Domy, Trenčiansky kraj

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom v obci Chynorany. Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii v interiéri. Exteriér: Jedná sa o jednopodlažný murovaný objekt so sedlovou strechou + vodotesnú izoláciu tvorí pozinkovaný plech. Budova bola skolaudovaná v roku 1920. Bola prestavaná a upravená na rodinný dom. Murované steny, tehla do 50 cm, základové pásy z betónu z vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Interiér: V obytných miestnostiach plávajúca podlaha, ostatné miestnosti keramická dlažba. plastové okná, drevené dyhované dvere v oceľových zárubniach, drevené trámové stropy, ústredné podlahové vykurovanie + výmenník v krbových kachliach, ohrev vody v zásobníkovom ohrievači TÚV, inštalácia rozvodov na teplú a studenú vodu. Kuchyňa - linka (240cm), plynová varná doska, nerezový dres, zabudovaná umývačka, chladnička, digestor, páková batéria, Kúpeľňa - sprchovací kút, umývadlo WC so zabudovanou nádržkou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnom areáli v centrálnej časti dediny Chynorany. Od okresného mesta Partizánske je objekt vzdialený len 10km. V obci nájdete poštu, obecný úrad, základnú školu, zdravotné stredisko, kultúrny dom, obchody a služby. V prípade, že poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť neváhajte a kontaktujte ma. V prípade odporučenia, na konkrétnu nehnuteľnosť Vám ponúkam finančnú odmenu. Pre viac informácii mi zavolajte na číslo 0950 736 687. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle: 0950 736 687 alebo na E-mail: duchon@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Predám dom v povodnom stave, ktorý je postavený z pálenej tehly v roku 1966 a nachádza sa v Hornej Sučí časť Závrská. Pozemok:2300m2 úžitková plocha:100m2 IS: obecný vodovod, studňa, elektrika, kanalizácia kúrenie: elektrické Výhody: +dom je čiastočne podpivničený +dvojpodlažný +dom je v povodnom stave , čo umožňuje novým majiteľom si ho prerobiť podľa svojich vlastných predstáv +vhodný pre ľudí , ktorí uprednostňujú prírodu a tichú lokalitu V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Realitná kancelária JKV REAL Vám EXKLUZÍVNE predstavuje NOVOSTAVBY nadštandardných rodinných domov, ktoré sú určené na prenájom, ideálne pre firmy alebo rodiny. Tieto luxusné novostavby sa nachádzajú len 9km od okresného mesta Prievidza v malej a pokojnej obci Poruba. Práve preto je táto ponuka určená najmä ľuďom, ktorí si potrpia na kľudnom a pohodlnom bývaní, blízko k prírode! Domy boli skolaudované v roku 2019 a sú pripravené na plnohodnotné bývanie možno práve pre Vás! Dispozícia Domčeky sa skladajú z prízemného podlažia, kde sa nachádza zádverie, so vstupom do kúpeľne(sprchovací kút, toaleta a umývadlo) a vstupom do haly odkiaľ sa dostaneme do prepojenej obývacej izby s kuchyňou, ktorá je kompletne zariadená všetkým kuchynským príslušenstvom, vrátane vstavaných spotrebičov a kuchynského riadu, z obývacej izby je vstup na terasu. Z haly sa ďalej dostaneme do technickej miestnosti a do skladu, ktorý je možno využiť pre uskladnenie napríklad športových potrieb. Prvé nadzemné podlažie sa skladá zo vstupnej haly, troch navzájom nepriechodných izieb a kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a bidetom. Vybavenie rodinných domov Kuchynský kút: elektrická rúra, rýchlovarná kanvica, chladnička, mraznička, umývačka riadu, kávovar, jedálenské posedenie, indukčná varná doska, príbory, riady, hrnce, naberačky Obývacia miestnosť: televízor, satelit, gauč, terasa 2x kúpeľňa s toaletou: sprchovací kút, umývadlo, WC, bidet, stojan na sušenie prádla, uteráky WI-FI v celom dome Detská postieľka, detská jedálenská sedačka Gril + vybavenie na grilovanie Súkromné parkovisko Zavlažovanie a starostlivosť o trávnik a okolitý pozemok v cene nájmu ÚDAJE: Voľných 5 rodinných domov Úžitková plocha domu: 103 m2 + 13 m2 terasa Platobné podmienky Kompletné mesačné nájomné vo výške 750 €/mesiac + energie Vratný depozit pre majiteľa vo výške 2000 € (na konci nájmu) 1x Výška nájmu pre RK (slúži ako sprostredkovateľský poplatok) Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + NOVOSTAVBY... + Súkromné parkovisko... + Nízke náklady na bývanie... + Tiché prostredie s bezprostredne blízkou občianskou vybavenosťou... + Kompletné vybavenie... + v cene nájmu je starostlivosť o trávnik + zavlažovanie... Majiteľ neakceptuje, domáce zvieratá, hlučných nájomníkov a fajčenie vnútri rodinných domov. Každý rodinný dom má kompletné vybavenie, stačí sa len nasťahovať! V prípade, že poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť neváhajte a kontaktujte ma. V prípade odporučenia, na konkrétnu nehnuteľnosť Vám ponúkam finančnú odmenu. Pre viac informácii mi zavolajte na číslo 0950 736 687. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle: 0950 736 687 alebo na E-mail: duchon@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom v Chalmovej v krásnom prostredí blízko kúpeľov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 220 m2 Zastavaná plocha: 172 m2 Plocha pozemku: 2315 m2 Stav: pôvodný (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa) DISPOZÍCIA DOMU: - pivnica, ktorú tvorí miestnosť s plynovým kotlom, malá kuchynka a miestnosť, ktorú je možné využiť ako úložný resp. odkladací priestor, pivnica je dostatočne priestranná a má široké možnosti využitia - 1. nadzemné podlažie pozostáva z veľkej obývacej miestnosti s gaučom a skriňami, kuchyne s malou kuchynskou linkou a sporákom, spálne s manželskou posteľou a nábytkom, kúpeľne s vaňou a samostatného WC - 2. nadzemné podlažie je neobývané, jeho súčasťou sú podkrovné izby a výstup na veľký balkón s krásnym výhľadom na okolie - súčasťou domu je aj garáž - rozľahlý pozemok s veľkým potenciálom využitia LOKALITA DOMU - V Chalmovej nájdete kúpele kde si môžete oddýchnuť a zrelaxovať. - Ak ste nadšenec prírody a vyhľadávate pokoj, kde zabudnete na každodenné povinnosti tento dom je presne pre Vás ! - Voľný čas môžete využiť na turistiku (pohorie Vtáčnik), v okolí sú aj cyklotrasy. - Dostupnosť z Chalmovej do najbližších miest - Bystričany - 5 min. autom, 10 min. do Novák a 15 min. to máte do Partizánskeho. BENEFITY DOMU - Dom je vhodný pre rodinu s deťmi alebo ako viacgeneračné bývanie - Veľký, priestranný a rovinatý pozemok - Možnosť rekonštrukcie domu podľa vlastných predstáv - Pokojná lokalita blízko termálneho kúpaliska a krásnej prírody V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0911 488 772 alebo mailom na bural.jkvreal@gmail.com U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám, ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj modernú novostavbu rodinného domu/vily na Hlavnej ulici v obci Bošany. Predstavte si život v priestrannom a svetlom dome s úžitkovou plochou 100 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 490 m2. Tento nový domov bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prevedenie. Interiér Vás očarí: Podlahy: elegantná plávajúca podlaha v kombinácii s praktickou dlažbou Steny: hladké stierky pre váš dokonalý dizajn Okná: plastové okná zaručujúce výbornú izoláciu Kúpeľňa: komfortná klasická vaňa a moderný sprchovací kút WC: samostatné pre vaše pohodlie Kuchyňa: plne vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi (sporák, umývačka riadu) Kúrenie: efektívne podlahové kúrenie pre príjemné teplo domova Exteriér a vybavenie: Konštrukcia: kvalitná tehlová stavba Strecha: rovná strecha s odolnou asfaltovou šindľovou krytinou Prístup: pohodlná asfaltová prístupová cesta Podpivničenie: žiadne, čo zjednodušuje údržbu Inžinierske siete: pripojenie na vodovod, elektrickú prípojku a kanalizáciu Výhody lokality Bošany – Ideálne miesto pre Váš život: Bošany nie sú len obec, sú domovom s dušou, ktorý ponúka vynikajúcu kombináciu pokojného bývania a bohatej občianskej vybavenosti. Tešte sa na: Slnečné prostredie: užívajte si príjemné slnečné dni vo svojom novom dome. Pekné výhľady: nechajte sa očariť okolitou prírodou. Všetko pre rodiny: škola, škôlka a dokonca aj Základná umelecká škola sú v blízkej dostupnosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Priestor pre relax a aktivity: na pozemku sa nachádza altánok, ideálny na oddych. V obci nájdete aj multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko s tribúnami a hádzanársku športovú halu pre aktívne trávenie voľného času. Kompletná občianska vybavenosť: Bošany disponujú širokou škálou obchodov a služieb, vrátane potravín, pohostinských zariadení, zariadení pre údržbu motorových vozidiel, bánk a pošty. Kultúrne a spoločenské vyžitie: v obci nájdete kultúrny dom a historický kaštieľ. Pravidelne sa tu koná obľúbený Bošiansky jarmok. Zdravotná starostlivosť: v Bošanoch nechýbajú lekárne a zdravotné stredisko s ambulanciami praktických lekárov a špecialistov. Dobrá dostupnosť: jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy, obec leží medzi mestami Topoľčany a Partizánske. Pokojné a bezpečné prostredie: ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Nečakajte a splňte si svoj sen o novom bývaní v príjemnej obci Bošany! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 4 izbový rodinný dom s garážou vo výbornej časti mesta Trenčín - Záblatie, na ul. Pod privádzačom v novej obytnej zóne Hanzlíkovská – s rovinatým pozemkom o rozlohe 319 m² v radovej zástavbe 3 domov. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2020, má zastavanú plochu 96 m² a úžitkovú plochu spolu s garážou 128m². Dom má výbornú dostupnosť do centra mesta a výjazd na diaľnicu smer BA a ZA. Pri výstavbe tohto 4 izbového domu sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná, nízkoenergetická novostavba s vybavením a technológiami: zelená strecha, fotovoltický systém -36 panelov, infra sauna, 4 miestna vírivka, elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizačná jednotka, zmäkčovač vody, kamerový systém a videovrátnik, záhrada realizovaná záhrad. firmou a pekný záhradný domček. Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou. Z obývačky sa vychádza cez veľký HS portál na prestrešenú terasu a dvor. Zo vstupnej predsiene sa vchádza aj do prvej kúpeľne (so sprchovým kútom, WC, priestorom pre práčku a sušičku) a ďalšími dverami do garáže, ktorá je deliacou miestnosťou so susedným domom. Vstup do garáže je cez automatické garážové vráta a z garáže sa samostatnými dverami vychádza na dvor. Schodiskom sa presuniete na poschodie, ktoré obsahuje 3 samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC. Základný konštrukčný materiál tvorí tehla, zateplenie 20 cm polystyrénom. Strecha je rovná, izolovaná a ukončená technológiou – zelená strecha – prírodná izolácia. Okná sú plastové s 3 sklom. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Protherm so vstavaným zásobníkom vody. V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v obývačke kvalitný gauč a TV. V chodbe a izbách je vstavaný nábytok. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, kanalizácia, plyn. Na pozemku je taktiež narážaná studňa s čerpadlom. Oplotenie okolo celého pozemku je plotom z betónových okrasných panelov. V prednej časti domu sú 3 parkovacie miesta. Pozemok pred domom má taktiež upravené povrchy zo zámkovej dlažby. Dom sa predáva kompletne zariadený so všetkým príslušenstvom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite mimo mestského ruchu, v tichej uličke, kde môžete so svojimi deťmi bez obáv tráviť voľný čas a pritom ste pár minút autom od centra. Ak Vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

Hľadáte bývanie v najžiadanejšej časti mesta, kde máte všetko na dosah ruky? Realitná kancelária Reality Alpia vám čoskoro predstaví výnimočnú nehnuteľnosť na ulici Š. Závodníka v Prievidzi. Tento dvojpodlažný murovaný dom spája komfortné bývanie s možnosťou podnikania priamo z domu. ◄ Lokalita, ktorú si zamilujete • Dom sa nachádza v tichej a etablovanej zástavbe rodinných domov s pešou dostupnosťou do centra mesta. • Všetko blízko: Zdravotné strediská, OC Korzo, hypermarkety. • Šport na dosah: Športová hala a zimný štadión doslova za rohom. • Doprava: Rýchle napojenie na železničnú a autobusovú stanicu. ◄ Dispozícia a priestor (Pozemok 637 m²) • Dom je premyslene rozdelený na dennú, súkromnú a pracovnú zónu: • Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Bonus: Samostatný ordinačný priestor s čakárňou a dennou miestnosťou (ideálne pre lekára, terapeuta či kanceláriu). • Poschodie: Priestranná chodba, obývacia miestnosť s krbom, spálňa, 2 študentské izby a kúpeľňa s vaňou. ◄ Technické parametre a vybavenie • Konštrukcia: Tehla + 10 cm zateplenie (polystyrén), plastové okná. • Kúrenie: Plynový kotol (radiátory), na prízemí podlahové kúrenie, na poschodí útulný krb. • Siete: Kompletne napojený (voda, el., plyn, kanalizácia) + optický internet. • Záhrada: Udržiavaný pozemok so zavlažovacím systémom, vlastnou studňou a náraďovňou. ◄ Relax a komfort Dom nie je len o metroch štvorcových, ale aj o oddychu. K dispozícii máte vlastnú saunu a vírivku, ktoré zaručia dokonalý relax v súkromí domova. Nenechajte si ujsť túto ponuku v najlepšej štvrti mesta! • Bližšie informácie a rezervácie obhliadok: • Miroslav Mareš • Tel.: 0904 816 018 • E-mail: miroslav.mares@realityalpia.sk • Web: www.realityalpia.sk

Ponúkaná je na predaj kvalitná stavba dvojposchodového 6-7 izbového rodinného domu. Dom je vystavaný ako aj dvojgeneračný, s dvoma samostatnými vchodmi, ako dve nezávislé jednotky na bývanie, dokončený a skolaudovaný v roku 2013. Výborný aj pre dve rodiny. Zastavaná plocha rodinného domu je 220 m2, úžitková plocha oboch obývacích jednotiek je 360 m2. Plus garáž 40 m2. Pozemok je o výmere 988 m2. Na pozemku sa nachádza záhradný domček – letná kuchyňa, ihneď vedľa miestnosť na náradie o ploche spolu 45 m2. Možnosť parkovania viac ako dvoch osobných automobilov. Dva prístrešky, resp. altánky a jeden prístrešok na drevo. Prízemie: zádverie s predsieňovou stenou, WC, technická miestnosť + práčovňa, kúpeľňa s izbou samostatne, veľká obývacia izba s východom na terasu, otvorená jedáleň do obývacej izby a kuchyne, špajza, schodisko a garáž. Poschodie: vstup samostatne a zádverie so šatníkom, schodisko, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, šatník+žehliareň - alebo izba, kuchyňa, špajza, a ešte 3 priestranné izby. IS: vodovodná prípojka, elektrina, plyn, ČOV. Mesačné náklady na celý dom všetko spolu 230-250eur. Dohoda možná. Cena za tuto nehnuteľnosť bude stanovená dohodou zmluvných strán. Info na 0911 810 397 Prosím, len vážny záujemcovia.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj útulný 4 izbový rodinný dom v skvelej lokalite v obci Mníchova Lehota časť JÁRKY spolu s garážou, letnou kuchyňou na slnečnom pozemku o rozlohe 1177m². Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obci a je postavená z pálenej tehly. Zastavaná plocha domu je 110m². Dispozícia domu: Cez vchodové dvere vstúpime do veľkej vstupnej chodby/ verandy z ktorej sa ide naľavo do spálne s balkónom, za ňou je veľká obývacia miestnosť s krbom a za ňou druhá spálňa alebo detská izba s drevenými parketami. Oproti je kuchyňa, za ktorou sa nachádza špajza a kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Na ľavo od vstupu je schodisko na poschodie kde sa nachádza ďalšia izba aj s balkónom. Na poschodí sa dajú vybudovať ďalšie izby. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: výmena strešnej plechovej krytiny, výmena rozvodov elektriny, znížené stropy sadrokartónom, výmena plynového kotla, radiátorov, vybudovanie krbu, rekonštrukcia kúpeľne, výmena kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, drevené euro-okná aj dvere. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: plyn, elektrina, voda. Odpad je riešený vlastnou 8 m³ žumpou. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla, ďalšou možnosťou je kotol na tuhé palivo a aj krb v obývačke. Vodu ohrieva elektrický bojler. Nehnuteľnosť je z jednej polovice podpivničená a nachádza sa tu kotolňa a dve pivnice napríklad na uskladnenie ovocia a zeleniny ktorú si viete dopestovať. Výhodou tejto útulnej nehnuteľnosti je tichá lokalita, prerobené priestory, nízke mesačné náklady (120eur plyn a 60 eur elektrina), dobrá dostupnosť do Trenčína len 13km a 17km do Bánoviec nad Bebravou. V obci je vlaková aj autobusová zastávka. Krásna, slnečná záhrada ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenie, posedenie s rodinou, poprípade možnosti pre realizáciu domáceho majstra. Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou a automatickou bránou, letná kuchyňa s kúrením, prístrešok na drevo, udiareň a nájdete tu aj ovocné stromy a kríky. Mníchova Lehota je obec v okrese Trenčín s približne 1 200 obyvateľmi, situovaná na rozhraní Strážovských vrchov a Považského Inovca. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako je materská škola, základná škola, potraviny pohostinstvo, telocvičňa a futbalové ihrisko. Oblasť je obľúbená pre turistiku, hubárčenie aj ako chatárska oblasť a v blízkosti sa nachádza funkčný kameňolom. Príďte sa pozrieť a vytvorte si čarovný domov v tejto malebnej dedine. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto krásnej nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásne rodinné sídlo v obci Krásno len 6 km od centra Partizánskeho s pozemkom o rozlohe 1370 m² a veľkou garážou , vedľajšou stavbou-sklad a bazénom. Priestranný rodinný dom je ideálny pre viacčlennú rodinu aj prípadné podnikanie. Má výbornú východiskovú polohu s dobrou dostupnosťou do ďalších miest. Trenčín 50km, Nitra 50km, Bratislava 130km. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1956 a v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou so zmenou dispozície. Nehnuteľnosť je postavená na rozľahlom, rovinatom a slnečnom pozemku o veľkosti 1370 m². Zastavaná plocha domu je 193m² (úžitková 174 m²) s prestrešenou terasou o veľkosti 15 m². Garáž má zastavanú plochu 54m² a vedľajšia stavba – SKLAD 46 m² Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť s výstupom na terasu, druhá obývacia miestnosť s veľkou vstavanou skriňou, spálňa a kuchyňa so špajzou. Na tomto podlaží sa nachádza veľká kúpeľňa s WC. Suterén pozostáva zo zádveria, kotolne, skladu, pracovne a práčovne. Rozloha suterénu je 113 m². Podkrovie je pred pripravené ako druhá bytová jednotka so zatiaľ otvoreným priestorom, kúpeľňou, šatníkom a veľkým balkónom. Podkrovie má rozlohu 104 m². Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická energia, plyn, kanalizácia je riešená žumpou. Na pozemku je taktiež kopaná studňa. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Buderus so vstavaným zásobníkom vody. Dom je vybavený fotovoltickou sústavou 14 ks panelov na ohrievanie vody s 300 l zásobníkom vody. V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v chodbe a izbách sú vstavané skrine, Za domom sa nachádza samostatne stojaca priestranná GÁRAŽ s prístreškom a bránou na diaľkové ovládanie, ktorú je možné využiť na podnikanie. V garáži je elektrika, osvetlenie. Oplotenie okolo celého pozemku je z montovaného betónového oplotenia. Z prednej strany je kovové oplotenie. V prednej časti pred domom je upravený trávnik, výsadba okrasných drevín a kríkov parkovacie miesta viaceré autá. Celý pozemok má taktiež upravené povrchy so zámkovej dlažby. V zadnej časti dvora je skladová vedľajšia stavba s dovedenou elektrikou a vodou a veľký zapustený bazén. Dom sa predáva zariadený so všetkým príslušenstvom ako vidieť na fotodokumentácií. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu 5 IZBOVÚ NOVOSTAVBU s veľkou samostatnou garážou a pozemkom o rozlohe 726 m² v obci Uhrovec okres Bánovce nad Bebravou. Zastavaná plocha domu je 179 m² (úžitková vnútorná 126 m²) s veľkou terasou o veľkosti 30m². Garáž s prístreškom má zastavanú plochu 82 m² a úžitkovú 73 m². Skolaudovaná a zariadená novostavba dýcha veľkým priestorom pre aj viac člennú rodinu a nachádza sa v pokojnej okrajovej časti obce. Pri výstavbe tohto 5 izbového BUNGALOVU so samostatnou garážou sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná novostavba postavená z Porfixu, zateplená 15 cm polystyrénom, krytina strechy je betonová Bramac. Strop je zateplený 40 cm minerálnej vlny a povala je celá pochôdzna pokrytá OSB doskami. Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza na ľavo do dennej časti ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou. Z obývačky prejdete cez veľký HS portál na terasu, kde si môžete v tichu vychutnať rannú kávičku. V dome je jedna kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom s dvojumývadlom a toaletou. Druhá samostatná toaleta je pri hlavnom vchode. V strede domu je veľká technická miestnosť s kotlom a priestorom pre práčku, sušičku. Spálňová časť domu je oddelená chodbou, z ktorej vojdete do veľkej spálne a troch samostatných detských izieb. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Buderus so vstavaným zásobníkom vody. Druhý zdroj kúrenia môže byť cez krb alebo krbové kachle (príprava je v obývačke) V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka od známej lokálnej nábytkárskej firmy so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, v obývačke gauč, kreslá, konferenčný stolík, o obyvačková zostava nábytku. V chodbe a v jednej izbe sú vstavané skrine, v spálni veľká manželská posteľ a dizajnová komoda. Ostatné detské izby budú prázdne. Za domom sa nachádza samostatne stojaca priestranná GÁRAŽ s prístreškom a bránou na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, plyn, odpady sú riešené 12 m³ žumpou. Na pozemku je taktiež kopaná studňa. Oplotenie okolo pozemku je s PVC pletivom a základovým múrikom a z jednej časti je plný betónový plot. V prednej časti pred domom je upravený trávnik s výsadbou okrasných drevín a kríkov parkovacie miesta pre autá. Celý pozemok má taktiež upravené povrchy z peknej dlažby. Dom sa predáva kompletne zariadený so všetkým príslušenstvom. Náklady na bývanie pre 2 člennú rodinu sú: Plyn 70 eur/mesiac, elektrina 25 eur/ mesiac, voda 15 eur/mesiac. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná a materská škola detské ihrisko, pohostinstvo, futbalové ihrisko, autobusová zastávka. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj útulný 2+2 izbový rodinný dom v okrajovej a tichej časti v obci Uhrovec spolu s garážou a so slnečným pozemkom o rozlohe 835m². Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej zástavbe so spoločnou prístupovou cestou, je postavená z pálenej tehly. Zastavaná plocha domu je 64m². Dispozícia domu: vstup do domu je z prekrytej verandy, nasleduje vstupná chodba, napravo veľká obývacia izba, naľavo spálňa, oproti vstupu je menšia kuchyňa a vedľa nej je kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Na poschodí sa budujú dve samostatné izby a kúpeľňa. Dom prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou: nová strecha, výmena rozvodov elektriny, vody, nové podlahy, podrezanie muriva, odizolovanie podlahy, znížené stropy sadrokartónom, zateplené stropy polystyrénom aj sklennou vatou, nový komín, nový krb, komplet nová kúpeľňa aj kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná aj dvere, vonkajšia fasáda so zateplením - polystyrénom. Momentálne sa zobytňuje podkrovie kde budú 2 izby a kúpeľňa. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektriku, verejný vodovod, vlastná studňa, možnosť pripojenia aj na plyn. Odpad je riešený vlastnou 12 kubíkovou žumpou. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom krbu na tuhé palivo a ako ďalšiu možnosťou sú elektrické radiátory. Vodu ohrieva elektrický bojler. Výhodou tejto útulnej nehnuteľnosti sú nakomplet prerobené priestory kde si stačí priniesť len osobné veci a môžete bývať. Dom sa predáva komplet zariadený tak ako vidíte na fotkách. Krásna, slnečná záhrada ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenie, posedenie s rodinou, poprípadne možnosti pre realizáciu domáceho majstra. Na pozemku sa nachádza garáž, altánok, prístrešok na drevo a veľa ovocných stromov. Obec Uhrovec sa nachádza len 7,6km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou, 19km od Partizánskeho, 30km od Topoľčian a 37km od Trenčína. V obci je všetka občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, pekáreň, pohostinstvo, detské a futbalové Ihrisko. Príďte sa pozrieť a vytvorte si čarovný domov v tejto malebnej dedine. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto krásnej nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj dvojpodlažný 3 izbový BYT v 6 bytovom radovom DOME vo výbornej lokalite Školská ul. Partizánske, blízko centra mesta s rozlohou pozemku - dvorom 82m² a úžitkovou plochou bytu 72m². Dispozícia bytu: Prízemie tvorí predsieň, kde na pravo od vchodových dverí sa vstupuje do obývačky s krbom a prieduchmi do izieb. Ďalej cez chodbu sa prechádza do veľkej kuchyne, na ľavo je samostatné WC a vchod do pivnice. Domček je CELOPODPIVNIČENÝ. Chodbou sa cez druhý vchod dostať na dvor a oplotený pozemok o rozlohe 82m ² kde sa nachádza drevený altánok o rozlohe 20m² a studňa. Pozemok sa nekupuje do osobného vlastníctva, ale je pričlenený k domku s neobmedzeným užívacím právom. Poschodie tvoria dve samostatné izby ( jedna má menší šatník), kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. V časti chodby je aj výstup na povalu so skladovým priestorom. Šesťbytový dom je postavený z pálenej tehly, a byt bol komplet zrekonštruovaný v rozsahu: výmena okien za plastové v roku 2013, výmena vchodových dverí v roku 2021, rekonštrukcia strechy (nové latovanie, fólia a nová škridla v roku 2016), kompletná rekonštrukcia elektrických, vodovodných rozvodov a kúrenia. Aktuálne je zriadené plynové kúrenie s vlastným kotlom. Kúpeľňa aj kuchyňa - kuchynská linka boli zrekonštruované v roku 2015. V prednej časti doma je pozačatá rekonštrukcia schodov do domu a obloženie parkovných miest zámkovou dlažbou. Nehnuteľnosť sa predáva ako je vidieť na fotodokumentácií s nábytkom, alebo aj úplne vyprataná. Všetko je po vzájomnej dohode. NÍZKE náklady!!!! na bývanie ( plyn 60 €/mesiac, elektrika 37 €/mesiac a voda 10€/ mesiac), oplotená záhrada s altánkom a parkovacie miesta pred domom robia z tejto nehnuteľnosti TOP ponuku vo výbornej lokalite mesta Partizánske. Domček je VOĽNÝ ihneď k dispozícií. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo možnosť vidieť túto nehnuteľnosť osobne ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vieme šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný, podpivničený, 3 izbový rodinný dom so samostatnou garážou 20 m² v obci Brodzany s obytnou plochou 100 m² a s pozemkom o rozlohe 2304 m². Dispozičné riešenie: OBYTNÉ podlažie je dispozične riešené: vstupnou verandou, chodbou, troma samostatnými miestnosťami, kuchyňou, kúpeľňou s WC a špajzou. Z tohto podlažia sa schodmi dostať na povalu aj do suterénu. SUTERÉN tvorí chodba, kotolňa a dve veľké skladové miestnosti, jedna menšia na zeleninu a výška stropu je 210 cm. Dom je postavený z tehly, skolaudovaný v roku 1965, je napojený na elektriku, plyn, verejný vodovod a odpad je riešený žumpou. Obec Brodzany je kanalizovaná a pred domom je možnosť napojiť sa na verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Benefitmi tejto nehnuteľnosti sú udržiavaný stav domu, samostatne stojaca garáž, skladová vedľajšia stavba, pozemok siahajúci do borovicového lesa s krásnym výhľadom, pekný dvor a predzáhradka. Bočná parcela- záhrada 440 m² je samostatná parcela s prístupom z obecnej komunikácie a sieťami na hranici pozemku a je vhodná ako stavebný pozemok. Dom je situovaný vedľa hlavnej cesty s výbornou dobrou dostupnosťou – 2 km do Partizánskeho, 16 km do Topoľčian, 35 km do Prievidze a 21 km do Bánoviec. Obec má materskú školu, potraviny, najbližšia základná škola je 1 km od obce. Brodzany sú preslávené históriu obce, krásnym parkom s kaštieľom a nádhernými lesmi okolo prevažnej časti obce. Dom je voľný ihneď po kúpno-predajnom procese. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný 4 izbový rodinný dom v obci Veľký Klíž okres Partizánske, s pozemkom o rozlohe 539 m² situovaný v časti obce - Klížske Hradište, kde pozemok susedí priamo s lesom. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred asi 60 rokmi a prístavba z kvádri pred 30 rokmi. Úžitková plocha domu 100 m². Dom je bez podpivničnenia, iba v dvorovej časti je pivnica na zeleninu 2x2m. Na pozemku sa nachádza vedľajšia stavba GARÁŽ s úžit. plochou 18 m² a povalou, za garážou je kôlňa. Vo dvore je drevený altánok. Prístup k domu je priamo z obecnej ulice, celý pozemok je oplotený a za dvorom sa nachádza les. Dispozíciu domu tvorí: zo vstupnej chodby sa vchádza do obytného priestoru obývačky (stred domu) a z obývačky sa dostaneme do TROCH samostatných nepriechodných izieb, kuchyne ktorá ma špajzu, kúpeľne s WC a kotolne. V kotolni je výstup na povalu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika, plyn. Odpad je zvedený do žumpy a v je obci plánovaná verejná kanalizácia v horizonte 2-3 rokov. V roku 2014 bola komplet zrekonštruovaná strecha s novou betónovou krytinou Bramac so zabudovaným svetlovodom Velux a samotný svetlovod do interiéru je v cene, nad nadstavbou je zateplený strop Nobasilom, ďalej boli vymené okná za plastové dvojsklo, vchodové dvere. Prístavba je zateplená 10 cm polystyrénom a omietnutá do klebru. V roku 2014 bol osadený kotol na tuhé palivo Viadrus a bojler. Plynový kotol má 25 rokov, je umiestnený v kúpeľni a je plne funkčný. Elektrické rozvody v dome sú hliníkové. Dom je v dobrom stave, určený na dokončenie začatej rekonštrukcie a po kúpe je dom ihneď voľný. Veľký Klíž časť Klížske Hradište je svojím nádherným prostredím a lesmi naokolo super voľba bývania kvôli pokojnej lokalite obce pod Tríbečom, dobrej dostupnosti do mesta Topoľčany (25 km), Partizánske (8 km), Nitra (48 km). V obci sú potraviny, základná aj materská škola a pár súkromných malých prevádzok. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, turistiku, krásnu prírodu Tribeču a zaujímavú históriu obce a okolia. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný 5 izbový, čiastočne ZARIADENÝ rodinný dom, vo výbornej lokalite - obce Prusy, 3 km od okr. mesta Bánovce nad Bebravou s úžitkovou plochou 160 m² a pozemkom o rozlohe 1880 m² Rodinný dom je postavený (pôvodná časť) z tehly pred 90 rokmi a rozsiahla prístavba – dnešná podoba z kvádry pred 50 rokmi. Dispozičné riešenie domu: PRÍZEMIE (100m²): cez vstupnú presklenú predsieň sa vchádza do obytnej časti, ktorú tvorí chodba kde je umiestnený krb s prieduchmi do izieb, pekná kuchyňa, dve veľké predné miestnosti (spálňa a obývačka), detská izba a naozaj veľká kúpeľňa. Schodiskom sa vchádza do PODKROVIA (60m²) kde sa nachádzajú dve veľké izby, jedna s balkónom, povalový priestor a na chodbe je dotiahnutá voda aj odpad pre dorobenie kúpeľne alebo aj kuchyne. Dom je podpivničený z 2/3 asi 60m² plochy. V pôvodnej časti domu sa nachádzajú: garáž, skladové a hospodárske miestnosti. Pred 50 rokmi bola uskutočnená prístavba domu a v roku 2007 sa začala postupná rozsiahla obnova domu. Krytina je betónová Bramac, stropy sú sadrokartónové - zateplené minerálnou vlnou, okná sú plastové dvojsklo montované pred 10 rokmi. Kúpeľňa a kuchyňa boli novo vybudované pred 17 rokmi. Vykurovanie v dome je plynové (gamaty) + prostredníctvom krbu s prieduchmi a + tretí zdroj kúrenia sú elektrické radiátory . Ohrev vody je zabezpečený veľkým tepelným čerpadlom dodaným pred 2 rokmi. Elektrické rozvody sú medené a elektrickú energiu zabezpečuje 16 fotovoltických panelov montovaných pred 3 rokmi. Odpady sú riešené vlastnou čističkou odpadových vôd vybudovanou pred 4 rokmi. Vstup do domu je cez bránou na diaľkové ovládanie, ktorú spolu s novým plotom montovali pred 2 rokmi. Vo dvore pred verandou je prestrešenie s posedením a za dvorom je krásna veľká záhrada, kde v okrajovej časti sú hospodárske stavby pre sliepočky, a aj ďalšie skladové miestnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnej, pokojnej lokalite, v tichej bočnej uličke, mimo hlavnej cesty, s asfaltovou prístupovou komunikáciou a pekným prostredím navôkol. Náklady na bývanie sú aktuálne: elektrika 120 €/mesiac, plyn 30 €/mesiac, voda 15 €/mesiac. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom v obci Otrhánky spolu so slnečným pozemkom o rozlohe 1055m². Nehnuteľnosť je postavená kombináciou kameňa, pálenej tehly a kvádrou pred cca 80timi rokmi, má dve obytné podlažia, suterén a garáž. Zastavaná plocha domu je 344 m² a úžitková plocha domu je 290 m². Prvé obytné podlažie tvorí: vstupná chodba, 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Druhé podlažie tvorí: zatiaľ jedna veľká miestnosť ktorá sa dá rozdeliť na ďalšiu bytovú jednotku so samostatným vchodom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku a plyn. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Dom prešiel rekonštrukciou pre 3 rokmi: nová strecha, ríny, drevené euro-okná, vchodové dvere, drevené podlahy, nový plynový kotol, nové rozvody elektriny, vody, stierky, nove radiátory, zníženie stropov, 2x solárny panel na ohrev vody, strešné okná. Veľké priestory domu ponúkajú pre budúceho majiteľa komfortné bývanie, viac generačné bývanie, prípadne bývanie s možnosťou priestorov pre firmu. Krásna, veľká slnečná záhrada ponúka možnosť relaxu, záhradkárčenie, poprípade možnosti pre realizáciu domáceho majstra. Nehnuteľnosť má spoločný dvor čo však nebráni k riadnemu užívaniu a súkromiu. Obec Otrhánky je vzdialená 6,2km od Bánoviec nad Bebravou, 32km od Trenčína a 153km od hlavného mesta Bratislavy. Pozemok je bez tiarch a ihneď voľný. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť okamžitého nasťahovania, prípadne ju môžete využiť aj na podnikateľské účely nakoľko veľkosť domu umožňuje zriadenie komfortného bývania a časť priestoru je možné využiť aj na zriadenie vlastného podnikania alebo dobudovanie a prenájom ďalšej bytovej jednotky. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu veľkorysú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Žabokreky nad Nitrou okr. Partizánske. Budúca kvalitná SMART novostavba, ktorej výstavba úspešne napreduje, má úžitkovú plochu 133 m² a rovinatý pozemok o rozlohe 742 m² vrátane zastavanej časti. Dispozičné riešenie domu: pekná dispozícia zabezpečuje funkčné rozdelenie dennej a nočnej zóny. Cez priestrannú vstupnú chodbu sa na ľavo vstupuje do dennej časti, príjemného prepojenia kuchyne, jedálne, obývačky (40 m²) s výstupom na terasu ktorá má rozlohu 16 m². Na pravo od vstupnej chodby je situovaná spálňa, následne kúpeľňa a dve detské izby orientované smerom do dvora. V strede domu je technická miestnosť a pri hlavnom vstupe samostatné WC. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú tlakovú splaškovú kanalizáciu, voda z rýn zvedená do trativodu. Novostavba je postavená z tvárnic Porfix 30 cm, bude zateplená 20 cm EPS, a ukončená silikónovou hladenou omietkou. Vodorovné a zvislé hydroizolácie z modifikovaného asfaltového pásu. Strecha je konštruovaná z väzníkového krovu s krytinou betónovou Terran Danubia EVO. Izolácia stropov bude riešená minerálnou vlnou 45 cm. Plastové okná sú na dome použité 6 komor. profil Salamander 92 mm + SKRYTÉ pánty okien. Vchodové dvere sú hliníkové a na terase hliníkový HS portál. Výstup na povalu je z chodby alebo technickej miestnosti, povalový priestor pokrytý OSB doskami pre využitie priestoru. Technické prevedenie domu: Vykurovanie prostredníctvom teplovodného podlahového kúrenia REHAU a tepelného čerpadla VAILLANT - typ vzduch/voda. Ovládanie kúrenia cez smartfón. TECHNOLÓGIE: - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na videovrátnika - predpríprava na exteriérové žalúzie s možnosťou ovládania cez smarfón + automatické ovládanie na základe slnečného svetla - príprava pre autonabíjačku 1x 22kW - príprava pre kamerový systém - príprava na klimatizáciu vrátane vonkajšej konzoly - príprava pre alarm - príprava elektroinštalácie pre elektrickú bránu a záhradný domček - príprava na OPTIKU - slaboprúdový rozvod ukončený RACKOM Dom bude obsahovať inteligentnú SMART elektroinštaláciu TAPHOME Energetický certifikát A0 Okolie domu v cene zahrnuté: - vybudované spevnené plochy o rozlohe 170 m² - vybudovanie betónového oplotenia z 2 strán - vybudovanie základu pre predné oplotenie - hrubé terénne úpravy pozemku V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu veľkorysú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Žabokreky nad Nitrou okr. Partizánske. Budúca kvalitná SMART novostavba, ktorej výstavba úspešne napreduje, má úžitkovú plochu 133 m² a rovinatý pozemok o rozlohe 602 m² vrátane zastavanej časti. Dispozičné riešenie domu: pekná dispozícia zabezpečuje funkčné rozdelenie dennej a nočnej zóny. Cez priestrannú vstupnú chodbu sa na ľavo vstupuje do dennej časti, príjemného prepojenia kuchyne, jedálne, obývačky (40 m²) s výstupom na terasu ktorá má rozlohu 16 m². Na pravo od vstupnej chodby je situovaná spálňa, následne kúpeľňa a dve detské izby orientované smerom do dvora. V strede domu je technická miestnosť a pri hlavnom vstupe samostatné WC. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú tlakovú splaškovú kanalizáciu, voda z rýn zvedená do trativodu. Novostavba je stavená z tvárnic Porfix 30 cm, bude zateplená 20 cm EPS, a ukončená silikónovou hladenou omietkou. Vodorovné a zvislé hydroizolácie z modifikovaného asfaltového pásu. Strecha je konštruovaná z väzníkového krovu s krytinou betónovou Terran Danubia EVO. Izolácia stropov bude riešená minerálnou vlnou 45 cm. Plastové okná sú na dome použité 6 komor. profil Salamander 92 mm + SKRYTÉ pánty okien. Vchodové dvere sú hliníkové a na terase hliníkový HS portál. Výstup na povalu je z chodby alebo technickej miestnosti, povalový priestor pokrytý OSB doskami pre využitie priestoru. Technické prevedenie domu: Vykurovanie prostredníctvom teplovodného podlahového kúrenia REHAU a tepelného čerpadla VAILLANT - typ vzduch/voda. Ovládanie kúrenia cez smartfón. TECHNOLÓGIE: - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na videovrátnika - predpríprava na exteriérové žalúzie s možnosťou ovládania cez smarfón + automatické ovládanie na základe slnečného svetla - príprava pre autonabíjačku 1x 22kW - príprava pre kamerový systém - príprava na klimatizáciu vrátane vonkajšej konzoly - príprava pre alarm - príprava elektroinštalácie pre elektrickú bránu a záhradný domček - príprava na OPTIKU - slaboprúdový rozvod ukončený RACKOM Dom bude obsahovať inteligentnú SMART elektroinštaláciu TAPHOME Energetický certifikát A0 Okolie domu v cene zahrnuté: - vybudované spevnené plochy o rozlohe 170 m² - vybudovanie betónového oplotenia z 2 strán - vybudovanie základu pre predné oplotenie - hrubé terénne úpravy pozemku V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný bezbariérový 4 izbový rodinný dom s garážou a s pozemkom o rozlohe 992 m². Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly v roku 1960. Úžitková plocha domu 110 m² + garáž, dielňa a dve pivnice. Dispozíciu domu tvorí: veľké zádverie, chodba, obývačka, spálňa a dve menšie miestnosti. Kúpeľňa, samostatné WC a kuchyňa sú situované v zadnej časti domu. Z boku domu je východ na dvor, kde je umiestnená aj dielňa s pivnicou a garáž s montážnou jamou. V dvore je kopaná studňa a veľký skleník. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku, plyn, odpad je zvedený do žumpy. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. (v dome je aj kotol na tuhé palivo. Dom je po čiastočnej rekonštrukcií z roku 2019 ktorá bola uskutočnená rozsahu: plastové okná vo verande, dve plastové okná a dvere v zadnej chodbe. Ostatné oná a dvere sú drevené. Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa a WC ako bezbariérové, vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu v kúpeľni a WC. Ťahaná nové elek. vetva do kuchyne kúpeľne a WC. Ostatné rozvody v dome sú pôvodne. Drevený strop, krov a krytina sú pôvodné. Kúrenie v dome je plynové s 6 ročným plyn kotlom, odpad je riešený žumpou. Pred domom je predzáhradka, dom má veľký dvor, a peknú slnečnú záhradu s množstvom stromov a ovocných kríkov. Druhá polovica pozemku môže byť v budúcnosti využitá pre stavbu domu. Je zabezpečený prístup do zadnej časti pozemku. Domček je v dobrom stave, určený aj ihneď k nasťahovaniu. Všetko v dome funguje a predáva sa zariadený ako vidieť na foto. DOM BUDE po KÚPE VOĽNÝ od OKTÓBRA 2025. Obec Krásno sú super voľba bývania kvôli výbornej dostupnosti do mesta Partizánske ( 6 km) a Topoľčian (14 km). V obci sú potraviny a pošta. Náklady na bývanie: PLYN 125 €/mesiac, elektrina 30 €/mesiac, voda 10 €/mesiac. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný, 4 izbový rodinný dom v obci Oslany s obytnou plochou 148m² a s pozemkom o rozlohe 1571m². Súčasťou domu je samostatná garáž so skladom s úžitkovou plochou 40m². Dispozičné riešenie: Pôdorys domu v tvare L ponúka: PREDNÁ ČASŤ domu s veľkou vstupnou chodbou, dvoma prednými samostatnými miestnosťami, kuchyňou a špajzou. PRÍSTAVBA má dve miestnosti, prípravu na kúpeľňu s WC. Dom je čiastočne podpivničený. Veľkosť pivnice asi 15 m² Je postavený z kvádry v kombinácií s tehlou pred 70 rokmi a je v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Kúrenie je možné zriadiť plynové, prípojka je v predzáhradke. A elektrika je odpojená a pripojenie je možné zo stĺpu tesne pred domom. Benefitmi tejto nehnuteľnosti sú výborná lokalita – tichá bočná ulička, pekný veľký dvor a predzáhradka, vedľajšia stavba na pozemku, studňa a krásna záhrada. Zadná časť záhrady bude v budúcnosti možné využiť ako stavebný pozemok, nakoľko susedí priamo s obecnou parcelou (budúcou cestou). Obec má základnú školu, materskú školu, praktických lekárov pre dospelých, zubára, lekáreň, potraviny. Dom je voľný ihneď po kúpno-predajnom procese. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom s garážou, Agátová ul. Partizánske, časť Veľké Bielice okr. s pozemkom o rozlohe 1273 m². Dom má dve bytové jednotky, nakoľko podkrovie má samostatný vchod z exteriéru a vlastnú kúpeľňu a môže byť aj ako bezbariérový, nakoľko je v dome namontovaný výťah pre imobilných. Nehnuteľnosť je postavená z kvádry v kombinácií s pálenou tehlou s betónovými základmi pred 44 rokmi. Zastavaná plocha domu je 130 m² a úžitková plocha domu 216 m² + suterén pod 2/3 domu. Dom je situovaný v tichej koncovej uličke, úplne mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA DOMU: Obytné prízemie tvorí: veľká vstupná hala k ktoré sa prechádza do priestrannej obývačky s výstupom na dvor. Z chodby sa ďalej vstupuje do kuchyne so špajzou, troch samostatných izieb a kúpeľne a WC. Podkrovie tvorí: samostatný vstup z exteriéru, schodisko, dve izby, kúpeľňa a WC. Suterén je pod 2/3 domu a pozostáva zo schodiska, jednej miestnosti- budúcej kuchyne (dovedená voda a odpady), druhej samostatnej miestnosti, garáže a chodby s výstupom na dvor z prednej časti domu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrika, plyn, odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. V obývačke je krb a aj nové krbové kachle. V dome je dovedená OPTIKA. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Plastové okná boli vymenené v roku 2007 a kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2014. Elektrické rozvody sú hliníkové, a strecha je v prevedení tatranský štýl s eternitovým typom krytiny 2. triedy. Nehnuteľnosť je v dobrom, udržiavanom stave, v dome sa stále býva. Pred domom je predzáhradka, pozemok veľký s jemným briežkom s peknou slnečnou záhradou s krásnym výhľadom ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenia. Domček je vo výbornom stave, pre menej náročných určený aj ihneď k nasťahovaniu. Predáva sa zariadený ako vidieť na fotodokumentácií, alebo podľa dohody. V prípade požiadavky kupujúceho aj vyprataný. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v mestskej časti Malé Bielice - Partizánske, na ul. Žabokrecká, s rozlohou úžitkovej plochy 102 m² a s pozemkom o rozlohe 628 m². Nehnuteľnosť sa aktuálne dokončuje do štádia ŠTANDARD. Dispozičné riešenie domu: vstupnú časť do domu tvorí chodba kde sa nachádza prvé samostatné WC a technická miestnosť. Vo vstupnej chodbe je dostatok priestoru na botník a vstavanú skriňu. Ďalej sa prechádza do dennej časti, ktorú tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky sa posuvným HS portálom vstupuje na prestrešenú terasu ktorá má výmeru 28 m² .V kuchyni je aj užitočná špajza. Druhú časť domu cez chodbu tvoria 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. Novostavba je postavená z TEHLY, krytina je použitá betónová Bramac, plastové okná - 6 komorové s izolačným 3 sklom zn. Gealan. Výstup na terasu je cez HS portál, posuvný balkónový systém. Podlahy odizolované 14 cm tvrdeným polystyrénom s betónovým poterom. Strop sú zateplené 40 cm minerálnou vatou, stropy sadrokartónové. Dom je zateplený 20 cm polystyrénom, fasáda ukončená silikónovou omietkou. Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové vodné kúrenie s tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrika, verejný vodovod, vrátane verejnej kanalizácie. Príprava na klimatizáciu, TV a internet rozvody, videovrátnik sú v celom dome a dovedené do každej miestnosti. V celom dome je vymaľovaný interiér na bielo, osadené zásuvky a vypínače zn. Legrand. Obložené kúpeľne a namontovaná sanita. Podlahy pokryté plávajúcou podlahou a dlažbou a osadené interiérové dvere. V domu sú zabudované príprava elektriky na klimatizáciu a kamerový systém. Predný plot, spevnené plochy a exteriér v cene NIE sú započítané. Terén bude vyrovnaný, s časti vysypaný štrkom. Dom je ale podľa individuálnej požiadavky a nacenenia možné dokončiť do štádia NA KĽÚČ. Uvedená cena za Štandard je s DPH. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný 3 izbový rodinný dom v obci Rybany na krásnom pozemku o rozlohe 1194m². Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred 64 rokmi, má jedno obytné podlažia a suterén pod časťou domu. Zastavaná plocha domu je 130 m² a úžitková plocha domu je cez 110 m². Na pozemku sa nachádza garáž spolu s hospodárskou časťou o zastavanej ploche 38 m². Obytné podlažie tvorí: veľká presvetlená vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do prvej izby. Ďalej cez druhú veľkú chodbu do kuchyne a dvoch samostatných izieb ( obývačky a spálne) Z chodby sa vchádza do veľkej kúpeľne s WC, a špajze odkiaľ sa vystupuje na povalu. Suterén je pod menšou časťou domu, a vchádza sa doň zo dvora. Vedľajšia stavba garáž s dielňou a hospodárskou časťou je situovaná vo dvore. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku a plyn. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Odpad je riešený žumpou. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2010. Rekonštruovala sa kúpeľňa, nová kuchynská linka, jedno plastové okno, dlažba v chodbe, plávajúca podlaha v obývačke, ostatné podlahy sú betónové s gumolínom. Spálňa je v pôvodnom stave, elektrika v celom dome hliníková a dvere a okná drevené. Stropy, krov a krytina pôvodné. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú veľké, presvetlené miestnosti, a vedľajšia stavba zapísaná ako hospodárska stavba je z časti využívaná ako garáž a zvyšná časť je dielňa a miestnosť pre domáce zvieratá. Krásna, veľká slnečná záhrada ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenie, poprípade chov domácich zvierat. Obec Rybany sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Bánovcami n/Bebravou, Partizánskym a Topoľčanmi. S kompletnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, všeobecný a detský lekár, lekáreň, dvoje potraviny, rímsko-katolícky kostol, dve reštaurácie, dve vinárne, priemyselný obchod, stavebniny, autobusová a železničná stanica s niekoľkými spojmi medzimestské aj diaľkové linky a mnoho ďalšieho ) V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný jednopodlažný 3 izbový rodinný dom so suterénom pod 1/2 domu a garážou, v mestskej časti mesta Bánovce n/B. – Malé Chlievany, s pozemkom o rozlohe 1096 m². Nehnuteľnosť je postavená z kvadry s betónovými základmi pred 62 rokmi. A prístavba jednej miestnosti s garážou pred 25 rokmi. Zastavaná plocha domu je 125 m² a úžitková plocha domu 110 m² + suterén s garážou je 60 m². Obytné podlažie tvorí: veranda, chodba, špajza, 1 miestnosť s balkónom, samostatné WC, z druhej chodby sa vchádza do kuchyne, 2. miestnosti, kúpeľne s druhým WC, komory s výstupom na povalu a 3. miestnosti. Suterén tvorí: garáž, kotolňa, skladová miestnosť. V záhrade je murovaná pivnica na zeleninu. V dvore je funkčná kopaná studňa s ponorkou. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku, plyn, odpad je zvedený do žumpy. Dom má tri komíny. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Dom je v po čiastočnej rekonštrukcií z roku 1989 kedy bola uskutočnená prístavba, ktorá má medené elektrické rozvody a betónový strop s dreveným krovom a plechovou krytinou, zrekonštruované ústredné kúrenie a podlahy v predných izbách vymenené za betónové. V roku 2005 sa menil plynový kotol, v roku 2010 plastové okná na dome a v roku 2014 kvadrika na ohrev vody. Predná časť domu má hliníkové rozvody elektriny, drevený strop s poterom, pôvodný krov aj pálenú škridlu. Pred domom je predzáhradka, pozemok málinko v briežku, s peknou slnečnou záhradou ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenia. Sú v nej nasadené ovocné stromy. Domček je vo výbornom stave, pre menej náročných určený aj ihneď k nasťahovaniu. Všetko v dome funguje a predáva sa zariadený ako vidieť na fotodokumentácií. V prípade požiadavky kupujúceho aj vysťahovaný. Mestská časť Malé Chlievany sú dobrá voľba bývania kvôli výbornej dostupnosti do mesta Bánovce – 1 km a pokojnej lokalite. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 100ročný 4-5 izbový vidiecky dom v obci Malá Hradná s veľkorysým pozemkom a lesom o rozlohe 4 254m². Nehnuteľnosť je postavená kombináciou kameňa a pálenej tehly a spolu s domom sa predáva aj garáž, veľká kamenná stodola, priestory pre chovanie zvierat, letná kuchyňa, dielňa pre majstra a skladové priestory na drevo, udiareň. Zastavaná plocha domu je 200m² a úžitková plocha domu je cca 178m². Zastavaná plocha všetkých budov na pozemku je 400m². Dispozícia domu: do domu sa vstupuje z bočnej strany cez priestrannú verandu, ktorú viete šikovne prerobiť na skvelú terasu. Nasleduje veľká vstupná chodba naľavo je samostatná izba a špajza, napravo kuchyňa s oknom do dvora, chodba a 3 samostatné miestnosti, WC, schody do pivnice a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa tu kotolňa a pivnica. Na 30metrov širokom slnečnom pozemku je okrem domu aj garáž, skladové priestory, priestory na chov zvierat, letná kuchyňa, veľká stodola, dreváreň, dielňa. Za stodolou je veľký svahovitý pozemok- bývalý sad, ktorý prerástol do listnatého lesa (2697m²). Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220V aj 380V. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo cez radiátory. Vodu ohrieva elektrický bojler. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza kopaná 12metrová studňa. Možnosť napojiť pevnú linku/ internet. Dom prešiel celkovou rekonštrukciou: od-drenážovanie celej jednej strany domu do cca 1,5metra hĺbky+nopová fólia, kompletná výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie, nové čerpadlo na vodu, znížené stropy, stierky, bodové svetlá, nové plastové okná - 3sklá, plastové dvere, plávajúca podlaha v izbách, na vstupnej chodbe a v kuchyni vinylová podlaha, kuchynská linka na mieru od stolára spolu so vstavanými spotrebičmi, kompletná rekonštrukcia toalety a kúpeľne. Nové ríny. Táto zaujímavá nehnuteľnosť v prekrásnom prostredí je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné bývanie, pestovanie ovocia, chov zvierat -do minulého roku sa tu chovali ovečky, ktoré maju vybudované dve ohrady aj s elektrickým ohradníkom, chov včiel, viac-generačné bývanie, pre ľudí čo vyhľadávajú kľud, pekné prostredie, samotu, ale v dobrej dostupnosti 9km od kompletnej občianskej vybavenosti. Obec Malá Hradná sa nachádza len 9km od okresného mesta Bánovce n/Bebravou, 26km od Trenčína a 154km od hlavného mesta Bratislavy. Príďte sa pozrieť a vytvorte si pokojný domov, vlastné hospodárstvo v tejto malebnej lokalite. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto čarovnej nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový rodinný dom v obci Pečeňany na slnečnom pozemku o rozlohe 855m². Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly a má jedno obytné podlažie, garáž, delničku a pivnicu. Zastavaná plocha domu je 118m² a úžitková plocha domu je cca 86m². Dispozícia domu: do domu sa vstupuje cez široké 3 schody: nasleduje vstupná chodba, napravo sú dve samostatné izby (spálňa a obývačka orientované na východ), naľavo je kuchyňa z ktorej sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Oproti chodbe je špajza s pivnicou na zeleninu. Za domom sa nachádza dielnička pre majstra a kotolňa. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku 220V aj 380V. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom kotla na tuhé palivo a ako alternatíva aj elektrické kúrenie.Vodu ohrieva elektrický bojler. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom je v pôvodnom udržiavanom stave vhodný na rekonštrukciu. Krásna, veľká a slnečná záhrada ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenie, poprípade možnosti pre realizáciu domáceho majstra. Obec Pečeňany sa nachádza len 6,3km od okresného mesta Bánovce n/Bebravou kde je kompletná občianska vybavenosť, 15km od Partizánskeho, 19km od Topoľčian a 34km od Trenčína. V obci je materská škola, obchod, pohostinstvo, detské a futbalové Ihrisko. Prídite sa pozrieť a vytvorte si čarovný domov v tejto malebnej dedinke. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu štýlového rodinného domu v pokojnej uličke, mimo hlavnej cesty v obci Brodzany okres Partizánske. Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je 97m² + 23 m² terasa, zastavaná plocha je 156 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy je 391 m². Dom je v štádiu výstavby – aktuálny stav ako vidieť na foto a bude sa predávať v prevedení HOLODOM. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez chodbu, ktorá pomyslene rozdeľuje dom na dve časti– dennú a nočnú zónu. Pri vstupe je prvé WC. Ďalej sa cez chodbu vstupuje do dennej časti - veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Pekné presvetlenie dennej časti zabezpečuje veľké francúzske balónové okno. V kuchyni je špajza. Druhú - nočnú časť tvoria tri samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, druhým WC a technická miestnosť. Stavba je postavená z tehly 250 mm + zateplenie 200 mm polystyrén a fasádna omietka silikónová. V prednej časti domu krásny efektný RHOMBUS obklad. Strecha je z väzníkového krovu, rovná, zateplená z interiéru minerálnou vlnou v hrúbke 400 mm a ukončená systémom Fatrafol. Rozvody vody sú hliníko-plast bez spojov z zemi a nezámrzný ventil Shell do exteriéru. Kúrenie v Novostavbe je zriadené podlahové - vodné s elektrickým kotlom. Je možne ešte voliť tepelné čerpadlo. Odpady sú riešené verejnou kanalizáciou. Novostavba má prípravu na krb (krbová vložka) prípravu na klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie , fotovoltiku, optiku, satelit, domáci vrátnik a kamerový systém. Celý interiér bude mať vápenato-cementové omietky, omaľovaný na bielo a osadené zásuvky a vypínače Legrand. Pri stavbe boli požité kvalitné materiály a precízne odvedené práce: Energetický certifikát A0 zaručuje nízke náklady na energie. Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM a je už POSTAVENÁ. Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vo výbornej lokalite ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. CENA predávanej nehnuteľnosti je za štádium prevedenia - HOLODOM vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v peknom prostredí dedinky Klatová Nová Ves okres Partizánske. Rozloha pozemku je o výmere 1485 m² a úžitková plochou domu 112m² prízemie a 100 m² budúce podkrovie. DISPOZÍCIA DOMU: obdĺžnikový pôdorys domu ponúka: veľkú miestnosť v ktorej je naplánovaná vstupná chodba, obývací priestor spojený s kuchyňou. Z tejto miestnosti sa krátkou chodbou dostanete do technickej miestnosti, veľkej kúpeľne a WC – samostatné. Z veľkej miestnosti je plánované schodisko a výstup do podkrovia a pri kuchyni je priečka cez ktorú je možné urobiť vchod do dvoch samostatných izieb. Podkrovie je predpripravené pre budúce zobytnenie. Dom je bez podpivničenia a vedľa domu je pôvodný prístrešok. Rodinný dom je postavený približne pred 80 rokmi, celý z pálenej tehly, so 60 cm širokými múrmi bez zateplenia. 2/3 domu je novo komplet zrekonštruovaná. Rekonštrukcia je uskutočnená v rozsahu: nové elektrické rozvody, rozvodná skriňa, vodovodné rozvody, odpady a podlahové kúrenie vodné. Úplne nová strecha, vence, celý krov, latovanie a nová krytina betónová Bramac. Dve zadné miestnosti ( budúca spálňa a detská izba ) zatiaľ neboli zrekonštruované a zatiaľ ani prepojené s prednou časťou domu. Nové drevené euro okná napúštané heliom, drevené vchodové dvere. Nové kúpeľňa s WC, obklady a sanita, vaňa aj sprchový kút. v kúpeľni je príprava na infra saunu. V celom dome je položená dlažba. Prístup je z obecnej komunikácie cez spoločný pozemok – kde sa odkupuje spoluvlastnícky podiel spolu s domom. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, odpad je aktuálne zvedený do žumpy, ale už je možnosť napojiť sa na obecnú verejnú kanalizáciu. Domček sa predáva s krásnym vidieckym drevenými vyrezávanými dekormi ( osobná tvorba rezbára konkrétne pre túto nehnuteľnosť) ako vidieť na fotkách. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a všetko potrebné zariadiť. Kúpna cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť v peknom prostredí vidieka ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj malebný 2 izbový domček v obci Uhrovec v krásnom prostredí obklopený horou a pozemkami o rozlohe 2453m². Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly asi pred 75 rokmi, je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Zastavaná plocha domu je 65m². Dispozícia domu: vstup do domu je zo spoločnej prístupovej parcely, hlavnú časť tvorí kuchyňa, obývacia miestnosť a menšia spálňa, z kuchyne sa vchádza do veľkej komory. Domček je súčasťou radovej výstavby kde záhrady a dvorová časť sa nachádzajú pred každým domom. Veľká časť záhrady je situovaná ďalej od predávaného domu a má samostatný prístup z obecnej nespevnenej cesty. Záhrady pozostávajú z viacerých parciel a dajú sa neskôr zvlášť predať. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod a elektrinu 220V. Plyn je dotiahnutý do domu, ale aktuálne odpojený. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom krbových kachiel na tuhé palivo, prípadne plynové gamaty. WC je suché. Krásne, veľké, slnečné mierne svahovité záhrady ponúkajú súkromie, možnosť relaxu, vybudovanie kútiku pre deti, pestovanie ovocia a zeleniny poprípade možnosti pre realizáciu domáceho majstra, aj chod domácich zvierat. Vďaka ovocným stromom môžete mať zásobu vitamínov po celý rok, na pozemku sa nachádzajú jablone, hruška, slivky, orechy, čerešňa, lieska. Obec Uhrovec sa nachádza len 7,6km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou, 19km od Partizánskeho, 30km od Topoľčian a 37km od Trenčína. V obci je všetka občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, pekáreň, pohostinstvo, detské a futbalové Ihrisko. Príďte sa pozrieť a vytvorte si čarovný domov v tejto malebnej dedine. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto krásnej nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914 700 782 Mail: bronisova@mavinn.sk