Domy, Topoľčany - lacné

Ponúkam na predaj poctivý, maximálne zachovalý jednopodlažný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Topoľčanoch – na ulici Mieru. Dom stojí na veľkorysom pozemku s rozlohou 10 árov (1043 m²), nachádza sa len kúsok od centra mesta a ponúka dokonalú kombináciu mestského života a súkromia. ​ Základné parametre a technický stav ​Dom je v pôvodnom, avšak maximálne zachovalom a udržiavanom stave, kompletne suchý (vrátane pivnice). Je postavený z poctivých materiálov, čo zaručuje skvelú stabilitu a energetickú stabilitu. Rok výstavby 1956. ​Konštrukcia: Kvádra a tehla, hrúbka múrov až 45 cm. ​Strop: Železobetónový – poskytuje skvelú možnosť dobudovania obytného podkrovia. ​Strecha: Kvalitný drevený krov v super stave, strešná krytina Bobrovka. ​Okná: Výmena za nové plastové (2-sklo) – z vonkajšej strany elegantný drevodekor, z vnútornej strany klasická biela. ​Kúrenie a voda: Ústredné plynové kúrenie a ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý kotol MAXIMUS. V dome sú osadené nové radiátory. ​Inžinierske siete: Mestská voda + vlastná studňa na pozemku. ​ ️ Dispozícia domu ​Dom je priestranný, svetlý a má veľmi praktické dispozičné riešenie: ​4 samostatné izby (v jednej z nich sa nachádza krásny, plne funkčný krb, ktorý dotvára atmosféru domova). ​Veľkorysá, priestranná hala a samostatná kuchyňa. ​Praktická špajza na uskladnenie potravín. ​Murovaná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a bidetom. ​Samostatné WC. ​Terasa: Ideálne miesto na rannú kávu alebo rodinné obedy. ​Dom je z 1/3 podpivničený (čisté, suché priestory). ​ Pozemok, záhrada a parkovanie ​Pozemok s výmerou 10 árov je rozdelený na úžitkovú a relaxačnú časť: ​Predzáhradka: Reprezentatívny vstup s rozkvitnutými pivonkami, hortenziami a okrasným tisom. ​Záhrada: Nájdete tu udržiavaný skleník na pestovanie vlastnej zeleniny, úžitkovú časť a ovocný sad (marhuľa, jabloň, slivka), ktorý dopĺňajú okrasné stromy a kríky. ​Parkovanie a stavby: ​Priestranná garáž pre dve autá. ​Staršia samostatná garáž, ktorá v minulosti úspešne slúžila ako malý rodinný obchodík (skvelý potenciál na podnikanie, dielňu alebo ateliér). ​ Lokalita ​Ulica Mieru patrí medzi najvyhľadávanejšie štvrte v Topoľčanoch. Ponúka pokojné bývanie v tichej uličke, no zároveň ste za pár minút pešo priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, úrady). ​ Hodnotenie makléra: Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá poctivú a kvalitnú stavbu, do ktorej sa dá okamžite nasťahovať, prípadne si ju postupne pretvoriť podľa vlastných predstáv vrátane možnosti zobytnenia podkrovia.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na Muškátovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít mesta Topoľčany – Mravenisko. Dom bol postavený v roku 1990 a stojí na pozemku s celkovou výmerou 540 m², z čoho zastavaná plocha predstavuje 333 m² a záhrada 207 m². Už pri prvej návšteve zaujme predovšetkým množstvom priestoru a možnosťami, ktoré ponúka. Okrem hlavného obytného podlažia je kompletne podpivničený a nad celým domom sa nachádza rozsiahle podkrovie. Budúci majiteľ tak získava nehnuteľnosť, ktorú môže využívať v súčasnej podobe alebo postupne ďalej rozvíjať podľa potrieb svojej rodiny. Veľkým benefitom sú zároveň mimoriadne nízke prevádzkové náklady približne 130 € mesačne vrátane plynu, elektriny, vody a odvozu odpadu. LOKALITA Mravenisko patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte v Topoľčanoch. Pokojné ulice tvorené prevažne rodinnými domami, množstvo zelene a minimálna doprava vytvárajú prostredie, ktoré je ako stvorené pre rodinný život. Napriek pokojnej atmosfére zostáva centrum mesta veľmi dobre dostupné a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a športovísk. DISPOZÍCIA DOMU Hlavná obytná časť pozostáva z: * priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a výstupom na terasu, * samostatnej kuchyne s výstupom do záhrady, * troch samostatných spální, * kúpeľne, * samostatného WC, * garáže so vstupom priamo z domu. Srdcom domu je veľkorysá obývacia časť s krbom a množstvom drevených prvkov. Interiér je ladený do útulného rustikálneho štýlu, ktorý domu dodáva osobitý charakter a atmosféru, akú pri fotografiách nemožno úplne zachytiť. Z kuchyne sa zároveň vychádza priamo do záhrady, vďaka čomu je denná časť domu prirodzene prepojená s exteriérom. KOMPLETNÉ PODPIVNIČENIE Jednou z veľkých predností domu je jeho kompletné podpivničenie. Suterén nie je iba technickým zázemím – svojou rozlohou ponúka ďalší plnohodnotne využiteľný priestor. Nachádza sa tu: * technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom, * práčovňa s vaňou, * spoločenská miestnosť s kuchynkou a pingpongovým stolom, * skladové priestory, * komora na uskladnenie dreva. Budúci majiteľ tu môže vytvoriť hobby zónu, dielňu, domácu posilňovňu, herňu alebo jednoducho ponechať množstvo praktického úložného priestoru. PODKROVIE S POTENCIÁLOM ĎALŠIEHO ROZVOJA Ďalší rozmer domu predstavuje podkrovie o rozlohe celého pôdorysu domu. V súčasnosti slúži ako odkladací priestor, no po dokončení môže priniesť ďalšie obytné miestnosti, pracovňu, samostatný apartmán pre rodinných príslušníkov alebo priestor vhodný na prenajímanie. V kombinácii s obytným podlažím a rozsiahlym suterénom tak dom ponúka potenciál až troch plnohodnotne využiteľných podlaží. TECHNICKÝ STAV Dom prešiel približne pred 10 rokmi rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná: * nová strecha, * zateplenie fasády, * výmena okien za plastové. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu a disponuje optickým internetom. Za osobitnú zmienku stoja mesačné náklady, ktoré sa pri dome tejto veľkosti pohybujú približne na úrovni iba 130 € mesačne vrátane plynu, elektriny, vody a odvozu odpadu. ZÁHRADA A EXTERIÉR Za domom sa nachádza udržiavaná záhrada s množstvom zelene, okrasných rastlín, kvetov, ovocných stromov, malinami a trávnikom. Vytvára príjemné súkromie na rannú kávu, rodinné posedenia, oddych či záhradkárčenie. Priamy vstup z kuchyne a obývačky navyše umožňuje využívať záhradu ako prirodzené pokračovanie obytného priestoru. PARKOVANIE * garáž priamo v dome, * parkovacie miesto pred garážou, * ďalšie približne 3 parkovacie miesta pred domom, * parkovanie na ulici nie je spoplatnené. DOM, KTORÝ TREBA VIDIEŤ OSOBNE Pri tejto nehnuteľnosti nie je najväčšou prednosťou iba jeden konkrétny parameter. Je ňou kombinácia vyhľadávanej lokality, veľkorysého priestoru, nízkych prevádzkových nákladov, záhrady, garáže, kompletného podpivničenia a podkrovia s ďalším potenciálom. Dom má svoj charakter a ponúka množstvo možností, ako si ho nový majiteľ môže prispôsobiť. Môže zachovať jeho útulný rustikálny štýl a citlivo ho zmodernizovať alebo postupne vytvoriť interiér úplne podľa vlastných predstáv. Rozsah a možnosti tejto nehnuteľnosti však najlepšie vyniknú až pri osobnej návšteve. Ak hľadáte rodinný dom v Topoľčanoch, ktorý vám poskytne dostatok priestoru nielen dnes, ale aj do budúcnosti, radi vám ho predstavíme osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. Drian & Tailor Properties Bespoke real estate, tailored for you

BOND Reality exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý a netradične riešený dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Topoľčany, na sídlisku Mravenisko. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Solárne panely – ekologické a úsporné riešenie pre ohrev vody a energie • Tepelné čerpadlo s 1000 litrovým zásobníkom vody • Krb – pre príjemnú atmosféru počas chladných večerov • Vinná pivnica – ideálna pre milovníkov vína • Garáž a samostatná dielňa – praktické využitie pre domáceho majstra alebo podnikateľa • Rozľahlý pozemok o výmere 1 269 m² – dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie Dispozícia a stav: Dom je rozdelený na dve podlažia s atypickým dispozičným riešením, ktoré ponúka široké možnosti úprav podľa preferencií nového majiteľa. Vnútorné priestory sú momentálne nezariadené, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Lokalita: Tichá a vyhľadávaná lokalita sídliska Mravenisko ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. Cena: 330 000€ vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je jedinečná a odporúčame osobnú obhliadku.

Topoľčany – lokalita Pod Kalváriou rodinný dom / predaj / ihneď voľný počet izieb: 7 (vhodné tiež aj ako nehnuteľnosť na podnikanie) prízemie: 3 – izby, kuchyňa, kúpeľňa s wc, komora, terasa, balkón, poschodie: 4 – izby, menšia kuchyňa, wc rekonštrukcia: plastové okná, zateplenie severnej steny + inej bočnej steny, suterén (pivničné priestory): 2*garáž, 4*miestností, kotolňa (plynové ústredné kúrenie), siete: vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia, zastavaná plocha 150 m2 úžitková plocha 500 m2 obytná plocha 300 m2 rovinatý pozemok, stavba je murovaná, pozemok oplotený, dom je neobývaný a vyprataný a predajom ihneď k dispozícií. Nehnuteľnosť je možné financovať aj hypoúverom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a bezplatné poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členmi NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Predaj rodinného domu – Topoľčany Priestranný, útulný a v skvelej lokalite. Miesto, kde sa budete cítiť ako doma od prvého dňa. Hľadáte domov v pokojnom a bezpečnom prostredí, kde budete mať všetko na dosah? Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Topoľčany. Dom je postavený z kvalitnej tehly, má svetlé a priestranné izby, sedlovú strechu a krásny rovinatý pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť svoju oázu pokoja. Už na prvý pohľad zaujme praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Čo Vás čaká vo vnútri: podlahy kombinujúce parkety, dlažbu a plávajúcu podlahu kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatným WC kuchyňa s kuchynskou linkou a sporákom, pripravená na Vaše kulinárske zážitky centrálne kúrenie, plastové okná a stierky na stenách Technické zázemie: všetky inžinierske siete (vodovod, plynová prípojka, studňa, kanalizácia v blízkosti) asfaltová prístupová cesta A čo vonku? Na pozemku sa nachádza vonkajší krb, ideálne miesto pre rodinné grilovačky a posedenia s priateľmi. V okolí máte možnosti na šport, turistiku, cykloturistiku a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, nemocnicu aj zastávku autobusu. Tento dom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj pocit domova, kde budete radi tráviť každý deň. Cena: 215 000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom vblízkosti centra krasný rodinný dom. Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička,v dome sa nachádza krb Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka,vlastná trafo stanica Výhody: nemocnica, zastávka autobusu, posilňovňa,benzinová stanica Cena 900 €/mesiac. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na predaj v blízkosti centra Topoľčian krasný rodinný dom, Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. Výhody: škola, škôlka, nemocnica, benzinova stanica, zastávka autobusu, krb, vlastná trafo stanica Cena 238 590 € s realitným a finančným servisom. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

V ponuke je exkluzívne u nás na predaj rodinný dom nachádzajúci sa na okraji priemyselnej zóny v meste Topoľčany s veľkorysým pozemkom. Jeho rozloha je 1300 m2, pričom väčšia časť je rovinatá, menšia svahovitá. Úžitková plocha domu je 150 m2. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia i komunikačné siete. Rodinný dom je vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu, poprípade sanáciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok sa na nás neváhajte obrátiť prostredníctvom nižšie uvedených kontaktov. S pozdravom Ing. Alena Gregušová 0908601550 gregusova.reality@gmail.com

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme menší, starší rodinný dom vhodný na rekonštrukciu, môže byť aj chata, stačí menší pozemok ale nie spoločný dvor, okolie Topoľčian smer NR, Duchonka. Za ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25500 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: TO-73156: Hľadáte bývanie v top lokalite? Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom na Rastislavovej ulici v Topoľčanoch (časť Mravenisko), situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 608 m2. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. 1. NP: zádverie, vstupná hala, 1 nepriechodná izba, kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko na poschodie, schody do pivnice, garáž. 2. NP: chodba, 4 nepriechodné izby, kúpeľňa. Pivnica: skladá sa z technickej miestnosti a skladu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a starostlivo udržiavanom stave, čo novému majiteľovi dáva skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv, prípadne na okamžité bývanie s postupnou rekonštrukciou. Uskutočnená čiastočná rekonštrukcia: - na dome bola kompletne vymenená strešná krytina za modernú, hydroizolačnú asfaltovú modifikovanú membránu (technologicky vyspelejší a odolnejší nástupca klasickej ipy), ktorá zabezpečuje bezchybnú ochranu domu na dlhé roky, - v dome sú čiastočne vymenené plastové okná a osadené boli aj nové vstupné plastové dvere. V obytných izbách sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, v časti domu je položená laminátová plávajúca podlaha. Dominantou vstupnej haly je schodisko z mahagónového dreva, ktoré dodáva domu jedinečný charakter a eleganciu. Dom je kompletne napojený na všetky mestské inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, verejná kanalizácia. VÝHODY: - obľúbená a vyhladávaná lokalita - veľkorysá dispozícia domu, garáž, pivnica - rovinatý pozemok 608 m2 MESAČNÉ NÁKLADY: 154 € plyn 28€ elektrina 30€ voda LOKALITA: Ideálne pre rodiny s deťmi: V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a stredné školy, čo výrazne uľahčuje každodennú logistiku rodičom aj školákom. V blízkom okolí k dispozícii obchody s potravinami, lekárne, zdravotné strediská. NÁZOR MAKLÉRA: Na tejto nehnuteľnosti ma najviac očaril jej skrytý potenciál a rodinná atmosféra. Veľkým plusom je dispozícia – 5 nepriechodných izieb a rovinatý pozemok s výmerou 608 m2 sú základom pre vytvorenie dokonalého rodinného bývania. Samozrejme netreba zabudnúť na výbornú lokalitu v ktorej je dom situovaný.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

*** KRÁSNE VÝHĽADY NA OKOLIE, LESY A LÚKY, KĽUDNÉ A JEDINEČNÉ PROSTREDIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v jedinečnej obci Podhradie pri Topoľčanoch vzdialený 14 km, a iba 500 m od samotného Topoľčianskeho hradu, umiestnený v prírode uprostred lesov a lúk na mierne svahovitom pozemku s výmerou 671 m2. Kompletne postavený z pálenej tehly, k dispozícii nová elektrická prípojka (230/400V), vodovodná prípojka, na ulici sa nachádza plyn, odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Dom pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Možnosť prístavby alebo nadstavby a tým získania viac priestoru, budúce veľké okná ponúknu krásne výhľady na okolie a prírodu. Vďaka budúcej terase nájdete dokonalé miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Dispozícia: 3x priestranná izba, priestor pre budúcu kuchyňu, vstupná chodba, hala, miesto pre budúcu kúpeľňu a WC. Čiastočné podpivničenie – 1x miestnosť o veľkosti cca 25 m2 (využitie: technická miestnosť, úložný priestor, pivnica, fitko / wellnes a iné) V záhrade pár ovocných stromov, ponuka vhodná na rekreačné účely prípadne trvalé bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho a pokoj uprostred prírody, kde môžu načerpať novú energiu a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. K dispozícií ihneď. Vybavenosť obce: zastávka SAD, reštaurácia pod hradom a salaš. V okresnom meste Topoľčany kompletná občianska vybavenosť. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - cyklistika, turistika, poľovníctvo, hubárčenie a iné - obľúbená vodná nádrž Duchonka (opaľovanie, člnkovanie, rybolov, minigolf, kultúrne akcie, festivaly, diskotéky a iné) - rozhľadňa na Panskej (Podhradie) - lyžiarske stredisko Bezovec - zverinec pre deti v Bojnej - zrúcanina hradu Tematín - neďaleko známa obec Horná – Dolná (Nová Lehota) a taktiež obľúbené kúpele Piešťany iba 40 km Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!! CENA: 69.990,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Predáme kompletne rekonštruovaný, zariadený, rodinný dom v okrese Topoľčany. Nachádza sa na okraji, v tichej časti obce. Dom je jednopodlažný, 4-izbový, UP 230 m2, krytá terasa 40 m2. Podkrovie, výmera 200 m2 je pripravené na dostavbu - 4 spálne a 2 kúpeľne. IS - voda + kopaná studňa (33 m), elektrina, plyn, kanalizácia. V dome je inštalovaný smart home systém + nabíjačka na elektrické auto, alarm, satelit, internet. Dom je po kompletnej rekonštrukcii. Pri prestavbe boli použité luxusné materiály (USA, Nemecko, Francúzsko, Taliansko ......) Zariadenie domu je originálne, zo zámkov a kaštieľov z celej Európy. Pozemok má výmeru 3 273 m2, šírka 40 m a 58 m, je oplotený a zatrávnený. Na celom pozemku sú rozvody vody a elektriny. Asi na jednej tretine pozemku sú vysadené ovocné stromy. V zadnej časti je drevená stavba, časť je dielňa a časť sklad na záhradné náradie a nábytok. Fotografie a podrobné informácie v RK.

F016-12-DIBEe Na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v meste Topoľčany. ROZLOHA: - zastavaná plocha domu - 220 m2 - rozloha pozemku - 1 435 m2 - šírka pozemku - 17 až 18 m - dĺžka pozemku - 82 až 84 m POZEMOK: - mierne svahovitý a slnečný - dva vonkajšie altánky - bazén s filtráciou a ohrevom vody - v záhrade domček v stave holodom (možnosť zobytnenia alebo ako poľovnícka miestnosť) - oplotený so štyroch strán RODINNY DOM č.1 - stavebný materiál - tehla - strecha - fatrafol - steny - stierka, omietka DISPOZÍCIA 1.DOM: - prvé podlažie : technická miestnosť, miestnosť garáž, sprchový kút, wc, 3 izby - druhé podlažie : predsieň, chodba, kuchyňa , 3 izby, kúpeľňa, wc - udržiavané okolie domu, okrasná záhrada - elektrická vstupná brána RODINNY DOM č.2 - stavebný materiál - tehla - strecha - fatrafol - steny - omietka DISPOZÍCIA 2.DOM: - prvé podlažie : 2izby ,kuchyňa, kúpeľňa, sprchový kút, wc - suterén : pivnica INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, obecná voda - vlastná studňa, septik LOKALITA: - okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, lekár, lekáreň atď. - vzdialenosť do mesta Topoľčany - 5 km - vzdialenosť do mesta Partizánske - 20 km - vzdialenosť do mesta Piešťany - 30 km - vzdialenosť do mesta Nitra - 42 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

ID 100-12-LUGUE VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=gSZH2Yz6dog Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Kuzmice, okres Topoľčany. Poschodový rodinný dom prešiel vkusnou kompletnou rekonštrukciou - plastové okná, zateplenie (v roku 2022), strecha, stierky, znížené stropy, plávajúce podlahy, sklo-keramická dlažba, obklady, nový plynový kondenzačný kotol zn. Vaillant (v roku 2022), radiátory + podlahové elektrické kúrenie a klimatizácia na druhom poschodí, nové rozvody elektriny, vody a plynu, na mieru robená kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, kombinovaná práčka so sušičkou, nová umývačka riadu 2025, parná rúra, mikrovlnka s teplovzdušnou rúrou, kávovar, drtička odpadu), video vrátnik, interiérové dvere, 2× vstavané skrine, 3× kamery okolo domu. Dom má 6 izieb a je postavený z kvádre sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty na slnečnom pozemku o rozlohe 1194m2. IS - všetky (voda, plyn, elektrika 220/380) okrem kanalizácie (žumpa). Dispozícia rodinného domu:. Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž. Poschodie: priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa so sprchovým kútom a dvoma umývadlami, detská izba, veľká kúpeľňa s rohovou masážnou vaňou a WC. Záhrada: bazén (9×4m) potrebuje rekonštrukciu, murovaná hospodárska budova, drevený altánok. Veľkou výhodou domu je, že sa dá rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, predáva sa s kompletným zariadením, čo dáva novému majiteľovi investičnú príležitosť na prenájom dvoch trojizbových bytov. V obci sa nachádza MŠ, potraviny, pohostinstvo. Ostatnú občiansku vybavenosť (základná škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko) ponúka len 2km vzdialená obec Jacovce, okresné mesto Topoľčany je vzdialené 7km. Cena Dohodou V cene pozemku sú zarátané všetky poplatky aj kompletný servis RK. Pre viac informácií či obhliadku nás neváhajte kontaktovať: gulik@realitybemi.sk, tel. 0907 064 189

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU V TOPOĽČANOCH VO VÝBORNEJ LOKALITE Nízkoenergetická novostavba v Topoľčanoch svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 393m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu no zároveň veľmi dobrú dostupnosť kdekoľvek v rámci mesta TOPOĽČANY. DOM A DISPOZÍCIA: - Zádverie 5,19m2 - Chodba 3,78m2 - Izba 12,77m2 - Izba 13,09m2 - Spálňa 14,19m2 - Kúpeľňa 5m2 - Technická miestnosť 2,50m2 - Obývacia izba + kuchyňa 37,12m2 - Komora 1,80m2 - WC 1,5m2 - Terasa 28,62m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 135m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 97m2 TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU - Stavebný materiál obvodového plášťa YTONG 375mm - Stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií YTONG 115mm - Plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom - HST portálové terasové okno - Plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - Odkvapový systém KJG - Zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - Finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - Stropná izolácia striekaná izolačná pur pena - SDK podhľad stropu - Bodové podhladové svietidlá - Biely nástrek stien a stropov - Podlahová izolácia v hrúbke 200mm polystyrén EPS 400 - Cementový poter 5-7 cm - 2X WC GEBERIT - Vypínače a zásuvky značky NIKO - Vstavané na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor) - Kuchynská linka vyrobená na mieru - Elektrické teplovodné podlahové kúrenie LAUGOTHERM ( prémiový Slovenský výrobca ) - Dátové káble v izbách - Video vrátnik - Klimatizácia 3,5kw TOSHIBA - Pultová konštrukcia strechy - Škridla BRAMAC farba čierna - Krb s komínovým systémom SCHIEDEL - Keramické veľkoformátové podlahy - Fotovoltaické panely výkon 5,5kw s hybridným meničom - Trubicový ohrev vody so zásobníkom 500 litrov - Závlaha trávnika - Kvapková závlaha vyvýšených záhonov - Oplotený pozemok zo všetkých strán + brána na el. pohon - Dospelá vegetácia v záhrade - Dom sa predáva plne zariadený - ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0+ ( mesačné náklady SPOLU 70€ ) EXTERIÉR: - Oplotenie zo všetkých strán - Upravená záhrada s dospelou vegetáciou - Vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá - Príjazdová cesta - dlažba 80mm - Chodník k terase - keramická dlažba - Okapový chodník okolo domu s kameninovým násypom - Vstupná brána z hlavnej cesty na diaľkové ovládanie - Video vrátnik - Keramická dlažba na terase - Závlahový systém - Kvapková závlaha HODNOTENIE MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v Topoľčanoch – absolútny pokoj, výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť kamkoľvek v meste. Napriek menšej výmere pozemku (do 400 m²) pôsobí vďaka šikovnému osadeniu a tvaru domu výrazne priestrannejšie. Nehnuteľnosť je nabitá modernými technológiami – fotovoltické panely, trubicový ohrev TÚV, klimatizácia a podlahové kúrenie zabezpečujú veľmi nízke mesačné náklady do 70 €. Dispozične ponúka veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a príjemný priestor. Cena je plne adekvátna aktuálnej situácii na trhu aj technickému vybaveniu domu. LOKALITA: Vyhľadávaná a pokojná rezidenčná lokalita vhodná najmä pre rodiny s deťmi. Charakteristická je prevažne zástavbou rodinných domov, tichým prostredím a príjemnou komunitou dlhodobo bývajúcich obyvateľov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta Topoľčany, kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí vrátane škôlok, základných škôl, obchodov a služieb. Ideálne miesto pre pokojné mestské bývanie s výborným napojením na všetky dôležité časti mesta. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Topoľčany v lokalite pod ekonomickou školou na peknom slnečnom pozemku o rozlohe 12 árov . Dom je postavený v roku 1968 ako nadčasový dom s rovnou strechou s jedným podlažím a plým podpivničením . Je postavený z kvádra s plochou úžitkovou cca 118 m2 a zastavaná cca 123 m2 . Má 3 izby plus kuchyňa , kúpeľňa , špajza . Kúrenie v dome je ústredné plynové . Dom má z obývačky východ na balkón . Podlahy sú v izbách zachovalé parkety . Steny majú omietky . Okná sú plastové a drevené . Vybavenie kúpeľne sprchový kút a wc. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu pôvodný zachovalý . Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie ústredné plynové .Strešná krytina- strecha rovná fatrafol opravovaný cca pred 8 rokmi . Rovinatý krásny pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Plné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka , kanalizácia, studňa . Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený domy po kompletnej rekonštrukcii v meste Topoľčany na ulici Radlinského.Jedná sa o rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii postavený z pálenej tehly na menšom pozemku o rozlohe 248m2. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 . Nová fasáda , zateplený minerálnou vatou , nové všetky rozvodý vrátane kúrenia , elektriny , odpadov . Podlahy v dome sú na prízemí parkety , dlažba , na poschodí plávajúca podlaha . Dispozícia domu : prízemie vstupná chodba , jedáleň , kuchyňa so vstavanými spotrebičmi / z masívu / , obývačka , kúpeľňa , samostatné wc , šatník - ten je možné prerobiť i na ďalšiu izbu .Na poschodí je jedna samostatná izba , a jeden velký otvorený priestor , samostatné wc . V dome je ústredné kúrenie nový kotol značky viessman . Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: televízor. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka.

Ponúkam na predaj v tichej lokalite mesta Topoľčany možnosť viacgeneračného bývania, podnikania a menšej výroby na jednom mieste. Dva samostatne stojace rodinné domy po rekonštrukcii, výrobná hala a záhrada. Menší dom z roku 2009 - má dve nadzemné podlažia - dispozícia -I. NP.- garáž, chodba, kuchyňa, izba, novovybudovaná bezbariérová kúpeľňa, samostané WC, II. NP - veľká hala, obývačka, spálňa, WC a zimná záhrada s výhladom do záhrady. K domu patrí samostatná kotolňa. Väčší dom z roku 1970, rekonštrukcia 2010- má dve nadzemné podlažia a suterén. V suteréne - kotolňa a 3 miestnosti. I.NP - vstupná chodba, nová kuchyňa, samostatné WC, špajza, veľká obývačka - možnosť alternatívneho vykurovania. II.NP - 3x izba, kúpeľňa, zastrešená terasa. Hala: 323m2 s veľkou možnosťou využitia - od výroby až po relax - vhodné napr. na bowlingpvé dráhy. Takisto možnosť vybudovania bytov. Hala má vlastné sociálne zariadenia, šatne. Všetky tri budovy majú vlastné kotolne a aj merače energii. Na domoch sú solary. IS - voda obecná, studňa na pozemku, plyn, elektrina 220/380V, kanalizácia aj trativod. Plocha: podlahová 523m2, zastavaná 579m2, pozemku 1782m2, pivnice 140m2. Podlaha: parkety, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: centrálne. Treba vidieť! Cena 290.000,-Eur.

Ponúkame na predaj murovanú novostavbu rodinného domu v meste Topoľčany , kolaudácia bola v roku 2020 . Jedná sa o nadštandartnú murovanú novostavbu na pozemku o rozlohe 393 m2 . Dom je postavený z YTONG s modernou architektúrou , má 4 izby plus kuchyňa , špajza ,kúpeľňa s wc a samostatné wc a technická miestnosť . Kúrenie v dome je podlahové teplovodné - elektrické , fotovoltaika , a solárny ohrev na teplú vodu .Dom má veľmi nízke náklady na bývanie iba 45 eur plus voda . Kúpeľňa má sprchovací kút a vaňu , wc . Samostatné wc . Celý dom je postavený z kvalitných materiálov , nebol robený na biznis ale pre vlastnú potrebu . Z obývačky , ktorá je prepojená s jedálňou je východ na krytú terasu je tu i krb na pevné palivo . Podlahy sú dlažba . Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia ( okrem osobných vecí ) . Voda v dome je z verejného vodovodu , pri pozemku je plynová prípojka a odpad je vedený do kanalizácie . Umiestnenie domu je v tichej lokalite .

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Topoľčany v lokalite pod ekonomickou.Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom - je z dvoch bytových jednotiek . Sú tu dva byty so samostatným vstupom . Dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane interiéru i exteriéru . Dom je postavený na pozemku o rozlohe 386 m2 . Prízemie / suterén nad úrovňou terénu / má 3 izby , kuchyňa , kúpeľňa vstupná hala . Na poschodí sú 4 izby , kuchyňa , kúpeľňa , šatník , wc . Plocha: pozemku 386m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, vonkajší krb, bazén, krb. Cena 350 000 €

Ponúkame Vám na predaj zariadený rodinný dom v meste Topoľčany v obľúbenej loklite pod ekonomickou školou . Jedná sa o rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii vo veľmi dobrom stave na pozemku o rozlohe 889 m2 . Dom je postavený z pálenej tehly . Má novú strešnú krytinu - škridla . Kúrenie v dome je ústredné plynové , nové radiátory . V časti domu sú aj nové elektrické rozvody , ako i rozvody v kúpeľni a v kuchyni . Dom má 4 izby pluch kuchyňa , špajza , kúpeľňa a wc . Dve miestnosti sú este v pôvodnom stave - pôvodná omietka a parkety , ostatné miestnosti majú nové plávajúce podlahy a dlažbu . Nová kuchynská linka . Kúpeľňa je taktiež po kompletnej rekonštrukcii - ohrev vody prietokový ohrievač , taktiež nový . Dom je vo veľmi dobrom stave , suchý . Okná sú plastové na celom dome . Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Na pozemku je postavená i garáž so skladom náradia . Dom je napojený na všetky IS mesta Topoľčany . Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné (1/2) podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, dieľňa.

Shark real Vám ponúka rodinný dom v tichej lokalite priamo v Topoľčanoch, Rodinný dom sa skladá z dvoch častí v ľavej časti sú 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica, kúrenie je po rekonštrukcií, v ľavej časti sú 2 izby kuchyňa a kúpeľňa. Pozemok je rovinatý má 850 m2, sú na ňom vysadené ovocné stromy. Na dvore je prístrešok na 2 auta, ktorý sa dá využívať aj ako altánok. Rodinný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

Ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite „Mravenisko" – Topoľčany, Brezová ulica. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemným prostredím, je umiestnený na rovinatom pozemku o veľkosti 372 m2, podpivničený, postavený z pórobetónových kvádrov o hrúbke 30 cm a jeho úžitková plocha je 207 m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1984, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Dom má ideálnu dispozíciu a rozlohu pre spokojné rodinné bývanie: • Suterén s plochou 61 m2: schodisko, pivnica, skladové priestory, práčovňa, technická miestnosť. • Prízemie s plochou 83 m2: zádverie, schodisko, vstupná hala, kuchyňa, komora, obývačka, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž. • Poschodie s plochou 81 m2 vrátane terasy 18 m2, schodisko, 3x samostatná izba (13 m2, 15 m2 a 17 m2), kúpeľňa s vaňou a WC. Majiteľka rekonštruovala dom po kúpe postupne, má drevené Eurookná, novú elektroinštaláciu, radiátory, drevené parkety v obývačka, v ostatných častiach domu prírodné marmoleum, plynový kondenzačný kotol Viessmann, solárne kolektory na ohrev vody, krb v obývačke, drevené interiérové dvere, nové kúpeľne, sanita, fasáda domu. Záhrada domu nie je veľká, ale dostatočne poslúži na voľnočasové záhradkárčenie a pestovanie ovocia alebo zeleniny, s kombináciou oddychu a relaxu v záhrade máte istotu strávenia príjemných a pokojných chvíľ. Mesto Topoľčany sa nachádzajú len 1,5 hodiny autom z hlavného mesta a je vzdialené 30 km z Nitry a 30 km z Piešťan. Je tu dobrá cestná doprava, železničná doprava – priame spojenie medzi TO a BA. Rodinný dom je situovaný vo veľmi dobrej lokalite so zástavbou výlučne rodinných domov. Kompletná sieť obchodov vrámci mesta – LIDL, Kaufland, Billa, Tesco, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, Obchodná akadémia a viacero Stredných odborných škôl. CENA domu je 245.000,- EUR vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri. V prípade ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať.

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na Pionierskej ulici v Topoľčanoch. Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta – v štvrti pod Ekonomickou školou, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka inteligentnému riešeniu dvoch podlaží je dom ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ľudí milujúcich otvorený a vzdušný priestor, prípadne ako komfortné viacgeneračné bývanie. TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY: Konštrukcia: Poctivá pálená tehla – záruka stability a výborných akumulačných vlastností. Zateplenie: Obvodové múry sú zateplené 10 cm polystyrénom, čo zabezpečuje optimálnu klímu v lete aj v zime. Strecha: Kvalitná a trvácna škridlová krytina. Inžinierske siete: Dom je pripojený na všetky mestské inžinierske siete. Energetická nezávislosť: Na dome je nainštalovaná vlastná fotovoltika, ktorá výrazne znižuje mesačné náklady na elektrickú energiu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom disponuje premyslenou dispozíciou rozdelenou do dvoch plnohodnotných podlaží, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. 1. Hlavné nadzemné podlažie (úroveň terénu): Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova, plynule prepojená s kuchyňou. Komfortná spálňa. 2x samostatná detská izba. Praktická pracovňa s vlastnou toaletou (ideálne na home office). Hlavná kúpeľňa s WC. Praktické pomocné priestory: komora (špajza) a kumbál. 2. Spodné podlažie (ideálne na relax, návštevy či podnikanie): Veľká spoločenská miestnosť (vhodná na rodinné oslavy, herňu alebo domáce kino). 1x samostatná izba. Malá kuchynka pre maximálne pohodlie. Vlastná sauna s kúpeľňou a WC. Technická miestnosť. Parkovanie s maximálnym komfortom: K domu prislúcha priestranná dvojgaráž, z ktorej prejdete do obytnej časti domu „suchou nohou. POZEMOK A ZÁHRADA: Dom je situovaný na peknom rožnom pozemku s celkovou výmerou 740 m². V roku 2021 prešla záhrada kompletnou realizáciou a sadovými úpravami. Dnes ponúka vyrastenú výsadbu ozdobných rastlín, ktorá poskytuje príjemné zelené zátišie pre váš oddych, grilovanie či bezpečný priestor pre deti. LOKALITA: Pionierska ulica patrí k najžiadanejším lokalitám v Topoľčanoch. Štvrť pod Ekonomickou školou spája pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s pešou dostupnosťou do mesta, škôl, škôlok a obchodov. Ponúka perfektnú logistiku a bezproblémové susedstvo. HLAVNÉ BENEFITY DOMU: Kompletná rekonštrukcia (2021) – dom nevyžaduje žiadne okamžité investície, stačí sa nasťahovať. Fotovoltika – moderné a ekologické riešenie šetriace vašu peňaženku. Vlastné wellness – sauna priamo v dome. Dvojgaráž so suchým prechodom do domu. Možnosť viacgeneračného využitia vďaka spodnej dennej/nočnej časti s kuchynkou. Nádherná, profesionálne založená okrasná záhrada.

Exkluzívne z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj kvalitne postavený rodinný dom v pokojnej časti- širšieho centra Topoľčian, ul. Slobody. Dvojpodlažná stavba 5 izbového rodinného domu (kolaudácia r. 1995, posledná rekonštrukcia r. 2015) zaručuje pokojné a bezpečné bývanie a nachádza sa v tichej rezidenčnej časti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet) a má vlastnú studňu. Okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Mesačné náklady na prevádzku domu sú 165,- EUR (elektrina, plyn). Pozemok o výmere 630 m2 je útulný a poskytuje úplné súkromie. Zastavaná plocha domu je 113 m2, celková úžitková plochá je 260,85 m2, dom je kompletne podpivničený- pivnica je presvetlená svetlíkmi, používa sa ak pracovňa a nachádza sa tu aj sauna. Samostatná garáž s automatickým otváraním má výmeru 24,8 m2, pozdĺž domu je možné parkovanie ďalších 2 áut. Záhradná terasa so zámkovou dlažbou má približne 50 m2. Na 1. poschodí je terasa o výmere 8 m2. Dispozícia: -1. PP o výmere 87,9 m2: - Práčovňa s vaňou - Pracovňa s technickým zázemím - Schodisko - Sauna 1.NP o výmere 86,8 m2: - Vstupná hala - Samostatná toaleta s umývadlom - Schodisko - Obývačka spojená s jedálňou s výstupom na záhradnú terasu 50 m2 - Kuchyňa - Komora 2.NP o výmere 86,15 m2: - Schodisko - Chodba - Samostatná toaleta s umývadlom - Kúpeľňa s vaňou so sprchovou zástenou a toaletou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - 2 x spálňa s výstupom na terasu 8 m2 - Hlavná spálňa s priestranným šatníkom Materiály a vybavenie: Dom je postavený z klasických materiálov s ohľadom na kvalitu a trvácnosť: tehla + zateplenie Terranova, drevené dubové schody, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby na prízemí, korok na poschodí, osvetlenie, termostat. Dom má plastové okná so sieťkami a žalúziami. Priestranná a kompletne vybavená kuchynská linka s komorou. Strecha tvorí drevený manzardový krov s krytinou- asfaltovým šindľom, klampiarske konštrukcie strechy sú z medi, ríny sú takisto medené a voda z nich odteká do kanalizácie. Kúrenie: Celý dom má podlahové kúrenie. Kúrenie zabezpečuje nový (2 r.) automatický plynový kondenzačný kotol Vaillant s 120l zásobníkom na vodu pričom má každá miestnosť samostatné ovládanie teploty. V dome sa nachádza aj krb. Záhrada, terasa, garáž a bazén: Pekná útulná okrasná záhrada s orientáciou na juhovýchod s dobre využitým priestorom a intimitou. Vonkajšia voda, vonkajšia elektrina + 1x 380 V v garáži aj v pivnici. Záhrada ako aj terasa je osvetlená vonkajšími svetlami. Na záhrade sa nachádza bazén o výmere 35 m2 (7 x 5 m) s kompletnou chémiou a filtrami. Pri bazéne sa nachádza skleník. Pozemok je zpredu kompletne oplotený- kameň- výplne ručne kované. Samostatná garáž s automatickým otváraním má výmeru 24,8 m2. Na záhrade sa nachádza studňa, ktorá je napojená čerpadlom na bazén a na automatickú závlahu. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti mesta Topoľčany, v blízkosti sa nachádza park, potraviny, Kaštieľ Továrniky, škola a škôlka. Príjemné tiché prostredie v zástavbe rodinných domov na skok do centra mesta. Ak Vás tento dom zaujal, radi vás privítame na obhliadke. Cena: 269.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho procesu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Súlovce, ktorý si Vás získa na prvý pohľad pocitom, ktorý v ňom zažijete. Dom sa nachádza v tichej lokalite blízko lesa a prírody, pričom len kúsok od nehnuteľnosti nájdete aj zámok Oponice, ktorý dodáva celému okoliu jedinečný charakter. Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú spomaliť, mať viac súkromia a žiť v kontakte s prírodou. Celý dojem domu prirodzene dopĺňa nádherne upravená záhrada, ktorá pôsobí doslova čarovne. Množstvo kvetov, zelene, zákutí na oddych a pokojná atmosféra vytvárajú miesto, kde si viete predstaviť rána s kávou, večery pri západe slnka aj víkendy bez ruchu mesta. Všetko spolu pôsobí harmonicky a dotvára celkový charakter tejto nehnuteľnosti. Samotný dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez nutnosti zásadných investícií. Interiér pôsobí príjemne a funkčne, pričom si ho nový majiteľ vie doladiť podľa vlastného štýlu. Nehnuteľnosť ponúka ideálny základ pre pokojné rodinné bývanie alebo víkendový dom, kam sa budete radi vracať. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Obec Súlovce -V osobnom vlastníctve -Úžitková plocha: 100 m² -Pozemok 909 m² -Materiál: tehla -Kúrenie: centrálny kotol na tuhé palivo + predpríprava na tepelné čerpadlo -Inžinierske siete: elektrina, obecná voda + vlastná kopaná studňa, odpad je riešený žumpou -Rekonštrukcia v roku 2018 - elektroinštalácia, nové podlahy, strešná krytina, kúpeľňa, kuchyňská linka NOBILIA, kompletne nové rozvody vody a odpadov, plastové okná Ak hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, pokoj a energiu, ktorú dnes len tak nenájdete, tento dom stojí za to vidieť naživo.

Predstavte si ráno pri káve na vlastnom dvore, popoludnie pri bazéne s rodinou a večer pri praskajúcom ohni v krbových kachliach. Presne takýto životný štýl vám ponúka tento príjemný 3-izbový rodinný dom na vyhľadávanej lokalite v Topoľčanoch. Dom bol postavený v roku 2010 a nachádza sa na pozemku s výmerou 379 m². Už pri prvej návšteve vás osloví svojou útulnou atmosférou, praktickou dispozíciou a pocitom domova, ktorý si zamilujete. Srdcom domu je priestranná denná časť, kde sa prirodzene stretáva rodinný život. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará plynové kúrenie prostredníctvom radiátorov, no skutočné čaro vytvárajú elegantné krbové kachle, ktoré dodávajú priestoru teplo, pohodu a jedinečnú atmosféru. Exteriér ponúka všetko, čo od rodinného bývania očakávate. Na pozemku nájdete bazén na osvieženie počas horúcich letných dní, priestor na oddych aj posedenie s rodinou a priateľmi. Samozrejmosťou sú dve parkovacie miesta priamo pri dome. Mojmírova ulica patrí medzi obľúbené lokality mesta Topoľčany, ktoré poskytujú ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti ku kompletnej občianskej vybavenosti. Základné informácie: ? 3-izbový rodinný dom ? Rok výstavby: 2010 ? Pozemok: 379 m² ? Krbové kachle ♨️ Plynové kúrenie – radiátory ? Bazén ? 2 parkovacie miesta ✅ Výborná lokalita ✅ Pripravený na okamžité bývanie Ak hľadáte dom, ktorý ponúka pohodlie, súkromie a príjemnú rodinnú atmosféru bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, ktoré budete s radosťou nazývať domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. ?✨

Dostupné reality Vám ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v obci Hruboňovo. Dostupnosť do okolitých miest -18km Nitra, 21km Topoľčany, 24km Hlohovec. Úžitková plocha domu je 106m2. Izby sú priestranné, výhodou nehnuteľnosti je rodičovská spálňa v súkromí s vlastnou kúpeľňou. Cena je s dokončením podlahových krytín, obložkových zárubní a dverí podľa vlastného výberu. Dispozícia- vstupná chodba- 2x spálňa- obývacia izba spojená s kuchyňou- technická miestnosť (s výlezom na povalu)- kúpeľňa- hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Pozemok o rozlohe 761m2 vám zaistí dostatok priestoru na oddych, pozemok je kompletne oplotený, zhotovené terénne úpravy, pokojná vedľajšia ulica s dobrými susedmi. Rodinný dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou nové elektrické rozvody, vodoinštalácia a odpadové potrubie, teplovodné podlahové kúrenie na plynový kondenzačný kotol (BAXI NUVOLA DUO TEC +24), nová hydroizolácia podlahy, tepelná podlahová izolácia, nový cementový poter, sadrové gletované omietky, nové sadrokartónové podhľady, steny a stropy sú vymaľované na bielo, na stenách sú vypínače a zásuvky, povala je zateplená minerálnou vlnou, nová strešná krytina- strešné latovanie strešná fólia, nový odkvapový systém, nové okná a dvere izolačné trojsklo hĺbka 82,5mm, nový komín, zateplenie domu a nová fasáda. Dom je napojený na kanalizáciu, nová vodovodná prípojka. -Nehnuteľnosť sa predáva s kompletne obloženými kúpeľňami, podlahy, dvere, zárubne. -Pre viac informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Stavebno-realitná firma DOSTUPNÉ REALITY s.r.o.

Rodinný dom s dušou v prestížnej lokalite Mravenisko – Topoľčany Len málokedy sa na trhu objaví nehnuteľnosť, ktorá spája prestížnu lokalitu, veľkorysý priestor a nádherne upravený pozemok do jedného harmonického celku. Presne takým domovom je táto výnimočná nehnuteľnosť v obľúbenej časti Topoľčian – Mravenisko. Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný rodinný dom na Mojmírovej ulici, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít mesta. Lokalita Mravenisko je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra a vysokou kvalitou bývania. Dom stojí na slnečnom, rovinatom a starostlivo udržiavanom pozemku o výmere 733 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, relax aj rodinné stretnutia. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1980 a v roku 2023 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Realizovaná bola nová strecha, výmena okien a zateplenie domu, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Srdce domu tvorí nádherná obývacia izba s krbom Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný a reprezentatívny priestor pre každodenný život. Atmosféru domova dotvára krb, pri ktorom si budete užívať zimné večery, rodinné oslavy či pokojné chvíle s priateľmi. Práve táto miestnosť dodáva domu jedinečný charakter a pocit tepla domova. Dispozícia Suterén (80 m²): priestranná garáž technické miestnosti skladové priestory Prízemie (135 m²): vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa s WC kuchyňa obývacia izba s jedálňou a krbom 2 samostatné spálne šatník 2 terasy Pozemok, ktorý si zamilujete Okolie domu je mimoriadne vkusne a starostlivo upravené. V prednej časti sa nachádza zámková dlažba, altánok a okrasné dreviny. Zadná časť pozemku ponúka príjemné súkromie, skleník, vzrastlé stromy a dostatok priestoru na záhradkárčenie či oddych. Samozrejmosťou je aj vlastná studňa. Tento pozemok nie je len súčasťou domu – je jeho veľkou pridanou hodnotou a miestom, kde budete radi tráviť svoj voľný čas. Výhody nehnuteľnosti ✔ prestížna lokalita Mravenisko ✔ kompletná rekonštrukcia v roku 2023 ✔ nádherný pozemok o výmere 733 m² ✔ veľká obývacia izba s krbom ✔ altánok, skleník a vlastná studňa ✔ garáž a rozsiahle pivničné priestory ✔ tichá lokalita blízko centra mesta ✔ kompletná občianska vybavenosť na dosah ✔ ihneď voľný Domy v tejto lokalite sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfort, súkromie, výbornú adresu a atmosféru skutočného domova, odporúčame Vám osobnú obhliadku.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom – Topoľčany, Továrnická ulica Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Topoľčany na Továrnickej ulici. Dom je situovaný na pozemku o výmere 966 m² s ideálnymi rozmermi cca 15 x 64 m, čo ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie aj relax. Zastavaná plocha domu je 120 m² a nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia domu: vstupná predsieň kuchyňa komora kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou samostatné WC 3 samostatné izby Exteriér a pozemok ponúkajú: garáž prístrešok na parkovanie auta altánok ideálny na posedenie bazén na letné osvieženie veľkú záhradu s ovocnými stromami Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez kompromisov s dostatkom priestoru, súkromia a výborným zázemím pre rodinu. Názor makléra: Dom pôsobí veľmi príjemne a ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – kompletnú rekonštrukciu, veľký pozemok a plnohodnotné využitie exteriéru. Veľkým benefitom je kombinácia záhrady, bazéna a oddychovej zóny, ktorá vytvára ideálne miesto na rodinný život. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.