Domy na predaj

AR CORAZON ponúka na predaj kvalitnú novostavbu 4 izbového dvojpodlažného rodinného domu, časť trojdomu, s úžitkovou plochou 99 m2 a pozemkom o výmere 220 m2, v obľúbenej a novovybudovanej lokalite, v blízkosti hrádze v obci Rovinka - Ľanová ul. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti sa nachádza nákupná zóna City Park, Billa, kaviarne, reštaurácie, fitnes centrum, rýchla dostupnosť do Bratislavy na diaľničný obchvat D4, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko. TECHNICKE VYBAVENIE DOMU - dom bol skolaudovaný v roku 2020 - úžitková plocha domu 99 m2 - pozemok vrátane parkovania a zastavanej plochy 220 m2 - kúrenie podlahové el. teplovodné - napojené na tepelné čerpadlo kvalitnej značky Viessmann, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady 50,- eur elektrina, voda 20,-eur,internet 20,-eur. - zásobník na ohrev teplej vody umiestnený v technickej miestnosti pod schodiskom - 2 x klimatizačná jednotka - obývacia izba a spálňa - k domu prislúcha 2 x parkovacie miesto pred domom, plus ďalšie zdieľané parkovacie miesto pre návštevy - napojenie na všetky inžinierske siete, okrem plynu - záhrada pekne upravená s krytou terasou 15 m2 - predpríprava na krb DISPOZÍCIA DOMU Prízemie - vstupná chodba - technická miestnosť s toaletou a umývadlom - veľká priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou - schodisko Poschodie - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchový kút, toaleta Dom sa predáva zariadený s komplet nábytkom, treba sa len nasťahovať. Cena nehnuteľnosti 355.000,- Eur vrátane provízie ,kompletného právnického a hypotekárneho servisu, kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e- mail andreakrajciova414@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj novostavbu 4 izbového mezonetu v nadštandarde, s úžitkovou plochou 96 m2 a záhradou o výmere 180 m2 v novovybudovanej časti obce Hviezdoslavov , 5 min od vlakovej zastávky peši. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou škola, škôlka , obchod, supermarket Billa ,COOP Jednota, reštaurácie , vlak. Vzdialenosť napojenia R7 3 km, vzdialenosť do Bratislavy 15 km, Šamorín 5 km. DISPOZÍCIA DOMU Domy majú moderné dispozičné riešenie ,rozdelené na dennú a nočnú časť Denná - vstupná chodba ,veľká presvetlená obývacia izba s krbom s výstupom na prekrytú terasu a do záhrady, kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor ,el. rúra. Ďalej technická miestnosť s toaletou a umývadlom, úložný priestor pod schodami. Nočná časť - 3 samostatné izby , kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je postavený z tehly , zateplený, okná plastové. Kúrenie el. podlahové teplovodné napojené na tepelné čerpadlo, čo výrazne znižuje náklady + teplovzdušný krb v obývacej izbe. Inžinierske siete - mestská voda, elektrina, kanalizácia , optika ŠTANDARD V cene štandardu je zahrnuté - obklady , sanita, parkety, zárubne, dvere - kuchynská linka so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor , el. rúra - tepelné čerpadlo, krb - vonkajšie el. celohliníkové rolety na diaľkové ovládanie - vydláždená a prekrytá terasa - , oplotenie - 2 x parkovacie státie zo zámkovej dlažby - LED svietidlá v celom dome - hlinikovi prístrešok na terasu Dom je skolaudovaný Cena nehnuteľnosti 249.900,- € vrátane provízie , komplet právneho a hypotekárneho servisu, kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e -mail andreakrajciova414@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho,bez zbytočných komplikácií,spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu.Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Kotešová, okres Bytča. Miesto kde sa ráno budíte do ticha a za pár minút ste v meste. Obec Kotešová ponúka tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou, a tak isto výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Úžitková plocha domu je 83,5m2 + 27,5m2 terasa, pozemok o výmere 406 m2 prináša perfektný priestor na život. V dome sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na terasu, z technickej miestnosti spojenou s WC, spálne a dvoch detských izieb. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov. Rodinný dom sa predáva v stave "Vyžší Štandard" viď foto inzerátu V cene sú: Oplotenie pozemku Zámková dlažba, státie pre dve autá Vonkajšie žalúzie Tepelné čerpadlo Príprava na krb Vydláždená terasa Podlahy Interiérové dvere A mnoho ďalšieho Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Spoločnosť TARGETreal ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Martin, časť Stráne. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1200 m2. Úžitková plocha domu je približne 200 m2 + garáž a prístrešok + pivnica cca 90 m2 popod celý rodinný dom. Prízemie sa skladá zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na terasu. Prvé nadzemné podlažie sa skladá zo samostatného WC, kúpeľne, 3 detkých izieb a spálne. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, napojená je na všetky inžinierske siete. Garáž pre jedno auto aj s úložným priestorom je prepojená s rodinným . V záhrade za domom nájdete altánok spolu s úložným priestorom. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1993 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Benefity: Nádherné slnečné a tiché prostredie nízke náklady Garáž Oplotenie pozemku terrénne úpravy pozemku Altánok Kvalitné materiály moderná dispozícia Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Peter Lončík tel. +421 902 296 572 email: peter.loncik@targetreal.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom – moderný bungalov skolaudovaný v roku 2012, ktorý spája nadčasovú architektúru, vysoký štandard prevedenia a premyslený interiér. Dom s úžitkovou plochou 188 m² a zastavanou plochou 225 m² je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 725 m² v tichej uličke, len 5 minút od centra Žiliny. Dispozícia a vybavenie - veľkorysá obývacia izba s dizajnovým krbom na bio-alkohol a prepojením na modernú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi - 3 samostatné izby + hlavná spálňa - 3 kúpeľne (samostatné WC, WC s bidetom, kúpeľňa so sprchou a vaňou) - technická miestnosť (práčka, sušička, bojler) - podlahové vodné kúrenie pre maximálny komfort Exteriér a záhrada - terasa s rozlohou viac ako 30 m² orientovaná na západ - udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním, navrhnutá pre dokonalý relax - priestranná garáž s úložným priestorom + 2 parkovacie miesta pred domom - Štandard a bezpečnosť - kvalitná tehlová stavba, dlažby a plávajúce podlahy v izbách - kamerový systém, alarm a video vrátnik pre bezpečie rodiny - pokojná rezidenčná ulica, výhľad na hory, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Tento dom sa predáva kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Cena: 549 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA LEN U NÁS: Výnimočný 6-izbový rodinný dom s rozľahlou záhradou a zimnou záhradou vo Veľkých Ripňanoch – Váš vysnívaný domov je na dosah! TARGETREAL – Váš partner pre kvalitné nehnuteľnosti s hrdosťou predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie elegancie, komfortu a pokojného rodinného života v atraktívnej lokalite. Predstavujeme Vám nadštandardný 6-izbový rodinný dom po kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej obci Veľké Ripňany. Tento dom je navrhnutý tak, aby splnil aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. Váš budúci domov ponúka: Priestor a Dispozícia: Šesť priestranných izieb rozložených na dvoch podlažiach poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny a zároveň množstvo priestoru pre spoločné chvíle. Množstvo úložného priestoru: Dom je premyslene navrhnutý s ohľadom na praktickosť, s početnými miestnosťami určenými na odkladanie vecí, aby bol váš domov vždy usporiadaný a vzdušný. Dva balkóny: Každý z nich orientovaný na inú svetovú stranu, ponúkajú ideálne miesta na rannú kávu s výhľadom na okolie alebo večerné posedenie s pohľadom na západ slnka. Moderné Vybavenie a Kvalitná Rekonštrukcia: Kompletná a rozsiahla rekonštrukcia prebehla s dôrazom na kvalitu a detail, vrátane nového strešného plášťa, čo zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. Plastové okná v celom dome zabezpečujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a prispievajú k nízkym prevádzkovým nákladom. Kvalitné masívne zárubne a schodisko: Precízna práca s masívnym drevom dodáva interiéru punc elegancie a trvácnosti. Dve moderné kúpeľne: Vybavené ako vaňou, tak aj štýlovým sprchovým kútom, pre maximálny komfort a relaxáciu. Teplo a Pohoda: Dominantou obývacej časti je krb, ktorý nielenže vytvára útulnú atmosféru v chladných dňoch, ale vďaka efektívnemu rozvodu tepla dokáže vykúriť celý dom, čím šetrí vaše náklady na energie. Plynové pripojenie zabezpečuje flexibilitu v systéme vykurovania a ohrevu vody. Exteriér a Praktické Vybavenie: Priestranná garáž s pohodlným prístupom vďaka elektrickej vjazdovej bráne a elektrickej garážovej bráne, poskytujúca bezpečné parkovanie pre vaše vozidlá a ďalší úložný priestor. Elegantná zimná záhrada: Ideálne miesto pre oddych, relaxáciu alebo pestovanie rastlín po celý rok, s priamym prepojením na exteriér. Rozľahlá záhrada za domom: Ponúka neobmedzené možnosti pre záhradkárčenie, hry s deťmi, rodinné oslavy či vytvorenie vlastnej oázy pokoja. Súčasťou je aj praktická dielňa, ktorá ocenia všetci domáci majstri a hobby nadšenci. Lokalita Veľké Ripňany: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Veľké Ripňany, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Občianska vybavenosť obce zahŕňa všetko potrebné pre každodenný život, pričom kombinácia tichej lokality a dobrej dostupnosti do okolitých miest zabezpečuje komfort a flexibilitu. Príroda v okolí láka na prechádzky a oddych, zatiaľ čo blízke spojenie s hlavnými cestnými ťahmi zabezpečuje jednoduchú dostupnosť. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte si prezrieť dom, ktorý v sebe spája kvalitu, moderné prevedenie a pohodlie. Nechajte sa očariť atmosférou domova, ktorý je pripravený prijať novú rodinu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Buďte prvý, kto objaví Váš nový domov!

Ponúkame Vám na predaj novostavby nízkoenergetických bungalovov v obci Ovčiarsko (voľné 3 z 5), vzdialenej 9 km (15 minút) do centra krajského mesta Žilina. Rodinné domy sa nachádzajú v tichej časti obce, na pozemkoch s južnou orientáciou. Nadštandardné výmery domov sa rozkladajú medzi 3 spálne, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a vstupmnú chodbu. Varianty vyhotovenia: UZAVRETÁ HRUBÁ STAVBA ---------------------------------------------------- RD SO-05 REZERVOVANÉ RD SO-04 180.000 € RD SO-03 207.000 € RD SO-02 195.000 € RD SO-01 PREDANÉ ---------------------------------------------------- pozemok s právoplatným stavebným povolením pre projekt RD RD pripojený na IS (vodovod, elektrina) realizácia základových pásov a základovej dosky vrátane vedenia sietí realizácia obvodových múrov a vnútorných priečok (možnosť klientských zmien) inštalácia okien a vchodových dverí realizácia strechy do finálnej podoby HOLODOM ---------------------------------------------------- RD SO-05 255.000 € RD SO-04 260.000 € RD SO-03 287.000 € RD SO-02 275.000 € RD SO-01 PREDANÉ ---------------------------------------------------- pozemok s právoplatným stavebným povolením pre projekt RD RD pripojený na IS (vodovod, elektrina) realizácia základových pásov a základovej dosky vrátane vedenia sietí realizácia obvodových múrov a vnútorných priečok (možnosť klientských zmien) inštalácia okien a vchodových dverí realizácia strechy do finálnej podoby realizácia komplet rozvodov elektriny (interiér aj exteriér) realizácia komplet rozvodov vody a odpadu (interiér aj exteriér) vnútorné sádrové omietky teplovodné podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo (vrátane všetkých rozvodov) betónové liate podlahy príprava na klimatizáciu SDK stropy zateplenie a finálne fasádne vyhotovenie finálny biely náter interiéru ODPORÚČAM

Ponúkame na predaj dva identické 5-izbové viladomy v atraktívnej a pokojnej lokalite Žiliny, s výbornou dostupnosťou do centra do 5 minút. Domy sa nachádzajú na konci novej súkromnej ulice s novovybudovanou komunikáciou a modernou zástavbou rodinných domov. Základné informácie - Typ: 5-izbový viladom (rodinný dom) - Úžitková plocha: 175 m² - Podlažia: 2 - Lokalita: Žilina – tichá časť, súkromná ulica Na výber 2 identické domy (líšia sa pozemkom a štádiom dokončenia) - DOM A – HOLODOM Pozemok: 415 m² Stav: holodom - DOM B – HOLODOM + kúpeľne v dlažbe Pozemok: 442 m² Stav: holodom + kúpeľne v dlažbe (dispozícia aj technológie sú pri oboch rovnaké) - Dispozícia – moderné a funkčné riešenie Dom je navrhnutý v modernom štýle otvoreného denného priestoru s komfortným oddelením nočnej časti. Prízemie - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - 1 nadštandardne veľká izba s vlastnou kúpeľňou - špajza, technická miestnosť a toaleta Poschodie - 3 spálne - kúpeľňa - šatník - terasa s výhľadmi na okolitú prírodu - Technológie a štandard, ktoré robia rozdiel Domy sú postavené vo vysokom štandarde s modernými technológiami: - kvalitné okná – 6-komorový profil + izolačné trojsklo - rekuperácia - fancoilové chladenie stropov vo všetkých izbách - úsporné vykurovanie cez tepelné čerpadlo - príprava na kamerový systém - príprava na autonabíjačku - príprava na fotovoltické panely - Lokalita - tichá a vyhľadávaná lokalita - koniec novej súkromnej ulice - kompletná občianska vybavenosť - centrum Žiliny do 5 minút Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

EXKLUZÍVNE DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://www.youtube.com/watch?v=8v6JnW8ngrc Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Divina. Nachádza sa na krásnom a priestrannom pozemku o celkovej výmere 1402 m2, obklopený množstvom okolitej zelene. Do krajského mesta Žilina je to 11 km (okolo 15 minút) do mesta Bytča 17 km (okolo 19 minút). V súvislosti s rodinným domom bola započatá rekonštrukcia. Predpokladané náklady na jej finalizáciu sú na úrovni 50.000 - 80.000 Eur podľa zvoleného štandardu. Je možnosť pristúpiť k totálnej rekonštrukcii, ktorá by zahŕňala odstránenie pôvodnej stavby a stavbu nového domu na pôvodných základoch domu s pivnicou (železobetónový strop). Nakoľko za domom je situovaných 1200 m2 záhrady je možné umiestniť tu ďalší rodinný dom. Výhody: ✅ tichá lokalita obklopená lesom a miestnym potokom ✅ možnosť zaujímavého investičného zhodnotenia pri umiestnení 2 rodinných domov v rámci pozemku ✅ IS: vodovod, elektrina, plyn, optický internet, žumpa ✅ započatá rekonštrukcia = na dokončenie relatívne nízky potrebný ropočet ✅ vyhľadávaná a cenovo dostupná lokalita blízkeho okolia Žiliny V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom. Cena 195 000 € Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene. VÝBORNÁ LOKALITA ODPORÚČAM Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej a zároveň výborne dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou v žiadanej časti Tomčany, len pár minút od centra Martina. Tento dom Vás osloví kvalitným prevedením, funkčným rozvrhnutím miestností a množstvom praktických detailov pre každodenný život. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 150 m² • Zastavaná plocha: 220 m² • Pozemok: 720 m² – rovinatý, slnečný, s príjemným výhľadom Dispozícia, ktorá Vám bude vyhovovať: • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou – ideálne pre rodinné stretnutia aj bežné dni • 4 izby, ktoré zabezpečia dostatok priestoru pre rodinu, prácu aj oddych • Garáž + 2 vonkajšie parkovacie miesta • Premyslené úložné priestory a technická miestnosť Dom sa predáva v štádiu holodom, čo znamená: • Kvalitný stavebný základ pripravený na vaše finálne úpravy • Prémiové hliníkové vstupné dvere a veľkoformátové HST terasové dvere • Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, optický internet • Kvalitné zateplenie pre energetickú úsporu • Interiér 2x vymaľovaný, pripravený na finálne dokončenie • Osadené vypínače a zásuvky – stačí zariadiť a bývať Lokalita, ktorá má všetko: Tomčany ponúkajú ideálnu kombináciu prírodného pokoja a výbornej dostupnosti. Len pár minút autom sa dostanete do centra Martina, zároveň máte na dosah prírodu – cyklotrasy, turistické chodníky aj rodinné zázemie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. ŠPECIFIKÁCIA STAVBY: • murivo Ytong Lambda • zateplenie EPS 150 mm • betónová škridla Bramac Protector • tepelné čerpadlo zn. Haier • cementové potery • sádrové omietky • napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia Cena: 495 000€ s DPH (možný odpočet DPH) + dohoda na cene V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: samuel.hvizd@targetreal.sk / 0951 005 630

Objavte Svoje Vysnené Vidiecke Sídlo v Hornom Turci PRI BEZKONKURENČNEJ CENE! Pre tých, ktorí túžia po kombinácii luxusu a vidieckeho šarmu, predstavujeme exkluzívne sídlo, ktoré splní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom vidieckeho domu, ktorý prešiel kompletnou luxusnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoje vidiecke prvky a pôvab. Prečo si zamilujete toto sídlo? Kompletné zariadenie: Predáva sa s kompletným zariadením, takže sa môžete ihneď nasťahovať a užívať si nový domov bez ďalších investícií. Flexibilná štruktúra: Sídlo je rozdelené na tri časti - obytnú, hosťovskú a zábavnú s malým rančom, čo poskytuje nekonečné možnosti využitia. Luxus a pohodlie: V hlavnej obytnej časti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, vrátane tradičnej kamennej pivnice v suteréne domu pre posedenia s priateľmi. Privítajte hostí v štýle: Hosťovský apartmán so samostatným vstupom, kuchyňou a kúpeľňou poskytuje luxusné ubytovanie pre vašich hostí. Zábava na ranči: Prepracovaná stodola na štýl Malého ranča ponúka ideálne miesto pre zábavu a relax s barom, terasou, podkrovím a mnohými ďalšími prvkami. ZÁKLADNÉ PARAMETRE SÍDLA: Obytná plocha: 230 m2 Plocha pozemku: 1.570 m2 Zastavaná plocha: 482 m2 (z toho Dom 175 m2, Stodola 270 m2, Dreváreň 37 m2) Vonkajšie vybavenie pre dokonalý relax Na rozsiahlom pozemku nájdete všetko potrebné pre aktívny život a relax v súkromí: sauna, vírivka, bazén, dreváreň, detské ihrisko a dokonca aj studňa s čerpadlom. Všetko je obklopené vysokým oplotením pre maximálne súkromie. Bezpečnosť a pohodlie Celé sídlo je zabezpečené kamerovým systémom a je vo výbornom udržiavanom stave. Stačí si prevziať kľúče a začať nový život v tomto nádhernom domove. Lokalita Sídlo sa nachádza len 4 km od kúpeľného mesta Turčianskych Teplíc, na kraji malej obcie Horná Štubňa s dobrou občianskou vybavenosťou. V susedstve sa náchádza škola, škôlka, potraviny. Z tohto miesta máte výbornú východziu pozíciu za rôznymi voľnočasovými aktrakciami. Či už v lete alebo v zime môžete byť do 30 minút autom na lyžiarkych svahoch /Valča, Martinky, Krahule, Skalka/, v kúpeľoch a aquaparku Turčianske Teplice, na cykloturistických alebo turistických trasách vo Veľkej Fatre a Kremnických vrchoch. V Turci sa naozaj nudiť nebudete. Na záver Toto sídlo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí radi hostia svojich priateľov a známych. Ponúka nielen luxus a pohodlie, ale aj neopakovateľnú atmosféru a štýl. Nechajte sa očariť týmto jedinečným domovom, ktorý je teraz dostupný za veľmi priateľskú cenu. Nezmeškajte svoju šancu na život v súlade s prírodou, ale so všetkým luxusom, na ktorý ste zvyknutí. Viac info nájdete aj v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vidiecke-sidlo-v-turci Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku svojho budúceho domova snov! Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame vám exkluzívne na predaj túto neobvyklú a jedinečnú Historickú Usadlosť, za bránou ktorej je skrytý Vodný Mlyn s obydlím mlynára, Furmanský dom, Stodola a takmer 5.000 m2 pozemku. Nachádza sa v lokalite Turiec, na okraji malého kúpeľného mestečka Turčianske Teplice, miestna časť Dolná Štubňa, obklopeného krásnou prírodou Veľkej a Malej Fatry, s obtekajúcim potokom Žarnovica. Historicky silný príbeh uchovaný v útrobách tohoto vodného mlyna, ktorý začal už niekedy v 16. storočí a pokračuje s nevyhnutnými, ale šetrnými zásahmi modernej doby až dodnes. Príbeh prepletený faktografickými údajmi, dramatickým vývojom dôb a ťažko skúšaným ľudom, ktorý tu prebýval a pracoval. Vráťte sa s nami do čias mlynárstva a remeselníctva ako to bolo kedysi. V tejto nehnuteľnosti nájdete takmer neporušené a dobre zachované technológie na mletie ako sú mlynské valcové stolice, „francisovú“ turbínu, žľab, taktiež sa uchovala píla, gáter a vodná elektráreň. Už teraz, bez veľkých úprav, je pre vás pripravená úchvatná expozícia mlynárstva a súvisiacich historických artefaktov, ktoré čakajú na zanietených záujemcov v a sú súčasťou predaja. Mlyn a píla boli plne prevádzkované do roku 1953. Základným znakom tohto vodného mlyna bol pri jeho vzniku pohon mlynského zariadenia tromi vodnými kolesami, ktoré boli neskôr nahradené turbínou. Mlyn, ktorý vám prezentujeme a ponúkame, je položený na potoku Žarnovica, ktorý sa vlieva do rieky Turiec. Nevyhnutnou súčasťou teda bývali vodné stavby - hať a žľaby privádzajúce vodu na mlynský náhon zakončený úpustom so stavidlami, ktoré tu nájdete takmer neporušené. V 19. storočí boli vodné kolesá nahradené turbínou, ktorá bola neskôr poháňaná vlastnou vodnou elektrárňou. Zázemie elektrárne je funkčné, avšak mimo prevádzky od roku 1999. Mlyn toho času nebol preskúšaný a opätovne spúšťaný. Aby mohlo dôjsť k jeho obnove aj z hľadiska funkčnosti, bolo by potrebné napustiť koryto vodného náhonu a vykonať nevyhnutný servis na turbíne a ostatných častiach zariadení. Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou. Usadlosť pozostáva z nasledovných častí, ktorými sa môžete nechať previesť aj prostredníctvom 3D prehliadky, ktorú vám radi zašleme na vyžiadanie. 1. Mlynica spojená s obydlím mlynára a píla 2. Furmanský dom 3. Priestranný dvor, záhrada, Stodola Nehnuteľnosti sa predávajú vrátane kompletne zachovanej technológie a zariadenia, ktoré tvoria neodmysliteľnú súčasť. Presnú špecifikáciu, pôdorysy a popis celého súboru nehnuteľností nájdete v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna Využiteľnosť Tento vodný mlyn je v regióne Horného Turca unikátnym objektom s neobjaveným potenciálom a nevyčísliteľnou pridanou hodnotou pre modernú dobu, ktorá si ctí históriu a remeslá. Aj keď sa už možno nepodarí obnoviť pôvodný účel objektov a dobového zariadenia, stále sú pre jeho budúce využitie otvorené možnosti vybudovania rodinného sídla, farmy, penziónu, ateliéru, galérie, múzea, priestoru pre vzdelávacie, komunitné, kultúrno-spoločenské centrum alebo ich kombinácie. LOKALITA Vodný mlyn je situovaný do mestskej časti Dolná Štubňa, ktorá je súčasťou kúpeľného a okresného mesta Turčianske Teplice v regióne Horného Turca. Kedysi to bola samostatná vyspelá obec s bohatou históriou, podľa ktorej do roku 1948 bolo pomenované aj kúpeľné mesto Turčianske Teplice. Pôvodný názov bol Štubnianske Teplice. Mlyn je bezprostredne v susedstve so základnou infraštruktúrou pre jej obyvateľov (evanjelický a katolícky kostol, kultúrny dom, potraviny a pohostinstvo, kedysi aj škola). Vzdialenosti do okolitých miest: Martin 25 km, Banská Bystrica 35 km, Žilina 50, Kremnica 18 km, Prievidza 35 km. Viac sa dočítate a nájdete aj tu: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna ... CENA NA VYŽIADANIE U MAKLÉRA. Pokiaľ vás ponuka tejto Historickej Usadlosti zaujala, všetko vrátane ceny vám ochotne poskytne realitný maklér: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk Dohodnite si čím skôr termín obhliadky.

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka priestranný rodinný dom vhodný na trvalé bývanie ale aj rekreáciu v obci Hronec. Nehnuteľnosť sa nachádza na peknom slnečnom pozemku o výmere 3 tis m2, v okrajovej, kľudnej a tichej časti dediny, len pár km od známeho biatlonového areálu Osrblie. Obec je obklopená nádhernou prírodou s možnosťami turistiky alebo cyklistiky. Hronec leží v údolí rieky Čierny Hron na okraji Veporských vrchov len 5 km od mesta Brezno a 30 minút autom od Banskej Bystrice. História obce je spojená s ťažbou železnej rudy, ale nemenej zaujímavá je aj architektúra pôvodných drevených a kamenných domov. Turisticky obľúbená úzkokoľajná železnica, vodná nádrž Hrončok, v zime využívané lyžiarske stredisko Ski Hlobišov, v lete hojne využívané cyklotrasy, krásna príroda a celoročný prístup robia túto nehnuteľnosť atraktívnou. DOM : Priestranný samostatne stojaci rodinný dom o zastavanej ploche 280 m2 jeho obyvateľom v spojení s vybavením, ako sú tenisové kurty či vírivka , ponúka dostatočný komfort na bývanie alebo rekreáciu. K objektu ktorý obklopuje 3 tis m2 prislúcha detské ihrisko, už spomenutý tenisový kurt, vírivka so zastrešením, dielňa a altánok. Celý pozemok je oplotený, tenisové kurty navyše majú samostatné oplotenie. Pôvodný dom drevenica – prešiel v roku 2002 kompletnou prestavbou a dostavbou. Drevenica bola obmurovaná z oboch strán a dostavba objektu postavená z tehly. Následne bol objekt zateplený. Samozrejmosťou sú nové rozvody elektriny a vody. Strecha a podkrovie spolu s dostavbou vírivky sa dočkali rekonštrukcie v roku 2012 ( krytina KM BETA) Kúrenie v dome, ohrev vody a vyhrievanie vírivky - zabezpečené tepelným čerpadlom v kombinácii so solárnymi a fotovoltaickými panelmi - Kúrenie je riešené kombinovane – podkrovie radiátory a prízemie podlahové kúrenie a radiátory - Zásobník vody - 1000 l , ktorý je napájaný na solárne a fotovoltaické panely Dispozícia domu 1.PP – vstup, chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a sprchovým kútom, samostatné WC, kuchyňa, veľká obývacia izba a dve spálne. Samozrejmosťou je technická miestnosť a komora. V prístavbe sa nachádza ďalšia denná miestnosť s výhľadom na prírodu s krbom a schody do podkrovia. 1.NP – prístupné schodiskom z dvoch strán – nachádza sa tu herňa a tri izby IS : Prípojka vody Prípojka elektriny Žumpa Internet DSL Pozemok : Celkom výmera pozemku 16.190 m2 Skladá sa z 3 celkov, ktoré na seba nadväzujú : 1 – okolo rodinného domu – 3099 m2, oplotený, rovinatý 2 – pozemky v intraviláne určené na výstavbu o celkovej výmere 2785 m2 3 – pozemky v extraviláne s chatkou na rekreáciu o výmere 10306 m2 - súčasťou je aj samostatne stojaca chata Jednotlivé celky je možné kúpiť samostatne Výhody tejto nehnuteľnosti - rekonštrukcia, výborná lokalita, nehnuteľnosť pripravená k užívaniu, možnosť financovania na hypotekárny úver, tichá lokalita, možnosti rekreácie Cena nehnuteľnosti : info v RK Nový majiteľ tu nájde kľudné bývanie v kvalitnom dome s pridanou hodnotou tejto výnimočnej lokality. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte : ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami. V prípade záujmu Vám poskytneme bezplatne služby hypotekárneho poradcu.

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový dvojdom v tichej a vyhľadávanej lokalite Čierne pri Čadci. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie v krásnom prostredí Kysúc s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: - Typ nehnuteľnosti: 4-izbový dvojdom (vo výstavbe) - Úžitková plocha: 136 m² - Pozemok: 340 m² - Terasa: 26 m² - Stav: Holodom – možnosť klientskych úprav - Predpokladaný termín dokončenia: polovica roka 2026 Technické špecifikácie: - Tehlová konštrukcia - Nízkoenergetický štandard - Tepelné čerpadlo (vykurovanie + ohrev TÚV) - Podlahové vykurovanie v celom dome - Rekuperačná jednotka pre efektívne vetranie - Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia: - 3 samostatné izby - Priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou - Výstup na veľkú terasu s rozlohou 26 m² - Samostatné WC - Kúpeľňa s WC - Technická miestnosť Možnosť klientskych zmien: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo Vám umožňuje prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Je to skvelá príležitosť vytvoriť si bývanie na mieru, ktoré presne zodpovedá Vašim potrebám a štýlu. Lokalita: Obec Čierne pri Čadci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie, krásnu prírodu a výbornú dostupnosť do mesta Čadca aj do prihraničných oblastí (Poľsko, Česká republika). Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie s dôrazom na súkromie, bezpečie a pohodlie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorys a obhliadku nehnuteľnosti.

TARGETreal ponúka na predaj modernú 4-izbovú záhradnú chatu vhodnú na celoročné bývanie aj rekreáciu, ktorá spája komfort rodinného domu s pokojom prírody. Nachádza sa v tichej lokalite plnej zelene, kde si každý deň vychutnáte súkromie, pokoj a príjemné susedské prostredie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah. • Celoročné bývanie • Rozumná dispozícia – 3 spálne na poschodí • Koniec slepej ulice – maximálne súkromie • Slnečný pozemok – najlepšia orientácia J/V • Príjemná lokalita plná zelene • Terasa z obývačky priamo na záhradu • Funkčný krb v strede chaty • Nízke prevádzkové náklady • Podlahové vykurovanie • Množstvo úložného priestoru • Parkovanie pred chatou pre 2 autá Dispozícia: Hlavnú časť domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vďaka veľkoformátovým oknám prirodzene nadväzuje na terasu a záhradu. Príjemnú atmosféru a komfort bývania dotvára krb umiestnený v rohu obývacej miestnosti. Prízemie ďalej ponúka kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, pričom praktická špajza pod schodiskom poskytuje dostatok úložného priestoru na potraviny. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby, vrátane hlavnej spálne s možnosťou zriadenia šatníka. Lokalita: Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a kvalitnému zázemiu pre každodenný život. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola, športoviská a služby, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie bez nutnosti každodenného dochádzania do mesta. Významným benefitom je množstvo zelene, parky a rekreačné možnosti vrátane cyklotrás a oddychových zón. Doprava do Bratislavy je rýchla a flexibilná. Autom je centrum Bratislavy dostupné približne do 20–25 minút, v závislosti od dopravnej situácie. Obec má zároveň výborné vlakové spojenie – pravidelné spoje umožňujú pohodlné dochádzanie do Bratislavy bez stresu z dopravy a parkovania. K dispozícii je aj autobusová doprava, ktorá prepája Bernolákovo s okolitými obcami a Bratislavou, čo robí lokalitu ideálnou pre pracujúcich v meste aj rodiny. IS: voda, elektrika, ČOV Výmera pozemku: 399m2 Úžitková plocha domu: 120m2 Cena: 252.500 EUR Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať/prenajímať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

TARGETreal | ponúka na predaj, exkluzívnu novostavbu v Kotrčinej Lúčke. Hľadáte nové bývanie bez kompromisov, v príjemnom prostredí a s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Kotrčiná Lúčka, ktorá spája moderné riešenia, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Základné benefity: • novostavba – stačí sa nasťahovať • tichá ulica a súkromie, ideálne pre rodinu • moderná dispozícia s dostatkom denného svetla • pozemok vhodný na terasu, oddych aj záhradu • parkovanie priamo pri dome • úžitková plocha 100 m² • pozemok 752 m² • počet izieb 4+ KK • terasa • typ bungalov • kúrenie podlahové • výborné možnosti pre voľnočasové aktivity – príroda na dosah Kotrčiná Lúčka je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a blízkosť prírody, zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a občianskej vybavenosti. Vaša nová adresa v Kotrčinej Lúčke môže začať už jednou obhliadkou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0910208070

TARGETreal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Nitrianske Pravno v pokojnej časti na ulici Žltá – lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre kombináciu kľudného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do okolitých miest. Predstavte si život v tichu, s vlastnou záhradou, no len pár minút od centra obce, kde máte školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj služby na dosah ruky. Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 653 m². Tento dom je miestom, kde môžete začať nový rodinný príbeh na pokojnom mieste a zároveň si užívať aktívny život v regióne. Okolie Nitrianskeho Pravna ponúka množstvo možností na rekreáciu – turistické trasy, cyklotrasy a obľúbené rybníky vzdialené len približne 10 minút od domu, ideálne na oddych aj šport. Dom má vlastné súpisné číslo a je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, elektrinu aj plyn. Nehnuteľnosť má výborný prístup a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Súčasťou je aj garáž. Pri dome je prípojka kanalizácie, stačí len napojiť. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, kuchyne so špajzou, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a na poschodí z izby s výstupom na balkón, ďalšej samostatnej izby a priestrannej povaly s potenciálom na vybudovanie až troch ďalších izieb. Ide o murovanú, zdravú stavbu, ktorá bola do nedávna obývaná. Výhody nehnuteľnosti: • Zachovalý technický stav, strecha rekonštruovaná v roku 1994 – rokmi overená konštrukcia • Nadčasová dispozícia za výbornú cenu • Slnečný pozemok o výmere 653 m² s možnosťou dokúpenia ďalších 400 m² • Dostatočné parkovanie: garáž a 2 – 3 miesta priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: • Obchody, základná a materská škola, detské ihriská do niekoľkých minút pešo • Lekáreň, zdravotné stredisko, veterinár a ďalšie služby v blízkosti • Kaviarne, vinotéka a možnosti trávenia voľného času priamo v okolí Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku. samuel.hvizd@targetreal.sk / 0951 005 630

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom s úžitkovou plochou viac ako 300 m² a veľkorysým pozemkom o výmere 1 552 m² v lukratívnej časti Terchovej – Biely Potok. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je zaujímavá nielen pre viacčlennú rodinu, ale najmä pre investorov hľadajúcich dom v silnej turistickej lokalite s možnosťou vytvorenia viacerých ubytovacích jednotiek a ďalšieho rodinného domu na pozemku. K dispozícii je aj oficiálne potvrdenie obce, že výstavba druhého rodinného domu je možná. Dom je kompletne podpivničený a nachádza sa v tichej ulici mimo hlavného ťahu, priamo pri potoku pod lesom, len pár minút od Vrátnej doliny. Lokalita dokonale kombinuje pokojné prostredie s aktívnym turistickým ruchom, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál a dopyt po ubytovaní v tejto oblasti. Vďaka tomu ide o ideálnu nehnuteľnosť na vybudovanie menšieho apartmánového domu alebo štýlového horského ubytovania. Pre ešte lepšiu predstavu odporúčam pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=nja3A1mjE82 Dispozícia domu je mimoriadne praktická a flexibilná. K dispozícii sú dve takmer identické bytové jednotky na dvoch podlažiach, čo umožňuje oddeliť súkromné bývanie od ubytovacej časti alebo vytvoriť viacero samostatných apartmánov. Podpivničené suterénne podlažie ponúka štyri miestnosti s veľkým potenciálom – je možné vybudovať wellness zónu, fitness, technickú miestnosť či zázemie pre personál. Na prvom poschodí nájdete štyri priestranné izby s chodbou a schodiskom vedúcim na povalu. Povala je už čiastočne zobytnená – nachádza sa tu jedna spálňa a priestor pre dobudovanie ďalších približne troch izieb s plochou okolo 90 m². Technický stav domu je veľmi dobrý – ide o kvalitnú a suchú stavbu, ktorá je kompletne podpivničená. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v suteréne. Súčasťou ponuky je aj nová strešná krytina v hodnote približne 8 000 €, čo znižuje budúce náklady na rekonštrukciu strechy. Dom má vlastné súpisné číslo, samostatnú prípojku elektriny a plynu. Pred domom sa nachádza samostatný pozemok, ktorý je ideálny na vybudovanie viacerých parkovacích miest, prípadne garáží – čo je pri krátkodobom prenájme veľkou výhodou. Z investičného hľadiska ide o veľmi atraktívnu príležitosť. Terchová a Vrátna dolina patria medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku, s celoročným dopytom po ubytovaní – lyžovanie v zime, turistika a cykloturistika v lete. Dispozícia domu umožňuje vytvoriť viacero apartmánov, ktoré môžu generovať stabilný príjem z krátkodobého prenájmu. V kombinácii s možnosťou výstavby druhého rodinného domu na pozemku ide o projekt s rýchlou návratnosťou investície. Lokalita ponúka tiché a bezpečné prostredie pod lesom, s výborným prístupom do centra Terchovej a k lyžiarskemu stredisku vo Vrátnej doline. V pešej či krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy a množstvo atrakcií, ktoré robia túto oblasť neustále živou a obľúbenou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje veľkorysú výmeru, skvelú polohu, flexibilnú dispozíciu a výrazný investičný potenciál, tento dom v Terchovej – Bielom Potoku je výbornou voľbou. Vhodný je na rodinné bývanie, rekreáciu aj podnikanie – od menšieho penziónu, cez apartmánový dom až po privátnu vilu s wellness. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: E-mail: samuel.hvizd@targetreal.sk Tel.: 0951 005 630

Vidiecky rodinný dom v malebnom Háji pri Turčianskych Tepliciach – tradícia, príroda, pohoda a dobrí susedia Predstavte si miesto, kde sa čas akoby zastavil a kde môžete načerpať energiu z nedotknutej prírody, pričom stále máte na dosah všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Ponúkame na predaj rodinný dom v udržiavanom a čiastočne rekonštruovanom stave. Nachádza sa v srdci malebnej obce Háj, len pár kilometrov od známych kúpeľov v Turčianskych Tepliciach. Tento kamenný dom nie je len obytným priestorom, ale nesie so sebou príbeh, atmosféru a charakter tradičného turčianskeho vidieka. Vidiecke prvky aj moderné úpravy Kamenné múry, poschodová sýpka s klenbou, drevené prvky a pôvodné detaily dopĺňajú novšie rekonštrukcie ako napríklad kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, nová strešná krytina (plech) či rozvody kúrenia s elektrickým kotlom. Dom je napojený na elektrinu, obecnú kanalizáciu a vodu, pri dome je prípojka na plyn. Veľkorysý priestor a praktické využitie Na dom nadväzuje aj tradičná klenbová sýpka, ktorá slúži ako praktická komora so vstupom priamo z interiéru ale má aj samostatný vstup z dvora.K domu tiež patrí priestranná záhrada, ktorá je doslova oázou pokoja a možností. Predstavte si, že ráno vstanete, prejdete sa po svojom vlastnom ovocnom sade, nazbierate čerstvé ovocie či zeleninu z vlastného záhonu a popri tom si užívate krásny výhľad na okolité polia a lesy. Záhrada je ako stvorená pre tých, ktorí milujú prácu v prírode alebo snívajú o vlastnom útulnom zákutí plnom kvetov v predzáhradke. Okrem záhrady a predzáhrady je súčasťou nehnuteľnosti aj spoločný dvor s dobrými susedmi (255 m²), garáž, pivnica, humno a už spomínaná sýpka s klenbou – ideálne na skladovanie, hobby dielňu či ďalšie rozšírenie priestoru. Veľkorysý priestor a praktické využitie K domu patrí priestranná záhrada, ktorá je doslova oázou pokoja a možností. Predstavte si, že ráno vstanete, prejdete sa po svojom vlastnom ovocnom sade, nazbierate čerstvé ovocie či zeleninu z vlastného záhonu a popri tom si užívate krásny výhľad na okolité polia a lesy. Záhrada je ako stvorená pre tých, ktorí milujú prácu v prírode alebo snívajú o vlastnom útulnom zákutí plnom kvetov v predzáhradke. Okrem záhrady a predzáhrady je súčasťou nehnuteľnosti aj spoločný dvor s dobrými susedmi (255 m²), garáž, humno, pivnica a sýpka s klendbou – ideálne na skladovanie, hobby dielňu či ďalšie rozšírenie priestoru. Pozemky s dedičnou hodnotou Po prechode spoločným dvorom sa dostanete na súkromný pozemok za domom, ktorý sa tiahne až po vlastné humno a ďalej na polia, kde môžete pokračovať v pestovaní alebo len jednoducho relaxovať v tichu a harmónii prírody. Pozemky/výmera: Pozemok vo výlučnom vlastníctve /záhrada, predzáhradka, zastavané plochy/ 664 m2 Zastavané plochy spolu 280 m2 /z toho dom 160 m2, garáž a pivnica 40 m2, humno 100 m2/ Spoločný dvor 255 m2 (spoluvlastnícky podiel v 1/2-ici) Pokojné bývanie v srdci prírody Obec Háj je známa svojou prírodnou scenériou, čistým vzduchom a kľudným prostredím. Život tu je stelesnením vidieckej pohody, no s výhodami blízkosti mesta. Len pár minút jazdy od domu sa nachádzajú Turčianske Teplice, kde nájdete širokú škálu služieb, vrátane obľúbených termálnych kúpeľov, obchodov, škôl či zdravotnej starostlivosti. Okolitá krajina ponúka nespočetné možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo len romantické prechádzky. Prečo si vybrať práve tento dom? Tákéto nehnuteľnosti bývajú na trhu sporadicky a je o ne záujem. V tejto ponuke nájdete správny pomer lokality, priestoru a ceny. Cena bola stanovená s ohľadom na ďalšie nevyhnutné rekonštrukčné práce, aby sa tak zvýšil komfort bývania. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom, ktorý dokáže vyrozprávať vlastný príbeh. Či už hľadáte trvalé bývanie, chalupu na víkendové úniky z mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom, tento dom spĺňa všetky predstavy. Poskytuje pokoj a harmóniu, no zároveň možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. CENA: 79.000 Eur Kontaktujte makléra pre viac informácií : Mgr. Janka Baťková Oravcová, janka.batkova@targetreal.sk, 0918 695 305

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v skvelej lokalite? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový bungalov s dvojgarážou, ktorý vás očarí dostatkom úložného priestoru, premyslenou dispozíciou a kvalitným prevedením. Dom sa nachádza v prestížnej obci Teplička nad Váhom, len 3 minúty od centra Žiliny. Dom je v procese výstavby, aktuálne fotky sú vždy prvé. Do finálnej verzie je ešte stále možné zasiahnuť a upraviť napríklad niektoré priečky v interiéri. Dom je možné upraviť aj na 5 izbový ! - Parametre nehnuteľnosti: - Úžitková plocha: 178 m² - Zastavaná plocha: 247,55 m² - Pozemok: 774 m² – slnečný a rovinatý - Dispozícia, ktorá vám bude vyhovovať: - Kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou – ideálny priestor na spoločné chvíle - 4 priestranné izby pre vaše maximálne pohodlie - Dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta - Dostatok úložného priestoru – praktické riešenie pre každodenný život Dom sa predáva v štádiu Holodom, čo znamená, že na vás čaká kvalitný základ pripravený na finálne dotvorenie podľa vašich predstáv: Čo všetko je už v cene? Prémiové hliníkové dvere a HST terasové dvere Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, optický internet Dokonalá izolácia vďaka kvalitnému zatepleniu Interiér vymaľovaný 2x, pripravený na finálne úpravy Vypínače, zásuvky – stačí zapojiť spotrebiče a bývať! - Lokalita, ktorá vás očarí Teplička nad Váhom je vyhľadávaná obec, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. Okolie ponúka krásne turistické chodníky, cyklotrasy a možnosti pre aktívny život. Navyše, Žilina je doslova na skok! - Cena: 460.000 € bez DPH (565.800 € s DPH) - Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0902 537 222

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka krásny zrekonštruovaný, priestranný dom v Banskej Bystrici, mestská štvrť Stará Sásová, Haškova ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza na peknom slnečnom pozemku o výmere 600 m2, v kľudnej a tichej časti mesta. Rodinný dom je samostatne stojaci s garážou, pozemok je oplotený, pekne upravená záhrada a prislúcha k domu terasa so zastrešením. Časť Stará Sásová je plne vybavená lokalita mesta Banská Bystrica, nachádza sa tu základná škola, škôlka, obchody, ihriská, futbalový klub a navyše sa za 15 minút peši sa dostanete do úplného centra mesta. Zároveň ste na skok od prírody s možnosťou turistiky, cyklistiky alebo aj lyžovania ( Šachtičky, Selce..). IS : Prípojka vody Prípojka elektriny splašková kanalizácia plynová prípojka POZEMOK : rovinatý, oplotený Výmera : 600 m2 Z toho zastavaná plocha a nádvorie o výmere 272 m2, záhrada o výmere 328 m2 Prístup : asfaltová cesta Parkovanie : garáž + parkovanie pred garážou DOM : Pôvodná stavba postavená okolo roku 1983 postavená ako samostatne stojaci rodinný dom s dvoma nadzemnými poschodiami a priestranným podkrovím. V rokoch 2011 až 2015 prebehla prestavba a rekonštrukcia domu do dnešnej podoby. Prízemie rodinného domu je murované, zateplené, poschodia s montovaných prefabrikovaných dielcov na báze dreva ( montovaný okál ), zateplené. Prestavbou majitelia získali krásny dom kde ich veľká rodina našla pohodlný priestor na bývanie. Vytvorili 7 izieb, dve kúpeľne a veľký podkrovný priestor kde je herňa pre deti a je možné ho ešte prispôsobiť potrebám nového majiteľa. Všetky rozvody sú menené, kúrenie ( radiátory ) a ohrev vody v dome riešené plynovým kotlom. Krov domu je sedlový, krytina betónová škridla Bramac, okná platové, menené vstupné dvere do objektu aj interiérové dvere. V obývacej izbe krbové teleso s prieduchmi do horného podlažia. DISPOZÍCIA DOMU : 1.NP -plocha 125 m2, vstupná chodba, veľká priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, krbom, priestrannou kuchynskou časťou a so vstupom na zastrešenú terasu. Druhú časť 1.NP tvorí izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, vstup do garáže a technická miestnosť s malou pivnicou a výstupom do záhrady. Obe časti sú oddelené posuvnými dverami. 2.NP – drevenými schodmi sa dostaneme do 2.NP ktorého úžitková plocha je 119 m2. Nachádzajú sa tu dve detské izby, jedna pracovňa, spálňa rodičov a veľká denná izba so vstupom na balkón. Súčasťou podlažia je samozrejme kúpeľňa, kde je vaňa, umývadlo a WC. Podkrovie – veľká herňa pre deti a samostatný zateplený úložný priestor. Podkrovie je možné prerobiť na trvalé bývanie, má dostatočnú svetelnú výšku. GARÁŽ : súčasť domu, brána na diaľkové ovládanie VÝHODY tejto nehnuteľnosti - kvalitná rekonštrukcia, výborná lokalita, garáž, možnosť dostavať podkrovie, nehnuteľnosť pripravená k nasťahovaniu, možnosť financovania na hypotekárny, do centra mesta pár minút autom, vhodné pre rodinu Cena nehnuteľnosti : 445 tis eur Nový majiteľ tu nájde kľudné bývanie v kvalitnom dome s pridanou hodnotou tejto výnimočnej lokality. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte : ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami. V prípade záujmu Vám poskytneme bezplatne služby hypotekárneho poradcu.

Na predaj rodinný dom v obci Horná Štubňa, situovaný v pokojnej časti obce, len niekoľko minút jazdy od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná nielen na bývanie, ale aj na rekreačné a investičné účely – vďaka kúpeľom, wellness službám, prírode a celoročnému turistickému ruchu. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii (nová strešná krytina, elektroinštalácia, omietky, okná a podlahy). Dispozícia umožňuje flexibilné využitie – na prízemí sa nachádza kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. Suterén so samostatným vstupom ponúka ďalšie dve izby a miestnosť s výstupom do záhrady, vhodnú na kuchyňu alebo spoločenský priestor. Podkrovie je možné prestavať na ďalšie obytné miestnosti, čím sa výrazne zvyšuje úžitková hodnota nehnuteľnosti. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. Pozemok o výmere 704 m² poskytuje priestor na ďalšie investičné využitie – záhrada, oddychová zóna alebo doplnkové stavby. Na pozemku sa nachádza murovaná prístavba, kôlňa a drevená garáž s priamym vstupom z ulice. Vzhľadom na stav nehnuteľnosti ide o ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného zámeru – rodinné bývanie, rekreačný dom, prípadne prenájom aj pre kúpeľných hostí či turistov. Okolie ponúka široké možnosti výletov, turistiky, cyklotrás a športového vyžitia. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Základné údaje: • Obytná plocha: cca 110 m² • Výmera pozemku: 704 m² • Elektrina: 220/380 V • Voda: obecný vodovod • Kanalizácia: áno • Kúrenie: ústredné – tuhé palivo • Konštrukcia: kamenná • Prístupová cesta: asfaltová --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia v atraktívnej lokalite Turca.

Dom, kde sa sny kutilov a záhradkárov menia na skutočnosť Turčianske Teplice – Družstevná ulica Dom s dielňami, 2 garážami a záhradou pri potoku Ak hľadáte miesto, kde môžete naplno rozvinúť svoje nápady, tvoriť, opravovať, pestovať či oddychovať v objatí prírody, práve ste ho našli. Tento 6-izbový rodinný dom v Turčianskych Tepliciach ponúka výnimočné spojenie priestoru, praktickosti a prírodnej atmosféry, a pritom sa nachádza priamo v meste. Medzi domom a záhradou preteká potok Žarnovica, ktorý dodáva miestu neopakovateľné čaro. Pozemky spája pevný drevený most z masívnych trámov – krásny a zároveň funkčný, dimenzovaný aj na prejazd menších poľnohospodárskych strojov. Výborná poloha v srdci mesta Dom sa nachádza na tichej Družstevnej ulici, len pár krokov od všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete – obchody, služby, školy, kúpele, reštaurácie a dokonca aj lokálna pekáreň s vôňou čerstvého chleba hneď za rohom. Všetky výhody mesta máte na dosah, a pritom si užívate pokoj, zeleň a súkromie. Veľkosti jednotlivých nehnuteľností: Celková výmera pozemku so záhradou: 1 659 m² Z toho zastavané plochy stavbami: - Rodinný dom: 130 m² - Garáž: 30 m² - Dielne s dreveným prístreškom a garážou: 140 m² - Altánok s drevárňou: 30 m² - Záhradný domček: 36 m² - Hospodárska budova na záhrade: 140 m² Pre majstrov, ktorí chcú mať všetko po ruke Na pozemku nájdete všetko, čo potrebuje domáci majster či remeselník: - 2 garáže - murovanú technickú budovu s trojicou dielní - 2 drevené prístrešky na autá, drevo či stroje Všetky priestory sú suché, priestranné a pripravené na využitie. Pre tých, čo milujú pôdu pod rukami Za domom sa rozprestiera nádherná záhrada pri potoku – ideálna na pestovanie ovocia, zeleniny či oddych v tieni stromov. Nechýba drevený záhradný domček pre deti a ďalšia hospodárska budova na náradie. O dome: Postavený v roku 1978, z kvalitného materiálu – kvádra, so sedlovou strechou z pozinkovaného plechu. Dom je čiastočne podpivničený a ponúka tri úrovne bývania: Suterén: sklad paliva, kotolňa Prízemie: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, práčovňa 1. poschodie: tri izby, kúpeľňa, terasa s prestrešením a krásnym výhľadom Podkrovie: dve izby, kuchynský kút, kúpeľňa, WC, šatník Rekonštrukcie: - nové podlahy - eurookná v podkroví - plastové vchodové dvere - efektívne vykurovanie peletovou pecou so zásobníkom - dlažby, laminátové podlahy - schodisko s drevenými stupnicami - prestrešenie terasy Pre rodinu, ktorá hľadá priestor aj pokoj Či už ste rodina, ktorá potrebuje viac izieb, alebo dve generácie, ktoré chcú bývať spolu – tento dom vám to umožní. Svojou veľkosťou, usporiadaním a technickým zázemím prináša komfort mestského bývania spojeného so zeleňou a tradičným pokojným životom. Tu si postavíte dielňu snov, dopestujete vlastnú zeleninu a večer si posedíte pri zurčaní potoka. Miesto, kde sa spája práca, oddych a rodinná pohoda – a všetko pod jednou strechou. Cena: 295.000 € Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes! Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Hľadáte komfortné bývanie pre svoju rodinu? TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Tepličke nad Váhom, ktorý spája kvalitné prevedenie, výbornú polohu a miesto pre každého člena domácnosti. Dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, ale aj pre ľudí pracujúcich z domu, ktorí potrebujú viac priestoru. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - 5 izieb - kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou - podpivničený dom - samostatná spoločenská miestnosť - garáž + 4x státie vo dvore - elektrická brána - útulná a slnečná záhrada s dostatkom súkromia - závlaha trávnika - priestranná terasa - kompletná izolácia - výborná dostupnosť - tichá lokalita Po svojom novom rodinnom dome sa môžete prejsť aj vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=p163FpyYt78 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našimi špecialistami, ktorí Vám pripravia financovanie na mieru. Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Lucia Pirohová tel. +421 910 208 070 email: licia.pirohova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj tehlový, zateplený radový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Varín, len pár minút od Žiliny. Základné informácie: - Úžitková plocha: 187 m² - Zastavaná plocha: 94,5 m² - Pozemok: 361 m² - Rok výstavby: cca 1985 - Orientácia: juhovýchod - IS: verejná kanalizácia, obecný vodovod, plyn, elektrina - Bonus: vlastná studňa Dispozícia: - 5 izieb - kuchyňa so špajzou - samostatné WC - celý podpivničený - garáž Dom prešiel modernizáciou – je zateplený, má vymenené plastové okná a je vo veľmi dobrom technickom stave. Výhody: - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v obci - JV orientácia zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa - garáž a veľký úložný priestor v pivnici - vlastná studňa pre úsporu na vode +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Hľadáte ideálne miesto na bývanie v pokojnej časti Martina s veľkým pozemkom a nádherným výhľadom na prírodu? Tento 2-podlažný rodinný dom so suterénom je presne to, čo potrebujete! Nehnuteľnosť je postavená v 70-tych rokoch na rozľahlom pozemku o výmere 772 m². Zastavaná plocha domu je 116 m², pričom celková úžitková plocha dosahuje 348 m². Stavba je z kvalitnej tehly, pripojená na všetky inžinierske siete a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome boli vymenené plastové okná a strešná škridlová krytina, čo zaručuje spoľahlivosť a dlhú životnosť. Dispozícia domu: • Suterén: tri veľké miestnosti v pôvodnom stave – ideálne na spoločenskú miestnosť, sklad alebo technické zázemie. • Prvé podlažie: vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, špajze, spálne a uzavretého schodiska na poschodie. Z kuchyne prechádzate do priestrannej obývačky a odtiaľ do ďalšej spálne. Miestnosti sú zachovalé, s drevenými parketami. • Druhé podlažie: kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a štyri izby, z toho jedna podkrovná. Na poschodí prebehla rekonštrukcia – laminátové podlahy, keramika. Kuchyňa je bez kuchynskej linky, kúpeľňa bez sanity (sprchový kút a wc) Tento dom je skvelou voľbou nielen na pohodlné bývanie, ale aj ako investícia v atraktívnej lokalite. Má široké možnosti využitia – môže slúžiť ako dvojgeneračné bývanie, alebo po menších úpravách aj ako samostatný byt so samostatným vchodom s prenájmom na poschodí. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Hľadáte bývanie, kde sa moderná architektúra snúbi s maximálnym pocitom bezpečia? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu z roku 2023, ktorá bola navrhnutá pre náročného klienta hľadajúceho kvalitu, súkromie a technologickú vyspelosť. Tento výnimočný dom s úžitkovou plochou 138 m² stojí na slnečnom, kompletne upravenom pozemku o výmere 494 m². Nachádza sa v pokojnej, novovybudovanej časti obľúbenej obce Košúty. Interiér a technologické vybavenie: Dom bol postavený s dôrazom na detail a použitie prémiových materiálov: Denná časť: Srdcom domu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Siemens, ktoré garantujú dlhú životnosť a vysoký výkon. Komfort a klíma: O teplo domova sa stará úsporné elektrické podlahové kúrenie. V lete oceníte klimatizáciu s inteligentným meračom alergénov, ktorá zabezpečuje zdravé ovzdušie. Okná a súkromie: Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom poskytujú vynikajúcu akustickú izoláciu. Príprava na elektrické vonkajšie žalúzie umožňuje budúcemu majiteľovi jednoduchú reguláciu svetla. Kúpeľňa a sanita: Nadčasový dizajn kúpeľne dopĺňajú armatúry svetovej značky Hansgrohe. Dispozícia zahŕňa dve samostatné toalety, čo zvyšuje komfort rodinného života. Úložný priestor: Praktickým bonusom je pochôdzna povala, ktorá poskytuje veľkorysý priestor na odkladanie vecí. Exteriér: Vaša súkromná oáza Vonkajší priestor (356 m²) je stvorený na relax a aktívny oddych: Relaxačná zóna: Dominantou záhrady je elegantný bazén, obklopený precízne udržiavaným anglickým trávnikom. Terasa: Priestranná terasa je prístupná priamo z obývačky, ideálna na rodinné stolovanie pod holým nebom. Kvalita stavby: Strešný systém renomovanej značky Bramac zabezpečuje dlhodobú ochranu a estetickú hodnotu stavby. Parkovanie: Prístup k domu zabezpečuje automatická brána, pričom pred domom sa nachádzajú parkovacie miesta pre viacero vozidiel. Bezpečnosť na prvom mieste: Tento dom vyniká nadštandardnou úrovňou zabezpečenia. Váš pokoj chráni: Dvojfázový bezpečnostný systém (vnútorný a vonkajší okruh). Kamerový systém a elektronický vrátnik. Špeciálne otrasové a pohybové senzory na oknách aj dverách. Lokalita: Obec Košúty ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na okolité mestá. Je to ideálne miesto pre každého, kto hľadá únik z mesta, no vyžaduje moderný štandard služieb. Tento dom nie je len stavbou, je to domov pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 TARGETreal – Plníme ciele o bývaní.

Na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom v Turčianskych Tepliciach, ul. Kuzmányho Ponúkame na predaj veľkoryso riešený rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Turčianskych Teplíc. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 583 m², s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Možná zmena na dve bytového jednotky so samostatnými vchodmi. Dispozícia domu: Suterén: 2 garáže, kotolňa, sklad paliva, sklad zeleniny 1. poschodie: vstupná hala, kuchyňa, 5 izieb, 2 kúpeľne, 2 WC, balkón orientovaný na západ prístupný z dvoch izieb 2. poschodie: vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón na západ z dvoch izieb, východný balkón prístupný z kuchyne Základné údaje: Úžitková plocha: 225 m² Zastavaná plocha: 150 m² Pozemok: 583 m² Materiál: tehla Strecha: pozinkovaný plech Okná: prevažne pôvodné drevené, čiastočne plastové Vykurovanie: plynový kotol Ohrev vody: elektrický bojler Dom bol skolaudovaný v roku 1976. Jeho technický stav je prevažne pôvodný, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V roku 2020 prebehli dispozičné zmeny na 1. poschodí vrátane dobudovania novej kúpeľne a vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. Výhody nehnuteľnosti: vhodný pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom dvoch samostatných bytových jednotiek dve garáže a možnosť ďalšieho využitia pozemku vďaka samostatnému prístupu z bočnej ulice tichá ulica s rýchlym prístupom ku kúpeľnému parku, škole, škôlke, poliklinike a ďalšej občianskej vybavenosti Cena: 235.000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál – či už pre rodinné bývanie alebo ako investičná príležitosť v kúpeľnom meste s vysokým dopytom po prenájme.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.