Domy, Reca

Hľadáte víkendový dom blízko Seneckých jazier? Užite si už toto leto v dome s krásnou záhradou v obci Reca kúsok od Senca, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy alebo Trnavy. Dom sa predáva kompletne zariadený. Dom je novostavba z roku 2017. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek, ideálny pre starší manželský pár (dom je bezbariér) prípadne ako víkendový dom. Ku domu patrí udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a 2 terasy. Na pozemku s celkovou výmerou 664 m2 máte dostatok miesta aj na výstavbu bazénu. K domu patria 2 terasy- jedna orientovaná na severnú a jedna na južnú stranu. Interiér domu je vkusne zariadený a moderne zariadený, príjemnú atmosféru vytvára aj pohľadový trámový drevený strop. V obývacej časti je umiestnená piecka. DISPOZÍCIA A POPIS DOMU: Prízemie domu tvorí krytá teresa so sedím pred vstupom do rodinného domu. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a východom na terasu za domom, jednej spálne a kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC. Na prízemí domu je podlahové kúrenie. Druhú bytovú jednotku tvorí zobytnené podkrovie, prístupné po vonkajšom schodisku. Pozostáva z jedenj priestrannej izby so strešnými oknami a kuchynského kútu a jednej spálne, z ktorej sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Na poschodí je presnosná klimatizácia a infrapanely na kúrenie. Dom je situovaný mimo hlavnej cesty, v tichej slepej uličke. Pred domom sú parkovacie miesta na 2 autá. Rodinný dom bol kolaudovaný v 11/2015. Úžitková plocha rodinného domu: 155 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 88 m2 Veľkosť pozemku: 664 m2 Orientácia rodinného domu: JZ - SZ Pozemok je prístupný po IS: voda + studňa, elektrina, žumpa Pozemok je kompletne oplotený. LOKALITA: Obec Reca sa nachádza len 600 m od Seneckých jazier a 4 km od Senca a svojím obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, škôlku, školu 1-4. Obcou prechádza cyklotrasa zo Senca smerujúca do obcí Veľký Grob, Čataj a Igram. Dobrá dostupnosť do Bratislavy robia túto lokalitu atraktívnou pre každého, kto preferuje bývanie v rodinnom dome ale v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta.V blížkosti je aj termálne kúpalisko Vincov les. Sprostredkovanie hypotekárneho úveru je u nás rýchle a bezproblémové. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: províziu realitnej kancelárie, prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra), úhradu základného správneho poplatku za vklad do katastra, úhradu poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, sprostredkovanie hypotekárneho úveru, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a zavolajte mi.

Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom pri súkromnom jazere s výhľadom na vodnú hladinu v obci Reca okres Senec. Je to jedinečná ponuka, ktorá sa často neopakuje. Máme pre Vás jedinečný dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale vašim novým domovom a ponúka dokonalú rovnováhu pokojného života. Táto výnimočná tehlová stavba je spojením pokojného rodinného života s výnimočnou atmosférou a spojením s prírodou. Vilu kopíruje zeleň a ticho. Svojou jedinečnou polohou a kvalitnou stavbou je určená pre toho najnáročnejšieho klienta. Nachádza sa len 4 km od Senca, do 5 minút autom. Súkromný vstup do jazera, ktoré patrí iba vám - možnosť kúpania, člnkovania či ranného paddleboardu, grilovanie s priateľmi, vlastné fitnes, krásna zeleň – to všetko môžete mať na vašom pozemku. Dom má veľmi praktické dispozičné riešenie. Tvorí ho prízemie, kde sa nachádza zázemie ako kuchyňa, jedáleň, priestranná obývacia miestnosť s krbom, tri samostatné spálňe s vlastnými kupeľňami a šatníkmi, práčovňa, hosťovská toaleta. Všetky tieto izby sa stretávajú na priestrannej chodbe, z ktorej sa krásnym schodiskom dostaneme na poschodie, ktoré je otvoreným priestorom. Slúži ako samostatný byt s kúpeľnou, saunou a šatníkom. Za domom je záhradný domček s krásnou plne vybavenou zimnou záhradou, kuchyňou a krbom a taktiež je v zadnej časti domu vonkajší sklad, v ktorom je možné umiestniť náradie a záhradný nábytok. Celý exteriér je zabezpečený zavlažovacím systémom, Nachádza sa tu veľkorysé fitness. Za domom sa výstupom zo záhrady dostanete priamo na súkromnú pláž so vstupom do súkromného jazera, ktorého časť je súčasťou predaja domu. Konkrétne ¼ podielu. V dome sa nachádza veľká automatická dvojgaráž. Táto nehnuteľnosť sa ponúka zariadená ako ju vidíte na fotkách. V prípade obhliadky nás prosím kontaktujte

Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu, ktoré spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta? Tento moderný 4-izbový bungalov v obľúbenej obci Reca vás presvedčí svojou praktickou dispozíciou, príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Dom sa nachádza v novej, pokojnej štvrti medzi novostavbami, na širokej asfaltovej ulici – ideálne miesto pre bezpečný a komfortný rodinný život. Základné informácie:  Výmera pozemku: 526 m²  Zastavaná plocha: 110 m²  Typ: prízemný rodinný dom (bungalov) Dispozícia, ktorá dáva zmysel:  svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce celého domu  3 samostatné spálne – dostatok súkromia pre každého člena rodiny  kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom  samostatné WC  technická miestnosť / úložný priestor Denná a nočná časť sú prakticky oddelené, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Inžinierske siete:  voda  elektrina  plyn  kanalizácia Bez starostí a dodatočných investícií – stačí sa nasťahovať. Energetický certifikát nebol dodaný. Prečo je táto nehnuteľnosť skvelá voľba? ✔ Tichá lokalita s rodinnou atmosférou ✔ Len pár minút od Senca – kompletná občianska vybavenosť na dosah ✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy – ideálne pre dochádzanie ✔ Moderná štvrť – bezpečné a príjemné prostredie pre deti ✔ Praktický dom bez zbytočných kompromisov Cena: 286.000 € Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis. Bonus: Pri financovaní cez naše hypotekárne centrum získate poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma. � Kontakt: Jozef Školník 0905 699 670 ✉️ skolnik@diamondreality.sk Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite dlho neohrejú.

GRAVITAS ponúka na predaj investičný pozemok s rodinným domom nachádzajúci sa v centre obce Reca, na hlavnej ulici. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie a výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo klientov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu v strategickej lokalite. Dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 756 m² a jeho veľkou výhodou je prístup z dvoch strán: -z hlavnej ulice -z vedľajšej ulice, čo poskytuje flexibilitu pri budúcej výstavbe alebo rozdelení pozemku Technické informácie: -zastavaná plocha domu: cca 129 m² -elektrina 230/400 V -voda – studňa (pred domom sa nachádza prípojka na obecný vodovod) -plyn – vykurovanie riešené gamatkami -kanalizácia – v obci sa aktuálne zavádza (momentálne septik) -inžinierske siete: elektrina, plyn a obecná voda dostupné pri pozemku Obec Reca sa nachádza v atraktívnej lokalite len 2 km od mesta Senec, v tesnej blízkosti obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú široké možnosti oddychu, športu a relaxu. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako materská a základná škola, potraviny, pošta, kostol či obecný úrad. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pri nehnuteľnosti s pravidelnými spojmi v smere do Bratislavy alebo aj Galanty, výhodou je aj vlaková stanica. Mesto Senec ponúka rozšírenú vybavenosť vrátane gymnázia, stredných škôl, obchodov, zdravotných služieb a nákupných centier. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť - rýchle napojenie na D1, Bratislava aj Trnava cca 20 km, čo robí z Rece perspektívnu lokalitu vhodnú na bývanie aj investíciu. Po rekonštrukcii je možné nehnuteľnosť využiť na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investičný projekt. Poloha v strede obce, blízkosť Slnečných jazier a výborná dostupnosť do Bratislavy robia z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú príležitosť. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.

Exkluzívne ponúkame na predaj 14-ročný tehlový rodinný dom v Reci na pozemku s výmerou 783 m2, ktorý vďaka moderným technológiám poskytuje vysoký komfort bývania za minimálne mesačné náklady.. Dom, ktorý si vyrába vlastnú energiu a vaše účty takmer neexistujú! DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie domu je rozdelené na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Celková úžitková plocha domu je 122 m2. Prízemie: úžitková plocha 64,3 m2 • hala s predsieňovým nábytkom • obývacia izba so vstupom na prekrytú terasu • kuchyňa a jedáleň • WC • Schodisko • špajza Poschodie: úžitková plocha 58,1 m2 • 3 samostatné izby, z toho 1 s balkónom • kúpeľňa so sprchovacím kútom a masážnou vaňou, umývadlo • WC so smart technológiou ZARIADENIE DOMU: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: energetická trieda A0 - najvyššia kategória en.hospodárnosti • podlahy na prízemí z keramickej dlažby + plávajúca podlaha v obývacej izbe, na poschodí plávajúca podlaha • okná plastové so sieťkami proti hmyzu + látkové vnútorné rolety • strešná krytina Bramac • vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch–voda, podlahové kúrenie na prízemí, teplovodné fan-coily na poschodí (možnosť chladenia) so smart ovládaním • teplá voda – el.bojler • fotovoltaická elektráreň 10 kW s 2 samostatnými meničmi (HUAWEI) – ročná výroba 12,5 MWh • nabíjačka pre elektromobil (wallbox 11 kWh) • bazén vyhrievaný samostatným tepelným čerpadlom • klimatizácia 2 ks • LED osvetlenie v celom dome, znížené stropy • bezpečnosť domu - alarm Jablotron • internet – dom je napojený na STARLINK, v dedine je dostupný optický internet • inžinierske siete – elektrina, verejný vodovod, plyn, studňa, kanalizácia EXTERIÉR A POZEMOK: • oplotenie celého pozemku betónovým plotom, vstupná brána na el. SMART ovládanie • prístrešok pre 2 autá, celkovo možno parkovať na pozemku so 4 autami • bazén vykurovaný tepelným čerpadlom + domček s technológiou k bazénu • samostatný prístrešok pre bicykle a gril • prekrytá terasa s drevenou podlahou a zámkovou dlažbou • priestranná záhrada s udržiavaným trávnikom (automatická závlaha) a okrasnými tujami • narážaná studňa pre zavlažovanie LOKALITA: Reca je obec vzdialená len 3 minúty od Senca, cca 600 m od seneckých jazier. Cez obec vedie cyklotrasa zo Senca do Veľkého Grobu, Čataja a Igramu. V obci je MŠ a ZŠ od 1.-4. ročníka (150 metrov) Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný dom v tichej a atraktívnej lokalite. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú dnes na úrovni do 100,- EUR. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej ponuky.

Unikátna modulová stavba 4-izbového bungalovu s oceľovou konštrukciou, ktorá umožňuje vysokú variabilitu, jednoduché prispôsobenie priestorov a dlhodobú udržateľnosť stavby sa nachádza v obľúbenej a historicky bohatej obci Réca, len pár minút od Senca a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita v bezprostrednej blízkosti súkromného jazera. Dispozíciu projektu slnečného bungalovu tvorí vstupná chodba s priestorom pre vstavané šatníky, priestranná obývacia izba s prepojenou kuchyňou a jedálňou, dve spálne s vlastnými kúpeľňami a hlavná spálňa s dizajnovou voľne stojacou vaňou, sprchou a samostatnou toaletou. K dispozícii je aj samostatný walk-in šatník, práčovňa a hosťovská toaleta. Vďaka veľkoformátovým oknám je interiér presvetlený a otvorený do záhrady – z každej izby je priamy vstup na terasu. Dom stojí na pozemku s rozlohou 1 474 m², s možnosťou rozšírenia až na 3 312 m². V súlade s územným plánom je povolená zastavanosť 25 %. Vila je modulová stavba s oceľovou konštrukciou, momentálne je vo fáze hrubej stavby s osadenými rozvodmi inžinierskych sietí. Samotná nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecnú vodu a disponuje vlastnou čističkou odpadových vôd. Automatický závlahový systém s čerpadlom využíva vodu z jazera, kúrenie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Cena zahŕňa dokončenie do štandardu white walls, s možnosťou realizácie kompletného interiérového štandardu (+ približne 80 000 EUR). Exkluzívna poloha pri jazere poskytuje pokoj a súkromie, pričom všetka občianska vybavenosť mesta Senec je vzdialená len 5 minút jazdy. Slnečné jazerá sa nachádzajú 4 minúty autom alebo 8 minút bicyklom a Bratislava je dostupná do 20 minút. ID: 43942 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/43942-senec This unique, modular three-bedroom bungalow with a steel structure, allowing for high variability, easy adaptation of spaces, and long-term sustainability, is located in the popular and historically affluent village of Réca, just a few minutes from Senec and with excellent access to Bratislava. The location is in the immediate vicinity of a private lake. The layout of the sunny bungalow consists of an entrance hall with space for built-in wardrobes, a spacious living room with an open plan kitchen and dining area, two bedrooms with en-suite bathrooms, and a master bedroom with a designer freestanding bathtub, shower, and separate toilet. There is also a separate walk-in closet, laundry room, and guest toilet. Thanks to the large windows, the interior is bright and open to the garden—each room has direct access to the terrace. The house stands on a plot of land with an area of 1,474 m², with the possibility of expansion up to 3,312 m². In accordance with the zoning plan, 25% of the land may be built on. The villa is a modular building with a steel structure, currently in the shell construction phase with utility networks installed. The property itself is connected to electricity and municipal water and has its own wastewater treatment plant. The automatic irrigation system with a pump uses water from the lake, and heating will be provided by a heat pump. The price includes completion to the white walls standard, with the option of completing the entire interior (+ approximately EUR 80,000). The exclusive lakeside location offers peace and privacy, while all the civic amenities in Senec are just a 5-minute drive away. The Slnečné Lakes are 4 minutes away by car or 8 minutes by bike, and Bratislava is less than 20 minutes away. ID: 43942 https://svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/43942-senec

Dobrý deň, predám rodinný dom s úžitkovou plochou 170m2, pozemok 615m2, ktorý sa nachádza v tichej ulici v obci Reca (Senecký okres). Len 25 minút od Bratislavy. Dvojpodlažný rodinný dom, s letnou kuchynkou, dvorom a záhradou. Dostatok miesta pre všetkých členov rodiny. Na prízemí sa nachádzajú 2 spálne, obývacia miestnosť, kúpeľňa s rohovou vaňou, wc, priestranná chodba s dvoma východmi. Na poschodí sa nachádza kotolňa, kúpeľňa so sprchovým kutom a wc, 2x spálňa, kuchyňa. Vstup na pochôdznu povalu. Strešná krytina bramac, dom je kompletne zateplený, posledná rekonštrukcia v roku 2017. Kvalitné vchodové dvere a eurookná. Kúrenie na kotol na plyn (junkers). Dom je obývateľný. Predáva sa čiastočne zariadený. Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný avšak ponuka možnosť dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú 2 studne, je aj možnosť napojiť sa na obecný vodovod. Odpad - septik. Parkovanie vo dvore alebo pred domom - 3 parkovacie miesta. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa ( momentálne využívaná celoročne) s komorou, pivnicou. Kompletne zateplená s novou strechou, s povalou. Kôlna na odkladanie náradia a iných veci. Dvor je celý vydláždený (2018) aj s kvetinovými zahonmi, predzáhradka pred domom s ružami, kvetinami, vysadenou lúkou. Záhrada 200m2 s plodiacimi ovocnými stromami, na pestovanie zeleniny. Dom je jedinečný, priestranný, veľký, je potrebné ho vidieť, ponúka naozaj veľa. Dom predáva priamo majiteľka, všetko vysporiadané. Volať sa dá kedykoľvek. rodinny dom, velky pozemok, priestranny, dvojgeneracny, rekonstrukcia, zahrada, dobra lokalita

Ponúkame na predaj starší rodinný dom, s veľkým pozemkom, ktorý si zaslúži rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Po rekonštrukcii je možné ho využívať na trvalé bývanie alebo chalupu. Dom sa nachádza v strede obce Réca, čo je kúsok od Slnečných jazier. Bicyklom sa na ne dostanete do 5 minút. Obec má dobrú občiansku vybavenosť a postupne sa rozširuje. Napojenie na D1 je cez Senec do 10 minút. Zákl.údaje: rozloha domu 120 m2 rozloha pozemku 756 m2 na pozemku 2.budova ako garáž 30 m2 vchod na pozemok je možný od hlavnej cesty aj z bočnej dom má 3 izby , kuchyňu, komoru, kúpeľňu, 2 izby sú prechodné, samostatné suché wc, šopa dom je čiastočne podpivničený IS: v obci sa zavádza kanalizácia (zatiaľ septik) , na pozemku je studňa, pred domom prípojka na obecnú vodu, elektrina a plyn (gamatky) Výhody nehnuteľnosti: veľký slnečný pozemok, rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, investičná príležitosť, lokalita v centre obce a neďaleko jazier a cyklotrás V prípade akýchkoľvek otázok a vážneho záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 24/7 na čísle 0944 111 226. Cena nehnuteľnosti je 155.000 eur už vrátane realitnej provízie. Obhliadky sú možné denne kedykoľvek po dohode. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu – 94,62 m², pozemok 498 m² Cena: 257 500 € Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s premyslenou dispozíciou a výbornou polohou. Dom je ideálny pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie s vlastnou záhradou. Predpokladaný termín dokončenia je 12/2025. Základné informácie: Úžitková plocha: 94,62 m² Výmera pozemku: 405 m² Počet izieb: 4 (3x spálňa, obývacia izba s kuchyňou) Cena: 257 500 € Dispozícia domu: Zádverie: 5,55 m2 Detská izba 1:11,10 m2 WC: 2,44 m2 Chodba: 6,98 m2 Spálňa: 14,28 m2 Kúpeľňa + WC: 5,55 m2 Detská izba 2: 14,08 m2 Obývacia izba + jedáleň: 26,19 m2 Kuchyňa: 7,10 m2 Výhody nehnuteľnosti: Novostavba s moderným dispozičným riešením V cene domu aj tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Praktické oddelenie dennej a nočnej časti Priestranné izby a dostatok úložného priestoru Slnečný pozemok so súkromím Možnosť individuálneho doladenia interiéru podľa vlastného vkusu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom! Možnosť dokončenia do štandardu a financovania cez hypoúver.

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu – 111,46 m², pozemok 485 m² Cena: 298 900 € Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom (Dom č. 1) s premyslenou dispozíciou a výbornou polohou. Dom je ideálny pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie s vlastnou záhradou. Základné informácie: Úžitková plocha: 111,46 m² Výmera pozemku: 485 m² Počet izieb: 4 (3x spálňa, obývacia izba s kuchyňou) Cena: 298 900 € Dispozícia domu: Závetrie: 2,38 m² Zádverie: 4,97 m² Technická miestnosť: 2,83 m² Chodba: 8,01 m² WC: 1,76 m² Detská izba 1: 11,85 m² Spálňa: 15,90 m² Kúpeľňa s WC: 6,71 m² Detská izba 2: 13,86 m² Jedáleň: 12,29 m² Obývacia izba: 16,84 m² Kuchyňa: 11,45 m² Špajza: 2,61 m² Výhody nehnuteľnosti: Novostavba s moderným dispozičným riešením Praktické oddelenie dennej a nočnej časti Technická miestnosť a špajza pre maximálny komfort Priestranné izby a dostatok úložného priestoru Slnečný pozemok so súkromím Možnosť individuálneho doladenia interiéru podľa vlastného vkusu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto nehnuteľnosti. Tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom!

Ponúkame na predaj krásny, moderný 4-izbový dom, ktorý spája komfort a najnovšie technologické trendy. Tento dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania v tichom a príjemnom prostredí. Moderná novostavba sa nachádza na novovybudovanej rezidenčnej lokalite medzi rodinnými domami. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu s úžitkovou plochou 118m2 a pozemkom vo výmere 300m2. Dom je dokončený do stavu holodom. Hlavné vlastnosti: • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – Zabezpečujú maximálny prísun svetla do interiéru a vynikajúci výhľad na okolie. Hlavná spálňa je orientovaná na západ, detské izby sú otočené na východ • Energetická úspornosť – Dom je navrhnutý s ohľadom na efektívne využívanie energie, čo výrazne znižuje náklady na prevádzku. • Podlahové teplovodné kúrenie – Zaručuje rovnomerné a komfortné vykurovanie celého domu. • Tepelné čerpadlo značky Viessman – Moderný a ekologický systém vykurovania, ktorý šetrí energiu a znižuje náklady • Sadrové strojové omietky – Kvalitný povrch stien, ktorý zaručuje dlhú životnosť a estetický vzhľad. • Predpríprava na klimatizáciu a fotovoltaiku – Dom je pripravený na inštaláciu klimatizačného systému a solárnych panelov, čo zvyšuje jeho energetickú efektívnosť. Prepríprava je zavedená v každej miestnosti • Optický internet – Rýchle a stabilné pripojenie od Telekom • Bočné oplotenie – Zabezpečuje súkromie a bezpečnosť v okolí domu. Dispozícia domu: • Dolné poschodie: • Veľká vstupná chodba, kde je dostatok priestoru na umiestnenie skrine či iného nábytku. • Priestranná a presvetlená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývačkou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život a rodinné stretnutia. • Oddelené WC – Komfort pre celú rodinu. • Horné poschodie: • Technická miestnosť – Praktický priestor na uskladnenie technických zariadení. • Dve detské izby – Svetlé a priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre deti. • Kúpeľňa – Moderne vybavená kúpeľňa pre pohodlie celej rodiny. • Hlavná spálňa, kde je dostatok miesta na vytvorenie otvorenej kúpeľne a šatníka, čo ponúka maximálny komfort. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Cena na vyžiadanie v RK.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v lukratívnej lokalite, v blízkosti Slnečných jazier, ktorý sa nachádza v obci Reca pri Senci. Dom ponúkame s výraznou zľavou do konca roka s zníženou sumou o 20.000 eur. Samostatne stojaci dom sa nachádza v tichej uličke, v zástavbe rodinných domov s bezproblémovým parkovaním. Malou prechádzkou cca 500 m sa ocitneme pri jazere. Ideálne miesto pre vyznávačov rybolovu a milovníkov vodných športov. Podlažný dom o zastavanej ploche 109 m2 je postavený na pozemku o výmere 360 m2 pre príjemné rodinné bývanie a posedenie. Možnosti využitia nehnuteľnosti: -Celoročné bývanie v blízkosti Slnečných jazier -Krátkodobé ubytovanie, prenájom -Dlhodobé ubytovanie, podnájom -Sídlo firmy IS: Elektrina 230/400V, obecný vodovod, plyn, žumpa 12 m3, kúrenie podlahové elektrické, krb. Parametre nehnuteľnosti: Pasívna zateplená drevostavba, nová strešná krytina TERRAN, klampiarske práce, plastové okná a dvere, zateplená fasáda, predpríprava na kúpeľňu a WC, predpríprava na elektrické podlahové kúrenie (infrafólie), predpríprava na krb. Dom sa nachádza v štádiu dokončovacích prác – zateplenie interiéru, sadrokartón. Dispozícia prízemia: Vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, 2x izba, kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývačkou a dvomi balkónovými dverami do záhrady. Dispozícia I.N.P.: Galéria s panoramatickým výhľadom na prízemnú časť domu, kúpeľňa, WC, 2x izba s francúzskymi oknami. Veľmi dobrá dostupnosť, občianska vybavenosť, služby, voľnočasové aktivity a koníčky. Dostupnosť: Senec 5 km, Trnava 30 km, Bratislava 40 km. Cena dohodou podľa dokončenia stavu. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka výnimočnú Rodinnú vilu pri súkromnom jazere s privátnym vstupom do vody a vlastníctvom podielu na tejto vodnej ploche. Dom, ktorý sa nachádza len necelých 5 km od centra Senca je veľkorysou 14 ročnou novostavbou v perfektnej kondícii a stave adekvátnom dvojročnému užívaniu. Stavba bola realizovaná vo vysokom štandarde použitím kvalitných materiálov a pôsobí veľmi nadčasovo svojím prevedením a dispozičným riešením čím ponúka nadštandardné bývanie v súkromí pre náročnú klientelu. Disponuje veľkou dvoj-garážou s automatickou bránou, záhradným domčekom - zimnou záhradou, priestranným fitness či exteriérovým skladom na záhradný nábytok a techniku. Príjemnú atmosféru dopĺňajú záhradná fontána alebo vodopád, krásna záhradná výsadba a samotné súkromie na pozemku s výmerou 769 m2 vytvorené vďaka tvaru domu do U. Unikátnosťou tejto vily je 1/4 podiel na súkromnom jazere /770 m2/ s priamym vstupom a vlastnou plážou so záhradnou sprchou a posedením či malým mólom na lehátka. Dispozíciu prízemia domu tvorí priestranná vykurovaná garáž pre dve autá, ktorá je prechodná "suchou nohou" do fitness cez technicko-skladovú miestnosť až na terasu a záhradu. Hlavným vchodom domu sa vstupuje do predsiene a veľkorysej centrálnej haly s točitým schodiskom, ktoré dominuje prízemiu a prepája všetky izby a miestnosti tohto podlažia. Nachádza sa tu príjemná obývacia izba s krbom spojená s kuchynským kútom a jedálňou, komorou a priamym vstupom na krytú terasu záhrady. Takisto 3 neprechodné spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, práčovňa a hosťovská toaleta či kompaktný šatník. Horné poschodie tvorí veľká spálňa s kúpeľňou, saunou a šatníkom. V interiéri prízemia je podlahové kúrenie, klimatizácia, vonkajšie aj vnútorné žalúzie, kvalitné podlahy a okná, zabezpečovací systém, záhrada je vybavená zavlažovacím systémom, dom má vlastnú čističku odpadových vôd. Záhradný domček je vyhrievaný a klimatizovaný, má krb a kuchynskú linku s grilom, veľký jedálenský stôl so stoličkami a krásny výhľad na jazero. Nehnuteľnosť sa ponúka kompletne zariadená.

Realitná kancelária LEGACY ponúka na predaj RD na rekonštrukciu v obci Reca v blízkosti Slnečných jazier. Technické údaje: Výmera pozemku - 756 m2. Úžitková plocha - 120 m2 Zastavaná plocha - 130m2. IS : elektrika, plyn, studňa Garáž Dom bol postavený v 40 tich rokoch a je vhodný na úplnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Pozemok je rovinatý a slnečný. Centrálnou časťou domu je kuchyňa s hlavným vstupom . Dve izby sa nachádzajú v prednej časti domu, ktorá je čiastočne aj podpivničená. Na opačnej strane domu sa nachádzajú ďalšie dve izby a kúpelňa. Súcasťou domu je aj šopa a dielňa do ktorých vstupujete zvonku. V zadnej časti pozemku je záhrada. Cena nenuteľnosti : 158.000.- EUR Výhody nehnuteľnosti- - možniosť sa pripojiť na obecný vodovod - začiatok budovania kanalizácie v obci je plánované na jeseň 2024 - táto nehnuteľnosťť bude napojená medzi prvými - vstup na pozemok je možný z dvoch strán - slnečný pozemok - Slnečné jazerá v pešej dostupnosti , pre rekreáciu a šport - okresné mesto Senec s kompletnou občianskou vybavenisťou 4 km Pre ďalšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0911615015 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v obci Reca, ktorý spája poctivé materiály, veľkorysý priestor a nezameniteľnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly (400 mm) na pevných betónových základoch a zastrešená valbovou strechou. Dom je suchý, staticky stabilný a pripravený na okamžité bývanie aj ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Zastavaná plocha je 204 m², pričom súčasťou je aj praktické podpivničenie (25 m²). Dispozícia ponúka komfortné bývanie: vstupná hala, kuchyňa so špajzou, priestranná chodba s posedením a plynulým vstupom do jednotlivých izieb, kúpeľňa a samostatná toaleta. Interiér si zachováva autentický charakter – vysoké stropy, drevené parkety ukladané do rybej kosti, masívne dvere, široké zárubne a dvojité drevené okná, ktoré do priestoru prinášajú dostatok svetla a príjemnú atmosféru. K dispozícii je aj pivnica s dostatkom úložného priestoru a možnosť zobytnenia podkrovia, čím sa otvára priestor pre rozšírenie bývania. O teplo sa stará plynový kotol v kombinácii s liatinovými radiátormi, ktoré dopĺňajú plne funkčné keramické kachle – ideálne pre vytvorenie útulnej atmosféry. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná letná kuchyňa, ktorá rozširuje možnosti využitia o hosťovský priestor alebo praktické zázemie pre spracovanie úrody. Na pozemku sa nachádza aj garáž s betónovou podlahou a elektrinou, vhodná na parkovanie aj ako dielňa. Dom prešiel čiastočnými technickými úpravami (elektrina, voda, kúrenie). Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1443 m², ktorý ponúka dostatok miesta pre oddych, záhradu aj ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Samozrejmosťou je aj možnosť ďalšej výstavby na pozemku, podľa predstáv. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom z masívneho dreva, ktorý dodáva interiéru prirodzenú eleganciu a teplo domova.

TUreality ponúka na predaj starý rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu v obci Réca. ________________________________________________________________________________________________________ Postavený je na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 756 m2 s prístupom z dvoch strán. Príslušenstvo domu pozostáva zo samostatnej garáže a hospodárskych budov (viď schematický pôdorys). ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: - dom technicky rozdelený na dve časti - úžitková plocha 129 m2 - 3 izby - kuchyňa - komora/špajza - dielňa - šopa - samostatné suché WC - čiastočne podpivničený (predná izba) - samostatná garáž (30,9 m2) ________________________________________________________________________________________________________ VABAVENIE: - kúrenie gamatky - voda studňa -> možnosť pripojenia na obecný vodovod - elektrina 230/400 V - kanalizácia - septik - podlahy - palubová podlaha v izbách, v kuchyni kamienková podlaha - suché WC ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Klasický vidiecky dom, v pôvodnom stave s 3 izbami a príslušenstvom, s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastného zámeru. Po rekonštrukcii je možné dom využívať na trvalé bývanie, alebo ako chalupa. Výhodou je svetlý pozemok. ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Dom je umiestnený v obci Réca, v rovnakej vzdialenosti do hlavného mesta a od Trnavy. Do okresného mesta Senec je to iba 3 km a na Slnečné jazera iba na skok (1 km). K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 158.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

V ponuke Auxerre Reality: 3-izbový rodinný dom v obci Reca. Tento samostatne stojaci dom ponúka priestranný pozemok a pokojnú lokalitu len pár minút od Slnečných jazier. INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI •Zastavaná plocha domu: 142 m² •Rozloha pozemku: 395 m² •Na pozemku: záhradný domček (4,57 m²), sklad náradia (1,44 m²), studňa •Kolaudácia: pôvodná stavba z roku 1970, kompletne prestavaná v roku 2007 •Siete: rodinný dom je napojený na verejný vodovod, kanalizácia je odvedená do žumpy •Náklady: 160 EUR (elektrina, plyn, voda) + žumpa (90 EUR za odvoz) STAVBA A VYBAVENIE •Materiál: keramická tehla (40 cm) so zateplením (10 cm) •Jednopodlažný dom so sedlovou strechou a podkrovím, nepodpivničený •Kúrenie: panelové radiátory, v kúpeľni podlahové kúrenie •Vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol Protherm + zásobník teplej vody •Vybavenie: kuchynská linka, šatník, drevené okná, drevené interiérové dvere, sprchový kút, rohová vaňa, elektrická brána DISPOZÍCIA DOMU • zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia izba, 2x izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC, šatník. Prístup do povalového priestoru cez drevené sklopné schody. LOKALITA A DOPRAVA •Len 5 minút autom do Senca (4 km), rýchle napojenie na diaľnicu D1, dobré autobusové aj vlakové spojenie do Bratislavy •Občianska vybavenosť: jasle, materská škola, základná škola (1.–4. ročník), potraviny, pošta •Pešo či na bicykli dostupné Slnečné jazerá – Východná pláž BONUS: Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis. Kontaktujte nás ešte dnes a príďte si pozrieť tento dom s pekným pozemkom a súkromím pre pohodlné bývanie.