Domy, Trenčiansky kraj

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný vidiecky dom v malebnej obci Krajné časť Žadovica, len pár minút od Myjavy. Táto pôvodná kopaničiarska chalupa z 30-tych rokov 20-teho storočia prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2025 (dom sa ešte dokončuje), pri ktorej sa dbalo na spojenie tradičného štýlu s požiadavkami moderného bývania. Výsledkom je harmonický a útulný dom pripravený na okamžité užívanie. Dom sa nachádza na upravenom jemne svahovitom pozemku o výmere 1507 m² a ponúka 165 m² úžitkovej plochy. Ideálne miesto na trvalé bývanie, víkendový únik do prírody či rekreačný domov pre celú rodinu. Dispozícia: Prízemie – hlavná časť domu: - vstupná miestnosť - kúpeľňa - chodba - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba s kuchyňou (predpríprava) - terasa s výhľadom na okolitú prírodu Podkrovie: - schodisko - čitáreň / otvorený relaxačný priestor - kúpeľňa - spálňa s ikonickým kruhovým oknom Suterén: - 3 miestnosti vhodné na sklad, dielňu či vinárničku. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel dôslednou obnovou vrátane všetkých rozvodov. Nachádzajú sa tu: - nové inžinierske siete - obvodové múry z pálenej a nepálenej tehly (60 cm) - nový aj priznaný trámový drevený strop a nová sedlová strecha - Bramac - nový elektrický kotol a kúrenie - drevené podlahy zo sibírskeho smreku a keramická dlažba - plastové okná/ drevené strešné okná - masívne interiérové dvere - 2 kúpeľne s WC - krbové kachle - studňa na pozemku - príjemná terasa - odpad formou septiku - parkovanie pre 2 autá na betonovej ploche Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Obec Žadovica je ukrytá v nádherných Myjavských kopaniciach. Ponúka ticho, súkromie a krásne výhľady, no zároveň je len 10 minút od Myjavy. Okolie je bohaté na turistické atrakcie – Rozprávkový dom, Čachtický hrad, Mohyla M. R. Štefánika či vodné nádrže vhodné na kúpanie. Nechýbajú ani možnosti zimných športov v blízkych lyžiarskych strediskách. Cena je konečná – zahrnutá provízia, kompletný právny servis aj poplatky na katastri. Ak hľadáte dom s dušou, ktorý ponúka komfort moderného bývania v nádhernom prírodnom prostredí, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na vašu obhliadku!

✨ VIANEMA PREDSTAVUJE VÝNIMOČNÉ RODINNÉ SÍDLO S BAZÉNOM A POZEMKOM 1 298 m² | ZAMAROVCE PRI TRENČÍNE ✨ Hľadáte bývanie, ktoré spojí maximálne súkromie, veľkorysý priestor a komfort pre celú rodinu? Táto reprezentatívna rodinná vila v prestížnej a pokojnej časti obce Zamarovce ponúka presne to, čo od nadštandardného bývania očakávate. 🏡🌿 Dom sa nachádza na konci slepej ulice, v absolútnom súkromí upraveného pozemku s bazénom, oddychovou zónou a množstvom zelene. Už pri príchode pôsobí nehnuteľnosť elegantne, nadčasovo a veľmi príjemnou rodinnou atmosférou. 💎 Benefity, ktoré si zamilujete: ✔️ Veľkorysý pozemok až 1 298 m² ✔️ Úžitková plocha domu 428 m² ✔️ Bazén so slanou vodou ☀️ ✔️ Priestranná terasa ideálna na relax aj letné posedenia 🍷 ✔️ Dvojgaráž + parkovanie pre ďalšie 4 autá 🚗 ✔️ Kompletné zariadenie v cene nehnuteľnosti ✔️ Krb pre dokonalú atmosféru domova 🔥 ✔️ Fitness, pivnica, šatník a množstvo úložného priestoru ✔️ Dokonale upravená záhrada s maximálnym súkromím 🌳 ✔️ Tichá a bezpečná lokalita len pár minút od Trenčína Dominantou domu je elegantný otvorený priestor obývacej izby s krbom, ktorý prirodzene prechádza do kuchyne a jedálenskej časti. Veľké plochy prepájajú interiér s terasou a bazénom, čím vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. ✨ Exteriér nehnuteľnosti ponúka pocit súkromného rezortu — od bazéna cez oddychové zóny až po príjemné posedenie pri ohnisku. Celý pozemok je precízne upravený a navrhnutý s dôrazom na komfort a bezstarostné bývanie. 📍 Zamarovce pri Trenčíne patria medzi vyhľadávané lokality vďaka spojeniu pokoja, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti nájdete cyklotrasy, prírodu aj kompletnú občiansku vybavenosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne rodinné bývanie bez kompromisov. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať ešte dnes. 📱 +421 907 124 088 📱 +421 944 494 389 📧 sprtahrubova@vianema.eu 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Vidiecky rodinný dom na chalupu v pokojnom prostredí pri potoku s výhľadmi na hory v obci Košecké Rovné na predaj. Ak milujete históriu, tento dom vás chytí za srdce. Má približne 100 rokov a jeho staviteľ bol jeden z prvých, ktorý mal v obci elektrinu a stolársku dielňu. Menší rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby s výstupom na pôjd, kuchyne a samostatnej izby. Stojí na pevnej betónovej pivnici, kde sa dá vybudovať kúpeľňa s WC a na vrchnej časti garáž. Podkrovie ponúka priestor po tekonštrukcii na dve samostatné izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha a spevnený krov, odizolovaná kuchyňa a nová podlaha. Elektrina je funkčná, vodu je možné riešiť vŕtaniu studňou alebo pritiahnutím obecneho vodovodu. Pozemok o rozlohe 284 m2 ponúka možnosti na relax a oddych. Nachádza sa hneď vedľa potoka, ktorého zurčanie dopĺňa čaro tohto miesta. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku - Stráźov, Kľak..., cykloturistiku, v zime lyžovanie taktiež v 9 km vzdialenej obci Čičmany, ktorá je zaradená do UNESCO a tiež plná pokojnej atmosféry. Zliechov - časť Košecké Rovné sa nachádza len 20 minút od okresného mesta Ilava s výjazdom na D1.

Vianema exkluzívne ponúka: Rodinný dom v Považskom Podhradí Bonus: K ponuke prikladáme vizualizáciu možnej rekonštrukcie, aby ste videli plný potenciál nehnuteľnosti! Pozrite si dom z pohodlia domova: Videoobhliadka https://bit.ly/VirtualnaPrehliadkaPovazskaBystricaVIANEMA Hľadáte ideálne miesto pre pokojné bývanie v lone prírody s výbornou dostupnosťou do mesta? Predstavujeme rodinný dom v Považskom Podhradí, okres Považská Bystrica, ktorý spája komfort, praktickosť a potenciál pre váš vysnívaný domov. Kľúčové benefity nehnuteľnosti Poloha: Tichá ulica s nádherným výhľadom na Veľký Manín. Pozemok: Rovinatý, slnečný pozemok o rozlohe 986 m², ideálny na záhradku, bazén či garáž. Stavba: Tehlový dom (9 x 12 m) s kvalitnou izoláciou a plechovou strechou (vymenená pred 10 rokmi). Energetická efektívnosť: Plastové okná, vykurovanie plynovým kotlom. Inžinierske siete: Pripojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Úložný priestor: Polovica domu je podpivničená, ponúka dostatok miesta na skladovanie. Dispozícia domu - Prízemie: Vstupná chodba, menšia izba, kuchyňa, spálňa, priestranná obývačka, špajza, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. - Podkrovie: Priestor s potenciálom na vytvorenie ďalších izieb podľa vašich predstáv. Lokalita a vybavenosť Považské Podhradie je ideálne pre rodiny s deťmi aj milovníkov prírody. V pešej dostupnosti: - Škola, škôlka, pošta, zastávka MHD. - Možnosti turistiky a cykloturistiky v okolí Považskobystrického hradu a Veľkého Manína. Prečo si vybrať tento dom? Tento dom ponúka pokoj, krásnu prírodu a praktickú dostupnosť. S veľkorysým pozemkom a potenciálom na rekonštrukciu si tu vytvoríte domov podľa svojich predstáv. Kontakt Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 +421 907 487 309 📧 jurcikova@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00 Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a staňte sa majiteľom domu v srdci Považia.

🏡 *Moderný 4-izbový rodinný dom v projekte Kaskády – Dvorec* ✨ *Novostavba z roku 2024 – pripravená na váš nový život!* 📍 *Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou* – pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 🚗 🔑 *Hlavné výhody:* 📐 *Úžitková plocha 110 m²* 🌳 *Pozemok 569m² – rovinatý a praktický* 🚗 súkromná príjazdová cesta* 💡 *Kompletné inžinierske siete – napojené!* 🧱 *Moderná architektúra & kvalitné spracovanie* 🏘️ *Výnimočný projekt 3 domov – KASKÁDY* 🌅 *Tiché prostredie s výhľadom a dostatkom súkromia* ➡️ *Perfektné miesto pre rodinu, ktorá hľadá spojenie súkromia, prírody a dostupnosti!* 📩 Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes! 💛 *Dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad!* Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Máme ho pre Vás 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •📍 Lokalita: Green Valley, Považská Bystrica • 🛏️ Dispozícia: 4-izbový rodinný dom, 2 podlažný, stavba do svahu •📐 Úžitková plocha domu: 158 m² • 🚗 Dvojgaráž: 37,8 m² • 🏗️ Stav: Hrubá stavba s možnosťou dokončenia na holodom alebo na kľúč ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE: • 🧱 Nosné konštrukcie: betón + tehla • 🛖 Strecha: izolácia EPS 150S – hrúbka 35 cm • 🧩 Preklady: betónové a keramické • 🔥 Vykurovanie: podlahové kúrenie napojené na centrálnu kotolňu pre celý projekt • ⚡ IS: elektrina (3x25A), voda, kanalizácia, teplovod, internet • ☀️ Voliteľne: fotovoltaika, rekuperácia 🛠️ DOKONČENIE DOMU: Developer zabezpečí kompletné dokončenie domu na požiadanie vrátane: • 🧱 Holodomu – do 4 mesiacov • 🏡 Domu na kľúč – do 6–7 mesiacov 🎨 Výber materiálov a dizajnov podľa vašich predstáv! ➕ DODATOČNÉ MOŽNOSTI: • 🧱 Oplotenie pozemku • 🌞 Terasa, pergola • 🌿 Úprava záhrady a okolia • 🚗 Parkovacie státia ZLOŽENIE CENY Pozemok - 124.500€ (150€ m2) Hrubá stavba - 195.400€ (už hotové) Oporný múr a hrubé terenné úpravy - 55.000€ (už hotové) ✨ Bývanie v prírode s výhľadom! Domy sú zasadené do svahu, čo zaručuje krásne výhľady a pocit súkromia 🌄 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac info alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Máme ho pre Vás 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •📍 Lokalita: Green Valley, Považská Bystrica • 🛏️ Dispozícia: 4-izbový rodinný dom, 2 podlažia, stavba do svahu •📐 Úžitková plocha domu: 138 m² • 🚗 Dvojgaráž: 37,8 m² • 🏗️ Stav: Hrubá stavba s možnosťou dokončenia na holodom alebo na kľúč ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE: • 🧱 Nosné konštrukcie: betón + tehla • 🛖 Strecha: izolácia EPS 150S – hrúbka 35 cm • 🧩 Preklady: betónové a keramické • 🔥 Vykurovanie: podlahové kúrenie napojené na centrálnu kotolňu pre celý projekt • ⚡ IS: elektrina (3x25A), voda, kanalizácia, teplovod, internet • ☀️ Voliteľne: fotovoltaika, rekuperácia 🛠️ DOKONČENIE DOMU: Developer zabezpečí kompletné dokončenie domu na požiadanie vrátane: • 🧱 Holodomu – do 4 mesiacov • 🏡 Domu na kľúč – do 6–7 mesiacov 🎨 Výber materiálov a dizajnov podľa vašich predstáv! ➕ DODATOČNÉ MOŽNOSTI: • 🧱 Oplotenie pozemku • 🌞 Terasa, pergola • 🌿 Úprava záhrady a okolia • 🚗 Parkovacie státia ZLOŽENIE CENY Pozemok - 106.500€ (150€ m2) Hrubá stavba - 174.400€ (už hotové) Oporný múr a hrubé terenné úpravy - 55.000€ (už hotové) ✨ Bývanie v prírode s výhľadom! Domy sú zasadené do svahu, čo zaručuje krásne výhľady a pocit súkromia 🌄 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac info alebo cenovú ponuku nás neváhajte kontaktovať. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

🌲 Rodinný dom v objatí prírody: Moderné bývanie na okraji lesa a lúky 🦌 Hľadáte únik z mestského ruchu do miesta, kde líšky dávajú dobrú noc, no pritom bývate v novostavbe najvyššieho štandardu? Tento dom v malebnom prostredí pri lese a lúke je presne to, čo hľadáte. ✨ 🏡 Dom, ktorý vonia novotou a istotou Dom je navrhnutý ako poctivá stavba z tradičných materiálov, ktorá vám poskytne bezpečný prístav na dlhé desaťročia. 🧱 Kvalitná konštrukcia: Postavený z tehly, čo zaručuje výbornú akumuláciu tepla a akustickú pohodu. 🏠 Klasická strecha: Tradičný drevený krov je pokrytý odolnou betónovou škridlou značky Bramac, ktorá odolá každému počasiu. ⛈️ 🪟 Izolácia a ticho: Biele plastové okná s trojsklom a štedré 200 mm zateplenie polystyrénom zabezpečia minimálne úniky tepla a maximálne ticho vo vnútri. 🔥 Teplo pod nohami: O vašu pohodu sa postará teplovodné vykurovanie poháňané spoľahlivým elektrickým kotlom. 🌿 Pozemok a lokalita, ktoré berú dych Vaša nová záhrada s výmerou 600 m² nie je len obyčajný trávnik. Je to vstupenka do prírody: 🌲 Les a lúka priamo za plotom: Ideálne na ranné prechádzky, hubárčenie alebo pozorovanie srniek priamo z terasy. 🧘 Absolútny kľud: Užite si čistý vzduch a ticho, ktoré preruší len spev vtákov. ✨ Prevedenie „Na kľúč“ – sťahujte sa bez starostí! Zabudnite na stres z remeselníkov. Dom sa predáva v štádiu na kľúč, čo znamená: 🎨 Hotové povrchy: Položené podlahy a osadené interiérové dvere. 🛁 Sanitárne vybavenie: Kompletne zariadená kúpeľňa pripravená na okamžité použitie. 📦 Stačí si priniesť nábytok: Vyriešili sme za vás všetky detaily, aby ste sa mohli sústrediť len na zariaďovanie svojho nového domova. 📍 Zhrnutie ponuky: Pozemok: 600 m² (slnečný a rovinatý v krásnom prostredí) ☀️ Materiál: Pálená tehla + 20 cm zateplenie 🏗️ Stav: Dom na kľúč (kompletne dokončený interiér) 🔑 Vykurovanie: Elektrické teplovodné podlahové kúrenie 👣 Na pozemku žumpa, studňa, elektrika. Tento dom je spojením poctivej klasiky a moderného komfortu v neopakovateľnej lokalite. Príďte si ho zamilovať na vlastné oči! 📞👋

Priestranný moderný 4-izbový bungalov v pokojnej lokalite Lednické Rovne - Horenická Hôrka na predaj. Novostavba z roku 2019 je ideálnou voľbou pre 4 až 6-člennú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia domu je vzdušná, priestranná a ponúka tri samostatné izby a dennú časť, kde je kuchyňa prirodzene prepojená s obývacou izbou a priamym vstupom na terasu. Vďaka tomu máte pohodlný kontakt so záhradou a ďalšie príjemné miesto na oddych, rodinné stretnutia aj letné posedenia. Dom stojí na pozemku s výmerou 527 m², ktorý zahŕňa 3 parkovacie miesta. Vaše zmysly poteší krásne upravená relaxačná záhrada s hustým trávnikom ideálnym na bosú chôdzu. Medzi benefity tejto nehnuteľnosti patrí podlahové kúrenie v celom dome, krbové kachle, skrytá špajza a pochôdzny poval poskytujúci praktický úložný priestor na sezónne vybavenie, športové potreby či náradie. Tieto tri domy majú pozdĺžne spoločnú cestu - 1/3 podiel o výmere 133 m2 a bránu s elektrickým vrátnikom, ktorý sa dá otvoriť nadiaľku odkiaľkoľvek. Ak hľadáte príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu, práve ste ju našli - len 8 minút od Púchova a 11 minút od diaľnice D1. Táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť a verím, že z osobnej návštevy budete nadšení. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

🏡✨ Dva domy. Jedna príležitosť. Nekonečné možnosti – Dolné Srnie čaká práve na vás! ✨🏡 Hľadáte miesto, ktoré vám dá viac než len strechu nad hlavou? Miesto, kde môžete bývať, tvoriť, investovať… a citiť sa naozaj doma? ❤️ 👉 V Dolnom Srní na vás čaká jedinečná nehnuteľnosť s dvoma domami na jednom pozemku - kombinácia pohodlia, potenciálu a rozumnej investície. 🔹 Menší dom – pripravený na okamžité bývanie ✔️ 2 útulné izby ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ nové omietky, elektrina, podlahy ✔️ moderné spotrebiče ✔️ plne zariadený – stačí prísť a bývať 🛋️ ✔️ideálny štart pre nový život bez kompromisov 🔹 Väčší poschodový dom – priestor pre vaše predstavy ✔️ rekonštrukcia podľa vlastného vkusu 🛠️ ✔️ vhodný na prenájom, podnikanie alebo rodinné bývanie ✔️skvelá investičná príležitosť ➡️ Vytvorte si niečo, čo bude mať skutočnú hodnotu. 🌿 Ďalšie benefity, ktoré oceníte: 💧 Vlastná studňa - nezávislosť a úspora 🪟 Nové okná + zateplenie na oboch domoch 🎨 fasáda vo FARBE PODĽA VÁS + odkvapy a oplechovanie v cene 📍 pozemok: 470 m² - ideálny na oddych aj praktické využitie 📍 Dolné Srnie – pokojná lokalita len pár minút od Nového Mesta nad Váhom 🚗 💭 Predstavte si ten pocit… Ráno si vychutnáte kávu na vlastnom dvore ☕ Bývate v hotovom dome… a druhý vám môže zarábať alebo rásť spolu s vašimi plánmi 📈 ✨ Takéto kombinácie sa na trhu objavujú len zriedka. 📩 Ozvite sa ešte dnes a príďte si toto miesto pozrieť naživo. Možno práve tu začína vaša nová kapitola. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

🏡 Dom s potenciálom, ktorý si prispôsobíte presne podľa seba! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Horenická Hôrka (spadá pod Lednické Rovne) – ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ✨ Základné informácie: dom z roku 1971 dvojposchodový, podpivničený zariadený – možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie mesačné náklady cca 200 € ✨ Výhody a vybavenie: zavedená elektrina aj plyn na pozemku vlastná studňa 💧 garáž + prístrešok na auto 🚗 samostatný hosťovský domček, ideálny na návštevy skleník pre milovníkov pestovania 🌱 útulné posedenie s krbom – ideálne na oddych 🔥 Dom má pevné základy a ponúka veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita poteší skvelou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

🌿 Útulná chalupa, vidiecky dom na polosamote pod Javorinou – Lubina, Podkozince (Miškech salaš) Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň môžete pohodlne bývať počas celého roka? Táto štýlová chalupa po kompletnej rekonštrukcii interiéru, exteriéru aj nádvoria sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí na polosamote Lubinských kopaníc v lokalite Miškech salaš, obklopená lesmi, lúkami a pokojom vidieka. Ideálne miesto na celoročné bývanie, víkendovú chalupu alebo rekreačnú investíciu. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti 🏡 chalupa po kompletnej rekonštrukcii, nová plechová strecha 🌿 polosamota v krásnej prírode pod Javorinou ❄️ klimatizácia na diaľkové ovládanie ( Wifi ) komfort regulácie teploty pred Vašim príchodom počas leta i zimy 🎥 bezpečnostný kamerový systém 🍷 štýlová vinárnička – ideálna na posedenia s priateľmi 🔥 kachle typu Petry v obývačke aj spálni 🌳 záhrada s ovocnými stromami a hroznom 🚗 vlastná garáž 📐 Dispozícia domu • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • veľká kúpeľňa s výstupom do zadnej časti pozemku • vstup na povalu – možnosť rozšírenia podkrovia o ďalšie obytné miestnosti 🏠 Ďalšie priestory • pivnica • útulná priestranná prerobená vinárnička s terasou • dreváreň • šopa na náradie • garáž 🌳 Pozemok a záhrada • zastavaná plocha a nádvorie: 385 m² • záhrada s garážou: 573 m² • ovocné stromy a vinič ⚙️ Technické vybavenie • klimatizácia na diaľkové ovládanie ( WIFI ) • kamerový systém • novovyvložkované komíny • bojler na teplú vodu (100 l) • vlastná studňa • žumpa • pripojenie na WiFi internet, satelit • plastové okná 📍 Lokalita Chalupa sa nachádza v pokojnej lokalite Miškech salaš vzdialenej 7 km od obce Lubina – 1,5 km od jej časti Podkozince, v blízkosti hranice s Českou republikou 18 km od Strání (CZ) , 17 km od Nového Mesta nad Váhom a iba 7 km od Starej Turej. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode pod Javorinou, v blízkosti Farma park Lubina, neďaleko vodná nádrž Dubník,.. 🌄 Miesto, ktoré si zamilujete, nájdete v ňom súkromie a pravú vidiecku atmosféru. Cena 137499,- eur je konečná vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. 📞 Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte Miroslava Husárová +421911878538 husarova@vianema.eu

Rodinný dom na rekonštrukciu s výnimočnými výhľadmi na skalu a okolité hory na okraji obce Červený Kameň, okres Ilava na predaj. Dom pozostáva zo vstupnej kuchyne, hospodárskou časťou a dvoch izieb, pod jednou z nich je betónová pivnica. Pôjd ponúka po rekonštrukcii ďalšiu možnosť na obytný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste pod lesom a zároveň má výbornú dostupnosť po asfaltovej ceste priamo k pozemku. Pozemok s rozlohou 1 243 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych, pestovanie plodín alebo drobný chov. Na pozemku sa nachádza studňa, ovocné stromy a kôlňa na drevo. Chalupa je vhodná na rekreačné aj trvalé bývanie, podľa predstáv nového majiteľa. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no jej poloha a atmosféra ponúkajú výnimočný potenciál pre vytvorenie miesta s dušou. Možnosť pripojenia na inžinierske siete: • elektrina • verejná kanalizácia pred domom • možnosť pripojenia na plyn Výhody nehnuteľnosti: • výnimočné tiché prostredie s krásnymi výhľadmi • dostatok súkromia • dobrý prístup asfaltovou cestou • veľký pozemok s ovocnými stromami • vhodná na chalupu aj trvalé bývanie Občianska vybavenosť: v obci sa nachádza základná škola s materskou školou, pošta, potraviny, kaviareň, kultúrny dom, športové ihrisko. Výborná dostupnosť do okresného mesta Ilava s výjazdom na D1 - len 10 km

Predstavujeme na predaj ✨tvoj nový vysnívaný 3 izbový rodinný dom v Pečenanoch! 🏡❤️* Okres Bánovce nad Bebravou. DOKONČENIE INTERIÉRU BUDE UŽ ČOSKORO !! Hľadáš pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň s moderným komfortom? Máme pre teba ideálnu novostavbu! 📍 *3-izbový rodinný dom - novostavba* 📐 Pozemok: 585 m² 📐 Úžitková plocha 95 m² 📐čistička odpadových vôd, elektrika, verejný vodovod 📐2 toalety 🛠️ Dokončenie interiéru domu *na kľúč* bude dokončené – vrátane úprav pozemku. Tento dom ponúka: ✅ moderný a funkčný dizajn ✅ svetlé priestory s príjemnou atmosférou ✅ záhradu, kde si oddýchneš alebo si užiješ grilovačku s rodinou 🍔🔥 ✅ súkromie a pokoj vidieckeho bývania ✅ súkromná ulica, na ktorých sú postavené iba 4 rodinné domy vrátane predávaného domu 💡 Stačí sa len nasťahovať a začať si užívať svoj vysnívaný domov! 📩 Napíš správu a dohodni si obhliadku ešte dnes. Takéto príležitosti nezostávajú dlho voľné! 😉 Cena 229.990 Eur vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Miroslav Berky Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Vianema s.r.o Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

VIANEMA ponúka na predaj priestranný a komletne zrekonštruovaný rodinný dom v Dolnom Lieskove, 11 km od mesta Považská Bystrica. Ideálne miesto pre bývanie a kúsok od mesta. Hlavné výhody: -Slnečný pozemok s ovocným sadom, miestom pre záhradku, letnou kuchynkou -Zastavaná plocha 140m² -Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 -Dom napojený na všetky IS(elektrina 220/380V), plyn, obecný vodovod, žumpa -Vchod do veľkej garáže z ulice a dvora -Premyslená dispozícia, ktorá dáva zmysel 1NP: priestranná chodba samostatné wc odkladací priestor za dverami s možnosťou dorobenia dvierok obývačka s východom do zimnej záhrady s posedením kuchyňa 2NP: chodba do každej miestnosti technická miestnosť priestranná spálňa detská izba veľká obývacia miestnosť s možnosťou dorobenia menšej knižnice kúpeľňa s vaňou a wc Exteriér: letná kuchynka s možnosťou využitia na posedenie veľká garáž s miestom na odkladanie sezónnych vecí zimná zakrytá záhrada rovinatý pozemok Rodinný dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. Rekonštrukcia prebehla s kvalitných materiálov . Výsledkom je kombinácia moderného komfortu a príjemného domova, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého momentu. Spolupráca s realitnými kanceláriami je vítaná. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií či dohodneme osobnú obhliadku. Kontaktujte nás v pracovné dni medzi 8:00 – 18:00: na čísle +421 948 359 239, nemcova@vianema.eu

Váš nový mestský prístav: Luxus, pohodlie a štýl v Prievidzi! ✨🏙️ Túžite po modernom bývaní, kde máte centrum mesta na dosah, no doma si užívate absolútny pokoj? Táto exkluzívna novostavba 4-izbového rodinného domu je miestom, kde sa vaše sny o dokonalom domove stávajú skutočnosťou. 🏠❤️ Prečo si tento dom okamžite zamilujete? Veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 149 m² na dvoch podlažiach má každý člen rodiny svoje kráľovstvo. 👨‍👩‍👧‍👦📐 Domov, do ktorého sa stačí nasťahovať: Dom sa predáva kompletne zariadený! Čaká na vás štýlová kuchynská drevenná linka navrhnutá majiteľkou domu so vstavanými spotrebičmi. 🍳💎 Pohodlie na každom kroku: Zabudnite na studené nohy – podlahové kúrenie v dome vyčaruje tú najlepšiu atmosféru. K tomu krásna kúpeľňa s ručne robenou mozaikou a 2 samostatné toalety pre maximálny komfort. 🧖‍♀️🌡️ Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením s plynovým kondenzačným kotlom Baxi. Každá miestnosť má termostat na reguláciu teploty. V hlavnej spálni sú elektricky ovládané vonkašie rolety. Súkromie pod kontrolou: Vďaka elektronickým vonkajším roletám si jedným kliknutím doprajete dokonalé súkromie alebo príjemný chládok počas letných dní. 📱💤 Záhrada, ktorá vás nezaťaží, ale poteší 🌿🍷 Pozemok s výmerou 171 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú relaxovať, ale netúžia stráviť celé víkendy kosením. Menšia, vkusná záhrada je ako stvorená na večerné posedenie pri pohári vína alebo rannú jogu na čerstvom vzduchu. Lokalita, ktorú si kúpite len raz 📍🎯 Bývať „kúsok od centra“ znamená mať všetko pod palcom – kaviarne, školy, obchody aj úrady, a pritom mať za dverami tichú mestskú štvrť. Tesco či pošta sú vzdialené len pár minút pešo. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to nový začiatok vašej rodiny. Príďte sa o tom presvedčiť na vlastné oči! 📩 Dohodnite si obhliadku ešte dnes v súkromnej správe. Cena je 309.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníckých práv. Miroslav Berky Manažér pobočky Vianema s.r.o. Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu www.vianema.eu

✨ Exkluzívne Vám predstavujeme romantickú vidiecku idylku, ak hľadáte ticho, súkromie a pravú atmosféru vidieka – len pár minút od centra Myjavy, vhodná i ako investičná príležitosť, ponuka ktorá Vás očarí.. 🌾 Predstavte si ráno s kávou na dvore, kde vás budí len spev vtákov a pohľad na nekonečné úrodné polia… 🌅 Presne taký pokoj ponúka tento rodinný domček / chalupa na polosamote, ukrytý v srdci úrodných polí v malebnej časti Polianka pri Myjave v regióne Myjavské kopanice. 🏡 Základné údaje: • Pozemok: 473 m² • Zastavaná plocha: 114 m² • Úžitková plocha: cca 100 m² • Čiastočná rekonštrukcia v roku 2019 • Nízke mesačné náklady do 150 € 🏡 Dom prešiel obnovou 2019 – menený krov, nová plechová strecha, nové podlahy. – drevené pôvodné okná dodávajú priestoru pravú kopaničiarsku atmosféru. 🔥 Srdce domu tvorí štýlová dobová pec na tuhé palivo, ktorá bez problémov vykúri celý dom. Možnosť dokurovania elektrickými ohrievačmi podľa potreby. 📐 Dispozícia domu v tvare L: – vstupná chodbička – výklenok na bojler – kúpeľňa s vaňou a WC – priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (dominanta – pec) – spálňa – veľká izba so vstupom priamo na dvor 🌿 – možnosť dostavby izieb v podkroví IS: elektrina, obecná voda, žumpa. 🌲 Lokalitu milujú turisti, cyklisti aj hubári. Len 5 km od Myjavy, na skok k mohyle Mohyla Milana Rastislava Štefánika, neďaleko legendárny Čachtický hrad a množstvo vyhľadávaných turistických trás. V zime poteší aj blízkosť lyžiarskeho strediska v oblasti Bradla. 🎿 ✨ Ak túžite po úniku z mesta, víkendovej chalupe alebo pokojnom bývaní obklopenom prírodou, je pre Vás táto ponuka ideálnou voĺbou 🌿 Cena 129990 eur je konečná vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Miroslava Husárová +421911878538 husarova@vianema.eu

🌿 Dom, ktorý si nezamilujete len očami… ale aj pocitom 🏡❤️ Sú miesta, kde všetko dáva zmysel. Kde ráno začína tichom, spevom vtákov a vôňou ovocia z vlastnej záhrady 🍎🍒 A presne taký je tento nový 4-izbový zariadený rodinný dom v Moravskom Lieskovom – časť Brestové. ✨ Prečo vás osloví? 🛋️ kompletne zariadený – bez starostí, stačí prísť a bývať 🔌 všetky inžinierske siete – komfort moderného bývania 🌳 veľkorysý, oplotený pozemok až 2700 m² 🍐 vlastný sad plný zdravých ovocných stromov 🏊‍♂️ bazén pre letné dni plné pohody 💛 Tu nejde len o dom. Ide o priestor, kde deti vyrastajú vonku na tráve, kde si po práci sadnete pod strom a na chvíľu vypnete… kde každý deň pôsobí o niečo pokojnejšie. 🌿 Predstavte si víkendy bez zhonu. Vlastné ovocie, vlastný pokoj, vlastný svet. 👉 Ideálne pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, súkromia a skutočný kontakt s prírodou – bez kompromisov v pohodlí. 📩 Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne. 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

🌿 *HĽADÁTE ÚNIK Z MESTA?* 🌿 Máme pre vás srdcovku, ktorá čaká na nový príbeh! 🏡💛 Na predaj je *čarovná chalupa* v nádhernom prostredí *Haluzických kopaníc*, kde čas plynie pomalšie a príroda vás pohltí svojím pokojom 🍃🦌 ✨ *Hlavné čaro tejto nehnuteľnosti:* 🏡 *5 izieb* – priestor pre rodinu, priateľov alebo útulné ubytovanie 📐 *Úžitková plocha chalupy 80 m²* 🌳 *Pozemok o výmere 775 m²* – s množstvom možností na oddych či záhradu 🔨 V jednej časti *nová plechová strecha* 💡 *Elektrina* priamo na pozemku 💧 *Kopaná studňa* – stačí čerpadlo a voda je vaša 🚽 *Suché WC* 🛠️ *Možnosť vybudovať žumpu s čističkou odpadových vôd* 🛣️ Prístup: *dve cesty* – lesná z Melčíc alebo asfaltová z Bošáce 🏇 V okolí len 2,5 km nájdete *jazdecký areál s koňmi* 🎣 neďaleko rybník na lovenie pstruhov a grilovanie* – ideálne na víkendový relax 🍴 🔥 Možnosť odkúpenia priľahlých častí pozemkov po dohode 🌲 Miesto, kde vám budú *srnky dávať dobrú noc* a ranné prebudenie sprevádza len spev vtákov 🐦 🏗️ Chalupa je ideálna na *kompletnú rekonštrukciu*, z ktorej môže vzniknúť *unikátny úkryt v lone prírody* ✨ 📩 Ozvite sa a dohodnite si obhliadku. Takéto miesta miznú rýchlo... ❤️ Cena: 104.499 EUR vrátane všetkých poplatkov s prevodom vlastníctva. Miroslava Husárová . realitná maklérka e-mail: husarova@vianema.eu Mobil: 0911878538 #chalupa #kopanice #prírodnýraj #realitnysen #vianema #naPredaj #haluzice 🏡🌄

🏡 *Moderný 4-izbový rodinný dom v projekte Kaskády – Dvorec* ✨ *Novostavba z roku 2024 – pripravená na váš nový život!* 📍 *Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou* – pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 🚗 🔑 *Hlavné výhody:* 📐 *Úžitková plocha 110 m²* 🌳 *Pozemok 562m² – rovinatý a praktický* 🚗 *Prístrešok na autá + súkromná príjazdová cesta* 🪵 *Gabiónový plot – bezpečie a štýl* 🏠 *Pivnica – priestor navyše pre všetko, čo potrebujete* 🔥 *Podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie* 💡 *Kompletné inžinierske siete – napojené!* 🧱 *Moderná architektúra & kvalitné spracovanie* 🏘️ *Výnimočný projekt 3 domov – KASKÁDY* 🌅 *Tiché prostredie s výhľadom a dostatkom súkromia* ➡️ *Perfektné miesto pre rodinu, ktorá hľadá spojenie súkromia, prírody a dostupnosti!* 📩 Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes! 💛 *Dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad!* Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

🌿 Luxusný rodinný dom s veľkorysým pozemkom Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v štýle hacienda, ktorý svojou atmosférou pripomína súkromnú rodinnú usadlosť. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie veľkorysého priestoru, prírody, súkromia a moderných technológií. Dominantou je priestranný rodinný dom s obytnou plochou 335 m², ktorý ponúka komfortné bývanie rozdelené až do 6 izieb. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom a dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať okamžite bez ďalších investícií. Dom bol postavený v roku 2010 a je vo výbornom technickom stave. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📐 Obytná plocha domu: 335 m² 🌳 Pozemok: 2189 m² 🛏 Počet izieb: 6 🏡 Typ nehnuteľnosti: luxusná rodinná vila / hacienda 🔥 VYKUR0VANIE,TECHNOLÓGIE A VÝHODY Dom ponúka viacero zdrojov vykurovania, čo prináša komfort aj energetickú flexibilitu. 🔥 plynové kúrenie ☀️ solárne panely 🔥 krb v interiéri 🌿 automatická pec na pelety 💧 Špičková technológia na úpravu vody 🌿 Veľkorysý priestor a vysoký komfort bývania 🌳 Výnimočne udržiavaný a krajinársky upravený pozemok Náklady na bývanie iba 180€ 🌴 POZEMOK AKO SÚKROMNÝ REZORT Pozemok s výmerou 2189 m² vytvára atmosféru skutočnej rodinnej usadlosti. Na pozemku sa nachádza: 🔥 letná kuchyňa 🍖 gril a oddychová zóna 💧 vlastná studňa 🏊 kompletná príprava na bazén 🪵 zrubová chatka – ideálna ako hosťovský domček Celý areál je premyslene upravený a ponúka dokonalé súkromie, množstvo zelene a jedinečnú atmosféru, ktorá pripomína haciendu z južanských krajín. Dom ponúka vysokú mieru súkromia, nízke prevádzkové náklady a bývanie v harmónii s prírodou. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 124 088 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v Ledických Rovniach, okres Púchov na predaj. Miesto, kde nájdete komfort a pokoj, kombináciu premysleného priestoru, štýlového bývania, krásneho prostredia a výbornej lokality. Veľkorysá záhrada akú v okolí nenájdete s ovocnými stromami, priestranným altánom ponúka zákutia na relax a dobitie životných síl. Tento rodinný dom je ako stvorený pre rodiny, ktoré hľadajú pokojný, no zároveň praktický a estetický domov s množstvom priestoru na oddych a aktivity vo vnútri i vonku na záhrade. Preto môže byť tým pravým miestom pre Váš nový začiatok. Je priestranný a ideálny pre rodinné bývanie. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, zimnej záhrady, garáže a pivnice: 1. NP: Priestranná veranda a chodba na pohodlný vstup do ostatných miestností. Moderná kuchyňa, s dostatkom priestoru na varenie i rodinné stolovanie. Útulná obývacia izba s krbom, ktorá ponúka príjemnú atmosféru pre rodinné chvíle. Spálňa pre pohodlný odpočinok Kúpeľňa s WC. Zimná záhrada plná kvetov, ktorá slúži ako oáza pokoja a poskytuje výhľad do záhrady. 2. NP: Samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo herňa. Hosťovská izba s vedľajšou samostatnou izbou – ideálne riešenie pre vašu rodinu či hostí. Druhá kúpeľňa s WC pre maximálny komfort všetkých obyvateľov domu. Dom je spojený s garážou, čo oceníte najmä v zime. V pivnici, pod polovicu domu, sa nachádza kotol na centrálne plynové vykurovanie a skladovacie priestory. Úžitková plocha: 165 m² pre maximálne pohodlie vašej rodiny. Kompletná rekonštrukcia: Od roku 2002 - 2021 prešiel dom rozsiahlymi úpravami, čím získal moderný a funkčný vzhľad. Všetko bolo navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a estetiku. Rekonštrukcia zahŕňala: Nový krov a veniec, nové stropy, elektroinštaláciu a odpad, realizáciu izolácií, nové podlahy a v roku 2021 rekonštrukcia kúpeľní. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Pozemok s rozlohou 1082 m² je veľkorysý a ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity aj drobný chov. Nájdete tu okrasnú záhradu, ovocné stromy a pôvodný murovaný domček, ktorý je ideálnym miestom na letné posedenie. Priestranný drevený altán je ideálny pre relax, vonkajšiu kanceláriu alebo na stretnutia s rodinou a priateľmi. Pozemok je celý oplotený so 4 parkovacími miestami a bránou s elektrickým vrátnikom na diaľkové ovládanie. Obec Lednické Rovne je ideálne miesto na život známe svojou pokojnou atmosférou a zároveň výbornou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu: Školu, škôlku, obchody, kultúrne a prírodné bohatstvo, ako napríklad kaštieľ s múzeom skla, nádherný park s architektonickými skvostami, či lovné rybníky so skvelou reštauráciou. Okolie ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a výlety. Medzi obľúbené destinácie patrí hrad Lednica, Červený Kameň, Vršatec, Biele Karpaty, či Púchovská dolina a Lazy pod Makytou. Výborná dopravná dostupnosť: len 8 km od Púchova a 12 km od Ilavy s výjazdmi na diaľnicu.

🏡 Zariadené 5-izbové sídlo v Kálnici (243 m²) s nákladmi len 200 € mesačne Vianema Vám exkluzívne otvára dvere do domova v tichej lokalite priamo pod lesmi Považského Inovca. Toto nie je len ponuka nehnuteľnosti – je to pozvanie do života, kde sa moderný komfort stretáva s čistou prírodou a absolútnym súkromím. ​🏠 Váš bezpečný prístav pripravený na život ​Tento priestranný dom prešiel precíznou modernou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo Vám umožní začať novú kapitolu života bez zbytočných starostí. ​Súkromie pod kontrolou: Okná orientované k hlavnej ceste sú vybavené zrkadlovými fóliami. ​Teplo rodinného krbu: Srdcom obývacej izby sú moderné krbové kachle, ktoré počas zimných večerov premenia váš domov na najútulnejšie miesto na svete. Ideálny Home Office: Dispozícia 5 izieb a tiché prostredie na okraji obce vytvárajú vynikajúce podmienky na sústredenú prácu. Vymeňte hluk mesta za čistý vzduch a kľud, ktorý vás nabije novou energiou. Bezkonkurenčné náklady: Vďaka kvalitnému zatepleniu a novej streche je mesačná réžia len 200 €, čo je pri tejto metráži výnimočný benefit. ​Raj pre miláčikov: Oplotený pozemok poskytuje bezpečný a slobodný výbeh pre vašich štvornohých priateľov. 🌿 Záhrada navrhnutá pre relax a zážitky (938 m²) ​Vykročte naboso na terasu a nechajte sa očariť priestorom, ktorý plynule prechádza do kaskádových terás. Majestátna skalka: Najvýraznejší estetický prvok záhrady priamo pod vašou priestrannou terasou, ktorý dotvára dušu celého pozemku. ​Ovocné stromy a kry: Priamo na kaskádach dozrievajú čerešne, slivky, jablká, hrušky a ríbezle. Pre bylinky je pripravená aj malá úžitková záhradka. Večery pod hviezdami: Pri ohnisku ukrytom medzi kaskádami chutia rodinné večery inak. Je to miesto pre spomienky, ktoré nikdy nevyblednú. Možnosť bazéna: Slnečná rovina pri dome ponúka prirodzený priestor na umiestnenie vášho budúceho bazéna. ​🚵‍♂️ Kálnica – brána k aktívnemu oddychu ​Vaša nová adresa je štartovacím bodom pre každú vášeň: ​Bikepark a Skipark: Svetoznámy cykloareál a rodinná lyžovačka sú dostupné kúsok za domom. ​Lesy, turistika a hubárčenie: Stačí vyjsť z brány a ste v prírode. Považský Inovec ponúka turistické chodníky a lesy, ktoré sú vyhláseným hubárskym eldorádom. ​Rýchla dostupnosť: Napriek tichu lokality ste len 10 minút od Nového Mesta nad Váhom s priamym napojením na diaľnicu D1. ​🎨 Fasáda podľa Vášho vkusu: Dom je zateplený a predpripravený na finálnu omietku. Farbu si zvolíte sami, aby dom presne odrážal vašu osobnosť. Pri serióznom jednaní sme otvorení priateľskej dohode na cene, ktorá zohľadní toto finálne dotvorenie vášho domova. ​Cena: 309 900 € Cena za m2: 1.302 eur Vrátane kompletného servisu RK Vianema. Neváhajte a kontaktujte ma a príďte si obhliadnuť Váš nový domov. Cena za m2: 1.302 eur husarova@vianema.eu ☎️ 0911878538 Miroslava Husárová

Priestranný rodinný dom v krásnom prírodnom prostredí Bielych Karpát, v obci Nová Bošáca, okres Nové Mesto nad Váhom na predaj. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2003 ako novostavba v tradičnom vidieckom štýle. Dispozícia a riešenie domu: • vstupný gánok • priestranná obývacia izba s kuchyňou prepojená krbom s prieduchmi do horných 2 podkrovných izieb • kúpeľňa s vaňou a WC • komora Vykurovanie je zabezpečené krbom a pecou so sporákom v kuchyni, ktorá pohodlne vykúri spodné podlažie. Súčasťou domu je relaxačná časť na posedenie vonku - zastrešený priestor, ktorý ponúka možnosť dobudovania ďalšich izieb v podkroví. Dom je situovaný na pozemku o výmere 1357 m², ktorý je rozdelený na vnútorný dvor a samostatnú rekreačnú časť oddelenú prístupovou cestou. Priamo z dvora je prístup do lesného porastu s potokom, čo vytvára výnimočné prírodné zázemie a vysokú mieru súkromia. Na pozemku je vlastná vŕtaná studňa (30 m, realizovaná v roku 2017) s pitnou vodou. Odpad je riešený formou žumpy (vývoz približne 1x ročne) s možnosťou čističky. Vedľa domu je priestranná kôlňu na drevo a záhradné náčinie a rôzne drobnosti k práci vonku. Pri dome pohodlne zaparkujú 3 autá. Miesto ponúka kombináciu úžitkovej a relaxačnej časti. Nachádza sa tu množstvo ovocných drevín a kríkov (višňa, čerešňa, rakytník, ríbezle, černice, čučoriedky, maliny, orech, jablone, slivky, liesky). Tichá lokalita na polosamote ponúka ideálne podmienky na oddych aj trvalé bývanie. Výhodou je cesta udržiavaná obcou aj v zime a dobrá dostupnosť do miest Nové Mesto nad Váhom a Trenčín, s napojením na diaľnicu D1.

Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Máme ho pre Vás ZLOŽENIE CENY Pozemok - 115.500€ (150€ m2) Hrubá stavba - 174.400€ (už hotové) Oporný múr a hrubé terenné úpravy - 55.000€ (už hotové) 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •📍 Lokalita: Green Valley, Považská Bystrica • 🛏️ Dispozícia: 4-izbový rodinný dom, 2 podlažia, stavba do svahu •📐 Úžitková plocha domu: 138 m² • 🚗 Dvojgaráž: 37,8 m² • 🏗️ Stav: Hrubá stavba s možnosťou dokončenia na holodom alebo na kľúč ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE: • 🧱 Nosné konštrukcie: betón + tehla • 🛖 Strecha: izolácia EPS 150S – hrúbka 35 cm • 🧩 Preklady: betónové a keramické • 🔥 Vykurovanie: podlahové kúrenie napojené na centrálnu kotolňu pre celý projekt • ⚡ IS: elektrina (3x25A), voda, kanalizácia, teplovod, internet • ☀️ Voliteľne: fotovoltaika, rekuperácia 🛠️ DOKONČENIE DOMU: Developer zabezpečí kompletné dokončenie domu na požiadanie vrátane: • 🧱 Holodomu – do 4 mesiacov • 🏡 Domu na kľúč – do 6–7 mesiacov 🎨 Výber materiálov a dizajnov podľa vašich predstáv! ➕ DODATOČNÉ MOŽNOSTI: • 🧱 Oplotenie pozemku • 🌞 Terasa, pergola • 🌿 Úprava záhrady a okolia • 🚗 Parkovacie státia ✨ Bývanie v prírode s výhľadom! Domy sú zasadené do svahu, čo zaručuje krásne výhľady a pocit súkromia 🌄 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac info alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

🏡 *Moderný 4-izbový rodinný dom v projekte Kaskády – Dvorec* ✨ *Novostavba z roku 2024 – pripravená na váš nový život!* 📍 *Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou* – pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 🚗 🔑 *Hlavné výhody:* 📐 *Úžitková plocha 120 m²* 🌳 *Pozemok 572m² – rovinatý a praktický* 🚗 súkromná príjazdová cesta* 🔥 *Podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie* 💡 *Kompletné inžinierske siete – napojené!* 🧱 *Moderná architektúra & kvalitné spracovanie* 🏘️ *Výnimočný projekt 3 domov – KASKÁDY* 🌅 *Tiché prostredie s výhľadom a dostatkom súkromia* ➡️ *Perfektné miesto pre rodinu, ktorá hľadá spojenie súkromia, prírody a dostupnosti!* 📩 Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes! 💛 *Dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad!* Miroslav Berky Manžér pobočky Trenčín Videovizitka z relácie Nové Bývanie https://www.youtube.com/watch?v=Dlsf140vToU Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu Web: www.vianema.eu

🏡 Sídlo plné svetla, pohody a nekonečného priestoru pre celú rodinu! ✨ Hľadáte domov, kde sa nikto nebude tlačiť? Miesto, kde má každé dieťa svoju izbu, vy svoju oázu pokoja a návštevy samostatné kráľovstvo? V malebnej a pokojnej obci Brezolupy (len na skok od Bánoviec nad Bebravou) na vás čaká tento výnimočný 5-izbový rodinný dom! 🌳🗝️ 🌟 Dom, ktorý prekoná vaše očakávania Tento skvost skolaudovaný v roku 2005 bol postavený s dôrazom na priestor, svetlo a rodinný komfort. Vďaka juhozápadnej orientácii je celý dom zaliaty slnečnými lúčmi od obeda až do neskorého večera. ☀️ 🛋️ Čím vás táto nehnuteľnosť očarí? Srdce domova: Veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde dotvára hrejivú atmosféru praskajúci krb. 🔥 Zimná záhrada: Ideálne miesto na rannú kávu, čítanie kníh alebo relax s výhľadom na zeleň v každom ročnom období. 🌿☕ Rodičovský luxus: Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s WC – koniec ranným radom pred zrkadlom! 🛁 Suterén s bonusom: Pivnica je kompletne pripravená na plnohodnotné bývanie! Nájdete tu kuchyňu, obývačku, kúpeľňu, šatník a dokonca vlastnú telocvičňu. Ideálne pre staršie deti, starých rodičov alebo ako hosťovská zóna. 🏋️‍♂️🛋️ 📐 Priestor v číslach: Úžitková plocha: 200 m² čistého komfortu Veľkolepý pozemok: 1 055 m² – ideálny na bazén, záhradkárčenie či bezpečné vyčíňanie detí a domácich miláčikov. 🏃‍♂️🐕 Parkovanie: Priestranná dvojgaráž + možnosť parkovania viacerých áut priamo vo dvore. 🚗🚗 Siete: Kompletné pripojenie (voda, plyn, elektrina, žumpa). 🛠️ Technická kvalita a bezpečnosť Dom je vo výbornom stave, vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a centrálnym vykurovaním. Povala s pevnou betónovou konštrukciou navyše ponúka skvelý úložný priestor. 📦 📍 Dokonalá vidiecka oáza s mestom na dosah Brezolupy ponúkajú tiché a bezpečné prostredie pre rodinný život. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na hlavnú trasu smer Trenčín alebo Prievidza. V Bánovciach nad Bebravou ste autom za pár minút, takže mestskú vybavenosť máte neustále poruke. 🚗💨 Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to miesto pre tvorbu nezabudnuteľných rodinných spomienok. Stačí sa nasťahovať a začať žiť svoj sen. 📩 Zamilovali ste sa na prvý pohľad? Radi vám tento výnimočný dom ukážeme osobne. Napíšte nám správu a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena: 228.999 EUR

✨ EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA V OBJATÍ PRÍRODY – ABSOLÚTNE SÚKROMIE, NADČASOVÁ ARCHITEKTÚRA, 3 HA MOŽNOSŤ PRENÁJMU POZEMKOV Vo výhradnom zastúpení ponúkame výnimočnú novostavbu z roku 2022, situovanú mimo zastavanej časti obce Tužina, bez priamych susedov, v dokonalom tichu prírody. Len 17 km od Bojníc a 14 km od Prievidze získavate unikátnu kombináciu absolútneho súkromia a výbornej dostupnosti. ARCHITEKTÚRA, KTORÁ PRACUJE SO SVETLOM Orientácia východ – západ premieňa dom na živý priestor reagujúci na rytmus slnka. Ranné lúče prenikajú do spální, večerné svetlo vytvára z obývacej časti galériu plnú tepla a noblesy. Veľkorysé presklenia umocňujú kontakt s krajinou a posúvajú hranicu medzi interiérom a exteriérom. 📐 PARAMETRE, KTORÉ DEFINUJÚ PRIESTOR Zastavaná plocha: 269 m² Úžitková plocha: cca 202 m² Garáž: 63 m² (9 × 7 m) pre dve vozidlá + sklad Pozemok: 1 275 m² Možnosť prenájmu ďalších 3 ha pozemkov (kone, agroturistika, rekreácia) Dispozícia: 4 izby + špajza + technická miestnosť s kuchynkou Orientácia: východ – západ Otvorená denná zóna je zaplavená prirodzeným svetlom, ktoré sa počas dňa mení spolu s pohybom slnka. Ráno Vás víta panoráma hôr, večer interiér žiari zlatou atmosférou západu. 🏗 TECHNOLÓGIA A KVALITA BEZ KOMPROMISOV Tehla Leier – vysoká pevnosť a tepelný komfort Špičková izolácia (fúkaná pena) Trojsklá Slovaktual – maximálna tepelná aj zvuková izolácia Peletová pec s veľkokapacitným zásobníkom Štýlové dizajnové kachle na pevné palivo Nízke prevádzkové náklady Dom je navrhnutý tak, aby v lete príjemne chladil a v zime efektívne udržiaval teplo. 🛋 INTERIÉR AKO PRIVÁTNE RETREAT Kuchyňa na mieru s ostrovčekom a prémiovými spotrebičmi Veľkorysá obývacia zóna s dominantnými kachľami Wellness kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a luxusnou saunou Panoramatický balkón s výhľadom na prírodu Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, svetlo a nadčasovosť. 🔒 BEZPEČNOSŤ A EXTERIÉR Kompletne oplotený pozemok Kovaná vstupná elektrická brána Moderný kamerový systém 📍 LOKALITA, KTORÁ SA NA TRHU OBJAVUJE LEN ZRIEDKA Ticho, zeleň, priestor. Turistika, cyklistika, chov koní priestor pre privátnu jazdeckú zónu, jazda na koni. Blízkosť: Poľné Letisko Tužina, rybársky a poľovnícky revír Bojnice – zámok, ZOO, kúpele Prievidza – kompletná infraštruktúra 💎 INVESTÍCIA DO ŽIVOTNÉHO ŠTÝLU Ideálne pre: Náročného klienta hľadajúceho luxus v prírode Rodinu túžiacu po bezpečí a priestore Agroturistický alebo rekreačný projekt Dom bol realizovaný s dôrazom na trvácnosť, energetickú úspornosť a dlhodobú hodnotu investície. Ponúka absolútnu diskrétnosť, kontakt s prírodou a pocit, že svet za bránou môže počkať. Bez susedov. Bez hluku. Bez kompromisov. Je to súkromná rezidencia, kde sa svetlo, príroda a technológia spájajú do harmonického celku. Je to útočisko pre tých, ktorí si chránia svoje súkromie. Pre tých, ktorí už dosiahli úspech – a teraz si vyberajú kvalitu života. Cena 449990 eur je konečná vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. Neváhajte a kontaktujte ma, nech je Váš nový domov splneným snom. Miroslava Husárová +421911878538 husarova@vianema.eu

🏡 Rodinný dom s veľkým pozemkom v atraktívnej lokalite – ul. Partizánska, Bánovce nad Bebravou V inzeráte sú použité vizualizácie toho, ako môže dom vyzerať po úprave a kompletnej rekonštrukcii, ktorá je nevyhnutná a taktiež potrebná pre obnovu úžitkového bývania. V dome je nutná aj výmena strechy. Naša posločnosť Vianema Vám taktiež vie pomôcť s kompletnou renováciou domu vrátane projektu a vizualizácií vašej budúcej predstavy nového bývania. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý čaká na druhú šancu. Dom je v pôvodnom stave, kompletne zaprataný rôznymi vecami. Skutočne je nevyhnutné nehnuteľnosť pripraviť na renováciu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť všetkých služieb – v pešej vzdialenosti sa nachádza Tesco, zimný štadión, základná aj stredná škola,mestský park, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť. 📐 Základné údaje Výmera pozemku: 967 m² Zastavaná plocha domu: 150 m² Dielňa rozostavaná: 26 m² Pozemok: rovinatý, oplotený Parkovanie: pred domom pre 3 autá na pozemku Záhrada: vysadené stromy, skleník potrebuje renováciu 🔌 Inžinierske siete obecná voda, kopaná studňa na pozemku za domom kanalizácia elektrina plyn 🏠 Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka s krbom kuchyňa kúpeľňa s vaňou a WC špajza alebo šatník Poschodie: dve samostatné miestnosti potenciál využitia podkrovia na rozšírenie úžitkovej plochy ✨ Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu výbornej lokality, veľkého pozemku a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Miroslava Husárová +421911878538 husarova@vianema.eu

Rodinný dom v pokojnej časti obce Dohňany - Mostište, obklopený prírodou a príjemnou vidieckou atmosférou na predaj. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, rekreačné využitie alebo pozemok s potenciálom ďalšej výstavby. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. NP: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. 2. NP: pôjd, ktorý je možné po rekonštrukcii premeniť na ďalší plnohodnotný obytný priestor podľa vlastných predstáv. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2015. Je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, kúrenie lokálne v krbových kachliach. K domu prislúcha aj hospodárska murovaná časť a vonkajšia pivnica, ktoré tvoria ďalší zaujímavý priestor na rekonštrukciu. Oproti domu stojí murovaná garáž. Celková výmera pozemku je 1 952 m², pričom jeho súčasťou je aj stavebná parcela o výmere 1 565 m². Záhrada vás prekvapí svojou relaxačnou atmosférou - ideálne miesto na relax a pokoj od mesta, či trvalé bývanie spojené s prírodou, pestovaním či chovom. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva nielen v jej pokojnej lokalite, ale aj v možnostiach, ktoré ponúka. Budúci majiteľ môže rozšíriť obytnú časť rekonštrukciou podkrovia alebo využiť zadnú časť pozemku na výstavbu ďalšieho rodinného domu, čím vzniká zaujímavá príležitosť aj na viacgeneračné bývanie či investičný zámer. Ak túžite po bývaní v blízkosti prírody, s dostatkom priestoru a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta Púchov (11 minút), táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, ktoré hľadáte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.