Domy, Zemianska Olča

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom S veľkým pozemkom a hospodárskou časťou. Lokalita: [ide írd be a település nevét] Obytná plocha domu: 115 m² Pozemok: 800 m² (8 árov) Hospodárske budovy: cca 80 m² Rekonštrukcia a technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný Zateplenie 15 cm (polystyrén) Plastové okná s trojsklom Elektrické ústredné kúrenie Nové rozvody elektriny a vody Dispozícia: 3 samostatné izby (spálne / obývačka) 1 priestranná kúpeľňa Veľká kuchyňa s jedálenským kútom Technická miestnosť/sklad Exteriér: 800 m² rovinatý pozemok Hospodárske budovy cca 80 m² – vhodné ako dielňa, sklad, garáž alebo na chov Možnosť parkovania vo dvore Výhody: Tichá a pokojná lokalita Vhodné na bývanie aj podnikanie Ihneď obývateľné, bez ďalších investícií

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dvojdom, ktorý pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových rodinných domov v tichej obci Zemianska Olča. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkorysým priestorom, výbornou občianskou vybavenosťou a komfortným napojením na okolité mestá. Vďaka dvom samostatným jednotkám ponúka dvojdom široké možnosti využitia – od viacgeneračného bývania cez investičný prenájom až po bývanie spojené s podnikaním. Zároveň je k dispozícii aj možnosť kúpy jednotlivých samostatných častí. Obidva domy boli postavené pred rokom 1976 z kvalitných materiálov – z tehly a kameňa. Celý dvojdom má strechu z bridlice, ktorá patrí medzi trvácne a hodnotné typy krytín. Nehnuteľnosti prešli čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité užívanie a zároveň ponecháva priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každý dom poskytuje funkčné a útulné 3-izbové bývanie, spolu teda dvojdom ponúka 6 izieb. Dispozícia oboch domov zahŕňa priestrannú dennú časť a dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby či pracovné priestory. V oboch domoch sa nachádza samostatná kúpeľňa a oddelené WC, čo zvyšuje komfort každodenného používania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha dvojdomu je 206 m² (2 × 103 m²). Interiéry oboch domov sa predávajú úplne prázdne, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť zariadiť si každý priestor podľa vlastného štýlu a potrieb. Fotografie interiérov sú vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia. Kúrenie v oboch domoch je elektrické – radiátory, čo poskytuje jednoduchú reguláciu teploty bez náročnej údržby. • POZEMOK Celý dvojdom sa nachádza na rozsiahlo riešenom pozemku o výmere 12 árov, ktorý ponúka množstvo priestoru na záhradu, relaxačné zóny, hospodársku časť alebo ďalšie využitie podľa preferencií. Pred dvojdomom je k dispozícii parkovanie pre 6 áut, čo predstavuje veľký benefit najmä pre väčšie rodiny alebo investičné účely. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Obidve časti dvojdomu sú čiastočne zrekonštruované, s kvalitnou pôvodnou konštrukciou a stabilnou architektúrou. Vďaka dvom plnohodnotným jednotkám predstavuje nehnuteľnosť výbornú príležitosť pre viacgeneračné bývanie, investičné využitie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Zároveň ostáva zachovaná možnosť kúpiť len jednu samostatnú časť dvojdomu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Zemianska Olča je známou a vyhľadávanou lokalitou pre svoje pokojné prostredie, rodinnú atmosféru a výbornú vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, obchody, potraviny, lekár a železničná stanica, ktorá zabezpečuje komfortné cestovanie a jednoduché spojenie s okolitými mestami. Výborná dostupnosť smerom na Nové Zámky a Komárno robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny, dochádzajúcich aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Okolie poskytuje množstvo možností na oddych, šport a príjemné trávenie voľného času. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena celého rodinného dvojdomu je 130.000 € / celkom. Stále však zostáva možnosť kúpy samostatnej jednotlivej časti - 69.900€,-/celkom/dom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame vám na predaj trojizbový rodinný dom v obci Zemianska Olča, na rovinatom pozemku o rozlohe 1810 m2. Klimatizácia, alarm, kamerový systém, nové kachľové pece v dvoch izbách, krásna záhrada sú zárukou komfortného a bezpečného bývania v pokojnom prostredí. DISPOZÍCIA: Vstup do domu vedie do chodby, na konci ktorej sú situované tri nepriechodné izby a otvorená kuchyňa. Komora sa nachádza vľavo hneď pri vstupe do domu, v rozšírenej časti chodby je umiestnená sauna. Vpravo je kúpeľňa, oproti ktorej je technická miestnosť so schodiskom do pivnice a výstupom na povalu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch z pálených tehál. Kompletná rekonštrukcia prebehla na dve etapy. Prvá etapa, ktorá sa začala približne pred 10 rokmi, zahŕňa novú strešnú krytinu, izoláciu stropu, zateplenie múrov zo severnej strany 15 cm a ostatných 10 cm polystyrénom, novú fasádu, výmenu všetkých rozvodov, výmenu strešných krytín a obnova garáže, vedľajších budov, pivnice, osadenie plastových okien a dverí, postavené kachľové pece v dvoch izbách. V druhej etape, ktorá prebehla pred 5 rokmi, boli steny nanovo omietnuté, boli znížené stropy, vymenené všetky podlahy v jednej z izieb na drevenú, v ostatných na laminátové, keramickú dlažbu, obnova kúpeľne, nové interiérové dvere, montáž vnútorných žalúzií, nového kombinovaného plynového kotla, radiátorov, montáž klimatizácie, kamerového systému, alarmu a novej zastrešenej terasy. Pozemok je kompletne oplotený, dvor novým betónovým plotom a záhrada drôtovým pletivom. Udržiavaný trávnik, ovocné stromy v záhrade, dve vlastné studne a pokojná atmosféra vidieka robia z tohto miesta dokonalý domov pre každého, kto hľadá spojenie s prírodou a sebestačnosť. INŽINIERSKE SIETE: V dome elektrická, vodovodná a plynová prípojka. Splašková voda je vedená do novej betónovej žumpy s veľkosťou 12 m3. LOKALITA: Obec Zemianska Olča ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci je predajňa potravín, materská a základná škola, vlaková stanica, banka, poisťovňa, bankomat, pošta, samostatná ambulancia všeobecného lekára pre deti, dorast a dospelých, pohostinstvo, futbalové ihrisko, kultúrny dom. Termálne kúpalisko Veľký Meder je vzdialené 12 km, Kolárovo 19 km, Komárno 22 km. VÝHODY: Kompletná a kvalitná rekonštrukcia nehnuteľnosti, udržiavaná záhrada, tichá lokalita, autobusová a vlaková dostupnosť, možnosť okamžitého nasťahovania a bývania. NÁZOR MAKLÉRA: Mnohí hľadajú možnosti bývania na vidieku i keď cestujú za prácou a táto obec umožňuje vlakovú aj autobusovú dostupnosť. Preto je táto ponuka ideálna aj pre tých, ktorí chcú bývať okamžite bez ďalších investícií a potrebujú riešiť dochádzanie do väčších miest. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: KN-72227. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte rodinný dom bez nutnosti rekonštrukcie s možnosťou okamžitého nasťahovania sa? Rodinný dom, ktorý máme pre Vás v Zemianskej Olči, je práve taký. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže Vás privíta novým vzhľadom bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Úžitková plocha domu je 115 m². Pozemok má 800 m². Hospodárske budovy majú približne 80 m². Dom bol zateplený 15 cm polystyrénom, osadené plastové okná s trojsklom, nainštalované nové rozvody elektriny a vody a moderné elektrické ústredné kúrenie. Osloví vás aj dispozícia, ktorá pozostáva z 3 samostatných izieb, ponúkajúcich priestor na súkromie aj spoločné chvíle. Kúpeľňa je priestranná, spolu s WC a sústavou na kúrenie a ohrev teplej vody. Príďte sa pozrieť na tento dom na vlastné oči – uvidíte čistotu nového interiéru, priestrannosť izieb a široké možnosti, ktoré veľký pozemok ponúka. Ako vám to znie? Zažite na vlastnej koži pocit pohodlia, keď vstúpite do zatepleného domu, dotknete sa hladkých povrchov a pocítite, že tento priestor je pripravený pre Váš nový začiatok.

Ildikó Zauko - realitný maklér pre Komárno a okolie exkluzívne Vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v kludnej uličke, v Zemianskej Olči. Dom sa nachádza na 6,5 árovom pozemku medzi rodinnými domami, v srdci dediny v tichej uličke. Dom pozostáva z 1 veľkej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnou WC, priestrannej chodby. K domu patrí aj malá budova/ 9 m2/ – bez súpisného čísla. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný, boli vymenené plastové okná, dvere, vnútorné rozvody, nový odkvapový systém, strešná konštrukcia bola vymenená pred 4 rokmi, kúrenie je ústredné na plynový kotol, v kuchyni je dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy. Nechýbajú žiadne inžinierske siete – obecná voda, elektrina, kanalizácia sú zavedené. Dom sa nachádza na krásnom slnečnom rovinatom pozemku, v príjemnom a pokojnom prostredí s jediným susedom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 75 m² Pozemok: 650 m² – krásne udržiavaný, plný zelene a kvetov Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, vrátane obecnej kanalizácie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kludná ulica, tichá lokalita, výhľad na zeleň - čiastočná rekonštrukcia, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - upravená záhrada - ideálne na trvalé bývanie - bez ťarchy CENA: 85 000 -€ / dohoda možná/-hotovostní kupujúci majú prednosť, cena je pre nich dohodou. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa pozrieť na miesto, ktoré môže byť Vašim novým domovom:) Ing. Ildikó Zauko tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web:homecenter.sk

Rodinný dom so širokými možnosťami v obci Zemianska Olča – ideálne miesto pre pokojný život V pokojnej časti obce Zemianska Olča ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý svojím priestorom a dispozíciou poskytuje vynikajúce predpoklady na pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť stojí na priestrannom pozemku, ktorý ponúka dostatok súkromia, miesta na oddych aj potenciál na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Úžitková plocha: 84 m² Rozloha pozemku: 18 árov Virtuálna prehliadka, video, vizualizácia a ďalšie informácie na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-velky-pozemok-moznost-rekonstrukcie-zemianska-olca-okres-komarno/ ---------- Tágas lehetőségeket kínáló családi ház Nemesócsán – ideális hely a nyugodt élethez Nemesócsa csendes részén eladóvá vált egy családi ház, amely kialakításával és elrendezésével kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosa számára. Az ingatlan egy nagy méretű telken helyezkedik el, amely elegendő magánszférát, pihenési lehetőséget és további fejlesztési potenciált kínál. Alapterület: 84 m² Telek nagysága: 18 ár Virtuális túra, videó, vizualizáció és további információk: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-velky-pozemok-moznost-rekonstrukcie-zemianska-olca-okres-komarno/

OYE Reality ponúka na predaj nízkoenergetické dvojpodlažné rodinné domy s klimatizáciou, terasou a balkónom v radovej zástavbe, v novovybudovanom obytnom parku v kľudnej lokalite obce Zemianska Olča. Obytný komplex pozostáva zo šiestich 3-izbových a štyroch 4-izbových radových domov. Ku každému rodinnému domu prislúcha malý dvor/záhrada za domom. V rámci areálu ponúkame aj predaj ôsmich stavebných pozemkov s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov s platným stavebným povolením. Viac informácií telefonicky. Dispozícia 3-izbových rodinných domov: Prízemie: - Zádverie - Schodisko - Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (25-27 m2) - WC s umývadlom - Terasa (17 m2) - za príplatok Poschodie: - Izba (11-12 m2) - Spálňa s balkónom (12-13 m2) - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Chodba s klimatizáciou - Balkón Úžitková plocha: 70-74 m2, terasa 17 m2, balkón 4 m2, zastavaná plocha cca. 55 m2, plocha pozemkov 170-266 m2. Aktuálna ponuka 3-izbových rodinných domov: E1, výmera pozemku: 232 m2, predaný E2, výmera pozemku: 170 m2, predaný E3, výmera pozemku: 235 m2, rezervovaný F2, výmera pozemku: 173 m2, rezervovaný Dispozícia 4-izbových rodinných domov: Prízemie: - Závetrie - Zádverie - Schodisko - Obývacia izba spojené s kuchyňou a jedálenskou časťou (28-30 m2) - WC s umývadlom - Špajza - Terasa (13,5-14 m2) Poschodie: - Hala s klimatizáciou (10,5 m2) - Izba I (9 m2) - Izba II (14,5-15,5 m2) - Spálňa s balkónom (13,5-15 m2) - Kúpeľňa s vaňou (5,2-5,8 m2) - Balkón (4,6 m2) Úžitkové plochy: 96,6-101,7 m2, terasy: 13,5-14,2 m2, balkóny: 4,6 m2, zastavané plochy cca. 72 m2, plochy pozemkov 153-339 m2. Aktuálna ponuka 4-izbových rodinných domov: D1, výmera pozemku: 339 m2, D2, výmera pozemku: 153 m2, D3, výmera pozemku: 153 m2, D4, výmera pozemku: 217 m2, Výhody: • skolaudované rodinné domy s energetickým certifikátom A0 (domy s takmer nulovou potrebou energie) • súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie • ponúkame možnosť dokončenia rodinného domu „na kľúč podľa dohody • bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie výstavby v spolupráci so všetkými bankami v SR • dostupnosť: 66 km Bratislava, 28 km Dunajská Streda, 20 km Komárno, 19 km Kolárovo Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Finanzpartner reality ponuka Vám exkluzívne na predaj: Starý rodinný dom s veľkým potenciálom v Zemianskej Olči Hľadáte projekt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj starší 2-izbový rodinný dom v obci Zemianska Olča. Dom sa nachádza na veľkom pozemku a ponúka množstvo možností na prestavbu a úpravu. Prečo si vybrať práve tento dom? Veľký pozemok: Dom sa nachádza na rozsiahlom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, hospodárske budovy alebo rozšírenie domu. Tiché prostredie: Zemianska Olča je známa svojou pokojnosťou a krásnou prírodou. Potenciál na rekonštrukciu: Dom je v pôvodnom stave, čo vám umožňuje zrealizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Výhodná cena: Cena zohľadňuje potrebnú rekonštrukciu. Dispozícia domu : Chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 samostatná izba, špajza, úložné priestory a garáž. Stav domu: Pôvodný stav, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, vymenená bola len na jednom izbe okno, a v izbách sú laminátové podlahy. Lokalita: Zemianska Olča je tichá obec s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Kúpa len v hotovosti! Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena: 50 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Hľadáte dokonalý domov, kde sa spája moderný komfort s pokojom vidieckej záhrady? Máme pre Vás presne to, čo potrebujete! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 110 m², ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a spĺňa všetky nároky moderného bývania. Stačí sa len nasťahovať – všetko je už zariadené a čaká na svojich nových majiteľov! Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, 3 izieb, kúpeľne s WC, špajze, technickej miestnosti. Dom je podpivničený. VYBAVENIE A VÝHODY: - Sauna – relaxujte v pohodlí vlastného domova po náročnom dni - Klimatizácia – príjemná teplota počas horúcich letných dní - Garáž s montážnou jamou – ideálna pre domácich kutilov a nadšencov áut - Vlastná studňa – nezávislosť a úspora nákladov na vodu - Kompletné zariadenie – dom je plne zariadený a pripravený na bývanie Tento dom je raritou na trhu – kompletná rekonštrukcia, plné zariadenie a nadštandardné vybavenie ako sauna či klimatizácia znamenajú, že nemusíte investovať ani euro navyše a môžete sa ihneď nasťahovať. Celková výmera pozemku je úctyhodných 1 810 m²! Nádherná upravená záhrada s ovocnými stromami ponúka priestor na relax, grilovanie s rodinou či pestovanie vlastnej zeleniny. Deti tu nájdu dostatok miesta na hry a vy si užijete pokoj a súkromie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 138 483 a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Hľadáte upravený 2 izbový dom vhodný na bývanie alebo rekreáciu? Exkluzívne ponúkame na predaj pekný rodinný dom s prístavbami, dobrým zázemím a veľkým pozemkom v obci Zemianska Olča. Dobrá dostupnosť: 20 km od Komárna, 13 km od Veľkého Medera a 30 km od Dunajskej Stredy! Zastavaná plocha rodinného domu: 83 m² Prístavby (letná kuchyňa, vedľajšia stavba): 53 m² Celková výmera pozemku (budovy spolu s dvorom a záhradou): 1 494 m² Dispozícia domu zádverie spojené s kuchyňou a jedálňou obývacia izba s krbovými kachľami spálňa kúpeľňa s vaňou a toaletou K domu patria prístavby: letná kuchyňa so zavedenou elektrinou a plynom vedľajšia stavba – komora a skladové priestory Stavebný materiál domu: tehla, miešaný materiál, strecha sedlová so škridlami. Základy železobetónové, podlahu v izbách tvoria laminátové parkety, v kúpeľni a kuchyni je keramická dlažba. Dom prešiel výraznou rekonštrukciou: obnovená strecha a strešná krytina čiastočná výmena elektrických rozvodov, nová rozvodná skriňa nový elektrický bojler kondenzačný plynový kotol značky Protherm novšia kuchynská linka a elektrický sporák Plastové okná v izbách, nové vchodové dvere Inžinierske siete a vybavenie plyn obecná pitná voda elektrina (230 V / 380 V) optický internet veľká betónová žumpa kopaná studňa s rozvodmi vody do záhrady Výhodou je väčší dvor a pozemok : široká vstupná brána a príjazdová cesta, možnosť vybudovania prístrešku pre auto, resp. ďalšej výstavby. Vhodné na rekreačné účely alebo pestovateľskú činnosť. Nízke režijné náklady sú veľkou výhodou. Zadné hospodárske budovy umožňujú chov zvierat alebo využitie ako skladové priestory. V záhrade je viacero rodiacich ovocných stromov, hlavne jablone, broskyne a čerešne. Všetky budovy boli zakreslené a majú priradené súpisné čísla, LV čisté, v prípade záujmu je k dispozícii znalecký posudok. Bezproblémoví, príjemní susedia, väčšia obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Dobré napojenie na hlavnú cestu vedúcu z Komárna do Bratislavy, v obci sa nachádza vlaková stanica. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0950 803 738 Cena: 66 500 EUR

SHARK REAL Vám ponúka na predaj posledné nadčasové 3 domy v radovej zástavbe, v obci Zemianska Oľča, okres Komárno. Domy sa nachádzajú v súkromnom obytnom komplexe. DOM: PRÍZEMIE: vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na priestrannú terasu, špajza, samostatná toaleta s umývadlom, schodisko POSCHODIE: priestranná chodba s klimatizáciou, 2 x izba, 1 x izba s balkónom, kúpeľňa (príprava na sprchový kút alebo vaňu), samostatná toaleta s umývadlom NOVOSTAVBA bola dokončená a skolaudovaná v roku 2025. Toho času je v stave holodomu, kde je možné sa dohodnúť na úplné dokončenie. Výhody ponuky: - Nízkoenergetická stavba - IS: obecná voda, elektrika, kanalizácia, optický internet - Podlahové kúrenie (regulácia – každé poschodie osobitne) - Príprava na fotovoltaiku - Príprava na solárne panely - Pozemok prislúchajúci k domu - Parkovanie pred domom Obec Zemianska Oľča sa nachádza v okrese Komárno. Občianska vybavenosť obce je celkom dobrá, nachádza sa tu materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta, detské aj futbalové ihrisko. Veľkou výhodou je blízko dostupná diaľnica. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Slnečný pozemok + Príjemné a zároveň súkromné prostredie + Príjemní susedia Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v obci Zemianska Olča. Rodinný dom bol postavený v roku 1968, jeho steny sú z tehly a kvádrov, strecha je pokrytá škridlou. Úžitková plocha domu je približne 90 m². Dispozičné riešenie: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a povala. Pod štvrtinou domu sa nachádza pivnica. Na pozemku je k dispozícii vedľajšia budova s kuchyňou a garážou. Dom má betónový veniec a nachádza sa na upravenom a udržiavanom dvore. Ide o čistý a zachovalý domček, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a vlastnú studňu (obecná voda nie je k dispozíci). V dome je ústredné kúrenie, okná sú pôvodné drevené a elektroinštalácia je staršia. Dom sa nachádza vo frekventovanej časti obce, priamo v centre, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti. Výhodu majú najmä kupujúci s hotovosťou. Cena: 68.000 € Ak hľadáte rodinný dom v obci Zemianska Olča, neváhajte a kontaktujte nás. Volajte s dôverou! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

🏡 Na predaj novostavba 3-izbového rodinného domu – Zemianska Olča (dom F2) Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný dvojpodlažný rodinný dom typu F2, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe moderného obytného parku v obci Zemianska Olča – v tichej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. 📐 Základné údaje: Výmera pozemku: 170 m² Zastavaná plocha: 51 m² Úžitková plocha: 80 m² Energetický certifikát: A0 – takmer nulová spotreba energie 📍 Lokalita a vybavenie areálu: Oplotený obytný park v centrálnej časti obce Kompletná infraštruktúra: inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) optický internet novovybudované cesty a verejné osvetlenie 💶 Cena s dohodou, ktorá zahŕňa: Skolaudovaný rodinný dom v štádiu holodomu Vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie Právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníctva 🔧 Možnosť dokončenia "na kľúč" – podľa dohody a Vašich preferencií 🏦 Bezplatné poradenstvo a financovanie: Radi Vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy domu v spolupráci so všetkými bankami na Slovensku. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej novostavby! Dom je ideálny pre mladé páry, rodiny alebo ako investičná príležitosť.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám exkluzívne ponúka útulný rodinný dom v obci Zemianska Olča Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť na kúpu rodinného domu, ktorý spája pokoj vidieckeho bývania s praktickým a funkčným priestorom. Tento čiastočne zrekonštruovaný dom sa nachádza v tichej časti obce Zemianska Olča, v príjemnej ulici mimo hlavnej cesty. Vďaka svojej polohe, dispozícii aj stavu je ideálny ako trvalé bývanie, víkendový domček alebo investícia na prenájom. Dom je postavený z tradičného váľku (hlinenej tehly) a prešiel viacerými úpravami. Má novú plechovú strechu vo výbornom stave, zadná časť bola zateplená 10 cm polystyrénom a elektroinštalácia bola kompletne vymenená. Dispozičné riešenie: Interiér tvorí priestranná kuchyňa s jedálenským pultom, dve izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a technická miestnosť. V izbách nájdete parkety aj plávajúcu podlahu. Kúrenie je riešené plynovými kachľami a gamatkami. Pozemok je rovinatý, oplotený a veľmi dobre udržiavaný. V záhrade sa nachádza krásny zelený altánok obrastený brečtanom, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych alebo grilovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a krytý prístrešok na auto, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva. Na pozemku je napojená obecná voda aj studňa, čo ponúka praktické využitie na závlahu. Dom je bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita: Zemianska Olča je obec s výbornou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, škôlka, zdravotné stredisko, pošta aj reštaurácia. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po kľudnom bývaní s dobrou dostupnosťou do Komárna (cca 20 minút) alebo k hraničnému prechodu do Maďarska (cca 10 minút). Cena v RK Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoje nové bývanie.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v obci Zemianska Olča. Na predaj je priestranný tehlový rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 1987. Ide o vyvýšený dom s dobrým dispozičným riešením, pozostávajúci z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenené okná za nové plastové a časť elektroinštalácie je už zmodernizovaná. Kúrenie je zabezpečené plynovým ústredným kúrením. Pod polovicou domu sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie. Strecha je pokrytá škridlou a je vo veľmi dobrom stave. Na pozemku sa nachádza vedľajšia budova, prístrešok na auto, žumpa a vlastná studňa. Dvor je upravený a udržiavaný, čo dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru. Dom stojí na veľmi dobrom mieste priamo v obci, v pokojnom prostredí s dobrými susedmi. Výhodou tejto nehnuteľnosti je okamžitá obývateľnosť, dobrý technický stav a lokalita, ktorá spája pokoj dedinského života s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dom je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. CENA: 139.000 € Ak hľadáte rodinný dom v obci Zemianska Olča, táto ponuka je určená práve pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte s dôverou! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj moderné dvojpodlažné rodinné domy v novovybudovanom obytnom parku v tichej lokalite obce Zemianska Olča. 🏡 Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v radovej zástavbe – Zemianska Olča (dom D4) Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný dvojpodlažný rodinný dom typu D4, nachádzajúci sa v tichej a centrálnej časti obce Zemianska Olča, v novovybudovanom, oplotenom obytnom parku. 📐 Základné informácie: Pozemok: 217 m² Zastavaná plocha: 72 m² Úžitková plocha: 140 m² Energetický certifikát: A0 – takmer nulová potreba energie Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby 📍 Výhody lokality: Pokojná, bezpečná a rodinne orientovaná lokalita Obytný park je kompletne vybavený: inžinierske siete optický internet spevnené komunikácie verejné osvetlenie 💶 Cena s dohodou, ktorá zahŕňa: Skolaudovaný rodinný dom v štádiu holodomu Kompletný právny servis Vypracovanie zmluvnej dokumentácie Poplatky spojené s prevodom vlastníctva 🛠 Možnosť dokončenia domu "na kľúč" podľa Vašich predstáv! Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na komfortné bývanie v novej a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Komárna, Dunajskej Stredy aj Bratislavy. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne.

Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Zemianska Olča. Dom bol skolaudovaný v roku 1993 a je postavený z kvalitného tehlového muriva, čo zaručuje stabilnú a pevnu konštrukciu. Dispozícia domu: Dom má veľmi praktické a priestranné riešenie vhodné aj pre väčšiu rodinu. Prízemie ponúka: – kuchyňu so špajzou – priestrannú obývačku – vstupný priestor a schodisko Poschodie: – tri samostatné izby – kúpeľňu s WC – veľkú terasu ideálnu na oddych Pivnica a technické zázemie Celý dom je podpivničený. V suteréne sa nachádza: – kotolňa – práčovňa – tri veľké skladové miestnosti – technické zázemie Technické vybavenie: Dom je napojený na plyn a má centrálne plynové kúrenie. Na pozemku je vybudovaný žumpa, betónové spevnené plochy aj vodovodné prípojky. Okná sú pôvodné drevené, zachovalé a funkčné. Exteriér a pozemok Na pozemku sa nachádza viacero murovaných vedľajších budov, ktoré môžu slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor pre podnikanie. Súčasťou je aj garáž a murovaná dielňa. Pozemok je priestranný, vhodný pre rodinu, podnikanie, chov zvierat, dielňu či skladovacie účely. Dom je situovaný v tichej časti obce, s dostatkom súkromia a širokými možnosťami využitia. Cena: 169 000 € Dom je bez tiarch a pripravený na predaj. Ak hľadáte veľký rodinný dom s dobrým technickým základom, pivnicou, garážou a priestranným pozemkom, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ukážem váš nový domov. 📞 Volajte kedykoľvek s dôverou! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

FINREAL s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ novostavbu skolaudovaného dvojpodlažného rodinného domu D3 na pozemku o rozlohe 154 m2 v radovej zástavbe obytného parku v Zemianskej Olči! zastavaná plocha rodinného domu je 72 m2 úžitková plocha 140 m2 dostupnosť: 19 km Kolárovo, 20 km Komárno, 28 km Dunajská Streda, 66 km Bratislava areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce, v pokojnej a tichej lokalite súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie cena rodinného domu D3 zahŕňa: - skolaudovaný rodinný dom s energetickým certifikátom A 0 - právny servis - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv ponúkame možnosť dokončenia rodinného domu „na kľúč“ podľa dohody bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR

FINREAL s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ novostavbu skolaudovaného dvojpodlažného rodinného domu D4 na pozemku o rozlohe 217 m2 v radovej zástavbe obytného parku v Zemianskej Olči! zastavaná plocha rodinného domu je 72 m2 úžitková plocha 140 m2 areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce, v pokojnej a tichej lokalite súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie cena rodinného domu D4 zahŕňa: - skolaudovaný rodinný dom s energetickým certifikátom A 0 - právny servis - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv ponúkame možnosť dokončenia rodinného domu „na kľúč“ podľa dohody bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR

FINREAL s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ novostavbu skolaudovaného dvojpodlažného rodinného domu D2 na pozemku o rozlohe 154 m2 v radovej zástavbe obytného parku v Zemianskej Olči!r zastavaná plocha rodinného domu je 72 m2 úžitková plocha 140 m2 areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce, v pokojnej a tichej lokalite súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie cena rodinného domu D2 zahŕňa: - skolaudovaný rodinný dom s energetickým certifikátom A 0 - právny servis - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv ponúkame možnosť dokončenia rodinného domu „na kľúč“ podľa dohody bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR

Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj troj - a štvorizbový poschodové radové domy v obci Zemianská Oľča. Domy sú štýlové, dvojpodlažné s vlastnou záhradou, klimatizáciou, terasou, balkónom a vyhradeným parkovacím miestom. Domy sa nachádzajú v novobudovanom obytnom parku v tichej časti obce Zemianská Oľča. Vstup do obytného parku je cez elektronickú bránu. 3-izbová verzia: Na prízemí sú: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, vstup na terasu a záhradu a samostná toaleta s umývadlom. Na poschodie sú: dve izby, kúpeľňa s toaletom, balkón. 4-izbová verzia: Na prízemí sú: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, vstup na terasu a záhradu a samostná toaleta s umývadlom. Na poschodie sú: tri izby, kúpeľňa s toaletom, balkón. Pri každom dome sú pripravené káble pre solárne panely. Cena: od 101. 999 euro (Inzerát obsahuje vizualizáciu, terasa a zariadenie nie sú súčasťou domu). Akciové ceny do 30.06.2025 v prípade zaplatenie zálohy do 30.06.2025 D1, výmera pozemku: 339 m² D2, výmera pozemku: 153 m² D3, výmera pozemku: 153 m² D4, výmera pozemku: 217 m² E1, výmera pozemku: 232 m² E2, výmera pozemku: 170 m² E3, výmera pozemku: 235 m² Domy sú v stave holodom. Podľa dohody sa dá kúpiť domy aj na štandard (cca 10000-15000 euro) Oplotenie: Pozemok je ohraničený barierovým oplotením. Parkovanie: Ku každému domu patrí 2 parkovacie miesto. Tento jedninečný dom ponúka ideálne rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita: Zemianská Oľča sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, len 12 kilometrov od Veľkého Mederu, obľúbeného kúpeľného mesta. V obci sa nachádza aj reštaurácia, cukráreň, obchod s potravinami, materská škola a základná škola. Zemianská Oľča sa nachádza 34 km od Dunajskej Stredy, a 24 km od Komárna . V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, príprava potrebné zmluvy, poplatky na prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám pomôžem. Oplatí sa pozrieť. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393