Domy na predaj, Trenčiansky kraj

Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v centre mesta na ul. Júliusa Gábriša. Rodinný dom bol postavený približne okolo roku 1920 z dobového muriva ( kombinácie pálenej, nepálenej tehly a kameňa), jeho obvodové steny dosahujú až metrovú hrúbku, čo zaručuje vo vnútri domu príjemnú klímu. Dom sa nachádza v pamiatkovej zóne v samotnom centre mesta. Dom o celkovej výmere173m2 pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a starej klenbovej pivnice so vstupom z vnútorného dvora. 1.np. o výmere 77,30m2 pozostáva zo vstupnej haly s predprípravou na rekuperáciu a predprípravy prívodu vody a odpadu, kúpeľne, wc a schodiska. Vykurovanie spodného podlažia je podlahovým kúrením, doplneným o radiátor pri vstupných dverách. 2.np. je o výmere 96,5m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální a šatníku. Vykurovanie vrchného poschodia je radiátormi. Stav domu: Dom prešiel od roku 2012 do roku 2022 rozsiahlou rekonštrukciou (pôvodné zostali len obvodové a stredové múry domu), vrátane výmeny rozvodov vody, odpadov, kúrenia a elektriky. Boli kompletne vymenené okná, dvere a podlahy. Vybudované bolo nové drevené schodisko. Strecha domu bola kompletne vymenená a je zateplená 30cm fúkanej izolácie. Priečky na poschodí sú vystavané zo sadrokartónu a miestnosti je možné dispozične zmeniť alebo zlúčiť. Na poschodie je už nakúpená aj laminátová podlaha, ktorá bude v prípade záujmu ponechaná v cene domu. Súčasťou domu je podiel 1/2 na spoločnom dvore, ktorý je užívaný spoločne s druhým domom. Nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame na predaj, je ideálna ako polyfunkčná nehnuteľnosť a v tomto duchu bola aj rekonštruovaná, v spodných priestoroch mala byť prevádzka a na poschodí 3 izbový byt o výmere 96,5m2. Pre lepšiu predstavu sme pre vás pripravili na základe pôdorysov domu možnú vizualizáciu priestorov. Vizualizácie majú slúžiť len pre lepšiu predstavu možnosti dokončenia priestorov. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu, príp. novú výstavbu na pozemku s celkovou výmerou 746 m2. Dom sa nachádza v tichej uličke, blízko centra obce, Na pozemku sú všetky inžinierske siete, elektrina, plyn, voda a žumpa, pred domom sú rozvody kanalizácie. Dom z roku 1954 je postavený z pálenej tehly, má betónový monolitický strop nad suterénom a drevený trámový strop nad prízemím. Strecha je sedlová s polvalbami a vikierom, krov je drevený, ako strešná krytina je použitá cementová škridla. Podlahy na prízemí sú z drevenej palubovky, okná sú pôvodné drevené. Dom je čiastočne podpivničený a v pivnici sa nachádza bývalá kotolňa a skladový priestor. Na prízemí je zádverie, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, dve komory a dve izby. Za domom je nepodpivničená hospodárska prístavba z pálenej tehly, so sedlovou strechou pokrytou pálenou škridlou. Dom je dlhodobo neobývaný a je nutná rekonštrukcia, prípadne nová výstavba na pôvodných základoch. Pozemok rodinného domu je rovinatý, slnečný. V zadnej časti susedí pozemok so záhradami susedných domov. Šírka pozemku je v 13 m. V obci je materská škola, autobusové spojenie do Trenčína, cyklotrasa. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.

Ponúkame na predaj 4-izbový čiastočne rekonštruovaný rodinný dom s krásnym výhľadom v obci Motešice. Dom bol postavený v roku 1968 z kvalitných materiálov, betónové základy, pálená tehla a čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2010, kedy bol vymenený pozinkovaný plech na streche a v podkroví boli vytvorené dve izby, kde je podlaha pvc, nové radiátory. Prízemie je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Z chodby je priamy vstup do spálne a obývacej izby, ktoré sú orientované na východ a kuchyne orientovanej na západ. Podlaha je v izbách dlážkovina, v kuchyni PVC, okná sú pôvodné drevené. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom je tiež v pôvodnom stave, WC je oddelené stienkou. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn, odpad je odvedený do žumpy. Na dvore je studňa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, alternatívne vykurovanie je možné aj kotlom na tuhé palivo. Polovica domu je podpivničená a nachádza sa tu kotolňa a komora. Dom sa nachádza v tichom prostredí, s krásnym výhľadom na obec. V obci je kompletná občianska vybavenosť . základná škola, materská škola, pošta, reštaurácia, potraviny, autobusová dostupnosť do Trenčína. Dohoda na cene je možná. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.

NA PREDAJ | Rodinný dom po rekonštrukcii s krbom a príjemnou záhradou, Neporadza Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s vidieckym charakterom, nachádzajúci sa v pokojnej obci Neporadza. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, súkromia a praktického bývania s nízkymi mesačnými nákladmi. Nehnuteľnosť zaujme svojou atmosférou, množstvom priestoru a možnosťami využitia zadnej časti domu, ktorá môže slúžiť ako hosťovský domček, wellness, pracovňa alebo letná kuchyňa. Základné informácie: * Zastavaná plocha domu: 74 m² * Odhadovaná úžitková plocha: 100 m² * Výmera pozemku: 532 m² * Pozemok: prevažne rovinatý * Dom sa predáva vrátane zariadenia Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie * vstupná chodba * kuchyňa * jedáleň s krbom * priestranná kúpeľňa s WC a šatníkom * obývacia izba 2. nadzemné podlažie * predsieň * dve spálne * väčšia spálňa je so výstupom do zadnej časti domu s terasou Zadná časť domu Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatná zadná časť domu s vlastným vstupom zo záhrady. Priestor je možné využiť ako: * letnú kuchyňu * wellness zónu * pracovňu alebo ateliér * hosťovský domček Zadná časť pozostáva z dvoch podlaží, disponuje WC a terasou. Technický stav a rekonštrukcie: Dom bol postavený približne okolo roku 1930 na kamenných základoch z kombinácie pálenej a nepálenej tehly. Od roku 2010 prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami: * nové elektrické a vodovodné rozvody * nové omietky vrátane stropov * rekonštrukcia podkrovia (2020) * rekonštrukcia strechy a zateplenie domu (2010) * zateplenie povaly minerálnou vatou * sadrokartónové podhľady * nový vyvložkovaný komín * altánok (2020) * betónový plot a vstupná brána Interiér a vybavenie: * laminátové podlahy a pôvodná dlážkovica * v obývacej izbe nová dlážkovica (2026) * pripravený materiál na výmenu dlážkovice v jedálni * nadštandardne veľká kúpeľňa s rohovou vaňou * kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou a varnou doskou (2024) Vykurovanie a náklady: Vykurovanie domu je kombinované: * elektrické radiátory * 2 klimatizačné jednotky (kúrenie/chladenie) * krb v jedálni s prieduchom Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Mesačné náklady na bývanie sú približne do 100 €. Inžinierske siete: * obecný vodovod * elektrina * funkčná plynová prípojka * odpad riešený žumpou Pozemok a exteriér: Pozemok o výmere 532 m² ponúka viacero funkčných zón: * predná časť s okrasnými kríkmi * bočná príjazdová cesta s dreveným prístreškom * zadná záhrada * oddychová časť pri dome so sedením a záhradným krbom Ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo rodinné stretnutia. Lokalita: Obec Neporadza ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza: * materská škola * základná škola (1. – 4. ročník) * obchod * SAD zastávky Vzdialenosti: * Trenčianske Teplice – 13 km * Bánovce nad Bebravou – 16 km * Trenčín – 19 km Najbližšie susedné obce sú Motešice a Trenčianske Mitice. Ak hľadáte dom s charakterom, príjemnou atmosférou, nízkymi nákladmi a potenciálom na pohodlné bývanie alebo rekreáciu, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný pomer priestoru, súkromia a ceny. Možná je aj výmena Rodinného domu za 2 izbový byt v Trenčíne + doplatok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predaj kompletne zariadeného 4 izbového rodinného domu v krásnom a pokojnom prostredí v Moravskom Lieskovom, časť Šance. Dom bol postavený v roku 2008 na pozemku s výmerou 2443 m2. Zastavaná plocha je 108 m2, úžitková plocha je 200 m2. Na výstavbu rodinného domu bol použitý kvalitný materiál – ytong, tehla, drevo, strecha je sedlová, krytina Bramac, okná sú drevené a dvere sú plastové. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, celoročne udržiavaný, nie je nutná žiadna ďalšia rekonštrukcia. Dispozícia domu: V prízemnej časti sa nachádza vstupná chodba, moderne riešená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývacou izbou s krbovými kachľami a vstupom na kamennú terasu. Spálňa, kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom, komora – špajza, technická miestnosť. Za technickou miestnosťou je vstup do kôlne s východom na dvor. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Chodba s posedením , samostatná toaleta, kúpelka s vaňou. Povala je vybavená odkladacím priestorom. Na pozemku sa nachádza zariadená dielňa, vinárnička, jazierko, množstvo okrasných stromov, kríkov, kvetov a ďalších okrasných prvkov. Zastrešené posedenie s grilom ponúka príjemné posedenie v kruhu rodiny a priateľov. K domu prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú kryté a ďalšie parkovanie je možné pred domom. Celý pozemok je využitý – časť ako oddychová okrasná a časť ako pestovateľská. Na pozemku pri domu z bočnej časti sú vysadené mladé ovocné stromy – slivka, hruška, jablone. Lokalita : Obec Moravské Lieskové časť Šance sa nachádza len km od 10 mesta Nové Mesto nad Váhom a dva km od českej hranice ( Prechod – Května-Strání). Je to ideálna lokalita, ktorá poskytuje relax v nádhernej prírode Bielych Karpát. Bývanie je vhodné pre tých, ktorý hľadajú pokoj od mestského ruchu. V lete sú tu výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a v zimných mesiacoch ponúka lyžovanie, sánkovanie. Dom je vhodný na celoročné bývanie, prípadne môže slúžiť ako víkendový domček, ktorý poskytne dostatočný oddych a pokoj. Je vo veľmi dobrom technickom stave, nie je nutná žiadna ďalšia investícia. Budúci majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a užívať si bývanie v krásnom prostredí. V prípade záujmu sa predáva zariadený. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Krásu a pokoj, ktorý poskytuje je treba vidieť na vlastné oči. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Dovoľujem si Vám dať do pozornosti rodinný dom v obci Moravské Lieskové časť Šance pár minút od Nového Mesta nad Váhom a hraníc s Českom. Predaj kompletne zariadeného 4 izbového rodinného domu v krásnom a pokojnom prostredí v Moravskom Lieskovom, časť Šance. Dom bol postavený v roku 2008 na pozemku s výmerou 2443 m2. Zastavaná plocha je 108 m2, úžitková plocha je 200 m2. Na výstavbu rodinného domu bol použitý kvalitný materiál – ytong, tehla, drevo, strecha je sedlová, krytina Bramac, okná sú drevené a dvere sú plastové. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, celoročne udržiavaný, nie je nutná žiadna ďalšia rekonštrukcia. Dispozícia domu: V prízemnej časti sa nachádza vstupná chodba, moderne riešená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývacou izbou s krbovými kachľami a vstupom na kamennú terasu. Spálňa, kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom, komora – špajza, technická miestnosť. Za technickou miestnosťou je vstup do kôlne s východom na dvor. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Chodba s posedením , samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou. Povala je vybavená odkladacím priestorom. Na pozemku sa nachádza zariadená dielňa, vinárnička, jazierko, množstvo okrasných stromov, kríkov, kvetov a ďalších okrasných prvkov. Zastrešené posedenie s grilom ponúka príjemné posedenie v kruhu rodiny a priateľov. K domu prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú kryté a ďalšie parkovanie je možné pred domom. Celý pozemok je využitý – časť ako oddychová okrasná a časť ako pestovateľská. Na pozemku pri domu z bočnej časti sú vysadené mladé ovocné stromy – slivka, hruška, jablone. Lokalita : Obec Moravské Lieskové časť Šance sa nachádza len km od 10 mesta Nové Mesto nad Váhom a dva km od českej hranice ( Prechod – Května-Strání). Je to ideálna lokalita, ktorá poskytuje relax v nádhernej prírode Bielych Karpát. Bývanie je vhodné pre tých, ktorý hľadajú pokoj od mestského ruchu. V lete sú tu výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a v zimných mesiacoch ponúka lyžovanie, sánkovanie. Dom je vhodný na celoročné bývanie, prípadne môže slúžiť ako víkendový domček, ktorý poskytne dostatočný oddych a pokoj. Je vo veľmi dobrom technickom stave, nie je nutná žiadna ďalšia investícia. Budúci majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a užívať si bývanie v krásnom prostredí. V prípade záujmu sa predáva zariadený. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Krásu a pokoj, ktorý poskytuje je treba vidieť na vlastné oči. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** Veľký slnečný pozemok 12.642m2 – Dvojgeneračný dom – Hospodárske budovy *** *** Ponúkame na predaj očarujúcu nehnuteľnosť s veľkým areálom na polosamote v krásnej prírode pod Javorinských kopaníc. *** Usadlosť sa nachádza vo Vrzavke – miestnej časti Bziniec pod Javorinou, 11 km od centra Nového Mesta nad Váhom, 11,5 km od diaľničného privádzača, 115 km od Bratislavy. Pozemok čiastočne oplotený, pozostávajúci z krásneho starého rodinného domu budovaného v dvoch samostatných častiach, hospodárskou časťou s viacerými budovami a priestrannými parcelami s krásnymi výhľadmi na Veľkú Javorinu a Jelenec. V dome sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda obecná aj zo studne, kúrenie s kotlom na tuhé palivo ( cca. 12 ročný). - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 40.tych rokoch minulého storočia a nesie krásne pôvodné architektonické prvky. K pôvodnej výstavbe 1+1 ( + 3x miestnosť v podkroví) boli rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch vybudované z pálenej tehly ďalšie dve spálne ( jedna podpivničená kotolňou) + kúpeľňa s WC bola vybudovaná v 90-tych rokoch. * Zaujímavosťou je, že novšia aj staršia časť domu má samostatný vstup z ulice aj z nádvoria. Taktiež vstup do podkrovia je možný z novšej časti domu ( s možnosťou prepojenia) ale má tiež samostatný vstup z nádvoria. - Druhá časť 2i+1 bola postavená v 60-tych rokoch z pálenej tehly – vstup do izieb je riešený z uzavretej presklenej chodby, vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a podpivničenej dielne. V pivnici sa nachádza aj pôvodná studňa. - Na pozemku sa nachádzajú viaceré hospodárske budovy z pálenej i nepálenej tehly ( väčšina vo veľmi dobrom stave) – 2x samostatná garáž s plechovou bránou, veľká garáž + dielňa s novou plechovou strechou, 2x miestnosť na chov zvierat, murovaná dreváreň vedľa domu a skleník. - Pozemky s využitím rôznych typov – 750 m2 zastavané plochy a nádvoria, 4.200 m2 ovocné sady, 1.239 m2 záhrady, 6.453 m2 orná pôda – celková výmera – 12.642m2. - Areál je situovaný v prekrásnom prostredí v blízkosti lesov, s nádhernými výhľadmi na široké okolie. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, cykloturistiku, zber húb, lesných plodov (malín, lesných jahôd, drienok, černíc...). Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, Mini Farma Lubina. Možnosti využitia areálu sú široké – ideálny pre ľudí so záujmom bývania v krásnom tichom prostredí na polosamote s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti/ do mesta, objekt spojený s chovom zvierat, podnikanie s bio- chovom. - V neďalekej dedine Bzince pod Javorinou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť –materská + základná škola, obchody, známa pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** Potok tečúci popri pozemku – Krásna tichá lokalita plná zelene – Výborný prístup *** * 3D obhliadku si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show/?m=d7UTmsJLVCy * Predám 12 - ročnú novostavbu zrubového domu v obci Bzince pod Javorinou – Vrzavka, vzdialená cca. 10 km od Nového Mesta nad Váhom, od diaľničného privádzača a rovnako hraníc ČR cca. 11 km, z Bratislavy cca 106 km. Nachádza vedľa asfaltovej cesty s výborným celoročným prístupom, pozdĺž tečúceho potoka v lokalite plnej zelene Stavba domu zrubového typu skolaudovaná v r.2021, postavená na pozemku 959 m2, v dobrom stave, o veľkosti 4i + 1, zastavaná plocha 195 m2, úžitková plocha 230 m2 + Garáž 45,9 m2). IS - elektrina 230/400 - 32A istič, 3x poistková skriňa, obecná voda od r. 2020, vlastná studňa - 17m hĺbka, vybudovaná tiež vlastná ČOV. Dom je senzorovo motoricky riadený. Kúrenie podlahové teplovodné cez tepelné čerpadlo kombinované v niektorých miestnostiach s radiátormi. Ohrev vody zabezpečený z elektrického zásobníka umiestneného v technickej miestnosti. Stavba postavená na betónovom základe zo smrekovej guľatiny, strecha Bramac s izoláciou z minerálnej vlny so stropmi s plným záklopom. Okná drevené izolačné trojsklá, interiérové dvere drevené s drevenými obložkami. Vstupne dvere bezpečnostné. Schodisko robené na mieru z dreveného masívu. Obloženie podhľadov a stropov z tatranského profilu. Dispozícia – - Na prízemí je vstup zabezpečený cez krytú terasu 49m2, s osadenou vírivkou s vyhrievaním na tepelné čerpadlo, s prechodom do obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 1x komora, 1x samostatné WC, 1x samostatná kúpeľňa s masážnym sprchovacím kútom, saunou a miestom pre práčku/ sušičku. - Na poschodí sa nachádzajú dve veľké izby každá s vlastnou lodžiou, 1x samostatné WC, 1x samostatná kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom. Na pozemku sa nachádza – - Garáž zrubového typu s automatickou garážovou bránou s privedenou elektrinou 230/400 - 32A istič, podlahy betónové - Jazierko s priemerom cca. 4m . aktuálne vypustené - Voliéry/ domčeky pre vtákov drevené - Za domom sa nachádza prístrešok pre drevo Parkovisko pred domom spolu s garážou v počte min.6 áut. Možnosť variability pozemku. RD sa nachádza 3,5km od obce Bzince pod Javorinou a 6km od obce Moravské Lieskové s kompletnými občianskymi vybavenosťami. Mesto Nové Mesto nad Váhom vzdialené cca. 8km a 9 minút jazdy autom. Zástavka SAD je umiestnená hneď na konci pozemku. Objekt má po menších úpravách výborné využitie i na podnikateľské účely v oblasti gastronómie alebo turizmu, vzhľadom na umiestnenie na obľúbenej turistickej trase NM – Javorina – Cetuna, neďaleko sa nachádza známa Mini Farma Lubina. V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/743415

!!! Znížená cena !!! ** Štýlový rodinný dom – Garáž – Veľká murovaná terasa so vstavaným grilom – Jazierko ** Predám veľký zrekonštruovaný rodinný dom v Krajnom, vzdialený len cca. 13 km od centra Myjavy, 20 km od Brezovej pod Bradlom, diaľničného privádzača cca 17 km, z Bratislavy cca 93 km. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly kompletne nanovo v r. 2001 ( okrem jednej pôvodnej steny a základov na mieste pôvodného domu) – o veľkosti 5i + 1, podlahová plocha domu vrátane 1.np a garáže je 303 m2, postavený na pozemku 455 m2, v dome všetky IS – elektrina 230/400, plyn, obecná voda, kanalizácia. - Strecha – plechová z hliníka so zateplením z minerálnej vlny. - Zateplenie domu je realizované minerálnou vlnou. - Okná i balkónové dvere plastové – z exteriéru fóliované ( zvnútra biele). - Interiérové dvere – na prízemí na mieru robené drevené posuvné oddeľujúce vstup od obytnej časti, v kuchyni nové menené spolu s obložkami, na poschodí pôvodné dyhované dvere so železnými zárubňami. - Vstupné dvere do záhrady plastové, vstupné dvere do domu na mieru robené, s bezpečnostnou vložkou. - Kúrenie ústredné – plynový kotol – prízemie - podlahové, na poschodí a v kúpeľniach – s radiátormi, krb v obývacej miestnosti. - Podlahy – plávajúca podlaha, dlažba. *** Dom je štýlovo doladený viacerými na mieru robenými prvkami – preklady a hrady z masívu, obklady interiéru s imitáciou tehly. Vstup na poschodie zabezpečuje na mieru robené drevené schodisko ktoré robí zaujímavú dominantu domu. *** Na prízemí sa nachádza – - Veľká obývacia izba s krbom a vstupom na terasu/ záhradu - Priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi s jedálňou a veľkou komorou - Kúpeľňa so sprchovým kútom ( prerobená na práčovňu), samostatné WC, predsieň - Veľká garáž - celá podpivničená montážnou jamou – s umývadlom. Na poschodí sa nachádza – - 2x nepriechodná veľká spálňa, 1x priechodná izba - 1x nadštandardne veľká izba s privedenou vodou ( až 43m2) - veľká kúpeľňa s plastovou vaňou a WC, komora a veľký balkón Na priestrannom pozemku sa nachádza – - Veľká krytá terasa s novým vstavaným grilom, murovanou pracovnou plochou a príjemným sedením, - Udržiavaná záhrada s jazierkom a priestorom pre slnečnú terasu - 2 - 3x parkovacie miesto pre auto. Dom sa nachádza v tichej časti dediny, má ľahký prístup asfaltovou cestou, Zástavka SAD cca. 5 min, v obci sa nachádzajú obchody, v blízkosti materská + základná škola, lekáreň, športoviská, kompletná občianska vybavenosť do 8 min. cesty autom. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) TEL. 0917/633285 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti predaj kvalitnej novostavby: 3-izbový rodinný dom typu bungalov v štádiu hrubej stavby na kopci s terasou, odkiaľ máte nezameniteľný výhľad na zmiešaný les a kde Vaša ranná káva nikdy nechutila lepšie. LOKALITA: obec Hrádok VÝMERA: - zastavaná plocha 114,34 m2 spolu s terasou - výmera pozemku 537 m2 - terasa 18 m2 DOM: - nízkoenergetická stavba - stavebný materiál: grafitové polystyrénové tvárnice - štádium uzatvorená hrubá stavba so strechou - väzníkový krov s úložným priestorom - strešná krytina Bramac, odkvapové žľaby KJG - základová doska odizolovaná - styrodur 10 cm - inžinierske siete sú na hranici pozemku - elektrina, plyn, voda - plánované odkanalizovanie do žumpy - parkovanie pozdĺž cesty nad domom (3 parkovacie miesta) - orientácia - juh - interiér domu je bez priečok - možnosť prispôsobenia si dom svojim potrebám - k domu prináleží všetka projektová a iná dokumentácia vydaná k danej nehnuteľnosti - nehnuteľnosť leží v tichom a pokojnom prostredí v blízkosti lesa - výjazd na diaľnicu D1 len 4 minúty od nehnuteľnosti - obec Hrádok disponuje kompletným občianskym vybavením, škôlka, potraviny, reštaurácie a iné DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so šatníkom, detská izba, chodba v strede domu Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

predaj 4iz. nadštandardnej novostavby RD s garážou v obci Modrovka 1km od diaľnice Adresa: Modrovka 149, 916 35 Modrovka – plocha pozemku 637m2 – obytná plocha domu 152m2 – terasa o rozlohe 40m2 inžinierske siete – obecný vodovod – elektrika (10kw fotovoltaika) – žumpa 12m3 – internet káblový DSL – studňa predpokladané mesačné náklady celkom 75,-€ vybavenie rodinného domu – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Mitsubishi – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu – inteligentná domácnosť – LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá – krbová vložka s obstavbou – externý prívod vzduchu – kúrenie ovládané v každej izbe individuálne termostatom – zónová regulácia – parkovacie státie 4x + 1x garáž – striekaná PUR izolácia stropu 35cm – na mieru zariadený mobiliár v celom dome – garáž s bránou na motor – vlastná prístupová cesta z dlažby s bránou na motor – 70m2 pochôdzneho skladového priestoru na podkroví – kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, digestor, umývačka riadu) – centrálna klimatizačná jednotka pre celý dom 3,5kw – práčka kombinovaná so sušičkou – výsadba na celom pozemku + závlahový systém – 2x WC – bezfalcové dvere + magnetickým zámkom – zateplenie 15cm polystyrén – múry z porfixu – strešná krytina - čierna teran – sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – vápenno-cementové omietky občianska vybavenosť – materská škola – reštaurácia – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

predaj 4iz. nadštandardnej novostavby RD s garážou v obci Modrovka 1km od diaľnice Adresa: Modrovka 149, 916 35 Modrovka – plocha pozemku 637m2 – obytná plocha domu 152m2 – terasa o rozlohe 40m2 inžinierske siete – obecný vodovod – elektrika (10kw fotovoltaika) – žumpa 12m3 – internet káblový DSL – studňa predpokladané mesačné náklady celkom 75,-€ vybavenie rodinného domu – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Mitsubishi – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu – inteligentná domácnosť – LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá – krbová vložka s obstavbou – externý prívod vzduchu – kúrenie ovládané v každej izbe individuálne termostatom – zónová regulácia – parkovacie státie 4x + 1x garáž – striekaná PUR izolácia stropu 35cm – na mieru zariadený mobiliár v celom dome – garáž s bránou na motor – vlastná prístupová cesta z dlažby s bránou na motor – 70m2 pochôdzneho skladového priestoru na podkroví – kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, digestor, umývačka riadu) – centrálna klimatizačná jednotka pre celý dom 3,5kw – práčka kombinovaná so sušičkou – výsadba na celom pozemku + závlahový systém – 2x WC – bezfalcové dvere + magnetickým zámkom – zateplenie 15cm polystyrén – múry z porfixu – strešná krytina - čierna teran – sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – vápenno-cementové omietky občianska vybavenosť – materská škola – reštaurácia – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Na predaj 4 iz. rodinný dom v obci Modrovka vzdialenej 10 km od mesta Piešťany a 17 km od Nové Mesta nad Váhom. Adresa: 916 35 Modrovka, 2km od diaľnice – Možnosť odpočtu DPH – odovzdanie v stave holodom – plocha pozemku 424m2 – úžitková plocha domu 119m2 – terasa o rozlohe 17m2 – 2x parkovacie státie 36m2 – orientácia juh-západ – kolaudácia október/december 2026 – možnosť dokúpiť murovanú samostatne stojacu garáž s el. bránu 25m2 za cenu 29 900,- EUR inžinierske siete: – obecný vodovod – elektrika – žumpa 10m3 – internet (DSL) predpokladané mesačné náklady celkom 100,-€ vybavenie a použité materiály: – zateplenie 15cm polystyrén – múry z tehly 30cm – strecha z fatrafolu a zaštrkovaná – väzníkový krov – sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – sádrové omietky – hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom – príprava na krb (komín) prívod vzduchu – príprava na klimatizáciu (obývacia izba a chodba) – príprava na exteriérové žalúzie – príprava na posuvnú bránu – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom 6.3kw – vybudované parkovacie státia – Izolácia stropu vata – oplotený pozemok + gabiónový plot podľa vizualizácie – biela fasáda + prírodný kameň – prekrytá terasa – zámková dlažba – dažďová voda zvedená do trativodu – príprava na zemný digestor občianska vybavenosť: – materská škola – reštaurácia – diaľnica 2km – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Elegantný 6-izbový rodinný dom so záhradou na kraji Hornej Stredy ?? Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, vôňa kávy sa nesie z kuchyne až na veľkú terasu a večery trávite s rodinou pri pohári vína pod hviezdnou oblohou. Tento nový, doposiaľ neobývaný rodinný dom vám ponúkne presne takýto život. Dom, do ktorého sa zamilujete úžitková plocha 220 m² pozemok 772 m² plný možností pre záhradu či bazén kvalitná novostavba z roku 2025 Ytong, pálená škridla, plastové okná s roletami vlastné plynové kúrenie, voda zo studne, žumpa Premyslené detaily pre pohodlie kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby predpríprava na klimatizáciu kuchynská linka pripravená na varenie pre vašich blízkych moderné kúpeľne pre chvíle relaxu Dispozícia ako stvorená pre rodinu Prízemie: útulná izba s kúpeľňou a samostatným vchodom – ideálna pre hostí obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou so špajzou vstupná chodba a kúpeľňa s WC Poschodie: 3 izby a kúpeľňa s WC jedna izba s vlastnou kúpeľňou dva balkóny s výhľadom na tichú obec Prečo práve tento dom čarovná kombinácia priestoru, súkromia a kvality veľká terasa na letné večery 2 balkóny na rannú kávu či večerný západ slnka tichá lokalita Hornej Stredy – blízko mesta, no mimo ruchu Cena: 310 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. * Kontakt: 0940 277 955 – Petra Remiašová *

Babony TRE Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s pozemkom v obci Nitrianske Pravno, na ulici Malinovská 24. Dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite, zároveň len na skok od centra obce, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je obývateľná, pričom ponúka skvelý priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je veľmi zaujímavá – umožňuje rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným vstupom. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom nedisponuje pivnicou. ✔️ Celková výmera pozemku je 656 m² a zastavaná plocha domu je 123m² + podlažie aktuálne 35m². ✔️ Súčasťou pozemku je aj vlastná studňa, čo je praktický benefit pre záhradu aj bežné využitie. ✔️ Dom je napojený na mestskú vodu aj kanalizáciu, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. ✔️ K dispozícii je aj drevený prístrešok, ktorý si môžete upraviť na príjemné posedenie, letnú terasu či miesto na grilovanie s rodinou a priateľmi. ✔️ Vykurovanie 3 plynovými kachlami, ohrev vody elektrickým ohrievačom, v kuchyni je plynový sporák. ✔️ Drevený altánok pre posedenie a gril sa nachádza vedľa domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Nitrianske Pravno ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného. V obci sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj základné služby. Výhodou je aj blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času. Dom má svoje čaro a potenciál – s trochou starostlivosti a vkusu z neho môžete vytvoriť útulný domov presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte bývanie s variabilitou a príležitosťou prispôsobiť si ho podľa seba, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena: 135 000 € (vrátane provízie) (konečná cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti) Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme. Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom. O všetko sa postará realitná kancelária Babony TRE, aby bol pre Vás celý nákup čo najjednoduchší a bez stresu.

VILA REIM – Exkluzívna investičná príležitosť s nadčasovým potenciálom V zastúpení klienta ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť Vila REIM, ktorá predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v segmente prémiových nehnuteľností. Táto reprezentatívna vila vyniká svojou veľkorysou výmerou, flexibilitou využitia a silným potenciálom pre transformáciu na projekt s vysokou pridanou hodnotou. Kľúčové parametre: • úžitková plocha: 631 m² • plocha pozemku: 336 m² • zastavaná plocha: 336 m² • vlastníctvo: osobné Investičný potenciál: • ideálne pre development alebo rekonštrukciu na prémiové bývanie • možnosť butikových apartmánov alebo reprezentatívneho sídla spoločnosti • kombinácia bývania a podnikania • vysoký potenciál zhodnotenia investície Lokalita – centrum kúpeľného mesta Trenčianske Teplice: Vila sa nachádza priamo v srdci jedného z najstarších a najprestížnejších kúpeľných miest na Slovensku — Trenčianskych Teplíc. Ide o výnimočnú lokalitu, kde sa spájajú liečivé sírne termálne pramene, historická kúpeľná architektúra a jedinečná atmosféra pokoja a súkromia v zelenej doline Strážovských vrchov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpeľné domy, SPA centrá, známy maurský Hammam z 19. storočia, reštaurácie aj kultúrne podujatia. Trenčianske Teplice patria medzi stabilne najvyhľadávanejšie kúpeľné destinácie, s vysokým dopytom, silným turistickým ruchom a dlhodobým investičným potenciálom. Spojenie prírody, wellness a kultúry vytvára unikátne prostredie pre bývanie, relax aj investíciu. Vízia využitia: Vila REIM ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť projekt s charakterom priamo v centre kúpeľného diania. ? Investícia, ktorá definuje hodnotu. Vila REIM nie je len nehnuteľnosť — je to vzácna príležitosť v srdci kúpeľného mesta. ? Kontakt: Roman Oliinyk / maklér +421 949 181 077 roman.oliinyk@babonytre.sk ? Realitná kancelária BabonyTRE poskytuje kompletný kompletný servis v oblasti nehnuteľností vrátane prípravy predaja, profesionálneho fotenia, dizajnu a home stagingu.

Predstavte si veľkú terasovitú záhradu pod lesom, kde si môžete vychutnávať ticho, výhľady, bylinky, ovocné stromy a voňavý vzduch – a k tomu storočný vidiecky dom z nepálenej tehly a kameňa, ktorý čaká na vašu víziu. BabonyTRE Vám ponúka na predaj túto jedinečnú nehnuteľnosť v malebnej obci Nitrianske Sučany, v okrese Prievidza, len 20 minút od Bojníc. Je to miesto, kde môžete bývať, podnikať, pestovať, tvoriť – alebo len jednoducho spomaliť a žiť inak. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s menšími ale už starými rekonštrukciami, vo fotogalérii sú vizualizácie, ktoré môžu podporiť vašu predstavu. Nehnuteľnosť: - dom sa nachádza na obrovskom pozemku s výmerou 2 457 m², - podlahová plocha domu je 178 m², - dvor je prevažne rovina, zvyšok pozemku prechádza do svahu a ponúka nespočetné možnosti využitia, - samostatne stojaca garáž na pozemku, - pred domom je predzáhradka a obecný potok, - do domu je zavedená voda a elektrina, pred domom je optika a je tu možnosť napojenia na plyn, - možnosť vykurovania pomocou kachlí v spálňach, čo by plne postačovalo pre sezónne alebo víkendové využitie, - strecha je sedlová. Základná dispozícia domu (6 miestností): • kuchyňa, 2 spálne, dielňa, 2 sklady (jeden s kamennou stenou – bývalá maštaľ) • má zachované pôvodné drevené dvojité okná, ktoré boli kedysi bežne využívané na zlepšenie tepelnej izolácie. Súčasťou je aj pôvodný typ okienkových dverí, ktoré dodávajú nehnuteľnosti autentický vidiecky charakter. • pôvodné drevené podlahy v dvoch izbách. Rekonštrukciou možno vytvoriť: • 3 priestranné spálne • priestrannú obývaciu izbu s krbom • kuchyňu so samostatnou špajzou • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • technickú miestnosť • schodisko do zobytneného podkrovia (napr. kancelária, ateliér, ďalšie izby) • zimnú záhradu vo vonkajšom priestore domu (prepojením podstienok), ktorá môže slúžiť ako relaxačná zóna plná zelene a svetla – ideálne miesto na rannú kávu, čítanie alebo celoročný oddych • pôvodné drevené podlahy v spálňach zrepasovať a ponechať ako charakteristický prvok priestoru • zachovať odhalený drevený skelet – podvaly a trámy, ktoré dodajú interiéru výnimočný rustikálny nádych. • do budúcnosti sa ponúka riešenie vo forme kombinovaného vykurovania a ohrevu vody na tuhé palivo v spojení so solárnou energiou, čo umožňuje nižšie prevádzkové náklady a čiastočnú energetickú sebestačnosť. Plochou je dom veľmi rozľahlý, a architekt sa v ňom môže doslova vyblázniť – či už sa rozhodne zachovať jeho pôvodný vidiecky nádych, alebo mu dá moderný charakter. K dispozícii sú návrhy novej dispozície od architekta aj od samotného majiteľa. V niektorých sa uvažuje aj so zobytnením podkrovia, kde môže vzniknúť kancelária, ďalšie izby alebo ateliér. Dom je ideálny na: • trvalé vidiecke bývanie • penzión, ekocentrum, malé agroturistické zariadenie • rekreačné účely alebo kombináciu bývania a podnikania • prípadne aj ako vidiecke pohostinstvo, reštaurácia s ubytovaním Predáva sa aj s množstvom odpadového dreva a kameňa zo starého humna (pajty) – ktoré môžete využiť napríklad na výstavbu altánku, múrikov, terás či spevnených chodníkov v záhrade. Potenciál svahovitého pozemku: Tento pozemok je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po záhrade s dušou a charakterom: • možnosť vytvoriť terasovitú záhradu s ovocnými stromami, viničom, záhonmi s bylinkami a zeleninou • relaxačné zóny s výhľadom na dedinu a les • vytvorenie altánku, ohniska alebo letnej kuchyne • priestor pre detské ihrisko, kurník, včelnicu alebo malé hospodárstvo • potenciál na vytvorenie prírodného jazierka či malého sadu Pozemok končí pod lesom, takže sa tu dá krásne zrelaxovať – v záhrade alebo rovno v prírode, bez ruchu civilizácie. Už dnes na pozemku nájdete množstvo liečivých bylín, ovocné stromy a pokoj. V prípade záujmu, Vám viem poskytnúť aj architektonické návrhy interiéru. Aktuálne sú vo fotogalérii ilustračné vizualizácie. Cena: 99 900 € (vrátane provízie, konečná cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) Pozn. Cena je v podstate za pozemok – dom je už len bonus s veľkým potenciálom a možnosťou krásne prerobiť, viď. vizualizácie Kontakt: Monika Karelová Kršková, 0918 946 999 V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom v obci Zubák, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou ako na bývanie tak aj na rekreovanie. Dom sa nachádza v tichej ulici na pozemku o výmere 624 m2 s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Dispozičné riešenie: Prízemie: garáž (3,3 x 5m), pivnica (2,6m x 5m) Poschodie: vstupná chodba so schodmi do podkrovia, chodba, kuchyňa, špajza, obývacia miestnosť, izba, kúpeľňa s WC, 2 x skladový priestor Podkrovie: vstupná chodba, obývacia miestnosť, 1 x izba s výstupom na terasu, 1 x izba s výstupom na balkón, kúpeľňa (v podkroví domu bola začatá rekonštrukcia, ktorú si vie nový majiteľ dokončiť podľa svojich predstáv) O dome: V dome z roku 1976 bola v roku 2019-2021 začatá rekonštrukcia podkrovia (nové plastové okná, stierky, nová elektrika), ktorú si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. V cene domu je aj obklad, rohová vaňa a sanita na dokončenie kúpeľne. Prízemie domu je v pôvodnom stave. Čo by Vás mohlo zaujímať: • Prístupová cesta je asfaltová, celoročne udržiavaná • Zdroj vody je obecná voda • Odpad je riešený žumpou • Kúrenie na prízemí je zabezpečené kotlom na tuhé palivo a krbovými kachľami, zároveň v podkroví v rámci rekonštrukcie je predpríprava na elektrické podlahové kúrenie • Zastavaná plocha domu je cca 100m2 • Súčasťou pozemku je garáž (34m2) a hospodárska budova V obci je občianska vybavenosť: základná a materská škola, potraviny, športové ihrisko, kostol, krčma.. Vzdialenosť do Lednické Rovne: 12 km Vzdialenosť do mesta Púchov: 18 km Výhody: Prostredie prináša novému majiteľovi priestor na naozaj veľmi širokú realizáciu. Pretože dom je vhodný ako na trvalé bývanie, zároveň môže byť využívaný aj ako víkendový domček. Môj tip: Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese! Teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj nadštandardný, nádherný, kompletne zariadený bungalov s úžitkovou výmerou cca 120m2 nachádzajúci sa na najžiadanejšej a najvyhľadávanejšej lokalite mesta Púchov na ulici Podjavorinskej. Dom sa nachádza na slnečnom, krásne upravenom rovinatom pozemku o výmere 590m2. V cene je: Dom sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na foto vrátane kvalitných kuchynských spotrebičov zn. Bosch a MIELE (práčka a sušička), tyčového vysávača zn. DYSON, TV LC SMART 65‘, WIFI zostava MARANTZ, elektrického fukára a vysávača zn. BOSCH, akumulátorového vyžínača zn. STIHL, elektrickej akumulátorovej kosačky zn. STIHL, automatickej kosačky zn. HUSQVARNA, vonkajšieho záhradného sedenia, kanadského grillu zn. BROIL KING. Dispozícia 12 ročného domu je ideálne premyslená: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, srdcom domu je otvorený priestor, ktorý tvorí kuchyňa s jedálňou, špajzou a obývacou izbou s výstupom na krásnu terasu. Z obývacej miestnosti sa dostaneme do spálne s infra saunou a do 2x detskej izby a kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom O dome: Dom je napojený na mestskú vodu aj kanalizáciu, zároveň sa na pozemku nachádza studňa. Kúrenie je zabezpečené komfortne rekuperáciou zn. NILAN, alternatívou kúrenia je podlahové elektrické kúrenie. Čo by Vás mohlo zaujímať: • Nízkoenergetický dom bez žiadnych tepelných mostov • Veľmi nízke mesačné náklady • Komfort vstupu Vám zabezpečí kovaná automatická brána na diaľkové ovládanie • Parkovanie pre 4 autá pod prístreškom + 1 auto pred domom • Vstup do domu suchou nohou • Úložný priestor na povale • Spevnená strecha na prípravu pre fotovoltaiku • Záhradný domček s elektrikou • Automatické zavlažovanie trávnika, Osvetlenie záhrady • Vonkajšia polohovateľná elektrická Markíza vo viacerých smeroch zn. CLIMAX • Optický internet, Kamerový systém, Alarm • Elektrické exteriérové žalúzie zn. CLIMAX • Nábytok na mieru v celom dome (cca 90% masív) Môj tip: ak hľadáte svoj dlho vysnívaný DOMOV nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku, lebo: NEMUSÍTE: absolvovať XY obhliadok, aby ste našli pozemok, ktorý Vás osloví, budovať inžinierske siete, prístupovú cestu, celé hodiny vymýšľať projekt, vybavovať zdĺhavé stavebné povolenie, absolvovať celý proces vyberania vhodných stavebných materiálov a absolvovať celý proces výstavby, nerozhodne sa rozhodovať pri zariaďovaní, robiť terénne úpravy, riešiť finančne nákladné oplotenie, záhradný domček, prístrešok pre autá, sadiť trávnik, stromčeky atď... VY už „LEN“ si komfortne donesiete kufre a BÝVATE! Určite odporúčam a teším na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj tehlový, praktický, moderne riešený štvorizbový rodinný dom s úžitkovou výmerou 98 m², ktorý Vám ponúka nadštandardný komfort a pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Lednických Rovní. Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 186 m², situovanom v tichej, slepej ulici Medová. Lokalita je mimoriadne obľúbená pre svoje pokojné prostredie a blízkosť krásneho historického parku. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má vlastnú samostatnú stenu a kvalitnú akustickú izoláciu, čo zaručuje dostatok súkromia. Dispozícia domu: • vstupná chodba • technická miestnosť • 2x detská izba / pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou • spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Dominanty a výhody domu, ktoré vás potešia: • Extra vysoké stropy v dennej časti (kuchyňa + obývačka), ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a exkluzívny charakter. Vysoké stropy vytvárajú interiér, ktorý je nielen svetlejší a vzdušnejší, ale zároveň aj veľmi atraktívny a vizuálne zaujímavý. • Celý dom je veľmi prakticky a premyslene riešený – z detskej izby, dennej časti (kuchyňa, jedáleň a obývačka) aj zo spálne je priestor veľkoformátovými oknami moderne prepojený so záhradou, čo zabezpečuje prirodzené denné svetlo a veľmi praktické prepojenie interiéru s exteriérom. • 4,5 m široký HS portál v dennej časti, ktorý zabezpečuje maximálne množstvo denného svetla • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu • Vlastné parkovanie Inžinierske siete a technické informácie: • elektrická prípojka • obecný vodovod • žumpa s objemom 12 m³ • kanalizácia je vybudovaná na ulici, avšak momentálne nie je zatiaľ uvedená do prevádzky • kúrenie je zabezpečené komfortne podlahovým kúrením Čo by Vás mohlo zaujímať: • Dom je momentálne vo výstavbe • Predáva sa v štandarde (všetko okrem kuchynskej linky) • Nový majiteľ si môže vybrať zo vzoriek štandardu a prispôsobiť si dom podľa svojich predstáv Lokalita – Lednické Rovne: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banky, kaviarne, zdravotné stredisko či detské ihriská. Výborná dopravná dostupnosť do Púchova a Ilavy robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenné fungovanie. Tichá atmosféra a blízkosť historického parku vytvárajú harmonické prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj výnimočný pozemok, ktorý spája priestor, súkromie a nekonečné možnosti využitia. Pozemok o výmere 3230 m², lemovaný potokom, sa nachádza na tichej slepej ulici priamo v centre obľúbenej obce Lazy pod Makytou. Na pozemku stojí rozostavaný rodinný dom so stavebným povolením, ktorý môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv – či už ako plnohodnotné bývanie, víkendový dom alebo rekreačnú chatu. O pozemku: • slnečný, rovinatý, z časti mierne svahovitý pozemok s príjemnou atmosférou • potok lemujúci pozemok – prirodzený prvok pokoja • prístupová cesta: obecná, asfaltová, celoročne udržiavaná • obecná voda na pozemku • elektrická prípojka na pozemku • odpad riešený formou žumpy Možnosti využitia: Tento pozemok Vám dáva slobodu rozhodnúť sa, aký príbeh na ňom vytvoríte: • dokončenie domu na trvalé bývanie alebo rekreáciu • využitie ako víkendový dom alebo chata • investičný zámer – prenájom (turisticky atraktívna lokalita) • možnosť výstavby ďalších rekreačných objektov • kombinácia: vlastné bývanie + prenájom Výhody lokality: Lazy pod Makytou patria medzi vyhľadávané oblasti pre oddych aj aktívny život. Okolitá príroda pohorí Javorníky a Biele Karpaty ponúka ideálne podmienky pre celoročné vyžitie – od zimných športov, ako je lyžovanie a bežkovanie, až po cykloturistiku a pešiu turistiku rôznych náročností. Samozrejmosťou sú upravené turistické chodníky, cyklotrasy, bežkárske trate, wellness hotely, ako aj možnosti pre rodiny s deťmi – detské ihrisko či mini ZOO. Na svoje si tu prídu aj milovníci prírody, ticha a hubárčenia. Veľkou výhodou je dostupnosť viacerých stredísk, ktoré ponúkajú športové aj relaxačné aktivity počas celého roka. Dostupnosť: • diaľnica BA/ZA: cca 17 km • Púchov: cca 17 km • lyžiarske stredisko Čertov: len 5 km • lyžiarske stredisko Kohútka: len 10 km Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj, priestor a investičný potenciál – toto je ono. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Zubák, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie a rekreovanie. Nachádza sa na krásnom, mierne svahovitom 1477m2 slnečnom pozemku. Lokalita: Obec Zubák sa nachádza v pokojnom, prírodnom prostredí okresu Púchov a patrí medzi vyhľadávané lokality pre oddych, chalupárčenie a trvalé bývanie. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás, lesov – ideálne pre milovníkov prírody, hubárov, cyklistov, turistov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokoj, ticho a kontakt s prírodou. Dispozičné riešenie: Prízemie: garáž, kotolňa, dielňa, letná kuchyňa Poschodie: chodba, špajza, spálňa s balkónom, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka s výstupom na balkónom Charakteristika domu: • Rok výstavby: 1981 • Pôdorys: 9,75m x 9,75m • Dom je v pôvodnom stave ideálny na kompletnú a rozsiahlu rekonštrukciu Inžinierske siete a technické parametre: • Voda: aktuálne studňa zo samospádu s možnosťou napojenia na obecnú vodu • Odpad: Žumpa • Kúrenie: pôvodne riešené kotlom na tuhé palivo Doplňujúce info: • Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, vhodná na dielňu, sklad • V obci je občianska vybavenosť: základná a materská škola, potraviny, športové ihrisko, kostol, krčma.. Pozemok: Dom sa nachádza na nádhernom, priestrannom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Či už túžite po oddychu, zábave alebo vlastnej úrode, táto záhrada vám poskytne dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov: • Bazén alebo altánok na letné grilovačky a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať • Okrasná záhrada plná zelene, kvetov a oddychových miest • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Miesto na chov zvierat Výhody: Lokalita prináša novému majiteľovi priestor na naozaj veľmi širokú realizáciu. Pretože dom po rekonštrukcii je vhodný ako na trvalé bývanie, zároveň môže byť využívaný aj ako víkendový dom. Prečo práve tento dom? Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento dom vám ponúka jedinečnú možnosť pretvoriť ho na váš vysnívaný domov. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou. Vzdialenosť do Lednické Rovne 12 km Vzdialenosť od mesta Púchov 20 km Tešíme sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

SKVELÁ CENA 149 900 €, POZEMOK 2058 m² Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v pokojnej okrajovej časti obce Čereňany, okres Prievidza, na ulici Priehonská. Na predaj sú dva samostatné rodinné domy zapísané na liste vlastníctva, nachádzajúce sa na jednom pozemku. Rodinný dom so súpisným číslom 82 – murovaný dom v tvare klasickej „kocky Rodinný dom so súpisným číslom 83 – pôvodný dlhý sedliacky dom, ktorý sa nachádza za hlavným domom na pozemku Táto ponuka je ideálna napríklad pre: viacgeneračné bývanie bývanie spojené s podnikaním investíciu alebo prenájom kombináciu bývania a sídla firmy Domy sa nachádzajú v pokojnej lokalite s dostatkom súkromia a ponúkajú veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku 2058 m² - Zastavaná plocha a nádvorie 932 m² - Záhrada 376 m² - Orná pôda 750 m² Rok výstavby s užívaním od r. 1979 Udržiavaný, prevažne pôvodný stav Murovaný dom, keramické stropy, vápenné omietky Fasáda: brizolit Kombinácia plastových a pôvodných drevených Ústredné teplovodné kúrenie s novým peletovým kotlom, bojler na ohrev vody Obecný vodovod, elektrina, nová splašková kanalizácia Garáž DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU (typ „kocka) Suterén (1. podzemné podlažie) Technické miestnosti, kúpeľňa / práčovňa, garáž, skladové priestory, kotolňa. 1. nadzemné podlažie Dve vstupné chodby, kuchyňa s kuchynskou linkou a komorou, samostatné WC, veľká denná miestnosť – ideálna na rodinné stretnutia 2. nadzemné podlažie 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, výstup na terasu s výhľadom do záhrady. Dispozícia domu umožňuje oddeliť dennú a nočnú časť alebo prispôsobiť časť domu na podnikateľské účely. DRUHÝ DOM NA POZEMKU Na pozemku sa nachádza aj pôvodný dlhý sedliacky dom, situovaný za hlavným domom. Táto stavba ponúka ďalší priestor a potenciál napríklad na: samostatné bývanie pre rodinu hosťovský dom prenájom alebo podnikanie dielňu, ateliér či skladové priestory EXTERIÉR záhrada vhodná na oddych aj pestovanie hospodárske budovy – chliev, kurín (možnosť využitia aj ako sklad) oplotený pozemok so vstupnou bránou a bráničkou pokojná lokalita na okraji obce VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Prievidze na predaj dva rodinné domy zapísané na liste vlastníctva ideálne pre viacgeneračné bývanie možnosť podnikania alebo prenájmu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Pôdorys domu je k dispozícii na vyžiadanie pri obhliadke. KÚPA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ - sprostredkovanie členom Realitnej únie SR - kompletný právny servis - osobný prístup ku každému klientovi - v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky aj základný poplatok za vklad do katastra - bezplatné služby hypotekárneho špecialistu Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 917 902 966.

BÝVAJTE VO SVOJOM DOMČEKU UŽ ZA 6-8 MESIACOV CENA OD 155.000 ,- EUR VRÁTANE POZEMKU - výmera pozemku 600 m2 s právoplatným stavebným povolením - celodenne slnečný - rovinatý - rodinný dom bungalov o výmere 11m x 8m - 10 min od Púchova po dialnici MOŽNOSŤ IHNEĎ STAVAŤ ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE Inžinierske siete na pozemku: - elektrická prípojka - studňa - žumpa Bližšie informácie na tel.č. 0949 326 604 alebo 0903 643 778 alebo na stránke "Rodinné domy v obci Lúky" kde môžte vidieť naše zrealizované stavby

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V OBCI LÚKY NOVÁ LOKALITA VO VÝSTAVBE Murovaný rodinný dom BASIC v štádiu holodom - cena na vyžiadanie Murovaný rodinný dom BASIC na klúč - cena na vyžiadanie Zabezpečíme financovanie V cene je zahrnuté -novostavby rodinných domov v štádiu holodom - možnosť dokončiť novostavbu na klúč - obklad, dlažba, plávajúca podlaha (bez kuchynskej linky) - pozemok o výmere 380 m2 - celodenne slnečný - zastavaná plocha rodinných domov je cca 100 m2 - murovaný - napojený na obecnú kanalizáciu (NIE žumpa) - na studňu - protokol o skúške a kvalite vody - elektrická prípojka s hodinami - realizácia verejného osvetlenia Výborná občianska vybavenosť s možnosťou pokojného bývania. V blízkosti sú škola, škôlka, zdravotné centrum, lekáreň, pošta, potraviny a lyžiarske stredisko Kohútka. Bližšie informácie na stránke "Rodinné domy v obci Lúky" alebo na tel.č. 0949 326 604 alebo 0903 643 778 https://www.facebook.com/profile.php?id=61562469924452

NA PREDAJ - Rodinný dom s garážou a malou záhradkou - Moravské Lieskové Ponúkame vám na predaj 2 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v malej slepej uličke v centre obce Moravské Lieskové Rodinný dom sa nachádza v rade stavieb v uličke. Je prevažne z pálenej tehly. Je čiastočne zrekonštruovaný - zateplenie, nový plynový kotol, rozvody sietí, plastové okná, podlahy. Strecha je v dobrom stave. Dispozične - široká vstupná chodba, z ktorej je vstup do kuchyne a 2 obytných izieb na prízemí a tak isto chodba ústi aj do suterénu kde je kúpeľňa, wc a komora. Dom je pripojený na všetky siete. Pár metrov od stavby domu je pozemok s garážou a malou záhradkou. (99m2) V garáži je aj montážna jama. Cca 75 metrov ďalej je ešte jedna záhradka s rozmerom 54 m2. Dom je obytný, kúpou voľný. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte na moderné bývanie, alebo hľadáte priestor pre podnikanie a bývanie v jednom? Tento rodinný dom na slnečnom 6-árovom pozemku ponúka nekonečné možnosti. Hlavné benefity: Dispozícia: 3 izby + kuchyňa + špajza + vysoká povala vhodná na podkrovné izby. Kompletné zázemie: Samostatná garáž, montážna jama, pivnica, stodola a dielňa ponúkajú priestor pre skladovanie alebo dielňu, letná kuchyňa. Stodola a dielňa môžu po rekonštrukcii slúžiť ako hosťovský domček, ateliér alebo moderný „man cave“. Stav: Dom je udržiavaný, suchý a pripravený na rekonštrukciu podľa moderných štandardov. Pozemok: 637 m² – ideálna veľkosť pre nízku údržbu a maximálne súkromie. Vybavenosť obce: Všetko potrebné máte na pešo – školy, materská škola, obchody, pošta, zdravotné služby aj športoviská. Vzdialenosť: 10 min do Trenčína a 10 min na diaľnicu D1 smer Bratislava, Žilina Pozemok je rovinatý a poskytuje príjemné súkromie. Lokalita je tichá a bezpečná, s príjemnými susedmi. Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo ako investičná nehnuteľnosť. "Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!" V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0948507341.

Hľadáte dom v pôvodnom stave s veľkorysou výmerou na bývanie v Bánovciach nad Bebravou? Tak je tu pre vás ponuka bývalej ľudovej školy nachádzajúcej sa na pozemku o výmere 11 árov neskôr využívanej pre účely materskej škôlky. Veľkorysá úžitková plocha domu 290 m2 pozostávajúca zo 4 obytných miestností ( možnosťou zmeny daných dispozícii) s priestorom na vybudovanie priestrannej kúpeľne, toalety, možných úložných priestorov vo vstupných chodbách vyúsťujúcich do rozľahlej okrasnej záhrady môže byť základom pre vašej vysnívané bývanie. Súčasťou ponuky je aj hospodársky domček o výmere 32m2 nachádzajúci sa v dvornej časti pozemku. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, voda, plyn, odpadová voda odvádzaná do kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj studňa. A to všetko v tichej okrajovej uličke v mestskej časti Horné Ozorovce. K dispozícii je aj znalecký posudok ocenenia domu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie , prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra), správny poplatok za vklad vlastníckeho práva, poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve , sprostredkovanie hypotekárneho úveru . Ak vás táto ponuka zaujala táto, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať o ďalšie informácie a obhliadku.

Realitná kancelária LISA REALITY ponúka k predaju 2-izbový rodinný domček- chalupu v obci Dežerice nachádzajúci sa na peknom slnečnom 3,2-árovom pozemku na miernou svahu s výhľadom na obec. Dom je v absolútne pôvodnom stave určenom majiteľovi, ktorý má záujem zachovať genius loci domu vzhľadom na veľkosť domčeka s vyžitím na rekreačné účely, pri prestavbe, resp. nadstavbe aj na trvalé bývanie. Súčasťou domu je veľká komora priamo predurčená rekonštrukciou na sociálne zázemie- kúpeľňa a WC (ktorým dom nedisponuje) . Dom bol napojený len na elektriku a plyn - plynové gamatky v izbách, možnosť napojenia domu na verejný vodovod (na hranici pozemku). Vykurovanie je možné aj pevným palivom (krbom, pieckou) cez existujúci a funkčný komínový systém. Na dvore sa nachádza používaná studňa. Súčasťou domu je aj hospodárska časť (komora) so samostatným vstupom z dvora. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - obec Dežerice vzdialenej od okresného mesta 7km disponuje základnou sieťou obchodov a služieb - presvetlený slnečný dom nachádzajúci sa v tichej uličke s výhľadom na obec - starší, kvalitne postavený dom - možnosť rekonštrukcie domu podľa vlastných predstáv - vlastná studňa. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento dom má potenciál a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vie vrátiť jeho genius loci. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie , prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra), správny poplatok za vklad vlastníckeho práva, poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve , zabezpečenie sprostredkovania hypotekárneho úveru .

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4- izbového jednopodlažného rodinného domu s garážou typu bungalov v Novej Dubnici v obytnej zóne Hliny1. Výstavba je situovaná na pozemku pri pulzujúcej tepne mesta Nová Dubnica, na vjazde do mesta. Projekt „Hliny 1 je novou, modernou lokalitou spĺňajúcou všetky požiadavky dnešnej doby pre kvalitné bývanie. Výmera pozemku je 576 m² a zastavaná plocha 167 m² Technický štandard domu - ŠTANDARD" - základy a základová doska - rozvody vody, ležatá kanalizácia v základoch a základovej doske - obvodové murivo (tehla hr 300 mm) - krov z väzníkových nosníkov - keramická škridla (BRAMAC systémové riešenie), bleskozvod - strešné plechové rýny a zvody vo farbe strešnej krytiny - komín Schiedel - zrealizované prípojky sietí (voda, kanalizácia, elektrická energia) - dažďová kanalizácia vrátane vsakovacej studne - interiérové priečky z keramických tehál hr. 115 mm - plastové okná vo farbe antracit - vonkajšie hliníkové parapety vo farbe antracit - podomietkové boxy pre elektrické žalúzie - hliníkové vchodové dvere s madlom, hliníkové terasové dvere (HST portál) - garážová elektrická brána vo farbe antracit na DO (štandardne 2xDO) - zateplenie stavby expandovaným polystyrénom - fasádna silikónová omietka - spevnené plochy z betónovej dlažby zn. Semmelrock - okapové chodníky z obrubníkov a riečnych valúňov - oplotenie vo farbe antracit zo zváraných plotových dielcov - interiérové plastové parapety vo farbe antracit - vnútorné omietky - kúrenie vrátane nainštalovaného tepelného čerpadla - vnútorné rozvody vody ukončené zátkami - vnútorné rozvody kanalizácie ukončené zátkami - elektrické rozvody ukončené svorkami, osadené vypínače a zásuvky zn. Legrand - slaboprúdové rozvody vyústené v technickej miestnosti - podlaha – cementový poter - príprava na kamerový systém - príprava na elektronický zabezpečovací systém - príprava na nabíjačku pre elektromobily - podlaha v garáži – betónová zahladená mazanina - biely náter stien 2x - dlažba a obklady v kúpeľni a wc - osadená keramika, vaňa, wc misy, sprchová zástena, batérie - dlažba v technickej miestnosti - laminátová podlaha a interiérové dvere s obložkami - osadený podomietkový systém wc Geberit (2x) - elektrické žalúzie na oknách izieb V CENE JE ĎALEJ ZAHRNUTÉ: - kompletne vybudované inžinierske siete v zóne (vodovod, kanalizácia, elektrická energia, verejné osvetlenie, optika, cestná infraštruktúra) - Pozemok 488/89 (výmera 576 m2) - vypracovanie projektovej dokumentácie - vybavenie územného a stavebného povolenia - zaplatený miestny poplatok za rozvoj mestu Nová Dubnica - pripojovací poplatok SSD, a.s. - prípojky vodovodu, kanalizácie, elektrickej energie, optiky - rodinný dom - kompletná zmluvná dokumentácia s prepisom vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností na nového majiteľa - pozemok za rodinným domom KN-C 488/110 ( 94m2 )– upravená a vysadená časť valu Cena domu dohodou Naším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru bez poplatkov.