Domy na predaj

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-73729: Ponúkame vám na predaj dvojpodlažný 6 – izbový rodinný dom s garážou v obci Kolta okres Nové Zámky. RD sa nachádza na slnečnom rovinatom a oplotenom pozemku s rozlohou 585 m2 (orientačné rozmery 17x35 m) v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty. TECHNICKÝ STAV: RD s valbovou strechou je postavený z kvádrov a čiastočne z pálenej tehly a bol daný do užívania v roku 1985. V dome prebehla postupná rozsiahla rekonštrukcia, v rámci ktorej bolo menené: elektroinštalácia, plastové okná s vnútornými žalúziami, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, radiátory, 1 kompletná kúpeľňa, obklady, sanita, vstupné dvere. RD disponuje s predným aj zadným vstupom. DISPOZÍCIA: SUTERÉN (obývateľný) – priestranná kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou (ohrev vody zabezpečuje samostatný elektrický bojler), toaleta, práčovňa, komora, vodárnička, pivnica, výstup do záhrady, 1.NP – vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka so samostatným šatníkom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, MEDZIPOSCHODIE – hosťovská izba, odkladací priestor – možnosť vytvoriť kúpeľňu s toaletou, PODKROVIE – priestranná izba s výstupom na loggiu, samostatná izba, priestor na vytvorenie pracovne prípadne šatníka, kúpeľňa s vaňou a toaletou (ohrev vody zabezpečuje samostatný elektrický bojler). INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina, plyn, optický internet), odpad je vedený do žumpy (12 m3), v obci Kolta zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia. Na pozemku je k dispozícii studňa. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii po dohode. V prípade vážneho a seriózneho záujmu možná dohoda na cene. LOKALITA: Obec Kolta ponúka základnú občiansku vybavenosť pre pohodlné každodenné bývanie. Nachádza sa tu obecný úrad, základná škola a materská škola, pošta, ambulancia všeobecného lekára a detského lekára, lekáreň, obecná knižnica, obchody s potravinami a zmiešaným tovarom, pohostinstvo a ďalšie služby. Obec je vzdialená od okresného mesta Šurany 13 km a Nové Zámky 21 km. VÝHODY: - ihneď obývateľný rodinný dom bez ďalších vstupných investícií - priestor pre viacčlennú rodinu (2 samostatné bytové jednotky) - príjemná lokalita mimo hlavnej cesty s bezproblémovými a nápomocnými susedmi Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-67210: Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Čereňany okres Prievidza, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 626 m2 (cca 17 × 37 m). Zastavaná plocha domu je 144 m2. DISPOZÍCIA: - prízemie: vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, vstup na poschodie - I. poschodie: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom bol skolaudovaný v roku 1971 a je postavený z pórobetónových tvárnic. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná v celom dome - nové vchodové dvere - rovná strecha – rekonštruovaná v roku 2021 - kúrenie: peletové + elektrické - ohrev vody: elektrický bojler Na pozemku sa nachádza aj murovaná hospodárska budova, v ktorej je umiestnená peletová pec. VÝHODY: - slnečný a rovinatý pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - ihneď voľný - tichá a príjemná lokalita LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, neďaleko centra. Obec Čereňany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, supermarket, pošta. Výborná dostupnosť: Partizánske – 11 km, Prievidza – 21 km. NÁZOR MAKLÉRA: tento dom predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je praktická dvojpodlažná dispozícia, ktorá umožňuje aj dvojgeneračné bývanie. Oceňujem najmä rovinatý a slnečný pozemok, tichú lokalitu a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Dom je navyše ihneď k dispozícii, čo výrazne urýchľuje celý proces kúpy a nasťahovania. Táto ponuka je ideálna pre rodinu, ale aj ako investícia s potenciálom do budúcna. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je postavená „poctivo a ponúka nekonečné možnosti využitia? Na predaj ponúkame samostatne stojaci objekt na ulici Tehelná v Moldave nad Bodvou. Táto stavba z roku 1993 spája výhody strategickej polohy pre podnikanie a pokojného zázemia pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE: • Konštrukcia: Tradičná a kvalitná tehla – záruka výbornej termoregulácie a dlhej životnosti. • Strecha: Odolná plechová krytina, ktorá nevyžaduje náročnú údržbu. • Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) – efektívne riešenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). • Pozemok: Slnečných 438 m² – ideálna výmera, ktorá ponúka priestor pre parkovanie klientov, výstavbu terasy alebo záhradku, no zároveň nie je náročná na údržbu. ________________________________________ DISPOZÍCIA (242 m²): Flexibilita na prvom mieste Interiér je rozdelený tak, aby vyhovoval prísnym normám pre podnikanie aj komfortnému bývaniu: 1. Vstupná hala: Priestranná a svetlá, ideálna ako recepcia, klientska zóna alebo zádverie rodinného domu. 2. Hlavná sála: Veľkorysý otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako showroom, „open office, alebo po úprave ako impozantná obývacia izba. 3. Samostatná miestnosť: Perfektná ako riaditeľňa, súkromná ordinácia či tichá spálňa. 4. Zázemie: Objekt disponuje dvomi samostatnými toaletami (vhodné pre oddelenie personálu a klientov) a dvomi praktickými kumbálmi, ktoré poslúžia ako sklad či technická miestnosť. ________________________________________ LOKALITA: Tehelná ulica Ulica Tehelná v Moldave nad Bodvou je známa svojou výbornou polohou. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň bezproblémový výjazd smerom na Košice či Rožňavu. Lokalita je pokojná. ________________________________________ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? • Podnikatelia: Ideálne pre lekársku ambulanciu, kadernícky/kozmetický salón, e-shop so skladom alebo projekčnú kanceláriu. • Rodiny: Po menších úpravách získate priestranný rodinný dom v tichej lokalite za cenu bytu. • Investori: Vzhľadom na kvalitu stavby (tehla) a žiadanú lokalitu ide o bezpečné uloženie financií s vysokým potenciálom prenájmu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne! Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

ÚNIK Z MESTA DO PRÍRODY | Tehlový bungalov s ovocnou záhradou a loftom – Kyselica, 25 minút od Bratislavy Hľadáte miesto na víkendový oddych, kde môžete vypnúť od mestského ruchu a užívať si prírodu? Ponúkame na predaj útulný, 5-ročný samostatne stojaci tehlový bungalov v pokojnej obci Kyselica, ideálny na rekreáciu aj celoročné bývanie. Dom a dispozícia Úžitková plocha 72 m², zastavaná 78 m² Obývacia izba s kuchyňou Spálňa s pracovným kútom Šatník s 2 vstavanými skriňami Rolldor (možnosť ďalšej izby) Kúpeľňa so sprchou a WC, komora Loft cca 30 m² – potenciál na detské spanie či oddychovú zónu po úpravách (možná vizualizácia pridána k fotkám) Záhrada a relax Na oplotenom pozemku 437 m² nájdete terasu 12 m², záhradný domček, parkovanie pre 2 autá a bohatú ovocnú záhradu s jahodami, malinami, černicami, čučoriedkami, ríbezľami a ovocnými stromami. Technické vybavenie Tehlová stavba Thermobrick 37 cm so zateplením Plastové a hliníkové okná, škridlová strecha Klimatizácia na kúrenie aj chladenie, programovateľné radiátory a intel. bojler Ariston 100l Príprava na podlahové kúrenie, možnosť krbu veľmi nízke náklady 37,- EUR/mes Výborná poloha Dunajská cyklistická hrádza – iba 80 m Jazdecký areál Montana priamo v obci - 3 minúty pešo Bratislava – 25 minút autom po R7 Šamorín – 6 minút Kompa do Vojky nad Dunajom priamo v obci V piatok po práci môžete byť už o chvíľu na vlastnej terase, v sobotu bicyklovať popri Dunaji a v nedeľu si vychutnávať pokoj vo svojej záhrade. Ideálne víkendové útočisko s pohodlím celoročného bývania – príroda na dosah, mesto za rohom.

Ak hľadáte dom, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, veľkorysý priestor a komfortné rodinné zázemie, táto nehnuteľnosť splní aj očakávania náročného klienta. Predstavujeme vám priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite slepej ulice J. Hunyadiho v Moldave nad Bodvou, v bezprostrednej blízkosti lesa. Dom je obklopený starostlivo udržiavanou okrasnou záhradou, ktorá vytvára harmonické prostredie, poskytuje dostatok súkromia a ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. Premyslená dispozícia domu ponúka veľkorysé miestnosti, praktické riešenia a komfort pre každodenný rodinný život. Výnimočnou súčasťou nehnuteľnosti je súkromná relaxačná zóna s celoročne využiteľnou vírivkou, rozsiahle podpivničenie s množstvom možností využitia, vnútorné garážové státie s priamym vstupom do domu a samostatná dvojgaráž /možnosť zakúpenia aj bez samostatnej dvojgaráže/ Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, súkromia, komfortu a pokojnej lokality – vlastnosti, ktoré sa pri rodinných domoch v tejto kategórii objavujú len výnimočne. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Plocha pozemku: 619 m² Úžitková plocha: cca 310 m² 1. podlažie: 109 m² 2. podlažie: 109 m² Suterén: 92 m² Počet izieb: 5 (3 spálne, pracovňa, obývacia izba) Terasy: krytá terasa 7,5 m² + otvorená terasa 30 m² Parkovanie: garážové státie pre 3 vozidlá (2 elektrické brány) TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD Konštrukcia: murovaná tehlová stavba z roku 2004, priebežne modernizovaná Strecha: kvalitná strešná krytina Bramac Vykurovanie: podlahové kúrenie v celom dome vrátane suterénu, napojené na plynový kotol + teplovzdušný krb s rozvodmi tepla Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn DISPOZÍCIA Prízemie – denná časť (109 m²) • vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou • priestranná kompletne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou (vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, drvič odpadu a filtračný systém na vodu) • obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasy a relaxačnú zónu • samostatné WC • vnútorná garáž s pohodlným priamym vstupom do domu Poschodie – nočná časť (109 m²) • tri samostatné nepriechodné spálne • z dvoch spální je výstup na balkón • samostatná pracovňa vhodná na home-office • veľkorysá kúpeľňa s toaletou Suterén (92 m²) Rozsiahly vykurovaný suterén ponúka široké možnosti využitia: • domáce fitness centrum • spoločenská miestnosť • skladové priestory HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ Kompletne zariadený dom Kompletné zariadenie domu je zahrnuté v kúpnej cene. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. ✓ Privátna relaxačná zóna a udržiavaná záhrada Celoročne využiteľná vírivka, vonkajšia sprcha, samostatne stojaci altánok so sedením, ohniskom a hojdačkou. Okrasná záhrada disponuje automatickou závlahou a podzemnou nádržou na dažďovú vodu. ✓ Veľkorysý úložný priestor Praktický priestor pod vonkajšou terasou je ideálny na uloženie záhradnej techniky, náradia a sezónneho vybavenia. ✓ Možnosť ďalšieho rozšírenia využitia pozemku LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Moldavy nad Bodvou, v slepej ulici na ulici J. Hunyadiho. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a služby. Krajské mesto Košice je vzdialené len 28 km (cca 25 minút autom), čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Cena nehnuteľnosti: 420 000,- EUR + samostatná dvojgaráž 25 000,-EUR Cena zahŕňa právny servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte na tel.: 0948 114 911

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu v pôvodnej časti Dúbravky, na ulici K Horánskej studni. Moderný rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici, priamo pri lese, v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Dom bol kolaudovaný v auguste 2026, ešte nebol obývaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Tehlový dom je zateplený a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickú dispozíciu a kvalitné vybavenie. Celková úžitková plocha je 145,5 m², (RD 138 m² + pivnica 7,5 m²). Výmera pozemku: 407 m² ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE - tepelné čerpadlo vzduch – voda zn. Samsung, zabezpečujúce vykurovanie a chladenie domu - podlahové vykurovanie - klimatizácia Samsung WindFree vo všetkých izbách - kvalitné okná s exteriérovými hliníkovými žalúziami - dubové parkety - kvalitné gresové obklady a sanita Hansgrohe - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - predpríprava na zabezpečovací a kamerový systém - komín v obývacej izbe s možnosťou napojenia krbu EXTERIÉR Pozemok je lemovaný novou výsadbou, ktorá spolu s kobercovým trávnikom. Zeleň aj trávnik sú zavlažované automatickým závlahovým systémom. Súčasťou záhrady je betónová pivnica. Jej strecha ponúka ďalší využiteľný priestor, napríklad na umiestnenie altánku alebo oddychovej zóny (pôdorys 18m2). Aktuálne je pokrytá umelou trávou. Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete – novovybudovaná kanalizačná prípojka, elektrina, mestská voda a studňa s úžitkovou vodou. Plyn je na pozemku, v súčasnosti je však odpojený. Pred domom je na vydláždenej ploche možné parkovanie pre 3 autá. Približne 100 metrov od domu je zároveň k dispozícii verejné parkovanie. Pozemok umožňuje aj prípadné vybudovanie prístrešku pre autá. V exteriéri je pripravená aj predpríprava na Wallbox pre nabíjanie elektromobilu. DISPOZÍCIA 1. podlažie – vstupná chodba, otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby, hosťovská izba, samostatné wc, veľká kúpeľňa so sprch. kútom, miestom pre práčku a sušičku a technológie vykurovania a ohrevu vody. 2. podlažie – galéria s priestorom vhodným na otvorenú pracovňu, dve izby, kúpeľňa s wc a sprch. kútom a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou a wc. LOKALITA Jednou z predností domu je aj jeho poloha. Nachádza sa v pôvodnej časti Dúbravky, v pokojnej slepej ulici K Horánskej studni, bezprostredne pri lese. Dom je z jednej strany lemovaný svahom s lesom, ktorý vytvára prirodzenú bariéru a poskytuje väčší pocit súkromia. Okolie ponúka množstvo zelene a pokoj, ktorý je v rámci Bratislavy čoraz vzácnejší. Dúbravka zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj pohodlné spojenie MHD. Neďaleko sa nachádza aj British International School. Približne 100 metrov od domu sa nachádza detské ihrisko, v blízkom okolí je aj športový areál. CENA: info v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj samostatný, priestranný 5-izbový rodinný dom s peknou záhradou situovaný na Hargašovej ulici, v pôvodnej časti obce Záhorská Bystrica. Murovaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2003 a je odsadený od cesty v kľudnom prostredí. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) + má vlastnú 12 m hlbokú studňu používanú na závlahu záhrady. Výhodou je už vzrastlá, upravená záhrada s automatickou závlahou. Dom má vymurovaný bazén s prechodom z interiéru do exteriéru. V interiérovej časti začína v miestnosti so saunou. Projekt RD počítal aj s vybudovaním garáže na parcele za domom, možnosť ju realizovať dodatočne. Priamo na vlastnom vydláždenom pozemku pri dome je možné parkovať viacero áut. Mesačné náklady na energie sú cca 330 Eur (plyn, elektrina, voda). Podlahová plocha domu je 212 m2 (bez balkónov a terasy) + otvorený priestor galérie, ktorá pekne otvára priestor cez dve podlažia. Výmera pozemku: 786 m2 + polovičný podiel na prístupovej komunikácii k domu. Výhodou je rovinatý, plne využiteľný pozemok, odsadený od cesty. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant - Na prvom podlaží teplovodné podlahové kúrenie, na druhom podlaží radiátory - Klimatizácia v centrálnej časti a 2 izbách na pochodí - Krb na drevo v obývacej izbe - Bezpečnostný systém - Drevené Euro okná - Drevené (bukové) podlahy a dvere - Murovaný rodinný dom, zateplený minerálnou vlnou DISPOZÍCIA RD 1. Podlažie: Vstupná hala, hosťovská izba s kúpeľňou, samostatné wc a sklad s kotlom, otvorený priestor obývacej izby a jedálne prepojený s kuchyňou, komora. Z denného priestoru je vstup do miestnosti so saunou a sprchou kde je predpríprava na bazén s presahom do exteriéru. Dom má dva vstupy. 2. Podlažie: Rodičovská spálňa so šatníkom a kúpeľňou, šatník, wc, otvorená galéria, dve izby s balkónmi, kúpeľňa, šatník. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a lesov Malých Karpát a dobrej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb, nehnuteľnosť je pár minút chôdze od základnej školy či miestneho úradu. CENA: 739.000 EUR (vrátane provízie RK a právneho servisu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a viacerými stavbami – pokoj, priestor a potenciál! Ponúkame na predaj udržiavaný, okamžite obývateľný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Maslovce, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a vý bornej dostupnosti. ⸻ Základné informácie: * obytná plocha: 100 m² * zastavaná plocha: 122 m² * pozemok: 914 m² (bez zastavaných plôch) * začiatok výstavby: 1968 ⸻ Dispozícia: * 3 samostatné izby * samostatná kuchyňa + komora * kúpeľňa + samostatné WC (prístup na povalu a do pivnice) * pochôdzna betónová povala * dom je z 1/3 podpivničený ⸻ Technický stav: * strecha menená v roku 2007 * plastové okná (2008) * plynové kúrenie * certifikovaná bio žumpa * 2x studňa * udržiavaný, okamžite voľný, bez tiarch ⸻ Exteriér: * 2 murované vedľajšie budovy (91 m² a 28 m²) – jedna s garážou * samostatná garáž 23 m² * dielňa, sklad * murovaná letná kuchyňa * veľký pozemok a záhrada ideálne na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie ⸻ Lokalita: Maslovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pizzéria, bar). V obci sa nachádza krásne jazero, ideálne na oddych. Výhodou je rýchle napojenie na R7 a výborná dostupnosť do okolitých miest. Okolie ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky a relaxu pri Malom Dunaji či vodnom mlyne v Jelke. ⸻ Dostupnosť: Bratislava – 25 min / Senec – 15 min / Dunajská Streda – 15 min / Šamorín – 10 min ⸻ Cena: dohodou Viac info telefonicky Judit Antal 0905 434 593 Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. ⸻ Eladó: Tágas családi ház nagy telekkel és több épülettel – nyugalom, tér és lehetőségek! Eladásra kínálunk egy karbantartott, azonnal költözhető családi házat csendes, nyugodt környezetben, kiváló elhelyezkedéssel. ⸻ Alapadatok: * lakótér: 100 m² * alapterület: 122 m² * telek: 914 m² (épületek nélkül) * építés kezdete: 1968 ⸻ Elrendezés: * 3 különálló szoba * külön konyha + spájz * fürdőszoba + külön WC (innen elérhető a padlás és pince) * betonozott, járható padlás * a ház 1/3 részben pincézett ⸻ Műszaki állapot: * tető csere: 2007 * műanyag ablakok: 2008 * gázfűtés * bio zsumpa (tanúsított) * 2 db kút * folyamatosan karbantartott, tehermentes, azonnal költözhető ⸻ Külső: * 2 különálló melléképület (91 m² és 28 m²) – egyikben garázs * különálló garázs: 23 m² * műhely, tároló * falazott nyári konyha * nagy kert és telek, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy további kihasználásra ⸻ Környezet: Nyugodt, rendezett falu iskola, óvoda, bolt, pizzéria és bár elérhetőségével. A faluban gyönyörű tó található, amely kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Gyors elérhetőség az R7-re, valamint kiváló közlekedés Pozsony, Szenc, Dunaszerdahely és Somorja irányába. A környék ideális természetkedvelőknek és aktív kikapcsolódáshoz. ⸻ Távolságok: Pozsony 25 perc / Szenc 15 perc / Dunaszerdahely 15 perc / Somorja 10 perc ⸻ Ár: megegyezés szerint Érdeklődni telefonon Judit Antal 0905 434 593 Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Súkromie. Priestor. Relax. To všetko ponúkame v modernom nízkoenergetickom 4-izbovom rodinnom dome v Rohovciach. Praktická dispozícia a pokojná lokalita s výborným napojením na diaľnicu D4/R7. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený vrátane hnuteľného zariadenia a spotrebičov a je pripravený na okamžité nasťahovanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Samostatne stojaci rodinný dom Kolaudácia: 2019 Stav: zabývaná novostavba Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla Termobrick hr. 250 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 160 mm Strecha: sedlová s betónovou kritinou Terran Plocha celkom: zastavaná plocha 125 m² Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² Pozemok: 635 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2× Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Okná: plastové so žalúziami Iné: klimatizácia, krb, alarm, vonkajšie rolety, pochôdzna povala DISPOZÍCIA Chodba: 11,82 m², WC: 1,51 m², Technická miestnosť: 1,63 m², Obývacia izba s kuchyňou: 34,45 m², Špajza: 1,86 m², Kúpeľňa s WC: 7,26 m², Izba 1: 13,07 m², Izba 2: 15,77 m², Izba 3: 14,38 m², Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² POZEMOK Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 635 m². Nájdete tu upravený dvor s trávnikom, bazénom a zeleňou, ideálny na zábavu a relax. Na pozemku sa nachádza automatická závlaha, bazén so zastrešením 6x3m, záhradný domček 12m, okrasné dreviny aj úžitkové dreviny. LOKALITA Obec Rohovce ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie – škôlka, škola, potraviny, lekáreň, dom seniorov. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier - jazero s možnosťou rybolovu a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. A veľkým bonusom je aj priame napojenie na Dunajskú cyklocestu. Vďaka dobrej dostupnosti do Šamorína(Kaufland, LIDL, BILLA, TESCO, X-Bionic Sphere, Vodné športy) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu. V šamoríne sa nachádzajú základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. CENA Cena: 360 000 € Dom sa predáva bez RK. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend.

Na predaj slnečná novostavba moderného 4 izbového rodinného domu , situovaného v tichej poslednej ulici v novej štvrti rodinných domov, kde sa nachádzajú len novostavby v lokalite Nový Svet len 5 minút autom od Senca . Tento rodinný dom je vhodný pre 4-5 člennú rodinu, disponuje výborným dispozičným riešením a delením na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu, technickej miestnosti s toaletou, kuchyne so špajzou prepojenej s veľkou slnečnou obývačkou a priamym vstupom na terasu. Veľkou výhodou je spálňa s vlastným šatníkom. 2x detskej izby a kúpeľne s prípravou na vaňu, sprchový kút umývadlo a toaletu. Dom sa predáva v štádiu Holodom. Veľkou výhodou holodomu je dokončiť si dom podľa vlastných predstáv. K domu sú privedené inžinierske siete ( voda, elektrika, kanalizácia, optika ORANGE) plyn sa na pozemku a v lokalite nenachádza. Kanalizácia je v štádiu predprípravy dočasne je potrebné sa napojiť na žumpu. Žumpa 12 m3 je v cene. Obec už disponuje stavebným povolením na čističku odpadových vôd a začiatok výstavby je naplánovaný na 1Q 2027. Technické parametre: nosné murivo z brúsenej tehly 30 cm ( TERMOBRIK ), zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm - povrchová úprava Baumit Silikón Top 1,5 mm škrabaná, nenosné murivo z priečkovej tehly hrúbky 11,5 cm, stropná izolácia 400 mm minerálna vlna, valbová strecha s väzníkovým krovom a veľkorysým úložným priestorom so škridlou Terran farba antracit + klampiarske prvky KJG . Teplovodné vykurovanie tepelným čerpadlom prémiovej zn. Buderus vzduch voda. Podlaha je zateplená 20 cm polystyrénom ( 10 + 10 na kríž ). Svetla výška domu je 2,7 m, čo mu dodáva jedinečnosť a vzdušnosť. Klimatizácia 3,5 kw na wifi je už súčasťou domu. Predpríprava na exteriérové žalúzie, video vrátnika, kamery, elektro nabíjačku a tiež na fotovoltaiku. Nemrznúci ventil na terase. Parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ABW pre 3 autá. Samozrejmosťou je energetický certifikát A0, ktorý predstavuje vysoko úsporné bývanie. Dom je dokončený a čaká sa na vydanie kolaudačného rozhodnutia predpoklad november 2026. V ponuke sú dva rovnaké domy: Dom A - pozemok 533 m2 cena 289 900 € s DPH ( pri rýchlej dohode sa vieme na cene dohodnúť ) Dom B - pozemok 536 m2 - predaný Výhody nového bývania: blízkosť okresného mesta Senec, novovznikajúca štvrť so zástavbou len nových moderných domov , priestranný slnečný pozemok, lukratívna poloha, v tesnej blízkosti škola, škôlka a nákupné možnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo - vybavenie financovania na mieru ( spolupráca so všetkými bankami) - poistné poradenstvo ( vybavenie poistenia ) Nie som realitná kancelária, ale vlastník nehnuteľností v prípade akýchkoľvek otázok alebo osobnej obhliadky ma kontaktujte na 0915 277 405 alebo peter.rudzan1@gmail.com.

V lese v lokalite Strmé sady, Plachého ulica v Bratislave Dúbravke , predám drevenú chatu , ktorá je v stavebnom konaní spolu so záhradou a prístupovou cestou. Na pozemku je elektrika, žumpa a drevený prístrešok 48,5 m2 ako sklad náradia.

!!! RK PROSIM NEVOLAT Viac info na: https://machova.vercel.app/ Novostavba 5-izbového rodinného domu (časť dvojdomu) v tichej uličke (Máchova 11) Podunajských Biskupíc. Kolaudácia hotová, všetky inžinierske siete zapojené. Dom sa predáva v stave holodom. Vyberiete si povrchové úpravy, kuchyňu a kúpeľne podľa seba. ● 121,3 m² úžitková plocha + 2 balkóny (7,6 m²) + povala (60 m²) ● 154 m² pozemok, 2 parkovacie miesta na pozemku, podiel na prístupovej ceste ● Plynový kondenzačný kotol, podlahové kúrenie na oboch podlažiach ● Recirkulacia teplej vody ( mate teplu vodu 2 sekundy po spusteni kohutíka) ● Elektrický posuvná brána (dialkovým aj telefónom) video-vrátnik, dátová inštalácia ● Kolaudácia hotová, pripravené na okamžité dokončenie a nasťahovanie Lokalita: Pokojná ulica ďaleko od hlavných ťahov, ale 5 minút od diaľnice. V pešej dostupnosti: ZUŠ, gymnázium, bilingválne materské školy, ZŠ. Billa, Tesco, Lidl, zdravotné stredisko, lekáreň, všetko do 800 metrov vzdialenosť. Ideálne pre rodinu, ktorá chce bývať v dome a mať Bratislavu na skok. Prečo holodom: Holodom znamená, že vnútro domu si dokončíte sami. Žiadne obklady, ktoré by ste za pár rokov menili, žiadna kuchyňa od developera. Vyberiete si povrchy, sanitu, podlahy a farebnosť podľa seba. Technické parametre: ● Konštrukcia: dvojpodlažná, nepodpivničená ● Dispozícia: denná časť (kuchyňa / obývačka + izba + kúpeľňa) na prízemí, nočná časť (3 spálne + kúpeľňa a samostatný záchod ) na poschodí ● Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol, podlahové kúrenie prízemie + poschodie ● Okná: plastové, izolačné 3-sklá ● Brána: elektrická posuvná - diaľkovo ovládaná, aj telefónom ● Zabezpečenie: video-vrátnik, príprava na alarm a kamerový systém ● Príprava na: rekuperáciu, klimatizáciu, nabíjanie elektromobilov ● Strecha: nadštandardná tepelná izolácia ● Parkovanie: 2 miesta na pozemku ● Prístup: podiel na spoločnej prístupovej ceste (281 m²) Cena a kontakt: 417 000 € | 3 446 €/m² Preferujem priameho kupujúceho. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo cez správu na portáli, rád dohodnem obhliadku.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lemešany s veľkým pozemkom. Výborná lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Prešov je vzdialený len približne 8 minút jazdy a Košice približne 10 minút. Ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia pokojné bývanie a rýchlu dostupnosť do mesta. Aj samotná občianska vybavenosť obce je dobrá: je tu materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, bankomaty, reštaurácia. Dom má výmeru 106 m2 a pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, spálne, obývačky a ďalšej izby. Dom je zároveň podpivničený o ploche 53 m2. V pivnici sa nachádzajú tri miestnosti. Dom je v pôvodnom stave s plastovými oknami, novou strechou a komínom. Ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý o rozsiahlej výmere 4 456 m2. Výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie, ktoré zabezpečuje vysokú mieru súkromia. Dom má len jedného priameho suseda z ľavej strany. Na pravej strane sa nachádza cesta vo vlastníctve Slovenskej republiky takmer s nulovou frekvenciou využívania a zo zadnej strany pozemok nesusedí so žiadnou obytnou zástavbou. Takéto usporiadanie poskytuje pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí si chcú svoje bývanie prispôsobiť vlastným potrebám. Priestranný pozemok zároveň ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rád Vás prevediem prehliadkou danej nehnuteľnosti. Kontakt: 0915 632 618, t.kreibik@gmail.com

Ponúkam na predaj rodinný dom skolaudovaný v roku 1971, situovaný v pokojnej časti obce Orešany. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, cementových ( nie škvarových ). Dom stojí na pozemku s výmerou 984 m², ktorý je právne vysporiadaný, bez tiarch a obmedzujúcich zápisov. Veľká obývacia izba s napojením na kuchyňu - áno Hosťovská izba na 1. podlaží - áno Veľké detské izby 2 x - áno Veľká spálňa - áno Veľká samotná kúpeľňa - áno Samostatné WC na 1. podlaží - áno Pivnica pod celou zastavanou plochou domu - áno Garáž ako súčasť domu – áno Nadštandardný úložný priestor - áno Možnosť vstupu na pozemok autom a väčšou technikou do dvora a záhrady – áno Vlastná studňa - áno Nehnuteľnosť napojená na IS, elektro, zemný plyn, verejná kanalizácia. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. Dostupnosť nehnuteľnosti do Piešťan 12 km a rovnako 12 km do Hlohovca.

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemkom o celkovej výmere 5 655 m² v zastavanom území obce Oľdza. Hlavnou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia existujúceho 3-izbového rodinného domu a rozsiahleho rovinatého pozemku, ktorý ponúka zaujímavý potenciál na budúce využitie, prípadné rozdelenie a ďalšiu výstavbu. Existujúci rodinný dom sa nachádza na časti pozemku a jeho interiér prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou. Je vhodný na okamžité bývanie a úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Zvyšná časť rozsiahleho pozemku predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá väčšiu nehnuteľnosť s možnosťou budúceho rozvoja. POZEMOK S POTENCIÁLOM ĎALŠEJ VÝSTAVBY Celková výmera pozemkov predstavuje 5 655 m². Podľa vydanej územnoplánovacej informácie sú pozemky zaradené do regulačného bloku BR – bývanie v rodinných domoch. Práve táto skutočnosť vytvára priestor pre budúceho majiteľa, ktorý môže nehnuteľnosť vnímať nielen ako bývanie, ale aj ako dlhodobejšiu investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja územia. Pozemok je možné podľa dohody so záujemcom rozparcelovať. Konkrétny rozsah a spôsob prípadného rozdelenia budú predmetom individuálnej dohody. EXISTUJÚCI RODINNÝ DOM - 3-izbový rodinný dom - interiér prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou - modernizované vnútorné priestory - vhodný na okamžité bývanie - možnosť ďalšieho dokončenia alebo úprav podľa predstáv nového majiteľa - exteriér domu je v pôvodnom stave - pôvodná strecha INŽINIERSKE SIETE Existujúci rodinný dom: - obecný vodovod - verejná kanalizácia - elektrina na pozemku Potenciálna budúca výstavba: - zásobovanie vodou formou vlastných studní - odkanalizovanie riešené žumpami - plánované napojenie elektriny z najbližšej trafostanice (TS) HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + rodinný dom + rozsiahly pozemok 5 655 m² + existujúci 3-izbový rodinný dom + takmer kompletne zrekonštruovaný interiér + možnosť okamžitého bývania + možnosť výstavby jedného ďalšieho rodinného domu podľa aktuálnej ÚPI + potenciál ďalšieho rozvoja územia + možnosť budúceho rozdelenia pozemku + rovinatý pozemok + pokojná lokalita s rastúcim záujmom o individuálne bývanie + vhodné pre vlastné bývanie aj ako dlhodobá investícia + dobrá dostupnosť do Šamorína, Dunajskej Stredy a Bratislavy ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA Pozemky sú podľa vydanej územnoplánovacej informácie zaradené do regulačného bloku BR – bývanie v rodinných domoch. Kompletná územnoplánovacia informácia vrátane regulatívov je k dispozícii na vyžiadanie. LOKALITA Obec Oľdza ponúka pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite v blízkosti Šamorína. Výhodou je zároveň rýchle napojenie na R7, ktoré zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou. CENA 330 800 € (58,5€/m²) Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Spotrebiče a televízia zobrazené vo fotodokumentácii domu nie sú predmetom predaja. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 917 499 021 alebo sura@dapper.sk. Radi vám poskytneme bližšie informácie, zašleme územnoplánovaciu informáciu a zabezpečíme osobnú obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej kancelárie DAPPER PROPERTIES.

Ponúkam na predaj rodinný dom s rozmermi 12,5 x 11 m, kolaudovaný v roku 1981. Dom pozostáva z: • 5 izieb • kuchyne • kúpeľne • samostatného WC • špajze V spodnej časti domu sa nachádza 7 miestností, vrátane práčovne. Ostatné priestory sú vhodné ako dielňa, sklad . Za domom sa nachádza ďalší 12-árový pozemok. Na dvore je k dispozícii aj menšia pivnica (viditeľná na fotografiách). Technický stav domu: • Základy sú z pevného železobetónu • Steny sú postavené z kvádrov • Strešná konštrukcia je nepoškodená • V celom dome je plynové kúrenie s radiátormi (väčšina radiátorov je liatinových – veľmi odolné a trvácne) • Elektroinštalácia je realizovaná z medených káblov • Na celom pozemku je zavedený vodovod Stropy v izbách sú zdobené, no dekorácie je možné jednoducho odstrániť podľa vlastných predstáv. Výhody: • Veľký pozemok vhodný na pestovanie zeleniny alebo chov zvierat • Veľký predný dvor – možnosť výstavby garáže alebo ďalších objektov • Výborní, mladí susedia • Dom je možné prerobiť na moderné bývanie podľa vlastných predstáv Lokalita: • 15 km od Komárna • 9 km od Patinských kúpeľov (Patince Thermal) • 19 km od Thermal Nesvady Tel : 0905714951

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu postavenú z kvalitného materiálu Isospan, ktorý zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a dlhú životnosť stavby. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, hliníkovými vstupnými dverami s kódovým prístupom a modernými interiérovými dverami s kľučkami v každej izbe. Podlahy sú riešené vinylovou plávajúcou podlahou, ktorá je odolná a nenáročná na údržbu. O komfort bývania sa stará podlahové elektrické kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom a rekuperáciou, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a zdravú vnútornú klímu. Strop je zateplený 40 cm fúkanou izoláciou, čo výrazne prispieva k energetickej úspornosti domu a tepelnému komfortu počas celého roka. Dispozične dom pozostáva z: * 2 detských izieb * spálne * obývacej izby spojenej s kuchyňou * samostatného WC * 2 kúpeľní s WC * technickej miestnosti * špajze Strecha je pokrytá kvalitnou strešnou krytinou Terran. Nehnuteľnosť má taktiež prípravu na vonkajšie žalúzie a kúpeľne sú kompletne dokončené.

Na predaj – moderný rodinný dom v tichej časti Malaciek Ponúkame na predaj kvalitne postavený dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Malacky. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu, pričom každá bytová jednotka má vlastnú obvodovú stenu. Jednotlivé domy sú od seba navyše oddelené tepelnou a akustickou izoláciou, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, výbornú zvukovú izoláciu a komfort bývania porovnateľný so samostatne stojacim rodinným domom. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 279 m² a disponuje úžitkovou plochou 104 m². Predáva sa v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Kolaudácia je plánovaná na október 2026. Technické vybavenie: dvojpodlažný rodinný dom, súčasť kvalitného dvojdomu s vlastnou obvodovou stenou, oddelenie domov tepelnou a akustickou izoláciou, úžitková plocha: 104 m², pozemok: 279 m², parkovanie pre 3 vozidlá priamo pri dome, plynový kondenzačný kotol, podlahové vykurovanie v celom dome, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm, kvalitné stavebné materiály a precízne spracovanie. Výhodou nehnuteľnosti je pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – školy, škôlky, obchody, športoviská aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava. Cena: 289 000 € Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite, ktoré spája výhody rodinného domu s kvalitným riešením dvojdomu zabezpečujúcim dostatok súkromia, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

TUreality ponúka na predaj krásnu a udržiavanú nehnuteľnosť v Ružovej osade, časť Nové Hony, ktorá je ideálna pre rodinu, milovníkov zvierat, chovateľov alebo každého, kto túži po pokojnom bývaní s veľkým pozemkom a vlastným hospodárskym zázemím. Predstavte si bývanie, kde ráno namiesto ruchu mesta počujete zvieratá, máte okolo seba priestor, pokoj a súkromie a zároveň ste len kúsok od Lučenca. DOM + 1 726 m² POZEMOK + HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE+128m² RODINNÝ DOM Na veľkorysom pozemku s výmerou približne 1 700 m² sa nachádza všetko potrebné na pohodlné rodinné bývanie aj chov zvierat. Poschodový rodinný dom ponúka: 6 miestností 2 kuchyne 2 kúpeľne praktické poschodové riešenie udržiavaný stav dostatok priestoru pre veľkú rodinu možnosť využitia aj ako viacgeneračné bývanie A tým možnosti tejto nehnuteľnosti rozhodne nekončia. Stajňa s miestami pre zvieratá priestor na chov ďalších zvierat garáž prístrešok pre autá letná kuchyňa veľký pozemok s množstvom možností využitia Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na chov zvierat, hospodárenie či vytvorenie vlastného pokojného miesta mimo ruchu mesta. RUŽOVÁ OSADA – ČASŤ NOVÉ HONY Nehnuteľnosť sa nachádza v Ružovej osade, v časti Nové Hony, v pokojnej polohe mimo centra, čo zabezpečuje príjemnú mieru súkromia a pokoja. Zároveň však nejde o miesto „odrezané od sveta“. Lučenec máte na dosah a v okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pri dome, čo je praktické najmä pre rodiny s deťmi a každodenné cestovanie. V blízkosti sa nachádza škola a materská škola, čo výrazne uľahčuje život rodinám s deťmi. Veľkým bonusom lokality je aj Miraj Resort v blízkosti. Lučenec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, športové a kultúrne možnosti. Okolie zároveň ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku, oddych v prírode a pokojný život mimo mestského ruchu. MIESTO PRE TÝCH, KTORÍ CHCÚ VIAC Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: veľkú rodinu milovníkov koní a zvierat chovateľov ľudí túžiacich po vlastnom priestore a súkromí rodinu hľadajúcu viacgeneračné bývanie každého, kto chce bývať na vidieku, ale zároveň zostať v dobrej dostupnosti mesta 1 726 m² pozemok, priestranný dom, 6 miestností, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, stajňa, garáž, prístrešok, letná kuchyňa a množstvo možností využitia. Nie je to len dom. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný spôsob života. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde bude mať rodina, zvieratá aj vaše plány dostatok priestoru, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. TUreality ponúka – viac informácií a termín obhliadky vám radi poskytneme telefonicky. PhDr. Janka Zatloukal tel+421413217800

TUreality ponúka na predaj nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom – autoservis, pneuservis, kancelárie aj bývanie | Ružová osada – Nové Hony Hľadáte priestor, kde môžete podnikať, bývať a zároveň využiť potenciál nehnuteľnosti na ďalší príjem? Táto ponuka vám otvára viacero možností! TUreality ponúka na predaj priestrannú a udržiavanú nehnuteľnosť v lokalite Ružová osada, časť Nové Hony, s pozemkom s výmerou 1 726 m² a rodinným domom s výmerou 128 m². Vďaka existujúcemu zázemiu, garáži, prístrešku a ďalším priestorom je nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské využitie. Predstavuje vhodnú voľbu pre podnikateľov, živnostníkov, investorov alebo rodiny, ktoré chcú spojiť bývanie s vlastným podnikaním. PRIESTOR PRE VAŠE PODNIKANIE Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb a zámerov nového majiteľa. Možné využitie: Autoservis alebo pneuservis – možnosť využitia garáže a existujúceho zázemia podľa technických možností. Kancelárske priestory – možnosť vytvorenia administratívneho zázemia pre firmu alebo živnosť. Sídlo firmy spojené s bývaním – praktické riešenie pre podnikateľov, ktorí chcú mať prácu aj súkromie na jednom mieste. Skladové a hospodárske priestory – využitie vedľajších stavieb podľa charakteru podnikania. Kombinácia bývania a podnikania – možnosť prispôsobiť jednotlivé priestory vlastným potrebám. Konkrétny účel podnikania je potrebné preveriť z hľadiska technických podmienok a príslušných povolení. RODINNÝ DOM S VÝMEROU 128 m² Súčasťou nehnuteľnosti je poschodový rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, prípadne na kombináciu bývania a administratívnych priestorov. Dispozícia domu: 6 miestností 2 kuchyne 2 kúpeľne praktické poschodové riešenie možnosť viacgeneračného bývania potenciál prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa Dom môže slúžiť ako súkromné bývanie majiteľa, zázemie pre rodinu alebo ako súčasť podnikateľského konceptu. POZEMOK S VÝMEROU 1 726 m² A ĎALŠIE ZÁZEMIE Veľkorysý pozemok poskytuje priestor na rôzne možnosti využitia a ďalšie rozšírenie aktivít. Na pozemku sa nachádza: garáž prístrešok pre autá letná kuchyňa stajňa hospodárske priestory ďalšie zázemie s možnosťou využitia podľa potrieb nového majiteľa Kombinácia rodinného domu, pozemku a vedľajších stavieb ponúka zaujímavý potenciál pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné priestory bez nutnosti začínať úplne od nuly. BONUS: STOJAN NA BILBORD PRI BRÁNE – MOŽNOSŤ PASÍVNEHO PRÍJMU Priamo pri bráne sa nachádza stojan na bilbord, ktorý ponúka možnosť využitia reklamnej plochy a potenciálneho príjmu z prenájmu reklamy. Nový majiteľ tak môže zvážiť ďalšiu možnosť zhodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom reklamného priestoru. Ide o zaujímavý bonus najmä pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia. Prípadný výnos závisí od podmienok prenájmu, záujmu inzerentov a príslušných povolení. LOKALITA – RUŽOVÁ OSADA, ČASŤ NOVÉ HONY Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Lučenca. Výhody lokality: autobusová zastávka priamo pri dome škola a materská škola v blízkosti dostupnosť obchodov, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti v Lučenci blízkosť Miraj Resortu pokojné prostredie s dostatkom priestoru Lokalita môže byť zaujímavá pre záujemcov, ktorí hľadajú podnikateľské zázemie mimo rušného centra a zároveň chcú mať mesto na dosah. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre podnikateľov a živnostníkov hľadajúcich vlastné priestory. Pre záujemcov o autoservis, pneuservis alebo inú vhodnú prevádzku. Pre firmy, ktoré potrebujú kancelárie a zázemie spojené s bývaním. Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia. Pre rodiny, ktoré chcú spojiť bývanie s vlastným podnikaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Ružová osada – Nové Hony Výmera pozemku: 1 726 m² Výmera rodinného domu: 128 m² Dispozícia: 6 miestností, 2 kuchyne, 2 kúpeľne Ďalšie priestory: garáž, prístrešok, letná kuchyňa, stajňa a hospodárske zázemie Bonus: stojan na bilbord pri bráne s možnosťou prenájmu reklamnej plochy Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len priestor. Využite potenciál tejto ponuky na vytvorenie vlastného podnikateľského zázemia, spojenie práce s bývaním alebo investíciu s viacerými možnosťami využitia. Možnosť dohody pri rýchlom jednaní. TUreality – viac informácií a termín obhliadky vám radi poskytneme telefonicky. PhDr. Janka Zatloukal Tel.: +421 413 217 800 zatloukal@tureality.sk

NA PREDAJ BEZBARIÉROVÝ RODINNÝ DOM VO VINODOLE Dom je zariadený, možnosť ihneď bývať. Susedia z jednej strany sú Rómovia Cena: 137 000€ Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, bezbariérový rodinný dom v obci Vinodol, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť a príjemné podmienky na bývanie. V obci sa nachádza pošta, obchod, zdravotné stredisko a lekáreň. Priamo oproti domu je materská škola, autobusová zastávka je vzdialená približne 3 minúty pešo. V blízkosti sa nachádza aj kostol a obchod je dostupný približne 10 minút chôdze. Základné údaje * Lokalita: Vinodol * Úžitková plocha domu: 120 m² * Zastavaná plocha: 160 m² * Výmera pozemku: 935 m² * Rozmery pozemku: približne 12 m × 128 m * Počet izieb: 3 * Typ: bezbariérový rodinný dom Dispozícia domu Dom pozostáva z: * 2 spální * obývacej izby * kuchyne * špajze * kúpeľne Špajza ponúka možnosť dispozičnej úpravy, napríklad jej zväčšenia alebo prípadného vytvorenia samostatného WC podľa predstáv nového majiteľa. Stav a vybavenie Dom je čiastočne zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie boli realizované: * výmena okien * výmena dverí * zateplenie domu * elektrické kúrenie * elektrické chladenie / klimatizácia * nový elektrický bojler * rekonštrukcia krbu, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných večerov a chladnejších dní K domu patrí aj klenbová pivnica. Inžinierske siete * obecný vodovod * elektrina * elektrické kúrenie a chladenie * odpad riešený žumpou * vlastná studňa s hĺbkou približne 17 m Pozemok a ďalšie priestory Celková výmera pozemku je 935 m². Pozemok je dlhší a užší, so šírkou približne 12 m a dĺžkou 128 m. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchynka s výmerou 37 m², ktorá ponúka priestor na posedenie, oddych alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita a občianska vybavenosť * materská škola priamo oproti domu * autobusová zastávka približne 3 minúty pešo * kostol v blízkosti * obchod približne 10 minút pešo * v obci sa nachádza pošta, zdravotné stredisko a lekáreň

EXKLUZÍVNE V TUREALITY PRIPRAVUJEM DO PONUKY – RD/ CHALUPU - LIPTOVSKÁ PORÚBKA ✅ HĽADÁTE CHALUPU NA LIPTOVE? Už čoskoro vám predstavím rodinný dom s charakterom chalupy na pozemku s výmerou 914 m². Nehnuteľnosť je v začatej rekonštrukcii a ponúka príležitosť vytvoriť si útulné miesto na víkendový oddych alebo bývanie podľa vlastných predstáv. ✨ Miesto s potenciálom, ktoré čaká na svoj nový príbeh. Bližšie informácie a predajná cena na vyžiadanie u maklérky. Milota Balková | Realitná maklérka kontakt:0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

Hľadáte pokojné bývanie na strednom Slovensku, v okrese Prievidza, obklopené prírodou kde máte dostatok priestoru pre rodinu, prácu aj koníčky, no zároveň nechcete prísť o výhody mesta? Tento rodinný dom v Handlovej splní všetky vaše predstavy. ​Ponúkame na predaj veľkoryso riešený, kompletne zariadený rodinný dom, ktorý je okamžite pripravený na nasťahovanie. ​Základné informácie a dispozícia: ​Úžitková plocha domu: 203 m² ​Materiál: Tradičná poctivá konštrukcia z kameňa a tehly. ​Počet izieb: 3 priestranné obytné izby. ​Zázemie: Veľká predsieň, chodba, hlavná priestranná kuchyňa + praktická malá kuchynka. ​Kúpeľne a toaleta: Pre maximálne pohodlie sú k dispozícii dve samostatné kúpeľne, pričom jedna je vybavená klasickou vaňou a toaletou a druhá sprchovacím kútom a práčkou. ​Bonusové miestnosti: Veľká a praktická špajza, samostatná pracovňa pre domacich kutilov a dreváreň. ​Pivnica: Dom je z veľkej časti podpivničený, čo poskytuje obrovské množstvo úložného priestoru. ​Stav nehnuteľnosti: ​Dom prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2001. V roku 2007 bola kompletne vymenená strecha vrátane obnovy krovu (krytina: plech a škridla). Dom má kvalitné plastové okná. ​Kúrenie: Kotol na pevné palivo (drevo, brikety) ​Ohrev vody: Zabezpečený kotlom alebo elektrickým bojlerom. ​Pozemok, garáže a nádherná záhrada: ​Dvor: K domu patrí dvor s výmerou 430 m², ideálny na relax, grilovanie či bezpečné hranie pre deti. ​Parkovanie: Súčasťou nehnuteľnosti sú až 2 murované garáže, takže o parkovanie či dielňu máte postarané. ​EXKLUZÍVNY BONUS: K domu prilieha nádherná obrovská záhrada s množstvom ovocných stromov a výmerou 2 388 m². Túto záhradu mal v užívaní majiteľ domu a je možné si ju zvlášť prenajať. Ideálna príležitosť pre záhradkárov, chovateľov alebo pre tých, ktorí chcú dokonalé súkromie bez susedov. TOP Výhody tejto nehnuteľnosti: ​Nádherná lokalita: Tiché prostredie plné zelene a prírody, no s rýchlou dostupnosťou do centra Handlovej (15 minut peši alebo pár minút autom). V blízkosti domu sa nachádzajú potraviny. Pre milovníkov vychádzok do prírody sa neďaleko nachádza rybník Konštantín.Poloha domu je taktiež výborný počiatočný bod pre výstupy na kopce ako Malý či Veľký Grič alebo Kňazov vrch (Pfaffenberg). Mestá ako Prievidza alebo Žiar nad Hronom sú vzdialené cca 20 minút autom. ​Žiadne starosti navyše: Dom sa predáva plne zariadený. Celková cena za plne zariadený priestranný dom s veľkým dvorom a dvoma garážami je 105 000 €. Príďte sa presvedčiť osobne na obhliadku. Pre viac informácií a dohodnutie termínu volajte na telefónne čislo uvedené v inzeráte.

Hľadáte rodinný dom pre svoju rodinu s veľkým pozemkom? Tento dvojpodlažný rodinný dom v obci Jahodná môže byť pre vás ideálnou voľbou! Spoločnosť Wilusa Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2018, situovaný na pozemku s výmerou 1 178 m². Zastavaná plocha domu je 113 m². Dom je celý podpivničený a ponúka dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi izbami, kuchyňou, dvomi kúpeľňami, šatníkom, odkladacím priestorom, pivnicou a povalou s možnosťou uskladnenia sezónnych či nepotrebných vecí. Približne pred desiatimi rokmi boli vymenené všetky elektrické rozvody, rozvody kúrenia vrátane potrubí aj vodovodné rozvody. V celom dome sú plastové okná. Schodisko je betónové s dreveným obkladom. Dom nie je zateplený, je však pripravený na dokončenie fasády podľa predstáv nového majiteľa. K nehnuteľnosti patria tri bránové vstupy – bočný vstup na pozemok, predný vstup do garáže a ďalší bočný vstup do druhej časti dvora. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a ihneď obývateľná. Na dvore nájdete ovocné stromy a takmer nový drevený altánok. Dispozičné riešenie Domu: Prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - hosťovská izba - toaleta - kúpeľňa so sprchovacím kútom - vstup do pivnice a do záhrady Poschodie: - odkladací priestor - šatník - kúpeľňa s toaletou a vaňou - spálňa - detská izba - vstup na povalu Podpivničená časť: - garáž - kotolňa - kumbál - úložná komora Inžinierske siete a technické vybavenie: - obecná voda - studňa - elektrina - plyn - kanalizácia - vykurovanie radiátormi prostredníctvom plynového kotla - ohrev teplej vody bojlerom Obec Jahodná sa nachádza v okrese Dunajská Streda. Preteká ňou rieka Malý Dunaj, cez ktorú vedie charakteristický točený most. V obci sa nachádza základná škola, kultúrny dom a štrkovisko, ktoré je obľúbeným miestom na letné osvieženie. Mesačané nákaldy celkom: 200 € Cena nehnuteľnosti: 214 900 € Neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Wilusa Real Estate Ing. Viktória Papová 0908607765 papova@wilusa.sk Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané. Magyar nyelv: Nagy telken elhelyezkedő családi házat keres családja számára? Családi ház nagy telekkel Eperjesen – ideális választás családok számára A Wilusa Real Estate kizárólagos értékesítésre kínálja ezt a tágas családi házat, amely 2018-ban kapta meg a használatbavételi engedélyt. Az ingatlan egy 1 178 m²-es telken található, a ház beépített alapterülete 113 m². A ház teljes egészében alápincézett, így bőséges tárolóhelyet biztosít. Az ingatlan négy szobával, konyhával, két fürdőszobával, gardróbbal, tárolóhelyiséggel, pincével és padlással rendelkezik, ahol szezonális vagy ritkábban használt tárgyak tárolhatók. Körülbelül tíz évvel ezelőtt az ingatlanban teljes körűen felújították az elektromos hálózatot, a fűtési rendszert és annak csővezetékeit, valamint a vízvezetékeket. A ház egészében műanyag nyílászárók találhatók. A lépcső betonból készült, fa burkolattal. A ház nincs hőszigetelve, azonban a homlokzat befejezéséhez szükséges munkálatok elő vannak készítve, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a végleges megjelenést. Az ingatlanhoz három kapubejárat tartozik: egy oldalsó bejárat a telekre, egy elülső bejárat a garázshoz, valamint egy további oldalsó bejárat az udvar másik részéhez. Az ingatlan nagyon jó állapotban van, és azonnal beköltözhető. Az udvaron gyümölcsfák, valamint egy szinte új, fából készült kerti pavilon található. Az ingatlan elrendezése: Földszint: előszoba konyha nappali vendégszoba WC fürdőszoba zuhanyzóval kijárat a pincébe és a kertbe Emelet: tárolóhelyiség gardrób fürdőszoba WC-vel és káddal hálószoba gyerekszoba feljárat a padlásra Alagsor: garázs kazánház kamra tárolóhelyiség Közművek és műszaki felszereltség: vezetékes víz saját kút villany gáz csatornahálózat radiátoros fűtés gázkazánnal melegvíz-ellátás villanybojlerrel Eperies község a Dunaszerdahelyi járásban található. A településen keresztül folyik a Kis-Duna, amelyen egy jellegzetes, csavart formájú híd vezet át. A községben alapiskola, kultúrház, valamint egy kavicsbánya-tó is található, amely nyáron kedvelt fürdőző- és kikapcsolódási hely. Havi teljes rezsiköltség: 200€ Az ingatlan ára: 214 900 € Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy további információra van szüksége, illetve szeretné megtekinteni, keressen minket bizalommal. Wilusa Real Estate Ing. Viktória Papová 0908 607 765 papova@wilusa.sk

Unikátne miesto, usadlosť, cesta k sebestačnosti, začiatky permakultúry, vonkajšie wellness. Polosamota (jeden sused), na kopci, nádherné výhľady, ticho, pokoj. Veľký pozemok, dva zdravé funkčné domy, jazierko, drevárne, garáž, dielňa, ovocný sad, záhradky, sauna, kúpacia kaďa s výrivkou, vonkajšia kuchyňa s pecou, opekaním a kotlíkom. Adresa : Lehota nad Rimavicou 152 Prístup : z Vlkova, časť Kokava nad Rimavicou. Posledný asi kilometer príjazdová spevnená lesná cesta, 4x4 výhodou nie nutnosť (v zime udržiavaná). Pozemok 1/1 : 8285 m² (okolo postavených objektov, oplotený) Pozemok v podielovom vlastníctve : podiel 4242 m² (nadväzuje na pozemok okolo postavených objektov, možnosť vyňať a pripojiť) Počet samostatne stojacich objektov : 4 Dom 1 (cca. 150 m²) Prízemie : vchod, chodba, kuchyňa s pecou a vstavanými spotrebičmi, obývačka s východom do záhrady, obývačka s krbom, spálňa, kúpelňa, prací kút, schodisko, dvojmiestna pivnica (do pivnice vchod zvonka). Poschodie (podkrovné) : kúpelňa, otvorený priestor (možnosť rozdeliť na tri izby), balkón. Kompletná rekonštrukcia približne pred 15 rokmi. Dom 2 (160 m²) Prízemie : vchod, kuchyňa, obývačka s krbom, technická miestnosť, dreváreň. Poschodie (podkrovné) : spálňa, kúpelňa, izba. Samostatný apartmán s vlastným vchodom : izba, kuchynka, kúpelňa. Kompletná rekonštrukcia sa dokončila dva roky dozadu. Ostatné budovy Garáž s podkrovím a s drevárňou, stodola, prístrešok pre auto. Záhrada Jazierko, okrasné dreviny, zeleninové záhrady, množstvo rôznych ovocných stromov (starých aj mladých). Kúpacia kaďa, sauna, letná kuchyňa s posedením a s pecou na chlieb. Parametre Trojfázová elektrická prípojka. Hybridný fotovoltaický systém Victron (fyzické batérie Pylontech 11kw). Tri vlastné zdroje vody (rezervoár v lese, 2 x kopaná studňa na pozemku). Čistička odpadových vôd. Vykurovanie : spoločne pre obidva domy – splynovací kotol Atack s radiátormi (v dome 1 plus elektrický kotol). Samostatne v každom dome akumulačný krb s prieduchmi plus kúrenie infrapanelmi. Bonus : murovaná trojizbová chata v lese na samote s prístupovou asfaltovou cestou (v doline oproti domu, vzdialenosť asi 2 km). Okolie a vzdialenosti Kokava nad Rimavicou : 3 km Poltár : 15 km Lučenec : 32 km Rimavská Sobota : 30 km Lyžiarske centrum Kokava-Línia : 14 km Teplý vrch : 28 km Muránska planina : 40 km Látky : 25 km Brezno : 40 km Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie. RK iba s konkrétnym klientom. Kontaktovať iba telefonicky, nie mailom. Jaroslav 0944 227 535

NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM S VÝHĽADOM NA TATRY | 238 m² | VEĽKÁ LOMNICA Vysoké Tatry na dohľad. Veľkorysý priestor. Vlastná strešná terasa. Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom v atraktívnej lokalite na ulici Na Kopci vo Veľkej Lomnici, s výhľadom na Vysoké Tatry aj mesto Poprad. Dom s úžitkovou plochou 238 m² je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie, modernú architektúru a výnimočné výhľady. DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC Projekt rodinného domu zahŕňa: * 6 izieb, * dvojgaráž, * 3 kúpeľne, * samostatný šatník a technickú miestnosť, * vzdušnú, presvetlenú dennú časť s krbom, * terasu a strešnú terasu s výhľadom na Vysoké Tatry. Výhľad na Tatry si môžete vychutnávať priamo z obývačky, izieb aj terás. Strešná terasa ponúka ďalší priestor na oddych a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. ATRAKTÍVNA LOKALITA A KOMPLETNÁ INFRAŠTRUKTÚRA Pozemok s výmerou 840 m² sa nachádza na ulici Na Kopci vo Veľkej Lomnici. V lokalite sú dostupné všetky hlavné inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn a optický internet. Samozrejmosťou je asfaltová prístupová cesta, chodník a verejné osvetlenie. VÝSTAVBA MÔŽE ZAČAŤ IHNEĎ Dom má právoplatné stavebné povolenie. Výstavba sa môže začať ihneď po odkúpení pozemku. Realizáciu zabezpečuje naša stavebná firma. Plánovaný termín dokončenia do štádia holodom je do konca roka 2027. Výhodou je možnosť riešiť pozemok aj výstavbu s jedným partnerom, bez potreby samostatne hľadať stavebnú firmu a organizovať celý proces. CENA A ROZSAH PONUKY Celková cena: 437 000€ Cena zahŕňa: * pozemok s výmerou 840 m², * projekt rodinného domu, * právoplatné stavebné povolenie, * výstavbu domu do štádia holodom. Ak hľadáte nadštandardné bývanie s výhľadom na Tatry a oceníte možnosť začať stavať bez zbytočného čakania, radi vám poskytneme bližšie informácie o projekte, technickom vyhotovení a priebehu realizácie.

Predávame krásny 120-ročný dvojpodlažný dom s vysokými stropmi v pôvodnom stave, v centre kopaničiarskej obce Lubina pod Veľkou Javorinou. Obec plánuje odkloniť hlavnú cestu, ktorá dnes vedie popred dom – namiesto nej má pred domom vzniknúť pešia zóna. Z rušnej ulice sa tak stane pokojné centrum obce. Dom má dušu – zachovaná je pôvodná veľká parná pec na chlieb a keramické kachle v stene dvoch susediacich miestností. Vo vnútri sú 4 veľké priestory a podbránie. POZEMOK Zastavaná plocha domu 132 m², za domom dvor 134 m² pravidelného tvaru na celú dĺžku zadnej strany domu – spolu cca 270 m². STAV Dom je postavený z nepálenej tehly a je momentálne neobývateľný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Murivo je zdravé okrem pár miest, kde v minulosti zatekala strecha. Trámy podlahy sú zdravé. POTENCIÁL Po výmene krovu a strechy je možné využiť aj podkrovie (cca 60 m²), čo pri dvoch podlažiach dáva celkovo až cca 260 m² úžitkovej plochy. SIETE Elektrina a optický internet sú pripojené priamo v dome, prípojka plynu je na pozemku, voda na ulici. LOKALITA Nové Mesto nad Váhom cca [10] min, Stará Turá cca [7] min. Energetický certifikát nie je potrebný (stavba pred rokom 1947). Predaj priamo od majiteľov, bez provízie. Prevod cez advokátsku úschovu. Pri obhliadke radi ukážeme a vysvetlíme všetky detaily stavu domu. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Šarišské Bohdanovce. DISPOZÍCIA: Dom ponúka veľkorysý otvorený denný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou. Denná časť je prirodzene presvetlená veľkoformátovými oknami a prepojená s exteriérom. Nočná časť domu je oddelená chodbou, vďaka čomu poskytuje viac súkromia pre spálne a detské izby. Súčasťou domu je samostatné WC, plnohodnotná kúpeľňa, technická miestnosť a integrovaná garáž. TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo • rekuperácia • exteriérové tienenie • inteligentná elektroinštalácia • veľkoformátové okná • drevený fasádny obklad • technická miestnosť • garáž priamo v dome • energetická trieda A0 - pasívny dom • prírodné materiály a premyslené technické riešenia VÝHODA DOMU VO VÝSTAVBE: Keďže ide o predpredaj domu vo výstavbe, kupujúci môže mať podľa aktuálneho štádia výstavby ešte možnosť riešiť niektoré detaily dokončenia individuálne. Presný rozsah možných úprav bude závisieť od fázy rozpracovanosti v čase rezervácie. LOKALITA: Šarišské Bohdanovce sú vhodné pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú dobré napojenie na Košice aj Prešov. DÔLEŽITÉ: Fotografie a vizualizácie slúžia na predstavenie projektu, štandardu a finálneho zámeru. Pri osobnom stretnutí radi ukážeme aktuálny stav výstavby, rozsah dokončenia, technické riešenie domu a rozdiel medzi týmto domom a už dokončeným skolaudovaným domom v rovnakom projekte. Možnosť obhliadky vzorového domu. Viac info na https://everwood.sk/ponuka.html

Ponúkame na predaj exkluzívne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom s krbom a terasou vo Vlkanovej, len 9 km od Banskej Bystrice. DOM: – prízemný murovaný rodinný dom, pôvodne z roku 1920, v roku 2020 čiastočne zrekonštruovaný – nová strecha – zateplenie polystyrénom – plastové okná – v roku 2020 sa vymenili podlahy, elektroinštalácia a kúpeľňa – vykurovanie krbom s teplovzdušnou vložkou + elektrina – elektrický bojler – voda z verejného vodovodu, odpad do žumpy DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, ktorej súčasťou je krb a výstup na terasu, ďalej zo spálne a kúpeľne s WC. K domu patrí dvor s dielňou a úložným kumbalom, oplotená predzáhradka a dreváreň. LOKALITA: Dom stojí v strednej časti obce Vlkanová, neďaleko rieky Hron, 9 km južne od Banskej Bystrice. V obci je základná škola s materskou školou, pošta, obchod s potravinami aj lekár a do Banskej Bystrice sa dostanete autobusom aj vlakom. VÝHODY: – dom po rekonštrukcii, nová strecha a zateplenie s elektrikou – krb a terasa – dvor s dielňou a odkladacím kumbalom – škola a škôlka priamo v obci – len 9 km od Banskej Bystrice – vhodný na bývanie ale predovšetkým na investíciu a ďalej prenajímať CENA: 155.000 € Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom. VÝNOS: Pri prenájme za 600 € mesačne dosiahnete hrubý výnos 4,65 % ročne. Energie 88 € mesačne. KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0917 580 840

NA PREDAJ: 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – BUNGALOV S BAZÉNOM A VEĽKÝM POZEMKOM Plevník-Drienové, okres Považská Bystrica Ponúkame na predaj priestranný, moderne vybavený 4-izbový rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa v obci Plevník-Drienové, v okrese Považská Bystrica. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a poskytuje komfortné bývanie pre rodinu, dostatok súkromia a príjemné zázemie na oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom – bungalov * Zastavaná plocha: 122 m² * Výmera pozemku: 949 m² * Rok výstavby: 2017 * Pozemok: slnečný, rovinatý a kompletne oplotený * Energetický certifikát: k dispozícii KOMFORT A VYBAVENIE Dom je vybavený prvkami, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie počas celého roka: * Elektrické podlahové kúrenie * Klimatizácia a rekuperácia * Krb * Krytý bazén a vírivka * Solárny systém na ohrev vody * Vstavaný nábytok vyrobený na mieru * Alarm a kamerový systém * Elektrická vstupná brána EXTERIÉR A POZEMOK Udržiavaný pozemok ponúka priestor na relax, rodinné aktivity aj záhradkárčenie. * Krytý bazén a vírivka na oddych a relax * Detské ihrisko * Zámková dlažba * Štyri parkovacie miesta priamo na pozemku * Udržiavaný trávnik * Množstvo okrasných a úžitkových drevín * Kompletné oplotenie pozemku INŽINIERSKE SIETE * Elektrická prípojka 230/400 V * Obecný vodovod * Žumpa * Možnosť pripojenia na plyn, ktorý sa nachádza na hranici pozemku VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Obec Plevník-Drienové ponúka dobrú dostupnosť do Považskej Bystrice, Bytče a Žiliny. Výhodou je aj jednoduché napojenie na diaľnicu D1. MOŽNÁ VÝMENA NEHNUTEĽNOSTI Zaujímavá možnosť výmeny s finančným doplatkom podľa vzájomnej dohody. Možná výmena za byt, rodinný dom alebo apartmán, a to aj v zahraničí. Konkrétne podmienky výmeny sú predmetom dohody. VAŠE NOVÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, vlastným priestorom na oddych, moderným vybavením a dobrou dostupnosťou do okolitých miest, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať