Domy, Žilinský kraj

PRENÁJOM KOMPLETNE ZARIADENÝ RODINNÝ DOM: LIPTOVSKÉ SLIAČE - VYŠNÝ SLIAČ. Ponúkame na dlhodobý prenájom samostatne stojaci, kompletne zariadený rodinný dom v tichej lokalite Vyšný Sliač. Ideálne bývanie kto hľadá pokoj, komfort a bezstarostné nasťahovanie. Kľúčové Vlastnosti: Tichá lokalita. Typ: Samostatne stojaci rodinný dom. Dispozícia: 3x izba obývacia izba s kuchyňou,a 2x spálňa, úžitková plocha: 135m2. Stav: Kompletne zariadený dom pripravený na okamžité bývanie. Vybavenie: Kuchyňa plne vybavená so všetkými spotrebičmi. Nábytok: Dom je kompletne zariadený nábytkom. Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Relax: Príjemná terasa pre oddych a posedenie. Parkovanie: Zabezpečené parkovanie pre 2 autá priamo pri dome. Využitie: firemné ubytovanie, dlhodobý prenájom pre menšiu skupinu, prípadne na podnikanie. Podmienky nájmu: Mesačné nájomné je 1.100,- € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške jednej mesačnej platby t.j. 1.100,- € a poplatok realitnej kancelárie za sprostredkovanie prenájmu 1.100,- €. Nájom rodinného domu je aktuálny k 01.01.2026.

Rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom v Sučanoch Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Sučany. Táto nehnuteľnosť s výborným technickým základom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou. Základné parametre: Zastavaná plocha: 120 m2 Počet izieb: 3 Výmera pozemku: 792 m2 – slnečný, rovinatý a priestranný pozemok. Kolaudácia : 1978 Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch plnohodnotných podlaží: Obytné prízemie: Presvetlená obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa s jedálňou, samostatná kúpeľňa, WC a praktická komora. Priestranný suterén: Garáž, kotolňa a veľkorysé skladové priestory využiteľné aj ako dielňa. Technický stav a siete: Inžinierske siete: Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Rekonštrukcie: Plastové okná (menené pred 10 rokmi), strecha prešla údržbou a ošetrením pred 7 rokmi. Kúrenie: Kombinované – kotol na pevné palivo v kombinácii s elektrickým vykurovaním. Ohrev vody: Elektrický bojler. Mesačné náklady: Elektrina cca 230 €/mesiac, voda cca 80 €/rok. Lokalita: Obec Sučany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, obchody) a výborným napojením na Martin a diaľnicu. Cena: 193 000 €

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj dom vhodný na bývanie aj podnikateľský zámer / 958 m2 / v Čadci. Jedná sa o dvojpodlažný a samostatne stojací tehlový dom. Rekonštrukciou prešiel v roku 2006. Kúrenie: elektrické IS: elektrika, mestská voda, kanalizácia a plyn je k dispozícii v ceste. Dispozícia: 1.NP: - vstup je zo zadnej strany domu - vstupná chodba, ktorá delí vstup do pivnice a na 2. NP - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom - samostatné wc - 2 samostatné miestností 2.NP: - vstup je z prednej časti domu - vstupná chodba so schodiskom - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné wc - 3 samostatné miestností PIVNICA: -celý dom je podpivničený - 4 miestností K domu prislúcha na pozemku aj drevený prístrešok. Výhodou je výborná a strategická lokalita na bývanie aj podnikanie, ktorá je v rámci centra mesta. Bonusom je priestranný pozemok, ktorý poskytuje možnosť vybudovania parkovacej plochy. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0908 869 268 alebo patricia.capkova@realityalpia.sk

Hľadáte tichý domov na trvalé bývanie, rekreáciu s možnosťou krátkodobého prenájmu vo vyhľadávanej lokalite Liptova, len niekoľko metrov od vodnej nádrže Bešeňová a cca 800 metrov od Liptovskej Mary ? VIDEO Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 5 izbový rodinný dom v obci Vlašky, ktorý ponúka veľkorysý priestor na užívanie a terasou s čarovným výhľadom. Na predaj deväť dispozične identických domov, pričom ku každému domu sú vyhotovené aj znalecké posudky. Výnimočnosť tohto miesta, je v pocite obklopenia prírodou a jedinečnej forme prepojenia lesa, vody, okolitých kopcov a lúk. Pokiaľ hľadáte takéto blízke prepojenie vlastného bývania alebo rekreačnej nehnuteľnosti s prírodou, pričom máte zachovanú dostupnosť k občianskej vybavenosti, pozývam Vás na obhliadku. Dom bol postavený v roku 2010 a je využívaný na prenájom a rekreáciu. Má úžitkovú plochu cca 147 m2, nachádza sa na slnečnom pozemku. Dispozícia: 1 NP tvorí vstupná chodba, WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, komora, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, spálňa. 2 NP tvorí prepojovacia chodba, 3x izba a kúpeľňa s WC a terasa. Stavba a Technické vybavenie: Stavba je postavená z VELOX systému (štiepkocementová doska so zabudovanou teplenou izoláciou je spojená s priebežným betónovým jadrom) + polystyrénová izolácia obvodových stien, strešnú krytinu tvorí škridla Bramac, okná sú plastové s dvojsklom. Podlahy plávajúca podlaha a keramická dlažba. Kúrenie je centrálne radiátorové na 1NP a aj na 2NP s el.kotlom, TÚV zabezpečuje 100l el. bojler. Rodinný dom je vybavený aj 15kW krbovou vložkou. Dom je napojený na verejný vodovod, el.sieť a taktiež má dátovú prípojku. Odpadová voda je napojená na septik. NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA AJ S NÁBYTKOM. Náklady: El. energia 120,-€/mes. Voda: 20,-€/mes. Vlašky tvoria miestnu časť s obcou Vlachy, ktorá má vybudovanú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod s potravinami, materská škôlka). Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je aj v jej situovaní v rámci regiónu a tým sú cca 20min vzdialenosti autom k dvom najväčším okresným mestám Liptova, Liptovský Mikuláš a Ružomberok. Taktiež najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám regiónu Liptov. 4 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1. 2 km vzdialený Vodný park Bešeňová. 17 km mesto Liptovský Mikuláš. 15 km mesto Ružomberok. 18 km vzdialený Aquapark Tatralandia. 34 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. 17km vzdialené stredisko MALINÔ BRDO ski & bike family park Ružomberok

(N090-124-DASEa) Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v malebnej a tichej lokalite Biely Potok, ktorá je synonymom pre pokojný život v objatí hôr. Práve tu sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája autentický charakter pôvodnej architektúry s obrovským potenciálom pre vašu budúcu víziu. Tento priestranný rodinný dom s klasickým európskym dizajnom čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život a premení ho na vysnívaný domov alebo lukratívnu investíciu v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska. Samotná stavba je veľkoryso riešená a ponúka pevnú základňu pre rozmanité architektonické úpravy. Dom disponuje štyrmi obytnými miestnosťami v rámci prvého nadzemného podlažia, ktoré dopĺňa suterén s totožným pôdorysom a rozľahlé podkrovie. Práve táto trojúrovňová dispozícia otvára dvere kreativite – či už uvažujete o priestrannom rodinnom sídle, alebo o rozdelení objektu na viacero samostatných apartmánov určených na krátkodobý prenájom pre turistov, ktorých Terchová láka celoročne. Pôvodný stav nehnuteľnosti je v tomto prípade výhodou, nakoľko vám umožňuje realizovať rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv, potrieb a moderných technologických štandardov. Exteriér nehnuteľnosti je rovnako pôsobivý ako jej vnútro. Celková výmera pozemku predstavuje úctyhodných 1552 m², čo v tejto lokalite poskytuje nebývalý pocit súkromia a priestoru. Zastavaná plocha 357 m² zanecháva dostatok voľného miesta na vybudovanie okrasnej záhrady, relaxačnej zóny s bazénom alebo ďalších parkovacích miest. Strategickou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku, čo robí z tejto ponuky vynikajúcu investičnú príležitosť. Prístup k domu je plne zabezpečený, čo uľahčuje nielen budúci proces rekonštrukcie, ale aj každodenný komfort obyvateľov. Terchová je známa svojou tichou atmosférou, no zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Terchová ako centrum cestovného ruchu poskytuje široké spektrum služieb, od obchodov a reštaurácií až po bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Či už ide o letnú turistiku v Jánošíkových dierach, alebo zimnú lyžovačku vo Vrátnej doline, všetko máte doslova za rohom. Táto nehnuteľnosť nie je len domom, je to investícia do kvality života v prostredí, ktoré nikdy nestráca na hodnote. Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je stanovená na 204900 € (uvedená hodnota v systéme odkazuje na výmeru a celkovú dohodnutú cenu). HLAVNÉ PLUSY NEHNUTEĽNOSTI: - Lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť Biely Potok v srdci Terchovej. - Veľkolepý pozemok: Celková výmera až 1552 m² s možnosťou ďalšieho rozdelenia. - Dispozičné riešenie: 4 izby na podlaží, identický suterén a vysoké podkrovie. - Investičný potenciál: Ideálne na prestavbu na penzión alebo apartmánové bývanie. -Zastavaná plocha: Štedrých 357 m² ponúka mohutný základ pre rekonštrukciu. - Prístupnosť: Zabezpečený prístup priamo k nehnuteľnosti bez obmedzení. - Turistický ruch: Vynikajúca poloha v blízkosti turistických chodníkov Malej Fatry. - Občianska vybavenosť: Kompletná infraštruktúra mesta Terchová v blízkej dostupnosti. K nehnuteľnosti je privedený plyn elektrika, voda je riešená rezervárom. Kanalizácia v tejto ulici nie je. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

(N022-12-MAKN) Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu 5 izbového rodinného domu s podlahovou plochou 170m² s pozemkom 500m², ktorý sa nachádza v krásnej a vyhľadávanej lokalite Dolný Kubín - Mokraď s príjemným prostredím, množstvom zelene a pokojnou atmosférou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia a výbornej dostupnosti občianskej vybavenosti. Typ: Rodinný dom dvojpodlažný, počet izieb: 5, parkovacie miesta: 4 Dispozícia domu: Prvé podlažie • vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa • kúpeľňa so sprchovým kutom, vaňou a toaletou • technická miestnosť s elektrickým kotlom zn. PROTHERM Druhé podlažie: • tri spálne, kúpeľňa s vaňou sprchovým kutom, samostatná toaleta Technické parametre a použité materiály: • stavebný materiál: TERMALICA a PORFIX, zateplenie 20 cm, zateplenie strechy 30cm, krytina plech • plastové okná s troj-sklom • podlahy dlažba, plávajúce podlahy laminát, elektrické podlahové vykurovanie Exteriér: • úprava pozemku, dažďové zvody, pozemok čiastočne oplotený, možnosť dobudovania terasy v tvare L, obdlad sokla Dom je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady. Cena energií: 100 Euro / mesiac Dom napojený na všetky inžinierske siete (elektrina 240/380), voda mestský vodovod, mestská kanalizácia V okolí sa nachádza množstvo turistických trás ako i cyklotrás a v zimných mesiacoch množstvo lyžiarských možností. Celková cena domu: je 289.000,-€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Rodinný dom Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

(N008-12-NINEa) Ponúkame na predaj starší murovaný rekreačný rodinný dom na samote v pokojnej lokalite obce Klokočov, ktorý je ideálny na víkendové pobyty alebo trvalé bývanie. Tento dom je situovaný v príjemnom prostredí a ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu, čo z neho robí skvelé miesto na oddych. Dom, ktorý je umiestnený v mierne svahovitom pozemku s rozlohou 1016m2, kde zastavaná plocha je 456m2. Dispozične pozostáva: vstupná veranda, kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa, komora, kúpeľňa, poschodie tvorí 3 izby, podpivničenie polovice domu s kotolňou a el. termostatom, spolu s miestnosťou na viacúčelné využitie. Dom je napojený na elektrinu, vodou zo studne a odpad je riešený žumpou (možnosť pripojenia na kanalizáciu). Čiastočná rekonštrukcia: prerobenie kúpeľne, elektriky, podlahy, plastové okná. Výhody: kompletná občianska vybavenosť v obci, tiché kľudné prostredie bez susedov, možná rekonštrukcia podľa vlastného vkusu. Cena 102 000 € (možná dohoda) V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti. Tel. číslo +421 949 764 406 e-mail: chrensc@novebyvaniereality.sk

(N008-23-MAKNa) maklér Martin Knižka 0911 389 132 Popis Nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom rekreačnú chatu v obci Oščadnica, pre pracovníkov a firmy. Kto hľadá pre svojich zamestnancov za dobre odvedenú náročnú prácu, adekvátne ubytovanie a oddych v krásnom a príjemnom prostredí, táto možnosť splní všetky jeho očakávania a aj jeho zamestnancov. Jedná sa o novostavbu drevo-domu, ktorá bola skolaudovaná v septembri 2025, zastavaná plocha chaty je 55m². V prízemnej časti chaty sa nachádza: - spálňa s dvojlôžkovou posteľou, - kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou sprislušenstvom, vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, mikrovlnou rúrou, kávovarom, rýchlo-varnou kanvicou, chladničkou, pričom je vytvorený dostatočný priestor na prestravovanie sa 6-tim osobám. - obývacou častou v ktorej sa nachádza sedačka tvaru L, televízor so satelitnou televíziou, Wifi pripojenie na internet, - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, - po drevenom schodišti sa dostaneme do otvoreného podkrovia v ktorom je ďalšia miestnosť s troma lôžkami, Vykurovanie je zabezpečené paletovými kachľami, ohrev vody elektrickým bojlerom. V chate je možné ubytovanie 6-tich osôb. Pri vstupných dverách chaty sa nachádza drevená terasa o rozlohe 8 m², ktorá môže poslúžiť na oddych po náročnom pracovnom dni. Na pozemku a prístreškom pod chatou je vytvorené dostatočne miesto na parkovanie viacerých služobných vidiel. Pozemok je riadne oplotený po celom obvode. Majiteľ preferuje prenájom celého objektu s max. počtom 6-tich osôb a minimálne na jeden roka. Nájom je stanovený na 1.500,-€ mesačne vrátené energií. Od samotnej chaty je centrum mesta Čadce vzdialená 9km, Krásno nad Kysucou 7km, Kysucké Nové Mesto 20km., chata sa nachádza v centre Oščadnice 500 m od obecného úradu. Cena : 1.500,-€/mesiac vrátane energií, wifi internetového pripojenia, televízie. Majiteľ požaduje platbu mesačného nájmu vopred + vratný depozit (depozit vo výške dvoj - mesačného nájmu) + rezervačný poplatok za služby realitnej kancelárie vo výške 1.100,-€. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 911 389 132. knizka@novebyvaniereality.sk.

N014-12-TOJAa Ponúkame Vám na predaj dom v pôvodnom stave v obci Povina, okres Kysucké Nové mesto. Lokalita situovania domu priamo pri hlavnej ceste na ťahu Žilina - Čadca. Vchod z vedľajšej obecnej cesty. Dom postavený z plnej tehly má pôvodné kastlíkové drevené okná, škridlovú strešnú krytinu sedlovej strechy.. IS: obecný vodovod, elektrina, žumpa na pozemku. Vykurovanie je v kuchyni sporákom na tuhé palivo, el. radiátorom v miestnostiach, ohrev vody el. bojlerom. Dispozícia domu: obytná prízemná časť: predsieň, kúpeľňa s WC, Priechodná kuchyňa, Spálňa, Obývačka. Starší rodinný dom je vhodný na rekonštrukciu. Výhoda: lokalita s dobrou dostupnosťou umožňuje využiť nehnuteľnosti na rekreačné, poprípade komerčné využitie. Cena: 90 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk

(N016-12-MAKN) maklér Martin Knižka 0911 389 132 Ponúkame na predaj modernú novostavbu 5 izbového rodinného domu v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa predstáv nového majiteľa. Dom sa nachádza v obci Hliník nad Váhom, vzdialený 5km od Bytče s napojením na D1, v tichej slnečnej lokalite, s výhľadom na okolitú prírodu. Typ: Rodinný dom dvojpodlažný, počet izieb: 5, parkovacie miesta: 4 Dispozícia domu: Prvé podlažie, prízemie 86m² • vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa • kúpeľňa so sprchovým kutom a toaletou, • kotolňa s príslušenstvom k tepelnému čerpadlu DAIKIN, garáž, terasa I. o rozlohe 15m², terasa II. o rozlohe 6,5m². Druhé podlažie: • tri spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatne toaleta • trasa o rozlohe 50m². Technické parametre a použité materiály: • stavebný materiál: tehla Phoroterm, zateplenie eps 20 cm, zateplenie strechy 40cm • hliníkové okná s troj-sklom, hliníkové vchodové dvere • žulové parapety interiér aj exteriér, veľkoformátová dlažba 280cm x 120cm, travertín. Dom je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady – vykurovanie podlahové je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. DAIKIN. Cena energií: 100 Euro / mesiac Inžinierske siete (elektrina 240/380), voda vlastná vrt do hĺbky 30m, žumpa o objeme 12m³. Exteriér: základná úprava pozemku, dažďové zvody, bleskozvody. Bytča 5km, Považská Bystrica 17km, Žilina 15km. -100 m od domu cyklotrasa: cez Žilinu až do Terchovej, opačný smer Považská Bystrica až do Trenčína -200 m od domu les, výhľad na Súľovské skaly, množstvo turistických možnosti v okolí Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s kvalitnými materiálmi a možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Celková cena domu: 460.000,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Rodinný dom Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

Video prezentácia TU: https://www.youtube.com/shorts/dVLI5k7gYVs (N023-12-MAKN) Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Veľké Rovné časť Ráztoky, okr. Bytča. Typ: Rodinný dom dvojpodlažný, čiastočne podpivničený. Zastavaná plocha domu 100m² na pozemku s rozlohou 933m² z roku 1960. Dispozične sa dom skladá z pivničnej časti, prvého podlažia a z podkrovnej časti. Pivničná časť: • kotolňa s kotlom na tuhé palivo, miestnosť s plynovým kotlom Prvé podlažie: • vstupná chodba, letná kuchyňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, schodisko do podkrovia Druhé podlažie, podkrovná časť domu: • chodba, dve spálne, dve podkrovne odkladacie priestory Technické vybavenie: • obvodové múry domu sú z kvádri a tehly, vnútorne priečky z tehly, dom nie je zateplený • vykúrenie je v súčasnosti riešenie plynom, alternatíva funkčný kotol na tuhé palivo • okná sú pôvodné drevené kaslíkové • strešná krytina plech falcovaný • voda rezervoár a taktiež vlastná studňa na darling • podlahy, plávajúce podlahy, dlážkovica a lynoleum. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Ráztoky. Prístup k domu je priamo z miestnej komunikácie. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy s rôznorodým využitím aj na parkovanie vozidiel. V okolí obce Veľké Rovné sa nachádza množstvo turistických trás, 14 km od domu možnosť napojenia sa na cyklotrasu vedúcu z Terchovej do Žiliny a zo Žiliny až do Trenčína. 4 km od domu sa nachádza Beskydsko – Javornícka lyžiarska bežkárska magistrála, vedúcu z Čadce do Makova a ďalej na Moravu. Vo vzdialenosti 17 km sa nachádzajú v obci Makov dva lyžiarske vleky SKI Makov časť Čierne, Makov Kasárne, Wellness Horal - Veľké Karlovice 35 km. Dostupnosť miest – Bytča 17 km, Žilina 25 km, Považská Bystrica 30 km. Celková cena domu: 159.900,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=7wmu98pARq4 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/e5bdb493-9ee6-4c83-8119-b23d1fd9e35e (N009-12-MAKN) maklér Martin Knižka 0911 389 132 Exkluzívne len u nás, ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ideálne k rekonštrukcii v obci Čierne pri Čadci. Typ: Rodinný dom dvojpodlažný. Zastavaná plocha domu 90m² na pozemku s rozlohou 705m². Dispozične sa dom skladá z pivničnej časti, prvého podlažia a z podkrovnej časti. Pivničná časť domu (prízemie) je predelená nosnou priečkou, pričom jedná časť pivnice je celá priechodná a druhá rozdelená na dve miestnosti, v jednej z nich je schodisko na prvé podlažie. Prvé podlažie: vstupná chodba z ktorej sa cez samostatné dvere dostaneme do kúpeľne s WC, do obývacej izby, do prvej spálne, do kuchyne so samostatnou špajzou, pričom z kuchyne sa dostaneme do druhej spálne. Ďalej sa v chodbe nachádzajú samostatne dvere na schodisko do pivničnej časti a ďalšie dvere na schodisko do podkrovia. Podkrovná časť - druhé podlažie: nie je vybudované, podkrovná časť je celá otvorená, z podkrovia sa dá vyjsť na lodžiu (zasunutý balkón o rozmeroch 5m x 1m). Technické vybavenie: Obvodové múry domu sú z kvádri a tehly, vnútorne priečky z tehly, dom nie je zateplený. Kúrenie je v súčasnosti riešenie plynom – gamatky. Ohrev vody je riešený plynovým bojlerom. Z pivničnej časti domu je vybudovaný komín – možnosť dobudovania kúrenia na tuhe palivo. Stredom domu vedie hlavná priečka v pivničnej časti ako i na prvom podlaží, čo umožňuje rekonštrukciu domu podľa vlastných predstáv bez obmedzení. Okná sú pôvodné drevené kaslíkové. Strešná krytina plech falcovaný. Napojenie na všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, plynová prípojka). Podlahy dlážkovica a lynoleum. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v centre dediny pod miestnou komunikáciou. Prístup k domu je priamo z miestnej komunikácie, pričom parkovanie je v susedstve riešené výstavbou garáže na pätkách a vjazdom priamo z komunikácie. V okolí obce Čierne sa nachádza množstvo turistických trás ako cyklotrás. V zimnom období sa nachádzajú v blízkosti lyžiarske možnosti Veľká Rača Oščadnica 20 km, Zvardoň SKI v PL 15 km. Vo vzdialenosti 11 km je možnosť pri hotely Husárik v Čadci využiť Beskydsko – Javornícku lyžiarsku bežkársku magistrálu, vedúcu z Čadce do Makova a ďalej na Moravu. Dostupnosť miest - Čadca 8 km, Jablunkov 16 km, Třinec 30 km, Žilina 38km. Celková cena domu s pozemkom: 119.900,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Dom Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

(N012-12-KNMA) maklér Martin Knižka 0911 389 132 Ponúkame na predaj podpivničený dvojpodlažný rodinný dom v meste Turzovka v pôvodnom stave o rozmeroch 10m x 11m. Uvedená nehnuteľnosť je vhodná na investične využitie, nakoľko sa dá prerobiť na dva veľkometrážne byty s podlahovou plochou 100m², v podpivničenej časti domu sa dajú vytvoriť priestory k prenájmu vhodné k podnikateľským aktivitám, dom je od centra mesta Turzovka vzdialený 2,5km. Dispozične sa dom skladá z dvoch nadzemných podlaží a pivničnej časti. Prvé nadzemné podlažie - Kuchyňa so špajzou - Obývacia miestnosť, dve spálne - Samostatná kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón o rozlohe 10m² Druhé nadzemné podlažie je dispozične riešene totožne ako prvé - Kuchyňa so špajzou - Obývacia miestnosť, dve spálne - Samostatná kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón o rozlohe 4m² Pivničná časť - Garáž z dvojkrídlovými dverami, technická miestnosť - Práčovňa s plynovým kotlom a bojlerom, kotolňa s kotlom na tuhé palivo - Dve miestnosti na uskladnenie ovocia a zeleniny, schodisko Technické vybavenie - Strešná krytina hliníkový plech, obvodové múry tehla bez zateplenia, vnútorne priečky z tehly - Okná na prvom podlaží plastové SLOVAKTUAL dvoj-sklá, na druhom podlaží drevené okná dvoj-sklá vákuové - Podlaha v dome linoleum, parkety, dlažba., dvere na druhom podlaží masívne z jaseňa aj s drevenými zárubňami - Vykurovanie plynovým kotlom s ohrevom bojlera na vodu, v kombinácii s kotlom na tuhé palivo - Dom napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) Za domom sa nachádza záhrada o výmere 250m². Čadca 20 km, Bytča 23km s napojením na diaľnicu D1, Žilina 35km Cena uvedeného domu je 131.000,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Dom Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk

(N005-12-TOJA) Exkluzívne len u nás. Ponúkame na predaj novostavbu bungalovu- rozostavaný stav. Slnečný pozemok o celkovej rozlohe 594m2 je čiastočne upravený. Úžitková plocha domu: 143,17m2, Zastavaná plocha: 184,13m2 Stavba sa nachádza v novo zastavanej tichej lokalite IBV rodinných domov s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, cca 5 min autom od Rajeckých Teplíc. Prístup k domu: po obecnej asfaltovej ceste. Dom je napojený na elektrinu, žumpu a v riešení je obecný vodovod. Stavba je postavená z presných tehlových blokov s rovnou strechou a prémiovými plastovými oknami s izolačným 3sklom. V dome sú natiahnuté komplet rozvody podľa projektu: El, vody a podlahového kúrenia bez inštalácie tepelného čerpadla. Hotové potery. Sú osadené Geberity + príprava na použitie dažďovej vody. Z vonkajšej strany je dom pripravený na zateplenie tepelnou izoláciou a fasádnou úpravou. Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na záhradu cez veľké zasúvacie okná. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je i garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Výhody: Pekná tichá lokalita, kvalitné použité materiály, možnosť dohody ohľadom úplného dokončenia stavby. Cena 287 000 €. Možnosť realizácie dokončenia domu do štádia " Holodom" v cene 340 000€. Cena zahŕňa konečné úpravy - omietky, motorické vonkajšie žalúzie, zateplenie stropov striekanou penou, sadrokartónové stropy, zateplenie vonkajšej fasády, prípojka obecného vodovodu, predpríprava na možnosť vykurovania tepelným čerpadlom. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je schválená majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=rCxiRNArjGk (N021-12-MAKN) maklér Martin Knižka 0911 389 132 video obytná časť domu Odkaz TU: https://www.youtube.com/shorts/uudkG2KlvlM video pivničná časť domu Odkaz TU: https://www.youtube.com/shorts/F85zebEwBRQ Ponúkame na predaj 7 izbový rodinný dom v Krásne nad Kysucou. Dom je situovaný v centre mesta, vzdialený 150m od kostola, v tichej slnečnej lokalite. Dom bol skolaudovaný v roku 2009. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Energetický certifikát B. Typ: Rodinný dom trojpodlažný čiastočne podpivničený. Dispozícia domu: Pivničná časť domu 46m² slúžiaca na uskladnenie ovocia, zeleniny Prízemie domu 93m² • technická miestnosť s plynovým kondenzačný kotlom menený 12/2025 a bojlerom, chodba, multifunkčná miestnosť so samostatnými dvoma vchodmi s WC a umývadlom, garáž 36m² Prvé nadzemné podlažie 93m² • chodba, kúpeľňa s masážnou vaňou, samostatne WC s predprípravou na sprchový kút, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň s krbom s rozvodmi teplého vzduchu na 1NP a 2NP, výťah určený na nákupy a drevo do krbu z prízemia, špajza, spálňa, balkón 11m² Druhé nadzemné podlažie 93m² • tri spálne, obývacia miestnosť, toaleta so sprchovým kútom, kúpeľňa s vaňou, balkón 11m² Podkrovie je využiteľné ako odkladacie priestory Technické parametre a použité materiály: • stavebný materiál: tehla Ytong o hrúbke 45cm, zateplenie domu sklenou vatou • plastové okná s dvoj-sklom, podlahy dlažba v kombinácii z dreveného masívu • podlahové kúrenie v kombinácii s panelovými radiátormi, termický ohrev 300l zásobník teplej vody, nové slnečné kolektory Thermosolar, vlastná fotovoltaická 3 fázová elektráreň zrealizovaná v roku 2025 s virtuálnou batériou Exteriér: • strešná krytina hliníkový plech, medené odkvapové zvody, sokel domu obložený prírodným kameňom • záhrada má automatickú závlahu, vlastná studňa, ovocie v garáži pochádza zo zberu zo stromov v záhrade (jablone, slivky, višne, kríky: egreše, ríbezle), detské ihrisko, vydláždená krytá terasa, záhradný domček na náradie, murované oplotenie s kovanou výplňou Cena energií: max 150,-€ / mesiac pre 5 až 7 člennú rodinu. Dom napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda mestská, kanalizácia, plyn. Úžitková plocha domu 325m², dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 689m². Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojne bývanie v tichom prostredí, nákupne možnosti občianska vybavenosť je v dosahu 5 min na pešo, ale aj ako investičná príležitosť k rôznym podnikateľským aktivitám. V blízkosti domu sa nachádza cyklotrasa Krásno nad Kysucou - Stará Bystrica. Celková cena domu: 350.000,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Rodinný dom Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=gxuevgzViSM 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/0883a5b6-90fc-4510-9d2c-0aa60f8de969 videoprezentácia tu: https://www.youtube.com/watch?v=J05gNdti7dw&t=1s (N001-12-MAKNa) maklér Martin Knižka 0911 389 132 Exkluzívne len u nás. Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavba rodinného domu v obci Klubina. Dom bude dokončený do štádia holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: - Obývací priestor spojený s kuchyňou 29m², prechod na terasu cez veľké zasúvacie dvere - Tri spálne (14,1m², 10,9m², 9m²), technická miestnosť - Kúpeľná s vaňou sprchovým kutom a toaletou, samostatne WC Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom Možnosť pripojenia sa na plyn (vzdialenosť cca. 50 m) Plastové okna a vchodové dvere najvyššej kvality Incon trojská Strešná krytina Bramac Platinum Príprava na vonkajšie žalúzie Príprava na klimatizáciu Interiér: omietky, sadrokartónové podhľady, zateplenie krovu fúkanou izolácia o hrúbke 32 cm Exteriér: zateplenie domu 20 cm polystyrén, vonkajšie silikónové omietky možnosť výberu farebného vyhotovenia, základná úprava pozemku, dažďové zvody, bleskozvody Napojenie na všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, optický internet – Tes Media) Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Klubina, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Čadca aj do ďalších časti regiónu Výhody nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou na rovine, celoročný bezproblémový prístup, slnečný pozemok Nízke mesačné náklady Možnosť ručiť domom na hypotekárny úver V prípade záujmu dokončenie stavby na kľuč Cena energií: 100 Euro / mesiac. Celková cena domu je 248.500,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Dom Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

REZERVOVANÉ 180-13-MOV Ak máte radi bývanie na dedine a radi sa venujete pestovanie plodín, tento dom je pre Vás. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Bobrove, neďaleko centra obce, v tichej bočnej ulici, ktorý si zachováva vidiecky charakter. Dom o rozmere 10x20m pozostáva z novej kuchyne, kúpeľne, obývačky spálne a 2 izieb, práčovne, špajze, kotolne. Je jednopodlažný, krov je zdravý. Súčasťou je krásna klenbová pivnica. Dom prešiel rekonštrukcia v roku 2020-2021 -boli menené rozvody elektriky, nové rozvody vody, nový bojler, radiátory, stierky, podlahy , kúpeľňa, kuchyňa , kanalizácia. Nový kotol so zásobníkom na peletky, eko hrášok, alebo drevo od roku 2023. Mohutné kamenné múry, krov aj strecha ostali pôvodné. V záhrade je funkčná studňa, udiareň, kúrin s volierou na chov prepelíc , v zadných stavoch kúrin aj s východom do výbehu. Detské ihrisko - drevený domček, šmýkačka, Hojdačky ... Vybudovaná veľká funkčná zeleninová záhrada s fóliovnikom. Na pozemku rodiace jablone, čerešne, maliny , jahody, černice, ríbezle, moruša, arónia...pod domom veľká kamenná pivnica. Voda: obecná, plus vlastná funkčná studňa - na zalievanie záhrady Kanalizácia: áno, obecná Na pozemku sa nachádza humno, sklad aj udiareň. Plocha: úžitková 180m2. Pozemok: 1166m2 Cena 189 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na vrabova@realitybemi.sk, tel: 0908930674 NAŠE CENY SÚ ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Radi Vám pomôžeme pri financovaní danej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Zubrohlava, ktorý bude dokončený do štádia holodomu v roku 2026. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si interiér aj detaily dokončenia podľa vlastných želaní. Rozmery domu sú 8,5 × 15,10 m a pozemok má výmeru 385 m². Dispozícia: Prvé podlažie – garáž, zádverie, samostatné WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, terasa. Druhé podlažie – chodba, kúpeľňa, šatník, tri spálne. Dom je murovaný z tehly, v interiéri budú zrealizované vápennocementové alebo sadrové omietky podľa dohody. Podlahy budú pripravené betónovými alebo anhydritovými potermi – podľa výberu kupujúceho. O komfort sa postará podlahové kúrenie na oboch podlažiach. Fasáda bude zateplená polystyrénom s hrúbkou 20 cm, pričom farebné prevedenie si určí nový majiteľ. Okná budú plastové, trojsklo, vo farbe podľa želania. Cena nehnuteľnosti je 239 000 €. Záujemcovia nás môžu kontaktovať na tel. čísle 0908 930 674 alebo e-mailom na vrabova@realitybemi.sk Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

102-12-PEMO E Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Stankovany, okr. Ružomberok. Jedná sa o dom po čiastočnej rekonštrukcii, ktorou boli vytvorené až tri samostatné bytové jednotky (3+1, 2+1, 2+1). Samotná veľkosť, počet izieb a poloha objektu, ho predurčuje na viaceré spôsoby využitia. Rodinné viacgeneračné bývanie, penzión, turistická ubytovňa, prenajímanie či domov dôchodcov. Taktiež by bolo možné ho využiť ako ubytovanie pre študentov stredných či vysokých škôl nakoľko sa v blízkosti nachádza železničná stanica, z ktorej je ľahká a priama dostupnosť do miest so školami. Dom je zateplený a napojený na elektrickú, vodovodnú aj kanalizačnú sieť a zároveň je k dispozícii aj vlastná studňa a žumpa. Ústredné vykurovanie je zabezpečené automatickým kotlom na ekohrášok. V zadnej časti pozemku sa nachádza letná kuchynka s terasou. Pred domom sú vytvorené tri parkovacie miesta. Vynikajúca poloha domu v turisticky vyhľadávanej lokalite Liptova ho predurčuje na podnikateľské zámery. V blízkosti sa nachádzajú turistické pešie aj cyklistické trasy v krásnej prírode ako aj letné či zimné turistické atrakcie. Od okresného mesta Ružomberok sú Stankovany vzdialené cca 15km. Plocha pozemku : 898m2 Podlahová plocha : cca 280m2 Mesačné náklady : do 300 € Cena : dohodou, info v RK V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

135-22-PEMOa Ponúkame na prenájom dvojpodlažný dom v obci Višňové, okr. Žilina. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je celý k dispozícii firme alebo pracovníkom, zamestnancom. Dispozičné riešenie prízemie: 3 izby s kapacitou 9 postelí, každá s vlastnou kúpeľňou a WC, spoločná kuchyňa(kompletne zariadená). 1. poschodie tvoria dve izby s kapacitou 5 postelí a jedna kúpeľňa s WC. Všetky izby sú kompletne vybavené plus TV, internet, resp. wifi. V pivnici sa nachádza miestnosť na prezliekanie a je tu umiestnená aj práčka, sušička a plynový kotol. Dve izby majú aj balkón a vonku sa nachádza terasa s posedením. Pri dome je zabezpečené parkovanie pre 5-8 áut podľa veľkosti. Pozemok je chránený bránou na diaľkové ovládanie a kamerovým systémom. Majiteľ preferuje prenájom celého objektu s max. počtom 14 osôb a minimálne na pol roka (od toho sa odvíja aj cena). Nájom je stanovený na 6€/os/deň. Za energie je mesačný doplatok 300-350,-€ (v závislosti od počtu osôb). Obec Višňové má kompletnú občiansku vybavenosť a od Žiliny je obec vzdialená necelých 5 km. Platné do vymazania inzerátu Veľkosť pozemku : 346m2 Úžitková plocha : 177 m2 Cena : 2520€/mesiac + 300€ energie. Požaduje sa dvojmesačný nájom + vratný depozit (kaucia) vo výške nájomného + rezervačný poplatok za služby realitnej kancelárie vo výške1250€. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

(125-12-MACHa) Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite Čadca-Podzavoz. Dom sa predáva kompletne zariadený. Rok kolaudácie 2011. Plocha pozemku: 4341m2. Zastavaná plocha domu:118m2. Úžitková plocha prízemnej časti domu: 100m2. Podkrovná časť domu: 100m2. Suterén - pivničná časť domu: 100m2. Pôdorys domu: obdĺžnikový 10,4 x 11,3m. Dom je postavený z tehál a celý je podpivničený. Strecha sedlová. Dom má 2 poschodia. Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 nepriechodné izby, 2 kúpeľne s WC. Z obývacej haly je vstup na malú terasu s posedením. Z prízemia je aj vstup do suterénu a kotolne. V suteréne je miestnosť pre saunu, odpočinková miestnosť s WC a skladom. Od vstupných dverí na prízemí sú dve pracovne, vybavené pracovnými stolmi, sektorovým nábytkom, obývacia hala- vybavená sedacou súpravou, masívnym stolíkom, krbom s krbovou vložkou, TV, komodou. Jedálenská časť- masívnym oválnym stolom a stoličkami, kuchynská časť- kuchynská linka s indukčným sporákom, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Spálňa- vybavená skriňami, posteľ, toaleta- vybavená umývadlom, sprchovým kútom, WC, vaňou Podkrovná časť je zateplená a poskytuje ďalšie možnosti využitia priestoru. Dom má obecnú vodu, kanalizáciu, elektrické pripojenie, studňu. Podlahy- dlažba, okná plastové. Pred domom parkovací priestor pre dve motorové vozidlá. Prístupová komunikácia: asfaltová. Na pozemku je postavená drevená konštrukcia s posedom na opekanie a grilovanie. Súčasťou pozemku je aj malé jazierko s kaprami. Zabezpečené je prítokom aj odtokom horskej vody. Výhody: slnečný pozemok, výrazne tiché prostredie na relax a odpočinok, z obývacej časti priamy vstup na terasu, súkromie zabezpečuje lesný porast, veľká záhrada s rybníkom, drevený zrubový posed s osvetlením , šľachtené ovocné a okrasné dreviny, primeraný odstup od susedov, občianska vybavenosť s dostupnosťou do mesta cca 4 km. Dom má nízke energetické mesačné náklady a energetický certifikát. Dom je vo výbornom stave, kvalitnom prevedení, dispozične prakticky riešený. Cena domu: 200 000 € Cena pozemku: 130 000€ Cena celkom: 330 000 €, NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme osobne na obhliadke. Kontakt: 0949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

733-12-JAS Ponúkame Vám na predaj modernú nadštandardnú rodinnú vilu v obci Makov. Postavená je na pozemku o celkovej výmere 800 m2. V zime, vďaka dostatku snehu, môžete využívať na zimné športy blízke lyžiarske stredisko SKI Makov, ktoré je vzdialené cca 2km. V lete môžete obdivovať krásy Kysuckej prírody pri prechádzkach po turistických chodníkoch, alebo cykloturistike. Dispozične pozostáva z prízemia zo vstupnej haly, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, spálne, priestrannej kuchyne s rohovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, ktorá je spojená s obývacou izbou. Drevené schodište vedie na nadzemné podlažie, kde sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s WC. Podkrovie je využívané ako odkladací priestor. Dom je zateplený. Vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom a infra panelmi. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. Pri výstavbe boli použité veľmi kvalitné materiály. Okolie domu je vkusne upravené. Na pozemku je vybudovaná skalka s fontánou, celé okolie je nasvietené vonkajšími svietidlami. V záhrade je umiestnený hosťovský domček. Pozostáva s priestrannej, presklenej haly, ktorá je prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, WC. Vykurovanie pecou. V lete využívaná, ako priestor pre vírivku. Vedľajší vchod je využívaný ako technická miestnosť s východom do podkrovia. Možné využívať ako obytnú plochu. Samozrejmosťou je aj drevený prístrešok na dve autá. K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta. Vchod je cez elektricky ovládanú bránu. Dom sa predáva celý zariadený . V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škola , škôlka, lekáreň, obchody a reštaurácie. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na osobnej obhliadke,príp.si ju môžete pozrieť na 3D obhliadke alebo videu: //my.matterport.com/show/?m=qkzYDTg77zh CENA: 324 900 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Podrobnosti radi poskytneme na tel. čísle +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

189-12-PEMOa Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v Budatínskej Lehote, mestskej časti Kysuckého Nového Mesta. Dom je starší a v pôvodnom stave (okrem plastových okien) a pozemok pri ňom je svahovitý. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dom je dispozične riešený : pivničné priestory pod celým domom pozostávajúce z dielne, kotolne a skladu Prízemie tvorí chodba, kuchyňa, spálňa, obývacia izba, kúpeľňa, sklad a komora Podkrovie tvorí jedna izba a odkladacie priestory Objekt je napojený na elektrinu a mestskú vodu. Odpad je nutné riešiť žumpou. Je možnosť pripojenia sa na plyn. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Príjazdová cesta je asfaltová a celoročne udržiavaná. Parkovanie je možné pri pozemku, alebo vybudovanie vlastnej garáže či parkovacieho miesta. Na pozemku sa nachádza aj stará drevenica využívaná ako sklad. Jej konečné využitie by bolo po konzultácii s novým majiteľom (rekonštrukcia, zbúranie a pod.) Jedná sa o veľmi kľudnú lokalitu v blízkosti prírody. Do Kysuckého Nového Mesta je to cca 5 min. jazdy. Zastavaná plocha : cca 110m2 Celková plocha pozemku : 1093m2 Rozmery domu : cca 10x10m Rozmery drevenice : cca 12x7m Mesačné náklady : 43€ elektrina (raz ročne 40€ voda a 1700€ drevo a uhlie na kúrenie) Cena : 160000€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

158-12-PEMOa Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom prípadne chalupu v obci Rajecká Lesná, okr. Žilina. Jedná sa o dom, ktorý v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, kúpeľňa, zateplenie). Objekt je využiteľný na trvalé bývanie, prípadne ako víkendová chalupa či dom na prenájom. Dom tvoria pivničné priestory, prízemie a poschodie. Pivničné priestory tvoria dve miestnosti slúžiace na skladovanie a nachádza sa tu plynový kotol a bojler na ohrev vody. Prízemie : kúpeľňa s toaletou, spálňa, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou. Poschodie : detská izba a podkrovie slúžiace ako skladovací priestor. Zadnú časť domu tvorí garáž a dielňa s dvoma miestnosťami. Dom je napojený na plyn, obecný vodovod a elektrinu (aj 380V). Príjazdová cesta je asfaltová a parkovanie je možné na spoločnom dvore, pozemku či v garáži. Lokalita Rajeckej Lesnej je atraktívna či už na pestovanie pešej či cyklistickej turistiky v krásnej prírode, kúpeľného relaxu v blízkych Rajeckých Tepliciach, alebo v zimnom období je zaujímavá blízkosťou lyžiarskeho strediska v Čičmanoch. Obytná plocha : cca 100m2 Celková plocha pozemku : 238m2 Mesačné náklady : cca 80 € Cena : 99.000€, dohoda možná. Majitelia preferujú platbu v hotovosti V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

823-12-JAS Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Klokočov. Postavený je na rovinatom pozemku o celkovej výmer 1640 m2. Celé okolie domu je veľmi vkusne upravené a udržiavané. Vysadené sú tu rôzne okrasné kríky a stromčeky. Vytvorená je tu oáza určená na každodenný oddych a relax. Zastavaná plocha domu: 120m2, podlahová plocha domu:100m2. Dom prešiel rozsiahlou postupnou rekonštrukciou pri ktorej boli osadené plastové okná, nové plávajúce podlahy, vymenené elektrické rozvody, obnovený celý vykurovací systém. Zateplenie bolo realizované pred piatimi rokmi. Dispozične pozostáva z prízemia, podkrovia a pivnice. Na prízemí je vstupná veranda, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa , kúpeľňa a samostatné WC. V podkroví sa nachádza veľký priestor, ktorý možno využiť na vybudovanie ďalších dvoch izieb. V pivnici je kotolňa a ešte jedna miestnosť, ktorá slúži ako odkladací priestor. Dom je napojený je na elektriku, obecnú vodu a odpad je odvádzaný do žumpy. Vykurovanie je na tuhé palivo a v obývacej izbe je krbová pec. Ohrev vody je elektrickým bojlerom. K domu vedie asfaltová celoročne udržiavaná prístupová komunikácia. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Náklady na bývanie: 200 € /mesačne Výhody: pekná a pokojná lokalita na bývanie, nádherné prostredie, dobrý prístup, výborná cena, dobrá infraštruktúra obce, dostupnosť MHD. Cena: 4 772.000,00 czk + provízia pre RK V cene s províziou je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Neváhajte nás kontaktovať. Bližšie informácie radi poskytneme na tel. čísle +421 949 764 406, e-mail. chrensc@realitybemi.sk

056-12-PEMOa Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v krásnej a tichej časti obce Lopušné Pažite, okr. Kysucké Nové Mesto. Jedná sa o bungalov-holodom pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Bungalov tvoria 3 samostatné izby, obývačka s kuchyňou, technická miestnosť s WC, komora a kúpeľňa s WC. Podkrovie je vystavané tak, aby ho bolo možné zmeniť na obývateľnú časť domu. Kúrenie je plynové a taktiež je vystavaná príprava na krb či kachle. Dom je napojený aj na obecný vodovod a odpad je riešený betónovou žumpou. Dom je skolaudovaný a bola dokončená elektrifikácia. V blízkosti sa nachádza vyregulovaný potok, ktorý je možné využiť v záhrade. K pozemku prináleží aj podiel na prístupovej ceste. Obec Lopušné Pažite je vzdialená od okresného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou len 10 minút jazdy, cca 5 km a približne 15 km od Žiliny. Opačným smerom sa nachádza obec Vadičov, kde sú možnosti turistiky, prechádzok, hubárčenia či v zimných mesiacoch využitie služieb lyžiarskeho strediska Snow Sun na zimné športy. Plocha pozemku : 885m2 Celková cena : 239 000 €, možná dohoda Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Možnosť individuálneho dokončenia: Máte jedinečnú šancu navrhnúť si interiér a dokončiť dom presne podľa svojich predstáv, bez nutnosti kompromisov. Nižšie náklady na začiatku: Kúpa rozostavaného domu je často finančne výhodnejšia ako kúpa hotovej nehnuteľnosti, čo vám ponechá viac prostriedkov na zariadenie. Overená lokalita: Kombinácia pokojného prostredia a dobrej dostupnosti do mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

(025-12-MACHa) Ponúkame Vám na predaj lukratívny luxusný rodinný dom v krásnom prostredí v obci Snežnica. Dom je zateplený, postavený na pozemku o rozlohe 737m2, zastavaná časť je 105m2, úžitková plocha je 300m2. K domu patrí murovaná, zateplená dvoj garáž. RD je dvojpodlažný, postavený v roku 2006. Na hornom podlaží sú tri izby, kúpeľňa a samostatné WC. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom, kuchyňa spojená s jedálňou, samostatná kúpeľňa, WC, chodba. Podlažia sú prepojené dreveným masívnym schodiskom. Dom je celý podpivničený, vybavený práčovňou, kotolňou, skladovou miestnosťou, saunou a miestnosťou so sprchovým kútom. Dom je zateplený, podkrovné izby sú taktiež zateplené. Celý dom je monitorovaný bezpečnostnými kamerami s alarmom. Okolie domu je vkusne upravené zámkovou dlažbou a zatrávnenou plochou. V záhradnej časti nad dvoj - garážou je postavený altánok s prístreškom, posedom a záhradným krbom. Pozemok je kompletne oplotený. Obec poskytuje občiansku vybavenosť: Obecný úrad, školu, škôlku, obchod, MHD...Obec Snežnica je známa krásnou prírodou, pokojným bývaním, kúsok od Žiliny a Kysuckého Nového Mesta cca 10-15 minút autom. Dom ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších, ponúka komfortný, praktický a funkčný priestor na bývanie RD je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Kúrenie je podlahové v kombinácii s ústredným kúrením. Predáva sa kompletne zariadený, možnosť plne funkčného vybavenia, priestranný, využitie prirodzeného osvetlenia. Výhody : luxusný a kompletne zariadený dom, krásne prostredie, blízkosť okresných miest Žilina a KNM, dvoj - garáž, krásna a účelná záhrada. Cena : 330 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasený majiteľom. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č. 0949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

771-12-JAS Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického bungalovu v štádiu holodom v obci Svederník pri Žiline. Postavený na krásnom slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 597 m2, ktorý ponúka veľkorysý priestor pre rodinu na oddych a relax., šírka 9m, dĺžka 18m. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacia izba spojená s kuchyňou, komora, kúpeľňa, WC a tri ďalšie rovnocenné izby. Z obývacej izby je výstup na veľkú terasu. Na podkrovie sa dostanete po výsuvných schodoch a je tu možnosť využitia ako úložný priestor. Dom je napojený na elektriku, voda je z vlastného vrtu a odpad je riešený septikom. Štádium dokončenia holodom zahŕňa: vnútorné a vonkajšie omietky, plastové okná trojsklo, potery, elektrické podlahové kúrenie a prípojky na všetky inžinierske siete. Náklady na dokončenie stavby na kľúč sa odhadujú v rozmedzí od 10.000,- Eur do 15.000,-Eur,. Pri výstavbe boli použité vysokokvalitné materiály. Kombinácia použitých stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie, ktoré je elektrické podlahové. Projekt je riešený v modernom nadčasovom dizajne , ktorý určite zaujme všetky vekové kategórie. K domu prináležia dve vonkajšie parkovacie miesta a samozrejme podiel na prístupovej ceste. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti krajského mesta auto cca 7-10 minút. Ocenia to hlavne ľudia . ktorý chcú bývať v blízkosti mesta a zároveň v tichom peknom prostredí prírody. Cena: 253 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. podrobnosti radi poskytneme na tel. čísle: +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(192-12- MACHEa) ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame Vám exkluzívne na predaj RD v obci Podvysoká, cca 10km vzdialeného od okresného mesta Čadca. Celková plocha pozemku: 813m2. Zastavaná plocha domu: 110m2, úžitková plocha: 317m2. Dispozičné riešenie domu: Pivničná časť: čiastočné podpivničený dom, 1 miestnosť slúži ako sklad, druhá miestnosť je technická s plynovým kotlom a termostatom, elektrickým bojlerom na ohrev vody, celková pivničná plocha 48m2 Prízemná časť: chodba, priestranná kuchyňa, kompletne vybavená elektrospotrebičmi, chladiaci box na vinotéku, kuchynský ostrovček, obývacia izba, krbom s krbovou vložkou, spálňa kompletne zariadená. Chodbová časť umožňuje dreveným schodiskom vstup do pivničných priestorov a vstup na poschodie nadzemnej obytnej časti domu, samostatné WC, samostatná kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom Celková plocha prízemia : 92,5m2 Nadzemná obytná časť: 4 samostatné miestnosti (jedná miestnosť má vstup na zastrešený balkón), kúpeľňu vybavenú sprchovým kútom, umývadlom a WC. RD prešiel kompletnou rekonštrukciou od podláh, znížených stropov s osvetlením, sanity v kúpeľniach a WC, modernou kuchyňou pozostávajúcou z dvoch samostatných zostáv kuchynských liniek. Dom je zateplený, vykurovanie o ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s zásobníkmi na ohrev vody, komfort domu dodáva funkčný krb s krbovou vložkou v obývacej izbe. Dom je presvetlený, vybavený internetom. Podlahy na prízemí: dlažba, na poschodí plávajúce podlahy. Miestnosti sú prispôsobené k okamžitému bývaniu. K domu prináleží zateplená dvoj-garáž, zastavaná plocha: 100,4m2. Vstup do dvoj garáže je situovaný hneď od hlavnej asfaltovej komunikácie. Garáž poskytuje komfort pre garážovanie dvoch automobilov, šírka: 10,2m, dĺžka 8,7m, plocha vnútorná: 88,5m2. Garáž poskytuje komfort pre parkovanie dvoch automobilov, vybavená je stropným elektro zdvihákom, kúpeľňovým boxom so sprchou, nábytkom, chladničkou, skriňami na náradie, pancierovou trezorovou skriňou, kosačkou na trávnik, kultivátorom, kompresorom. Je zabezpečená osvetlením, zásuvkovým motorickým okruhom, dvomi samostatnými rolovacími elektrickými dverami, samostatným vstupom, liatou betónovou podlahou. K domu náleží zateplená budova, slúžiaca ako letná kuchyňa. Zastavaná plocha letnej kuchyne: 49m2, obytná šírka: 3,6m, dĺžka 10,8m, úžitková plocha: 39m2. Kuchynka je vybavená rohovou kuchynskou zostavou s nadstavcami, elektrickým ohrievačom na vodu, samostatne stojacou murovanou kachľovou viacúčelovou pecou. Mikrovlnou rúrou, dreveným masívnym stolom s lavicou, boxom na vinotéku, sedacou súpravou. Letná kuchyňa je vybavená vonkajším vstupným schodiskom na podkrovnú časť. Na pozemku sa nachádza aj pivnička na skladovanie vína. Za domom sa nachádza vírivý bazén.. Pozemok je oplotený, priestor medzi domom, garážou a letnou kuchyňou: zámková dlažba. Dom sa predáva kompletne zariadený, garáž a letná kuchyňa sú plne funkčne vybavené. Predávajú sa s nábytkom a výbavou. Výhody: Priestranný, slnečný, zateplený dom plne funkčne vybavený na okamžité nasťahovanie sa, 6 plne funkčných izieb, priestranná vybavená dvoj garáž, samostatná budova letnej plne funkčnej kuchyne s výbavou, vírivý bazén, posed za domom, pivnička na víno, pekná záhrada, výborná cena, výborný prístup, výborná lokalita, dobrá infraštruktúra obce. Cena domu : 279 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi poskytneme na obhliadke a tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

117-12-PEMOaE https://www.youtube.com/watch?v=ovMRQf2A7OU Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Klokočov, časť u Ježíkov, okr. Čadca, v blízkosti hraníc s ČR. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a tvoria ho kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa, WC, komora, podkrovie a 3 pivnice. Na pozemku sa taktiež nachádza altánok, dielňa, suchá toaleta a nedokončená letná kuchynka. Pozemok svojou veľkosťou poskytuje možnosti na chov či pestovanie zeleniny a ovocia, ktorým sa aj v týchto kysuckých podmienkach nadmieru darí. Dom je napojený na elektrinu a vlastnú vodu zo studne, ktorá je filtrovaná a pitná, odpad je riešený žumpou. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Ústredné kúrenie je na tuhé palivo alebo ekohrášok. K domu vedie lesná, spevnená štrková cesta, ktorá je obcou celoročne udržiavaná, ale vhodné je vozidlo s pohonom 4x4 . Obec má naplánovanú jej rekonštrukciu, ku ktorej zatiaľ nepristúpila. Parkovanie je možné na pozemku (3 miesta). Dom je obklopený nádhernou prírodou a pozemok poskytuje rôzne možnosti využitia ako aj krásny výhľad na okolité vrchy. Jedná sa o kľudnú polosamotu so zaručeným súkromím a tichú lokalitu ako stvorenú na relax, únik od mestského zhonu, celoročné bývanie s možnosťami turistiky či hubárčenia. Plocha pozemku : 1876m2 Úžitková plocha : cca 300m2 Rozmery domu : cca 9x12m Mesačné náklady : do 110 € Celková cena : 157.000€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp