Domy, Tulčík

Hľadáte nový a vkusne zariadený dom v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Prešova? Ponúkame na predaj moderný rodinný dom po kolaudácii z roku 2023, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: Kolaudácia: 2023 Podlahová plocha: 95 m² Pozemok: 320 m² Prístrešok pre 2 autá Dispozícia: Prízemie: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, špajza Poschodie: Spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa Technické vybavenie: Elektrické kúrenie Klimatizácia na poschodí Kozub v obývačke Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov a nábytku Lokalita: Tichá obec v príjemnom prírodnom prostredí ponúka všetko potrebné pre pohodlný rodinný život – potraviny, materská škola, detské a multifunkčné ihrisko, optický internet. Dostupnosť do Prešova je výborná – autom 10 až 15 minút, autobus premáva približne každú hodinu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0944 530 113 Dom je vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať.

Ponúkame na predaj,  2 x tehlový, prízemný rodinný dom v Tulčíku, približne 13km od okresného mesta Prešov vhodný na bývanie, alebo na podnikanie, na rovinatom pozemku o veľkosti 320m2. Technické informácie: 1. rodinný dom : - kuchyňa, izba, kúpeľňa spojená s WC a vonkajšia zastrešená terasa, Okná : plastové, Podlahy : kuchyňa a kúpeľňa s WC dlažba, izba laminátová podlaha, Vykurovanie :  kotol, gamatky a kachľová pec v kuchyni na tuhé palivo, Ohrev vody : kotol, Voda : studňa, Odpad: žumpa,  Strecha : drevený krov a plechová krytina, 2. rodinný dom : - zádverie, chodba a 2 x izba Okná : plastové, Podlahy : zádverie dlažba, 2 x izba laminátová podlaha a chodba linoleum, Vykurovanie :  gamatky a kachľová pec v izbách na tuhé palivo  Strecha : drevený krov a plechová krytina, Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, avlas@avlas.sk, kompletná ponuka na www.avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Túžite po bývaní vo veľkom dome s veľkým slnečným pozemkom v tichej ulici, v obci vzdialenej iba 14 km od Prešova a 5 km od kompletnej občianskej vybavenosti v obci Kapušany? Potom práve Vám ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou ale zato zásadnou rekonštrukciou. Táto rekonštrukcia zahŕňa najmä výmenu plastových okien a dverí, novú strechu, nové rozvody kúrenia s novým kotlom, novú kúpeľňu na prízemí a novú žumpu. Napriek staršiemu no veľmi zachovalému zariadeniu tento dom ponúka možnosť okamžitého bývania bez potreby nevyhnutných investícií. Prízemie domu pozostáva: vstupná chodba/zádverie so schodiskom, chodba medzi jednotlivými izbami, kuchyňa s jedálenským kútom, spoločenská miestnosť/spálňa, kúpeľňa s wc, špajz, garáž/sklad. Poschodie domu pozostáva: chodba, obývačka, 3x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc. Podkrovie domu: aktuálne využívané ako úložný priestor, balkón, možnosť prerobiť na bývanie. Za domom sa nachádza ďalšia murovaná garáž, hospodárska budova, prístrešok na drevo/náradie a prístrešok na auto. Celý pozemok o rozlohe 2100 m2 Vám ponúka široké možnosti sebarealizácie. Pred rodinným domom sa nachádza časť pozemku o rozlohe cca 600 m2 kde je dostatok priestoru na využitie podľa Vašich predstáv. Bez problémov sa sem vmestí prístrešok, garáž, bazén prípadne rodinný dom pre Vaše deti. V zadnej časti pozemku máte k dispozícii približne 1000 m2 s plynulým 6 m širokým prístupom okolo domu. Momentálne sa tam nachádza množstvo ovocných stromov. Možnosti využitia tohto pozemku sú už ale na jeho budúcom majiteľovi. Veľkou výhodou je, že táto časť pozemku je obklopená iba okolitými záhradami. Táto nehnuteľnosť je bez tiarch. Odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi bude možné cca 7/2025, predaj sa môže uskutočniť ihneď. Táto ponuka Vás nadchne nie len svojím krásnym slnečným pozemkom ale aj pozitívnou energiou v dome, ktorú pocítite iba pri osobnej návšteve. Preto si neváhajte dohodnúť obhliadku na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na Slovenskej 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo