmä počas letných mesiacov. DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE • priestranná denná časť s jedálňou a krbovou pecou • kuchyňa so vstupom na terasu • samostatná izba vhodná ako spálňa, hosťovská izba alebo pracovňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou POSCHODIE • 3 izby • šatník • práčovňa • kúpeľňa • 2 balkóny Horná kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 spolu s práčovňou. Nachádza sa v nej hydromasážna vaňa, dve umývadlá a toaleta, pričom celý priestor pôsobí elegantne a nadčasovo. Technické informácie a benefity • podlahové kúrenie na celom prízemí a v hornej kúpeľni • termostat v každej miestnosti • elektrické kúrenie • strecha zateplená striekanou izoláciou • plynová prípojka na pozemku (plyn aktuálne nie je zapojený) Spišská Belá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti do Popradu a Kežmarku a zároveň blízkosti Vysokých Tatier. Práve spojenie pokojného rodinného bývania a aktívneho životného štýlu robí z tejto lokality ideálne miesto pre život. Ak hľadáte priestranný rodinný dom po rekonštrukcii, s bazénom, veľkou terasou a výbornou dostupnosťou do Tatier aj Popradu, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com