Domy na predaj

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj 4 izbový rodinný dom, v malebnej a veľmi vyhľadávanej lokalite Stupavy smerom na Borinku. Dom je samostatne stojaca stavba. Dispozícia domu: prízemie - parkovanie pre 3 autá na Vašom pozemku - vstupná chodba s roldorom na mieru, alarm jablotron - 1 samostatná izba - kúpeľňa, WC, sprchový kút, elektrický kotol - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, východ na terasu, klimatizácia - drevené schodisko na poschodie 1NP: - šatník - kúpeľňa s vaňou, WC - 2 samostatná izba s roldorom na mieru, východ na nádhernú terasu s výhľadom na Rakúske Alpy, klimatizácia - 3 samostatná izba s roldorom na mieru. Jednoduchým umiestnením jednej priečky môže byť Váš nový domov 5-izbový, nakoľko spálňa má uctihodných 20m2. Dvor: - oplotenie z troch strán - automatická závlaha na celý trávnik - kvapôčková závlaha na všetky ovocné stromy - robotická kosačka Husqvarna - chodník na zadnú časť záhrady, kde je pripravené miesto pre bazén, záhradný domček, vírivku... Zariadenie domu: V rodinom dome sa nachádza elektrické podlahové kúrenie na prízemí, na poschodí sú elektrické radiátory, na západnej strane domu sa nachádzajú elektrické vonkajšie rolety, v ostatných izbách su ručné vonkajšie rolety. V kuchyni sa nachádza všetko značky Gorenie (mikrovlná rúra, digestor, sklokeramická doska, el. rúra), XXL umývačka riadu Whirpool, chladnička s mrazničkou Samsung, vinotéka na 180 fliaš DUNAVOX, dve úplne nové (namontované v auguste 2025) klimatizačné jednotky DAIKIN, na obidvoch terasách sa nachádza nová veľkoformátová mrazuvzdorná dlažba, v šatníku sa nachádza 24 políc na Vaše veci, pohybové senzory sa nachádzajú v každej miestnosti domu, v hornej kúpeľni sa nachádza vaňa priamo pod 3 oknami na ktorých sú nalepené zrkadlové fólie pre vaše súkromie, internet je cez anténu slovanet a mnoho dalšieho..... Odporúčanie makléra: Predstavte si miesto, kde sa mestský život prirodzene stretáva s tichom lesa. Kde vás ráno zobudí výhľad na zelené svahy Malých Karpát a večer ukončí deň pokoj, ktorý dnes v meste nájdete len zriedka. Vaše deti (len 100 metrov sa nachádza detské ihrisko) sa budú hrať na záhrade a Vy si budete užívať relax a pokoj na terase s pohárikom vínka pri západe slnka a výhľadom na Rakúske Alpy. V jednoduchosti tento rodinný dom je ideálne miesto pre 4-5 člennú rodinu. V dome bývala 4 členná rodina a v celom dome používali koberce, tým sa samozrejme podlaha zachovala vo výbornom stave. Okolie rodinného domu je naozaj dychberúce, nakoľko sa v jeho priamom okolí už nebude stavať, (stavebná uzávera), takže budete mať lej jednych susedov. Na strechu si môžete dať namontovať fotovoltaiku, ktorú Vám vieme zabezpečiť za výhodných podmienok s našou spolupracujúcou firmou a Vy si znížite náklady na elektrinu o 60%-70%. Kamerový systém Vám vieme tiež zabezpečiť s firmou s ktorou spolupracujeme za výhodných podmienok. Celý rodinný dom je čerstvo vymaľovaný a prešiel kompletným čistením a dezinfekciou. Vy si kúpite jedine pračku a môžete začať novú etapu Vášho života s rodinou na výnimočnom mieste. Ročná daň z nehnuteľnosti je vo výške 85,- €, Komunálny odpad na jeden rok je vo výške 174,- €. Lokalita: Ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka svojej polohe, zeleni a výnimočnej atmosfére. Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Blízkosť prírody (lesy, turistické chodníky a cyklotrasy). Rýchla dostupnosť do Bratislavy – do 15 minút autom. Toto všetko nájdete v tejto výnimočnej lokalite. Cena: 449 000,- € Disponujeme s čerstvým znaleckým posudkom od renomovaného Súdneho znalca. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant. Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izbového bungalovu s tepelným čerpadlom, oplotením, predprípravou na krb. Dispozícia: - závetrie - 2,1m2 - zádverie - 6,1m2 - chodba - 7,5m2 - samostatné WC, umývadlo - 1,8m2 - detská izba č.1 s francúzskym oknom - 13,50m2 - detská izba č.2 s francúzskym oknom - 13,85m2 - kúpeľňa s vaňou, dve umývadla - 6,50m2 - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, vyvýšením stropom, špajza, výstup na terasu - 40,70m2 - kúpeľňa s WC, prípravou pre sprchový kút - 3,90m2 - - samostatná spálňa s francúzskym oknom - 16,75m2 - technická miestnosť s tepelným čerpadlom zn. Hyundai - 2,10m2 - chodba pri spálni - 2,1m2 - terasa - 11,30m2 Pozemok s dostatkom priestoru na bazén, detské ihrisko či záhradné sedenie. Dom sa predáva v štádiu holodom, bez podláh, sanity, dverí a zárubní. Toto všetko sme pripravili pre klientov aby si mohli vytvoriť svoj DOMOV podľa vlastných predstáv. Odporúčanie makléra: Tento čerstvo skolaudovaný 4-izbový bungalov sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite obce Kvetoslavov, ktorá má kompletnú občiansku vybavenosť, len 500m od domu sa nachádza základná škola pre Vaše ratolesti, niekoľko obchodov a mnoho ďalšieho. Pri všetkých oknách Vás čaká predpríprava na vonkajšie žalúzie. V obývacej miestnosti a kuchyni je vyvýšený strop, ktorý Vám da neskutočný pocit priestoru. Čaká Vás aj predpríprava na KRB. Jednoznačne tento dom treba vidieť osobne, nakoľko pri výstavbe boli použité nadštandardné materiály s dôrazom na všetky moderné inovácie. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom poslednej generácie zn. Hyundai. Lokalita: Kvetoslavov je veľmi rýchlo sa rozvíjajúca obec. Poskytuje rodinné zázemie a bývanie v blízkosti (15km) hlavného mesta Bratislavy s ľahkou dostupnosťou. Od hraníc s Maďarskom je obec vzdialená 7 km. Najbližšie mesto Šamorín leží vzdialené len 3 km. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, potraviny, pekáreň, ihriská, reštaurácie, veľké záhradkárstvo, rôzne obchody , či menšie nákupne strediská (Billa). Vo výstavbe je aktuálne aj väčšie obchodne stredisko a zdravotne stredisko. Cena: 373 000,- € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Po dohode Vám vieme pripraviť po podpise Rezervačných Zmlúv dom do štádia štandard/nadštandard... V prípade záujmu Vám vieme sprostredkovať kúpu aj vedľajšieho prázdneho pozemku s rozlohou 657m2. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Ponúkame Vám aj znalecký posudok v cene ak budeme vybavovať aj hypotekárny úver a poistenie pod jednou strechou realitnej kancelárie. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant. Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkam Vám na predaj Dvojgeneračný rodinný dom s dvomi vchodmi 2 a 5 izieb vo veľmi vyhľadávanej lokalite Staré Mesto. Rodinný dom na Mozartovej ulici v Bratislave nad hradom. Dom sa skladá z dvoch samostatných častí, každá s vlastnou vstupnou bránou a vlastným vchodom. Je tu samostatný dvoj izbový byt s kúpelňou a plus 5 izbový s balkónom. V priečelí domu je 5 m široká diaľkovo ovládaná brána do dvojgaráže z ktorej je priamy vstup do chodby väčšej bytovej jednotky (160 m2) pozostávajúcej z obývačky s kuchynským kútom, kúpeľňou s umývadlom, WC a sprchovacím kútom a balkónom s nádherným výhľadom na Rakúsko. Na poschodí sú štyri spálne, kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, samostatným WC a práčovňou. Nachádzaju sa tu dve pračky, jedna je na 15 kg prádla, druhá na 7 kg, jedna sušička. Dve južné spálne a obývačka sú vybavené klimatizáciou. Na oknách sú vonkajšie žalúzie. Z obývačky je výstup na lodžiu 2,2 x 6 m, ktorú je možné uzavrieť markízami. Prízemná samostatná bytová jednotka (45 m2) má samostatný vstup a vchodovú bránu na pozemok. Skladá sa z dvoch izieb, kuchynského kúta, chodby a kúpeľne s umývadlom, WC a sprchovacím kútom. Za domom na južnej strane je záhrada, s priestorom na odkladanie náradia a kosačky. V záhrade je automatický zavlažovací systém. Všetky priestory sú vybavené podlahovým vykurovacím systémom s novým plynovým kotlom (dec 2023). V kuchyniach sú elektrické šporáky. Pivnica pozostáva z dvoch väčších miestností, kotolne a menšej miestnosti (35 m2). Dom je prístupný z Bartókovej aj z Drotárskej ulici. Odporúčanie makléra: Tento krásny rodinný dom sa nachádza len 5 minút jazdy autom od centra Bratislavy. Jeho umiestnenie je tak povediac v lone prírody nakoľko sa tu nachádzajú nádherné ihličnaté stromy na záhrade. Výhľad z balkóna je naozaj nádherný. Dom je síce zariadený starším nábytkom ale je plne funkčný a prispôsobený pre rodinu aj s 3-4 deťmi. Oceníte jeho polohu, samozrejme aj parkovanie 2 aut v garáži, a jedného na pozemku pred domom. Spodná časť je prispôsobená na sklad, dokonca dvoj izbový byt so samostatným vchodom, Vám dáva možnost bývania, pre ochranku, učiteľku, opatrovateľku Vaších ratolestí, dom disponuje s obrovským skladovým priestorom či už priamo v dome alebo aj pod schodami a jednou z terás vonku. Susedia su tú veľmi priateľský a ochotný Vám s čím kolvek pomôcť. Majitelia tu bývalí spolu s deťmi a nevedia si vynachváliť danú lokalitu. No predsa len deti už vyleteli z hniezda a majú vlastné rodiny, tak sa majitelia prestahovali do menšieho rodinného domu. Cena : 690 000,- € V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant. Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

Staré Mesto – Patrónka – Pri Suchom mlyne – tehlový rodinný dom v širšom centre mesta, priamo na Patrónke, prešiel kompletnou rekonštrukciou a dostavbou časti domu využívanej ako ateliér alebo kancelárske priestory. Dom má dve nadzemné podlažia o celkovej úžitkovej ploche cca 270 m2. Dispozícia predstavuje zaujímavú kombináciu menších a veľkých miestností, obslužných a komunikačných priestorov prepojených s príjemnou zeleňou v tichej časti záhrady a terasy. Pôdorysy poskytneme na požiadanie. Kúrenie je centrálne plynové, niektoré priestory sú klimatizované. Pozemok má výmeru cca 460 m2. Parkovanie je možné v okolí domu. Lokalita má skvelé napojenie na všetky smery, MHD je vzdialená pár metrov od domu. Voľné ihneď Cena 560.000,- €

Na predaj: Moderný 3-izbový murovaný tehlový dom, súčasť dvojdomu s upravenou záhradou a terasou – Malé Leváre Ponúkame exkluzívne na predaj kvalitne postavený murovaný tehlový dvojdom (časť A – ľavá strana dvojdomu), skolaudovaný a dokončený do užívania 5/2018. Nachádza sa v tichej a novej rezidenčnej časti obce Malé Leváre. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, výbornú dostupnosť a príjemnú komunitu novostavieb. Dispozícia a technické parametre: Zastavaná plocha domu: 99 m² Pozemok: 304 m² Počet izieb: 3 (2 spálne + obývacia izba s jedálňou a kuchyňou) Príslušenstvo domu: technická miestnosť (práčovňa, úložný priestor, prídavné umývadlo) Priestranná kúpeľňa (so samostatne stojacou vaňou, novým sprchovacím kútom a toaletou) Odhlučnený strop a spoločná stena – vysoká miera súkromia Podlahové elekrické kúrenie, veľkoformátová svetlá dlažba Klimatizačná jednotka v obývacej izbe Zatieňovacie žalúzie na oknách Videovrátnik a termoregulácia nastaviteľná v každej izbe Nové spotrebiče ešte v záruke Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo veľmi dobrom technickom stave. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a praktické bývanie. Interiér: Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s veľkým presklením, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a priamy výstup na terasu a do záhrady. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, praktickým barovým pultom a dostatkom úložného aj pracovného priestoru. Celý priestor pôsobí príjemne, otvorene a funkčne. Exteriér a pozemok: Pozemok o výmere 304 m² je kompletne upravený a oplotený, čo poskytuje príjemné súkromie a jasné oddelenie častí dvojdomu. Na pozemku sa nachádza: záhradný domček, automatický závlahový systém, spevnená zastrešená terasa ideálna na grilovanie, posedenie a relax s priateľmi a rodinou, pred domom sú dve parkovacie státia, samostatný a oddelený vchod do domu, televízia, internet. Terasa umožňuje celoročné využívanie exteriéru, nadväzuje priamo na dennú časť domu a vytvára harmonické prepojenie interiéru so záhradou. Malé Leváre – pokojná obec s výbornou dostupnosťou Obec Malé Leváre je vyhľadávanou lokalitou na Záhorí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkych Malackách (len pár minút autom), výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax: krásne lesy Záhoria vhodné na cyklistiku a turistiku, jazero Rudava – obľúbené miesto na kúpanie a voľnočasové aktivity, pokojné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi. Malé Leváre sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Výhody nehnuteľnosti: novostavba v stabilizovanej a tichej štvrti kvalitné materiály a praktická dispozícia nízke prevádzkové náklady upravený pozemok so zázemím a súkromím bez nutnosti ďalších investícií Orientácia domu: JV- obývacia časť a záhrada, SZ- spálne. Cena: 228 000,- € (cena vrátane provízie) Kontakt: Pre viac informácií a obhliadky volajte: +421 908 769 429 Realitný maklér a zároveň dlhoročný licencovaný hypotekárny špecialista Mgr. Lívia Hološová Rada vám pomôžem aj s kompletným vybavením hypotekárneho servisu, právneho servisu a celým procesom kúpy vás bezpečne prevediem bez starostí.

LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na predaj ideálny 4- izbový rodinný dom na ulici Žltá, Bratislava – Petržalka, časť Slnečnice - Viladomy. Areál Slnečnice - Viladomy je obľúbený pre rodinné bývanie, pre ľudí, ktorí radi športujú a majú radi kontakt s prírodou. V rámci areálu je množstvo zelene, športovísk a detských ihrísk a priamy prístup na hrádzu je ideálny na prechádzky, korčuľovanie a bicyklovanie. Jedná sa o 2 - podlažný murovaný dom v radovej zástavbe s plochou 128.17 m2 plus 14.48 m2 zimná záhrada, zastavaná plocha 83 m2, ktorý je postavený na pozemku s rozlohou 240 m2. Dom sa nachádza na súkromnej príjazdovej ceste (podiel na príjazdovej ceste je súčasťou predaja). Dispozícia domu Na 1. nadzemnom podlaží rodinného domu sa nachádza garáž s priamym vstupom do domu. Z garáže aj hlavným vchodom sa vstupuje do predsiene. V predsieni je skriňa, vešiakový systém a WC s umývadlom. Z predsiene sa prechádza do spoločenského priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby. Z obývacej izby je východ na záhradu a do zimnej záhrady. 1. NP má rozlohu 59.69 m2. Plus Zimná záhrada interiér 14.48 m2 Terasa 10.46 m2 Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa s vaňou, práčkou, WC a umývadlom a Master - bedroom spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC, umývadlom a sprchou. 2. NP má rozlohu 68.48 m2. Základný stavebno – technický popis: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013. Základný stavebný materiál je tehla, okná plastové Slovaktual. Strešná krytina vymenená v roku 2025. Vykurovanie je radiátorové, zdroj tepla je elektrický kotol. V obývacej izbe sú krbové kachle, okolo krbových kachlí je krásny mramor. Dom má klimatizáciu. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina, vrátane pripojenia na internet optickým káblom (UPC ). Plyn pri dome. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a exteriérové rolety, žalúzie v obývacej izbe. Exteriér: Sadové úpravy – trávnik s okrasnými stromami, závlahový systém. Priestranný záhradný domček a spevnená plocha na grilovanie. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice - Viladomy s množstvom zelene, športových možností a s prístupom na hrádzu. V areáli Slnečníc sú možnosti na nákupy – priamo vo Viladomoch obchod Kraj, reštaurácia, kaviareň, fitnesscentrum, štátna aj súkromná škôlka. V zóne Mesto je množstvo ďalších nákupných možností a infraštruktúry. Zástavka MHD je pri dome, zástavka električky je pri Slnečnice - Mesto. Mesačné náklady Elektrina 160 Eur, (2 tarifné pripojenia), voda 30 Eur, správca (údržba areálu a zimná údržba cca 30 Eur). Parkovanie V garáži s rozlohou 19.29 m2 je 1 parkovacie miesto. Pred garážou a domom môžu parkovať ešte 2 autá. Cena: Cena rodinného domu je 725.000 Eur a zahŕňa províziu realitnej kancelárie a prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. V prípade záujmu o viac informácií, fotografií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Rodinný dom | Záhorie | Šaštín | Príroda | Lesy 5 izbový rodinný dom s 6á pozemkom, určený na rekonštrukciu časti základov a miestností z dôvodu klesnutia podložia v nepodpivničenej časti domu, Vám ponúka na predaj realitná kancelária KARIN & PARTNERS - 5 obytných izieb, 1 kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa so špajzou, chodba v centálnej časti domu - dom postavený z kvádrov v roku 1980, zateplený 5cm polystyrénom - plastové okná a dvere, betónové podlahy, strecha v dobrom stave, elektrina v medi - celková výmera pozemku: 782m2, z toho zastavaná plocha domu: 150m2. Záhrada 632m2 - kúrenie kotlom na tuhé palivo, v izbách radiátormi /centrálne vykurovanie/. Možnosť pripojenia plynu - tlaková kanalizácia - parkovanie v garáži alebo pri dome - čiastočne podpivničený, pivnica slúži ako technická miestnosť s kotlom. - studňa na pozemku s úžitkovou vodou - príjemná a tichá lokalita, borovicové lesy vo vzdialenosti pár sto metrov, jazerá s pieskovými plážami - kompletná občianska vybavenosť, základná škola s materskou školou, obchody, vlaková a autobusová doprava Z dôvodu nedodržania zásad správneho zakladania stavieb na nestabilnom podklade dom po dostavaní začal klesať v nepodpivničenej časti (pravá časť domu z pohľadu od ulice, cca o 15cm). Klesanie posledných 20 rokov nebolo spozorované, statický posudok z roku 2025 je k nahliadnutiu u makléra. Poruchy nosných konštrukcií nie sú natoľko závažné, že by ohrozili únosnosť alebo stabilitu stavby. Doporučené je stavbu stabilizovať injektovaním základov alebo ich rozšírením a zavedením sond, aby sa zistilo či stavba ďalej nepracuje. Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Projekt MINIMAterra prináša, do Hviezdoslavova moderné a premyslené bývanie pre tých, čo hľadajú sofistikovaný a funkčný dizajn. Ak hľadáte moderné prémiové bývanie s dôrazom na nízkoenergetickú technológiu, prirodzené svetlo a nadčasový dizajn, domy MINIMAterra https://minimaterra.sk/ sú vaším ideálnym riešením. Vysoké stropy - 2,75 m2, veľkoformátové presklenie a čistá architektúra vytvárajú pocit vzdušnosti a pokoja. Inteligentné dispozičné riešenie spolu s ekologickým vykurovaním a nadštandardnými materiálmi ponúkajú komfort, ktorý presahuje bežné očakávania. Dispozícia, ktorá žije s vami Dom MINIMA Terra je navrhnutý ako 4-izbový bungalov s možnosťou rozšírenia na 5 izieb – integrovaná garáž (20 m²), ktorá je stavebne pripravená na adaptáciu na pracovňu, ateliér alebo hosťovskú izbu. Pri vstupe vás privíta elegantne riešený priestor – zádverie (9,13 m²) plynule prechádza do chodby (7 m²) s vizuálne čistým úložným riešením. Každý prvok tu má svoj účel aj estetickú funkciu. Denná časť: otvorenosť, svetlo, spojenie s exteriérom Srdcom domu je veľkorysý obytný priestor (42,35 m²) prepojený s kuchyňou a jedálenskou zónou. Vďaka veľkoformátovým hliníkovým portálom (2×4 m) je táto časť presvetlená prirodzeným svetlom a otvára sa do súkromnej záhrady s terasou – vytvára tak plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Špajza (3,54 m²) poskytuje praktický úložný priestor hneď vedľa kuchyne. Nočná časť: súkromie a komfort Premyslené rozdelenie priestoru ponúka oddychovú zónu oddelenú od dennej časti: Spálňa rodičov (15,92 m²) s vlastným šatníkom (7,87 m²) a súkromnou kúpeľňou (4,31 m²) Dve detské izby (11,54 m² každá) s priamym vstupom do záhrady Kúpeľňa (5,95 m²) Technická miestnosť (3,44 m²) s priestorom pre práčku a tepelné čerpadlo Technológia, ktorá šetrí energiu a prináša pohodlie: • Tepelné čerpadlo vrátane zásobníka TÚV 150 l, Panasonic 9kw – efektívne a ekologické vykurovanie • Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome – rovnomerné rozloženie tepla bez radiátorov • Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti, alarm, umývačku a práčku • Predpríprava na domový telefón, TV/internet v každej izbe • Predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie v antracite – ochrana súkromia, svetla a tepelného komfortu • Tehličkový obklad fasády – vizuálne prepojenie s prírodou • Parkovanie pre 2 vozodlá s povrchom zo zámkovej dlažby +1 (garáž) Štandard a materiály, ktoré prehovárajú dizajnom • Rektifikovaná dlažba a kvalitná sanita v kúpeľni - taliansky, španielsky výrobca • Vodeodolná plávajúca podlaha zn, Egger – praktická a estetická vo všetkých obytných priestoroch • Sanita v kúpeľni, vaňa, závesné WC, umývadlá, walk in sprchový kút • Liata podlaha v garáži a technickej miestnosti pre efektívnu údržbu Cena štandardu od 25.000,- Dokončenie domu jar 2026 Prémiový štýl. Inteligentné riešenia. Výnimočný pocit domova. MINIMA Terra nie je len dom – je to filozofia bývania. Spája estetickú čistotu s praktickým využitím priestoru, technológiu s emóciou, a prináša domov, v ktorom sa žije ľahko, efektívne a krásne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

S nadšením vám predstavujeme jedinečnú rodinnú vilu nachádzajúcu sa v tichej a zelenej lokalite obce Jablonec. Vila vznikla ako autorský architektonický návrh, ktorý aj po dvadsiatich rokoch od kolaudácie pôsobí nadčasovo a mimoriadne sofistikovane. Už pri prvej návšteve vás očarí svojou atypickou architektúrou, kvalitným prevedením a výnimočnou atmosférou, ktorá je výsledkom citlivého spojenia súkromia, priestoru a noblesy. Vila stojí na rozľahlom, 38-árovom pozemku s udržiavanou okrasnou zeleňou, ktorá poskytuje absolútny pokoj a dokonalé súkromie. Úžitková plocha domu je 288 m² a zahŕňa šesť priestranných izieb. Dominantou dennej zóny je veľkorysá obývacia izba s krbom a veľkými oknami orientovanými do záhrady, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Vďaka otvorenému riešeniu pôsobí celý priestor vzdušne, presvetlene a elegantne. Na poschodí sa nachádza veľká terasa s rozlohou 70 m², ideálna na oddych či spoločenské stretnutia pod holým nebom. Praktickým prvkom tohto podlažia je aj menšia kuchynka, ktorá zabezpečuje komfort pre horné izby bez nutnosti schádzať do hlavnej kuchyne. Exteriér domu je rovnako pôsobivý ako jeho interiér. Na pozemku sa nachádza krytý bazén, ktorý poskytuje možnosť relaxácie počas celého roka, ako aj altánok ideálny na rodinné obedy či večerné posedenia. Celý areál je obklopený zeleňou a navrhnutý tak, aby poskytoval maximum súkromia bez rušivých vplyvov z okolia. Pozrite si video o tejto nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=M0wbC7g-Za4 Táto vila predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú výnimočný dom s charakterom, kvalitným spracovaním a dôrazom na súkromie. Je to miesto, ktoré ponúka viac než len bývanie – je to priestor pre skutočne kvalitný život. Pre viac informácií ohľadom ceny ma kontaktujte.

V exluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj veľkorysú, priestrannú novostavbu 4i rodinného domu v obci Gajary. RD so zastavanou plochou 140 m2 a obytnou plochou 108 m2.Rodinný dom je umiestnený na rovinatom pozemku s výmerou 449 m2 s betónovou prístupovou cestou v jedinečnej novovybudovanej aleji, ktorá je obklopená borovicovými lesmi v spojení s prírodou. Akcia: DOM V ŠTANDARDE ZA CENU HOLODOMU!!! V ponuke máme dva typy RD: RD 1 - s celkovou obytnou plochou plochou 108 m2 + 15 m2 terasa - pozemok s celkovou výmerou 449 m2 - 3x parkovacie státie vo dvore - cena: 259.000,- ( v prevedení HOLODOM ) s možnosťou dokončenia do prevedenia štandard po dohode. - cena: 269.000,- ( v prevedení ŠTANDARD ) zahŕňa plávajúce podľahy, obklady, dlažba, sanita v kúpeľňi/WC, obložkové interiérové dvere. ( Cena štandadu sa môže meniť v závislosti od výberu materiálov, nového majiteľa.) RD 2 - s celkovou obytnou plochou plochou 108 m2 + 15 m2 terasa - pozemok s celkovou výmerou 443 m2 - 3x parkovacie státie vo dvore - cena: 259.000,- ( v prevedení HOLODOM ) s možnosťou dokončenia do prevedenia štandard po dohode. - cena: 269.000,- ( v prevedení ŠTANDARD ) zahŕňa plávajúce podľahy, obklady, dlažba, sanita v kúpeľňi/WC, obložkové interiérové dvere. ( Cena štandadu sa môže meniť v závislosti od výberu materiálov, nového majiteľa.) Dispozičné riešenie: Vstupná predsieň s predprípravou na šatníkovú stenu, samostatné WC, 2x izba, kúpeľňa (sprchovací kút + vaňa, predpríprava na dvojumývadlo,WC), techická miestnosť s výstupom na povaľu (stropné skladacie schody), ktorá je v strede pochôdzna s možnosťou využitia odkladacieho priestoru, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, z obývacej miestnosti je vstup na terasu ako aj do spálňe so súkromnou kúpeľňou (sprchový kút, WC, umývadlo). Rodinný dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v štádiu holodom/štandard, ktorý je zhotovený z kvalitných materiálov: - obvodové múry Pórobetón 300mm a priečky – 125 mm - vonkajšia izolácia 150 mm polystyrén - fasáda silikónová (CAPAROL) - plastové dvere a okná 7- komorové s izolačným 3-sklom (HST portal REHAU), - vstupné vchodové hliníkové dvere(REHAU) - teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia (LEGRAND) - strecha - betónová stešná krytina (TERRAN), väznikový krov - zateplenie stropu 400 mm minerálna vlna (KNAUF unifit 033) - sadrokartónové stropy, vápennocementové omietky s výstužnou sieťkou, sádrová stierka - steny vymaľované na bielo - komín 200 mm (SCHIEDEL) - pozemok je splanírovaný do roviny a ohraničený 3D plotom - predpríprava na vonkajšie el. žalúzie - tepelné čerpadlo SAMSUNG (6kw), kúrenie, TUV a chladenie v jednom - 200l zásobník teplej vody - dažďová voda zvedená do vsakovacích boxov Užitočné info: RD bude dokončený do 8/2025, skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu je možnosť dokončiť rodinný dom do štandardu podľa konkrétnych predstáv budúceho majiteľa. RD je napojený na inžinierske siete: el. siete, obecný vodovod, kanalizácia. Výhody: - tiché prostredie (súkromná ulica) - turistika, športový rybolov, hubárčenie, jazda na koni - len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 (30min. od hl. mesta Bratislava) - 2x vlastné parkovacie státie 2x - kompletná občianska vybavenosť 5 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

NA PREDAJ Novostavba skolaudovaného rodinného domu v nadštandardnom vybavení SMART HOME spolu s garážou Predáva sa doteraz neobývaný výnimočne dobre riešený slnečný 4-izbový rodinný dom v nadštandardnom prevedení, s inteligentným technickým vybavením a s osadeným krbom, vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Nachádza sa v novej časti obce Hviezdoslavov v blízkej dostupnosti na novú diaľnicu R7 do Bratislavy, ktorou sa cesta do hlavného mesta skrátila na 10 min autom. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (kanalizácia, obecný vodovod, plyn, elektrika). Kvalitne murovaný a zateplený dom sa predáva v nadštandarde s plnou inteligentnou výbavou SMART HOME, čo zahŕňa mobilom a internetom ovládané podlahové kúrenie v izbách, IP WiFi vchodový vrátnik, WiFi kamerový systém snímajúci celý dom a alarmové čidlá, ktoré zabezpečujú každú miestnosť v dome. Každá izba disponuje aj dátovými rozvodmi internetového optického káblu T-COM. Rodinný dom má podlahovú plochu o výmere 125,5 m2 na pozemku o rozmere 530m2. Disponuje energetickým certifikátom “A1“ a izby sú podlahovo vykurované. Komín je z top značky Schiedel a krbová vložka je od BEF HOME. Vnútorné 3 samostatné izbvy spolu s chodbou majú zrealizovaný priestor na zabudovanie vstavaných šatníkov. Interiér domu pokrýva nadštandardná lesklá dlažba MILOS PULIDO. Najkvalitnejšia americká vinylová podlaha CORE-TEC Ivory Coast WOOD je položená v 3 samostatných izbách. Na veľkorysej terase pred domom je realizovaná kvalitná mrazuvzdorná dlažba BALMORAL MOON Natural. Na oknách sú osadené špeciálne elektricky ovládané tlmené vonkajšie žalúzie HAMAX. Záhrada je plne upravená a predpripravená na zavlažovanie a napojenie na studňu. Na nádvorí domu sú 3 parkovacie miesta spolu so samostatnou garážou. Rodinný dom je umiestnený v najlepšej časti Hviezdoslavova v bezprostrednej blízkosti Multifunkčných areálov a Obchodných Galérií. Neďaleko sa nachádza SUPERMARKET Terno. V rámci neho sa stavia OC Areál Senecká a zdravotné stredisko a Seniorville. V blízkosti ulice pribudla aj BILLA, v rámci ktorej sa otvára BENU lekáreň a drogéria TETA. Pre domácich kutilov a záhradnkárov je k dispozícií aj neďaleké záhradníctvo najväčšie v širokom okolí. O pár krokov ďalej sa buduje aj multifunkčný areál HVIEZDNE BÝVANIE, ktorý bude ponúkať neskutočné možnosti, či už kultúrneho alebo športového vyžitia. Keďže v obci bola vyhlásená stavebná uzávera na stavbu ďalších rodinných domov, táto ponuka sa stáva výnimočnou. Obec Hviezdoslavov je prímestskou časťou Bratislavy s famóznou občianskou vybavenosťou. Jednou z najväčších výhod je novootvorená diaľnica D4R7 ,ktorou sa dostanete z domu iba za 10 minút autom do hlavného mesta SR. Na R7 pri vstupe do BA nezažijete žiadne ranné dopravné zápchy. V blízkosti rodinného domu sa taktiež nachádzajú aj dve vlakové stanice obce Hviezdoslavov aj Kvetoslavov. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov zahŕňa štátnu materskú školu, súkromnú materskú školu „Lovely Stars“, cirkevnú základná školu sv. Martina, umeleckú základná škola sv. Martina. V pláne je aj výstavba ďalšej štátnej základnej školy P.O. Hviezdoslava. K dispozícií je aj občianska vybavenosť susediacej obce Kvetoslavov a do 5 minút autom neďaleko aj ďalekosiahle možnosti mesta Šamorín. Prosíme RK nevolať.

AVE estate ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou v stabilizovanej lokalite Dunajskej Stredy, Kodályova ul. Dom je samostatne stojaci s kompletne oploteným pozemkom o výmere 806m2. Dispozícia domu: Suterén sa skladá z vstupnej chodby, sušiarne, skladov, kotolne a práčovne. 1.N.P. sa skladá zo zádveria, vstupnej chodby, vstupu do pivnice, priestrannej obývacej izby, samostatné WC, kuchyňa so vstupom na terasu, izba s vlastnou kúpeľňou. 2.N.P. sa skladá z chodby, kúpeľne spojenej s WC a tri samostatné izby. Z jednej z izieb je vstup na priestrannou terasu. K domu patrí garáž. Samozrejmosťou je parkovanie aj priamo na pozemku, prípadne priamo pred domom. Zastavaná plocha domu je 132m2, úžitková plocha je 244m2. Dom je v dobrom stave, má vymenené plastové okná a vstupne dvere, izba a kúpeľňa na 1.N.P. sú po úplne nové. Na pozemku sa aktuálne nachádza úžitková záhrada so skleníkom. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. Možnosť kúpy pomocou hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Daná lokalita ponúka veľmi kľudné bývanie s blízkosťou centra mesta. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a to školy, škôlky, nemocnicu, obchodné centrá, potraviny. K dispozícii je MHD, športoviská, MOL Aréna. Výborné napojenie na diaľnicu a obchvat R7/D4. Dostupnosť do hlavného mesta je asi 30 minút.

Ponúkame na predaj 4 izbové rodinné domy vo výbornej lokalite obce Miloslavov - Alžbetin dvor, Centrálna ul. Rodinný dom je súčasťou troj - domu s vlastným pozemkom. Výmera pozemku je od 263 - 469m2. Zastavaná plocha domu je 130m2, úžitková plocha je 96,29m2 + terasa. Moderné rodinné domy postavené z tehly, zateplenie, plastové okná s izolačným troj -sklom. Každý dom je napojený na vlastné IS, ako je voda, elektrina a kanalizácia. Ku každému domu patrí vlastná záhrada na kľúč (výsadba, tráva), oplotenie, vlastné parkovanie , 3x parkovacie miesto, terasa zo zámkovej dlažby. Kúrenie a ohrev vody bude zabezpečené tepelným čerpadlom - veľmi nízke náklady na bývanie. Príprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu. Výborná dispozícia domu poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, WC a sprchovým kútom, samostatné WC, tri samostatné izby, kuchyňa spojená s obývacou izbou a špajzou. Z obývacej časti je vstup na terasu a pozemok. Cena domu v stave ŠTANDARD od 303 000 eur *štandard neobsahuje kuchynskú linku a svietidlá Kolaudácia je naplánovaná jar 2026. Výstavbu realizuje skúsený developer. Dom je možné financovať pomocou hypotekárneho úveru. Rodinné domy sa nachádzajú vo výbornej lokalite v centre obce Miloslavov - Alžbetin dvor. Domy sa nachádzajú v tesnej blízkosti školy a škôlky, zastávky MHD, potravin. V pešej dostupnosti sa nachádza aj zastávka vlaku. Výborné napojenie na obchvat D4/R7. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AVE estate ponúka na predaj jedinečný dvoj-dom v tichej lokalite Dunajský Klátov. Dom disponuje pozemkom o výmere 600m2, zastavaná plocha domu 144m2, úžitková plocha s terasou 124m2, povala cca 70m2. Rodinný dom je postavaný z tehly, zateplený, plastové okná s izolačným troj-sklom, strecha je riešená klasickým krovom, s vybudovanou povalou. Dom je napojený na všetky IS /voda, elektrina, žumpa/. Kúrenie, chladenie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. V lokalite je pripravená kanalizácia. Výborná dispozícia domu: vstupná chodba so samostatným WC, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu, spálňa s vlastnou kúpeľňou /WC, sprchový kút, umývadlo/, dve samostatné izby, technická miestnosť, druhá kúpeľňa /WC, vaňa, umývadlo/. Zastrešená terasa je plne vyhrievaná vlastným podlahovým kúrením. Na povalu je urobená predpríprava na vodu, elektrinu, kanalizáciu. K domu patrí oplotený pozemok a vlastné parkovanie pred domom. Za pozemkami domov sa nachádza les. Dom sa predáva v stave HOLODOM za cenu 199 900 eur alebo, v prevedeniu na kľúč s dokončeným ŠTANDARDOM a záhradou /výsadba, tráva, závlaha, studňa / v cene 219 900 eur. *fotografie domu sú ilustračné Dom je ihneď k dispozícii, skolaudovaný. Možnosť financovania pomocou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena domu je uvedená vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Obec Dunajský Klátov sa nachádza asi 8 minút od Dunajskej Stredy a 40 minút od hlavného mesta. Domy sú postavané v tichej lokalite s novými domami. V obci sú zastávky autobusu, materská škôlka, vodný mlyn, klátovské rameno Dunaja.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu 4-izbového bungalovu v mimoriadne obľúbenej obci Kráľová pri Senci, len 4km od Senca. Dom je situovaný v uzavretej rezidenčnej zóne rodinných domov s vlastným vjazdom a s vlastnou prístupovou cestou. Dom je kompletne dokončený do kvalitného štandardu - laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby, špičková sanita v kúpeľni, svietidlá v celom dome, zrkadlá, kúpeľňový nábytok, dvere, zárubne a čo je naozaj výnimočný benefit pri novostavbách - predáva sa vrátane kuchynskej linky. Farbu kuchynskej linky si môžete vybrať. V cene už sú zahrnuté aj exteriérové žalúzie. NADŠTANDARDNÉ BENEFITY: kvalitné dokončenie do štandardu vrátane kuchynskej linky a spotrebičov kompletne vybavená kúpeľňa - vrátane sanity, kúpeľňového nábytku aj zrkadiel laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby dvere a zárubne svietidlá v celom dome exteriérové úpravy pozemku kompletné oplotenie pozemku exteriérové elektrické žalúzie v cene vybudované tri parkovacie miesta priamo pred domom (exteriérová dlažba) ďalšie parkovacie miesto pred vjazdom do rezidenčnej zóny Dom má valbovú strechu a disponuje celkovou úžitkovou plochou 126m2, 21m2 je plocha terasy zo severskej borovice. Celková zastavaná plocha domu s terasou je 157,40m2. Priamo na pozemku pred domom sú vybudované tri parkovacie miesta a jedno parkovacie miesto prislúcha k domu (vlastníctvo 1/1) aj na parkovisku pred vjazdom do rezidenčnej zóny rodinných domov. Zároveň kupujúci nadobudne aj podiel (1/7) na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ: Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú stavbu so štyrmi veľkými izbami (obývacia izba spojená s kuchyňou a 3 samostatné spálne), so skutočne veľkou kúpeľňou, pozostávajúcou z dvoch miestností, s dvoma toaletami, (jedna z nich je samostatná, jedna je umiestnená v čiastočne oddelenej časti kúpeľne) komorou a samostatným šatníkom. vstupná chodba: 6,3m2, hala: 11,5m2, kuchyňa s obývačkou: 28,9m2, komora: 2,2m2, WC: 1,85m2, kúpeľňa + WC+ technická miestnosť: 9,3m2, šatník: 3,4m2, spálňa: 18m2, izba: 11,7m2, izba: 11,7m2. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha domu 126m2 (105m2 podlahová plocha domu + 21m2 terasa) Zastavaná plocha : 136,4m2 + terasa 21m2 Rozloha pozemku: 425m2 + 123m2 podiel na prístupovej ceste (spolu 548m2) Materiál pálená tehla Wienerberger 300mm Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrén + farebná omietka Sedlová strecha, strešná krytina: betónová škridla Terran Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm Vnútorné omietky BAUMIT Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler so 120l zásobníkom na vodu Plastové okná, 7 komorové trojsklo, antracit exteriér, biela interiér Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia Predpríprava na alarm a kamerový systém Zabudované kastlíky na exteriérové žalúzie + elektrické žalúzie v cene Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet Terasa: 21m2 Oplotenie pozemku v cene Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii CENA DOMU KOMPLET : 299 000,- Eur Na predaj sú aj rovnaké domy, len sú riešené ako dvojdom (so 60cm deliacou stenou s izoláciou). Cena domu vo vyhotovení dvojdom v kompletnom štandarde s kuchyňou je 275 000,- Eur. Cena zahŕňa: kompletný právny servis renomovanej advokátskej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronické zavkladovanie kúpnych zmlúv na kataster vrátane správnych poplatkov finančné poradenstvo a hypotekárny servis prepis energií na nového majiteľa LOKALITA: Kráľová pri Senci je obec s viac ako 2000 obyvateľmi. Rozkladá sa na oboch brehoch rieky Čierna voda, ktorá preteká celou obcou. Lokalita je mimoriadne obľúbená na bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do Senca aj do Bratislavy a zároveň skvelej pokojnej atmosfére. Momentálne prebieha rozsiahla modernizácia obce, ktorá plánuje investovať významné zdroje do využitia termálnych prameňov. Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný pozemok s mobilným domom v krásnom prostredí pod lesom, v blízkosti Peknej cesty v Rači. Dom možno využívať na celoročné bývanie alebo ako víkendový dom či investíciu na prenájom. Pozemok má veľkorysú výmeru 1427m2 a je len veľmi mierne svahovitý. Na liste vlastníctva je parcela evidovaná ako záhrada. Na pozemku stojí 4 - izbový mobilný dom, ktorý je kompletne zariadený a vybavený špičkovými modernými technológiami. Dom nemá súpisné číslo, je to mobilná stavba, nie je možné v ňom mať prihlásený trvalý pobyt ani financovať formou hypotéky. Dom disponuje veľkorysou podlahovou plochou 100m2, má 4 obytné miestnosti, dve štýlové kúpeľne, technickú miestnosť, veľkú terasu. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi - vstavaná chladnička, vstavaná rúra, vstavaná umývačka riadu, varná doska. Je napojený na čističku odpadových vôd a pitná voda je zabezpečená moderným filtračným systémom (osmóza). Smart kúrenie je podlahové, klasické teplovodné riadené výkonným tepelným čerpadlom a zásobník vody je taktiež napojený na krb. Mobilný dom je vybavený solárnymi panelmi, ktoré sú taktiež využívané na ohrev vody. Vodu v 750 litrovom zásobníku možno navyše ohrievať aj krbom. Priamo na pozemku sa nachádza studňa a murovaná predpríprava na kruhový bazén. Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný a dom je po technickej stránke využiteľný na celoročné bývanie. Nejedná sa o stavebný pozemok, do pozemku zasahuje ochranné pásmo plynovodu a územný plán nepovoľuje v tejto zóne stavať domy. Základné parametre - zhrnutie: výmera pozemku: 1427m2 ( na LV evidovaný akozáhrada v osobnom vlastníctve) úžitková plocha mobilného domu : 100m2 prípojka elektriny a FTV solárne panely čistička odpadových vôd inteligentné vykurovanie riešené tepelným čerpadlom - teplovodné podlahové kúrenie , prepojenie krbu so zásobníkom na vodu kamerový systém alarm napojený na centrálny pult ochrany Dispozícia: Dispozične mobilný dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá ústi do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, z troch samostatných spální, z ktorých jedna disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a s toaletou, z ďalšej kúpeľne s vaňou a z technickej miestnosti, kde je umiestnené tepelné čerpadlo, zásobník na ohrev vody a filtračný systém. Pozemok je nádherný, slnečný, nachádzajú sa na ňom ovocné kríky, figovník, gaštan aj jablone. Lokalita: Okolie ponúka mnoho možností na voľnočasové aktivity - prechádzky v lese, grilovanie, turistika, hubárstvo, cyklistika. Prístup autom je bezproblémový po verejnej asfaltovej ceste. Dostupnosť MHD (električky, autobusy) len pár minút pešo. Rača je mimoriadne obľúbenou lokalitou na bývanie práve kvôli blízkosti lesa, viníc a nádherným výhľadom na mesto. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, reštaurácie. Lidl, Terno v pešej dostupnosti. Cena: Cena pozemku s mobilným domom: 279 000,- Eur Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme viac informácií. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212, e-mailom na: kratka@accentreal.sk alebo nás navštívte v kancelárii ACCENT REAL na Drieňovej ulici 34 v Bratislave. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.

Predáme malebnú nehnuteľnosť , ktorá pozostáva z klasického RD postaveného v roku1960 s RD - hospodárskou budovou, studňou a pozemkom. Rd sa nachádza v strede dedinky Paprad v blízkosti Myjavy , Starej Myjavy a Starej Turej. Kto pozná tento kraj vie, že patrí k najkrajším na Slovensku. RD je umiestnený na rovinatom pozemku (819 m2) s prístupom po asfaltovej ceste a s úžasným výhľadom do okolia. Dispozícia RD : - 1 nadzemné podlažie, suché podkrovie a pivnica. Pôdorys štvorec cca 10m x10m. 1.NP: - veľká ustredná chodba . Z chodby sa vchádza do ďalších miestností. - samostatná kuchyňa - veľká obývacia izba - 2x samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou - z chodby sa dá schodiskom dostať na suché podkrovie. Nový majiteľ si tu môže urobiť ďalšiu obytnú plochu. ( 2- 3 izby). - aj do pivnice sa dostaneme priamo z domu Stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom pôvodnom stave vzhľadom na vek s vymenenou strešnou krytinou v 2000 roku. Dispozícia HB : - chodba - kuchyňa - izba - priestranná dreváreň Táto hospodárska budova slúžila ako letná kuchyňa a prípravovňa. S úpravami by sa dal vytvoriť ešte 1 malý byt. Záhrada: - rovinatá s ovocnými stromami - na pozemku sa nachádza aj suché WC Nehnuteľnosť slúžila na bývanie ale vzhľadom na polohu v peknom prostredí dá sa využívať aj na rekreáciu. Výhody: - nehnuteľnosť vo výbornom stave - možnosť využitia aj na bývanie aj na rekreáciu - mestská voda, studňa a elektrika na pozemku - génius loci - pekné miesto s výhľadom. V okolí záhrady. - rovinatý pozemok so stromami - vnútri dedinky s dobrým prístupom - doprava vlak, autobus

Rozprávkové miesto v strednej časti Starej Myjavy zaujme, každého romantika s kreatívnou dušou. Na pozemku sú listnaté aj ihličnaté stromy a s časti náletové dreviny a trávnatý porast. Nehnuteľnosť- chalúpka na pozemkoch končiacich potokom sa nachádza v strednej časti Starej Myjavy. K nehnuteľnosti je výborný prístup po asfaltovej ceste. Pozemok je oplotený zo spodnej strany je potok. Na pozemku je elektrika a voda v studni. Chalúpka bola rekonštruovaná pred cca 30 - timi rokmi . Bola využívaná ako chalupa a je už dlhší čas nepoužívaná. Stavba je vyhotovená z pálenej a nepálenej tehly strecha je škridlová. Dispozícia: - obytná jednoposchodová budova so šikmou strechou - prístavba jednoposchodová hospodárska budova tiež so šikmou strechou - okná sú umiestnené aj do ulice aj do dvora , vstup do chalúpky je z dvora - stavba má pôdorys písmena L , a na pozemku vytvára súkromie zo strany cesty - suché WC Náš názor: - chalúpka, by sa dala zrekonštruovať a vytvoriť miesto na oddych v lone prírody - vedľa pozemku sú susedné pozemky a ďalšie stavby sú umiestnené tak, že nenarúšajú súkromie Využitie: - nehnuteľnosť sa dá využiť na trvalé bývanie ale i na chalupárčenie. Poloha: - 10 min od priehrady - cca 1km od lyžiarskeho vleku - v tesnej blízkosti je škola - obchod je v dedinke Cena nehnuteľnosti 43.000,- EUR.

Máte radi šport ? V zime lyžovanie, v lete bicykel a plávanie , či turistiku? Tak táto ponuka chalúpky bude práve pre Vás. Predstavte si chalúpku umiestnenú pod lesom , asi 100 m od priehrady, akoby na konci dedinky ale pri tom má pár susedov . Nehnuteľnosť pozostáva z chalúpky, kôlne 70 m2. Postavená je na rovinatom oplotenom pozemku 384m2 . Vhodná aj na trvalé bývanie ale aj ako chalupa na víkend. Chalupa je dvoj izbová, postavená v minulom storočí ale udržiavaná . Interiér chalúpky bol rekonštruovaný v roku 2007 : ústredné kúrenie na tuhé palivo, žumpa, elektrina, nové omietky, nové potery V izbách je na podlahe laminátová podlaha. Poteší malá kuchynka s plynovým sporákom na podlahe sú keramické dlaždice. V kúpeľni je sprchový kút . Nemalou výhodou je kôlňa . V blízkosti sa nachádza priehrada, lyžiarsky vlek, les ,reštaurácia a zastávka autobusu . Obec STARÁ MYJAVA je známa okolitou krásnou prírodou, z ktorej načerpáte sily počas celého roka . Radi Vás prevedieme touto milou nehnuteľnosťou. .

Predáme rozostavaný RD pred dokončením vo výnimočnej lokalite v blízkosti golfového areálu v Šajdíkových humencoch . Rodinný dom je rozostavaný a čaká nového majiteľa aby si dom dokončil podľa svojich predstáv. V okolí rodinného domu sa nachádzajú podobné stavby určené aj na bývanie. V oblasti je kľud a ako stvorené na oddych po náročných pracovných dňoch. Predávaná nehnuteľnosť tvorí 1/2 časť dvojdomu zrkadlovo otočeného . Každá polovica si vie vytvoriť svoje súkromie. RD je vhodný na trvalé, rekreačné bývanie ale aj ako investícia. RD je dvojpodlažný s užitkovou plochou 100m2 Dispozícia: 1. NP- denná časť - vstupná hala- dostatočne veľká na odloženie vecí - WC, - kuchyňa s otvorenou dispozíciou do obývačky - obývacia izba s jedálňou , - sklad - šatník 2.NP- nočná časť - v hornej časti je vysoké podkrovie - chodba - kúpeľňa - a 3x spálňa Výhody: - v blízkosti golfového areálu, jazera a peknej prírody - kvalitne vyhotovenie - výhodná investícia Naše odporúčanie: Výhodná investícia v peknom prostredí. Radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou.

...

Ponuka ktorá sa často nevidí, moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou s nádhernými výhľadmi v Necpaloch v novej zástavbe. Nachádzame sa v podhorí Veľkej Fatry pár minút od mesta Martin kde sa stretáva príroda s komfortom. Dom sa predáva plne zariadený. Tento dom postavený v roku 2016 je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Nachádza sa na rovinatom pozemku a je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina). Bonusom na pozemku je vlastná studňa, ideálna na údržbu záhrady. Priamo pri dome sa nachádza autobusová zástavka do centra mesta Martin a ďalších obcí. Dom je z kvalitných materiálov, čo zaručuje výborné termoizolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Má výborné technické parametre a vybavenie: Podlahové vykurovanie, krbové kachle, nízke mesačné náklady 85€ mesačne5 izieb, 2 kúpeľne a 2 toalety, priestranná kuchyňa, kamerový systém okolo celého domuKlimatizácia, studňa na pozemku, vysokorýchlostný internetRovinatý slnečný 800 m2 pozemok, 137 m2 úžitková plochaDve terasy, Dve garáže každá o rozlohe 24 m2Nosné murivo SOLBET 240mm, nosná konštrukcia schodiska-drevená, hladké vápenné stierky. Strecha: Betónová krytina mediterranElektroinštalácia meď, nové rozvody vody, kanalizácie,Dispozičné riešenie: Dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 137 m2 rozdelenú do dvoch podlaží. Prízemie (denná časť ) dominantou je otvorený priestor, nachádza sa tu priestranná obývačka so vstupom na slnečnú terasu a veľká kuchyňa s krbom a jedálenským priestorom, na prízemí sa tiež nachádza hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a toaletou. 1. poschodie (Nočná časť): 3 priestranné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny. V každej izbe sa nachádzajú skrine pre dostatok úložného priestoru. Z chodby sa tiež dostaneme do veľkej kúpeľne s dvomi umývadlami a vaňou. Samostatná toaleta. Lokalita Obec Necpaly patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Martina vďaka svojej polohe v blízkosti prírody (Necpalská dolina) Veľká Fatra a zároveň výbornej dostupnosti do mesta. Nová zástavba zaručuje moderné susedstvo a pokojné prostredie pre rodinný život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134886 Cena: 320 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj zaujímavý rodinný dom v Lietave. Rodinný dom v zaujímavom štýle je trojpodlažný so zimnou záhradou a má úžitkovú plochu cca 200m2. Súčasťou nehnuteľnosti je bohaté príslušenstvo a to je ďalšia veľkorysá priestranná nehnuteľnosť – pôvodná zrekonštruovaná stodola so sedlovou strechou, ktorá sa aktuálne využíva ako oddychová zóna, so záhradným sedením a vybavením na varenie a grilovanie v jednej časti a v druhej časti je zriadená garáž pre automobil. Na pozemku sa nachádza ďalšia garáž a jedno vonkajšie parkovacie miesto pre ďalší automobil. Ďalšou zaujímavou súčasťou príslušenstva je podzemná vínna pivnica so stálou teplotou. Pozemok na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza je komplet oplotený a má výmeru 668m2. Celkový kolorit pozemku dotvára bohatá výsadba okrasných drevín, zimná záhrada a pekný trávnik. Večer je záhrada podsvietená čo umocňuje celkový dojem. Dispozične riešenie domu: Prízemie domu tvorí zádverie, obývacia izba s krbom, chodba, toaleta s umývadlom a kuchyňa s jedálenským kútom s výstupom na balkón. Prízemie je prepojené dreveným schodiskom s poschodím, kde sa nachádza chodba, detská izba s výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou a spálňa tiež s výstupom na balkón. Z prízemia je tiež zriadený vstup pomocou dreveného schodiska do suterénu domu, kde sa nachádza priestranná miestnosť využívaná ako sklad, ďalej technická miestnosť, kúpeľňa s umývadlom, toaletou a sprchovým kútom, ďalšia obytná miestnosť s prepojením na zimnú záhradu s výstupom do exteriéru. Ďalej sa tu nachádzajú dve príručné menšie miestnosti slúžiace na uskladnenie záhradnej techniky a rôzneho náradia so vstupmi z exteriéru domu. Dom so stodolou je prepojený vydláždeným kamenným chodníkom. Popis domu: Dom sa nachádza v k.ú. obce Lietava na priestrannom slnečnom pozemku s peknými výhľadmi na okolitú scenériu. Je zateplený v kombinácii s obkladom v dekore pálenej tehly. Okná a dvere sú plastové vyhotovené na mieru. Dom je napojený na všetky IS vrátane plynu. Je vykurovaný pomocou plynového kotla prízemie a poschodie pomocou radiátorov, suterén podlahovým kúrením. Ako dodatkový zdroj tepla slúži krb. Krytina domu je pálená škridla. V dome je zriadený optický internet. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134147 Cena: 349 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Makov, situovaný na rovinatom pozemku s rozlohou cca 1050 m² v pokojnej časti obce, no zároveň len kúsok od jej centra. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový, po asfaltovej ceste. Dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený, v súčasnosti rozdelený na 3 samostatné bytové jednotky, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: v celom dome sú plastové okná,na poschodí sa nachádza zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa, chodba, obývačka a dve podkrovné izby.Inžinierske siete: dom je napojený na elektrinu, vodu od Sevaku, kanalizáciu,plyn je dostupný v ceste.Na pozemku je vybudovaná nová kôlňa na drevo. Výhodou je aj možnosť dokúpenia pozemku s rozlohou cca 850 m², čo poskytuje priestor na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie s dobrou dostupnosťou, dostatkom priestoru a potenciálom do budúcna. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133973 Cena: 126 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v malebnej dedinke pár minút od Martina! Bývanie s vôňou lesa! Dom v Belej, kúsok od Martina, s prístupom do hôr! Hľadáte únik do prírody bez straty spojenia s mestom? Predstavujeme rodinný dom v tichej obci Belá, len 10 minút od Martina. Je to ideálny dom pre milovníkov prírody a aktívny oddych. Dom je v pôvodnom stave – získavate tak čisté plátno pre kompletnú rekonštrukciu. Dom je križovatkou k dobrodružstvu: nachádza sa v blízkosti Jasenskej a Belianskej doliny a pokojného potoka. Navyše, lokalita je vhodná na chov zvierat. Žite v súlade s prírodou a majte Martin neustále na dosah! -- Dispozícia a Vybavenie Dom pozostáva zo štyroch nepriechodných priestranných izieb: obývacej izby, veľkých dvoch spální a detskej izby. Dominantou je veľká kuchyňa s praktickým kuchynským kútom a špajzou. K dispozícii je veranda a priestranná vstupná chodba a kúpeľňa spojená s toaletou. Kuchyňa a kúpeľňa prešli rekonštrukciou. Polovica domu je podpivničená, čo ponúka dostatok úložného priestoru a technické miestnosti ako práčovňa, dielňa,.... . -- Potenciál na Rozšírenie Veľkou výhodou je priestranná povala/podkrovie, ktoré sa dá jednoducho prerobiť na ďalšie obytné priestory, čím sa výrazne zväčší úžitková plocha domu. -- Technický Stav Strecha domu je plechová a bola menená pred 10 rokmi, čo zaručuje jej dobrý stav. Väčšina okien je plastových a boli vymenené aj vchodové dvere. Kúrenie je zabezpečené moderným kotlom na ekohrášok a drevo, ktorý bol menený pred 6 rokmi. Dom je pripojený na kanalizáciu. -- Pozemok a Doplnkové Budovy Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska a technická budova s garážou, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia a dostatok priestoru na parkovanie či uskladnenie. Dom sa nachádza na pozemku, ktorého detaily budú upresnené pri obhliadke. Tento dom predstavuje skvelú investíciu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s možnosťou úpravy podľa svojich potrieb, v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134470 Cena: 195 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Posledné 4-izbové rodinné domy, konkrétne č. 323 a č. 301, v Etape 1 projektu Alekšince-Vinice – skolaudované. Predstavujeme vám posledné voľné tehlové 4-izbové rodinné domy v najväčšom a najzelenšom rezidenčnom projekte pri Nitre – v projekte Alekšince-Vinice. Etapa 1 je vypredaná, tieto dva domy sú posledné dostupné v tejto časti projektu. Dom č. 323 je skolaudovaný 4-izbový rodinný dom na pozemku s výmerou 560 m² a s cenou 209 900 € v stave holodom (vieme ho dokončiť podľa vašich predstáv). Ide o mimoriadne dostupnú možnosť pre klientov, ktorí nechcú bývať v byte, ale hľadajú vlastný dom s rozumnou investíciou. Dom č. 301 je skolaudovaný 4-izbový rodinný dom na veľkorysom pozemku až 743 m² a s cenou 229 900 €, rovnako v stave holodom. Táto parcela poskytuje priestor na bazén, veľkú terasu, detské ihrisko, letnú kuchyňu alebo garáž — bývanie, ktoré sa prispôsobí vašim plánom do budúcna. Vaše bývanie si navyše prispôsobíte presne podľa seba – vďaka spolupráci so SIKO Nitra si sami zvolíte interiér podľa vlastného vkusu. Od podláh, dlažieb a obkladov až po sanitu. Rovnako aj kuchynskú linku si viete nechať vyhotoviť na mieru od nášho stolára. V projekte Alekšince-Vinice kladieme dôraz na proklientský a bezpečný proces kúpy bez akýchkoľvek rizík. Ak potrebujete najskôr predať svoj byt alebo dom, nehrozí prepadnutie rezervačnej zálohy. Rovnako, ak by vám banka žiadosť neschválila, rezervačnú zálohu vám vrátime. Dispozícia pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, komory, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, vonkajšej terasy (17m2), pochôdznej časti podkrovia (20m2) a dvoch parkovacích miest 36m2). Projekt je navrhnutý s dôrazom na komunitný a zdravý spôsob života. Už teraz máme priamo v projekte predajňu potravín Biedronka. Ppostupne však vyrastú aj tri parky, detské ihriská, polyfunkčná budova so službami. Obec Alekšince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola 1-9, škôlka, potraviny) a rýchle napojenie na R1. Autobusová zastávka je priamo pri projekte. Zvoľte si bývanie bez stresu, s istotou a v prostredí, ktoré rastie s vami. Začnite novú kapitolu svojho života v projekte Alekšince-Vinice – moderne, bezpečne a podľa vlastných predstáv. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si posledné dva 4-izbové domy č. 323 alebo č. 301 v Etape 1 projektu Alekšince-Vinice. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135034 Cena: 209 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, celopodpivničený rodinný dom v obci Podhradie, ktorá sa nachádza v prostredí Veľkej Fatry. Dom bol kolaudovaný v r.2008 a užívaný od r.2009. Je situovaný na pozemku o výmere 452 m2, pričom zastavaná plocha domu je 138 m2. Dom je napojený na všetky IS : voda, elektrina plyn, okrem kanalizácie (momentálne čistička odpadových vôd), kanalizácia v štádiu riešenia- prípojka na pozemku. Vykurovanie domu je zabezpečené formou: plynového kotla zn. Wiessmann, teplá voda prostredníctvom bojlera alebo alternatíva kúrenia formou drevosplyňovacej pece (zn.ATMOS) lebo krbom ,kde prieduchy sú v každej z izieb. Rodinný dom pozostáva z : vstupnej verandy, chodby s krbom, kuchyne a špajze prepojenej s obývacou izbou, samostatnej toalety, kúpeľne s WC, spálne, detskej izby a šatníkovej izby. V suteréne domu sa nachádza priestranná garáž ä(4,3 x 8,3 m), technická miestnosť a dve dalšie samostatné miestnosti. Dom bol postavný z tehly a kvádry, zateplený polystyrénom o hrúbke 5 cm, má plastové okná, strecha - betónová škridľa. Pozemok je mierne svahovitý, ale udržiavaný. V blízkosti sa nachádza zastávka autobusová zastávka , škôlka a obchod. Určite odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129597 Cena: 240 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3 izbový Rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², ktorý je podpivničený. Dom je postavený z tehly a pozostáva z troch izieb, samostatného WC, kúpeľne a kuchyne. Momentálne je dom v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať prestavbu a úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. Pozemok má rozlohu 436 m², je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na oddych, či záhradné úpravy. Vykurovanie je zabezpečené plynom. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, zdravotné stredisko, služby – a s výbornou dostupnosťou na mestskú dopravu. Ide o skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134806 Cena: 161 150 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového nízkoenergetického bungalovu nachádzajúceho sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Čierne pri Čadci. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v krásnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový bungalov (vo výstavbe) Pozemok: 307 m² Stav: Holodom – možnosť klientskych úprav Predpokladaný termín dokončenia: Máj 2026 Technické špecifikácie: Tehlová konštrukcia Nízkoenergetický štandard Tepelné čerpadlo (ohrev TÚV + vykurovanie) Podlahové vykurovanie v celom dome Rekuperačné jednotky pre efektívne vetranie Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia: 3 samostatné izby Obývačka spojená s jedálňou (s priamym výstupom na terasu) Samostatné WC Kúpeľňa s WC Priestranná terasa s rozlohou 22,4 m² Možnosť klientskych zmien: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo Vám umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Je to ideálna príležitosť pre každého, kto si chce vytvoriť domov „na mieru. Lokalita: Obec Čierne pri Čadci ponúka výbornú občiansku vybavenosť, tiché prostredie, prírodu a dobrú dostupnosť do mesta Čadca, ako aj do prihraničných oblastí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorys +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Predstavte si, že prídete domov a zatvoríte za sebou dvere sveta plného hluku, stresu a zhonu. Zostane len ticho, bezpečie a pocit, že ste konečne tam, kde máte byť. Tento rodinný dom (ide o rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami) v Plaveckom Štvrtku nie je len ďalšia ponuka, je to príležitosť. Flexibilita, ktorú dnes hľadá skoro každý: – bývanie pre veľkú rodinu, – súkromný priestor pre dospievajúce deti, – alebo investičná príležitosť s možnosťou prenájmu. Úžitková plocha 159,63 m² je navrhnutá tak, aby ste mali miesto pre každého. Západ slnka na terase, ranné slnko v izbách = orientácia domu je presne to, čo robí bývanie príjemným a prirodzene svetlým: – obývačka a spálňa orientované na západ – večery plné svetla a pokoja, – ostatné izby orientované na východ – nový deň začnete energiou. Dispozícia, ktorá funguje: - 1. podlažie: priestranná obývačka s kuchyňou + výstup na terasu a do záhrady, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť s WC a umývadlom, špajza. - 2. podlažie: spálňa so šatníkom a balkónom 3,4 m², 2 ďalšie izby (jedna so šatníkom), veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a WC. Exteriér, ktorý vás zbavuje starostí, nie ich pridáva: - pozemok 458 m², komplet oplotený, zatrávnený, - automatická závlaha Hunter sa postará o zeleň aj v horúcich mesiacoch, - 26 m² terasa je miesto, ktoré si zamilujete – od rannej kávy po večerné grilovačky, - parkovanie priamo na pozemku pre 2 autá s možnosťou rozšírenia pre ďalšie autá. A to najdôležitejšie = tichá slepá ulička zaručuje bezpečie, pokoj a najmä hluk od premávky. Kvalitná stavba, ktorá myslí na budúcnosť: - novostavba z roku 2022 – ytong 30 cm – zateplenie 30 cm polystyrén – plochá strecha – plastové trojkomorové okná so sieťkami a žalúziami – elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti – optika Slovanet (internet aj TV) - mesačné náklady: len 180 € spolu, toto sa dnes hľadá veľmi ťažko. Lokalita, ktorá dáva zmysel: - Plavecký Štvrtok = pokoj, bezpečie, ničím nerušené rodinné prostredie, – doprava autom do Bratislavy 25–30 min, – vlak 40 min, – priamy autobus 245 (cca 1 h), - obchody, škola, škôlka, športové možnosti, komunita, kultúrne podujatia. Tento dom je pre vás, ak chcete: – bezpečie pre deti – ticho pre dušu – kvalitu, ktorá vydrží – moderné náklady a technológie – komunitu, ktorá drží spolu – domov, nie len nehnuteľnosť Dom sa predáva čiastočne zariadený: – moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, – obývačka so sedačkou a stolíkom, – zvyšné miestnosti nechávajú priestor vašej fantázii. Pripravili sme pre vás vizualizácie, ktoré vám ukážu, čo všetko z týchto izieb dokážete vytvoriť. Zároveň sme vytvorili vizualizáciu obývačky, aby ste si vedeli predstaviť potenciál priestoru s plnohodnotným zariadením (reálna foto nasleduje hneď po úvodnej fotke). CENA NEHNUTEĽNOSTI: 234.900,- EUR Ak vás tento dom zaujal už teraz, osobná obhliadka vám potvrdí, že ste práve našli svoj nový domov. KONTAKT NA OBHLIADKY: Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.