Domy na predaj, Trenčiansky kraj

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v obci Ivanovce, časť Dolina. Tieto novostavby predstavujú ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické využitie priestoru, moderné technológie a komfortné bývanie, pričom ponúkajú dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Základné parametre domu: Celková úžitková plocha domu: 99,78 m² Výmera terasy: 24,5 m² Celková výmera pozemku: 472 m² Dispozícia: Dom pozostáva z prakticky navrhnutej dennej a nočnej časti, ktoré zabezpečujú komfortné rodinné bývanie. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, z ktorých jedna je určená ako hlavná spálňa so samostatnou kúpeľnou s WC. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život celej rodiny. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor počas teplých mesiacov a poskytuje ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. Technické informácie: Dom sa aktuálne nachádza vo fáze výstavby. Hrubá stavba je zrealizovaná, pričom dokončenie strechy, osadenie okien a realizácia vnútorných priečok je plánované do konca augusta 2026. Dokončenie do štádia holodom je predpokladané do konca roka 2026. Vykurovanie bude zabezpečené moderným tepelným čerpadlom s teplovodným podlahovým vykurovaním. Súčasťou domu bude predpríprava na klimatizáciu. Odpadové hospodárstvo je riešené žumpou. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 472 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské hry či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. K domu prislúcha terasa s výmerou 24,5 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. V prípade záujmu je možné dokončiť exteriérové práce za doplatok 12 300 € s DPH. Táto suma zahŕňa realizáciu chodníkov, parkovacích plôch z betónu, pletivového oplotenia a vydláždenej terasy. Rovnako je možné dokončiť nehnuteľnosť do štandardu za doplatok 27 400 € s DPH. Štandard zahŕňa kompletné dokončenie dvoch kúpeľní, podláh, dlažieb, interiérových dverí a obložkových zárubní. Lokalita: Ivanovce, časť Dolina, ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti do Trenčína a okolitých miest. Okolie ponúka príjemné prostredie pre prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. Názor makléra: Táto novostavba predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Praktická dispozícia, kvalitné technické riešenia, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a pokojná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie. Výhodou je tiež možnosť nasťahovania už v 1. kvartáli 2027. Cena: 288 900 € s DPH (stav holodom) Možnosti dokončenia: Exteriérové práce: +12 300 € s DPH Dokončenie do štandardu: +27 400 € s DPH Predpokladaný termín nasťahovania: 1 kvartál 2027 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v obci Ivanovce, časť Dolina. Tieto novostavby predstavujú ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické využitie priestoru, moderné technológie a komfortné bývanie, pričom ponúkajú dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Základné parametre domu: Celková úžitková plocha domu: 99,78 m² Výmera terasy: 24,5 m² Celková výmera pozemku: 472 m² Dispozícia: Dom pozostáva z prakticky navrhnutej dennej a nočnej časti, ktoré zabezpečujú komfortné rodinné bývanie. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, z ktorých jedna je určená ako hlavná spálňa so samostatnou kúpeľnou s WC. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život celej rodiny. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor počas teplých mesiacov a poskytuje ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. Technické informácie: Dom sa aktuálne nachádza vo fáze výstavby. Hrubá stavba je zrealizovaná, pričom dokončenie strechy, osadenie okien a realizácia vnútorných priečok je plánované do konca augusta 2026. Dokončenie do štádia holodom je predpokladané do konca roka 2026. Vykurovanie bude zabezpečené moderným tepelným čerpadlom s teplovodným podlahovým vykurovaním. Súčasťou domu bude predpríprava na klimatizáciu. Odpadové hospodárstvo je riešené žumpou. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 472 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské hry či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. K domu prislúcha terasa s výmerou 24,5 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. V prípade záujmu je možné dokončiť exteriérové práce za doplatok 12 300 € s DPH. Táto suma zahŕňa realizáciu chodníkov, parkovacích plôch z betónu, pletivového oplotenia a vydláždenej terasy. Rovnako je možné dokončiť nehnuteľnosť do štandardu za doplatok 27 400 € s DPH. Štandard zahŕňa kompletné dokončenie dvoch kúpeľní, podláh, dlažieb, interiérových dverí a obložkových zárubní. Lokalita: Ivanovce, časť Dolina, ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti do Trenčína a okolitých miest. Okolie ponúka príjemné prostredie pre prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. Názor makléra: Táto novostavba predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Praktická dispozícia, kvalitné technické riešenia, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a pokojná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie. Výhodou je tiež možnosť nasťahovania už v 1. kvartáli 2027. Cena: 288 900 € s DPH (stav holodom) Možnosti dokončenia: Exteriérové práce: +12 300 € s DPH Dokončenie do štandardu: +27 400 € s DPH Predpokladaný termín nasťahovania: 1 kvartál 2027 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj rodinný dom skolaudovaný v roku 2019, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Soblahov, v bezprostrednej blízkosti Trenčína. Dom s úžitkovou plochou 82 m² a zastavanou plochou 110 m² sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 713 m². Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby, kuchyne, komory, dvoch izieb, kúpeľne a kotolne. Súčasťou domu je aj veľká terasa. Na pozemku sa nachádza aj ďalší menší obývateľný 1-izbový domček, ktorý môže byť využívaný ako letná kuchyňa s príslušenstvom, prípadne na prenájom. V prípade záujmu o ďalšie podrobné informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 121 799. Viac ponúk nájdete na: https://www.viamreal.sk/

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej uličke, situovaný na pozemku o výmere 715 m², nachádzajúci sa v centre obce Trenčianska Turná. Hlavná časť domu má úžitkovú plochu cca 85 m² a dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby, z ktorej je vchod do pivničných priestorov a zároveň na povalu kde je možnosť vybudovať väčšiu podkrovnú izbu. Dom je tehlový, približne pred 15 rokmi bol zateplený a zároveň bola vymenená aj strešná krytina. Neskôr (asi pred siedmimi rokmi) boli vymenené všetky okná za kvalitné hliníkové. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu, dom je čiastočne podpivničený (cca 2/3 plochy). Na pozemku sa nachádza samostatná garáž o výmere cca 20 m² a dielňa, vhodná pre domácich majstrov alebo ako úložný priestor. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 121 799. Viac ponúk nájdete na: https://www.viamreal.sk/

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj osobitý a priestranný rodinný dom na konci obce Hrachovište, v príjemnom prostredí Myjavskej pahorkatiny, priamo pod lesom. Dom s úžitkovou plochou približne 160 m² sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 810 m². Spája charakter pôvodného vidieckeho domu s modernou murovanou prístavbou, veľkými presklenými plochami, panoramatickými oknami a svetlou galériou. Pôvodná časť s obvodovými múrmi z nepálenej tehly s hrúbkou 65 cm a zachovanými pôvodnými trámami na prízemí dodáva domu osobitú atmosféru. Moderná časť z pálenej tehly prináša otvorený priestor, svetlo a komfort. Výsledkom je zaujímavé spojenie historického charakteru a nadčasového bývania. V septembri 2026 prešiel dom ďalšou rekonštrukciou vrátane kompletnej výmeny strechy a jej zateplenia. Nehnuteľnosť ponúka priestor na plnohodnotné rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Veľká záhrada, blízkosť lesa a kúpacia kaďa vytvárajú príjemné zázemie na oddych. HLAVNÉ BENEFITY • 160 m² úžitkovej plochy • pozemok s celkovou výmerou 1 810 m² • poloha na konci obce priamo pod lesom • spojenie pôvodného vidieckeho domu a modernej murovanej prístavby • pôvodné múry z nepálenej tehly a zachované trámy na prízemí • moderná časť domu z pálenej tehly • veľké presklené plochy, panoramatické okná a svetlá galéria • tri spálne a priestranná spoločenská časť • dve kúpeľne a samostatné WC • kompletná výmena strechy a jej zateplenie v roku 2026 • nový plynový kotol s ovládaním na diaľku cez Wi-Fi • elektrické podlahové vykurovanie so smart ovládaním v kúpeľni • obecná voda, plyn a elektrina • vlastná studňa na pozemku • alarm a kamerový systém • internetové pripojenie Starlink • drevený záhradný domček s pivničkou • kúpacia kaďa s externou pecou na drevo • dostupnosť Starej Turej, Nového Mesta nad Váhom a Myjavy DISPOZÍCIA DOMU Dom je rozdelený na prízemie a obytné podkrovie. Spoločenskú časť tvorí veľký otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ponúka miesto na každodenný rodinný život, spoločné stolovanie aj stretnutia s priateľmi. Obytnú časť dopĺňajú tri spálne a svetlá galéria na poschodí, ktorú možno využiť na oddych, čítanie alebo pracovný kút. K dispozícii sú dve kúpeľne, samostatné WC a technické zázemie domu. STAV A VYBAVENIE DOMU Dom pozostáva z pôvodnej časti z nepálenej tehly a modernej murovanej prístavby z pálenej tehly. V pôvodnej časti, zahŕňajúcej kuchyňu a spálňu, sú zachované obvodové múry s hrúbkou 65 cm a pôvodné trámy na prízemí. Rozsiahlejšia prestavba domu bola skolaudovaná v roku 2011. V septembri 2026 nasledovala ďalšia rekonštrukcia, pri ktorej bola kompletne vymenená strecha vrátane tepelnej izolácie. Izoláciu strechy tvorí minerálna vlna s hrúbkou približne 24 cm v šikmých častiach a 36 cm v rovnej časti. Rekonštrukcia zahŕňala aj: • nový plynový kotol a modernizáciu vykurovania • elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni • obnovu podláh v kúpeľniach • výmenu vybraných okien a radiátorov • obnovu obývacej izby Obnovená bola aj predná fasáda domu. Vybavenie dopĺňa alarm, kamerový systém, internetové pripojenie Starlink a televízna služba Slovanet. VYKUROVANIE A INŽINIERSKE SIETE Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol osadený v roku 2026, ktorý umožňuje ovládanie na diaľku cez Wi-Fi. Na kotol sa vzťahuje dvojročná záruka. V kúpeľni je k dispozícii aj elektrické podlahové vykurovanie so smart ovládaním. Nehnuteľnosť je napojená na: • obecnú vodu • žumpu • plyn • elektrinu Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Mesačné zálohové platby predstavujú približne: • plyn: 125 € • voda: 25 € • elektrina: 40 € POZEMOK A ZÁHRADA Veľká, udržiavaná záhrada s ovocnými stromami poskytuje priestor na pestovanie, rodinné aktivity, posedenie aj oddych v zeleni. Blízkosť lesa dotvára prírodný charakter nehnuteľnosti. Súčasťou záhrady je drevený záhradný domček s pivničkou a kúpacia kaďa s externou pecou na drevo, ktorá ponúka príjemný spôsob relaxu aj počas chladnejších dní. MOŽNOSTI VYUŽITIA Dom je vhodný na trvalé bývanie aj ako rekreačné zázemie pre záujemcu, ktorý hľadá viac priestoru a kontakt s prírodou. Jeho charakter, veľkosť pozemku a poloha môžu zaujať aj kupujúceho uvažujúceho o turistickom ubytovaní. LOKALITA Hrachovište sa nachádza v príjemnom prostredí Myjavskej pahorkatiny. Poloha domu na konci obce pod lesom osloví najmä záujemcov o pokojnejšie bývanie a aktívny oddych v prírode. Okolie Veľkého Plešivca ponúka možnosti prechádzok a turistiky. V obci sa nachádzajú potraviny. Výhodou je aj strategická poloha – Stará Turá s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená približne 10 km, Nové Mesto nad Váhom 14 km, Myjava 17 km a Bratislava približne hodinu jazdy autom. Lokalita skvele spája vidiecke prostredie s dostupnosťou okolitých miest. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkou záhradou a prírodou v bezprostrednom okolí. Osloví aj záujemcu o osobité víkendové bývanie, ktorý ocení kombináciu pôvodnej architektúry, moderného priestoru a záhrady s miestom na relax. Zaujímavá môže byť tiež pre kupujúceho, ktorý chce spojiť vlastné rekreačné využitie s prípadným zámerom turistického ubytovania. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dom vnímam ako osobitú ponuku najmä vďaka spojeniu vidieckeho charakteru, modernej prístavby a veľkého pozemku pod lesom. Silnými stránkami sú dve obytné podlažia, dve kúpeľne, svetlá galéria a záhrada s výmerou, ktorá poskytuje široké možnosti každodenného využitia. Významným benefitom je výmena strechy v roku 2026, modernizované vykurovanie a napojenie na obecnú vodu aj kanalizáciu. Dom odporúčam záujemcom, ktorí pri výbere bývania hľadajú priestor, osobitú atmosféru a blízkosť prírody, ale aj ako skvelu investíciu využivanú formou AIRBNB! CENA 389.000€ V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, príprava zmluvnej dokumentácie, správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov predávajúcej. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a pomoc so získaním výhodných podmienok hypotekárneho úveru. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s charakterom, veľkou záhradou a lesom v bezprostrednej blízkosti, rád vás touto ponukou osobne prevediem. Maroš Bakajsa | Wealth Group Telefón: 0944 374 158 E-mail: maros.bakajsa@wealthgroup.sk

Hestia reality ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný domček v obci Štvrtok, ktorý ponúka zaujímavú kombináciu existujúceho bývania, veľkého pozemku a množstva možností do budúcnosti. Nie každý hľadá veľký rodinný dom. Niekto chce svoje vlastné miesto na oddych, záhradu, víkendové bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorú si bude postupne upravovať podľa vlastných predstáv. Práve v tom môže byť čaro tejto ponuky. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 804 m², ktorý sa nachádza v intraviláne obce. Pozemok je mierne svahovitý, má približne 11 × 73 m a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, pestovanie, ovocné stromy či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy, ktoré spolu s pokojnou atmosférou obce vytvárajú príjemné miesto na trávenie voľného času. Veľkou výhodou je samostatný vstup priamo z verejnej komunikácie a možnosť parkovania pred domom. Menší domček s vlastným zázemím Murovaný dom má úžitkovú plochu približne 32 m² a pozostáva z jednej obytnej izby, kuchynky a kúpeľne. Súčasťou je aj povala. O vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie. Dom je napojený na inžinierske siete – k dispozícii je voda, elektrina a plyn, pričom kanalizácia nie je k dispozícii, ale prebiehajú práce, ktoré povedú k vybudovaniu kanalizácie obce. Nehnuteľnosť má aj internetové pripojenie. V zadnej časti domu sa nachádza prístavba z nepálenej tehly, ktorá v minulosti slúžila ako sklad. K dispozícii je tak ďalší priestor na uskladnenie vecí, náradia či vybavenia. Nehnuteľnosť s potenciálom Táto ponuka môže osloviť najmä tých, ktorí hľadajú: víkendové bývanie mimo mesta, miesto na oddych a záhradkárčenie, menší domček s vlastným pozemkom, priestor na postupnú úpravu podľa vlastných predstáv, alebo nehnuteľnosť ako investíciu do budúcnosti. Výhodou je, že nekupujete iba samotný domček, ale predovšetkým veľký vlastný pozemok s existujúcou stavbou, prístupom z verejnej komunikácie a dostupnými inžinierskymi sieťami. Ak máte predstavu o vlastnom mieste na relax, záhradku alebo víkendové bývanie, práve tu si ju môžete postupne vytvoriť. Kompletný servis Hestia reality Cena nehnuteľnosti je konečná (ak sa zmluvné strany nedohodnú inak) a zahŕňa kompletný realitný servis: odborné realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie prostredníctvom advokátskej kancelárie, úhradu poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám zabezpečíme aj hypotekárne a finančné poradenstvo alebo znalecký posudok. Príďte sa pozrieť osobne a posúďte možnosti, ktoré tento pozemok a domček ponúkajú. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré si vytvoríte podľa seba. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať na: info@hestiareality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Novom Meste nad Váhom, v lokalite Záhumenice. Dom má úžitkovú plochu 78m2 a nachádza sa na pozemku s výmerou 487m2. Dispozičné riešenie domu : - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa s wc - komora - pivnica Technické vybavenie domu : - dom postavený z pálenej tehly - plastové okná dvojsklo - škridlová strecha - podlahy tvoria parkety a dlážkovica - vykurovanie plynovým kotlom a radiátormi Inžinierske siete : - verejný vodovod - elektrika - plyn - žumpa Nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s potenciálom a chcú si postupne prispôsobiť svojim potrebám a predstavám. Rekonštrukciou môžete dať domu nový život a vytvoriť si útulné bývanie presne podľa seba. Interiér ponúka priestor na nové dispozičné či dizajnové riešenia podľa možností nehnuteľnosti. Nové Mesto nad Váhom má výhodnú polohu s dobrým dopravným napojením a možnosťami na každodenný život, prácu aj voľnočasové aktivity. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie v meste a zároveň chcú mať vlastný pozemok. Spojte výhody mestského bývania s možnosťou pretvoriť si starší rodinný dom na miesto, ktoré bude presne podľa vašich predstáv.

Rodinný dom - čarovná staroverská chalupa s dušou z roku 1923 v malebnej obci Malinová. Hľadáte autentické miesto na únik z mesta, projekt na štýlovú rekonštrukciu alebo chalupu s neopakovateľnou atmosférou minulých storočí? Exkluzívne ponúkame na predaj tradičnú staroverskú chalupu v pôvodnom stave z roku cca 1923, ktorá sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite podhorskej obce Malinová (okres Prievidza). Táto nehnuteľnosť si zachovala svoj historický ráz a je pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Základné parametre a technický stav: Zastavaná plocha domu: 87 m² Veľkosť pozemku: Slnečných 471 m² + možnosť dokúpiť pozemok 113 m2 od obce(na fotke mapa vyznačený červenou farbou).. Stavebný materiál: Tradičná poctivá kombinácia kameňa a pálenej tehly Strecha: Ihlanová s pôvodnou škridlovou krytinou Okná a steny: Pôvodné drevené dvojité okná, pôvodné omietky a tapety dýchajúce históriou Podlahy: Betónové v celom dome Dispozičné riešenie: Dom má typické vidiecke usporiadanie: Vstupná chodbička, na ktorej konci sa nachádza kuchynský kút, 3 priestranné priechodné izby Samostatná špajza na uskladnenie potravín Kúpeľňa vybavená vaňou Toaleta: Tradičná suchá kadibúdka Na pozemku Inžinierske siete a vybavenie Elektrina: Zavedená priamo v dome Voda: Pripojenie na verejný vodovod + na pozemku sa nachádza stará kopaná (momentálne nepoužívaná) studňa Plyn: Prípojka sa nachádza priamo pri dome Kúrenie: V dome aktuálne nie je vybudované kúrenie, avšak k dispozícii sú až 3 funkčné komíny, ktoré priam volajú po osadení štýlových krbových kachlí či dobovej pece. Vhodná investícia aj na výstavbu nového rodinného domu. Pozemok a okolie: Záhrada: Kompletne vysadená vzrastlými ovocnými a okrasnými drevinami, ktoré vytvárajú príjemný tieň a súkromie. Prístup: Bezproblémový priamo z celoročne udržiavanej asfaltovej cesty. Susedia: Bezproblémoví a priateľskí Lokalita: Absolútne tichá ulica. Obec Malinová je známa čistou prírodou Strážovských vrchov, je rajom pre hubárov a turistov, pričom okresné mesto Prievidza a kúpele Bojnice sú dostupné za pár minút autom. Voľný ihneď. Možnosť financovanie aj cez HÚ. Bližšie informácie Vám poskytne: Ľubica Ertlová, 0905068404,RO

Rozprávkové rodinné bývanie s vlastným jazierkom: Čarovný rodinný dom v náručí prírody v Tužine Túžite po absolútnom pokoji, súkromí a mieste, kde namiesto mestského hluku počujete len šum lesa, žblnkot potoka a spev vtákov? Ponúkame na predaj , kompletne zariadený rodinný dom s nezameniteľnou atmosférou, ktorý spája komfort celoročného bývania s pokojom vidieckeho sídla. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva oficiálne vedená ako rodinný dom, čo pre vás ako kupujúceho znamená obrovskú výhodu v podobe bezproblémového financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Táto oáza pokoja sa nachádza v tichej bočnej uličke malebnej obce Tužina (okres Prievidza). Prístup k domu vedie po udržiavanej asfaltovej ceste popri čarovnom Tužinskom potoku, ktorý dotvára neopakovateľnú horskú scenériu. Dom z pálenej a nepálenej tehly stojí na veľkorysom, kompletne skultivovanom pozemku s rozlohou až 1439 m² s vlastným jazierkom a kopanou studňou. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a pripravená na okamžité nasťahovanie. Najväčšie benefity a potenciál pre vašu rodinu • Božské ticho a dokonalé súkromie: Umiestnenie v tichej uličke zaručuje bezpečné prostredie pre deti a nerušený relax pre rodičov. • Rozsiahly skultivovaný pozemok (1439 m²): Krásne upravená, slnečná záhrada s vlastným jazierkom a pripraveným rodinným ohniskom ponúka dostatok miesta na hru, oddych aj záhradkárčenie. • Možnosť rozšírenia o obytné podkrovia: Potrebujete časom viac izieb pre rozrastajúcu sa rodinu? Konštrukcia domu ponúka skvelú príležitosť na realizáciu priestranného obytného podkrovia podľa vašich predstáv. • Moderné technológie a komfort: Spoľahlivé plynové ústredné kúrenie s repasovaným kotlom môžete ovládať na diaľku cez mobilný telefón. Dom vás tak privíta príjemne vyhriaty, či už sa vraciate z práce, alebo z výletu. • Tradičná udiareň: Výnimočný bonus pre gurmánov – autentická udiareň, ktorej komín je vyvedený priamo v kuchyni. • Kompletne zariadený: Dom sa predáva s takmer celým vybavením a nábytkom, vďaka čomu sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších veľkých investícií. Technický stav po kvalitných úpravách • Interiér a exteriér: Čerstvo vymaľovaný, čistý a udržiavaný dom. • Strecha a komíny: Zrekonštruovaná strecha, nové ríny, odkvapy a 3 nové, kompletne vyvložkované komíny. V obývacej izbe dotvára hrejivé teplo domova štýlový krb. • Izolácia: Základy domu sú kompletne odizolované z vonkajšej strany. • Interiérové detaily: Novo repasované a natreté okná, osadené bezpečnostné vchodové dvere. V spálni sa nachádzajú krásne repasované drevené parkety. • Siete a dostupnosť: Vyčistené a plne funkčné rozvody vody aj radiátory. Prístupová cesta k pozemku je bezproblémovo celoročne udržiavaná. Praktická dispozícia pre rodinný život • Slnečná terasa ideálna na rannú kávu, obed aj večeru a vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce domu s krbom pre spoločné rodinné chvíle • 2 samostatné a nepriechodné spálne (jedna s repasovanými parketami, druhá vytvorená predelením vstupnej chodby)) • Kúpeľňa spojená s toaletou • Praktická komora na potraviny a samostatný sklad • Technické zázemie – kotolňa a praktická kôlňa, do ktorej je privedená voda Život pod Strážovskými vrchmi: Ideálne miesto pre aktívnu rodinu Obec Tužina je klenotom Horného Ponitria. Nachádza sa v tesnom podhorí Strážovských vrchov, čo z nej robí dokonalý východiskový bod pre turistiku, cykloturistiku a prechádzky prírodou. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v okresnom meste Prievidza, ktoré je vzdialené len 15 minút autom. V blízkom okolí na vás čakajú rodinné výlety na rozprávkový Bojnický zámok, do ZOO, kúpeľov Bojnice, Rajeckých či Turčianskych kúpeľov, na Fačkovské sedlo, Kľak alebo do rázovitej obce Čičmany. Dostupná občianska vybavenosť: škôlka, potraviny, cukráreň, pohostinstvo, obecný úrad, pošta, zastávka MHD.... Cena: V RK / na vyžiadanie Príďte si vybrať svoj nový domov osobne! Tento rodinný dom má neopakovateľnú energiu a čaro, ktoré musíte zažiť. Prejdite sa po krásnom trávnatom pozemku okolo jazierka, započúvajte sa do blízkeho potoka a predstavte si tu svoj nový život. Kontakt: Ľubica Ertlová Telefón: 0905 068 404 E-mail: lubica.ertlova@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Nová Lehota, známej aj z populárneho televízneho seriálu. Obec leží v krásnom prírodnom prostredí neďaleko Bezovca a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie, čistý vzduch a priestor na bývanie či rekreáciu. Dom je vďaka svojej veľkosti vhodný pre viacčlennú rodinu, prípadne ako víkendové alebo rekreačné sídlo pre ľudí, ktorí túžia po úniku z mesta. Je celoročne obývateľný a nachádza sa na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 1 600 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárske využitie aj ďalšie možnosti podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený a má aj pochôdznu povalu. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s krbom, kuchyňa, dve izby, komora, kúpeľňa s WC a miestnosť pripravovaná na saunu. Práve sauna môže byť krásnym bonusom pre budúceho majiteľa — najmä po turistike, lyžovaní alebo zimnom dni v horách. Na poschodí sú ďalšie dve izby, priestranná spoločenská miestnosť/herňa a kúpeľňa s WC. Dispozícia domu tak ponúka veľkorysý priestor pre rodinný život, návštevy, deti, prácu z domu alebo spoločné víkendové stretnutia. V pivnici sa nachádza funkčný kotol na tuhé palivo. Pôvodný dom bol postavený v 60. rokoch z tehly a kvádra. V roku 2003 bolo pristavané poschodie a zároveň prebehla celková rekonštrukcia domu vrátane kúrenia, rozvodov, elektroinštalácie a výmeny okien. Strecha je pokrytá šindľom. Za domom sa nachádza menší samostatný domček, ktorý v minulosti slúžil ako letná kuchyňa a sklad. Je pevnej konštrukcie a môže byť využitý napríklad ako dielňa, sklad, záhradný domček alebo po úprave ako príjemný priestor pre hostí. Za ním stojí drevená stodola, ktorá dotvára vidiecky charakter celej nehnuteľnosti. Veľkým lákadlom je aj samotná lokalita. Okolie Novej Lehoty ponúka krásnu prírodu, turistické trasy, možnosti cyklistiky, prechádzok a zimných športov. Dominantou okolia je Bezovec, ktorého vrchol ponúka nádherné výhľady a príjemné možnosti oddychu počas celého roka. Dostupnosť je pritom veľmi dobrá — do Nového Mesta nad Váhom aj do Piešťan sa autom dostanete približne do 30 minút. Piešťany sú vzdialené len 26 km. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí nehľadajú anonymný dom v radovej zástavbe, ale miesto s atmosférou, priestorom a potenciálom. Dom, kde sa dá bývať, oddychovať, tvoriť, hostiť rodinu aj nadýchnuť sa lesa. Cena: 169 000 € Možná je aj výmena za 3-izbový byt v Piešťanoch, Moravanoch nad Váhom alebo Banke. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0905 248 196 alebo e-mailom na petovska@piestanyreality.sk. Teším sa na stretnutie.

NOVÝ DOMOV, KTORÝ SI MÔŽETE PRISPÔSOBIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Realitný sen vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Ladce, okres Ilava. Ak túžite po vlastnom dome s príjemnou záhradou, dostatkom priestoru pre rodinu a možnosťou ovplyvniť podobu svojho budúceho bývania, táto ponuka môže byť presne pre vás. Dom je navrhnutý ako samostatne stojaci prízemný bungalov s premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene prepája spoločné rodinné priestory so súkromnou časťou. Na pozemku s výmerou 600 m² vznikne moderné bývanie, ktoré poskytne pohodlie každodenného života aj priestor na oddych. DOM, V KTOROM MÁ KAŽDÝ SVOJE MIESTO Srdcom domu bude priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Odtiaľ bude priamy vstup na terasu, ktorá sa môže stať obľúbeným miestom na rannú kávu, letné posedenia či spoločné chvíle s rodinou. Dispozíciu dopĺňa spálňa, dve samostatné detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza a komunikačné priestory. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • 4-izbový prízemný rodinný dom • Plocha domu približne 115 m² • Terasa približne 22 m² • Pozemok 600 m² • Vyhotovenie holodom • Elektrický kotol a podlahové kúrenie • Elektrina, kanalizácia a studňa • Stavebné povolenie vydané • Predpokladané dokončenie leto 2027 VÝHODOU JE MOŽNOSŤ KLIENTSKYCH ZMIEN Keďže projekt vstupuje do fázy výstavby, budúci majiteľ má možnosť po dohode s realizátorom ovplyvniť vybrané detaily svojho nového domova. K dispozícii je aj možnosť doplnenia garáže za príplatok. POKOJNÉ BÝVANIE V OBCI LADCE Obec Ladce ponúka príjemné prostredie pre rodinný život s dostupnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy. Pozemok poskytne dostatok miesta na záhradu, detské hry aj vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. CENA OD 249 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky za vklad do katastra nehnuteľností. Zaujala vás predstava nového bývania? Rada vám osobne predstavím projekt, vysvetlím rozsah vyhotovenia holodomu a možnosti klientskych zmien. Kompletnú ponuku a fotogalériu nájdete na: https://www.realitnysen.sk/rodinny_dom_novostavba_ladce.html Bc. Martina Marušincová Realitný sen – realitná maklérka Tel.: 0917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk REALITNÝ SEN – váš sen o bývaní začína TU.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj vidiecku usadlosť s veľkým pozemkom a lesom – pokojné miesto len hodinu od Bratislavy, na okraji mesta Bánovce nad Bebravou – katastrálne územie Horné Ozorovce. Na pozemkoch spolu o rozlohe 7 714 m² sa nachádza dom s vedľajšími hospodárskymi stavbami, veľký dvor, záhrady a les. Nehnuteľnosť je postavená kombináciou kameňa, pálenej tehly a nepálenej tehly asi pred 60 rokmi a je dlhodobo neobývaná, časť pozemku je oplotená a prevažnú časť pozemkov tvorí zmiešaný les. Terén je mierne svahovitý. Na pozemku je elektrická prípojka 220/380V a studňa. Táto usadlosť - krásny pozemok v lone prírody s časťou vlastného lesa a jedinečnými výhľadmi na okolie má výbornú dostupnosť cca 1 hodiny od Bratislavy, 7 minút od centra mesta Bánovce nad Bebravou a vjazd po asfaltovej, neskôr po spevnenej obecnej komunikácií z obce Ruskovce. Výhody nehnuteľnosti: tiché prostredie, polosamota na okraji obce pri lese, dostatok súkromia, slnečný pozemok, pekné výhľady a super dostupnosť na hlavné ťahy smer Trenčín, Bánovce nad Bebravou. Je vhodná na farmárčenie, chov zvierat, sad alebo po rozparcelovaní na menšie pozemky na výstavbu rekreačných domov alebo chát. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú vidiecke bývanie, hospodárenie alebo pokojné miesto s väčším pozemkom. Nechajte sa uniesť krásou prírody a výnimočnosťou tohto miesta s veľkými možnosťami využitia a neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach po rozsiahlej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 160 m2 ktorý je osadený na svahovitom pozemku o rozlohe 1400 m2, s asfaltovou prístupovou cestou. Rodinný dom prešiel komletnou rekonštrukciou všetkých izieb, zateplenia, strechy a výmeny okien. V dome sa steny vyrovnávali sadrokartonom, kúpeľne boli zrekonštruované vrátane elektro inštalácií a rozvodov vody a odpadu. Vymieňali sa obklady, dlažby sanita a zariadovacie prvky. V izbách sú položené drevenné podlahy a keramické dlažby. V kuchyni je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vybavenie domu po rekonštrukcii: Podlaha: parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: drevenné. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. Kúrenie: centrálne. Čiastočné (1/2) podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, zastávka autobusu, dieľňa. Záhrada bola upravená zahradným architektom. Cena 289000 €. 3D obhliadku nájdete TU: Na predaj dom Tr. Teplice Video k rodinnému domu nájdete TU.

Na predaj štýlový rodinný dom v obci Bošáca – miesto pre komfortné rodinné bývanie aj oddych Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Bošáca postavený na veľkorysom pozemku o výmere 986 m2. Obec Bošáca je situovanej v malebnom prostredí Bošáckej doliny, len niekoľko minút od Nového Mesta nad Váhom. Obec je známa svojím príjemným vidieckym prostredím, krásnou prírodou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom kolaudovaný v roku 2008, rekonštruovaný s dizajnérom v r.2019 a v r. 2022 vo vyššom štandarde s použitím kvalitných materiálov. Dispozične je 218 m2 úžitkovej plochy domu rozdelených na dve podlažia. Na prízemí nájdeme vstupnú chodbu, obývaciu izbu, pracovňu, kúpeľňu, WC, technickú miestnosť, terasu a na poschodí ďalej 3 obytné izby, kúpeľňu, WC, balkón. Vykurovanie riešené plynovým kotlom. V podkrovnom podlaží sa nachádza odkladací priestor na sezónne veci. Dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje na pohodlné bývanie aj relax. Naviac je inštalovaná fotovoltika, automatický zavlažovací systém, automatické zapínanie svetiel, klimatizácia, automatické vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém, optický internet čistička odpadových vôd, krb z prieduchmi. Súčasťou nehnuteľnosti je udržiavaná záhrada s praktickým záhradným domčekom s letnou kuchyňou, ktorý poskytuje dostatok priestoru na trávenie voľného času. Vedľa domu je sklad na náradie a bicykle. Milovníkov oddychu poteší vlastná fínska sauna a štýlová vínna pivnica, ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Rodiny s deťmi ocenia bezpečné detské ihrisko priamo na pozemku, kde si deti môžu užívať hry v pohodlí domova. Veľkým benefitom je aj prekryté parkovacie státie pre dve autá (a pre ďalšie dve na pozemku), ktoré ochráni vaše vozidlo pred nepriaznivým počasím a zabezpečí komfort pri každodennom používaní. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • priestranný rodinný dom, • upravená záhrada, • záhradný domček, • vlastná sauna, • vínna pivnica, • detské ihrisko, • prekryté parkovacie miesta, • pokojná lokalita obklopená prírodou. Ak hľadáte dom, ktorý spája komfortné bývanie, súkromie a možnosti oddychu priamo na vlastnom pozemku alebo Vás už omrzelo bývanie vo veľkomeste, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám predstavíme všetky jej výhody osobne na čísle 0918 996 689. Cena 429 000,- a dohoda možná.

Predstavujeme vám trojpodlažný dom so saunou na predaj v kúpeľnom mestečku Trenčianske Teplice, ulica Sady pod Dedovcom— jedinečné spojenie pokojného prostredia, prírodnej atmosféry a možností komfortného relaxu. Základné údaje: Úžitková plocha: približne 169 m² Pozemok: 800 m², súkromný, obohnaný zeleňou Poschodí: 3 úrovne vrátane čiastočne podzemného priestoru a dvoch obytných podlaží Dispozícia a stavebný stav Suterén: murovaná stavba ideálne pre spoločenskú miestnosť (takému účelu aj slúžila), sauna, sprchový kút, sklad, terasa spodná s výhľadom do zelene Prízemie: murovaná konštrukcia s drevenými oknami, útulný interiér, obývačka s krbom, samostatná kuchyňa a jedáleň, terasa horná s výhľadom do zelene, hosťovské WC Poschodie: chodba, tri samostané izby, kúpeľňa + samostané WC Stav objektu je nedávno dokončený, celý čas dobre udržiavaný. Kúrenie je možné cez krb a sporák na pevné palivo. Inžinierske siete Voda: vlastná studňa + čerpadlo Elektrina: pripojené Plyn: nie je Odpad: riešený septikom Exteriér a pozemok Dom stojí na pevnom železobetónovom základe, ktorý posktytuje stabilitu celej konštrukcii Veľká terasa s posedením na prízemí a aj na poschodí, ideálna na grilovanie, relax alebo rannú kávu Pozemok s rozlohou 800 m² je zatrávnený a zalesnený — súkromie a pokoj zaručené Doplnková malá chatka - sklad za hlavným objektom môže slúžiť ako dielňa a ďalší priestranný sklad situovaný v spodnej časti pozemku Trenčianske Teplice: známa kúpeľná destinácia s termálnymi prameňmi, wellness službami a množstvom relaxačných možností Okolie v Strážovských vrchoch umožňuje turistiku, cyklotrasy a prechádzky v prírode Dobrá dostupnosť: do centra kúpeľov len pár minút autom, prístupová cesta časť asfalt + spevnený úsek. Ideálne pre koho? Pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych alebo dovolenku Pre kutilov, ktorí chcú vytvoriť svoje vysnívané trvalé alebo chatové bývanie Ako investícia do prenájmu pre turistov alebo kúpeľných hostí Cena a podmienky Cena: 189 500 € — vrátane právneho, hypotekárneho poradenstva. Kontakt Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať 0918996689 – rád vám poskytnem detailné podklady a zariadim termín prehliadky.

Ponúkame Vám na predaj budúcu novostavbu RD v novej lokalite v Trenčíne časť Kubrá na ulici Kubranskej. Rodinný dom bude situovaný v krásnom prostredí na kopci pod horou s juho-západným výhľadom do doliny. Lokalita je známa vďaka svojej polohe v prírode neďaleko kubranskej kyselky. Napriek tomu, že budete bývať na kopci obklopenom lesmy je dostupnost k občianskej vybavenosti velmi dobrá. Pár minút cestou autom sa nachádza základná škola aj škôlka. Billa, čerpacia stanica Slovnaft, pakáreň Dobrota či reštaurácia KOBER sú vzdialené cca 1 min. autom. Do centra Trenčína sa dostanete cez kruhový objazd Pred poľom po cca 5. minútach a na Sihoť za 2 minúty. Rybníky Vicena v Kubrici sú vzdialená cca 2 min. autom. Úžitková plocha dvojpodlažného rodinného domu je 247,37m2 vrátane terás (30,1m2 a 15,5m2) a garáže (33,14m2), zastavaná plocha je 173,82m2 a plocha pozemku 550m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza garáž pre jedno vozidlo, chodba, izba, kúpeľňa s WC, schodisko, práčovňa, technická miestnosť a terasa. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 obytné miestnosti vrátane dvoch detských iziab a spáľne, 2 x kúpeľňa s WC, kuchyňa, sklad potravín, obývacia izba, terasa, chodba a schodisko. Základy domu - monolitické Zvislé konštrukcie: - obvodové murivo hr. 300mm z brúsených tehál, nosné murivo 50x30x25 s betónovou výplňou - priečky hr. 200mm, 114mm a 80mm z brúsených tehál Stropná konštrukcia: plochá strecha s atikou Zastrešenie: strešná krytina PVC fólia Fasáda: zateplená zatepľovacím systémom z minerálnej vlny hr.180mm Podlahy: poter hr. 60mm Okná a dvere: hlinníkové okná s izolačným trojsklom, terasové a vchodové dvere z ALU profilov V rodinnom dome budú inštalované: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, chladenie stropov, fotovoltika, inteligentné ovládanie a vonkajše žalúzie. Cena obsahuje aj oplotenie pozemku bez elektrickej brány a spevnené plochy zámkovou dlažbou. Dokončenie a odovzdanie rodinnéhom domu v prevedení holodom je v Decembri 2024. Cena rodinného domu: bude zverejnená pri osobnom stetnutí

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1066 m2 so starším rodinným domom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Lubina. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí kopaníc, obklopená prírodou, lesmi a lúkami, pričom ponúka dostatok súkromia a príjemnú atmosféru na bývanie aj rekreáciu. Lokalita je známa pokojom a blízkosťou prírody pod Javorinou. Starší dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie, čím vzniká ideálna príležitosť na výstavbu nového rodinného domu, chalupy alebo rekreačnej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Pozemok je nanovo oplotený. Rodinný dom má súpisné číslo. Pripojené na sieť elektrickej energie a obecný vodovod. Prístupová cesta asfaltová. Výhody nehnuteľnosti: • atraktívna a tichá lokalita, • krásne prírodné prostredie, • dostatok súkromia, • vhodné na trvalé bývanie aj víkendový oddych, • výborná investičná príležitosť. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov alebo chalupu v srdci prírody, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena 69 900,- eur + dohoda možná. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0918 996 689.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín, situovaný na rohu Bratislavskej a Lipovej ulice. Táto atraktívna poloha poskytuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Dom (1/2 dvojdomu) je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 395 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na všetko, čo potrebujete - oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Nehnuteľnosť disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa viacero miestností - konkrétne kuchyňu, špajzu, spálňu, kúpeľňu s WC na prízemí a tri miestnosti na poschodí a dostatok úložného priestoru. Kompletne podpivničený, z pivnice je východ do záhrady. Vďaka svojej veľkosti je vhodný pre viacčlennú rodinu, prípadne aj na kombináciu bývania a podnikania. Výhodou je dobrý technický stav domu vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, napojenie na všetky inžinierske siete a možnosť parkovania priamo na pozemku alebo v blízkosti domu. Na pozemku samostatne stojaca garáž a vjazd z ulice Bratislavská V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného. Cena 249 900,- Eur. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Trenčianske Stankovce, postavený na rovinatom a priestrannom pozemku o výmere 1054 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemným susedstvom, ktorá ponúka ideálne bývanie pre rodinu s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Veľkorysý pozemok ponúka široké možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna, terasa, bazén či priestor na pestovanie. Výhody nehnuteľnosti: Pozemok o výmere 1054 m² Pokojná a vyhľadávaná lokalita Súkromie a dostatok priestoru Výborná dostupnosť do Trenčína Kompletná občianska vybavenosť v obci Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a dobré dopravné napojenie. Ak hľadáte dom s potenciálom v príjemnom prostredí, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Trenčíne. Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní! Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2. Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2. Dispozícia: 1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice. 1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC. 2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC. 3. NP (84,22 m2) - využívané ako kancelária - 1 veľký "open space" kancelársky priestor a kúpelňa s WC. Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď. Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4NP + S, čo umožňuje nadstavbu (spracovaná štúdia nadstavby objektu ľahkou konštrukciou a nového opláštenia fasády) - vizualizácia v galérii. Cena: 555.000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-73971: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený a priestranný 4-5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v krásnom a mimoriadne tichom prostredí obce Vrchteplá (okres Považská Bystrica). Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v objatí prírody, no zároveň vyžaduje dobrú dostupnosť a nízke prevádzkové náklady. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (kolaudovaný v roku 1990) Počet izieb: 4 až 5 Mesačné náklady: veľmi priaznivé, cca do 160 € / mesiac Lokalita: Vrchteplá, tichá časť obce obklopená krásnou prírodou Technický stav a rekonštrukcie: Dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a v priebehu rokov prešiel dôležitými úpravami: Zateplenie: Dom je kompletne zateplený, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Okná: Plastové okná (menené pred 8 rokmi). Elektroinštalácia: V celom dome je natiahnutá nová medená elektroinštalácia. Vykurovanie: Zabezpečené prostredníctvom kotla na pelety v kombinácii s elektrickým kúrením. V obývacej časti sa nachádza aj predpríprava na krb, čo umožňuje vybudovanie alternatívneho zdroja tepla s príjemnou atmosférou. Ohrev vody: Kombinovaný bojler. Dispozičné riešenie: Dom ponúka výborne členený priestor rozdelený do troch podlaží: Suterén: Garáž, praktická špajza, technická miestnosť (kotolňa) a práčovňa s vlastnou toaletou. Prízemie: Zádverie, vstupná chodba a schodisko. Srdcom prízemia je kuchyňa a priestranná obývačka s výstupom na balkón. Nachádza sa tu tiež spálňa a hlavná kúpeľňa. Podkrovie: Dve samostatné izby, druhá kúpeľňa a menšia, zatiaľ nedokončená miestnosť, ktorá je ideálna na dobudovanie šatníka alebo praktického úložného priestoru. Inžinierske siete: Voda: riešená studňou, s možnosťou napojenia na obecný vodovod (prípojka sa nachádza priamo v ceste pred domom). Odpad: Riešený formou žumpy. Elektrina: 230V / 400V. Pozemok a exteriér: K domu prislúcha krásny, slnečný a rovinatý pozemok o výmere 800 m2. V prednej časti pri prístupovej ceste sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, ktorú je možnosť využívať. Za domom sa rozprestiera dvor s hospodárskou budovou, na ktorý plynule nadväzuje nádherný ovocný sad s posedením. Tento priestor ponúka dokonalé súkromie na relax, záhradkárčenie alebo bezpečné hry pre deti. Výhody nehnuteľnosti: Nízke mesačné náklady (cca 160 €) Zateplená stavba s medenou elektroinštaláciou a novšími oknami Vlastný ovocný sad a samostatná garáž Nádherné, tiché prostredie obklopené zeleňou, ideálne na únik z mestského ruchu Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre pohodové rodinné bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Moderný maklér ponúka na predaj bytovú jednotku, ktorá je súčasťou dvojdomu v príjemnej lokalite Častkoviec, kúsok od Nového Mesta nad Váhom. Všetky bytové jednotky sú už skolaudované. V ponuke sú 2 rodinné dvojdomy, pozostávajúce zo 4 samostatných bytových jednotiek s vlastnými záhradami a parkovacími miestami. Bytová jednotka: A - úžitková plocha: 103 m2, zastavaná plocha: 130 m2, exteriér: 169 m2 B - úžitková plocha: 103 m2, zastavaná plocha: 130 m2, exteriér: 178 m2 C - úžitková plocha: 103 m2, zastavaná plocha: 130 m2, exteriér: 241 m2 D - úžitková plocha: 103 m2, zastavaná plocha: 130 m2, exteriér: 186 m2 Dispozícia jednotky: Vstupnou chodbou sa dostanete do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí krásny, presvetlený celok s výstupom na terasu, priamo pri kuchyni samostatná špajza, na hlavnej chodbe kúpeľňa s toaletou a samostatného WC , technická miestnosť a 3 samostatné spálne. Bytová jednotka ako celok je veľmi vhodne dispozične riešená a ponúka svoj osobny priestor pre každého člena rodiny. Technický stav: Bytová jednotka disponuje prípravou na elektromobil, predprípravou na dve klimatizačné jednotky, fotovoltaiku a vonkajšie žalúzie. Teplo zabezpečuje tepelné čarpadlo AUX 6,3KW. Nehnuteľnosť je oplotená a zabezpečuje bezproblémové parkovanie na vlastnom parkovisku. Všetky bytové jednotky majú hotové parkovacie miesta, oplotenia a zatrávnenia. Bytové jednotky sú pripojené na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Lokalita: Častkovce poskytujú dobrú občiansku vybavenosť a autobusovú dopravu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom a Piešťan. Príroda vytvára príležitosť na relax spolu v spojení s bezstarostnosťou novej štvrti. Názor makléra: Kúpou tejto novostavby získa budúci majiteľ možnosť dotvorenia si bývania podľa vlastných predstáv. Príjemná lokalita s občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do okolitých miest vytvára ideálnu voľbu aj pre rodinu s deťmi. Dom je postavený v slepej uličke, ktorá nebude ďalej pokračovať, čo zabezpečuje pokojné bývanie pre budúceho majiteľa. Cena: A - cena: 199.900 € B - cena: 203.000 € C - cena: 208.000 € D - cena: 205.000 € aktuálny stav Rezervované ! V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Katarína Lovasová – 0902 181 141

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Kubrá – Trenčín. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1 251 m² a ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dostatok úložného priestoru, garáž, letnú kuchyňu aj hospodársku časť. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha domu (vrátane letnej kuchyne, hospodárskej miestnosti a garáže) : 234,71 m² (bez balkónu) Úžitková plocha 1NP: 85,01 m² Úžitková plocha 2NP: 66,55 m² (bez balkónu) Úžitková plocha pivnice: 23,63 m² Výmera pozemku: 1 251 m² Kolaudácia: 1972 Nadstavba: 1983 Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, ktoré ponúkajú komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou dvojgeneračného využitia. 1.NP: vstupná chodba, priestranná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa so špajzou, svetlá obývacia izba, spálňa, samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa a schodisko vedúce na druhé podlažie. 2.NP: chodba s výstupom na balkón, kuchyňa, kúpeľňa s WC, priestranná obývacia izba, spálňa a praktický skladový priestor vhodný na uskladnenie sezónnych vecí alebo vytvorenie šatníka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, samostatná garáž, letná kuchyňa a hospodárska šopa, ktoré poskytujú dostatok priestoru na skladovanie, hobby využitie alebo oddychovú zónu. Na pozemku sa nachádza priestranná záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia a možnosti ďalšieho využitia podľa predstáv nového majiteľa. Vybavenie a technický stav: Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1972, pričom nadstavba druhého podlažia bola realizovaná v roku 1983. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave čo sa týka interiéru, no udržiavanom stave. Okná sú plastové s dvojsklom. Rodinný dom má novú fasádu z roku 2018 a tak isto bola rekonštruovaná strecha. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Kuchyňa je zachovalá a plne funkčná. Elektroinštalácia je pôvodná – hliníkové rozvody. Dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Mestská časť Kubrá patrí medzi obľúbené a pokojné lokality mesta Trenčín. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Okolie poskytuje príjemné rodinné bývanie v tichom prostredí s množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín. Veľkou výhodou je veľký pozemok, dvojpodlažná dispozícia vhodná aj pre dvojgeneračné bývanie a množstvo doplnkových priestorov ako garáž, letná kuchyňa či hospodárska časť. Dom ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia moderného rodinného bývania vo veľmi atraktívnej lokalite. Cena: 298 560€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a malebnej obci Otrhánky. Táto nehnuteľnosť je osadená v nádhernej prírodnej scenérii, ktorá poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu a zároveň otvára budúcim majiteľom obrovský potenciál na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dom sa predáva plne zariadený, presne v stave, v akom je zachytený na fotografiách. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v harmonickom prostredí s možnosťou vniesť do priestoru vlastný štýl a charakter. Dom: Úžitková plocha: 95 m² Zastavaná plocha: 115 m² Rozloha pozemku: 1000 m² Pivnica: 30 m² IS: plyn, elektrina, studňa, voda v dosahu, žumpa Dispozícia domu: Rodinný dom sa skladá z priedomia, vstupnej chodby, priestrannej obývačky, pohodlnej spálne, praktickej špajze, kúpeľne, samostatného WC, práčovne, dodatočnej izby a pivnice. Svetová strana orientácie na SV zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená tak, ako je zachytená na fotografiách. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie vrátane nábytku, spotrebičov a doplnkov, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do zariaďovania. Technický stav: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je postavená z tehly, ktorá zabezpečuje pevnú konštrukciu a dobré tepelné vlastnosti. Bola vykonaná čiastočná staršia rekonštrukcia, dom má sedlovú strechu s pôvodným krovom a vymeneným latovaním. Strešná krytina je menená pred 10 rokmi, čo zaručuje dlhodobú spoľahlivosť a ochranu proti poveternostným vplyvom. Podlahy v dome tvoria kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy, ktoré poskytujú praktické a estetické riešenie pre rôzne miestnosti. Dom je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a údržbu s minimálnymi nárokmi. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre komfortné bývanie. Výhodná poloha v slepej ulici zabezpečuje minimálny prejazd áut a tým aj vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Pozemok je orientovaný tak, že poskytuje výborné osvetlenie počas celého dňa vďaka svojej slnečnej expozícii. Bezprostredná blízkosť potoka pridáva na atraktivite lokality a vytvára príjemnú atmosféru s prirodzeným vodným prvkom, ktorý prispieva k celkovej harmónii a pokoju okolitého prostredia. Názor makléra: Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Otrhánky, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a krásnej prírodnej scenérie. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a kľudnou atmosférou, čo z nej robí perfektné miesto pre odpočinok od mestského ruchu. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom pre budúceho majiteľa, ktorý môže využiť flexibilitu prestavby a úprav podľa vlastných predstáv a potrieb. Spojenie atraktívnej lokality s možnosťami individuálneho prispôsobenia robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu v prírodnom prostredí s dobrým rozvojovým potenciálom. Cena: 115.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v Bánovciach nad Bebravou. Dom má jedno nadzemné podlažie a bol skolaudovaný v roku 1975. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku – k dispozícii je parkovanie vo dvore aj garáž. Dom: Úžitková plocha: 230 m² Zastavaná plocha: 268 m² Rozloha pozemku: 395 m² IS kanalizácia, voda, plyn, elektrina Dispozícia domu: Rodinný dom sa rozprestiera na dvoch úrovniach s celkovou juhozápadnou orientáciou. Prízemie tvorí vstupná hala s chodbou, práčovňa so sociálnym zariadením, dva pivničné priestory ktoré slúžili ako letná kuchyňa, obývacia izba, menšia komora a garáž. Prvé nadzemné podlažie pozostává zo vstupnej haly, troch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Podkrovie ponúka veľký potenciál na rozšírenie obytného priestoru - pri rekonštrukcii strechy je možné dobudovať podkrovné izby, prípadne priestor využívať ako praktický odkladací priestor. Juhozápadná orientácia domu zabezpečuje bohaté prirodzené osvetlenie počas celého dňa a príjemné večerné slnko. Technický stav: Dom bol postavený a kolaudovaný v roku 1975 a nachádza sa v pôvodnom, ale dobrom technickom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Napriek svojmu pôvodnému stavu si zachováva stabilné konštrukčné prvky, ktoré poskytujú výbornú základňu pre budúce úpravy a modernizáciu. Súčasný stav nehnuteľnosti umožňuje novým majiteľom realizovať vlastné predstavy a požiadavky pri rekonštrukcii, čím si môžu vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Dom má funkčné pôvodné rozvody a inštalácie, ktoré však odporúčame pri rekonštrukcii vymeniť pre zvýšenie energetickej účinnosti a bezpečnosti. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta Bánovce nad Bebravou, len 10 minút od centra mesta, čo zabezpečuje rýchly prístup k občianskej vybavenosti, obchodom a kultúrnemu vyžitiu. Tiché prostredie poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu, pričom stále umožňuje komfortné napojenie na mestskú infraštruktúru a služby. Pre rodiny, páry aj jednotlivcov hľadajúcich rovnováhu medzi pokojným životom a praktickou dostupnosťou predstavuje táto lokalita skutočne príťažlivú voľbu. Názor makléra: Ponuka v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na vytvorenie svojho ideálneho domova. Dom je po rekonštrukcii vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Rodinný dom ponúka praktické rozloženie miestností s dostatkom priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, pričom každá izba poskytuje potrebné súkromie pre všetkých obyvateľov. Hlavnou devízou tejto nehnuteľnosti je možnosť komplexnej rekonštrukcie, ktorá umožní novým majiteľom realizovať vlastné predstavy a potreby, čím si môžu vytvoriť jedinečný domov presne podľa svojich predstáv. Dom je ideálny pre rodiny s deťmi aj pre jednotlivcov, ktorí si cenia pokojné prostredie a zároveň chcú mať možnosť prispôsobiť si bývanie svojmu životnému štýlu. Lokalita v Bánovciach nad Bebravou zaručuje tichý a príjemný život v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Cena: 145.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom v lokalite Žitná - Radiša. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s obytným podkrovím a sedlovou strechou. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku. Dom: Podlahová plocha: 300 m² Zastavaná plocha: 159 m² Pivnica: 17 m² Terasa: 21 m² Pozemok: 2383 m² IS: voda, elektrina, žumpa Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na troch podlažiach s hlavným vstupom cez schodisko pred budovou. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná hala, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Nachádza sa tu hlavná spálňa, detská izba a priestranná obývacia izba s výstupom na terasu. Ďalej nájdete prakticky riešenú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a sklad potravín. Z tohto podlažia máte priamy prístup na terasu, ktorá rozširuje obytný prostor. Suterén je prístupný buď samostatným vonkajším vstupom cez garáž, alebo z prvého nadzemného podlažia cez vnútorné schodisko. V suteréne sa nachádza garáž, praktická dielňa, chodba, sklad potravín, práčovňa, kotolňa a sklad uhlia, čo zabezpečuje dostatočné úložné a technické zázemie domu. Podkrovie ponúka ďalšie obytné možnosti s detskou izbou, samostatnou izbou, praktickou povalou slúžiacou ako úložný priestor, chodbou, skladom a kúpeľňou. Nehnuteľnosť má výhodnú orientáciu juhozápad - západoseverozápad, čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas dňa. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy - hruška, jabloň ,broskyne, marhule, čerešne a rôzne kry bobulovitého ovocia. Vybavenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený – v dome predávajúci ponechá nábytok po dohode s kupujúcim. Technický stav: Ide o samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom z roku 1988, situovaný na mierne svahovitom a oplotenom pozemku. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou približne 8 metrov a drevený altánok postavený v roku 2000. Dom má fasádnu omietku, nie je zateplený a disponuje komínom aj elektrickým ohrevom vody. V roku 2015 prešiel nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou – zmodernizovaná bola kúpeľňa s WC na poschodí, vymenená časť okien za plastové, doplnené o vonkajšie hliníkové žalúzie, a zároveň boli vymenené odkvapy a osadený kotol na tuhé palivo. V roku 2019 bola osadená nová kuchynská linka a v roku 2023 sa uskutočnila výmena plastových okien na poschodí (okrem strešných). V interiéri sú podlahy v obytných miestnostiach prevažne plávajúce (hala, kuchyňa), v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V pracovni sa nachádza strešné okno, ktoré priestoru dodáva dostatok denného svetla. Lokalita: Výnimočná podhorská lokalita ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, kde nájdete pokoj a ticho pre harmonický rodinný život. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je ako stvorená pre generačné bývanie, kde môžu spolu žiť viaceré generácie v komfortnom prostredí. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta, pričom v blízkosti sa nachádzajú materské školy pre najmenších členov rodiny. Pre aktívny oddych a šport je k dispozícii futbalové ihrisko, kde si deti i dospelí môžu užiť pohyb na čerstvom vzduchu. Dominantou okolia je Uhrovský hrad, majestátna historická pamiatka z 13. storočia, ktorá dotvára jedinečný charakter tejto lokality. Jeho prítomnosť vnáša do prostredia nezameniteľnú atmosféru histórie, pokoja a romantiky. Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej podhorskej lokalite Žitná - Radiša, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi hľadajúce pokojné bývanie v harmonii s prírodou. Generačný dom v dobrom technickom stave ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo možnosť spoločného bývania viacerých generácií pod jednou strechou. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou s dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy, materskou školou v blízkosti a futbalovým ihriskom, čo ocenia najmä rodiny s aktívnymi deťmi. Tichá a pokojná lokalita poskytuje kvalitné bývanie s príjemným prístupom k prírode, pričom zároveň nezanedbáva praktické potreby každodenného života. Cena: 218.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou a letnou kuchyňou v Bánovciach nad Bebravou. Stavba ponúka priestor pre prerobenie a dokončenie podľa individuálnych predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Krásny slnečný pozemok poskytuje množstvo možností všestranného využitia - od záhradkárčenia až po rekreačné aktivity, prípadne pre budúcu výstavbu. Základné údaje: Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 182 m² Pozemok: 617 m2 Garáž a letná kuchyňa: 46 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Orientácia: juhozápadná Rodinný dom: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do hlavnej chodby spájajúcej všetky miestnosti a schodisko. Dispozícia prízemia pozostáva z kuchyne, svetlej obývačky orientovaných na juh, spálne orientovanej na západ, a kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Praktickú hodnotu dopĺňa komora slúžiaca ako úložný priestor. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve menšie izby a podkrovný priestor, ktorý môže slúžiť ako ďalší odkladací priestor. V suteréne sa nachádza rozľahlá pivnica. Na pozemku je umiestnená praktická stavba - garáž s letnou kuchyňou. Letnú kuchyňu si môžu milovníci oddychu a relaxu prerobiť na svoj vlastný wellness svet. Výhody nehnuteľnosti: - napojenie na všetky inžinierske siete - slnečný pozemok s možnosťou všestranného využitia - pivnica a podkrovný priestor poskytujúci ďalší úložný priestor - potenciál na dokončenie a úpravu podľa vlastných predstáv - zaujímavá investičná príležitosť Lokalita: Dom sa nachádza v dobrej lokalite na slnečnom pozemku, ktorý poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Priamo za domom preteká rieka Radiša. Centrum mesta je vzdialené len 10 minút pešou chôdzou, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, úradov a ďalších potrebných zariadení pre každodenný život. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, futbalový štadión a klzisko. Cena: 175.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková - 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Podlužany, ktorý je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, súkromie, upravený exteriér a dva pozemky za sebou s celkovou výmerou až 2 205 m². Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú skutočne priestranný rodinný dom s dostatkom miesta pre celú rodinu, spoločné chvíle či rodinné oslavy – a zároveň ocenia možnosť pohodlného dvojgeneračného bývania. Základné údaje o nehnuteľnosti: Úžitková plocha interiéru domu: 243 m² Úžitková plocha 1.PP: 124 m² Úžitková plocha 1.NP: 119 m² Celková výmera pozemkov: 2 205 m² Zastavaná plocha: 228 m² Úžitková plocha garáže: 60 m² Dispozícia: Na nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne prepojenej s jedálenským kútom, spálne a dvoch detských izieb. Na tomto podlaží je ďalej situovaná kúpeľňa, samostatné WC, ako aj terasa a balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Suterén je riešený ako plnohodnotná obytná časť domu. Nachádza sa tu vstupná chodba, spoločenská miestnosť s krbom a priamym výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, praktická špajza, schodisko a ďalšia izba, ktorú je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo wellness. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby umožňovala fungovanie dvoch samostatných domácností. Každé podlažie má vlastné zázemie pre plnohodnotné bývanie a samostatný vstup, vďaka čomu je dom ideálny aj na dvojgeneračné bývanie. Exteriér: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch na seba nadväzujúcich pozemkov. 1. pozemok (na ktorom sa nachádza rodinný dom)o výmere 1 105 m²: Na tomto pozemku sa nachádza rodinný dom, garáž, prekryté parkovacie miesto, altánok so záhradným krbom, okrasná záhrada a kompletné zázemie k bývaniu. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie. Exteriér pozemku je na mieru upravený v prednej aj zadnej časti pozemku . 2. pozemok – 1 100 m²: Tento pozemok je prístupný priamo z hlavného pozemku cez bránu. Je samostatne oddelený a je vhodný najmä na výsadbu ovocných stromov, pestovanie zeleniny alebo rozšírenie záhradného priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a technický stav: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť je udržiavaná a plne funkčná, pričom jednotlivé technické riešenia sú realizované s dôrazom na dlhodobú životnosť a komfort bývania. Rodinný dom sa predáva sa čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody s budúcim majiteľom. Lokalita: Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do viacerých okolitých miest. Bánovce nad Bebravou sú vzdialené približne 3 minúty autom a Trenčín približne 25 minút autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľud, no zároveň potrebujú rýchle spojenie s mestom. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfort každodenného života. Nechýba materská škola, obchody, pošta a služby pre bežné potreby obyvateľov. K dispozícii sú tiež športové a voľnočasové možnosti, multifunkčné a futbalové ihrisko a pravidelná autobusová doprava, vďaka čomu je obec vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Názor makléra: Dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie a silnú atmosféru skutočného rodinného bývania. Vďaka dvom podlažiam s vlastným zázemím a samostatným vstupom je ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie. Bonusom je krásne upravený oplotený pozemok, altánok so záhradným krbom a ďalší zadný pozemok, ktorý rozširuje možnosti využitia. Ide o kvalitne postavený dom, ktorý má emóciu a charakter – pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale skutočný domov. Cena: 342.420 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Chynorany. Dom je kompletne zariadený a pripravený na pohodlné nasťahovanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv, no nechcete robiť kompromisy v atraktívnej lokalite, táto ponuka vás určite zaujme. Dom: Zastavaná plocha: 118 m² Úžitková plocha: 200 m² Pozemok: 1203 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Dom pozostáva z hlavnej obytnej časti a suterénu, pričom vďaka svojej dispozícii je ideálny aj ako dvojgeneračné bývanie. 1. NP Vstupnou chodbou sa dostanete do hlavnej časti domu, kde sa nachádza jedáleň s krbom, kuchyňa s komorou a priestranná obývacia izba s východom na balkón. Ďalej tu nájdete dve samostatné detské izby, hlavnú spálňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Zo vstupnej chodby vedie schodisko do suterénu. Suterén: V suteréne sa nachádza veľká práčovňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, technická miestnosť, komora, izba so šatníkom vhodná aj ako hosťovská izba a priestranná obytná miestnosť s veľkým francúzskym oknom a priamym vstupom na dvor. Exteriér: Dom disponuje rozsiahlu terasou, na ktorej je možné umiestniť bazén či jacuzzi. Súčasťou je altánok s krbom a pre milovníkov pestovania aj vyvýšené záhony. Okolie domu je upravené okrasnými drevinami, kvetmi a kvalitným trávnikom so zavlažovaním. Pri terase sa nachádza aj vonkajšia sprcha. V prednej časti pozemku je vybudovaná dlažba a priestranný prístrešok pre dve autá. Naproti domu, cez cestu, sa nachádza pozemok využívaný ako ovocný sad so zavlažovaním. V dome je nainštalovaná klimatizácia pre maximálny komfort bývania. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená so všetkým potrebným vybavením pre pohodlné bývanie, prípadne podľa dohody s budúcim majiteľom. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky, elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou a digestora. Obývacia izba ponúka koženú sedaciu súpravu, konferenčný stolík a jedálenský kút. V spálni sa nachádza manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa. Kúpeľňa aj ostatné miestnosti sú taktiež plne zariadené. Presný rozsah vybavenia je možné upraviť podľa potrieb a preferencií kupujúceho. Technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný. Jedná sa o drevo-stavbu s plechovou strešnou krytinou, ktorá zabezpečuje príjemné bývanie a dobrú tepelnú izoláciu. Vykurovanie je riešené prostredníctvom plynového prietokového kotla, ktorý poskytuje efektívne a ekonomické vykurovanie celého objektu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete, vrátane kanalizácie, elektrickej energie a vody, čo zabezpečuje plný komfort moderného bývania. Podlahové krytiny sú kvalitne riešené kombináciou materiálov - v jednotlivých miestnostiach nájdete keramickú dlažbu, plávajúce podlahy a vinylové podlahy, ktoré vytvárajú harmonický celok a zabezpečujú jednoduché udržiavanie čistoty. Celkový technický stav domu je vynikajúci vďaka kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa všetky kľúčové prvky pre pohodlné a bezproblémové bývanie. Lokalita: Obec ponúka výbornú občianskou vybavenosť s materskou školou, základnou školou, poštou, lekárňou, lekárskymi službami a supermarketom priamo na mieste, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi aj seniorov. Strategická poloha lokality umožňuje vynikajúce dopravné spojenie s okolím, pričom do Partizánskeho sa dostanete za pouhých 9 kilometrov, do Topoľčian za 12 kilometrov a do Bánoviec nad Bebravou za 15 kilometrov, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s rýchlym prístupom do väčších miest a ich služieb. Názor makléra: Rodinný dom v Chynoranoch predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodiny, ktoré oceňujú pokojné bývanie v kvalitnom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s príjemnými susedmi a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje pohodlie každodenného života. Dom ponúka obrovský potenciál pre modernizáciu a úpravu podľa individuálnych predstáv a potrieb budúcich vlastníkov. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysým priestorom je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné zázemie s dostatkom súkromia a priestoru na rozvoj. Kombinuje v sebe výhody pokojného vidieckeho života s dostupnosťou všetkých potrebných služieb a infraštruktúry. Cena: 255.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Podlužany, ktorý je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, súkromie, upravený exteriér a dva pozemky za sebou s celkovou výmerou až 2 205 m². Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú skutočne priestranný rodinný dom s dostatkom miesta pre celú rodinu, spoločné chvíle či rodinné oslavy – a zároveň ocenia možnosť pohodlného dvojgeneračného bývania. Základné údaje o nehnuteľnosti: Úžitková plocha interiéru domu: 243 m² Úžitková plocha 1.PP: 124 m² Úžitková plocha 1.NP: 119 m² Celková výmera pozemkov: 2 205 m² Zastavaná plocha: 228 m² Úžitková plocha garáže: 60 m² Dispozícia: Na nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne prepojenej s jedálenským kútom, spálne a dvoch detských izieb. Na tomto podlaží je ďalej situovaná kúpeľňa, samostatné WC, ako aj terasa a balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Suterén je riešený ako plnohodnotná obytná časť domu. Nachádza sa tu vstupná chodba, spoločenská miestnosť s krbom a priamym výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, praktická špajza, schodisko a ďalšia izba, ktorú je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo wellness. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby umožňovala fungovanie dvoch samostatných domácností. Každé podlažie má vlastné zázemie pre plnohodnotné bývanie a samostatný vstup, vďaka čomu je dom ideálny aj na dvojgeneračné bývanie. Exteriér: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch na seba nadväzujúcich pozemkov. 1. pozemok (na ktorom sa nachádza rodinný dom)o výmere 1 105 m²: Na tomto pozemku sa nachádza rodinný dom, garáž, prekryté parkovacie miesto, altánok so záhradným krbom, okrasná záhrada a kompletné zázemie k bývaniu. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie. Exteriér pozemku je na mieru upravený v prednej aj zadnej časti pozemku . 2. pozemok – 1 100 m²: Tento pozemok je prístupný priamo z hlavného pozemku cez bránu. Je samostatne oddelený a je vhodný najmä na výsadbu ovocných stromov, pestovanie zeleniny alebo rozšírenie záhradného priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a technický stav: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť je udržiavaná a plne funkčná, pričom jednotlivé technické riešenia sú realizované s dôrazom na dlhodobú životnosť a komfort bývania. Rodinný dom sa predáva sa čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody s budúcim majiteľom. Lokalita: Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do viacerých okolitých miest. Bánovce nad Bebravou sú vzdialené približne 3 minúty autom a Trenčín približne 25 minút autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľud, no zároveň potrebujú rýchle spojenie s mestom. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfort každodenného života. Nechýba materská škola, obchody, pošta a služby pre bežné potreby obyvateľov. K dispozícii sú tiež športové a voľnočasové možnosti, multifunkčné a futbalové ihrisko a pravidelná autobusová doprava, vďaka čomu je obec vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Názor makléra: Dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie a silnú atmosféru skutočného rodinného bývania. Vďaka dvom podlažiam s vlastným zázemím a samostatným vstupom je ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie. Bonusom je krásne upravený oplotený pozemok, altánok so záhradným krbom a ďalší zadný pozemok, ktorý rozširuje možnosti využitia. Ide o kvalitne postavený dom, ktorý má emóciu a charakter – pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale skutočný domov. Cena: 342.420 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.