Domy, Trenčiansky kraj

Kompletne zrekonštruovaný päť izbový rodinný dom v Ledických Rovniach, okres Púchov na predaj. Miesto, kde nájdete harmóniu, komfort a pokoj. Väčšia záhrada s ovocnými stromami, priestranným altánom ponúka zákutia na relax a dobitie životných síl. Ak hľadáte domov, ktorý spája prostredie na relax a oddych s moderným komfortom, tento esteticky ladený rodinný dom je to pravé pre vás. Nachádza sa v tichej lokalite, je priestranný a ideálny pre rodinné bývanie. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, zimnej záhrady, garáže a pivnice: 1. NP: Priestranná veranda a chodba na pohodlný vstup do ostatných miestností. Moderná kuchyňa, s dostatkom priestoru na varenie i rodinné stolovanie. Útulná obývacia izba s krbom, ktorá ponúka príjemnú atmosféru pre rodinné chvíle. Spálňa pre pohodlný odpočinok Kúpeľňa s WC. Zimná záhrada plná kvetov, ktorá slúži ako oáza pokoja a poskytuje výhľad do záhrady. Jej súčasťou je aj sauna – dokonalý priestor na relaxáciu. 2. NP: Samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo herňa. Hosťovská izba s vedľajšou samostatnou izbou – ideálne riešenie pre vašu rodinu či hostí. Druhá kúpeľňa s WC pre maximálny komfort všetkých obyvateľov domu. Dom je spojený s garážou, čo oceníte najmä v zime. V pivnici, pod polovicu domu, sa nachádza kotol na centrálne plynové vykurovanie a skladovacie priestory. Úžitková plocha: 165 m² pre maximálne pohodlie vašej rodiny. Kompletná rekonštrukcia: Od roku 2002 - 2021 prešiel dom rozsiahlymi úpravami, čím získal moderný a funkčný vzhľad. Všetko bolo navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a estetiku. Rekonštrukcia zahŕňala: Nový krov a veniec, nové stropy, elektroinštaláciu a odpad, realizáciu izolácií, nové podlahy a v roku 2021 rekonštrukcia kúpeľní. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Pozemok s rozlohou 1082 m² je veľkorysý a ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity aj drobný chov. Nájdete tu okrasnú záhradu, ovocné stromy a pôvodný murovaný domček, ktorý je ideálnym miestom na letné posedenie. Priestranný drevený altán je ideálny či už pre relax, vonkajšiu kanceláriu alebo na stretnutia s rodinou a priateľmi. Pozemok je celý oplotený so 4 parkovacími miestami a bránou s elektrickým vrátnikom na diaľkové ovládanie. Obec Lednické Rovne je ideálne miesto na život známe svojou pokojnou atmosférou a zároveň výbornou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu: Školu, škôlku, obchody, kultúrne a prírodné bohatstvo, ako napríklad kaštieľ s múzeom skla, nádherný park s architektonickými skvostami, či lovné rybníky so skvelou reštauráciou. Okolie ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a výlety. Medzi obľúbené destinácie patrí hrad Lednica, Červený Kameň, Vršatec, Biele Karpaty, či Púchovská dolina a Lazy pod Makytou. Výborná dopravná dostupnosť: len 8 km od Púchova a 12 km od Ilavy s výjazdmi na diaľnicu. Prečo práve tento dom? Tento rodinný dom Vám ponúka kombináciu komfortu, štýlového bývania, krásneho prostredia a výbornej lokality. Je ako stvorený pre rodiny, ktoré hľadajú pokojný, no zároveň praktický a estetický domov s množstvom priestoru na oddych a aktivity vo vnútri i vonku na záhrade. Preto môže byť tým pravým miestom pre Váš nový začiatok.

🏡 *Moderný 4i rodinný dom v projekte Kaskády – Dvorec* ✨ *Novostavba z roku 2024 – pripravená na váš nový život!* 📍 *Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou* – pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 🚗 🔑 *Hlavné výhody:* 📐 *Úžitková plocha 110 m²* 🌳 *Pozemok 562m² – rovinatý a praktický* 🚗 *Prístrešok na autá + súkromná príjazdová cesta* 🪵 *Gabiónový plot – bezpečie a štýl* 🏠 *Pivnica – priestor navyše pre všetko, čo potrebujete* 🔥 *Podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie* 💡 *Kompletné inžinierske siete – napojené!* 🧱 *Moderná architektúra & kvalitné spracovanie* 🏘️ *Výnimočný projekt 3 domov – KASKÁDY* 🌅 *Tiché prostredie s výhľadom a dostatkom súkromia* ➡️ *Perfektné miesto pre rodinu, ktorá hľadá spojenie súkromia, prírody a dostupnosti!* 📩 Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes! 💛 *Dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad!* Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

Vianema vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v obci Mojtín, okres Púchov. Hľadáte miesto, kde ráno počuť spev vtákov a večer si vychutnať pokoj prírody? Tento rodinný dom v obci Mojtín je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po tichom bývaní, čistom vzduchu a priestore na oddych aj sebarealizáciu. Či už hľadáte trvalé bývanie, víkendový dom alebo chalupu, táto nehnuteľnosť Vám ponúka množstvo možností. Ponúkame Vám do pozornosti rodinný dom s primeraným pozemkom 705 m2. Pozemok prevažne rovinatý.. Dispozíca domu: Prízemie: vstupná chodba , detská izba, kuchyňa, spálňa, obývacia izba a kúpelňa. Podkrovie: dodatočný prestor, ktorý je možný využiť na vybudovanie 2 ďalších obytných izieb. Pivnica: nachádza sa pod 1/4 domu a poskytuje dostatok miesta na uskladnenie tuhého paliva, ako sklad a dieľňa. Exteriér: Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa s jednou obývacou izbou a garáž. Súčasťou nehnuteľnosti je predzáhradka a záhradka s ovocným sadom, ktorá je ideálna na pestovanie zeleniny. Tento dom je vhodný pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň si prispôsobiť bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita : Mojtín je malebná obec nachádzajúca sa v krásnom prírodnom prostredí, ktoré je ideálne pre milovníkov turistiky, cykloturistiky a prírody. Okolie ponúka množstvo turistických trás, ktoré vedú cez nádherné lesy a kopce, poskytujúce úžasné výhľady na okolité krajiny. V zimných mesiacoch je Mojtín obľúbeným miestom pre lyžiarov, vďaka miestnemu lyžiarskemu vleku. Lyžiarske stredisko ponúka zjazdovky vhodné pre začiatočníkov aj pokročilých lyžiarov, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny a všetkých, ktorí si chcú užiť zimné športy. Celkovo je Mojtín skvelou destináciou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, krásnu prírodu a možnosť aktívneho oddychu v každom ročnom období. Dostupnosť: Obec Mojtín má výhodnú polohu, dostupnosť do okresných miest ako je Ilava, Púchov, Považská Bystrica je okolo 25 minút. Dom je ihneď k dispozicií. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii na tel. čísle +421 907487309 v pracovné dni v čase od 8:00 – 18:00 hod.,

💥 Vianema exkluzívne ponúka na predaj veľký 5 izbový rodinný dom v obci Kálnica, po kompletnej rekonštrukcii interiéru, zateplením, novou strechou s obytnou plochou 243 m2 a upraveným pozemkom vo výmere 938 m2. K domu patria dve garáže, s hospodárskou budovou na drevo a náradie. Pre nového majiteľa poskytuje priestor pre dokončenie fasády podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý a v zadnej časti sa prelína cez skalku do kaskádovitých terás vhodných na pestovanie zeleniny so stromami. Nachádza sa v pokojnej obci Kálnica vzdialenej od Nového Mesta nad Váhom iba 12 minút autom, od Beckova 8 minút, lokalita poskytuje veľa možností športových aktivít počas roka ako je freeride bike park, či skipark Kálnica, vyhľadávané turistické chodníčky pre vášnivých milovníkov prírody i hubárov výstupy k slovenskému dvojkrížu pod ostrým vrchom v pohorí Považskeho Inovca.. Obec Kálnica ponúka základnú občiansku vybavensoť ako pošta, MŠ, ZŠ, lekár, atdˇ. Rodinný dom prízemie : podlahová plocha 104 m2 vstupná chodba, priestranná izba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, obývačka s krbovými kachľami prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu cez francúzske okná, schodisko na poschodie RD prvé poschodie: podlahová plocha 139 m2 detská izba, priestranná veľká kúpeľňa, priestranná spálňa s pracovným kútom a vstupom do posilňovne, chodba so vstupom na veľký balkón. V dome zabezpečuje kúrenie plynový kotol. Pri celkovej rekonštrukcii domu boli vymené všetky rozvody vody, odpadu, kúrenia, výmena elektroinštalácie. Na pozemku sa nachádza žumpa a vrtaná studňa. Celkovú charizmu domu dotvára nádherná vonkajšia záhrada s okrasnými skalkami. Cena: 319.900 EUR, cena je konečná vrátane poplatkov za prevod vlastníctva Neváhajte a kontaktujte ma a príďte si obhliadnuť Váš nový domov. husarova@vianema.eu ☎️ 0911878538 Miroslava Husárová

🏡 Predstavte si bývanie na mieste, kde máte pokoj, súkromie a zároveň všetko dôležité na dosah. Ponúkame na predaj 3-poschodový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít – nad Teheľnou, kde sa nehnuteľnosti na trhu objavujú len zriedka. Dom je v pôvodnom stave, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí nechcú kompromisy, ale túžia po bývaní vytvorenom presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozičné riešenie domu ponúka veľkorysý priestor, množstvo izieb a prirodzené rozdelenie dennej a nočnej časti na viacerých podlažiach. 📍 Lokalita – benefity Lokalita nad Teheľnou je známa: tichým prostredím, výbornou dostupnosťou do centra, stabilnou a vyhľadávanou rezidenčnou zónou, vysokou dlhodobou hodnotou nehnuteľností. Tento dom nie je len o štvorcových metroch. Je o životnom priestore, kde môžete vytvoriť domov pre rodinu, miesto stretnutí, oddychu a budúcich spomienok. 📐 Dispozícia domu 🔽 Pivničné podlažie: technické/prízemné priestory sauna 🔥 – skvelé miesto na relax ⬆️ 1. poschodie: priestranná kuchyňa 🍽️ svetlá obývačka spálňa 🛏️ kúpeľňa 🚿 samostatné WC 🚻 ⬆️ 2. poschodie: 2 veľké izby kúpeľňa 🚿 samostatné WC 🚻 terasa s príjemným výhľadom 🌞 🎨 Kompletná prerábka podľa vašich predstáv – na kľúč! Chcete moderný interiér? Minimalizmus? Luxus? Rodinné bývanie s detskou izbou snov? Vieme pre vás zabezpečiť úplnú prerábku domu – od návrhu interiéru až po finálnu realizáciu. Vy si vyberiete štýl, my zrealizujeme. 🛠️✨ 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov . 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

🏡 *Moderný 4i rodinný dom v projekte Kaskády – Dvorec* ✨ *Novostavba z roku 2024 – pripravená na váš nový život!* 📍 *Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou* – pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 🚗 🔑 *Hlavné výhody:* 📐 *Úžitková plocha 120 m²* 🌳 *Pozemok 572m² – rovinatý a praktický* 🚗 súkromná príjazdová cesta* 🔥 *Podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie* 💡 *Kompletné inžinierske siete – napojené!* 🧱 *Moderná architektúra & kvalitné spracovanie* 🏘️ *Výnimočný projekt 3 domov – KASKÁDY* 🌅 *Tiché prostredie s výhľadom a dostatkom súkromia* ➡️ *Perfektné miesto pre rodinu, ktorá hľadá spojenie súkromia, prírody a dostupnosti!* 📩 Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes! 💛 *Dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad!* Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Máme ho pre Vás ZLOŽENIE CENY Pozemok - 115.500€ (150€ m2) Hrubá stavba - 174.400€ (už hotové) Oporný múr a hrubé terenné úpravy - 55.000€ (už hotové) 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •📍 Lokalita: Green Valley, Považská Bystrica • 🛏️ Dispozícia: 4-izbový rodinný dom, 2 podlažia, stavba do svahu •📐 Úžitková plocha domu: 138 m² • 🚗 Dvojgaráž: 37,8 m² • 🏗️ Stav: Hrubá stavba s možnosťou dokončenia na holodom alebo na kľúč ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE: • 🧱 Nosné konštrukcie: betón + tehla • 🛖 Strecha: izolácia EPS 150S – hrúbka 35 cm • 🧩 Preklady: betónové a keramické • 🔥 Vykurovanie: podlahové kúrenie napojené na centrálnu kotolňu pre celý projekt • ⚡ IS: elektrina (3x25A), voda, kanalizácia, teplovod, internet • ☀️ Voliteľne: fotovoltaika, rekuperácia 🛠️ DOKONČENIE DOMU: Developer zabezpečí kompletné dokončenie domu na požiadanie vrátane: • 🧱 Holodomu – do 4 mesiacov • 🏡 Domu na kľúč – do 6–7 mesiacov 🎨 Výber materiálov a dizajnov podľa vašich predstáv! ➕ DODATOČNÉ MOŽNOSTI: • 🧱 Oplotenie pozemku • 🌞 Terasa, pergola • 🌿 Úprava záhrady a okolia • 🚗 Parkovacie státia ✨ Bývanie v prírode s výhľadom! Domy sú zasadené do svahu, čo zaručuje krásne výhľady a pocit súkromia 🌄 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac info alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

✨ EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA V OBJATÍ PRÍRODY – ABSOLÚTNE SÚKROMIE, NADČASOVÁ ARCHITEKTÚRA, 3 HA MOŽNOSŤ PRENÁJMU POZEMKOV Vo výhradnom zastúpení ponúkame výnimočnú novostavbu z roku 2022, situovanú mimo zastavanej časti obce Tužina, bez priamych susedov, v dokonalom tichu prírody. Len 17 km od Bojníc a 14 km od Prievidze získavate unikátnu kombináciu absolútneho súkromia a výbornej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy. ARCHITEKTÚRA, KTORÁ PRACUJE SO SVETLOM Orientácia východ – západ premieňa dom na živý priestor reagujúci na rytmus slnka. Ranné lúče prenikajú do spální, večerné svetlo vytvára z obývacej časti galériu plnú tepla a noblesy. Veľkorysé presklenia umocňujú kontakt s krajinou a posúvajú hranicu medzi interiérom a exteriérom. 📐 PARAMETRE, KTORÉ DEFINUJÚ PRIESTOR Zastavaná plocha: 269 m² Úžitková plocha: cca 202 m² Garáž: 63 m² (9 × 7 m) pre dve vozidlá + sklad Pozemok: 1 275 m² Možnosť prenájmu ďalších 3 ha pozemkov (kone, agroturistika, rekreácia) Dispozícia: 4 izby + špajza + technická miestnosť s kuchynkou Orientácia: východ – západ Otvorená denná zóna je zaplavená prirodzeným svetlom, ktoré sa počas dňa mení spolu s pohybom slnka. Ráno Vás víta panoráma hôr, večer interiér žiari zlatou atmosférou západu. 🏗 TECHNOLÓGIA A KVALITA BEZ KOMPROMISOV Tehla Leier – vysoká pevnosť a tepelný komfort Špičková izolácia (fúkaná pena) Trojsklá Slovaktual – maximálna tepelná aj zvuková izolácia Peletová pec s veľkokapacitným zásobníkom Štýlové dizajnové kachle na pevné palivo Nízke prevádzkové náklady Dom je navrhnutý tak, aby v lete príjemne chladil a v zime efektívne udržiaval teplo. 🛋 INTERIÉR AKO PRIVÁTNE RETREAT Kuchyňa na mieru s ostrovčekom a prémiovými spotrebičmi Veľkorysá obývacia zóna s dominantnými kachľami Wellness kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a luxusnou saunou Panoramatický balkón s výhľadom na prírodu Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, svetlo a nadčasovosť. 🔒 BEZPEČNOSŤ A EXTERIÉR Kompletne oplotený pozemok Kovaná vstupná elektrická brána Moderný kamerový systém 📍 LOKALITA, KTORÁ SA NA TRHU OBJAVUJE LEN ZRIEDKA Ticho, zeleň, priestor. Turistika, cyklistika, chov koní priestor pre privátnu jazdeckú zónu, jazda na koni. Blízkosť: Bojnice – zámok, ZOO, kúpele Prievidza – kompletná infraštruktúra 💎 INVESTÍCIA DO ŽIVOTNÉHO ŠTÝLU Ideálne pre: Náročného klienta hľadajúceho luxus v prírode Rodinu túžiacu po bezpečí a priestore Agroturistický alebo rekreačný projekt Dom bol realizovaný s dôrazom na trvácnosť, energetickú úspornosť a dlhodobú hodnotu investície. Ponúka absolútnu diskrétnosť, kontakt s prírodou a pocit, že svet za bránou môže počkať. Bez susedov. Bez hluku. Bez kompromisov. Je to súkromná rezidencia, kde sa svetlo, príroda a technológia spájajú do harmonického celku. Je to útočisko pre tých, ktorí si chránia svoje súkromie. Pre tých, ktorí už dosiahli úspech – a teraz si vyberajú kvalitu života. Cena 449990 eur je konečná vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Neváhajte a kontaktujte ma, nech je Váš nový domov splneným snom. Miroslava Husárová +421911878538 husarova@vianema.eu

Chalupa v lone prírody nad obcou Kvašov, okres Púchov na predaj. Ideálna na relax a oddych od mesta s možnosťou trvalého bývania. Je čiastočne zrekonštruovaná, pozostáva z 2 nadzemných podlaží: 1.NP: obývacia izba s kuchyňou, priestranná spálňa, menšia izba s výstupom do podkrovia, pristavaná chodba s WC a prípravou na kúpeľňu. 2.NP: zrekonštruované obytné podkrovie, ideálne na 3 samostatné spálne, momentálne využívané ako šatník. Elektrinu treba riešiť novou fotovoltaikou na už existujúce rozvody, kúrenie zabezpečuje krb a vodu je možné dotiahnuť zo studne vzdialenej cca 40m. Momentálne sa využíva dažďová voda v zásobníku. Chalupa stojí na pozemku o rozlohe 93 m2 v osobnom vlastníctve. Záhrada je v dlhodobom užívaní a tak to aj ostane. Okolie ponúka bohaté možnosti na relax, prechádzky lesom a krásnymi lúkami s výhľadmi, hubárčenie. Dostupnosť je momentálne vďaka upravenej ceste aj osobným automobilom s vyšším podvozkom, celoročne terénnym vozidlom. Je možné po dohode aj prenajať. Spríjemniť chvíle voľna môžu i výlety po okolí - hrad Lednica - 5km, Zubák - 15 km, okresné mesto Púchov - 15 km a Ilava s výjazdom na diaľnicu - 12 km. Bratislava - 157 km, Žilina - 66 km, Trenčín- 33 km. Radi Vám poskytneme viac informácii, neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 902 622 690, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.

Predáme veľký rodinný dom v Bánovciach nad Bebravou - časť Dolné Ozorovce so slnečným , rovinatým pozemkom, o celkovej výmere 981 m2. Časť záhrady je okrasná s vonkajším posedením a krbom a druhá časť je úžitková s ovocnými stromami a zeleninou. Rodinný dom má zastavanú plochu 140 m2. Úžitková plocha cca 400 m2. Dispozičné riešenie: suterén - celý dom je podpivničený - práčovňa, kotolňa, dielňa, kuchynka, ostatný priestor . Prízemie - zádverie, vstupná chodba, hala, kuchyňa, špajza , obývacia izba, plus dve obytné miestnosti, kúpelňa, WC. Poschodie: chodba s východom na terasu, kuchyňa, veľká obývacia izba, ktorá sa dá predeliť na dve izby a ešte jedna samostatná obytná miestnosť, kúpelňa s WC. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1976, je postavený z kvádrov, krytina je pálená taška, rozvody elektriky sú pôvodné , ale medené, podlahy sú kombinácia dlažieb a drevených podláh , drevené okná . Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia a vlastná studňa. Vykurovanie domu je na plyn. Výborná lokalita, dom je v pôvodnom , ale veľmi udržiavanom stave.

Predáme novostavbu rodinného domu v obci Borčice. Dom je postavený z tehál, strešná krytina Bramac so zastavanou plochou 80 m2 + poschodie- spolu úžitková plocha 160m2. Pozemok je o výmere 278 m2 + podiel na prístupovej ceste. Dom bol kolaudovaný v 2011. Dispozičné riešenie: prízemie- chodba, kúpeľňa s WC, s prípravou na pračku a sprchový kút, veľká obývacia izba s jedálňou, kuchyňou, murovanou špajzou. Z obývacej izby je vstup na prekrytú terasu. Na pozemku je okrasná záhrada so záhradným domčekom a bazénom. Súčasťou prízemia je garáž s elektricky otváracou bránou a pred domom prekryté dve parkovacie miesta. Poschodie: - spálňa s francúzskym balkónom so vstavanou skriňou, dve priestranné detské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Rodinný dom sa predáva aj s čiastočným zariadením- kuchynská linka so spotrebičmi, stôl so stoličkami, sedacia súprava, chodbový nábytok, na terase záhradný nábytok, kosačka. Nízke náklady cca 130 eur pre 4 osoby. Vykurovanie - podlahové na prízemí, na poschodí sú radiátory + možnosť vykurovania aj krbovými kachlami. Energetický certifikát nebol predložený. IS- elektrika, plyn,obecný vodovod, kanalizácia, optika. Dom je veľmi pekný, udržiavaný, treba vidieť

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný vidiecky dom v malebnej obci Krajné časť Žadovica, len pár minút od Myjavy. Táto pôvodná kopaničiarska chalupa z 30-tych rokov 20-teho storočia prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2025 (dom sa ešte dokončuje), pri ktorej sa dbalo na spojenie tradičného štýlu s požiadavkami moderného bývania. Výsledkom je harmonický a útulný dom pripravený na okamžité užívanie. Dom sa nachádza na upravenom jemne svahovitom pozemku o výmere 1507 m² a ponúka 165 m² úžitkovej plochy. Ideálne miesto na trvalé bývanie, víkendový únik do prírody či rekreačný domov pre celú rodinu. Dispozícia: Prízemie – hlavná časť domu: - vstupná miestnosť - kúpeľňa - chodba - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba s kuchyňou (predpríprava) - terasa s výhľadom na okolitú prírodu Podkrovie: - schodisko - čitáreň / otvorený relaxačný priestor - kúpeľňa - spálňa s ikonickým kruhovým oknom Suterén: - 3 miestnosti vhodné na sklad, dielňu či vinárničku. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel dôslednou obnovou vrátane všetkých rozvodov. Nachádzajú sa tu: - nové inžinierske siete - obvodové múry z pálenej a nepálenej tehly (60 cm) - nový aj priznaný trámový drevený strop a nová sedlová strecha - Bramac - nový elektrický kotol a kúrenie - drevené podlahy zo sibírskeho smreku a keramická dlažba - plastové okná/ drevené strešné okná - masívne interiérové dvere - 2 kúpeľne s WC - krbové kachle - studňa na pozemku - príjemná terasa - odpad formou septiku - parkovanie pre 2 autá na betonovej ploche Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Obec Žadovica je ukrytá v nádherných Myjavských kopaniciach. Ponúka ticho, súkromie a krásne výhľady, no zároveň je len 10 minút od Myjavy. Okolie je bohaté na turistické atrakcie – Rozprávkový dom, Čachtický hrad, Mohyla M. R. Štefánika či vodné nádrže vhodné na kúpanie. Nechýbajú ani možnosti zimných športov v blízkych lyžiarskych strediskách. Cena je konečná – zahrnutá provízia, kompletný právny servis aj poplatky na katastri. Ak hľadáte dom s dušou, ktorý ponúka komfort moderného bývania v nádhernom prírodnom prostredí, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na vašu obhliadku!

TUreality ponúka na predaj moderné dvoj-podlažné bývanie 4-izbového RD s výmerou pozemku 390M2. Vo vyhľadávanej mestskej časti Dubnica nad Váhom. Dispozícia: Vstupná chodba, technická miestnosť, samostatná izba (pracovňa), WC s umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vchodom cez panoramatické dvere do súkromnej záhrady orientovanej na južnú stranu. Na poschodí sa nachádzajú dve detské izby, jedná spálňa s terasou, murovaný šatník, kúpeľňa a wc. Údaje: Dom je osadený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 390m2. Úžitková plocha domu predstavuje - 136m2. Pred domom sú prichystané dve parkovacie miesta s betónovou plochou na vlastnej parcele. Kolaudácia prebehla v 2015 roku. Pozemok je oplotený. Dom disponuje vlastným vykurovacím zariadením na plyn, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie a s klimatizáciou na spríjemnenie horúcich letných dni. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS. - elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/3217800, macejechova@tureality.sk

Hľadáte ideálne miesto pre pokojný rodinný život alebo dvojgeneračné bývanie, prípadne podnikanie? SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v príjemnej obci Horná Streda. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, záhradkárčenie či spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Dispozícia domu: Horné poschodie so samostatným vchodom (čiastočne zrekonštruované): - Moderná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, ktorá ponúka pekný výhľad do záhrady. - Plne vybavená kuchyňa, ideálna na prípravu rodinných jedál. - Priestranná kúpeľňa s vaňou, spojená s WC. - Jedna veľká spálňa so šatníkom, ktorá poskytuje komfortné zázemie. - Dve izby, vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. Spodné podlažie (v pôvodnom stave, výmené plastové okná): - Priestranná kuchyňa s barovým pultom, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. - Obývacia izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenský priestor. - Tri samostatné izby, poskytujúce dostatok priestoru na rôzne využitie. - Kúpeľňa a samostatné WC. Spodná časť domu je momentálne rozdelená na 2 samostatné bytové jednotky ktoré môžu slúžiť na prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Dom je aj čiastočne podpivničený s garážou, ideálny priestor na dielňu, fitness, pripadne môže slúžiť po menšej prerábke aj ako 1izbovy byt. Inžinierske siete: Každé podlažie ma svoj vlastný plynový kotol a ústredne vykurovanie. V dome elektrika aj 380W. Voda vlastná studňa s filtráciou. Exteriér: - Veľký pozemok o rozlohe 1432m2 s množstvom zelene a priestoru na oddych. - Skleník, ideálny pre milovníkov pestovania rastlín a zeleniny. - Kryté posedenie s krbom, ideálne na letné grilovačky alebo relax počas slnečných dní. - Menší bazén s vybudovanou oddychovou terasou na osvieženie počas horúcich letných dní. - Priestranná záhrada, ktorá môže slúžiť na pestovanie, oddych alebo ako priestor pre deti. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Horná Streda, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky a športoviská. Okolie je obľúbené pre svoj pokojný charakter, množstvo prírody a možnosti na rekreáciu. Výhody: - Možnosť okamžitého bývania na hornom poschodí. - Spodné poschodie s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Veľký pozemok so širokým využitím. - Výhodná poloha v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Cena: 250 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj budovu v úplnom centre mesta určenú na podnikanie aj bývanie v jednom! Výborná investícia , výborná cena! Budova má skvelú strategickú polohu priamo na námestí. Na prízemí sa nachádzajú priestory na podnikateľskú činnosť( možnosť vyuziť ako kaderníctvo, služby, kaviareň a ine..), na poschodí je obytná časť vo výmere 74 m2, plus podkrovie. Budova je čiastočne zrekonštruovaná, postavená z tehly, strecha šindel, podpivničená - vlastný vchod, v pivnici sa nachádza aj studňa. Budova je pripojená na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Dispozične sa na prízemí nachadzajú tri vchody, vstupná hala, kúpeľňa a 4 miestnosti. Na poschodí sa nachádza priestor vhodný ako samostatný byt alebo tiež na podnikateľské kancelárske účely. Povalu je možné prerobiť na podkrovné bývanie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Čiastočná rekonštrukcia... + Dobrá strategická poloha... + Možnosť bývať i podnikať na jednom mieste... + Moznosť prenajímať... + Bezprostredne blízka občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkeal@sharkreal.sk

Na predaj ponúkame kompletne zariadený a zrekonštruovaný prízemný rodinný dom s vymerou 660m2, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008 a nachádza sa v pokojnej rezidenčnej zástavbe rodinných domov, ideálnej pre rodinné bývanie. Dom je riešený ako štvorizbový s kuchyňou a svojou dispozíciou ponúka dostatok priestoru, súkromia aj pohodlia pre každodenný život celej rodiny. Vstup do domu vedie do príjemnej chodby, z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou. Z obývacej časti je priamy vstup na krásnu veľkú terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia, letné grilovačky alebo príjemné večery so susedmi. Výhodou je aj to, že z izby nachádzajúcej sa oproti vstupným dverám je taktiež priamy vstup na terasu, čo dodáva domu ešte väčší pocit prepojenia so záhradou. Dom disponuje spálňou a ďalšími dvomi izbami, ktoré je možné využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby. Kúpeľňa je riešená veľmi komfortne, nachádza sa v nej zapustená masážna vaňa aj sprchový kút, pričom WC je samostatné a oddelené, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Celý dom je vykurovaný podlahovým kúrením v kombinácii s plynovým vykurovaním a krbom, vďaka čomu pôsobí interiér teplo a útulne počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka prízemnému riešeniu je dom vhodný aj pre rodiny s menšími deťmi alebo pre ľudí, ktorí ocenia pohodlný a bezbariérový pohyb po celom dome. Záhrada je rovinatá, udržiavaná a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Pre deti sa tu nachádza krásna šmýkačka s domčekom, zatiaľ čo dospelí ocenia priestor na sadenie kvetov, zeleniny či ovocia alebo len pokojné posedenie so zahradkarskym nabytkom. Celý exteriér pôsobí veľmi príjemne, domácky a vytvára ideálne zázemie pre rodinný život. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre dve autá. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, kde sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, detské ihriská aj možnosti športového vyžitia, pričom dostupnosť do mesta je rýchla a pohodlná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0948 632 229 alebo prostredníctvom emailu prosmanova@sharkreal.sk

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Moravské Lieskové. Dom s výmerou pôdorysu 93 m2 bol postavený v roku 2016. Dispozične je veľmi dobre riešený – na dennú a nočnú časť; rozdelený nasledovne: Na prízemí sa z veľkej priestrannej chodby dostanete do kúpeľne so sprchovým kútom a WC a do kuchyne spojenej s obývačkou. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a technická miestnosť. Izby sú priestranné a svetlé. Kúrenie v dome je zabezpečené kotlom na zemný plyn, kombinácia radiátorov s podlahovým kúrením. Na podlahách v miestnostiach sú laminátové parkety, na chodbe a v kúpeľniach je dlažba. Okná sú plastové s roletami. Dvere v interiéri sú drevené s obložením. Stropy na poschodí sú zo sadrokartónu so strešnými oknami. Na stavbu boli použité tehlobloky, fasáda je zateplená polystyrénom ( 10cm ) a omietnutá. Strecha je sedlová, vrchný materiál plech, zvnútra na podkroví všetky potrebné úpravy. Dom je napojený na plyn a elektrinu, voda z vlastnej studne s dobrým prameňom, odpadové vody riešené kanalizáciou. Dvor je upravený, sú na ňom ďalšie stavby – garáž a hospodárska budova, všetko zapísané na liste vlastníctva. Záhrada s výmerou 2280m2 je rovinatá a sú na nej vysadené stromy. Veľmi dobrá lokalita tejto nehnuteľnosti – 10 km do Nového Mesta nad Váhom a neďalekej obce Květná. Vďaka blízkej prírode máte neobmedzené možnosti na oddych a relax. V obci Moravské Lieskové je kompletná občianska vybavenosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena uvedená v ponuke je konečná bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie zabezpečujúce ubytovanie spojené s vlastnou bytovou jednotkou nachádzajúcu sa v okresnom meste Ilava. Objekt je veľmi dobre dostupný s vlastným a aj verejným parkovaním. Pôvodný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol pristavaný priestor so štyrmi jednotkami vhodnými na ubytovanie. V prednej pôvodnej časti je na prízemí veľká miestnosť, súčasne slúži ako odkladací priestor. Veľká vstupná hala so schodiskom zatiaľ nie je dorobená, čaká na budúceho majiteľa, ktorý si tento priestor už dotvorí podľa vlastných predstáv a potrieb. Na poschodí sa nachádza bytová jednotka pre budúcich majiteľov, ktorá pozostáva z chodby, veľkej kuchyne a ďalšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako spálňa. V kuchyni je nová kuchynská linka s potrebnými spotrebičmi – sporák s plynovými horákmi a elektrickou rúrou, digestor, chladnička a mikrovlnná rúra. V rohu je vyvedený komín, na ktorý sa môže pripojiť krbová vložka. Prieduchom s ventilátorom je možnosť vykúrenia vedľajšej miestnosti. V ďalšej miestnosti je krásna veľká skriňa s úložným priestorom. Na poschodí je samostatné WC a tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na napojenie pračky. V technickej miestnosti je menší odkladací priestor a závesný bojler na ohrev vody pre toto poschodie. V pristavenej časti je zatiaľ plne funkčné len prízemie. Nachádzajú sa tu štyri obytné miestnosti spojené chodbou, na ktorej je spoločná kuchyňa. V každej miestnosti je posteľ ( môže ich byť vzhľadom na priestor aj viac ), stôl a televízor. Chodba vedie do priestorov, kde sa nachádzajú sociálne zariadenia – 2x WC so sprchovými kútmi – a ďalšie miestnosti tiež využívané v minulosti ( na solárko ). Majitelia plánovali v budúcnosti nadstaviť tento priestor a zväčšiť tak možnosť ďalšieho podnikania. Sú pre to pripravené vývody či už na elektrinu, kúrenie, hydrant... Celý objekt je monitorovaný centrálnym kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť ponúka veľké možnosti využitia: - prenájom jednotlivých izieb v pristavenej časti - vonku na dvore v ďalšej pristavenej budove bol v minulosti priestor pre kozmetický salón - vo dvore za bránkou je veľká garáž s montážnou jamou Kúrenie je ústredné, zabezpečené kotlom na zemný plyn, ktorý je pre celý objekt v pivnici. Inžinierske siete: nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu, plyn, kanalizáciu. Preto záujemcom o podnikanie odporúčam skorú obhliadku tejto nehnuteľnosti, pretože vďaka svojej polohe a zámeru, na ktorý bola upravovaná, ponúka veľké možnosti využitia. Okresné mesto Ilava je veľmi dobre dostupné či už blízkym napojením na diaľnicu alebo vlak. Je tu veľmi dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu nemocnica, školy, škôlky, obchody. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena nehnuteľnosti dohodou. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj rozostavaný dom v Čachticiach. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce a vedie k nemu obecná cesta. Dom je sčasti prerobený, je teda možnosť aj okamžitého nasťahovania a postupného dorobenia. Pred 3 rokmi prešiel rekonštrukciou, boli menené rozvody, nová elektrina, plyn a bola započatá prístavba už k jestvujúcemu domu. Tá podľa projektovej dokumentácie zahŕňa ďalšie dve izby a vstupné priestory. Momentálne je v dome plne funkčná kuchyňa, obývačka, izba a sociálne zariadenie. Okná sú na dome plastové, na podlahách dlažba a plávajúca podlaha. Tiež nové interiérové dvere s obložkami. Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Obec Čachtice sa nachádza 7 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom. Okolie ponúka veľké možnosti využitia či už na športové aktivity alebo relax. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vam na predaj samostatne stojacu novostavbu o dispozícii 3 izieb nachádzajúcu sa na okraji obce v pokojnom prostredí s krásnym kontaktom s prírodou. Dom má číslo evidenčné a bol skolaudovaný v roku 2019. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s dostatkom súkromia, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť do okolitých miest. Už pri príchode vás osloví atmosféra tohto miesta, ktoré ponúka pokoj, zeleň a priestor na oddych. Dom je zateplený, postavený z tehly a vhodný na celoročné moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Príjemné teplo domova zabezpečujú murované krbové kachle umiestnené v prízemí domu, ktoré dotvárajú útulnú atmosféru. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Po drevenom schodisku sa dostanete do podkrovného otvoreného priestoru, ktorý momentálne slúži ako jedna veľká izba bez priečok, s možnosťou ďalšieho členenia podľa potrieb nového majiteľa. Z tohto priestoru je zároveň samostatný vstup na lodžiu. Súčasťou domu je aj sklep prepojený s dielňou a technickým zázemím, čo ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je drevená zastrešená pergola s letnou kuchyňou a udiarňou, ktorá sa stane obľúbeným miestom na letné grilovanie, rodinné posedenia či pokojné raňajky s výhľadom do zelene. Rozľahlá záhrada je čiastočne oplotená, rozdelená na terasy a plná ovocných stromov a okrasnej zelene. Nájdete tu nektárinky, jablone, čerešne, višne, slivky, marhule aj okrasné kríky a kvety. Priestor je ideálny aj na pestovanie vlastnej zeleniny alebo chov zvierat, keďže na pozemku sa nachádzajú vonkajšie kotce a výbeh pre hydinu. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest a množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cyklovýlety. V blízkosti sa nachádzajú prírodné aj rekreačné atrakcie, ktoré spríjemnia každodenný život. Ak hľadáte dom, kde môžete spomaliť, oddýchnuť si a užívať si pokojné bývanie s dostatkom priestoru, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0948 632 229 alebo prostredníctvom emailu prosmanova@sharkreal.sk

SHARK REAL hľadá pre konkrétneho klienta aspoň 3-izbový rodinný dom, môže byť aj v pôvodnom ale obývateľnom stave. Preferovaná lokalita je mesto Stará Turá a okolité obce. Fotografia použitá v inzeráte je ilustračná. Vopred ďakujeme za všetky ponuky. Klient má zabezpečené financovanie a je pripravený na rýchle a korektné jednanie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom na prípadnú ďalšiu výstavbu v obci Moravské Lieskové. Je vhodný na víkendové ale aj na stále bývanie. Dom s pôdorysom 130m2 bol postavený v roku 1964. Prešiel menšou rekonštrukciou, boli menené podlahy ( v izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni a menšej chodbičke linoleum, v chodbe pôvodná dlažba ), vynovená kúpeľňa a WC. Dispozične je riešený nasledovne: zo zádveria vojdete do veľkej chodby, z nej je vstup do izby, samostatného WC, komory a kuchyne. Z kuchyne prechod do ďalších dvoch izieb, odkladacej miestnosti a kúpeľne so sprchovým kútom. Miestnosti v dome sú priestranné a svetlé. Kúrenie je ústredné, zabezpečené kotlom na zemný plyn, tiež je možné aj kúrenie ďalším kotlom, ktorý je na tuhé palivo. Inžinierske siete: dom je napojený na plyn a elektrinu, voda je zabezpečovaná z vlastnej studne, odpad vedený do verejnej kanalizácie. Na dvore sú ďalšie odkladacie a hospodárske priestory a veľká garáž s dvomi bránami. V záhrade je postavený veľký murovaný krb. Celková výmera pozemkov je 1653m2. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste. Vďaka dobrej lokalite – 10 km do Nového Mesta nad Váhom a neďalekej obce Květná – máte naozaj široké využitie voľného času. Taktiež okolité prostredie zabezpečuje dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. Obec Moravské Lieskové je hraničná s Českou republikou. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Dom je síce starší ale ponúka možnosť upraviť si ho podľa svojich predstáv + Veľké možnosti na rekreáciu + Kompletná občianska vybavenosť Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena nehnuteľnosti dohodou. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj romantický dvojizbový domček v tichej lokalite Brezovej pod Bradlom, ideálny pre trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Ak túžite po bývaní pod lesom a hľadáte únik od ruchu mesta, tento domček je pre vás ako stvorený. Užijete si tichú lokalitu s príjemnými susedmi a zároveň budete mať na dosah malebné prostredie pre turistiku a relaxačné prechádzky v prírode. Pri domčeku čaká na Vaš súkromná terasa s posedením ideálna na trávenie voľneho času s rodinou alebo grilovanie z terasy vchadzate na malý kaskádový pozemok ktorý Vám naskytne krásne výhľady na okolitú prírodu, ktoré vás budú očarúvať každý deň. Domček prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa rekonštruovanú strechu, plastové okná a dvere a novú elektroinštaláciu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s wc, obývačka s možnosťou krbu a samoststná spálňa. Domček je čiastočne podpivničený. K domu prislúcha aj menšia kôlňa. Pozemok je o výmere 189m2, plus podiel na prístupovej ceste. K dispozícii sú inžinierske siete, elektrika, voda z vlastnej studne a možnosť pripojenia plynu aj mestskej vody. Odpad je riešený žumpou. Tento útulný domček je ideálnou voľbou pre páry, jednotlivcov alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú romantický dvojizbový domček s potenciálom pre vytvorenie si vlastného raja. Či už hľadáte pokojné trvalé bývanie alebo útulné miesto na chalupárčenie, tento domček vám ponúkne všetko, čo potrebujete. Nechajte sa očariť atmosférou tohto jedinečného miesta! LOKALITA: Brezová pod Bradlom a jej okolie poskytuje príležitosti na kultúrne, spoločenské a športové vyžitie, na turistiku a cykloturistiku po krásnych okolitých Myjavsko-brezovských kopaniciach. V meste sú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, športoviská... Nad mestom sa týči majestátna Mohyla Milana Rastislava Štefánika. Rekreačná oblasť Kunovská priehrada je vzdialená 20 km, Čerenec 20 km, Stará Myjava 20 km, Lyžiarske stredisko Skiland 20 km, obľúbený golfový areál PENATI GOLF RESORT Šajdíkove Humence 25 km, zrúcaniny hradov Branč 15 km. Okresné mesto Myjava je vzdialená 10 km, Piešťany 30 km, Bratislava 110 km. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkeal@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka na predaj impozantný rozostavaný rodinný dom na priestrannom pozemku v novovzniknutej štvrti v obci Lúka, v atraktívnej lokalite medzi mestami Piešťany a Nové Mesto nad Váhom s výborným napojením na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, vnútorný aj vonkajší bazén, wellness, fontány a mnoho iného. Navyše veľkou výhodou je dokončenie nehnuteľnosť podľa vlastných preferencii a viacero možností dispozičného využitia. Pozemok: • výmera 1760 m² • rovinatý terén • napojenie na všetky siete + vlastná studňa Doplnkové stavby a vybavenie: • murovaný záhradný dom s podzemnou vínnou pivnicou • vonkajší a vnútorný bazén • záhradné jazierko s prekladacou nádržou na ryby • altánok a kamenné ohnisko • Vonkajšia fontána • 2x garáž • kotolňa Hlavná stavba: • rodinný dom v štádiu hrubej rozostavanosti • dispozične riešený ako uzatvorený komplex s vnútorným átriom obkoleseným tečúcou vodou (átrium 100 m², s kamennou fontánou) • predná časť dvojpodlažná, zvyšok prízemný • stavebný materiál: tvárnice Ytong a pálená tehla • strecha: drevenná sedlová konštrukcia, krytina Tondach tehlovočervenej farby Dispozícia: • I. NP (220 m²): • kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s majestátnym krbom • špajza • 2 × obytná miestnosť • kúpeľňa + samostatné WC • 2 × garáž • vstupná chodba a schodisko • vnútorný bazén • sauna, šatňa s WC a sprchou • II. NP – podkrovie (80 m²): • 2 × samostatná obytná jednotka - apartmán • v každej príprava na kuchynský kút a kúpeľňu Možnosti využitia: • rodinný dom ako veľkolepé sídlo, • polyfunkčná budova • penzión s potenciálom vytvorenia viacerých bytových jednotiek Lokalita: • obec Lúka, vedľa prístupovej asfaltovej komunikácie • na križovatke okresných miest Piešťany a Nové Mesto nad Váhom • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • známe miesto s vrtom prírodnej minerálnej vody Matúšov prameň Cena: 249 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Považany, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 760 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom ale obývateľnom stave, pričom strecha už prešla rekonštrukciou. Dom ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa upraviť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak pohodlné rodinné bývanie alebo rekreačné sídlo. Základné informácie: • Lokalita: Považany, okres Nové Mesto nad Váhom • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Stav: pôvodný stav, rekonštrukcia strechy • Zastavaná plocha: 144 m² • Úžitková plocha: 120 m² • Rozloha pozemku: 760 m² • Počet izieb: 3 (z toho 2 nepriechodné) • Pivnica Technický stav a vybavenie: • Strecha po rekonštrukcii • Pôvodný stav interiéru vhodný na kompletnú renováciu • Dostupné všetky inžinierske siete: elektrina, obecná voda, studňa, plyn, kanalizácia • Kúrenie plynovým kotlom, radiátory • Na pozemku sa nachádzajú 3 vedľajšie budovy – chatka, dielňa a hospodárska stavba Dispozícia domu: • Vstupná chodba • Kuchyňa • Tri izby (dve nepriechodné, jedna priechodná) • Kúpeľňa so samostatným WC • Predsieň • Špajza Pozemok a exteriér: Na slnečnom rovinatom pozemku sa nachádza aj dvojpodlažná chatka s úžitkovou plochou 40 m². Chatka s otvoreným majestátnym krbom je využívaná ako letná kuchyňa na spoločné grilovanie alebo stretnutia s rodinou, prípadne po rekonštrukcii vrchného podlažia môže byt využiteľná ako hosťovský domček na prespanie. Lokalita: Obec Považany sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom a ponúka pokojné bývanie v tichej vidieckej atmosfére s dobrou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu D1. V obci je základná občianska vybavenosť a blízkosť prírody poskytuje priestor na oddych, šport a rekreačné aktivity. Neďaleko obce sa nachádzajú rôzne turistické atrakcie, svetoznáme kúpele Piešťany ale aj hrady ako napríklad Čachtický hrad, hrad Beckov a Tematín. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj domček so záhradkou a krbom v obci Papraď 2 km od Starej Turej. Nachádza sa v tichom a kľudnom prostredí. Vedie k nemu štátna cesta. Tento 3 izbový dom je v pôvodnom stave, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je postavený z kombinácie hlinenej a pálenej tehly. Strecha je pôvodná, ale v dobrom stave – nezateká. Nachádza sa tu vstupná veranda, z nej je vchod do kuchyne a kúpeľne. Z verandy sa ďalej dostanete do ďalších miestností. WC je samostatné s prístupom z ďalšej chodby, z ktorej je možný tiež vchod do domu. Podkrovie je suché, priestranné. Kúrenie je ústredné, kotol na pevné palivo. Inžinierske siete: elektrina, voda je privedená z obecného vodovodu. Rozloha domu je 191m2. Prislúchajú k nemu pozemky o výmere spolu 420 m2. Dvor je sčasti oplotený, nachádza sa tu záhradný krb. Okolité prostredie zabezpečuje dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Dom je síce starší ale ponúka možnosť upraviť si ho podľa svojich predstáv + Pozemok – záhrada s krbom + Kľudné a príjemné prostredie + Veľké možnosti na rekreáciu + Dostatočná občianska vybavenosť Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulný vidiecky domček so záhradou v obci Dubodiel. Tento 2-izbový dom je postavený z tehál na betónových základoch a nie je podpivničený. Vedie k nemu obecná cesta. Rozloženie miestností v dome: - vonkajšia vstupná chodba - za vchodovými dvermi je priestranná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kuchyňa - dve veľké izby – spálňa, obývačka - špajza - priestor pod strechou je veľký a môže slúžiť na odloženie málo používaných vecí Dom prešiel rekonštrukciou. V roku 2025 boli menené okná za trojkomorové plastové, vchodové dvere, interiér čiastočne vymaľovaný, vymenené podlahy za plávajúce, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. Na domčeku je nová strecha. Vzniknutý priestor pod strechou je priestranný s možnosťou úpravy. Kuchynská linka je pôvodná, ale plne funkčná. Okrem plynového sporáku je tu aj sporák na tuhé palivo. Obývačka je veľká a svetlá s výhľadom do ulice. Kúrenie v dome je ústredné – plynový kondenzačný kotol zn. BOSH so 120 l zásobníkom, ktorý bol v roku 2024 daný do prevádzky. Dom je napojený na vodu, elektrinu a plyn. Odpad riešený vlastnou žumpou. Dvor pri dome je slnečný a zabezpečuje vstup do garáže. Nad ňou vytvorený priestor po menších úpravách je vhodný na ďalšie samostatné bývanie. Za garážou sú odkladacie priestory. Záhrada za domom, ktorá je prístupná aj z vedľajšej cesty a má výmeru 1393m2, je udržiavaná, zatrávnená s množstvom ovocných stromov. Domček je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nie je zaťažený hypotékou a nie sú na ňom žiadne vecné bremená. Kúpou je ihneď voľný. Obec Dubodiel je dobre prístupná, ľahko sa z nej dostanete či už do Trenčína alebo do Bánoviec nad Bebravou. Okolie zabezpečuje dostatok priestoru na rekreačné využitie. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v príjemnej obci Horná Streda. Dom je situovaný na menšom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Dispozícia domu: Horné poschodie so samostatným vchodom (čiastočne zrekonštruované): - Moderná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, ktorá ponúka pekný výhľad do záhrady. - Plne vybavená kuchyňa, ideálna na prípravu rodinných jedál. - Priestranná kúpeľňa s vaňou, spojená s WC. - Jedna veľká spálňa so šatníkom, ktorá poskytuje komfortné zázemie. - Dve izby, vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. Spodné podlažie (v pôvodnom stave, výmené plastové okná): - Priestranná kuchyňa s barovým pultom, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. - Obývacia izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenský priestor. - Tri samostatné izby, poskytujúce dostatok priestoru na rôzne využitie. - Kúpeľňa a samostatné WC. Spodná časť domu je momentálne rozdelená na 2 samostatné bytové jednotky ktoré môžu slúžiť na prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Dom je aj čiastočne podpivničený s garážou, ideálny priestor na dielňu, fitness, pripadne môže slúžiť po menšej prerábke aj ako 1izbovy byt. Inžinierske siete: Každé podlažie ma svoj vlastný plynový kotol a ústredne vykurovanie. V dome elektrika aj 380W. Voda vlastná studňa s filtráciou. Exteriér: - Veľký pozemok o rozlohe 664m2 s množstvom zelene a priestoru na oddych. - Menší bazén s vybudovanou oddychovou terasou na osvieženie počas horúcich letných dní. - Záhradka Lokalita: Dom sa nachádza v obci Horná Streda, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky a športoviská. Okolie je obľúbené pre svoj pokojný charakter, množstvo prírody a možnosti na rekreáciu. Výhody: - Možnosť okamžitého bývania na hornom poschodí. - Spodné poschodie s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Veľký pozemok so širokým využitím. - Výhodná poloha v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Cena: 190 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj veľký rodinný dom s rozľahlým slnečným pozemkom v obci Valaská Belá. Tento viacpodlažný udržiavaný dom s výmerou pôdorysu 147m2 sa nachádza v pokojnej časti nad obcou Valaská Belá vzdialenej približne 20 km od Ilavy v doline Strážovskej hornatiny. Dom je postavený na miernom kopci a vedie k nemu asfaltová cesta. Dvor je oplotený zo všetkých strán, je upravený bez nežiaducich porastov, vstupná brána je uzamykateľná. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu aj hospodárska budova a voliéra pre psíka. Dom sa začal stavať v 70-tych rokoch. Spodné obvodové múry sú spevnené na 50cm hrúbky, vrchné majú hrúbku 40 cm. Stavba je spravená poctivo, o čom svedčí najmä fakt, že múry neťahajú vlhkosť a vzduch vo vnútri domu je svieži. Strecha je pôvodná na veľkej časti domu, avšak udržiavaná a nezateká. Okná okrem pivnice, vstupnej a vrchnej verandy sú vymenené za plastové so žalúziami, na betónových podlahách je položené väčšinou linoleum alebo koberec. Vchodové dvere sú novšie, v interiéri pôvodné so železnými zárubňami ale veľmi zachovalé. Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo, ohrev vody zabezpečený bojlerom, ktorý sa môže používať aj samostatne. V minulosti majitelia využívali externú nádrž na plyn, rozvody na ňu sú stále funkčné a je možné kedykoľvek sa znova pripojiť. Dom je udržiavaný a zdravý. Stavba domu je situovaná sčasti do mierneho brehu a má tri podlažia. Riešená je nasledovne: Prvé podlažie je využívané ako pivnica. Má vlastný vstup. V kotolni je umiestnený kotol na pevné palivo s bojlerom na ohrev teplej vody, prislúcha k nej aj oddelený priestor na uhlie oddelený stenou. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa so sporákom na drevo, dve oddelené miestnosti, WC a kúpeľňa s vaňou a provizórnym sprchovým kútikom. Miestnosť bola využívaná aj ako práčovňa. Druhé podlažie je hlavné s vchodovými dvermi. Hneď za nimi je presvetlená vstupná hala, vedľa vchodu samostatné WC s umývadlom. Z chodby, ktorá je s halou spojená uzatvárateľnými dvermi, sa dostaneme do kuchyne, obývačky a dvoch izieb. Kuchyňa je priestranná, prislúcha k nej vetrateľná špajza s drevenými policami. Z kuchyne vedú dvere do kúpeľne s vaňou a umývadlom. Izby sú veľké a svetlé. Chodba je uzatvorená od schodov posuvnými drevenými dverami, z ktorých jedna časť vedie na vrchné poschodie a druhá do pivnice. Schodište smerom hore je presvetlené sklobetónom. Vrchná časť domu bola plánovaná aj ako samostatná bytová jednotka. Z chodby vedú dvere do miestností – vstup na podkrovie, spálňa, izba a kuchyňa. Z nej je výstup na veľkú terasu s krásnym výhľadom na okolie. Do budúcna je možné priestor podkrovia upraviť aj ako ďalšiu obývanú miestnosť na spôsob mezonetu. Ďalšou stavbou na dvore je samostatne stojaca hospodárska budova o výmere 77m2. Vonkajší plášť nie je upravený. Vnútro je omietnuté. Do miestností sa vstupuje z dvora samostatnými dverami. Hlavná najväčšia časť môže vďaka veľkému vchodu slúžiť aj ako garáž. Je priestranná, presvetlená vďaka dvom oknám. Je tu zavedená elektrina aj s možnosťou zapojenia na 380 voltov. V rohu miestnosti je vývod na komín a môže sa tu vybudovať krb. Vedľajšie dve miestnosti sú odkladacie, medzi nimi jedna miestnosť bola pripravená na chov zvierat. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu. Voda je riešená formou vlastnej studne s dobrým prameňom, odpad vedený do žumpy. Betónová plocha na pozemku slúžila na postavenie plynovej nádrže. Dom je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou spolu 1181m2. V tejto rázovitej obci Valaská Belá je čiastočná občianska vybavenosť, základná škola a materská škôlka, obchod, pošta, múzeá a skanzeny. Možností využitia nehnuteľnosti je niekoľko – môže slúžiť aj ako domov pre väčšiu rodinu ale aj investične, prípadne na rekreáciu. Blízka príroda ponúka nespočetné množstvo aktivít na čerstvom vzduchu či na prechádzky a túry po okolí alebo v zime na lyžovanie v neďalekom lyžiarskom stredisku Homôlka. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Dom je síce starší ale zdravý veľmi zachovalý. Ponúka možnosť upraviť si ho podľa svojich predstáv. Nie je to však nevyhnutné, je možné okamžité nasťahovanie + Veľký pozemok + Kľudné a príjemné prostredie + Krásna okolitá príroda Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Tiché prostredie, dostatok priestoru a bývanie, ktoré ponúka súkromie aj pohodlie pre celú rodinu – presne to spĺňa tento rodinný dom v meste Myjava. Nachádza sa v pokojnej časti na okraji mesta, kde si môžete užívať kľud domova, no zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky. Ponúkame vám na predaj rodinný dom v Myjave, postavený na pozemku s celkovou výmerou 797 m². Dom má tri podlažia s celkovou úžitkovou plochou 216 m² a ponúka osem obytných izieb, tri kúpeľne a tri kuchyne. Vďaka tomuto riešeniu je ideálny nielen na trvalé bývanie pre veľkú alebo viacgeneračnú rodinu, ale aj ako kombinácia bývania s podnikaním (napríklad podnikateľské priestory na prízemí, prenájom samostatných jednotiek). Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1999 a v roku 2010 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bolo kompletne zrekonštruované podkrovie vrátane kúpeľne, zrealizovaná izolácia stropov a v niektorých častiach domu boli osadené plastové okná. Dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a je pripravený na okamžité bývanie. Orientácia domu na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a nádherné výhľady na okolitú krajinu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou ovládania na diaľku prostredníctvom mobilnej aplikácie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 104 €, pričom ich výška závisí od spotreby nových vlastníkov. Dispozícia domu: * 1. podlažie: Samostatná izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vykurovaná garáž pre jedno vozidlo s dielňou, technická miestnosť s kotlom, mokrá pivnica, komora a skladové priestory. * 2. podlažie: Priestranná a útulná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou, dve spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta a vstavané skrine na chodbe. Z obývačky je výstup na balkón, terasu a priamo do záhrady. * 3. podlažie: Štyri spálne, priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, samostatná kuchynka. Nad podkrovím sa nachádza povala, do ktorej je vstup riešený skladacími schodmi. Na pozemku sa nachádza aj drevená búdka na náradie. Parkovanie je možné v garáži pre jedno vozidlo a ďalšie autá je možné parkovať priamo na pozemku pri dome. Pozemok je terasovitý, nachádza sa tu záhrada, kde môžete mať bazén, detské ihrisko, posedenie, či pestovať ovocie a zeleninu, no jej veľkosť a rozdelenie je dostatočné aby ste tu mali všetko čo potrebujete. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Mesačné náklady na bývanie sú približne 104 eur, pričom ich výška závisí od spotreby nových vlastníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení, lekární, kaviarní, kina, obchodného centra, balíkoboxov a multifunkčného ihriska. Lokalita je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a zároveň výbornú dostupnosť centra mesta. Technické informácie: • úžitková plocha: 216 m² • zastavaná plocha: 116 m² • výmera pozemku: 797 m² (oplotený, terasovitý) • počet podlaží: 3 • počet izieb: 8 • kúpeľne: 3 • toalety: 3 (samostatné) • materiál stavby: siporexové kvádre (hrúbka 42 cm) • strecha: sedlová, kvalitná škridla • rok kolaudácie: 1999 • rekonštrukcia: 2010 (podkrovie, kúpeľňa, izolácia stropov, plastové okná v časti domu) • stav nehnuteľnosti: veľmi dobrý, udržiavaný • vykurovanie: plynový kotol s možnosťou diaľkového ovládania • inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia • orientácia: juhozápad • parkovanie: garáž pre 1 auto + parkovanie na pozemku • mesačné náklady: cca 104 € (v závislosti od spotreby) V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a radi Vám poskytneme ďalšie informácie. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk