Domy, Pusté Úľany

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom so samostatnou kuchyňou a jedálňou, po čiastočnej rekonštrukcii, poschodový, kompletne podpivničený, so sedlovou strechou, skolaudovaný v r. 1989 vo vyhľadávanej lokalite v obci Pusté Úľany, okres Galanta. Celková plocha pozemku je 596 m2, zastavaná plocha 145 m2, úžitková plocha 250 m2, obytná plocha 100 m2. Ak hľadáte: * dom vhodný aj pre väčšiu, viacčlennú rodinu * dom, kde budete môcť dochovať rodičov, ak to bude potrebné * dom, kde môžete bývať hneď bez veľkých investícií a prerábok * dom, ktorý síce nie je nový, alebo dokonale zrekonštruovaný, ale je to kvalitná stavba a má veľký potenciál a dokonalé bývanie si v ňom radi vytvoríte aj sami * dom, ktorý má svoju atmosféru a kde Vás zahreje oheň v krbe nielen na tele, ale aj na duši * dom, kde nájdete priestor aj na svoje majstrovanie, zaváranie, neformálne posedenie s priateľmi, domáce fitko, ping-pong s deťmi, prípadne na drobné podnikanie * dom s primerane veľkým pozemkom, kde sa budete môcť realizovať, tráviť voľné chvíle, ale záhrada nezaberie všetok Váš voľný čas * dom, ktorý nie je obkolesený z každej strany rozľahlými domami s malými pozemkami bez stromov * dom, ktorý sa nachádza v pôvodnej, zastavanej časti obce, v tichej slepej ulici * dom, ktorý sa nachádza neďaleko centra obce * priestor, ktorý pôsobí vzdušne, a aj zo spálne máte krásny výhľad na prírodu, na belasé nebo a hviezdnatú oblohu * pozemok, ktorý je slnečný a má dobrú orientáciu * pokojné a bezpečné miesto pre život a výhody vidieka * obec so strategickou polohou a dobrou dostupnosťou a spojením do okolitých okresných miest, krajského mesta a v prípade potreby aj do Bratislavy (autobusové, železničné spojenie, blízke napojenie na diaľnicu D1) * obec s kompletnou občianskou vybavenosťou * obec s kvalitnou základnou školou * obec, kde to žije, kde nájdete aktívnych ľudí, ktorí majú radi svoju dedinu a sú ochotní svoje okolie zveľaďovať a organizovať rôzne spoločenské a kultúrne podujatia * obec so živou RKC farnosťou * obec s peknou prírodou v chotári - jazerá (rašeliny, štrkoviská), potoky, háje, cestičky v poliach - kde môžete aktívne tráviť svoj voľný čas - prechádzky, bicyklovanie, rybárčenie * miesto, kde Vaše deti môžu spoznávať rôzne zvieratká na Gazdovskom dvore, v mini ZOO * miesto, kde radi prežijete celý svoj život * miesto, kde budú chcieť žiť aj Vaše deti, prípadne, kde sa budú radi vracať * miesto, kde si Vaše deti môžu vytvoriť celoživotné priateľstvá * skrátka, skvelé miesto pre život pre Vás a Vašu rodinu, možno ste práve našli a táto ponuka určená práve pre Vás. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. DISPOZÍCIA: Dom je priestranný, vzdušný, má dobrú dispozíciu a okrem obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou tu nájdete 4 priestranné, nepriechodné spálne, takže každý si v ňom nájde svoje miesto. Dom je celý podpivničený, v suteréne sa nachádza garáž (20 m2) a ďalšie miestnosti, ktoré Vám poskytnú miesto na Vaše koníčky - či už dielňu, domáce fitko, pingpongáreň, letnú kuchyňu, priestor na stretnutie s priateľmi... Prípadne priestor môžete využiť aj na drobné podnikanie. Prízemie: Vstupná predsieň oddelená dverami od obytnej časti, otvorený priestor- veľká kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom s prieduchmi do spální. Medziposchodie: 2 priestranné spálne, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom a priestorom na práčku, samostatné WC. Poschodie: 2 priestranné spálne, chodba so šatníkovými skriňami. Suterén, pivničné priestory: garáž s montážnou jamou, kotolňa, 3 miestnosti. V pivnici je aj vaňa a WC. Oddýchnuť si môžete vonku na prekrytej terase, prístupná zo zadnej časti domu z pivničných priestorov. Dom má ideálnu orientáciu, záhrada je orientovaná na juhozápad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kvalitná stavba z konca 80-tych rokov, murovaná, udržiavaná. Sedlová strecha. V roku 2012 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou - bol kompletne zrekonštruovaný interiér domu - kompletne zrekonštruovaná elektrina, zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa, WC, podlahy, interiérové dvere a zárubne, nové drevené schodisko. Okná sú pôvodné drevené, ústredné kúrenie - starší plynový kotol, odpad - septik. Dom nie je zateplený, strecha je pôvodná. Dom je po vymaľovaní a drobných opravách okamžite obývateľný, pôsobí príjemne. LOKALITA: Obec Pusté Úľany je obec s počtom obyvateľov cca 1800, nachádza sa v okrese Galanta a má strategickú polohu - v blízkom aj vzdialenejšom okolí sa nachádzajú mestá, kde nájdete dostatok pracovných príležitostí, rovnako dostatok vzdelávacích inštitúcií - okresné mestá (Galanta 14 km, Senec 15 km), krajské mesto Trnava (18 km), Bratislava je vzdialená cca 40 km. Dobré spojenie do miest je aj verejnou dopravou, autobusové aj železničné spojenie (Bratislava-Senec-Galanta). Železničná stanica je vzdialená od obce cca 3 km s parkoviskom pre autá. Blízka dostupnosť diaľnice D1. V obci je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, kvalitná základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kostol RKC so živou farnosťou, obchody, reštaurácie, kultúrny dom, multifunkčná športová plocha, domov pre seniorov. V obci je aktívna komunita ľudí, ktorí zveľaďujú svoj životný priestor, konajú sa tu rôzne kultúrne a spoločenské podujatia. V obci nájdete Gazdovský dvor Náš sen - rodinná farma, mini ZOO. Okolie obce je obklopené prírodou a poľami - sú tu potoky, jazerá, háje, nájdete tu pokoj a priestor na príjemné prechádzky, bicyklovanie, rybolov. Obec je vhodná pre ľudí, ktorí ocenia pokoj a výhody vidieka a zároveň ocenia dobrú polohu obce a blízkosť väčších miest. Výborné miesto pre život. NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúca, výnimočná ponuka. Odporúčam obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: GA-71403. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na PREDAJ slnečný a krásne upravený rodinný DREVOdom v obci Pusté Úľany, ktoré sú vzdialené od Senca 15 km, od Trnavy 17 km a od Bratislavy 30 km. Veľkou devízou je krásne upravený, udržiavaný a rozľahlý pozemok plný zelene. Prečo drevodom? Drevostavby sú obľúbené pre ich rýchlu výstavbu, ktorá trvá väčšinou maximálne 2-3 mesiace. Zaujmú aj dobrým pomerom medzi hrúbkou obvodových stien a tepelnoizolačnými schopnosťami, presvedčia pocitom tepla a útulnosti a tiež zdravé životné prostredie v obydlí bez alergénov a plesní. Možno i pre to nie je zvláštne, že v dnešnej modernej dobe, kedy sa stále viac hovorí o ekológii, sa mnoho stavebníkov rozhoduje práve pre stavbu moderného drevodomu. Bývanie v drevodome je totiž silným a trvalým zážitkom. Drevo je prírodná surovina, ktorej zdroje sú obnoviteľné a navyše sa pri jeho spracovaní spotrebuje relatívne málo energie. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku o veľkosti 880 m2 v novozastavanej časti obce, v príjemnom prostredí rodinných domov. Je napojený na elektriku, obecný vodovod a tlakovú kanalizáciu. Úžitková plocha tohto kompaktného 4 izb. rodinného domu je 95,65 m2 + 25 m2 terasa. Terasa je zastrešená a je súčasťou domu, prístupové chodníky sú zo zámkovej dlažby. Vstup do domu je z bočnej strany s vybudovaným prestrešeným vchodom. K domu prislúcha aj predpríprava na murovanú garáž alebo altánok v podobe betónového základu. Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie a jednoduchý prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti: MŠ, ZŠ, ambulancia všeobecného lekára a stomatologická ambulancia, lekáreň, Coop Jednota, pošta, reštaurácie. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie 4-člennej rodine. Ideálna dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, technická miestnosť, kuchyňa s jedálenským kútikom, špajzkou a obývacou izbou, krásna slnečná terasa. VYKUROVANIE je elektrickým kotlom so zásobníkom na teplú úžitkovú vodu 80L s konvektormi, Energetický certifikát B. Cena tejto DREVOSTAVBY je 275.000,- EUR a zahŕňa: - strešná drevená väzníková strecha s pochôdznym priestorom, krytina betónová zn. BRAMAC - betónové základy - obvodové steny pozostávajú z dreveného skeletu s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou - zateplenie fasády polystyrén 100 mm, sádrovláknitá doska 12,5 mm, medzitrámová tepelná izolácia hr.140 mm, parozábrana, fasádna omietka - zateplenie stropu 150 mm - dvojfarebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom zn. SLOVAKTUAL, vonkajšia farba antracit - sádrokartónové stropy, sádrová omietka, betónový poter, biela maľovka - panelové bariérové oplotenie okolo celého pozemku - elektrické kúrenie s panelovými nástennými telesami umiestnenými v každej miestnosti - predpríprava na krbové teleso (komín) - predpríprava na vidieovrátnik - 2x klimatizácia, umiestnená v obývacej izbe a spálni - vstavané šatníky - kuchynská linka vyrobená na mieru, vrátane vstavaných spotrebičov, umývačky riadu, chladničky, digestora a sporáku - parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pre dva a viac automobilov Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom na rozsiahlom pozemku v obci Pusté Úľany. Rodinný dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave, podpivničený, dvojpodlažný, ktorý stojí na pozemku o výmere 2474 m2. Na pozemku sa nachádza stajňa pre 4 kone, bazén /vyžaduje rekonštrukciu/, jazierko, altánok, skleník. Záhrada je využiteľná na vlastné záhradkarčenie, oddychovú zónu, prípadne na realizovanie svojej záľuby /chov a jazdenie na koňoch/. Dispozícia: Podpivničenie: - kotolňa - letná kuchynka - práčovňa - sauna - ďalších 5 využiteľných miestností Prízemie: - vstupná chodba - obývacia izba s výstupom na balkón - 3 samostatné izby /2 izby s výstupom na balkón/ - kuchyňa - jedáleň - kúpeľňa /vaňa, sprchový kút/ - toaleta Poschodie: - chodba s možnosťou prerobenia na kuchyňu - 2 izby s balkónom - šatník - kúpelňa s toaletou /sprchový kút/ Samostatná garáž s podkrovím IS: elektrika, plyn, voda, žumpa Benefity nehnuteľnosti: - investičná príležitosť - priestranný rodinný dom - podpivničený - čiastočne zariadený - elekrická vstupná brána - sauna - úžitková plocha domu 300 m2 - celková výmera pozemku 2474 m2 - možnosť stavby ďalších rodinných domov na pozemku - garáž - studňa - závlaha - rozvíjajúca sa obec Pusté Úľany Lokalita: - aktuálne prebieha dostavba kanalizácie v celej obci - vzdialenosť do Senca, Trnavy, Galanty 16 km, do Bratislavy 40 km - autobusová, vlaková dostupnosť - multifunkčný športový areál - základná škola - materská škola - pošta - potraviny - 2 domy seniorov - voľnočasové aktivity: Gazdovský dvor, rybník, príroda O financovanie sa Vám postará náš finančný expert. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Pusté Úľany, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Senca, Galanty aj na diaľnicu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu: • vstupná chodba, • obývacia izba, • spálňa, • ďalšia izba, • kuchyňa, • kúpeľňa, • toaleta, • pivnica. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu predstavuje 140 m². • POZEMOK Dom je postavený na pozemku s výmerou 520 m², ktorý ponúka priestor na oddych, záhradku alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita je tichá a vhodná aj na vybudovanie oddychovej zóny. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka polohe a dispozícii je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Rodinný dom bol postavený v roku 1975, je v pôvodnom stave a predáva sa nezariadený. V roku 2012 prešiel drobnými rekonštrukciami formou prístavby. Súčasťou domu je aj pivnica. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE K dispozícii sú inžinierske siete: • elektrina, • plyn, • vlastná studňa aj obecný vodovod, • žumpa. Technické vybavenie: • kúrenie plynovými radiátormi, tuhé palivo, • zdroj teplej vody: bojler. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Pusté Úľany ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, pričom sa nachádza v blízkosti väčších miest – Senec aj Galanta sú dostupné približne za 15 minút jazdy autom. Výborným benefitom je aj blízkosť diaľnice, ktorá zabezpečuje rýchle napojenie na Bratislavu či Trnavu. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza aj vlaková stanica, čo poskytuje pohodlné dopravné spojenie aj bez potreby auta. Okolie je známe bohatými možnosťami na voľnočasové aktivity – nachádza sa tu rybársky revír a prírodné prostredie vhodné na oddych či šport. Vďaka týmto benefitom je lokalita vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné alebo podnikateľské využitie. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 149.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Pusté Uľany v neprejazdnej slepej uličke. Pekný udržiavaný jednopodlažný dom má veľký rozľahlý dvor plný zelene. Zastavaná plocha domu je 83 m2 + zobytnené podkrovie a podpivničenie. Úžitková plocha domu je cca 170m2. K domu prislúcha aj murovaná garáž a altánok. Veľkou devízou je udržiavaný veľký zelený pozemok o výmere 877 m2 . Nakoľko je dom spojený jednou stenou so susedným domom pocitovo sa veľkosť dvora ktorá je 25 x 35 m ešte znásobuje. Je v dobrom zachovalom stave sú čiastočne menené vodovodne aj kanalizačné potrubia elektroinštalácia ,plastové okná , kotol . Dom je napojený na vodu elektrinu a odpad je riešený septikom. Na nehnuteľnosti niesú žiadne ťarchy . Názor makléra : výhodou je veľkosť pozemku a jej aktuálna zastavanosť . Nehnuteľnosť má veľký potenciál v budúcnosti na prístavbu alebo aj stavbu menšieho domu pre druhu generáciu. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj RD v obci Pusté Úľany - časť Lúčny Dvor. Je to krajný radový dom . Dom je prízemný bez pivnice, dá sa zobytniť aj podkrovie. RD je tehlový , staticky krov aj strecha v dobrom stave , bol dodatočne izolovaný, nová fasáda, plastové okná, nová kúpeľna a WC. Zastavaná plocha 104 m2, vnútorná plocha 80 m2, Dispozícia 2x veľká samostatná izba, obývačka, kuchyňa ,chodba , komora , kúpeľňa s WC. IS -elektrina ,vodovod, žumpa. Kúrenie - radiátory - kotol na pevné palivo. K domu prislúcha pozemok k užívaniu cca 500m2 - je vo vlastníctve Slovenský pozemkový fond. RD je zariadený - skrine, kuchynská linka, sklokeramický varič, práčka, umývačka riadu, postele, sedačka - dá sa okamžite bývať. Vzdialenosť BA 28km, Senec 10km. Cena 78.000 EUR, kontakt 0944 757 760 , realsilvro@gmail.com