Domy na predaj

EXKLUZÍVNE V PONUKE Prejdite si nehnuteľnosť cez virtuálnu obhliadku a nechajte sa inšpirovať! - https://my.matterport.com/show/?m=UgRuk8jdQ4n Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický bungalov, ktorý spája pohodlie vidieckeho bývania s dokonalou dostupnosťou do centra Žiliny – len 8 minút jazdy autom. Lokalita Obľúbená obec Brezany patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v blízkosti krajského mesta. Pozemok o rozlohe 772 m² je mierne svahovitý, čo dodáva záhrade jedinečný charakter a ponúka priestor na relax, oddych či rodinné aktivity. Dispozícia domu -3 samostatné spálne - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC - krb ako srdce obývacej izby, ktorý dotvára atmosféru domova Podlahová plocha domu je 112,62 m² a predáva sa v stave holodom, čo umožňuje budúcim majiteľom dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Komfort & vybavenie - súkromná príjazdová cesta - parkovanie vo dvore pre 2 autá (s možnosťou vybudovania garáže) - záhrada s rôznymi možnosťami využitia - inžinierske siete: vodovod, elektrina, žumpa - kvalitné zateplenie (200 mm polystyrén) - moderná fasádna omietka Pre koho je dom ideálny? Pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlym spojením do Žiliny, oceňujú pokojné prostredie a chcú mať dostatok priestoru pre seba i rodinu. Financovanie Našim klientom vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejšími podmienkami, ako je bežné na trhu. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Jakub Rybanský 0902 537 222 jakub.rybansky@targetreal.sk

Spoločnosť TARGETreal ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu rodinného domu pri Žiline, v obci Podhorie. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 954 m2, s nádherným výhľadom na Lietavský hrad. Úžitková plocha domu je 145 m2, pričom dominantou interiéru je galéria nachádzajúca sa v obývačke. Prízemie sa skladá zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, spálne a detskej izby, obývacej izby s krbom prepojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na terasu. Prvé nadzemné podlažie sa skladá zo samostatného WC, technickej miestnosti, oddychovej časti nad galériou a obrovskej detkej izby, ktorú je možné predeliť na dve izby. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, napojená je na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, optika, odpad je riešený žumpou. Pred rodinným domom sa nachádza garáž pre jedno auto aj s úložným priestorom. V záhrade za domom nájdete altánok, pričom svahovitý pozemok je upravený do terás. Benefity: ✅ Nádherné prostredie a výhľady ✅ nízke náklady ✅ Garáž ✅ fotovoltika ✅ Oplotenie pozemku ✅ terrénne úpravy pozemku ✅ Altánok ✅ Kvalitné materiály ✅ moderná dispozícia ✅ Krb Po svojom novom rodinnom dome sa môžete prejsť aj vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=bVYnU5yzBLj V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našimi špecialistami, ktorí Vám pripravia financovanie na mieru. Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Peter Lončík tel. +421 902 296 572 email: peter.loncik@targetreal.sk

Exkluzívne ! Pre tých ,ktorý si chcú urobiť svoj vlastný domov, únik z mesta, relax. Dá sa z neho vykúzliť naozaj krásny útulný domček. Veľmi príjemné prostredie na bývanie, víkendy, grilovačky, alebo ako ubytovanie pre dovolenkárov ,či turistov. V blízkosti sa nachádzajú známe kúpele Aphrodita-Rajecké Teplice. Tento domček je v pôvodnom stave s pozemkom v centre obce Konská pri hlavnej ceste . Dom je v pôvodnom stave s prípojkami ,voda ,elektrika, plyn. Je vhodný na rekonštrukciu aj ako investičná nehnuteľnosť .Dá sa urobiť aj podkrovná miestnosť. Má aj pivnicu. 5 - izieb 1- kúpeľňa s toaletou 1- samostatná toaleta 1 - kuchyňa 2 - chodba V prípade obhliadky, alebo akýchkoľvek otázok ma prosím kontaktujte mailom, tel. kontaktom, alebo sms.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v štádiu hrubej stavby, ktorý sa nachádza v malebnej obci Brezany, len 7 km od centra Žiliny. Lokalita poskytuje ideálne spojenie kľudného bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: Zastavaná plocha: 148 m² Úžitková plocha: 103 m² Terasa: 35 m² Pozemok: 484 m² Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, 2 WC, samostatný šatník Parkovanie: 2 parkovacie miesta Energetická trieda: A0 Technické špecifikácie: Vykurovanie: Elektrický kotol s možnosťou napojenia na fotovoltaiku Inžinierske siete: Elektrická prípojka na pozemku, voda (predpríprava na napojenie na obecnú vodu) Kanalizácia: Žumpa Dom bude čoskoro vo výstavbe. Nachádza sa v tichej časti obce, na jej konci, v bezprostrednej blízkosti lesa. Vďaka svojej polohe ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu a majestátny hrad Lietava. Centrum Žiliny je vzdialené len 15 minút autom, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v prírode bez kompromisov na dostupnosti služieb mesta. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Kotešová, ktorý je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Dom má úžitkovú plochu takmer 300 m² a disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami, čo poskytuje komfort a dostatok súkromia. Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=fHh23doAW6A Dispozícia a vybavenie: - 2 nadzemné podlažia - 7 izieb - 2 bytové jednotky - garáž + prístrešok na auto - priestranný pozemok s možnosťou relaxu, zábavy aj parkovania viacerých áut - dostatok úložného priestoru - priestranná záhrada vhodná na relax aj zábavu s rodinou a priateľmi o výmere 1655m2 Technické informácie: - nadstavba realizovaná v roku 2004 - strešná krytina: plechová - okná na prízemí: Oknoplast (2006) - okná na poschodí: Robstan (2013) - strešné okná v kuchyni, kúpeľni a WC: Fakro (2022) - kúrenie: plynové - možnosť vlastnej vody Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná je aj dopravná dostupnosť – Žilina, Bytča aj diaľnica sú v blízkosti. Do obchodného centra v Bytči je to len pár minút jazdy. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, pripravená k okamžitému bývaniu bez nutnosti väčších investícií. Aktuálne je na dome robené odizolovanie základov stavby. To bude pred predajom dokončené. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového nízkoenergetického bungalovu nachádzajúceho sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Čierne pri Čadci. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v krásnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový bungalov (vo výstavbe) Pozemok: 307 m² Stav: Holodom – možnosť klientskych úprav Predpokladaný termín dokončenia: Máj 2026 Technické špecifikácie: Tehlová konštrukcia Nízkoenergetický štandard Tepelné čerpadlo (ohrev TÚV + vykurovanie) Podlahové vykurovanie v celom dome Rekuperačné jednotky pre efektívne vetranie Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia: 3 samostatné izby Obývačka spojená s jedálňou (s priamym výstupom na terasu) Samostatné WC Kúpeľňa s WC Priestranná terasa s rozlohou 22,4 m² Možnosť klientskych zmien: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo Vám umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Je to ideálna príležitosť pre každého, kto si chce vytvoriť domov „na mieru. Lokalita: Obec Čierne pri Čadci ponúka výbornú občiansku vybavenosť, tiché prostredie, prírodu a dobrú dostupnosť do mesta Čadca, ako aj do prihraničných oblastí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorys +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq DRON VIDEO: https://youtu.be/fsaIEMuD3X0 Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

TARGETreal ponúka na predaj luxusnú vilu v na ostrove Pag, časť Novajla. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, kde si užijete maximum súkromia a kľudu. Nehnuteľnosť je situovaná tak, aby poskytovala diskrétnosť, pohodlie a príjemnú atmosféru na oddych aj celoročné využitie. Veľkou výhodou je, že dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – bez ďalších investícií. Na pozemku sa nachádza aj bazén, ktorý prirodzene dopĺňa komfort a dovolenkový charakter celej nehnuteľnosti. Vila stojí na pozemku o výmere 520 m² a ponúka 127 m² obytnej plochy. K dispozícii je aj komfortné parkovanie priamo na pozemku pre 5 áut, čo je praktické pre rodinu aj návštevy. Zaujímavým bonusom je pripravený potenciál ďalšieho využitia pozemku: za domom je pripravené miesto na mobilný/modulárny objekt 6 × 3 m + terasa a zároveň je tu pripravený priestor pre ďalší nezávislý objekt vrátane prípojok (ideálne ako hosťovský dom, apartmán na prenájom, wellness alebo pracovňa). Modulárny objekt viem v prípade záujmu dodať aj v dizajnovej fasáde zladenej s vilou, aby pôsobil celý areál jednotne a prémiovo. Hlavné výhody: ➤ súkromie a pokojná lokalita v Chorvátsku ➤ kompletne zariadené – okamžite obývateľné ➤ bazén na pozemku ➤ pozemok 520 m², obytná plocha 127 m² ➤ parkovanie pre 5 áut ➤ pripravené miesto na modulárny dom + terasa a prípojky pre ďalší samostatný objekt Cena: 899.999 EUR (dohoda možná pri rýchlom a serióznom jednaní) V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte pre fotky, presnú lokalitu a obhliadku. Kontakt: Samuel Hvizd M.A. samuel.hvizd@targetreal.sk 0951 005 630

Rodinný dom Ratnovce pri Piešťanoch s veľkým rovinatým pozemkom na predaj. Vhodné na víkendové bývanie, rekonštrukciu alebo výstavbu nového domu. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa, samostatné WC, garáž prepojená s domom. Voda: obecná + vlastná studňa. Súčasť fotiek sú aj vizualizácie – návrh možnej rekonštrukcie aj koncept novostavby pre lepšiu predstavu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Rodinný dom s veľkým pozemkom, nízkymi nákladmi a možnosťou dvoch bytových jednotiek v srdci kúpeľných Turčianskych Teplíc Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať nadštandardnú rodinnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite kúpeľného mesta Turčianske Teplice, na prestížnej ulici SNP. Dom sa nachádza len 10 minút príjemnou chôdzou od centra, kúpeľného parku a aquaparku – s výnimočným spojením komfortu, dostupnosti a pokoja. Táto elegantná nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, nadstavbou a prístavbou v roku 2000, pričom dôraz bol kladený na kvalitu materiálov a nadčasové spracovanie. Konštrukcia z YTONGU, zateplenie polystyrénom a minerálnou vatou, plastové okná a strecha z kanadského šindľa zabezpečujú dlhodobú stabilitu a vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. O mimoriadne nízke prevádzkové náklady sa stará tepelné čerpadlo zem-voda, ktoré prináša maximálny komfort a úsporu. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • Veľkorysý pozemok 1 283 m² • Úžitková plocha 173 m² • Možnosť zriadenia dvoch plnohodnotných bytových jednotiek • Nízke náklady na vykurovanie vďaka tepelnému čerpadlu • Samostatné meranie energií – 2 elektromery, 2 vodomery • Dvojkomín – možnosť vybudovania krbu na oboch podlažiach • Studňa na úžitkovú vodu • Dve garáže, dreváreň, prístrešok na drevo • Nové oplotenie celého pozemku • Veľká, upravená záhrada s altánkom – dokonalý priestor na relax, rodinné stretnutia a pokojné posedenia ________________________________________ DISPOZÍCIA Prízemie – priestor s potenciálom Samostatný vstup, priestranná hala, tri miestnosti (z toho jedna s prívodom vody a odpadu), samostatná toaleta. Vďaka veľkorysému riešeniu je tento priestor ideálny aj na podnikanie, ordináciu, kancelárie alebo ako samostatná bytová jednotka. Poschodie – komfortné bývanie so samostatným vstupom Svetlá denná časť s otvorenou dispozíciou obývacej izby a kuchyne, dve samostatné izby, kúpeľňa, toaleta, komora a chodba. Obývacia izba disponuje vstupom na priestranný južný balkón s príjemnou atmosférou počas celého dňa. Prirodzený charakter interiéru dotvárajú drevené podlahy – palubovka a kvalitné drevené dvere. Pivnica Suchý, vetrateľný priestor vhodný na skladovanie či technické zázemie. ________________________________________ TECHNICKÉ PREVEDENIE A ENERGIA • konštrukcia: YTONG • zateplenie: polystyrén + minerálna vlna • plastové okná • strešná krytina: kanadský šindel Vykurovanie riešené tepelným čerpadlom typu zem–voda, ktoré patrí k najúspornejším systémom na trhu Výrazne nízke mesačné náklady na vykurovanie aj pri veľkej podlahovej ploche, stabilný výkon nezávislý od vonkajších teplôt, dlhá životnosť systému a minimálne servisné náklady • kanalizácia • studňa na úžitkovú vodu – ďalšia úspora v prevádzke • dvojkomín – možnosť dobudovania krbu na oboch podlažiach ako doplnkového zdroja tepla SAMOSTATNOSŤ A KONTROLA NÁKLADOV • 2× elektromer • 2× vodomer každé podlažie má vlastné meranie, čo umožňuje presnú kontrolu spotreby a férové rozdelenie nákladov ________________________________________ EXTERIÉR – KOMFORT A SÚKROMIE Táto nehnuteľnosť neponúka len bývanie či podnikanie, ale aj výnimočný vonkajší priestor, ktorý je skutočnou oázou pokoja. Vďaka veľkorysej výmere pozemku a premyslenému riešeniu exteriéru získate súkromie, ticho a ideálne miesto na relax po náročnom dni, možnosť príjemného posedenia s priateľmi či priestor pre pokojnú hru vašich detí alebo vnúčat. • dve garáže • dreváreň s betónovým základom • altánok orientovaný od ulice, vytvárajúci prirodzený pocit súkromia • príjemné posedenie pod viničom vhodné pre teplé letné večery • dostatok miesta pre zeleň, záhradu alebo ďalšie relaxačné prvky • nový plot ________________________________________ LOKALITA – kúpeľný komfort s prírodou na dosah • v susedstve s predajňou Lidl a rozvíjajúcou sa nákupnou zónou • cca 10 minút pešo od centra mesta • kúpeľný park a aquapark v dosahu • stabilná dopytová lokalita kúpeľného mesta • blízkosť prírody a široké možnosti športu a relaxu Turčianske Teplice patria medzi najznámejšie kúpeľné destinácie na Slovensku. Okrem liečivých prameňov a moderného aquaparku ponúkajú nádherný kúpeľný park, kultúrne podujatia a množstvo možností pre šport a rekreáciu – od cyklotrás a turistiky až po bežecké trate a výlety do Malej či Veľkej Fatry. ________________________________________ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor, súkromie a exkluzívnu polohu v jednom. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ veľký pozemok v meste možnosť dvoch bytových jednotiek kombinácia bývania a podnikania energeticky úsporné riešenie = nízke mesačné náklady dlhodobá hodnota v kúpeľnom meste ________________________________________ ZÁVER Táto nehnuteľnosť predstavuje rozumnú a dlhodobo udržateľnú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitný priestor, flexibilitu využitia a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi v atraktívnom prostredí kúpeľného mesta.

CHALUPA POD VEŽOU – POKOJ V SRDCI CHALUPÁRSKEJ DEDINY Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas a môžete si užívať krásu prírody, ticho a pokoj? Chalupa pod Vežou v dedine Horný Turček v okrese Turčianske Teplice je správnym miestom na oddych, ktoré vám ponúka všetko, čo potrebujete – od tradičnej atmosféry po zmodernizované pohodlie. Chalupa sa nachádza v obľúbenej chalupárskej lokalite, v dedine s bohatými možnosťami pre voľnočasové aktivity a relax, dobre dostupnej do neďalekých Turčianskych Teplíc a Kremice. Okolie ponúka krásne pešie túry, cyklotrasy, lyžovačky (Krahule, Skalka) a ďalšie možnosti pre aktívny odpočinok. Neďaleko sa nachádza aj miestny kostol, ktorý dodáva miestu špecifickú atmosféru. Základné informácie o chalupe: Veľkosť pozemku: 534 m² Zastavaná plocha chalupy: 48 m² (6 m x 8 m) Pozostáva z kuchyne, spálne, obývačky, kúpeľne, samost. wc, altánku Rovinatý pozemok, juhovýchodná orientácia – ideálna slnečná strana pre záhradu a záhradné aktivity. Možnosť zobytnenia podkrovia, čo poskytuje ďalší potenciál pre rozšírenie obytného priestoru. Súkromná parkovacia plocha pred záhradou o rozlohe 80 m², kde pohodlne zaparkujete viac áut. Technické parametre: Chalupa je napojená na všetky základné inžinierske siete: plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Stavebný materiál je prevažne pálená tehla. Vykurovanie je riešené dvomi spôsobmi - plynovými gamatkami a krbovými pecami umiestnenými v kuchyni, obývačke aj spálni. Ohrev vody prietokovým ohrievačom. Dispozícia nehnuteľnosti: Na prízemí chalupy /42 m2) sa nachádzajú: Kuchyňa s pôvodnými prvkami a praktickým usporiadaním, Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, Chodba so schodiskom, Samostatná miestnosť s potenciálom pripojenia k obytnej časti - po technicky nenáročnom zobytnení dôjde k zväčšeniu dennej časti na prízemí. Na poschodí /42 m2/ nájdete: Spálňu a obývaciu miestnosť s chodbou, ktorá môže slúžiť ako ďalší relaxačný priestor. Vstup do chalupy je možný z dvoch strán – zo záhradného altánku cez kuchyňu alebo priamo z ulice, ktorá je na úrovni 1. poschodia, vďaka svahovitému okraju pozemku. Tento technický prvok dodáva chalupe jedinečný charakter a zároveň praktickosť. Krásna záhrada a okolie: Záhrada okolo chalupy má svoj pokojný ráz a bola citlivo upravená aj vďaka využitiu mierne svahovitého okraju pozemku. Už si len stačí užívať vzrastlé stromy a krovinové porasty, skalničky a ďalšie záhradné prvky, ktoré dotvárajú atmosféru tohto krásneho priestoru a zároveň sú nenáročné na údržbu. Rekonštrukcia: Chalupa prešla počas uplynulých 5 rokov postupnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo zachovaných viacero pôvodných drevených, takmer 100-ročných prvkov interiéru. Kombinácia tradičného dizajnu s modernými vylepšeniami poskytuje príjemné prostredie. Rekonštrukcia obsahuje interiérové aj exteriérové úpravy od základov po strechu. Strešná krytina - plech, nový krov. Nové rozvody elektriny, vody, plynu a odpadu. Okná plastové. Podlahy - dlažba, drevená palubovka, laminátová podlaha. Zhrnutie na záver: Veľkosť pozemku: 534 m², zastavaná plocha: 48 m² (6 m x 8 m) Kuchyňa, obývačka, spálňa, chodba, kúpeľňa a wc Na okamžité naplnenie vašich chalupárskych plánov bez nutnosti ďalších investícií Možnosť zobytnenia podkrovia Vlastný parking pred záhradou Plne napojená na siete: plyn, elektrina, obecná voda a kanalizácia Novšia rekonštrukcia Orientácia pozemku: juhovýchod – ideálne slnečné svetlo pre záhradu Pokojná lokalita – blízko kostola, v srdci chalupárskej dediny, s možnosťami pre voľnočasové aktivity Chalupa pod Vežou je ideálnym miestom na oddych a relax v srdci malebnej dediny, ale aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom ďalšieho rozšírenia. Cena: 120.000 € Ak túžite po mieste, kde sa budete cítiť ako doma, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto príjemnej chalupy. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť získať priestranný rodinný dom v obci Horná Štubňa, v atraktívnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do kúpeľného mesta Turčianske Teplice, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie pre oddych, wellness a rekreáciu na Slovensku. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť prešla rozsiahlejšou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú strešnú krytinu, elektroinštaláciu, omietky, okná a podlahy. Interiér ponúka veľkorysé priestory s možnosťou finálneho doladenia presne podľa predstáv nového majiteľa, čo z domu robí ideálny objekt pre luxusné rodinné bývanie, rekreačné sídlo alebo investičný zámer. Dispozične dom ponúka na prízemí kuchyňu, tri samostatné izby, priestrannú vstupnú halu, kúpeľňu a WC. Suterén so samostatným vstupom disponuje ďalšími obytnými miestnosťami, kuchyňou a sociálnym zázemím, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo vytvorenie samostatnej ubytovacej jednotky. Podkrovie predstavuje ďalší výrazný investičný potenciál – po prestavbe je možné vytvoriť ďalšie obytné alebo apartmánové priestory. Dom je napojený na dostupné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pozemok s výmerou 862 m² ponúka dostatok súkromia aj priestoru na relaxačnú zónu, záhradu či ďalší rozvoj. Súčasťou je murovaná prístavba o výmere 66 m2 vhodná na letnú kuchyňu, wellness alebo hosťovský apartmán a veľká drevená stodola o výmere 126 m2, ktorá rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita je mimoriadne atraktívna nielen vďaka blízkosti kúpeľov a aquaparku Turčianske Teplice, ale aj pre široké možnosti turistiky, cykloturistiky, zimných športov a celoročného aktívneho oddychu v krásnej prírode Turca. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Táto nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia, či už formou rekreačného prenájmu, viacgeneračného bývania alebo vytvorenia prémiového vidieckeho sídla.

DOMOV, KDE DOVOLENKA NIKDY NEKONČÍ Elegantné rodinné bývanie pod Martinskými hoľami, dom, kde sa pohoda stáva každodennou realitou. V srdci jednej z najlukratívnejších lokalít mesta Martin – Stráne pod Martinskými hoľami sa nachádza tento mimoriadne priestranný 6-izbový rodinný dom s dvoma kuchyňami, ktorý spája komfort mestského bývania s čarom prírody. Na pozemku o výmere 1138 m² s úžitkovou plochou 443 m² vzniklo miesto, kde každý deň pôsobí ako dovolenka – dom obklopený zeleňou, potokom a pokojom, ktorý si zamilujete. Dom, ktorý má všetko. Výnimočný priestor, kvalitné materiály (skelet tehla, prístavba Porotherm 45 cm, strecha Bramac, plastové okná) a premyslená dispozícia ponúkajú ideálnu harmóniu pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie aj reprezentatívnosť. Suterén: sauna , práčovňa, pivnica a technická miestnosť – všetko pre praktický chod domácnosti. 1. podlažie: priestranná kuchyňa s obývačkou a zimnou záhradou , 2 izby s vlastnými kúpeľňami , samostatné WC a vstup do záhrady. 2. podlažie: kuchyňa s obývacou časťou, 2 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a veľká terasa s výhľadom na zeleň . Na medziposchodí sa nachádza praktický šatník. Miesto, ktoré dýcha pokojom. Záhrada je dokonalým pokračovaním interiéru – upravená s citom pre detail, doplnená o bazén , jazierko a ohnisko . Miesto, kde sa spája elegancia s uvoľnenou rodinnou atmosférou. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný na: - viacgeneračné bývanie – dve samostatné bytové jednotky, - kombináciu bývania a podnikania – ideálne na podnikanie v oblasti cestovného ruchu, home office, komunitné centrum, - rodinné bývanie s maximálnym súkromím a pohodlím. Lokalita, ktorá vás nadchne. Stráne pod Martinskými hoľami patria medzi najžiadanejšie časti Martina. Z tohto miesta máte výbornú dostupnosť do centra aj k turistickým a rekreačným aktivitám – lyžovanie, cyklotrasy, turistika, relax v prírode. Dokonalá rovnováha medzi mestským komfortom a pokojom prírody, ktorú vnímate pri každom pohľade z okna. Dom, ktorý ponúka nielen bývanie, ale aj životný štýl – elegantný, pokojný a plný radosti. Cena: 470.000 Eur Zaujal vás tento luxusný dom? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes! Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v obci Domaniža. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce v jednej z bočných uličiek. Pohodlný prístup k občianskej vybavenosti: škola so škôlkou, potraviny, reštaurácia, obecný úrad a ďalšie. Rovinatý pozemok o rozlohe 548 m2, ponúka vďaka premyslenému umiestneniu domu bohatý priestor na relax s rodinou a ničím nerušený pokoj na vlastnej terase. Novostavba sa predáva vo vyhotovení štandard: podlahy, obklady, sanita, rekuperácia, príprava na klimatizáciu, tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie Benefity nehnuteľnosti: Možnosť personalizácie nehnuteľnosti Kľudná bočná ulica = takmer nulová premávka Vonkajšie parkovanie pre 2 autá Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia Nízke mesačné náklady Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. 280.000 Eur ODPORÚČAM

TARGETreal Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Dolné Kočkovce neďaleko mesta Púchov. Rodinný dom sa nachádza na ulici M. Kukučína. Nehnuteľnost: Samostatne stojaci tehlový rodinný dom postavený v r. 1968. Na dome prebehla čiastočná rekonštrukcia - výmena strechy, okien a radiátorov. Zmena vykurovacieho systému na PLYNOVÉ vykurovanie - nový kotol zn. Attack. Vymenený bol aj bojler na ohrev teplej vody. V interiéri nehnuteľnosti je kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, vrátane výmeny el. rozvodov. Pozemok: Rovinatý pozemok o rozlohe 502m². Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza samostatná garáž a sklad o výmere 35m². Na tejto stavba bola rovnako ako aj na dome realizovaná výmena strechy. Dispozícia RD: Vstupná chodba so schodiskom do rodinného domu, predsieň s chodbou do jednotlivých miestnosti, detská izba, spálňa, obývačka, kuchyňa, samostatná špajza, kúpeľňa s toaletou, schodisko na poval. Poval je možné aktuálne využívať ako veľký úložný priestor, prerábkou je možné zobytniť. Dom je čiastočné podpivničený. Tu sa nachádza sklad na náradie, technická miestnosť (bojler,kotol), samostatná - priestranná dieľňa. Inžinierske siete: Dom je napojený na kompletné IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Ohrev teplej vody je zabezpečený novým bojlerom, vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom. Odporúčanie makléra : Možnosť kúpiť RD s pozemkom vo výbornej lokalite za cenu 3i bytu v Púchov. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko mesta Púchov - Dolné Kočkovce. Zároveň má ideálnu polohu na dialnicu D1 smer BA/ZA cca 3min. Na pozemku je dostatok priestoru na trávenie voľných chvíľ vonku. Pozemok má ideálny tvar, je udržiavaný a starostlivosť oň nebude náročná. Výhodou je samostatná garáž, sklad a priestranná dieľňa. Pre dohodnutie termínu obhliadky alebo viac informácií ma kontaktujte na tel. č. : 0911 277 724

Ponúkame na predaj priestory vhodné na bývanie aj podnikanie v tichej lokalite, blízko len 2 km od centra Martina, blízko budúcej novej nemocnice. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s pivničnými priestormi a garážou v suteréne domu, v pôvodnom stave, s vymenenými plastovými oknami. Na slnečnom, rovinatom pozemku 1060 m² (z toho 260 m² v užívaní - vlastník SR) sa tiež nachádza podpivničený letný domček vybavený kuchynkou a kúpeľňou, pred ním veľký prístrešok. Vykurovanie domu je plynom aj na pevné palivo. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq DRON VIDEO: https://youtu.be/fsaIEMuD3X0 Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Investícia do budúcnosti a životného štýlu Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť získať novostavbu 4-izbového bungalovu v obľúbenej a pokojnej, novo vybudovanej štvrti obce Mikšovce, len kúsok od Ilavy a Dubnice nad Váhom. Tento dom, kolaudovaný v roku 2022, nie je len nehnuteľnosťou, ale skutočným prejavom moderného a nadštandardného bývania. Architektonicky premyslený priestor s úžitkovou plochou 100 m² (zastavaná plocha 120 m²) je postavený na pozemku o rozlohe 425 m² a ponúka dokonalú kombináciu súkromia, luxusu a technologickej vyspelosti. Dom, ktorý myslí za Vás: Inteligentné srdce domova Srdcom celého bývania je prepracovaný koncept inteligentnej domácnosti. Všetko, od osvetlenia, dotykových vypínačov, termostatov až po drahé vstavané spotrebiče, je prepojené a ovládateľné jednoducho cez aplikáciu vo Vašom telefóne. Tento systém zaisťuje nielen maximálny komfort, ale aj energetickú efektivitu, čo je v dnešnej dobe kľúčové. Dokonalú tepelnú pohodu zaručuje podlahové kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej izbe zvlášť, doplnené o modernú klimatizáciu pre letné mesiace. Majitelia ocenia aj predprípravu na kamerový systém a video-vrátnika, čo zvyšuje pocit bezpečia. Dizajn, kvalita a prémiové vybavenie Vstúpte do interiéru, kde sa snúbi remeselná precíznosť s luxusnými materiálmi. Celý nábytok v dome bol navrhnutý a zhotovený na mieru z kvalitných materiálov, čím sa dosiahla maximálna funkčnosť a vizuálna harmónia. Dominanty interiéru: Obrovský krb: Pre nezameniteľnú atmosféru a teplo domova v obývacej časti. Veľké francúzske okno: Slúži zároveň ako hlavný vchod do exteriéru. priamo z obývacej izby, čím sa priestor opticky zväčšuje a prirodzene presvetľuje. Luxusná sedacia súprava Phase: Záruka relaxu v priestrannej obývacej izbe. Špičková a veľká kuchyňa: Vybavená vstavanými spotrebičmi Samsung a elegantným, zabudovaným výsuvným digestorom. Priestor na uskladnenie je riešený veľkoryso: nájdete tu priestrannú technickú miestnosť, veľký, funkčne riešený šatník a navyše aj plne pochôdznu povalu ako ďalší úložný priestor. K praktickosti prispieva aj diskrétne schovaná veľká špajza a oddelené WC od kúpeľne, čo zvyšuje každodenný komfort bývania. Lokalita s výbornou dostupnosťou Mikušovce sa pýšia nielen tichým prostredím novostavieb, ale aj plnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (školy, obchody). Pre pracujúcich je neoceniteľná výborná dostupnosť na diaľnicu, vďaka ktorej sa rýchlo presuniete za prácou či povinnosťami. Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v dome, ktorý Vám ponúka maximum – od moderných technológií, cez luxusný dizajn až po ideálnu polohu. Pre bližšie informácie a dohodnutie súkromnej obhliadky ma prosím kontaktujte. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis ako aj poradenstvo. Mgr. Denis Leško 0944 999 297

DOMOV, KDE VONIA ZÁHRADA A ČAS SA SPOMAĽUJE Ak túžite po priestore, kde deti vyrastajú v kontakte s prírodou, kde si ráno nazbierate vlastné jablká a večer posedíte v altánku pri západe slnka – tento dom vás osloví už na prvý pohľad. Rodinný dom v obci Horná Štubňa, len 5 km od Turčianskych Teplíc. Bol skolaudovaný v roku 1986, stojí na priestrannom pozemku s výmerou 1 375 m² a prešiel poctivou údržbou aj rozsiahlymi rekonštrukciami, pri ktorých sa nešetrilo na kvalite. Je podpivničený, má dve nadzemné podlažia a povalový priestor, spolu ponúka päť izieb a dve kúpeľne. Pozemok celkom 1375 m2 Zastavaná plocha domu 123 m2 Obytná plocha domu 180 m2 Dispozične premyslený a pripravený na okamžité bývanie Prvé podlažie tvorí kuchyňa v srdci domu, dve izby, kúpeľňa a vstupná chodba so zádverím. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa, samostatné WC a praktická práčovňa. V suteréne poteší letná kuchyňa, kotolňa, špajza, sklad ovocia a zeleniny, aj priamy prechod do garáže a na záhradu. Povala ponúka bonusový úložný priestor alebo možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Interiérové vylepšenia: - Dom prešiel v posledných 15 rokoch dôkladnými úpravami so zameraním na kvalitu a komfort. - Dispozičné zmeny na 1. nadzemnom podlaží (úprava priečok pre lepšie fungovanie dennej časti). - Plastové 12-komorové okná (určené pre nízkoenergetické stavby) – zvýšená tepelná i zvuková izolácia. - Rozvody elektriny v celom dome vymenené za medené (bezpečnosť a dlhá životnosť). - Výmena podláh – dlažba v spoločných priestoroch a kvalitné laminátové podlahy v izbách, schodisko z dreveného masívu. - Vstavané skrine v izbách, ktoré šetria priestor a dávajú poriadok. - Vchodové dvere a garážové dvere nové – moderné, bezpečné prevedenie. (Tieto práce boli realizované s ohľadom na trvanlivosť a funkčnosť, takže dom je pripravený na okamžité bývanie.) Dom, o ktorý bolo vždy dobre postarané Majitelia dbali na kvalitu a dlhodobú životnosť, preto boli realizované aj nasledovné práce: zateplenie stien a strechy, nová škridlová krytina KM Beta, dvojité vykurovanie (elektrické + na pevné palivo s čerpadlom prepojeným na obidva systémy), 2 elektrické bojlery, kameninový obklad sokla, elektrická brána, aj zámková dlažba pred garážou. Dom je tak energeticky úsporný, technicky spoľahlivý a okamžite obývateľný. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, kanalizáciu. Záhrada – miesto, kde ožíva váš pestovateľský sen Záhrada je rajom pre každého, kto miluje pôdu a zeleň. Nájdete tu časť určenú na pestovanie, dve záchytné nádrže na dažďovú vodu, ovocné stromy a kríky (orech, jablone, maliny...) aj murovanú hospodársku budovu (5×5 m) – praktickú pre uskladnenie alebo hobby dielňu. Nechýba murovaný altánok (6×4 m) – ideálne miesto na rodinné grilovanie či popoludňajší oddych, a dreváreň (3×3 m) so skleníkom pre milovníkov pestovania. Hospodárska budova a altánok boli postavené v roku 2013, staveb. materiál - tehla, drevo, krytina pozink. plech. PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY Pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, dostatok priestoru a túži po vlastnej záhrade, kde každý kút má svoj zmysel. Pre tých, ktorí ocenia poctivú stavbu, kvalitné rekonštrukcie a funkčné zázemie pre všetko od pestovania po relax. Horná Štubňa ponúka pokoj vidieka, pritom komfort každodennej dostupnosti. V pešej vzdialenosti nájdete potraviny, školu, škôlku, poštu i zastávku vlaku. Za pár minút ste v Turčianskych Tepliciach s kúpeľmi, reštauráciami či službami, a na dosah máte aj turčiansku prírodu – lúky, lesy a hory, ktoré vás pozývajú na výlety počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde sa spojí pohodlie domova s krásou prírody, tu ste na správnej adrese. Cena: 249.000 Eur V prípade záujmu o viac informácii alebo dohodnutia obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

TARGETreal Vám exkluzívne ponúkajú jedinečnú príležitosť získať mimoriadne priestranný pozemok pre výstavbu Vášho nového domova v obci Kálnica. Predmetom predaja je pozemok s veľkorysou rozlohou 1700 m², na ktorom sa nachádza starší rodinný dom. KĽÚČOVÁ HODNOTA – POZEMOK A PRIPRAVENOSŤ: Mimoriadna výmera (1700 m²): Pozemok s takouto rozlohou ponúka neobmedzené možnosti pre modernú výstavbu s dostatkom priestoru pre záhradu, rozsiahlu terasu či relaxačnú zónu. Žiadaná lokalita: Pozemok sa nachádza v peknej, už zastavanej a pokojnej časti obce Kálnica, čo zaručuje príjemné susedstvo a existujúcu infraštruktúru. Kompletná pripravenosť: K pozemku sú kompletne dostupné všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). To znamená výraznú úsporu času a nákladov spojených so zahájením stavby. Vynikajúca dostupnosť na diaľnicu (D1): Lokalita je strategická pre rýchly presun do blízkych miest. STAV STAVBY A POTENCIÁL: Na pozemku stojí starší rodinný dom. Informujeme, že stavba je v takom technickom stave, že je vhodná na DEMOLÁCIU a nahradenie novou výstavbou. Vaša príležitosť: Hoci dom vyžaduje zbúranie, táto skutočnosť prináša najväčšiu výhodu – môžete začať od nuly a postaviť si dom, ktorý bude spĺňať všetky súčasné energetické a architektonické normy, pričom využijete už existujúce prípojky inžinierskych sietí. To zrýchľuje a zjednodušuje celý proces výstavby. Obec Kálnica – Ideálne miesto pre život: Kálnica ponúka pokojné vidiecke bývanie s ľahkým dosahom na mestský komfort. Kombinácia krásnej prírody a výbornej dopravnej dostupnosti robí z tejto lokality ideálne miesto pre moderné rodinné bývanie. Využite túto jedinečnú šancu investovať v atraktívnej lokalite! Cena: 99 990 - V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane poradenstva. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky pozemku a diskusiu o Vašom projekte, nás neváhajte kontaktovať: Realitná kancelária: TARGETreal maklér: Mgr. Denis Leško Telefón: 0944 999 297

Rodinný dom v obci Horná Štubňa – pokojné bývanie v prírode len pár minút od kúpeľného mesta Turčianske Teplice Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Horná Štubňa, okres Turčianske Teplice, situovaný v tichej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do kúpeľného mesta Turčianske Teplice, známeho liečivými termálnymi kúpeľmi a wellness službami. Dom je postavený z tehly v kombinácii s kameňom, má zastavanú plochu 161 m² a nachádza sa na 520 m² pozemku s mierne svahovitým terénom. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z asfaltovej cesty. Dispozične ide o prakticky riešený 3-izbový dom, ktorý pozostáva zo zádveria, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, samostatného WC, špajze a dvoch samostatných izieb. Zo spálne je výstup na balkón orientovaný do pokojnej záhrady. Súčasťou domu je aj technická časť so samostatným vstupom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady, nové podlahy, dlažby, interiérové a exteriérové dvere, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, bojler či drevený obklad fasády. Dom je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Napojenie na inžinierske siete: elektrina 230 V, obecný vodovod, žumpa (s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu). Kúrenie je riešené elektrickým kotlom. K dispozícii je aj pec na pevné palivo. Mesačné náklady sú približne 150 €. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a športového vyžitia – v okolí sa nachádzajú možnosti na prechádzky, cykloturistiku, zimné športy či rodinné výlety. Blízkosť Turčianskych Teplíc robí z nehnuteľnosti skvelú voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný dom. Kontaktujte makléra: Ing. Branislav Páleš, 0907 741 602, branislav.pales@targetreal.sk

NA PREDAJ: Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii – výnimočná lokalita Lietavská Lúčka Ponúkame na predaj rodinný dom po kvalitnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších a najrozvíjajúcejších obcí v okolí Žiliny – Lietavskej Lúčke. Táto obec je známa pokojným rodinným prostredím, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou prírody a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou. Prečo práve Lietavská Lúčka? strategická poloha – len pár minút autom od centra Žiliny rýchly prístup na hlavnú cestnú sieť vynikajúce zázemie pre rodiny – škôlka, školy a služby v blízkosti pokojná a bezpečná obec s príjemnou komunitou nádherné okolie – Lietavský hrad, turistické trasy, cyklotrasy... Hlavné výhody domu: -kompletná rekonštrukcia -nové rozvody, podlahy, omietky, okná, kúrenie -zachovaný charakter spojený s modernými prvkami -priestranný pozemok vhodný na oddych, záhradku či ďalšie využitie -altánok -tichá lokalita mimo hlavnej cesty -výborná dostupnosť do Žiliny aj blízkej prírody -garáž -studňa -nové oplotenie, brána -podpivničenie domu s technickou miestnosťou -v podkroví uložný priestor -priestor na parkovanie viacerých áut Dispozícia: -vstupná chodba -obývacia izba s prepojením na kuchyňu -3 samostatné izby -kúpeľňa -samostatné WC -sklad -v podkroví uložný priestor Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Lietavskej Lúčky. Výborná voľba pre tých, ktorí chcú bývať pri meste, no zároveň mať pokojné a zelené prostredie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku Lucia Pirohová TARGETreal 0910208070

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v tichej a malebnej časti Hornej Tižiny pri Terchovej. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na pohodlné rodinné bývanie, ale aj na podnikanie (ubytovanie, rekreácia). - Základné parametre: Zastavaná plocha: 111 m² Úžitková plocha: viac ako 230 m² Pozemok: 781 m² Dispozícia: 6 izieb, 2 kuchyne, 4 kúpeľne s WC Dom je podpivničený - Technický stav a vybavenie: Dom je zateplený, so novou strechou (asfaltový šindeľ) Nový vyvložkovaný komín Plastové okná, plávajúce podlahy Solárne panely – úspora energií Vlastná čistička a voda z rezervoáru Hornej Tižiny Vkusne zariadený, ihneď voľný k nasťahovaniu Pozemok: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a altánok ideálny na oddych Krásne výhľady na okolitú prírodu Kľudná lokalita, ktorá poskytuje súkromie a pokoj Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v srdci prírody alebo investičnú príležitosť na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. lukas.janci@targetreal.sk +421 904 075 055

TARGETreal Vám predstavuje exkluzívny projekt "Nová Opatová" v Lučenci. Po úspešnej prvej fáze, ponúkame na predaj posledné 3 novostavby rodinných domov. Projekt sa nachádza v uzavretej ulici s výstavbou samostatne stojacich 21 rodinných domov. Úžitková plocha 153 m2 pri rodinnom dome typu COMFORT a 133 m2 pri dome ECONOMY, pozemky o výmere od cca 500 m2 do 540 m2 prinášajú perfektnú kombináciu priestoru na život a možnosti súkromia. V dennej časti sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, vchod do garáže, obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na krytú terasu. Nočná časť sa skladá z kúpeľne s WC, technickej miestnosti, spálne so samostatným priestranným šatníkom a dvoch detských izieb. Nehnuteľnosti sú postavené z kvalitných materiálov, napojené sú na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. Rodinné domy sa predávajú v stave "Štandard" a sú navrhnuté v energetickej triede A0 V cene štandardu sú: prístupová asfaltová cesta prístrešok na auto spevnené plochy - zámková dlažba garáž ( garážová brána Horman na diaľkový pohon ) prístrešok na auto 2x predpríprava na autonabíjačku oplotenie pozemku s bránou zatrávnenie pozemku so závlahou altánok vonkajšie žalúzie Lameland klimatizácia alarm, kamerový systém plynový kondenzačný kotol Vailant ( zásobník TUV, teplovodné podlahové kúrenie ) krb Kobok podlahy ( gresová dlažba, lamináty) šesťkomorové platové okná s trojsklom interiérové dvere zriaďovacie predmety zdravotechniky ( vaňa, sprchový kút, 2 xWC, umývadlo) a mnoho ďalšieho V prípade záujmu je možné kúpiť dom aj v prevedení holodom. Po svojom novom rodinnom dome sa môžete prejsť aj vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=QM1GuHRHjum O projekte Nová Opatová sa dozviete aj priamo na stránke: novaopatova.sk Cena na vyžiadanie podľa typu domu. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našimi špecialistami, ktorí Vám pripravia financovanie na mieru. Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Peter Lončík ing. Natália Ďurišová tel. +421 902 296 572 tel.: +421 915 774 263 email: peter.loncik@targetreal.sk email: natalia.durisova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu – polovicu dvojdomu, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej časti Tomčany, len pár minút od centra Martina. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Základné parametre: • Celková výmera pozemku: 279 m² (rovinatý terén) • Zastavaná plocha: 80 m² • Úžitková plocha: 122 m² • Stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Dispozične je dom rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, kúpeľňa, technická miestnosť, komora (špajza) a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Na poschodí sú umiestnené tri samostatné nepriechodné izby, šatník a druhá kúpeľňa s toaletou. Dom je postavený z kvalitného muriva Ytong Lambda a zateplený polystyrénom EPS s hrúbkou 180 mm. Interiér tvorí betónová podlaha a sádrové omietky, pričom dom bude vymaľovaný hygienickým bielym nástrekom. Kúrenie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo značky HAIER, ktoré garantuje nízke mesačné prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Výhody nehnuteľnosti: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Výborná dostupnosť do centra mesta • Kvalitné materiály a precízne spracovanie • Možnosť odpočtu DPH • Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv Cena: 369 000 € (s DPH) + možný odpočet DPH Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Teším sa na Vás.

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka rodinný dom / chalupu „U poštára v obci Špania Dolina. Pôvodný dom postavený v roku 1900 prešiel v roku 1987 kompletnou prestavbou a následne rekonštrukciou v roku 2016. Obec Špania Dolina leží severne od Banskej Bystrice vo vzdialenosti 11 km na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Má bohatú históriu predovšetkým spojenú s baníctvom a to už od 15 storočia. Veľká časť obce je pamiatkovo chránená a spolu s krásnou okolitou prírodou ju robí veľmi vyhľadávanou na rekreáciu v lete aj v zime. Lokalita je vyhľadávaná pre dobré možnosti bežeckého lyžovania, ale aj pre blízkosti zjazdoviek či už na Šachtičkách alebo Donovaloch. V lete je k dispozícii tenisový kurt a volejbalové ihrisko, dobré možnosti cyklistiky a turistiky. Predávaná nehnuteľnosť je zapísaná ako rodinný dom , v minulosti a aj v súčasnosti slúži na rekreáciu. Pozemok : O celkovej výmere 925 m2 Z toho 279 m2 zastavané plochy a nádvoria a 646 m2 záhrady okolo chalupy rovinatý, inak svah Dom : Pôvodný dom 1900, následne stavba v roku 1950, rekonštrukcia 1987 a 2016 Obvodové múry kameň, hrúbka 70-75 cm Vnútorné murivo 35-40 cm – výplň tehla, tvárnice Strecha – drevený krov, sedlová strecha s vikiermi na oboch stranách, krytina falcovaný plech ( rok 2018) Okná : drevené dvojité s kastlíkom Dvere : drevené plné Kúrenie : radiátory ( rok 2016 ), kotol na pelety ( rok 2016) Elektrina – menená rok 2016 Voda – miestny vodovod Splašky - žumpa Podlahy – lamináty rok 2016 Vybavenie kúpeľní rok 2016 Renovácia drevených konštrukcií a drevených obkladov rok 2016 Kuchynská linka : základné vybavenie vrátane umývačky riadu rok 2016 Dispozícia : Prízemie : 146 m2 : - vstupná chodba, denná veľká obývacia izba s krbom a kotlom na pelety, dve spálne, kúpeľňa, priestranná kuchyňa a sklad Podkrovie : 140 m2 : - 3 spálne, 2 kúpeľne, kútik pre deti Chalupa ubytuje 24 osôb. Pri dome je altánok so sedením a parkovanie pre 3 autá. Cena nehnuteľnosti : 258 tis eur V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku prosím kontaktujte Ing. Natália Ďurišová 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk

Lokalita Kusá Hora – Krížny vrch, Levice Tiché, slnečné a trendy miesto s panoramatickým výhľadom na mesto. Ideálne pre mladých ľudí, ktorí chcú spojiť pokoj, prírodu a mestský život. O dome Novostavba z roku 2025, ktorá je ideálna pre život aj investície. Skvelá pre tých, čo chcú vlastné miesto na bývanie, wee kendový chill, alebo dokonca prenájom cez Airbnb. Prečo si ho zamiluješ: Novostavba = žiadne starosti s rekonštrukciou Slnečný pozemok a výhľad, ktorý robí dobrú náladu každý deň Možnosť celoročného bývania aj weekendového úniku z mesta Príprava na bazén, vonkajšiu lounge zónu alebo gril párty Vlastná studňa a pripravené inžinierske siete Parkovanie a priestor na garáž Dispozícia Prízemie: Priestranná obývačka s výstupom na terasu – ideálne miesto na chill a Netflix Kuchyňa pripravená na modernú linku a cooking session s kamarátmi Samostatné WC Pivnica – úložný priestor alebo mini home gym Poschodie: 2 izby s terasami – skvelé pre home office, hosťovskú izbu alebo gaming room Veľká kúpeľňa s prípravou na vaňu/sprchu Technický priestor – práčka, sušička, všetko po ruke Terasa s možnosťou vonkajšej kuchyne a lounge zóny Technické vychytávky Stavba z Ytongu, sadrokartónové stropy Plechová strecha s kvalitným zateplením (36 cm) Plastové okná s trojsklom (antracit) + bezpečnostné dvere Vykurovanie: krbové kachle + klimatizácia + príprava na podlahové kúrenie Príprava na ČOV alebo žumpu Pozemok 606 m² – dosť priestoru na bazén, grilovačku, chill zónu alebo priateľské stretávky Spevnená cesta priamo k domu Možnosť rozšírenia o garáž alebo ďalšie zaujímavé prístavby Cena 87 000 € Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka Šťastie je doma. Ideálne aj pre investora Tento dom je super pre mladých, ktorí chcú: Airbnb alebo krátkodobý prenájom Dlhodobý nájom pre mladé páry alebo študentov Home office + chill priestor Rozšírenie infraštruktúry podľa vlastnej fantázie

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí mesta Bánovce nad Bebravou VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - poschodového domu typ DHOG s veľkým priestorom pre rodinu a moderným štýlom, ktorý nepodlieha trendom. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, komfort rodinného bývania a moderný životný štýl. Kvalitné technologické riešenia, moderné materiály a dôraz na detail robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá luxus, pokoj a vysokú kvalitu života. POSCHODOVÝ DOM DHOG parametre: úžitková plocha: 120,41 m2 zastavaná plocha bez rerasy: 81,07 m2 rozmery domu: 10,34 x 7,84 m plocha terasy: 37,02 m2 obytné miestnosti: 5 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823768 Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 190,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč VIAC INFO O POZEMKU A CENE PROJEKTU NA MIERU V RK. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný, veľkoryso navrhnutý 4 izbový bungalov s dvojgarážou - novostavbu v Lužiankach len 7km od Nitry. Všetky izby sú orientované južne, na veľkú terasu v súkromnej časti pozemku a sú rozdelené na dennú a nočnú zónu. Dom ponúka okrem izieb, dve kúpeľne a dve WC, tiež dva šatníky, technickú miestnosť a dvojgaráž. Tento krásny rozľahlý dom leží na pozemku o nadštandardnej rozlohe 1570m2. - zastavaná plocha domu je 203,5m2 - celková plocha vnútorná 155,2m2 - úžitková 155,2m2 - energetická náročnosť A 0 - tepelné čerpadlo - fotovoltika -rekuperácia - podlahové kúrenie - krbové vykurovanie - zmäkčovač vody Zavedené sú všetky IS: elektrika, kanalizácia, obecný vodovod, ale je tu aj vlastná studňa, plyn pri pozemku, optika telekom Materiál použitý na výstavbu domu: - YTONG hrúbka 30cm - zateplenie grafitový polystyrén 30 cm - škridla Tondach čierna- žľaby poplastované čierne KJG Krásna nehnuteľnosť s výborným technickým vybavením v peknej tichej ulici. ODPORÚČAM! Cena 465 000 € dokončenie na kľúč. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame nadštandardnú nehnuteľnosť , krásny rodinný dom aj pre náročného klienta v Nitre, časť Kynek. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o rozlohe 810m2 so zastavanou plochou domu 235m2 a obytnou 460m2. Je osadený na úžasnom pozemku s parkovou úpravou, s murovaným záhradným domčekom s vonkajšou kuchynkou, vonkajšia pizza pec+ gril, nadštandardným keramickým bazénom Compass - Java114 (11,4 x 4,00 x 1,1-1,75m) so samočistiacim systémom Vantage s vysokým a pochôdznym bazénovým prekrytím Alukov. Pergola- bioklimatická pergola Brustor s vlastným bočným tienením 6,00 x 3,50 m. Ďalej je tu vonkajšia miestnosť- technická miestnosť, sklad náradia. Samotná stavba -dom ponúka: Vrchné podlažie - vstupná predsieň - toaleta - kuchyňa s komorou - obývacia miestnosť nočná časť - spálňa - detská izba - detská izba - samostatná toaleta - kúpeľňa s dvomi umývadlami a vaňou, plus sprchový kút - chodba so schodiskom dolu - hosťovská izba - detská izba - toaleta + sprchový kút - veľká kuchyňa a obývacia miestnosť - technická miestnosť + práčovňa Technické parametre: kúrenie: - plynový kotol viesman - trubicový solárny systém Oventrop - teplovodný krb Hoxter - akumulačná nádoba 1000 l elektroinštalácia - inteligentný systém riadenia Inels rekuperácia - vetranie v horných miestnostiach - toalety a kúpeľne, kuchyna odsávanie pár siete - voda mestská - voda studničná, záhrada a možnosť aj do domu - plyn - čistička a prečerpávačka - kanalizácia 25 m pred pozemkom Dom disponuje dvojgarážou s rozmerom 6x6m Stavba - tehla Heluz 380 mm a zateplenie minerálna vata 200 mm. Strecha - fólia Fatrafol plus 550 mm spádovaný polystyrén. Hliníkové okná - slovaktual Špeciálna vonkajšia omietka, imitácia kameňa Nová gressová dlažba - Panaria IT. Nehnuteľnosť, ktorá je určená pre náročného klienta, ktorý si vie oceniť, nadštandard a výnimočnosť tejto ponuky. Dohodnite si obhliadku, ktorá Vás presvedčí o výnimočnosti tejto ponuky. Cena 650 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282