Domy, Stupava

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 5 izbový dom v dvojdome. Nachádza sa v pokojnej časti Stupavy neďaleko lesa. Dom: Celková plocha pozemku ma výmeru 302 m², zastavaná plocha domu má 80 m² a úžitková plocha je o výmere 141 m². Na pozemku sa nachádza krytá terasa o výmere 5 m² so záhradným sedením, záhradka ideálna na relax, sezónny bazén a takisto záhradný domček na skladovanie náradia. DISPOZÍCIA: Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, zasklené zádverie, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, samostatná izba , technická miestnosť, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Poschodie domu pozostáva z dlhej chodby, 1 samostatnej spálne so šatníkom a terasou, 2 samostatných izieb s klimatizáciou, zasklenej loggie a priestrannej kúpeľne s dvomi umývadlami, vaňou a WC. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom je postavený z tehly, disponuje elektrickým kotlom napojeným na solárne panely, centrálnym vysávačom, elektrickými roletami a klimatizáciou. PARKOVANIE: K domu prislúchajú 2 parkovacie státia. LOKALITA: Stupava ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania s blízkosťou veľkomesta. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti prírody, na tichej a pokojnej ulici s minimálnou dopravou. Samozrejmosťou je dobrá občianska vybavenosť v okolí a výborná dostupnosť do centra mesta vďaka kvalitnej infraštruktúre a rýchlemu spojeniu. CENA: 399 900,- EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petra Kissová, tel.: +421 948 355 305, email: petra.kissova@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Základná informácia Predstavte si, že bývate 25 minút od Bratislavy, ale večer zaspávate v tichu Stupavy – kúsok od Malých Karpát, kde máte prírodu doslova na dosah. Presne takúto kombináciu ponúka dvojdom, ktorý aktuálne ponúkame na predaj. Transakcia predaja je rozdelená na dva samostatné inzeráty, nakoľko ide o dva samostatné rodinné domy. Podľa záujmu je možné kúpiť celý dvojdom, alebo individuálne len jednu jeho časť. Lokalita – Stupava Dom sa nachádza v obľúbenej Stupave s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou: * ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, bicyklovania a prechádzok v lese * školy, škôlky, lekár, obchody, služby * rýchle napojenie na diaľnicu D2 – cca 25 minút do Bratislavy * pokojná rezidenčná časť, príjemné susedstvo Je to skvelý kompromis – bývate v kľudnej dedine, ale stále „na skok“ do mesta. Parametre * 4-izbový rodinný dom v dvojdome * Úžitková plocha domu: 91 m² * Terasa: 13 m² * Pozemok: 204 m² * Ku každému domu 2 vlastné parkovacie miesta * vlastná predzáhradka, vlastná bránička Cena * Cena: 315 000 € / 1 dom * Preferencia: predaj oboch domov spolu jednej rodine / jednému kupujúcemu, ale je možný aj predaj samostatnej jednotky * Vhodné aj ako kombinácia: v jednom dome bývanie, druhý na prenájom ako zdroj stabilného príjmu Dispozícia domu Prízemie: * priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – ideálna na rodinný život a spoločné večery * samostatné WC * 1 samostatná izba – vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo izba pre staršie dieťa Poschodie: * 2 samostatné izby * kúpeľňa Z obývačky je priamy výstup na terasu, kde viete tráviť leto pri grile či s kávičkou. Pre koho je dom ideálny * Pre rodinu s deťmi, ktorá chce bývať blízko Bratislavy, ale v pokojnejšom prostredí * Pre dve spriaznené rodiny alebo viacgeneračné bývanie – ideálne je kúpiť obe časti dvojdomu (napr. rodičia v jednej, deti v druhej) Ak hľadáte moderné bývanie kúsok od Bratislavy, s istotou parkovania, terasou, menším pozemkom a možnosťou viacgeneračného bývania alebo investície, tento dvojdom v Stupave je pre Vás ideálny. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová + 421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

Základná informácia Predstavte si, že bývate 25 minút od Bratislavy, ale večer zaspávate v tichu Stupavy – kúsok od Malých Karpát, kde máte prírodu doslova na dosah. Presne takúto kombináciu ponúka dvojdom, ktorý aktuálne ponúkame na predaj. Transakcia predaja je rozdelená na dva samostatné inzeráty, nakoľko ide o dva samostatné rodinné domy. Podľa záujmu je možné kúpiť celý dvojdom, alebo individuálne len jednu jeho časť. Lokalita – Stupava Dom sa nachádza v obľúbenej Stupave s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou: * ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, bicyklovania a prechádzok v lese * školy, škôlky, lekár, obchody, služby * rýchle napojenie na diaľnicu D2 – cca 25 minút do Bratislavy * pokojná rezidenčná časť, príjemné susedstvo Je to skvelý kompromis – bývate v kľudnej dedine, ale stále „na skok“ do mesta. Parametre * 4-izbový rodinný dom v dvojdome * Úžitková plocha domu: 91 m² * Terasa: 13 m² * Pozemok: 186 m² * Ku každému domu 2 vlastné parkovacie miesta * vlastná predzáhradka, vlastná bránička Cena * Cena: 315 000 € / 1 dom * Preferencia: predaj oboch domov spolu jednej rodine / jednému kupujúcemu, ale je možný aj predaj samostatnej jednotky * Vhodné aj ako kombinácia: v jednom dome bývanie, druhý na prenájom ako zdroj stabilného príjmu Dispozícia domu Prízemie: * priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – ideálna na rodinný život a spoločné večery * samostatné WC * 1 samostatná izba – vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo izba pre staršie dieťa Poschodie: * 2 samostatné izby * kúpeľňa Z obývačky je priamy výstup na terasu, kde viete tráviť leto pri grile či s kávičkou. Pre koho je dom ideálny * Pre rodinu s deťmi, ktorá chce bývať blízko Bratislavy, ale v pokojnejšom prostredí * Pre dve spriaznené rodiny alebo viacgeneračné bývanie – ideálne je kúpiť obe časti dvojdomu (napr. rodičia v jednej, deti v druhej) Ak hľadáte moderné bývanie kúsok od Bratislavy, s istotou parkovania, terasou, menším pozemkom a možnosťou viacgeneračného bývania alebo investície, tento dvojdom v Stupave je pre Vás ideálny. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová + 421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

? Predaj: Tichá oáza v Stupave - starší 3-izbový rodinný dom s potenciálom Lokalita: Stupava, Tichá a vyhľadávaná časť Popis domu: Ponúkame na predaj starší, ale útulný 3-izbový rodinný dom, situovaný v jednej z najtichších a najžiadanejších lokalít v Stupave. Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou a zároveň s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, tento dom je pre vás ideálny! Rozloha a dispozícia: dom je prízemný, má 3 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu s toaletou. Úžitková plocha je 84,66 m2, rozloha pozemku 703 m2. Vo dvore sa nachádza garáž s rozlohou 19,30 m2, nad garážou je obytná povala z vonkajším schodiskom. V roku 2005 bola v dome robená čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, komplet nové plynové kúrenie. Stav: starší rodinný dom. Je ihneď obývateľný, ale skvelý pre tých, ktorí si chcú dom prerobiť a vniesť do neho vlastný štýl a moderné prvky. Kúrenie: plynové kúrenie Pozemok: K domu prislúcha priestranný pozemok, ktorý ponúka súkromie a dostatok miesta na relax, záhradkárčenie, alebo detské ihrisko. Prečo kúpiť práve tento dom? Pokojná lokalita: dom sa nachádza v tichej uličke s minimálnou premávkou. Ideálne pre rodiny s deťmi alebo každého, kto hľadá únik od mestského ruchu. Potenciál rekonštrukcie: vďaka staršiemu stavu máte jedinečnú možnosť navrhnúť si rekonštrukciu presne podľa svojich snov a potrieb. Výborná dostupnosť: kompletná občianska vybavenosť v Stupave (školy, škôlky, obchody, MHD) je v blízkej vzdialenosti. Rýchle napojenie na diaľnicu smerom do Bratislavy. Úžitková plocha: 85m² Plocha pozemku: 703m² Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia , studňa Cena: 295 000€ vrátane provízie RK Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Janette Bőhm , Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/ponukame-na-predaj-starsi-3-izbovy-rd-v-stupave-957755?_gl=1*14z9oeb*_gcl_au*mtg1ntizoduwny4xnzyzodi2mja5

Predaj 2 domov na ulici Zadná, Stupava Predaj priamo od majiteľa. Na predaj sú dva domy na dvoch samostatných pozemkoch. Každý dom má rozlohu 100 m², samostatný vchod a zrkadlovo riešenú dispozíciu. Pod každým domom sa nachádza pozemok s výmerou 300 m² a k dispozícii sú dve parkovacie miesta. Každý dom má 2 spálne, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a malú izbu, ktorú možno využiť ako pracovňu alebo detskú izbu, 2 toalety a veľkú kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom. Je možnosť kúpy aj s nájomníkmi. Ideálna ponuka ako investícia alebo pre veľkú rodinu, ktorá potrebuje dva samostatné domy vedľa seba.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej časti mesta Stupava na Malackej ulici. Súčasťou ponuky sú aj dva samostatné pozemky, ktoré sa nachádzajú priamo za domom – ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania, investície a budúcej výstavby. RODINNÝ DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a je situovaný na pozemku o výmere 294 m². Je murovaný (tehla), čiastočne podpivničený a má využívané podkrovie, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Celková úžitková plocha domu je 98 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Má stanovú strechu s dreveným krovom a pálenou škridlou. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, plynový kotol a vykurovací systém. DISPOZÍCIA DOMU: Suterén: sklad so schodiskom Prízemie (1. NP): dve izby, zádverie, predsieň, chodba so schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora Podkrovie: jedna izba, chodba so schodiskom a balkón Dom je vykurovaný ústredným plynovým kúrením (kotol umiestnený v kúpeľni). Kúpeľňa disponuje keramickým obkladom, vaňou, umývadlom a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. Podlahy tvorí keramická dlažba, v izbách drevená podlaha pokrytá kobercami, v podkroví drevená podlaha. Okná sú plastové (v podkroví drevené) s exteriérovými hliníkovými žalúziami. Vstupné dvere sú drevené. GARÁŽ, HOSPODÁRSKA BUDOVA A STUDŇA: Na pozemku sa nachádza murovaná garáž (16 m²) napojená na elektrinu. Ďalej je tu murovaná hospodárska budova (26 m²) s dvoma skladovými miestnosťami, taktiež napojená na elektrinu. V zadnej časti dvora sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou 6 m, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody. Obe doplnkové stavby nie sú zapísané na liste vlastníctva ani zakreslené v katastrálnej mape, no sú súčasťou predaja. ĎALŠIE POZEMKY: Spolu s rodinným domom sa predávajú aj dva samostatné pozemky nachádzajúce sa priamo za domom, s celkovou výmerou 828 m² a 403 m². Pozemky majú rovinatý charakter, nachádzajú sa v zastavanej časti mesta a ponúkajú široké možnosti využitia – ako záhrady, na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti alebo investičné účely. LOKALITA: Mesto Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu D2, čo zaručuje komfortné spojenie s Bratislavou aj Malackami. Tichá ulica, súkromie a príjemné prostredie robia z tejto ponuky ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Podrobné informácie o cene rodinného domu aj pozemkov vám radi poskytneme osobne v realitnej kancelárii DeveloX Reality. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú 6 izbovú rodinnú vilu v pokojnej časti Stupavy, na Osikovej ulici s výhľadom na Rakúsko. Vila je postavená na rovinatom pozemku o rozlohe 2053 m2, ku ktorému majitelia dávajú ako bonus 700 m2 prislúchajúceho pozemku. Zastavaná plocha pod domom je 157 m2, ako aj bazén na pozemku o rozlohe 147 m2 ku ktorému je domček o rozlohe 53m2. Vďaka odrasteným drevinám a živým plotom, pozemok poskytuje majiteľovi úplne súkromie. Dom je kompletne podpivničený, má drevené euro okná, izolácia minerálna vlna 70mm. Kúrenie je podlahové v kúpelniach rebríky, zdroj solárne panely + tepelné čerpadlá s vrtom - kúrenie aj ohrev vody. Dom má studňu vŕtanú do hĺbky 88m je na ňu napojená závlaha na polievanie. O bezpečnosť domu sa stará kamerový systém, ako aj alarm v dome. Povala v dome je pochôdzna. Pôdorys je medzi fotkami v postupnosti poschodí. VILA 6 izbová vila úžitková plocha vily: 479 m2 ( z toho 48 m2 majú terasy a balkóny) Poschodia: prízemie 138,60 m2 1.posch. 150,83 m2 -1.posch. 157,14 m2 úžitková plocha pozemku: 2053 m2 + bonus 700 m2 pozemku s jazierkom orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 350 € VÝHODY tiché prostredie kamerový systém + alarm bazén solárne panely tehlová stavba 380 mm 5 samostatných a nepriechodných izieb pekný výhľad na Rakúsko 3x kúpeľňa + 3 x toaleta samostatná 80 m2 garáž 6 parkovacích miest na pozemku pred domom pod prístreškom DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: Vstup do obytnej časti je riešený cez zádverie, pri ktorom je kúpeľňa s toaletou a šatník, z ktorého sa pokračuje do rozsiahlej vstupnej haly. Po ľavej strane je jedáleň s kuchyňou a komorou. Z jedálne je prechod do veľkej obývacej izby. Pri vstupe ho haly je po pravej strane ešte pracovňa. 1.POSCHODIE: Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne, hlavná spálňa má veľký šatník a balkón. Detské izby majú spoločnú terasu, na ktorú sa vychádza aj z kúpeľne. -1 POSCHODIE: Nachádza sa tam garáž o veľkosti 80 m2, kotolňa, práčovňa, sklad a kuchyňa. LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnom prostredí, s krásnym výhľadom na Rakúsko, kde sú všetky okolité domy sú postavené. Prostredie je ideálne na turistiku, množstvo turistických chodníčkov napríklad v blízkosti je Pajštún, bicyklovanie, športovanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Ponúkame na predaj krásny 4 izbový SAMOSTATNE stojaci rodinný dom s nádherným upraveným pozemkom a záhradou o výmere 1000m2, ponúkajúc zážitok z prírody a pokoja ako žiadny iný. S pokojom a súkromím pod lesom len pár kilometrov od ruchu Hlavného mesta v Stupave, je tento rodinný dom ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú harmóniu s prírodou v blízkosti Bratislavy. Tento nádherný dom Vám ponúka naozaj všetko čo má nehnuteľnosť mať. Výborná priestranná dispozícia domu, krásna záhrada na pozemku o ideálnej veľkosti, dvojgaráž, je čiastočne podpivničený s vlastným fitkom, príjemné posedenie na terase domu, množstvo úložného priestoru a všetkými inžinierskymi sieťami. Najväčšie výhody domu: • Výmera: Dom má naozaj veľkorysú výmeru cez 300m2 a nájdete v ňom všetko čo potrebujete. • Záhrada: Obklopení krásnou záhradou, získate súkromie a príjemnú atmosféru. • Dvojgaráž: Bezstarostné parkovanie pre 2 autá príp. priestor na vlastnú dielňu. • Oáza Oddychu: Relaxujte a odpočívajte v oáze pokoja a ticha. • Pivnica: Dom je podpivničený, čo ponúka rôzne možnosti využitia ( v súčasnosti sa využíva ako fitness ) • Terasa: Perfektný priestor na letné grilovanie a zábavu s priateľmi a rodinou. • Dispozícia: Výborná dispozícia s nepriechodnými izbami a nádhernou priestrannou obývačkou s kuchyňou. Dom má dve veľké kúpeľne a viacero WC • Lokalita: Dom je situovaný v prírode v meste Stupava s pešou dostupnosťou do centra mesta. • Dom: Samostatne stojaci dom, žiadna radovka ani dvojdom. Dispozícia nehnuteľnosti: - Prízemie: krásna priestranná obývačka s krbom a výstupom na terasu, ktorá je prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálenskou častou, WC s umývadlom, chodba s úložným priestorom a priestranná dvojgaráž. - Poschodie: 3 samostatné nepriechodné spálne z toho jedna s vlastnou kúpeľnou s rohovou vaňou a šatníkom, ďalšia priestranná kúpeľňa, výstup na povalu, chodba. - Suterén: telocvičňa s fitness strojmi, technická miestnosť s kotlom a bojlerov, WC s umývadlom, chodba, komora Doplňujúce Informácie: Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť žiť v harmónii s prírodou, zatiaľ čo si stále užívate výhody moderného života. S blízkosťou k Stupave a okolitým prírodným rezerváciám ponúka táto lokalita ideálnu kombináciu prírodného prostredia a pohodlia. Dom sa nachádza v tichej lokalite rodinných domov, ktorá poskytuje súkromie a bezpečie. Blízkosť lesa ponúka množstvo možností na prechádzky, športovanie a relax v prírode. Lokalita: Pokojné a prírodné prostredie: Táto oblasť sa nachádza v tichej časti Stupavy, v blízkosti Malých Karpát a zrúcaniny hradu Pajštún. Okolie je charakteristické zeleňou, záhradami a lesmi, čo poskytuje príjemné prostredie pre oddych a rekreáciu. Dobrá dopravná dostupnosť: Napriek pokojnej atmosfére je lokalita dobre dostupná po asfaltovej komunikácii, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Stupavy a okolitými oblasťami. Moderné bývanie: Oblasť je známa novostavbami a modernými rodinnými domami, ktoré ponúkajú komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Mnohé z týchto nehnuteľností disponujú vlastnými záhradami a parkovacími miestami. Blízkosť prírody a rekreačných možností: Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, ktoré vedú cez Malé Karpaty, a ponúkajú možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú základné služby ako potraviny, školy a zdravotnícke zariadenia, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhého dochádzania. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá sa stane vašou vlastnou oázou oddychu v srdci prírody a nemusíte ďaleko cestovať. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky na zariadenie prehliadky alebo ďalšie informácie.

Rezervovaný! TUreality ponúka na predaj starší rodinný dom na Duklianskej ulici v Stupave. Pozemok má výmeru 356 m2, zastavaná plocha je cca 110m2. Dom má sedlovú strechu pokrytú škridlou, plastové okná, zateplený je polystyrénom, inak sa predáva v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Nie je podpivničený. Na pozemku sa nachádza hospodárska stavba o výmere cca 25 m2, ktorá je čiastočne podpivničená. K dispozícií sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Dispozične RD pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb (dvoch nepriechodných a jednej priechodnej), kuchyne, kúpeľne s WC a komory. Podlahy v izbách sú z drevených dosiek, v kuchyni a na chodbe je betón. Dom sa nachádza v pokojnej časti Stupavy v blízkosti samotného centra mesta. Lokalita ponúka aj bohaté možnosti na voľnočasové aktivity - turistické a cyklistické trasy, ktoré vedú cez Malé Karpaty, a ponúkajú príležitosti na turistiku, beh či cyklistiku. Cena nehnuteľnosti je 150.000,-Eur. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

Predaj exkluzívneho 5-izbového rodinného domu pri golfovom ihrisku v Píniovej Aleji (Plavecký Štvrtok). V krásnej prírodnej scenérii, len pár minút od mesta, ponúkame na predaj štýlový dom, ktorý spája absolútne súkromie, nadčasový dizajn a vysoký komfort bývania. Parametre nehnuteľnosti: -skolaudovaný v roku 2018 -úžitková plocha: 215,40 m² -pozemok: 1 226 m² -5 izieb, 3 kúpeľne, dvojgaráž -terasa s vírivkou a nádherným výhľadom Interiér vás očarí špičkovým vyhotovením – drevené obklady, kvalitný nábytok na mieru a premyslené dispozičné riešenia. Každá izba má vlastný šatník, miestnosti disponujú bohatým úložným priestorom. Centrom domu je priestranná obývačka s kuchyňou a kuchynským ostrovom, prepojená s jedálenskou časťou i technickými miestnosťami. Technológie a vybavenie: -vstup na odtlačok prsta a kamerový systém -podlahové kúrenie a stropné chladenie -tepelné čerpadlo ako úsporný zdroj energie -vyhrievaný výjazd z garáže -automatická závlaha v záhrade Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy a hľadajú výnimočné bývanie v súlade s prírodou aj moderným komfortom. Prejdite sa po dome pomocou 3D obhliadky a pozrite si video prezentáciu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 5 izbový podpivničený rodinný dom na ulici Kvetná, Stupava. Priestranný rodinný dom, ktorý zaujme svojou veľkorysou dispozíciou a nekonečnými možnosťami využitia. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=s9XcjXoyHS4 Zastavaná plocha: 190,4 m2 Obytná plocha: 105,5 m2 Úžitková plocha: 490,8 m2 Pozemok: 745 m2 (K pozemku prináleží aj podiel na prístupovej ceste) Obostavaný priestor: 1.700 m3 Celkové rozmery RD: 17 x 11,2 m Nehnuteľnosť ponúka možnosť jednoduchého prispôsobenia na dvojgeneračné bývanie - ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá priestor pre dve generácie pod jednou strechou. + na pozemku RD sa nachádza dvojgaráž + 1 parkovacie miesto (spolu na pozemku 3 x parkovacie miesto) Orientácia: Objekt rodinného domu je osadený v smere sever / juh. Toto osadenie zabezpečuje optimálne osvetlenie a oslnenie obytných miestností. Zo severnej strany je umiestnená garáž. + samostane stojaci rodinný dom (posledný v ulici) + rodinný dom je navrhnutý ako prízemný, s obytným podkrovím + rodinný dom je celý podpivničený (rekonštrukcia 09/2025) + v pivničnej časti domu sa nachádza štýlová vínna pivnica, ideálna na uskladnenie a vychutnávanie kvalitného vína - skvelé miesto na rodinné oslavy či posedenie s priateľmi + dom je situovaný na mierne svahovitom teréne + strecha navrhnutá ako sedlová s dvomi úrovňami výšky hrebeňa + stavba je zaťažená sedlovým dreveným krovom s betónovou krytinou BRAMAC + tepelná izolácia podkrovia tvorí NOBASIL T hr. 160 mm + základové pásy betón trieda B 15 + nosné steny murované z tvaroviek DURISOL + podkrovie zateplené z ľahkých stavebných tepelnoizolačných materiálov + presvietenie podkrovia je vikiermi a strešnými oknami + okná a dvere sú drevené masívne - dub s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere sú drevené SAPELLI + na oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie + sieťky proti hmyzu Technické vybavenie: Vykurovanie - na prízemí a v podkroví teplovodné podlahové kúrenie, v suteréne oceľové panelové dvojradové radiátory s termostatickou hlavicou ovládania (teplá voda v plynovom kotli). Plnohodnotný krb - vyvložkovaný. TÚV - v kotli pre ústredné kúrenie. Vodovod - z miestneho rozvodu pitnej vody. Kanalizácia - do miestnej siete. Elektrická energia - podzemnou káblovou prípojkou na miestny rozvod NN. Kotol - plynový, vek 10r. / s revíziou 1x do roka Podlahy: (podlahy opatrené teplenou izoláciou) V obytných miestnostiach sa nachádza drevená podlaha. Na chodbách vo vstupnej hale a v hygienických priestoroch keramická dlažba. V garáži terazzová dlažba, v suteréne keramické dlažby. + RD zateplený + 2x kúpelňa, 3x toaleta + plyn na pozemku + RD napojený na obecný vodovo, kanalizácia + vodovodná šachta na pozemku + zberná nádoba na dažďovú vodu + bleskozvod - všetky vodivé predmety na streche sú pripojené k bleskozvodu + závlaha + vonkajšia markíza + elektrina: 230 V a 400 V Mesačné náklady: Priemerné mesačné náklady sa pohybujú okolo 200 eur. Lokalita: Stupava je jedným z najvyhľadávanejších miest na bývanie v blízkosti Bratislavy a ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. V meste nájdete všetko potrebné pre pohodlný rodinný život - od potravín, obchodov, lekární, zdravotných zariadení, bánk až po reštaurácie a kaviarne. Rodiny s deťmi určite ocenia bohatú ponuku materských škôl a základných škôl, ktoré sa neustále modernizujú a rozširujú, aby vyhovovali narastajúcemu poštu obyvateľov. Voľný čas môžete trávaiť v parkoch, na športoviskách či v prírode, ktorá obklopuje celé mesto a poskytuje skvelé možnosti na prechádzky, bicyklovanie a relax. V Stupave fungujú viaceré športové kluby pre deti a dospelých, čo umožňuje aktívny a zdravý životnný štýl. Nechýbajú ani kultúrne podujatia, divadlo, kino a mestské kultúrne centrum, ktoré obohacujú život miestnych obyvateľov. Významnou výhodou Stupavy je aj jej strategická poloha a výborné dopravné napojenie na Bratislavu a okolie. Do hlavného mesta sa dostanete rýchlo autom aj verejnou dopravou. Stupava tak spája všetky výhody malého mesta - pokoj, zeleň a bezpečie - s komfortom a dostupnosťou veľkomesta. Aj preto je bývanie práve tu skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú harmonické prostredie s perspektívou do budúcnosti. Hlavné výhody domu: + tiché prostredie (slepá ulica) + krásny výhľad + príjemní susedia + pokojné miesto na prácu z domu + ideálna voľba pre rodinu s deťmi + premena domu na dvojgeneračný dom + možnosť riešenia podnikania priamo z RD + voľný ihneď Tento dom treba zažiť osobne - atmosféra a priestor Vás presvedčia na prvý pohľad. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 www.lacova.sk + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj luxusnú 5izbovú vilu s úžitkovou plochou 350 m2, nachádzajúcu sa na pozemku o veľkosti 1407 m2, neďaleko od Bratislavy v obci Stupava. Vila je postavená precízne s použitím kvalitných prírodných materiálov , navrhnutá architektom v modernom a nadčasovom štýle. Samozrejmosťou je aj vlastná záhrada s vyhrievaným bazénom so slanou vodou a automatickým prekrytím. DISPOZÍCIA: 1PP: Vchod, Zádverie, WC, Kotolňa, Miestnosť pre saunu, vináreń, šatník či posilňovňu, Schodisko 1NP: Vchod, Zádverie, Šatník, WC, Kuchyňa, Komora, Jedálenská časť, Obývacia časť, Schodisko, spálňa s kúpeľnou a šatníkom, terasa 2x 2NP: 3x samostatná izba, kúpeľňa, šatník, schodisko, terasa 2x VYBAVENIE: podlahove elektrické kúrenie, termostat v každej miestnosti, krb príprava na klímu parkety drevo-dub keramická dlažba kamenná kuchynská linka spotrebiče najvyššej rady Miele svetlá z ručne fúkaného skla značky Bomma sanita villeroy a boch keramický vyhrievaný bazén Compass pool so slanou vodou a automatickým prekrytím 8,3 x 3 m tepelné čerpadlo na teplú vodu kamerový systém alarm hliníkové okná-trojsklo elektrické žalúzie gabionový plot automatická hliníková brána vetraná hliníková fasáda automatická kosačka 2x závlahový systém Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Hľadáte komfortné rodinné bývanie bez kompromisov? Tento samostatne stojaci 5-izbový bungalov (188 m²) ponúka nadštandardné bývanie, ideálne aj pre náročnú 4-5 člennú rodinu, hľadajúcu pokoj, komfort a praktické bývanie – v tichej ulici novostavieb v Stupave, len na skok od prírody a centra mesta. „Vyskúšajte si dom ešte pred obhliadkou – prejdite sa online!“ https://my.matterport.com/show/?m=Ar8joEadaiZ DISPOZÍCIA: · zádverie, chodba · hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a WC · samostatné WC · priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou · špajza · 2 izby so spoločnou kúpeľňou a WC · 1 izba s vlastnou kúpeľňou · technická miestnosť s prístupom aj z exteriéru · veľká terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: · murovaný dom (188 m2 zastavaná plocha) z tehál HELUZ (obvodové murivo 440 mm, zateplenie 100 mm) · sedlová strecha s pálenou krytinou BRAMAC · plastové okná a dvere s izolačným trojsklom · vinylová podlaha, keramická dlažba v kúpeľniach a technickej miestnosti · podlahové teplovodné vykurovanie (REHAU) + rebríkové radiátory · plynový kondenzačný kotol GEMINOX, zásobník TÚV 75L · rozvody: voda, plyn, elektrina, kanalizácia · TV, optický internet, bezpečnostný systém Jablotron KUCHYŇA A OBÝVAČKA: · kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: indukčná doska, rúra, umývačka riadu, digestor · nerezový drez · voľne stojace kachle NORDICA na tuhé palivo (10 kW) · klimatizácia DAIKIN · výlez na povalu (miako strop) – možnosť ďalšieho skladovania EXTERIÉR · prestrešený vstup, veľkorysá terasa · 2 parkovacie miesta na pozemku · mierne svahovitý pozemok s prístupom z betónovej cesty · záhradný domček na náradie, vyvýšené záhony, fóliovník · zakopaná nádrž na dažďovú vodu (4,5 m³), prepojená so závlahovým systémom LOKALITA: Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou – centrum Stupavy pešo, do Bratislavy tromi rôznymi trasami. V blízkosti sa nachádza zastávka SAD autobusu. CENA: 582.000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. 📞 Máte záujem? Volajte na 0903 753 358 – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Priestranný 5-izbový rodinný dom s užitkovou plochou 170 m² a pozemkom o výmere 483 m² v tichej časti Stupavy, na Sládkovičovej ulici. Dom je vhodný aj pre viacgeneračné bývanie - schodisko na poschodie je možné uzavrieť a oddeliť. Betónový okrasný plot okolo domu poskytuje dostatok súkromia a tichom prostredí. Foto interiéru sú vizualizácie-dom sa predáva v stave holodom, v prípade záujmu je možné ho dokončiť do štandardu podľa Vášho výberu. POZEMOK a DOM: Rovinatý pozemok orientovaný na slnečnú juhovýchodnú stranu - pozemok je oplotený okrasným betónovým plotom. Prístupová cesta z hornej časti. Dvojpodlažný rodinný dom postavený z kvalitných materiálov: tehla HELUZ FAMILY 30 cm, zateplenie 20 cm polystyrénom. K dispozícii inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. KOLAUDÁCIA PRÁVE PREBIEHA. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: (85,76 m²): Vstupná hala + schodisko na poschodie. Technická miestnosť (6,6 m²) s WC, odkladacím priestorom a miestom pre práčku a sušičku, Kúpeľňa (6,76 m²) so sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC. Priestranná obývacia izba s kuchyňou (34,86 m²) a výstupom na veľkú terasu (37,6 m²). Veľká spálňa (22,26 m²). POSCHODIE: (84,94 m²): Veľká hala vhodná na druhú kuchyňu (pripravené rozvody elektriny, vody a odpadu). alebo veľkú rohovú skriňu, Kúpeľňa (6,75 m²) s vaňou, dvoma umývadlami a WC. Sklad/šatník (5,6 m²). Tri izby/spálne (14,14 m², 12,34 m², 15,4 m²). Úložný priestor v podkroví cca. 3 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: 2 x kúpeľňa 2 x kuchyňa 3 x WC 2 x technická miestnosť (sklad) 3 x vlastné parkovisko Predpríprava na alarm, klimatizáciu a exteriérové žalúzie Elektrické podlahové kúrenie, zásobník TÚV Plastové okná s izolačným 3-sklom - z vútra biele, z vonku antracit Energetický certifikát bude vyhotovený pred kolaudáciou Pozemok oplotený okrasným betónovým plotom LOKALITA: Tichá a pokojná lokalita v Stupave, s dobrým napojením na Bratislavu (3 cesty do BA). Neďaleko domu je aj zastávka autobusu. Výborná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, škola, kaviarne, športoviská, knižnica. V blízkosti sú cyklotrasy k rieke Morava, lesy, Zámocký park, Biofarma príroda. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna novostavba pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite, neďaleko od centra. Výborná voľba aj pre viacgeneračné bývanie - schodisko na poschodie je možné uzavrieť a oddeliť. CENA: 390.000 - dom je možné kúpiť aj ako holodom a dať do štandardu podľa vlastných predstáv Pre viac informácií alebo obhliadku volajtee na tel. čísle: 0903 753 358. V inzeráte sú použité aj počítačové vizualizácie miestností.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4-izbový dom s príslušenstvom (garáž, pivnica, hospodárske budovy) na Hviezdoslavovej ulici v Stupave, v blízkosti Kostola sv. Šebastiána. Plocha zastavaná rodinným domom je 101 m2, zastavaná plocha garáže je 40 m2, celková výmera pozemku je 346 m2 + ďalších 122 m2 ako podiel na prístupovej komunikácii a dvore. Podľa informácií pôvodných obyvateľov pochádza pôvodný dom z roku 1960, druhá časť domu bola dostavaná okolo roku 1973 a v súčasnosti prebieha prestavba a nadstavba garáže. Dom pozostáva z verandy, ktorá slúži ako vstupná predsieň, kuchyne so špajzou, kúpeľne spojenej s WC a dvoch väčších izieb, ďalšie dve menšie izby sa nachádzajú v prístavbe a majú samostatný vchod. Hospodárska časť má výmeru 42 m2, plusom je pivnica na skladovanie zeleniny. Do domu je privedená elektrina, voda a plyn, odpad je odvedený do kanalizácie. Na základe právoplatného stavebného povolenia v súčasnosti prebieha prestavba garáže (na 1. podlaží zostáva garáž, na 2. podlaží vzniká ďalšia jednoizbová alt. dvojizbová bytová jednotka s príslušenstvom. Vynikajúca poloha, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, dobré dopravné spojenie do Bratislavy. Predaj: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

Priestranná novostavba RD v Stupave s priestranná záhrada, kvalitné materiály, 4 parkovacie miesta, energie nie sú zahrnuté v nájme a budú vyúčtované podľa skutočnej spotreby. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. Poplatky za energie v hodnote 200€/mes. sa pripočítajú k výške nájomného.