Domy, Čaňa

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj celoročne obývateľnú kompletne zariadenú trojpodlažnú chatu – rekreačný dom so saunou pri jazere Čaňa s vlastným mólom priamo pri vode. Nachádza sa v blízkosti industriálneho parku VOLVO a 320 000 € vhodný aj na prenajímanie pre manažment ( nájom možný nastaviť vo výške 1350 € - 1500 €/mesiac bez energií ) Objekt je maximálne celoročne udržiavaný. Zabezpečené totálne súkromie vybudovaním deliacej steny od suseda z pravého dreva, s vymurovaným a vydlaždeným mólom s nádržkou na odchytené ryby. Objekt sa nachádza v centre rekreačného strediska v tesnej blízkosti reštaurácie, oplotený, s vlastným vydlažbeným parkoviskom s výsuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Objekt je chránený zabezpečovacím zariadením s kamerovým systémom. Každé podlažie je vybavené kúpeľňou a toaletou. Klimatizácia v podkroví. Materiál tehla, strecha šikmá šindeľ. Pozemok : 311 m2 Zastavaná plocha chata : 167 m2 Zastavená plocha nádvorie : 144 m2 Rok stavby 1995 kompletne postupne rekonštruovaná, maximálne celoročne udržiavaná, postupne prebiehajúce vylepšovania, posledná rekonštrukcia v roku 2021. PRÍZEMIE: Vonkajšia TERASA s BAZÉNOM – vydlaždená s prístupom na osvetlené vydlažbené mólo ,nádrž na odchytené ryby Vnútorná zasklená terasa s veľkou jedálňou, kuchynskou linkou-barom, sedenie, TV samostatná kuchyňa so špajzou a výklenkom na chladničku obývacia hala s krbom na tuhé palivo, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou POSCHODIE: spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom, fínska sauna TYLO, východ na balkón PODKROVIE: 1 x izba , kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, toaleta a umývadlo, klimatická jednotka Na poschodie je aj bočný samostatný vchod, takže sa chata sa dá využiť ako dva samostatné apartmány, z ktorého ten vrchný je bez kuchyne. Vhodné aj na celoročné bývanie, prístupová cesta asfaltová, údržba obecná. Tento objekt je možné preklasifikovať na rodinný dom s možnosťou čerpania HÚ. Energetická tr. B, podľa údajov majiteľa. IS: elektrika 220 a 380, voda obecná, 2 x betónová žumpa, plyn nie je , krb, satelit, na každom poschodí TV prijímač, vykurovanie elektrické radiátormi, úsporné zabezpečené novým tepelným čerpadlom. Predajná cena je vrátane nábytku. CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS. SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA ! - Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster ( kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster ) - Dohľad nad vyplatením celej kúpnej ceny - Hypotekárne poradenstvo v rámci všetkých bánk, s prípravou podkladov banke k hypotekárnemu úveru - Sledovanie konania na katastri - Odovzdanie nehnuteľnosti zápisom do protokolu (odpočet stavu médií , odovzdanie kľúčov,a iné)

Ponúkame na predaj výnimočný nadštandardný rodinný dom v obľúbenej obci Čaňa, len pár minút od Košíc, situovaný na upravenom rovinatom pozemku o výmere 1049 m². Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici v blízkosti jazera Čaňa (cca 150 m), v zastavanej časti obce medzi novostavbami. Dom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj viacčlennú rodinu a je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. Dispozične pozostáva z 3 izieb, šatníka, kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej terasy. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná obytná jednotka so samostatným vstupom – ideálna ako hosťovský apartmán, dom pre staršie deti alebo pracovný priestor. K dispozícii je tiež garáž s prístreškom, dielňa, voliéra a skleník s automatickým zavlažovaním a odvetrávaním. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn, a zároveň má aj vlastnú studňu. K dispozícii je optický internet. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením v kombinácii s plynovým kotlom, v hlavnej časti domu sa nachádza aj krb. Dom je postavený z kvalitných Ytong tvárnic (30 cm) a zateplený systémom Multipor (20 cm). Použité boli kvalitné drevené okná a francúzske dvere s izolačným dvojsklom. Pozemok je kompletne upravený – trávnik s automatickým polievaním, zámková dlažba, elektrická vstupná brána s kamerovým systémom, automatické osvetlenie exteriéru a viacero praktických detailov ako trativody či vodné hydranty na záhrade. Výborná občianska vybavenosť v obci: - Obchody: Tesco expres, Coop Jednota, Fresh, drogérie, papierníctvo - Reštaurácie a bary: Bowling Čaňa, Penzión Pláž, Reštaurácia Čajka, Pizzeria Mlečkareň, Cukráreň Petra - Školy: základná aj materská (aj súkromná) - Lekárne, zdravotné strediská, pošta, banka, čerpacia stanica - Športoviská: tenis, zimný štadión, basketbalové ihrisko, športová hala - Relax: jazero Čaňa, Hornád, detské ihriská Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi vám pomôžeme aj s jeho vybavením. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj moderný 4-izbový bungalov v štádiu holodomu v krásnom prostredí obci Čaňa, časť Tajvan. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový bungalov v tvare U, ktorý sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s rozlohou 546 m² v tichej lokalite neďaleko jazera. Ideálne miesto na oddych, prechádzky a relax v prírode. Parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 145 m² Dispozícia: 3 spálne, z toho jedna spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Pozemok: 546 m² – dostatok priestoru na altánok, záhradu či bazén Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, vlastná studňa, žumpa Stav: holodom – ideálna príležitosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv Predpríprava na klimatizáciu a fotovoltaiku – komfortné a úsporné riešenie do budúcnosti Tento dom je výbornou voľbou nielen pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode. Okolie ponúka krásne prostredie vhodné na prechádzky s deťmi či so psíkom, športovanie alebo ranný beh pri jazere. Vďaka výbornej orientácii domu a dostatku priestoru je možné dotvoriť si záhradu presne podľa vlastných predstáv – či už túžite po bazéne, garáži, altánku alebo pokojnom zelenom zákutí na relax. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám zabezpečíme obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti!

RM reality vám ponúka na predaj 4 izbový 2-podlažný rodinný dom v stave HOLODOM, ktorý sa nachádza v obci Čaňa, okres Košice – okolie. PARAMETRE: zastavaná plocha 416 m2 úžitková plocha 168 m2 celková výmera pozemku 658 m2 Rodinný dom bol postavený v roku 1965 a v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ponúkaná nehnuteľnosť je v stave HOLODOM, čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom dokončiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Dispozícia RD: 1. nadzemné podlažie (1.NP): šatník, predsieň, WC s umývadlom, kuchyňa spojená s jedálňou, obývačka, technická miestnosť, schodiskový priestor, schody na 2.NP 2. nadzemné podlažie (2.NP): chodba, kúpeľňa, spálňa so šatníkom, 2 x izba Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – plynový kotol aj s ohrevom teplej vody Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, studňa, kanalizácia, internet V dome je namontovaný aj alarm zn. JABLOTRON. Rodinný dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku, s možnosťou dobudovania prístrešku pre auto, prípadne postavenie garáže. Lokalita: v obci Čaňa je výborná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom TESCO, zimný štadión, amfiteáter, veľmi dobré a pravidelné autobusové spojenie do mesta Košice. Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM DIZAJN s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA V ČANI: Inteligentné a nízkonákladové bývanie pri Košiciach! VIDEO si pozriete ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/gjtvo Patrik Janok z Diamond Reality vám prináša jedinečnú príležitosť bývať v modernej novostavbe rodinného domu v žiadanej lokalite Košice-okolie, Čaňa. Ak hľadáte dokonalé spojenie prírody, pokoja a technologického komfortu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Dom z roku 2025 je zasadený v novovybudovanej, tichej štvrti, obklopenej mladými rodinami a len kúsok od jazera. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, TESCO, obchody, MHD, lekári a mnoho ďalšieho – všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému životu. Parametre a SMART technológie pre váš komfort: Plocha pozemku: 382 m² Podlahová plocha domu: 138 m² Nízkonákladové bývanie: Odhadované mesačné náklady len cca 100 EUR! Vykurovanie: Efektívne tepelné čerpadlo, alebo elektrokotol pre teplovodné podlahové kúrenie. Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu a neustály prísun čerstvého vzduchu. Predpríprava na SMART systém: Elektrické zámky na vstupných dverách. Možnosť nastavenia teploty v každej izbe zvlášť. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s automatickým stmievaním a ovládaním vetrania. Celý dom ovládateľný cez turniket alebo mobilnú aplikáciu. Predpríprava na fotovoltiku: Káblové rozvody už pripravené – rozhodnutie je na vás. Kvalitná konštrukcia: Postavený z tvárnic YTONG, zateplený 15 cm polystyrénom. Okná: Plastové s izolačným trojsklom. Kúpeľne: Značkové toalety Geberit. Dispozícia domu: Prízemie: Variabilný priestor s obývačkou a kuchyňou (možnosť oddelenia kuchyne), predsieň, technická miestnosť, práčovňa, WC a sprcha. Predpríprava vody a odpadu je v oboch variantoch kuchyne. Poschodie: Tri spálne, priestranný šatník, moderná kúpeľňa (sprchový kút, veľká vaňa s podsvietením, francúzske okno) a samostatné WC s umývadlom. Dom ponúka kompaktné, moderné bývanie. Terasy na prízemí aj poschodí sú orientované na juhovýchod, ideálne pre slnečné dni a príjemný večerný chládok. CENA: 319.990 EUR – V cene je už zahrnutá provízia RK a poplatky za bezpečný prevod na nového majiteľa. Potrebujete predať starú nehnuteľnosť? Radi vám zabezpečíme celý proces. Možná zámena za stavebný pozemok+doplatok., alebo za byt v Košiciach+doplatok. Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte kedykoľvek Mgr. Patrika Janoka, RSc. na 0905 513 697. Tešíme sa na vás!

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA V ČANI: Inteligentné a nízkonákladové bývanie pri Košiciach! VIDEO si pozriete ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/gjtvo Patrik Janok z Diamond Reality vám prináša jedinečnú príležitosť bývať v modernej novostavbe rodinného domu v žiadanej lokalite Košice-okolie, Čaňa. Ak hľadáte dokonalé spojenie prírody, pokoja a technologického komfortu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Predpokladaný termín kolaudácie je august/september 2025. RD je zasadený v novovybudovanej, tichej štvrti, obklopenej mladými rodinami a len kúsok od jazera. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, TESCO, obchody, MHD, lekári a mnoho ďalšieho – všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému životu. Parametre a SMART technológie pre váš komfort: Plocha pozemku: 382 m² Podlahová plocha domu: 138 m² Nízkonákladové bývanie: Odhadované mesačné náklady len cca 100 EUR! Vykurovanie: Efektívne tepelné čerpadlo, alebo elektrokotol pre teplovodné podlahové kúrenie. Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu a neustály prísun čerstvého vzduchu. Predpríprava na SMART systém: Elektrické zámky na vstupných dverách. Možnosť nastavenia teploty v každej izbe zvlášť. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s automatickým stmievaním a ovládaním vetrania. Celý dom ovládateľný cez turniket alebo mobilnú aplikáciu. Predpríprava na fotovoltiku: Káblové rozvody už pripravené – rozhodnutie je na vás. Kvalitná konštrukcia: Postavený z tvárnic YTONG, zateplený 15 cm polystyrénom. Okná: Plastové s izolačným trojsklom. Kúpeľne: Značkové toalety Geberit. Dispozícia domu: Prízemie: Variabilný priestor s obývačkou a kuchyňou (možnosť oddelenia kuchyne), predsieň, technická miestnosť, práčovňa, WC a sprcha. Predpríprava vody a odpadu je v oboch variantoch kuchyne. Poschodie: Tri spálne, priestranný šatník, moderná kúpeľňa (sprchový kút, veľká vaňa s podsvietením, francúzske okno) a samostatné WC s umývadlom. Dom ponúka kompaktné, moderné bývanie. Terasy na prízemí aj poschodí sú orientované na juhovýchod, ideálne pre slnečné dni a príjemný večerný chládok. CENA: 319.990 EUR – V cene je už zahrnutá provízia RK a poplatky za bezpečný prevod na nového majiteľa. Potrebujete predať starú nehnuteľnosť? Radi vám zabezpečíme celý proces. Možná aj výmena za stavebný pozemok v Košiciach a okolí + doplatok, alebo byt v KE + doplatok. Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte kedykoľvek Mgr. Patrika Janoka, RSc. na 0905 513 697. Tešíme sa na vás!

Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu v obci Čaňa. Dom sa nachádza v peknom prostredí v blízkosti jazera a je vybavený kvalitnými a modernými materiálmi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Čaňa, Košice - okolie Predmet: Novostavba rodinného domu Úžitková plocha domu: 127 m2 Veľkosť pozemku: 382 m2 Inžinierske siete: elektrina, studňa (vŕtaná), žumpa, kanalizácia a obecný vodovod v dosahu 50 m (pripojenie bude realizované v priebehu roka 2025) Konštrukcia: YTONG 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén Strecha: Fatrafol, zateplenie 60 cm polystyrén Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Parkovanie: na pozemku DISPOZÍCIA DOMU: - 1.NP : obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť - 2.NP : 2 samostatné izby, spálňa so šatníkom, kúpeľňa, WC POPIS DOMU: - rekuperácia celého domu - kvalitné okná s izolačným trojsklom - dátové pripojenie v každej izbe - nízkoenergetická novostavba s dôrazom na moderné trendy - predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na fotovoltaiku, na nabíjačku elektromobilu - poloha domu na novej ulici s novostavbami, v blízkosti jazera - bezpečnostné vchodové dvere - možnosť výberu oplotenia pozemku a realizácie exteriéru - optický internet LOKALITA A OKOLIE: - obec je vzdialená 10 km od Košíc - občianska vybavenosť - moderné zdravotné stredisko, škôlka, škola- tenisové kurty, plavecký bazén, zrenovované ihriská, knižnica, ľadový štadión, potraviny - možnosť rekreačného vyžitia pri blízkych jazerách (oddych, rybolov) - s príchodom automobilovej spoločnosti Volvo veľmi atraktívna lokalita aj nehnuteľnosť na bývanie ako aj na investíciu CENA A PLATBA: - cena tejto nehnuteľnosti je 319.990 EUR v dokončenom stave štandard, v prípade záujmu je možnosť dokončiť aj exteriér - DOHODA MOŽNÁ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

REZERVOVANÉ! Vladimír Koscelanský a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj pekný nový 4 izbový rodinný dom typu bungalov v obci Čaňa okres Košice-okolie. Dom je situovaný v novej tichej lokalite obce. Plocha pozemku je 400 m2. Zastavaná plocha je 117 m2. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=V7qhXfbF59v vek domu: kolaudácia v r. 2021 podlahová plocha: 107 m2 plocha záhrady: 166 m2 mesačné náklady: do 200 eur/mesiac voda: vlastná studňa, v obci sa buduje verejný vodovod. kanalizácia: žumpa, v obci sa buduje kanalizácia, vykurovanie: podlahové kúrenie (médium voda), elektrický kotol, v obývačke sa nachádza biokrb. stavebný materiál: obvodové múry sú z pórobetónových sendvičových tvárnic Ytong 450 mm. Vnútorné steny 250mm Ytong, priečky 150 mm Ytong. zateplenie: 150 mm polystyrén strecha a strešná krytina: valbová strecha, plechová strešná krytina, podlahy: plávajúca podlaha, keramická dlažba. zariadenie: dom sa predáva so zariadením okrem niektorých elektrospotrebičov kamerový systém: Áno Viac FOTO domu nájdete v tomto odkaze: https://lnk.sk/wjk3 Dispozične dom pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, troch samostatných izieb, obývačky s kuchyňou, kúpeľne, toalety a z technickej miestnosti. Za domom sa nachádza terasa s posedením a záhrada s bazénom (1,5 m hĺbka), ktorý disponuje kompletným bazénovým príslušenstvom. Dom disponuje dostatkom vnútorného priestoru a umožňuje výborný vonkajší relax pri bazéne. Obec Čaňa sa nachádza 14 km juhovýchodne od Košíc. V centre obce sa nachádza pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, nákupné strediská, požiarná zbrojnica, Obvodné oddelenie PZ, Kino a obecná knižnica. V okolí Čane sú 4 štrkoviská, ktoré sa využívajú na rekreáciu. Cena nehnuteľnosti je 299 900,-eur vrátane provízie RK. Ponúkame aj služby hypotekárneho poradenstva, kde Vám pomôžeme získať najlepšiu možnú hypotéku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene!

REZERVOVANÉ/ Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU na 9 árovom pozemku v lukratívnej obci ČAŇA, Košice - Okolie Ponúkame na predaj novostavbu nadštandardného rodinného domu v obci Čaňa v okrese Košice Okolie. Je postavený v novej zástavbe na pozemku s rozlohou 882 m2. Skolaudovaný bol v roku 2016. Dom s úžitkovou plochou cca 150 m2 má veľkú obývaciu izbu s kuchyňou, 3 obytné izby , 2 kúpeľne a ďalšiu miestnosť, ktorá sa dá plnohodnotne využiť ako ďalšia obytná miestnosť,priestor na podnikanie, prípadne ako garáž. Kuchyňa, nad ktorou je galéria má výstup na krytú vonkajšiu terasu. Tiež 2 spálne majú výstup do dvora. Interiér je plne funkčný vrátane kuchyne s kameninovým drezom, s indukčnou platňou, umývačkou riadu a odsávačkou pár. Podlahy v izbách sú laminátové a čiastočne v kuchyni, chodbe a kúpeľni sú veľkoplošné keramické dlažby. V kuchyni je krb s vyhrievacou vložkou a komínom. Obvodové murivo je z pórobetónu Porfix hrúbky 300 mm so zateplením EPS hr.200mm. Okná sú plastové s izolačným trojitým sklom. Strecha - väzníkový krov so zateplením a pokrytá pálenou škridlou Tondach. INŽINIERSKE SIETE Voda je privedená z vlastnej studne na pozemku pomocou domácej vodárne, odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je podlahové elektrické. Taktiež je tam namontovaná rekuperácia vzduchu. Na pozemku je zabudovaná podzemná nádrž na dažďovú vodu a taktiež závlaha trávnatej plochy. Na nehnuteľnosti je potrebné dokončiť niektoré detaily exteriéru -omietku fasády, spevnené plochy, pričom materiál už je pripravený a predné oplotenie. Pozemok je z troch strán oplotený. LOKALITA A OKOLIE Obec Čaňa je vzdialená asi 15 minút od Košíc, má kompletnú občiansku vybavenosť ( školy, škôlky, potraviny, Tesco ....) Lukratívnosť obce určite zvýši priemyselný park s výrobným závodom VOLVO, ktorý sa bude nachádzať neďaleko obce, čo prinesie množstvo nových pracovných príležitostí. Rodinný dom , Čaňa, predaj, na predaj,

onúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Čaňa, len pár minút od Košíc. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 109,27 m² Terasa: 12,50 m² Pozemok: 500 m² Prístup: asfaltová cesta IS: elektrina, kanalizácia, studňa Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba spojená s kuchyňou: 50 m² – svetlý a otvorený priestor so vstavanou kuchynskou linkou. Izba 1: 16 m² Izba 2: 14 m² Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, WC Podlahy: plávajúce podlahy a dlažba. Novostavbu je možné prerobiť aj na 4 izbovú. Dom ponúka moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc. Priestranný pozemok ponúka možnosti na garáž, bazén, detské ihrisko a podobne. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť RF Reality/Financie Vám ponúka na predaj perfektný rodinný dom v modernej obci Čaňa na tichej ulici v rovinatom teréne.Tento priestranný 4 izbový dom ,rozložený na dvoch podlažiach je ideálny pre komfortné a moderné bývanie s parkovaním priamo v garáži. Interiér a exteriér vám ponúka relax po akom ste vždy túžili Bazén,sauna,vírivka,terasa,záhrada ,dostatok vnútorného priestoru ,to všetko je v tomto dome samozrejmosťou. Popis domu: Postavený v roku 1987 Zastavaná plocha 109 m2 Obytná plocha domu 165 m2 Celková plocha 274 m2 Pozemok 552 m2 4 izby +kuchyňa, kúpeľňa, práčovňa, 2x WC Fínska sauna + sprcha Technická miestnosť Vírivka Bazén s výhrevom a filtráciou Krb Garáž + parkovanie na 2 autá Siete: Elektrina, plyn Kanalizácia Na pozemku vlastná studňa Mesačné náklady 220 € + internet Kanalizácia 50 € ročne Verejný vodovod pred pozemkom Vykurovanie domu je kondenzačným plynovým kotlom, ohrev vody taktiež Lokalita: Čaňa 15 km od Košíc Autobusová doprava SAD 5min od domu Železničná doprava Škola, ,škôlka, športoviská Nákupné centrá, reštaurácie Veterinárna ambulancia Všeobecný lekár, stomatológ Výhody: Vlastná studňa Susedia na úrovni Bez nutnosti ďalších prác Úsporné prevádzkové náklady Milovníci prírody a športu si prídu na svoje v blízkej prírode, ktorá ponúka možnosti na bicyklovanie, plávanie, či turistiku. Tento rodinný dom je pripravený na nových majiteľov, ktorí ocenia jeho moderné vybavenie a krásne okolie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku. Možno kúpy na hypotekárny úver, ktorý Vám vybavíme bezplatne Tomáš Barány 0944 221 791 Janka Jirásková 0915 378 192

Potrebujete svoju nehnuteľnosť rýchlo predať alebo sa stala predmetom exekúcie, či výkonu záložného práva? Je najvyšší čas riešiť túto neočakávanú životnú situáciu. Naši kolegovia v EQUILIBRIO REAL Vám pomôžu oceniť nehnuteľnosť a tiež navrhnúť možnosti, ako sa zbaviť exekúcie, dlhov, nevýhodnej hypotéky či zastavenia dražby nehnuteľnosti. Neváhajte sa na nás obrátiť, máme pre Vás riešenie. Vašu nehnuteľnosť v Košiciach a v okolí môžeme reálne vykúpiť. Na stave nehnuteľnosti nezáleží. Text inzerátu je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Jeho kopírovanie podlieha autorským právam. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0948 901 350 alebo mailom na: investicne@eqreal.sk Vyhľadávanie: predaj, vykup, byt, dom, pozemok, exekucia, drazba, dlhy, Kosice, Kosice okoliekolí

Exkluzívne ponúkame na predaj modernú novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite obce Čaňa, vzdialenej len 18 km od Košíc. Dom má úžitkovú plochu 138 m², z toho zastavaná plocha je 69 m². Pozemok má celkovú výmeru 370 m². Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami. Obec Čaňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene je zahrnutá aj možnosť dozariadenia domu v hodnote 20 000 299 000 €. Vybavenie domu Dom je kompletne dokončený vrátane kvalitných podláh, interiérových dverí a zárubní. Pre vaše pohodlie sú inštalované elektrické vonkajšie žalúzie a kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, digestor) a bodové svietidlá. Teplo v dome zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla + rekuperácia vzduchu. Bezpečnosť zaručuje alarm s kamerovým systémom. Internet je pripojený cez optické vlákno. Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou a dom je kompletne oplotený. Dispozícia domu Prízemie: Technická miestnosť WC s umývadlom Kuchyňa Obývacia izba Schodisko 1. poschodie: Chodba Kúpeľňa s WC 3 izby Kvalitné stavebné materiály: Dom je postavený z pálenej tehly Wienerberger hr. 300 mm, so zateplením (200 mm polystyrén). Strecha je zhotovená z kvalitných materiálov: štrkové lôžko, PVC hydroizolačné pásy, Fatrafol 810 (hrúbka 1,8 mm), geotextília, tepelná izolácia z minerálnej vlny (400 mm), spádové dosky (20-230 mm) a železobetónová stropná doska (250 mm). Tento dom ponúka ideálne podmienky pre moderné a pohodlné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Proximityreal vám ponúka na predaj novostavbu s výhľadom na jazero, v tichej zóne medzi novými rodinnými domami. Dvojpodlažný 4-izbový dom so SMART technológiami a nízkymi nákladmi na bývanie – len cca 100 €/mes. ✅ Dispozícia: Prízemie: otvorená obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť Poschodie: 3 samostatné izby, šatník, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, 2x loggia ✅ Vybavenie: Priprava pod tepelné čerpadlo elektrokotol s podlahovým kúrením príprava na fotovoltiku a SMART riadenie rekuperácia vzduchu značkové kúpeľne Geberit ✅ Lokalita: Obec Čaňa – kompletná občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, obchody, MHD, jazero Geča, cyklochodníky. 📞 Kontakt: Bohdan Dobosh - 0903436645

Spoločnosť Impulz Real, s.r.o., v zastúpení Ing. Peter Plačintár, +421903806237 vám ponúka na predaj rodinný dom v štádiu holodom, ktorý je v tichej časti obce s útulnou dispozíciou v obci Čaňa, okres Košice – okolie. Ponúkaná nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti. * Popis domu: 4. izbový bungalov je postavený z pórobetónových tvárnic (YTONG 300) a je zateplený (150 mm polystyrén). Valbová strecha je pokrytá betónovou krytinou. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. V dome je inštalované teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou pripojenia na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol. V rámci kabeláže a elektrických rozvodov je zrealizovaná kompletná štruktúrovaná kabeláž internetových rozvodov, rozvody internetu riešené káblom Cat6A FTP. Predpríprava na elektronický zabezpečovací systém, predpríprava na IP kamerový systém s projekciou na kompletnú ochranu perimetra. Predpríprava na videovrátnika, el. vonkajšiu bránu, rezerva 400V pre potreby v exteriéry (bazén, závlaha, vírivka). V interiéri sú realizované sadrové omietky a betónový poter. V obývačke je inštalovaný jedno-prieduchový 200 mm komín. Dom sa bude predávať ako holodom - s dokončeným sadrokartónovým podhľadom a dokončenou vonkajšou omietkou. ** Dispozícia: Úžitková plocha domu 86 m2 poskytne útulné bývanie. Zádverie a vstupná chodba rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. Dennú časť kompaktne tvorí obývačka spojená s kuchyňou a praktickou komorou. Na druhej strane domu sa nachádza nočná časť, ktorá zahŕňa 3 samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňu s WC, samostatné WC a technickú miestnosť. Dom je orientovaný vstupnou časťou na západ. Zastavaná plocha 110 m2. Benefitom je možnosť využitia celého podkrovného priestoru domu na uskladnenie sezónnych vecí. *** IS: elektrina 230/400 V, vŕtaná studňa, obecná kanalizácia, internet. Vykurovanie: podlahové teplovodné s možnosťou pripojenia na TČ alebo elektrokotol. V obývacej izbe príprava na montáž kachľovej pece alebo krbu. **** Popis pozemku: Výmera rovinatého a čiastočne oploteného pozemku je veľkorysých 750 m2(12 x 62 metrov ). Vstup na pozemok je z asfaltovej obecnej komunikácie. Orientácia pozemku je sever – juh. ***** Občianska vybavenosť: Obec Čaňa sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Košice. ****** V súčasnej dobe je dom v štádiu rozostavanej stavby. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite obce Čaňa na Tichej ulici. Dom má zastavanú plochu 110 m² a je situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 933 m². Vďaka samostatným vstupom na každé poschodie je ideálny na bývanie pre dve rodiny alebo kombináciu bývania a podnikania. Dispozícia domu: Prízemie: 2 izby Kuchyňa s komorou Kúpeľňa Samostatná toaleta Poschodie: 3 izby Kuchyňa s komorou Kúpeľňa Samostatná toaleta K domu patrí garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo na pozemku. Inžinierske siete: Elektrina Plyn Vlastná studňa Verejná kanalizácia Optický internet Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Čaňa s výbornou dostupnosťou ku všetkej občianskej vybavenosti – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a MHD sú v blízkosti. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v priestrannom dome s veľkým pozemkom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Na predaj 4-izbový bungalov v obci Čaňa – pohodlné bývanie len pár minút od Košíc! Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov v obľúbenej obci Čaňa, ktorá sa nachádza len pár minút autom od centra Košíc. Ide o časť dvojdomu so samostatným vstupom a pozemkom o výmere 460 m², ideálnym pre rodinný život či relax v súkromí. Základné údaje: • Úžitková plocha domu: 110 m² • Počet izieb: 4 • Pozemok: 460 m² • Typ stavby: bungalov – časť dvojdomu • Kúrenie: podlahové Dispozícia: • priestranná vstupná chodba • obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na veľkú slnečnú terasu (s plánovaným prístreškom) • tri samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • samostatná práčovňa s WC Dom je svetlý, prakticky riešený a pripravený splniť nároky aj náročnejšej rodiny. Exteriér: • rovinatý, slnečný pozemok • terasa s plánovaným prestrešením – ideálna na oddych či rodinné posedenia Lokalita – Čaňa: Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, MHD a vlakové spojenie. Vďaka výbornej dostupnosti do Košíc je ideálna na každodenné dochádzanie. ⸻ Zavolajte a dohodnite si obhliadku – dom v Čani môže byť vaším novým domovom!

Raymann real ponúka na predaj starší rodinný dom v Čani,ulica Tichá.Rodinný dom stojí na 500m2 rovinatom pozemku,je to dvojpodlažný rodinný dom,úžitkovú plochu má 200m2, je postavený s kvádrov,na pozemku sú všetky IS (voda,elektrina ,plyn),vlastná studňa,vlastná žumpa.Rodinný dom je takmer po kompletnej rekonštrukcii ,okná sú plastové ,murované jadro,nová elektroinštalácia ,nový odpad,kucynská linka na mieru,strecha je porekonštrukčných prácach pokrytá krytinou.Dom treba ešte rekonštruovať ale skôr v duchu vlastných predstáv a úprav.Na prízení je priestranná kuchyňa, 1x izba ,obývačka s krbom a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC. Na poschodí sú 4 samostatné izby,loggia a veľká chodba.Dom je zateplený a podpivničený ,na pozemku sa nachádza aj malý domček -letná kuchyňa.Je to tichá ulica ,veľmi dobrá občianská vybavenosť ,obchody ,škola,škôlka ,zastávka MHD,futbalové ihrisko.Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Čaňa, Rekreačná.Rodinná vilka , bazen,sauna,vlastne mólo,lodžia,tepelne čerpadlo, . nehnuteľnosť ma veľkú lodžiu,2x izba , 1x obývačka s krbom ,fínska sauna, vonkajší bezen so slonou vodou a protiprúdom , kamerový systém , alarm, parkovanie vo dvore pre dve auta, priamo pri jazere s vlastným mólom. Top poloha.