Domy, Žilina

EXKLUZÍVNE V PONUKE! PREDSTAVTE SI: 131 m² priestoru na život, ktorý dýcha kvalitou. Garáž na dve autá, motorku aj bicykle, parkovanie vyriešené aj na pozemku. A skrytý bonus? 45 m² priestoru pod garážou čaká na váš nápad: domáce kino, fitko, dielňa, čokoľvek potrebujete. A potom tá záhrada! 939 m² kaskádovitého terénu, kde sa terasa s výhľadmi stretáva s romantickým chodníkom, kvalitným trávnikom a záhonmi s kvetmi. MIESTO, KTORÉ DÁVA ZMYSEL Nová zástavba vo Varíne znamená pokojné bývanie 12 km od Žiliny. Dosť ďaleko od ruchu, dosť blízko k nekonečným možnostiam, ako tráviť voľný čas. Chateau Gbeľany na víkendový výlet, cyklomagistrála k Vodného dielu či do Terchovej na bežky, Malá Fatra do 15 minút. Občianska vybavenosť kompletná, živá komunita, spojenie vlakom aj autobusom. DISPOZÍCIA, KDE NETREBA KOMPROMISY PRÍZEMIE pretavené do prirodzeného prúdenia: veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou (spolu až 36,77 m²), spálňa s vlastnou kúpeľňou, komora, technická miestnosť, samostatná toaleta, chodba a predsieň. Terasa vás vtiahne priamo do záhrady. POSCHODIE ponúka dve izby s vítanou flexibilitou /17,60 + 14,74 m²/ - detská ríša, hosťovský únik, pracovný azyl. Kúpeľňa, chodby, schody do prízemia a príprava na terasu, z ktorej sa výhľady strácajú v diaľke. DETAILY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL Nadčasová farebnosť interiéru. Kuchyňa Franke a Whirlpool. Podlahové kúrenie riadené termostatmi v každej miestnosti. Exteriérové žalúzie. Kamerový systém pre váš pokoj. Kvalita, ktorú oceníte, až keď ju máte. ZÁHRADA AKO SÚČASŤ PRÍBEHU Nie je to len pozemok. Je to miesto, kde sa deti rozbehnú, kde večere vonku pretrvajú do súmraku, kde jeseň a jar majú svoje vlastné farby. Orientácia na všetky svetové strany znamená slnko počas celého dňa, a to nie je samozrejmosť. PRAKTICKÉ INFORMÁCIE Dostupnosť: ihneď Mesačné náklady: 120 € (domácnosť 4 osoby) Do Žiliny: 12 min Na rýchlostnú cestu: 5 min Cena: 499.900 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015878. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 4-izbový vilový rodinný dom s čistou úžitkovou plochou 175 m2, plus disponuje priestrannou terasou o rozlohe 49,30 m2. Je účelne vsadený do jemne svahovitého pozemku o výmere 700 m2 v mestskej časti Žilina- Budatín, tá je dlhodobo považovaná za exkluzívnu adresu. Výraznými benefitmi domu sú moderné architektonické prvky, jednoduchosť a ostré uhly, veľkorysý priestor a atraktívna lokalita nehnuteľnosti rešpektujúcej svoje prostredie. Dispozícia domu Dom je logicky rozložený na tri podlažia a otočený smerom do prekrásnej okolitej panorámy. Na podlaží domu, do ktorého sa vchádza vstupnou chodbou so závetrím a postupuje väčším zádverím, sa nachádza obývacia izba v tvare písmena L prepojená s jedálenskou časťou, kuchyňa, samostatná toaleta s umývadlom. Na vonkajšiu terasu sa vstupuje z obývacej izby aj kuchyne. Schodisko vedúce z obývačky na prvé poschodie ústi do chodby v tvare písmena I, prepájajúcej spálňu so osobitnou miestnosťou určenou pre šatník, 2 samostatné miestnosti a kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom, 2 umývadlami a toaletou. Ďalšie schodisko spája prízemie a podlažie domu čiastočne zapustené do zeme. Tu má svoje miesto uzamykateľná garáž pre 1 motorové vozidlo, spoločenská miestnosť, sklad a kotolňa. Nachádza sa tu i výstup do exteriéru domu. Parkovanie 1 vozidla je možné i pod prístreškom. Technické parametre a iné Celý dom je z vizuálneho aj technického hľadiska príjemne presvetlený a preslnený, okná smerujú na všetky svetové strany, prevažuje ich orientácia na západ a východ. Medzi technické vymoženosti domu okrem iného radíme exteriérové žalúzie, predprípravu na centrálny vysávač a prípravu na plynový krb. V rámci nehnuteľnosti sú zavedené inžinierske siete: plyn, elektrika, obecná voda a kanalizácia. Lokalita Moderná novostavba rodinného domu stojí na rozhraní krajského mesta Žilina a okolitej prírody, v novej zástavbe nadštandardných nehnuteľností. Lokalita sa radí medzi najvychytenejšie v žilinskom regióne a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Stav odovzdania nehnuteľnosti – novostavba v prevedení „štandard“. Fotografie sú ilustračné. Dostupnosť - ihneď. Cena: Info v Realitnej kancelárii. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015686. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

ČO ROBÍ TÚTO BUDOVU VÝNIMOČNOU? Tri podlažia apartmánov v turistickom magnete Rajeckej kotliny s celoročným potenciálom. Na oplotenom pozemku 1.633 m² s priestorom pre garáže, parkovacie stojiská a zeleň. Len 7 minút pešo od exkluzívneho kúpeľného rezortu Spa Aphrodite. OBROVSKÉ MOŽNOSTI Penziónové ubytovanie pre zahraničných aj slovenských hostí. Apartmánový dom s predajom jednotlivých jednotiek. Rodinný wellness biznis v srdci termálneho regiónu. POLOHA, KTORÁ SA NEDÁ PREHLIADNUŤ Žilina 11 km, termálne pramene na dosah, kompletná občianska vybavenosť. Kúpeľné parky, Labutie jazierko, tenisové kurty, letné kúpalisko. Rajecká kotlina s nekonečnými možnosťami pre cyklistiku, turistiku a skalné lezenie. Čičmany, Lietavský hrad, Rajecká Lesná a ďalšie atraktívne destinácie blízko. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Budova vyžaduje rekonštrukciu, ale ponúka maximálny priestor pre realizáciu vašej vízie (viď do fotografií ponuky zaradená vizualizácia objektu pre vašu inšpiráciu). Úžitková plocha troch podlaží cca 550 m², plus čiastočné podpivničenie, prízemné jednotky s vlastnými predzáhradkami, parkovacie možnosti, strategická lokalita. Dostupnosť: ihneď Cena: bližšie informácie u makléra alebo v RK Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015915. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU DOMU - 1.etapa HRUBÁ STAVBA. Ide o moderný poschodový rodinný dom v mestskej časti Žiliny - v krásnej časti začiatku Žilinskej Lehoty. Lokalita umožňuje výbornú dostupnosť do Žiliny (7 minút autom, 8km od centra mesta), premáva sem aj MHD linka č. 29. V okolí sú rodinné domy, veľa zelene, tiché prostredie, čo zaručí príjemné a pokojné rodinné bývanie. Prístup na pozemok je z mestskej asfaltovej cesty, v poslednej časti súkromná cesta (stavebné povolenie získané - pravoplatné). Dom je osadený v mierne svahovitom pozemku celkovej výmery 587 m2 a ponúkne nádherný výhľad na okolitú prírodu. Už v danej cene bude funkčne napojený na prípojky: elektra, vodovodu a kanalizácie (žumpa). Riešenie typu domu navrhol arch.ateliér GRAU - a my oceňujeme najmä jeho samotné osadenie na pozemku - cca v jeho strede tak, že denná časť je orientovaná do záhrady na 3 akoby rôzne dvory (terasa, zeleň, les). Celková výmera pozemku: 587 m2 Úžitková plocha domu: 130,7 m2 Obytné miestnosti: 4 Počet kúpeľní: 2 (jedna na každom podlaží) PREDAJNÁ CENA 220.725,- EUR S DPH ZAHŔŇA: HRUBÁ STAVBA DOMU: - dokončená hrubá stavba 4-izbového poschodového domu s 2 kúpeľňami a finálne ukončenou zateplenou plochou strechou, - založenie domu - staticky vypočítané potrebám daného pozemku, - dom - murovaný z pórobetonových YTONG tvárnic hr. 300mm, murované YTONG priečky - železobetónové stropy nad obidvoma podlažiami - 2 parkovacie miesta pri dome - dom realizovaný spol. IDEÁLNE DOMY, s.r.o. PRÍPOJKY SIETÍ: - do domu dovedené funkčné prípojky: elektriny, vodovodu a kanalizácie OKOLIE DOMU: - oporné múry vybudované na pozemku ako pohľadové železobetónové - hrubé terénne úpravy pozemku PROJEKTY A POVOLENIA: - vyhotovenie projektovej dokumentácie domu, prípojok inžinierskych sietí, cesty, - vybavenie stavebného povolenia na dom, prípojky sietí, cestu Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia holodom, prípadne na kľúč. Detaily ohľadom projektu, konštrukčných prvkov a parametrov domu nájdete na: https://idealnebyvanie.sk/domy-na-predaj/dom-v-ziline-3-typ-c

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU DOMU - 1.etapa HRUBÁ STAVBA. Ide o moderný poschodový rodinný dom v mestskej časti Žiliny - v krásnej časti začiatku Žilinskej Lehoty. Lokalita umožňuje výbornú dostupnosť do Žiliny (7 minút autom, 8km od centra mesta), premáva sem aj MHD linka č. 29. V okolí sú rodinné domy, veľa zelene, tiché prostredie, čo zaručí príjemné a pokojné rodinné bývanie. Prístup na pozemok je z mestskej asfaltovej cesty, v poslednej časti súkromná cesta (stavebné povolenie získané - pravoplatné). Dom je osadený v mierne svahovitom pozemku celkovej výmery 587 m2 a ponúkne nádherný výhľad na okolitú prírodu. Už v danej cene bude funkčne napojený na prípojky: elektra, vodovodu a kanalizácie (žumpa). Riešenie typu domu navrhol arch.ateliér GRAU - a my oceňujeme najmä jeho samotné osadenie na pozemku - cca v jeho strede tak, že denná časť je orientovaná do záhrady na 3 akoby rôzne dvory (terasa, zeleň, les). Celková výmera pozemku: 587 m2 Úžitková plocha domu: 130,7 m2 Obytné miestnosti: 4 Počet kúpeľní: 2 (jedna na každom podlaží) PREDAJNÁ CENA 220.725,- EUR S DPH ZAHŔŇA: HRUBÁ STAVBA DOMU: - dokončená hrubá stavba 4-izbového poschodového domu s 2 kúpeľňami a finálne ukončenou zateplenou plochou strechou, - založenie domu - staticky vypočítané potrebám daného pozemku, - dom - murovaný z pórobetonových YTONG tvárnic hr. 300mm, murované YTONG priečky - železobetónové stropy nad obidvoma podlažiami - 2 parkovacie miesta pri dome - dom realizovaný spol. IDEÁLNE DOMY, s.r.o. PRÍPOJKY SIETÍ: - do domu dovedené funkčné prípojky: elektriny, vodovodu a kanalizácie OKOLIE DOMU: - oporné múry vybudované na pozemku ako pohľadové železobetónové - hrubé terénne úpravy pozemku PROJEKTY A POVOLENIA: - vyhotovenie projektovej dokumentácie domu, prípojok inžinierskych sietí, cesty, - vybavenie stavebného povolenia na dom, prípojky sietí, cestu Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia holodom, prípadne na kľúč. Detaily ohľadom projektu, konštrukčných prvkov a parametrov domu nájdete na: https://idealnebyvanie.sk/domy-na-predaj/dom-v-ziline-3-typ-c

Exkluzívne vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere 2054 m², nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Budatín. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou polohou, rozsiahlym pozemkom a slnečnou orientáciou, vďaka čomu ponúka ideálne podmienky na pohodlné bývanie aj ďalšie využitie. Rodinný dom je rozdelený na tri podlažia. Na prízemí sa nachádza samostatný jednoizbový byt s vlastným vstupom, čo je ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo hosťovskú časť. Súčasťou prízemia sú aj pivničné priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na uskladnenie. Prvé poschodie pozostáva z verandy, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, obývacej izby a spálne, čím vytvára komfortnú obytnú zónu. Podkrovie ponúka ďalšie dve izby a úložný priestor, ktorý je možné využiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza skleník, letná kuchyňa a množstvo ovocných stromov a kríkov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Pozemok je južne orientovaný, čo zaručuje celodenné slnečné svetlo. Jeho rozloha zároveň umožňuje rôzne formy využitia – či už pre vlastné pestovanie a relaxáciu. Vďaka možnosti rozdelenia pozemku môže táto nehnuteľnosť slúžiť aj ako investičná príležitosť. Dom je napojený na elektrickú sieť, plyn a verejný vodovod, pričom odpad je riešený žumpou. Výhodou je aj výborná dostupnosť – v blízkosti sa nachádza zastávka MHD a autom sa do centra dostanete za krátky čas. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného bývania, priestranného pozemku a výbornej lokality. Svojou dispozíciou a možnosťami využitia uspokojí aj najnáročnejších záujemcov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940 843 133. Nečakajte, táto ponuka je pripravená splniť vaše predstavy o dokonalom bývaní!

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Žiline, časť Rosinky. Výmera pozemku je 770m2. Zastavaná plocha domu 160m2. Úžitková plocha domu 275m2. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2019. Táto ponuka je ideálna pre rodiny hľadajúce nový domov v pokojnej časti krajského mesta. Prvé poschodie pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je vstup do kuchyne, 2 izieb, technickej miestnosti, práčovne a pivnice. Na druhom poschodí sa nachádza kuchyňa, dve izby, kúpeľňa s WC, šatník a komora. Kúrenie je zabezpečené plynom a tuhým palivom, ohrev vody je elektrickým kotlom. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0948 100 001.

Na predaj stavba domu s. č. 8829 v centre mesta Žilina. Dom je jednopodlažný, po čiastočnej rekonštrukcii, vybavený všetkými inžinierskymi sieťami. Nachádza sa v tichom prostredí, a je prístupný z mestskej komunikácie. Stavba je atraktívna hlavne pre svoju polohu v centre mesta a zároveň mimo frekventovaných ulíc, Dom je vhodný skôr na sídlo firmy, poskytovanie služieb alebo iný podnikateľský projekt, prípadne ambulanciu a pod. Kupcovi umožňuje realizovať úpravy objektu podľa vlastných preferencií a požiadaviek. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Vlaková a autobusová stanica dostupná do 10 minút. Termín na doručenie cenových ponúk je: 05.12.2025 12:00h zilinskazupa.sk/files/2025/oktober/10_10/zamer-oop-zverejnenie.pdf Kontakt: martin.socuvka@zilinskazupa.sk, 0948 306 627

3D prehliadka domu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=wq3rDiqwoad Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať, kompletne zrekonštruovaný 2 izb. rodinný dom s celkovou výmerou 96,7m2 a nádherným pozemok o výmere 490m2 vo veľmi vyhľadávanej a tichej časti centra mesta Martin v tesnej blízkosti nemocnice. Rodinný dom prešiel komplexnou a vkusnou rekonštrukciou, čím vytvoril ideálne bývanie pre Vás a Vašu rodinu. Na pozemku nájdete aj príjemnú oddychovú zónu a na mieru robenou záhradou s automatickou závlahou. Tento elegantný rodinný dom s kompletne podpivničenou a vykurovanou časťou s rozlohou 26,7m2, do ktorej pokojne môžete chodiť v papučiach, Vás uchváti svojou krásou a funkčnosťou. Suterén disponuje priestrannými pivničnými priestormi, ktoré slúžia aj ako výborné úložné miesto. Prízemie ponúka priestrannú chodbu, 2x kúpeľnu, 2x toaletu, veľkú obývačku, veľkú spálňu s výstupm na terasu a do záhrady a kuchyňu s jedálňou. Tento dom je moderný, na pohľad estetický a plne funkčný. Dom je zateplený, má plastové okná, dvere a je pripojený na všetky inžinierske siete, vrátane vodovodu, plynovodu, elektriny a kanalizácie. Všetky spevnené plochy okolo domu sú komplet podbetónované a na tom je položená dlažba. V tomto dome nájdete všetko, čo potrebujete pre moderný, komfortný a pohodový život. Pred domom máte parkovanie pre Vaše dva automobily. Tento dom je jednoducho ideálnym miestom pre pohodlný, pokojný a štýlový život. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 17 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Predstavte si bývanie v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Žiline – na Bôriku. Tu vám ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v pôvodnom stave s veľkým potenciálom. Čo robí tento dom výnimočným? Garáž na prízemí si viete jednoducho prerobiť na svetlú dennú časť s priamym prechodom do záhrady – ideálne miesto pre obývačku spojenú s kuchyňou, kde sa bude odohrávať váš rodinný život. Dom má až 6 samostatných izieb, pozemok s výmerou 544 m² je pripravený na záhradné úpravy. Celková obytná plocha je zhruba 160 m². Dispozícia: prízemie: vstupná hala, práčovňa, veľká garáž s potenciálom prestavby medziposchodie: 2 izby + WC s umývadlom 1.poschodie: veľká kuchyňa so špajzou a balkónom, 2 izby, kúpeľňa, WC 2.poschodie: 2 izby + WC s umývadlom 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=6rga8Jh9y5c Výhody: - TOP lokalita – Bôrik: tichá, zelená, s výbornou dostupnosťou do centra mesta - nádherné výhľady do okolia možnosť nadstavby a modernizácie podľa vlastných predstáv - všetky inžinierske siete, plastové okná, zateplenie Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu výbornej lokality, veľkorysého priestoru a príležitosti vytvoriť si moderné bývanie na mieru.

Directreal Dynamic - Directreal ponúka exkluzívne na predaj 4 až 5 izbový samostatný zrubový dom na pozemku o výmere 397m2, ktorý upúta zaujímavými prvkami a tradičnou architektúrou v súlade s prírodou.Predstavte si dom, kde praská drevo v krásnych glazúrovaných nadčasových kachliach s pecou s ktorými si vykúrite dom alebo ak uprednostňujete komfort, zakúrite si plynovým kotlom, dom je tiež napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dom je v aktuálnom stave ihneď obývateľný, daný bol do užívania v roku - 1998.Strecha sedlová so skridľou, okná drevené - eurookná, kondenzačný plynový kotol -Buderus, podlahy-dlažba, drevo. Na prízemí je kuchyňa spojená s obývačkou, veľkou kachľovou pecou, s výstupom na terasu, vybudovaným grilom, spálňa, kúpelňa,samostatné WC, špajza. Na poschodí sú 2 až 3 izb, kúpelňa so sprchou a toaletou, technická miestnosť.Izby sú neprechodné. Okolie domu ponúka upravenú skalku aj s malým jazierkom, do domu sa dostanete cez pôvodné podbránie uličnej zástavby, kde sa nachádza parkovacie státie a ďalšie skladové priestory. Výborná poloha domu v centra mesta Vám poskytne kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť na napojenie na všetky výpadovky a s pravidelnými spojmi do Žiliny a Považskej Bystrice. Námestie a nákupné centra (Tesco, aj budúci LIDL) sú do 500m. Rada Vás prevediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0918 461 760 . Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 270 Plocha obytnej časti m2: 149 Výmera pozemku m2: 397 Zastavaná plocha m2: 99 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1998 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pF8 Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Directreal Dynamic - Prosím pozrite si video k predaju nehnuteľnosti: ++++++https://youtu.be/-PB10UpwgLg+++++ Predáme, Directreal ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci veľkorysý 7 izb. rodinný dom s krytou terasou, tvorený dvoma podlažiami a plnohodnotným obytným podkrovím, čiastočne podpivničený na rovinatom pozemku o výmere 520m2, len 7 km od mesta Žilina. Dom je vzhľadom na veľkosť a dispozíciu vhodný aj pre početnejšiu rodinu alebo aj podnikateľské aktivity, či priestranné šatníky a pracovne. Nehnuteľnosť vie zabezpečiť novým majiteľom príjemné a pokojné bývanie alebo podnikanie a vytvoriť nerušený pokoj tichej uličke. Okolie domu má dvor so zámkovou dlažbou s dostatočným parkovaním a s udržiavaným trávnikom s oplotením, priedomie má predzáhradku, na dvore sa nachádza záhradný domček. Časť domu je podpivničená, výhodou je pri vonkajších aktivitách WC v pivnici a práčovňa. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, špajzou, samostatných 2 izieb, kuchyne s obývačkou, vstupom do pivničnej časti a schodmi na poschodie, na ktorom sú kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s WC, 1 izba, a schodmi do obytného podkrovia kde sú 2 samostatné izby a samostatné WC a kúpeľňa. Dom je napojený na všetky siete, vrátane studne a internetu, je postavený z tehly a kvádra, a čiastočne je zateplený 10cm polystyrénom.Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s novými radiátormi Korado, strecha -Bramac, plastové okná, omietky jemný vápenný štuk, podlahy -kombinácia laminátová podlaha a dlažba, v rámci rekonštrukcie boli vymenené rozvody kúrenia , vody a elektriny. Rada Vás pre vediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nodobudnutiu vysnívaného bývania.Ponúkam 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: 0918 461 760 Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 290 Plocha obytnej časti m2: 240 Výmera pozemku m2: 520 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDx Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Mamud reality ponúka na predaj rodinný domu 4+KK v Mojšovej Lúčke, len 6 km od Žiliny! Tento priestranný poschodový tehlový dom s podlahovou plochou 195 m² ponúka všetko pre komfortné bývanie. Nájdete tu vstupnú chodbu, dve kúpeľne, dve samostatné WC, tri spálne a otvorený koncept obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. K domu patrí aj praktická špajza, pivnica a garáž. Tehlový dom bol postavený v roku 1998 a je napojený na všetky inžinierske siete ( voda, elektrika, plyn a kanalizácia ). Odporúčame vidieť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: 0905 855 925 alebo info@mamud.sk (Poznámka: Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvo-rený.)

Ponúkame vám na predaj zaujímavý rodinný dom v Žiline na Malej Prahe. Jedná sa o pôvodný dom, postavený v 60-tych rokoch, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozične bol zmenený na dve samostatné bytové jednotky, ktoré sú zapísané aj na LV. Každý byt má vlastný vstup. Byt, nachádzajúci sa na 1.NP pozostáva zo zádveria, kuchyne, obývacej izby spojenej s jedálňou a dvoch samostatných spální. Nachádza sa tu kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Celková výmera tejto bytovej jednotky je 110m2. Má vysoké stropy 3,27m čo ho robí vzdušným a priestranným. K bytu prislúcha aj dláždená vonkajšia terasa s posedením vo výmere 70m2. Na 2.NP sa nachádza podkrovná bytová jednotka tvorená vstupnou chodbou, obývacia miestnosť s kuchyňou, dvoch spální a kúpeľňa s WC. Táto bytová jednotka má podlahovú plochu 93m2+schodisko. Dom je podpivničený, nachádza sa tu plynová kotolňa a samostatná pivničná miestnosť. Dom je postavený z tehly 50cm, z dvoch strán je zateplený, vnútorné priečky sú tehlové. Krov-drevené krokvy, okná: plastové/ drevené Velux, podlahy: cementový poter, parkety, dlažba. Fasáda: brizolitová omietka/ zateplenie polystyrén. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS : elektrika, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. Vykurovanie je kondenzačný plynovým kotlom Buderus so solárnym ohrevom cez radiátory. Parkovanie je možné pred domom na rezidentskú kartu. Táto nehnuteľnosť má potenciál dvojgeneračného bývania, tiež spojenia podnikania a bývania. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj rôzne typy mobilných poschodových domov, vo vysokej kvalite spracovania a použitia nadštandardných materiálov. Ceny sú uvádzané v základných modeloch a od najnižšej ceny Poprosím kontaktovať telefonicky RK na čísle 0902888335.

GRO&PARTNERS VÁM PONÚKA NA PREDAJ LUXUSNÉ MOBILNÉ DOMY, KTORÉ SPĹŇAJÚ NADŠTANDARDNÉ BÝVANIE A MODERNÝ DIZAJN. PREDSTAVUJEME VÁM APPLE KABÍNY, V KTORÝCH MÔZETE STRÁVIŤ VOĽNÉ DNI S RODINOU V POHODLÍ A LUXUSE. JE LEN NA VÁS AKO SI ZVOLÍTE INTERIÉR A EXTERIÉR. KABÍNY PONÚKAME VO VIACERÝCH PREVEDENIACH (M2) A V 2 VYBAVÁCH: EXKLUZIVE: - 1X KLIMATIZAČNÁ JEDNOTKA, pomocou ktorej môžete chladiť alebo kúrit miestnosti - BOJLER na ohrev teplej vody - TROJSKLO - INTELIGENTNÉ CENTRÁLNE OVLÁDANIE svetiel a závesov na kartu LUXURY: NAVIAC- -KUCHYNA+ INTERIÉR - ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE - ŠATNÍK - POSTEĽ + MATRACE -VOLITEĽNÁ EXTERIÉROVÁ FARBA z RAL vzorkovnika TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA : -OCEĽOVÁ KONŠTRUKCIA - žiarivo pozinkovaný hliníkový plech -MODUL Z HLINÍKOVÝCH DOSIEK, ZO SKLENENÝCH VLÁKIEN -TEPELNÁ IZOLÁCIA-EKOLOGICKY POLYURETANOVÝ NÁSTREK- zvrstvený -LED OSVETLENIE V CELOM DOME - PODLAHY- EKOLOGICKY VYNIL SO SKLENNÝMI VLÁKNAMI-vodeodolný Cena je uvedená pre výbavu Exkluzíve a model o rozmere 5,6x2,2m = 12m2. O bližšie informácie kontaktujte RK na čísle 0902888335

Nadčasový, moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Žiliny len 3 minúty autom do centra. Tento nízkoenergetický dom Vám zaručí nielen pohodlné bývanie, ale aj výrazné úspory na Vašich mesačných výdavkoch. Vďaka kvalitným materiálom a inovatívnym technológiám si môžete užívať teplý domov v zime a príjemnú chladivú atmosféru v lete, a to všetko za minimálne náklady na vykurovanie. Vychutnajte si rannú kávu na priestrannej terase, ktorá je súčasťou dennej časti domu. Prečo si vybrať práve tento dom? Energetická úspora: • Tepelné čerpadlo: Vďaka špičkovému tepelnému čerpadlu si môžete užívať príjemné teplo po celý rok za zlomok nákladov na vykurovanie plynom alebo elektrinou. • Kvalitná izolácia: Hrúbka izolácie a energeticky úsporné okná zaručujú minimálne tepelné straty a udržujú príjemnú teplotu v každej miestnosti. • Nízke mesačné náklady: Pripravte sa na príjemné prekvapenie – vaše mesačné náklady na energie budú výrazne nižšie ako pri štandardných domoch či bytoch. V priemere môžete očakávať mesačné náklady na energie do 100 eur. Lokalita a dostupnosť: Tiché bývanie s výbornou dostupnosťou. Tento dom sa nachádza v tichej uličke obklopenej rodinnými domami a zároveň je len pár minút jazdy od centra Žiliny. Zabudnite na každodenné zápchy – do centra sa dostanete rýchlo a pohodlne. Ďalšie výhody: • Nadčasový dizajn: Moderný a nadčasový dizajn, ktorý nikdy nevyjde z módy. • Kvalitné materiály: Použité materiály zaručujú dlhú životnosť a odolnosť domu. • Priestranná predzáhrada: Ideálne miesto na relax a pre deti na hranie. Predstavte si, ako sa vaše deti hrajú na záhrade, zatiaľ čo vy si oddychujete na terase. • Bezpečné parkovanie: Parkovacie miesta priamo pred domom. Čo vás očakáva: • Moderný dizajn: Nadčasová architektúra a kvalitné materiály zaručujú dlhú životnosť a estetický vzhľad. • Priestranné izby: Vychutnajte si pohodlie veľkej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou. • Slnečná terasa: Ideálne miesto na relaxáciu a grilovanie s rodinou a priateľmi. • Tiché prostredie: Ulica s rodinnými domami zaručuje pokojné bývanie. Tento dom je ideálny pre: • Mladé rodiny: Veľa priestoru pre deti a dostatok úložného priestoru. • Páry: Moderné bývanie v kľudnom prostredí. • Investorov: Možnosť výhodného prenájmu alebo ďalšieho predaja. Flexibilita dokončenia: Vyberte si, čo Vám vyhovuje: Hotový dom: Chcete sa nasťahovať čo najskôr? Využite ponuku hotového domu s dokončeným interiérom vrátane obkladov, sanity a podláh. Stačí si priniesť len nábytok a užívať si pohodlie nového domova. Holodom: Preferujete si interiér zariadiť úplne podľa svojich predstáv? Zvoľte si variant holodomu a vytvorte si dom snov. Nie je to len dom – je to nový začiatok pre vás a vašu rodinu. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Ihneď voľný. Cena holodomu: 265.000€, cena štandardu: 295.000€.

Zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v mestskej časti Brodno. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektriku a internet. V dome je nízkonákladové podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol a krbovú vložku s veľkým zásobníkom na teplú vodu. V dome je vybudovaná príprava na rekuperáciu. Pozemok umožňuje komfortné parkovanie dvoch až troch áut. Obec poskytuje v okolí príjemné prírodné prostredie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť a mestskú dopravu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229389

Ponúkame na predaj rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – v mestskej časti Trnové. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej časti obce, ideálna na bývanie aj investičný zámer. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Žilina – Trnové - Výmera pozemku: 3280 m² (rovinatý, slnečný) - Podlahová plocha: 109m² - Stav: čiastočne rekonštruovaný - Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, obecná kanalizácia DISPOZÍCIA DOMU: - 2 nepriechodné izby - kuchyňa - kúpeľňa - pivnica - povala REKONŠTRUKCIE A ÚPRAVY: - plastové okná - nové interiérové aj vchodové dvere - plávajúca podlaha v obývačke - obnovená fasáda (cca pred 5 rokmi) - natretá strecha VÝHODY: - Veľkorysý pozemok s rozlohou 3280 m² vhodný aj na výstavbu rodinných domov – ideálna príležitosť pre developerov alebo ako investícia do budúcna - Kompletné inžinierske siete na začiatku pozemku - Atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny - Pokojné prostredie Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235027

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom postavený na krásnom slnečnom pozemku o výmere 633 m2 v novovybudovanej zástavbe rodinných domov v prímestskej časti Žiliny – Žilinská Lehota. Lokalita je obklopená nádhernou prírodou a vyššie položenie domu zaručuje úžasné výhľady na okolité hory, lesy a lúky. Veľkou výhodou tejto lokality je aj dopravná dostupnosť bez čakania v nekonečných kolónach, do Žiliny sa dá dostať za 5 minút. Rodinný dom je projektovaný ako dvojpodlažná stavba s pultovou strechou s podlahovou plochou až 250m2. Prvé podlažie tvorí kuchyňa, chodba, vstup do domu so zádverím a schodisko, WC, garáž o výmere 34 m2 a garáž o výmere 19 m2. Druhé podlažie pozostáva z kuchyne, kúpeľne, spálne s kúpeľňou a šatníkom, dvoch ďalších izieb, priestrannej obývacej izby a terasy s luxusnou výmerou 44 m2 orientovanou na západ. Rodinný dom predávame ako rozostavanú hrubú stavbu s postaveným prvým nadzemným podlažím. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 231900

Novostavba 4 - izbového dvojdomu s úžitkovou plochou 131 m2, sa nachádza na pozemku 252 m2 v mestskej časti Žilina - Strážov. Dom ponúka moderné dispozičné riešenie s dennou časťou na prízemí s východom na terasu so záhradu a nočnou časťou na poschodí s východom na balkón. Čistá obytná plocha domu je 113 m2 + terasa 9,57 m2 + balkón 8,12 m2. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Na 1.NP sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou 35m2 s východom na terasu a záhradu, špajza 2m2, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, vstupná chodba a WC. Na 2.NP sa nachádzajú 3 spálne (2x 11,2m 2 a 1x 12m2), balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dom je dokončený do štádia holodom a je pripojený na všetky IS okrem plynu (nachádza sa pred domom): elektrina, voda, kanalizácia. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom elektrického tepelného čerpadla ( zn. KAISAI ) s vlastným zásobníkom na teplú vodu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391433

Tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 100m2 na prízemí a 80m2 na poschodí sa nachádza na pozemku o výmere 521m2 mestskej časti Závodie, hneď pri hlavnej ceste. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave a je pripojený na všetky inžinierske siete. Polovica domu je podpivničená - pivnice sú suché. Za domom sa nachádza hospodárska budova o výmere cca 50m2. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391395

Ponúkame na prenájom samostatnú bytovú jednotku na prízemí rodinného domu na Hlinách V. v meste Žilina. Výmera podlahovej plochy je 85 m2. V rodinnom dome sú všetky inžinierske siete. Samostatná bytová jednotka pozostáva z predsiene chodby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a toalety. Parkovanie je možné pred domom alebo v záhrade. Nájomca môže využívať altánok a peknú záhradu, ktorá je súčasťou rodinného domu. Cena prenájmu zahŕňa nájom a energie. Vhodné pre 1 max 2 osoby bez zvierat. Foto je ilustračné. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 327405

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite širšieho centra Žiliny. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, a zároveň vynikajúcu investíciu do budúcnosti – či už na bývanie, prenájom, alebo podnikateľské účely. Základné informácie: - Dve samostatné bytové jednotky – vhodné pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom - Zadná časť domu orientovaná na tichú záhradu - Podkrovie - Celopodpivničený dom – dostatok úložného priestoru alebo možnosť využitia na technické zázemie - Pozemok s výmerou 219 m² poskytuje priestor pre oddych, záhradkárčenie alebo rozšírenie domu Lokalita: - Tichá ulica v širšom centre mesta - Výborná dostupnosť do centra Žiliny (pešo, autom aj MHD) - V blízkosti kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, nemocnica, parky Stav: - Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu – ideálne pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235014

Na predaj starší rodinný dom s rovinatým pozemkom 473m2 v Žiline - Bytčici. 2-izbový dom s južnou orientáciou je napojený na všetky IS, dispozícia viď pôdorys. Pozemok pravidelného tvaru má rozmery 11m x 44m. Vhodné ako investícia. Bližšie info radi poskytneme osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225588

Lokalita : Žilina - Strážov Sekcia : predaj Druh : dom Počet izieb : 2+1 Zastavaná plocha : 80 m² Celková plocha pozemku : 565 m² Siete : el. ,voda, kanalizácia Stav: pôvodný stav Energetická trieda : certifikát nie je vytvorený Popis : Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku https://youtu.be/ztjtNrhbWWw Ponúkame na predaj 2 - izbový rodinný dom v pôvodnom stave (nutná rekonštrukcia) na pozemku o výmere 565 m², v mestskej časti Žilina - Strážov. Pozostáva z chodby, 2 x izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne, pivnice a podkrovia. Dom je čiastočne podpivničený. Cena : 129.999,- € Kontakt : 0903 950 350

Predstavte si miesto, kde každý deň začína pokojom, vôňou kávy z kuchyne a výhľadom na zeleň. Miesto, kde máte dostatok priestoru pre rodinu, súkromie, ale aj centrum Žiliny na dosah... Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 248m2 plus pivnice ( komplet. podpivničený) a pozemkom o výmere 1000m2 sa nachádza v obľúbenej časti Žilina- Bánová, známej svojou výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou pokojného bývania. Dom ponúka až osem izieb rozložených na dvoch podlažiach ( každé podlažie vlastný vchod, vlastné kúrenie, vlastnú el.prípojku) , ktoré umožňujú komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, viacgeneračné bývanie. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, dve samostatné izby, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, kúpelňa spojená s toaletou. Druhé podlažie ponúka tri samostatné izby, velkorysú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou a výstupom na balkón, priestranná chodba, kúpelňa spojená s toaletou. Dom je kompletne podpivničený. Rodinný dom je rekonštrukcii predáva sa zariadený takže sa môžete rovno nasťahovať a začať si úžívať nový domov bez starostí. Rovinatý pozemok ponúka ideálne miesto na letné posedenie, záhradu, či detské hry pod holým nebom. Okolie Bánovej je známe kľudom, zeleňou a skvelým susedstvom, pričom centrum mesta je len pár minút autom - ideálne spojenie prírody a mestského komfortu. Tento dom nieje len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde môžete žiť naplno s rodinou, v pohode a s priestorom na každý váš sen.... V prípade záujmu o obhliadku kontakt: Majerová Lucia , tel. číslo: 0904 849 388, mail : lmajerova@realityiq.sk

Ponúkame Vám charizmatickú novostavbu. Rodinný dom je vyrobený na Slovensku. Použité sú najkvalitnejšie materiály a technológie, ako napr. podlahové infrakúrenie a trojsklo vo všetkých oknách. Dom je pripravený pro nového majiteľa do finálnej podoby. Stačí nám iba ukázať miesto, kde túžite mať svoj nový domov a večer v ňom už môžete byť. Dispozícia domu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu, kúpeľňa s vaňou a WC. Na hornom poschodí sú dve nepriechodné izby a jeden praktický šatník. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre ďalšie informácie oslovte: Lukáš Křen, t.č. 0917 502 639, e-mail: kren@domyiq.sk web: www.domyiq.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu. Rodinný dom je vyrobený na Slovensku. Použité sú najkvalitnejšie materiály a technológie, ako napr. podlahové infrakúrenie a trojsklo vo všetkých oknách. Dom je pripravený pro nového majiteľa do finálnej podoby. Stačí nám iba ukázať miesto, kde túžite mať svoj nový domov a večer v ňom už môžete byť. Dispozícia domu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby, WC, obývacia izba s východom na veľků terasu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre bližšie informácie: Lukáš Křen, t.č. 0917 502 639, e-mail: kren@domyiq.sk web: www.domyiq.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu. Rodinný dom je vyrobený na Slovensku. Použité sú najkvalitnejší materiály a technológie, ako napr. podlahové infrakúrenie a trojsklo vo všetkých oknách. Dom je pripravený pro nového majiteľa do finálnej podoby. Stačí nám iba ukázať miesto, kde túžite mať svoj nový domov a večer v ňom už môžete byť. Dispozícia domu: vstupná chodba, jedna nepriechodná izba, loft, plne vybavená kúpeľňa so sprchou a WC. Obývacia izba je spojená s plnohodnotnou kuchyňou, z ktorej je východ na terasu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre bližšie informácie: Lukáš Křen, t.č. 0917 502 639, e-mail: kren@domyiq.sk web: www.domyiq.sk