Domy na predaj, Senica - lacné

Viac ako REALITY s.r.o. ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v blízkosti centra obce Častkov, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo pre väčšiu rodinu. Dom bol postavený v roku 1983, je tehlový, nepodpivničený, dvojpodlažný, so vstupom z ulice aj zo dvora. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, izba, práčovňa s kúpeľňou a samostatné WC. Z prízemia je tiež prístup do kotolne, z ktorej vedie výstup na dvor. Na poschodí sú ďalšie priestory, vrátane chodby, dvoch izieb s výstupom na spoločný balkón orientovaný na ulicu, jednej izby s loggiou do dvora, kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Technické informácie: Tento dvojgeneračný dom ponúka dostatok priestoru pre rodiny s viacerými generáciami. Je vybavený plastovými oknami, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom plus lokálne krbovými kachlami, dom je taktiež napojený na elektrinu, vodu zo studne (kopaná, hĺbka 12,5 m), odpad je riešený septikom s objemom 16 m3, pričom je možné dom napojiť aj na obecný vodovod, prípojka sa nachádza pred domom. Dom disponuje taktiež klimatizáciou, pričom jedna klimatizačná jednotka sa nachádza na prízemí v kuchyni a druhá klimatizačná jednotka na poschodí v izbe. Celková výmera pozemku je 961 m2, úžitková plocha domu 220 m2 a zastavaná plocha 113 m2. Exteriér a príslušenstvo: Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou a dielňou (prístavba z roku 1990), ďalej letná kuchynka s kuchynskou linkou, sklad a dreváreň. Parkovanie nie je problémom, pretože pred domom aj vo dvore je dostatok spevnených plôch. Tento dom ponúka dostatok priestoru, praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie s možnosťou využitia ako dvojgeneračný. Lokalita: Obec Častkov sa nachádza v okrese Senica, v malebnom prostredí Záhoria. Má dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvá, kostol a športové ihriská. Je to pokojná lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou. Vďaka svojej polohe má obec výbornú dostupnosť – do okresného mesta Senica je to len približne 9 km a do Skalice približne 15 km. V blízkosti je množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Častkov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta. V roku 2025 bol vyhotovený znalecký posudok na cenu nehnuteľnosti 213.000,-€ Aktuálna predajná cena 165.000,-€ Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pohodlne-byvanie-pre-ve-ku-rodinu-rodinny-dom-v-castkove-2 Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Ponúkame Vám na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s jedinečnou kombináciou priestoru na podnikanie a komfortného bývania, situovanú priamo v centre mesta Senica, na Hurbanovej ulici. Základné parametre: • Pozemok: 1.026 m² • Zastavaná plocha domu: 198 m² • Úžitková plocha: 275 m² • Dispozícia: 2 nadzemné podlažia • Znalecký posudok (02/2023): 545.000 € Dispozícia nehnuteľnosti: 1. nadzemné podlažie (123 m²): • vstupná hala • 3 miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie) • kuchyňa • kúpeľňa s WC • kotolňa • priamy vstup na zastrešenú terasu (18 m²) a veľkú terasu s vírivkou (60 m²) 2. nadzemné podlažie (152 m², klimatizované): • vstupná chodba • 3 samostatné nepriechodné izby (jedna s prístupom na balkón) • kuchyňa, jedáleň • priestranná obývacia izba s krbom • kúpeľňa a samostatné WC Exteriér a vybavenie: • vjazd priamo z hlavnej cesty cez dvojkrídlovú bránu • prístrešok pre 2 autá + spevnené plochy s kapacitou až 8 parkovacích miest • sklad, priestor pre altánok • vlastná studňa • napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet, centrálny vysávač) • nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti centra mesta Senica, v bezprostrednej blízkosti rodinných a bytových domov, administratívnych budov, supermarketov a zdravotníckych zariadení. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť, viditeľnosť pre podnikanie a komfortné bývanie v srdci mesta. Cena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii ________________________________________ Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie kvalitného bývania a podnikania na prestížnej adrese v centre mesta. Pre viac informácií a dohodnutie si osobnej obhliadky kontaktujte makléra ponuky.

Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte dvere na terasu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a deň začnete v tichu vlastnej záhrady. Presne takýto pocit vám ponúkne tento moderný 4 – izbový bungalov v jednej z najvyhľadávanejších častí Senice. Základné údaje: Úžitková plocha: 160m2 Pozemok: 585m2 Konštrukčný materiál: tehla Energetický certifikát: A 0 Popis domu: Novostavba z roku 2023 je premyslená do posledného detailu. Dispozícia v tvare L prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu a zároveň vytvára príjemný , skromný priestor na oddych na terase a v záhrade. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde dominuje krb a veľkoformátové okno, ktoré do domu vpúšťa množstvo prirodzeného svetla. Priamy výstup na zastrešenú terasu plynulo prepája interiér s exteriérom – ideálne miesto pre rannú kávu aj večerné posedenia. Nočná časť ponúka tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečia dostatok súkromia pre každého člena v domácnosti. V spálni vás poteší priestranný šatník, ktorý elegantne rieši úložný priestor. Kúpeľňa je doslova malým domácim wellness – okrem vane a sprchového kúta tu nájdete saunu a priamy výstup na terasu s vírivkou. Relax po náročnom dni tak máte vždy na dosah. Dom je zariadený nábytkom na mieru, ktorý podčiarkuje jeho moderný a nadčasový charakter. Samozrejmosťou je množstvo technologických riešení pre pohodlné a úsporné bývanie. Technické vybavenie: - fotovoltika - rekuperácia vzduchu - klimatizácia s dvomi jednotkami - tepelné čerpadlo na ohrev vody - zmäkčovač vody ( katexový ) - predpríprava na kamerový systém - zásuvka na nabíjanie elektromobilu Inžinierske siete Obecný vodovod Kanalizácia Optický internet Elektrina Plyn / na hranici pozemku / Popis pozemku: Pozemok o výmere 585m2 je upravený a vybavený automatickou závlahou. Okrem okrasnej záhrady tu nájdete aj záhradný domček a dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Parkovanie je bezstarostné vďaka trom parkovacím miestam priamo na pozemku. Lokalita: Mesto Senica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, široké možnosti služieb aj voľnočasových aktivít. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s mestským komfortom. 19km cyklotrasy, 35km turistických trás, blízkosť prírody Záhoria a Malých Karpát doprajú priestor aj milovníkom prírody a outdoorových športov. Názor makléra: Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov s dôrazom na komfort, súkromie a kvalitu. Už pri prvej návšteve som mala pocit, že tu všetko dáva zmysel. Nie je to len novostavba z roku 2023 – je to premyslený priestor, ktorý pôsobí prirodzene, pokojne a zároveň nadštandardne. Dispozícia v tvare L vytvára súkromie, ktoré dnes v novostavbách často chýba. Obývacia izba s krbom a veľkým presklením vás okamžite vtiahne. Tento dom nepôsobí ako nehnuteľnosť na predaj. Pôsobí ako domov, z ktorého sa nebude chcieť odchádzať. Ak hľadáte miesto, kde sa kvalita stretáva s pokojom a súkromím, odporúčam vám ho zažiť osobne, Niektoré veci sa nedajú preniesť do textu. Cena: 380 000€ / pri rýchlom jednaní dohoda možná / CENA ZAHŔŇA: • Províziu pre realitnú kanceláriu • Vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva • Kolky v hodnote 100 EUR pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva • Poskytujeme pomoc pri výbere najoptimálnejšieho riešenia hypotekárneho úveru pre Vás, prostredníctvom hypotekárnych špecialistovi

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: SE-70710: Kto vdýchne tejto budove nový život? Na predaj nevšedná investičná nehnuteľnosť! V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj dom, ktorý po rekonštrukcii podľa svojich predstáv môže splniť viacero zámerov. Bývalé pohostinstvo, 3-izbový byt v dome, podkrovie aj pivničné priestory v jednom, a to v okresnom meste Senica pri železničnej stanici, čo je úžasná výhoda! Po rekonštrukcii môže vzniknúť napríklad penzión, ordinácie, priestory na prenájom, pivničná vináreň, pohostinstvo, byty, kancelárie,... DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z prednej časti, ktorá bola využívaná ako krčma aj s kuchynkou. Zadná časť slúžila na plnohodnotné trojizbové bývanie. Dom je celý podpivničený, čo ponúka ďalšie využitie, povala je taktiež vhodná na užívanie nielen ako skladový priestor, možnosť vybudovať podkrovie. Tri časti domu majú svoj vlastný vstup. Teda v jednom dome štyri časti vhodné na splnenie rozmanitých zámerov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, menené boli plastové okná v prevažnej časti domu, plávajúce podlahy a dlažby, obklady v kúpeľni a WC /r.2006/, nový plynový kotol /r.2022/. K domu prislúcha dvor so vstupom cez bránku aj bránu, ktorý môže slúžiť ako terasa. Cez dvor sa vojde do sociálnych zariadení. Dom je pripojený na mestskú vodu, plyn a elektrinu /momentálne odpojené/. Vykurovanie je cez plynový kotol vedený do radiátorov, odpady vedú do žumpy. Rozloha pozemku je 391m2 /cca 24x16m/. Podlahová plocha 3 izb. bytu je 73m2, s toho obytná 56m2. Podlahová plocha býv. pohostinstva je 92m2. Okná sú orientované na všetky svetové strany. VÝHODY: - výborná lokalita - realizácia rekonštrukcie podľa svojich predstáv a zámerov - skvelá investičná príležitosť - možnosť prenajímať - samostatné vstupy do 3 častí domu Dom je bez tiarch, ihneď voľný, vyprataný, pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. LOKALITA: Dom sa nachádza v okresnom meste Senica pri železničnej stanici. Do centra mesta je to 7 min. autom. V Senici je kompletná občianska vybavenosť. Konajú sa tu rôzne kultúrne, spoločenské, športové podujatia. Rekreačná oblasť Kunovská priehrada je vzdialená 7 km. NÁZOR MAKLÉRA: Dom má veľký potenciál. Po prerobení si ho podľa svojich zámerov vznikne objekt, ktorý Vám vráti investíciu. Možnosť prevádzkovať, či prenajímať ako pohostinstvo, 3 izbový byt, prípadne na administratívne, alebo skladové účely. Kedysi vyťažené pohostinstvo aj vďaka stanici, bolo by super obnoviť ho, keďže tam presne toto chýba pre cestujúcich, ktorí čakajú na vlak. Kto sa chytí tejto super šance a využije potenciál tejto nehnuteľnosti? Možnosť kúpiť aj spolu s menším vedľajším domčekom, ihneď obývateľným, za zvýhodnenú cenu. V prípade viac informácií ma kontaktujte, prípadne si dohodneme obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V samotnom srdci mesta ponúkame výnimočnú vilu, ktorá spája mestskú adresu s pokojom súkromnej parkovej záhrady. Nadčasová architektúra 70. rokov, veľkorysé proporcie a autentické prvky vytvárajú nehnuteľnosť s charakterom, ktorý sa dnes už nevidí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE -Podzemné podlažie pivnica ( 140 m² cca ) -Garáž so vstupom z ulice -Kotolňa s novým kotlom -2 komory -Práčovňa 1. nadzemné podlažie ( 140 m²cca ) -Na vyvýšené prízemie sa dostanete vonkajším krytým schodiskom. -Priestranná vstupná hala so vstavanými skriňami a veľkým zrkadlom -Kuchyňa so štýlovým retro nábytkom, špajzou a servírovacím okienkom do jedálne -Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kutom -Samostatné WC -Spálňa s východom na terasu -Veľká obývacia hala s krbom a výstupom na terasu -Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou časťou 2. nadzemné podlažie (140 cca m²) -Impozantným dreveným schodiskom s kovovým zábradlím sa dostanete do presvetlenej haly so vstupom na terasu. -3 samostatné spálne so vstavanými skriňami a výstupom na terasu -Kúpeľňa so sprchovým kútom -Samostatné WC -Hala využiteľná ako druhá obývacia izba alebo oddychová zóna -Terasa sa tiahne pozdĺž celého poschodia a je orientovaná do záhrady. Strecha bola nanovo izolovaná pred 5 rokmi ZÁHRADA Udržiavaná záhrada s rozlohou 500 m² pôsobí ako súkromný park. Nachádza sa tu aj vonkajší krb, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych či rodinné stretnutia. Záverečné tri fotografie predstavujú vizualizáciu možnej podoby interiéru po kompletnej rekonštrukcii. Tichá ulica v centre mesta, blízkosť obchodov a školy a zároveň súkromná zeleň robia z tejto vily výnimočnú investíciu do priestoru aj budúcnosti.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izb. rodinný dom s priestorom, súkromím a potenciálom – v obľúbenej mestskej časti Kunov - Senica. Miesto, kde môžete začať novú kapitolu – dom, ktorý je ihneď obývateľný a čaká na nových majiteľov. Ak hľadáte nehnuteľnosť s okamžitou možnosťou bývania, ktorú si môžete postupne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálna. Rodinný dom s podlahovou plochou 176 m² sa nachádza neďaleko hlavnej cesty v Kunove, mestskej časti mesta Senica. DISPOZÍCIA a POPIS: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch izieb / dve izby sú priechodné/, kúpeľne a samostatného WC, komory s výstupom na povalu. -dom z roku 1860 je postavený z tehly v kombinácii s nepálenou tehlou. -strecha bola rekonštruovaná v r. 2015, treba ju zatepliť /materiál je k dispozícii/ -dom je čiastočne podpivničený – v pivnici sa nachádza plynový kotol, vodáreň 25 L zásobník -súčasťou domu je garáž s montážnou jamou – vstup do pivnice Technické informácie a vybavenie: ● napojenie na všetky inžinierske siete ● obývateľný, vhodný na postupnú rekonštrukciu ● dom má tri komíny – možnosť vykurovania krbom (pieckou) ● pôvodné okná do ulice orientované na východ, ostatné do dvora na južnú stranu ● studňa na pozemku 6 m hĺbka – slúži na polievanie záhrady ● hospodárska budova 71 m² – bonus pre majstrov, remeselníkov alebo uskladnenie ● inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa 10 m3, možnosť napojenia kanalizácie ● kúrenie: plynové /radiátory/ + možnosť krbu, rozvody elektriny v r. 2005 POZEMOK: -pozemok o výmere 2785 m² je celý oplotený, rozdelený oplotením na dve časti -na pozemku sa nachádza hospodárska budova (71 m²) – ideálna na dielňu alebo sklad LOKALITA: - výborná lokalita – pokojné bývanie kúsok od mesta, tichá mestská časť Senice - veľká slnečná záhrada so súkromím, kde sú vysadené ovocné stromy (jablone, slivky, hrušky, liesky, maliny...) - praktická dispozícia a veľký potenciál na modernú prestavbu - ideálne bývanie pre rodinu alebo ako víkendový dom Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle – 0907 267 674. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov, katastrálne poplatky ... Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími podmienkami na trhu.

Moderný maklér ponúka na predaj vilu s premysleným dizajnom v Pezinku, kde sa harmonicky spája moderná technológia s prírodnými prvkami a vytvárajú príjemnú atmosféru vďaka vyváženej kombinácii materiálov a farieb. Dom: Úžitková plocha: 500 m² Zastavaná plocha: 650 m² Rozloha pozemku: 1646 m² Pivnica: 10 m² Terasa: 85 m² IS: mestská kanalizácia, voda, elektrina, plyn Dispozícia domu: Vila je dispozične veľmi dobre rozložená v troch podlažiach s moderným výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup na všetky úrovne. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápad, čo zaručuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. V suteréne sa nachádza hosťovský priestor s obývacou izbou s krbom a priestorom pre cvičenie, spálňa so šatníkom, práčovňa s toaletou a sprchovým kútom, komora s vinárňou, technická miestnosť a úložné priestory. Prízemie tvorí srdce rodinného života so spoločným priestorom, ktorý spája jedálenské sedenie, obývaciu časť s krbom a kuchyňu s priamym výstupom na terasu a do záhrady. V zadnej časti prízemia sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom, veľkou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Na hlavnej chodbe je umiestnená príručná miestnosť a samostatná toaleta pre hostí. Hlavný vstup vili tvorí priestranná, presvetlená chodba s úložnými priestormi, botníkmi a vkusným sedením. Z chodby je možný prechod do záhrady a na terasu ako aj priamy vstup do garáže s elektrickou nákladnou rampou. Prvé poschodie je navrhnuté pre deti a prácu z domu. Nachádza sa tu detská izba prepojená s veľkou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, z kúpeľne je neskutočný výhľad na okolité hory. Ďalšiu samostatnú detskú izbu dopĺňa kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. K dispozícii je aj samostatná pracovňa a hlavným priestorom je veľkorysá herňa určená pre spoločné aktivity, cvičenie a detské šantenie. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Interiér je navrhnutý s dôrazom na vyváženú kombináciu materiálov, farieb a priestoru. Zariadenie tvorí harmonický celok, ktorý spája moderné technológie s prírodnými prvkami. Celkový štýl a premyslený dizajn vytvárajú príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Použité materiály a farebné riešenia sú navzájom ladené a vytvárajú jednotný vizuálny dojem v celom priestore vrátane denného presvetlenia, ktoré zabezpečujú veľkorysé okná a posuvné systémy. Technický stav: Rok kompletnej rekonštrukcie je 2020. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a predstavuje dokonalé spojenie prírody s najmodernejšími technológiami. Dom je vybavený pokročilým systémami, o exteriér sa stará voda z dvoch studní s čerpadlami a automatickým závlahovým systémom. Pre maximálny komfort je k dispozícii bazén s kompletnou bazénovou technikou a jacuzzi. Vertikálnu mobilitu zabezpečujú zdvíhacia plošina v garáži a výťah, ktorý spája bezbariérový pohyb v dome. Klimatizáciu objektu riešia tepelné čerpadlá, vnútorné jednotky s tepelným zásobníkom, stropné chladenie v kombinácii s podlahovým kúrením, klimatizáciou a plynovým kondenzačným kotlom. Bezpečnosť zaručuje sofistikovaný systém kontroly prístupu pri vchodových dverách, kamerový systém s videovrátnikom a kompletné zabezpečenie objektu. Dom je vybavený fotovoltickým systémom pre energetickú nezávislosť a komplexným ozvučením pokrývajúcim interiér aj exteriér vrátane špeciálneho ozvučenia pre televízne systémy. Tienenie zabezpečuje moderný Shadow systém s roletami a kvalitnými dreveným-hliníkovými oknami. Exteriér dopĺňa vonkajšie ohnisko a starostlivo upravená okrasná záhrada. Garáž o výmere 60m2, regálovým systémom, samostatným prívodom vody, automatickou bránou 2x, nákladnou elektrickou rampou, ponúka možnožnosti parkovania automobilov, motoriek, člnu. Garáž je priechodzia od hlavného vstupu priamo do záhrady. Lokalita: Lokalita ponúka pokojné bývanie v mestskej štvrti rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta Pezinok aj do hlavného mesta Bratislava. Pre aktívnych obyvateľov poskytuje množstvo možností vrátane turistických trás, cyklotrás, prechádzok po vinohradoch, jazdeckého areálu, v zimných mesiacoch lyžovania a bežeckých tratí, dostupný je Aquapark a golfové ihrisko. Lokalita a mesto Pezinok sa počas celého roka vyznačujú bohatým kultúrnym a spoločenským životom s pravidelnými akciami a podujatiami. Názor makléra: Vila v Pezinku predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti dodatočných investícií do zariadenia. Nehnuteľnosť vyniká premysleným dizajnom a modernými technológiami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť. Poloha umožňuje užívať si blízkosť prírody pri zachovaní absolútneho súkromia a pokoja. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka všetky vymoženosti pre pohodlný a štýlový život. Odporúčam túto nehnuteľnosť klientom, ktorí si cenia čas, kvalitu a nezávislosť, pričom nie sú ochotní pristupovať na kompromisy v otázke bývania. Exteriér nehnuteľnosti je vybavený detským ihriskom, vonkajším kompletným osvetlením, priestorom so sedením a ohniskom pod morušou, malou záhradkou pre pestovanie, fitnes zónou, prestrešenou terasou s vonkajšou kuchynkou, drink barom a sedením pre 8 osôb, vonkajší bazén a jacuzzi. Cena: 2.200.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Cerová. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je situovaná na veľkorysom pozemku s množstvom možností využitia. Súčasťou vybavenia je biliardová miestnosť, domáca posilňovňa, záhradný domček a jazierko, ktoré dotvárajú jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Dom aj jeho zariadenie sú vo výbornom, udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií. Majitelia sa o nehnuteľnosť dlhodobo starali s maximálnou starostlivosťou a dôrazom na detail, čo je v celom priestore jasne cítiť. Výsledkom je harmonické bývanie, ktoré spája komfort, priestor a príjemnú atmosféru domova. Dom: Úžitková plocha: 235 m² Zastavaná plocha: 195 m² Rozloha pozemku: 711 m² Terasa: 45 a 10 m² IS: obecná voda, elektrina, plyn, septik Dispozícia domu: Dom sa skladá zo 6 priestranných izieb, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu. V dome nájdete 3 plne vybavené kúpeľne zabezpečujúce maximálny komfort. Súčasťou nehnuteľnosti je aj biliardová miestnosť pre zábavu a relaxáciu, ako aj vlastná posilňovňa pre aktívny životný štýl. Dom disponuje 2 terasami, ktoré umožňujú vychutnávanie vonkajšieho prostredia. Predná časť domu je orientovaná na západnú stranu, zatiaľ čo zadná časť domu smeruje na východnú stranu, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok s okrasným jazierkom, ktoré dodáva záhrade jedinečný charakter. Pre parkovánie vozidiel slúži dvojgaráž a na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček pre uskladnenie záhradného náradia a pomôcok. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva sa predáva kompletne zariadená ako je vidno na fotkách. Všetko zariadenie nehnuteľnosti je v prvotriednom stave. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2011. Stavba predstavuje modernú konštrukciu s tehlovou murovanou konštrukciou bez tepelnej izolácie, ktorá poskytuje pevné základy pre ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita: Obec Cerová ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Do Senice sa dostanete približne za 10–15 minút autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto Trnava je vzdialené cca 40 minút jazdy a ponúka širšie pracovné aj nákupné možnosti. Do hlavného mesta Bratislava sa dostanete približne za 60 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola či služby pre bežný život. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode. Výhodou je pokojné prostredie mimo ruchu mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojným bývaním. Názor makléra: Dom je situovaný v príjemnej a pokojnej lokalite a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších úprav. Vďaka veľkorysej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny. Benefitom sú priestranné terasy, ktoré prirodzene prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú ideálne miesto na oddych či spoločné chvíle. Na pozemku sa nachádza aj jazierko, ktoré dotvára jedinečnú atmosféru a prináša prvok relaxu priamo doma. Tiché okolie a kvalitné prostredie zabezpečujú maximálny pokoj a súkromie. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonické spojenie moderného bývania s prírodou, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre náročnejších klientov. Cena: 350.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Varga – 0948 281 928 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

ZNÍŽENÁ CENA! Hľadáte bývanie pre svoju rodinu na pokojnom mieste s veľkou záhradou a množstvom možností? Ponúkame na predaj rodinný dom v Senici – Čáčove, ktorý spája priestranné bývanie, veľký pozemok a praktické využitie. Dom s obytnou plochou 137 m² stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou až 1634 m². Vďaka jeho veľkosti môžete uvažovať aj o výstavbe ďalších rodinných domov, bazéna či vytvorení krásnej oddychovej zóny. Čo vám tento dom ponúkne: dve plnohodnotné podlažia so šikovnou dispozíciou (celkovo 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC), suterén s priamym výstupom na dvor, kde sa nachádza kotolňa, práčovňa a ďalšia miestnosť využiteľná na hobby alebo sklad, dve pivnice, z toho jedna pôvodná klenbová vinárska – ideálne miesto pre milovníkov vína, priestranný balkón a lodžia na poschodí, ktorá poskytuje pekný výhľad do záhrady. Modernizácia a technické vybavenie: dom prešiel viacerými úpravami – vymenené plastové okná (2019) oprava strechy, nový plynový kondenzačný kotol a bojler (2020), ako aj betónový plot (2021). To všetko znižuje budúcemu majiteľovi starosti a náklady na bývanie. Siete a príslušenstvo: optický internet, elektrina 230/400 V, plyn, obecný vodovod, septik (s možnosťou napojenia na kanalizáciu), vlastná studňa. Na pozemku je samostatná garáž s drevárňou a dielničkou, ako aj záhradná kôlňa. Cena: 175.000 € Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s množstvom priestoru alebo pre tých, ktorí vnímajú potenciál veľkého pozemku. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Senice – Dolné Suroviny. Dom má dve podlažia a je z polovice podpivničený. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, komora (vhodná aj ako pracovňa), kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a samostatné WC. Na poschodí sú situované tri izby. Vstup do domu vedie cez priestrannú verandu, ktorá dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru. Dom je možné využiť aj ako dvojgeneračné bývanie vďaka možnosti samostatného vstupu na poschodie. V priebehu posledných rokov prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené rozvody vody, odpadu a elektriny, zmenená dispozícia, nové omietky aj fasáda, interiérové dvere, obklad a dlažba, vymurovaná veranda. Kúrenie je na prízemí podlahové, na poschodí prostredníctvom infra panelov. Strecha bola menená v roku 2008. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler s objemom 120 l. Dom je napojený na mestský vodovod. Na pozemku sa nachádza nový altánok, ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Rovinatý, oplotený pozemok s výmerou 597 m² ponúka dostatok priestoru na pestovanie, detské ihrisko alebo bazén. Zastavaná plocha domu je 100 m², obytná plocha 137 m². Lokalita má výborné dopravné spojenie – centrum Senice je vzdialené len 2,3 km a dostupné aj autobusom. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrým prístupom do mesta a priestranným dvorom pre oddych či záhradkárčenie. Cena nehnuteľnosti je 147 000 €. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v meste Senica na ulici Železničná, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre bývanie podľa vlastných predstáv alebo ako investícia. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 960 m² s rozmermi približne 13 × 73 m, pričom ide o mierne svahovitý a kompletne oplotený pozemok situovaný v intraviláne obce. Prístup na pozemok je zabezpečený po asfaltovej príjazdovej ceste, čo zaručuje bezproblémový prístup počas celého roka. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so zastavanou plochou 90 m² a úžitkovou plochou 71,6 m², ktorý si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Pre nového majiteľa sa tak ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo zbúrania existujúcej stavby a výstavby nového rodinného domu, či už na pôvodnom mieste alebo v zadnej časti pozemku. Súčasťou pozemku je aj studňa a praktická pivnica (sklep), ideálna na uskladnenie ovocia či zeleniny. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí – elektrina, mestská voda, kanalizácia a plyn sa nachádzajú na hranici pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Cena: 130.000 € Táto nehnuteľnosť ponúka výborný potenciál pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok v dobrej lokalite s možnosťou výstavby vlastného bývania podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu rodinného domu v pokojnej časti mesta Senica – Košutovec. Dom má už pridelené súpisné číslo a je z väčšej časti zariadený, takže novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez potreby väčších investícií. Dispozične aj veľkosťou je ideálny pre približne 4-5-člennú rodinu. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 301 m². Zastavaná plocha predstavuje 67 m², obytná plocha je 104 m² a celková úžitková plocha domu je 118 m². Dispozične je dom riešený veľmi prakticky – prízemie tvorí dennú časť a poschodie pokojná nočná časť. Jedná sa o dva domy stojace vedľa seba MEDZI SUSEDNÝMI STENAMI JE PROTIHLUKOVÁ IZOLÁCIA. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Kuchynská linka v tvare písmena U je vybavená prémiovými spotrebičmi. Ďalej je tu skladový priestor, samostatné WC s umývadlom a vstupná chodba s miestom na veľkú šatníkovú skriňu. Poschodie ponúka tri samostatné izby so vstupom z chodby, priestrannú kúpeľňu s WC a chodbu, ktorú je možné využiť napríklad ako menšie posedenie, pracovný kút alebo dodatočný úložný priestor. Príjemnú tepelnú pohodu v dome zabezpečuje vodné podlahové kúrenie, ktoré je inštalované na prízemí aj na poschodí. Pre ešte vyšší komfort bývania je na každom poschodí nainštalovaná klimatizácia. Mesačné náklady na energie sú 100 €. Dom je napojený na mestský vodovod. Momentálne prebiehajú dokončovacie práce na priestrannej terase, ktorá bude zastrešená a uzatvorená z dvoch strán, čo vytvorí príjemný priestor na oddych počas väčšiny roka. Zároveň sa realizuje pokládka dlažby pred domom ( možnosť výberu farby a skladby dlažby ), kde vznikne parkovanie pre dve- tri vozidlá. Veľkou výhodou je aj poloha. Centrum okresného mesta Senica je vzdialené približne 3 km a cesta autom trvá len 5 minút. Cena 235.000€ Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe s praktickou dispozíciou a rýchlou dostupnosťou do mesta, tento dom môže byť pre vás ideálnou voľbou. Rád vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Ponúkame na predaj útulnú chalúpku v meste Senica, v obľúbenej mestskej časti Kunov. Ak hľadáte domček na víkendový oddych alebo pokojné trvalé bývanie a máte vzťah k starším domom s príbehom, táto nehnuteľnosť vás osloví na prvý pohľad. Dom je v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave a zachováva si svoju autentickú atmosféru. Zastavaná plocha domu je 156 m², úžitková plocha 122 m² a celková výmera pozemku predstavuje 467 m². Táto nehnuteľnosť ponúka bývanie v rodinnom dome za cenu jednoizbového bytu. Dispozične pozostáva dom z troch priechodných izieb – obývačky, spálne a detskej izby, ďalej z kuchyne, komory, práčovne, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej chodby, ktorá vedie pozdĺž celého domu. Práve táto široká a krásne presvetlená chodba ponúka možnosť jednoduchého vytvorenia samostatných vstupov do jednotlivých miestností, čím sa bývanie stáva ešte komfortnejším. Srdcom domu je kuchyňa s funkčnými kachľami, ktoré potešia každého milovníka pečenia. Okrem príjemnej vône domácich koláčov zabezpečia aj vykúrenie veľkej časti domu. Z kuchyne je vstup do komory a v jej blízkosti sa nachádzajú schody do podkrovia. Povala vďaka vysokému stropu skrýva veľkorysý priestor, ktorý je možné využiť na ďalšie bývanie alebo ako praktický úložný priestor. V dome je zavedená mestská voda aj kanalizácia, vykurovanie je riešené lokálne prostredníctvom gamatiek. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Vedľa domu stojí čiastočne podpivničená hospodárska budova v tvare písmena L, ktorá pozostáva z dvoch dielní, maštalí, drevárne a suchého WC. Dvor je veľký, slnečný a z väčšej časti spevnený betónom, no ponúka množstvo možností na premenu na krásnu záhradu, oddychovú zónu či miesto pre pestovanie vlastnej zeleniny. Dom je kúpou ihneď voľný. Zaujala vás táto ponuka? Stačí si dohodnúť obhliadku a prísť sa presvedčiť na vlastné oči o jedinečnej atmosfére tejto chalúpky.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom – novostavbu, ktorá sa nachádza v tichej a obľúbenej časti mesta Senica na ulici Orechová. Dom je situovaný na krásnom slnečnom pozemku s rozlohou 628 m². Zastavaná plocha je 131,5 m², pričom zostáva dostatok priestoru na úpravu záhrady, terasy či ďalšie využitie podľa Vašich predstáv. Dispozícia domu je premyslená a funkčná – ideálne riešená pre veľkú rodinu, ale aj pre menšiu s možnosťou vytvorenia hosťovskej izby alebo domácej kancelárie. Z hlavnej chodby sa dostanete do dvoch detských izieb a spálne. Na opačnej strane domu sa nachádza priestranná obývačka s francúzskym oknom, ktorá ponúka výstup na terasu a do záhrady. Pre milovníkov útulnej atmosféry je pripravený komín na pripojenie krbu. Neďaleko obývačky sa nachádza veľká kuchyňa s praktickou komorou. Dom disponuje samostatným WC a kúpeľňou s druhým WC. Dom je v štádiu nedokončenej novostavby – výhodou je, že si ho môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu a štýlu. Na hranici pozemku sú pripravené inžinierske siete – elektrická prípojka, kanalizácia. Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong, súčasťou sú bezpečnostné dvere a okná značky Salamander. V okolí nájdete dobrú občiansku vybavenosť – škola, pekáreň a výborná dostupnosť do centra mesta. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu, ktorý čaká na svojich nových majiteľov. Cena 160 000 €. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 dôvodov, prečo si vybrať spoluprácu s Reality ŠTVORLÍSTOK: 1. Ľudský prístup – Na prvom mieste je pre nás spokojnosť klienta. 2. Odborné poradenstvo – Pomôžeme Vám, ako najlepšie predať alebo kúpiť nehnuteľnosť. 3. Kvalitná fotodokumentácia – Vytvoríme profesionálne fotografie a v prípade potreby pripravíme nehnuteľnosť na fotenie. 4. 2D a 3D pôdorysy – Priestory skenujeme najmodernejšími kamerami 3D kamera Matterport Pre lepšiu vizualizáciu a prezentáciu Vašej nehnuteľnosti. 5. Atraktívna prezentácia – Vašu nehnuteľnosť zviditeľníme na našom webe, inzertných portáloch a sociálnych sieťach. 6. Komplexné sprostredkovanie – Zabezpečíme predaj, kúpu aj prenájom bytov, rodinných domov, obchodných priestorov, stavebných pozemkov a iných nehnuteľností. 7. Hypotekárne poradenstvo – Pomôžeme Vám s financovaním v spolupráci s našimi odbornými hypotekárnymi poradcami. 8. Právny servis – Kompletnú právnu dokumentáciu zabezpečujeme v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. 9. Znalecké posudky – Vypracovanie znaleckého posudku na nehnuteľnosti. 10. Právne dokumenty – Pripravíme kúpne zmluvy a návrhy na vklad, aj na nehnuteľnosti mimo našej inzercie. 11. Rýchlosť a profesionalita – Našim cieľom je realizácia zákaziek efektívne, rýchlo a s dôrazom na kvalitu. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom ale zachovalom stave na vyhľadávanej ulici Komenského v meste Senica. Vďaka svojej polohe a dispozícii je možné dom využiť aj na podnikateľké účely aj na bývanie. 🏠 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie tvorí: * vstupná predsieň / veľká obytná miestnosť * kuchyňa * 2 samostatné izby komora / technická miestnosť (plyn, voda, úložný priestor) Poschodie tvorí: * kúpeľňa s WC * 3 priestranné izby * jedáleň * kuchyňa s menšou špajzou * výstup na balkón ---------------------------------------- 🌳 POZEMOK A EXTERIÉR * rovinatý, slnečný pozemok * prístup autom na pozemok * parkovanie vo dvore * záhrada vhodná na oddych, pestovanie alebo garáž / prístavbu * dom má peknú šírku aj odstupy od susedov ---------------------------------------- 🔧 TECHNICKÝ STAV Dom je v pôvodnom stave – okamžite obývateľný, ale ideálny na modernizáciu. Výhody: * suché murivo * plynové kúrenie * plastové okná * pevná konštrukcia * možnosť dispozičných úprav ---------------------------------------- ⭐ VÝHODY DOMU * žiadaná ulica v Senici * 7 izieb – výborné pre veľkú rodinu * veľké priestory + možnosť dvojgeneračného bývania * prístup z ulice aj na parkovanie * slnečný pozemok * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0908128046, m.sladek@hestiareal.sk, kľudne aj cez víkend. V cene je zahrnutý právny aj hypotekárny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overovanie podpisov, kolky na kataster. Prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti. .

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj túto unikátnu nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne komfortné bývanie v úžasnej lokalite. V tichej a vyhľadávanej lokalite – v mestskej časti Senice – Čáčov sa nachádza výnimočný 7-izb. rodinný dom, ktorý spája eleganciu, priestor a pocit skutočného domova. Už pri prvom pohľade si vás získa svojou harmonickou atmosférou, upraveným okolím a pokojom. Dom bol navrhnutý pre rodinu, ktorá túži po súkromí, pohodlí a spoločných chvíľach. Veľkorysý priestor ponúka 7 svetlých izieb, z toho 5 izieb je na prízemí a 2 na poschodí. INFORMÁCIE O DOME a POZEMKU: * dom postavený v r. 2000 v tvare L z tehly, strecha sedlová – betónová škridla * výmera pozemku: 851 m² ● podlahová plocha domu: 263 m² ● altán s letnou kuchyňou, krytý bazén s napúšťaním zo studne * studňa – kopaná 7m hĺbka * veľký oplotený pozemok ponúka bezpečný priestor na oddych * výmera pozemku: 851 m2 * PARKOVANIE pre 2-3 autá pred domom + vjazd pod prístrešok pre auto + garáž so vstupom priamo do domu Srdcom domu je priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde vôňa rannej kávy a večerné rodinné rozhovory vytvárajú atmosféru domova. * spálne poskytujú dostatok pokoja a komfortu, ďalšie izby môžu slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo kreatívny priestor podľa Vašich predstáv... * dom ponúka dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenie pre pohodlné bývanie Z obytného priestoru /chodby vedie vstup do záhrady, kde sa nachádza priestranný altán s letnou kuchyňou a príjemným posedením, čo poskytuje dokonalé súkromie pre oddych, letné grilovania či pokojné večery strávené v kruhu rodiny. DISPOZÍCIA: zádverie, chodba – vstup do obývacej časti, z ktorej sa schodmi dostanete do podkrovia, kuchyňa s jedálenskou časťou a chodbou, dve samostatné spálne (4 m2 x 5 m2), dve spálne, ktoré sú priechodné, kúpeľňa s WC, komora pri schodisku -novo rekonštruovaná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Podkrovie: dve spálne, kúpeľňa s WC, technická miestnosť /nový kotol/ BONUS!!! Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka krytý bazén /7m x 3m/ s protiprúdom a novou technológiou na úpravu vody (r.2025) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● kompletné inžinierske siete: elektrina 230 V + 400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia ● plávajúce podlahy a keramické dlažby, zateplenie a fasáda, plastové okná /revízia r.2025/ ● vykurovanie plynové, radiátory, v kúpeľni podlahové, kondenzačný kotol + zásobník vody 120L ● okná spální orientované na východ/juh, kuchyňa s obývačkou na západ LOKALITA: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta (BUS zastávka je blízko pri dome), kde nájdete komplet občiansku vybavenosť a máte všetko na dosah. Milovníkov prírody očarí aj neďaleký les v Šajdíkových Humenciach a len 5km vzdialený vyhľadávaný golfový areál Penati Golf Resort. Objednajte si u nás obhliadku na tel. čísle 0907 267 674 a rada Vám predstavím tento rodinný dom. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov – notár+kataster, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Exkluzívne, so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Čáčove, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou – bol podrezaný a odizolovaný, má novú elektroinštaláciu, stierky, podlahy, radiátory, novú strechu i fasádu. Všetko je zrealizované s dôrazom na kvalitu a komfort bývania. Dom sa predáva s krásnym rozsiahlym pozemkom o výmere 1129 m2. Pozemok je pekne upravený, vrchná časť je rovinatá a časť je mierne svahovitá smerom dolu. Súčasťou pozemku je aj staršia prístavba s novou strechou z roku 2025. Prístavba je napojená na elektrinu a vodu, vyžaduje však dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. K domu s pozemkom je možnosť dokúpenia i zadnej časti pozemku o výmere 1584 m2. Na pozemok je vstup možný i zo zadnej strany, kde je spevnená prístupová cesta, čo umožňuje novým majiteľom výstavbu ďalšieho rodinného domu, prípadne možnosť predaja ako samostatného pozemku v budúcnosti. Celková predajná cena za rodinný dom s pozemkami o výmere 2713 m2 je 299 900 eur. Vstup do domu je z dvora do predsiene. Odtiaľ sa dostanete do štýlovej kuchyne spojenej s jedálňou, s príjemným výhľadom na dvor. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, disponuje prípravou na americkú chladničku a dominantou priestoru je moderný ostrovček s varnou doskou a digestorom. Z kuchyne sa prechádza do priestrannej obývačky s krbovými kachľami, ktoré dotvárajú útulnú atmosféru počas chladných dní. Vedľa obývačky sa nachádza detská izba, pričom obe miestnosti sú orientované na sever. Z predsiene je vstup do kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a čiastočne oddeleným WC. Smerom do dvora sa nachádza veľká, svetlá spálňa s francúzskym oknom a priamym vstupom na terasu. Táto časť domu bola dostavaná v roku 2020, čo prináša moderný komfort bývania. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody elektrický bojler. V spálni je podlahové kúrenie, v ostatných miestnostiach radiátory. Bodové osvetlenie krásne presvetľuje interiér a zvýrazňuje priznané krovy na strope, ktoré dodávajú domu teplý a elegantný charakter. V izbách sú plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni je dlažba. Pred domom sú 3 parkovacie miesta + vjazd s podbráním. Podbránie sa dá využiť na parkovanie či odloženie bicyklov, vozíka či iných potrebných vecí, ktoré chcete mať bezpečne uložené a skryté pred dažďom, vetrom či snehom. Ak hľadáte dom bez nutnosti ďalších veľkých investícií, v pokojnej lokalite a s príjemnou atmosférou, táto ponuka stojí za Vašu pozornosť. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: Ľubica Burdová, tel. č. 0904/345 209. Cena zahŕňa kompletný právny i hypotekárny servis, poplatky na katastri ako i poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti.

🏡 Ponúkame na predaj prízemný, úplne podpivničený murovaný rodinný dom v zástavbe rodinných domov s priamym prístupom z ulice. Dom disponuje rozľahlou záhradou s ovocnými stromami, okrasnými kríkmi, skleníkom a terasou. K domu patria 2 garáže a v prípade potreby je možnosť podkrovie upraviť na obytnú časť. aktuálne je podrkovie využívané ako odkaldací priestor. a prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru pre oddych aj spoločenské chvíle. Z chodby je vstup do kuchynského kúta s jedálňou, špajze a troch ďalších obytných izieb – dom tak ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Plne zariadený suterén poskytuje rozsiahle zázemie: kotolňu, dielňu, práčovňu s vlastnou sprchou a vaňou, sušiareň, sklad aj ďalšiu obytnú izbu – ideálne napríklad pre hosťovský pokoj, home office alebo možnosť vytvorenia ďaľšej obytnej jednotky. Záhrada je skutočnou ozdobou tejto nehnuteľnosti. Rozľahlý pozemok so starostlivo udržiavaným trávnikom, ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a skleníkom ponúka priestor pre relax aj pestovateľský záujem. Vonkajšia terasa s posedením je ideálnym miestom na letné grilovanie. 🗝️ DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: 🚪 Zádverie · Chodba · Obývacia izba s krbom 🔥 · Kuchynský kút s jedálňou · Špajza · 3× obytná izba · Kúpeľňa · WC Suterén: ⚙️ Kotolňa · Komora · Chodba · Dielňa · Práčovňa so sprchou a vaňou · Sušiareň · Sklad · Obytná izba 2x Garáž: 🚘 Garáž pre osobné vozidlo (vstup z ulice), druhá zo záhrady ---------------------------------------- ✨ PREČO PRÁVE TENTO DOM? 🔥 Obývačka s krbom – útulný priestor pre celú rodinu 🌳 Záhrada s ovocným sadom, kríkmi a skleníkom 🛠️ Plne vybavený suterén – dielňa, práčovňa, sušiareň 🚗 2x Garáž so skladom ☀️ Terasa s posedením – ideálna na letné grilovanie 📍 Výborná poloha – 300 m MHD, 500 m centrum Senice

Hľadáte nehnuteľnosť v tichej časti mesta? Vaše očakávania o pokojnom bývaní určite naplní tento rodinný domček s pekným slnečným pozemkom, kde môžete tráviť voľné chvíle s rodinou. V zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj 4-izb. rodinný dom s pekným slnečným pozemkom. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti mesta Senica, len na skok centra. Toto pokojné miesto Vám poskytne komfortné bývanie. POPIS DOMU: - dom bol postavený v r. 1970 z tehly, zateplenie 5 cm polystyrén + fasáda, zastavaná plocha 130 m2 - v roku 1973 bola postavená prístavba domu, strecha sedlová (betónová a pálená škridla) - dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zmeniť dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv VSTUP do domu je z bočnej strany, čím je chránený pred poveternostnými vplyvmi -v rámci rekonštrukcie boli osadené plastové okná, podlahy: dlažba, PVC -vykurovanie: plynové gamaty v kombinácii radiátormi, bojler na ohrev vody - na obytnú časť domu je napojená hospodárska časť s dvomi miestnosťami - dom je čiastočne podpivničený – v suteréne sa nachádzajú tri miestnosti DOM je v dobrom technickom stave. KÚPOU VOĽNÝ!! - podkrovná izba s balkónom ponúka možnosť rozšírenia prípadne zobytnenia celého podkrovia INŽINIERSKE SIETE: elektrina /230V, 380V/, plyn, kanalizácia, mestský vodovod , studňa kopaná /8 m3/ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, jedáleň, kuchyňa s komorou, v druhej časti domu sa nachádzajú tri izby a jedna izba v podkroví, rekonštruovaná kúpeľňa s WC, šatník s možnosťou iného využitia, schodisko vedie do podkrovnej izby s balkónom POZEMOK: - slnečný rovinatý pozemok – výmera 804 m2 - oplotený, celoročne udržiavaný - na pozemku sa nachádza garáž – rozmery: 6,9m x 3,6m - montážna jama, elektrina, vjazd do garáže po zámkovej dlažbe, kôlňa - HOSPODÁRSKA MIESTNOSŤ slúžila ako letná kuchynka - pozostáva z dvoch miestností (rozmery: 2,5m x 2,5m a 4,35m x 2,5m), betónové podlahy - rozvody vody, elektriny a kanalizácia - sedlová strecha LOKALITA: Oblasť Záhorie – mesto Senica je obľúbeným miestom pre bývanie pre svoju polohu, dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. V jedinečnej prírodnej scenérii Záhoria nájdete prémiové 36 jamkové golfové ihrisko Penati Golf Resort, v ktorého blízkosti sa nachádza tento dom. Ak by ste aj práve golf nehrávali, celá okolitá oblasť Vám ponúkne aj množstvo iných športových a rekreačných aktivít. Turistika, kone, bicyklovanie, vodné športy na okolitých jazerách, hubárčenie či si len vychutnáte prechádzku v okolí... Objednajte si obhliadku na tel. čísle 0907 267 674 a rada Vám predstavím tento rodinný dom. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov – notár+kataster, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, pokoj prírody a výbornú dostupnosť do mesta? Máme pre vás jedinečnú ponuku rodinného domu v novej rezidenčnej lokalite IBV Vinohrady v Senici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha pozemku: 375 m² • Úžitková plocha domu: 129,58 m² • Typ: dvojpodlažný rodinný dom • Stav: hrubá stavba • Plánované dokončenie: 09/2026 • ČO OBSAHUJE HRUBÁ STAVBA? • základové konštrukcie + uzemnenie • kanalizácia a voda pod základovou doskou • obvodové a vnútorné nosné steny • stropná konštrukcia • schodisko • väzníková strecha • strešná krytina + odkvapový systém • vnútorné priečky • vodovodná prípojka • elektrická prípojka • kanalizačná prípojka • LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO • krásne výhľady na Malé Karpaty • blízkosť Kunovskej priehrady – ideálne na relax, kúpanie či šport • cyklotrasa priamo v okolí • MHD spojenie do centra mesta Senica • moderná, novovybudovaná štvrť s potenciálom rastu hodnoty PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? výnimočná poloha s prírodou na dosah ideálna dispozícia pre rodinné bývanie možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv investičný potenciál rastúcej lokality Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: 0918 529 264 0908 756 200 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Moderný smart dom | nízke náklady | bývanie novej generácie _____________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj projekt od RS-HOME – moderné modulárne bývanie, ktoré spája technológie, dizajn a dostupnosť. _____________________________________________________________________________________________ Ak hľadáte kompaktný, úsporný a inteligentný dom v krásnom prostredí Malých Karpát, tento projekt vás osloví už na prvý pohľad. ✅ Prečo práve tento dom? ▪️ moderná modulárna stavba ▪️ možnosť financovania hypotékou ▪️ energetická trieda A0 ▪️ mesačné náklady do cca 50 € ▪️ predaj v štandarde (bez kuchynskej linky – dokončíte podľa seba) ▪️ ideálne pre jednotlivca, pár alebo ako investícia _____________________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia, ktorá dáva zmysel Úžitková plocha: 41,3 m² (alternatíva až 52 m²) ✔️ presklená jedáleň s kuchyňou ✔️ obývacia miestnosť ✔️ samostatná izba (spálňa / pracovňa) ✔️ kúpeľňa ✔️ predsieň Kompaktné bývanie navrhnuté tak, aby ste využili každý meter naplno. _____________________________________________________________________________________________ ✅ Technológie a komfort (štandard) ▪️ Smart Home – ovládanie domu cez mobil ▪️ podlahové kúrenie ▪️ príprava na fotovoltiku a klimatizáciu ▪️ hliníkové okná s trojsklom ▪️ dizajnové LED osvetlenie ▪️ výborná tepelná aj akustická izolácia _____________________________________________________________________________________________ ✅ Exteriér, ktorý si zamilujete ▪️ terasa cca 10 m² prepojená s dennou zónou ▪️ predzáhradka a zatrávnená plocha cca 150–200 m² ▪️ 2 parkovacie miesta pri dome ▪️ moderná architektúra (biela + drevo + grafit) ▪️ inteligentná poštová schránka _____________________________________________________________________________________________ ✅ Možnosti individuálneho prispôsobenia Na želanie klienta je možné doplniť napríklad: ✔️ fotovoltaické panely ✔️ pergolu alebo prestrešenie terasy ✔️ kamerový systém a video vrátnik ✔️ dizajnovú fasádu na mieru ✔️ ďalšie smart prvky podľa vašich predstáv _____________________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita Projekt sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, ideálnom pre milovníkov prírody, turistiky a pokojného bývania mimo mestského ruchu. _____________________________________________________________________________________________ ✅ Pre koho je tento dom ideálny? ✔️ mladý pár ✔️ single bývanie ✔️ víkendový dom ✔️ investícia na prenájom ✔️ klient, ktorý chce moderné bývanie bez starostí _____________________________________________________________________________________________ ✅ Zaujala vás táto príležitosť? Neváhajte nás kontaktovať: +421 41 3217800, hruska@tureality.sk / gajdosik@tureality.sk

Ponúkame na predaj útulný a zároveň priestranný 5 izbový rodinný dom v tichej časti mesta Senica. Rodinný dom skolaudovaný v roku 1982, postavený do tvaru L, ktorý ponúka dokonalé bývanie pre viacčlennú rodinu je postavený z kvádrov, na rovinatom pozemku, kde sa vchádza do domu priamo z ulice. Ponúka rozlohu 289 m2, kde obývaná časť vrchná má úžitkovú plochu 135 m2 a rovnako aj spodná podpivničená časť má rovnako rozlohu 135 m2 ( dá sa využívať na rôzne účely: 2 miestnosti, vináreň, dielňa, technická miestnosť slúžiaca ako kotolňa, práčovňa, sušiareň, toaleta so sprchovým kútom a garáž, do ktorej sa vchádza z ulice). Vrchná obytná časť disponuje: 5 izbami, kuchyňou, otvorenou jedálňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou, vstupnou chodbou, vchodom do prízemia a východom na presklennú terasu a záhradku. Energie: - veľkou výhodou pre úsporu peňazí sú solárne panely, ktoré sú nainštalované na streche s výkonom 3,6kW - mestská voda, odpad odvedený do kanalizácie - plynové kúrenie do radiátorov, plyn sa využíva taktiež na ohrev teplej vody - elektrika: 220/380W - zateplený dom - okná plastové - rekonštrukcia strechy pred 10 rokmi V záhradke, ktorá nie je síce veľká ale veľmi útulná si viete oddýchnuť, je oddelená od cesty a ponúka anonymitu pred vonkajšími pohľadmi susedov. Celkovo pôsobí dom útulne a starostlivo je oň starané. nepotrebuje žiadne veľké úpravy, maximálne kozmetické, podľa Vašim predstáv. Má všetko, čo rodina potrebuje k dokonalému pokoju a harmónii. nachádza sa v tichej časti mesta, ale zasa nie tak ďaleko, aby ste si blízkosť mesta vedeli užívať. Pre ďalšie otázky a možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na tel.č.. 0915 743 418. V cene nehnuteľnosti je kompletný realitný, právny a finančný servis. Postaráme sa o prepis všetkých energií.

Radi Vám predstavíme výnimočnú ponuku rodinného domu - vily v samotnom centre SENICE. Táto úžasná , štýlová vila postavená cca v roku 1975 ponúka atmosféru mesta ale aj pohodlie rodinného života v záplave parkovej zelene. Vila s rozlohou 450m2 m2 užitkovej plochy je rozložená na troch podlažiach so zaujímavým prevedením s nádychom sedemdesiatych rokov. Komfortné prevedenie vily je veľmi podobné dnešným moderným domom. RD je štvorcového pôdorysu s rovnou strechou, veľkými terasami a balkónmi. Veľké priestory s vyššími stropmi , napriek pôvodnému stavu dodávajú rodinnému domu vzdušnosť. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená s veľkou garážou, záhradou a parkovaním vo dvore, kde sa pokojne zmestia aj 3 autá. Na vyvýšené prízemie (140 m2)sa dostaneme vonkajším zakrytým schodiskom. Privíta nás veľká hala so vstavanými skriňami a veľkolepým zrkadlom, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, toalety, kúpeľne, na schodisko (aj do pivnice). Kuchyňa vybavená štýlovým retro nábytkom, špajzou so servírovacím okienkom do jedálne splní očakávania aj novej gazdinke. Jedáleň plynulo prechádza do obývacej izby s úžasnými stavebnými prvkami vytvára veľký, svetlý a vzdušný priestor. Zariadenie len dokresľuje atmosféru nedávnej histórie. Očarí nás priestor obývacej haly, kde je umiestnený krb a môže Vám slúžiť aj ako televízna miestnosť. Z tejto veľkolepej miestnosti sa dostaneme na priestrannú terasu otočenú do záhrady. Určite je príjemné mať spálňu s balkónikom na tomto poschodí. Impozantným, dreveným, priestranným schodiskom s jednoduchým kovovým zábradlím , sa dostaneme na druhé podlažie do zasklenej haly a taktiež s východom na terasu. Terasa je opäť otočená do záhrady . Predstavte si, priestor cca 140m2 so samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom a troma spálňami ako stvorený pre súkromný oddych. Upravená záhrada - park okolo vily o veľkosti 600m2 len dokresľuje atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti . Vila je vybavená. - plynovým kúrením - dreveným schodiskom - drevenými a keramickými podlahami - krbom vo vnútri ale aj v záhrade - drevenými oknami so žalúziami - zachovanými dvojkrídlovými dverami - štýlovým dreveným obložením otvorov Usporiadanie:. Pivnica podzemné podlažie. 1x garáž so stupom s ulice 1x kotolňa s novým kotlom + 2x komora +1x práčovňa. Vstup zo záhrady : 2 x samostané komory 1. nadzemné podlažie. Vstupná chodba so vstupom do kuchyne, kúpeľňa s WC, vstup do pivnice a garáže 1x hala so schodiskom, krbom , jazierkom a vstupom na terasu. 1x spálňa s východom na terasu 1x kuchyňa s okienkom a prechodom do obývacej izby 1x veľká obývacia izba rozdelená na š časti jedáleň, obývaciu časť a kuchynskú časť (terasa pozdĺž celej obývačky). Priestor by sa dsal rozdeliť aj na š samostatné izby. 2.nadzemné podlažie. 3x samostatné spálne s vytvorenými vstavanými skriňami so vstupom na terasu. 1x hala ako obývacia izba so sedením a vchodom na terasu. Terasa je pozdĺž celého poschodia. Vila môže vytvoriť krásny priestor pre novú rodinu ( v blízkosti obchody, škola , tichá ulica) a vzhľadom na polohu v centre Senice môže slúžiť ako sídlo firmy alebo kliniku. Veľkosť a dispozičné riešenie, by mohlo umožniť vytvoriť aj dve samostatné bytové jednotky. Šarmantná vila bude s Vami písať nový príbeh v priestore, ktorý ponúka jedinečnú priestrannú nehnuteľnosť s nádychom histórie ale so všetkým komfortom , v stálo zelenej záhrade umiestnenej v centre . Radi Vás prevedieme touto krásnou nehnuteľnosťou, aby ste precítili jej jedinečnú atmosféru.

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný rodinný dom s garážou v centre okresného mesta Senica. Dvojpodlažný rodinný dom je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 836m2. Úžitková plocha domu je štedrých 221m2 pričom zastavaná plocha je 135m2. Dispozične pozostáva z: 1.NP Predsieň Priestranná obývacia izba s klimatizáciou a výstupom na terasu Kuchyňa s jedálňou a špajzou 3x Spálňa Kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou Samostatná toaleta Technická miestnosť / práčovňa Šatník Terasa s nastaviteľným prestrešením 2.NP Galéria s posedením Odkladacie miestnosti V záhradnej časti sa nachádza letná kuchyňa, prestrešený altánok spolu s ohniskom na opekanie, okrasnými palmami a stále zostáva priestor na prípadný bazén. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia), zároveň sa na pozemku nachádza aj studňa. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené plynovým kotlom. Parkovanie je možné ako pred domom, v garáži alebo vo dvore. Link na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=QHHBj4EPYm4 Nakoľko sa daná nehnuteľnosť nachádza v centre mesta, no napriek tomu v jednosmernej tichej uličke, lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Rodinný dom sa predáva zariadený a je kúpou ihneď voľný. Predajná cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.