Domy na predaj, Trenčiansky kraj

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Dolné Vestenice, okr. Prievidza 20 km. Dom je 5 izbový, dvojpodlažný a nachádza sa na pozemku s výmerou 455 m2, s možnosťou dokúpenia ďalšieho pozemku (435 m2). Dispozičné riešenie prvého podlažia: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s wc. V podkroví sa nachádza chodba, 2 samostatné izby a povalový priestor. Časť domu je podpivničená, kde sa nachádza letná kuchynka a technické miestnosti. Na pozemku je postavená aj murovaná garáž s montážnou jamou a takisto sú tu hospodárske miestnosti. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave, určená ku kompletnej rekonštrukcii. Dom bol postavený v 50-tych rokoch z tehly. Je tu zavedená elektrická energia, voda, plyn (možnosť pripojenia sa na obecnú kanalizáciu). Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, ZŠ, obchodov, pošty, zdravotného strediska. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

SaleA váš partner v realitách vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj rodinný dom v obci Beckov o celkovej výmere aj s pozemkom 603m2 a o rozmeroch viď priloženú mapku. Obec Beckov patrí pod okresné mesto Nové Mesto nad Váhom , ktoré je vzdialené 7km od obce a kde máte aj možnosť po ceste sa ihneď napojiť na diaľnicu. Obec má kompletné občianske vybavenie: zdravotné stredisko, obchody, základná škola, materská škola. RD je postavený v tichej a pokojnej časti ulice s výhľadom na hrad Beckov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch izieb, spoločné WC s kúpeľňou a špajze. Dom je podpivničený, kde máte plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody. Dom je napojený aj na tuhé palivo s výhrevním kotlom. Na dvore je postavená hospodárska budova a za ňou je záhrada s ovocnými stromami. Čo sa týka lokality: známy hrad Beckov, neobmedzené možnosti turistiky, rekreačné stredisko Zelená voda a mnoho ďalšieho. Pozrite si matterport - virtuálnu prehliadku a video. CENA: 155 000 €. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o výmere 1967 m². RODINNÝ DOM: Celková výmera dvojpodlažného domu je približne 260 m². Dispozične dom ponúka 2 podlažia: 1.PP (85 m²), 1.NP (89,6 m²) a podkrovie (85 m²). Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov (pórobetón, železobetónové stropy), so sedlovou strechou a betónovou krytinou. Dom je zateplený s upravenou fasádou a kamenným soklom. Okná sú plastové, podlahy kombinácia laminátu a keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom (radiátory), doplnené o možnosť kúrenia tuhým palivom. Dom disponuje kompletným vybavením vrátane kuchynskej linky, kúpeľní (sprcha aj vaňa) a zásobníkového ohrevu vody. Technický stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý. DISPOZÍCIA: Dom disponuje dvomi vstupmi – jedným priamo z garáže, kde sa nachádza letná kuchyňa so špajzou a kúpeľňou, a druhým vstupom z exteriéru na 1. nadzemné podlažie. Na 1. NP sa nachádza kuchyňa, chodba, kúpeľňa a dve samostatné izby. Podkrovie ponúka dve samostatné spálne so vstupom na spoločný balkón, kúpeľňu a menšiu miestnosť využiteľnú ako sklad, z ktorej je zároveň prístup na strechu. POZEMOK: Na pozemku sa nachádza rodinný dom, altánok a hospodárska budova vhodná na chov zvierat. Celková výmera pozemku je 1 967 m². Za domom je situovaný samostatný pozemok o výmere 830 m², na ktorý obec vydala UPI so súhlasom na výstavbu rodinného domu. IS: Na pozemku sú dostupné inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod a verejná kanalizácia. PARKOVANIE: Vo dvore je veľká plocha na parkovanie, k dispozícii je aj garáž. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v meste Bánovce nad Bebravou, v pokojnej časti Horné Ozorovce. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a dobrou dostupnosťou do centra mesta Bánovce nad Bebravou, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. CENA: 245.000 EUR MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný dom s projektom, veľkou terasou a pozemkom 1875 m² - Dolné Motešice. RODINNÝ DOM: Dom má úžitkovú plochu 158 m². K domu prislúcha aj veľká terasa o rozlohe 32 m², ideálna na relax a posedenie s rodinou. V projekte je naplánované aj ďalšie podlažie, kde je navrhnutá čitáreň s rozlohou 14,04 m² – ideálne miesto na prácu, hobby alebo oddych. PROJEKT: K dispozícii projektová dokumentácia a znalecký posudok. POZEMOK: Obrovskou výhodou je priestranný rovinatý až mierne svahovitý pozemok s rozlohou až 1875 m². Inžinierske sieťe sú zabezpečné na pozemku vrátane elektriny, vody, plynu a kanalizácie do žumpy. Moderný a praktický projekt je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: https://lumalabs.ai/embed/d464f3e2-bdfa-4ef9-84e3-bdf45d66f0b6?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false REKONŠTRUKCIA A DOKONČENIE: S dostavbou domu Vám vieme pomôcť, takže celý proces môže byť pre vás jednoduchší a bez starostí. DISPOZÍCIA: Dispozícia rodinného domu vychádza z funkčnej schémy rozdelenia dennej a nočnej zóny. Dennú zónu tvorí otvorená galéria cez dve podlažia. V priestore sa nachádza obývacia izba s jedálňou a čitáreň na 2. np. Obývacia izba nadväzuje na terasu smerujúcu do záhrady a saunu. Denná časť je tvorená tiež kuchyňou v nižšej časti prístavby, ktorá je v náväznosti na otvorený priestor. V nižšej časti domu sa nachádzajú aj technická miestnosť s práčovňou, sociálne zariadenie a vstupná časť. Nočnú zónu tvoria spálňa so šatníkom s výstupom na terasu, kúpeľňa, detská izba a hosťovská izba. PARKOVANIE: Vo dvore je naplánovaná garáž s prístreškom. LOKALITA: Dolné Motešice sú vyhľadávanou obcou v Trenčianskom okrese, známe svojou pokojnou atmosférou a krásnym prírodným prostredím. Obec leží len pár minút od Bánoviec nad Bebravou a Trenčína, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie – spája ticho vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádza známy žrebčín, cyklotrasy a možnosti turistiky, čo ocenia milovníci prírody a aktívneho oddychu. Dolné Motešice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody či športoviská, takže poskytujú pohodlné a plnohodnotné rodinné bývanie. CENA: 198.000 EUR MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu vo vyhľadávanej a obľúbenej obci Soblahov, vzdialenej od Trenčína 4 km. Pozemok rovinatý, oplotený o výmere 456 m2. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu, spálňa, 2 detské izby ( z nich vstup na pozemok), kúpeľňa s WC (príprava na sprchovací kút, dve umývadlá), samostatné WC, komora a garáž. Technické vyhotovenie: Materiál – tehla Zateplenie – polystyrén 20 cm Okná – plastové Salamander Vonkajšie žalúzie Parkovanie - garáž + 3 vonkajšie parkovacie miesta, brána na diaľkové ovládanie Inžinierske siete – voda, elektrika a kanalizácia Vykurovanie – podlahové, úsporné tepelné čerpadlo Mitsubishi Strešná izolácia - Fatrafol Zastavaná plocha 148 m2 Obytná plocha 94,76 m2 Energetický certifikát - trieda A Rok výstavby - 2026 Dom sa predáva v štádiu holodom. V obci Soblahov sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, obchod, knižnica, všeobecný lekár. V okolí je veľké množstvo turistických a cykloturistických trás, rozhľadňa Dúbrava. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917430673, email: kosik@mojebyvanie.net

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v obci Podlužany pri Bánovciach nad Bebravou, s pozemkom o výmere 2 395 m2. Samostatne stojaci rodinný dom, nepodpivničený, postavený z tehál v kombinácii s kvádrami. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, komory, chodby, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. Dom po čiastočnej rekonštrukcii – v roku 1970 pristavená chodba, 2016 rekonštruovaná kuchyňa a kúpeľňa s WC, plastové okná, nová elektroinštalácia. Obytné miestnosti podlaha palubovka. Kuchyňa pekná kuchynská linka, podlaha PVC, nová sanita. Vedľa kuchyne komora s oknom. Chodba podlaha PVC. Kúpeľňa sprchovací kút, spoločne s WC. Jedna obytná miestnosť a chodba zavlhnuté murivo. Dom napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrika, plyn a kanalizácia, kopaná studňa. Vykurovanie plynovým kotlom. Vedľa domu garáž a letná kuchyňa. Za domom hospodárske budovy a suché WC. Za slnečnou záhradou tečie potok Bebrava. Dom sa nachádza v tichej uličke. Vhodný na bývanie, prípadne ako víkendová chalupa. V obci sa nachádza obchod, materská škola, pošta, stavebniny, reštaurácia, obecný úrad. Energetický certifikát nemá. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s garážou v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Kubrá. RD samostatne stojaci, tehlový, nepodpivničený, na pozemku o rozlohe 295 m2, s garážou a prístreškom na auto. Rodinný dom prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia: prízemie - kuchyňa, obývacia izba, chodba, technická miestnosť s WC, šatník a komora, podkrovie - dve obytné miestnosti, chodba, kúpeľňa a terasa. Kuchyňa rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu), podlaha plávajúca. Obývacia izba priestranná, krbové kachle, podlaha plávajúca. V technickej miestnosti umiestnený plynový kotol, WC, práčka so sušičkou. V podkroví sa nachádza spálňa a detská izba, podlahy plávajúce, vstavané skrine. Z detskej izby vstup na terasu nad garážou. Kúpeľňa vaňa, dlažba. Chodba plávajúca podlaha. RD napojený na všetky inžinierske siete, zateplený, plastové okná, bezpečnostné dvere, strešná krytina Bramac, centrálny zmäkčovač vody, v kuchyni filter na úpravu vody, termostatické digitálne hlavice na radiátoroch, zabezpečovací systém, zavlažovací systém, optický internet. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody zabezpečené plynovým kotlom, plus krbovými kachlami. Na záhrade studňa, krb a prístrešok na posedenie. Dom vo výbornom technickom stave, bez ďalších investícii. Výborná lokalita, vhodný na bývanie, prípadne aj na podnikanie. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola , škôlka 100m od domu . Energetický certifikát nemá. Cena za rodinný dom s garážou, 329. 500€, pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná. Kontakt Pavol Kosík, tel: 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net

Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom v obci Žabokreky nad Nitrou v tichej ulici . Dom je postavený základ betónový pivnice nad úrovňou terénu , obytný časť je z montovaného "okálu" . Je postavený na pozem ku o výmere 957 m2 . Jedná sa o klasický štvorec , zachovalý , má 3 izby plus kuchyňa , kúpeľňa , špajza , wc a vstupná hala . Kúrenie v dome je ústredné plynové - nové radiátory ako i kotol menené cca pred 15 timi rokmi . Strecha je taktiež menená pred 20 timi rokmi , nový plech , krovy zostali ako i latovanie . Okná sú pôvodné . Dom je napojený na verejný vodovod , kanalizáciu , plyn . Podlahy v izbách sú parkety a pvc a betón .Pivnica je nad úrovňou terénu je v nej umiestnená i garáž .

V Myjave predávame dvojgeneračný rodinný dom, ktorý ponúka viac než len bývanie – ponúka priestor pre život, rodinu aj sny. 7 izieb, kde si každý nájde svoje súkromie. 2 terasy, kde ráno začína kávou a večer končí pokojom. Veľkorysých 300 m², ktoré vám dajú slobodu žiť bez obmedzení. To všetko na pozemku 584 m², ktorý ponúka ideálnu rovnováhu medzi pohodlím a nenáročnou údržbou. Dom navyše prešiel technickou rekonštrukciou, takže vás čaká menej starostí a viac radosti z nového začiatku. Miesto, kde môže spolu fungovať viac generácií… alebo kde spojíte bývanie s investíciou.

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM na pozemku 282 m2 + Záhrada 68 m2 v krásnom prostredí v tichej uličke, obec MODROVÁ, okres Nové Mesto nad Váhom Predávame dom - chalúpku, ktorá je postavená z pálenej a nepálenej tehly a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu. RD- Chalúpka je vhodná na rekreačné aj trvalé bývanie s celoročnou dostupnosťou po asfaltovej ceste. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná hala - pracovňa kuchyňa, 3 x izba, dielňa s výstupom na povalu vonku sa nachádza suché WC V dome je momentálne zrušená elektrika zrušená, kúrenie na tuhé palivo, na pozemku sa nachádza obecná voda a studňa. (vodu treba doviesť do domu a urobiť Kúpeľňu s WC + žumpu). CENA : 38.000,- € KÚPOU VOĽNÝ Chalúpka sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti, obklopená krásnou prírodou s možnosťou využitia na turistiku i relax. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, cykloturistiky a hubárov. Dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom je 20 km a do Piešťan je do 12 km. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM na pozemku 1261m2 v krásnom prostredí myjavských kopaníc, obec Polianka - Kopanice, okres Myjava Na polosamote predávame dom - chalúpku (novostavba postavená v roku 2006) na trvalé alebo rekreačné bývanie s celoročnou dostupnosťou. Zastavaná plocha rodinného domu je 87 m2 a úžitková plocha rodinného domu je 130 m2 s podkrovnou izbou + podkrovný odkladací priestor 14 m2 . DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: chodba, obývacia izba s kuchyňou, kde sa nachádza pec, spálňa, izba, kúpeľňa s WC a technickou časťou. + priestranná izba v podkroví + WC Pred vstupom do rodinného domu je zastrešená terasa s krbom, ktorá je stvorená na posedenia, grilovanie, rodinné stretnutia a relax pri ohni. V dome je elektrika (230 V , 400 V), kúrenie na tuhé palivo, obecná voda a žumpa CENA : 210.000,- € RODINNÝ DOM JE KÚPOU VOĽNÝ. + ZNALECKÝ POSUDOK Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti, obklopený je krásnou prírodou s možnosťou využitia na turistiku i relax, je ideálny pre milovníkov prírody, cykloturistiky a hubárov. Pre milovníkov turistiky - Malé Karpaty, Myjavské Kopanice s možnosť navštíviť známe miesta ako Rozprávkový dom, Dubník, Čachtický hrad,... V obci Polianka je dobrá občianska vybavenosť a do Myjavy je 5 km. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM na pozemku 473 m2 v krásnom prostredí myjavských kopaníc, obec Polianka - Kopanice, okres Myjava Na polosamote predávame dom - chalúpku na rekreačné aj trvalé bývanie s celoročnou dostupnosťou ( asfaltová cesta ) Rodinný dom je z nepálenej a pálenej tehly, nová plechová strecha. Dom je v dobrom stave. Zastavaná plocha 114 m2 a úžitková plocha rodinného domu je 100 m2. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: chodba, obývacia izba s kuchyňou, kde sa nachádza pec, spálňa, priestranná izba so vstupom do záhrady, kúpeľňa s WC + možnosť zobytniť podkrovie V dome je elektrika, kúrenie na tuhé palivo, obecná voda a žumpa CENA : 120.000,- € RODINNÝ DOM JE KÚPOU VOĽNÝ. V PRÍPADE SERIÓZNEHO ZÁUJMU, MOŽNÁ DOHODA NA CENE. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti, obklopený je krásnou prírodou s možnosťou využitia na turistiku i relax, je ideálny pre milovníkov prírody, cykloturistiky a hubárov. Pre milovníkov turistiky - Malé Karpaty, Myjavské Kopanice s možnosť navštíviť známe miesta ako Rozprávkový dom, Dubník, Čachtický hrad,... V obci Polianka je dobrá občianska vybavenosť a do Myjavy je 5 km. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Directreal Pro - Toto je ten správny dom pre vás a vašu rodinu! Vitajte v tomto úžasnom viacgeneračnom rodinnom dome v Trenčianskych Tepliciach! Tu sa môžete tešiť na relax na veľkom pozemku, ktorý je ako stvorený pre viacgeneračné bývanie alebo dokonca pre prevádzkovanie penziónu. S 5 izbami a dielňou budete mať dosť miesta pre celú rodinu a aj pre svoje záľuby. Záhrada je plná ovocných stromov . Dom je pripojený na vodovod, plynovod, elektrickú energiu a verejnú kanalizáciu, čo zabezpečí pohodlné a moderné bývanie. S celkovou úžitkovou plochou 155 m2 a veľkým pozemkom o výmere 1410 m2, tu nájdete dostatok priestoru pre vaše sny a plány. V prízemí so samostatným vstupom z bočnej strany domu sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, zádverie, chodba, sklad a schodisko. Na poschodí so samostatným vstupom zo strany ulice sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, zádverie, chodba, a schodisko. V podkroví sa nachádza samostatná izba, zvyšná časť podkrovia poskytuje priestor na dobudovanie ďalších 2 izieb. Na dvore sa nachádza vedľajšia stavba slúžiaca ako dielňa s plochou 24m2, ktorá je podpivničená. Vedľa dielne je vybudované vonkajšie státie. Ak Vás lákajú kúpele, oplátky, turistika, hubárčenie a mnohé iné aktivity Trenčianske Teplice sú tým správnym miestom pre nový život. Okrem toho sa môžete tešiť na blízkosť Omšenskej priehrady, kúpaliska, divadla a cyklistických trás, čo vám poskytne nepreberné možnosti na trávenie voľného času. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na vlastníctvo tohto skvelého domu, ktorý je pripravený vás privítať s otvoreným náručím! Kontaktujte ma čím skôr a dozviete sa viac o tejto skvelej nehnuteľnosti! #dreamhome #rodinnýdom #viacgeneračnébývanie #TrenčianskeTeplice #realitnýmakler #directreal Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 155 Plocha obytnej časti m2: 155 Výmera pozemku m2: 1410 Zastavaná plocha m2: 96.6 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1961 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQf Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Ponúkame na predaj pozemok o výmere 680 m2 so starším rodinným dom v obci Dolné Srnie. Táto je ponuka pre človeka, ktorý túži po kúsku vlastnej pôdy, pestovaní, zvieratách a úniku z každodenného mestského zhonu. Starší dom s pozemkom, čaká na niekoho s predstavivosťou a chuťou vytvoriť si niečo vlastné. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii v obývateľnom stave. Pozostáva z priestrannej kuchyne , špajze, kúpeľne, obývacej izby a spálne. Je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod. Kanalizácia v obci nie je. Je to starší tehlový dom, ktorý potrebuje ešte značnú rekonštrukciu . Pozemok má podlhovastý charakter je dlhý 116m a ponúka potenciál pre vlastné využitie. Ďalšou výhodou je možnosť prikúpenia susedného pozemku, čím sa môžu vaše plány ešte rozšíriť, nakoľko je dom v spoločnom dvore a veľká záhrada je nevyužitá. Dom je určený na rozsiahlu rekonštrukciu, prípadne je možné zvážiť jeho odstránenie a nový zámer podľa vlastných predstáv. Pozemok má ideálnu výmeru 680m2, má potenciál a využitie či na víkendovú chalúpku alebo na nový domov . Nie každý hľadá hotový dom. Niekto hľadá miesto, kde si vytvorí svoj vlastný svet. Ďalšou možnosťou je investičná príležitosť , kúpiť tento dom s nájomcom, ktorý v súčastnosti v dome býva, dom postupne opravuje a renovuje. Dolné Srnie, len kúsok od Nového Mesta nad Váhom a za pár minút aj na Moravu. Do centra Nového Mesta nad Váhom sa dostanete za 10 minút autom. V obci je základná občianska vybavenosť (pošta, MŠ, obchod , fara, obecný úrad) . Túžite po víkendovom útočisku, kde si oddýchnete od ruchu mesta? Chcete si pestovať vlastnú zeleninu, ovocie a bylinky? Snívate o sliepkach, vlastných vajíčkach a kúsku života v súlade s prírodou? Ak sme sa trafili do Vašich snov a túžob , neváhajte ma kontaktovať . Rada Vám poskytnem ďalšie informácie . Možno práve tu nájdete svoj priestor na realizáciu! Katarína Matušková +421 904 545 101 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis a prepis energií, prípadne odporučí firmu na kompletnú rekonštrukciu. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 70 Výmera pozemku m2: 681 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbU Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal Pro - Na predaj novostavby 4 samostatne stojacich rodinných domov v novovzniknutej ulici Ku kyselke v Záblatí . Domy so zastavanou plochou 177 m2 sú postavené na pozemkoch s ideálnou výmerou 499 m2. Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vybrať si svoje nové bývanie medzi prvými v tejto novej ulici, ktorá sa čoskoro stane novou obývanou štvrťou v žiadanej lokalite. Záblatie je časť Trenčína, ktorá sa za posledné roky intenzívne rozrastá a stále sa zastavuje a rozširuje územný plán. Táto časť mesta poskytuje dobrú základnú občiansku vybavenosť ako je napríklad pošta, obchod, mäsiarstvo, škôlka, Tr. Univerzita, MHD, prímestská doprava. Neďaleko je Lidl, škola, množstvo firiem, obchodná a priemyselná zóna, ako aj výborný rýchly výjazd na diaľnicu, ale aj do centra mesta. Čo musím však vyzdvihnúť, toto bývanie so sebou prináša prírodu priamo za domom . Neďaleko si po pracovnom dni pešo alebo na bicykli vybehnete do lesa, na lúku, na kyselku, načerpať novú energiu. O projekte: RD majú modernú výbornú dispozíciu. Sú to jednopodlažné 4 izbové domy s prakticky oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha 138 m2 je veľkorysá, čo pocítime na veľkosti izieb. Izby sú priestranné , samostatné , každá má veľké posuvné dvere s výstupom na terasu, čím je každá miestnosť svetlá s dostatkom slnečných lúčov. Obývacia miestnosť je otvorená s kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu. Na chodbe je priestor na veľký rolldoor, dom má špajzu, 2 kúpeľne s WC, veľkú technickú miestnosť, ktorá Vám čiastočne nahradí garáž, tým že tam uschováte napríklad bicykle. Na pozemku zaparkujete pohodlne 3 autá. Každý dom má svoje oplotenie. Ulica je novovybudovaná, asfaltová cesta na jednej strane s chodníkom pre peších, s osvetlením. O stavbe a materiáloch: Stavba je realizovaná spoľahlivou spoločnosťou s dlhoročnými skúsenosťami zo stavieb rôznych projektov. Stavba je z tvárnic YTONG 300 so zateplením fasády polystyrénom 200 mm. Deliace priečky domu sú z tvárnic Ytong hr. 150 mm, vnútorné omietky budú vápenno cementové. Podhľady vyhotovené z protipožiarneho sadrokartónu. Strecha je rovná so zateplením 400 mm polystyrén s krytinou fólia Fatrafol 1,5 mm. Klampiarske konštrukcie strechy ako aj žľaby a zvody sú pozinkované s farebnou úpravou. Vstupné dvere a okná sú plastové Slovaktual 3 sklo, 6 komorový profil. Podlahy s izoláciou 150 mm polystyrén sú v stave cementový poter. Bezpečné a efektívne vetranie je prostredníctvom rekuperácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami systém HeatFlow. Dodávka TUV je zabezpečená elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia svetelná aj motorická 380V, jerealizovaný bleskozvod. Rozvod vody je zabezpečený plast hliníkovým potrubím, kanalizácia je vyhotovená z plastového potrubia. V dome je príprava na klimatizáciu, fotovoltiku, príprava na osadenie exteriérových žalúzií, realizovaný je prestup na strechu na umiestnenie satelitu. Predáva sa v stave holodom. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 138 Plocha obytnej časti m2: 138 Výmera pozemku m2: 499 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5x27 Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXC Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Ste veľká rodinka a pri všetkých každodenných povinnostiach nemáte čas na prerábky domácnosti ? Máme pre vás ideálne riešenie. V strede obce situovaný rodinný dom prešiel práve kompletnou rekonštrukciou a je dokončený k nasťahovaniu. Tento dom je veľký, krásny , priestranný , svetlý , ideálny pre početnú rodinu . Prívlastky si naň nájdete aj sami, keď Vás zaujme . Zastavaná plocha 160m2 je veľkolepá , ktorá sa prejavila vo veľkosti izieb. Je riešený ako 4 izbový dom s veľkou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. 3 samostatné izby, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. Z menšej izby by bol pekný veľký šatník, splneným snom každej ženy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Úžitkovú vodu Vám zabezpečí funkčná studňa na pozemku. Dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou ako celoplošná izolácia doma aj podláh, zateplenie 15 cm polystyrénom, fasáda, kompletné rozvody vody , elektriky, kúrenie, nové stierky , omietky, mierne dispozičné zmeny. Všetky okná sú nové, okná do dvora sú francúzske, čím je dom krásne presvetlený. Všade sú podlahy, interiérové dvere , bodové led svetlá, hotová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s technickým vybavením ako kotol, bojler . Kúrenie je podlahové, teplovodné. Strecha je škridlová. Pozemok s výmerou 321m2 je rovinatý a dobre využiteľný , avšak Vás nezaťaží starostlivosť oň. Má kompletné betónové oplotenie, ktoré dodáva súkromie na dvore. Vstup do dvora a pohodlné parkovanie zabezpečí nová elektrická brána. Pred domom vzniklo parkovisko pre dva autá. Obec Trenčianska Teplá je vzdialená 10km od krajského mesta Trenčín. Je výborne občiansky vybavená. V jej centre človek nájde všetko , čo potrebuje a do okolitých miest ako Dubnica , Trenčín , Trenčianske Teplice to je približne všade rovnako, treba si len vybrať smer. Či za kultúrou, či do práce, či do prírody, na bicykel, všetko je dostupné z tejto menšej malebnej obce. Tento pekný dom je situovaný za hlavnou cestou , za potokom na Ul. Revolučná. Dom je vhodný na bývanie aj pre väčšiu rodinu, alebo súčasne aj na malú firmu alebo malú domácu výrobu. Využitie necháme už na nového majiteľa. Pre bližšie informácie a prípadné obhliadky ma kontaktujte. Katarína Matušková +421 904 545 101 Pozrite si krátke video pre priblíženie dispozície RD . Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 321 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 2x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q83 Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal Pro - Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii RODINNÝ DOM V PRIAMOM KONTAKTE S PRÍRODOU – LÁTKOVCE (UHROVEC) Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí, obklopené prírodou a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre Vás. Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Látkovce (Uhrovec), len 11 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Rodinný dom s úžitkovou plochou približne 160 m² je postavený ako dvojpodlažná nehnuteľnosť s dvoma nadzemnými podlažiami. Jednou stenou je spojený so susedným rodinným domom. DISPOZÍCIA Prízemie: • kotolňa, • sklad s možnosťou prerobenia na garáž, • schodisko, • samostatná obytná miestnosť so vstupom priamo zo záhrady, • kúpeľňa s WC, • menšia kuchynka. Poschodie: • schodisko, • izba, • izba s kúpeľňou, • kuchyňa, • priestranná obývacia izba s výstupom na veľkú loggiu a s pracovným kútikom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením, pričom kotol na pevné palivo sa nachádza na prízemí v kotolni. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler. V kuchyni na poschodí sa nachádza aj piecka na pevné palivo. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. K domu patrí aj záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, relax či pestovanie vlastnej zeleniny. Prístup k záhrade je priamo z verejnej komunikácie. Súčasťou pozemku je aj priestor na parkovanie dvoch áut. BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJU ATMOSFÉRU Dom je v dobrom stavebnotechnickom stave a po kúpe je ihneď obývateľný. Je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa či víkendové útočisko pre tých, ktorí túžia po pokoji, súkromí a bezprostrednom kontakte s prírodou. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnávať ticho, pokoj a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania, odporúčame túto nehnuteľnosť osobne vidieť. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 337 Zastavaná plocha m2: 83 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1995 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Podlahy,Kúrenie Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9F Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk

Directreal Pro - Moderný 4-izbový bungalov pripravený na okamžité bývanie – pokoj prírody len 15 minút od Bánoviec nad Bebravou. Prečo si tento dom zamilujete: • Ráno s výhľadom do zelene namiesto ruchu mesta • Zimná záhrada, v ktorej si oddýchnete v každom ročnom období • Priestor, kde bude mať každý člen rodiny svoje súkromie • Nasťahujete sa bez starostí – dom je pripravený na nový príbeh • Tri parkovacie miesta, upravený pozemok a minimum starostí s údržbou • Miesto, kde sa budete domov vracať s radosťou Táto kvalitná novostavba rodinného domu typu bungalov spája moderné technológie, premyslenú dispozíciu a príjemnú atmosféru bývania v objatí prírody. Dom je kompletne dokončený, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – bez ďalších investícií. Dispozícia, ktorá myslí na pohodlie celej rodiny. Srdcom domu je priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ktorá vytvára prirodzený priestor na spoločné chvíle s rodinou i priateľmi. Priamy vstup do zimnej záhrady s výmerou 15 m² rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych či posedenie počas celého roka. Dennú časť dopĺňajú dve detské izby, komfortná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Rodičia ocenia súkromie vlastnej spálne s kúpeľňou a šatníkom. Praktickosť bývania zvyšuje technická miestnosť, ďalší samostatný šatník a veľkorysý úložný priestor v podkroví. Komfort, ktorý oceníte každý deň. Dom bol postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a pohodlné bývanie. Samozrejmosťou sú plastové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie elektrické žalúzie, podlahové vykurovanie a príprava na osadenie krbu alebo krbovej pece. Pozemok je kompletne oplotený, ponúka parkovanie pre tri automobily a záhradný domček na uskladnenie náradia či sezónneho vybavenia. Prečo práve tento dom? kvalitná novostavba bez ďalších investícií predáva sa zariadený moderná dispozícia vhodná pre rodinu zimná záhrada s výmerou 15 m² podlahové vykurovanie a elektrické vonkajšie žalúzie možnosť dobudovania krbu alebo krbovej pece dostatok úložného priestoru parkovanie pre tri vozidlá upravený a oplotený pozemok pokojná lokalita obklopená prírodou nízke mesačné náklady Lokalita Dvore - časť Sliezska osada je ideálnym miestom pre každého, kto túži po pokojnom bývaní mimo mestského ruchu, no zároveň chce mať všetko potrebné na dosah. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či aktívny oddych. Do mesta Bánovce nad Bebravou sa dostanete približne za 15 minút autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj služby. Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a bez kompromisov si užívať pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše očakávania. Možno práve tu začína váš nový príbeh. Rada vám ho osobne predstavím na obhliadke. Neváhajte zavolať ešte dnes a dohodnúť si obhliadku na t.č. 0918 050 383 :) Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 2310 Zastavaná plocha m2: 189.5 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Porfix Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Bazén,Sauna,Jacuzzi,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6h Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk

Directreal Pro - Máme pre vás exkluzívnu ponuku Rodinného domu v Trenčianskych Stankovciach pre celú Vašu rodinu. Ideálna veľkosť pozemku Vám poskytne dostatočný priestor na oddych, grilovanie alebo hry detí a pritom Vás nezaťaží nadbytočnou starostlivosťou. Rodinný dom z roku 1992 je celý podpivničený, má prízemie a podkrovie. V prízemí sa nachádza predsieň, hala, kuchyňa, špajza, obývacia izba, umyváreň, WC, závetrie, zádverie, schodisko, terasa a loggia. Dispozícia prízemia umožňuje mnoho variácií pre budúceho majiteľa, vrátane prepojenia do otvorenej slnečnej obývačky s kuchyňou a jedálňou. V podkroví nájdete spálňu, dve detské izby, pracovňu, tri loggie, WC, kúpeľňa s vaňou a sprchou, predsieň, schodisko. V podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa, garáž, chodba, sklad, dielňa, komora, schodisko. Na povale je možnosť vybudovať celú bytovú jednotku, loft či ateliér. Dom je samostatný, jednou stranou susedí so zrkadlovo postaveným rodinným domom susedov, každý z týchto domov má vlastný deliaci múr s komplexnou zvukovou izoláciou ako aj samostatný krov a strechu. Dom je suchý, obývateľný, dobre udržiavaný vhodný pre rodinu, prípadne sídlo firmy. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na zemný plyn IMMERGAS (nový kotol v roku 2020) a tiež krbom v obývacej izbe . Dvor je upravený na rekreačné využitie s malou zeleninovou záhradkou, bylinkami a menším funkčným skleníkom. Na dvore sa nachádza vedľajšia stavba, ktorá slúži na uskladnenie náradia. Trenčianske Stankovce poskytujú kvalitnú občiansku vybavenosť, obci sa nachádza materská aj základná škola, lekár, lekáreň, obecný úrad, potraviny a obchody s rozličným tovarom. Do blízkeho krajského mesta Trenčín je dostupnosť 10 minút autom. V blízkosti sú rôzne možnosti na využitie voľného času turistika, cyklistické trasy, či kultúrne vyžitie v blízkom Trenčíne. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Dom je ihneď k dispozícii. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 255.52 Plocha obytnej časti m2: 179.1 Výmera pozemku m2: 465 Zastavaná plocha m2: 140.08 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1992 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9Y Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Moderný 3-izbový rodinný dom pripravený na okamžité bývanie – Veľké Bielice, Partizánske Directreal Pro Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom, ktorý je pripravený na okamžité bývanie – stačí sa len nasťahovať. Dom zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na veľkú terasu a do záhrady. Každý priestor bol navrhnutý s dôrazom na komfort a pohodlné rodinné bývanie. Dom bol postavený v roku 2015 a skolaudovaný v roku 2016. Obytná plocha predstavuje 85 m², celková úžitková plocha je 125 m² a dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 536 m². Dispozícia domu: • vstupná časť, • obývacia izba prepojená s kuchyňou, • spálňa, • detská izba, • kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a WC, • samostatné WC. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou 40 m², ideálna na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Na pozemku sa nachádza aj samostatná murovaná stavba s výmerou 42 m², ktorú môžete využiť ako letnú kuchyňu, dielňu, sklad alebo hobby priestor podľa vlastných predstáv. Parkovanie je zabezpečené pre dve vozidlá priamo na pozemku. Komfort zvyšuje elektrická vstupná brána. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. V prípade záujmu sa predáva vrátane zariadenia, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Technické vybavenie • tehlová stavba, • elektrické podlahové kúrenie, • klimatizácia, • plastové okná, • kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanou elektrickou rúrou a sklokeramickou varnou doskou, • kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a WC, • sedlová strecha so škridlovou krytinou, • asfaltová prístupová cesta, • internet, • elektrická prípojka 220/380 V. Základné údaje • 3 izby, • úžitková plocha: 125 m², • obytná plocha: 85 m², • terasa: 40 m², • vedľajšia stavba: 42 m², • výmera pozemku: 536 m², • zastavaná plocha: 145 m², • kolaudácia: 2016. Ak hľadáte moderný rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií, ktorý ponúka komfortné bývanie, dostatok priestoru a príjemné prostredie, neváhajte nás kontaktovať. Obhliadky a ďalšie informácie: Peter Kácha 0905 793 136 ️ p.kacha@directreal.sk Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 125 Plocha obytnej časti m2: 85 Výmera pozemku m2: 536 Zastavaná plocha m2: 125 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2016 Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q64 Kontakt na makléra: Peter Kácha +421905793136 p.kacha@directreal.sk

Directreal Pro - Ponuka do 200 tisíc , áno presne tak. A nie hoci aká. Ak hľadáte nehnuteľnosť do tejto sumy, tento dom Vás milo prekvapí. V prvom rade určite svojou veľkosťou. Nakoľko je tu možnosť bývania dvoch rodín, 2 obytné poschodia , je dosť veľký. V druhom rade určite oceníte možnosť okamžitého nasťahovania a bývania, nakoľko je čiastočne už prerobený , rekonštruovaný. A za tretie pozemok je dostatočne veľký ,funkčný a využiteľný. Pekných 887m2 s predzáhradkou , altánkom, parkovaním pre 2 a viac aut, zadný altánok, sklad na náradie, skleník a kus záhrady na pestovanie, prípadne v budúcnosti na bazén alebo iné využitie. Dom je napojený na inžinierske siete ako kanalizácia, elektrika, obecná voda. Plyn v obci nie je. Nízke prevádzkové náklady oceníte , nakoľko v lete pomáha na ohrev 150l boilera a vody fotovoltika , celkovo v lete solárne panely postačujú. V zime je teplo zabezpečované kotlom na tuhé palivo alebo elektrikou. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne, čím tiež ušetríte na nákladoch a vody je celoročne v studni dostatok. Optický internet zabezpečuje Telecom a Magio TV. V dome boli menené rozvody , radiátory , čiastočne je aj elektrika menená v medi. Na záhrade sú zberné galony úžitkovej vody. Navyše aj vyčistený septik slúži ako zberná nádoba vody. Záhrada je za domom , čiastočne využívaná na pestovanie. Pozemok je oplotený o veľkosti 887m2. Zastavaná plocha domu je 100m2 a drobné prístavby ako sklad, dielňa, koterec pre psa, a veľký prístrešok pre dve autá, ktorý by sa dal využívať aj ako letné sedenie. Dom je 2 podlažný a celý podpivničený. V pivničných priestoroch je sklad dreva a kotol s boilerom. Nadzemné obytné podlažie je 3 izbové, pozostáva z priestrannej kuchyne , špajze, kúpeľne s vaňou, samostatné WC, spálne a obývacou izbou kde je doplňujúce príjemné vykurovanie krbom. Obec Lysá pod Makytou je malebná obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu všetko čo potrebujete (obecný úrad, poštu, obchody, kostol, spoločenský dom, hostinec, školu, škôlku a čoskoro aj novú reštauráciu). Do mesta Púchov je to 15min autom. V okolí Lysej je krásna príroda , veľa možností na športovanie, bicyklovanie , turistiku a hubárčenie a iné. Dom odporúčam vidieť, dohodnúť si osobnú prehliadku. Neváhajte ma kontaktovať. +421 904 545 101 Katarína Matušková Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. K dispozícií bude znalecký posudok. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 887 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1985 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Septik,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač Kúrenie: Na tuhé palivo,Kombinované,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: Strecha,Podlahy,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7z Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Rodinný dom č. 1620 na ulici Ľudmily Podjavorinskej v Novom Meste nad Váhom stojí na frekventovanej svetelnej križovatke s vjazdom priamo z hlavnej cesty. A plot smerom k ceste už dnes zarába – prenájom reklamných plôch prináša pasívny príjem od prvého dňa vlastníctva. Plot orientovaný k hlavnej ceste je využívaný na prenájom reklamných plôch. Poloha na svetelnej križovatke zabezpečuje vysokú frekvenciu a dlhší čas expozície, keďže vozidlá pravidelne zastavujú — to je pre inzerentov podstatný rozdiel v porovnaní s bežným úsekom cesty. Plochy sú v súčasnosti obsadené a prinášajú pravidelný mesačný príjem, ktorý po prevode nehnuteľnosti pokračuje bez prerušenia. Kapacita plotu nie je vyčerpaná, takže výnos je možné podľa záujmu ďalej navýšiť. Podrobnosti o zmluvných podmienkach a výške nájmu poskytneme na požiadanie. Územný plán tu navyše pripúšťa až tri nadzemné podlažia a nižší podiel zelene, 20 – 40 %. Na 853 m² sa teda dá postaviť podstatne viac, než tu stojí dnes. TRI SPÔSOBY, AKO NEHNUTEĽNOSŤ VYUŽIŤ: 1. Bývanie - Päť izieb, dve kuchyne a dve kúpeľne zvládnu viacčlennú rodinu pod jednou strechou. Dom bol až donedávna obývaný, takže sa doňho dá nasťahovať postupne a rekonštruovať po častiach. 2. Podnikanie - Vjazd z hlavnej cesty, svetelná križovatka a susedstvo etablovaných prevádzok – kúpeľňové štúdio, predajňa Chalupár, stavebniny. 3. Polyfunkčný objekt - Pozemok znesie zbúranie a novostavbu až s troma nadzemnými podlažiami – predajne, kancelárie, sklady, garáže, parkovisko alebo ich kombinácia. Obytnú časť tvoria dva celky – pôvodná stavba z roku 1923 a prístavba z roku 1985, kedy prešla rekonštrukciou aj pôvodná časť. Dom je jednopodlažný, podpivničený, s neobytným podkrovím vhodným na uskladnenie, a má optimálnu orientáciu na svetové strany. Pivnica je z betónu prekladaného kameňom, obvodové konštrukcie nadzemného podlažia z pálenej tehly hr. 400 mm, priečky z tehly hr. 150 a 200 mm. V pôvodnej časti sú drevené palubovky, v prístavbe laminátová podlaha. Dom bol vykurovaný plynovými gamatkami, tie sú už demontované. Pred domom je záhrada s ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a zeleňou; jej súčasťou je dvojgaráž. DISPOZÍCIA Suterén (13,36 m²): schodisko, chodba, pivnica Prízemie (211,83 m²): vstupná chodba, 2× veranda, komora, 2× kuchyňa, 2× kúpeľňa s WC, technická miestnosť, 5× izba TECHNICKÉ ÚDAJE Fasáda a omietky: vápenno-cementová hladká omietka Rozvody: NN 220 V Strecha: jednodrážkové škridle Krov: drevený trámový väznicový, sedlový s valbami Okná a dvere: drevené (v jednej izbe vymenené za plastové) Rodinný dom so súpisným číslom 1620 je spolu s pozemkom (parc. reg. „C 1114) evidovaný na liste vlastníctva č. 9209 pre katastrálne územie Nové Mesto nad Váhom. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj vo variante bez plotu — v tom prípade je cena znížená na 209.000,- EUR. Plot s reklamnými plochami vrátane existujúcich nájomných zmlúv v tomto prípade zostáva pôvodnému vlastníkovi. Kupujúci si tak môže vybrať: buď nižšiu vstupnú cenu, alebo dom s plotom, ktorý od prvého dňa generuje pravidelný mesačný príjem. Obe možnosti sú otvorené, podmienky radi vysvetlíme osobne pri obhliadke. Dom s pozemkom sú dostupné ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkame na predaj troj podlažný rodinný dom v Dolnom Milochove. Postavený bol koncom 80tych rokov na slnečnom pozemku o výmere 519 m2. 1.NP tvorí vstupná veranda, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a dve izby. Z kuchyne a jednej izby je východ na balkón. Z chodby vedie schodisko na poschodie, ktoré dispozične pozostáva z troch miestností (každá s východom na balkón), priestrannej kúpeľne s WC. Z chodby je výstup na terasu. Suterén tvorí viacero miestností (pivnica, sklad, letná kuchyňa, spoločenská miestnosť s východom na záhradu). Dom je situovaný v tichej časti s krásnym výhľadom na prírodu. Odporúčam. Energetický certifikát nebol predložený. Viac informácií v RK.

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj priestranný pozemok s pôvodným rodinným domom v rozrastajúcej sa a vyhľadávanej časti obce Dežerice – Vlčkovo. Základné parametre: Celková výmera pozemku: 893 m² Obytná plocha: 106 m2 Garáž: 27,45 m2 Miestnosť nad garážou: 27,45 m2 Suterén: 2 pivnice s výškou 1,6 m, spolu 15,43 m2 Charakter pozemku: Slnečný, rovinatý, s výbornou orientáciou. Aktuálny stav: Pôvodný rodinný dom (dispozícia 3 izby + garáž). Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia – všetko dostupné na pozemku. Prečo je táto ponuka jedinečná? Možnosť rekonštrukcie: Ideálne pre tých, ktorí si chcú zrekonštruovať dom podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite. Investičný potenciál: Vďaka veľkorysej výmere pozemku (893 m²) je tu reálna možnosť rozdelenia parcely na dve samostatné časti. Ponúka sa tak priestor na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, čo predstavuje skvelú príležitosť pre developerov. Lokalita: Vlčkovo je obľúbenou a rozrastajúcou sa lokalitou, ktorá ponúka kombináciu kľudného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Tento pozemok je vynikajúcou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný priestor, ale aj pre investorov hľadajúcich projekt s vysokou návratnosťou v rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 )

REZERVOVANÉ!!! AstonReal ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom s príjemnou záhradou, v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a perfektnou dostupnosťou v malebnej obci Lysá pod Makytou. Dom svojou dispozíciou spĺňa nároky na komfortné bývanie viacčlennej rodiny. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 649 m2. Je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Na dome bola urobená nová strecha , čo znamená, že jedna z najdôležitejších investícií je už za vami. Súčasťou nehnuteľnosti je záhradka, dreváreň, chliev, chatka, vybetonovaný bazén. Spevnená plocha určená ako parkovacie státie pred domom. Záhrada má praktické rozmery s ideálnym využitím plochy. Celý pozemok je oplotený. Dom je podpivničený, v pivnici sa nachádzajú 3 miestnosti. Dispozícia: 1. NP- Vstupná chodba, predsieň, detská izba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s wc, špajza, schodisko na povalu. 2. NP- Dve samostatné izby, povalový úložný priestor s možnosťou prerobenia na izby. INFORMÁCIE: - suterén plocha: 120 m2 - prízemie plocha: 120 m2 - pôvodný stav - vykurovanie je zabezpečené pevným palivom - napojenie na všetky inžinierske siete- elektrina, obecná voda, studňa, kanalizácia - strecha po rekonštrukcii Dom ponúka solídne základy a veľký potenciál pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dostatočným pozemkom. LOKALITA: Obec sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rodinný dom sa nachádza v tichej bočnej ulici s množstvom zelene. Samozrejmosťou je plná občianska vybavenosť, ako materská škola, základná škola, obecný úrad, kultúrny dom, železničná stanica, kostol, pošta, potraviny, kvetinárstvo, pohostinstvá, autobusová zastávka, pizzéria, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, obecná pálenica, pekáreň, stavebniny. V prípade že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

Splňte si sen o vlastnom bývaní – moderný 4-izbový rodinný dom v obci Dohňany pri Púchove. Hľadáte pokojné bývanie v krásnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Púchova? Predstavujeme vám štýlový, moderne zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a novovybudovanej časti obce Dohňany, pripravený okamžite privítať svojich nových majiteľov. Základné informácie o nehnuteľnosti: ✔️ Výmera pozemku: 182 m² ✔️ Úžitková plocha: 97,7 m² ✔️ Dispozícia: 4-izbový rodinný dom ✔️ Prakticky a efektívne využitý priestor domu Cena: 229 000 € ✨ Dom, ktorý spája kvalitu, komfort a moderné technológie Tento dom bol postavený s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú úspornosť a pohodlné bývanie: ✔️ Kvalitná stavba z Ytongu s nadštandardným zateplením minerálnou vatou (150 mm) ✔️ Železobetónové monolitické stropy pre maximálnu stabilitu a životnosť ✔️ Sedlová strecha s odolným falcovaným poplastovaným plechom ✔️ Plastové 5-komorové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia ✔️ Podlahové vykurovanie + tepelné čerpadlo vzduch–voda ✔️ Rekuperácia ✔️ 200 l zásobník vody ✔️ Optický internet + príprava na elektrického vrátnika Interiér navrhnutý pre pohodlie Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. • Svetlé priestory s príjemnou atmosférou • Laminátové podlahy v celom dome • Kvalitné omietky a moderné povrchové úpravy • Praktické podkrovie vhodné ako úložný priestor Exteriér, ktorý si zamilujete ✔️ Upravená záhrada ✔️ Vonkajšie oplotenie pre súkromie ✔️ Záhradný domček ✔️ Krytý vstup s drevenými stĺpmi ✔️ Priestranná terasa s drevenou pergolou a bezpečnostným sklom ✔️ Luxusná terasa zo sibírskeho smrekovca Praktické technické riešenia, úložný priestor v celom dome na mieru Dom disponuje obecnou vodou aj vlastnou studňou, pričom studničná voda je využívaná pre WC a práčku, čo prináša úsporu prevádzkových nákladov. Vyhľadávaná lokalita – pokoj, súkromie a komfort Tento dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a príjemného rodinného zázemia. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma, práve ste ho našli. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0919 180 840 krizanovicova@astonreal.sk Príďte sa presvedčiť osobne — takáto ponuka sa na trhu dlho neohreje!

AstonReal ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v tichej lokalite Považská Bystrica – Orlové Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Považská Bystrica – Orlové, v slepej ulici, ktorá poskytuje súkromie. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1971 a je postavený z kombinácie tehly a kvádra. V roku 2021 prešla strecha rekonštrukciou, čo predstavuje významnú výhodu pre nového majiteľa. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: * mestský vodovod, * elektrina, * plyn, * žumpa. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením. Súčasťou domu je aj komín s možnosťou napojenia krbu alebo krbových kachlí, vďaka čomu si môžete vytvoriť príjemnú atmosféru domova. Dispozícia domu: Prízemie: * vstupná chodba, * spálňa, * obývacia izba, * kuchyňa so špajzou, * kúpeľňa s WC. 1. poschodie: * kuchyňa, * tri samostatné izby, * kúpeľňa s WC, * veľký priestranný balkón. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza technické zázemie. Celková výmera pozemku je 842 m², čo ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž pre jedno motorové vozidlo. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitne postavenú nehnuteľnosť v pokojnej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a taktiež ideálna možnosť spojenia podnikania s bývaním. Cena: 250 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám dom osobne predstavíme. Tel. číslo: 0919 180 840 Mail: krizanovicova@astonreal.sk Web: www.astonreal.sk

Jedinečná príležitosť získať nehnuteľnosť v jednej z najlukratívnejších lokalít Trenčína! AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa 3 izbový rodinný dom s garážou, záhradou a veľkým pozemkom o výmere 745m2 v centre Trenčína. Vzhľadom na mimoriadne výhodnú polohu v administratívnom centre mesta Trenčín, s dostupnosťou k sociálno-hospodárskej infraštruktúre mesta (obchody, úrady, poliklinika, nemocnica) je možné mnohostranné využitie: - dom na bývanie (obnova, rekonštrukcia, prístavba, nadstavba), - polyfunkčný objekt (bývanie, podnikanie, ordinácia), - podnikateľský objekt Rodinný dom je v pôvodnom stave s menšou rekonštrukciou - prerobená kúpeľňa a nové plastové okná s trojsklom. Nachádza sa v žiadanej lokalite, v bočnej ulici blízko centra mesta, mimo hlavnej cesty v zástavbe rodinných domov a zároveň blízko kompletnej mestskej vybavenosti. Pozemok je rovinatý, slnečný, priestranný a oplotený. Lokalita sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania - kľudná časť mesta, občianska vybavenosť, blízkosť centra, dobrý prístup na diaľnicu a veľa zelene. Hlavné výhody - centrum mesta, - bočná ulica s množstvom zelene, - dostupnosť do pár minút do centra mesta, na diaľnicu, na hrádzu k Váhu a na všetky hlavné ťahy, - možnosť mnohostranného využitia (napr. bývanie, polyfunkcia, podnikateľský objekt), - dom je bez tiarch. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn, voda, kanalizácia. Je suchý, podpivničený, s priestrannou povalou, ktorú je možné zobytniť. Dom je 3 izbový. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je cca 745m2. Úžitková plocha domu je cca 145m2, zastavaná plocha domu je cca 145m2, zastavaná plocha garáže je cca 23m2, zvyšok je dvor cca 280m2 a záhrada (s predzáhradkou) cca 300m2. Dom má 2 spálne, 1 obývaciu izbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s WC, vstupnú chodbu a schodisko na povalu. Dom je čiastočne podpivničený a má priestrannú povalu prepojenú schodiskom z prízemia. Rekonštrukcia interiéru: - nový kondenzačný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody - zrekonštruovaná kúpeľňa - plastové okná s trojsklom. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z pálenej tehly - izolácia proti vlhkosti - sedlová strecha s pálenou škridlovou krytinou - drevený krov - trámové drevené stropy - fasádna omietka - vápenno cementová. Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky. Rodinný dom je k dispozícii ihneď. Cena dohodou. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 679 m², nachádzajúci sa v obci Sverepec, v tichej a pokojnej uličke. Nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie, dostatok súkromia a zároveň množstvo priestoru na parkovanie, oddych či ďalšie využitie pozemku. Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 75 m² a prešiel viacerými rekonštrukciami. Je vhodný na okamžité bývanie, pričom plnohodnotné podkrovie ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností podľa predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie domu • vstupná chodba, • spálňa, • obývacia izba spojená s kuchyňou, • technická miestnosť, • kúpeľňa s WC, • špajza. V dome sa nachádza aj krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a poskytuje ďalšiu možnosť vykurovania. Rekonštrukcia a vybavenie Dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: • zateplenie domu z dvoch strán, • nová fasáda, • nová strešná krytina, • sadrokartónové stropy, • plastové okná, • nové podlahy, • nové radiátory, • nová elektroinštalácia. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu. Kanalizácia je riešená žumpou s objemom 2 m³. Pozemok a exteriér Pozemok s výmerou 679 m² je celý oplotený, rovinatý a veľmi dobre udržiavaný. Pred domom sa nachádza pekná upravená predzáhradka s okrasnými drevinami, ktorá príjemne dotvára celkový vzhľad nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je množstvo priestoru na parkovanie priamo vo dvore. Na pozemku sa zároveň nachádza: • dielňa, • prístrešok na posedenie, • kolňa na drevo. Nehnuteľnosť tak ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na prácu, uskladnenie vecí či príjemné posedenie a oddych. Možnosť rozšírenia bývania Dom disponuje plnohodnotným podkrovím, ktoré v súčasnosti nie je dokončené na bývanie, no poskytuje výbornú možnosť vytvorenia ďalšej obytnej časti – napríklad spální, detských izieb, pracovne alebo samostatného priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Prečo práve tento dom? ✔️ Sverepec – tichá ulička a pokojné prostredie ✔️ Pozemok 679 m² ✔️ Úžitková plocha domu cca 75 m² ✔️ Plnohodnotné podkrovie s možnosťou prerobenia na bývanie ✔️ Dom po rekonštrukcii ✔️ Rovinatý a celý oplotený pozemok ✔️ Dostatočný priestor na parkovanie vo dvore ✔️ Dielňa, prístrešok na posedenie a kolňa na drevo ✔️ Krb ✔️ Elektrina, plyn a obecná voda ✔️ Upravená predzáhradka s okrasnými drevinami Cena: 145.000,- eur Ak hľadáte pokojné bývanie v tichej ulici, s pekným rovinatým pozemkom, dostatkom parkovacieho priestoru, hospodárskym zázemím a možnosťou ďalšieho rozšírenia obytného priestoru, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou.

Poúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v dvojdome, situovanú v tichej lokalite Prievidza - Kopanice, v blízkosti prírody a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Rodinný dom ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu použitých materialov, praktickú dispozíciu a moderné technológie. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, vdaka čomu si nový majiteľ môže interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možnosť dokočenia aj do štandardu. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - kúpeľňa s toaletou - technická miesnosť - terasa 2. nazemné podlažie - 3 samostatné izby s francúzskymi oknami - kúpeľňa s toaletou Technické parametre - kvalitná tehlová stavba - skolaudované v roku 2025 - podlahové kúrenie plynom - klimatizacia v každej izbe - zateplenie 20cm polystyrénom - každá bytová jednotka má vlastné obvodové steny s protihlukovou izoláciou Cena 284 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25399