Domy, Žilinský kraj

Rodinný dom súp. č. 119, katastrálne územie Vyšná Boca Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Vyšná Boca, okres Liptovský Mikuláš. Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie. Objekt je klasifikovaný ako samostatne stojaci rodinný dom bez podpivničenia, má jedno nadzemné podlažie a dve podkrovia. Dom je zastrešený valbovou strechou a je situovaný hlavnými obytnými priestormi na južnú stranu. Do užívania bol daný v roku 2002. V roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Dom je napojený na inžinierske siete – rozvod vody, elektrickej energie, verejnú kanalizáciu a je vybavený prípojkou internetu. Nachádza sa v zastavanom území obce Vyšná Boca, s dobrou dopravnou dostupnosťou do okresného mesta. Lokalita je charakteristická zvýšeným dopytom po kúpe nehnuteľností obdobného typu, najmä vzhľadom na atraktívne prírodné prostredie a blízkosť významných rekreačných a turistických lokalít. Celkovo je možné rodinný dom hodnotiť ako nadštandardný objekt so zvýšeným štandardom stavebno-technického vyhotovenia a vybavenia. Dispozičné riešenie: 1.NP: vstup, WC, obývacia izba s kuchyňou, chodba, sklad a garáž. Zastavaná plocha 1.NP je 153,34 m2. 1. podkrovie: chodba, štyri izby, tri kúpeľne s WC a loggia. Zastavaná plocha 1. podkrovia je 138,54 m2. 2. podkrovie: izba. Zastavaná plocha 2. podkrovia je 20,57 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Objekt je založený na betónových základových pásoch do hĺbky 1 m s izoláciou, nosné steny sú murované z tehál POROTHERM 400-500 mm, deliace priečky sú tehlové. Obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom a obložené kamenným obkladom alebo drevom, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropné konštrukcie nad 1.NP sú keramické s rovným pohľadom, v podkroviach sú drevené s viditeľnými trámami. Objekt je zastrešený zložitým krovom s krytinou z plastových šindľov (výmena v r. 2025), klampiarske konštrukcie tvorí medený plech, je tu bleskozvod. Schodisko 1.NP je monolitické železobetónové s povrchom nástupníc z tvrdého dreva, ostatné schody sú drevené z tvrdého dreva bez podstupníc. Okná sú drevené s izolačným trojsklom s vonkajšími drevenými okenicami, interiérové dreve sú drevené s drevenými obložkovými zárubňami. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, ostatné sú keramické dlažby, v garáži je liata epoxidová podlaha. Vykurovanie je centrálne, zabezpečené elektrickým kotlom, ohrev teplej vody je zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, rozvod teplej a studenej vody je v pozinku, kanalizáciu tvorí PVC potrubie do verejnej siete, zdroj vykurovania tvorí podlahové kúrenie aj teplovodné vykurovacie panelové telesá. Dom je vybavený zabezpečovacím a kamerovým systémom. V obývacej izbe sa nachádza krb s obojstrannou vyhrievacou vložkou s rozvodmi teplého vzduchu. Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä: Záhradný prístrešok Prístrešok bez súp. č. na parc. č. 1114/4 je doplnková samostatná stavba hlavnej stavby domu. Prístup k budove je cez parc. č. 1114/2. Stavba bola daná do užívania v roku 2002 spolu s domom, ktorého užívanie dopĺňa. Stavba prešla čiastočnou rekonštrukciu - výmena krytiny, odkvapy a zvody v roku 2025, ostatné v rámci rekonštrukcie domu v roku 2015. Objekt je samostatne stojaci, jednopodlažný, čiastočne podpivničený, zastrešený sedlovou strechou. Dispozične pozostáva z troch častí, pričom v strednej časti je situovaná murovaná miestnosť so suterénnou pivnicou. Po jej bokoch sa nachádzajú otvorené prístrešky, z ktorých jeden je využívaný na parkovanie a druhý ako oddychový priestor s vonkajším krbom. Zastavaná plocha 1.PP záhradného prístrešku je 6 m2. Zastavaná plocha 1.NP záhradného prístrešku je 30,6 m2. Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v nadštandardnom stave.

Čarovná chalúpka v Čremošnom pripravená na predaj Zmeškali ste tohtoročný 1vo májový guľáš na svojom víkendovom hniezdočku? Nezúfajte, ešte stále môžete stihnúť nezabudnuteľné leto, rozprávkové Vianoce. Ponúkame na predaj útulnú a malebnú chalúpku nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej obci Čremošné, ktorá je bránou do Veľkej Fatry a v tesnej blízkosti kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Ideálna veľkosť pozemku: Pozemok s výmerou cca 330 m² je ako stvorený na relax – dostatok miesta na grilovanie, bazén či malú záhradku, ale zároveň vyžaduje minimálnu údržbu. Atmosféra, ktorú si kúpite: Predstavte si letné večery pod hviezdami alebo zimnú idylku pri teplom krbe, zatiaľ čo vonku padá sneh na okolité hory. Lokalita: Čremošné je známe svojím pokojom, čistým vzduchom a blízkosťou prírody, no zároveň máte všetku občiansku vybavenosť na dosah ruky. Čo vás tu čaká: Tento rok ste to na Veľkú noc možno nestihli, ale po kúpe tejto chalúpky sa vám otvárajú možnosti, ktoré si inde nedoprajete: Leto 2026: Prvé ranné kávy na vlastnej terase a turistika v okolí. Vianoce 2026: Sviatky v kruhu rodiny v autentickom prostredí horskej obce. Veľká noc 2027: Tradičná oblievačka už na vašom vlastnom pozemku. Nenechajte si ujsť túto príležitosť a doprajte si oddych, ktorý si zaslúžite. C

TUreality ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v dvojpodlažnom prevedení, situovaný v tichej a pokojnej lokalite mestskej časti Ondrášová. Dom sa nachádza v radovej zástavbe a predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie, pričom ponúka aj praktické zázemie v podobe garáže, záhrady, terasy, záhradného domčeka a ďalších hospodárskych priestorov. Dom má pôdorys približne 11 × 9 m a disponuje praktickým usporiadaním s obytnou časťou, garážou a hospodárskym zázemím. DISPOZÍCIA DOMU SUTERÉN / SPODNÉ PODLAŽIE Na spodnom podlaží sa nachádza: kuchyňa, špajza, izba s priamym východom na terasu, garáž, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, menšia kotolňa s výstupom do záhrady. Terasa je orientovaná na juh, vďaka čomu ponúka príjemné miesto na posedenie a oddych počas slnečných dní. POSCHODIE Na poschodie vedie pevné kovové schodisko s drevenými stupnicami. Nachádzajú sa tu tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti a ponúkajú rôzne možnosti využitia – ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba. TECHNICKÝ STAV Dom je suchý a strecha nezateká. Strecha je zhotovená z falcovaného plechu a je v zachovalom stave. V dome je zavedené ústredné plynové kúrenie. Plynový kotol bol vymenený približne pred 3 rokmi, čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska vykurovania domu. Plastové okná boli kompletne vymenené približne pred 13 rokmi. Elektrické a vodovodné rozvody sú v pôvodnom stave. GARÁŽ Súčasťou domu je garáž s montážnou jamou, ktorá ocenia najmä majitelia, ktorí si chcú vozidlo servisovať alebo udržiavať svojpomocne. Montážna jama má približne: dĺžku 2 m, šírku 90 cm, hĺbku 90 cm. Pred domom sa nachádza príjazdová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti. ZÁHRADA A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE K domu patrí záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, trávenie voľného času alebo vytvorenie príjemného rodinného zázemia. Na konci záhrady sa nachádza murovaný záhradný domček s rozmermi približne 7,5 × 3 m. Domček disponuje aj pivnicou vhodnou na uskladnenie ovocia, zeleniny či ďalších potravín. Vedľa záhradného domčeka sa nachádza kurín, ktorý rozširuje možnosti využitia zadnej časti pozemku. Celé záhradné zázemie tak ponúka množstvo praktických možností – od pestovania a skladovania až po vytvorenie pokojného miesta na oddych. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Ondrášová, v tichej lokalite s prevažne rodinnou zástavbou. Výhodou je pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie a zároveň dobrá dostupnosť všetkých potrieb každodenného života. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ 4-izbový rodinný dom ✓ dvojpodlažné prevedenie ✓ pôdorys približne 11 × 9 m ✓ garáž s montážnou jamou ✓ suchý dom ✓ nezatekajúca falcovaná plechová strecha ✓ plynové ústredné kúrenie ✓ kotol menený približne pred 3 rokmi ✓ kompletne vymenené plastové okná ✓ južne orientovaná terasa ✓ záhrada ✓ murovaný záhradný domček s pivnicou ✓ samostatný kurín ✓ príjazdová cesta ✓ tichá lokalita mestskej časti Ondrášová Rodinný dom ponúka kombináciu pokojnej lokality, praktickej dispozície a množstva úložných a hospodárskych priestorov. Vďaka garáži, záhrade, terase a samostatnému záhradnému domčeku je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá nielen bývanie, ale aj dostatok priestoru na svoje záľuby, pestovanie či praktické využitie nehnuteľnosti.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.Za každý zrealizovaný tip od Vás vám vyplatím sumu 500e

TUreality ponúkajú na predaj trojizbový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný priamo v centre obce Závažná Poruba, v atraktívnej lokalite s výbornými možnosťami celoročného bývania aj rekreačného využitia. Dom sa nachádza v blízkosti lyžiarskeho strediska a kúpaliska, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako rekreačná nehnuteľnosť, chalupa či investícia na ubytovanie. DOM A JEHO DISPOZÍCIA Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 137 m² a pozostáva z troch podlaží: 1. Podzemné podlažie tri samostatné pivnice, jedna plnohodnotná miestnosť pripravená na dokončenie, priestor vhodný na vytvorenie ďalšej obytnej, pracovnej alebo spoločenskej miestnosti podľa vlastných predstáv. 2. Stredné podlažie aktuálne plne obývateľné, pôvodný, zachovaný stav, vysoké stropy poskytujú dostatok priestoru na modernizáciu interiéru, možnosť zníženia stropov a vytvorenia nových rozvodov elektroinštalácie bez zásadného zásahu do charakteru domu. 3. Podkrovie jedna existujúca izba, ďalšia miestnosť s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, podkrovie tak ponúka ďalší potenciál na rozšírenie obytnej kapacity domu. TECHNICKÝ STAV Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkou výhodou je odvodnenie/drenáž domu, ktoré bolo zrealizované. Strecha je zachovalá, nezateká a podľa aktuálneho stavu ponúka predpoklad dlhodobej životnosti približne ďalších 30–40 rokov. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: obecný vodovod, obecná kanalizácia, elektrická energia. POZEMOK A HOSPODÁRSKE STAVBY Celková výmera pozemku je 822 m². Pozemok je užší a postupne sa za domom rozširuje o ďalšie využiteľné priestory. Bezprostredne za domom sa nachádzajú hospodárske stavby, ktoré je možné využiť napríklad na chov, skladovanie či dielňu, prípadne podľa možností pozemku odstrániť a priestor využiť iným spôsobom, napríklad na vytvorenie parkovacích miest. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojace veľké humno, ktoré má novú plechovú strechu a parozábranu. Ide o veľmi zaujímavý priestor s množstvom možností ďalšieho využitia – od skladovania až po prípadnú budúcu rekonštrukciu podľa zámeru nového majiteľa. Za humnom sa nachádza záhrada s ovocnými stromami, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, pestovanie či vytvorenie záhradného zázemia. LOKALITA Dom sa nachádza priamo v strede obce Závažná Poruba, čo prináša praktickú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň výbornú polohu z pohľadu rekreácie. Okolie ponúka množstvo možností pre lyžovanie, turistiku, cykloturistiku, kúpanie a ďalšie aktivity počas celého roka.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.Za každý zrealizovaný tip od Vás vám vyplatím sumu 500e

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Ponúkam na predaj priestranný, kompletne zateplený rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Turzovka – časť Závodie. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Základné informácie: Výmera pozemku: 614 m² (slnečný, upravený pozemok), zastavaná plocha: 100 m², kolaudácia: r. 1988, inžinierske siete: kompletné napojenie (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) Technický stav: dom prešiel dôsledným zateplením: polystyrénom, čo zaručuje priaznivé náklady na bývanie. Pivničné priestory: izolované XPS polystyrénom. Strecha: zateplená sklenou vatou, krytina z tabuľkového plechu. Okná: kvalitné plastové. Dispozícia domu: dom je kompletne podpivničený a ponúka veľkorysý priestor rozdelený do 3 podlaží: Suterén / Pivničné priestory: priestranná garáž, technická miestnosť s kotolňou, skladová pivnica, práčovňa s praktickou letnou kuchyňou. 1. poschodie: (denná časť): vstupná chodba, samostatné WC, praktická špajza, kuchyňa s výstupom na balkón, svetlá obývačka, komfortná spálňa 2. Poschodie (nočná časť): 3 samostatné izby (ideálne ako detské izby alebo pracovňa), kúpeľňa s vaňou a WC, dodatočný odkladací priestor. Kúrenie je kombinované a nezávislé. Možnosť kúrenia plynom alebo kotlom na tuhé palivo (značka Viadrus). Exteriér a pozemok: pozemok s výmerou 614 m² je kompletne oplotený a pripravený na relax aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza malá hospodárska budova, koterec pre psa, záhradná hojdačka a gril na príjemné letné večery. Lokalita a občianska vybavenosť: dom sa nachádza v tichej štvrti, no zároveň s pešou dostupnosťou do mesta. V tesnej blízkosti je moderné športové ihrisko pre deti aj dospelých. Pár minút od domu sa nachádza obchod s potravinami a autobusová zastávka. Pre nového majiteľa zabezpečím plný komfort a bezpečnosť pri kúpe. V cene nehnuteľnosti získavate: kompletný právny servis (príprava rezervačných a kúpnych zmlúv), vybavenie hypotéky, alebo spolupráca s vašim finančným poradcom, poplatok za zavkladovanie kúpnych zmlúv na katastri, kompletný prepis médií (elektrina, voda, plyn) na nového majiteľa bez vašich starostí.

Dom pozostáva z 1. NP: 150 m2, 2. NP: 150 m2, PP: 150 m2. Predstavujeme veľkorysý a priestranný rodinný dom situovaný v tichej bočnej ulici v lokalite Rosina, ktorá sa nachádza v blízkosti krajského mesta Žilina. Táto lokalita s vybudovanou občianskou vybavenosťou ponúka komfortné spojenie pokojného rodinného bývania, prírody a zároveň pohodlnej dostupnosti mesta (auto, autobusová doprava). Priestranný rodinný dom je podpivničený a pozostáva z dvoch nadzemných poschodí. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti ponúka variabilitu možností, ako si vytvoriť pohodlný domov, ktorý bude dokonale zodpovedať individuálnym potrebám nového majiteľa. Prvé nadzemné podlažie s podlahovou plochou 150 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a obývacej miestnosti, z ktorých je výstup na pozemok a balkón, špajze, dvoch samostatných izieb (spálňa, detská izba), kúpeľne a WC. Druhé nadzemné poschodie s podlahovou plochou 150 m2 ponúka 5 samostatných izieb, kúpeľňu a WC, čo predstavuje ideálny základ pre ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa, napr. ako ďalšej bytovej jednotky s kuchyňou, obývačkou, spálňou, pracovňou, hosťovskou alebo detskou izbou. Pivničné priestory s vysokými stropmi predstavujú veľkorysé priestory pre ďalší komfort a slobodnú možnosť na vytvorenie úžitkových miestností (práčovňa, sušiareň...), ako aj relaxačnej a spoločenskej zóny (fitness, biliard...) podľa predstáv majiteľa. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa. Pozemok o výmere 606 m2 prináša ďalšie možnosti skvalitnenia rodinného bývania v možnosti dobudovania altánku, záhradného domčeka alebo vybudovania parkovacích miest s prístreškom a iné. Zapojené IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Príďte sa presvedčiť osobne a neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. Kontakt: Ľubomír Tonhajzer, ALTReal 09040555500

Drevenica s dušou pod lesom – miesto, kde sa sny o chalupárčení stávajú skutočnosťou Túžba po návrate k prírode a tradičnému chalupárčeniu je dnes silnejšia než kedykoľvek predtým. Čoraz viac hľadáme pokoj, ticho a miesto, kde si oddýchneme od každodenného zhonu. Miesto pod lesom, s nádhernými výhľadmi, kde čas plynie pomalšie a každý deň prináša nový pocit slobody. Presne taká je táto jedinečná ponuka. Reality Rent ponúka na predaj pôvodnú drevenicu evidovanú na liste vlastníctva ako rodinný dom, situovanú na okraji obce Zákopčie, na slnečnom pozemku s výmerou 1 207 m². Nehnuteľnosť je obklopená prírodou, lesmi a zároveň ponúka príjemné susedstvo rekreačných aj trvalo obývaných domov. Prístup zabezpečuje celoročne zjazdná asfaltová a spevnená cesta, takže komfort bývania či rekreácie je zaručený počas celého roka. Južne orientovaný pozemok s miernym sklonom a rozmermi približne 40 × 32 metrov ponúka dostatok slnka od rána do večera, krásne panoramatické výhľady a množstvo priestoru na realizáciu vlastných predstáv. Samotná drevenica si zachovala svoj pôvodný charakter. Zadná časť stavby bola domurovaná v roku 1937. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene a chodby, z ktorej sa vstupuje do obytnej izby a pôvodnej kuchyne. Pod kuchyňou sa nachádza kamenná pivnica. Schodisko vedie do podkrovia, ktoré ponúka veľký nevyužitý priestor a jednu samostatnú izbu. Dom je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život citlivou rekonštrukciou pri zachovaní jeho jedinečnej atmosféry. Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaná hospodárska prístavba so skladovým priestorom na náradie. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s pitnou vodou napojená do domu a samozrejmosťou je elektrická prípojka. Rozľahlý dvor a pozemok ponúkajú široké možnosti využitia – od vytvorenia okrasnej či úžitkovej záhrady, cez oddychovú zónu až po výstavbu ďalšieho objektu (v súlade s platnými predpismi). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, tradičnej architektúry a pokojného života, či už na rekreačné alebo trvalé bývanie. Cena nehnuteľnosti Drevenica s pozemkom 1 207 m²: 66 000 € (možnosť dohody) Samostatný pozemok oproti domu s výmerou 539 m²: 22 500 € (možnosť dohody) Pozemok je možné využiť napríklad na parkovanie alebo ako priestor pre budúcu výstavbu. Predaj oboch nehnuteľností je možný spoločne aj samostatne. Ak Vás táto výnimočná ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať. PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

Rodinný dom po rekonštrukcii v obci Dúbrava – ihneď obývateľný, ihneď voľný Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Dúbrava, ktorý je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná nehnuteľnosť, chalupa alebo víkendový dom pre mladú rodinu. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou, pričom v roku 2006 bolo zrekonštruované podkrovie, kde vznikli dve priestranné obytné izby a samostatné zázemie s kúpeľňou a WC. Nehnuteľnosť je zateplená, udržiavaná a ihneď obývateľná, pričom si v súčasnosti nevyžaduje nevyhnutné investície. Pozemok 965m2 Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie: • vstupná predsieň a chodba so schodiskom do podkrovia, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • spálňa, • detská izba, • kúpeľňa s WC, • menší priestor určený na práčku, sklad 2. nadzemné podlažie – podkrovie: • dve priestranné obytné izby, • kúpeľňa s WC, • priestor pre práčku. Podlahy v dome tvorí prevažne keramická dlažba v kombinácii s laminátovými podlahami. Interiér bol priebežne modernizovaný, vrátane nových obložkových zárubní a interiérových dverí. Na stenách sa nachádzajú omietky MSP 1 v kombinácii s vápenno-cementovými omietkami. Technické vybavenie Rodinný dom je napojený na: • obecný vodovod, • elektrickú energiu. Odpad je riešený prostredníctvom vlastného septiku. Dom je čiastočne podpivničený. V pivničnej časti sa nachádza kotolňa s kotlom na tuhé palivo s rozvodmi do radiátorov, ako aj priestor na uskladnenie dreva. Hospodárska časť a ďalšie priestory Za rodinným domom sa nachádza hospodárska časť s veľkou hospodárskou miestnosťou, ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj staršia zadná časť pôvodného rodinného domu, ktorá je v súčasnosti využívaná predovšetkým ako skladové priestory pričom aj tejto časti sa nachádza kúpeľna spolu s WC. Pozemok Špecifikom tejto nehnuteľnosti je vlastnícky podiel k pozemku. Rodinný dom je vo vlastníctve predávajúcich v celosti, pričom pozemok pod a okolo nehnuteľnosti vlastnia predávajúci približne jednu tretinu z jeho celkovej výmery. Táto skutočnosť je zohľadnená v predajnej cene nehnuteľnosti a záujemcom bude bližšie vysvetlená pri osobnej obhliadke poprípade telefonicky. Predaj vrátane zariadenia Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať prakticky okamžite, bez potreby ďalšieho zariaďovania. V prípade záujmu je možné po dohode nehnuteľnosť pred odovzdaním vypratať, prípadne ponechať jej zariadenie podľa dohody s novým majiteľom. Ideálna nehnuteľnosť na bývanie aj rekreáciu PREFERUJEME ZÁUJEMCU S HOTOVOSŤOU Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk Hľadáme nové nehnuteľnosti – odmena 500 €! Pre našich klientov stále hľadáme nové nehnuteľnosti na predaj. Ak viete o niekom, kto predáva dom, byt či pozemok, odmeníme vás sumou 500 € za úspešný tip!

Ponúkame Vám na predaj 4 - izbový rozostavaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu vo Višňovom. Stavba je situovaná priamo v obci na novej ulici. Výmera pozemku je 218 m2, úžitková plocha 126 m2 + 18 m2 terasa. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Rodinný dom je dvojpodlažný. Prízemie tvorí zádverie, technická miestnosť pre tepelné čerpadlo, samostatné WC, špajza, kuchyňa prepojená s obývačkou. Poschodie pozostáva z chodby, troch samostných izieb, šatníka, kúpeľne s vaňou a WC. Na poschodí sa nachádza aj veľká terasa s krásnym výhľadom do okolia. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete /obecná voda, kanalizácia, elektrina/ vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom. Prístupová cesta je v podielovom vlastníctve a je predmetom prevodu. Cesta je novovybudovaná, povrch je betónový. CENA: holodom 333.600,-EUR štandard 349.900,-EUR KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk

Dom, ktorý spája priestor, pohodlie a rodinnú pohodu – Čadca, Podzávoz 1. Reality Rent vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový rodinný dom v obľúbenej lokalite Čadca – Podzávoz, postavený v roku 1993 na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 684 m². Táto nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad svojím premysleným riešením a veľkorysým priestorom, ktorý poskytne komfort pre rodinu. a dispozíciou, ktorá myslí na každodenný život. Dom je kompletne podpivničený, pričom suterén ponúka technické zázemie, dielňu, práčovňu, garáž a viacero praktických skladovacích priestorov. Všetky podlažia sú prepojené pohodlným vnútorným schodiskom. Na 1. nadzemnom podlaží vás privíta vstupná predsieň, moderná kuchyňa a priestranná obývacia izba plná denného svetla s výstupom na veľký balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. K dispozícii je aj zrekonštruovaná kúpeľňa s novými obkladmi a sanitou a samostatné WC. 2. poschodie tvorí chodba so vstupmi do štyroch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Dva veľké balkóny, prístupné priamo z izieb, ponúkajú príjemný výhľad a ďalší priestor na relax. Záhrada, ktorá má atmosféru Udržiavaná a oplotená záhrada s altánom a parkovacou plochou pôsobí veľmi útulne a vďaka svojmu nápaditému riešeniu vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia, grilovanie či pokojné letné večery. Technické informácie napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, elektrická prípojka, vykurovanie plynom aj pevným palivom. Lokalita pre pohodlný rodinný život Dom sa nachádza v tichej zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti – obchod, škôlka aj autobusová zastávka sú v blízkom dosahu. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokoja a praktického mestského života. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor, moderné bývanie a príjemné rodinné zázemie, táto nehnuteľnosť v Podzávoze vás určite osloví. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@relaity-rent.sk

Reality Rent Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a panoramatickými výhľadmi v Čadci – Drahošanka. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Tento rodinný dom na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 1 121 m² spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta Čadca. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je atraktívna lokalita na Drahošanke, ktorá ponúka nádherné panoramatické výhľady na celé mesto Čadca a okolité kopce. Každý deň si tak môžete vychutnávať pokoj, súkromie a jedinečnú atmosféru bývania nad mestom. Rodinný dom je rozdelený na tri nadzemné podlažia, pričom svojou dispozíciou ponúka množstvo možností využitia. 1. nadzemné podlažie disponuje samostatným vstupom a tvorí ho kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť – kotolňa s moderným kotlom na eko-hrášok a zásobníkom paliva s približne týždňovou kapacitou. Toto podlažie je zároveň prepojené vnútorným schodiskom s vyššími podlažiami. 2. nadzemné podlažie tvorí hlavná obytná časť domu. Nachádza sa tu vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a praktická komora. 3. nadzemné podlažie je momentálne riešené ako dve izby s predsieňou a veľkými bočnými úložnými priestormi. Po dokončení alebo rekonštrukcii ponúka ideálnu možnosť vytvorenia ďalšej plnohodnotnej bytovej jednotky. Vďaka svojej dispozícii je dom ideálnou voľbou pre: viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu, vytvorenie samostatných bytových jednotiek, investičný zámer spojený s prenájmom. Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie garáže, altánu, letnej kuchyne, bazéna, okrasnej či úžitkovej záhrady alebo ďalšieho zázemia podľa predstáv nového majiteľa. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom, krásnymi výhľadmi a širokými možnosťami budúceho využitia, tento rodinný dom je tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Cena 257 000 € PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 dejova@reality-rent.sk Informácie o cene Vám radi poskytneme pri osobnom kontakte.

TUreality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Žilina – Strážov. Rodinný dom je situovaný na pozemku s výmerou 550 m² a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, alebo pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom. Inžinierske siete: - elektrina, - verejný vodovod, - plyn. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej atraktívna poloha v pokojnom prostredí, ktoré je ideálne na rodinné bývanie, pričom centrum mesta Žilina je dostupné v priebehu niekoľkých minút. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese miklos@tureality.sk alebo prostredníctvom call centra na telefónnom čísle +421 41 321 7800.

TUreality pripravuje do ponuky rodinný dom v obci Sklabiňa. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná záhrada s výmerou 1 448 m².Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou do Martina a ponúka potenciál na trvalé bývanie, rekreáciu alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený.Pre viac informácii ohľadom ceny a možnosti obhliadky prosím kontaktujte maklérku Zuzanu Beťákovú na čísle +421413217800 alebo na betakova@tureality.sk. Video na vyžiadanie.

Ponúkame Vám na predaj štýlový nadštandardný rodinný dom na samom zaciatku obci Konská, 5 minút peso od vyhľadávaných kúpeľov Aphrodita v Rajeckých Tepliciach s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom nevyžaduje žiadnu nevyhnutnú rekonštrukciu a je ihneď obývateľný. Bol kolaudovaný v decembri 2006. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 515m2, ma prístup z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza poschodový dom so sedlovou strechou s dvomi loggiami, oddychový altánok so stavaným grilovacím krbom a pohľadová záhrada s jazerom. Dom je napojený na IS: voda, plyn, elektrika, ČOV, ci že náklady na odber pitnej vody sú polovičné. V dome je rýchli opticky internet a televízia. Náklady štvorčlennej rodiny cca 195eur komplet. Možnosť kúrenia krbovou vložkou 15kW s výduchom na poschodí na pevne palivo/drevo. Dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne so samostatnou špajzou, jedálne, obývačky s krbom a troch izieb, dvoch kúpeľni s dvomi WC, garáže, ktorá je súčasťou pôdorysu a pochôdzneho podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor s možnosťou prerobenia na obytnú miestnosť o výmere 20m2. Nadštandardné zariadenie vrátane moderných spotrebičov sú súčasťou predaja. Dispozícia: Terasa 16m2 s drevenou podlahou, závetrie 1,12m2, zádverie 7m2, obývacia izba s krbom 29m2, kuchyňa 16m2, špajza 2,5m2,hala so schodiskom 13m2,kupelna s wc 8,5m2,pracovna 14m2,garaz 20m2 Poschodie: Chodba 13m2, izba so vstavanou šatníkovou stenou 25m2, izba 29m2, samostatný šatník 3m2, samostatne WC 4m2, kúpeľňa s masážnou vaňou 10m2, loggia 1-8,5m2, loggia 2-7.5m2. Okna sú drevene s izolačným dvoj sklom. Z obývačky vedie francúzske okno s výstupom na terasu, ktorá je prekrytá výsuvnou elektrickou markízou. V celom dome sú drevene podlahy vo vyhotovení dub olejovaný, Zárubne a dvere sú vo vyhotovení masív jaseň, Parkovacie miesto je pred domom aj pred garážou, už vo vnútri pozemku. Automatická brána na vstup pozemku ako aj automatická garážová braná.Momentálne prebieha realizácia centrálnej splaškovej kanalizácie.Napojenie je možné jún 2026. R.K. prosím nevolať.

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v žiadanej mestskej časti Žilina – Bánová. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj rodinného domu s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Dom bol skolaudovaný v decembri 2019 a ponúka úžitkovú plochu približne 168 m², pozemok s výmerou 387 m² a premyslenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu. TECHNICKÉ PARAMETRE: • kolaudácia december 2019 • samostatne stojaci rodinný dom • úžitková plocha cca 168 m² • terasa 23 m² • pozemok 387 m² • tehla 400 mm + prístavba Ytong 200 mm, zateplenie polystyrén • sedlová strecha • hliníková strešná krytina • podlahové vykurovanie na prízemí, elektrické radiátory na poschodí • elektrický kotol • komín s prípravou na krb alebo kachle • plastové okná • kamerový systém, alarm • inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia DISPOZÍCIA: Prízemie: • vstupné zádverie • priestranná obývacia izba so schodiskom • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • samostatná izba • kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta • výstup na terasu Poschodie: • priestranná spálňa so šatníkom • detská izba • kúpeľňa s vaňou a s toaletou • priestor pre práčku a sušičku Každá izba na poschodí disponuje francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. EXTERIÉR: Dominantou domu je zastrešená terasa s výmerou 23 m², na ktorú vedie výstup priamo z obývacej izby. Nájdete tu kvalitnú drevoplastovú podlahu, štýlové paletové sedenie a drevenú kúpaciu kaďu s hydromasážou – ideálne miesto na oddych počas celého roka. Záhrada je kompletne upravená, vysadená okrasnou zeleňou a ovocnými stromami. Práve existujúca výsadba zabezpečuje vysokú mieru súkromia, takže si môžete naplno vychutnávať pokoj bez rušivých pohľadov z okolitých pozemkov. Súčasťou pozemku je aj praktická záhradný domček vhodný na uskladnenie náradia či záhradnej techniky. VÝHODY: Prvou je lokalita. Bánová patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti Žiliny. Do centra mesta sa dostanete za pár minút, no doma si užívate pokoj, ticho a bezpečné prostredie mimo hlavných ciest. Druhou je atmosféra domu. Interiér je zariadený v nadčasovom provensálskom štýle, ktorý pôsobí útulne, elegantne a vytvára pocit domova už pri prvom vstupe. A treťou výhodou je súkromie. Vkusne upravená záhrada s dospelou zeleňou prirodzene oddeľuje pozemok od okolia a vytvára miesto, kde si oddýchnete bez pohľadov susedov. K domu vedie súkromná prístupová cesta so spoluvlastníckym podielom. Je to pokojná slepá ulica mimo hlavnej cesty. LOKALITA: Bánová patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Žiliny. V pešej dostupnosti nájdete: materskú školu, základnú školu, potraviny, pohostinstvo a služby, zastávku MHD, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, množstvo zelene a možností na prechádzky. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra Žiliny, ktoré je vzdialené len niekoľko minút autom. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Niektoré domy zaujmú technickými parametrami. Iné lokalitou. Táto nehnuteľnosť ponúka oboje. Moderná stavba, premyslená dispozícia, kvalitné vyhotovenie, príjemná atmosféra, upravená záhrada s dostatkom súkromia a lokalita, kde budete mať mesto na dosah, no zároveň si každý deň užijete pokoj rodinného bývania. Ak hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete bez ďalších investícií nasťahovať a okamžite si užívať komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny, rád vám ho osobne predstavím. Pre dohodnutie termínu exkluzívnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Tel. číslo: +421 41 321 7800, E-mail: tanuska@tureality.sk

Nádherné výhľady, pokoj a panenská príroda – to všetko ponúka táto zaujímavá chalupa v kysuckej osade na polosamote s jedinečnou atmosférou v obci Korňa. Ponúkame Vám na predaj chalupu evidovanú ako rodinný dom, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou a stále sa pokračuje na jej zveľaďovaní. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, pokoja a tradičného vidieckeho života. Nádherný pozemok s výmerou 585 m2 + 1466 m2- podiel majiteľa na susediacej parcele s celkovou výmerou 2618 m2. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, chodba so vstupom do kuchyne, obývacej izby a samostatnej izby. Druhé nadzemné podlažie tvorí predsieň so vstupom do ďalších 3 izieb a priestor, ktorý je možné využiť na vybudovanie ďalšej kúpeľne s toaletou. Pod domom sa nachádza pivnica s dvoma miestnosťami, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru alebo možnosti využitia podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na vlastnú studňu, elektrinu a odpad je vedený do žumpy. Práve prebieha zriadenie priameho príjazdu z cesty a vyrovnanie terénu , parkovanie tak bude zabezpečené pre 3-4 autá. Na vyrovnanie nájazdu z príjazdovej cesty bude použitý kameň, ako suchý múrik. Táto nádherná lokalita Vás očarí už samotnou cestou k nehnuteľnosti. Okolitá príroda ponúka dychberúce výhľady, dostatok slnka, absolútny pokoj a množstvo turistických trás. Miesto je ideálne na rekreáciu, chalupárčenie, ale aj na celoročné bývanie pre tých, ktorí túžia po živote v lone prírody. Nakoľko sa táto nehnuteľnosť nachádza na hraniciach s ČR, čo napr. z Ostravy, alebo Frýdku- Místku znamená 1 hodinu cesty. Naša ponuka určite osloví aj českú klientelu. Ak Vás zaujíma naša nevšedná ponuka, neváhajte a kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v malebnej časti Svederníka, konkrétne v lokalite Marček. Táto stavba, hoci je na liste vlastníctva evidovaná ako chata, spĺňa všetky kritériá moderného rodinného domu a je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dom bol postavený v roku 2022 a nachádza sa na svahovitom pozemku s rozlohou 1603 m2. Úžitková plocha domu je 150 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dom je trojpodlažný a ponúka tri priestranné izby, ktoré sú zariadené s dôrazom na komfort a funkčnosť. Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je krásna terasa, z ktorej sa naskytá úchvatný výhľad do okolitej prírody. Vykurovanie je zabezpečené moderným paletovým systémom, (ktorý sa nachádza v kotolni v suteréne domu), alebo krbom a elektrickými radiátormi, čo umožňuje flexibilitu a pohodlie počas celého roka. V obývacej izbe sa nachádza štýlová vírivka zasadená priamo do priestoru a vytvára relaxačnú zónu. Táto netradičná kombinácia bývania a wellness vytvára výnimočnú atmosféru oddychu a komfortu priamo v srdci domu. Dostatok priestoru a premyslené dispozičné riešenie ponúkajú ideálne podmienky na regeneráciu po náročnom dni, ale aj na príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Tento prvok dodáva nehnuteľnosti nádych luxusu a robí z nej skutočne výnimočné miesto na život. Dom je postavený z kvalitného materiálu Porotherm a je kompletne zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti. K dispozícii je aj pivnica v suteréne, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom vyhradenom mieste priamo na pozemku, ked sa nachádza aj otvorený prístrešok vhodný na grilovanie a trávenie voľného času. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a elektrickú sieť s napätím 230/400V. Kanalizácia je riešená septikom. Internetové pripojenie je zabezpečené cez wifi, čo je ideálne pre moderný životný štýl. Prístupová cesta k domu je momentálne neupravená, čo však neuberá na atraktivite tejto ponuky. Dom je vhodný aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, keďže má bezbariérový prístup. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 319 000 €, čo zodpovedá kvalite a lokalite, v ktorej sa nachádza. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Rodinný dom s veľkým pozemkom a obrovským potenciálom v pokojnej Budatínskej Lehote Reality Rent Vám ponúka na predaj pôvodný rodinný dom situovaný v jednej z vyhľadávaných a pokojných častí Budatínskej Lehoty. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom postavený v roku 1973 sa nachádza na priestrannom slnečnom pozemku s výmerou 1 515 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia – od krásnej záhrady, oddychovej zóny až po ďalšie stavebné či investičné zámery. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, ale zároveň chce mať všetko potrebné na dosah. Rovnako môže osloviť aj investorov, ktorí vidia hodnotu v dome s charakterom a veľkým potenciálom rekonštrukcie. Dispozičné riešenie domu: Suterén ponúka veľkorysý priestor v podobe priestranných pivníc s vysokými stropmi, množstvo úložného priestoru a samostatnú kotolňu. Prvé poschodie prešlo čiastočnou modernizáciou – boli vymenené okná. Nachádza sa tu vstupná predsieň so schodiskom, chodba, veľká kuchyňa prepojená s izbou, obývacia izba, kúpeľňa a dve praktické komory. Druhé poschodie tvorí jedna izba s otvoreným podkrovím, ktoré ponúka zaujímavú možnosť rozšírenia obytného priestoru – napríklad vytvorenie ďalších izieb, pracovne alebo samostatnej bytovej jednotky. Technické informácie: Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu. Plyn je možné pripojiť. Vzhľadom na absenciu obecnej kanalizácie je potrebné dobudovať žumpu a WC podľa požiadaviek nového majiteľa. Súčasťou pozemku je aj pôvodná drevenica bez súpisného čísla, ktorá môže slúžiť ako zaujímavý doplnkový priestor, prípadne ju možno odstrániť a využiť miesto podľa vlastných potrieb. Lokalita, ktorá ponúka pokoj aj dostupnosť Budatínska Lehota je obľúbená lokalita pre svoje pokojné prostredie, príjemnú atmosféru rodinného bývania a zároveň výbornú dostupnosť do Kysuckého Nového Mesta aj Žiliny. Okolie ponúka dostatok súkromia, zelene a priestoru na pohodlný život. Cena: 139 900 € Možná aj zámena za rekonštruovaný 2-izbový byt v Kysuckom Novom Meste s doplatkom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má svoj charakter a ponúka priestor na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka môže byť tou správnou príležitosťou. Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v malebnej obci Belá-Dulice, len pár minút od mesta Martin. Tento dom, pôvodne postavený v roku 1946, nesie v sebe kus histórie a ponúka množstvo možností pre budúceho majiteľa. S rozsiahlou zastavanou plochou 440 m² a pozemkom o veľkosti 1 544 m², táto nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vašich snov. Či už hľadáte miesto pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch, tento dom je pripravený prispôsobiť sa vašim potrebám. Dom je momentálne využívaný ako reštaurácia, čo svedčí o jeho priestrannosti a variabilite. Vďaka masívnej konštrukcii a autentickým prvkom, ako sú krby a drevené detaily, si môžete vytvoriť útulný domov s jedinečnou atmosférou. Záhrada je skutočným pokladom tejto nehnuteľnosti. S rozlohou 1 544 m² ponúka priestor pre rodinné aktivity, záhradkárčenie alebo len relax v príjemnom prostredí. Predstavte si, ako si vychutnávate rannú kávu na terase, zatiaľ čo deti sa hrajú na bezpečnom pozemku. Dom prešiel postupnou rekonštrukciou, vrátane strechy, sociálneho zázemia a kuchyne. Je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane verejného vodovodu, kanalizácie a elektriny. Vykurovanie je zabezpečené krbmi, čo dodáva priestoru príjemné teplo a atmosféru domova. Lokalita Belá-Dulice ponúka pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás. Neďaleká Jasenská dolina poskytuje celoročné možnosti pre šport a rekreáciu. Táto nehnuteľnosť je vedená v katastri ako rodinný dom, čo zjednodušuje proces financovania prostredníctvom hypotéky. Je to skvelá investícia do budúcnosti, ktorá vám umožní vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi vám tento výnimočný dom predstavíme a pomôžeme vám objaviť jeho potenciál.

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj pôvodný rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu vo Svrčinovci. Dom s pôdorysom cca 7x11 bol postavený na pozemku s celkovou rozlohou 268 m2. Konštrukcia domu je kvádrová a časť drevená. Dom je celý podpivničený, zboku je drevená prístavba. Na 1. NP sa nachádza chodba, vľavo menšia izba, oproti vchodu bola situovaná pôvodná kuchyňa priechodná s ďalšou izbou. Schodište z chodby vedie do podkrovia. Dom je vhodný na úplnú rekonštrukciu, stav je momentálne neobývateľný. Obecná voda je privedená na pozemok k pripojeniu, potrebné zriadenie ČOV, alebo žumpy-septiku, elektrina je odpojená.. Príjazdová cesta asfaltová je celoročne dostupná. Náš názor. príjemná lokalita obklopená prírodou, menší pozemok, dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Dom sa dá zväčšiť zbúraním drevenej prístavby a domurovaním. Veľmi zaujímavá cena. Cena 29 999 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903 564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pozemkom o rozlohe 223 m2 po čiastočnej rekonštrukcií v obci Lodno. Ponúkaná nehnuteľnosť bola postavená v r. 1955 a v roku 2019-2020 bola rozsiahlo rekonštruovaná. Rekonštrukcia zahrňala kompletnú výmenu elektriny, vodo- inštalácie, kúrenárskych prác, ale aj výmeny podláh, omietok, kúpeľne. Okná sú plastové, dvojkomorové a boli vymenené skôr ako prebehla rekonštrukcia. Dom má pôdorys 6m/13-17 m a pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zabezpečuje vstup do 1. nadzemného podlažia, ale aj schodisko na poschodie. Na 1. NP sa nachádza kuchyňa vybavená kuch. linkou a spotrebičmi , vľavo je situovaná veľká kúpeľňa s vaňou a dostatočným priestorom pre práčku, sušičku i skrinku s umývadlom. WC je samostatné. Za kuchyňou je situovaná izba, ktorá je priechodná do ďalšej z izieb. 2. NP má k dispozícií predsienku a dve samostatné taktiež priechodné izby. Dom je napojený na obecnú vodu, odpad vedený do žumpy a elektrinu. Vykurovanie je zabezpečené elektrinou s možnosťou kombinácie pevného paliva. Technická miestnosť je umiestnená v prístavbe napojenej na dom. Strecha je hlinníková. Pozemok má celkovú výmeru 223 m2, avšak je tu priestor pre dobudovania altánu, alebo iného vonkajšieho posedenia. Dom sa nachádza pri obecnej ceste prechodný cez mostík, ktorý je široký len na pešiu chôdzu. Parkovanie možné pri ceste, alebo na menšom parkovisku pár krokov od domu. premostenie je možné rozšíriť pre auto s povolením povodia Váhu. Výhodou je blízkosť obchodu, školy, škôlky, aut. zastávky v blízkosti pracovných možností v blízkom Kysuckom Novom Meste, alebo Žiline. Výborná cena 124 500 € Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc. tel: 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Rudno, ktorá sa nachádza v okrese Turčianske Teplice. Tento dvojpodlažný dom s pevnou murovanou konštrukciou a sedlovou strechou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Dom je v pôvodnom, ale funkčnom stave, čo umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 893 m², na ktorom sa nachádza aj pôvodné hospodárske humno. Interiér domu je svetlý a príjemne presvetlený počas celého dňa. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná veranda, centrálna chodba, samostatná kuchyňa, tri obytné izby, kúpeľňa a WC. Druhé nadzemné podlažie ponúka dve samostatné podkrovné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne alebo pracovné priestory. Suterén domu poskytuje praktické zázemie s funkčnou letnou kuchyňou vybavenou tradičnou pecou na pevné palivo, technickou miestnosťou a tromi skladovými priestormi. Dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený septikom. Elektrina je zavedená a kúrenie je zabezpečené ústredným systémom, ktorý umožňuje flexibilné využitie kotla na tuhé palivo alebo elektrického kotla. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Rudno je pokojná obec, ktorá ponúka útočisko pred mestským ruchom, no zároveň je strategicky umiestnená s rýchlym dojazdom do okolitých miest ako Turčianske Teplice, Prievidza a Martin. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a rekreácie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne priestor pre realizáciu vašich predstáv, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s vami osobnú obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0918 632 975 a presvedčte sa o výhodách tejto ponuky na vlastné oči.

V nádhernej prírode malebných Kysúc, v lokalite Čadca - Husárik je situovaná prekrásna chalúpka v ktorej som stratila pojem o čase.... Miesto s výhľadmi, obklopené pokojom sa pýši touto nádhernou stavbou, ktorej v prvých rokoch nášho milénia vdýchla dušu jej terajšia majiteľka. Pôvodná, vtedy ešte nenápadná vidiecka chalúpka prešla kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia sa dotkla najmä zateplenia pôvodného muriva pologuľatinou, čo zabezpečilo nie len dýchateľnosť múrov, ale aj izoláciu tepla pre dom. Strecha dostala nový šat v podobe zateplenia a pokrytia ďalšou strešnou krytinou. Pristavala sa nová nadstrešená drevená terasa, na ktorej môžete oddychovať pri voňavej káve i dobrej knihe a sledovať prekrásne prostredie s výhľadom do záhrady aj okolia. Na kamenných základoch s tajomnou pivnicou je situované 1 nadzemné podlažie, ktoré je tvorené zádverím, ktoré ponúka vstup do útulnej kuchyne, dvoch hosťovských izieb, kúpeľne s WC i miestnosti, ktorá by mohla byť spoločenskou izbou. Kedysi dávno tu našli príbytok domáce zvieratká, no po rekonštrukcii tu nájdete chlad v horúcich dňoch a cez zimu si môžete vychutnávať chutný čaj, alebo dobré vínko s priateľmi. Schodište vedie do čarovného sveta podkrovia, ktoré Vás milo prekvapí a vytrhne z reality uponáhľaných dní. Cit majiteľky je chvályhodný a nájdete tu príjemné posedenie v prítmí starožitných lámp a iných, históriou opradených kúskov. Nachádza sa tu krásna posteľ i na matracoch ustlané bidlo napríklad pre deti. Miesto pre kvalitnú knihu pri dobovom stole v príjemných kreslách. Teplo na vás chrlia stropové ohrevné panely. Táto nadčasová chalúpka - teda rodinný dom je napojená na elektrinu, vykurovanie je taktiež elektrické, vlastný zdroj pitnej vody z vlastnej studne, odpad vedený do predpripravenej budúcej žumpy. V jednej z hosťovských izieb sa nachádzajú krbové kachle, ktoré zabezpečujú príjemné teplo. Pozemok s celkovou rozlohou 978 m2 ponúka možnosť oddychu, pestovania, či šantenia detí. Toto miesto dáva pocit "iného sveta" pokoja i nostalgie. Nakoľko čas ukázal, že je potrebné posunúť sa ďalej, je táto nehnuteľnosť na predaj a dáva šancu vlastniť tento unikát aj Vám. Ak aj Vás chytila za srdce táto prekrásna nehnuteľnosť a chcete ju zažiť na vlastnej koži, som tu pre Vás. a rada Vás oboznámim i prevediem touto nehnuteľnosťou. Moje meno je Mária Habčáková, môj telefón s číslom 0903564094 a mail dejova@reality-rent.sk. Teším sa na Vás. Pardón, skoro som zabudla uviesť cenu. Tá je 284 000 € vrátane vybavenia nábytkom.

Ponúkame Vám na predaj pôvodný rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v obci Skalité. Nehnuteľnosť je situovaná na rozsiahlom, právne zatiaľ nevyporiadanom pozemku, na ktorom majú podiel právni predchodcovia súčasného majiteľa a ďalší vlastníci. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý si vie vysporiadať vlastnícke vzťahy k pozemku a získať tak nehnuteľnosť za výhodnú cenu. Rodinný dom bol postavený približne v 60. rokoch a nachádza sa na svahovitom pozemku s nádherným výhľadom na obec. Ide o dvojpodlažný dom, ktorý je celý podpivničený. Dispozičné riešenie: • 1. nadzemné podlažie: predsieň s komorou, chodba, kuchyňa, izby a priestor určený na kúpeľňu • 2. nadzemné podlažie: otvorený priestor, v ktorom boli dodatočne vybudované dve priestranné izby Dom je dlhodobo neobývaný, v pôvodnom stave, vhodný na rozsiahlu a kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Cena 29 000 € Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

Rodinný dom na predaj – Vysoká nad Kysucou Reality Rent Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite obce Vysoká nad Kysucou. Dom je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 628 m², čo poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj víkendové užívanie. Dispozícia domu: Čiastočné podpivničenie 1. nadzemné podlažie: vstupná veranda samostatné WC chodba so vstupom do: kuchyne obývacej izby spálne schodisko do pivnice a na poschodie 2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby Technické informácie: napojenie na elektrinu, vodu, plyn a odpad vykurovanie: pevné palivo + plyn prístup po celoročne udržiavanej komunikácii Lokalita: výborná dostupnosť občianskej vybavenosti pokojné prostredie vhodné pre rodiny Cena: 89 000 € Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková RSc. Tel.: 0903 564 094 Email: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj udržiavanú, úspornú a nadštandardne vybavenú 4-izbovú drevostavbu (kolaudovanú v r. 2006) v mimoriadne vyhľadávanej obci Mojš pri Žiline. Dom s úžitkovou plochou 118 m² (zastavaná plocha 70 m²) leží na nádhernom, slnečnom a rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou 1 000 m².Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornými susedmi a perfektnou, bezproblémovou dostupnosťou do Žiliny bez ranných zápch. Dispozičné riešenie:1. NP (denná časť): veľká obývacia izba s funkčným krbom, jedáleň, kuchyňa s novou 2-ročnou kuchynskou linkou, praktická špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. 2. NP (nočná časť): manželská spálňa s vlastným šatníkom, ďalšie 2 samostatné spálne, druhá kúpeľňa s vaňou a WC. Bonusom je presklená zimná záhrada priamo napojená na dom – ideálne miesto na relax v každom ročnom období. Technické parametre a siete: konštrukcia a zateplenie: kvalitná drevostavba, zateplená zvnútra minerálnou vatou, zvonku polystyrénom. Strešná krytina prémiovej značky BRAMAC. Kúrenie je zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom BUDERUS – na prízemí je komfortné podlahové kúrenie, na poschodí sú osadené radiátory. Ako alternatíva slúži funkčný krb v obývacej časti domu. Vetranie je riadené rekuperáciou, čo zabezpečuje zdravý vzduch a nízke náklady na energie. Okná a podlahy: plastové okná, kvalitné laminátové a vinylové podlahy. Siete a internet: dom je napojený na plyn a elektrinu. Do domu je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet, voda a odpad: aktuálne napojené na vlastnú studňu a žumpu. Veľkou výhodou je hotová príprava na obecnú vodu (prívod priamo v dome) a príprava na kanalizáciu s možnosťou okamžitého napojenia. Pozemok a exteriér je skutočnou oázou relaxu, výmera 1 000 m² – oplotený, rovinatý a udržiavaný pozemok. Prístrešok pre auto priamo na pozemku. Na pozemku sa ďalej nachádza záhradný domček, je podpivničený a napojený na elektrinu a vodu – skvelý úložný či dielenský priestor, nadväzujúci na letnú kuchyňu, ideálne na rodinné oslavy a grilovanie. Výhody nehnuteľnosti: lokalita Mojš - pokojná obec hneď vedľa Žiliny, vynikajúca logistika, do mesta sa dostanete plynule a bez zdržania. Atraktívne okolie, v tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené Vodné dielo Žilina – vyhľadávané oddychové miesto, ktoré ponúka skvelé možnosti na cyklistiku, korčuľovanie, beh, prechádzky či relax pri vode priamo "za domom". Právny stav: List vlastníctva je čistý, na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy. Zariadenie: v prípade záujmu a po dohode s majiteľmi je možné v dome ponechať zariadenie. Nízke náklady: vďaka kombinácii zateplenia, rekuperácie a vlastnej vody sú mesačné náklady mimoriadne priaznivé. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame Vám na predaj charizmatickú, pôvodnú stavbu rodinného domu v obci Makov, ktorý bol postavený v 40-tich rokoch na pozemku s rozlohou 817 m2. Prevažne tehlová stavba pozostáva z prízemia, poschodia a podkrovia a nachádza sa tu chodba so schodišťom a 4 priestranné miestnosti s nezvyčajne vysokým stropom, ktorý umocňuje voľnosť a vzdušnosť celej stavby. Na poschodí sa nachádza chodba a 4 samostatné izby, pričom tri izby majú vstup do podkrovia, ktorý ponúka možnosť dobudovania napr. šatníka, alebo kúpeľne prepojenej so spálňou, prípadne pracovne. Fantázií sa medze nekladú a práve táto nehnuteľnosť ponúka rôzne variácie podľa potrieb budúceho majiteľa. Schodište vedie do členitého podkrovia, ktoré nebolo obývané. Dom sa nachádza v pôvodnom stave s napojením na elektrinu, plyn, obecnú vodu s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Okolie domu je osadené v prírode a s jednej časti sa nachádza potôčik. Výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, aut. i vlaková zastávka, lekár. Makov je veľmi pôsobivou a žiadanou lokalitou aj vďaka lyžiarskemu stredisku, množstvom turistických i cyklistických trás na pohraničí s ČR. Cena 78 500€ Ak Vás ponuka zaujala neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom-chalupu v malebnej obci v Rajeckej Lesnej. Dom sa nachádza v centre obce s prístupom po asfaltovej ceste až k domu. Jedná sa o starší rodinný dom využívaný prevažne rekreačne, je však možné ho užívať aj na permanentné bývanie. Zastavaná plocha domu je 80m2, tvoria ho dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Na 1.NP sa nachádza vstupná chodba, veľká kuchyňa s obývačkou, spálňa, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Zo vstupnej chodby vedú schody do podkrovia, kde je jedna spálňa a komora, slúžiaca ako odkladací priestor. Dom je podpivničený, vstup do pivníc je zvnútra domu a nachádzajú sa tu dve miestnosti, je tu umiestnený aj plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie v dome cez radiátory a bojler na teplú vodu. Ďalej sa na pozemku nachádza veľká dvojgaráž s dielňou o zastavanej ploche 64m2. Okrem toho ešte máme na pozemku malý domček, ktorý slúži na uskladnenie dreva a uhlia. Dom bol čiastočne rekonštruovaný, vymenené plastové okná, zateplená fasáda a drobné interiérové úpravy, ako dlažby, obklady a pod. Nehnuteľnosť je napojená na elektrika, plyn, verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Celková výmera pozemku vrátane zastavaných plôch je 213m2 + podiel na spoločnom dvore vo výmere 25m2. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame vám na predaj tento výnimočný rodinný dom vo vynikajúcej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 643m2, bol rekonštruovaný z pôvodného v r. 2000 a dokončený do súčasného stavu v r. 2005. Kompletne nové rozvody vody, elektriky, strecha, fasáda... Zastavaná plocha domu je 215m2, úžitková 430 m2. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor, ktorý však môže slúžiť aj ako obytná časť domu a na 2.NP sa nachádza bytová jednotka s výmerou 120m2, pozostáva z veľkého otvoreného priestoru, kde je situovaná veľká kuchyňa, zabudované elektrospotrebiče vrátane umývačky riadu, pracovné dosky zo žuly. Na tento priestor nadväzuje jedálenská časť a plynule prechádza do obývacieho priestoru, kde vás v zimnom období určite poteší funkčný krb na drevo. Ďalej sa tu nachádzajú dve spálne, každá z nich má vlastný zabudovaný šatník. Taktiež určite poteší veľká, priestranná kúpeľňa, kde môžete zrelaxovať vo vani s vírivkou, taktiež sprchový kút a veľké dvojumývadlo. WC je umiestnené samostatne mimo kúpeľne. Z obývačky je vstup na veľkú terasu s výhľadom do záhrady. Na 2.NP sa nachádza ďalšia rovnako veľká bytová jednotka, ktorá je v štádiu holobytu, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastných potrieb. Dom je čiastočne podpivničený, jedna časť je ešte pôvodná kamenná pivnica, v druhej časti mal majiteľ vínnu pivnicu. Na pozemku sa ďalej nachádza otvorený záhradný krb, kde si môžete pripraviť chutné jedlo a posedieť s priateľmi a rodinou. Okrem toho je tu postavená budova, v ktorej sa začal stavať krytý bazén s možnosťou saunovania. Toto už nebolo dokončené a tak v prípade potreby si nový majiteľ môže ešte túto stavbu upraviť a dokončiť podľa vlastných potrieb. V okrasnej záhrade vás určite poteší veľké množstvo zelene a pekné udržiavané jazierko so živými rybami. Súčasťou domu je aj veľká garáž, s možnosťou parkovania 2 áut. Dom je napojený na všetky IS a navyše má aj vlastnú studňu. Vykurovanie v dome je zabezpečené dvomi plynovými kotlami. Ženské osadenstvo tohto domu určite tiež poteší centrálny vysávač. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre náročnejších klientov, je tu zároveň potenciál vlastnej tvorivosti a v neposlednom rade možnosť využívať dom na bývanie a prípadné podnikanie. Kúpou je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii novému majiteľovi. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814