Domy, Žilinský kraj

*****KOLLÁR REALITY***** ZNÍŽENÁ CENA NA PREDAJ: Rodinný dom v pôvodnom stave – Ladoveň, ul. Rastislavova 23 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Ladoveň – Rastislavova ulica 23 Rok výstavby: 1960 Stav: Úplný pôvodný stav Konštrukcia: Tehla / kváder Počet podlaží: 3 Podpivničenie: Čiastočne podpivničený Úžitková plocha: do cca 180 m² Rozloha pozemku: 412 m² (podľa nového geometrického plánu – v procese zápisu na kataster) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Pivnica: čiastočné podpivničenie 1. nadzemné podlažie 2. nadzemné podlažie Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – vhodné pre rodinné bývanie alebo investičný zámer. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je vo veľmi dobrom technickom stave Plastové okná Napojenie na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn Prístup priamo z ulice Stabilná murovaná stavba (tehla/kváder) POZEMOK Rovinatý pozemok o výmere 412 m² Nový geometrický plán (momentálne v procese zápisu na kataster) Dostatočný priestor na záhradu, parkovanie alebo prístavbu LOKALITA Ladoveň patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Ideálne spojenie ticha, súkromia a mesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ výborná lokalita ✔ pôvodný stav – rekonštrukcia podľa vlastných predstáv ✔ kompletné inžinierske siete ✔ dobrý technický stav stavby ✔ nový geometrický plán CENA Cena: 269 900,-EUR KONTAKT 📞 Telefón: 0911 112 455 📧 E-mail: martinkollar@kollarreality.sk

Na predaj rodinný dom v pokojnej lokalite Sučany – Hrabiny, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 718 m²(pravidelný obdĺžnikový tvar). Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zachované ostali len pôvodné tehlové obvodové múry, poschodie je dostavané z Ytongu. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2021. Úžitková plocha domu je 147 m². Dom je napojený na nové inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Je zateplený, má plastové okná s izolačným trojsklom a novú sedlovú plechovú strechu. V interiéri sú zachované drevené stropné trámy, ktoré dodávajú domu príjemnú atmosféru a nádych chalupy. Vykurovanie je riešené vodníkom s rozvodom tepla do radiátorov v celom dome, s možnosťou využitia elektrického kotla. V kúpeľni sa nachádza elektrické podlahové kúrenie. K domu patrí terasa o výmere 20 m² a prístrešok na auto. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, spálňa 1. poschodie: 2 izby, kúpeľňa, šatník Základné informácie: lokalita: Sučany – Hrabiny výmera pozemku: 718 m² úžitková plocha: 147 m² kolaudácia: 2021 terasa: 20 m² kúrenie: vodník + elektrický kotol okná: plastové, 3-sklo strecha: sedlová, plechová Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá nízkonákladové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Teším sa na obhliadku!

✅ Blízko centra mesta ✅ Bazén ✅ Priestranný dom ✅VMREALITY ponúka rodinný dom postavený v r.2010 a skolaudovaný v roku 2018, nachádzajúci sa v širšom centre mesta Martin so skvelou dostupnosťou na výpadovku smer ZA, RK, BB.... ✅Technické parametre: Materiál: Ytong + Porfix, škridlová strecha ✅IS: elektrika, úžitková studňa, žumpa, obecný vodovod je možné pripojiť. ✅Kúrenie: pec na tuhé palivo s akumulačnou nádobou, čiastočné podlahové vykurovanie na prízemí+ radiátory a podobne na poschodí. ✅Pozemok: 470 m² ✅Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývačka s jedálňou a kuchyňou so vstupom na slnečnú terasu s výhľadom na Martinky, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Poschodie: 3 izby, veľká chodba, kúpeľňa s WC Podkrovie: priestranné s možnosťou zobytnenia. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

🏡 VMREALITY ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v obci Dubové – Turčianske Teplice, postavený na pozemku o výmere 740 m². Zastavaná plocha domu je cca 100 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, ideálnej na trvalé bývanie aj víkendový oddych. ✅ Dispozícia domu: Veranda, Veľká kuchyňa s pieckou, Obývačka, Dve spálne, Samostatná toaleta Kúpeľňa ✅ Suterén (pivničné priestory): Jedna izba, Sklad, Technická miestnosť s plynovým kotlom. ✅ IS a technické vybavenie: Elektrina, obecná voda Plynové kúrenie + piecka v kuchyni Žumpa Studňa na pozemku ✅ Na pozemku sa nachádza: Samostatne stojaca garáž Udiareň Drevená šopa ⚠️ Dôležitá informácia: Na nehnuteľnosť nie je možné čerpať hypotekárny úver – platba len z vlastných finančných prostriedkov. 🌳 Obec Dubové ponúka pokojné bývanie v krásnom prostredí Turca, s výbornou dostupnosťou do Turčianskych Teplíc, ktoré sú vzdialené len pár minút autom. Vhodné pre ľudí hľadajúcich súkromie, prírodu a tradičnú vidiecku atmosféru. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Energetický certifikát nebol vypracovaný.

Dohoda na cene možná 🏡 VMREALITY ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej lokalite Podháj-Stráne, Martin Lokalita: Stráne – Martin Pozemok: 736 m² (oplotený, rovinatý, slnečný) Zastavaná plocha domu: 120 m² Kolaudácia: 1970 Stav: udržiavaný, vhodný na okamžité bývanie 🛋 Dispozícia domu: Prízemie: priestranné 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s toaletou (kompletne zrekonštruovaná) Poschodie: 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s toaletou (pôvodný stav), zasklený balkón Podpivničenie: celý dom je podpivničený, technická miestnosť, skladové priestory, veľká garáž 🔧 Technické informácie: Stavebný materiál: sivé kvádre Strecha: plechová, zateplená (cca 10 rokov) Okná: plastové (cca 10 rokov) Kúrenie: plynový kotol (cca 7 rokov) + kotol na pevné palivo (v cene) Elektrina: pôvodná medená Piecka v kuchyni ✅ Výhody kúpy: Krajný dom so súkromím Oplotený a slnečný pozemok Výborná dispozícia pre viacgeneračné bývanie Dve kúpeľne, každá s toaletou Možnosť okamžitého nasťahovania Garáž pre 2 autá a dielňa Výnimočná poloha pod Martinskými hoľami 🌳 Lokalita Podháj–Stráne (Martin): Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Martine – pokojná prímestská štvrť pod Martinskými hoľami. Stráne sú známe krásnou prírodou, tichým prostredím a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Blízko sa nachádzajú turistické trasy, lyžiarske stredisko, MHD, základná škola, škôlka aj potraviny. Ideálne miesto pre rodiny aj milovníkov aktívneho oddychu. 📞 Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Cena vrátane kompletného realitného servisu. Energetický certifikát nebol predložený.

✅ Novostavba ✅Stará Ľadoveň (centrum) VMREALITY ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Stará Ľadoveň v Martine Tento moderný dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky náročného klienta. Nachádza sa v tichej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 🔹 Pozemok o výmere 497 m² 🔹 Zastavaná plocha domu: 157 m² ✅ Podlahové kúrenie (sekvenčná fólia) ✅ Bezpečnostný a kamerový systém ✅ Vonkajšie elektrické žalúzie ✅ Elektrický video vrátnik ✅ Elektricky ovládaná dvojkrídlová brána ✅ Oplotenie pozemku ✅ Prístavba so sedením a fontánou – ideálne miesto na relax ✅ Klimatizácia a krb – komfort počas celého roka ✅ Moderná kuchynská linka s francúzskym stolom na mieru ✅ Kvalitné interiérové riešenia – keramické podlahy, obložkové zárubne Výhody kúpy: Prestížna lokalita Stará Ľadoveň – tiché prostredie, výborná dostupnosť na peši do centra mesta Martin Novostavba so špičkovými technológiami Slnečný pozemok, kvalitné prevedenie, výborná orientácia Dom pripravený na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií 📄 Energetický certifikát A 0+ Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky na 0948016990 alebo na vmrsro1@gmail.com FOTKA JE ILUSTRAČNÁ !!!

Na predaj chata na samote, Kráľova Lehota - celková chaty: 100 m2 + 20 m2 terasa - rovinatý pozemok: 536 m2 + vŕtaná studňa 30m - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Juh(hlavný vstup do domu a väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: infrapanely a piecka , el. zásobník na teplú vodu - drevené okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - kolaudácia r. 2022 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux - laminátová podlaha + keramická dlažba - 2x kúpeľňa s WC, 2x sprcha - miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - kamerový systém - internet a TV Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa Lokalita: V blízkosti sa nachádza krásna časť Liptova - Podbanské a hotel PERMON, Štrbské Pleso, aquapark TATRALANDIA, GINO Paradise Bešeňová, SKI Jasná Nízke Tatry, Štrbské Pleso, vodná nádrž Liptovská Mara, veľa turistických, cyklistických chodníkov a neskutočných krás Liptova. Energetický certifikát A0 Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Ponuka výstavby rodinného domu vrátane projektovej dokumentácie a vybavenia stavebného povolenia CENA JE BEZ CENY POZEMKU Vzorový dom, s nižšie uvedeným popisom a fotografiami bol dokončený aj s terénnymi úpravami a oplotením, ktoré nie sú zahrnuté v nižšie uvedených cenách - celková rozloha domu: 114 m2 + 20 m2 terasa (antracitová dlažba o hrúbke 2 cm) - 3x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - rovinatý pozemok: 606 m2, anglický trávnik, automatické zavlažovanie + vŕtaná studňa 12m - kúrenie a ohrev vody: el. rohože - DEVI, el. zásobník na teplú vodu BOSCH - Smart ovládanie kúrenia cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - elektrická lamelová široká brána (5m) a plotové výplne v antracitovej farbe, Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH vrátane vstavanej vinotéky - bezfalcové biele interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - keramická dlažba v kúpeľni a samostatnom WC - vodovodné batérie Hansgrohe - 2x WC, walk in sprcha + vaňa - walk in šatník v spálni - technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - kamerový systém, alarm, detektor dymu - optický internet a TV - predpríprava pre krb - predpríprava pre klimatizáciu v 3 izbách a v obývačke - predpríprava pre vonkajšiu klimatizačnú jednotku sa nachádza na streche - vysoké stropy - 290 cm, v kuchyni a obývačke - elektrické exteriérové hliníkové žalúzie v antracitovej farbe - Smart ovládanie cez mobil Steny domu - z tehál Heluz plus 250 (25cm) + zateplenie 15 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Naša spoločnosť Osiris Development s.r.o., zabezpečuje výstavbu rodinných domov, uvedená cena domu je vrátane projektovej dokumentácie, stavebného povolenia a štandardu vrátane kuchynskej linky je 150.000,- € cena domu v štandarde bez kuchynskej linky je 143.000 ,- € cena domu do štádia holodomu je 125.000 ,- € (ak máte vlastný projekt, alebo aspoň ako predstavu načrtnutý pôdorys domu, cenovú ponuku na mieru Vám radi pripravíme do 2 dní) Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Vladimír Burčík +421 903 422 237 vladimir@osiris.sk

✅Stačí sa len nasťahovať do štýlového rodinného domu pod horou s výbornou občianskou vybavenosťou. VMREALITY ponúka na predaj zrekonštruovaný tehlový rodinný dom v obci Slovenské Pravno, len 10 km od Turčianskych Teplíc a 28 km od Martina. ✅Technické parametre: ✔ Zateplený dom s omietkou – stačí natrieť farbou podľa vlastného výberu ✔ Plastové okná a vchodové dvere ✔ Nové rozvody vody, elektriky a odpadu ✔ Kúrenie: kotol na tuhé palivo (obec je plynofikovaná) ✔ Odpad: žumpa ✅ Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, kotolňa, izba, veľká kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa, spálňa, detská izba Podkrovie: možnosť dobudovania až 4 izieb so vstupom na slnečnú terasu ✅Pozemok a exteriér: Výmera cca 1400 m² (možnosť dokúpiť ďalších 1100 m²), na cene sa dá dohodnúť ✅Oplotený, vysadený a starostlivo udržiavaný pozemok s výhľadom na horu ✅Altánok s krbom pre súkromné posedenia ✅Garáž s odkladacím priestorom Prístup aj zo spevnenej cesty zo zadnej časti pozemku, pri kúpe celého pozemku. ✅ Občianska vybavenosť obce: ✔ Materská a základná škola (1.-9. ročník) ✔ Zdravotné stredisko, pošta, obchody ✔ Futbalové ihrisko, knižnica ✔ Zastávka autobusu Energetický certifikát nebol vystavený. ☎️Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY-MODERNÝ dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s garážou situovaný v málo frekventovanej časti obce Hliník nad Váhom, vzdialenej len 5km od okresného mesta BYTČA a napojenia na D1. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 849 m², v bezprostrednej blízkosti prírody, čo zaručuje pohodové bývanie s dostatkom kľudu na oddych. DISPOZÍCIA DOMU: celková úžitková plocha je 131 m2 1 NP: (86 m²): vstupná chodba, výmerou nadštandardná obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba, kúpeľňa 1 (sprchový kút + WC), technická miestnosť, terasa A 2NP: (45 m²): spálňa, dve detské izby, kúpeľňa 2 + vaňa, samostatné WC, terasa B Technické riešenia a vybavenie: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM , možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu Kúrenie: teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom Predpríprava na exteriérové žalúzie. IS - Voda = vlastná studňa, elektrika 240/380, žumpa Po dohode realizácia domu na KĽÚČ pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Veľký rodinný dom v mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982, priebežne modernizovaný, v r. 2011 zateplený, v r. 2022 boli vymenené všetky okná za plastové, nové ústredné kúrenie vrátane rozvodov a radiátorov. Dom je dvojpodlažný, celý podpivničený. Technický popis: stavebným materiálom je tehla 30-40cm, zateplený polystyrénom, strešná krytina hliníkové šablóny, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech okná plastové s izolačným sklom podlahy - keramická dlažba a cementový poter v suteréne, , v izbách na prízemí drevená vlysovaná podlaha v izbách na poschodí plávajúce podlahy vykurovanie ústredné plynovým kotlom, v obývačke kachle na tuhé palivo odpad je riešený kanalizáciou dom napojený na obecný vodovod Dispozícia: 1.PP - samostatná bytová jednotka, zložená z obývacej izby s kuchynským kútom s východom do zimnej záhrady, spálne, kúpeľne, kotolňa, sklady, komunikačné priestory 1.NP - denná časť - kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2.NP - 4 izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, 2 loggie s J-Z-orientáciou pred domom - prístrešok pre 2 autá, garáž s montážnou jamou, spevnená plocha na parkovanie za domom - začatá zimná záhrada s posedením a okrasná záhrada Občianska vybavenosť: Základná škola, Materská škola, Kultúrny dom, Dom nádeje, futbalové ihrisko, pošta Dom je vzhľadom na svoju polohu, veľkosť, dostupnosť do centra vhodný na bývanie viacpočetnej rodiny, dvojgeneračné bývanie, sídlo firmy ako aj na kombináciu bývania a podnikania. Rodinný dom s výbornou polohou a veľkorysým priestorom Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982 a postupne modernizovaný – v roku 2011 zateplený, v roku 2022 kompletne vymenené plastové okná, nové rozvody ústredného kúrenia, radiátory a plynový kotol. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, celá podpivničená. Technické parametre: stavebný materiál: tehla (30–40 cm), zateplenie polystyrénom strecha: hliníkové šablóny, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu okná: plastové s izolačným dvojsklom podlahy: keramická dlažba a cementový poter v suteréne, drevená vlysovaná podlaha na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí vykurovanie: ústredné (plynový kotol), doplnkovo krbové kachle v obývačke napojenie: mestský vodovod, kanalizácia Dispozičné riešenie: 1. PP (suterén): samostatná bytová jednotka – obývacia izba s kuchynským kútom a východom do zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, sklady, technické a komunikačné priestory 1. NP (prízemie): denná časť – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2. NP (poschodie): štyri izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve loggie orientované na J-Z Exteriér: prístrešok pre dve autá garáž s montážnou jamou spevnená plocha na parkovanie začatá zimná záhrada s posedením udržiavaná okrasná záhrada Občianska vybavenosť v blízkosti: Základná a materská škola, kultúrny dom, dom smútku, futbalové ihrisko, pošta. Tento dom je vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilite využitia ideálnou voľbou pre viacpočetnú či dvojgeneračnú rodinu. Rovnako sa hodí aj ako reprezentatívne sídlo firmy, alebo na kombináciu bývania s podnikaním.

Nový rozostavaný rodinný dom v tichej časti obce Svederník. Ide o jednopodlažný, nepodpivničený, samostatne stojaci dom na pozemku o celkovej výmere 480 m2, ktorý bude dokončený do štádia holodom. Dom má obvodové múry z tvárnic YTONG so zateplením, má šikmú valbovú strechu, s betónovou krytinou. Zastavaná plocha je 144 m2 a úžitková plocha je 114,6 m2 + terasa. Dispozícia: dom má dennú a nočnú časť, dennú tvorí vstup, chodba, kuchyňa, špajza a obývačka, z obývačky je vstup na strechou zakrytú terasu domu o výmere 21 m2. Nočnú časť dvorí rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a 2 detské izby s chodbovým šatníkom, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Súčasťou domu bude elektrické kúrenie s rekuperačným systémom. Pre lepšiu predstavu sme prezentáciu doplnili vizualizáciami interiéru domu. V marci 2025 bolo zrealizované zateplenie, v máji 2025 - ukončené vonkajšie zateplenie domu, na streche sú osadené fotovoltaické panely, v dome sú dokončené rozvody elektriny, vnútorné omietky a príprava pre montáž vonkajších žalúzií. V cene sú terénne úpravy, oplotenie záhrady. Ako bonus bude k domu k dispozícii za nezmenenú cenu priestranná murovaná garáž o zastavanej ploche 25 m2 v blízkosti domu, ktorá bude dokončená do konca roku 2025. Na predaj tejto nehnuteľnosti máme výhradné zastúpenie. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0903886498

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Bystrička neďaleko Martina. Úžitková plocha domu je 160 m² a predstavuje ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom. Nehnuteľnosť prešla v roku 2024 rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, a postupne boli modernizované aj ďalšie časti domu hlavne vrátane stien, podláh, priečok, kotlov a rozvodov. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z dvoch nad sebou umiestnených bytových jednotiek. Spodná časť domu, ktorá bola postavená približne pred 25 rokmi, má dispozične riešenie: vstupná chodba, obývacia izba, jedáleň prepojená s kuchyňou a kúpeľňa spojená s WC. Táto časť sa predáva nezariadená, čo dáva novému majiteľovi možnosť zariadiť si ju podľa vlastných predstáv. Horné podlažie vzniklo nadstavbou realizovanou pred 15 rokmi a pozostáva z chodby, otvorenej obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, samostatného sprchového kúta, technickej miestnosti, šatníka a troch samostatných izieb. Tento priestor sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj menšia, ale útulná záhrada s výmerou 25 m², pivnica o rozlohe 10 m², garáž vhodná pre jedno auto a samostatná kôlňa s rozlohou 15 m². Parkovanie je možné aj priamo pred domom. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a obecnú vodu, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. K dispozícii je aj pripojenie na internet a televíziu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Bystrička ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pošta, reštaurácie, kaviareň, detské ihrisko a zastávka MHD. Lokalita je vyhľadávaná pre svoju blízkosť k prírode, ale zároveň veľmi dobrú dostupnosť do mesta Martin. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept. CENA 215 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Katarína Škvrndová 0949 341 501 katarinaskvrndova@auraconcept.sk

SaleA – Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj meštiansky rodinný dom priamo v historickom centre Žiliny. Dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 167m2. Podlahová plocha je 248m2. Momentálne je dom je využívaný ako obchod s detským textilom. Objekt je vhodný ako investícia s možnosťou následného prenájmu obchodného priestoru. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk, ernestdroncovsky.sk

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Konská, Konská. Plocha: úžitková 270m2, pozemku 476m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 350 000 € Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v obci Konská pri Rajeckých Tepliciach. Dom je dvojpodlažný, postavený z kvalitných materiálov, taktiež interiér ako - kuchynská linka, dvere a iné sú z masívu a dispozične riešený: prízemie - chodba ,kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou, špajza, krb, východ na terasu vydláždenú zámkovou dlažbou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, veľká garáž s umývadlom, na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa s WC a vaňou a samostatný 1 izbový byt s kuchyňou prepojenou s obývačkou, izba a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Pozemok je upravený, sú na ňom vysadené okrasné dreviny, altánok. Je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie, nakoľko súčasťou domu je aj samostatný 1 - izbový byt. Výborná lokalita, v tesnej blízkosti vyhľadávaného kúpeľného mesta Rajecké Teplice. V našej ponuke nájdete aj susediaci dom.

Predáme dvojpodlažný rodinný dom v kľudnej časti Žilina – Závodie. Ide o dvojpodlažný, podpivničený, samostatne stojaci dom s pozemkom o celkovej výmere 694 m2 s udržiavanou ovocnou a okrasnou záhradou. Dom je po prestavbe z roku 2002, kedy bola realizovaná dvojpodlažná prístavba domu a nová strecha. Stavba má obvodové múry z tvárnic s čiastočným zateplením, má plytkú sedlovú strechu, s krytinou z bonnského šindľa, okná sú plastové. Dom má zastavanú plochu 120 m2 a úžitkovú plochu cca 250 m2 . Na prízemí sa nachádza samostatný 2 izbový byt, kuchyňa s jedálňou a spálňa . Druhé nadzemné podlažie tvorí obývacia izba, rodičovská spálňa, ďalšie 2 izby, samostatné kúpeľňa a kúpeľňa s WC, terasa. V podzemnom podlaží sú sklady a kotoľňa, špajza, práčovňa a fit miestnosť. Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom, zdrojom teplej vody je samostatný plynový ohrievač. K predaji máme výhradné zastúpenie, kontakt Petr Růžička, CUSTOM.real, s.r.o., 0903 442162.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj mobilný dom o rozmeroch 9,1 x 3,7 m v obci Divina - Lúky. Dom je 3 - izbový, kuchyňa s obývacou izbou, 2 menšie izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. Dom je napojený na elektrickú energiu, vykurovanie elektrické, voda obecná a žumpa. V kuchyni je plynový sporák na plynovú bombu. Pozemok o výmere 281 m2, dom má súpisné číslo. Na dome ešte treba dokončiť menšie úpravy, fasáda, strecha, oplotenie, úpravu pozemku / materiál k dispozícií/. Blízko sa nachádza obchod, zástavka autobusu. Bližšie info v RK. DOPORUČUJEM - výrazne nižšia cena ako garsónka v Žiline.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný a zrekonštruovaný rodinný dom v obci Stará Bystrica. Dom s obytnou plochou 92 m² sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere približne 450 m². Dispozične dom pozostáva zo zádveria, chodby, troch samostatných izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a technickej miestnosti. K dispozícii sú dva komíny s možnosťou napojenia krbu, optické pripojenie na internet, podpivničená časť domu má 52 m² a podkrovie s výmerou približne 78 m² je pripravené na budúce obytné využitie. Na pozemku sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1980 a v posledných troch rokoch prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bola zateplená fasáda, strecha bola nanovo natretá, osadené boli nové plastové okná a dvere, čiastočne sa menila elektroinštalácia a celé kúrenie bolo kompletne zrealizované nanovo v medenom vyhotovení s napojením na plynový kotol. Stará Bystrica je vyhľadávanou lokalitou pre svoje pokojné prostredie a krásnu prírodu. V blízkosti sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy a vyhliadky, vrátane známej Rozhľadne na vrchu Bobovec, z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na okolitú krajinu. Obec je taktiež domovom Slovenského orloja – najväčšej drevenej sochy na Slovensku, ktorá láka návštevníkov počas celého roka. V okolí nájdete aj rekreačné a lyžiarske možnosti, kaviarničky a kompletnú občiansku vybavenosť. CENA 159 900,- € – v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko 0911 165 871

Pozri video: https://www.youtube.com/watch?v=TM_IgIMz-To EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v centre mesta ŽILINA - ul. Predmestská. Rodinný dom je vybudovaný v rámci radovej zástavby. Pozostáva z prednej a zadnej časti domu, ktoré sú samostatne prístupné z exteriéru. Predná aj zadná časť domu sú jednopodlažné, každá s čiastočným podpivničením pod zastavanou plochou domu. Pod prednou časťou domu je kamenná pivnica s klenbovým stropom, prístupná schodiskom z otvoru podlahy na chodbe, pod zadnou obytnou časťou je suterén pozostávajúci z chodby a dvoch miestností, prístupný priamo z exteriéru schodiskom. V prednej časti domu na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza práčovňa prístupná priamo z exteriéru, priestory zádveria, chodba, z ktorej sú prístupné štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora a sklad/šatník. V zadnej časti domu pozostáva bytová jednotka zo vstupnej chodby, jednej obytnej miestnosti, kúpeľne, kuchyne, komory. Dom je napojený na všetky IS, je vhodný na rekonštrukciu, nadstavbu, výhodou je priestor na parkovanie vo dvore. Svojou polohou je vhodný na bývanie + podnikanie. Bližšie informácie a obhliadka nehnuteľnosti t.č. 0918 302 707.

Na predaj moderný rodinný dom v novej časti Príboviec (IBV) – kvalitná novostavba s úspornými technológiami a veľkým pozemkom. Samostatne stojaci jednopodlažný dom s pôdorysom v tvare L je rozdelený na dennú a nočnú časť, poskytujemaximálny komfort bývania na jednom podlaží. Dom nie je podpivničený. Technické prevedenie a úsporné riešenia: Dom postavený z Ytongu, zateplený polystyrénom, sadrokartónové stropy, v celom dome keramická dlažba, plochá strecha s PVC fóliou Fatrafol, fúkaná izolácia 400 mm, plastové okná, 5-komorové s trojsklom, hliníkové vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie, podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla (voda-vzduch), vetranie je riešené rekuperačnou jednotkou s možnosťou vracania získaného tepla späť do kúrenia, čo umožňuje výraznú úsporu energií, pripojenie na vlastnú studňu, kanalizáciu, elektrina 220/380 V, optický internet, prístup k nehnuteľnosti po obecnej komunikácii. Pozemok, stavba a dispozícia: Pozemok má rozlohu 969 m2, zastavaná plocha domu 168 m2. Dispozícia: zádverie, vstupná chodba a vnútorná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s priamym vstupom na priestrannú plánovanú terasu (6,5 x 6,7 m), dve izby, spálňa, dve kúpeľne, technická miestnosť. Pri dome je možnosť dostavby murovaného prístrešku na autá podľa vlastných potrieb. Výhody: Materiály s maximálnym dôrazom na kvalitu a prvotriedne prevedenie. Moderné technológie pre minimálne prevádzkové náklady. Výborná dispozícia – komfortné rodinné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Veľký pozemok s možnosťami ďalšieho rozvoja (parkovanie, záhrada, relax). Hľadáte novostavbu s nadštandardným technickým riešením, skvelým vnútorným priestorom a veľkým pozemkom v Príbovciach? Tento dom je pre vás pripravený. V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma kontaktujte!

Predáme rodinný dom s pozemkom o výmere 2398m² v obci Terchová s krásnym výhľadom na Sokolie. Nehnuteľnosti sa nachádzajú sa na začiatku obce Terchová v smere od Žiliny, v pokojnej a tichej lokalite miestnej časti Vyšné Kamence. Dom má na prízemí dve izby a kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu, v podkroví sú 2 manzardy, dom je z veľkej časti podpivničený. Dom je murovaný a zateplený 8cm tvrdeným polystyrénom, zánovné sú rozvody kúrenia, plynový kotol a plastové okná. Strecha domu je zateplená, krytina strechy je nová. Interiér domu je v pôvodnom stave pre ilustráciu sme použili aj vizualizácie možných úprav izieb a kuchyne. Pozemok je oplotený a pravidelne udržiavaný. Pri dome je novostavba samostatnej garáže o zastavanej ploche 42 m2 s krytým skladom. Na pozemku sa nachádza oddychová zóna s posedením a kamennou pivnicou. Nehnuteľnosti ponúkame na predaj s výhradným zastúpením.

V tichej a pokojnej ulici vyhľadávanej mestskej časti Závodie ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý v sebe spája poctivú stavbu, premyslenú architektúru a neopakovateľnú atmosféru domova. Dominantou domu je veľká spoločenská miestnosť, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia. Veľké okná vpúšťajú dovnútra množstvo denného svetla, ktoré sa počas dňa jemne odráža od krásnych pôvodných drevených parkiet. Práve tie dodávajú priestoru teplo, pokoj a nadčasovú eleganciu. V kombinácii s veľkorysou výmerou takmer 40 m²vzniká miesto, kde si viete predstaviť dlhé večere, nedeľné obedy aj tiché rána s kávou. Poctivá stavba a nadčasová architektúra Dom bol postavený dvomi stavebnými inžiniermi – čo je zárukou kvality, funkčnosti a dlhodobej životnosti. Dispozícia je premyslená a nadčasová, a to aj napriek svojmu veku. Vďaka veľkým oknám, svetlíku nad dreveným schodiskom a otvoreným priestorom pôsobí interiér svetlo, vzdušne a veľmi príjemne počas celého dňa. Zastavaná plocha domu je približne 100 m², pričom podlahová plocha jedného podlažia cca 90 m². Dom má dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený, čo ponúka množstvo úložného aj technického priestoru. Dom je zachovaný a veľmi dobre udržiavaný aj po technickej stránke, čo z neho robí ideálny základ pre nových majiteľov, ktorí ocenia kvalitu a charakter. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: priestranná vstupná hala s otvoreným, presvetleným schodiskom kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón kúpeľňa veľká spoločenská časť – obývacia izba prepojená s jedálňou o výmere takmer 40 m², s priamym výstupom na terasu orientovanú na západ 2. nadzemné podlažie: 4 samostatné izby, z ktorých dve majú vlastný balkón chodba kúpeľňa Suterén: celý dom je podpivničený – ideálny priestor pre technické zázemie, skladovanie, dielňu či hobby miestnosť Pozemok, ktorý má atmosféru Dom sa nachádza na krásnom, úplne rovinatom pozemku o výmere 757 m², ktorý ponúka súkromie aj množstvo zelene. Nachádzajú sa tu vzrastlé stromy a kríky, záhradný skleník, záhradná chatka a pri vstupe menšia garáž. Dom je osadený v zadnej časti pozemku, čo ešte viac umocňuje pocit pokoja a súkromia. Orientácia východ – juh – západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa, pričom terasa je ideálne otočená na západ – perfektné miesto na večerný oddych. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú poctivú a kvalitnú stavbu, nadčasovú a funkčnú dispozíciu a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny.

Rodinný dom s výbornou polohou a veľkorysým priestorom Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982 a postupne modernizovaný – v roku 2011 zateplený, v roku 2022 kompletne vymenené plastové okná, nové rozvody ústredného kúrenia, radiátory a plynový kotol. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, celá podpivničená. Technické parametre: stavebný materiál: tehla (30–40 cm), zateplenie polystyrénom strecha: hliníkové šablóny, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu okná: plastové s izolačným dvojsklom podlahy: keramická dlažba a cementový poter v suteréne, drevená vlysovaná podlaha na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí vykurovanie: ústredné (plynový kotol), elektrické stropné infrapanely, doplnkovo - krbové kachle v obývačke napojenie: mestský vodovod, kanalizácia Dispozičné riešenie: 1. PP (suterén): samostatná bytová jednotka – obývacia izba s kuchynským kútom a východom do zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, sklady, technické a komunikačné priestory 1. NP (prízemie): denná časť – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2. NP (poschodie): štyri izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve loggie orientované na J-Z Exteriér: prístrešok pre dve autá, parkovacia plocha pre 3 autá garáž s montážnou jamou spevnená plocha na parkovanie začatá zimná záhrada s posedením okrasná záhrada Občianska vybavenosť v blízkosti: Základná a materská škola, kultúrny dom, dom smútku, futbalové ihrisko, pošta. Tento dom je vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilite využitia ideálnou voľbou pre viacpočetnú či dvojgeneračnú rodinu. Rovnako sa hodí aj ako sídlo firmy, na kombináciu bývania s podnikaním alebo aj ako investícia na prenájom na ubytovanie pracovných partií.

Predám 4 izbový RD Partizánska Ľupča, 120m2 úžitkovej plochy, 556m2, pozemku. Rekonštrukcia RD bola v roku 2014. RD sa skladá so vstupnej chodby kde je zároveň vstup do pivnivci cca 20m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa komplet zariadená s jedálenským stolom. V ľavej strane RD je prechodná izba do podkrovia a zadnej samostatnej izby. Do podkrovia sa vstupuje točitými schodmi na chodbu, z ktorej sa prechádza do dvoch samostatných spálni. Každé podlažie má cca 60m2 úžitkovej plochy. Pred RD je odstavná parkovacia plocha 114m2. Cez spoločný dvor so susedným domom prechádza cesta v podiele 2/3, vzadu za susedným domom k RD prináleží šopa - kôlňa o rozlohe 167m2 a za tým je pozemok vo vlastníctve 95m2. K danej nehnuteľnosti sa predáva trvalý trávny porast o rozlohe 1257m2 a orná pôda 641m2. Cena je 108990.- V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

Ondrej Hrubý z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj luxusnú 5-izb. rodinnú vilu s pozemkom o rozlohe 431 m² v obci Oščadnica na adrese Oščadnica 1220/4. Zastavaná plocha domu je 213 m². Rodinný dom bol postavený po roku 1970, kompletnou dizajnovou rekonštrukciou prešiel v roku 2019. Súčasťou domu je moderná letná kuchynka s altánkovým sedením, garáž, odkladacia miestnosť na náradie a kôľňa na palivové drevo. Priestranný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou z pôvodného stavu a poskytuje priestor ako na moderné rodinné bývanie, tak i ako biznis nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom pre turistov. Situovaný je v centre obce Oščadnica, v tesnej blízkosti supermarketu Jednota, kostola, zdravotného strediska, kultúrneho centra, s napojením na viaceré cyklotrasy či turistické chodníky. Vila je postavená čiastočne z pôvodného panela a čiastočne z kvalitnej tehly. Zateplená tvrdeným polystyrénom s vysokokvalitnou vonkajšou fasádou. Nová elektroinštalácia, podlahové kúrenie, kanalizácia, plynový kotol, všetky inžinierske siete na pozemku. Plochá strecha je zateplená, takže dokonale chráni pred chladom i teplom v letných mesiacoch. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so šatníkom, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady s luxusným, plne vybaveným altánkom a predprípravou na vírivku, luxusná spálňa s vaňou a šatníkom, kúpeľňa, 2x samostatné WC, technická miestnosť, 3 samostatné priestranné izby s výstupom na dvor. Parkovacie miesta pre 3 autá priamo pred pozemkom, predzáhradka s trávnikom. Dom sa dá využívať i rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky so spoločnou kuchyňou a obývačkou, možnosť energeticky odstaviť druhú časť v príprade nenaplnenia kapacity. Obec Oščadnica je situovaná v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, cca. 5 km od okresného mesta Čadca a cca. 25 km od krajského mesta Žilina, v obci sa nachádzajú dve lyžiarske strediská s výbornými snehovými podmienkami počas celej zimy, turistické chodníky a cyklotrasy napojené na sieť cyklotrás po celých Kysucich. Link na 3D obhliadku: https://livetour.istaging.com/fad98828-a61a-4ad7-80ff-69bcb364cbef?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/JQc6GcP1lUE Cena je 399.900 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. Ondrej Hrubý email: ondrej hruby@kingreal.sk tel. č.: 0910 688 464

Ponúkame Vám na predaj investičnú príležitosť v Západných Tatrách v obci Habovka pri Zuberci v novovytvorenej lokalite s 12 parcelami chát a rodinných domov. Rodinné domy pozostávajú zo zádveria, technickej miestnosti, chodby, troch izieb, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne spojenej s WC a veľkej terasy. Možnosť výberu z posledných štyroch rodinných domov typu A1, A2, A3 a A4, alebo poslednej chaty B5. Cena hrubej stavby obsahuje: A1 = 205 450,-€ s DPH s pozemkom 490m2 A2 = 205 720,-€ s DPH s pozemkom 442m2 A3 = 211 130,-€ s DPH s pozemkom 482m2 A4 = 217 490,-€ s DPH s pozemkom 529m2 Cenu pozemku vrátane: - inžinierskych sietí – voda, kanál, elektrina, vrátane vodovodnej a kanalizačnej šachty, elektrickej rozvodovej skrine a rozvodovej skrine optiky na internet - podiel na súkromnej spevnenej prístupovej štrkovej ceste = + 60 m2 každý pozemok - komplet platné stavebné povolenie s inžinierskym projektom pre daný typ chaty / rodinného domu s možnosťou okamžite stavať ! Cenu drevostavby a montáže : - stĺpiková konštrukcia stien hr. 68x160 mm zo suchých KVH a masívnych hranolov opracovaných na CNC strojoch + obvodové steny OSB hr. 15 mm + drevený fasádny obklad - zastrešená terasa s pohľadovými krokvami, bez drevenej podlahy, bez zábradlí - vnútorné priečky : stĺpová rámová konštrukcia z hranolov hr. 100 mm - základová betónová doska komplet vrátane hydroizolácie - vonkajšia fasáda ETICS s polystyrénom hr. 150 mm - vnútorná izolácia domu – ISOVER UNIROL PLUS hr. 160 mm vrátane parozábrannej fólie a inštalačných roštov - komplet strecha vrátane plechovej strešnej krytiny kvalitnej značky Lindab, vrátane rynví, zvodov a sneholapov - kvalitné plastové okná a dvere od firmy INCON – 3sklo, farba antracit - biela , hliníkový a plastový parapet Možnosť doplnenia širšieho popisu mailom. Financovanie hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou využitia podkrovia v obci Kysucký Lieskovec. Tento dom ponúka flexibilné riešenie bývania – je ideálny pre veľkú rodinu, ako dvojgeneračné bývanie, alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Vďaka svojej polohe a rozlohe je vhodný aj na administratívne účely. Dispozičné a technické parametre: Počet izieb: 6, Kúpeľne/WC: 2 x kúpeľňa, 2 x WC, úžitková plocha: 200 m (podkrovie 100 m2, zastavaná plocha: 100 m , pozemok o rozlohe: 890 m Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, plávajúce podlahy). Konštrukcia: Kváder, tehla, sedlová strecha. Vykurovanie: Plynové ústredné kúrenie. Inžinierske siete: Elektrina 230 V / 400 V, voda (vodovod), možnosť pripojenia na kanalizáciu. Bonus: Celý dom je podpivničený. Cena: 239 000 € V spolupráci s našimi hypotekárnymi partnermi Vám ponúkame možnosť získať bezplatnú konzultáciu a zabezpečiť hypotekárny úver s najlepšími podmienkami a úrokom na trhu.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej turistickej lokalite Liptovská Osada, ideálny na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investíciu (prenájom). Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá so samostatným vstupom a vonkajším schodiskom, čo zabezpečuje súkromie pre obe časti domu. Pozemok: 873 m² Zastavaná plocha domu: 125 m² DISPOZÍCIA – 2 SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY Prízemie: kuchyňa so špajzou obývacia izba spálňa kúpeľňa s WC Poschodie: 2 spálne obývacia izba prepojená s kuchyňou jedálenský kút KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE murovaný dom postavený z tufu plechová strecha elektrické vykurovanie, ohrev vody bojlerom napojenie na kanalizáciu dom je zateplený polystyrénom STAV NEHNUTEĽNOSTI zateplený dom s novou fasádou vrchný byt po kompletnej rekonštrukcii spodný byt po čiastočnej rekonštrukcii samostatná regulácia kúrenia v každej bytovej jednotke možnosť vykurovania elektrickým kotlom alebo krbom POZEMOK A EXTERIÉR : obchod hned vedľa domu parkovacie miesta pre 2-3 autá altánok udržiavaná záhrada s ovocnými stromami INVESTIČNÉ VÝHODY dve nezávislé bytové jednotky – možnosť samostatného prenájmu celoročná turistická lokalita – Rezort Gothal, Nízke Tatry, Veľká Fatra vysoký dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA – LIPTOVSKÁ OSADA Liptovská Osada sa nachádza v Žilinskom kraji, okrese Ružomberok, v krásnom údolí medzi Nízke Tatry a Veľkú Fatru, na sútoku riečok Revúca, Korytnica a Lúžňanka. Ideálna lokalita pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu: turistika a cykloturistika Rezort Gothal – wellness, bazény, športoviská, reštaurácie blízkosť lyžiarskych stredísk celoročné rekreačné využitie Liptovská Osada ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornými možnosťami relaxu počas celého roka.

Hľadáte miesto na oddych a život v prírode? Ponúkame vám exkluzívny 6-izbový rodinný dom s 2 kuchyňami na pozemku 1138 m² v najkrajšom horskom prostredí na Stráňach pod Martinskými Hoľami. Užite si súkromie a kľud obklopení lesom a potokom. K domu patrí aj bazén, jazierko a ohnisko pre nezabudnuteľné chvíle s rodinou a priateľmi. Dom je postavený z kvalitných materiálov – Sketel červená tehla, prístavba Porotherm 45 cm, strecha Bramac a plastové okná. Dispozícia: Suterén: Práčovňa, sauna, pivničné priestory a technická miestnosť pre vaše pohodlie. Prvé podlažie: Priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a zimnou záhradou, 2 samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou a WC, ďalšie samostatné WC a malý balkón s priamym vstupom do záhrady. Druhé podlažie: Kuchyňa s obývačkou, 2 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a veľká terasa. Na medziposchodí praktický šatník. Kombinované vykurovanie pre váš komfort: Spodné podlažie: Plyn a krb pre príjemnú atmosféru. Vrchné podlažie: Elektrické vykurovanie. Možnosti využitia: Viacgeneračné bývanie: Vďaka svojej dispozícii je dom ideálny pre dve generácie. Podnikateľský účel: Možnosť využitia časti domu na podnikanie (napr. kancelárie, apartmány). Rodinný dom: Priestranný dom pre veľkú rodinu s možnosťou ústupu do súkromia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré spája pohodlie, priestor a výbornú dostupnosť? Ponúkame vám na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou vo vyhľadávanej lokalite Vrútok! Tento priestranný dom sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 811 m² a je kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia). Bonusom je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečí dostatok vody na polievanie záhrady , napojená na dom s kontrolovanou kvalitou vody. O vykurovanie sa postará plynové ústredné kúrenie, pričom v kúpeľni a na WC je k dispozícií podlahové . Pre zimné večery je tu krb s prieduchmi (okrem spálne), ktorý pomôže znížiť náklady na vykurovanie. Dispozícia Domu Dom ponúka veľmi praktickú dispozíciu rozdelenú do troch podlaží: Suterén: Rozsiahle pivničné priestory poskytujú dostatok úložného miesta na sezónne veci, náradie alebo ako dielňa. Prvé podlažie: Vstupná chodba s priamym prechodom do priestrannej dvojgaráže Spálňa Obývačka Kuchyňa so špajzou Kúpeľňa a samostatné WC. Výstup na terasu s južnou orientáciou Druhé podlažie: Dve samostatné izby Schodisko s chodbou Výstup do podkrovia, ktoré ponúka možnosť dobudovania ďalších izieb podľa vašich predstáv a potrieb. Technické Parametre Pôvodná časť domu bola postavená z tehly v roku 1960, čo svedčí o jeho stabilite a trvanlivosti. Prístavba z roku 2006 z materiálu Ytong, strecha je plechová. Lokalita Vrútky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, pošty a športovísk, kúpaliska čo zaručuje pohodlný a plnohodnotný život pre celú rodinu.