Domy, Žilinský kraj

Predaj rodinného domu – ( dom sociálnych služieb ) výborná lokalita, blízko centra a akvaparku Na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa len 150 m od akvaparku a 200 m od centra mesta. Výborná strategická poloha – v pešej dostupnosti stanica, park a farebná fontána. Dom má 2 podlažia + suterén, vhodný pre väčšiu rodinu, ubytovacie zariadenie alebo personálne bývanie. Dispozícia: Prízemie: 1 jednolôžková izba, 2 dvojlôžkové izby, 1 trojlôžková izba, jedáleň. Poschodie: 2 trojlôžkové izby, kuchyňa, kúpeľňa, menšia jedáleň. Suterén: práčovňa, sušiareň, sklad, kancelária, sociálne zariadenia pre zamestnancov, sprcha, WC, prezliekareň + garáž využívaná ako sklad. Rekonštrukcia prebehla pred 13 rokmi – menená elektroinštalácia, kúpeľne, WC, podlahy, stierky, kotolňa aj úpravy suterénu. Vhodné aj ako penzión alebo rodinné sídlo s možnosťou rozšírenia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na adrese: A. Sládkoviča 1 Zvolen oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: Tel. č. +421 905 285 610 Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Váš vysnívaný domov vás čaká!

Exkluzívne ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom po rekonštrukcii. Pokojné bývanie v tichej časti obce. Výmera pozemku: 722 m2, pozemok je oplotený Zastavaná plocha: 122 m2 Obytná plocha: cca 170m2 Orientácia: sever - juh, južná záhrada Podlažia: 2 Balkón: áno, druhé podlažie Altánok a vonkajšie posedenie: áno Nehnuteľnosť je plne podpivničená s veľkým úložným priestorom. Dispozícia: 1 PP: -3izby z toho 2 väčšie izby, jedna z nich sa dá využit ako menšia dielňa. 1 NP: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, veľká chodba, kúpelňa, samostatné wc, veľká spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou. 2 NP: - 2 izby, kúpelňa s wc. Pozemok je slnečný, nachádza sa tu altánok a taktiež posedenie v zadnej časti domu. Na pozemku sa nachádzajú aj dva menšie zahradné domčeky na náradie. Dom sa nachádza v tichej časti obce Sučany, s dostupnosťou do mesta cca 10 min. autom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie na okraji mesta s dostatkom súkromia a priestoru. Cena nájmu je 920€ vrátane energíi ak by mal nájomca záujem o internet 940€. Poprípade pri serióznom jednaní možná dohoda. . Pre viac informácí alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlik 0904244413

Reality Alpia Vám ponúka na predaj "Ideálny dom pre rodinu s deťmi" v obci Lazisko. Tento rodinný dom s priestrannými izbami a balkónmi ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Deti si zamilujú veľké izby a rodičia ocenia možnosť relaxu na balkóne s výhľadom. Dom je situovaný v tichej lokalite pod horou, čo zaručuje nádherné výhľady na okolitú prírodu a priamy kontakt s ňou. Veľkorysý pozemok s rozlohou 3037 m2 poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu, záhradníčenie alebo realizáciu vašich snov o vlastnom ihrisku či bazéne. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na priestrannosť a súkromie pre všetkých členov rodiny. 1 NP sú 2 vstupy, vstupná chodba, obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa, WC, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, komora, práčovňa, schody do podkrovia, 2 NP tvorí prepojovacia chodba, 4x izba, kúpeľňa s WC, priestranné balkóny. Dom je napojený na inžinierske siete – obecná voda, elektrina, odpad – žumpa. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené podlahovým kúrením – zdroj tepla kotol na pelety typ ATMOS so zásobníkom. TÚV – zabezpečuje elektrický bojler. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2008. Obec Lazisko je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do okolitých miest a rekreačných stredísk. Okolie ponúka množstvo možností pre turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a ďalšie aktivity. Bližšie informácie Vám poskytnem na telefónnom čísle 0915 524 451.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Slovenské Pravno, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 734 m2. Jedná sa o 3-izbový rodinný dom po rekonštrukci. Dispozícia • vstupná chodba • 3 nepriechodné izby • kúpeľňa s WC • kuchyňa so vstupom na terasu • špajza Dom je 1/4 podpivničený a v podkroví ponúka priestor na vybudovanie ďalších izieb. Rekonštrukcia a technické riešenia • hydroizolácia základov • zateplenie fasády + nová strecha • plastové okná • nové rozvody elektriny, vody a kúrenia • dlažba a plávajúce podlahy Kúrenie je riešené elektrickým kotlom + možnosť pripojiť aj kotol na tuhé palivo v suteréne. Inžinierske siete • obecný vodovod • elektrina • možnosť pripojenia na plyn (momentálne odpojený) • odpad riešený žumpou Lokalita – Slovenské Pravno • 30 minút (20 km) od Martina • 15 minút (12 km) od Turčianskych Teplíc Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekáreň, škola, škôlka, knižnica, pošta, potraviny, čerpacia stanica. V okolí nájdete krásnu prírodu a SPA aquapark v Turčianskych Tepliciach – ideálne na trvalé bývanie aj rekreáciu. Ďalšie informácie • energetický certifikát: nevystavený • možnosť financovania hypotekárnym úverom Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom v Ružomberku vo vyhľadávanej lokalite Satelity. Dom je ideálny ako ubytovanie pre menšiu skupiny pracovníkov, ktorí hľadajú pohodlné a cenovo dostupné ubytovanie. Čo vám ponúkame: - výbornú dostupnosť do centra Ružomberka, tichá lokalita s vonkajším posedením - 3 priestranné izby s celkovo 4 lôžkami a dostatkom úložného priestoru - zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi a základným vybavením - 2x kúpeľňa a 2x WC - obývacia izba s krbom - možnosť parkovania pre 2 autá (1x zastrešené státie) - terasa na posedenie a relax Nájomné je vo výške 1200,-eur/mes vrátane el.energií, internetu a TV signálu + 2..mesačný depozit. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť jednomesačný jednorazový poplatok 1200,- € realitnej kancelárii za sprostredkovanie prenájmu. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, môžete nás kontaktovať na t.č: 0917 524 879.

Exkluzívny 6-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v srdci Turca – Blatnica Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť s dušou – tradičnú drevenicu z roku 1948, ktorá pred 8 rokmi prešla kompletnou, precíznou a nadštandardnou rekonštrukciou, rešpektujúcou jej pôvodný charakter a zároveň spĺňajúcou nároky moderného bývania. Výsledkom je harmonické spojenie tradície, elegancie a súčasných technológií. Dom je kompletne odizolovaný, zateplený a zmodernizovaný, so škridlovou strechou. Je napojený na všetky inžinierske siete. O komfort počas celého roka sa stará podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom, pričom je pripravená aj predpríprava na plynový bojler. Veľkou výhodou sú mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú približne 100 € za elektrinu a 20 € za vodu. ✅Priestor a dispozícia Zastavaná plocha prízemia predstavuje 200 m², čo zaručuje veľkorysé priestorové riešenie. Dom je bez podpivničenia a disponuje obytným podkrovím, ktoré plnohodnotne rozširuje obytnú časť. ✅Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, špajze, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a WC, ako aj druhého samostatného WC. Jedinečnú atmosféru interiéru dotvárajú drevené trámy, ktoré podčiarkujú charakter pôvodnej drevenice. Priamy vstup do garáže a hospodárskej časti s podkrovím poskytuje dostatok úložného priestoru. ✅Obytné podkrovie ponúka otvorenú kuchyňu s obývačkou, dve izby a kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Táto časť je ideálna ako samostatná zóna pre rodinu, hostí alebo viacgeneračné bývanie. ✅Pozemok – súkromie, pokoj a výhľady Rovinatý, starostlivo udržiavaný pozemok o výmere 999 m², juhozápadne orientovaný, ponúka dostatok slnka a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Nachádza sa tu pivnica, studňa s úžitkovou vodou, altánok so zavedenou elektrinou, kôlňa na drevo a bohatá výsadba ovocných kríkov a stromov. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. ✅Lokalita s príbehom Obec Blatnica sa nachádza v malebnom prostredí regiónu Turiec, len 15 km od mesta Martin a 12 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Ponúka výbrornú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, pošty, materskej a základnej školy. Lokalita je známa bohatou históriou, kultúrnym dedičstvom a patrí medzi vyhľadávané miesta pre milovníkov prírody, turistiky a pokojného, kvalitného bývania. ✅Pe bližšie informácie alebo dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu s pozemkom / 657 m2 / v obci Jablonové, ktorá je od mesta Bytča vzdialená 9 minút cesty autom. Predáva sa v štádiu hrubej stavby. Dokončenie domu na kľúč je formou dohody. IS:elektrika, studňa a žumpa. Prístup k domu je po ceste, ktorá je v správe obce. Čiastočne je terén asfaltový a čiastočne štrkový. Dispozičné riešenie si môžete pozrieť v priloženom pôdoryse. Dom nie je podpivničený. Výhodou je, že v cene je zahrnuté aj osadenie fotovoltických panelov. Bonusom je veľmi pekná lokalita v blízkoti prírody a s výhľadom na okolie obce. V obci je k dispozícií obchod s potravinami a materská škola, základná škola je situovaná v blízkom okolí - v Bytči alebo v Suľove. V prípade záujmu je pre klientov, ktorí hľadajú väčší pozemok možnosť dokúpiť ešte ďalšiu parcelu o výmere cca 650 m2. Energetický certifikát k nehnuteľnosti je vyhotovený triedy A0. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0904 536 226 alebo milos.tancibok@realityalpia.sk

Hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, komfort a vynikajúcu polohu? Tento veľký murovaný rodinný dom so 4 izbami, 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami je pripravený na nasťahovanie. Čo na vás čaká? Priestranný interiér: dostatok miesta pre každého, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, veľká garáž. Bonus navyše: miestnosť s prípravou pre fitness a saunu. Vykurovanie: zabezpečené pecou na pevné palivo s radiátormi, čo zaručuje efektívnu prevádzku. Obrovský pozemok: s prístupom z dvoch strán a samostatným humom. Skvelá lokalita: blízko obchodov, športovísk a lyžiarskeho strediska Malino Brdo. Potenciál: veľká povala, ktorú môžete premeniť na ďalšie izby. Ideálne pre veľkú rodinu, ktorá chce bývať v centre diania, no zároveň si užiť priestor a súkromie.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj tehlovú novostavbu, bungalov s garážou a so záhradou /594 m2/ v katastri obce Poluvsie : - ponúkaná nehnuteľnosť je vyhotovená v štádiu hrubá stavba (možnosť kompletného dokončenia na kľúč podľa požiadaviek kupujúceho) - rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s pekným výhľadom v zástavbe nových rodinných domov - inžinierske siete: elektrika, obecný vodovod aj vlastná studňa, odpad je riešený žumpou - kúrenie podlahové - tepelné čerpadlo - dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou, tri samostatné izby, šatník - veľkorysá rozloha domu a výborné dispozičné riešenie ho predurčuje pre 4 - 5 člennú rodinu - súčasťou domu je garáž - prístup po obecnej ceste Obec Poluvsie disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a bonusom je aj blízkosť obľúbeného kúpeľného mesta Rajecké Teplice, ako aj krajského mesta Žilina. Viac informácií Vám radi poskytneme na t. č. 0905 358 191, alebo na www.realityalpia.sk.

Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 7 izbový rodinný dom s priestranným pozemkom v obci Dúbrava. Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 788 m2 čo poskytuje priestrannosť, súkromie a možnosť užívania alebo pretvorenia záhrady podľa vašich predstáv. V prednej časti sa nachádza na zavlažovanie aj studňa. Vstup do domu, altánok a hlavné úžitkové zóny sú situované na južnú stranu, čo prináša veľmi príjemné a presvetlené bývanie. Bol postavený v r. 1974 a v 1976 bola pristavená hospodárska budova. Aj napriek veku stavby je vo veľmi dobrom statickom a technickom stave. V roku 2014 prechádzal čiastočnými rekonštrukčnými úpravami ( výmena plastových okien, vchodových dverí, rekonštrukcia kúpeľne, rozvod vody a odpadu v kúpeľni, výmena radiátorov). Elektrický rozvod tvoria medené vodiče s ističmi. Dom je postavený z kvádri a tehly. Strešnú krytinu tvorí pozinkovaný plech, ktorý je taktiež vo veľmi dobrom stave. Kúrenie je centrálne radiátorové, zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo a elektrický kotol. TÚV zabezpečuje 120 lit. el. bojler. Podlahy tvorí plávajúca podlaha, keramická dlažba a linoleum. Dom nie je napojený na obecnú kanalizáciu. Hospodárska budova s garážou sú prepojené s rodinným domom čo poskytuje značný priestor na využívanie týchto nehnuteľností. Dispozične: 1 NP.: prepojovacia chodba, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, detská alebo hosťovská izba. Podkrovie: manzardka Pivničné priestory: prepojovacia chodba, 2x izba, práčovňa, kotolňa, 2x komora. Náklady: El. energia: 75,-€/mes. Voda: 50,-€/rok. Benefity lokality a dopravná dostupnosť Obec Dúbrava sa vyznačuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do mesta Liptovský Mikuláš (cca 12km). Taktiež polohou v rámci regiónu Liptov, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám tohto regiónu. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Ponúkame na predaj novostavbu priestranného 4-izbového bungalovu nachádzajúceho sa vo vyhľadávanej obci Liptovský Michal. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a modernými smart technológiami. Dispozícia (úžitková plocha 110 m² + prekrytá terasa 14 m²): - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, výstup na terasu - 2× detská izba - spálňa - Kúpeľňa - samostatné WC - odkladacia miestnosť Technické prevedenie: - novostavba z tehly Porotherm - zateplenie polystyrénom 200 mm - valbová strecha, betónová strešná krytina - teplovodné podlahové kúrenie prostredníctvom elektrického kotla - plastové okná - podlahy: keramická dlažba + laminát - IS: elektrika, voda, kanalizácia Moderné technológie a výbava: - AUDIO systém - kamerový systém - smart ovládanie celého domu cez telefón - externé elektrické žalúzie - rekuperácia vzduchu - možnosť rezidenčného bývania s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie Pozemok: - výmera 555 m² - súčasťou predaja je aj podiel 1/4 na prístupovej ceste Tento bungalov poskytuje kvalitné, moderné a bezpečné bývanie s množstvom technologických vylepšení. Dom sa predáva aj so zariadením (viď foto). Nachádza sa v blízkosti diaľnice, no vďaka protihlukovým bariéram a kvalitným materiálom použitým pri stavbe nie je hluk vôbec počuť.

Reality Alpia Vám ponúka v obci Važec na predaj rodinný dom s možnosťou výmeny za 3-izbový byt v lokalite Poprad a okollie. Je ideálnym miestom pre rodinu, alebo jednotlivca hľadajúceho priestor a pohodlie. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s podkrovím, ktoré je predpripravené s prípojkami vody a elektriky. Svojou rozlohou poskytuje možnosť vytvoriť nový priestor na bývanie. Dispozične pozostáva: 2 vstupné chodby, 4 priestranné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, 2 WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, technická miestnosť. Celková výmera pozemku je 425 m2 ku ktorému prislúcha letná terasa. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019 až 2023 - nová strecha, nové elektrické a vodovodné rozvody. IS (elektrika, voda, kanalizácia). Vykurovanie ústredné - nový plynový kondenzačný kotol, ohrev TÚV je riešený 80L el. bojlerom a prietokovým plynovým ohrievačom. Obec sa nachádza v najvýchodnejšej časti Liptovskej kotliny a zároveň regiónu Liptov. Severným okrajom Važca prechádza železničná trať Žilina – Košice a cesta I/18, ktorá na severovýchode križuje diaľnicu D1. Centrom obce vedie cesta III. triedy do Štrby. Najbližšie letisko sa nachádza v Poprade. Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť a uvažujete o výmene za 2- izbový, alebo 3-izbový byt, kontaktujte ma pre viac informácií alebo na dohodnutie osobného stretnutia na tel. čísle 0915 524 451.

Reality Alpia Vám v zastúpení ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť, podpivničený útulný rodinný dom v srdci Liptova, obec Bodice. Rodinný dom postavený na pozemku o výmere 842 m2 s garážou a záhradou poskytuje výbornú dispozíciu a potenciál pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Funkčné riešenie interiéru ponúka ideálny základ pre vytvorenie moderného a pohodlného bývania. Dispozícia: 1.NP: 2 vstupy, chodba, obývacia miestnosť s krbom prepojená s kuchyňou, WC, technická miestnosť, komora, schodisko na 1. podlažie a do podpivničených priestorov, 2.N.P.: priechodná chodba, 2- izby, relaxačná miestnosť so saunou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, balkón, PODKROVIE: veľká izba. Dom je napojený na inžinierske siete – obecná voda, elektrina, kanalizácia. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené elektrickým kotlom a krbom. TÚV – zabezpečuje elektrický bojler. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 1991. Tichá a malebná obec Bodice je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie. Dom sa nachádza v príjemnom prostredí s dobrým prístupom k prírode a zároveň s dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. S nami sa nemusíte starať o žiadne právne ani finančné záležitosti. Zabezpečíme vám kompletný servis, aby celý proces kúpy prebehol hladko a bez starostí. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Hubová len pár minút od Ružomberka. Dom bol postavený v roku 1967, má 2 nadzemné podlažia a je zateplený (polystyrén 10 cm), čo zabezpečuje lepšiu energetickú efektivitu. Nachádza sa na pozemku o výmere 400 m², ktorý poskytuje priestor pre relax, záhradu alebo menšie hospodárske využitie. Technické informácie: Kúrenie: pec na pevné palivo + elektrický kotol Strecha: hliníková Okná: plastové Podlahy: pôvodné drevené foršne + linoleum Počet izieb: 5 Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, špajza, schodisko na poschodie 2. nadzemné podlažie: chodba, 2 izby Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Tichá lokalita a prírodné prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako chalupu na víkendy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 873 086 alebo priamo na obhliadke.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Liskovej - jednopodlažný s podkrovím (manzardou), postavený v roku 1962 z kvadry. Dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa na pozemku o rozlohe 297 m². Strecha je valbová, so škridlovou krytinou. Okná sú pôvodné drevené zdvojené. V dome sú kombinované podlahy – keramická dlažba a drevené prične pokryté linoleom. Kúrenie je riešené ústredným vykurovaním na pevné palivo s možnosťou využitia elektrokotla. Dispozícia domu 1. PP: sklad, kotolňa 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa. špajza, odvetraná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (rekonštrukcia pred 6 rokmi), 3 samostatné izby Podkrovie: jedna izba (neobývaná, nevykurovaná, ale s prívodom ústredného kúrenia) Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova.

Ponúkame na predaj krásnu, kompletne zrekonštruovanú rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite Snowland, Valčianska dolina, ktorá je obľúbeným miestom pre lyžiarov aj milovníkov prírody. Chata je murovaná, zateplená, dvojpodlažná. Nachádza sa na pozemku s výmerou 378 m² a ponúka dostatok priestoru na oddych aj aktívny životný štýl. Súčasťou chaty je aj garáž a úložný priestor zo zadnej strany. Dispozícia: ✔ Prízemie. vstupná chodba s podlahovým kúrením, práčovňa, priestranná kuchyňa s jedálenským kútom a krbom, menšia chodba so vstupom do spálne, ktorá má vlastnú kúpeľňu spojenú s WC, schodisko vedúce na horné poschodie ✔ Poschodie: 2 izby, každá s vlastnou kúpeľňou spojenou s WC, z jednej izby je výstup na balkón ✔ Podkrovie: prístup cez jednoramenné zalomené schody Exteriér: Pri chate sa nachádza krb s priestorom na grilovanie. Pokojná a tichá lokalita s nádherným výhľadom. Technické informácie: - IS: voda, elektrina, žumpa - Kúrenie: podlahové + krb - Okná: drevené - Strecha: plechová - Kompletná rekonštrukcia pred 2 rokmi - K dispozícii stavebná dokumentácia na prípadnú prístavbu - Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Vynikajúca investícia! ✔ Valčianska dolina je známa svojím lyžiarskym strediskom, turistickými trasami a krásnou prírodou. Chata je ideálnym miestom na rekreáciu, trvalé bývanie alebo investičné prenajímanie. Ak hľadáte komfortné ubytovanie v nádhernom horskom prostredí, táto ponuka je pre vás! ✔ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj nový, 5 izbový, moderný, dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Necpaly. Kolaudovaný v r.2014. Výmera pozemku: 967 m2, pozemok je oplotený Zastavaná plocha: 127 m2 Orientácia: sever - juh, južná záhrada Podlažia: 2 Balkón: áno, druhé podlažie Terasa: áno - vonkajšia, celá presklená / zimná záhrada so vstupom priamo z obývacej izby/ Technické parametre: - strecha Tondach, škridľa - zateplená minerálnou vatou - materiál ytong, zateplený polystyrén 30 cm - okná - plastové, trojsklo - kúrenie - elektrické podlahové na spodnom podlaží, vrchné podlažie radiátory v kombinácii podlahovka v kúpelni, vnútorný krb, príprava vody cez solárne panely - dom je napojený na všetky IS okrem plynu, vrátane kanalizácie - príprava teplej vody cez elektrický kotol 150 l - kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane americkej chladničky Mesačné náklady: - mesačné náklady spojené s užívaním domu predstavujú 150 eur Dispozícia: 1 NP: - vstupná chodbička so vstavanou skriňou, veľká chodba, kúpelňa s wc, technická miestnosť, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na vonkajšiu terasu, špajza 2 NP: - 3 izby, samostatný šatník, samostatné wc, kúpelňa so vstupom do izby Pozemok je slnečný, nachádza sa tu prestrešený altán na posedenie a sklad na náradie. Dom sa nachádza v tichej časti obce Necpaly, s dostupnosťou do mesta cca 10 min. autom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie na okraji mesta s dostatkom súkromia a priestoru. Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/815 152

Hľadáte domov v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta? Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Bobrovec. Ide o vyhľadávanú lokalitu, vďaka vzdialenosti od mesta Liptovský Mikuláš cca 6 km. Dom sa využíva na trvalé bývanie. Bol postavený v roku 1991, má úžitkovú plochu cca 160m2, je postavený na rovinatom pozemku s udržiavanou záhradou a altánkom o celkovej výmere 494 m2. Dispozícia domu: Suterén: technická miestnosť, skladovací priestor. Nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, WC, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu. Podkrovie: 3 - izby, jedna je s loggiou situovanou na východ, 2x kúpeľňa s WC, 2x skladovacie priestory. Stavba a Technické vybavenie: Stavba je postavená z kvádrových tvárnic a tehly. Strešná krytina je hliníková. Elektrické rozvody tvoria medené vodiče s ističmi. Rozvod vody a odpadu je pôvodný. Okná sú vymenené v roku 2013 za plastové s trojsklom. Podlahy tvorí linoleum, plávajúca podlaha a keramická dlažba. Kúrenie je centrálne s radiátorovými telesami, zdroj tepla je kotol na pevné palivo. TÚV zabezpečuje 100l el. bojler. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu a taktiež má dátovú prípojku. Náklady: El. energia 120,-€/mes. Voda: 20,-€/mes. Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je hlavne v jej situovaní obce Bobrovec, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do Liptovského Mikuláša. Taktiež aj vzdialenosti k najväčším prírodným, kultúrnym, športovým atrakciám regiónu. 22 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. 8 km vzdialený Aquapark Tatralandia. 8 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný samostatne stojaci rodinný dom v obci Liptovské Revúce, nachádzajúcej sa v krásnom prostredí Liptova. Základné informácie: - rok výstavby pôvodnej časti: 1960 (materiál: kvadra, tehla) - prístavba a rozsiahla rekonštrukcia: 2008 (zateplenie, nová sedlová strecha s plechovou krytinou, nový krov, komín, plastové okná) - kúrenie: nové ústredné na pevné palivo (pec Viadrus) + elektrokotol + krbová pec s prieduchmi - podlahy: laminátové a keramická dlažba - pozemok: rovinatý, o výmere 734 m² - na pozemku sa nachádza prestrešené posedenie, hospodárska budova a sklad paliva - dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi Dispozícia: 1NP: zádverie, kuchyňa, obývacia izba s krbom a prieduchmi do horných izieb, izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, komora, kotolňa, schodište 2NP: chodba, 3 x izba, balkón, WC Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia Obec Liptovské Revúce sa nachádza v srdci Veľkej Fatry a ponúka skvelé možnosti turistiky, cykloturistiky aj zimných športov. Lokalita je vyhľadávaná pre pokoj, čisté prostredie a krásnu prírodu Liptova.

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový, montovaný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2018, ktorý spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a pokojné bývanie v tichej časti obce. Dom je postavený technológiou Fermacell, ktorá patrí medzi moderné stavebné systémy súčasnosti. Výhody tejto technológie ocení každý majiteľ – vynikajúca tepelná izolácia, zdravé vnútorné prostredie bez plesní a vlhkosti, rýchla výstavba, ekologické materiály a dlhá životnosť. Nehnuteľnosť ponúka 2 izby, priestrannú obývačku s vnútorným kozubom pre útulnú atmosféru, modernú kuchyňu, kúpeľňu s WC a ako bonus veľkú terasu. Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Technické a úžitkové benefity: • fotovoltika na streche – nízke mesačné náklady len 90 € (elektrina) • elektrické ústredné kúrenie • energetický certifikát A • alarmový systém – vyšší pocit bezpečia • garáž pre vaše pohodlie • oplotený a upravený pozemok Mesto Turany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj pre starších ľudí. Okolie domu ponúka všetko, čo potrebujete pre aktívny život. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v tichej, vyhľadávanej rekreačnej oblasti na Liptove - v obci Pribylina, vhodný na trvalé bývanie, ako aj rekreačné účely. Dvojpodlažný rodinný dom s hospodárskou budovou a záhradkou pred domom sa nachádza na rovinatom oplotenom pozemku o celkovej výmere 285 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (r. 2012), ktorá zahŕňa výmenu plastových okien, podláh, dispozičné prerobenie kuchyne a kúpeľne na prízemí. V niektorých izbách sú ponechané podlahy z liateho betónu a vybrúsených drevených priční. Dispozične riešený: Prízemie: -predsieň, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, komora na potraviny, toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom. Prvé nadzemné podlažie: - detská izba, kúpeľňa zariadená vaňou, priestranná obývacia izba s balkónom orientovaným na východ. Druhé nadzemné podlažie: - dve samostatné izby. Jedna slúži ako hosťovská a druhá izba je zatiaľ nevyužívaná. IS: voda, kanalizácia, elektrika. Kúrenie je ústredné v kombinácii pec na pevné palivo + elektrický kotol. Strecha je sedlová, pokrytá škridlou. Lokalita ponúka lyžiarsku bežkársku trať v Liptovskej Kokave, lyžiarske strediská, jedinečný wellness v Grand hotel Permon, Aquapark, rezort Bešeňová, no na svoje si prídu aj milovníci turistiky.

Hľadáte tichý domov na trvalé bývanie, rekreáciu s možnosťou krátkodobého prenájmu vo vyhľadávanej lokalite Liptova, len niekoľko metrov od vodnej nádrže Bešeňová a cca 800 metrov od Liptovskej Mary ? VIDEO Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 5 izbový rodinný dom v obci Vlašky, ktorý ponúka veľkorysý priestor na užívanie a terasou s čarovným výhľadom. Na predaj deväť dispozične identických domov, pričom ku každému domu sú vyhotovené aj znalecké posudky. Výnimočnosť tohto miesta, je v pocite obklopenia prírodou a jedinečnej forme prepojenia lesa, vody, okolitých kopcov a lúk. Pokiaľ hľadáte takéto blízke prepojenie vlastného bývania alebo rekreačnej nehnuteľnosti s prírodou, pričom máte zachovanú dostupnosť k občianskej vybavenosti, pozývam Vás na obhliadku. Dom bol postavený v roku 2010 a je využívaný na prenájom a rekreáciu. Má úžitkovú plochu cca 147 m2, nachádza sa na slnečnom pozemku. Dispozícia: 1 NP tvorí vstupná chodba, WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, komora, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, spálňa. 2 NP tvorí prepojovacia chodba, 3x izba a kúpeľňa s WC a terasa. Stavba a Technické vybavenie: Stavba je postavená z VELOX systému (štiepkocementová doska so zabudovanou teplenou izoláciou je spojená s priebežným betónovým jadrom) + polystyrénová izolácia obvodových stien, strešnú krytinu tvorí škridla Bramac, okná sú plastové s dvojsklom. Podlahy plávajúca podlaha a keramická dlažba. Kúrenie je centrálne radiátorové na 1NP a aj na 2NP s el.kotlom, TÚV zabezpečuje 100l el. bojler. Rodinný dom je vybavený aj 15kW krbovou vložkou. Dom je napojený na verejný vodovod, el.sieť a taktiež má dátovú prípojku. Odpadová voda je napojená na septik. NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA AJ S NÁBYTKOM. Náklady: El. energia 120,-€/mes. Voda: 20,-€/mes. Vlašky tvoria miestnu časť s obcou Vlachy, ktorá má vybudovanú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod s potravinami, materská škôlka). Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je aj v jej situovaní v rámci regiónu a tým sú cca 20min vzdialenosti autom k dvom najväčším okresným mestám Liptova, Liptovský Mikuláš a Ružomberok. Taktiež najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám regiónu Liptov. 4 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1. 2 km vzdialený Vodný park Bešeňová. 17 km mesto Liptovský Mikuláš. 15 km mesto Ružomberok. 18 km vzdialený Aquapark Tatralandia. 34 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. 17km vzdialené stredisko MALINÔ BRDO ski & bike family park Ružomberok

Reality Alpia: Hľadáte pokojné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie? Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom v príjemnej a tichej časti obce Malá Čierna. Tento rodinný dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu a prispôsobenie interiéru aj exteriéru svojim individuálnym potrebám a vkusu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Tichá a pokojná lokalita: Ideálne miesto pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Rovinatý pozemok: Poskytuje výborné možnosti pre záhradné úpravy, relaxačnú zónu alebo prípadnú ďalšiu výstavbu (v súlade s územným plánom). Lokalita: Obec Malá Čierna je situovaná v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí a miest. Ponúka príjemné bývanie s možnosťami pre relaxáciu v prírode. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky tejto zaujímavej investičnej príležitosti. V prípade záujmu ma kontaktujte:0915988178

Hľadáte tichý domov na trvalé bývanie, rekreáciu s možnosťou krátkodobého prenájmu vo vyhľadávanej lokalite Liptova, len niekoľko metrov od vodnej nádrže Bešeňová a cca 800 metrov od Liptovskej Mary ? VIDEO Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 5 izbový rodinný dom v obci Vlašky, ktorý ponúka veľkorysý priestor na užívanie a terasou s čarovným výhľadom. Na predaj deväť dispozične identických domov, pričom ku každému domu sú vyhotovené aj znalecké posudky. Výnimočnosť tohto miesta, je v pocite obklopenia prírodou a jedinečnej forme prepojenia lesa, vody, okolitých kopcov a lúk. Pokiaľ hľadáte takéto blízke prepojenie vlastného bývania alebo rekreačnej nehnuteľnosti s prírodou, pričom máte zachovanú dostupnosť k občianskej vybavenosti, pozývam Vás na obhliadku. Dom bol postavený v roku 2010 a je využívaný na prenájom a rekreáciu. Má úžitkovú plochu cca 147 m2, nachádza sa na slnečnom pozemku. Dispozícia: 1 NP tvorí vstupná chodba, WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, komora, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, spálňa. 2 NP tvorí prepojovacia chodba, 3x izba a kúpeľňa s WC a terasa. Stavba a Technické vybavenie: Stavba je postavená z VELOX systému (štiepkocementová doska so zabudovanou teplenou izoláciou je spojená s priebežným betónovým jadrom) + polystyrénová izolácia obvodových stien, strešnú krytinu tvorí škridla Bramac, okná sú plastové s dvojsklom. Podlahy plávajúca podlaha a keramická dlažba. Kúrenie je centrálne radiátorové na 1NP a aj na 2NP s el.kotlom, TÚV zabezpečuje 100l el. bojler. Rodinný dom je vybavený aj 15kW krbovou vložkou. Dom je napojený na verejný vodovod, el.sieť a taktiež má dátovú prípojku. Odpadová voda je napojená na septik. NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA AJ S NÁBYTKOM. Náklady: El. energia 120,-€/mes. Voda: 20,-€/mes. Vlašky tvoria miestnu časť s obcou Vlachy, ktorá má vybudovanú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod s potravinami, materská škôlka). Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je aj v jej situovaní v rámci regiónu a tým sú cca 20min vzdialenosti autom k dvom najväčším okresným mestám Liptova, Liptovský Mikuláš a Ružomberok. Taktiež najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám regiónu Liptov. 4 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1. 2 km vzdialený Vodný park Bešeňová. 17 km mesto Liptovský Mikuláš. 15 km mesto Ružomberok. 18 km vzdialený Aquapark Tatralandia. 34 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. 17km vzdialené stredisko MALINÔ BRDO ski & bike family park Ružomberok

Moderný rodinný dom v Liptovskej Štiavnici pri Ružomberku Ponúkame na predaj priestranný a moderný rodinný dom (bungalov) v obľúbenej lokalite Liptovská Štiavnica. Tento dom s úžitkovou plochou 135 m2 je ideálny pre rodinu s deťmi a ponúka komfortné bývanie v tichom prostredí s pekným výhľadom. Dispozícia domu: 4 spálne Priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou 2 kúpeľne Šatník Technická miestnosť Garáž Terasa s výhľadmi, prístupná z obývačky a jednej spálne Je postavený z tehly a energetická kategória je A, aj vďaka kúreniu pomocou tepelného čerpadla zem-voda s rozdvodom do podláh a drevohliníkovým oknám s trojsklom. Na oknách sú namontované elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Alternatívnym zdrojom tepla je krb s rozvodmi prieduchov do izieb pomocou ventilátora. Celý dom je zateplený minerálnou vatou o hrúbke 20 cm. Na pozemku sa nachádza aj altánok s pizza pecou, elektrickým grilom a hospodárska budova za domom využívaná ako sklad náradia. Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 111 € + náklady na vodu. Pre záhradu je k dispozícii voda z vlastnej studne.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom vhodný na penzión (obytný dom) v obci Liptovské Revúce. Celá nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv a potrieb. Zastavaná plocha objektu je cca 160 m2, úžitková plocha celého objektu je 430 m2 (143 m2 jedno podlažie). Do objektu je privedená voda, elektrina, odpad je riešený septikom. Na celom objekte sú 5 komorové plastové okná, tiež strešné okná VELUX a dvere s izolačným dvojsklom. Vzhľadom na veľkosť a lokalitu odporúčame nehnuteľnosť dokončiť a prevádzkovať ako penzión, alebo rozpredať ako apartmánové byty. Na objekt je vypracovaná štúdiá na penzión. V blízkosti sa nachádza rekreačný komplex Gothal Liptovská Osada, lyžiarske stredisko Donovaly, Skipark Ružomberok, ferrata Dve veže.

Ponúkame na predaj vidiecky dom v lokalite VIESKA, Turčianske Teplice. Dom sa nachádza 650 m od kúpeľov, blízko vlakovej stanice a kúpaliska. Je postavený v tradičnej, vidieckej architektúre. Považujeme ho za dobrú investičnú príležitosť na lokálnom trhu pre investora na stavbu penziónu s možnosťou ubytovania hostí v kupeľoch Turčianske Teplice. . Pozemok: 1200 m2, d - 70 m, š - 18 m Zastavaná plocha: 360 m2 Na pozemku sa nachádzajú 3 za sebou postavané domy. DOM č. 1: 1 obytná miestnosť, kuchyňa, veranda DOM č. 2: pristavený 1960 - 3 obytné miestnosti, kuchyňa, špajza, veranda, 2 - há podkrovná izba DOM č. 3: pristavený 1960, 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpelňa, špajza, chodby - bez súpisného čísla Technické parametre: IS: elektrika, 3 studne, vodovod a kanalizácia pred domom Strecha: škridľa Materiál: tehla, kvádra, kameň kombinácia Domy sú neobývané, vyžadujú kompletnú rekonštrukciu. Na dom nebol vystavený energetický certifikát. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152

Moderné bývanie bez kompromisov v Turanoch Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si komfort bez ďalších investícií, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V pokojnej časti Turian ponúkame na predaj kompletne obnovený rodinný dom, ktorý spája praktickú dispozíciu, moderné technológie a príjemnú atmosféru. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 424 m² a disponuje obytnou plochou 212 m², rozloženou na dvoch podlažiach. Dispozičné riešenie je premyslené a funkčné – na prízemí sa nachádzajú dve izby, na poschodí ďalšie dve, pričom nechýbajú dva samostatné šatníky, dve kúpeľne a terasa. Jedna z kúpeľní je pripravená na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa, čo dáva priestor vlastnej kreativite. Dom je orientovaný na východ, juh aj západ, vďaka čomu je interiér počas dňa prirodzene presvetlený. V rámci rekonštrukcie bola zateplená strecha a osadená nová plechová krytina. O tepelný komfort sa stará elektrický kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, s možnosťou individuálnej regulácie v každej miestnosti. Alternatívne je možné využívať aj kúrenie tuhým palivom. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu a ponúka viacero nadštandardných prvkov: – vstavaný centrálny vysávač, – smart senzorové osvetlenie, – predprípravu na klimatizáciu v podkroví, – relaxačnú vírivku v samostatnej, vlhkosti odolnej miestnosti. K dispozícii je aj čiastočné podpivničenie s výmerou 7 m². Veľkým benefitom je samostatná zateplená dielňa pre dve autá, vybavená zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou a vlastným sociálnym zariadením. Súčasťou je aj samostatná garáž s modernou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách. Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej prírodou, pričom mesto Turany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. V prípade záujmu a rýchleho jednania dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom v obci Trebostovo, ktorý spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza obchod Jednota, materská škola, kaštieľ a okolie ponúka množstvo možností na relax, prechádzky a aktívny oddych v prírode. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1 154 m², orientovanom na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Na pozemku sa okrem domu nachádza šopa, priestor na náradie, dreváreň, prístrešok na drevo a funkčná studňa (10 m). Dispozícia a technický stav Rodinný dom je postavený z tehly (60 cm múr + zateplenie), má plastové okná, je z 1/2 podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, žumpa (s predprípravou na pripojenie na kanalizáciu). Internet je riešený optikou Gaya. Strecha je škridlová. Hlavná časť domu pozostáva zo: - vstupnej chodby - kuchyne s výstupom na terasu - samostatnej kúpeľne s rohovou vaňou a WC - dvoch izieb - vstupu do pivnice - vstupu do podkrovia Veľkou výhodou je podkrovie pripravené na zobytnenie – nachádza sa tu izolácia, parozábrana, príprava na podlahu, strešné okná aj nové francúzske okno. Nový majiteľ má možnosť vytvoriť jednu veľkorysú izbu alebo dve plnohodnotné obytné miestnosti, čím výrazne zväčší obytnú plochu domu. Zo vstupnej chodby je vstup do kotolne, kde sa nachádza akumulačná nádrž (1500 l) a zásobník teplej vody (120 l). Kúrenie je riešené kombináciou plynového kotla a kúrenia na drevo, čo umožňuje flexibilitu a úsporu nákladov. Súčasťou domu je novšia bezbariérová prístavba, taktiež postavená z tehly, ktorá pozostáva z: - dvoch izieb s podlahovým kúrením - funkčného krbu - chodby - kúpeľne s WC (príprava na umývadlo a sprchový kút) V prístavbe sa nachádza nový bojler na teplú vodu. Vďaka bezbariérovému riešeniu je ideálna pre seniorov, osoby so zníženou mobilitou alebo ako samostatná bytová jednotka. Terasa – miesto oddychu Z kuchyne je priamy výstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, rodinné posedenia, grilovanie či pokojný oddych s výhľadom do záhrady. Vďaka orientácii pozemku si tu vychutnáte slnko aj príjemný tieň počas celého dňa. Mesačné náklady: plyn: 50 € elektrina: 35 € voda: 20 € - s preplatkami internet Gaya: 26 € Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov hľadajúcich kvalitné a pokojné bývanie s možnosťou viacgeneračného využitia, prípadne kombinácie bývania a podnikania. Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii a je obývateľný v súčasnom stave, pričom podkrovný priestor ponúka potenciál na rozšírenie obytnej plochy po jeho dokončení podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Vzhľadom na technický stav domu, bezbariérovú prístavbu a kompletné inžinierske siete predstavuje nehnuteľnosť stabilnú a dlhodobo hodnotnú investíciu.

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom útulnú kompletne zrekonštruovanú maringotku s ohradeným pozemkom v katastri obce Poluvsie : - maringotka je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa čiastočne zariadená - dispozičné riešenie: vstup, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, samostatná izba - cena prenájmu je 400 € vrátane energií, TV a internetu - k dispozícii od 12.01.2026 - výhodou je možnosť prenájmu aj so svojimi domácimi zvieratami, ktoré budú žiť na rozľahlom pozemku, nie v maringotke. - bonusom je parkovanie priamo na ohradenom pozemku a krásne tiché prostredie s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu - podmienkou je záujemca, ktorý sa bude starať celoročne o priľahlý pozemok a má vzťah k tomuto spôsobu života. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 358 191 alebo na akantis.realityalpia@gmail.com