Domy, Žilina

Moderný maklér ponúka na predaj modernú drevostavbu na kľúč, ktorá sa dá postaviť kdekoľvek, kde vlastníte pozemok. Je ekologická, energeticky úsporná a vďaka nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje ideálne riešenie pre komfortné a udržateľné bývanie. Dom: Podlahová plocha: 92 m² Zastavaná plocha: 114 m² Terasa: 12 m² Dispozícia domu: Dom sa skladá z priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou orientovanej na juh, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nájdete tu dve samostatné spálne, ktoré zabezpečujú súkromie a pohodlie pre všetkých obyvateľov. Nehnuteľnosť disponuje plne vybavenou kúpeľňou s toaletou. Pre praktické využitie slúži technická miestnosť a skladovací priestor, ktoré poskytujú dostatok úložných možností. Pridanou hodnotou je priestranná terasa, ktorá rozširuje obytný priestor, umožňuje vychutnať si vonkajšie prostredie a dá sa zväčšiť podľa požiadaviek klienta. Celkové usporiadaniedomu je funkčné a premyslené s dôrazom na maximálne využitie každého metra štvorcového. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa stavia do stavu na kľúč s kompletným základným vybavením. Podlahy sú už položené a je nainštalované podlahové kúrenie s prípravou na druhú možnosť vykurovania pre maximálny komfort. Všetky interiérové dvere sú osadené vrátane obložiek. Kúpeľne a sociálne zariadenia sú kompletne obložené obkladmi a dlažbami. Sanitárne vybavenie je nainštalované a funkčné. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom zostává len doplniť kuchynskú linku podľa vlastných predstáv a potrieb nového majiteľa. Technický stav: Novostavba bude realizovaná ako moderná drevostavba s výnimočnými energetickými parametrami, ktorá dosahuje energetickú triedu A až A0, čo zabezpečuje minimálne prevádzkové náklady a maximálnu energetickú efektívnosť. Stavba bude pripravená na kolaudačné konanie a bude spĺňať všetky aktuálne platné stavebné normy a predpisy. Drevostavbová konštrukcia poskytuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti, zabezpečuje zdravé vnútorné prostredie a vyznačuje sa ekologickým prístupom k bývaniu. Vysoká energetická trieda garantuje minimálnu spotrebu energie na vykurovanie a chladenie, čo predstavuje významné úspory na prevádzkových nákladoch a súčasne prispieva k ochrane životného prostredia. Názor makléra: Ako realitný odborník s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti drevostavieb na Slovensku môžem s plnou zodpovednosťou odporučiť túto jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí uvažujú o výstavbe vlastného domu. Spoločnosť ponúka komplexné riešenie drevostavieb s plnou flexibilitou a prispôsobením sa individuálnym potrebám klientov, čo predstavuje výnimočnú hodnotu na dnešnom trhu nehnuteľností. Ich schopnosť realizovať projekty kdekoľvek na území Slovenska, prispôsobiť sa špecifikám pozemku aj finančným možnostiam klienta, vytvoriť dom presne podľa predstáv majiteľa a zároveň oceniť už existujúce projekty z ich portfólia, robí z ponuky ideálne riešenie pre široké spektrum záujemcov o bývanie. Drevostavby predstavujú moderný, ekologický a energeticky efektívny spôsob bývania, ktorý sa v posledných rokoch teší čoraz väčšej popularite na slovenskom trhu. Ponuka umožňuje realizovať túto víziu s maximálnou mierou personalizácie a profesionálneho prístupu. Cena: 99.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

ELISS REAL Vám ponúka na predaj novostavbu krásneho 4 izbového rodinného domu v obci Višňové pri Žiline. Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 126,31 m2 sa nachádza v tichej časti obce. Dom je dvojpodlažný s veľkou TERASOU 17,60 m2 a jeho súčasťou sú aj dve vonkajšie parkovacie státia. Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Prízemie tvorí – zádverie, technická miestnosť, chodba, WC, komora, kuchyňa spojená s obývacou izbou. Na poschodí sa nachádza chodba, dve izby, spálňa so šatníkom a kúpeľňa. Dom je možne predať v štádiu ŠTANDARD (všetko okrem zariadenia), dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a spĺňa vysoký štandard bývania: kvalitné podlahy, veľká terasa pre relax na čerstvom vzduchu a moderné detaily, ktoré umocňujú pocit domova. Alebo v štádiu HRUBÁ STAVBA (okná, dvere, zateplenie, prístupová cesta a siete), nehnuteľnosť je pripravená na dokončovacie práce podľa vášho vkusu a preferencií, čo vám umožní vytvoriť si bývanie presne na mieru. Obec Višňové disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ale vďaka svojej vzdialenosti (autom) od centra mesta si môžete stále užívať štandardy a služby, ktoré Žilina ponúka. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250. Cena od 236 900 €

Moderný maklér, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj jedinečný rekreačný komplex "Tábor Podvišňové" s bohatou históriou a stabilnou výnosnosťou. Komplex sa nachádza v srdci chránenej krajinnej oblasti Bielych Karpát. Areál s viac ako 35 000 m2 poskytuje ideálnu kombináciu pokojnej prírody, kompletne zrekonštruovaných objektov a funkčného podnikateľského modelu. Komplex: Zastavaná plocha penziónu s reštauráciou: 532 m² Zastavaná plocha jednej chatky: 202 m² (4 chatky) Školiaca budova: 181 m² Športová hala: 332 m² Výmera pozemku: 35 485 m² IS: voda, elektrina (fotovoltika + sieť), kombinované kúrenie (uhlie + tepelné čerpadlo), žumpa Dispozícia objektov: V areáli sa nachádzajú štyri samostatné chatky, každá kompletne zariadená, pozostávajúca z viacerých izieb, spoločenskej miestnosti s kuchynským kútom a vlastného sociálneho zariadenia. Súčasťou komplexu je aj hlavná budova – penzión – rozdelený na ubytovaciu a gastro časť. Ubytovacia časť ponúka tri samostatné izby s manželskou posteľou a prístelkou, každá s vlastnou kúpeľňou a televízorom, jeden apartmán s balkónom a výhľadom do prírody a plnohodnotný byt na poschodí s obývačkou spojenou s kuchyňou, dvoma spálňami, kúpeľňou a samostatným WC. Gastro-prevádzka zahŕňa recepciu, profesionálne vybavenú kuchyňu, kanceláriu, skladové priestory, toalety a výstup na krytú terasu s možnosťou sedenia. Ďalšie objekty v areáli zahŕňajú samostatnú školiacu budovu,, športovú halu, saunu, kotolňu, množstvo skladových priestorov, krytú terasu s veľkoplošnou šachovnicou a prístrešok na bicykle. K dispozícii je aj vonkajší bazén, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Zariadenie objektov: Všetky chatky, izby a apartmány sú kompletne zariadené – postele, vstavané skrine, kuchynské linky, jedálenské sedenie, TV. Gastro prevádzka je kompletne zariadená – má plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi, kancelársky nábytok aj funkčné zázemie pre bezproblémovú prevádzku. Ubytovanie má celkovú kapacitu 66 lôžok, prístrešok pre bicykle a parkovacie státia sú samozrejmosťou. Technický stav: Komplex bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2005. Na streche penziónu sa nachádzajú nové fotovoltické panely, ktoré nielen pokrývajú energetickú potrebu objektov, ale zároveň umožňujú predaj prebytočnej energie späť do siete. Tento udržateľný zdroj energie výrazne znižuje prevádzkové náklady, zvyšuje energetickú nezávislosť a predstavuje dôležitý krok smerom k ekologickému hospodáreniu. Voda v celom objekte pochádza z vlastného zdroja, čo zabezpečuje úplnú nezávislosť od verejných sietí. Kúrenie je riešené kombinovane – prostredníctvom uhlia a tepelného čerpadla. V celom areáli je dostupná WiFi sieť. Lokalita: Tábor Podvišňové sa nachádza v srdci Bielych Karpát, v pokojnom a malebnom prostredí chránených oblastí, čo zaručuje výnimočnú prírodnú scenériu a čistý vzduch. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre oddych a relaxáciu, ale zároveň je skvele dostupná aj z blízkych miest. Komplex je vzdialený len 30 minút jazdy od mesta Trenčín, a 10 minút jazdy od Nového Mesta nad Váhom, diaľnica D1 je vzdialená iba 15 minút, V okolí sa nachádzajú rôzne turistické trasy, cyklotrasy a prírodné pamiatky, čo ešte viac zvyšuje hodnotu tohto komplexu ako ideálneho miesta na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Okrem toho, len 30 minút jazdy delí Tábor Podvišňové od lyžiarskeho strediska Javorina, ktoré je obľúbeným miestom pre zimné športy. Tento fakt ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality, ktorá ponúka celoročné vyžitie pre návštevníkov – či už počas zimných mesiacov na lyžiach, alebo počas leta na turistiku a cykloturistiku. Názor makléra: Rekreačný komplex s viac ako 60-ročnou históriou, pôvodne fungujúci ako pioniersky tábor, v súčasnosti funguje ako plne vyťažený rezort počas mesiacov apríl až október, pričom pravidelne hostí športové sústredenia, firemné akcie, školy v prírode, svadby, rodinné oslavy či teambuildingy. Ubytovacia kapacita 66 lôžok v kombinácii s komplexnou infraštruktúrou a prírodným zázemím robí z tohto miesta vyhľadávanú destináciu pre rôzne typy pobytov. Dopyt po službách v areáli je stabilný a generovaný predovšetkým vďaka dlhoročnej dobrej reputácii a osobným odporúčaniam, bez využitia moderných marketingových nástrojov ako sú sociálne siete, online kampane či globálne rezervačné portály typu Booking. Práve v tejto oblasti sa otvára výrazný potenciál pre nového vlastníka – rozšírením marketingových kanálov a zavedením celoročnej prevádzky je možné zásadne zvýšiť výnosový potenciál tohto výnimočného miesta. Komplex predstavuje atraktívnu investíciu so stabilnými príjmami, unikátnou polohou v srdci chránenej prírody a vysokou kapacitou ubytovania s nadštandardným vybavením. Ide o ideálnu príležitosť pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu, hotelierstva, vzdelávania, organizácie firemných a školských akcií či poskytovania wellness a relaxačných služieb – s výnimočným priestorom na ďalší rozvoj a ziskovosť. Cena: Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Lenka Miklovičová, RSc – 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Považskom Chlmci, ktorý vám poskytne úplnú voľnosť pri vytváraní vlastného jedinečného bývania podľa vašich prianí a štýlu. Dom: Podlahová plocha: 180 m² Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 1167 m² Pivnica: 90 m² Balkón 1: 4 m² Balkón 2: 4 m2 IS: elektrika, plyn, vodovod, vlastná žumpa Dispozícia domu: Dvojposchodový rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek a je kompletne podpivničený. Z hlavného vchodu vedú schody na prvé poschodie a následne ďalšie schody na druhé poschodie. Oba bytové celky majú identické dispozície a sú úplne nezávislé - každý s vlastným plynovým a elektrickým meraním. Každá bytová jednotka sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kuchyne, veľkej kúpeľne s toaletou a troch samostatných izieb. Obývacia izba má východ na malý balkón a je orientovaná tak, aby poskytovala príjemný výhľad. Na každom poschodí sa nachádza piecka na tuhé palivo, pričom hlavné vykurovanie je riešené plynom s radiátormi rozmiestnených po celom byte. K domu prináleží veľká slnečná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu a záhradkárčenie. Dom si zachováva svoj pôvodný stav s autentickým charakterom, a ponúka možnosti pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pričom konkrétne vybavenie je predmetom dohody s vlastníkmi. Technický stav: Dom sa nachádza v pôvodnom stave a napriek tomu, že vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, vykazuje dobré základné vlastnosti - je suchý, bez problémov s vlhkosťou či plesňami, čo predstavuje solídny základ pre budúcu modernizáciu. Stavebná konštrukcia domu je v stabilnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt na kompletné prispôsobenie bývania svojim predstavám s možnosťou využitia moderných technológií a materiálov. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Považskom Chlmci predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s významným potenciálom pridanej hodnoty, najmä vďaka pripojenému pozemku, ktorý ponúka široké možnosti budúceho rozvojového využitia pre investorov. Strategická poloha v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Považského Chlmca v kombinácii s nevyužitým pozemkom vytvára ideálne podmienky pre dlhodobé zhodnotenie kapitálu, pričom súčasný majiteľ môže buď realizovаť vlastný rozvojový projekt, alebo predať pozemok s výrazným ziskom v budúcnosti. Z hľadiska investičnej atraktívnosti ide o nehnuteľnosť s dvojitým potenciálom výnosnosti, kde hlavná stavba poskytuje okamžitý úžitok či príjem z prenájmu a prikupujúci pozemok slúži ako rezerva s perspektívou budúceho zhodnotenia, čím sa ponuka stáva obzvlášť zaujímavou pre investorov hľadajúcich dlhodobé a diverzifikované investičné možnosti. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 6-izbový dom v Považskom Chlmci. Dom je v pôvodnom stave a napriek svojmu veku vykazuje výborné stavebno-technické vlastnosti. Dom: Podlahová plocha: 180 m² Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 1167 m² Pivnica: 90 m² Balkón 1: 4 m² Balkón 2: 4 m2 IS: elektrika, plyn, vodovod, vlastná žumpa Dispozícia domu: Dvojposchodový rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek a je kompletne podpivničený. Z hlavného vchodu vedú schody na prvé poschodie a následne ďalšie schody na druhé poschodie. Oba bytové celky majú identické dispozície a sú úplne nezávislé - každý s vlastným plynovým a elektrickým meraním. Každá bytová jednotka sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kuchyne, veľkej kúpeľne s toaletou a troch samostatných izieb. Obývacia izba má východ na malý balkón a je orientovaná tak, aby poskytovala príjemný výhľad. Na každom poschodí sa nachádza piecka na tuhé palivo, pričom hlavné vykurovanie je riešené plynom s radiátormi rozmiestnených po celom byte. K domu prináleží veľká slnečná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu a záhradkárčenie. Dom si zachováva svoj pôvodný stav s autentickým charakterom, a ponúka možnosti pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pričom konkrétne vybavenie je predmetom dohody s vlastníkmi. Technický stav: Dom sa nachádza v pôvodnom stave a napriek tomu, že vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, vykazuje dobré základné vlastnosti - je suchý, bez problémov s vlhkosťou či plesňami, čo predstavuje solídny základ pre budúcu modernizáciu. Stavebná konštrukcia domu je v stabilnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt na kompletné prispôsobenie bývania svojim predstavám s možnosťou využitia moderných technológií a materiálov. Lokalita: Lokalita v blízkosti Žiliny ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania s výhodami veľkomesta na dosah ruky. Strategická poloha vám umožňuje užívať si tichý a príjemný domov, zatiaľ čo všetka potrebná občianska vybavenosť, nákupné centrá, kvalitné školy a zdravotnícke zariadenia v Žiline sú ľahko dostupné v priebehu niekoľkých minút. Región okolo Žiliny sa vyznačuje vynikajúcimi dopravnými spojeniami s hlavnými diaľničnými ťahmi, čo zabezpečuje rýchle spojenie nielen s ostatnými časťami Slovenska, ale aj s blízkymi krajinami. Navyše blízkosť prírodných krás Malej Fatry a ďalších rekreačných oblastí poskytuje nekonečné možnosti pre aktívny odpočinok a outdoorové aktivity, zatiaľ čo kultúrny a spoločenský život v Žiline ponúka široké spektrum možností pre zábavu a vzdelávanie celej rodiny. Názor makléra: Výnimočný objekt v Považskom Chlmci predstavuje absolútnu investičnú príležitosť s dvoma nezávislými bytovými jednotkami, ktoré ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia. Nehnuteľnosť je ideálna pre veľké rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru, alebo pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem z prenájmu. Jedinečnosť ponuky spočíva v možnosti prenajať jedno poschodie, pričom výnos z nájomného dokáže pokryť mesačné splátky hypotéky, zatiaľ čo majiteľ môže komfortně bývať v druhej časti domu. Táto koncepcia poskytuje výnimočnú finančnú výhodu a umožňuje postupné splácanie úveru bez zaťaženia rodinného rozpočtu. Objekt je vhodný aj pre investorov, ktorí môžu prenajímať oba byty súčasne a dosiahnuť tak atraktívny výnos z investície. Lokalita Považský Chlmec zaručuje stabilný dopyt po nájomnom bývaní, čo robí z nehnuteľnosti bezpečnú a perspektívnu investíciu s mnohými možnosťami využitia. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s veľkorysým slnečným pozemkom o výmere 1 697 m², nachádzajúci sa v obci Strečno pri Žiline. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na ľavom brehu rieky Váh, pod hradom Strečno, vyniká rozsiahlym pozemkom a slnečnou orientáciou, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky na pohodlné bývanie. Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii je riešený ako samostatne stojaci 4 izbový dom, ktorý je čiastočne podpivničený, s tehlovou konštrukciou. Všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, studňa a plyn sú k dispozícii. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené plynovým kotlom, krbom a pieckou na tuhé palivo. Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chody, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne, obývacej izby, spálne a ďalších dvoch izieb, čím vytvára komfortnú obytnú zónu. Podkrovie ponúka priestor na dobudovanie ďalších izieb. Na pozemku sa taktiež nachádza garáž, veľké humno a ďalšia samostatná budova, v ktorej nájdete letnú kuchyňu, priestrannú špajzu a dielňu pre každého správneho domáceho majstra. Pozemok je južne orientovaný, čo zaručuje celodenné slnečné svetlo, s množstvom ovocných stromov a veľkou záhradou, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. V blízkosti je plná občianska vybavenosť, obchod, škôlka, základná škola. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250. Cena dohodou

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 a predáva sa plne vybavený. Na slnečnom pozemku nájdete bazén, garáž aj letnú kuchynku, ktoré vám poskytnú komfortné bývanie a priestor na oddych. Dom: Podlahová plocha: 260 m² Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 386 m² Pivnica: 88 m² Terasa: 34 m² IS: všetky, každe poschodie má zvlášť reguláciu na kúrenie aj elektrinu Dispozícia domu: Rodinný dom je kompletne podpivničený a ponúka priestranné bývanie na troch podlažiach. Suterén ponúka veľkú kúpeľňu, technickú miestnosť, veľkú izbu a menšiu izbu, ktorá v súčasnosti slúži ako šatník a posilňovňu s výstupom na menšiu terasu s vírivkou. Prízemie tvorí vstupná hala s krbom, samostatná toaleta, kuchyňa a veľká obývačka s jedálenskou časťou a výstupom na veľkú terasu. Prvé poschodie pozostáva z veľkej kúpeľne a troch samostatných izieb. Na slnečnom pozekmu sa nachádza záhrada, letná kuchyňa s grilom a ďalším posedením a garáž Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v prípade záujmu kompletne zariadená. Nábytok a vybavenie zostávajú súčasťou predaja, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií do zariadenia. Kompletné zariadenie domu predstavuje výraznú výhodu pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené bývanie na kľúč. Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, čím sa zabezpečila najvyššia kvalita všetkých stavebných a technických prvkov. K nehnuteľnosti patrí bazén vybavený solárnym ohrevom, ktorý poskytuje ekologické a ekonomické riešenie pre celoročné využitie. Objekt je pripojený na vysokorýchlostný optický internet, čo zabezpečuje spoľahlivé internetové pripojenie pre prácu aj zábavu. Bezpečnosť nehnuteľnosti je na najvyššej úrovni vďaka inštalovanému kamerovému systému a alarmu, ktoré poskytujú kompletnú ochranu majetku a pokoj majiteľov. Všetky technické systémy sú moderné a plne funkčné, čo zaručuje vysoký štandard bývania a minimálne prevádzkové náklady. Lokalita: Nehnuteľnosť ponúka absolútne súkromie v širšom centre mesta s jedinečnou kombináciou mestskej dostupnosti a prírodného prostredia. Nachádza sa len tri minúty chôdze od centra, pričom stačí prebehnúť cez cestu a okamžite sa ocitnete v lese, čo predstavuje ideálne spojenie pokoja a bezpečia pre deti priamo v mestskom prostredí. Lokalita zabezpečuje perfektný súlad medzi pokojným bývaním a praktickou blízkosťou k Žiline, kde máte k dispozícii všetku potrebnú občiansku vybavenosť a služby. Poloha je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie pre svoje deti s možnosťou okamžitého úniku do prírody, zatiaľ čo zostávajú v dosahu všetkých mestských výhod a pohodlia. Názor makléra: Ponuka v Kysuckom Novom Meste predstavuje ideálne riešenie pre klientov hľadajúcich okamžité bývanie bez akýchkoľvek starostí. Nehnuteľnosť ponúka perfektný kompromis medzi mestským komfortom a pokojným vidieckým prostredím, kde sa budete cítiť ako mimo mesta, ale pritom budete mať všetky výhody mestskej infraštruktúry na dosah ruky. Dom sa vyznačuje výbornou polohou, ktorá zabezpečuje nielen príjemné a pokojné bývanie, ale aj vynikajúcu dostupnosť k všetkým potrebným službám, obchodom a dopravným spojeniam. Pre náročných klientov, ktorí si cenia kvalitu života a chcú sa nasťahovať do pripraveného domova bez nutnosti dodatočných investícií či úprav, predstavuje nehnuteľnosť jedinečnú príležitosť na získanie vysoko kvalitného bývania v atraktívnom prostredí. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s veľkorysým slnečným pozemkom o výmere 1 697 m², nachádzajúci sa v obci Strečno pri Žiline. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na ľavom brehu rieky Váh, pod hradom Strečno, vyniká rozsiahlym pozemkom a slnečnou orientáciou, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky na pohodlné bývanie. Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii je riešený ako samostatne stojaci 4 izbový dom, ktorý je čiastočne podpivničený, s tehlovou konštrukciou. Všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, studňa a plyn sú k dispozícii. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené plynovým kotlom, krbom a pieckou na tuhé palivo. Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chody, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne, obývacej izby, spálne a ďalších dvoch izieb, čím vytvára komfortnú obytnú zónu. Podkrovie ponúka priestor na dobudovanie ďalších izieb. Na pozemku sa taktiež nachádza garáž, veľké humno a ďalšia samostatná budova, v ktorej nájdete letnú kuchyňu, priestrannú špajzu a dielňu pre každého správneho domáceho majstra. Pozemok je južne orientovaný, čo zaručuje celodenné slnečné svetlo, s množstvom ovocných stromov a veľkou záhradou, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. V blízkosti je plná občianska vybavenosť, obchod, škôlka, základná škola. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250. Cena dohodou

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4,5 izbového rodinného domu na ulici Veterná v meste Rajecké Teplice. VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: Virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. DOM: 4,5 izbový dvojpodlažný rodinný dom, úžitková plocha domu 130 m2, terasa o veľkosti 15 m2, vykurovanie tepelným čerpadlom AUX SPLIT 8,4kW kurenie/chladenie, predpríprava na externé žalúzia, 6 komorové plastové okná VEKA s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč, podľa predstáv klienta. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 250 m2 úžitková plocha domu je 130 m2 a zastavná plocha je 104 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, kanalizácia. PARKOVANIE: Na pozemku parkovanie pre tri autá. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Na 1. podlaží sa nachádza denná časť domu - pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie, ktoré predstavuje nočnú časť domu. Pozostáva z troch nepriechodných izieb, šatníka a kúpeľne s toaletou. LOKALITA: Rajecké Teplice sú vyhľadávané kúpeľné mesto obklopené nádhernou prírodou Rajeckej doliny. Nachádzajú sa len 15 km od Žiliny, s výbornou dostupnosťou. Lokalita je známa termálnymi prameňmi, wellness centrami (napr. Spa Aphrodite), turistickými a cyklistickými trasami. Ideálna kombinácia pokojného bývania, prírodného prostredia a kvalitnej občianskej vybavenosti. CENA: 319.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

AstonReal hľadá pre klienta starší RODINNÝ DOM v ŽILINE + okolie. Úžitková plocha cca 130 m2, pozemok aspoň 400 m2. CENA do 190.000,- € V prípade ponuky má kontaktujte na tel. č. 0911 488 199 alebo e-mailom mriso@astonreal.sk

Hľadáme pre nášho klienta novostavbu/hrubú stavbu/holodom v Žiline a v okolí. Ponuky poprosíme zasielať mailom mriso@astonreal.sk prípadne kontaktovať 0911488199.

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal súrne hľadá pre klienta RODINNÝ DOM v LOKALITE: Žilina. Pozemok aspoň 500 m2, podlahová plocha cca 110 m2. Cena 240.000,- € je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danej lokalite. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail info@astonreal.sk

🏡 Priestranný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom vo Varíne Len 13 minút od Žiliny – ideálne miesto pre pokojné, ale moderné rodinné bývanie. 👉 Skôr než začnete čítať, pozrite si 3D prehliadku z pohodlia domova. Môžete si ju priblížiť, odmerať miestnosti a dokonca „odstrániť nábytok“ pre lepšiu predstavu o priestore: 🔗 https://my.matterport.com/show/?m=r8JNufSKUMC 🌞 Hlavné benefity nehnuteľnosti - Slnečný a veľký pozemok až 1 009 m² – priestor pre záhradu, bazén, oddych aj rodinné aktivity. - Úžitková plocha 190 m² – komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. - Kompletná a kvalitná rekonštrukcia (2018) – dom bez ďalších investícií. - Dvojpodlažné riešenie + pivnica – praktické členenie pre život aj úložné potreby. - Garáž na pozemku – bezpečné parkovanie či dielňa. - Okamžite voľný – môžete sa sťahovať hneď. 🏠 Dispozícia, ktorá dáva zmysel Prízemie (1. NP) - zádverie - komora - samostatné WC - chodba so schodiskom - kúpeľňa - moderná kuchyňa - priestranná obývacia izba s výstupom na terasu 🌿 Poschodie (2. NP)Kompletne nanovo vybudované: - kúpeľňa s WC - pracovný kútik - 3 samostatné izby - menšia spoločenská miestnosť – obývačka - úložný priestor v podkroví Zachovaná pôvodná časť: - kotolňa - 2 praktické sklady - pivnica Exteriér - samostatne stojaca garáž 🚗 - krásny rovinatý pozemok orientovaný na slnko ❤️ Dom, ktorý si zamilujete pre jeho atmosféru Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na kvalitu – použité boli nadštandardné materiály a do domu bol vložený skutočný cit. Výsledkom je kombinácia moderného komfortu a príjemného domova, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého momentu. 🤝 Spolupráca s realitnými kanceláriami je vítaná. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme viac informácií či dohodneme osobnú obhliadku. Kontaktujte nás v pracovné dni medzi 8:00 – 18:00: 📱 +421 952 114 014 📧 malickova@vianema.eu

*VIANEMA ponúka na predaj rodinný dom s ovocným sadom a technickou miestnosťou – Žilina, časť Vranie* Hľadáte pokojné bývanie blízko prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny? Tento dom vo Vraní vás očarí! *➡ Pozemok: 616 m²* (356 m² zastavaná plocha + 260 m² záhrada) *➡ Dva samostatné vchody* – ideálne na viacgeneračné bývanie či podnikanie *➡ Dispozícia:* kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa, špajza, technická miestnosť + pivnica *➡ Technické info:* • Kúrenie: tuhé palivo • Voda: obecná + studňa • Odpad: žumpa • Plyn: pred pozemkom • Strecha: plech • Kolňa / dielňa na pozemku 🌳 *Ovocné stromy, príjemná atmosféra a súkromie* ✔ Tichá lokalita ✔ Mestská asfaltová cesta ✔ Vhodný na bývanie aj rekreáciu ✔ Možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv 📞 Volajte: +421 948 359 239 📧 nemcova@vianema.eu 💰 Pomôžeme aj s financovaním a rekonštrukciou.

**AKTUALIZÁCIA: STAVEBNÉ POVOLENIE NA DOM VYDANÉ! VÝSTAVBA MOŽNÁ IHNEĎ** Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU DOMU z celkovo šiestich domov v mestskej časti Žiliny - v krásnej časti na začiatku Žilinskej Lehoty, kde je vybudovaná len individuálna výstavba - rodinné domy. MHD zastávky sú veľmi blízko k našej výstavbe, vrátane obchodov, športových ihrísk a pod. Lokalita umožňuje výbornú dostupnosť do Žiliny (7 minút autom, 8km od centra mesta), premáva sem MHD linka č. 29. V okolí sú rodinné domy, veľa zelene, tiché prostredie, čo zaručí príjemné a pokojné rodinné bývanie. Prístup na pozemok je z mestskej asfaltovej cesty, v poslednej časti je súkromná cesta (stavebné povolenie na cestu získané - pravoplatné). Dom bude osadený v mierne svahovitom pozemku celkovej výmery 587 m2 a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu. Už v danej cene bude funkčne napojený na prípojky: elektra, vodovodu a kanalizácie (žumpa). Riešenie typu domu navrhol arch. ateliér GRAU - a my oceňujeme najmä jeho samotné osadenie na pozemku - cca v jeho strede tak, že denná časť je orientovaná do záhrady na 3 rôzne strany záhrady (terasa, zeleň, les). Celková výmera pozemku: 587 m2 Úžitková plocha domu: 130,7 m2 Obytné miestnosti: 4 Počet kúpeľní: 2 (jedna na každom podlaží) PREDAJNÁ CENA 227.838,- € S DPH ZAHŔŇA: 1. POZEMOK - 587 m² - v peknom prostredí mestskej časti Žiliny - správna orientácia domu na svetové strany a do súkromia, s výhľadmi do priamo susediacej prírody 2. VECNÉ BREMENO NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE - 871 m² - vecné bremeno na pozemku pod súkromnou príjazdovou cestou 3. PROJEKTY: DOMU, CESTY, PRÍPOJOK IS + INŽINIERING: ÚZEMNÉ A STAVEBNÉ POVOLENIA DOMU, CESTY A PRÍPOJOK IS - projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku - architektonický návrh od architektov z ateliéru GRAU, technická projektová dokumentácia od IDEÁLNE DOMY - projekty rozšírenia a domových prípojok inžinierskych sietí (elektro, verejný vodovod, kanalizácia riešená žumpou), projekty prístupovej cesty - inžiniering - zabezpečenie získania územného a stavebného povolenia s úradnými poplatkami na všetky stavebné objekty - dom, prípojky, cesta 4. DOM - DO ŠTÁDIA "HRUBÁ STAVBA" (V ZMYSLE MATERIÁLOV PROGRAMU "IDEÁL") - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - dokončená kompletná hrubá stavba domu, vrátane založenia domu staticky vypočítaného potrebnám daného pozemku, dokončená zateplená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic, železobetónové stropy nad obidvoma podlažiami - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu 5. KOLAUDÁCIA - po dokončení HS Vám odovzdávame všetky potrebné doklady a revízie pre kolaudáciu domu - zabezpečíme overený geometrický plán, certifikáty, A-testy použitých materiálov, tlakové skúšky vnútornej kanalizácie, overenú projektovú dokumentáciu, kópiu stavebného povolenia a stavebný denník 6. NAPOJENIE NA IS - NAPOJENIE NA IS aktuálne už zrealizované v prístupovej ceste rozšírenia sietí elektro a vodovod v cene podielu 1/6 medzi všetkými majiteľmi domov v IBV Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia holodom, prípadne na kľúč. Detaily ohľadom projektu, konštrukčných prvkov a parametrov domu nájdete na: https://idealnebyvanie.sk/domy-na-predaj/dom-v-ziline-3-typ-c Veľmi radi Vám predstavíme projekt a všetky detaily na osobnom stretnutí v našej kancelárii, kontaktujte nás prosím: 0948 125 221, info@idealnebyvanie.sk

KOMPLETNÁ PONUKA: https://idealnebyvanie.sk/projekty/3-rodinne-domy STAVEBNÉ POVOLENIE VYDANÉ, MÔŽNOSŤ STAVAŤ IHNEĎ! ZABEZPEČÍME 100% PREIFNANCOVANIE DOMU VÝHODNOU HYPOTÉKOU S NULOVOU HOTOVOSŤOU CENA OBSAHUJE: pozemok, prístup z asfaltovej cesty, všetky projekty a stavebné povolenia, napojenie na IS a dokončený dom do etapy HOLODOM Ponúkame na predaj spolu tri kvalitné rodinné domy v obci Veľké Rovné, okres Bytča. Domy sú dvojpodlažné, nepodpivničené a majú takmer štvorcový pôdorys (7,50 x 7,80m) s vykonzolovanou terasou prízemia, ktorá sa vysúva nad svahovitý terén pozemku v smere výhľadu do doliny. Architektonický návrh riešil ateliér OFFICE110, realizáciu zabezpečujú IDEÁLNY DOMY, s. r. o. Prízemie domov pozostáva z bočného vstupu a zádveria, príručného šatníku a WC pod schodami, kuchyne a spoločného priestoru jedálne a obývacej izby. Priamočiare schodisko na poschodie je v pôdoryse situované centrálne, oproti zasklenej stene obývačky. Pri schodisku budú umiestnené kachle, prípadne menší krb. Dispozícia poschodia chatky pozostáva z dvoch rovnako veľkých izieb a príslušenstva tvoreného malou technickou miestnosťou s práčkou, kúpelňou s WC a šatníkom. Komunikačný priestor so schodiskom je možné využívať aj ako pracovňu s písacím stolom. ČO OBSAHUJE CENA: 1. POZEMOK - pozemok v pokojnej lokalite s výhľadmi do krásnej susediacej prírody - celková výmera pozemku je 496 m² - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu 2. PRÍSTUP NA POZEMOK - po obecnej asfaltovej ceste 3. PROJEKTY: DOMU, PRÍPOJOK IS + INŽINIERING: ÚZEMNÉ A STAVEBNÉ POVOLENIE - projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku - architektonický návrh od architektov z ateliéru OFFICE110 - technická projektová dokumentácia od IDEÁLNE DOMY - projekty prípojok inžinierskych sietí (dom bude napojený na elektro, vodu zo studne, žumpu) - inžiniering - získané územné a stavebného povolenia s úradnými poplatkami 4. NAPOJENIE NA IS A PARKOVANIE - dom napojený na IS: voda: studňa s úpravovňou, odpad: žumpa, elektro: SSD - 2 dlhodobé parkovacie miesta + 1 krátkodobé státie ku každému domu 5. SAMOTNÝ RODINNÝ DOM DO ETAPY "HOLODOM" - KVALITNÝ PROGRAM PODĽA ROZPISU "IDEÁL.PDF" - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.idealnebyvanie.sk Kúpa priamo od realizátora: IDEÁLNE DOMY, s.r.o. Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 948 125 221

Ponúkame Vám na predaj zachovalý murovaný rodinný dom s hospodárskou časťou a krásnym rovinatým pozemkom o výmere 1260 m², nachádzajúci sa v obci Lopušné Pažite vzdialenej len 15 km od Žiliny a 5 km od Kysuckého Nového Mesta. Dom je murovaný, 5-izbový, so sedlovou strechou, prepojený s maštaľou a murovaným humnom, čo ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania, cez vidiecke sídlo, až po kombináciu s podnikaním alebo prenájmom. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC a tri priestranné izby Podkrovie: dve podkrovné miestnosti Suterén: pivničný priestor s technickým zázemím, vhodný aj na sklad Dom je v zachovalom stave, má vymenené plastové okná, je napojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu. Kúrenie je ústredné, kombinované – plyn + tuhé palivo. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo dom bez ďalších investícií prenajímať. Veľkým benefitom je rozľahlý, rovinatý pozemok, ideálny na oddych, pestovanie či výstavbu doplnkových stavieb. Ihneď k dispozícii Predaj vrátane zariadenia Možnosť okamžitého prenájmu Výborná dostupnosť do Kysuckého Nového Mesta a Žiliny

Dream Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Brodno. Dom disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, 2 nepriechodnými izbami, kúpeľňou s WC a na chodbe sa nachádza skladový priestor. Z obývacej izby je vstup na priestrannú terasu. Rozloha domu: 119 m² Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina a internet. Kúrenie: Podlahové kúrenie s možnosťou vykurovania krbom, čo výrazne znižuje náklady na bývanie na cca 60 € mesačne. Predpríprava: V dome je predpríprava na rekuperáciu. Parkovanie: Na pozemku je možnosť parkovania pre 2 až 3 autá. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt v meste Žilina. Dom sa nachádza vo dvore s priamym prístupom z Národnej ulice. K domu je taktiež prístup z ulice Vojtecha Tvrdého, s možnosťou parkovania a prístupu autom priamo k domu, ktorý je zabezpečený formou vecného bremena. Samotný objekt má dve podlažia, každé o rozlohe 137 m2 a dva samostatné vstupy do budovy. Na prízemí sa nachádza otvorený priestor, samostatná miestnosť a WC. Na poschodie vedú točité schody, kde sa nachádza chodba, otvorený priestor, samostatná miestnosť, kuchyňa a WC. Samotný dom prešiel rekonštrukciou, bol nadstavený a skolaudovaný v roku 1999, má novú elektroinštaláciu, plastové okná, je zateplený, vykurovaný plynovým kotlom, napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Rozloha: 274 m2 Pozemok: 137 m2 Cena: 425 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj starší murovaný rodinný dom so súpisným číslom o výmere 64 m2 (zastavaná plocha) na rovinatom pozemku o celkovej výmere 334 m2 v zastavanej časti obce Višňové. Na pozemku sa takisto nachádza menšia budova letnej kuchynky o výmere 32 m2 (zastavaná plocha) Na pozemku sú umietnené všetky siete: verejný vodovod, elektrická prípojka (380 V), kanalizačná prípojka a plynová prípojka. Na hranici pozemku sa nachádza stĺp, z ktorého je možné napojiť vysokorýchlostný internet. Dom je určený na rekonštrukciu/asanáciu. Voľný ihneď. Cena: 80 000 EUR. V prípade záujmu ma môžete kedykoľvek kontaktovať.

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusný rodinný dom vrátane záhrady s bazénom a tromi garážami v mestskej časti Závodie v Žiline na ulici Pod Sadom. Samotný dom má tri nadzemné podlažia. Na prízemí sa nachádzajú garáže, technická miestnosť a bazén. Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba, wc a kúpeľňa. Na druhom podlaží sa nachádza samostatná bytová jednotka s tromi izbami , šatníkom a obývacou izbou vrátane kuchyne. Celková úžitková plocha domu je 700m2, zastavaná plocha 360m2, na pozemku o celkovej výmere 1100m2. Bližšie info v RK. Cena dohodou FOTO je ilustračné.

Dream reality Vám ponúka na predaj rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa v obci Mojš - Žilina. Dom je v štádiu hrubej stavby, čo poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť ho podľa vlastných predstáv. Typ: bungalov Rozloha: prízemie 150 m² + možnosť dorobenia podkrovia 70 m² Rozmer domu: 15 m x 10 m Rozloha pozemku: 500 m² Poloha: slepá ulica Možnosti dokončenia: do štádia holodom alebo na kľúč. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete kupovať nový vysnívaný domov cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami.

Príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac ako len dom. Ponúkame vám možnosť vytvoriť si domov snov presne podľa svojich predstáv. V pokojnej zástavbe rodinných domov v obľúbenej mestskej štvrti Žilina – Budatín, na vás čaká radový dom. Pevný základ pre vaše sny Tento murovaný dom bol kolaudovaný v 80. rokoch a s výnimkou vymenených okien a kompletne zrekonštruovanej strechy si zachoval svoj pôvodný stav. To znamená, že máte jedinečnú šancu navrhnúť si každý kútik presne tak, ako sa vám páči, bez kompromisov a bez nutnosti riešiť cudzie úpravy. Dispozícia domu vás prekvapí svojou praktickosťou a priestrannosťou. Na prízemí (1.NP) sa nachádza vstupná chodba s WC a priamym vstupom do garáže a betónové schodisko po ktorom sa dostanete na (2.NP). Na (1.NP) nájdete kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s krbom. Z obývačky je vstup na balkón, z ktorého si každý deň vychutnáte nádherné výhľady na západ, ideálne pre romantické západy slnka. Na poschodí (2.NP) sa nachádza chodba, štyri izby, kúpeľňa a samostatné WC. Táto dispozícia je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok miesta pre každého a balkón s panoramatickým výhľadom na okolie. V suteréne domu je garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom a kotlom na tuhe palivo, dve miestnosti a príprava na letnú kuchyňu s výstupom na záhradu. Lokalita a bonusy, ktoré si zamilujete Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo vám uľahčí život. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s plynovým kotlom, ale srdcom obývacej izby je krb, ktorý vás v zime zahreje a dodá priestoru jedinečnú atmosféru domova. Pozemok s rozlohou 433 m², z toho 251 m² záhrady, vám poskytuje dostatok miesta pre rodinné aktivity, pestovanie kvetov alebo len tak na relax. Predstavte si, ako tu vaše deti rastú a hrajú sa v bezpečnom prostredí. Podlahová plocha domu je 155 m2 s dvoma veľkými balkónmi orientovanými na JZ. Investícia do vášho domova snov Tento rodinný dom sa predáva za 0 € je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá pevnú základňu, na ktorej môže postaviť svoju budúcnosť. Nenechajte si ujsť túto šancu. Príďte sa pozrieť, inšpirujte sa a začnite plánovať, ako premeníte tento dom na svoj vysnívaný domov. Kontaktujte nás pre obhliadku. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838.

Rodinný dom s výbornou polohou a veľkorysým priestorom Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, celá podpivničená, zložená z 2 bytových jednotiek. Dispozičné riešenie: 1. PP (suterén): samostatná bytová jednotka – obývacia izba s kuchynským kútom a východom do zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, sklady, technické a komunikačné priestory 1. NP (prízemie): denná časť – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2. NP (poschodie): štyri izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve loggie orientované na J-Z Exteriér: prístrešok pre dve autá, parkovacia plocha pre 3 autá garáž s montážnou jamou spevnená plocha na parkovanie začatá zimná záhrada s posedením okrasná záhrada Občianska vybavenosť v blízkosti: Základná a materská škola, kultúrny dom, dom smútku, futbalové ihrisko, pošta. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete. Vzhľadom k veľkosti je vhodný na prenájom viacpočetnej rodiny ako aj pracovných skupín. Dom je v našej ponuke aj na predaj. Cena je bez energií, záloha na energie závisí od počtu ubytovaných osôb. Poplatok pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Projekt Beskydská brána predstavuje výnimočný koncept moderného bývania a rekreácie v prírode. Komorný developerský projekt je situovaný v obci Ostravice, priamo v srdci Beskýd (Česká republika), a ponúka ideálne spojenie súkromia, dizajnu a aktívneho životného štýlu. Projekt je vhodný na vlastné rekreačné bývanie aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Etapy projektu: Projekt Beskydská brána je rozdelený do dvoch etáp. V prvej etape sú aktuálne posledné voľné domy. Druhá etapa je momentálne vo výstavbe. Lokalita: Projekt sa nachádza v obci Ostravice v Moravsko-sliezskych Beskydách. Lokalita je obľúbená pre svoju prírodu, pokoj a výbornú dostupnosť. Žilina – približne 60 minút autom Bratislava – približne 2,5 hodiny autom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, wellness centrá a športoviská. Voľnočasové aktivity: Golf & Ski Resort Ostravice Turistika a cykloturistika Lyžovanie, bežkovanie Wellness a relax v prírode O projekte: Projekt pozostáva z 27 dizajnových domov, rozdelených do dvoch typov: Typ SMREK (Large) Úžitková plocha: 156 – 166 m² Typ ONDŘEJNÍK (Medium) Úžitková plocha: 119 – 120 m² Každý dom je situovaný na vlastnom pozemku a navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, dostatok denného svetla, súkromie a prepojenie s prírodou. V projekte sú k dispozícii dva vzorové domy, oba kompletne zariadené. Jeden zo vzorových domov si ponecháva samotný developer. Štandard vyhotovenia: Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie Hliníkové okná s trojitým zasklením Exteriérové žalúzie Kvalitné podlahy a obklady Sanitárna technika od renomovaných výrobcov Moderné technologické riešenia pre komfortné bývanie Investičný potenciál: Projekt ponúka možnosť profesionálnej správy a krátkodobého prenájmu. Predpokladaný výnos pri investičnom využití je až do 10,52 % p.a. Vhodné ako kombinácia vlastného užívania a zhodnotenia investície. Cena: Ceny nehnuteľností začínajú od 575.600 EUR. Viac informácií: Detailné informácie o projekte nájdete na webovej stránke NGO Property alebo na oficiálnej stránke projektu Beskydská brána: https://www.beskydskabrana.cz Kontakt: NGO Property – exkluzívny predajca projektu Michaela Ngová Telefón: 0915 475 895 E-mail: info@ngoproperty.sk V prípade záujmu o obhliadku vzorových domov, pôdorysy alebo dostupnosť jednotlivých typov nás neváhajte kontaktovať. Ak chceš, viem ti ešte pripraviť kratšiu verziu s max. predajnou silou presne pre Nehnuteľnosti.sk alebo čisto investičný text ako samostatný popis.

EXKLUZÍVNE na predaj: Dvojpodlažný rodinný dom so záhradou v štýle vintage, Žilina – Bánová WealthGroup ekluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom so záhradou, ktorý vďaka svojej vintage atmosfére zaujme každého, kto hľadá nehnuteľnosť s osobitým charakterom. Moderná interpretácia starého dizajnu a dekorácie v retro štýle dodáva domu unikátnu atmosféru, ktorá je cítiť v každom kúte interiéru aj exteriéru. Základné informácie: Dispozícia domu: 2 podlažia 1. podlažie (prízemie): Vstupná chodba, prepojená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC, výstup na krytú záhradnú terasu. 2. podlažie (podkrovie): Spálňa, šatník, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podlahová plocha: 162 m² Pozemok: 387 m², rovinatý, s udržiavanou okrasnou záhradou a priestrannou terasou s príjemným posedením. Stav a rekonštrukcia: Dom prešiel kompletnou prestavbou a prístavbou v rokoch 2016 – 2020, pričom z pôvodného objektu ostala iba časť základov a vonkajšia tehlová stena. Všetky inštalačné rozvody, omietky, podlahy, dlažby a plastové okná sú nové. Vykurovanie je podlahové, elektrické. Bezpečnostné vstupné dvere zabezpečujú pokojný a bezpečný pobyt. Výhody nehnuteľnosti: Unikátny vintage štýl, ktorý dom robí originálnym. Moderné vykurovanie a nové inštalácie. Vynikajúca dispozícia, ktorá ponúka priestranné a svetlé izby. Krásna udržiavaná záhrada a veľká terasa na relax. Skvelá lokalita – Bánová, jedna z najvyhľadávanejších mestských častí Žiliny, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Dám do prenájmu rodinný dom na Hlinách .prízemie vstupná chodba wc tech miestnosť kuchyňa s obývačkou.poschodie dve detské izby kúpeľňa spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou.dom sa prenajíma zariadený okrem detských izieb.blizsie info po telefóne.

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom s pivnicou, ktorý sa v súčasnosti využíva ako garáž a dielňa. Nachádza sa v pokojnej mestskej časti Žilina - Budatín. Rodinný dom s výmerou 35 m2 je tehlový s kamennou pivnicou pod celým domom do ktorej je vstup od cesty. Prístup na povalu je z vonkajšej strany domu. Celý pozemok má výmeru 168 m2. Dom ponúka množstvo kreatívnych možností pre budúceho majiteľa. LOKALITA - tichá ulica, dobrá dosupnosť do centra Žiliny, v pešej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Budatínsky park a hrad. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Súkromná garáž s dielňou/ záhradou, malý rodinný dom, zaujímavý priestor pre komerčné účely (posilňovňa, služby, sklad, showroom), investičná príležitosť s vlastnou predstavou prestavby. Ak hľadáte niečo netradičné s potenciálom, tento domček môže byť tou správnou voľbou. ID: 1186 Cena: 55.000 € --- V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0910 252 760 alebo mailom na vagner@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkom o výmere 100 m2 v Žiline, časť Trnové.Rodinný dom je dvojpodlažný, na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, schodisko, špajza,, kúpeľňa, spálňa, izba, obývacia izba, kuchyňa a balkón. Kuchynská linka je po oboch stranách kuchyne, nahcádza sa tu umývadlo a páková batéria, indukčná doska, elektrická rúra, umývačka. V kúpeľni je smaltovaná vaňa so sprchou, umývadlo, WC kombi.Do suterénu sa vstupuje samostatným vstupom. Tu sa nachádza zádverie, chodba, schodisko, práčovňa, kotolňa-kotol na tuhé palivo, zásobník na TÚV, uholňa s elektrickým kotlom, hosťovská izba.Vykurovanie objektu je kotlom na tuhé palivo a elektrickým kotlom, ktoré sú v 1.PP. Radiátory sú rebrové oceľové. Strešná krytina bola rekonštruovaná v roku 2017 aj so zateplením.Rodinný dom sa nachádza na svahovitom pozemku pod lesom. Je napojený na vodovod a elektrinu, kanalizáciu má vedenú do žumpy.

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkom o výmere 100 m2 v Žiline, časť Trnové.Rodinný dom je dvojpodlažný, na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, schodisko, špajza,, kúpeľňa, spálňa, izba, obývacia izba, kuchyňa a balkón. Kuchynská linka je po oboch stranách kuchyne, nahcádza sa tu umývadlo a páková batéria, indukčná doska, elektrická rúra, umývačka. V kúpeľni je smaltovaná vaňa so sprchou, umývadlo, WC kombi.Do suterénu sa vstupuje samostatným vstupom. Tu sa nachádza zádverie, chodba, schodisko, práčovňa, kotolňa-kotol na tuhé palivo, zásobník na TÚV, uholňa s elektrickým kotlom, hosťovská izba.Vykurovanie objektu je kotlom na tuhé palivo a elektrickým kotlom, ktoré sú v 1.PP. Radiátory sú rebrové oceľové. Strešná krytina bola rekonštruovaná v roku 2017 aj so zateplením.Rodinný dom sa nachádza na svahovitom pozemku pod lesom. Je napojený na vodovod a elektrinu, kanalizáciu má vedenú do žumpy.