Domy, Spišské Podhradie

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Spišské Podhradie okres Levoča. Nehnuteľnosť pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, komory, kúpeľne s toaletou a chodby. V podkroví je možné vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky a tri kachľové pece, strecha je plechová. Kúpeľňa je po rekonštrukcii s podlahovým elekrickým kúrením. Súčasťou je zastrešená terasa a kôlňa. Dom je z časti podpivničený. Orientácia severovýchod. Mesto a jeho okolie patrí k atraktívnym cieľom turistov. V samotnom Spišskom Podhradí je 145 kultúrnych pamiatok vrátane Spišského hradu a Spišskej kapituly. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky 1304641. Dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu dvojdom v meste Spišské Podhradie. Rodinný dom sa bude nachádzať v novovzniknutej lokalite IBV Pivovar II. Lokalita svojim začlením do už existujúcej infraštruktúry poskytne priestor na komfortné bývanie v prekrásnom prostredí s výhľadom na národnú kultúrnu pamiatku – Spišský Hrad. Rodinný dom bude pozostávať zo zádveria, chodby, troch samostatných obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, WC, komory a šatníka, -rozloha pozemku: 505 m², -zastavaná plocha: 127 m², -úžitková plocha: 102,5 m², -stavebný materiál: pálená tehla, tepelná izolácia polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová škridla, tepelná izolácia fúkaná celulóza, -poter: cementový, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vykurovanie: podlahové elektrické, -ohrev TUV: elektrický bojler, -výmena vzduchu: centrálna rekuperácia, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, mestský vodovod, optický internet, -plánované úpravy: vápennocementové interiérové omietky + základný náter (biely), fasáda vo farbe, predpríprava na fotovoltiku, základné terénne úpravy, zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu. Pri výstavbe rodinných domov budú použité len kvalitné a tradičné materiály, čo Vám zaručí vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. V rámci vytvárania tejto úžasnej lokality budú vybudované cestné komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a v budúcnosti dostatok zelených a oddychových plôch. Lokalita má vydané právoplatné územné a stavebné rozhodnutie. Medzi nesporné výhody bývania v bezprostrednej blízkosti prírody patrí dostupnosť okolitých miest vďaka diaľnici (Levoča 14km, Poprad 36km, Prešov 38km, Spišská Nová Ves 22km), možnosť kultúrneho, či športového vyžitia (turistika, cyklistika, lyžiarske strediská) a bezprostredná blízkosť centra mesta Spišského Podhradia. Za projektom stoja firmy s dostatočnou praxou a dlhoročným pôsobením v oblasti stavebníctva. Nehnuteľnosť bude prevádzaná na nového vlastníka v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončiť interiér na kľúč podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát no bude spĺňať energetickú triedu A0. Cena predávanej nehnuteľnosti je 203.100,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

Firma ILP má pre Vás EXKLUZÍVNE v ponuke predaja rodinný dom s pozemkom o výmere 669 m2 v Spišskom Podhradí. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na Spišský Hrad. Rodinný dom ma zastavanú plochu o výmere 136,5 m2, pričom obytná plocha je ideálna pre jednu rodinu s deťmi – 3 spálne a jedna obývačka. Do budúcna možnosť ďalšej bytovej jednotky s bezbariérovým prístupom rekonštrukciou prízemia. Dispozičné pozostáva: 1.NP – v stave holodom: vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, skladové priestory, kotolňa, schodisko. 2.NP – 4 nepriechodné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou. Murovaný dom bol postavený v roku 1983. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 8 rokmi. Vymenili sa okná na 2. nadzemnom podlaží za plastové, plávajúce podlahy v izbách. Elektroinštalácia a vodoinštalácia je pôvodná. Vykurovanie je plynom, alebo na tuhé palivo. Strecha je pôvodná, bez povaly. Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj murovaná hospodárska budova, ktorú je možné využiť ako garáž, priestor na odkladanie záhradnej techniky alebo priestor na odkladanie dreva. K domu prislúcha nádherná záhrada, kde rastie orech, ktorý vytvára príjemnú atmosféru s dobrou úrodou. Pozemok je rovinatý, umiestnený v intraviláne obce. Prístupová komunikácia k nehnuteľnosti je asfaltová. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Náklady na bývanie pre 1 osobu sú 50 € mesačne. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – tichá lokalita, – blízko centra, – 5 minút od diaľničného privádzača, – výhľad na Spišský Hrad, – prerobenie podľa svojich predstáv, – blízko do okolitých miest: Levoča – 10 minút, Spišská Nová Ves – 20 minút, Prešov – 20 minút. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Volajte na číslo 0903 147 470, Eva Podoben Čontošová vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii nielen v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ, ale aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v meste Spišské Podhradie. Rodinný dom sa bude nachádzať v novovzniknutej lokalite IBV Pivovar II. Lokalita svojim začlením do už existujúcej infraštruktúry poskytne priestor na komfortné bývanie v prekrásnom prostredí s výhľadom na národnú kultúrnu pamiatku – Spišský Hrad. Rodinný dom bude pozostávať zo zádveria, chodby, troch samostatných obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, WC a technickej miestnosti, -rozloha pozemku: 805 m², -zastavaná plocha: 150 m², -úžitková plocha: 124 m², -stavebný materiál: pálená tehla, tepelná izolácia polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová škridla, tepelná izolácia fúkaná celulóza, -poter: cementový, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vykurovanie: podlahové elektrické, -ohrev TUV: elektrický bojler, -výmena vzduchu: centrálna rekuperácia, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, mestský vodovod, optický internet, -plánované úpravy: vápennocementové interiérové omietky + základný náter (biely), fasáda vo farbe, predpríprava na fotovoltiku, základné terénne úpravy, zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu. Pri výstavbe rodinných domov budú použité len kvalitné a tradičné materiály, čo Vám zaručí vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. V rámci vytvárania tejto úžasnej lokality budú vybudované cestné komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a v budúcnosti dostatok zelených a oddychových plôch. Lokalita má vydané právoplatné územné a stavebné rozhodnutie. Medzi nesporné výhody bývania v bezprostrednej blízkosti prírody patrí dostupnosť okolitých miest vďaka diaľnici (Levoča 14km, Poprad 36km, Prešov 38km, Spišská Nová Ves 22km), možnosť kultúrneho, či športového vyžitia (turistika, cyklistika, lyžiarske strediská) a bezprostredná blízkosť centra mesta Spišského Podhradia. Za projektom stoja firmy s dostatočnou praxou a dlhoročným pôsobením v oblasti stavebníctva. Nehnuteľnosť bude prevádzaná na nového vlastníka v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončiť interiér na kľúč podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát no bude spĺňať energetickú triedu A0. Cena predávanej nehnuteľnosti je 261.490,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v meste Spišské Podhradie. Rodinný dom sa bude nachádzať v novovzniknutej lokalite IBV Pivovar II. Lokalita svojim začlením do už existujúcej infraštruktúry poskytne priestor na komfortné bývanie v prekrásnom prostredí s výhľadom na národnú kultúrnu pamiatku – Spišský Hrad. Rodinný dom bude pozostávať zo zádveria, chodby, troch samostatných obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, WC a technickej miestnosti, -rozloha pozemku: 530 m², -zastavaná plocha: 100 m², -úžitková plocha: 78,1 m², -stavebný materiál: pálená tehla, tepelná izolácia polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová škridla, tepelná izolácia fúkaná celulóza, -poter: cementový, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vykurovanie: podlahové elektrické, -ohrev TUV: elektrický bojler, -výmena vzduchu: centrálna rekuperácia, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, mestský vodovod, optický internet, -plánované úpravy: vápennocementové interiérové omietky + základný náter (biely), fasáda vo farbe, predpríprava na fotovoltiku, základné terénne úpravy, zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu. Pri výstavbe rodinných domov budú použité len kvalitné a tradičné materiály, čo Vám zaručí vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. V rámci vytvárania tejto úžasnej lokality budú vybudované cestné komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a v budúcnosti dostatok zelených a oddychových plôch. Lokalita má vydané právoplatné územné a stavebné rozhodnutie. Medzi nesporné výhody bývania v bezprostrednej blízkosti prírody patrí dostupnosť okolitých miest vďaka diaľnici (Levoča 14km, Poprad 36km, Prešov 38km, Spišská Nová Ves 22km), možnosť kultúrneho, či športového vyžitia (turistika, cyklistika, lyžiarske strediská) a bezprostredná blízkosť centra mesta Spišského Podhradia. Za projektom stoja firmy s dostatočnou praxou a dlhoročným pôsobením v oblasti stavebníctva. Nehnuteľnosť bude prevádzaná na nového vlastníka v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončiť interiér na kľúč podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát no bude spĺňať energetickú triedu A0. Cena predávanej nehnuteľnosti je 177.540,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

Katarína Gilbertson a Centrum Real vám s radosťou ponúkajú príležitosť stať sa majiteľom domu, ktorý vám poskytne komfort, krásu a jedinečné výhľady, ktoré vás budú každý deň inšpirovať. Tento moderný zrekonštruovaný dom sa nachádza v tesnej blízkosti Spišského hradu, čo z neho robí nielen úžasné miesto na bývanie, ale aj ideálnu lokalitu na relaxáciu a oddych. Čo vám tento dom ponúka: Rodinný dom o dispozícii 6+1 s celkovou úžitkovou plochou 220 m² na pozemku 1083 m² Nádherný výhľad na Spišský hrad a Spišskú kapitulu Kompletná rekonštrukcia až do detailov, realizovaná podľa projektu architekta Moderná kuchyňa na mieru so spotrebičmi, samostatná špajza Dve priestranné kúpeľne s bidetmi a pisoárom Starobylá kachľová pec, ktorá je schopná vykúriť celý dom v prípade výpadku plynu Terasa a balkón s relaxačnou miestnosťou, kde si vychutnáte súkromie s výhľadom na prírodu Nové kúrenie, plynový kotol, ako aj príprava podkrovia na ďalšie využitie Moderné a kvalitné materiály, ako drevené zárubne, dvere a masívne drevo Kompletne využitelný suterén : dielňa úložne priestory Prekrásnu veľkú záhradu, ktorá ponúka veľa súkromia aj vďaka ovocným stromom Tento dom sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do miest ako Spišská Nová Ves, Poprad, Levoča či Košice, a zároveň ponúka pokoj a krásu prírody Slovenského raja a Vysokých Tatier. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento výnimočný dom. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom na vás čaká, stačí len urobiť ten správny krok. 0908 829 793

IBA U NÁS! UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOSŤ S ROZĽAHLÝM POZEMKOM V SPIŠSKOM PODHRADÍ Na mieste dýchajúcom históriou, kde v minulosti stáli slávne kúpele SIBRA a dodnes vyviera liečivý minerálny prameň, exkluzívne ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s jedinečnou panorámou plnou zelene. Súčasťou predaja ako jedného celku je veľká obytná budova (aktuálne využívaná ako turistická ubytovňa), stavebné pozemky, orná pôda, les a trávne porasty s celkovou plochou 33.022 m2, malá farma a súkromný rybník. Národná prírodná rezervácia Sivá brada sa nachádza v Spišskom Podhradí v okrese Levoča v blízkosti Spišského hradu, ktorý je súčasťou Svetového dedičstva UNESCO. OBYTNÁ DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA Tehlová stavba s prístavbou zo 70-tých rokov 20. storočia s podpivničením, so zastavanou plochou 326 m2 a celkovou úžitkovou plochou 652 m2. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, žalúzie, nové radiátory, nové rozvody vody, čiastočne menené elektrické káble, bezpečnostné vstupné dvere, nové podlahy v sociálnych zariadeniach, zariadenie izieb. V celej budove je kúrenie tuhým palivom – dva novšie kotle Vigas a Verner a jeden pôvodný liatinový kotol, na streche budovy sú solárne panely. Objekt využíva vodu z vlastnej studne aj mestského vodovodu, za ktorú sa neplatí. Za budovou sa nachádza vlastný transformátor elektriny. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s malou spoločenskou halou 3 samostatné uzamykateľné izby pre hostí jedáleň a spoločenská miestnosť pre cca. 40 ľudí bar so samostatným vstupom pre cca. 27 ľudí kuchyňa so skladovým priestorom spoločné wc a kúpeľňa ďalšie skladové priestory Na 1. poschodí sa nachádza 11 samostatných uzamykateľných izieb pre hostí Spoločné wc a kúpeľna Celková kapacita všetkých izieb pre hostí je cca. 60 ľudí. Izby sú čiastočne zrekonštruované a kompletne zariadené dreveným nábytkom (postele, skrine, nočné stolíky, stôl, stoličky, vešiaková stena). Podlaha na chodbách je pôvodné linoleum, lustre na chodbách a v niekoľkých miestnostiach sú z parožia a ručne vyrábané. Pod budovou sa nachádza pivničný priestor, kde je kotolňa, rozvody a skladové priestory. POZEMOK K pozemku vedie samostatná prístupová cesta. Celý objekt je oplotený (elektrický ohradník + drevené oplotenie) a chránený kamerovým systémom s pohybovým senzorom. K obytnej budove patrí rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 33 022 m2, na ktorom je parkovisko priamo pred budovou, letná terasa s vonkajším posedením, altánky, ohniská, letný bufet. Les na pozemku tvoria okrem iného aj historické 300-ročné lipy a je tam vysadených 150 ovocných stromov. Súčasťou ponuky je aj malá farma so škótskym hovädzím dobytkom Highland Cattle (cca. 20 ks) nenáročným na chov a jazierko len pár krokov za budovou. DOSTUPNOSŤ AUTOM Diaľnica D1 na smer Bratislava aj Košice do 2 minút Spišský hrad do 7 minút Lyžiarsky raj Vysoké Tatry do 35 minút Košice (letisko) do 60 minút Poprad (letisko) do 30 minút Historické mesto Levoča do 15 minút Ak hľadáte súkromie a výnimočné bývanie na samostatnom rozľahlom pozemku, kde nemusíte obmedzovať svoju fantáziu, len si užívať pokoj a pohľady, aké inde nenájdete, kontaktujte nás. Ponúkame kompletnú právnu podporu, preplatenie všetkých zákonných poplatkov súvisiacich s prepisom, vypracovanie architektonických návrhov a možnosť dohody ďalšej spolupráce pri rekonštrukcii. Neváhajte nás kontaktovať no dohodnutie termínu obhliadky na tel.č.:+421 940 853 143, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod. Ďakujeme. Cena: 799.999,- EUR + sprostredkovateľská provízia

Exkluzívne moderné rodinné domy v projekte Svätý Martin – Bývajte v srdci Spiša! Hľadáte dokonalé miesto pre svoj nový domov? Vstúpte do novej éry bývania v projekte Svätý Martin – modernej mestskej časti Spišského Podhradia, ktorá ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie v nádhernom prostredí s výhľadom na ikonický Spišský hrad. O projekte Svätý Martin Svätý Martin je jedinečný rezidenčný projekt, ktorý spája komunitné bývanie, kvalitnú architektúru a nadčasový urbanizmus. Táto moderná štvrť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, aby ste mali všetko potrebné na dosah ruky – od materskej školy, zdravotného strediska, až po reštaurácie a fitness centrum. O rodinnom dome Úžitková plocha: 127 m² Pozemok od: 567 m² Nízkoenergetický dom s certifikátom A0 2 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou Moderná architektúra a nadčasový dizajn Štandard vyhotovenia (Holodom) Obvodové murivo Ytong – pevnosť a kvalitná izolácia Sadrové omietky s bielym základným náterom – ideálny podklad pre váš interiér Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – komfort a úspora energií Plastové okná s trojsklom – maximálna izolácia Rekuperácia vzduchu – zdravé a svieže prostredie v každom ročnom období Exteriérové žalúzie – regulácia svetla a súkromie Fasáda so zateplením (200 mm polystyrén, strešná izolácia fúkanou celulózou) – vysoká energetická efektivita Kompletná elektroinštalácia – pripravené na osadenie svietidiel Terénne úpravy a chodník k hlavnému vchodu V prípade záujmu vieme dom dokončiť do štádia štandard, aby bol pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita – pohodlné bývanie s perfektnou dostupnosťou Diaľničný privádzač D1 – rýchla dostupnosť do okresných a krajských miest Okolie plné zelene, lesov a turistických trás – ideálne na aktívny životný štýl Blízkosť lyžiarskych stredísk – pre milovníkov zimných športov Plánovaná občianska vybavenosť v projekte Svätý Martin Materská škola (aktuálne vo výstavbe) | Zdravotné stredisko | Fitnes centrum | Potraviny | Reštaurácia | Kaviareň | Penzión | Bowling | Čistiareň V projekte Svätý Martin získate pokojné rodinné bývanie, komunitnú atmosféru a zároveň všetko, čo potrebujete na moderný život. Cena a obhliadky na vyžiadanie Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto novej modernej štvrte už dnes! www.svatymartin.sk

Exkluzívne moderné rodinné domy v projekte Svätý Martin – Bývajte v srdci Spiša! Hľadáte dokonalé miesto pre svoj nový domov? Vstúpte do novej éry bývania v projekte Svätý Martin – modernej mestskej časti Spišského Podhradia, ktorá ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie v nádhernom prostredí s výhľadom na ikonický Spišský hrad. O projekte Svätý Martin Svätý Martin je jedinečný rezidenčný projekt, ktorý spája komunitné bývanie, kvalitnú architektúru a nadčasový urbanizmus. Táto moderná štvrť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, aby ste mali všetko potrebné na dosah ruky – od materskej školy, zdravotného strediska, až po reštaurácie a fitness centrum. O rodinnom dome Úžitková plocha: 104,61 m² Pozemok od: 567 m² Nízkoenergetický dom s certifikátom A0 2 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou Moderná architektúra a nadčasový dizajn Štandard vyhotovenia (Holodom) Obvodové murivo Ytong – pevnosť a kvalitná izolácia Sadrové omietky s bielym základným náterom – ideálny podklad pre váš interiér Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – komfort a úspora energií Plastové okná s trojsklom – maximálna izolácia Rekuperácia vzduchu – zdravé a svieže prostredie v každom ročnom období Exteriérové žalúzie – regulácia svetla a súkromie Fasáda so zateplením (200 mm polystyrén, strešná izolácia fúkanou celulózou) – vysoká energetická efektivita Kompletná elektroinštalácia – pripravené na osadenie svietidiel Terénne úpravy a chodník k hlavnému vchodu V prípade záujmu vieme dom dokončiť do štádia štandard, aby bol pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita – pohodlné bývanie s perfektnou dostupnosťou Diaľničný privádzač D1 – rýchla dostupnosť do okresných a krajských miest Okolie plné zelene, lesov a turistických trás – ideálne na aktívny životný štýl Blízkosť lyžiarskych stredísk – pre milovníkov zimných športov Plánovaná občianska vybavenosť v projekte Svätý Martin Materská škola (aktuálne vo výstavbe) | Zdravotné stredisko | Fitnes centrum | Potraviny | Reštaurácia | Kaviareň | Penzión | Bowling | Čistiareň V projekte Svätý Martin získate pokojné rodinné bývanie, komunitnú atmosféru a zároveň všetko, čo potrebujete na moderný život. Cena a obhliadky na vyžiadanie Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto novej modernej štvrte už dnes! www.svatymartin.sk

Skupina REM Group ponúka projekt rodinných dvojdomov Zelienky sa nachádza v novobudovanej lokalite, vznikajúcej v Spišskom Podhradí. Nová obytná zóna dostáva postupne novú tvár, ktorou budú aj naše Zelienky. Hlinisko, ako bude táto štvrť pomenovaná, ponúka krásne výhľady na dominantu územia, Spišský Hrad, na ktorého pohľad si budete môcť vychutnať priamo z Vašej obývačky či záhrady. Lokalita je špecifická práve tým, že ide o novú a modernú štvrť, vytváranú s urbanizmom zóny tak, aby prinieslo pokojné komunitné bývanie pre rodiny na dlhé roky. Celá zóna, vrátane jej sietí a ciest je novovybudovaná a preto Vám investovanie do bývania v Zelienkach prinesie nie len pokojné bývanie ale aj finančnú istotu. Vďaka svojej polohe je umiestnenie projektu strategické pre jeho rýchle napojenie na diaľnicu odkiaľ máte kamkoľvek blízko. Do Popradu sa dostanete za 25 minúť, do Prešova za 35 minúť. V okolí nájdete mnoho turistických trás, mnoho cyklotrás a priestoru pre beh a šport. Spišské Podhradie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Projekt Zelienky ponúka 10 rodinných dvojdomov s obytnou plochou 100 m² a pozemkom 365 m2. Dispozícia je prispôsobená potrebám moderných rodín. Každý dom obsahuje jednu spálňu, dve izby, technickú miestnosť, samostatné WC a dve kúpeľne, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu. Okrem týchto obytných priestorov je súčasťou aj priestranná spoločenská miestnosť, teda obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá slúži ako centrum rodinného života a je miestom pre spoločné stretnutia. Rodinný dom sa predáva v prevedení holodom s možnosťou dokončenia štandardu a exteriéru podľa vašich potrieb. Materiálové zloženie rodinného domu : - základy železobetónové pásy a základová doska - obvodové múry hr. 300 mm z brúsenej tehly POROTHERM - okná PVC, 6 komorové s izolačným trojsklom - hliníkové vchodové dvere - väzníková konštrukcia strechy s betónovou krytinou Terran - izolácia proti vlhkosti a spodnej vode s proti radónovou ochranou hr. 4mm - inštalácia podlahového kúrenia s tlakovou skúškou potrubia - vnútorné sadrové omietky - cementový poter podlahy - zateplenie obvodových múrov sivým polystyrénom hr. 16cm - dažďová voda odvedená do vsakov - predpríprava na rolety t.j. montáž kastlíkov a prívodného kábla elektriny - zásobovanie teplom zabezpečené tepelným čerpadlom + TÚV zásobníkom - pripojenie RD k existujúcim IS správcov sietí s revíziami a skriňami - izolácia stropu nad 1NP hr. 35cm bez výlezu do podkrovia. - strop vyhotovený z požiarneho sadrokartónu hr. 15mm Tieto prepracované dispozície sú navrhnuté tak, aby poskytli optimálne využitie priestoru a komfort moderného bývania, pričom vám ponúkajú možnosť výberu podľa vašich osobných preferencií. Okrem tohto všetkého si môžete zaparkovať až tri autá, čo výrazne prispieva k pohodliu každodenného života. Ak hľadáte komfortné bývanie s praktickým usporiadaním a atraktívnou polohou, projekt Zelienky je tou správnou voľbou. Developerom projektu je spoločnosť Swiftbau v spolupráci so spoločnosťou Rem group. Obe spoločnosti majú za sebou zrealizovaných viacero projektov rodinných domov naprieč celým Slovenskom. Viac o spoločnostiach nájdete na www.swiftbau.sk a www.remgroup.sk. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vašu správu a veríme, že si v projekte Zelienky nájdete svoj vysnívaný domov. Tím REM Group David Kovalčík info@remgroup.sk +421 948 414 390 www.trelia.sk

Ponúkame na predaj moderný dom v radovej zástavbe v projekte Svätý Martin, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí Spišského Podhradia. Dom je v štádiu holodom, pripravený pre budúcich majiteľov dokončiť podľa vlastných predstáv. S úžitkovou plochou 118 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Úžitková plocha: 118 m² Parkovanie: 2 parkovacie miesta Vykurovanie a chladenie: Tepelné čerpadlo s možnosťou chladenia Energetický certifikát: A0 (minimálne mesačné náklady) Orientácia: Južná strana Dispozícia a benefity: Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou: Ideálna pre rodinné stretnutia a spoločenské udalosti Orientácia na južnú stranu: Zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Možnosť dokončenia do stavu štandard: Podlahová krytina Kuchynská linka Interiérové dvere Kúpeľňa so sanitou Svietidlá Projekt a občianska vybavenosť: Plánovaná občianska vybavenosť: Reštaurácia, kaviareň, penzión, lekárske stredisko, škôlka Začiatok výstavby škôlky: Plánovaná na august tohto roku Výborná lokalita: Blízko napojenia na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do okolitých krajských a okresných miest Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a energeticky úsporné bývanie v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou nového rezidenčného projektu Svazy Martin. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na +421 948 424 390, alebo info@svatymartin.sk.