Domy, Žilinský kraj

Ak hľadáte rodinný dom, ktorý bude oázou pokoja po vašej náročnej práci, mimo očí okolia, kde sa budete cítiť ako na celoročnej dovolenke, tak nech sa páči. Môžete ho mať hneď. Pozrite si video dronom tu: https://youtu.be/zY40t3MPK7k?si=exvgtTFr9z0rYpVz Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu bungalov s vysokým stropom v obývacej izbe s galériou. Na rozlohe 2003m2 je jeho súčasťou druhý hosťovský dom s gril terasou, ktorý je možné využívať buď pre návštevy, alebo pre rodičov. Obe budovy obklopuje nádherná slnečná záhrada s jazierkom končiaca pod lesom. Nehnutelnosť má zachované súkromie od okolia z 2 strán vysokým múrom a od lesa a z jednej bočnej strany pletivom a vysadenými vysokými tujami. Vybavenie nehnutelnosti voda, plyn, elektrika a: BUNGALOV - 3 izby, 1 obývacia izba s galériou a vysokým stropom z ktorej sa vychádza na terasu, 2 velké kúpelne s WC -jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom, každá izba vlastný šatník, šatník aj vo vstupnej chodbe, kuchynský kút s komplet spotrebičmi, špajzou, veľká jedáleň so stolom pre 12 osôb, z ktorej sa vychádza na terasu, kotolňa, technická miestnosť, na centrálny vysávač pripojená každá miestnosť, 1izba klimatizácia, ostatná časť domu rekuperácia, veľká dvojgaráž. HOSŤOVSKÝ DOMČEK - vchod od terasy so záhradným krbom, menšia obývacia izba s kuchynským kútom, veľká spálňa vedúca na terasu k jazierku, kúpelňa s WC a sprchou, technická miestnosť. Za hosťovským domčekom pokračuje terasovitá záhrada až k lesu. Na pozemku sa nachádza aj zrubová budova, ktorá slúži buď ako miesto na parkovanie auta, alebo na úschovu záhradnej techniky, nové jakuzy a spomínané jazierko s dreveným mostíkom. Pred bránou od cesty je 1 miesto na státie a za bránou na pozemku pred garážou je možné parkovať 2 autá. Nehnutelnosť ideálna na oddych po náročnej práci v zone domáceho pokoja, intimity od okolia a v blízkosti lesa. Všade blízko t.j. 2,5km do Rajca, 3km do Rajeckých Teplíc a 13km do ZA. Obhliadka možná ideálne cez víkend . Musíte vidieť - aby ste si nehnutelnosť s úžasnou energiou zamilovali. Cena dohodou na mieste obhliadky. Dojednajte si serióznu obhliadku čo najskor u maklérky 0905499737, hegerova@overenerealityrk.sk Cena na vyžiadanie u maklérky. Nehnutelnost je znalcami ohodnotena na vyššiu cenu, než je momentálne k predaju. Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti : https://youtu.be/zY40t3MPK7k?si=exvgtTFr9z0rYpVz Pripravená je aj podrobná prezentácia : https://youtu.be/4U3oKk7VOas?si=CqPp21gijRvg0zZP

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj luxusný a kompletne zariadený rodinný dom v obľúbenej lokalite Ivachnová. Tento priestranný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie s množstvom benefitov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, s množstvom technológií pre vaše pohodlie a nízke náklady na bývanie.. Dispozícia domu: Prízemie: - veľká vstupná chodba s krbom, - priestranná kuchyňa s jedálňou, - obývacia izba s priamym výstupom na terasu (aj z kuchyne), - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, - vstup do technickej miestnosti/kotolne, - priamy vstup do garáže. Poschodie: - priestranná chodba, - veľká spálňa, - dve veľké izby, - 2x šatník, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - každá izba má východ na priestrannú lódžiu s krásnym výhľadom – ideálne miesto na posedenie alebo oddych Technické vybavenie a technológie: - Fotovoltaické panely s batériou – šetrite na energiách. ( 7 -8 MegaWat )(možnosť zväčšiť na tepelné čerpadlo v cene) - Kúrenie: plynové + na pevné palivo + krbová pec napojená do radiátorov. - Nabíjacia stanica pre elektromobil priamo na dome. - Studňa na pozemku - Plastové okná so sieťkami proti hmyzu. - Bezpečnostné hliníkové vchodové dvere. - Schodisko: drevené s LED podsvietením. - Zateplenie domu : minerálna vata (150) - (2021) - Zateplenie zadnej budovy (2023) - Pochôdzny poval - oteplený (možnosť vybudovania ďalšieho podlažia). - Strecha: plechová krytina. (2018) - Plot : Gabiony + nová elektrická brána s bráničkou (2021) - Wi-Fi systém UBIQUITI – pokrytie celého domu aj pozemku. - Vonkajšie ozvučenie na pozemku. Doplnkové vybavenie a bonusy: - Dve garáže – vstup aj z domu, nad garážou možnosť podnikania (kancelária, salón, tínedžerská izba…). - Prístavba na pozemku – dielňa pre kutilov. - Prístrešok na drevo v zadnej časti pozemku. - Veľká terasa (20 m²) s kvalitným ratanovým nábytkom – ideálne miesto na relax. - Kuchyňa na mieru so všetkými spotrebičmi (niektoré ešte v záruke), digestor s odvetrávaním von. - Špajza hneď pri kuchyni - Elektrická brána a vydláždená prístupová cesta ( 2021 ) - Energetický certifikát k dispozícii. - Veľké množstvo úložného priestoru – praktické riešenia pre celú rodinu. - Pozemok s rozlohou 735m2 ktorý je staraný Robotickou kosačkou - Náklady na bývanie 100€/m Lokalita: Pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti potraviny, reštaurácia, benzínová pumpa, škôlka. Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do okolitých miest. Prečo si zamilujete tento dom? Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať! Moderné technológie a úsporné riešenia – nízke mesačné náklady. Priestor aj na podnikanie či hobby. Kvalitné materiály a premyslené detaily. Skvelá lokalita a dostupnosť. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom je pripravený splniť všetky vaše očakávania o komfortnom a modernom bývaní. Volajte : 0907 327 146 Nikola Jánošová 0907327146 janosova@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY v zastúpení realitnej maklérky Avin Kurišová, ponúkame na predaj rodinný dom – chalupu v obci Liptovské Revúce. Hľadáte miesto pre vlastný relax v srdci Liptova alebo výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu? Ponúkame na predaj tento priestranný, udržiavaný, suchý rodinný dom v obci Liptovské Revúce, ktorý vďaka svojej dizpozícii (3 podlažia a 6 samostatných spální) predstavuje ideálnu voľbu pre krátkodobý prenájom typu Airbnb, Booking, či rodinný penzión. Tento dom je viac ako nehnuteľnosťou. Nachádza sa na rozhraní Veľkej Fatry a Nízkych Tatier. Táto lokalita láka turistov a milovníkov prírody pre spoznávanie horských prechodov. Z obce vedú obľúbené turistické trasy na vrcholy ako Rakytov, Čierny kameň, Zvolen, Končistá či Ploská. Navyše je to UNIKÁTNA POLOHA PRE SKIALPINISTOV A MILOVNÍKOV ZIMY. Dom sa nachádza priamo pod svahom s najdlhším vlekom (Poma) na Slovensku. Zo svojho dvora vyjdete priamo na svah, z ktorého sa napojíte na hrebeňovú trasu cez vrch Zvolen priamo až na Donovaly. Vlek momentálne nie je v prevádzke, čo zaručuje súkromný kopec na sánkovanie s deťmi alebo ranný výšľap na pásoch. V samotnom dome dominuje veľký hlavný krb, ktorý dokáže príjemne vyhriať celý priestor a vytvára typickú chalupársku atmosféru. V každej izbe sa nachádza vývod na komín, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si vykurovanie podľa vlastných predstáv, napríklad pieckami alebo kachľami. Dom má tri podlažia, ktoré sú oddelené uzavretým schodiskom. Toto riešenie poskytuje praktickú možnosť rozdeliť priestory napríklad na bývanie a hosťovskú časť, prípadne využiť časť domu na prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Podkrovie pod strechou ponúka ďalší potenciál na úpravu. Môže vzniknúť ďalší obytný priestor, ateliér alebo spoločenská miestnosť. Dispozične dom ponúka šesť spální, kuchyňu, kúpeľňu, špajzu a viacero praktických úložných priestorov. Zastavaná plocha domu je 109 m², úžitková plocha približne 327 m² a celková výmera pozemku je 704 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj maštaľ, ktorá môže slúžiť ako sklad dreva, dielňa alebo ju možno premeniť na ďalší oddychový či obytný priestor. Dom je napojený na elektrinu a vodu, odpad je riešený žumpou, keďže v obci sa kanalizácia nenachádza. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako chalupa na víkendové úniky z mesta, na letné aj zimné pobyty, ale aj ako pokojné bývanie pre tých, ktorí túžia žiť bližšie k prírode. Tento dom má svoju dušu, stačí ju znovu prebudiť. Stiahnite si link a pozrite si video nehnuteľnosti: youtu.be/-di_Px_8eiM MAJITEĽKA SA ROZHODLA pre výraznú úpravu ceny s cieľom urýchliť predaj a prostriedky využiť na svoje ďalšie plány. IDE O MIMORIADNU PRÍLEŽITOSŤ, KEDY ZÍSKATE NEHNUTEĽNOSŤ V LIPTOVSKÝCH REVÚCACH ZA CENU, KTORÁ JE MOMENTÁLNE NA TRHU BEZKONKURENČNÁ! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0905 276 368 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám realizáciu výstavby moderného rámového montovaného rodinného domu typu FJORD MINI, ktorý predstavuje spojenie funkčnej architektúry, energetickej efektívnosti a rýchlej výstavby. Model FJORD MINI je navrhnutý pre mladé rodiny aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez zbytočných kompromisov a bez dlhého čakania na dokončenie stavby. Dispozícia 2+1 – praktická a moderná Dom je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a prirodzené presvetlenie interiéru. 2 samostatné spálne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa + WC technická miestnosť vstupná chodba terasa prepojená s dennou časťou Denná zóna je otvorená, vzdušná a orientovaná do záhrady s veľkoformátovým presklením. Dom vytvára prirodzené rodinné centrum, kde sa stretáva komfort, svetlo a funkčnosť. OKNÁ / DVERE: Plastové profily, 5-komorové, trojsklo IZOLÁCIA: Minerálna vlna – steny, podlaha aj strecha (hrúbky štandardne 150–200 mm podľa variantu) STREŠNÁ KRYTINA: Sedlová strecha s kovovým plechom (farebný variant podľa výberu klienta) PODLAHA: OSB doskové riešenie, pripravené na finálnu podlahovinu ŽIVOTNOSŤ DOMU: Navrhnutá na viac ako 80 rokov pri pravidelnej údržbe a správnej inštalácii Dom je možné realizovať ako dom na trvalé bývanie s dodatočnou izoláciou spĺňajúcou legislatívne požiadavky. Energetická efektivita * možnosť dosiahnuť energetickú triedu A0 / A1 * nízke mesačné náklady na energie * možnosť podlahového * príprava na fotovoltiku Vďaka suchému procesu výstavby nevzniká technologická vlhkosť ako pri murovaných stavbách, čo znamená rýchle nasťahovanie a zdravšie vnútorné prostredie. Rýchlosť výstavby Dodanie dreveného setu: cca 6–7 týždňov od úhrady zálohy. Montáž: 2–10 týždňov podľa rozsahu. Celková realizácia je výrazne rýchlejšia ako pri klasickej murovanej výstavbe. Investičný potenciál FJORD MINI je vhodný aj ako investícia: * rodinné bývanie * prenájom * výstavba menších rezidenčných projektov * developerské projekty Rámová technológia umožňuje presné plánovanie rozpočtu a kontrolu nákladov.

Znížená cena !!! Ponúkame na predaj menší 2-izbový rodinný domček (chalupu) nachádzajúci sa v obci Liptovská Porúbka, v krásnom prostredí Liptova, ideálnom na oddych a rekreáciu. Dom pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne a toalety. Je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu, čo zabezpečuje komfort aj pri dlhodobom využívaní. Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom dvore. Pozemok o výmere 94 m2 je rovinatý, vhodný na záhradné posedenie a oddych. Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody – okolie ponúka výborné možnosti na turistiku, cyklistiku, prechádzky v prírode aj rekreačné využitie počas celého roka. Tichá obec je ideálnym miestom na víkendový oddych aj dlhšie pobyty mimo mesta. Nehnuteľnosť je vhodná ako rekreačná chalupa, prípadne aj ako menšie bývanie. Cena nehnuteľnosti: 40 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na: Telefón: 0910 535 020 E-mail: hromulak@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj : Priestranné bývanie v srdci Ružomberka s výbornou dostupnosťou a dostatkom miesta pre celú rodinu? Rodinný dom s troma nadzemnými podlažiami v atraktívnej lokalite Ružomberok – Polík, len 5 minút od centra mesta. Táto nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia aj kultúrne a športové možnosti. Výhodou tejto ponuky je veľká, upravená záhrada s výmerou 668 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych či rodinné aktivity. Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Ružomberok – Polík Zastavaná plocha domu: 319 m² Celková výmera pozemku: 987 m² Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: Pivnica Kotolňa Sklad Pracovňa Kúpeľňa Garáž 2. nadzemné podlažie: Vstupná chodba Samostatná toaleta Priestranná kuchyňa so špajzou Jedáleň Obývacia miestnosť s výstupom na terasu Drevené schodisko s originálnou knižnicou 3. nadzemné podlažie / podkrovie: Veľká kúpeľňa Dve spálne, každá so šatníkom Vybavenie: Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Napriek potrebe modernizácie je okamžite obývateľný. Kontakt na obhliadku: Telefón: +421 905 892 348 E-mail: bianka.dzurisova@gmail.com Pozrite si video nehnuteľnosti: youtu.be/pHlhQUv7mHU?si=l3HFPXZRXTkWgoMs

V malebnej dedinke Veľké Borové, na pozemku o rozlohe 2920m2 rukami pracovitého majiteľa vyrástol čarovný penzión Borovec . 30 rokov chatár víta svojich hostí dobrou kuchyňou, príjemným prostredím a vkusne zariadenými izbami. Pokoj, ticho a krása prírody Liptova zanechá v každom nezabudnuteľný zážitok. Stála klientela hostí sa sem rada vracia rok čo rok. Tento krásny penzión čaká na nového majiteľa, ktorý by sa oň staral s láskou tak ako to bolo doteraz. Celý objekt ponúkaný k predaju tvorí : reštaurácia - 40 miest na sedenie. V lete je možnosť príjemného posedenia na terase s kapacitou 60 miest a s prekrásnym výhľadom na okolitú prírodu. V areáli penziónu sa nachádza gril, ktorý je určený ubytovaným hosťom. V penzióne Borovec sa nachádzajú tri apartmány s WIFI pripojením na internet. Každý apartmán má vlastnú kuchynskú linku s varnou kanvicou, chladničkou, rádiom a televízorom. V každom apartmáne je kúpelňa so sprchovacím kútom. Penzión Drevenica - Nehnuteľnosť bola postavená ako doplnok k starému penziónu Borovec. Má samostatný vchod, samostatné elektrické kúrenie do olejových radiátorov, 2 bojlery na ohrev vody, odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou. Štýlový dom pozostáva zo vstupnej haly – centrálnej obývačky s krbom z ktorého sú do každej izby urobené prieduchy. Na 1 podlaží sa nachádzajú 2x 2-lôzkové apartmány s kuchyňou a kúpeľnou. Na poschodí je 1x apartmán s kuchyňou a kúpeľňou, 1x 3lôžková izba s kúpeľňou a 2x 2-lôžková izba s kúpeľnou Môžete ho využívať ako na trvalé bývanie , tak aj ako víkendovú chatu. Nudiť sa tu určite nebudete nakoľko Veľké Borové je veľmi obľúbenou lokalitou pre turistov. V bezprostrednom okolí obce sú možnosti pre dlhé prechádzky v prírode, pešiu turistiku rôznej náročnosti, cykloturistiku a bežecké lyžovanie. Strediská pre zjazdové lyžovanie v Zuberec- Spálená .......... Možnosť financovania prostredníctvom HÚ. Neváhajte ma kontaktovať a na cene sa určite dohodneme. Súčasťou sú aj dve samostatne stojace dreveničky / jedna slúži ako hospodárska budova a druhá je kompletne zariadená na bývanie / Voda je riešená studňou 50m hlboký vrt odpad : žumpa 12 000 litrová elektrika : 230/380V Pozrite si video skutočného stavu tohto prekrásbeho penziónu : youtu.be/UO-FYMmDcYQ?si=gQ9eYvzLXWfAGsot Kontaktujte ma a príďte sa osobne presvedčiť aká krása vás tu čaká. 0905 892348, dzurisova@overenerealityrk..sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kalameny (okres Ružomberok), ktorá je známa svojím termálnym jazierkom a krásnou prírodou s výhľadom na Liptovský hrad. Základné údaje • Lokalita: Kalameny • Zastavaná plocha: 331 m² (dom + garáž + hospodárske budovy) • Úžitková plocha: cca 125 m² + 65 m² pivnice • Rok výstavby: 1953 • Stav: obývateľný, postupne rekonštruovateľný • IS: obecný vodovod, elektrina 230/380 V, žumpa Dispozícia Suterén (65 m²): technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo, bojler, práčovňa, letná kuchyňa, izba, špajza. 1. NP (89 m²): vstupná veranda, chodba, kuchyňa so špajzou, kompletne prerobená kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba, spálňa. 2. NP: jedna obývaná izba + priestor v podkroví vhodný na prestavbu ďalšej izby s kúpeľňou (možnosť samostatného bytu). Stav a technické riešenia : Dom je postavený z kombinácie tehly, kvádry a skaly. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo s rozvodom do radiátorov. Strecha je pôvodná (škridla), elektroinštalácia taktiež pôvodná. Dom nie je zateplený, avšak je obývateľný a rekonštrukciu je možné realizovať postupne. Exteriér : K domu patrí murovaná a drevená hospodárska budova, priestranná garáž a mierne svahovitá záhrada s ovocnými stromami. Pozemok s celkovou výmerou 992 m² ponúka množstvo možností využitia. Lokalita : Kalameny je vyhľadávaná obec na Liptove, známa svojím termálnym jazierkom s celoročným využitím a výnimočnou prírodou. Obec poskytuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Ružomberka, Bešeňovej a na diaľnicu D1. Cena 149 000 € Kontakt : Bianka Dzurišová – OVERENÉ REALITY +421 905 892 348, dzurisova@overenereality.sk www.overenereality.sk Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti : https://youtu.be/cbVXV0seu_0

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový zariadený rodinný dom vo Veľkom Rovnom, ideálny pre pokojné bývanie v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou, kompletne zrekonštruovaným kúrením a strechou, novými drevenými oknami s trojsklom a kvalitnými drevenými podlahami. Súčasťou domu je aj hospodárska budova, ktorá poskytuje dodatočné úložné alebo praktické využitie. Tento rodinný dom predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, kvality a tichého prostredia. Dom: Úžitková plocha: 213 m² Zastavaná plocha: 91 m² Rozloha pozemku: 1014 m² IS: obecný vodovod , elektrika , plyn , kanalizacia . Dom je napojený na vlastnú studňu. Dispozícia: Trojpodlažný rodinný dom ponúka priestranné a funkčne riešené bývanie. Prízemie tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, dve technické miestnosti a garáž s elektrickou bránou s priamym vstupom do domu. Na prvé poschodie vedú drevené schody, kde sa nachádza vstupná chodba, spálňa s výstupom na terasu, priestranná obývacia izba s prístupom na veľkorysú terasu, detská izba, kuchyňa a kúpeľňa s vaňou spojená s WC. Obývacia izba a spálňa sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Druhé poschodie disponuje priestrannou chodbou, veľkou izbou, ďalšou priestrannou detskou izbou orientovanou na juhovýchod a kúpeľňou s rohovou vaňou a WC. Nehnuteľnosť ponúka viacero terás, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a poskytujú ideálne miesto na oddych. Orientácia miestností na juh a juhozápad zabezpečuje optimálne denné osvetlenie aj tepelný komfort. Vybavenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Okná boli v roku 2018 vymenené za kvalitné drevo okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Kúrenie a strecha boli kompletne zrekonštruované. V celom dome sú položené drevené podlahy, s výnimkou kuchyne a detskej izby na prvom poschodí. Dom má vlastnú studňu, čo významne znižuje prevádzkové náklady. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova s rozmermi 4x6 metrov, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1988. Dom prešiel v roku 2018 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, inštaláciu nového kúrenia a výmenu okien. Dom je vybavený novými drevenými oknami s trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu a znižujú energetické náklady na prevádzku. Nehnuteľnosť disponuje novou strechou, čo prispieva k dlhodobej ochrane pred poveternostnými vplyvmi. Vykurovací systém bol kompletne obnovený, čím sa zvýšil komfort bývania a energetická efektívnosť objektu. Významnou výhodou je vlastná studňa, ktorá poskytuje nezávislý prístup k vode a znižuje náklady na vodné hospodárstvo. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočne dobrú dopravnú dostupnosť do významných miest regiónu, pričom Bytča sa nachádza len 10 km, krajské mesto Žilina 20 km, Krásno nad Kysucou 25 km, Považská Bystrica 25 km a Čadca 40 km od nehnuteľnosti. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, materskej školy, obchodov s každodenným sortimentom, rôznych služieb, kultúrneho domu pre spoločenské podujatia a športovísk pre aktívne trávenie voľného času, čo zabezpečuje pohodlný život bez nutnosti dochádzať za základnými potrebami do vzdialenejších miest. Názor makléra: Veľké Rovné predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mestských centier. Táto lokalita sa hodí najmä pre obyvateľov, ktorí si cenia kľudný vidiecky život spojený s bohatými tradíciami a silným komunitným duchom. Obec poskytuje perfektné zázemie pre pracujúcich v Žiline, Bytči alebo Považskej Bystrici, pričom krátke dochádzanie umožňuje využívať výhody mestského života pri zachovaní pokoja vidieckeho prostredia. Miestna komunita oceňuje prírodné krásy okolitej krajiny a udržiava živé tradície, čo vytvára autentickú atmosféru pre všetkých, ktorí hľadajú alternatívu k rušnému mestskému životu. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkom o výmere 100 m2 v Žiline, časť Trnové.Rodinný dom je dvojpodlažný, na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, schodisko, špajza,, kúpeľňa, spálňa, izba, obývacia izba, kuchyňa a balkón. Kuchynská linka je po oboch stranách kuchyne, nahcádza sa tu umývadlo a páková batéria, indukčná doska, elektrická rúra, umývačka. V kúpeľni je smaltovaná vaňa so sprchou, umývadlo, WC kombi.Do suterénu sa vstupuje samostatným vstupom. Tu sa nachádza zádverie, chodba, schodisko, práčovňa, kotolňa-kotol na tuhé palivo, zásobník na TÚV, uholňa s elektrickým kotlom, hosťovská izba.Vykurovanie objektu je kotlom na tuhé palivo a elektrickým kotlom, ktoré sú v 1.PP. Radiátory sú rebrové oceľové. Strešná krytina bola rekonštruovaná v roku 2017 aj so zateplením.Rodinný dom sa nachádza na svahovitom pozemku pod lesom. Je napojený na vodovod a elektrinu, kanalizáciu má vedenú do žumpy.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 705 m² – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Liptovská Lúžna Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 705 m². Súčasťou dvora je aj hospodárska budova (humno), ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia. Dispozícia domu: Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, špajza, kúpeľňa s WC Poschodie: 3 izby. Dom je vhodný na rekonštrukciu, vďaka čomu si ho môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Využitie: trvalé bývanie pre rodinu, víkendový / rekreačný dom Kúrenie: elektrické ohrievače, kachle v miestnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa seba, táto ponuka je pre vás ideálna. Pre viac informácií alebo obhliadku neváhajte kontaktovať makléra: olosova@tureality.sk alebo +421 41 321 7800 Energetický certifikát nebol predložený.

TUreality ponúka rodinný dom v pokojnej časti obce Ludrová. Dom na pozemku 510 m2 ponúka skvelý potenciál pre viacčlennú rodinu alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: prízemie: pivnica, kotolňa (pevné palivo), paletová pec, elektrický bojler. Obytná časť: kuchyňa s obývačkou, izba, kúpeľňa s WC. Poschodie: 3 izby a malý šatník. Technický stav: zateplený dom, plastové okná, vykurovanie viacerými zdrojmi. Lokalita: Ludrová – pokojná obec len pár minút od Ružomberka Kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: olosova@tureality.sk alebo +421 41 321 7800

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v obci Partizánska Ľupča, okres Liptovský Mikuláš. Klient má vyriešené financovanie.. Klient hľadá rodinný dom v pôvodnom stave, aby si ho vedel prerobiť podľa vlastných predstáv. Za všetky ponuky Vám v mene klienta ďakujem a verím, že mi pomôžete nájsť pre neho nové bývanie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 931 038 alebo na annajambrichova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24186 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Hubová – ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a kvalitu. Dom prešiel v roku 2017 kompletnou a poctivou rekonštrukciou – nové rozvody vody, elektriny, kúrenia, odpadov aj komínov, vrátane prístavby. Použité boli len kvalitné materiály. Čo vás čaká: podlahová plocha až 209 m2,pozemok 1168 m² – ideálny pre deti aj relax, moderné 3-sklo okná, krb + elektrické podlahové kúrenie, úsporný kotol (pelety + drevo) so zásobníkom, zabezpečovací systém, zateplenie (2021) Dispozícia: vstupná chodba - dielňa + kotolňa. Prvé podlažie: kúpeľňa s WC, kuchyňa pre rodinné chvíle, obývačka s krbom, izba. Bonus navyše: Podkrovie pripravené na dokončenie (až 3 izby + kúpeľňa + šatník/kuchyňa) – projekt, architektonická štúdia aj stavebné povolenie sú v cene! Tichá ulica, krásne výhľady, kompletná občianska vybavenosť v obci. Na pozemku sa nachádza aj humno – ideálne na skladovanie, hobby alebo podnikanie. Kontakt: olosova@tureality.sk | +421 41 321 7800

Pripravujeme výstavbu ďalšieho rodinného domu v obci Lisková vzdialenej 6 km od okresného mesta Ružomberok. Výstavba začne 04/2026, dokončenie 04/2027. Novostavba murovaného zatepleného nízkoenergetického ( energetická trieda A ) sa predáva dokončená do stavu HOLODOM pozostáva z kuchyne prepojenej s priestrannou obývačkou z ktorej je výstup na terasu, 3 – obytných izieb, kúpeľne, WC. Celková podlahová plocha domu je 134 m2. V dome sú zapojené IS: voda, elektrika, odpad do kanalizácie. Kúrenie podlahové. Pozemok o výmere 480 m2 je rovinatý, juho – západne orientovaný. V cene 249.000,-€ je rodinný dom, pozemok o výmere 480 m2, základová platňa so zabudovaným odpadovým systémom+ izolácia pod murivom, nosné murivo celého objektu, obvodové murivo, priečkové murivo, strešná krytina Mediteran. Plastové okná ( 6 komorové, trojsklá s tepelným rámikom ), podlahové kúrenie v celom dome, elektrický kotol, bojler na ohrev teplej vody, stierky + vymaľovanie interiéru bielou farbou, zateplenie, vonkajšia fasádna omietka, vonkajšie a vnútorné parapety, elektrické vypínače, elektrické zásuvky + rozvod elektriky v celom dome, prívod a odpad vody do kanalizácie. Novému majiteľovi rodinného domu ostáva dobudovať: sanitu v kúpeľne a WC, interiérové dvere a zárubne, kuchynskú linku, plávajúcu podlahu a dlažbu. Predpokladané náklady na spotrebu energií: 110,-€/mesiac. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere a zároveň odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností, Možnosť čerpania hypotekárneho úveru s ručením kupovaným domom, znalecký posudok vychádza na sumu 300.000,-€. Fotky sú ilustračné a z priebehu výstavby.

TRIOREALITY ponúkajú na predaj murovaný rodinný dom v obci Staškov. RD je z väčšej časti podpivničený, pivnice sú prístupné z exteriéru domu. Prvé a druhé nadzemné podlažie domu pozostáva z viacerých miestností, kde pri zachovaní aktuálnej dispozície vie budúci majiteľ rekonštrukciou dosiahnuť dve bytové jednotky. Podkrovie je prázdne. Na prvom nadzemnom podlaží bola uskutočnená kompletná výmena elektroinštalačných rozvodov za medené. Ostatné časti domu sú vypratané, v pôvodnom stave a pripravené na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Na slnečnom pozemku o celkovej výmere 323 m2 je postavená aj murovaná hospodárska budova. Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku, okolo domu vedie asfaltová prístupová cesta. Pre bližšie informácie nás prosím kontaktujte na t.č. 0907 822 636 Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom v ktorejkoľvek banke, s výberom tej najvhodnejšej možnosti vám radi poradíme. --------------------------------------------- TRIOREALITY - Čadca a Kysuce Nábrežie 1263, Čadca 02201 (nájdete nás vedľa Kysuckého múzea) 0907 822 636 / info@trioreality.sk

TUreality pripravuje do predaja rodinný dom v obci Štefanov nad Oravou (TS). Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Máme pre Vás zaujímavú príležitosť v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Štefanov nad Oravou. Na predaj je starší rodinný dom určený na rekonštrukciu, ktorý ponúka široké možnosti využitia – či už na trvalé bývanie, víkendové sídlo alebo investičný zámer. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere až 758 m², čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu Vašich plánov. Dispozícia a potenciál: Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia, pričom ponúka aj možnosť dobudovania obytného podkrovia (manzardy). Po rekonštrukcii tak môže vzniknúť dom s úžitkovou plochou približne 280 - 300 m², ideálny aj pre viacčlennú rodinu. Prízemie: kuchyňa, 2 izby, WC, komora, technická miestnosť, 1. poschodie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC, komora. Technické informácie a výhody: napojenie na všetky inžinierske siete – elektrika, voda, plyn, kanalizácia, bezproblémový prístup priamo z cesty, komfortný vjazd do dvora, na pozemku sa nachádza aj humno s garážou, ktoré rozširuje možnosti využitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu dobrej dostupnosti a potenciálu na vlastnú realizáciu. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Ponukame na predaj dom s dvoma bytovymi jednotkami. Kazdy byt ma samostatny vstup z bocnej strany domu. Pozemok o rozlohe 690m2 bude rozdeleny na vymeru uvedenu nizsie v popise bytovych jednotiek. Ku kazdemu bytu prilieha terasa a cast pozemku s minimalne dvoma parkovacimi miestami pred domom ku kazdemu bytu. Byty su na predaj samostatne alebo aj ako cely objekt. Predava sa v stave holodomu, ale za uvedene ceny budu dokoncene terasy, pripojky, vonkajsie svietidla, chodniky a vstupy do bytov. Dom bol kompletne zrekonstruovany. Je odizolovany, nova strecha, zateplenie, fasada, okna, vstupne dvere, rozvody elektriny, vody a plynu. Samostatne merace pre kazdy byt na vsetky siete. Budu zrealizovane nove pripojky na vodu, kanalizaciu a plyn. Dom pozostava z dvoch bytovych jednotiek. Na spodnom podlazi je 3 izbovy byt s vymerou 80m2 a oddelenym vstupom a na hornom podlazi 4 izbovy byt s vymerou 120m2 a tiez oddelenym vstupom (dispozicia vo fotogalerii). Dolny 3 izbovy byt ma vymeru 80m2 a pozostava zo vstupnej chodby so zadverim, samostatneho WC, kupelne s predpripravou na vanu a sprchovy kut, obyvacky spojenej s kuchynou, spalne s oddelenym satnikom a dalsej izby. K bytu je tiez pivnica ktora zaroven sluzi ako technicka miestnost o vymere 13m2. K bytu je terasa o vymere 8m2 na ktoru je vychod z obyvacky s kuchynou. K bytu bude pozemok o vymere 250m2. V byte su nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, podlahove kurenie, nove rozvody vody, samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 3 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 285000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Horny 4 izbovy byt ma vymeru 120m2 a pozostava zo vstupnej predsiene na prizemi, pracovne a kupelne so sprchovym kutom na prizemi a vstupom do pivnice, schodiska, jedalenskej casti na poschodi, druhej velkej kupelne s vanou a sprchovym kutom, dvoch samostanych izieb, spalne a obyvacky s kuchynou. K bytu je velka loggia, velka pivnica s vymerou 30m2a terasa o vymere cca 10m2. K bytu bude pozemok o vymere 306m2. V byte su taktiez nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, nove rozvody vody, samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 4 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 335000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Parkovacie miesta pred domom pre kazdy byt pre minimalne 2 auta, pripadne parkovanie vo dvore. Dom je mozne kupit taktiez ako celok ako investicny, pripadne vhodny na podnikanie, kombinacia firmy/byvania atd. Pri kupe domu ako celku je samozrejme zohladnenie v cene. Fotografie su kombinacia aktualneho stavu a vizualizacie mozneho finalneho stavu. Viac informacii cez telefon a na obhliadke. Realitne kancelarie kontaktovat len s konkretnym klientom. Predaj domu aj financovanie si vieme zastresit sami.

Predám rodinný dom v centre obce Pribylina. rok výstavby: 1965 stav: pôvodný / čiastočná rekonštrukcia konštrukcia: tehla, kameň orientácia: južná Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova (stodola) s možnosťou rôzneho využitia. Dom je vhodný na bývanie, rekreáciu alebo investíciu. Slnečný rovinatý pozemok, dobrá dostupnosť. Cena: 120 000 € Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

Ponúkame vám na predaj zaujímavý rodinný dom v Žiline na Malej Prahe. Jedná sa o pôvodný dom, postavený v 60-tych rokoch, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozične bol zmenený na dve samostatné bytové jednotky, ktoré sú zapísané aj na LV. Každý byt má vlastný vstup. Byt, nachádzajúci sa na 1.NP pozostáva zo zádveria, kuchyne, obývacej izby spojenej s jedálňou a dvoch samostatných spální. Nachádza sa tu kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Celková výmera tejto bytovej jednotky je 110m2. Má vysoké stropy 3,27m čo ho robí vzdušným a priestranným. K bytu prislúcha aj dláždená vonkajšia terasa s posedením vo výmere 70m2. Na 2.NP sa nachádza podkrovná bytová jednotka tvorená vstupnou chodbou, obývacia miestnosť s kuchyňou, dvoch spální a kúpeľňa s WC. Táto bytová jednotka má podlahovú plochu 93m2+schodisko. Dom je podpivničený, nachádza sa tu plynová kotolňa a samostatná pivničná miestnosť. Dom je postavený z tehly 50cm, z dvoch strán je zateplený, vnútorné priečky sú tehlové. Krov-drevené krokvy, okná: plastové/ drevené Velux, podlahy: cementový poter, parkety, dlažba. Fasáda: brizolitová omietka/ zateplenie polystyrén. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS : elektrika, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. Vykurovanie je kondenzačný plynovým kotlom Buderus so solárnym ohrevom cez radiátory. Parkovanie je možné pred domom na rezidentskú kartu. Táto nehnuteľnosť má potenciál dvojgeneračného bývania, tiež spojenia podnikania a bývania. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Exkluzívne ponúkame na predaj menší rodinný dom v obci Malý Čepčín, vzdialenej 5 km od Turčianskych Teplíc a 20 km od Martina. Rodinný dom pozostáva dispozične z chodby s kúpeľňou a WC, kuchyne a dvoch samostatných izieb. Je napojený na elektrinu, vodu a plyn. Pozemok o výmere 526 m2 je rovinatý, udržiavaný s ovocnými stromami a kríkmi. Pri dome sa nachádza drevená kôlňa s murovanou špajzou.

Predám 4-izbový rodinný dom – bungalov v obci Vavrečka (okres Námestovo). Dom bol dokončený v roku 2019, nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 811 m². Zastavaná plocha: 137 m². Technické riešenie: murovaná, zateplená stavba (polystyrén) podlahové kúrenie kotol na pevné palivo – peletky možnosť pripojenia na plyn dom je napojený na kanalizáciu Dispozícia: Vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, práčovňa, kúpeľňa a 3 samostatné spálne. Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu v tichej a príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Námestova. Viac informácií telefonicky. RK prosim NEVOLAŤ !

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou rovinatou záhradou o výmere 1272 m² (zastavaná plocha + dvor), nachádzajúci sa v tichej časti obce Liesek na Orave. Nehnuteľnosť je vhodná ako investícia – na dokončenie podľa vlastných predstáv alebo aj na výstavbu ďalších domov, keďže má prístup z dvoch ulíc a sú napojené na infraštruktúru (voda, kanalizácia, plyn – na hranici pozemku). Dispozícia -3 obytné izby -Dom má 3 podlažia prízemie ,obytné podlažie a podkrovie -Kuchyňa so špajzou -Kúpeľňa spolu s WC, vaňou a umývadlom (v pôvodnom stave) -Priestranná chodba -Podkrovie – vhodné na dokončenie, možnosť vytvoriť ďalšie obytné priestory Prízemie – niekoľko miestností v štádiu holopriestoru, pripravené na dokončenie Technické info -Strecha: pôvodná, nezateplená -Fasáda: pôvodná, bez zateplenia -Okná: pôvodné drevené (truhlíkové) -Príprava na kúrenie: v dome sa nachádzajú 2 komíny, ale kúrenie nie je realizované (chýbajú rozvody aj radiátory) -Elektrina: zavedená -Plyn: na hranici pozemku, možnosť napojenia -Voda pripojená k domu -Kanalizácia: pripojená, k dispozícii aj pôvodná žumpa -Rodinný dom bol daný do užívania približne v roku 1965. Exteriér -Pozemok má celkovú výmeru 1 272 m² a približné rozmery 16 m × 79 m. Z toho zastavaná plocha stavieb predstavuje približne 218 m² a zvyšnú časť tvorí dvor a záhrada o výmere približne 1 054 m². -Veľká rovinatá záhrada s možnosťou ďalšej výstavby -Tradičné humno (drevená hospodárska stavba) -Tichá lokalita v zastavanej časti obce Tel.číslo: 0949 005 990 Lokalita Obec Liesek patrí medzi obľúbené a pokojné lokality Oravy – ponúka krásne prírodné prostredie, občiansku vybavenosť aj výbornú dostupnosť. V blízkosti: Oravská priehrada, Oravice, Zuberec, cyklotrasy aj turistické chodníky, dobrá dostupnosť do Tvrdošína, Trstenej aj poľských hraníc. V obci sa nachádza obchod, škola, škôlka. V obci sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, kostol. Liesek má výhodnú polohu pri hraniciach s Poľskom, ideálne pre výlety, nakupovanie aj kúpeľný oddych. Dobrá dostupnosť do obce Zuberec známa turistická oblasť. Priame cyklotrasami prepájajúce Slovensko a Poľsko. Rýchla dostupnosť aj do Tvrdošína, Trstenej a rýchlostná cesta.

Hľadáte dom, ktorý si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu v žiadanej lokalite Turzovka, na ulici Vyšný Koniec. Dom vďaka svojej dispozícii (zastavaná plocha 279 m², úžitková plocha 137 m²) ponúka možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky, čo z neho robí aj skvelú investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je, že dom je už kompletne napojený na inžinierske siete – elektrinu, plyn aj obecný odpad. Vodovod obecný, kanalizácia obecná. K domu patrí pozemok o celkovej výmere 877 m² (vrátane zastavanej plochy), ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre záhradu či relax. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, ktorá zaručuje čistý vzduch a nádherné výhľady do okolia. Zároveň máte všetku občiansku vybavenosť v centre Turzovky na dosah. Pre dohodnutie obhliadky alebo pre viac informácií ma kontaktujte na tomto telefónnom čísle: +420 702 008 868. Teším sa na obhliadky.

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/GNaGsETPkrk _____________________________________________________________________________________________ TUreality vám ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite - Sučany, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 1437 m². Ide o dvojpodlažný rodinný dom s tromi samostatnými priestormi na bývanie vrátane zobytnenej pivnice, čo z neho robí ideálnu voľbu aj pre viacgeneračnú rodinu. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia miestnosť, izba a kúpeľňa. Na poschodí je kuchyňa, spálňa a balkón. Pivnica je kompletne zobytnená a nachádza sa tam kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, spálňa a kuchyňa. Dom je zateplený, má novú strechu a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Dom je napojený na všetky IS. Okolie ponúka presne to, čo dnes veľa ľudí hľadá – pokojnejšie bývanie mimo mesta, ale s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na betakova@tureality.sk alebo na +421 41 3217800.

Najnižšie podanie 145 000,00 Licitátor dražobníka je oprávnený znížiť sumu najnižšieho podania. Dátum a čas dražby: 04.05.2026 11:00 Miesto dražby Stredný salónik - Hotel Galileo, Hlinská 2584/25, 010 01 Žilina Dražobná zábezpeka 20 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 2. verejnej obhliadky 30.04.2026 10:00 Dražba - Rodinný dom súpisné č. 133, v obci Nesluša. Pozemky parcelné č. 2209 o výmere 438 m2. Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce, južne od centra obce v zástavbe starších rodinných domov, pri vedľajšej miestnej komunikácii. Vzdialenosť do centra obce je cca 400 m, vzdialenosť do okresného kúpeľného mesta Kysucké Nové Mesto je cca 2,5 km, vzdialenosť do krajského mesta Žilina je cca 13,0 km. Rodinný dom je zrealizovaný ako podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a čiastočne zobytneným podkrovím. V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka. Suterén: Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami. Podlaha je tvorená prevažne cementovým poterom, v práčovni z keramickej dlažby. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom. Vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú drevené. Ako zdroje tepla slúžia plynový kotol a kotol na pevné palivo. Plynový kotol slúži aj na prípravu TÚV. Vo práčovni sa nachádza obmurovaná smaltovaná vaňa s pákovou batériou. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody vody, TÚV, zemného plynu a NN. I. Nadzemné podlažie: Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami. V kuchyni okolo kuchynskej linky a v kúpeľni je zrealizovaný keramický obklad. Podlaha obytných miestností sú zrealizovaná ako lamino parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne PVC podlahové krytiny, čiastočne aj keramické dlažby. Okná sú drevené zdvojené. Vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere sú drevené. Vykurovanie je teplovodné radiátorové s plechovými vykurovacími telesami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky cca 2,5 m s plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom a nerezovým drezom. V kúpeľni sa nachádza záchodová misa Kombi, keramické umývadlo a sprchovací kút. V sklade v prístavbe je umiestnený smaltovaný drez. Schody sú betónové, obložené PVC podlahovou krytinou. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Podkrovie: Vnútorné úpravy povrchov stien sú tvorené prevažne dreveným obkladom. Podlahy sú zrealizované ako drevené palubovky s kobercami. Okná sú drevené zdvojené. Vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v drevených zárubniach. Vykurovanie je teplovodné radiátorové s plechovými vykurovacími telesami. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody NN. Rodinný dom je pripojený na verejné rozvody kanalizácie, zemného plynu a elektrickej energie. Technický stav objektu rodinného domu primeraný veku. Na objekte je vykonávaná pravidelná základná údržba. V suteréne prístupnom z dvora sa nachádza práčovňa, dve kotolne a skladový priestor. Na I.NP sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, komora, sklad, tri obytné miestnosti a schody do podkrovia. V podkroví sa nachádza hala, tri obytné a schody na I.NP. Stavba rodinného domu bola daná do užívania v roku 1958. V roku 2022 bola zrealizovaná prístavba komory s skladu prístupného z dvora. Dom je zrealizovaný s betónovými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry nadzemných častí sú z tehly hr. do 450 mm, obvodové múry suterénu sú betónové. Stropy sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s vikierom, krov drevený trámový, ako strešná krytina sú použité plechové šablóny. Vonkajšie povrchové úpravy sú tvorené prevažne brizolitovou omietkou, okolo okien sú ozdobné prvky z keramického obkladu. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu.

Rodinný dom, ktorý ponúka viac než len priestor. Ponúka pokoj, súkromie a nadčasový komfort, ukrytý v prostredí, kde má každodenný život prirodzený rytmus. Ide o dvojpodlažný, úplne podpivničený rodinný dom so štyrmi izbami, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť pôsobí stabilne, vyvážene a je pripravená slúžiť novým majiteľom – či už okamžite, alebo ako základ pre ďalšie individuálne úpravy. Pozemok s výmerou 1 319 m², mierne svahovitý a prirodzene členitý, poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj súkromie. Súčasťou je aj hospodárska budova, nenápadný, no mimoriadne praktický doplnok s rôznorodým využitím. Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí kúpeľňa, samostatná toaleta, spálňa a priestranná denná časť, kde sa obývacia izba plynulo prepája s kuchyňou – miesto svetla, pokoja a spoločných chvíľ. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, vhodné ako detské izby, pracovňa alebo tichý súkromný priestor. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo zaručuje komfortné bývanie bez kompromisov. Tento dom je určený pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie postavené na priestore, rovnováhe a kvalite života. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

Na predaj ponúkame 5 -izbový rodinný dom/zrub situovaný na veľkorysom pozemku o výmere až 4 573 m² v obci Terchová - Biely Potok, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od súkromného oddychu až po developerský zámer. Pozemok je možné rozdeliť na viac parciel, pričom podľa územného plánu je tu možná výstavba rodinných domov aj rekreačných objektov. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť priamo z obecnej komunikácie a dostupné inžinierske siete – elektrina, plyn, studňa a septik priamo na pozemku. Zrub z roku 1946 prešiel poslednou rekonštrukciou cca 2009. Dispozične ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj hostí: priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, pričom na poschodí sú tiež 3 samostatné izby, toaleta s umývadlom a balkónik. Vykurovanie je riešené krbom a plynom-gamatkami, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa navyše nachádza studňa, garáž a dielňa, čo poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru. Lokalita patrí medzi najkrajšie v regióne – v bezprostrednej blízkosti nájdete turistické atrakcie ako Jánošíkove diery, Malý Rozsutec, vyhliadkové miesta či množstvo turistických trás. Samozrejmosťou sú aj reštaurácie, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Ideálne miesto na: rekreáciu v prírode, pokojné bývanie, alebo výhodnú investíciu. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť o jedinečnosti tejto ponuky osobne. Viac info v RK. video odkaz: https://youtube.com/watch?v=EJVAGHncV4k&feature=shared Kontakt: 0905 147 011, ivana.prazenicova@anoreal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, nachádzajúci sa v pokojnej obci Horná Štubňa. Dom bol kolaudovaný v roku 1930 a vďaka svojej konštrukcii z tehly a kameňa si zachoval autentický charakter vidieckeho bývania. V interiéri sa nachádzajú drevené stropné trámy, ktoré je možné priznať a vytvoriť tak jedinečnú chalupársku atmosféru. Základné informácie: - podlahová plocha: 180 m² - výmera pozemku: 900 m² (mierne svahovitý) - čiastočné podpivničenie: cca 6 m² - konštrukcia: tehla a kameň - strecha: škridla - okná: plastové - podlahy: betón / drevo - steny: omietky - kúrenie: lokálne Dom je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu – či už na trvalé bývanie alebo ako víkendová chalupa. Inžinierske siete: - voda a elektrina na pozemku - kanalizácia pri pozemku - plyn nie je k dispozícii Na dvore sa nachádza aj menšia tehlová stavba vhodná ako sklad, dielňa alebo letná kuchyňa. Parkovanie je možné priamo vo dvore. Výhody lokality: Obec Horná Štubňa sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Turca, obklopená horami a lesmi. Lokalita je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody a aktívneho oddychu. - turistika a cykloturistika v okolí Veľkej Fatry - blízkosť kúpeľného mesta Turčianske Teplice (termálne kúpalisko, wellness) - možnosť lyžovania v zimnej sezóne v blízkych strediskách - hubárčenie, prechádzky v prírode, relax mimo ruchu mesta - dobrá dostupnosť do Martina a okolitých miest Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s dušou a chcú si vytvoriť vlastnú rozprávkovú chalupu podľa svojich predstáv. Cena: 55 000,- Eur V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Mesto: Čadca – Milošová, Rozloha pozemku: 1326 m2, Cena: 159.000 €, Uvedený rodinný dom sa nachádza v peknej prírodnej lokalite Kysúc v prímestskej časti Milošová, bezrproblémový celoročný prístup po miestnej asfaltovej komunikácii. Jedná sa o murovaný dom, strecha sedlová, krytina pozink plech, okná drevené 1 plastové, vykurovanie kotlom na tuhé palivo, v kuchyni sa nachádza samostatná pec, voda z vlastného zdroja, septik, el. energia 220 V, 380 V, podlahy PVC, dlažba a drevená dlážkovica. Celý dom je podpivničený, tu sa nachádza aj garáž a práčovňa. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, 2 spálne a obývacia miestnosť, kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby + predpríprava na dohotovenie kúpeľne a WC. Uvedený rodinný dom je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, patrí k nemu rozľahlá záhrada s krásnym výhľadom do okolia. Dom je voľný ihneď.