Domy, Slovensko

Ponúkame na predaj veľkorysý, kompletne zariadený 4-izbový tehlový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 106 m², situovaný v pokojnej slepej ulici v obci Hrubá Borša. Dom bol skolaudovaný v 03/2018 a je súčasťou dvojdomu, no ponúka vlastný samostatný pozemok s výmerou 153 m² a dve parkovacie miesta priamo pred domom. Dispozícia: Už pri vstupe zaujme praktické a vzdušné dispozičné riešenie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prirodzene prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na zasklenú terasu, ktorú je možné využívať počas celého roka – ako miesto na rannú kávu, oddych či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. No a práve toto je jeden z detailov, ktoré robia z tohto domu viac než len praktické bývanie. Veľkým benefitom je tiež samostatný šatník so vstupom priamo zo spálne, ktorý ponúka dostatok priestoru a pomáha udržať domácnosť usporiadanú. Kuchyňa v tvare L je vybavená spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru. Prirodzené prepojenie s obývacou izbou vytvára príjemný spoločenský priestor, ktorého súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. Ďalšie dve izby sú priestranné a svetlé. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru vďaka praktickému roll-doru. Pozemok je oplotený a veľmi príjemne upravený. Nájdete tu zeleň, trávnik, záhradný domček, solárnu sprchu a vírivku – teda všetko, čo dotvára pohodlie bývania a umožňuje užívať si vlastný exteriér naplno. Inžinierske siete: elektrina, voda a novovybudovaná kanalizácia. Lokalita Hrubá Borša ponúka pokojný vidiecky charakter v kombinácii s dobrou dostupnosťou do Senca, Galanty aj Bratislavy. Diaľnica D1 je dostupná približne do 10 minút jazdy autom. V obci sa nachádza materská škola a potraviny , kompletnú občiansku vybavenosť poskytuje neďaleký Senec. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť golfového areálu Green Resort, ako aj možnosti na cyklistiku a prechádzky v okolitej prírode. Cena nehnuteľnosti: 305.000,- € Ak hľadáte praktický rodinný dom v pokojnej lokalite, ktorý ponúka aj príjemný priestor na oddych, tento dom si zaslúži osobnú návštevu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tl.č. 0903646170. COPYRIGHT ArchaReal s.r.o. - fotografie a text sú autorským právom realitnej kancelárie.

Predáme lukratívny 6 -7 izbový luxusný dom s výhodami bytu pre náročných zákazníkov priamo na Kolibe s 243 m² čistej vnútornej obytnej plochy (+ terasa 15m2) - súčasťou komplexu je krytá vnútorná garáž s parkovaním pre 3 autá + možnosť dorobiť zakladač (parkovanie 6 áut). Nachádza sa priamo na Kolibe, v uzavretom komplexe terasových domov na Svätovavrineckej ulici – s panoramatickým výhľadom na celé mesto, ale stále jednou nohou v lese Malých Karpát. Záhrada, ktorú si zamilujete – bez zbytočných m² navyše Túžite po bazéne, priestore na grilovanie, posedení s priateľmi či detskom kútiku v tráve – ale nechcete platiť za hektáre pozemku, ktoré len zarastajú a berú čas aj peniaze? Tu máte presne toľko priestoru, koľko reálne využijete: - samostatná záhrada 130 m² – dostatočne priestranná, no ľahko udržiavateľná, - hotová stavebná časť unikátneho pozdĺžneho bazénu s výhľadom, ktorý si treba zažiť, - prepojenie s dennou časťou domu – pre letný život vonku ako z katalógu, - terasa na 1. poschodí (15 m²) s travertínovou dlažbou, preskleným zábradlím a výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Inteligentné bývanie pre modernú rodinu: - bývanie je skolaudované a pripravené na dozariadenie podľa vašich predstáv - hotová smart elektroinštalácia v najvyššej kvalite - hotové stropné chladenie a podlahové vykurovanie pre maximálny tepelný komfort - zelenú strecha, ktorá chráni, chladí a ladí s prírodou - príprava na solárne panely – pre ekologickú a úspornú domácnosť - použité prémiové materiály bez kompromisov Dispozícia, ktorá myslí na každého člena rodiny: Spodné podlažie: 2 veľké vzdušné miestnosti možné rozdeliť na 3 (ideálne na kuchyňu, jedáleň, obývačku, + pracovňu, alebo hosťovskú izbu...), samostatné WC, 2 technické miestnosti ( môžete si z nich spraviť fitness room, práčovňu s komorou a stále vám zostane dostatok priestoru na záhradné náradie - pretože do týchto miestností je vybudovaný samostatný vchod cez záhradu). Priestranná - štýlová vstupná hala s vysokým stropom - vstup priamo z garáže suchou nohou – pohodlie v každom počasí. Horné podlažie: Detská zóna: 3 samostatné izby + kúpeľňa a oddelené WC + zhoz na bielizeň priamo do spodnej práčovne - + priestranná chodba - ktorú je možné zariadiť ako detský lezecký a lanový raj. Samostatná rodičovská zóna: 1 spálňa, samostatný šatník, samostatná kúpeľňa s wc a prekrásna terasa s výhľadom na Bratislavu Parkovanie Bez kompromisov: - súkromná uzravretá samostatná 3-garáž (42 m²) - možnosť dorobiť zakladač pre ďalšie 3 autá + 60 m2 v spoločnej krytej garáži pre vaše návštevy - inteligentná troj - brána s automatickým ovládaním je už namontovaná Lokalita, kde ste súčasťou centra mesta, no zároveň mimo jeho ruchu: - Koliba – exkluzívna štvrť s komunitným duchom a atmosférou lesa - 10 minút autom do starého mesta, 2 minúty pešo do prírody - uzavretý komplex s už bývajúcimi susedmi Zhrnutie výhod: + pripravené na vymaľovanie a zariadenie - bývanie je skolaudované, sú hotové omietky - vhodné pre náročných zákazníkov! + Inteligentné technológie, SMART HOME, ktoré ušetria čas aj peniaze + Funkčná záhrada s bazénom perfektné orientovaná na JUH s výhľadom na Bratislavu + Terasa a tak isto južný výhľad, ktorý budete milovať každý deň. Zaujalo vás to? Volajte +421 907 824 213

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Muľka, len 9 km od mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, prípadne aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom bol postavený v 60. rokoch, pričom v roku 2002 prešiel prestavbou, v rámci ktorej bolo vybudované vrchné podlažie. Základné informácie: Typ: rodinný dom Lokalita: Muľka, okres Lučenec Zastavaná plocha: 129,20 m² Úžitková plocha: 97,10 m² Rozloha pozemku: 1 856 m² Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou 1 856 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Pozemok je vhodný na chov zvierat, pestovanie plodín alebo vytvorenie krásnej záhrady na oddych. Nachádza sa na ňom úrodná pôda, vinič a ovocné stromy. K domu patrí samostatná garáž s letnou kuchynkou a vonkajším prístreškom, ideálnym na posedenie či grilovanie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná poľovnícka izba so sprchou a toaletou, ktorá môže slúžiť ako hosťovský domček. Vrchné podlažie je v stave holodom a má samostatný vchod, čo umožňuje jeho dokončenie podľa vlastných predstáv alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. Dom je situovaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Výhodou je aj blízkosť termálneho kúpaliska Rapovce, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti aj na rekreačné alebo investičné využitie. Cena: 139 999 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907 128 298.

Ponúkame na predaj udržiavaný a priebežne modernizovaný 4-izbový rodinný dom v lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor, situovaný v pokojnej pôvodnej zástavbe rodinných domov. Dom má približne 10 rokov, úžitkovú plochu 122 m² + 2 prekryté terasy a nachádza sa na priestrannom pozemku s výmerou 810 m². Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je dostatok súkromia, keďže dom má iba dvoch priamych susedov a z jednej strany sa nachádza nezastavaný pozemok. Nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie s moderným technickým vybavením, zastrešenou terasou, upravenou záhradou a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. DISPOZÍCIA DOMU Dom má praktické dispozičné riešenie: Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou 3 samostatné izby Kúpeľňa s toaletou Samostatné WC Šatník Technická miestnosť/kotolňa Pochôdzna povala poskytujúca dodatočný úložný priestor VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA Elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti Fotovoltický systém na zníženie nákladov na elektrickú energiu Krb s akumulačným obkladom a teplovzdušným prieduchom do zadnej časti domu, najmä do spálne Centrálny vysávací systém Nové okná s kvalitnými nemeckými profilmi a izolačným trojsklom, kompletne vymenené približne pred rokom Antracitové sieťky proti hmyzu na všetkých oknách Nový nábytok na mieru v predsieni a spálni POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 810 m² ponúka dostatok priestoru na relax, rodinné aktivity aj pestovanie. Záhrada je kompletne upravená a pripravená na okamžité využívanie. Súčasťou exteriéru je: Zastrešená terasa poskytujúca príjemný priestor na vonkajšie posedenie a oddych Hliníkový prístrešok pre dve autá Elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie Murovaný záhradný domček Čiastočne zapustený kruhový bazén s priemerom 3,6 m Udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovacím systémom Vyvýšené záhony a skleník Ovocné stromčeky, maliny, čučoriedky a vinič LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Dom sa nachádza v pôvodnej zástavbe časti Alžbetin Dvor, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Základná a materská škola Potraviny a ďalšie obchody Železničná stanica s vlakovým spojením do Bratislavy Autobusová zastávka ZHRNUTIE Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný pozemok, súkromie, kvalitné technické vybavenie a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je priebežne udržiavaný a modernizovaný, pripravený na bývanie bez potreby zásadných ďalších investícií. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť Wilusa Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Galanta na ulici Slnečná. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej zástavbe v širšom centre mesta a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Dom bol postavený v roku 1972 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Napriek pôvodnému vyhotoveniu je zachovalý, plne funkčný a ihneď obývateľný. Objavte dom vďaka interaktívnej 3D obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=cbCnZxHs9Rg Základné údaje: Úžitková plocha domu: 140 m² Pozemok: 722 m² Zastavaná časť a dvor: 206 m² Záhrada: 516 m² Počet izieb: cca 5,5 Garáž na pozemku: 45 m² + Garáž v suteréne domu Stav: pôvodný, zachovalý stav Kanalizácia: mestská Dispozícia domu: 1. NP. - 3,5 izby - kuchyňa so špajzou - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná hala s vysokým stropom a schodiskom 1.Prízemie: - izba kuchyňa s jedálňou - práčovňa s kúpeľňou - zadný vstup do domu - chodba - špajza s pivničkou - úložný priestor pod schodiskom - garáž s priamym vstupom do domu Pozemok s výmerou 722 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj praktické využitie. K dispozícii sú: samostatná garáž o výmere 45 m² druhá garáž v suteréne domu, dve vstupné brány pre automobily, samostatná vstupná bránka, betónový vjazd až ku garáži, záhrada s vinohradom (cca 4 rady), ovocné stromy, dve samostatné studne. Technický stav: Dom je postavený z pórobetónového skeletu s tehlovými priečkami. Strecha je plochá a pozostáva zo železobetónového základu, na ktorom je uložená jednoplášťová vrstva s tepelnou izoláciou. Finálnu vrstvu tvoria asfaltové natavované pásy, pričom celá plocha strechy vrátane žľabov a zvodov je oplechovaná pozinkovaným plechom. Okná sú pôvodné drevené, zachovalé a plne funkčné. Nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete vrátane mestskej kanalizácie. Lokalita: Slnečná ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Galanty. Lokalita ponúka pokojné bývanie s minimálnou dopravnou záťažou a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: - školy a škôlky - obchody a služby - zdravotnú starostlivosť - reštaurácie a kaviarne - športoviská a voľnočasové možnosti Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť smerom na Trnavu, Nitru a Bratislavu. Celkové mesačné náklady: približne 245 € Mesačné náklady Elektrina: 63 € Plyn: 164 € Voda: 18 € Prečo si vybrať tento dom? výborná lokalita v centre Galanty pokojná rezidenčná ulica, veľký pozemok s výmerou 722 m², dve garáže, možnosť viacgeneračného bývania, zachovalý, technický stav, ihneď obývateľný, potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Cena: 255 000 Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Wilusa Real Estate Ing. Viktória Papová 0908607765 papova@wilusa.sk Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané.

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom jednopodlažný rodinný dom bez poschodia na ulici Generála M. R. Štefánika 43 v Malackách, približne 700 m od centra mesta. Dom má interiérovú výmeru 90 m² a exteriér s rozlohou 121 m². Je z časti podpivničený a disponuje pivnicou s výmerou 40 m². Rekonštrukcia prebehla v roku 2014. Okná sú plastové. Kuchyňa je orientovaná na východ, dom na západ. Vykurovanie je plynové. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a toaleta je oddelená. Klimatizácia v dome nie je. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť centra mesta aj občianskej vybavenosti. Cena nájmu: 600 € / mesiac Energie: 280 € / mesiac Celková cena: 880 € / mesiac Depozit: 1 000 € Sú povolené domáce zvieratá. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bc.Sarah Husová sarah@wilusa.sk 0907230987 Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je postavená „poctivo a ponúka nekonečné možnosti využitia? Na predaj ponúkame samostatne stojaci objekt na ulici Tehelná v Moldave nad Bodvou. Táto stavba z roku 1993 spája výhody strategickej polohy pre podnikanie a pokojného zázemia pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE: • Konštrukcia: Tradičná a kvalitná tehla – záruka výbornej termoregulácie a dlhej životnosti. • Strecha: Odolná plechová krytina, ktorá nevyžaduje náročnú údržbu. • Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) – efektívne riešenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). • Pozemok: Slnečných 438 m² – ideálna výmera, ktorá ponúka priestor pre parkovanie klientov, výstavbu terasy alebo záhradku, no zároveň nie je náročná na údržbu. ________________________________________ DISPOZÍCIA (242 m²): Flexibilita na prvom mieste Interiér je rozdelený tak, aby vyhovoval prísnym normám pre podnikanie aj komfortnému bývaniu: 1. Vstupná hala: Priestranná a svetlá, ideálna ako recepcia, klientska zóna alebo zádverie rodinného domu. 2. Hlavná sála: Veľkorysý otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako showroom, „open office, alebo po úprave ako impozantná obývacia izba. 3. Samostatná miestnosť: Perfektná ako riaditeľňa, súkromná ordinácia či tichá spálňa. 4. Zázemie: Objekt disponuje dvomi samostatnými toaletami (vhodné pre oddelenie personálu a klientov) a dvomi praktickými kumbálmi, ktoré poslúžia ako sklad či technická miestnosť. ________________________________________ LOKALITA: Tehelná ulica Ulica Tehelná v Moldave nad Bodvou je známa svojou výbornou polohou. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň bezproblémový výjazd smerom na Košice či Rožňavu. Lokalita je pokojná. ________________________________________ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? • Podnikatelia: Ideálne pre lekársku ambulanciu, kadernícky/kozmetický salón, e-shop so skladom alebo projekčnú kanceláriu. • Rodiny: Po menších úpravách získate priestranný rodinný dom v tichej lokalite za cenu bytu. • Investori: Vzhľadom na kvalitu stavby (tehla) a žiadanú lokalitu ide o bezpečné uloženie financií s vysokým potenciálom prenájmu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne! Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

Ak hľadáte dom, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, veľkorysý priestor a komfortné rodinné zázemie, táto nehnuteľnosť splní aj očakávania náročného klienta. Predstavujeme vám priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite slepej ulice J. Hunyadiho v Moldave nad Bodvou, v bezprostrednej blízkosti lesa. Dom je obklopený starostlivo udržiavanou okrasnou záhradou, ktorá vytvára harmonické prostredie, poskytuje dostatok súkromia a ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. Premyslená dispozícia domu ponúka veľkorysé miestnosti, praktické riešenia a komfort pre každodenný rodinný život. Výnimočnou súčasťou nehnuteľnosti je súkromná relaxačná zóna s celoročne využiteľnou vírivkou, rozsiahle podpivničenie s množstvom možností využitia, vnútorné garážové státie s priamym vstupom do domu a samostatná dvojgaráž /možnosť zakúpenia aj bez samostatnej dvojgaráže/ Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, súkromia, komfortu a pokojnej lokality – vlastnosti, ktoré sa pri rodinných domoch v tejto kategórii objavujú len výnimočne. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Plocha pozemku: 619 m² Úžitková plocha: cca 310 m² 1. podlažie: 109 m² 2. podlažie: 109 m² Suterén: 92 m² Počet izieb: 5 (3 spálne, pracovňa, obývacia izba) Terasy: krytá terasa 7,5 m² + otvorená terasa 30 m² Parkovanie: garážové státie pre 3 vozidlá (2 elektrické brány) TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD Konštrukcia: murovaná tehlová stavba z roku 2004, priebežne modernizovaná Strecha: kvalitná strešná krytina Bramac Vykurovanie: podlahové kúrenie v celom dome vrátane suterénu, napojené na plynový kotol + teplovzdušný krb s rozvodmi tepla Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn DISPOZÍCIA Prízemie – denná časť (109 m²) • vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou • priestranná kompletne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou (vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, drvič odpadu a filtračný systém na vodu) • obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasy a relaxačnú zónu • samostatné WC • vnútorná garáž s pohodlným priamym vstupom do domu Poschodie – nočná časť (109 m²) • tri samostatné nepriechodné spálne • z dvoch spální je výstup na balkón • samostatná pracovňa vhodná na home-office • veľkorysá kúpeľňa s toaletou Suterén (92 m²) Rozsiahly vykurovaný suterén ponúka široké možnosti využitia: • domáce fitness centrum • spoločenská miestnosť • skladové priestory HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ Kompletne zariadený dom Kompletné zariadenie domu je zahrnuté v kúpnej cene. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. ✓ Privátna relaxačná zóna a udržiavaná záhrada Celoročne využiteľná vírivka, vonkajšia sprcha, samostatne stojaci altánok so sedením, ohniskom a hojdačkou. Okrasná záhrada disponuje automatickou závlahou a podzemnou nádržou na dažďovú vodu. ✓ Veľkorysý úložný priestor Praktický priestor pod vonkajšou terasou je ideálny na uloženie záhradnej techniky, náradia a sezónneho vybavenia. ✓ Možnosť ďalšieho rozšírenia využitia pozemku LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Moldavy nad Bodvou, v slepej ulici na ulici J. Hunyadiho. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a služby. Krajské mesto Košice je vzdialené len 28 km (cca 25 minút autom), čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Cena nehnuteľnosti: 420 000,- EUR + samostatná dvojgaráž 25 000,-EUR Cena zahŕňa právny servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte na tel.: 0948 114 911

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a viacerými stavbami – pokoj, priestor a potenciál! Ponúkame na predaj udržiavaný, okamžite obývateľný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Maslovce, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a vý bornej dostupnosti. ⸻ Základné informácie: * obytná plocha: 100 m² * zastavaná plocha: 122 m² * pozemok: 914 m² (bez zastavaných plôch) * začiatok výstavby: 1968 ⸻ Dispozícia: * 3 samostatné izby * samostatná kuchyňa + komora * kúpeľňa + samostatné WC (prístup na povalu a do pivnice) * pochôdzna betónová povala * dom je z 1/3 podpivničený ⸻ Technický stav: * strecha menená v roku 2007 * plastové okná (2008) * plynové kúrenie * certifikovaná bio žumpa * 2x studňa * udržiavaný, okamžite voľný, bez tiarch ⸻ Exteriér: * 2 murované vedľajšie budovy (91 m² a 28 m²) – jedna s garážou * samostatná garáž 23 m² * dielňa, sklad * murovaná letná kuchyňa * veľký pozemok a záhrada ideálne na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie ⸻ Lokalita: Maslovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pizzéria, bar). V obci sa nachádza krásne jazero, ideálne na oddych. Výhodou je rýchle napojenie na R7 a výborná dostupnosť do okolitých miest. Okolie ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky a relaxu pri Malom Dunaji či vodnom mlyne v Jelke. ⸻ Dostupnosť: Bratislava – 25 min / Senec – 15 min / Dunajská Streda – 15 min / Šamorín – 10 min ⸻ Cena: dohodou Viac info telefonicky Judit Antal 0905 434 593 Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. ⸻ Eladó: Tágas családi ház nagy telekkel és több épülettel – nyugalom, tér és lehetőségek! Eladásra kínálunk egy karbantartott, azonnal költözhető családi házat csendes, nyugodt környezetben, kiváló elhelyezkedéssel. ⸻ Alapadatok: * lakótér: 100 m² * alapterület: 122 m² * telek: 914 m² (épületek nélkül) * építés kezdete: 1968 ⸻ Elrendezés: * 3 különálló szoba * külön konyha + spájz * fürdőszoba + külön WC (innen elérhető a padlás és pince) * betonozott, járható padlás * a ház 1/3 részben pincézett ⸻ Műszaki állapot: * tető csere: 2007 * műanyag ablakok: 2008 * gázfűtés * bio zsumpa (tanúsított) * 2 db kút * folyamatosan karbantartott, tehermentes, azonnal költözhető ⸻ Külső: * 2 különálló melléképület (91 m² és 28 m²) – egyikben garázs * különálló garázs: 23 m² * műhely, tároló * falazott nyári konyha * nagy kert és telek, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy további kihasználásra ⸻ Környezet: Nyugodt, rendezett falu iskola, óvoda, bolt, pizzéria és bár elérhetőségével. A faluban gyönyörű tó található, amely kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Gyors elérhetőség az R7-re, valamint kiváló közlekedés Pozsony, Szenc, Dunaszerdahely és Somorja irányába. A környék ideális természetkedvelőknek és aktív kikapcsolódáshoz. ⸻ Távolságok: Pozsony 25 perc / Szenc 15 perc / Dunaszerdahely 15 perc / Somorja 10 perc ⸻ Ár: megegyezés szerint Érdeklődni telefonon Judit Antal 0905 434 593 Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Súkromie. Priestor. Relax. To všetko ponúkame v modernom nízkoenergetickom 4-izbovom rodinnom dome v Rohovciach. Praktická dispozícia a pokojná lokalita s výborným napojením na diaľnicu D4/R7. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený vrátane hnuteľného zariadenia a spotrebičov a je pripravený na okamžité nasťahovanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Samostatne stojaci rodinný dom Kolaudácia: 2019 Stav: zabývaná novostavba Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla Termobrick hr. 250 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 160 mm Strecha: sedlová s betónovou kritinou Terran Plocha celkom: zastavaná plocha 125 m² Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² Pozemok: 635 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2× Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Okná: plastové so žalúziami Iné: klimatizácia, krb, alarm, vonkajšie rolety, pochôdzna povala DISPOZÍCIA Chodba: 11,82 m², WC: 1,51 m², Technická miestnosť: 1,63 m², Obývacia izba s kuchyňou: 34,45 m², Špajza: 1,86 m², Kúpeľňa s WC: 7,26 m², Izba 1: 13,07 m², Izba 2: 15,77 m², Izba 3: 14,38 m², Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² POZEMOK Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 635 m². Nájdete tu upravený dvor s trávnikom, bazénom a zeleňou, ideálny na zábavu a relax. Na pozemku sa nachádza automatická závlaha, bazén so zastrešením 6x3m, záhradný domček 12m, okrasné dreviny aj úžitkové dreviny. LOKALITA Obec Rohovce ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie – škôlka, škola, potraviny, lekáreň, dom seniorov. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier - jazero s možnosťou rybolovu a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. A veľkým bonusom je aj priame napojenie na Dunajskú cyklocestu. Vďaka dobrej dostupnosti do Šamorína(Kaufland, LIDL, BILLA, TESCO, X-Bionic Sphere, Vodné športy) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu. V šamoríne sa nachádzajú základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. CENA Cena: 360 000 € Dom sa predáva bez RK. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend.

Na predaj slnečná novostavba moderného 4 izbového rodinného domu , situovaného v tichej poslednej ulici v novej štvrti rodinných domov, kde sa nachádzajú len novostavby v lokalite Nový Svet len 5 minút autom od Senca . Tento rodinný dom je vhodný pre 4-5 člennú rodinu, disponuje výborným dispozičným riešením a delením na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu, technickej miestnosti s toaletou, kuchyne so špajzou prepojenej s veľkou slnečnou obývačkou a priamym vstupom na terasu. Veľkou výhodou je spálňa s vlastným šatníkom. 2x detskej izby a kúpeľne s prípravou na vaňu, sprchový kút umývadlo a toaletu. Dom sa predáva v štádiu Holodom. Veľkou výhodou holodomu je dokončiť si dom podľa vlastných predstáv. K domu sú privedené inžinierske siete ( voda, elektrika, kanalizácia, optika ORANGE) plyn sa na pozemku a v lokalite nenachádza. Kanalizácia je v štádiu predprípravy dočasne je potrebné sa napojiť na žumpu. Žumpa 12 m3 je v cene. Obec už disponuje stavebným povolením na čističku odpadových vôd a začiatok výstavby je naplánovaný na 1Q 2027. Technické parametre: nosné murivo z brúsenej tehly 30 cm ( TERMOBRIK ), zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm - povrchová úprava Baumit Silikón Top 1,5 mm škrabaná, nenosné murivo z priečkovej tehly hrúbky 11,5 cm, stropná izolácia 400 mm minerálna vlna, valbová strecha s väzníkovým krovom a veľkorysým úložným priestorom so škridlou Terran farba antracit + klampiarske prvky KJG . Teplovodné vykurovanie tepelným čerpadlom prémiovej zn. Buderus vzduch voda. Podlaha je zateplená 20 cm polystyrénom ( 10 + 10 na kríž ). Svetla výška domu je 2,7 m, čo mu dodáva jedinečnosť a vzdušnosť. Klimatizácia 3,5 kw na wifi je už súčasťou domu. Predpríprava na exteriérové žalúzie, video vrátnika, kamery, elektro nabíjačku a tiež na fotovoltaiku. Nemrznúci ventil na terase. Parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ABW pre 3 autá. Samozrejmosťou je energetický certifikát A0, ktorý predstavuje vysoko úsporné bývanie. Dom je dokončený a čaká sa na vydanie kolaudačného rozhodnutia predpoklad november 2026. V ponuke sú dva rovnaké domy: Dom A - pozemok 533 m2 cena 289 900 € s DPH ( pri rýchlej dohode sa vieme na cene dohodnúť ) Dom B - pozemok 536 m2 - predaný Výhody nového bývania: blízkosť okresného mesta Senec, novovznikajúca štvrť so zástavbou len nových moderných domov , priestranný slnečný pozemok, lukratívna poloha, v tesnej blízkosti škola, škôlka a nákupné možnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo - vybavenie financovania na mieru ( spolupráca so všetkými bankami) - poistné poradenstvo ( vybavenie poistenia ) Nie som realitná kancelária, ale vlastník nehnuteľností v prípade akýchkoľvek otázok alebo osobnej obhliadky ma kontaktujte na 0915 277 405 alebo peter.rudzan1@gmail.com.

V lese v lokalite Strmé sady, Plachého ulica v Bratislave Dúbravke , predám drevenú chatu , ktorá je v stavebnom konaní spolu so záhradou a prístupovou cestou. Na pozemku je elektrika, žumpa a drevený prístrešok 48,5 m2 ako sklad náradia.

!!! RK PROSIM NEVOLAT Viac info na: https://machova.vercel.app/ Novostavba 5-izbového rodinného domu (časť dvojdomu) v tichej uličke (Máchova 11) Podunajských Biskupíc. Kolaudácia hotová, všetky inžinierske siete zapojené. Dom sa predáva v stave holodom. Vyberiete si povrchové úpravy, kuchyňu a kúpeľne podľa seba. ● 121,3 m² úžitková plocha + 2 balkóny (7,6 m²) + povala (60 m²) ● 154 m² pozemok, 2 parkovacie miesta na pozemku, podiel na prístupovej ceste ● Plynový kondenzačný kotol, podlahové kúrenie na oboch podlažiach ● Recirkulacia teplej vody ( mate teplu vodu 2 sekundy po spusteni kohutíka) ● Elektrický posuvná brána (dialkovým aj telefónom) video-vrátnik, dátová inštalácia ● Mesačné náklady: voda+kanalizacia-30 €, plyn-60 €, elektrina-30 € ● Kolaudácia hotová, pripravené na okamžité dokončenie a nasťahovanie Lokalita: Pokojná ulica ďaleko od hlavných ťahov, ale 5 minút od diaľnice. V pešej dostupnosti: ZUŠ, gymnázium, bilingválne materské školy, ZŠ. Billa, Tesco, Lidl, zdravotné stredisko, lekáreň, všetko do 800 metrov vzdialenosť. Ideálne pre rodinu, ktorá chce bývať v dome a mať Bratislavu na skok. Prečo holodom: Holodom znamená, že vnútro domu si dokončíte sami. Žiadne obklady, ktoré by ste za pár rokov menili, žiadna kuchyňa od developera. Vyberiete si povrchy, sanitu, podlahy a farebnosť podľa seba. Technické parametre: ● Konštrukcia: dvojpodlažná, nepodpivničená ● Dispozícia: denná časť (kuchyňa / obývačka + izba + kúpeľňa) na prízemí, nočná časť (3 spálne + kúpeľňa a samostatný záchod ) na poschodí ● Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol, podlahové kúrenie prízemie + poschodie ● Okná: plastové, izolačné 3-sklá ● Brána: elektrická posuvná - diaľkovo ovládaná, aj telefónom ● Zabezpečenie: video-vrátnik, príprava na alarm a kamerový systém ● Príprava na: rekuperáciu, klimatizáciu, nabíjanie elektromobilov ● Strecha: nadštandardná tepelná izolácia ● Parkovanie: 2 miesta na pozemku ● Prístup: podiel na spoločnej prístupovej ceste (281 m²) Cena a kontakt: 417 000 € | 3 446 €/m² Preferujem priameho kupujúceho. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo cez správu na portáli, rád dohodnem obhliadku.

Prenájom rodinný dom – novostavba, komplet zariadené, Dolný Oháj Skvelá lokalita: • 7 minút autom – Šurany • 20 minút autom – Nové Zámky • 30 minút autom – Nitra Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Dolný Oháj. Dom má úžitkovú plochu 90 m² a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom a príjemnom prostredí. Dispozícia domu je praktickávpriestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a ďalšie samostatné WC. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, pripravená na okamžité používanie. K domu prislúcha: • záhrada • terasa na oddych a posedenie • 2 parkovacie miesta priamo vo dvore • elektrická brána na diaľkové ovládanie V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie. Tel.: +421 901 771 654

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lemešany s veľkým pozemkom. Výborná lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Prešov je vzdialený len približne 8 minút jazdy a Košice približne 10 minút. Ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia pokojné bývanie a rýchlu dostupnosť do mesta. Aj samotná občianska vybavenosť obce je dobrá: je tu materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, bankomaty, reštaurácia. Dom má výmeru 106 m2 a pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, spálne, obývačky a ďalšej izby. Dom je zároveň podpivničený o ploche 53 m2. V pivnici sa nachádzajú tri miestnosti. Dom je v pôvodnom stave s plastovými oknami, novou strechou a komínom. Ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý o rozsiahlej výmere 4 456 m2. Výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie, ktoré zabezpečuje vysokú mieru súkromia. Dom má len jedného priameho suseda z ľavej strany. Na pravej strane sa nachádza cesta vo vlastníctve Slovenskej republiky takmer s nulovou frekvenciou využívania a zo zadnej strany pozemok nesusedí so žiadnou obytnou zástavbou. Takéto usporiadanie poskytuje pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí si chcú svoje bývanie prispôsobiť vlastným potrebám. Priestranný pozemok zároveň ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rád Vás prevediem prehliadkou danej nehnuteľnosti. Kontakt: 0915 632 618, t.kreibik@gmail.com

Ponúkam na predaj rodinný dom skolaudovaný v roku 1971, situovaný v pokojnej časti obce Orešany. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, cementových ( nie škvarových ). Dom stojí na pozemku s výmerou 984 m², ktorý je právne vysporiadaný, bez tiarch a obmedzujúcich zápisov. Veľká obývacia izba s napojením na kuchyňu - áno Hosťovská izba na 1. podlaží - áno Veľké detské izby 2 x - áno Veľká spálňa - áno Veľká samotná kúpeľňa - áno Samostatné WC na 1. podlaží - áno Pivnica pod celou zastavanou plochou domu - áno Garáž ako súčasť domu – áno Nadštandardný úložný priestor - áno Možnosť vstupu na pozemok autom a väčšou technikou do dvora a záhrady – áno Vlastná studňa - áno Nehnuteľnosť napojená na IS, elektro, zemný plyn, verejná kanalizácia. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. Dostupnosť nehnuteľnosti do Piešťan 12 km a rovnako 12 km do Hlohovca.

Ponúkam na predaj rodinný dom s rozmermi 12,5 x 11 m, kolaudovaný v roku 1981. Dom pozostáva z: • 5 izieb • kuchyne • kúpeľne • samostatného WC • špajze V spodnej časti domu sa nachádza 7 miestností, vrátane práčovne. Ostatné priestory sú vhodné ako dielňa, sklad . Za domom sa nachádza ďalší 12-árový pozemok. Na dvore je k dispozícii aj menšia pivnica (viditeľná na fotografiách). Technický stav domu: • Základy sú z pevného železobetónu • Steny sú postavené z kvádrov • Strešná konštrukcia je nepoškodená • V celom dome je plynové kúrenie s radiátormi (väčšina radiátorov je liatinových – veľmi odolné a trvácne) • Elektroinštalácia je realizovaná z medených káblov • Na celom pozemku je zavedený vodovod Stropy v izbách sú zdobené, no dekorácie je možné jednoducho odstrániť podľa vlastných predstáv. Výhody: • Veľký pozemok vhodný na pestovanie zeleniny alebo chov zvierat • Veľký predný dvor – možnosť výstavby garáže alebo ďalších objektov • Výborní, mladí susedia • Dom je možné prerobiť na moderné bývanie podľa vlastných predstáv Lokalita: • 15 km od Komárna • 9 km od Patinských kúpeľov (Patince Thermal) • 19 km od Thermal Nesvady Tel : 0905714951

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu postavenú z kvalitného materiálu Isospan, ktorý zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a dlhú životnosť stavby. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, hliníkovými vstupnými dverami s kódovým prístupom a modernými interiérovými dverami s kľučkami v každej izbe. Podlahy sú riešené vinylovou plávajúcou podlahou, ktorá je odolná a nenáročná na údržbu. O komfort bývania sa stará podlahové elektrické kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom a rekuperáciou, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a zdravú vnútornú klímu. Strop je zateplený 40 cm fúkanou izoláciou, čo výrazne prispieva k energetickej úspornosti domu a tepelnému komfortu počas celého roka. Dispozične dom pozostáva z: * 2 detských izieb * spálne * obývacej izby spojenej s kuchyňou * samostatného WC * 2 kúpeľní s WC * technickej miestnosti * špajze Strecha je pokrytá kvalitnou strešnou krytinou Terran. Nehnuteľnosť má taktiež prípravu na vonkajšie žalúzie a kúpeľne sú kompletne dokončené.

Na predaj – moderný rodinný dom v tichej časti Malaciek Ponúkame na predaj kvalitne postavený dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Malacky. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu, pričom každá bytová jednotka má vlastnú obvodovú stenu. Jednotlivé domy sú od seba navyše oddelené tepelnou a akustickou izoláciou, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, výbornú zvukovú izoláciu a komfort bývania porovnateľný so samostatne stojacim rodinným domom. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 279 m² a disponuje úžitkovou plochou 104 m². Predáva sa v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Kolaudácia je plánovaná na október 2026. Technické vybavenie: dvojpodlažný rodinný dom, súčasť kvalitného dvojdomu s vlastnou obvodovou stenou, oddelenie domov tepelnou a akustickou izoláciou, úžitková plocha: 104 m², pozemok: 279 m², parkovanie pre 3 vozidlá priamo pri dome, plynový kondenzačný kotol, podlahové vykurovanie v celom dome, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm, kvalitné stavebné materiály a precízne spracovanie. Výhodou nehnuteľnosti je pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – školy, škôlky, obchody, športoviská aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava. Cena: 289 000 € Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite, ktoré spája výhody rodinného domu s kvalitným riešením dvojdomu zabezpečujúcim dostatok súkromia, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

NA PREDAJ BEZBARIÉROVÝ RODINNÝ DOM VO VINODOLE Dom je zariadený, možnosť ihneď bývať. Susedia z jednej strany sú Rómovia Cena: 137 000€ Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, bezbariérový rodinný dom v obci Vinodol, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť a príjemné podmienky na bývanie. V obci sa nachádza pošta, obchod, zdravotné stredisko a lekáreň. Priamo oproti domu je materská škola, autobusová zastávka je vzdialená približne 3 minúty pešo. V blízkosti sa nachádza aj kostol a obchod je dostupný približne 10 minút chôdze. Základné údaje * Lokalita: Vinodol * Úžitková plocha domu: 120 m² * Zastavaná plocha: 160 m² * Výmera pozemku: 935 m² * Rozmery pozemku: približne 12 m × 128 m * Počet izieb: 3 * Typ: bezbariérový rodinný dom Dispozícia domu Dom pozostáva z: * 2 spální * obývacej izby * kuchyne * špajze * kúpeľne Špajza ponúka možnosť dispozičnej úpravy, napríklad jej zväčšenia alebo prípadného vytvorenia samostatného WC podľa predstáv nového majiteľa. Stav a vybavenie Dom je čiastočne zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie boli realizované: * výmena okien * výmena dverí * zateplenie domu * elektrické kúrenie * elektrické chladenie / klimatizácia * nový elektrický bojler * rekonštrukcia krbu, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných večerov a chladnejších dní K domu patrí aj klenbová pivnica. Inžinierske siete * obecný vodovod * elektrina * elektrické kúrenie a chladenie * odpad riešený žumpou * vlastná studňa s hĺbkou približne 17 m Pozemok a ďalšie priestory Celková výmera pozemku je 935 m². Pozemok je dlhší a užší, so šírkou približne 12 m a dĺžkou 128 m. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchynka s výmerou 37 m², ktorá ponúka priestor na posedenie, oddych alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita a občianska vybavenosť * materská škola priamo oproti domu * autobusová zastávka približne 3 minúty pešo * kostol v blízkosti * obchod približne 10 minút pešo * v obci sa nachádza pošta, zdravotné stredisko a lekáreň

Hľadáte pokojné bývanie na strednom Slovensku, v okrese Prievidza, obklopené prírodou kde máte dostatok priestoru pre rodinu, prácu aj koníčky, no zároveň nechcete prísť o výhody mesta? Tento rodinný dom v Handlovej splní všetky vaše predstavy. ​Ponúkame na predaj veľkoryso riešený, kompletne zariadený rodinný dom, ktorý je okamžite pripravený na nasťahovanie. ​Základné informácie a dispozícia: ​Úžitková plocha domu: 203 m² ​Materiál: Tradičná poctivá konštrukcia z kameňa a tehly. ​Počet izieb: 3 priestranné obytné izby. ​Zázemie: Veľká predsieň, chodba, hlavná priestranná kuchyňa + praktická malá kuchynka. ​Kúpeľne a toaleta: Pre maximálne pohodlie sú k dispozícii dve samostatné kúpeľne, pričom jedna je vybavená klasickou vaňou a toaletou a druhá sprchovacím kútom a práčkou. ​Bonusové miestnosti: Veľká a praktická špajza, samostatná pracovňa pre domacich kutilov a dreváreň. ​Pivnica: Dom je z veľkej časti podpivničený, čo poskytuje obrovské množstvo úložného priestoru. ​Stav nehnuteľnosti: ​Dom prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2001. V roku 2007 bola kompletne vymenená strecha vrátane obnovy krovu (krytina: plech a škridla). Dom má kvalitné plastové okná. ​Kúrenie: Kotol na pevné palivo (drevo, brikety) ​Ohrev vody: Zabezpečený kotlom alebo elektrickým bojlerom. ​Pozemok, garáže a nádherná záhrada: ​Dvor: K domu patrí dvor s výmerou 430 m², ideálny na relax, grilovanie či bezpečné hranie pre deti. ​Parkovanie: Súčasťou nehnuteľnosti sú až 2 murované garáže, takže o parkovanie či dielňu máte postarané. ​EXKLUZÍVNY BONUS: K domu prilieha nádherná obrovská záhrada s množstvom ovocných stromov a výmerou 2 388 m². Túto záhradu mal v užívaní majiteľ domu a je možné si ju zvlášť prenajať. Ideálna príležitosť pre záhradkárov, chovateľov alebo pre tých, ktorí chcú dokonalé súkromie bez susedov. TOP Výhody tejto nehnuteľnosti: ​Nádherná lokalita: Tiché prostredie plné zelene a prírody, no s rýchlou dostupnosťou do centra Handlovej (15 minut peši alebo pár minút autom). V blízkosti domu sa nachádzajú potraviny. Pre milovníkov vychádzok do prírody sa neďaleko nachádza rybník Konštantín.Poloha domu je taktiež výborný počiatočný bod pre výstupy na kopce ako Malý či Veľký Grič alebo Kňazov vrch (Pfaffenberg). Mestá ako Prievidza alebo Žiar nad Hronom sú vzdialené cca 20 minút autom. ​Žiadne starosti navyše: Dom sa predáva plne zariadený. Celková cena za plne zariadený priestranný dom s veľkým dvorom a dvoma garážami je 105 000 €. Príďte sa presvedčiť osobne na obhliadku. Pre viac informácií a dohodnutie termínu volajte na telefónne čislo uvedené v inzeráte.

Hľadáte rodinný dom pre svoju rodinu s veľkým pozemkom? Tento dvojpodlažný rodinný dom v obci Jahodná môže byť pre vás ideálnou voľbou! Spoločnosť Wilusa Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2018, situovaný na pozemku s výmerou 1 178 m². Zastavaná plocha domu je 113 m². Dom je celý podpivničený a ponúka dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi izbami, kuchyňou, dvomi kúpeľňami, šatníkom, odkladacím priestorom, pivnicou a povalou s možnosťou uskladnenia sezónnych či nepotrebných vecí. Približne pred desiatimi rokmi boli vymenené všetky elektrické rozvody, rozvody kúrenia vrátane potrubí aj vodovodné rozvody. V celom dome sú plastové okná. Schodisko je betónové s dreveným obkladom. Dom nie je zateplený, je však pripravený na dokončenie fasády podľa predstáv nového majiteľa. K nehnuteľnosti patria tri bránové vstupy – bočný vstup na pozemok, predný vstup do garáže a ďalší bočný vstup do druhej časti dvora. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a ihneď obývateľná. Na dvore nájdete ovocné stromy a takmer nový drevený altánok. Dispozičné riešenie Domu: Prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - hosťovská izba - toaleta - kúpeľňa so sprchovacím kútom - vstup do pivnice a do záhrady Poschodie: - odkladací priestor - šatník - kúpeľňa s toaletou a vaňou - spálňa - detská izba - vstup na povalu Podpivničená časť: - garáž - kotolňa - kumbál - úložná komora Inžinierske siete a technické vybavenie: - obecná voda - studňa - elektrina - plyn - kanalizácia - vykurovanie radiátormi prostredníctvom plynového kotla - ohrev teplej vody bojlerom Obec Jahodná sa nachádza v okrese Dunajská Streda. Preteká ňou rieka Malý Dunaj, cez ktorú vedie charakteristický točený most. V obci sa nachádza základná škola, kultúrny dom a štrkovisko, ktoré je obľúbeným miestom na letné osvieženie. Mesačané nákaldy celkom: 200 € Cena nehnuteľnosti: 214 900 € Neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Wilusa Real Estate Ing. Viktória Papová 0908607765 papova@wilusa.sk Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané. Magyar nyelv: Nagy telken elhelyezkedő családi házat keres családja számára? Családi ház nagy telekkel Eperjesen – ideális választás családok számára A Wilusa Real Estate kizárólagos értékesítésre kínálja ezt a tágas családi házat, amely 2018-ban kapta meg a használatbavételi engedélyt. Az ingatlan egy 1 178 m²-es telken található, a ház beépített alapterülete 113 m². A ház teljes egészében alápincézett, így bőséges tárolóhelyet biztosít. Az ingatlan négy szobával, konyhával, két fürdőszobával, gardróbbal, tárolóhelyiséggel, pincével és padlással rendelkezik, ahol szezonális vagy ritkábban használt tárgyak tárolhatók. Körülbelül tíz évvel ezelőtt az ingatlanban teljes körűen felújították az elektromos hálózatot, a fűtési rendszert és annak csővezetékeit, valamint a vízvezetékeket. A ház egészében műanyag nyílászárók találhatók. A lépcső betonból készült, fa burkolattal. A ház nincs hőszigetelve, azonban a homlokzat befejezéséhez szükséges munkálatok elő vannak készítve, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a végleges megjelenést. Az ingatlanhoz három kapubejárat tartozik: egy oldalsó bejárat a telekre, egy elülső bejárat a garázshoz, valamint egy további oldalsó bejárat az udvar másik részéhez. Az ingatlan nagyon jó állapotban van, és azonnal beköltözhető. Az udvaron gyümölcsfák, valamint egy szinte új, fából készült kerti pavilon található. Az ingatlan elrendezése: Földszint: előszoba konyha nappali vendégszoba WC fürdőszoba zuhanyzóval kijárat a pincébe és a kertbe Emelet: tárolóhelyiség gardrób fürdőszoba WC-vel és káddal hálószoba gyerekszoba feljárat a padlásra Alagsor: garázs kazánház kamra tárolóhelyiség Közművek és műszaki felszereltség: vezetékes víz saját kút villany gáz csatornahálózat radiátoros fűtés gázkazánnal melegvíz-ellátás villanybojlerrel Eperies község a Dunaszerdahelyi járásban található. A településen keresztül folyik a Kis-Duna, amelyen egy jellegzetes, csavart formájú híd vezet át. A községben alapiskola, kultúrház, valamint egy kavicsbánya-tó is található, amely nyáron kedvelt fürdőző- és kikapcsolódási hely. Havi teljes rezsiköltség: 200€ Az ingatlan ára: 214 900 € Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy további információra van szüksége, illetve szeretné megtekinteni, keressen minket bizalommal. Wilusa Real Estate Ing. Viktória Papová 0908 607 765 papova@wilusa.sk

Unikátne miesto, usadlosť, cesta k sebestačnosti, začiatky permakultúry, vonkajšie wellness. Polosamota (jeden sused), na kopci, nádherné výhľady, ticho, pokoj. Veľký pozemok, dva zdravé funkčné domy, jazierko, drevárne, garáž, dielňa, ovocný sad, záhradky, sauna, kúpacia kaďa s výrivkou, vonkajšia kuchyňa s pecou, opekaním a kotlíkom. Adresa : Lehota nad Rimavicou 152 Prístup : z Vlkova, časť Kokava nad Rimavicou. Posledný asi kilometer príjazdová spevnená lesná cesta, 4x4 výhodou nie nutnosť (v zime udržiavaná). Pozemok 1/1 : 8285 m² (okolo postavených objektov, oplotený) Pozemok v podielovom vlastníctve : podiel 4242 m² (nadväzuje na pozemok okolo postavených objektov, možnosť vyňať a pripojiť) Počet samostatne stojacich objektov : 4 Dom 1 (cca. 150 m²) Prízemie : vchod, chodba, kuchyňa s pecou a vstavanými spotrebičmi, obývačka s východom do záhrady, obývačka s krbom, spálňa, kúpelňa, prací kút, schodisko, dvojmiestna pivnica (do pivnice vchod zvonka). Poschodie (podkrovné) : kúpelňa, otvorený priestor (možnosť rozdeliť na tri izby), balkón. Kompletná rekonštrukcia približne pred 15 rokmi. Dom 2 (160 m²) Prízemie : vchod, kuchyňa, obývačka s krbom, technická miestnosť, dreváreň. Poschodie (podkrovné) : spálňa, kúpelňa, izba. Samostatný apartmán s vlastným vchodom : izba, kuchynka, kúpelňa. Kompletná rekonštrukcia sa dokončila dva roky dozadu. Ostatné budovy Garáž s podkrovím a s drevárňou, stodola, prístrešok pre auto. Záhrada Jazierko, okrasné dreviny, zeleninové záhrady, množstvo rôznych ovocných stromov (starých aj mladých). Kúpacia kaďa, sauna, letná kuchyňa s posedením a s pecou na chlieb. Parametre Trojfázová elektrická prípojka. Hybridný fotovoltaický systém Victron (fyzické batérie Pylontech 11kw). Tri vlastné zdroje vody (rezervoár v lese, 2 x kopaná studňa na pozemku). Čistička odpadových vôd. Vykurovanie : spoločne pre obidva domy – splynovací kotol Atack s radiátormi (v dome 1 plus elektrický kotol). Samostatne v každom dome akumulačný krb s prieduchmi plus kúrenie infrapanelmi. Bonus : murovaná trojizbová chata v lese na samote s prístupovou asfaltovou cestou (v doline oproti domu, vzdialenosť asi 2 km). Viac fotiek možno poslať mailom na vyžiadanie. Fotografie tu zobrazené NIE sú vizuálizácie. Okolie a vzdialenosti Kokava nad Rimavicou : 3 km Poltár : 15 km Lučenec : 32 km Rimavská Sobota : 30 km Lyžiarske centrum Kokava-Línia : 14 km Teplý vrch : 28 km Muránska planina : 40 km Látky : 25 km Brezno : 40 km Pri serióznom jednaní dohoda na cene možná. RK iba s konkrétnym klientom. Kontaktovať iba telefonicky, nie mailom, ani sms. Jaroslav 0944 227 535

NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM S VÝHĽADOM NA TATRY | 238 m² | VEĽKÁ LOMNICA Vysoké Tatry na dohľad. Veľkorysý priestor. Vlastná strešná terasa. Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom v atraktívnej lokalite na ulici Na Kopci vo Veľkej Lomnici, s výhľadom na Vysoké Tatry aj mesto Poprad. Dom s úžitkovou plochou 238 m² je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie, modernú architektúru a výnimočné výhľady. DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC Projekt rodinného domu zahŕňa: * 6 izieb, * dvojgaráž, * 3 kúpeľne, * samostatný šatník a technickú miestnosť, * vzdušnú, presvetlenú dennú časť s krbom, * terasu a strešnú terasu s výhľadom na Vysoké Tatry. Výhľad na Tatry si môžete vychutnávať priamo z obývačky, izieb aj terás. Strešná terasa ponúka ďalší priestor na oddych a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. ATRAKTÍVNA LOKALITA A KOMPLETNÁ INFRAŠTRUKTÚRA Pozemok s výmerou 840 m² sa nachádza na ulici Na Kopci vo Veľkej Lomnici. V lokalite sú dostupné všetky hlavné inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn a optický internet. Samozrejmosťou je asfaltová prístupová cesta, chodník a verejné osvetlenie. VÝSTAVBA MÔŽE ZAČAŤ IHNEĎ Dom má právoplatné stavebné povolenie. Výstavba sa môže začať ihneď po odkúpení pozemku. Realizáciu zabezpečuje naša stavebná firma. Plánovaný termín dokončenia do štádia holodom je do konca roka 2027. Výhodou je možnosť riešiť pozemok aj výstavbu s jedným partnerom, bez potreby samostatne hľadať stavebnú firmu a organizovať celý proces. CENA A ROZSAH PONUKY Celková cena: 437 000€ Cena zahŕňa: * pozemok s výmerou 840 m², * projekt rodinného domu, * právoplatné stavebné povolenie, * výstavbu domu do štádia holodom. Ak hľadáte nadštandardné bývanie s výhľadom na Tatry a oceníte možnosť začať stavať bez zbytočného čakania, radi vám poskytneme bližšie informácie o projekte, technickom vyhotovení a priebehu realizácie.

Predávame krásny 120-ročný dvojpodlažný dom s vysokými stropmi v pôvodnom stave, v centre kopaničiarskej obce Lubina pod Veľkou Javorinou. Obec plánuje odkloniť hlavnú cestu, ktorá dnes vedie popred dom – namiesto nej má pred domom vzniknúť pešia zóna. Z rušnej ulice sa tak stane pokojné centrum obce. Dom má dušu – zachovaná je pôvodná veľká parná pec na chlieb a keramické kachle v stene dvoch susediacich miestností. Vo vnútri sú 4 veľké priestory a podbránie. POZEMOK Zastavaná plocha domu 132 m², za domom dvor 134 m² pravidelného tvaru na celú dĺžku zadnej strany domu – spolu cca 270 m². STAV Dom je postavený z nepálenej tehly a je momentálne neobývateľný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Murivo je zdravé okrem pár miest, kde v minulosti zatekala strecha. Trámy podlahy sú zdravé. POTENCIÁL Po výmene krovu a strechy je možné využiť aj podkrovie (cca 60 m²), čo pri dvoch podlažiach dáva celkovo až cca 260 m² úžitkovej plochy. SIETE Elektrina a optický internet sú pripojené priamo v dome, prípojka plynu je na pozemku, voda na ulici. LOKALITA Nové Mesto nad Váhom cca [10] min, Stará Turá cca [7] min. Energetický certifikát nie je potrebný (stavba pred rokom 1947). Predaj priamo od majiteľov, bez provízie. Prevod cez advokátsku úschovu. Pri obhliadke radi ukážeme a vysvetlíme všetky detaily stavu domu. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Šarišské Bohdanovce. DISPOZÍCIA: Dom ponúka veľkorysý otvorený denný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou. Denná časť je prirodzene presvetlená veľkoformátovými oknami a prepojená s exteriérom. Nočná časť domu je oddelená chodbou, vďaka čomu poskytuje viac súkromia pre spálne a detské izby. Súčasťou domu je samostatné WC, plnohodnotná kúpeľňa, technická miestnosť a integrovaná garáž. TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo • rekuperácia • exteriérové tienenie • inteligentná elektroinštalácia • veľkoformátové okná • drevený fasádny obklad • technická miestnosť • garáž priamo v dome • energetická trieda A0 - pasívny dom • prírodné materiály a premyslené technické riešenia VÝHODA DOMU VO VÝSTAVBE: Keďže ide o predpredaj domu vo výstavbe, kupujúci môže mať podľa aktuálneho štádia výstavby ešte možnosť riešiť niektoré detaily dokončenia individuálne. Presný rozsah možných úprav bude závisieť od fázy rozpracovanosti v čase rezervácie. LOKALITA: Šarišské Bohdanovce sú vhodné pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú dobré napojenie na Košice aj Prešov. DÔLEŽITÉ: Fotografie a vizualizácie slúžia na predstavenie projektu, štandardu a finálneho zámeru. Pri osobnom stretnutí radi ukážeme aktuálny stav výstavby, rozsah dokončenia, technické riešenie domu a rozdiel medzi týmto domom a už dokončeným skolaudovaným domom v rovnakom projekte. Možnosť obhliadky vzorového domu. Viac info na https://everwood.sk/ponuka.html

NA PREDAJ: 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – BUNGALOV S BAZÉNOM A VEĽKÝM POZEMKOM Plevník-Drienové, okres Považská Bystrica Ponúkame na predaj priestranný, moderne vybavený 4-izbový rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa v obci Plevník-Drienové, v okrese Považská Bystrica. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a poskytuje komfortné bývanie pre rodinu, dostatok súkromia a príjemné zázemie na oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom – bungalov * Zastavaná plocha: 122 m² * Výmera pozemku: 949 m² * Rok výstavby: 2017 * Pozemok: slnečný, rovinatý a kompletne oplotený * Energetický certifikát: k dispozícii KOMFORT A VYBAVENIE Dom je vybavený prvkami, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie počas celého roka: * Elektrické podlahové kúrenie * Klimatizácia a rekuperácia * Krb * Krytý bazén a vírivka * Solárny systém na ohrev vody * Vstavaný nábytok vyrobený na mieru * Alarm a kamerový systém * Elektrická vstupná brána EXTERIÉR A POZEMOK Udržiavaný pozemok ponúka priestor na relax, rodinné aktivity aj záhradkárčenie. * Krytý bazén a vírivka na oddych a relax * Detské ihrisko * Zámková dlažba * Štyri parkovacie miesta priamo na pozemku * Udržiavaný trávnik * Množstvo okrasných a úžitkových drevín * Kompletné oplotenie pozemku INŽINIERSKE SIETE * Elektrická prípojka 230/400 V * Obecný vodovod * Žumpa * Možnosť pripojenia na plyn, ktorý sa nachádza na hranici pozemku VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Obec Plevník-Drienové ponúka dobrú dostupnosť do Považskej Bystrice, Bytče a Žiliny. Výhodou je aj jednoduché napojenie na diaľnicu D1. MOŽNÁ VÝMENA NEHNUTEĽNOSTI Zaujímavá možnosť výmeny s finančným doplatkom podľa vzájomnej dohody. Možná výmena za byt, rodinný dom alebo apartmán, a to aj v zahraničí. Konkrétne podmienky výmeny sú predmetom dohody. VAŠE NOVÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, vlastným priestorom na oddych, moderným vybavením a dobrou dostupnosťou do okolitých miest, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom - s toho 2 veľké spálne- 2x šatník a veľká obyvačka, veľká kuchyňa s jedálenským stolom v obľúbenej lokalite Trnava – Kopánka. Dom disponuje 4 x parkovacie miesto vo dvore, s toho 2x kryté, altánkom-príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť ponúka: zánovnú kuchynskú linku so zabudovanými elektrospotrebičmi - elektricka trúba, varná plynová platňa, umývačku riadu, chladnička s mrazničkou , mikrovlnka. Veľku kúpeľňu, 2x umývadlo, záchod, bidet, sprchový kút, 2 ročná práčka malé skladové priestory. V dome sa nachádza 1 manželska postel , 2 študentské stoly, stoličky kreslá, skrine, vysokorychlostne Wifi -optika , ostatne po vzájomnejdohode . Dom je ihneď k dispozícii. Ubytovanie je vhodné pre 4 študentov , poprípade pre 4 pracujúcich. Cena prenájmu je 1280€ mesačne vrátane energií + 1280€depozit V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. +421948955164, popripade +421944148078

POZOR - posledný z mašich domov na predaj. Skolavdovaný!!! Pripravený na odovzdanie. Novostavba rodinného domu v dvojdome. Priestranný 108m2, dvojpodlažný rodinný dom v novej štvrti v Maduniciach. Veľa bonusov… tepelne čerpadlo, oplotenie, zámková dlažba… Vynikajúca poloha… v pešej dostupnosti škola, škôlka, obchod… Skvelá dostupnosť do TT, HC, PN….. Viac info telefonicky, ideálne osobne… Realitky prosím nevolajte….

Ponúkame Vám na PRENÁJOM priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Hýľov pri Košiciach.. Lokalita: Hýľov – Košice okolie v blízkosti obcí Myslava, Bukovec a Košice. Dispozícia: 5 izieb kuchyňa 2x kúpeľňa záhrada parkovanie pri dome Zariadenie domu - kuchyňa vybavená kuchynskými vstavanými spotrebičmi, 2 kúpeľňe s toaletami kompletne vybavené sanitou, ostatné izby čiastočne zariadené. Rozloha domu: 180 m2 Dispozícia: Interiér je rozvrhnutý na dvoch nadzemných podlažiach do 5 izieb. • Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou a príručnou špajzou a obývacia izba s kachľovým krbom. Obývacia izba je presvetlená veľkým terasovým odsúvacím oknom a ďalšími 2 oknami orientovanými na juh. Na prízemí sa tiež nachádza malá miestnosť využiteľná ako hosťovská izba alebo pracovňa, menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a chodba presvetlená vstupnými dverami. • Na poschodí sú ďalšie 3 izby – dve detské izby so spoločným balkónom a spálňa, väčšia kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, vrátane práčky. Na poschodí je tiež technická miestnosť s kondenzačným kotlom a bojlerom a chodba ústiaca na útulný vikierový balkón. V dome sú zavedené všetky siete vrátane optiky. Benefity: • malá záhradka pred a za rodinným domom • parkovanie pred domom Cena prenájmu: 1500 € mesačne vrátane energií a médií Depozit - 2 mesiace Rodinný dom sa nachádza v peknom prostredí v obci Hýľov, Košice-okolie, obklopenej lesmi, v intraviláne obce. Z domu je výborná dostupnosť do Košíc- cca 10-15 min. autom do centra, premáva aj pravidelná autobusová linka. Občianska vybavenosť obce: - Potraviny, - Materská škola, - futbalové a viacúčelové ihrisko - Rímsko-katolícky kostol - Obecný úrad. Obec je situovaná v krásnom prírodnom prostredí, v blízkosti obce je vodná nádrž Bukovec, pre milovníkov prírody možnosti na rekreáciu, cykloturistiku a túry po blízkom okolí: - chata Klatovianka - Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ - horská chata Lajoška na Prednej holici - rekreačná oblasť Jahodná, Zlatá Idka a Kojšovská hoľa. Záujemcovia kontaktovať na mobil. č. 0905033226, prípadne emailom: rasto33@hotmail.com Rodinný dom na prenájom Košice Prenájom dom Košice okolie Prenájom dom Hýľov Prenájom dom Myslava Dom na prenájom pri Košiciach