Domy

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny 9 izbový rodinný dom pozostávajúci z troch moderne vybavených 3 izbových bytov so samostatnými vchodmi, ktorý sa nachádza v tichej lokalite na Podzáhradnej ulici vo vstupnej časti Podunajských Biskupíc od centra Bratislavy. Celkové obytné priestory sú samostatne stojace na pozemku o výmere 666 m2, na ktorom sa nachádza parkovisko s kapacitou cca 10 parkovacích miest, záhrada a luxusne vybavený altánok spolu s priestorom na odkladanie bicyklov. Intenzita dopravy je minimálna s priamym napojením na hlavnú automobilovú tepnu. Mestská hromadná doprava, medzimestská autobusová doprava, obchodná infraštruktúra a kompletné občianské vybavenie sa nachádza v priamej blízkosti danej lokality - na pešo Lidl, Billa, Tesco, zdravotné stredisko, banky, lekárne, parky, železničná stanica. Diaľničné pripojenie na D1, D4, R7 je možné do niekoľkých minút. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovodný rozvod, trojfázovú elektrickú sieť, plynovú prípojku a verejnú kanalizáciu. Popis nehnuteľnosti Obytné priestory s povalou, pivnicou, altánkom majú celkovú rozlohu 403 m2. Nehnuteľnosť je rozdelená na dva samostatné bytové objekty a altánok. Predný objekt zahŕňa dve trojizbové bytové jednotky, každá o rozmeroch cca 100 m2. Každá z nich má samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, toaletu, špajzu. Každá má samostatný vchod a v prípade potreby sú prepojené dverami. Patrí k nemu aj pivnica 22 m2 a povala 55 m2. Zadný objekt zahŕňa trojizbovú jednotku o rozmeroch cca 100 m2 s kuchyňou, špajzou, dvomi toaletami, dvoma kúpeľňami. Altánok v zadnej časti je samostatne stojaci s elektrickou trojfázovou prípojkou. Má rozmery 20 m2. Priestor pre bicykle má rozmery 9 m2. Predná časť RD prešla rekonštrukciou (vrátane zateplenia) z roku 2O21, zadná časť RD je novostavba a spolu s oplotením a úpravou pozemku z roku 2024. Altánok je zapísaný v katastri ako novostavba z roku 2025. Predávaná nehnuteľnosť poskytuje veľkorysú univerzálnosť využitia - od rodinného bývania so všetkými výhodami troch nehnuteľností pod jednou strechou, až po podnikateľské resp. investičné účely - využitie priestorov k prenájmu jednotlivých bytov resp. celku ako penziónu, prípadne ambulancie. Cena: 1 050 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlový rodinný dom s vidieckym nádychom, ktorý zaujme kombináciou tradičnej atmosféry a moderného komfortu v Tomášikove. Základné informácie: • kompletne zrekonštruovaný rodinný dom • predaj vrátane kompletného zariadenia • lokalita: obec Tomášikovo, okres Galanta Dispozícia domu: • 3 priestranné izby • kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálenskou časťou • kúpeľňa • špajza • šatník • praktické a funkčné dispozičné riešenie • svetlé a vzdušné priestory Technické parametre: • zastavaná plocha: 131 m² • pozemok: 1 046 m² (rovinatý, oplotený) • plastové okná a dvere • zateplenie • vykurovanie: plynový kotol • inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, optický internet • k dispozícii aj vlastná studňa Exteriér a doplnky: • priestranná krytá terasa • garáž s elektrickou bránou • prístrešok na auto • vedľajšie budovy – skladové a úložné priestory • ideálny pozemok na záhradu, oddych alebo ďalšiu výstavbu Občianska vybavenosť a dostupnosť: • škôlka a základná škola (s vyučovacím jazykom maďarským) • potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň • dobrá dostupnosť do okresných miest Galanta a Dunajská Streda • v okolí množstvo voľnočasových aktivít: cyklotrasy, turistika, príroda Ak hľadáte rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a potenciálom, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena: 235.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.240.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Hviezdoslavov s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Energetická trieda A1. Dom bol skolaudovaný v roku 2020. Je montovaný z kvalitných drevených panelov na pevnej základovej doske a je v dobrom technickom stave. Je ideálny pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s dostatkom priestoru a komfortu. Základné informácie: • Úžitková plocha domu: 110 m² • Zastavaná plocha: 78 m² • Pozemok: 603 m² • Parkovanie: 2 autá na pozemku • Typ stavby: montovaný drevodom • Stav: novostavba / skolaudované 2020 Dispozícia: • 2x spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC • 1x hosťovská izba / spálňa • 1x spoločná kúpeľňa s WC • Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Exteriér: • Udržiavaný pozemok • Možnosť doplnenia záhrady, altánku či bazéna CENA: 249.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojdomu, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenie. Základné parametre nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame dva moderné rodinné domy – dvojdom č.1 a č.2 vo Vrakúni, ktoré sú postavené na priestranných pozemkoch s rozlohou 857 m² a 851 m². Domy majú zastavanú plochu 265,75 m² a úžitkovú plochu 100,62 m². Každý z nich disponuje navyše aj príjemnou krytou terasou s výmerou 10,66 m², ktorá poskytne ideálne miesto na oddych alebo posedenie s rodinou. Domy sú navrhnuté tak, aby spájali moderný dizajn s praktickým využitím priestoru. V interiéri sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť, komora. Dispozícia je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Kvalitná stavba a technické riešenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. • Nosné steny: brúsená tehla 30 cm • Priečky: brúsená tehla 11,5 cm • Zateplenie: polystyrén EPS 70, hr. 15 cm • Izolačné trojsklo (antracit/biela) • Väzníkový krov, PVC strešná fólia • Strešná izolácia: 2 x 20 cm minerálna vlna • Vápenno-cementová omietka, sadrokartón • Cementový poter hr. 6 cm Vykurovanie a technológie: Samozrejmosťou je aj moderné a úsporné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla s teplovodným podlahovým systémom, ktorý reguluje elektrický termostat v obývacej izbe. Myslelo sa aj na budúcnosť – domy disponujú predprípravou na klimatizáciu, alarm, elektrické žalúzie a dokonca aj fotovoltaiku. Exteriér a parkovanie: Exteriér dotvára bariérové oplotenie s výškou 2 m a murované oplotenie s bránkou, ktoré zabezpečia maximálne súkromie. Ku každému domu prislúcha aj vlastné parkovacie státie až pre tri autá. V cene je zahrnutá aj úprava chodníkov a kompletné oplotenie pozemku. Tieto rodinné domy vo Vrakúni sú ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a úsporné bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka veľkým pozemkom ostáva dostatok miesta pre záhradu, bazén alebo detské ihrisko. Lokalita poskytuje pokojné prostredie a zároveň dostupnosť občianskej vybavenosti. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré kombinuje kvalitnú výstavbu, nízke mesačné náklady a pohodlný rodinný život, tento dvojdom je tou správnou voľbou. Cena: • 189 000 € - Holodom (v cene chodníky a oplotenie) • 204 000 € - Štandard (v cene podlahy, interiérové dvere, dlažby a sanita) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj skolaudovaný rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie v obci Lehnice. V rodinnom dome sa nachádzajú tri identické štvorizbové mezonetové byty, každý s úžitkovou plochou 123 m². Predáva sa s pozemkom o výmere 358 m². Dispozícia a vybavenie Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa, technická miestnosť s úložným priestorom a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej vedú dva vstupy na terasu. Súčasťou prízemia je aj schodisko s veľkým úložným priestorom. Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných priestranných spální (každá s výmerou viac ako 20 m²) a veľkej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom je vybavený kvalitnými vstupnými dverami a oknami OTHERM EVO, interiérovými dverami v modernom dizajne, veľkoformátovými keramickými obkladmi a dlažbami, ako aj laminátovými podlahami EGGER. Kvalitu spracovania dopĺňa sanita Ideal Standard a batérie Grohe. O efektívne vykurovanie a prípravu teplej vody sa stará tepelné čerpadlo, nechýba optické pripojenie na internet a dve klimatizačné jednotky Hisense. Energetickú úsporu a ekologickú prevádzku zabezpečuje fotovoltická elektráreň. Exteriér Exteriér ponúka uzatvorený dvor s elektrickou vjazdovou bránou, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie aj pohodlné využitie pre celú rodinu. Na príjemné chvíle oddychu je k dispozícii terasa s výmerou 15 m², prístupná priamo z obývačky. Celý pozemok je oplotený, čo zaručuje súkromie, bezpečie a pokojné bývanie. Lokalita Lehnice sú moderná a vyhľadávaná obec, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta a športoviská. Vďaka výbornému dopravnému napojeniu do Bratislavy či Dunajskej Stredy ponúka ideálnu kombináciu pohodlného vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do mesta. Obec zároveň poskytuje pokojné rodinné prostredie s množstvom zelene, čo z nej robí skvelé miesto pre život. Cena: 230 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný päťizbový rodinný dom v Šamoríne s úžitkovou plochou 140 m². Vďaka premyslenej a funkčnej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dom je postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie a jeho zastavaná plocha je 150 m². Situovaný je na pozemku s rozlohou 500 m², ktorý ponúka priestor na oddych, posedenia či relax na terase alebo v súkromí záhrady. Interiér domu je pripravený na finálne dokončenie podľa vašich predstáv – momentálne je nezariadený a bez kuchynskej linky, čo vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu. O komfort počas celého roka sa stará podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo a nechýba ani klimatizácia. Veľkým benefitom sú hliníkové 5-komorové okná vybavené elektrickými žalúziami s diaľkovým ovládaním, ktoré poskytujú moderný vzhľad, bezpečnosť aj praktické tienenie. Dom disponuje predprípravou na alarm, satelit a videokameru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, ktorá zabezpečí pohodlné parkovanie a úložný priestor. Významným plusom je vlastná studňa s filtráciou vody, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. K domu vedie asfaltová príjazdová cesta a k dispozícii sú inžinierske siete – elektrina, plyn, žumpa aj vlastná studňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce moderné a pokojné bývanie, no výborne poslúži aj ako rekreačný dom pre oddych a relax v príjemnom prostredí. Lokalita Šamorín je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, škôlok, obchodov a zdravotných služieb. Známa športovo-rekreačná zóna x-bionic sphere ponúka široké možnosti vyžitia pre jednotlivcov aj rodiny. Mesto sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy a poskytuje tiché, príjemné bývanie v pokojnom prostredí, ideálne pre rodiny aj tých, ktorí túžia uniknúť od ruchu veľkomesta. Cena: 455 000 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

*REZERVOVANÉ* Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nadštandardne zariadený rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu, nachádzajúceho sa v tichej a príjemnej uličke na okraji Dunajskej Stredy. Tento štýlový a útulný dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie, kvalitné vybavenie a priestor pre každodenný život aj oddych. Dom je ideálny aj pre rodiny s deťmi – vďaka bezpečnému dvoru, záhradnému domčeku a možnosti vonkajších aktivít na čerstvom vzduchu. Alarm, video-vrátnik, vonkajšie elektrické žalúzie a optický internet len podčiarkujú vysoký komfort bývania. Základné informácie: • výmera pozemku: 345 m² • Dispozícia: 3 izby, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, zádverie, chodba, technická miestnosť, práčovňa a veľká špajza. • terasa 15 m² • elektrické podlahové kúrenie + krb • záhradný domček: 15 m² • 2 parkovacie miesta na pozemku • napojenie na verejnú vodu a kanalizáciu • vlastná studňa a automatický zavlažovací systém Dom je len piaty rok obývaný a predáva sa plne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité a bezstarostné nasťahovanie bez ďalších investícií. V interiéri nájdete kvalitné materiály, moderný dizajn a množstvo úložného priestoru. Obývacia izba s krbom vytvára príjemnú atmosféru domova, zimná záhrada zas ponúka možnosť relaxu počas celého roka. Upravený dvor poskytuje priestor na oddych, grilovanie, detské hry či posedenie s rodinou a priateľmi. Lokalita je tichá, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Ak hľadáte pohodlné bývanie bez kompromisov, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Cena: 235 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu a poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s bazénom a garážou v obci Vydrany, vzdialenej len 2 km od mesta Dunajská Streda. Radi by ste bývali v pokojnej lokalite s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Tento komfortný 5-izbový rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, praktické riešenia a kvalitné technické vybavenie. Tento rodinný dom disponuje s úžitkovou plochou o výmere 160 m2 a rozprestiera sa na pozemku o výmere 840 m2. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2015. Nízke mesačné náklady cca 140-€ mesačne. ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • 5 izieb – ideálne pre rodinu aj domácu pracovňu • Krb v obývacej izbe – príjemná atmosféra a doplnkové vykurovanie • Klimatizácia – zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka • Plynový kotol ako hlavný zdroj vykurovania • Teplovzdušné prieduchy z krbu rozvádzajú teplo do všetkých miestností • Radiátory dopĺňajú vykurovací systém • Garáž s priamym vstupom do domu a technická miestnosť pre praktické využitie • Bazén na dvore – ideálny na relax a osvieženie v letných mesiacoch • Robotická kosačka – udržiavaný trávnik bez námahy • Pozemok o výmere 840 m² – dostatok priestoru pre oddych, záhradu aj detské aktivity ________________________________________ ĎALŠIE INFORMÁCIE Dom je vhodne riešený pre praktické každodenné fungovanie rodiny. Vnútorný krb v kombinácii s prieduchmi a radiátormi zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. Letné dni si užijete vďaka klimatizácii aj vlastnému bazénu. Exteriér dopĺňa udržiavaná záhrada s automatickou robotickou kosačkou. Súčasťou domu je aj priestranná garáž s technickou miestnosťou – ideálne riešenie pre domáceho majstra, uskladnenie náradia alebo športového vybavenia. ________________________________________ CENA: 290.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 4 izbový rodinný dom s možnosťou dobudovania 2 izieb v podkroví v lukratívnej lokalite mesta Dunajská Streda. Rodinný dom s úžitkovou plochou 315 m² a pozemkom 279 m² poskytuje tento dom dostatok priestoru na komfortné bývanie. Dispozícia domu je dobre premyslená a praktická, s pivnicou, prízemím, až po poschodie a podkrovie. Pri rekonštrukcii domu boli vykonané kvalitné zmeny, ako napríklad inštalácia drevených okien s izolačným trojsklom a kompletné zateplenie, čo prispieva k energetickej úspore a pohodliu. Rodinný dom ponúka príjemné a moderné bývanie s veľkorysou obývacou izbou, kuchyňou, niekoľkými spálňami a kúpeľňami, vhodné pre celú rodinu. Jeho poloha v Dunajskej Strede-Západe umožňuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a prírodným atrakciám v okolí. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na kúpu rodinného domu v Dunajskej Strede na sídlisku západ. Dispozícia domu: Pivnica: • práčovňa (sprchový kút, vaňa, WC, umývadlo) • kotolňa • telocvičňa • špajza • odkladací priestor pod schodmi • kuchyňa Prízemie: • samostatné WC • chodba • garáž • obývacia izba s jedálňou a východom na terasu • priestranná kuchyňa s menšou jedálenskou časťou (pre 4-6 osôb) 1. poschodie: • 4x spálňa • kúpeľňa spojená s WC 2. poschodie - podkrovie: • 2 izby • samostatné WC • kúpeľňa • priestor pripravený na kuchyňu Cena: 219.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusné štvorizbové dvojdomy v tichej lokalite blízko mesta Dunajská Streda v obci Vydrany. Tieto rodinné domy, ktoré sú súčasťou obľúbených „dvojdomov“ sa nachádzajú v súkromnom areály s vlastnou bránou, čím zabezpečujú maximálny komfort bývania a bezpečnosť celej rodiny. Sú napojené na verejný vodovod, elektrinu a verejnú kanalizáciu. O teplo domova sa postará elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Úžitková plocha domu je ideálnych 90 m2. Dispozičné riešenie domu: • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • obývacia izba spojená s kuchyňou • spálňa • 2 detské izby. Ku každému rodinnému domu prislúcha aj parkovacie státie pre 3 osobné motorové vozidlá. Predpríprava na bezpečnostný systém. Dom sa predáva v stave „holodom“. Lokalita: V obci Vydrany nájdete takmer kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, poštu, školu (maďarská aj slovenská), škôlku, futbalové ihrisko či športovú halu. Vzdialenosť od miest: • Dunajská Streda - 3 minúty • Bratislava - 20 minút. Tieto domy musíte jednoducho vidieť! Cena nehnuteľnosti: od 175.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. ________________________ Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu rodinného domu ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 83,10 m2, pričom k nemu prislúcha aj terasa o výmere 15 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 475 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Stavebné práce prebiehajú podľa našich predstáv, dokončenie I. etapy je naplánované už na 4Q/2023. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 210.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Veľké Blahovo, len 3 km od Dunajskej Stredy a po otvorení rýchlostnej cesty R7 len 30 minút autom z centra Bratislavy! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková výmera pozemku: 620,65 m² • Úžitková plocha domu: 148,15 m² • Zastavaná plocha: 183,65 m² • Terasa: 29,13 m² • Záhrada: 437 m² • Parkovanie: 3 parkovacie miesta pred domom MODERNÁ ARCHITEKTÚRA A KVALITNÉ MATERIÁLY Dom je navrhnutý s dôrazom na dostatok prirodzeného svetla, o čo sa postarajú veľkoformátové okná a orientácia JV. Nachádza sa na súkromnej ulici, kde ponúkame aj identický samostatne stojaci susedný dom, ideálny pre dve rodiny či priateľov. • Predpríprava na elektrickú súkromnú bránu dodáva bývaniu bezpečnosť a komfort. • Kvalitná tehlová stavba s 20 cm zateplením, elektrickým podlahovým kúrením a predprípravou na klimatizáciu a krb. • Okná s trojsklom, napojenie na kanalizáciu a obecný vodovod. • Možnosť vybudovania vlastného bazéna – povolenie je už vybavené! DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná predsieň Samostatná priestranná práčovňa Toaleta so sprchovým kútom Izba s priestorom na vstavaný šatník Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na veľkú krytú terasu Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Detská izba LOKALITA A BENEFITY: • Súkromie a pokojná atmosféra vidieka • Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy • Bezpečná a moderná súkromná ulica • Nízke mesačné náklady – iba 180 € Tento dom si zamilujete na prvý pohľad – príďte sa presvedčiť na osobnej obhliadke! Cena: 259.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. ________________________ Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo. Dom s úžitkovou plochou 100,56 m² ponúka moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a praktickosť. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 561 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre relax, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Súčasťou domu je priestranná terasa s rozlohou 9,66 m², ideálna na posedenie s rodinou alebo priateľmi počas teplých letných večerov. K domu patria aj tri zastrešené parkovacie miesta, ktoré sú prístupné cez elektricky ovládanú bránu. Tento praktický doplnok zaručuje jednoduchý a bezpečný prístup na pozemok, pričom ochráni vaše vozidlá pred nepriaznivým počasím. Prevádzkové náklady na bývanie sú mimoriadne nízke a pohybujú sa len vo výške približne 100,- € mesačne, čo robí túto nehnuteľnosť nielen komfortnou, ale aj ekonomicky výhodnou. Dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú moderný priestor s dostatkom súkromia, pričom si chcú užívať komfortné bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Dispozičné riešenie domu: - zádverie - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou - špajza - spálňa - dve detské / hosťovské izby - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - terasa Vybavenie interiéru: - plastové okná - bezpečnostné dvere - alarm - krb - sauna - vstavané skrine - radiátory Exteriér: - bazén - uzavretý prístrešok pre techniku k bazénu - záhradný domček - záhradný, voľne stojací krb Inžinierske siete: - elektrina - plyn - voda - kanalizácia Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena: 309.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

*REZERVOVANÉ* Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom v obci Vrakúň, ktorý sa nachádza vo veľmi tichej slepej uličke. Dom s rozlohou 212 m² je navrhnutý profesionálnym dizajnérom, pričom jeho interiér spĺňa vysoké nároky na kvalitu a komfort bývania. Zo spálne je priamy východ na terasu, čo poskytuje maximálne pohodlie a možnosť relaxácie. Dom je vykurovaný moderným podlahovým kúrením na elektrinu a jeho súčasťou je aj krb, ktorý pridáva pocit domácej pohody a tepla. Na pozemku s veľkosťou 11 árov nájdete veľkú záhradu, ideálnu na relax, rodinné aktivity alebo pestovanie vlastnej zelene. Garáž ponúka dostatok priestoru pre vaše vozidlo a ďalšie úložné potreby. Obec Vrakúň poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ako je materská škola a obchod s potravinami, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojný rodinný život. ___ Lokalita: Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. ___ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a vysoký štandard bývania. Cena: 340 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu rodinného domu ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 75,75 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 475 m2. Možnosti funkčného tohto domu využitia podčiarkuje veľká krytá terasa o výmere 15 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Stavebné práce prebiehajú podľa našich predstáv, dokončenie I. etapy je naplánované už na 4Q/2023. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 189.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu rodinného domu ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 75,75 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 475 m2. Možnosti funkčného tohto domu využitia podčiarkuje veľká krytá terasa o výmere 15 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Stavebné práce prebiehajú podľa našich predstáv, dokončenie I. etapy je naplánované už na 4Q/2023. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 189.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v obľúbenej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v meste Dunajská Streda. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2022, nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu Dom má premyslenú a funkčnú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza predsieň so vstupom do hosťovskej toalety a chodby, z ktorej je prístup do všetkých častí domu. K dispozícii je technická miestnosť spojená s práčovňou, priestranná spálňa (20,5 m²), dve detské izby (po 15 m²), kúpeľňa s vaňou a umývadlom a samostatná toaleta. Centrom domu je obývacia izba (43 m²) prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej sa vychádza na terasu s rozlohou 27 m², ideálnu na relax či rodinné posedenia. Súčasťou dispozície je aj špajza s výstupom na povalu. Na povale sa nachádza 60 m² využiteľnej plochy, ktorá ponúka možnosti na úložný priestor alebo budúcu obytnú časť podľa potrieb nového majiteľa. Celková úžitková plocha domu je 127 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 167 m². K nehnuteľnosti patrí aj priestranná terasa s rozlohou 27 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 631 m², ktorý je vkusne upravený, bohato zazelenený a pravidelne udržiavaný. Súčasťou pozemku je automatický zavlažovací systém a vlastná studňa, vďaka ktorým je starostlivosť o záhradu pohodlná a ekonomicky nenáročná počas celého roka. Konštrukcia a vybavenie • dom postavený z 30 cm hrubej tehly • plastové okná • kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby • vodné podlahové kúrenie + radiátory • zdroj: elektrický kotol (možnosť výmeny za tepelné čerpadlo – zabezpečí majiteľ) • klimatizácia, alarm, kamerový systém • inžinierske siete: elektrina (220/380 V), mestská voda, kanalizácia, optický internet Lokalita Florida Villa Park je moderná a pokojná rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou. Bez nutnosti vstupovať do centra mesta sa napojíte na cestu R7 smer Bratislava. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a služby. Tento dom ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a praktickej dostupnosti – ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a okamžite obývateľné bývanie. Cena: 339.000€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m², garážou a krásnym 800 m² pozemkom v obci Čečínska Potôň, len pár minút od Dunajskej Stredy. Dom prešiel rekonštrukciou a je okamžite obývateľný. Majiteľ si na jeho údržbe dal záležať, takže nový majiteľ sa môže rovno nasťahovať bez ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá túži po pokojnom prostredí, súkromí a zároveň chce mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť mesta. Dispozícia domu Vstupná chodba Vás privíta útulným priestorom, ktorý vedie do priestrannej obývacej izby – srdca celého domu, ideálneho na rodinné stretnutia a oddych. Na ňu nadväzuje kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, ktorá poskytuje dostatok pracovného priestoru aj pre náročnejších. Dom ďalej ponúka tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby či pracovňa, podľa potrieb budúcich majiteľov. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou, pričom celý interiér pôsobí svetlo a príjemne. Dom je celopodpivničený – ideálny priestor na skladovanie, hobby dielňu alebo práčovňu. Podkrovie poskytuje ďalší úložný priestor, prípadne možnosť budúceho rozšírenia obytného priestoru. Vybavenie a technické detaily • nový kotol a kúrenie radiátormi • klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov • internet a TV pripojenie • spotrebiče a nábytok sú súčasťou predaja • garáž + parkovanie pre 2–3 autá pred domom • všetky inžinierske siete (okrem kanalizácie – riešené žumpou) Pozemok a exteriér Rozľahlý 800 m² pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj relax. Môžete si tu vytvoriť krásnu okrasnú záhradu, bazén, saunu alebo záhradný domček podľa vlastných predstáv. Pozemok poskytuje maximálne súkromie a vďaka tichej polohe mimo hlavnej cesty si môžete naplno vychutnávať pokoj vidieckeho života. Lokalita Čečínska Potôň je vyhľadávaná obec v okrese Dunajská Streda, známa svojou pokojnú atmosférou a výbornou dostupnosťou. Do centra Dunajskej Stredy sa dostanete za pár minút autom, rovnako rýchly je aj výjazd na hlavnú trasu smerom na Bratislavu. V obci sa nachádza základná škola, škôlka, potraviny, služby a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Tento dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie a okamžitú možnosť nasťahovania bez ďalších úprav, táto ponuka je určená práve pre Vás. Cena: 210 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj skolaudovaný rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie v obci Lehnice. V rodinnom dome sa nachádzajú tri identické štvorizbové mezonetové byty, každý s úžitkovou plochou 123 m². Predáva sa s pozemkom o výmere 358 m² a dvojgarážou. Dispozícia a vybavenie Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa, technická miestnosť s úložným priestorom a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej vedú dva vstupy na terasu. Súčasťou prízemia je aj schodisko s veľkým úložným priestorom. Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných priestranných spální (každá s výmerou viac ako 20 m²) a veľkej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom je vybavený kvalitnými vstupnými dverami a oknami OTHERM EVO, interiérovými dverami v modernom dizajne, veľkoformátovými keramickými obkladmi a dlažbami, ako aj laminátovými podlahami EGGER. Kvalitu spracovania dopĺňa sanita Ideal Standard a batérie Grohe. O efektívne vykurovanie a prípravu teplej vody sa stará tepelné čerpadlo, nechýba optické pripojenie na internet a dve klimatizačné jednotky Hisense. Energetickú úsporu a ekologickú prevádzku zabezpečuje fotovoltická elektráreň. Exteriér Exteriér ponúka dvojgaráž a uzatvorený dvor s elektrickou vjazdovou bránou, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie aj pohodlné využitie pre celú rodinu. Na príjemné chvíle oddychu je k dispozícii terasa s výmerou 15 m², prístupná priamo z obývačky. Celý pozemok je oplotený, čo zaručuje súkromie, bezpečie a pokojné bývanie. Lokalita Lehnice sú moderná a vyhľadávaná obec, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta a športoviská. Vďaka výbornému dopravnému napojeniu do Bratislavy či Dunajskej Stredy ponúka ideálnu kombináciu pohodlného vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do mesta. Obec zároveň poskytuje pokojné rodinné prostredie s množstvom zelene, čo z nej robí skvelé miesto pre život. Cena: 244 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom v atraktívnej novovzniknutej lokalite obce Vydrany, blízko prírody. V tejto oblasti sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu. Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy, pričom cesta do Bratislavy trvá približne 25 minút autom. Dom stojí na pozemku o výmere 451 m² v novej časti obce Vydrany. Ide o novostavbu, ktorá bude pripravená na nasťahovanie od marec 2026. Z obce sa autom dostanete do: • Dunajskej Stredy za 1 minútu, • Gabčíkova za 15 minút, • Šamorína za 15 minút, • Bratislavy za 25 minút. Dom je vykurovaný teplovodným podlahovým kúrením, ktoré dopĺňa krb. Náklady na vykurovanie sú nízke vďaka tepelnému čerpadlu. Inžinierske siete zahŕňajú verejný vodovod a kanalizáciu, optický internet je pripravený na pripojenie. Povala je pochôdzna a môže slúžiť ako úložný priestor. Úžitková plocha domu je 113,35 m², dispozícia zahŕňa: • Zádverie 4,55 m² • Chodba 3,00 m² • Spálňa 17,35 m² • Izba 2 12,95 m² • Izba 3 10,70 m² • Kúpeľňa 7,50 m² • Toaleta 1,60 m² • Jedáleň, obývacia izba a kuchyňa spolu 36,30 m² • Špajza 2,60 m² • Terasa 16,80 m² Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka rýchly a pohodlný prístup na diaľnicu R7, zároveň je situovaný blízko prírody, čo zabezpečuje príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Pri jeho výstavbe boli použité kvalitné materiály, vrátane 30 cm hrubej tehly, 15 cm tepelnej izolácie a Rustique dlažieb, ktoré zaručujú dlhú životnosť a komfort. Podkrovie domu je navrhnuté tak, aby slúžilo ako ďalšia obytná miestnosť alebo praktický skladovací priestor podľa potrieb majiteľov. Súkromie a bezpečnosť zaisťuje oplotenie, ktoré chráni pozemok pred vonkajšími vplyvmi. Pred domom je k dispozícii parkovacie miesto vybudované zo zámkovej dlažby, čo zvyšuje komfort pri parkovaní. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, čo zaručuje spoľahlivé a bezproblémové využívanie inžinierskych sietí. Rodinný dom je priestranný a ponúka štyri izby spolu so záhradou, ideálnu pre pohodlné bývanie celej rodiny. Súčasťou ceny sú aj moderné prvky ako klimatizácia a elektrické žalúzie, ktoré prispievajú k vyššiemu štandardu bývania. V súčasnej fáze výstavby máte možnosť vybrať si materiály a dizajnové riešenia podľa vlastných predstáv. Dom je pripravený na dokončenie podľa štandardu vrátane: • Krbu • Videovrátnika • Elektrickej brány V štandarde sú taktiež: • Alarm • Kamerový systém • Vonkajšie žalúzie • Klimatizácia Dom sa predáva v štandardnom vyhotovení s možnosťou nasťahovania od marca 2026. Fotografie sú ilustračné, detaily sa doladia podľa dohody. Cena zahŕňa vyšší štandard prevedenia, pričom klient má možnosť výberu materiálov a interiérového dizajnu. Cena: 238.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka priestranný rodinný dom s bazénom v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň v dunajskostredskom okrese. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a krytá terasa. Dom s úžitkovou plochou 135,65 m² plus zastrešená terasa 14,69 m² je postavený na pozemku o veľkosti 605 m². Zastavaná plocha je 180,05 m². ___ Dispozičné riešenie domu: - zádverie - chodba - samostatné hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť (prístup do garáže) - tri samostatné spálne so sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou - komora - terasa - garáž 19,18 m² ___ Technické informácie: - obvod - tehla Porotherm 30 cm - priečky – Porotherm 11,5 cm - zateplenie 15 cm polystyrén EPS 70 - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna - podlahová izolácia 10 cm polystyrén EPS 100 - vonkajšia fasádna silikónová omietka - odkvapové zvody - hromozvod + revízia - sadrokartónový strop - cementový poter – hrúbka 6 cm - omietky vápenno-cementové - plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela - vchodové bezpečnostné dvere - sekcionálna elektrická garážová brána na ovládanie zn. Hormann - predpríprava na alarm - predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie - predpríprava na videovrátnik - odpad – žumpa (predpríprava na kanalizáciu, ktorá sa dobudováva v obci) - tepelné čerpadlo a vykurovací systém KEKELIT - elektrické termostaty v každej izbe - bojler 120 l - mestská voda - okapové chodníky - terasy a 2 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe - bariérové oplotenie vysoké 2m - murované oplotenie s bránkou Možnosť kúpy v štádiu vyhotovenia HOLODOM alebo STANDARD. Pri voľbe kúpy v štádiu vyhotovenia STANDARD, po dohode možnosť výberu vnútorného vybavenia podľa vlastnej predstavy (parkety, kuchynská linka, obklady, dlažby, interiérové dvere) ___ Lokalita: MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM (v cene chodníky, oplotenie, príprava na krb) 279.000 € Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD (v cene parkety, dvere, dlažby, sanita, základný budget na kuchynskú linku, zhotovený krb) 299.000,- € V inzeráte sú použité vizualizácie! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné 4-izbové novostavby rodinných domov v úspešnom projekte Hviezda, situovanom v tichej časti obce Hviezdoslavov – len pár minút od železničnej stanice s rýchlym napojením do Bratislavy. ________________________________________ Komfortné a premyslené bývanie Rodinné domy ponúkajú praktickú 4-izbovú dispozíciu vhodnú pre moderné rodiny – vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC, veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a tri nepriechodné izby. Úžitková plocha domu je 128 m², z toho obytná časť 109,07 m² a krytá terasa 17,9 m², ideálna na oddych alebo rodinné grilovanie. ________________________________________ Kvalitné prevedenie & technológie Domy boli postavené v roku 2023 z kvalitnej tehly Protherm (30 cm) a zateplené 16 cm izoláciou. Predávajú sa ako holodomy, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa výberu klienta. Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi (cca 150 €/mesiac). Každý dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, obecná voda, kanalizácia, optický internet. Energetická trieda A garantuje úspornú prevádzku. ________________________________________ Exteriér a pozemky Každý dom je situovaný na priestrannom pozemku s výmerou od 603 m² do 666 m². Súčasťou je zámková dlažba, chodníky, odvodňovací systém a parkovanie pre 3 autá. Pozemky sú upravené a pripravené na okamžité využitie. ________________________________________ Lokalita, ktorá si vás získa Projekt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti Hviezdoslavova mimo hlavného dopravného ruchu, no len pár minút chôdze od vlakovej stanice. V okolí nájdete všetko potrebné – obchody, škôlky, školy, detské ihriská, cyklotrasy, aj prírodné plochy či jazero na rekreáciu. Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj seniorov, ktorí hľadajú spojenie prírody a dostupnosti. ________________________________________ Cenová ponuka • Cena holodomu: 308.000 € • Možnosť dokončenia do štandardu: od 15.000 € (v závislosti od zvoleného rozsahu a materiálov) ________________________________________ Voliteľné dokončenie do štandardu zahŕňa: • Interiérové podlahy, dvere, sanitu • Sádrové omietky a biely náter • Plastové okná s trojsklom (antracitový dizajn) • Bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým zámkom • Komplet elektroinštaláciu (zásuvky, vypínače, TV/internet) • Betónová strešná krytina so zateplením • Terénne úpravy a parkovanie pre 3 vozidlá Kompletný zoznam štandardu je k dispozícii na vyžiadanie. Cena: 308 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj starší poschodový rodinný dom v tichej lokalite Gabčíkovo – Prístav. Dom má úžitkovú plochu cca 182 m² (91 m² × 2 podlažia) a je postavený na pozemku s rozlohou 400 m². Dispozícia: • 4 izby • kuchyňa s jedálenským kútom • chodba • kúpeľňa + WC • samostatné WC • špajza • predsieň • garáž (15 m²) Stav a vybavenie: • dom je v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • kúrenie: tuhé palivo • odpad: žumpa • voda: studňa (bez mestskej vody) Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody alebo víkendovú chalupu s možnosťou úprav podľa vlastných potrieb. Cena: 65 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 210 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom, súkromím a vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Charakteristika nehnuteľnosti: Dom stojí na rovinatom, upravenom a oplotenom pozemku s výmerou 800 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či prípadný bazén. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysou dispozíciou vhodnou pre viacčlennú rodinu a zároveň ponúka potenciál pre kombináciu bývania s podnikaním (napr. home office, salón...). Vykurovanie je zabezpečené úsporným plynovým kotlom, ktorý zaručuje nízke prevádzkové náklady. Súčasťou domu je aj garáž pre jedno auto a technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie alebo dielňu. Technický stav a rekonštrukcie: Dom prešiel postupnou a dôkladnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité a komfortné bývanie bez ďalších investícií. - V roku 2010 prebehla výmena okien a zateplenie obvodového plášťa, čo výrazne prispelo k energetickej úspornosti objektu. - V roku 2022 bola kompletne vymenená strecha, vrátane krovu, čo zabezpečuje dlhodobú životnosť a bezúdržbovosť. - Rok 2023 priniesol modernizáciu interiéru – nové podlahy, moderná kúpeľňa, štýlová kuchyňa a kvalitná sanita dodávajú nehnuteľnosti svieži, súčasný vzhľad. Dom je situovaný na rovinatom, udržiavanom a oplotenom pozemku o výmere 800 m², ktorý vytvára ideálne zázemie pre pokojný rodinný život. Záhrada je starostlivo upravená, osadená okrasnými kvetmi, ovocnými stromami a ponúka možnosť dopestovať si vlastnú zeleninu a bylinky. Pre milovníkov vidieckeho štýlu života je tu tiež priestor pre chov sliepok, čo umožňuje každodenný prístup k čerstvým domácim vajíčkam. Táto nehnuteľnosť je tak dokonalou kombináciou mestského komfortu a vidieckeho pokoja, ideálna pre rodiny, ktoré túžia po zdravšom a udržateľnejšom životnom štýle. Lokalita – Dunajská Streda: Mesto Dunajská Streda je moderné okresné centrum so silným ekonomickým a kultúrnym zázemím. Ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy (vlakové aj cestné spojenie), termálne kúpalisko, nákupné možnosti, športoviská, zdravotné strediská a bohatú občiansku vybavenosť. Táto konkrétna lokalita patrí medzi najžiadanejšie v rámci mesta – tichá ulica, príjemné susedstvo, blízkosť služieb, no zároveň súkromie a pokoj. Cena 220.000 € Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej slepej uličke priamo v centre Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné a prakticky riešené bývanie pre rodinu s deťmi či viacgeneračné bývanie, s možnosťou samostatného ubytovania pre hostí alebo prenájmu. Dom disponuje zastavanou plochou 122 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 837 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradné aktivity. V interiéri sa nachádzajú tri priestranné izby, doplnené o samostatný obytný priestor s kuchyňou a kúpeľňou, čo zvyšuje flexibilitu využitia domu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €. Dispozícia domu: Dispozícia domu je premyslene navrhnutá a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Interiér je svetlý a vzdušný, rozdelený do praktických miestností – vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, priestranná kuchyňa so skladovým priestorom, obývacia izba ako stredová časť domu, spálňa a detská izba. Dom sa vyznačuje výnimočnou polohou, pokojnou atmosférou a zároveň bezprostrednou dostupnosťou všetkých občianskych služieb – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj dopravné spojenia sa nachádzajú len pár minút chôdze od domu. Technický stav a rekonštrukcia: Dom bol postavený v 70. rokoch a pred štyrmi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli zrealizované: • nový komín, • kompletná výmena elektrických rozvodov a elektromera, • nové vodovodné prívodné potrubia, • nový kotol a ústredné kúrenie, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • bezpečnostné vchodové dvere. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vďaka modernizácii ponúka dom spoľahlivý technický stav a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný obytný priestor, ktorý možno využiť ako ubytovanie pre hostí, dospievajúce deti alebo prenajímať ako nezávislú bytovú jednotku. Tento priestor zahŕňa: • kuchyňu, • izbu, • kúpeľňu so sprchou, WC a umývadlom. Dom je celopodpivničený, čím ponúka množstvo úložného priestoru a možnosť zriadiť dielňu, sklad alebo hobby miestnosť. Súčasťou je aj: • podpivničená garáž, • vonkajšie parkovanie pod prístreškom, • verejné parkovanie pred domom. Pozemok ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych, detské hry či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Lokalita: Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Dunajskej Stredy, v tichej slepej uličke priamo v centre mesta. Ide o mimoriadne atraktívnu polohu, ktorá spája výhody pokojného rodinného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a vlaková stanica. Táto lokalita tak ponúka ideálne prostredie pre komfortné mestské bývanie so všetkým, čo potrebujete, na dosah ruky. Cena: 265.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný trojizbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite obce Vrakúň. Charakteristika domu: Dom disponuje úžitkovou plochou 126 m² a nachádza sa na priestrannom 13-árovom pozemku obklopenom zeleňou a lesom, ktorý ponúka maximálne súkromie aj dostatok priestoru na oddych či rôzne aktivity. V roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru, vďaka čomu poskytuje moderný, svetlý a prakticky riešený priestor bez potreby ďalších investícií. V celom dome je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. Srdcom domu je nová, kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ktorá poteší každého, kto rád varí alebo trávi čas v kuchyni. Všetko zariadenie a vybavenie je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti, takže nový majiteľ si môže dom naplno užívať hneď od prvého dňa. Súčasťou interiéru je aj priestranný šatník, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru pre celú rodinu a zabezpečuje komfort a poriadok v domácnosti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a mesačné náklady sú vo výške 180 €. Dom ostáva komplet zariadený! Exteriér domu: Veľký pozemok je ideálny na relax, záhradkárčenie, detské hry či stretnutia s rodinou a priateľmi pri letnom grilovaní. Okolie domu poskytuje nádherný výhľad na prírodu a pokojné prostredie, ktoré ocení každý, kto túži uniknúť od ruchu mesta. Na dvore sa nachádza aj dostatok parkovacích miest, čo je veľkou výhodou najmä pre rodiny s viacerými autami alebo pre častých návštevníkov. Lokalita: Vrakúň je pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde nájdete školu, škôlku, obchody, služby aj výborné dopravné napojenie na Dunajskú Stredu. Ak hľadáte kombináciu pokojného bývania s moderným interiérom, veľkorysým pozemkom a krásnym prírodným prostredím, no zároveň chcete mať v blízkosti všetky dôležité služby ako školu, škôlku či obchod, tento rodinný dom vo Vrakúni je pre vás ideálnou voľbou. Cena: 196.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, novovybudovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 107 m², ktorý je súčasťou kvalitne postaveného dvojdomu, situovaného v pokojnej a vyhľadávanej obci Jahodná. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 530 m² a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie, vysoký štandard a tiché prostredie s výbornou dostupnosťou. ________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU Nehnuteľnosť ponúka premyslené a funkčné rozloženie priestoru: • Vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom • Samostatné WC pri vstupe • Priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a praktickou komorou • Spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC – maximálny komfort a súkromie • Druhá samostatná kúpeľňa • Technická miestnosť • Dve nepriechodné izby, vhodné ako detské, pracovňa alebo hosťovská Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám modernej rodiny a poskytovala dostatok priestoru aj slobody. ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD Dom je súčasťou dvojdomu, ktorý je realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhú trvácnosť. Použité boli kvalitné materiály a moderné technológie: • 25 cm tehla • 20 cm zateplenie • Väzníková strecha • Vodovod, kanalizácia, elektrina – kompletné inžinierske siete • Tepelné čerpadlo – energeticky efektívne vykurovanie • Krb – možnosť vytvoriť útulnú atmosféru • Príprava na klimatizáciu • Príprava na vonkajšie žalúzie • Príprava na alarm • Oplotenie pozemku • Kovová brána – moderné a bezpečné riešenie Dvojdom je konštrukčne navrhnutý tak, aby medzi dvoma jednotkami bola zachovaná maximálna miera súkromia a minimálny prenos hluku. ________________________________________ LOKALITA Obec Jahodná je vyhľadávaná pre svoje pokojné, rodinné prostredie s dostatkom zelene a pohodlnou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Ponúka príjemnú atmosféru vidieckeho bývania, no zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť okolitých miest. Jahodná je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj, cyklotrasy, prechádzky v prírode či aktívny oddych. Obec je známa svojou prívetivou komunitou, dobrým dopravným napojením a bezpečným, tichým prostredím vhodným na komfortné bývanie. Cena: 186 000 € (v stave holodom) Je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok + 16 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nový rezidenčný projekt VYDRANY PARK, situovaný v pokojnej prímestskej obci Vydrany, len pár minút od Dunajskej Stredy. Ide o moderné bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu, pokoj vidieka a výbornú dostupnosť do mesta aj do Bratislavy po rýchlostnej ceste R7. Projekt ponúka 8 rodinných domov typu bungalov, každý na priestrannom pozemku od 596 m², so súkromným parkovaním a s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie Každý dom má 4 izby s úžitkovou plochou 102,23 m² a je dodávaný v prevedení holodom. Pri navrhovaní sa kládol dôraz na praktické riešenia, moderné technológie a energetickú efektívnosť. Štandardné vybavenie zahŕňa: • Nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • Predprípravu na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • Predprípravu na klimatizáciu – rozvody v každej obytnej miestnosti • Predprípravu na alarm a vonkajšie kamery • Chráničku pre fotovoltaiku • Chráničku pre nabíjanie elektromobilu Na želanie je možné dom dokončiť do štandardu, pričom vám vieme zabezpečiť spoľahlivých dodávateľov s kompletnou realizáciou. Pre lepšiu predstavu je pripravený aj vzorový dom. Lokalita Vydrany sú obľúbenou lokalitou pre rodinné bývanie – ponúkajú pokojné prostredie plné zelene, no zároveň rýchly prístup k mestu Dunajská Streda so všetkou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby. Blízkosť rýchlostnej cesty R7 zaručuje pohodlné spojenie s Bratislavou a ďalšími mestami regiónu. Novovznikajúca štvrť VYDRANY PARK prináša moderné a harmonické bývanie v atraktívnom prostredí, ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné, pokojné a bezpečné miesto na život. Cena: • Cena holodomu: 249 000 € (vrátane pozemku a parkovacích miest) • Možnosť dokončenia do štandardu: doplatok 20 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nový štvorizbový rodinný dom typu dvojdom v obci Lúč na Ostrove, ktorý vďaka úžitkovej ploche 108 m² a pozemku s rozlohou do 490 m² (plus 70 m² prístupovej cesty) poskytne všetko, čo moderná rodina potrebuje. Zastavaná plocha domu je 141 m², takže si môžete užívať komfortný interiér a zároveň veľkorysú záhradu. Dom je situovaný v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom dosahu, čo spríjemní Váš každodenný život. Ak máte radi pokojné večery pri ohni, určite oceníte, že už v základnej cene je zahrnutá príprava na krb. A ak Vás trápia rastúce náklady na energie, poteší vás tepelné čerpadlo, ktoré je súčasťou výbavy a výrazne znižuje prevádzkové náklady domu. Dom je postavený z kvalitnej tehly Porotherm 30 cm a doplnený o moderné zateplenie, pričom fasáda je izolovaná 150 mm vrstvou a strop až 400 mm, čo výrazne prispieva k energetickej úspore. Okná s trojsklom v kombinácii antracitového exteriéru a bieleho interiéru zabezpečujú nielen skvelé tepelné vlastnosti, ale aj elegantný vzhľad. Všetky vonkajšie pochôdzne plochy sú podbetónované, čo zvyšuje ich odolnosť a stabilitu. Pozemok je oplotený a terén upravený, takže je pripravený na okamžité využívanie. V dome sa nachádza podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré spolu s predprípravou na klimatizáciu a elektrického vrátnika vytvára komfortné moderné bývanie. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete, pričom vstupná brána má už pripravenú infraštruktúru na inštaláciu motora a samozrejmosťou je aj vstupná bránka. V cene je zahrnutý komín, čo umožňuje jednoduchú montáž krbu podľa vašich predstáv. Praktickým bonusom je aj odkladací priestor v podkroví a príjemná krytá terasa s rozlohou 10 m², ktorá ponúka ideálne miesto na relax. Lokalita navyše zabezpečuje výbornú dostupnosť – v blízkosti sa nachádza Dunajská Streda, rýchlostná cesta R7, vlakové spojenie a do Bratislavy sa dostanete už za 25 minút. Cena: 199 990 € (stav holodom) Plánované dokončenie do štádia holodomu: november – december 2025 Možnosť dokončenia do štandardu približne za 15 000 €, ktorý zahŕňa: • podlahy, interiérové dvere, zárubne • obklady, dlažby • sanitu v kúpeľni a na toalete Štandard neobsahuje kuchynskú linku – tú je možné vyhotoviť na mieru podľa Vašich preferencií. Výhodou je možnosť výberu materiálov podľa vlastného vkusu. ________________________________________ Doplnkové možnosti (na vyžiadanie) • realizácia krbu (komín je už súčasťou domu) • kompletný alarm so senzormi vo všetkých izbách • predpríprava alebo montáž vonkajších roliet/žalúzií • realizácia studne vrátane vybavenia Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a veľmi dobre riešený 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 320 m² v obci Ňárad, ktorý prešiel kompletnou a postupnou rekonštrukciou od roku 2021 až dodnes. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1992 a nachádza sa na veľkom, slnečnom pozemku o výmere 1303 m². Dom disponuje vypracovaným znaleckým posudkom aj energetickým certifikátom v triede B. Vďaka rozsiahlej obnove je pripravený na okamžité, komfortné bývanie bez ďalších investícií. Atmosféru dotvára pokojné vidiecke prostredie, malebná okolitá krajina a zároveň veľmi pohodlné a rýchle spojenie do Bratislavy. Dispozícia Rodinný dom ponúka mimoriadne praktické usporiadanie. Na hlavnom podlaží sa nachádzajú štyri veľké izby, priestranná obývacia miestnosť a veľkorysá kuchyňa s jedálenskou časťou. Súčasťou vybavenia sú dve kúpeľne a dve toalety, čo zabezpečuje pohodlie aj pre väčšiu rodinu. Významným benefitom je veľká zastrešená terasa, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Prízemná časť domu ponúka množstvo úložného priestoru a praktických miestností: nachádza sa tu garáž, kotolňa s novým plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, plne vybavená kuchyňa, skladový priestor a priestranná práčovňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Pod terasou je navyše situovaná ďalšia samostatná miestnosť s vlastným vstupom, čo vytvára možnosti na viacgeneračné bývanie alebo oddelenú pracovnú/základňu pre podnikanie. Na pozemku stojí aj staršia murovaná stavba, ktorá v minulosti slúžila na chov domácich zvierat a ako odkladací priestor. Dodatočné úložné možnosti ponúka povala rodinného domu. Celá nehnuteľnosť je zateplená a kompletne zrekonštruovaná. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej obci Ňárad, ktorá poskytuje základnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. V blízkom okolí sa nachádzajú mestá Gabčíkovo (5 km), Györ (20 km), Dunajská Streda (20 km) či Veľký Meder (15 km). Do Bratislavy sa dostanete približne za 50 minút po rýchlostnej ceste R7. Cena: 285 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.