Domy

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a viacerými stavbami – pokoj, priestor a potenciál! Ponúkame na predaj udržiavaný, okamžite obývateľný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Maslovce, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a vý bornej dostupnosti. ⸻ Základné informácie: * obytná plocha: 100 m² * zastavaná plocha: 122 m² * pozemok: 914 m² (bez zastavaných plôch) * začiatok výstavby: 1968 ⸻ Dispozícia: * 3 samostatné izby * samostatná kuchyňa + komora * kúpeľňa + samostatné WC (prístup na povalu a do pivnice) * pochôdzna betónová povala * dom je z 1/3 podpivničený ⸻ Technický stav: * strecha menená v roku 2007 * plastové okná (2008) * plynové kúrenie * certifikovaná bio žumpa * 2x studňa * udržiavaný, okamžite voľný, bez tiarch ⸻ Exteriér: * 2 murované vedľajšie budovy (91 m² a 28 m²) – jedna s garážou * samostatná garáž 23 m² * dielňa, sklad * murovaná letná kuchyňa * veľký pozemok a záhrada ideálne na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie ⸻ Lokalita: Maslovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pizzéria, bar). V obci sa nachádza krásne jazero, ideálne na oddych. Výhodou je rýchle napojenie na R7 a výborná dostupnosť do okolitých miest. Okolie ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky a relaxu pri Malom Dunaji či vodnom mlyne v Jelke. ⸻ Dostupnosť: Bratislava – 25 min / Senec – 15 min / Dunajská Streda – 15 min / Šamorín – 10 min ⸻ Cena: dohodou Viac info telefonicky Judit Antal 0905 434 593 Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. ⸻ Eladó: Tágas családi ház nagy telekkel és több épülettel – nyugalom, tér és lehetőségek! Eladásra kínálunk egy karbantartott, azonnal költözhető családi házat csendes, nyugodt környezetben, kiváló elhelyezkedéssel. ⸻ Alapadatok: * lakótér: 100 m² * alapterület: 122 m² * telek: 914 m² (épületek nélkül) * építés kezdete: 1968 ⸻ Elrendezés: * 3 különálló szoba * külön konyha + spájz * fürdőszoba + külön WC (innen elérhető a padlás és pince) * betonozott, járható padlás * a ház 1/3 részben pincézett ⸻ Műszaki állapot: * tető csere: 2007 * műanyag ablakok: 2008 * gázfűtés * bio zsumpa (tanúsított) * 2 db kút * folyamatosan karbantartott, tehermentes, azonnal költözhető ⸻ Külső: * 2 különálló melléképület (91 m² és 28 m²) – egyikben garázs * különálló garázs: 23 m² * műhely, tároló * falazott nyári konyha * nagy kert és telek, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy további kihasználásra ⸻ Környezet: Nyugodt, rendezett falu iskola, óvoda, bolt, pizzéria és bár elérhetőségével. A faluban gyönyörű tó található, amely kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Gyors elérhetőség az R7-re, valamint kiváló közlekedés Pozsony, Szenc, Dunaszerdahely és Somorja irányába. A környék ideális természetkedvelőknek és aktív kikapcsolódáshoz. ⸻ Távolságok: Pozsony 25 perc / Szenc 15 perc / Dunaszerdahely 15 perc / Somorja 10 perc ⸻ Ár: megegyezés szerint Érdeklődni telefonon Judit Antal 0905 434 593 Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Predám 6-izbový rodinný dom s garážou postavený na pozemku o výmere 760 m2, nachádzajúci sa v tichej bočnej uličke mestskej časti Martina - v Tomčanoch. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, pričom jeho celková úžitková plocha činí 220 m2 a zastavaná plocha je 132 m2. Jedná sa o dvojpodlažný murovaný dom z tehly, zateplený fasádnym polystyrénom, strecha je z betónovej škridly. Má plastové okná, masívne vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nerezovú komínovú vložku, garáž pre jedno vozidlo s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, obývačka, jedáleň, kuchyňa, komora, technická miestnosť a garáž. Na poschodí sa nachádza predsieň, hlavná spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s WC a šatníková miestnosť. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, alternatívne centrálnym krbom s prieduchmi do ďalších miestností. Orientácia rodinného domu i celej záhrady je juhozápadná, pričom mestská časť Tomčany poskytuje celodenne slnečné svetlo od skorého rána až do neskorých večerných hodín. Dom má dve vonkajšie terasy na prízemí a dva balkóny na poschodí, z ktorých je prakticky neobmedzený výhľad na panorámu Malej Fatry i Veľkej Fatry. K rodinnému domu prináleží okrasná záhrada poskytujúca absolútne súkromie. Súčasťou záhrady je zastrešená terasa s pergolou a záhradný domček na náradie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická energia (trojfázový prúd), verejný vodovod, zemný plyn, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, optická sieť. Dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacpočetnú rodinu alebo ako investícia na následný prenájom. Rodinný dom je udržiavaný a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra mesta, či už vlastným vozidlom, mestskou hromadnou dopravou alebo cyklochodníkom, ako aj možnosť relaxu v okolitej prírode. Mesačné náklady na prevádzku činia cca 150,- eur (elektrina, voda, zemný plyn). Nehnuteľnosť má zabezpečený pravidelný odvoz odpadu (separovaný zber - vlastné smetné nádoby). K dispozícií je znalecký posudok na aktuálnu hodnotu nehnuteľnosti. Rodinný dom i pozemok majú vyhotovený geometrický plán zapísaný v katastri nehnuteľností. Cena dohodou. V prípade seriózneho záujmu je možná obhliadka nehnuteľnosti po telefonickej dohode.

Ponúkame na predaj kvalitný mobilný dom značky Fischer & Partners, vhodný na plnohodnotné celoročné bývanie. Základné informácie: • rozmery: 11,7 × 3,8 × 3,2 m • vek: necelé 3 roky • dispozícia: 2 samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC • lokalita: Štrba Súčasťou predaja je: • kompletne zariadený dom (predáva sa tak, ako je na fotografiách) • kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra) • práčka, elektrický bojler 50 l • sedacia súprava, vstavaný nábytok a spálňa vyrobená na mieru • sieťky proti hmyzu a vnútorné rolety Bonus k domu: • úplne nová pozinkovaná terasa v antracitovej farbe • nová strecha na terasu z polykarbonátu vyrobená na mieru (TITAN-TATRAPLAST) – pripravená na montáž • terasa je navrhnutá s možnosťou presklenia a vytvorenia zimnej záhrady • možnosť demontáže a prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa Technické informácie: • elektrické infra panely v strope • plastové okná s izolačným dvojsklom (antracit/biela) • drevený obklad • strecha pripravená na montáž solárnych panelov • predpríprava na napojenie druhého mobilného domu do tvaru L Cena: 60 000€ Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda. Dôvod predaja: kúpa väčšej nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou.

Podlahová plocha domu: 170 m² Pozemok o výmere 800 m² Priestranná terasa 28 m² Priestranné a svetlé dispozičné riešenie Priestranný interiér vhodný pre rodinné bývanie Veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia a priestoru na oddych Na pozemku možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu - 5x spálňa - 2x toaleta - kúpeľňa - priestranná obývacia izba s kuchyňou - špajza - 2x balkón - v dome je zavedená klimatizačná jednotka - kondenzačný plynový kotol s teplovodných podlahovým vykurovaním - na pozemku je automatická závlaha - dom má vlastnú studňu - septik - optický internet - kolaudácia 2010 - možnosť okamžitého nasťahovania

Ponúkam na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom na Nezábudkovej ulici v Zelenči. Ide o modernú tehlovú novostavbu s úžitkovou plochou 110 m², nachádzajúcu sa na pozemku s výmerou 420 m². Každý detail bol premyslený tak, aby bol dom nielen estetický, ale predovšetkým maximálne funkčný a príjemný na každodenné bývanie. Priestranné a presvetlené miestnosti, nadčasové zariadenie, množstvo úložného priestoru a výborná dispozícia. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkého vybavenia interiéru aj exteriéru tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí sa len nasťahovať. Rovnako veľký dôraz bol kladený aj na exteriér. Pozemok je kompletne upravený, s profesionálnou výsadbou a automatickou závlahou. Nájdete tu priestrannú krytú terasu s posedením, gril, bazén, ležadlá aj záhradný domček. Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, priestrannej dennej časti tvorenej kuchyňou prepojenou s obývacou izbou a jedálňou. V kuchyni je elegantne zabudovaná skrytá komora, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú terasu s krytým sedením a kompletným oddychovým zázemím. Nočnú časť domu tvoria: * hlavná spálňa so samostatným šatníkom, * dve priestranné detské izby, * veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou, sprchovým kútom a WC. * technická miestnosť V každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine, vďaka čomu dom ponúka dostatok úložného priestoru bez potreby ďalšieho nábytku. Technické parametre: * zastavaná plocha: 135 m² * výmera pozemku: 420 m² * úžitková plocha: 110 m² * hliníkové okná a dvere * alarm * studňa * solný systém na úpravu vody Wiessmann * tehlová novostavba * podlahové vykurovanie * tepelné čerpadlo značky Wiessmann * klimatizácia * kompletné oplotenie pozemku * automatická závlaha * profesionálne upravená záhrada * zámková dlažba okolo celého domu * 3 parkovacie miesta vo dvore * predaj vrátane kompletného zariadenia interiéru aj exteriéru V obci Zeleneč sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu – bytovú jednotku v dvojdome v Šaci, na ulici Nemessányiho, ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rozumný a komfortný upgrade z bytu na vlastný dom. Tento dom je určený najmä pre páry a mladé rodiny s jedným až dvoma deťmi, ktoré chcú mať vlastnú záhradu, terasu a dostatok súkromia, pričom si nechcú zvyšovať náklady na veľký dom s náročnou údržbou. Dom je situovaný v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta i na hlavné dopravné ťahy. Ponúka veľkorysú záhradu, modernú dispozíciu s priestrannými izbami a praktickými riešeniami, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie. Vďaka nízkej energetickej náročnosti je prevádzka domu ekonomická a šetrná k životnému prostrediu, pričom využíva najnovšie technológie a obnoviteľné zdroje energie, ako tepelné čerpadlo a systém zberu dažďovej vody. V porovnaní s bytom získavate vlastný pozemok, ktorým si môžete upraviť záhradu podľa vlastných predstáv, vlastnú terasu na relax a spoločné chvíle, tri parkovacie miesta priamo pri dome a oplotenie, ktoré zabezpečuje súkromie a bezpečie. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú mať vlastný priestor s modernými technológiami a väčším súkromím, pričom si zachovávajú dostupnosť do mesta (MHD č. 52) a zároveň je tu veľmi dobrá občianska vybavenosť (materská škola, základná škola, stredná odborná škola, Fakultná nemocnica AGEL Košice-Šaca, obchodné reťazce LIDL, FRESH s.r.o., pošta a iné) ZÁKLADNE INFORMÁCIE Dispozícia: 3 izbový rodinný dom, vhodný pre 3-4 člennú rodinu, vstupná miestnosť, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, detská izba, samostatná toaleta, kúpelňa s toaletou a technickou miestnosťou Úžitková plocha: 97 m2 vrátane terasy 21 m2 Rozloha pozemku: 504 m2 Stav: novostavba INTERIÉR DOMU - vykurovanie: tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné, predprípava na kozub v obývacej izbe, klimatizácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na poplašné zariadenie - znížené stropy sadrokartónové, vápenocementové omietky, - elektroinštalácia (medená kabeláž, zásuvky, vypínače) - rozvody vody, odpadu (plastohlinik, plast) - steny – náter biela farba - 2 ks Geberit toalety - sprchovací žľab EXTERIÉR DOMU – strecha izolovaná fúkanou izoláciou Supafil loft, väzníkový krov, povrch blachotrapez plech – fasáda zateplená 150 mm polystyrén, omietka silikonová – plastové okná Rehau (izolačné 3sklo) - hromozvod - predpríprava na kamerový systém - predpríprava na Wallbox (nabíjacia stanica) - predpríprava na satelit – odstavná plocha pre 3 autá POZEMOK – vysadený trávnik, upravený terén – oplotenie SIETE vodovod, kanalizácia, elektrina, T-com optika, miestny rozhlas, verejné osvetlenie

Ponúkame na prenájom rodinný dom v Záhorskej Bystrici, Strminová ul. Dom sa nachádza v tichej lokalite, má rozlohu 115 m2, je nízkoenergetický, energetická kategória A, má solárne kolektory na ohrev TUV. Podlahové vykurovanie, alarm. Dom je výborne zateplený, s drevenými eurooknami s trojitým zasklením a vnútornými žálúziami. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, kúpelňa so sprchou a wc, priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou s krbom a kuchyňou, pracovňa, vstup na terasu a na záhradu so skladom náradia. 1.poschodie: 3xspálňa, kúpelňa s vaňou a wc, šatník. K domu prislúcha parkovacia odstavná plocha pre 3-4 autá. Jedná sa o dvojdom bez spoločnej steny, každý je postavený samostatne. Dom je k dispozícii ihneď. Nájomné 1500,- EUR za mesiac, zálohy na služby /vodné, OLO/ 70,- EUR za mesiac, kaucia. Elektrina a orange sa prepisujú na nájomníka. Zálohové platby za elektrinu vychádzajú na ca 100,- EUR/mesiac. Neplatíte žiadnu províziu, ponuka je priamo od majiteĺa.

Moderné rodinné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene len pár minút od Bratislavy Predstavte si miesto, kde ráno počujete spev vtákov namiesto ruchu mesta, deti sa môžu bezpečne hrať vonku a po práci si oddýchnete na terase obklopenej zeleňou. Práve takýto domov ponúka táto moderná 5-izbová novostavba v obľúbenej lokalite Hainburg an der Donau. Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi, páry aj ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a kvalitné prostredie pre život – bez kompromisov v dostupnosti služieb či spojenia do Bratislavy. Dom je premyslene navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, prakticky a zároveň útulne. Veľké presklenia prinášajú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a orientácia na juhovýchod vytvára príjemnú atmosféru v interiéri aj na terase. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie vstupná chodba kúpeľňa s WC technická miestnosť priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou výstup na terasu hosťovská izba / pracovňa schodisko 2. nadzemné podlažie chodba 2 detské izby kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC spálňa so šatníkom ďalší šatník Technické informácie pozemok: 320 m² úžitková plocha: 155 m² terasa: 22 m² parkovanie pre 2 autá (1 zastrešené) Dom je súčasťou dvojdomu a predáva sa ako holodom. Vybavenie a dôraz na kvalitu bývania tepelné čerpadlo – moderné a úsporné riešenie vykurovania podlahové kúrenie predpríprava na krb 7-komorové plastové okná s trojsklom elektrické vonkajšie žalúzie dátové zásuvky v každej miestnosti elektrická posuvná brána spevnené parkovacie plochy novovybudovaná asfaltová prístupová cesta Táto lokalita ponúka výnimočnú kombináciu bezpečného a pokojného bývania v blízkosti prírody, lesa a kompletnej občianskej vybavenosti. Hainburg an der Donau je obľúbené historické mestečko vzdialené len 16 km od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou. Nájdete tu všetko potrebné pre komfortný každodenný život: školy a škôlky obchody a služby zdravotnú starostlivosť športové a voľnočasové aktivity kúpalisko, golfové aj futbalové ihrisko množstvo zelene a možností na prechádzky či cyklistiku Veľkou výhodou je aj príjemné a pokojné prostredie s komunitným charakterom, kde sa pohodlne cítia rodiny s deťmi aj starší obyvatelia. Samozrejmosťou je bezproblémová komunikácia aj v slovenskom jazyku. Cena holodom od 490.000 EUR vyhotovenie v štandarde: od 580.000 EUR možnosť prenajať si hotový dom za 1800/mesiac plus energie + 10 % poplatky spojené s administratívou a nadobudnutím nehnuteľnosti v Rakúsku.

Predaj 4 izbového rodinného 2 podlažného domu, plne podpivničeného samostatne stojaca stavba pozostávajúca z 1NP: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa,chodba a schodisko, 2. NP 3 samostatné izby + kúpeľňa+ V suteréne sa nachádza kotolňa, práčovňa a sklad. Obvodové murivo je tehlové a vonkajšia omietka je brizolitová. Strecha domu je pokrytá pozinkovaným plechom (kompletná rekonštrukcia kritiny 10rokov). Schodište je betónové, na ktorom je nalepená PVC, izolácie sú vodorovné aj zvislé bez zateplenia stropov, zárubne sú oceľové, dvere, hladké, podlahy obytných miestností drevené, dlažbové alebo plávajúca podlaha položená na pôvodnej podlahe. V ostatných miestnostiach keramická dlažba. Vykurovane je plyn, ohrev TVV z bojleru. Radiátory oceľové. Úžitková plocha: 1.PP 82,75 m2 1.NP 87,61 m2 2.NP 82,75 m2 Dom má kompletne vymenenú strechu cca 10 rokov, a nové plastové okná na hornom podlaží ((jeseň 2025-ešte v záruke).)+ eurookná na spodnom podlaží. Na pozemku sa nachádza aj garáž 44,55 m2+ sklad. Dom je kompletne pripojený na inžinierske siete a kanalizáciu.

Ponúkam na predaj murovaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Sučany v blízkosti Bilingválneho gymnázia Milana Hodžu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, okrem kúpeľne a predáva sa čiastočne zariadený. Kontakt: +421904522293

Na predaj dom s 3. samostatnými bytmi , pivnicou, ateliérom, úložným podkrovím a bazénom na ul. Koniarkova. Dom má podlahovú plochu 340m2 a zastavanú plochu 170m2. Plocha pozemku je 641 m2 Vstup je riešený cez centrálne vnútorné schodisko, z ktorého sa vchádza do troch samostatných bytov , samostatného ateliéru s toaletou, až dole do pivnice. Celý dom je kvalitne presvetlený. -byty zostanú zariadené : samostatný 1 izb. bezbariérový nový byt: 36 m2 do záhrady - samostatný 3i byt s terasou nový na zvýš. prízemí 91,7 m2 - samostatný 3,5 i nový byt s balkónom na prvom p. 107 m2 - samostatný ateliér, alebo kancel. s loggiou a toaletou 32 m2 - pivnica – 58,5 m2 - pochôdzne podkrovie je s veľkým odkladacím priestorom Kolaudácia prístavby a nadstavby r. 2002 a v r.2007 kompletná rekonštrukcia domu aj kanalizácia a plyn, 2024 rekonštrukcia bytov a kúrenia, klimatizácia v celom dome. Dom je zateplený. Byty majú samostatné vykurovanie s reguláciou na podlahové kúrenie aj kúrenie radiátormi. Na dvore za domom je 4,5m hlboká studňa napojená na vodárničku, čo umožňuje bezproblémové polievanie záhrady. V záhrade je altánok, bazén, domček na bicykle a náradie, pod terasou je drevárnička. Brány sú na diaľkové ovládanie. Poloha domu je vynikajúca, tichučká, na rohu ulice je zastávka MHD, o ulicu ďalej je škola, potraviny Terno, železiarstvo, drogéria , domáce potreby, kostol.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veselé, časť Ťapkové. Moderný 4-izbový bungalov bude pripravený na odovzdanie v decembri 2026. Dom je vhodný pre rodinu s deťmi a zaujme premysleným dispozičným a funkčným riešením, ako aj svetlým a presvetleným interiérom. Dom bude dokončený vo vyššom štandarde. Ide o murovaný prízemný bungalov so šikmou strechou, terasou a tromi parkovacími miestami. Dom bude zaradený do energetickej triedy A0 a vybavený modernými technológiami. Základné údaje: zastavaná plocha: 164,2 m² úžitková plocha: 118,3 m² terasa: 17,7 m² parkovacie státie: 3× výmera pozemku: 552 m² Dispozícia: -vstupná chodba -technická miestnosť -samostatné WC -kúpeľňa s WC -rodičovská spálňa s priestorom na vstavanú skriňu a prístupom na terasu -dve detské izby s prístupom na terasu -kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu -špajza Technické údaje o dome: -obvodové murivo: tehla Porotherm Profi hrúbky 300 mm + tepelná izolácia hrúbky 200 mm, omietkový systém Weber -strecha: väzníkový krov so sklonom 25°, pochôdzna povala s úložným priestorom -strešná krytina: betónová krytina Bramac Tegalit -kúrenie: tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie -chladenie podlahy: tepelné čerpadlo -ohrev úžitkovej vody: tepelné čerpadlo -krb na tuhé palivo a murovaný komín -okná: plastové -vstupné dvere a HST portál: hliníkové -vnútorné omietky: sadrové -strop: protipožiarny sadrokartónový systém -tepelná izolácia stropu: fúkaná minerálna izolácia s hrúbkou 350 mm -podlahy: tepelná izolácia z EPS s hrúbkou 120 mm + anhydritový poter -rekuperačná jednotka Brink s antistatickým potrubím a entalpickým výmenníkom -inteligentné ovládanie rekuperácie na základe merania CO₂ -dohrev vzduchu -vonkajšie žalúzie Dom stavia profesionálna stavebná spoločnosť a pri jeho realizácii sú použité nadštandardné materiály. Parkovanie je riešené dvomi parkovacími miestami pred domom, ktoré sa nachádzajú na pozemku, nie na verejnom priestranstve, a jedným parkovacím miestom vo dvore. Dom bude novému majiteľovi odovzdaný skolaudovaný. V cene štandardu je zahrnuté: -maľovanie bielou farbou Dulux -vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním -2× závesné WC Geberit s elektrickou prípojkou 230 V -kompletná elektroinštalácia, zásuvky, vypínače, -oplotenie pozemku -murovaný plot s posuvnou bránou a vstupnou bránkou -parkovacie státie s možnosťou nabíjania elektromobilu -pripojenie domu na elektrinu, vodu a kanalizáciu -podlahové potery -laminátové podlahy a soklové lišty -keramická dlažba vo vstupnej chodbe, technickej miestnosti, kúpeľni a WC -obklady v kúpeľni a WC -sanita a nábytok v kúpeľni a WC -interiérové zárubne, dvere a kľučky -kuchyňa na mieru vrátane elektrických spotrebičov -interiérové a exteriérové svietidlá -dlažba na terase -spevnené plochy zo zámkovej dlažby -okapové chodníky -terénne úpravy - vsaky na dažďovú vodu Predpríprava na: -zabezpečovací a kamerový systém -fotovoltické panely -klimatizáciu -autonabíjačku s výkonom 1 × 22 kW a možnosťou regulácie nabíjacieho výkonu podľa prebytkov z fotovoltiky -videovrátnik napojený na smartfón -elektrické bidetové sedadlo na oboch WC -vonkajšie pripojenie na vodu a elektrinu pre altánok, záhradný domček, bazén alebo saunu -vonkajšie osvetlenie spevnených plôch Inžinierske siete: -voda -elektrina -kanalizácia -optický internet vedený vzduchom Lokalita: -napojenie na diaľnicu D1: približne 11 km / 11 minút -Piešťany: približne 13 km / 17 minút -Vrbové: približne 10 km / 11 minút -Trnava: približne 24 km / 27 minút Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza zdravotné stredisko, materská škola, základná škola, pošta, potraviny, služby, reštaurácia a detské ihrisko. Okolie: V okolí sa nachádza kúpeľné mesto Piešťany, Malé Karpaty, množstvo cyklotrás a vodné nádrže. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Telefón: 0918 859 384 E-mail: LV@GIT.SK

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu bungalovu v obci Vrakúň, predávanú v štádiu HOLODOM. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom pozemku s výmerou 658 m², orientovanom na západ, vďaka čomu ponúka príjemnú atmosféru a nádherné západy slnka. Dom má zastavanú plochu 151,98 m², úžitkovú plochu 106,77 m² a disponuje terasou s výmerou 14,75 m². Praktická 4-izbová dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a predstáv – vybrať si podlahy, obklady, sanitu, interiérové dvere a ďalšie prvky podľa seba. Kolaudácia domu je plánovaná na október 2026. Nehnuteľnosť predávame priamo ako majiteľ, bez realitnej kancelárie a bez provízie. Dom je postavený s dôrazom na kvalitné prevedenie, praktické dispozičné riešenie a nízke prevádzkové náklady. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí obce Vrakúň. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme osobnú obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v radovej zástavbe so sedlovou strechou, kolaudovaný v r. 1992. Je v pôvodnom stave. Udržiavaný, vyprataný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu alebo rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. Hlavné výhody nehnutelnosti: * Výborná dispozícia: 5 obytných miestností ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. * Kompletne podpivničený: Suterén poskytuje obrovský úložný priestor, dielňu, práčovňu garáž alebo technické zázemie. * Plynové kúrenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane plynového ústredného kúrenia. Nízke náklady na vykurovanie. El.rozvody sú medené.Istič 3x25 A typ C. Zásuvka na 400 V( 1 v garážii, 2 v technickej miestnosti). Príprava TUV elektrický bojler a tiež plynový prietokový ohrievač. * Lukratívna lokalita: ul.Medze ponúka tiché bývanie v slepej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k Liptovskej Mare aj do Akvaparku Tatralandia. Dispozícia a stav nehnutelnosti: * Suterén: Garaž, technická miestnosť, skladové priestory. Spolu 48 m2. * obytná časť: 5 izieb, kuchyňa, 1x kupelňa(2 umývadlá, vaňa, sprchový kút), 2x WC, 2x šatník. Spolu 190 m2. Pozemok s výmerou 329 m2 je optimálny - poskytuje priestor na rodinné posedenie na terase(východ priamo z obývačky alebo zo suterénu), menšou záhradkou, no nevyžaduje si hodiny náročnej údržby. Pre ďalšie informácie o nehnutelnosti a dohodnutie osobnej obhliadky môj kontakt: T.č.: 0944 707 460. Dôležité upozornenie pre realitné kancelárie (RK). 1) Nevolajte mi s ponukou zaradenie nehnutelnosti do vašej databázy, ponukou zastupovania. 2) Nedávam súhlas na kopírovanie textu, sťahovanie fotografií ani na zverejňovanie tejto ponuky na iných portáloch pod hlavičkou žiadnej RK.

Exkluzívne ponúkame na predaj tento výnimočný 4 izbový rodinný dom s garážou v slepej, zabývanej uličke. Iste všetci poznáte jednu z najkrajších a najkľudnejších lokalít na bývanie : Garden Town v Dunajskej Strede. V rámci tejto lokality sa nachádza tento veľmi poctivý rodinný dom, pripravený ihneď k nasťahovaniu a ktorý sa vyznačuje vlastnosťami, ktorým málokto dokáže odolať : - Dom sa nachádza už v kompletne zastavanej časti v slepej kľudnej uličke - Nemusíte čakať kým susedia konečne okolo Vás ukončia výstavbu, lokalitu aj dom si je možné užívať od prvej chvíle medzi mladým príjemným kolektívom - Lokalita a ulička veľmi výhodná pre mladú rodinku - Pozemok má veľmi príjemných 704 m2 - Úžitková plocha domu je veľkorysých 150 m2 + 30m2 terasa - Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo sa postará o Váš komfort a lacné prevádzkové náklady - Všetky 4 izby sú priestranné a presvetlené - V kuchyni nechýba komora, ale ani vstavaná umývačka riadu BOSH - Stačí okosiť trávnik a budete sa cítiť ako na futbalovom ihrisku - Dom má dve samostatné toalety, čo každá rodina ocení pri rannom zhone do práce - V záhrade je pripravená vŕtaná studňa na zavlažovanie - Kompromis medzi sprchou a vaňou už nebude viac otázkou Prevádzkové náklady domu predstavujú : 100 Eur / mesiac Pokiaľ hľadáš skutočne poctivú a preverenú stavbu od ktorej očakávaš, že sa Ti násobne zvýši životná úroveň a pohodlie tak neváhaj a dohodni si obhliadku ! Dispozícia domu: 1x Predsieň 1x Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 1x Komora/špajza 3x Spálňa 1x Kúpeľňa 2x Samostatné WC 1x Garáž 1x Terasa

nvestor ponúka v obci Veľká Ida, okres Košice-okolie, moderné rodinné bývanie pre rodiny s deťmi – nový rodinný dom za cenu bytu. V projekte Rezidencia Veľká Ida vznikne nová uzavretá obytná štvrť s 28 rodinnými domami v radovej zástavbe. Projekt sa nachádza na začiatku obce Veľká Ida, v blízkosti Košíc, v pokojnej lokalite. Celý areál bude oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Vstup do rezidencie bude zabezpečený diaľkovým ovládaním. Výhody projektu: • novostavba rodinného domu • uzavretý a bezpečný areál • 28 rodinných domov • pokojné bývanie pre rodiny s deťmi • blízkosť Košíc • vlastné parkovanie / záhrada [ak platí] • moderné bývanie za cenu bytu Cena: 197 000 € Veľká Ida, okres Košice-okolie Viac na: https://www.youtube.com/watch?v=SuPHk7w3clo Kontakt: 00421911089514 JUDr. Mgr. Václav Palinský

Reprezentatívny rodinný dom v pokojnej časti Limbachu. Dom sa nachádza na konci tichej, obývanej ulice v bezpečnom a zelenom prostredí bývalých viníc. Súčasťou je aj dlhodobo využívaný pozemok cca 5 árov, ktorý prirodzene rozširuje záhradu a poskytuje súkromie aj priestor na oddych či pestovanie. Dispozícia a technické riešenie: Nehnuteľnosť má tri podlažia (pivnica, prízemie, poschodie) a celkovo 10 miestností. K dispozícii sú 2 kúpeľne a 4 toalety. Dominantou domu je svetlá dvojpodlažná vstupná hala. Komfort zabezpečuje podlahové plynové kúrenie (kondenzačný kotol Buderus) a dva krby. Relax a vybavenie: - sauna so sprchou - domáca posilňovňa - vinná pivnica - terasa s prístreškom - 2 balkóny - samostatná dvojgaráž Záhrada a nezávislosť: Profesionálne založená, terasovitá záhrada s automatickou závlahou napojenou na vlastnú studňu. Vŕtaná studňa (47 m, výdatnosť 0,7 l/s) s možnosťou napojenia do domu predstavuje významný benefit a praktickú mieru nezávislosti. Lokalita: Ideálne bývanie pre väčšiu rodinu alebo aktívnych ľudí – Malé Karpaty sú na dosah. Dom má jedného majiteľa, pravidelne servisovaný (revízie kotla, komínov, kanalizácie, závlahy). Dom je pripravený na ďalšiu kapitolu – pokojný, priestranný a funkčný.

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom na rovinatom pozemku o celkovej výmere 515 m². Dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite Trnavy, Spiegelsal II. Stav a technické informácie: -zastavaná plocha 246 m² (ostatnú časť zastavanej plochy tvoria hospodárske prístavby a garáž -IS – do domu vedie elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka, prípojka na internet a TV, satelit -čiastočná rekonštrukcia v roku 2024 - kompletne vymenené elektrické rozvody, kúpeľna, plynový kotol -na pozemku sa ďalej nachádza studňa -vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol a liatinové radiátory -pozemok je kompletne oplotený Dispozícia a situácia: -parkovanie je možné pred domom alebo menším autom aj v podchode domu za manuálne otváratelnou bránou -na pozemku sa nachádzajú podpivničená garáž s vodou a hospodárske prístavby a záhrada s okrasnými drevinami a skleníkom -Obytná časť: Zo vstupnej chodby sa po schodoch vstupuje do samostatnej izby na poschodí s vlastnou kúpeľňou a WC. Túto časť je možné v prípade potreby využiť aj ako samostatnú bytovú jednotku. Na prízemí sa zo vstupnej chodby vchádza do kuchyne, z ktorej je prístupná druhá kúpeľňa s WC. Prízemie ďalej disponuje štyrmi izbami, z ktorých dve sú priechodné. Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite Trnavy, v časti Spiegelsal II. Ide o pokojné rezidenčné prostredie, ktoré ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta — či už pešo, autom alebo mestskou hromadnou dopravou. Veľkou výhodou lokality je blízkosť oddychovej zóny Kamenný mlyn, ktorá patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky, beh, cyklistiku či relax v prírode. V letných mesiacoch je možné využiť aj prírodné kúpalisko, ktoré zvyšuje atraktivitu tejto časti mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život — potraviny, supermarket, nákupné centrum City Park, školy, škôlky, zastávky MHD, pekáreň, reštauračné a pohostinské prevádzky, športový areál. Lokalita tak spája pokojné bývanie, blízkosť prírody a výbornú dostupnosť všetkých služieb. Súkromný inzerát, RK nevolať. Tel kontakt: 0949 404 353 0905 299 955

Ponúkame ubytovanie v penzióne v obci Palárikovo s výbornou dostupnosťou. Ubytovanie je vhodné pre firmy, pracovné partie, turistov aj jednotlivcov na krátkodobé či dlhodobé pobyty. Ponúkame: * komfortné 2-, 3- a 4-lôžkové izby, * celkovú kapacitu až 29 osôb, * kompletne zariadené izby, * bezplatné Wi-Fi pripojenie, * parkovanie priamo pred penziónom, * čisté a príjemné prostredie. Cena: 10 € / osoba / noc V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií 0901 771 654

Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom v obci Nitriansky Hrádok, vhodný pre ubytovanie až 8 osôb. 4 samostatné izby Kapacita až 8 osôb Cena: 10 € / osoba / noc 2 toalety Kompletná rekonštrukcia Parkovanie vo dvore Pokojná a príjemná lokalita Výborná poloha – len 2 minúty od Šurian a približne 10 minút od Nových Zámkov. Dom je ideálny pre rodiny, firmy, pracovné partie aj skupiny priateľov, ktoré hľadajú pohodlné, čisté a cenovo dostupné ubytovanie. Pre viac informácií alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. 0901 771 654

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Poprad – Spišská Sobota, na ulici Terezie Vansovej. Úžitková plocha domu vrátane garáže: 158 m² Celková výmera pozemku: 520 m² Dispozícia ponúka 2 samostatné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, úložné priestory, zádverie a garáž priamo prepojenú s domom. Základné informácie * novostavba – kolaudácia 2023 * lokalita Poprad – Spišská Sobota * úžitková plocha domu vrátane garáže 158 m² * pozemok 520 m² * 2 samostatné spálne * obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou * kompletne vybavená moderná kuchyňa * kúpeľňa + samostatné WC * technická miestnosť * garáž priamo prepojená s domom * kompletne zariadený * dokončená a upravená záhrada * oplotený pozemok * terasa s pergolou * pripravený na okamžité bývanie Cena prenájmu: 1 590 € / mesiac + energie Interiér je kompletne zariadený v modernom elegantnom štýle. Súčasťou prenájmu je kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, nábytok, svietidlá a ďalšie vybavenie domu.

centrum | tichá ulica | výhľad | veľký slnečný pozemok | Hľadáte dom, kde váš pohľad nekončí na susedovom plote? Ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť v prémiovej lokalite Zvolena, ktorá svojou polohou na kopci a majestátnosťou dominuje okoliu. Toto nie je len „dom na predaj – je to miesto s dušou, postavené pre tých, ktorí milujú svetlo, priestor a vizuálnu slobodu. Výhľad a orientácia (Visual Freedom): Zabudnite na pozeranie sa do susedových okien alebo na betónové múry. Tento dom bol postavený tak, aby ste z každého podlažia videli panorámu slnkom zaliateho mesta, historický Pustý hrad a siluety okolitých hôr. Vďaka vyvýšenej polohe si užijete o hodiny slnka viac, široký výhľad na nočnú oblohu a hviezdy na dotyk. Pocit slobody, ktorý je v hustej mestskej zástavbe raritou. Záhrada, ktorú si nekúpite v obchode (The Secret Garden): Pozemok s rozlohou 854 m2 nie je len prázdna plocha. Dominuje mu parková úprava s majestátnymi, 50-ročnými orechmi, ktoré v horúcom lete vytvárajú dokonalý prirodzený tieň a „klimatizáciu pre vás aj váš trávnik. Kľukatá kamenná cestička (windy path) vás prevedie záhradou, ktorá má svoju históriu a charakter. Takýto vyrastený ekosystém sa nedá „vysadiť za rok – na tento tieň a atmosféru sa čaká desaťročia. Stavba ako „Hrad (Architecture & Potential): Dom z roku 1972 je poctivá masívna stavba. Má 3 plnohodnotné podlažia plus vysokú povalu, prepojené veľkorysým betónovým bočným schodiskom (samostatné vchody na poschodia) so šírkou 110 cm (dostatočné aj pre bytový dom). Pre rodinu: Možnosť vytvoriť reprezentačné viacgeneračné sídlo. Pre investora: Toto je kľúč k zisku. Vďaka bočnému schodisku je dom predpripravený na rozdelenie na 3 až 4 samostatné bytové jednotky bez nutnosti zásahu do statiky. K dispozícii je kompletný architektonický projekt z predchádzajúceho schváleného územného rozhodnutia – overená cesta k zhodnoteniu investície. Technické parametre: Pozemok: 854 m2 (východo-západná orientácia, slnečný celý deň, juhozápadný svah) Siete: Plyn, voda, elektrina (3x25A), optický internet Stav: Pôvodný, čistý, vyprataný a funkčný stav – ideálne plátno pre vašu rekonštrukciu. Vykonané investície: Spevnenie pozemku (železobetón 2,5x10m). Zbúrané staré hospodárske budovy aj so základmi v roku 2015. Lokalita: Tichá široká ulica bez externej premávky, v tesnej blízkosti centra mesta s vynikajúcou dostupnosťou. Prečo je tento dom iný? Pretože fasádu môžete opraviť a okná vymeniť, ale polohu na kopci, 50-ročný tieň orechov a výhľad na mesto, hory, a nebeskú klenbu si nedokúpite. Príďte si pozrieť, čo je to "hillside premium, borrowed landscape" a prečo to predčí 700-tisícovú vilu zapadnutú medzi domami. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. (spolupráca s realitnými maklérmi otvorená, zavolajte)

Ponúkam na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v stave holodom. RD sa nachádza v obci Košťany nad Turcom (SECOLAND) na pozemku o rozlohe 497 m² a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, špajze, spálne, 2 detských izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC a technickej miestnosti. Úžitková plocha RD je 110 m², zastavaná plocha 137 m². Holodom je vo výstavbe. V cene holodomu sú zahrnuté: * základy * murovací tehlový systém BRITTERM * strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov * strešná krytina PVC fólia * plastové okná a vchodové dvere * vnútorné rozvody vody, kanalizácie, rozvody teplovodného podlahového vykurovania * rozvody elektroinštalácie a bleskozvod * rozvody rekuperácie * vnútorné omietky stien * hydroizolácie podláh, zateplenie podláh, betónové potery podláh * sadrokartónové stropné podhľady, parozábrana * zateplenie stropu * vnútorná maľovka stien a stropov * zateplenie fasády hrúbky 160 mm * silikónová fasádna omietka * prípojka elektriky, prípojka vody, prípojka kanalizácie

Predám rodinný dom v Terchovej, srdce Malej Fatry. Cena nehnuteľnosti: 349 900 € a k tomu kompletné zariadenie a vybavenie (samostatne) 11 000 €. Výnimočná príležitosť, keďže kúpite nielen krásny dvojpodlažný rodinný dom v Terchovej, ale aj fungujúci, etablovaný rekreačný biznis s overenými príjmami a môžete začať zarábať od prvého týždňa. O nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 255 m² • Dispozícia: 5 spální, 3 kúpeľne, veľká spoločná kuchyňa + obývacia izba, garáž, technická miestnosť • Pozemok: vlastný dvor s altánkom a kúpacou kaďou + parkovanie pre viacero áut • Kolaudácia: 2022 — prakticky nová stavba Dom vznikol kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou — murivo YTONG, podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo + kotol na pevné palivo, plastové okná s dvojsklom, fasáda zateplená polystyrénom, strop vatou – jedná sa o veľmi úsporný dom, náklady na elektrinu, TÚV, vykurovanie spolu priemerne do 120 eur mesačne (pri prevádzke výhradne cez tepelné čerpadlo bez využitia tuhého paliva). Čo dostanete navyše Toto nie je len dom — je to pripravený biznis: • Profil na Booking.com pod názvom Dovolenkový dom Púpava s hodnotením 9,4/10 • Overený ročný obrat – výnosové percento 9% hodnoty • Kúpacia kaďa s tryskami — prémiový prvok pre hostí • Vlastná vŕtaná studňa — nezávislý dodatočný zdroj vody • Nízke prevádzkové náklady — kvalitné zateplenie (YTONG 300mm + polystyrén) v kombinácii s tepelným čerpadlom zabezpečuje výrazne nižšie náklady na vykurovanie a ohrev TÚV oproti štandardným domom • Detský kútik s teepee, sedacím vakom a hracou podložkou • Trampolína, šmykľavka — záhrada pre rodiny s deťmi • Altánok s posedením • Kompletne zariadená kuchyňa (varná doska, rúra, umývačka, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra, hriankovač, mixér, riady, hrnce...) • Nábytok, dekorácie, posteľná bielizeň, osušky, uteráky — všetko pripravené na okamžitý príjem hostí Poloha a výhody lokality Dom stojí v širšom centre Terchovej — turistického centra Malej Fatry s lyžiarskym strediskom Vrátna. Obec s cca 4 000 obyvateľmi a 68 osadami je celoročnou destináciou — zima (lyžovanie), leto (turistika, cyklistika, MTB). Keďže sa dom nachádza priamo na začiatku časti Biely potok je v pešej dostupnosti niekoľko reštaurácii, aj welness, miestny pivovar a niekoľko turistických chodníkov. Výnimočná poloha pozemku: • Z celej jednej strany domu preteká potok lemovaný prirodzenou zeleňou, pocit súkromia a prírody priamo pri dome • Veľké vydláždené parkovisko — kapacita pre viacero áut hostí • Vzdialené cca 24 km / 27 minút od krajského mesta Žilina Technické parametre Úžitková plocha 255 m² Zastavaná ploch 122 m² (prízemie) + 133 m² (poschodie) + garáž v prednej časti domu Počet spální 5 Počet kúpeľní 3 Vykurovanie Tepelné čerpadlo (primárny zdroj) + kotol na tuhé palivo (záloha) Kúrenie Podlahové teplovodné TÚV Tepelné čerpadlo — nízke prevádzkové náklady Vlastná studňa Áno (vŕtaná) — dodatočný zdroj vody Okná Plastové, žalúzie, sieťky Garáž Áno Parkovanie Áno Kolaudácia 06/2022 Pozemky celkovo 471 m2 Pre koho je vhodná táto ponuka: Ideálny kupujúci je niekto, kto chce mať vlastný dovolenkový dom v Malej Fatre a zároveň ho prenajímať počas voľných termínov — príjem z prenájmu s rezervou reálne pokrýva celé náklady na vlastníctvo a prevádzku. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre investora do rekreačných nehnuteľností — kompletný model s fungujúcim profilom, hodnoteniami a klientskou základňou. Podmienky predaja Cena nehnuteľnosti: 349 900 € + kompletné zariadenie a vybavenie (hnuteľný majetok): 11 000 € Zariadenie zahŕňa nábytok, spotrebiče, dekorácie, kúpaciu kaďu, záhradné vybavenie, detské prvky — v stave plnej prevádzkovej pripravenosti.

Ponúkam na predaj pekný 4.-izbový bungalov v Hrubej Borši na Záhradníckej ulici. Rožný rodinný dom, samostatne stojaci. - výmera pozemku 409 m2 - zastavaná plocha domu 121 m2 - záhradný domček o výmere 13 m2 - krytá terasa - krb, podlahové vykurovanie teplovodné - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, celkové mesačné náklady pri 3.-člennej rodine sú aktuálne 200 eur + optika - energetický certifikát B - pochôdzna časť povaly cca 3x4 m - príprava na alarm a na elektrickú bránu - parkovanie vo dvore - kolaudácia 12/2019 Dom je murovaný (Heluz) a zateplený 20 cm polystyrénom, škridla Bramac. Cena: 289.000 eur (vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra - kolok v sume 100 eur, odovzdanie domu). Aj na hypotekárny úver. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Ponúkam na predaj menší, energeticky úsporný 3-izbový rodinný dom v tichej ulici v obci Hôrka nad Váhom. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou a kvalitnou hĺbkovou rekonštrukciou. Je to ideálna voľba pre ľudí, ktorí hľadajú bezúdržbové bývanie (výborná alternatíva k 3-izbovému bytu) s benefitom vlastnej terasy a parkovania. DVE MOŽNOSTI KÚPY: 1. Kúpa v štádiu HOLODOM (119 990 €): V cene je zahrnutý dom po kompletnej stavebnej rekonštrukcii – nové potery, sanačné omietky, stropy a všetky rozvody sietí. Ideálne pre tých, ktorí si chcú interiér (podlahy, dvere, sanitu a kuchyňu) dokončiť vo vlastnej réžii a podľa vlastného vkusu. 2.Dokončenie domu do štandardu (+ 19 990 €): Nechcete strácať čas hľadaním majstrov? Za pevnú a vopred garantovanú sumu zabezpečíme profesionálne dokončenie interiéru do štandardu (položenie podláh, osadenie interiérových dverí a zárubní, kompletné obklady a sanita v kúpeľni, kuchynská linka vrátane spotrebičov). Získate tak hotový dom za 139 890 €. TECHNICKÉ PARAMETRE A STAV: •Siete: Úplne nová elektroinštalácia (s platnou revíziou) a vodoinštalácia. Dom je pripojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu, s možnosťou pripojenia aj na plyn. •Nízke prevádzkové náklady: Vonkajšia fasáda je zateplená 15 cm minerálnou vatou, podkrovie chráni 20 cm izolácia rovnako izolačnou vatou. Nová strešná krytina značky Blachotrapez a nové plastové okná s izolačným 3-sklom. •Vykurovanie a chladenie: Moderné, úsporné riešenie pomocou klimatizačných jednotiek (systém 3 vnútorné + 1 výkonná vonkajšia jednotka) v jednotlivých izbách, k tomu je vybudovaná predpríprava na možné zapojenie infrapanelov (na vykurovanie aj chladenia však postačuje aj inštalované riešenie). DISPOZÍCIA A POZEMOK: Dom s úžitkovou plochou cca 80 m² disponuje praktickým pôdorysom: vstupná chodba, 2 samostatné izby, obývačka prepojená s kuchynským kútom a kúpeľňa. Kúpeľňa má už prípravu na sprchu/vaňu, práčku a osadený podomietkový systém Geberit pre závesné WC. Celý pozemok je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 211 m². Nevyžaduje si náročnú starostlivosť o trávniky, no ponúka presne to najdôležitejšie: •Pred domom: Miesto pre 2 vlastné parkovacie státia. •Za domom: Oddelená, intímna terasa (16 m²). Nadväzuje na ňu väčšia prístavba (kôlňa/garáž) s rozlohou cca 28 m². Tú môžete využiť ako veľkorysý skladový priestor, alebo ju zbúrať a zväčšiť si tak vonkajšiu terasu o ďalších 28 m² – vznikne vám tak nádherný priestor (44 m²) pre letné grilovanie a posedenie s priateľmi. Pre viac informácií, detailné pôdorysy alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Bohdanovce. Dom spája charakter pôvodného kamenného domu s premyslenými technickými úpravami, kvalitným zateplením, viacerými možnosťami vykurovania, solárnymi článkami a vlastnou studňou. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranné rodinné bývanie v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do Košíc. Základné informácie: Hlavné výhody nehnuteľnosti: • priestranná celková výmera 196,13 m² • kompletná rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2022 - 2026 • pokojná lokalita v obci Bohdanovce • charakter pôvodného kamenného domu • napojenie na vodovod aj kanalizáciu • vlastná kopaná studňa so silným prítokom vody • solárne články • nová strecha a riešené izolácie • viaczdrojové vykurovanie: pelety, solárne články, krb • samoobslužný peletový kotol s 200 kg zásobníkom • nízke mesačné náklady • podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni • predpríprava na klimatizáciu • kvalitné okná s trojkomorovým sklom • veľkorysé podkrovie s otvoreným priestorom Dispozícia domu: Prízemie tvorí denná časť domu s obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou, chodbou, predsieňou a izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo hosťovská izba. Podkrovie ponúka veľkorysý otvorený priestor, ďalšie izby, šatníky a kúpeľňu. Vďaka výmere a rozloženiu poskytuje priestor pre rodinné bývanie aj oddychovú alebo pracovnú zónu. Technický stav a konštrukcia: Pôvodný kamenný dom bol obmurovaný a upravený tak, aby si zachoval svoj charakter, no zároveň ponúkol komfort súčasného bývania. Výhodou kamenného domu je stabilná vnútorná klíma - v lete pôsobí chladnejšie a v zime dobre udržiava teplo. Medzi hlavné technické výhody patrí zateplenie vhodné pre kamenný dom, nová strešná konštrukcia s plechovou krytinou, riešené izolácie v podkroví, odhlučnenie medzi podlažiami a kvalitné trojkomorové okná. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou realizovanou v rokoch 2022 - 2026. Strecha a izolácie: • nová strešná konštrukcia • plechová strešná krytina • riešené izolácie v podkroví • odhlučnenie medzi podlažiami • samostatná konštrukcia strechy Voda a siete: Dom je napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu. Na pozemku sa zároveň nachádza kopaná studňa so silným prítokom vody, hĺbkou približne 18 m a filtráciou vody. Výhodou je, že aj v období sucha sa v studni nachádza voda. Vykurovanie: Veľkou výhodou domu je viaczdrojové vykurovanie. • peletové vykurovanie do hliníkových radiátorov realizované v roku 2022 • samoobslužný kotol s 200 kg zásobníkom na pelety • solárne články na ohrev bojlera, realizované v roku 2022 • vyvložkovaný krb s výkonom 11 kW • podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni • predpríprava na klimatizáciu v podkroví Krb dokáže vykúriť spodné podlažie a pelety sa podľa využívania dopĺňajú približne raz za dva týždne. *mesačné náklady: elektrina približne 30 € + pelety približne 350 € na vykurovaciu sezónu Interiér a detaily: Dom ponúka viacero praktických a kvalitných prvkov, ktoré zvyšujú komfort bývania. • kompletne vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia • bukové schody • vápenno-cementové omietky • kúpeľňa s bidetom, murovanou vaňou a veľkým sprchovým kútom • zachovaná pôvodná drevená podlaha na prízemí • predpríprava na LED pásik do šatníkového systému v spálni, pod schodami a do budúcej hornej kuchynskej linky • okná s trojkomorovým sklom v celom dome okrem strešných okien Ak Vás rodinný dom zaujal, dohodnite si obhliadku. V prípade záujmu Vám vieme preveriť financovanie vo všetkých bankách a nájsť tak najvýhodnejšie financovanie Vášho nového bývania. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #bohdanovce #rodinnydom #domnapredaj

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom aj s možnosťou dvojgeneračného bývania, alebo podnikania? Na predaj veľký rodinný dom s investičným stavebným pozemkom blízko Mŕtveho ramena Váhu. Napojenie na diaľnicu M1 je vo vzdialenosti 5 km. Výmera pozemku 14 000 m2 Výmera rodinného domu 500 m2 Výmera garáže pre 4 osobné autá + dve miestnosti je 200 m2 Vlastná trafostanica Inžinierske siete na pozemku (pitná voda, kanalizácia, elektrická energia, plyn) Maximálna podlažnosť 1+1 Prístup po asfaltovej ceste Ideálna príležitosť per developerov, podnikateľov alebo pre hospodársku usadlosť

Ponúkame na predaj kanadský zrub v malebnej obci Polomka, situovaný v srdci Horehronia. Zrub je novostavba, postavený renomovanou spoločnosťou so špecializáciou na stavby zrubov a dlhoročnou tradíciou. Základné informácie: Dispozícia: 4 izby Pôdorys: 13,7 × 8,7 m Pozemok: 550 m² – kompletne oplotený, s kovovou bránou a bráničkou Zrubový materiál: ručne brúsená guľatina z kvalitnej zimnej ťažby (priemer 30–35 cm), ošetrená ochrannými nátermi Technické vybavenie: IS: Elektrická prípojka, vodovodná šachta s vodomerom, kanalizácia Kúrenie: Krbové kachle + elektrické konvektory Strecha: Krytina Bramac, rímsy a zvody značky Maslen Interiér a vybavenie: Kompletne zariadený zrub Interiér navrhnutý profesionálnou dizajnérkou s dôrazom na detail Minerálne omietky v kombinácii s benátskymi štukmi Kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a plávajúce podlahy Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra a varná doska Lokalita a možnosti využitia: Zrub sa nachádza v obci Polomka, ktorá je známa svojím lyžiarskym strediskom Búčnik – ideálnym miestom pre zimné športy a celoročnú rekreáciu. Vďaka výbornej polohe a vysokej kvalite spracovania je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie aj ako investičná príležitosť – s možnosťou komerčného prenajímania. Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku - 600 m2 , všetky IS v dosahu, T-com -prípojka na optický internet na pozemku, kanalizácia na pozemku, elektrická prípojka na pozemku, voda a plyn pred pozemkom, pozemok je oplotený, je v územnom pláne obce, nie je problém so stavebným povolením, cena 24 900 eur