Domy, Zavar

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Zavar pri Trnave. Dispozičné riešenie: Vstup do rodinného domu je situovaný z dvorovej časti a samostatným vstupom zo záhradnej, oddychovej zóny. Spojovacia chodba rozdeľuje obytnú a nočnú časť na 3 samostatné izby, obývačku, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, samostatným WC a technickou miestnosťou. Dom prešiel v roku 2016 rekonštrukciou: podrezanie muriva, rozvody kúrenia, elektriky, vody, nové plastové okná. Súčasťou prezentácie nehnuteľnosti sú aj vizualizácie, ktoré zobrazujú možný budúci stav interiéru po modernej, finančne nenáročnej rekonštrukcii a poskytujú lepšiu predstavu o potenciáli domu. Vykurovanie je riešené na plynový kotol a samostatný ohrev teplej vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, na obecný vodovod a vlastný zdroj vody, káblovka, internet, T-com... ( vŕtaná studňa s rozvodom do záhradnej časti, napojená na zalievanie a na vonkajší bazén ) Veľký pozemok s okrasnou a úžitkovou záhradou je plný zelene a poskytuje možnosť na relax, oddych. Lokalita: poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou dostupnosťou do krajského mesta Trnava, výhodou je aj napojenie na vonkajší okruh do BA, NR. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky - maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

Sale-A Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj veľkorysú novostavbu dvojgeneračného, dvojpodlažného rodinného domu v obci Zavar. Samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2024. Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia podľa predstáv náročného klienta. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 1058 m2, zastavaná plocha domu vrátane dvojgaráže je 254 m2, úžitková plocha domu je 230 m2. Luxusný rodinný dom je postavený v pokojnej časti obce, kde nie je možná ďalšia výstavba, s výhľadom na prírodu a zachovaním absolútneho súkromia. Komfortná dispozícia domu je ideálne riešená pre pohodlné bývanie veľkej rodiny so starými rodičmi alebo s možnosťou využitia plnohodnotnej samostatnej biznis časti, či sídlom firmy. Exkluzívny vstup do domu Vás zaujme zimnou záhradou o výmere 20 m2. Dom má modernú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru a logickým členením dennej časti na prízemí a nočnej časti na poschodí. Interiér domu: Prízemie: vstupná chodba, toaleta s umývadlom, veľká kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na terasu, ktorá má 40 m2, prechod do druhej samostatne obývanej časti či biznis časti. 2 bytová jednotka či biznis časť domu: Táto časť domu disponuje kuchyňou s obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Má samostatný výstup na dvor, čo by pre naplnenie biznis účelu znamenalo nerušený chod rodinného života. Podlažie: spálňa s walk in šatníkom a vlastnou kúpeľňou /vaňa a toaleta/, 2 nepriechodné izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Exteriér domu: Celý pozemok je riadne oplotený, možnosť parkovania pred dvojgarážou pre viac ako dve autá, plocha pod parkovacími státiami je položená dlažbou, pri vybetónovanej terase je postavený bazén a sauna, automatický závlahový systém. Použité stavebné materiály a vybavenie domu: betónový základ, obvodová nosná konštrukcia Wienerberger 380 mm, vnútorná nosná konštrukcia Heluz 250 mm, vnútorná nenosná konštrukcia Wienerberger 125 mm, zateplenie polystyrén 120 mm, pultová strecha, krytina je PIR Panel 100 mm. Vykurovanie domu je podlahové, teplovodné, zdroj tepla zabezpečuje tepelné čerpadlo značky Samsung 12 kW /systém vzduch-voda/. Zásobník vody 300l. Kompletné inžinierske siete s prípravou na internet. V dome sú bezpečnostné dvere, plastové okná /trojsklo/ a exteriérové zipscreenové rolety na diaľkové ovládanie. Obec Zavar disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ZŠ, MŠ, reštaurácie, obchody, lekáreň, dostupné služby s vynikajúcou dostupnosťou do 6 km vzdialeného mesta Trnava, či výjazdom na obchvat alebo na diaľnicu D1, R1. Cena domu je 389.900 EUR s možnosťou odpočtu DPH. Vzhľadom na veľkorysé priestory domu je v inzercii použitá vizualizácia úplného dokončenia, pre predstavu klienta. V prípade, že Vás táto ponuka exkluzívneho domu zaujala kontaktujte ma na t.č. 0903250991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk

Sale-A Váš partner v realitách ponúka na predaj 5 izbovú rodinnú vilu s wellness a bazénom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obci Zavar, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na ďiaľnicu D1,R1 ako aj do blízkych okolitých miest TT - 6 km, PN - 30 km, BA - 50 km, GA - 25 km. Rodinná vila sa predáva v stave holodom a skolaudovaná bola v roku 2024. K vile prislúcha garážové miesto 20 m2 ako aj parkovacie státie. Úžitková plocha domu je 186 m2. Dispozícia vily pozostáva zo vstupnej zimnej záhrady o výmere 20 m2, chodby, samostatnej toalety, veľkorysá kuchyňa je spojená s obývacou časťou a s výstupom na terasu o výmere 40 m2. Z terasy je priamy vstup do sauny a bazénu. Na poschodí je dostatok úložného priestoru, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, elegantná spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou a toaletou. Pozemok je upravený, vyrovnaný, riadne oplotený, terasa je vybetónovaná, prístupová cesta vydlaždená. Cena nehnuteľnosti: 289.900 EUR s možnosťou odpočtu DPH. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mailom na: krajcovicova@salea.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD v obci ZAVAR kúsok od Trnavy, zastavaná plocha 160 m2, úžitková plocha 140 m2, pozemok 653 m2. Jedná sa o novovznikajúcu lokalitu v Zavare s možnosťou stavby aj vlastného projektu na existujúcich pozemkoch. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na tepelné čerpadlo, prípravou pre práčku a sušičku, samostatné WC, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s veľkými posuvnými oknami, kúpeľňa s priestorom pre sprchovací kút, vaňu a dvojumývadlo, samostatné WC, spálňa a 2 detské izby. Domček sa predáva v štádiu HOLODOM a cena 279.900,- EUR zahŕňa: - hrubá stavba (postavený z tehly, zateplenie celoplášťové polystyrénom 15 cm, strecha väzníkový krov so škridlou, - elektroinštalácie, plynoinštalácie, vodoinštalácie, - vchodové dvere a plastové okná 7-komorové s izolačným 3-sklom v bielej farbe, - teplovodné podlahové kúrenie a ohrev vody bude zabezpečovať tepelné čerpadlo, - tepelné izolácie stropov a podláh, - sadrokartónové stropy, - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - príprava na 2 fotovoltaické panely, - zásuvky a vypínače, - 3 parkovacie miesta pred domom, - pozemok je oplotený. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácií viber a whatsapp.

Prenájom 4-izbového rodinného domu v Zavare – veľká záhrada, garáž a fotovoltika s 8 parkovacích miest. Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Zavar, len pár minút autom od Trnavy. Dom ponúka komfortné bývanie, dostatok súkromia a veľkorysé možnosti parkovania. Je vhodný pre rodinu, pár alebo záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné informácie 4-izbový rodinný dom veľká záhrada terasa garáž fotovoltické panely parkovanie pre približne 4 až 5 vozidiel vo dvore možnosť parkovania ďalších 3 vozidiel pred domom pokojná lokalita na konci obce dobrá dostupnosť do Trnavy a okolia Veľká záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity alebo trávenie voľného času. Terasa je ideálnym miestom na posedenie počas teplejších mesiacov. Výhodou nehnuteľnosti je aj fotovoltika, ktorá pomáha znižovať náklady na energie. Cena a platobné podmienky mesačné nájomné: 1 300 € vrátane energií vratný depozit: 1 000 € poplatok pre realitnú kanceláriu: 790 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné, vratný depozit a poplatok pre realitnú kanceláriu. Dom je k dispozícii na prenájom po dohode. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

+++ NOVOSTAVBA KRÁSNEHO RODINNÉHO DOMU NA IDEÁLNOM POZEMKU V ZAVARE+++ Kamenár&Partners Vám ponúka na predaj tento takmer dokončený rodinný dom typu bungalov v obci Zavar vzdialenej len 10 minút od Trnavy. Náš dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v smere na Križovany a je postavený na pravideľnom pozemku o veľkosti 653m2, ktorý je zo všetkých strán už oplotený. Jeho zastavaná plocha je 160m2 a plocha interiéru 140m2, ktorá ponúka priestor aj pre viacčlennú rodinu. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu a optický internet. CENA: 279.900,- Euro Technická špecifikácia: Dom je postavený z tehly, zateplenie celoplášťové polystyrénom 20 cm, strecha väzníkový krov so škridlou, - elektroinštalácie, plynoinštalácie, vodoinštalácie, - vchodové dvere a plastové okná 7-komorové s izolačným 3-sklom v bielej farbe, - teplovodné podlahové kúrenie a ohrev vody bude zabezpečovať tepelné čerpadlo, - tepelné izolácie stropov a podláh, - sadrokartónové stropy, - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - príprava na 2 fotovoltaické panely, - zásuvky a vypínače, - 3 parkovacie miesta pred domom, - pozemok je oplotený. Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888 – Miroslav Kamenár

Realitná kancelária STYLUS Vám ponúka na predaj 2 novostavby 4 izbových rodinných domov v novovznikajúcej lokalite obce Zavar. Rodinné domy s garážou (33m2) pre 2 autá a úžitkovou plochou 124 m2 sa rozprestierajú na pozemkoch s rozlohou: 685 a 677 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a východom na pozemok, spálňa so šatníkom, 2x samostatná izba, 2x kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Obec Zavar je vzdialená 10 minút od mesta Trnava a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 299 000 ,- EUR KONTAKT na makléra: Vladimír Hrabovský 0917 598 915 hrabovsky@stylus.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v obci ZAVAR v novo vznikajúcej lokalite IBV Sadová, kúsok od Trnavy. Obec Zavar má kompletné občianske vybavenie a poskytuje ideálne zázemie pre mladú rodinu s deťmi s tichou atmosférou dediny a výbornou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. Priamo oproti rodinnému domu sa nachádza zástavka autobusu. Pozemok je o rozlohe 680m2, z toho zastavaná plocha 201,14m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, prípravou pre práčku a sušičku, samostatné WC. Kuchyňa s komorou prepojená s priestrannou obývacou izbou s veľkými oknami. Dve kúpeľne, v jednej sprchový kút a v druhej priestor na vaňu. Spálňa a 2 detské izby. Dom je riešený tak, aby bol dostatok úložného priestoru pre rodinu. Dom je postavený z tehly, zateplenie polystyrénom 17cm. Strecha kombinovaná. Vchodové dvere a plastové okná s izolačným 3-sklom v šedej farbe. Príprava na vonkajšie žalúzie. Kúrenie a chladenie tepelným čerpadlom. Interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe. Súčasťou sú obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Súčasťou domu je aj garáž pre 2 autá o rozlohe 33m2, ktorá je prepojená s domom. Pred garážou je dostatočný priestor na ďalšie parkovanie. Aktuálne sa dom maľuje a upratuje. Na celej IBV sa budujú cesty. Cena domu 319.000,- Eur