Domy na predaj

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=5PYcjiKsKT8 Ponúkame na predaj gazdovský dom v tichej a vyhľadávanej obci Slaská, vzdialenej len 10 minút cesty (10 km) od okresného mesta Žiar nad Hronom. Dispozične je rozdelený na obytnú a hospodársku časť. V obytnej časti sú tri izby, kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC. Hospodársku časť tvoria štyri samostatné priestory, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia (napr. dielňa, sklad či rozšírenie obytného priestoru). Dom si zachoval svoju autentickú atmosféru s priestrannými izbami a pôvodnými drevenými podlahami. Vnútorné priestory sú vypratané a pripravené na rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového vlastníka. Pozemok o celkovej výmere 557 m² má strategickú výhodu v podobe dvoch prístupových ciest (Prístup 1 a Prístup 2), čo uľahčuje parkovanie alebo úpravu záhrady. Technické parametre a vybavenie: • Lokalita: Slaská (okres Žiar nad Hronom) • Kúpna cena: 74.900 EUR • Pozemok: 557 m² (slnečný a rovinatý) • Zastavaná plocha domu: 246 m² • Stavebný materiál: kameň • Strecha: eternit • Okná: drevené • Plyn: áno • Voda: verejný vodovod • Kanalizácia: septik s trativodom • Vykurovanie: lokálne na plyn (gamatky) • Ohrev teplej vody: elektrický bojler Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára a správne poplatky na katastrálnom odbore. Ide o konečnú cenu. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Ing. Matej Bies +421 918 623 169 matej.bies@gmail.com

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=8TTRJ757UJW Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom v Starej Turej (časť Súš), ktorý je vďaka svojej polohe a charakteru ideálny pre prestavbu na chalupu. Nehnuteľnosť je postavená z poctivých materiálov, konkrétne z kombinácie kameňa a tehly. Stavba so sedlovou strechou a pôvodnou škridlou je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Interiér si zachoval svoju autentickú atmosféru vďaka priznaným dreveným trámovým stropom a dobovým interiérovým dverám. Dom je napojený na elektrickú sieť, využíva vodu z vlastnej studne a odpad je riešený septikom. Technické parametre a špecifikácia: • Lokalita: Stará Turá (okres Nové Mesto nad Váhom) • Kúpna cena: 49.900 EUR • Pozemok: 1006 m² (slnečný a rovinatý) • Zastavaná plocha domu: 295 m² • Stavebný materiál: kameň + tehla • Strecha: škridla • Okná: drevené • Plyn: nie • Voda: studňa s pitnou vodou • Kanalizácia: septik s trativodom • Vykurovanie: ústredné na tuhé palivo (pec) • Ohrev teplej vody: elektrický bojler Stav nehnuteľnosti: • Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. • Priestory so zachovanými pôvodnými prvkami. • Vďaka dispozičnému riešeniu je možné hospodársku časť prepojiť s obytnou a zväčšiť tak obytnú plochu. Rekreácia a okolie: • Vodná nádrž Dubník (2 km): Možnosť kúpania, rybolovu, člnkovania a vodných športov. • Turistika a cykloturistika: Lokalita je východiskovým bodom pre výstupy na Veľkú Javorinu (najvyšší vrch Bielych Karpát s Holubyho chatou). • Lyžovanie: V zimnej sezóne sú k dispozícii lyžiarske strediská Veľká Javorina a Ski Land Stará Myjava (do 15 km). • História: V blízkom dosahu sa nachádza legendárny Čachtický hrad (8 km) a hrad Beckov. • Príroda: Okolité lesy sú známe ako výborná lokalita pre hubárčenie a pokojné prechádzky v kopaničiarskom prostredí. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

Hľadáte priestranný domov v objatí kysuckých hôr, do ktorého sa dá nasťahovať a hneď žiť? Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný rodinný dom v obci Stará Bystrica – rozlohou najväčšej obci na Kysuciach, známej unikátnym Slovenským orlojom, čistou prírodou CHKO Kysuce a pokojným životom v obklopení hôr. Dom prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou, takže nový majiteľ nemusí do ničoho zásadného investovať. Predáva sa takmer kompletne zariadený – stačí si priniesť kufre. Prečo si zamilujete tento dom: Obrovský a priestranný – zastavaná plocha 200 m² ponúka dostatok miesta pre veľkú rodinu, home office aj hostí Slnečný pozemok 1 000 m² – priestor na záhradu, deti, altánok či ovocné stromy; dvojnásobok toho, čo bežne v obci nájdete Nové plastové okná v celom dome – teplo, ticho a nízke účty Zateplenie pod strechou – výrazná úspora na vykurovaní Solárne panely s prípravou na napojenie tepelného čerpadla – smerujete k energeticky sebestačnému a lacnému bývaniu Kompletne vymenené elektrické rozvody v celom dome – bezpečnosť a žiadne starosti Vyvložkovaný komín ku kotlu – pripravený a bezpečný Napojenie na kanalizáciu – komfort bez žumpy a starostí Lokalita, ktorá má srdce: Stará Bystrica leží v Žilinskom kraji, v okrese Čadca, v nadmorskej výške okolo 480 m. Je to živá obec s viac než 2 700 obyvateľmi a plnou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, kostol, zdravotné a obecné služby. Priamo v centre nájdete architektonicky unikátny Slovenský orloj na Rínku sv. Michala. Milovníkov prírody poteší rozhľadňa na vrchu Bobovec, Beskydská zelená cesta a budujúca sa kysucká cyklomagistrála. V okolí je Múzeum kysuckej dediny vo Vychylovke, historická lesná železnička a nekonečné možnosti na turistiku, cykloturistiku aj bežky. Zároveň ste v pohodlnom dosahu miest Krásno nad Kysucou, Čadca a Žilina. Ideálne pre rodinu, ktorá chce priestor a pokoj, aj pre kupca hľadajúceho hodnotné celoročné bývanie so zázemím prírody. 📞 Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte ma, rada Vám dom ukážem osobne. Te.číslo: +421911529264 Email: bubicova@salea.sk

Plazareal ponúka na predaj - rodinný dom s veľkou ovocnou záhradou, 2721 m2, kopanice Ponúkame na predaj rodinný dom so samostatnou vedľajšou budovou na rozľahlom pozemkiu s celkovou výmerou 2721 m2, v malebnej kopaničiarskej obci Prašník. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie, chalupárčenie alebo hospodárenie v krásnom prostredi podhoria Malých Karpát. Rodinný dom: - hlavná budova prešla rekonštrukciou exteriéru, bola zhotovená nová strecha aj fasáda. Dispozícia: - priestranne moderne zariadená kuchyňa - útulná spáľňa - kúpeľňa s wc - garáž a prístavba s možnosťou prestavby na daľšie dve obytné izby podľa vlastných predstáv Druhá budova: - na pozemku sa nachádza aj druhá samostatná budova, ktorá dnes slúži ako letná kuchyňa - vďaka svojej dipozííci ponúka možnosť vytvorenia hosťovského apartmánu alebo samostatného bývania - súčasťou budovy sú aj dva praktické skladové priestory - budova má novú strechu a novú fasádu Pozemok a záhrada: - dominantou je veľký pozemok s výmerou 2721 m2 - zastavaná plocha a nádvorie je 534 m2 - samostatná záhrada je 2187 m2 Lokalita: -obec Prašník patrí medzi vyhľadaváné lokality pre pokojné bývanie aj rekreáciu. - okolie ponúka množstvo turistických a cyklistíckých trás, krásnu prírodu kopaníc, lesy a možnosť aktívneho oddychu po celý rok - blízkosť mohyly M.R.Štefánika na Bradle - cyklistika, hubárčnie a pokojný vidiecky život - 12 km Piešťany - kúpeľné mesto - 1 km priehrada Čerenec, rekreácia, rybárčenie Benefity: - veĺká ovocná záhrada - každoročná bohatá úroda - priestor na oddych a hospodárenie - dve ručne kopané studne na pozemku, pri dome a na záhrade - dostatok vody na zavlažovanie aj bežné využitie Realitná kancelária Plaza Real s.r.o sa riadi Realitným kódexom. Cena nehnuteľností je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, správny poplatok prevodu vlastníckych práv na katastri, odovzdanie bytu, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti aj bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotékarneho úveru V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0940717156 Peter Pilárik-senior maklér

...

COMODINO ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj krásnu 6 – izbovú, čerstvo skolaudovanú rodinnú vilu, pár krokov od lesa. Tento jedinečný, nízkoenergetický dom sa nachádza v obľúbenej, tichej lokalite s prekrásnymi výhľadmi na Kamzík a okolitú prírodu. Novostavba sa rozprestiera na mierne svahovitom pozemku a na troch podlažiach disponuje viac ako 217 štvorcovými metrami obytnej plochy. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení štandard – poteší vás dubová podlaha, či špeciálne hlinené omietky, prémiová sanita i dlažba. Čo sa kvality prevedenia týka, nezaostávajú ani drevené okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami, či technológia, ktorou je dom vybavený – podlahové kúrenie, stropné chladenie, tepelné čerpadlo, bezpečnostný systém a mnoho ďalšieho! DISPOZÍCIA – pozývame vás aj na virtuálnu obhliadku! Dispozícia domu, v kombinácií s terénom, do ktorého je dom zasadený umožnila kreatívne rozdelenie priestoru do troch úrovní, na prízemí nájdeme vstupnú halu, ktorej dominuje schodisko z masívneho dubového dreva. Chodba nás vedie do dvoch samostatných izieb, ktoré možno využiť na pracovňu, či hosťovskú izbu. Na tomto podlaží je lokalizovaná i kúpeľňa s toaletou. V zadnej časti vás poteší naozaj veľkorysý úložný priestor – plnohodnotný sklad, a technická miestnosť. Na poschodí nachádzame dokonale presvetlenú dennú časť, ktorá je orientovaná do záhrady a tak ponúka možnosti kontaktu interiéru s exteriérom – raňajkujte pod modrým nebom, či pripíjajte s priateľmi pod hviezdami! Priestor budúcej obývačky dopĺňajú liatinové kachle na drevo, ktoré v zimných mesiacoch dotvoria atmosféru domova. Po našej pravici nájdeme priestor pre štedrú kuchyňu a veľký jedálenský priestor. Na tej istej úrovni nájdeme i samostatné WC, práčovňu a kúpeľňu s vaňou i sprchovým kútom a tri spálne, pozerajúce sa na zelené lesy a okolitú prírodu. Skvelým bonusom pre budúceho majiteľa je galéria, nachádzajúca sa na ustúpenom treťom podlaží, ponúkajúca panoramatické výhľady. Či už sa rozhodnete priestor využiť na oddych s obľúbenou knihou, štetcom v ruke alebo ako vlastné observatórium, jedno je jasne – zamilujete si ho. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 6 výmera: 217 m2 balkón: terasy 100 m2 parkovanie: exteriérové státie poschodí: 3 NP pivnica: sklad stav: novostavba náklady: - EUR pozemok: 926 m2 LOKALITA: Výhodou tohto výnimočného domu je i úžasná lokalita. Mestská časť Lamač je dlhodobo považovaná za jednu z najpokojnejších a najbezpečnejších lokalít Bratislavy. Samotná Cesta na Klanec je charakteristická vysokým štandardom bývania v rodinných domoch, v dotyku lesa. Nájdete tu nekonečné možnosti aktívneho oddychu, ale ešte vždy ste na skok od dostupnej občianskej vybavenosti a do centra sa autom dostanete do 15 minút. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - jedinečná nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou - prémiové vyhotovenie štandardu - dobrá dostupnosť do centra aj na diaľnicu - les priamo za dverami - pokojná a vyhľadávaná lokalita - možnosť dokúpiť vedľajší pozemok s rozlohou 581 m2 - extenzívna zelená strecha - vysoký technologický štandard NÁZOR MAKLÉRA: Nenechajte si ujsť možnosť bývať na mieste, ktoré vám prirastie k srdcu. Toto je dom, ktorý spája pocit domova s kvalitou života, vďaka jedinečnej lokalite a precíznosti, s ktorou bol konštruovaný. Doprajte si tento luxus, ktorý sa obvykle nedá kúpiť. CENA: 865 000 ,- EUR cena zahŕňa i komplexné predajné a právne služby realitnej kancelárie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o. Disclaimer: nehnuteľnosť je propagovaná virtuálnym homestagingom a predáva sa bez nábytku a kuchne - viď. 3D obhliadka

COMODINO ponúka na predaj útulný rodinný dom so zaujímavou dispozícioiu, v pokojnej lokalite ZOBOR, obklopený krásnou prírodou na Havranej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednom dotyku lesa a ponúka úžasné výhľady na mesto, ktoré si zamilujete. Dom je v plne obyvateľnom stave, no jeho pravý potenciál odhalí až rekonštrukcia. Dom má podlahovú plochu 135 m2 a prislúcha k nemu štedrý, jemne svahovitý pozemok s výmerou 720 m2 a možnosťou rozšírenia. Jedná sa o čiastočne zrekonštruovanú stavbu, pôvodný dom z roku 1985 prešiel prestavbou a rekonštrukciou v roku 2018. Dispozícia domu je dobre presvetlená, s ideálnou južnou orientáciou, a v lete vás naopak poteší chládok vzrastlých stromov, ktoré máte priamo za domom. Tento dom si vás získa svojou útulnou atmosférou, drevených parkiet či krbu na drevo, ktorý vás v zime prenesú ďaleko od každodenného zhonu. Dom sa predáva čiastočne zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru a je aj klimatizovaný. Za zmienku stoja i obklady z pravého kameňa či benátsky štuk na stenách. V zime môžete kúriť či už v krbe, alebo radiátormi. Na celom dome sú kvalitné, veľkometrážne drevené okná, čo zaručuje nízky únik tepla a dobrú zvukovú izoláciu. Dom je zateplný a má nové rozvody odpadu a vody. Zo sietí je na pozemku mestská voda, elektrina, plyn a na jeho hranici je dovedená i kanalizácia, odpad je však aktuálne riešený cez septik. Dispozične je stavba zaujímavo rozvrhnutá. Hlavným vstupom vchádzame cez chodbu do dennej časti, veľkého a vzdušného priestoru, kde sa nachádza obývačkou s krbom, oproti ktorej je veľká kuchyňa s jedálenskou časťou. Na tomto poschodí sa nachádza i veľká, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a malý sklad. Z obývačky sa po schodoch dostaneme do hlavnej spálne so samostatným šatníkom a lodžiou. Schody nás z prízemia dovedu do prechodnej miestnosti, z ktorej sa dá priečkou vyčleniť samostatná izba, alebo ju využiť ako pracovňu či herňu pre deti. V súteréne sa nachádza ďalšia spálňa a predpripravená kúpeľna s technickou miestnosťou. Určite oceníte, že súčasťou predaja sú i dve veľké samostatné garáže 30 a 35 m2, ktoré sa dajú použiť i ako dieľna alebo sklad. Bonusom je i stavba v dotyku s lesom - umiestnená za rodinným domom - wellness domček, so saunou a priestorom na fitness a zázemie, prípadne vírivku. Výhodou tohto domu je najmä samotná lokalita, ktorá ponúka perfektnú dostupnosť do mesta a zároveň ponúka ticho a pokoj, ktorý by ste v ňom hľadali márne. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 135 m2 lodžia: terasa i lodžia parkovanie: 2x garáž + pred bránou poschodie: 0 NP pivnica: áno - tehlová vinná pivnica stav: čiastočná rekonštrukcia náklady: 200 EUR LOKALITA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite ZOBOR, na ul. Havrania. Priamo za domom máte CHKO Ponitrie a teda plno možností aktívneho oddychu. MHD je dostupná na vedľajšej ulici. V centre Nitry ste za pár minút a dobrá je dostupnosť i na diaľnicu. Smotná ul. Havrania je tichá, bezpečná a pokojná, charakterizovaná bývaním v rodinných domoch. Ide o lokalitu, z ktorej sa stáva prémiova štvrť priamo pod lesom a teda investíciu, s ktorou sa nepomýlite. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - dom s dušou v skvelej lokalite - v dotyku s lesom - úžasná záhrada s možnosťou stavby bazéna či výsadby ovocných stromov - dobrá dostupnosť do mesta i na diaľnicu
-rekonštrukcia otvára možnosti dispozičnej i dizajnovej zmeny CENA: 268.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Keď sa história stretáva so štýlovým bývaním! Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj jedinečný rodinný dom v historickom srdci Komárna. Ak hľadáte bývanie, ktoré má charakter, kvalitné spracovanie a výnimočnú polohu, táto nehnuteľnosť vás osloví na prvý pohľad. Rodinný dom sa nachádza priamo v historickom centre Komárna, kde sa spája atmosféra starého mesta s pohodlím moderného bývania. Celý objekt prešiel rozsiahlou obnovou, pričom pôvodná tehlová časť bola kompletne zrekonštruovaná vrátane všetkých inžinierskych rozvodov. Zadná časť domu bola nanovo pristavaná s dôrazom na kvalitné materiály, moderné technológie a energetickú efektivitu. Interiér je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a prirodzené svetlo. Pri vstupe vás privíta veľká miestnosť orientovaná do ulice, ktorá môže slúžiť ako reprezentatívna obývacia izba, pracovňa alebo kancelária. Na prízemí sa ďalej nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť a zimná záhrada so sklenenými stenami, ktorá vytvára ideálny priestor na stolovanie počas celého roka. Srdcom domu je otvorený obytný priestor spájajúci kuchyňu s obývacou izbou. Odtiaľ je priamy vstup na terasu a do súkromného dvora, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Na poschodie vedie elegantné schodisko s drevenými prvkami a mliečnym skleneným zábradlím. Nachádza sa tu galéria vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo detský priestor. Komfort majiteľov dopĺňa samostatná spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou vybavenou vaňou a toaletou. Dom je vybavený podlahovým vykurovaním na prízemí, zatiaľ čo na poschodí je kombinácia podlahového a radiátorového kúrenia zabezpečená kvalitným plynovým kotlom značky Viessmann. Nechýbajú dve klimatizačné jednotky, videovrátnik, alarm a kamerový systém . Pozemok je oplotený novým plotom, ktorý zvyšuje súkromie aj bezpečnosť. Vďaka svojej polohe máte v pešej dostupnosti všetky služby, obchody, kaviarne, reštaurácie aj kultúrne vyžitie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú výnimočný dom s historickou atmosférou, no zároveň požadujú komfort moderného bývania.

Rodinný dom v Križovanoch nad Dudváhom – suchý, udržiavaný, s garážou Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Križovany nad Dudváhom, postavený v roku 1966, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 800 m² so šírkou 18,8 m. Dom je suchý, udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie aj postupnú modernizáciu, čiastočne podpivničený. Zastavaná/úžitková plocha domu je 129 m². Dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a veľkej vstupnej haly. K domu patrí aj garáž, ktorá je celá podpivničená. Dom prešiel dôležitými rekonštrukciami: kúrenie a plynové rozvody menené pred 7 rokmi, strešná krytina BRAMAC realizovaná pred 11 rokmi, plastové okná osadené pred 8 rokmi. Voda je riešená zo studne, pričom obecná voda je pripravená – prípojka je nachystaná. Mesačné náklady na bývanie sú cca 200 €. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obce s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Výhody: suchý a zachovalý dom veľký pozemok garáž vymenená strecha, kúrenie a okná pripravená prípojka na obecnú vodu Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám rád pomôžem. V prípade záujmu kontaktujte: Tomáš Hanzel 0918 213 392, alebo tomas.hanzel@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v Trnave na ul. OSKARA ČEPANA v lokalite Kamenný Mlyn, zastavaná plocha 185 m2, úžitková plocha 161,8 m2, ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 595 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, technická miestnosť pre plynový kotol a elektroinštaláciu, obývacia izba s výstupom na krytú terasu prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, komora, 2 x detská izba, ďalšie WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou a spálňa so šatníkom. Jedná sa o samostatne stojaci RD s garážou, skolaudovaný 2014, domček je postavený z tehly, strecha Bramac, v dome sú plastové okná zn. SALAMANDER so sieťkami, hliníkové žalúzie na všetkých oknách v antracitovej farbe, kvalitná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, v obývačke kvalitný nemecký krb, kúrenie je teplovodné podlahové v celom dome s plynovým kotlom s bezkáblovými termostatmi v každej izbe. Náklady na bývanie cca 165,- Eur + internet a TV. Dom sa predáva zariadený, stačí si priniesť len osobné veci. Domček poskytuje maximálne súkromie, parkovanie je možné v garáži, pred garážou, ale aj na ulici pred domom. Súčasťou domu je aj garáž, ale nie je prepojená priamo s domom, výstup na pochôdznu povalu o výmere 35-40 m2 je urobený z garáže. Domček disponuje krytou terasou o výmere 43,8 m2, vhodnou na letné grilovanie a okrasnou záhradou. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami zn. Hunter, na pozemku je k dispozícii aj studňa. Dom disponuje energetickým certifikátom A1. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v obci ŽLKOVCE cca 15 km od Trnavy, zastavaná plocha 122 m2, úžitková plocha 92 m2, pozemok o výmere 844 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom (vanička je z liateho MRAMORU), umývadlom, priestorom pre vaňu, práčku a elektrickým kotlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, dve detské izby a spálňa s výstupom na krytú terasu. RD bol postavený 2022 a skolaudovaný v roku 2023, v dome sú plastové okná, kvalitná veľkoformátová talianska dlažba 90x90, v izbách vodeodolné laminátové podlahy zn. Egger, interiérové dvere a zárubne, krásna moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska so vstavaným digestorom, chladnička s mrazničkou, umývačka, elektrická rúra, umývadlo z pravého kameňa), v spálni vstavaná skriňa, na mieru robené závesy, kúrenie je elektrické v celom dome s termostatmi v každej izbe, v obývačke krb značky BEF FIRE BEAR a klimatizácia zn. Daikin, prúdenie čerstvého vzduchu je zabezpečené rekuperáciou. Náklady na bývanie cca 160,- Eur + internet a TV je od O2. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj výnimočnú 5-izbovú novostavbu rodinného domu, ktorá spája modernú architektúru, kvalitné materiály a vysoký štandard bývania. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Trstín, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie, ticho a bezpečné rodinné prostredie s krásnym výhľadom na Smolenický zámok. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou cca 210 m² a je situovaný na nádhernom, starostlivo upravenom pozemku s okrasnými aj úžitkovými stromami, s rozlohou pozemku 1 431 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, zábavu aj rodinné aktivity. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, - spálňa, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, plynovým kotlom a zmäkčovadlom vody, - komora, - 2x detská izba, - kúpeľňa s vaňou a WC, - obývacia izba prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou robenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosh, z obývacej izby je priamo vstup do zimnej záhrady, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax počas celého roka, - zo zimnej záhrady je prostredníctvom točených schodov vstup do ďalšej menšej bytovej jednotky, ktorú tvorí spací kútik, obývačka a vlastná kúpeľňa s vaňou a WC. RD je samostatne stojaci, skolaudovaný v r. 2020, domček je postavený z tehly, strecha zn. BRAMAC, v dome sú hliníkové okná s exteriérovými hliníkovými žalúziami, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu, kvalitná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, vo všetkých izbách vstavané skrine, dominantou interiéru je elegantná kuchyňa vyrobená na mieru, vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Bosch, ktorá poteší aj náročných milovníkov varenia, obývačku krásne dopĺňa kvalitný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru hlavne počas zimných večerov, kúrenie v celom dome je teplovodné podlahové napojené na plynový kotol, chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky, samozrejmosťou je kamerový systém a alarm, ktoré poskytujú vysokú úroveň bezpečnosti. Exteriér domu je premyslený do posledného detailu. Skutočnou dominantou exteriéru je štýlové okrasné jazierko, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru pokoja a harmónie. Jemné šumenie vody, starostlivo upravené okolie a zeleň dodávajú záhrade výnimočný charakter a menia ju na súkromnú oázu oddychu. Jazierko sa stáva prirodzeným centrom záhrady – ideálnym miestom na relax pri rannej káve, večernom posedení s pohárom vína alebo na príjemné chvíle strávené s rodinou a priateľmi. V spojení s altánkom a upravenou záhradou vytvára exteriér, ktorý ponúka pocit bývania ako v súkromnom rezorte. Parkovanie áut je možné pod prístreškom a vo dvore kľudne aj pre ďalších 5 áut, súčasťou prístrešku je aj sklad o výmere 12 m2. Dom disponuje elektrickou posuvnou bránou ovládanou cez mobil. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami, vďaka čomu je údržba záhrady jednoduchá a pohodlná, na pozemku je k dispozícii aj studňa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne rodinné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu, komfort a pokojné prostredie. Stačí sa nasťahovať a užívať si bývanie na úrovni. Domček sa predáva aj so zariadením. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné 4-izbové NOVOSTAVBY RD v obci Slovenská Nová Ves, len 15 km od Trnavy, zastavaná plocha 135 m2, úžitková plocha 105 m2, na pozemku 488 m2 a 450 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, WC, 2 detské izby, technická miestnosť pre tepelné čerpadlo, priestor pre páčku a sušičku, priestranná kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC, spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu . Domček sa predáva v štádiu holodom a cena zahŕňa: - postavený z tehly, obvodové nosné steny 30 cm s tepelnou izoláciou 18 cm s fasádnou omietkou bielej farby, - strecha Terran, - plastové okná 7-komorové s izolačným trojsklom, - príprava na vonkajšie žalúzie na každom okne, - podlahové teplovodné kúrenie v celom dome s prípravou na tepelné čerpadlo, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - sadrokartónové podhľady, - príprava na krb, - príprava na kamery a alarm, - úložný priestor na povale 3x4 m, - predpríprava na 2 klimatizačné jednotky. CENA ZA HOLODOM: s pozemkom 450 m2 ............... 224.000,- EUR .... REZERVOVANÝ. s pozemkom 486 m2 ............... 225.000,- EUR .... REZERVOVANÝ. s pozemkom 488 m2 ............... 230.000,-EUR ..... REZERVOVANÝ. s pozemkom 569 m2 ............... 255.000,- EUR ..... REZERVOVANÝ. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný a priestranný 4-izbový RD v tichej časti obce Košolná len 11 km od Trnavy, zastavaná plocha 234 m2, úžitková plocha 185 m2, rozprestiera sa na krásnom, slnečnom pozemku o výmere 1362 m2, ktorý ponúka dostatok súkromia a priestoru na oddych aj rodinné aktivity. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, - samostatné WC, - obývacia izba prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou robenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Miele, z obývacej izby je vstup na krytú terasu, celá terasa je realizovaná z materiálu Fundermax - 2x detská izba, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, - spálňa s vlastným šatníkom, - technická miestnosť pre plynový kotol, elektroinštaláciu a práčovňu je k dispozícií zo zadnej strany domu, hneď vedľa terasy. RD je samostatne stojaci s garážou pre dve autá, skolaudovaný v r. 2013, domček je postavený z kvalitného materiálu YTONGU, strecha zn. BRAMAC, v dome sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, kvalitné drevené parkety, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Miele (teplovzdušná rúra, mikrovlnka, parná rúra, výhrevná zásuvka, umývačka riadu, práčka, indukčná doska s výsuvným digestorom, chladnička a mrazák), obývačku krásne dopĺňa kvalitný nemecký krb Spartherm, kúrenie v celom dome je teplovodné podlahové s plynovým kotlom zn.Immergas, chladenie zabezpečuje v každej izbe klimatizácia, v dome je spravená príprava na kamerový systém a alarm. Parkovanie je možné v garáži pre 2 autá o výmere 50 m2, pred garážou, ale aj vo dvore, dom disponuje 2 elektrickými posuvnými bránami. Rodinný dom s bazénom a vírivkou je sen mnohých ľudí, ktorí túžia po komforte, súkromí a mieste na relax priamo doma. Bazén je prekrytý, disponuje slanou vodou s protiprúdom a je plne automatizovaný. V zadnej časti pozemku je komplet príprava na relaxačný domček so saunou a fitness. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami zn. Hunter s dažďovým senzorom, na pozemku je k dispozícii aj studňa, ktorá je napojená na závlahy. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD v obci ZAVAR kúsok od Trnavy, zastavaná plocha 160 m2, úžitková plocha 140 m2, pozemok 653 m2. Jedná sa o novovznikajúcu lokalitu v Zavare s možnosťou stavby aj vlastného projektu na existujúcich pozemkoch. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na tepelné čerpadlo, prípravou pre práčku a sušičku, samostatné WC, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s veľkými posuvnými oknami, kúpeľňa s priestorom pre sprchovací kút, vaňu a dvojumývadlo, samostatné WC, spálňa a 2 detské izby. Domček sa predáva v štádiu HOLODOM a cena 279.900,- EUR zahŕňa: - hrubá stavba (postavený z tehly, zateplenie celoplášťové polystyrénom 20 cm, strecha väzníkový krov so škridlou, - elektroinštalácie, plynoinštalácie, vodoinštalácie, - vchodové dvere a plastové okná 7-komorové s izolačným 3-sklom v bielej farbe, - teplovodné podlahové kúrenie a ohrev vody bude zabezpečovať tepelné čerpadlo, - tepelné izolácie stropov a podláh, - sadrokartónové stropy, - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - príprava na 2 fotovoltaické panely, - zásuvky a vypínače, - 3 parkovacie miesta pred domom, - pozemok je oplotený. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácií viber a whatsapp.

Ponúkame Vám na predaj väčší 5-izb. RD v obci Šenkvice kúsok od Pezinka, s úžitkovou plochou cca 250 m2, výmera pozemku 824 m2. Dispozične pozostáva: do RD sa vstupuje z podbránia o výmere 22 m2 alebo cez ďalší vstup v prístavbe, v prednej časti domu sú 2 izby, bývala kuchyňa a kúpeľňa. Zadná časť domu (prístavba) pozostáva z obývacej izby, kuchyne, komory, kúpeľne, WC a vstupu do pivnice. Na poschodí sú k dispozícií ešte 2 izby, jedna izba má terasu (15 m2) s výhľadom do záhrady a druhá izba je väčšia (spoločenská) miestnosť pre rodinné stretnutia. RD je v pôvodnom stave postavený z tehly v roku 1945, prístavba k domu bola realizovaná v r.1984 a je postavená z kvádra. Domček disponuje 2 pivnicami. Dom je napojený na všetky IS, predná časť domu je napojená na kanalizáciu, prístavba má žumpu, kúrenie je realizované prostredníctvom plynového kotla, na pozemku je kopaná studňa - 30 m hlboká. Parkovanie je možné v podbrání alebo pred domom. Domček je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM v obci PREDAJNÁ, vzdialeného pár minút autom od okresného mesta Banská Bystrica alebo Brezno. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným oploteným rovinatým pozemkom, dvorom, záhradou a hospodárskou časťou. SKVELÁ LOKALITA: dom si môžete kedykoľvek zrekonštruovať a dokončiť, ale lokalitu nezmeníte!!! Veľmi krásne, slnečné a hlavne tiché prostredie. NEVÁHAJTE Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): hlavný vstup do rodinného domu po schodoch z dvora, kde sa nachádza následne vstupná chodba, obývacia miestnosť, spálňa so šatníkom, kuchyňa s jedálenskou časťou, komora (technická miestnosť), kúpeľňa s wc a terasa (samostatný vstup z jedálenskej časti). Zároveň sa tu nachádza schodisko do suterénu a na prvé poschodie (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 90 m² (vrátane hospodárskej časti). 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): schodísko z prízemia, kde sa nachádza vstupná hala, predpríprava na kúpeľňu s wc a dve priestranné nepriechodné izby. Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 90 m². 3. SUTERÉN: dom je čiastočne podpivničený. Vstup do suterénu je schodiskom z prízemnej časti. Celková úžitková plocha domu predstavuje okolo 180 m² + plocha suterénu. HOSPODÁRSKA ČASŤ: je súčasťou domu, ale nie je prepojená s interiérom. Má samostatný vchod z dvora. Momentálne slúži ako sklad. Nad skladovým priestorom sa nachádza časť izby na prvom poschodí. REKONŠTRUKCIA: nová prístavba a nadstavba rodinného domu vrátane novej strechy a plastových okien v celom dome. Na prízemí bola zmenená dispozícia (nové priečky). Podkrovný priestor je úplne nový. HOLODOM: dom je určený ako investícia na dokončenie podľa vlastných predstáv. Je potrebné dokončiť elektroninštaláciu, vodoinštaláciu, podlahy, kúrenie, schodisko a zateplenie domu. ZÁHRADA: je slnečná, rovinatá, ovocné stromy, kvetinový záhon a poskytuje dostatočné súkromie. INŽINIERSKE SIETE: voda, plyn, elektrina, žumpa. ROZMERY POZEMKU: celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 690 m². EXTERIÉR: - hospodárska časť (sklad, dreváreň) - pozemok je oplotený - nachádza sa tu dvor, záhrada - trávnatá plocha - stromy - kvetinový záhon Energetický certifikát: nie je. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM v obci PREDAJNÁ, vzdialeného pár minút autom od okresného mesta Banská Bystrica alebo Brezno. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným oploteným rovinatým pozemkom, dvorom, záhradou a hospodárskou časťou. SKVELÁ LOKALITA: dom si môžete kedykoľvek zrekonštruovať a dokončiť, ale lokalitu nezmeníte!!! Veľmi krásne, slnečné a hlavne tiché prostredie. NEVÁHAJTE Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): hlavný vstup do rodinného domu po schodoch z dvora, kde sa nachádza následne vstupná chodba, obývacia miestnosť, spálňa so šatníkom, kuchyňa s jedálenskou časťou, komora (technická miestnosť), kúpeľňa s wc a terasa (samostatný vstup z jedálenskej časti). Zároveň sa tu nachádza schodisko do suterénu a na prvé poschodie (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 90 m² (vrátane hospodárskej časti). 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): schodísko z prízemia, kde sa nachádza vstupná hala, predpríprava na kúpeľňu s wc a dve priestranné nepriechodné izby. Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 90 m². 3. SUTERÉN: dom je čiastočne podpivničený. Vstup do suterénu je schodiskom z prízemnej časti. Celková úžitková plocha domu predstavuje okolo 180 m² + plocha suterénu. HOSPODÁRSKA ČASŤ: je súčasťou domu, ale nie je prepojená s interiérom. Má samostatný vchod z dvora. Momentálne slúži ako sklad. Nad skladovým priestorom sa nachádza časť izby na prvom poschodí. REKONŠTRUKCIA: nová prístavba a nadstavba rodinného domu vrátane novej strechy a plastových okien v celom dome. Na prízemí bola zmenená dispozícia (nové priečky). Podkrovný priestor je úplne nový. HOLODOM: dom je určený ako investícia na dokončenie podľa vlastných predstáv. Je potrebné dokončiť elektroninštaláciu, vodoinštaláciu, podlahy, kúrenie, schodisko a zateplenie domu. ZÁHRADA: je slnečná, rovinatá, ovocné stromy, kvetinový záhon a poskytuje dostatočné súkromie. INŽINIERSKE SIETE: voda, plyn, elektrina, žumpa. ROZMERY POZEMKU: celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 690 m². EXTERIÉR: - hospodárska časť (sklad, dreváreň) - pozemok je oplotený - nachádza sa tu dvor, záhrada - trávnatá plocha - stromy - kvetinový záhon Energetický certifikát: nie je. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj samostatný tehlový 5-izbový dom so sedlovou strechou v tichej uličke s pozemkom s rozlohou 1374m2 v katastrálnom území Záhorská Bystrica – Bratislava IV. Dom je postavený v centre v Záhorskej Bystrice zastavanej časti v okolí rodinných domov. Užitková plocha domu je 128m2 + dielňa 88m2 + sklad 20m2 . Dom je napojený na plyn, elekrické rozvody, kanalizáciu a mestskú vodu. Príjazdova cesta až k domu / podiel na ceste je súčasťou predaja /.Spoluvlastnícky podiel k pozemku 270 m² na prístupovej ceste. Rozloha pozemku spolu s podielom na ceste 1374m2 z toho 1 104m2 je oplotený pozemok. K pozemku 1104m2 je možné dokúpiť pozemok s rozlohou 212m2 , ktorý je vedený ako záhrada . Šírka pozemku je 20m Dom je udržiavaný . Bola menená zvačšej časti kritina / pálena škridla /. Menené plastové okná , 2 x vchodové dvere, vonkajšie rolety, radiátory a el. zásobník na teplú vodu. Ostatné v pôvodnom stave. Dom je možné prerobiť na dve bytové jednotky a to na 2-izbový byt a 3-izbový byt / pôdorys k dispozícii /alebo 5-izbový rodinný dom na bývanie ale aj na podnikanie. Dispozícia domu : Dom má 2 vchody , Priestrannú vstupnú halu 9,35m2, priechodnú izbu 21,30m2, samostatnú izbu 24m2. Kúpeľňa v tvare L má rozlohu 4m2 s oknom, samostatné Wc s rozlohou 1,5m2, schodisko na povaľ 2,75m2. Priechodná izba 16,42m2, samostatná izba 11,13m2, chodba 3m2, kuchyňa 13,80m2 . Vedľa špajze s rozlohou 3,125 je murovaný sprchový kút. Chodba 4m2 , ktorá má druhý východ a cez ktorú je prechod do špajze 3,125m2 a prechod do piatej izby s rozlohou 13,70m2. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti Záhorskej Bystrice – Bratislava IV. S kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA 5-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU S POZEMKOM S ROZLOHOU 1374M2 JE : 375 000,-EUR, MOŽNÁ DOHODA NA CENE . vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmaiL.com

Realitná kancelária BIČIAR vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj výnimočný 6-izbový rodinný dom s bazénom, krásnou záhradou a veľkorysým priestorom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Sereď. Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, možnosť dvojgeneračného bývania alebo spojenie komfortného bývania s podnikaním? Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky tieto požiadavky. Vďaka premyslenej dispozícii, trom podlažiam a celkovej podlahovej ploche takmer 300 m² predstavuje ideálny domov pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. LOKALITA Dom sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti mesta Sereď na pokojnej ulici mimo hlavných dopravných ťahov. Výborná poloha ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj železničná stanica. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 591 m² a bol skolaudovaný v roku 1975. V roku 2002 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestský vodovod aj kanalizáciu. K dispozícii je navyše vlastná studňa využiteľná na zavlažovanie záhrady a úžitkovú vodu v domácnosti. DISPOZÍCIA Prízemie - 101 m2: - vstupná chodba so schodiskom na poschodie, do suterénu a zadným vstupom do záhrady - šatník - obývacia izba s krbom a priestrannou jedálenskou časťou - kuchyňa s praktickou komorou - hosťovská izba - kúpeľňa s vaňou a toaletou Poschodie - 96 m2: - chodba so vstupom na balkón smerom do ulice - obývacia izba - spálňa - pracovňa s balkónom orientovaným do záhrady - hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Suterén - 101 m2: - dielňa (priestor pôvodnej garáže) - technická miestnosť s plynovým kotlom, 120 l zásobníkom vody, toaletou a umývadlom - technická miestnosť s vodárňou a skladovacím priestorom - práčovňa Záhrada: - okrasné a ovocné dreviny - vyvýšené záhony - automatický závlahový systém trávnika - zapustený bazén s filtráciou - vonkajšie zastrešené posedenie - sklad na náradie TECHNICKÉ PARAMETRE: - vykurovanie plynovým kotlom a vstavaným krbom s prieduchmi na poschodie - plastové okná a vstupné dvere - interiérové dvere Sapeli so zárubňami - laminátové a keramické podlahy - nová elektroinštalácia na prízemí - dvor zo zámkovej dlažby s prístreškom pre auto - vstupná elektrická brána BENEFITY - kompletne zariadený - pokojná ulica mimo hlavnej cesty - veľkorysá podlahová plocha 298 m² - udržiavaná záhrada so závlahou - vlastná studňa - prístrešok pre auto a elektrická vstupná brána - vhodné pre veľkú alebo dvojgeneračnú rodinu - potenciál na podnikanie alebo prenájom Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s množstvom možností využitia. Príďte sa osobne presvedčiť o jeho jedinečnej atmosfére – možno práve tu nájdete svoj nový domov. CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 278 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a komornej časti obce Štvrtok na Ostrove, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie. Dom je situovaný mimo hlavného ruchu, v príjemnej lokalite s dôrazom na súkromie a bezpečie – perfektné pre rodiny s deťmi. * Rozloha pozemku: 700 m² * Zastavaná plocha: 78 m² * Úžitková plocha: 115 m² Dispozícia domu: Vstup do domu vedie do predsiene, v ktorej sa nachádza veľký rolldor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Následne prechádzame priamo na chodbu, odkiaľ sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je výstup na terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu v pokojnom prostredí. Zo vstupnej chodby plynule pokračujeme do samostatnej izby, ktorú je možné využiť ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Na chodbe sa nachádza aj veľká vstavaná skriňa s plynovým kotlom, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Na prízemí sa ďalej nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Dominantou chodby je masívne schodisko, ktoré vedie na druhé podlažie – do nočnej časti domu. Na poschodí sa na ľavej strane nachádza kúpeľňa s vaňou a toaletou, zatiaľ čo na pravej strane je situovaná detská izba. Ďalej prejdeme do priestrannej spálne s balkónom. Na druhom podlaží sa nachádza aj ďalšia detská izba, taktiež s vlastným balkónom. Dispozične dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu – denná časť s obývacou izbou a kuchyňou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo izby poskytujú súkromie pre každého člena domácnosti. Technické vybavenie: Kúrenie: vodné podlahové Klimatizácia: v celom dome Strecha: sedlová, krytina Bramac Voda: studňa Kanalizácia: áno Plyn: áno Elektrina: áno Exteriér a pozemok: Vonkajšia časť nehnuteľnosti ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza murovaná priestranná dvojgaráž, ktorá poskytuje parkovanie pre 2 autá a zároveň aj dostatok úložného priestoru v podkroví garáže. V zadnej časti pozemku je priestor vhodný na pestovanie byliniek alebo zeleniny, čo ocenia najmä milovníci záhradkárčenia. Oddychová zóna ponúka terasu a altánok s posedením a grilom, ideálne miesto na relax či rodinné stretnutia. Súčasťou altánku je aj pivnica s úložným priestorom, vhodná na uskladnenie potravín alebo sezónnych vecí. Veľkým benefitom je aj samostatná vonkajšia toaleta, ktorá výrazne zvyšuje komfort pri trávení času vonku, najmä počas rodinných osláv a stretnutí. Pozemok o výmere 700 m² ponúka široké možnosti využitia – záhrada, terasa, detské ihrisko alebo relaxačná zóna podľa vašich predstáv. Obec Štvrtok na Ostrove patrí medzi obľúbené lokality v rámci okresu Dunajská Streda, najmä vďaka kombinácii pokojného vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Lokalita ponúka príjemné bývanie mimo mestského ruchu, pričom si zachováva základnú občiansku vybavenosť. V obci a jej blízkom okolí nájdete potraviny, školu, škôlku či služby pre každodenný život. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Bratislavy, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Štvrtok na Ostrove je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a bezpečné prostredie pre rodinu, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Cena: 369 000 € Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Kuchyňa, na úpätí Malých Karpát. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu rodinného bývania, priestoru a potenciálu na vlastnú realizáciu. Dom ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a výrazný potenciál – či už na rodinné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Rodinný dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu. Dispozícia domu: Prízemie - vstupná chodba a predsieň kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom samostatná izba (ideálna ako hosťovská / pracovňa) veľkorysá obývacia izba so šatníkom samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC Poschodie - otvorený priestor vhodný ako pracovňa, herňa alebo oddychová zóna 2 priestranné spálne kúpeľňa samostatné WC Rodinný dom ma všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia kúrenie: plynový kotol ohrev vody: prietokový ohrievač 2x klimatizácia strecha: sedlová, krytina Bramac Dom je podrezaný (izolácia proti vlhkosti) – veľké plus pre budúceho majiteľa K domu prináleží garáž pre 2 autá, prístavba prepojená s garážou v ktorej sú 4 miestnosti - ideálne ako dielňa, sklad alebo priestor na podnikanie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstav. Záhradu je možné využiť ako okrasnú záhradu s výsadbou drevín, kvetov či relaxačnou zónou alebo úžitkovú časť na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia alebo byliniek. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii poskytuje záhrada súkromie aj variabilitu využitia, či už pre rodinné aktivity, záhradkárčenie alebo oddych na čerstvom vzduchu. Obec Kuchyňa je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát – ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie - v blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kuchyňa – rekreácia, oddych, rybolov - základná občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie - Pezinská Baba (lyžovanie, turistika): cca 15 km - Bratislava: cca 30 km (dobrá dostupnosť autom) Lokalita je ideálna pre rodiny aj aktívnych ľudí, ktorí hľadajú priestor, prírodu a kľud. Cena: 275 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane: právneho servisu vypracovania zmluvnej dokumentácie poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv zabezpečenia celého procesu od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame na predaj veľký 7 izb. rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, vo vyhľadávanej a exkluzívnej časti Senca na Rybárskej ulici so vstupom na jazera. Výmera pozemku: 491m2. Zastavaná plocha: 138m2. Úžitková plocha 5 izb. domu: 200m2. Úžitková plocha 2 izb. domu: 35m2. Dispozícia rodinný dom prízemie: - vstupná chodba - obývačka s kuchyňou - kancelária / obytná miestnosť - šatník - technická miestnosť - kúpeľňa so sprchovým kutom a wc - schodisko - východ na zadnú časť pozemku Poschodie: - spálňa so šatníkom a terasou - 1 detská izba s terasou - 2 detská izba - kúpeľňa s vaňou a wc - schodisko - veľká priestranná terasa s výhľadom na Senecké jazera Dispozícia 2 izb. prístavba: - vstupná chodba - obývačka s kýchanou - spalná - kúpeľňa s toaletou Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou a kvalitne prevedenou rekonštrukciou vrátane prístavby. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na dlhodobú životnosť a energetickú efektívnosť. Dom aj prístavba boli odborne podrezané, čím je zabezpečená ochrana pred vlhkosťou. Kompletne nové rozvody voda, elektrina aj kanalizácia. Všetky siete sú zrealizované od základu. Inštalované fotovoltaické panely zabezpečujú úsporu nákladov na energie. Nové okná Salamander 5-komorový profil s trojsklom, poskytujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Kompletne nová strecha vrátane nového reziva, hydroizolačnej fólie Protan 2 mm a Controflow. Zateplenie strechy realizované izoláciou Domo-Isover v hrúbke 40 cm. Nové vnútorné sadrové omietky. Novy betónový poter v celom dome aj v prístavbe. Elektroinštalácia a kúrenie: Nová elektrická rozvodná skriňa s ističmi Noark. Podlahové elektrické kúrenie Raychem s digitálnymi dotykovými termostatmi Raychem v každej miestnosti. K rodinnému domu prináleží kompletná projektová dokumentácia a stavebne povolenie na rekonštrukciu domu plus znalecky posudok. Nehnuteľnosť sa nachádza cca len 7 minút chôdze od pešej zóny na ktorej je množstvo reštaurácii a kaviarni, tak tiež v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky a potravinové obchody. Cena a fotky na vyžiadanie v RK. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

PREDAJ: Rodinný dom - Lakšárska Nová Ves Cena: 199.000 EUR (možnosť dohody) | Úžitková plocha: 276 m² | Pozemok: 531 m² | 6 izbový | 2 kúpeľne + 1 WC CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj rodinný dom z roku 1904, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 1999. Nehnuteľnosť si zachováva svoje historické prvky - pôvodné drevené stropy na prízemí z roku 1904, ktoré dodávajú domu autentický a jedinečný charakter. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce kombinációu historického šarmu s modernými štandardmi bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Interiér domu: Dom ponúka 6 izieb poskytujúcich dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo možnosť využitia na podnikateľské účely. Súčasťou je priestranná kuchyňa vhodná pre komfortné varenie a spoločné stolovanie. K dispozícii sú 2 kúpeľne, každá vybavená vaňou a sprchovým kútom, pričom jedna z kúpeľní obsahuje aj WC. Dodatočne sa v dome nachádza samostatné WC, čo zabezpečuje maximálne pohodlie všetkých obyvateľov. Praktické riešenie dopĺňa veľký šatník a komora pre skladovanie. Krb v obývacej časti vytvára príjemnú atmosféru a zabezpečuje alternatívne vykurovanie. Technické parametre: Celý dom je zateplený moderným spôsobom, čo zabezpečuje energetickú úspornosť. Nehnuteľnosť je napojená na kompletnú infraštruktúru inžinierskych sietí. Kvalitná rekonštrukcia z roku 1999 zabezpečuje bezproblémové užívanie po ďalšie desaťročia. POZEMOK A VONKAJŠIE PRIESTORY Pozemok s rozlohou 531 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradkárčenie, relaxáciu a parkování vozidiel. Vlastná studňa zabezpečuje nezávislosť na verejnom vodovode a možnosť zavlažovania záhrady. Hospodárska budova obsahuje praktickú miestnosť na náradie a letnú kuchyňu s posedením, ktorá rozširuje možnosti trávenia voľného času a organizovania rodinných osláv. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lakšárska Nová Ves je pokojná obec s 1025 obyvateľmi, ktorá ponúka kvalitný vidiecky životný štýl s dostupnosťou mestských služieb. Obec má základnú občiansku vybavenosť vrátane obecného úradu a základnej školy spojenej s materskou školou, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Dom sa nachádza v tichej ulici, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez mestského ruchu. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Strategická poloha obce zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie s významnými centrami: Bratislava: 55 km - hlavné mesto s pracovnými príležitosťami Senica: 24 km - okresné mesto s kompletnými službami Malacky: 22 km - regionálne centrum s rozvinutou infraštruktúrou REKREAČNÉ A ŠPORTOVÉ MOŽNOSTI Lokalita ponúka výnimočné možnosti pre aktívny životný štýl a rekreáciu. Penati Golf Resort vo vzdialenosti len 15 km je najväčší golfový areál na Slovensku s rozlohou 217 hektárov. Areál disponuje 36-jamkovými golfovými ihriskami (Legend Course a Heritage Course) a patrí medzi najlepšie európske ihriská. Pre milovníkov cyklistiky sú dostupné označené cyklotrasy vrátane trasy Lakšárska Nová Ves - Šaštín-Stráže a regionálnej trasy Senica - Šaštín - Borský Svätý Jur - Lakšárska Nová Ves - Senica. Región Záhorie s charakteristickou krajinou lúk, lesov a vodnej siete poskytuje ideálne podmienky pre pešiu turistiku a poznávanie chránených prírodných území. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka: Historickej hodnote a jedinečnému charakteru Kvalitnej rekonštrukcii zabezpečujúcej dlhodobú hodnotu Atraktívnej lokalite s rozvojovým potenciálom Možnosti využitia na bývanie aj podnikanie Blízkosti významných turistických a rekreačných centier VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✓ Autentický historický charakter s pôvodnými prvkami ✓ Kompletná rekonštrukcia zabezpečujúca moderný štandard ✓ Priestranné dispozície vhodné pre väčšiu rodinu ✓ Vlastný pozemok so studňou a hospodárskou budovou ✓ Pokojná lokalita s kvalitnou občianskou vybavenosťou ✓ Vynikajúca dopravná dostupnosť k významným centrám ✓ Bohaté rekreačné možnosti v okolí ✓ Investičný potenciál s možnosťou ďalšieho zhodnotenia KONTAKT A OBHLIADKA Pre bližšie informácie, cenové podmienky a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Telefón: 0950 717 999 Email: info@zeira.sk Sme k dispozícii pre osobné konzultácie a radi vám poskytneme ďalšie detaily o tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Obhliadky organizujeme podľa vašich časových možností.

Predaj záhradného domu - Bratislava-Ružinov Ponúkame Vám na predaj záhradný dom vo vynikajúcej lokalite Bratislava-Ružinov na Ivanskej ceste. Uvedená cena je za samotnú stavbu, nakoľko pozemok s celkovou výmerou 1 086 m² je vo vlastníctve hlavného mesta. Daný pozemok je možné odkúpiť alebo si ho prenajať od mesta. ● 5-izbový dom s úžitkovou plochou 160 m² ● Kompletná rekonštrukcia v roku 2004 ● Pozemok o veľkosti 1 086 m² (rovinatý, dva prístupy) Dispozícia domu Prízemie: ● Kuchyňa s jedáľňou ● Obývačka s krbom ● Letná kuchyňa ● Jedna izba ● Kúpeľňa s WC Suterén: ● 3 izby ● Kúpeľňa Vybavenie a infraštruktúra ● Kúrenie: nový elektrický kotol + krb v obývačke ● Kanalizácia: žumpa ● Parkovanie: pred domom alebo priamo na pozemku Lokalita a občianska vybavenosť Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú: ● OC Avion ● IKEA ● Letisko M. R. Štefánika ● Zastávky MHD Kontakt: ● Telefón: 0950 717 999 ● E-mail: info@zeira.sk

ZEIRA s hrdosťou predstavuje exkluzívnu rodinnú usadlosť, kde sa snúbi tradícia s moderným luxusom len 20 minút od Bratislavy. MIESTO, KDE SA SPÁJA HISTÓRIA S LUXUSOM Táto jedinečná rodinná usadlosť predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po živote obklopenom prírodou, no zároveň potrebujú rýchly prístup do hlavného mesta. Malebné prostredie s bohatou zeleňou vytvára dokonalú kulisu pre dva architektonicky výnimočné domy na pozemku s rozlohou 7 672 m². Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok priamo od majiteľky. HLAVNÝ RODINNÝ DOM (226 m²) Dvojpodlažný skvost navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom vás očarí hneď pri vstupe do priestrannej haly. Ústredným priestorom je veľkolepá obývacia miestnosť s majestátnym krbom a priznanými drevenými trámami, ktoré priestoru dodávajú neopakovateľnú atmosféru. Elegantná jedáleň ponúka panoramatický výhľad na jazierko, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa z masívneho dreva uspokojí aj náročného kuchárskeho nadšenca. Prízemie domu dopĺňa samostatný hosťovský apartmán s vlastnou kúpeľňou, ideálny pre návštevy alebo personál. Podkrovie je súkromnou zónou s tromi miestnosťami – hlavnou spálňou, detskou izbou a pracovňou. Luxusná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou ponúka výhľad do záhrady a štýlové kamenné dvoj-umývadlo. Každý detail interiéru bol premyslený s dôrazom na kvalitu – od ručne vyrábaných drevených dverí až po podlahové kúrenie, ktoré zaručuje tepelný komfort počas celého roka. HISTORICKÝ DOM (157 m²) Druhá budova s viac než storočnou históriou prináša do areálu nádych romantiky a vznešenosti. Pôvodné prvky ako zdobené liatinové radiátory a kachľová pec harmonicky dopĺňajú moderné technologické vybavenie. Dom pozostáva zo spoločenskej miestnosti, praktickej kuchynky s kachľami, útulnej spálne a samostatnej toalety. Vonkajšie posedenie s otvoreným krbom je ideálnym miestom pre nezabudnuteľné večery pod hviezdnou oblohou. Na streche inštalované fotovoltaické panely zabezpečujú energetickú efektivitu a znižujú prevádzkové náklady celej usadlosti. ZÁHRADA A HOSPODÁRSTVO Rozsiahly pozemok vytvára súkromný raj s množstvom možností využitia: Pokojné jazierko obklopené dospelou vegetáciou vytvára oázu relaxu Priestranné prístrešky pre ustajnenie koní uspokoja milovníkov jazdectva Veľkokapacitný senník poskytuje praktické riešenie pre chov zvierat Samostatné studne s hĺbkou 10 metrov zabezpečujú nezávislý prísun vody Dostatočná plocha na parkovanie viacerých vozidiel PRÉMIOVÁ LOKALITA Usadlosť sa nachádza v obci Zálesie, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckou idylou a mestským komfortom. Vďaka novej diaľnici D4R7 sa do centra Bratislavy dostanete za 20 minút. Obec poskytuje všetky potrebné služby, športové vyžitie a rozsiahle cyklotrasy. Miestne jazierka a okolité lesy vytvárajú ideálne prostredie pre aktívny život v súlade s prírodou. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá kombináciu luxusu, histórie a súkromia v blízkosti hlavného mesta. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.: 0950 717 999, mail: info:zeira.sk

Predaj 5 izbového domu – Bratislava-Rača, Račianska ulica Ponúkame na predaj príjemný dvojpodlažný dom v Bratislave-Rači na Račianskej ulici, s celkovou výmerou 126,64 m². Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná hala, kuchyňa spojená s obývacou izbou, pracovňa a kúpeľňa s WC. Pod schodiskom je umiestnená technická miestnosť. Druhé nadzemné podlažie tvorí pokojná nočná časť s tromi nepriechodnými izbami a priestrannou kúpeľňou spojenou s WC. Dom je klimatizovaný a vybavený elektrickým kúrením a krbovými kachľami v dennej časti. V celom dome sú nové elektrické a vodovodné rozvody. Zásobovanie vodou je riešené vlastnou studňou s osmotickou úpravou, na pozemku sa nachádza aj čistička odpadových vôd. Pozemok s výmerou 422 m² ponúka súkromie a dostatok priestoru, pred vstupom sú k dispozícii 3 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta – ideálne pre pokojné bydlisko v dosahu mestského diania. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: Tel.: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk

Exkluzívna ponuka: Novostavba 4-izbového bytu v dvojdome v Novej Dedinke Základné informácie: Typ: 4-izbový byt v dvojdome (novostavba) Úžitková plocha: 123,58 m² Energetický certifikát: A0 Pozemok: 300 m² Terasa: 24 m² Parkovanie: 2 miesta na pozemku Orientácia: Denná časť (SV), Spálňa (JZ) Stav: Holodom s nadštandardnými bonusmi Dostupnosť: Bratislava 25 min, Senec 10 min Posledná voľná jednotka v projekte! Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 4-izbový byt v dvojdome s energetickým certifikátom A0. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite obce Nová Dedinka, na slepej ulici s minimálnym pohybom áut, čo vytvára ideálne prostredie pre rodiny s deťmi. Za domom tečie riečka Čierna voda s cyklotrasou, v blízkosti je lesopark, detské a futbalové ihrisko a možnosť splavovať Malý Dunaj. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školu, škôlku, lekáreň, lekára, kostol a zastávku autobusu. Dispozične je nehnuteľnosť rozdelená na dennú časť na prízemí (vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť s kúpeľňou vrátane sprchového kúta, priestranná obývacia izba s kuchyňou a úložný priestor pod schodami) a nočnú časť na poschodí (hlavná spálňa so šatníkom, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC a 6 m² balkón s výhľadom do záhrady). Nízkoenergetický dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly hrúbky 30 cm s dôrazom na odhlučnenie, ktoré je zabezpečené dvojitou akustickou tehlou a izoláciou medzi bytovými jednotkami. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo značky Vaillant s minimálnymi nákladmi. V celom dome je podlahové kúrenie, hliníkové vchodové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom. Nadrozmerné okno na schodisku presvetľuje chodby na oboch podlažiach. Samozrejmosťou je predpríprava na fotovoltiku a klimatizáciu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom (hotové sadrové omietky a maľovky) s množstvom bonusov: obklad v kúpeľni na prízemí, elektrická brána s diaľkovým ovládaním, komplexné chodníky zo zámkovej dlažby, vydláždené parkovacie miesta, dlažba na balkóne a terase, dokončené terénne úpravy a kompletné oplotenie pozemku. Výborná dostupnosť do Bratislavy (15 km - 25 minút v špičke po D4) a Senca (7,2 km - do 10 minút) umocňuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Susedná jednotka dvojdomu je už obývaná sympatickou mladou rodinou. Možnosť dokončenia do úplného štandardu za zvýhodnenú cenu. Pre obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať tel.: 0950 717 999, alebo mail: info@zeira.sk

*SKOLAUDOVANÉ* *Druhá etapa Garbiarska* Aktuálne voľné posledné 2 domy. Garbiarska ulica v Prešove je miestom, na ktorom pre Vás realizujeme výstavbu nových rodinných domov. Veľkorysý priestor až 134 m², ktorý tieto domy ponúkajú pozostáva z: - 5 izieb - 2 kúpeľní - 2 šatníkov - balkóna - terasy (+13 m²) V uvedenej cene sú okrem rodinného domu zahrnuté vonkajšie terénne úpravy, vrátane oplotenia, zámkovej dlažby pred domom, 2 parkovacie miesta, súkromná prístupová cesta v betónovom prevedení, terasa, zásuvky a vypínače, dlažba na balkóne, nerezové zábradlie a lamelová zástena. Technické parametre: - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Daikin (nie je zahrnuté v cene) - dom je napojený na všetky inžinierske siete - nové cesty a chodníky - kolaudácia 2026 Domy sú na predaj v štádiu holodom. Ak však máte požiadavku na jeho úplné dokončenie, sme Vám k dispozícii a radi celý proces zabezpečíme. Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky 0948940616

*VOĽNÝ POSLEDNÝ DOM* JEDINEČNÉ VÝHĽADY charakterizujú náš projekt v Starej Ľubovni. Dominantné hliníkové okná s rozmermi až 4,5m x 2,8m boli preto jasnou voľbou už pri plánovaní výstavby, aby ste si krásu okolia a prírody mohli naplno vychutnávať z pohodlia Vášho domova. Viacúrovňovo riešenou dennou časťou sme sa rozhodli tento pohľad ešte umocniť. Rodinný dom s rozlohou 112 m² je k dispozícii na pozemku s výmerou 580m². Dom je na predaj v štádiu holodom. Ak však máte požiadavku na jeho úplné dokončenie, sme Vám k dispozícii a radi celý proces zabezpečíme. Technické parametre: - 4 – izbový rodinný dom - úžitková plocha 112 m² + 14 m² terasa - zastavaná plocha 159 m² - podlahové teplovodné vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda značky Daikin - predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - dom je napojený na všetky inžinierske siete - nové cesty a chodníky - kolaudácia 2026 Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky 0948940616.