Domy, Žilinský kraj

Moderný maklér ponúka na predaj 6-izbový dom v Považskom Chlmci. Dom je v pôvodnom stave a napriek svojmu veku vykazuje výborné stavebno-technické vlastnosti. Dom: Podlahová plocha: 180 m² Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 1167 m² Pivnica: 90 m² Balkón 1: 4 m² Balkón 2: 4 m2 IS: elektrika, plyn, vodovod, vlastná žumpa Dispozícia domu: Dvojposchodový rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek a je kompletne podpivničený. Z hlavného vchodu vedú schody na prvé poschodie a následne ďalšie schody na druhé poschodie. Oba bytové celky majú identické dispozície a sú úplne nezávislé - každý s vlastným plynovým a elektrickým meraním. Každá bytová jednotka sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kuchyne, veľkej kúpeľne s toaletou a troch samostatných izieb. Obývacia izba má východ na malý balkón a je orientovaná tak, aby poskytovala príjemný výhľad. Na každom poschodí sa nachádza piecka na tuhé palivo, pričom hlavné vykurovanie je riešené plynom s radiátormi rozmiestnených po celom byte. K domu prináleží veľká slnečná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu a záhradkárčenie. Dom si zachováva svoj pôvodný stav s autentickým charakterom, a ponúka možnosti pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pričom konkrétne vybavenie je predmetom dohody s vlastníkmi. Technický stav: Dom sa nachádza v pôvodnom stave a napriek tomu, že vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, vykazuje dobré základné vlastnosti - je suchý, bez problémov s vlhkosťou či plesňami, čo predstavuje solídny základ pre budúcu modernizáciu. Stavebná konštrukcia domu je v stabilnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt na kompletné prispôsobenie bývania svojim predstavám s možnosťou využitia moderných technológií a materiálov. Lokalita: Lokalita v blízkosti Žiliny ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania s výhodami veľkomesta na dosah ruky. Strategická poloha vám umožňuje užívať si tichý a príjemný domov, zatiaľ čo všetka potrebná občianska vybavenosť, nákupné centrá, kvalitné školy a zdravotnícke zariadenia v Žiline sú ľahko dostupné v priebehu niekoľkých minút. Región okolo Žiliny sa vyznačuje vynikajúcimi dopravnými spojeniami s hlavnými diaľničnými ťahmi, čo zabezpečuje rýchle spojenie nielen s ostatnými časťami Slovenska, ale aj s blízkymi krajinami. Navyše blízkosť prírodných krás Malej Fatry a ďalších rekreačných oblastí poskytuje nekonečné možnosti pre aktívny odpočinok a outdoorové aktivity, zatiaľ čo kultúrny a spoločenský život v Žiline ponúka široké spektrum možností pre zábavu a vzdelávanie celej rodiny. Názor makléra: Výnimočný objekt v Považskom Chlmci predstavuje absolútnu investičnú príležitosť s dvoma nezávislými bytovými jednotkami, ktoré ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia. Nehnuteľnosť je ideálna pre veľké rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru, alebo pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem z prenájmu. Jedinečnosť ponuky spočíva v možnosti prenajať jedno poschodie, pričom výnos z nájomného dokáže pokryť mesačné splátky hypotéky, zatiaľ čo majiteľ môže komfortně bývať v druhej časti domu. Táto koncepcia poskytuje výnimočnú finančnú výhodu a umožňuje postupné splácanie úveru bez zaťaženia rodinného rozpočtu. Objekt je vhodný aj pre investorov, ktorí môžu prenajímať oba byty súčasne a dosiahnuť tak atraktívny výnos z investície. Lokalita Považský Chlmec zaručuje stabilný dopyt po nájomnom bývaní, čo robí z nehnuteľnosti bezpečnú a perspektívnu investíciu s mnohými možnosťami využitia. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Hornej Štubni, ktorý vám umožní okamžité nasťahovanie. Dom: Podlahová plocha: 100 m² Zastavaná plocha: 131 m² Pozemok: 633 m² Pivnica: 20 m² IS: elektrina, kanalizácia, žumpa, voda-obecná Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyňe, veľkej obývacej izby, spálne, samostatnej izby a menšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, šatník alebo komora. K nehnuteľnosti prináleží slnečný pozemok. Obývacia izba je orientovaná na slnečnú stranu, čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie: Rodinný dom sa predáva v aktuálnom stave. V dome zostáva všetok nábytok, ktorý je jeho súčasťou, no vo väčšine prípadov si vyžaduje obnovu alebo výmenu. Budúci majiteľ tak získava priestor zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv.Kupujúci tak získa kompletne funkčný dom s existujúcim nábytkom a zariadením bez dodatočných nákladov na jeho prvotné vybavenie. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2024, ktorá zahŕňa kompletne novú strechu, elektrickú inštaláciu a kúrenie. Vykurovací systém je riešený prostredníctvom tepelného čerpadla s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu, čo zabezpečuje moderný komfort a energetickú efektívnosť. K dispozícii je tiež kotol na tuhé palivo, ako alternatívny zdroj vykurovania. Podlahy sú vybetonované s novým poterom, avšak v niektorých miestnostiach je potrebné doplniť novú plávajúcu podlahu. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú dokončiť interiérové úpravy podľa vlastných predstáv, pričom najdôležitejšie technické systémy sú už kompletne zmodernizované. Lokalita: Výnimočná lokalita ponúka úžasné ticho prírody a absolútny pokoj, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí túžia uniknúť od mestského ruchu a stresu. Krásne prostredie je ako stvorené pre milovníkov pokoja a súkromia, ktorí si chcú vytvoriť svoj vlastný kútik raja ďaleko od civilizačného hluku. Lokalita poskytuje perfektnú príležitosť pre jednotlivcov či rodiny, ktorí si radi dokončia a prispôsobia svoj domček podľa vlastných predstáv a potrieb. Názor makléra: Rodinný dom v Hornej Štubni predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí a zároveň si chcú vytvoriť domov podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť je vo fáze, ktorá umožňuje novým majiteľom dokončiť interiéry a úpravy podľa vlastného vkusu a potrieb, pričom všetky kľúčové a nákladné systémy sú už kompletne zrealizované a funkčné. Nová strecha, moderné okná, kompletný kúrenársky systém, elektroinštalácia i kanalizačné pripojenie predstavujú solídny základ, ktorý eliminuje hlavné technické starosti a umožňuje sústrediť sa na finálne úpravy interiéru. Lokalita ponúka výnimočný pokoj a súkromie, čo z tejto nehnuteľnosti robí perfektný únik od mestského ruchu pre rodiny či jednotlivcov, ktorí si cenia kvalitu života v harmonickom prostredí prírody. Vzhľadom na vyriešené základné technické systémy a atraktívnu polohu považujem túto nehnuteľnosť za veľmi perspektívnu investíciu s potenciálom vytvoriť si vysnívaný domov podľa vlastných predstáv. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom pre podnikanie aj bývanie v meste Kysucké Nové Mesto. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú možnosť spojiť komfortné bývanie s podnikateľskou činnosťou na jednom mieste. Veľkou výhodou domu je priestranný suterén, ktorý ponúka možnosť vytvorenia samostatného priestoru pre rôzne typy služieb alebo podnikateľských aktivít. Dom je vhodný napríklad pre zdravotnícke služby (ambulancia, rehabilitácia, fyzioterapia), kozmetické alebo kadernícke služby, masáže či wellness služby, kancelárie alebo poradenské služby, prípadne menšie štúdio alebo prevádzku služieb. Benefitom je aj bezproblémové parkovanie pre viacero áut a výborná dostupnosť v rámci mesta. Dom: Podlahová plocha: 260 m² Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 386 m² Pivnica: 88 m² Terasa: 34 m² IS: všetky, každe poschodie má zvlášť reguláciu na kúrenie aj elektrinu Dispozícia domu: Dom disponuje obytnou časťou určenou na komfortné rodinné bývanie a priestranným suterénom, ktorý je možné využiť ako samostatný podnikateľský priestor. Suterén poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie prevádzky služieb, kancelárií alebo iných podnikateľských aktivít, pričom obytná časť domu zostáva oddelená a poskytuje súkromie pre rodinné bývanie. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením podľa dohody s majiteľom. Technický stav: Dom je udržiavaný a ponúka veľký potenciál na prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa – či už na bývanie, podnikanie alebo ich kombináciu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj bazén, ktorý poskytuje príjemné zázemie na oddych a relax pre rodinu. Bližšie technické informácie o rekonštrukcii, technických prvkoch domu, vykurovaní a konštrukcii budú poskytnuté na vyžiadanie. Energetický certifikát je potrebné vyžiadať. Lokalita: Bývanie v meste Kysucké Nové Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť všetkých potrebných služieb. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj športoviská. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest a zároveň ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity v prírode Kysúc. Výhodou je aj jednoduchý prístup pre klientov a zákazníkov v prípade podnikateľského využitia nehnuteľnosti. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí chcú spojiť podnikanie s bývaním na jednom mieste. Veľkým benefitom je priestranný suterén vhodný na rôzne typy služieb alebo kancelárie, čo umožňuje okamžité podnikateľské využitie bez nutnosti prenajímania ďalších priestorov. Dom zároveň ponúka komfortné rodinné bývanie doplnené o vlastný bazén a bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel, čo je veľkou výhodou najmä pri podnikaní. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre podnikateľov, rodinu alebo investorov, ktorí hľadajú dom s potenciálom viacerých spôsobov využitia. Cena: 379.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v atraktívnej lokalite Kláštor pod Znievom. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi otvára možnosť dotvoriť interiér presne podľa vlastných predstáv a vkusu – od výberu materiálov až po finálne detaily. Dom: Podlahová plocha: 110 m² Zastavaná plocha: 132 m² Pozemok: 566 m² IS: plyn, elektrina, voda, kanalizacia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa skladá z priestrannej kuchyne, praktickej špajze, jedálne a obývačky. Nájdete tu tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, dodatočné samostatné WC a chodbu. Dom je orientovaný na všetky svetové strany, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Technický stav: Stavba je založená na zaizolovanej základovej platni, s nosnými obvodovými stenami z ytongu hrúbky 37,5 cm. Strop a valbová strecha sú dokončené, pričom strecha je pokrytá kvalitnou betónovou škridlou. Okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, a všetky vonkajšie aj vnútorné steny a stropy majú finálne povrchové úpravy. Tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie v kombinácii so zateplením systémom Baumit (12 cm polystyrén), čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Dom je vybavený kompletnou elektroinštaláciou so zásuvkami a vypínačmi, bleskozvodom, rozvodom vody, kúrenia a kanalizácie, funkčným komínom a všetkými inžinierskymi sieťami – elektrina, voda, kanalizácia aj plyn sú zavedené priamo do objektu. Exteriér dotvára upravené okolie so zámkovou dlažbou a prístupovým chodníkom, čím sa podčiarkuje celkový moderný a praktický charakter domu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. Ostáva zrealizovať montáž kuchynskej linky, vnútorných dverí a zárubní, sanity, podláh a svietidiel. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej polohe len 20 kilometrov od Martina, čo zabezpečuje dokonalú kombináciu pokojného vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb a pracovných príležitostí. Okolie ponúka nádherné prírodné prostredie s bohatou zeleňou, čistým vzduchom a krásnou krajinou, ktorá je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a vonkajších aktivít. Názor makléra: Obec sa vyznačuje tichým prostredím a nádhernou prírodou, ktorá poskytuje množstvo možností pre aktívny oddych, turistiku a relaxáciu. Kláštor pod Znievom je strategicky umiestnený tak, že ponúka dokonalý balans medzi súkromím a dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Lokalita je obzvlášť vhodná pre rodiny s deťmi, seniorov, ale aj pre všetkých, ktorí si cenia kvalitný životný štýl v harmonii s prírodou. Investícia do nehnuteľnosti v tejto oblasti predstavuje vynikajúcu príležitosť vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v pokojných, prírodných lokalitách. Cena: 256.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v Oščadnici, ktorý je ideálnym domovom pre rodiny s deťmi. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Komfort bývania dopĺňajú dva balkóny. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom presný rozsah nábytku a vybavenia bude predmetom individuálnej dohody pri osobnej obhliadke. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor a kompletné riešenie rodinného bývania. Dom: Úžitková plocha: 237 m² Zastavaná plocha: 115 m² Rozloha pozemku: 554 m² Pivnica: 22,6 m² IS: elektrina, voda, plyn Dispozícia: V nehnuteľnosti sú tri podlažia s premyslenou dispozíciou priestorov. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kotolňa pre technické zariadenia, chodba vedúca k technickej miestnosti a garáži, praktická špajza a jedna izba. Prvé poschodie ponúka vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do priestrannej kuchyne orientovanej na severozápad a veľkorysej obývacej izby so vstupom na balkón orientovanej na juhovýchod. Na tomto poschodí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC, spálňa so vstupom na balkón a detská izba orientovaná na juhozápad. Na druhom poschodí sa nachádza vstupná chodba a dve detské izby. Prvá detská izba má vstup na balkón a je orientovaná na juhozápad, zatiaľ čo druhá detská izba je orientovaná na severovýchod čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie domu: Dom sa podľa dohody predáva zariadený. Presný rozsah a špecifikácia zariadenia sa určí na základe individuálnej dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Detaily týkajúce sa konkrétneho nábytku a vybavenia budú upresnené pri osobnom prehliadke nehnuteľnosti a následnom rokovaní o podmienkach kúpy. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1980. Prešla čiastočnou rekonštrukciou, pričom kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023 a strecha bola obnovená v roku 2020 s použitím falcovaného plechu. Stavba je tehlová konštrukcia, ktorá zabezpečuje dobrú tepelnú akumuláciu a trvanlivosť. Vykurovací systém je riešený kombináciou plynového kotla a kotla na pevné palivo, čo poskytuje flexibilitu pri výbere paliva a umožňuje efektívne vykurovanie podľa aktuálnych potrieb a cenových podmienok. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočnú strategickú polohu s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, keď sa nachádza len 10 km od Čadce, 20 km od Kysuckého Nového Mesta a 40 km od Žiliny. Oščadnica predstavuje uznávané turistické a lyžiarske centrum regiónu Kysuce, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenné potreby. Lokalita kombinuje výhody pokojného bývania v nádhernom prírodnom prostredí s praktickou dostupnosťou do všetkých významných miest regiónu, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v harmónii s prírodou bez kompromisov v oblasti dostupnosti služieb a infraštruktúry. Názor makléra: Rodinný dom v Oščadnici na tichej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre náročných kupujúcich hľadajúcich priestorné bývanie v pokojnom prostredí. Šesťizbová dispozícia ponúka dostatok miesta pre väčšiu rodinu alebo možnosť využitia časti domu na podnikateľské účely. Priestranné izby umožňują flexibilné zariadenie a prispôsobenie potrebám obyvateľov. Lokalita v Oščadnici pri Čadci poskytuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia s dobrou dostupnosťou do mesta. Tiché umiestnenie domu zaručuje príjemné bývanie bez rušivých vplyvov mestského života, čo je obzvlášť cenné pre rodiny s deťmi. Táto nehnuteľnosť predstavuje solídnu investíciu do kvalitného bývania s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Cena: 218.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový zariadený rodinný dom vo Veľkom Rovnom, ideálny pre pokojné bývanie v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou, kompletne zrekonštruovaným kúrením a strechou, novými drevenými oknami s trojsklom a kvalitnými drevenými podlahami. Súčasťou domu je aj hospodárska budova, ktorá poskytuje dodatočné úložné alebo praktické využitie. Tento rodinný dom predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, kvality a tichého prostredia. Dom: Úžitková plocha: 213 m² Zastavaná plocha: 91 m² Rozloha pozemku: 1014 m² IS: obecný vodovod , elektrika , plyn , kanalizacia . Dom je napojený na vlastnú studňu. Dispozícia: Trojpodlažný rodinný dom ponúka priestranné a funkčne riešené bývanie. Prízemie tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, dve technické miestnosti a garáž s elektrickou bránou s priamym vstupom do domu. Na prvé poschodie vedú drevené schody, kde sa nachádza vstupná chodba, spálňa s výstupom na terasu, priestranná obývacia izba s prístupom na veľkorysú terasu, detská izba, kuchyňa a kúpeľňa s vaňou spojená s WC. Obývacia izba a spálňa sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Druhé poschodie disponuje priestrannou chodbou, veľkou izbou, ďalšou priestrannou detskou izbou orientovanou na juhovýchod a kúpeľňou s rohovou vaňou a WC. Nehnuteľnosť ponúka viacero terás, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a poskytujú ideálne miesto na oddych. Orientácia miestností na juh a juhozápad zabezpečuje optimálne denné osvetlenie aj tepelný komfort. Vybavenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Okná boli v roku 2018 vymenené za kvalitné drevo okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Kúrenie a strecha boli kompletne zrekonštruované. V celom dome sú položené drevené podlahy, s výnimkou kuchyne a detskej izby na prvom poschodí. Dom má vlastnú studňu, čo významne znižuje prevádzkové náklady. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova s rozmermi 4x6 metrov, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1988. Dom prešiel v roku 2018 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, inštaláciu nového kúrenia a výmenu okien. Dom je vybavený novými drevenými oknami s trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu a znižujú energetické náklady na prevádzku. Nehnuteľnosť disponuje novou strechou, čo prispieva k dlhodobej ochrane pred poveternostnými vplyvmi. Vykurovací systém bol kompletne obnovený, čím sa zvýšil komfort bývania a energetická efektívnosť objektu. Významnou výhodou je vlastná studňa, ktorá poskytuje nezávislý prístup k vode a znižuje náklady na vodné hospodárstvo. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočne dobrú dopravnú dostupnosť do významných miest regiónu, pričom Bytča sa nachádza len 10 km, krajské mesto Žilina 20 km, Krásno nad Kysucou 25 km, Považská Bystrica 25 km a Čadca 40 km od nehnuteľnosti. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, materskej školy, obchodov s každodenným sortimentom, rôznych služieb, kultúrneho domu pre spoločenské podujatia a športovísk pre aktívne trávenie voľného času, čo zabezpečuje pohodlný život bez nutnosti dochádzať za základnými potrebami do vzdialenejších miest. Názor makléra: Veľké Rovné predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mestských centier. Táto lokalita sa hodí najmä pre obyvateľov, ktorí si cenia kľudný vidiecky život spojený s bohatými tradíciami a silným komunitným duchom. Obec poskytuje perfektné zázemie pre pracujúcich v Žiline, Bytči alebo Považskej Bystrici, pričom krátke dochádzanie umožňuje využívať výhody mestského života pri zachovaní pokoja vidieckeho prostredia. Miestna komunita oceňuje prírodné krásy okolitej krajiny a udržiava živé tradície, čo vytvára autentickú atmosféru pre všetkých, ktorí hľadajú alternatívu k rušnému mestskému životu. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Považskom Chlmci, ktorý vám poskytne úplnú voľnosť pri vytváraní vlastného jedinečného bývania podľa vašich prianí a štýlu. Dom: Podlahová plocha: 180 m² Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 1167 m² Pivnica: 90 m² Balkón 1: 4 m² Balkón 2: 4 m2 IS: elektrika, plyn, vodovod, vlastná žumpa Dispozícia domu: Dvojposchodový rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek a je kompletne podpivničený. Z hlavného vchodu vedú schody na prvé poschodie a následne ďalšie schody na druhé poschodie. Oba bytové celky majú identické dispozície a sú úplne nezávislé - každý s vlastným plynovým a elektrickým meraním. Každá bytová jednotka sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kuchyne, veľkej kúpeľne s toaletou a troch samostatných izieb. Obývacia izba má východ na malý balkón a je orientovaná tak, aby poskytovala príjemný výhľad. Na každom poschodí sa nachádza piecka na tuhé palivo, pričom hlavné vykurovanie je riešené plynom s radiátormi rozmiestnených po celom byte. K domu prináleží veľká slnečná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu a záhradkárčenie. Dom si zachováva svoj pôvodný stav s autentickým charakterom, a ponúka možnosti pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pričom konkrétne vybavenie je predmetom dohody s vlastníkmi. Technický stav: Dom sa nachádza v pôvodnom stave a napriek tomu, že vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, vykazuje dobré základné vlastnosti - je suchý, bez problémov s vlhkosťou či plesňami, čo predstavuje solídny základ pre budúcu modernizáciu. Stavebná konštrukcia domu je v stabilnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt na kompletné prispôsobenie bývania svojim predstavám s možnosťou využitia moderných technológií a materiálov. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Považskom Chlmci predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s významným potenciálom pridanej hodnoty, najmä vďaka pripojenému pozemku, ktorý ponúka široké možnosti budúceho rozvojového využitia pre investorov. Strategická poloha v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Považského Chlmca v kombinácii s nevyužitým pozemkom vytvára ideálne podmienky pre dlhodobé zhodnotenie kapitálu, pričom súčasný majiteľ môže buď realizovаť vlastný rozvojový projekt, alebo predať pozemok s výrazným ziskom v budúcnosti. Z hľadiska investičnej atraktívnosti ide o nehnuteľnosť s dvojitým potenciálom výnosnosti, kde hlavná stavba poskytuje okamžitý úžitok či príjem z prenájmu a prikupujúci pozemok slúži ako rezerva s perspektívou budúceho zhodnotenia, čím sa ponuka stáva obzvlášť zaujímavou pre investorov hľadajúcich dlhodobé a diverzifikované investičné možnosti. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 a predáva sa plne vybavený. Na slnečnom pozemku nájdete bazén, garáž aj letnú kuchynku, ktoré vám poskytnú komfortné bývanie a priestor na oddych. Dom: Podlahová plocha: 260 m² Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 386 m² Pivnica: 88 m² Terasa: 34 m² IS: všetky, každe poschodie má zvlášť reguláciu na kúrenie aj elektrinu Dispozícia domu: Rodinný dom je kompletne podpivničený a ponúka priestranné bývanie na troch podlažiach. Suterén ponúka veľkú kúpeľňu, technickú miestnosť, veľkú izbu a menšiu izbu, ktorá v súčasnosti slúži ako šatník a posilňovňu s výstupom na menšiu terasu s vírivkou. Prízemie tvorí vstupná hala s krbom, samostatná toaleta, kuchyňa a veľká obývačka s jedálenskou časťou a výstupom na veľkú terasu. Prvé poschodie pozostáva z veľkej kúpeľne a troch samostatných izieb. Na slnečnom pozekmu sa nachádza záhrada, letná kuchyňa s grilom a ďalším posedením a garáž Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v prípade záujmu kompletne zariadená. Nábytok a vybavenie zostávajú súčasťou predaja, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií do zariadenia. Kompletné zariadenie domu predstavuje výraznú výhodu pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené bývanie na kľúč. Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, čím sa zabezpečila najvyššia kvalita všetkých stavebných a technických prvkov. K nehnuteľnosti patrí bazén vybavený solárnym ohrevom, ktorý poskytuje ekologické a ekonomické riešenie pre celoročné využitie. Objekt je pripojený na vysokorýchlostný optický internet, čo zabezpečuje spoľahlivé internetové pripojenie pre prácu aj zábavu. Bezpečnosť nehnuteľnosti je na najvyššej úrovni vďaka inštalovanému kamerovému systému a alarmu, ktoré poskytujú kompletnú ochranu majetku a pokoj majiteľov. Všetky technické systémy sú moderné a plne funkčné, čo zaručuje vysoký štandard bývania a minimálne prevádzkové náklady. Lokalita: Nehnuteľnosť ponúka absolútne súkromie v širšom centre mesta s jedinečnou kombináciou mestskej dostupnosti a prírodného prostredia. Nachádza sa len tri minúty chôdze od centra, pričom stačí prebehnúť cez cestu a okamžite sa ocitnete v lese, čo predstavuje ideálne spojenie pokoja a bezpečia pre deti priamo v mestskom prostredí. Lokalita zabezpečuje perfektný súlad medzi pokojným bývaním a praktickou blízkosťou k Žiline, kde máte k dispozícii všetku potrebnú občiansku vybavenosť a služby. Poloha je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie pre svoje deti s možnosťou okamžitého úniku do prírody, zatiaľ čo zostávajú v dosahu všetkých mestských výhod a pohodlia. Názor makléra: Ponuka v Kysuckom Novom Meste predstavuje ideálne riešenie pre klientov hľadajúcich okamžité bývanie bez akýchkoľvek starostí. Nehnuteľnosť ponúka perfektný kompromis medzi mestským komfortom a pokojným vidieckým prostredím, kde sa budete cítiť ako mimo mesta, ale pritom budete mať všetky výhody mestskej infraštruktúry na dosah ruky. Dom sa vyznačuje výbornou polohou, ktorá zabezpečuje nielen príjemné a pokojné bývanie, ale aj vynikajúcu dostupnosť k všetkým potrebným službám, obchodom a dopravným spojeniam. Pre náročných klientov, ktorí si cenia kvalitu života a chcú sa nasťahovať do pripraveného domova bez nutnosti dodatočných investícií či úprav, predstavuje nehnuteľnosť jedinečnú príležitosť na získanie vysoko kvalitného bývania v atraktívnom prostredí. Cena: 379.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom vo Vyšnom Kelčove pri Vysokej nad Kysucou, ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv a potrieb, situovaný v krásnom a pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov mimo mestského zhonu s dostatkom priestoru a možností prispôsobiť si bývanie podľa svojich preferencií. Dom: Podlahová plocha: 193 m² Zastavaná plocha: 131 m² Pozemok: 1115 m² IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia domu: Rodinný dom má dve podlažia s premysleným a funkčným usporiadaním priestorov a je čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, chodba prepájajúca miestnosti, technická miestnosť, samostatné WC, pracovňa vhodná na homeoffice, kúpeľňa, špajza, spálňa a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Schodisko vedie na poschodie, kde je chodba, druhá kúpeľňa, ďalšia spálňa a otvorený priestor využiteľný ako herňa, pracovňa alebo relaxačná zóna. Dispozícia rozumne oddeľuje denné a nočné zóny. Technický stav: Nehnuteľnosť sa aktuálne nachádza v štádiu hrubej stavby, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa upraviť si celý dom podľa vlastných predstáv. Tento stav umožňuje prispôsobiť dispozíciu, interiér aj exteriér individuálnym potrebám, dizajnovým preferenciám a životnému štýlu budúceho vlastníka. Kupujúci tak získava maximálnu slobodu pri výbere materiálov, dokončovacích prác a celkového charakteru domu, aby si vytvoril ideálne a funkčné bývanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obklopenej nádhernou prírodou, ktorá ponúka dokonalý únik od ruchu mesta. Prostredie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu – v blízkosti sa nachádzajú lesné chodníky, turistické trasy a množstvo možností na rekreáciu. Okolité lesy zabezpečujú čistý vzduch, pokoj a príjemnú atmosféru na každodenný oddych. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po harmonickom spojení s prírodou, no zároveň nechcú prísť o dostupnosť základných služieb a pohodlie moderného života. Názor makléra: Nehnuteľnosť vo Vyšnom Kelčove pri Vysokej nad Kysucou ponúka skvelú príležitosť pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá priestor na vlastné bývanie. Objekt je možné dokončiť podľa svojich predstáv, čo umožňuje vytvoriť si domov na mieru. Veľký pozemok so záhradou poskytuje priestor na oddych, pestovanie alebo aktívne trávenie času. Cena: V RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj modernú drevostavbu na kľúč, ktorá sa dá postaviť kdekoľvek, kde vlastníte pozemok. Je ekologická, energeticky úsporná a vďaka nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje ideálne riešenie pre komfortné a udržateľné bývanie. Dom: Podlahová plocha: 92 m² Zastavaná plocha: 114 m² Terasa: 12 m² Dispozícia domu: Dom sa skladá z priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou orientovanej na juh, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nájdete tu dve samostatné spálne, ktoré zabezpečujú súkromie a pohodlie pre všetkých obyvateľov. Nehnuteľnosť disponuje plne vybavenou kúpeľňou s toaletou. Pre praktické využitie slúži technická miestnosť a skladovací priestor, ktoré poskytujú dostatok úložných možností. Pridanou hodnotou je priestranná terasa, ktorá rozširuje obytný priestor, umožňuje vychutnať si vonkajšie prostredie a dá sa zväčšiť podľa požiadaviek klienta. Celkové usporiadaniedomu je funkčné a premyslené s dôrazom na maximálne využitie každého metra štvorcového. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa stavia do stavu na kľúč s kompletným základným vybavením. Podlahy sú už položené a je nainštalované podlahové kúrenie s prípravou na druhú možnosť vykurovania pre maximálny komfort. Všetky interiérové dvere sú osadené vrátane obložiek. Kúpeľne a sociálne zariadenia sú kompletne obložené obkladmi a dlažbami. Sanitárne vybavenie je nainštalované a funkčné. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom zostává len doplniť kuchynskú linku podľa vlastných predstáv a potrieb nového majiteľa. Technický stav: Novostavba bude realizovaná ako moderná drevostavba s výnimočnými energetickými parametrami, ktorá dosahuje energetickú triedu A až A0, čo zabezpečuje minimálne prevádzkové náklady a maximálnu energetickú efektívnosť. Stavba bude pripravená na kolaudačné konanie a bude spĺňať všetky aktuálne platné stavebné normy a predpisy. Drevostavbová konštrukcia poskytuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti, zabezpečuje zdravé vnútorné prostredie a vyznačuje sa ekologickým prístupom k bývaniu. Vysoká energetická trieda garantuje minimálnu spotrebu energie na vykurovanie a chladenie, čo predstavuje významné úspory na prevádzkových nákladoch a súčasne prispieva k ochrane životného prostredia. Názor makléra: Ako realitný odborník s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti drevostavieb na Slovensku môžem s plnou zodpovednosťou odporučiť túto jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí uvažujú o výstavbe vlastného domu. Spoločnosť ponúka komplexné riešenie drevostavieb s plnou flexibilitou a prispôsobením sa individuálnym potrebám klientov, čo predstavuje výnimočnú hodnotu na dnešnom trhu nehnuteľností. Ich schopnosť realizovať projekty kdekoľvek na území Slovenska, prispôsobiť sa špecifikám pozemku aj finančným možnostiam klienta, vytvoriť dom presne podľa predstáv majiteľa a zároveň oceniť už existujúce projekty z ich portfólia, robí z ponuky ideálne riešenie pre široké spektrum záujemcov o bývanie. Drevostavby predstavujú moderný, ekologický a energeticky efektívny spôsob bývania, ktorý sa v posledných rokoch teší čoraz väčšej popularite na slovenskom trhu. Ponuka umožňuje realizovať túto víziu s maximálnou mierou personalizácie a profesionálneho prístupu. Cena: 99.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obľúbenej lokalite Oščadnica, len pár krokov od lyžiarskeho vleku – ideálna investičná príležitosť alebo bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si vysnívaný domov presne podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav domu umožňuje neobmedzené možnosti pri úpravách dispozície, dizajnu a zariadenia interiéru – či už hľadáte rodinné bývanie alebo chcete investovať do ubytovania v atraktívnej turistickej oblasti. Vďaka svojej polohe v blízkosti lyžiarskeho strediska je objekt ideálny aj na vybudovanie ubytovne alebo rekreačného zariadenia. Dom: Podlahová plocha: 250 m² Zastavaná plocha: 105 m² Pozemok: 751 m² Pivnica: 3.4 m² IS: Dom síce nie je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu z dôvodu neobývanosti, ale nový majiteľ sa vie napojiť. Zásobovanie vodou je riešené prostredníctvom vlastného rezervoáru. Dom je napojený na plyn. Dispozícia domu: Dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím ponúka priestranné a funkčne riešené bývanie na troch úrovniach – ideálne pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu. Prízemie tvorí vstupná chodba, ktorá vás privíta pri vstupe do domu. Nachádza sa tu priestranná izba, dve ďalšie izby, praktická kuchyňa, kúpeľňa, špajza a kotolňa. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, druhá kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta a priestranná chodba, ktorá plynule prepája všetky miestnosti. Podkrovie (druhé poschodie) ponúka otvorený priestor s možnosťou vybudovania ďalších dvoch izieb – ideálne pre rozšírenie obytnej plochy podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozičné riešenie domu umožňuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo praktické viacgeneračné bývanie so samostatnými časťami. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave a bez zariadenia, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si interiér úplne podľa vlastných predstáv a potrieb. Priestor poskytuje neobmedzené možnosti pre individuálne zariadenie a úpravu – od výberu materiálov až po rozmiestnenie nábytku a doplnkov. Vytvorte si domov presne podľa vášho štýlu a vkusu. Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukčných zásahov. Disponuje drevenými oknami a plechovou strechou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý zaisťuje tepelný komfort v celom dome. Dom zatiaľ neprešiel zateplením, čo ponúka priestor na budúce energetické zlepšenia a modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – napríklad ako sklad, dielňa či priestor na ďalšie úpravy. Lokalita: Oščadnica sa nachádza v ideálnej polohe s výborným dopravným spojením, vzdialená len 30 km od Žiliny, 20 km od Kysuckého Nového Mesta a necelých 5 km od Čadce, čo zabezpečuje pohodlný prístup k väčším mestám a ich službám. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, školy a škôlky, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi. Miestna infraštruktúra je doplnená o rozvinutý cestovný ruch s množstvom ubytovacích zariadení ako sú penzióny, hotely, turistické ubytovne a chaty, ktoré vytvárajú živé komunitné prostredie. V obci sa nachádzajú aj praktické služby vrátane prevádzok na údržbu a predaj súčiastok pre motorové vozidlá, čo zabezpečuje pohodlie a dostupnosť základných potrieb priamo na mieste. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Oščadnici predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojej strategickej polohe vzdialenej len niekoľko metrov od lyžiarskeho vleku. Dom je ideálne umiestnený pre prevádzku turistického ubytovania, čo z neho robí atraktívnu investíciu v oblasti cestovného ruchu. Blízkosť lyžiarskych tratí zabezpečuje stály príliv hostí počas zimnej sezóny, zatiaľ čo letné mesiace ponúkajú možnosti pre horskú turistiku a rekreáciu. Lokalita Oščadnica je vyhľadávanou destináciou pre milovníkov zimných športov a horskej prírody, čo garantuje vysoký potenciál návratnosti investície. Vzhľadom na rastúci záujem o horskú rekreáciu a nedostatok kvalitných ubytovacích kapacít v tejto oblasti predstavuje rodinný dom vynikajúcu obchodnú príležitosť pre investorov zameraných na sektor cestovného ruchu. Cena: 149.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v obci Oščadnica. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená, presvetlená a prešla čiastočnou rekonštrukciou. V súčasnosti je plnohodnotne obývateľné prízemie domu, pričom podkrovie ponúka veľký potenciál na dokončenie – jeho úpravou môžete získať až 3 ďalšie izby a výrazne tak rozšíriť obytný priestor podľa potrieb vašej rodiny. Dom sa nachádza vo výbornej dostupnosti – len 10 km od Čadce, 20 km od Kysuckého Nového Mesta a približne 40 km od Žiliny. Bonusom je priestranná záhrada, ktorá ponúka široké možnosti využitia na oddych aj realizáciu vašich predstáv. Dom: Úžitková plocha: 133 m² Zastavaná plocha: 209 m² Rozloha pozemku: 607 m² Pivnica: 6,9 m² IS: voda, elektrina, plyn a kanalizácia Dispozícia domu: Dom vás privíta vstupnou chodbou orientovanou na juhovýchod. Dispozícia ďalej ponúka oddelené WC, priestrannú kuchyňu, kúpeľňu situovanú na severozápad, praktickú špajzu, obývaciu izbu a spálňu s príjemnou juhozápadnou orientáciou. Celkové riešenie je premyslené s dôrazom na dostatok prirodzeného svetla – hlavné obytné miestnosti, obývacia izba a spálňa, sú orientované na juhozápad, vďaka čomu sú počas dňa krásne presvetlené a pôsobia veľmi príjemne a vzdušne. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a jedálenským stolom so stoličkami. O vykurovanie sa starajú kachle na pevné palivo, rovnako ako nový plynový kotol v kúpeľni. Obývacia izba ponúka obývaciu stenu, gauč a konferenčný stolík, čím vytvára príjemný priestor na oddych. V spálni nájdete posteľ a skriňu, ktoré poskytujú základný komfort pre bývanie. Technický stav: Dom bol postavený v roku 1960. Je čiastočne zrekonštruovaný s modernými plastovými oknami z roku 2021, ktoré zabezpečujú kvalitné tepelné vlastnosti a zvyšujú energetickú efektívnosť nehnuteľnosti. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol z roku 2021 s platnou revíziou robenou v roku 2026, čo garantuje spoľahlivé a ekonomické vykurovanie. Strecha bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2016 a je vyhotovená z hliníka, čo zabezpečuje dlhodobú odolnosť a minimálnu potrebu údržby. V súčasnosti je obývateľné prízemie domu, pričom podkrovie má veľký potenciál na prestavbu a môže sa zrekonštruovať na ďalšie 3 izby, čo ponúka možnosť rozšírenia obytnej plochy podľa potrieb novej rodiny. Technický stav domu je vhodný na bývanie s možnosťou ďalšieho rozvoja a prispôsobenia individuálnym požiadavkám. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočnú strategickú polohu s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou - vzdialená len 10 km od Čadce, 20 km od Kysuckého Nového Mesta a 40 km od Žiliny. Oščadnica predstavuje uznávané turistické a lyžiarske centrum regiónu Kysuce, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenné potreby. Lokalita kombinuje výhody pokojného bývania v nádhernom prírodnom prostredí s praktickou dostupnosťou do všetkých významných miest regiónu, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v harmónii s prírodou bez kompromisov v oblasti dostupnosti služieb a infraštruktúry. Názor makléra: Dom v Oščadnici predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom. Objekt je v súčasnosti obývateľný, čo umožňuje okamžité nasťahovanie, zároveň však ponúka široké možnosti na kompletnú rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Táto kombinácia aktuálnej obývateľnosti a rozsiahleho potenciálu na modernizáciu z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú vytvoriť jedinečný domov presne podľa svojich požiadaviek v atraktívnej lokalite regiónu Čadca. Cena: 129.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

REZERVOVANÉ REZERVOVANÉPonúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v meste Turany, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do Martina aj Žiliny. Rodinný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv pre pohodlné trvalé bývanie. Dom je situovaný na krásnom, rovinatom pozemku o výmere 772 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Rodinný dom je v súčasnosti 5-izbový a ponúka potenciál na vytvorenie ďalších izieb na 2. podlaží. Parametre nehnuteľnosti: Rodinný dom v pôvodnom stave Úžitková plocha 209,94m2 Pozemok: 772 m² – rovinatý a slnečný 2 nadzemné podlažia + pivnica Pôvodná stavba vhodná na rekonštrukciu Hospodárska budova na pozemku Inžinierske siete k dispozícii - plyn, elektrika a kanalizácia Dispozícia: 1.podlažie (103,79 m²): Chodba Izba Obývacia izba (prechod do ďalšej izby) Izba Špajza Kuchyňa Kúpeľňa 2.podlažie – podkrovie (49,4 m²): 2 izby Chodba Povala Suterén (56,75 m²): Čiastočne podpivničený dom Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka praktické riešenie s dostatkom obytného priestoru a potenciálom na modernizáciu. Výhody: Priestranný rovinatý pozemok Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Hospodárska budova – ideálna ako dielňa alebo sklad Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Vhodné na rodinné bývanie Lokalita – Turany: Mesto Turany sa nachádza medzi mestami Martin a Žilina a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. Ideálne miesto pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ

LAWIS Realitná kancelária ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom, na pozemku s celkovou výmerou 1011m2, v obci Liptovské Sliače. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza zádverie, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a špajzou, samostatná spálňa. V podkroví sú 2 nepriechodné izby a kúpeľňa s WC. Na oknách sú externé žalúzie. Dom je z 1/3 podpivničený. V suteréne sa nachádza technická miestnosť s kuchynkou a toaletou. Dom je napojený na elektrickú sieť, plyn, vodovod a kanalizáciu. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s podlahovým kúrením. Plocha pozemku je 1011 m2, podlahová plocha domu je 139,77 m2. Na pozemku sa ďalej nachádza murovaná garáž a pôvodná hospodárska budova využívana na uskladnenie dreva. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v príjemnom prostredí v srdci Liptova v obci Liptovské Sliače s neďalekým prístupom na diaľnicu D1. Okolie obce ponúka bohaté turistické vyžitie (Prosiecka, Kvačianska či demäňovská dolina, Jasná Nízke Tatry, vodná nádrž Liptovská Mara, aquaparky Bešeňová a Tatralandia, múzeá, Likavský hrad atď. ). Ružomberok je od obce vzdialený 10 km a Liptovský Mikuláš 25 km. V obci je kompletná občianska vybavenosť. VÝHODY: pokojná lokalita v srdci Liptova usprostred prírody pivnica kompletná občianska vybavenosť kultúrne a turistické vyžitie možnosť dorobiť podľa Vašich predstáv. --- ID: 1149 ---- V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. +421 949 003 003 alebo mailom na vagner@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom s pivnicou, ktorý sa v súčasnosti využíva ako garáž a dielňa. Nachádza sa v pokojnej mestskej časti Žilina - Budatín. Rodinný dom s výmerou 35 m2 je tehlový s kamennou pivnicou pod celým domom do ktorej je vstup od cesty. Prístup na povalu je z vonkajšej strany domu. Celý pozemok má výmeru 168 m2. Dom ponúka množstvo kreatívnych možností pre budúceho majiteľa. LOKALITA - tichá ulica, dobrá dosupnosť do centra Žiliny, v pešej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Budatínsky park a hrad. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Súkromná garáž s dielňou/ záhradou, malý rodinný dom, zaujímavý priestor pre komerčné účely (posilňovňa, služby, sklad, showroom), investičná príležitosť s vlastnou predstavou prestavby. Ak hľadáte niečo netradičné s potenciálom, tento domček môže byť tou správnou voľbou. ID: 1186 Cena: 55.000 € --- V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0910 252 760 alebo mailom na vagner@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom len 3 km od Kysuckého Nového Mesta. Nachádza sa v pokojnej časti obce Nesluša s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti je škola, škôlka, potraviny aj autobusová zastávka. Obec je známa krásnou kysuckou prírodou, ktorá ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie aj rekreáciu. Dom so zastavanou plochou 114 m² je napojený na všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a je umiestnený na rovinatom pozemku o výmere 913 m², prístupnom po obecnej ceste. K dispozícii je aj studňa na úžitkovú vodu. Prízemie pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s moderným sedením a schodiskom, novej zrekonštruovanej kúpeľne s WC, kuchyne so špajzou, dvoch väčších izieb a vstupu do pivnice – celý dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza práčovňa a technické či skladové priestory. Prvé poschodie pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne so vstupom na balkón, obývačky, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kúrenie je plynové. K domu patrí murovaná garáž (48 m²) s garážovými vrátami s automatickým diaľkovým ovládaním, altánok (13,3 m²) a skleník (28,5 m²). Možnosť dokúpiť aj slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 384 m², v súčasnosti využívaný ako záhrada, ktorý je možné využiť aj na výstavbu rodinného domu, za 49 920 €. Spolu všetky dostupné parcely poskytujú veľkorysých 1 477 m². VÝHODY: rovinatý a slnečný pozemok, priestranné izby, balkóny s peknými výhľadmi, kompletné podpivničenie, vhodný pre viacčlennú rodinu, občianska vybavenosť v obci, krásne prostredie a pokojná lokalita. ID: 1189 Cena: 299 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0910 252 760 alebo e-mailom na vagner@lawis.sk. Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame na predaj starší, menší rodinný dom v Bytči. Postavený je z tehly na slnečnom pozemku o výmere 920 m2. Dispozične pozostáva zo zádveria, kuchyne, troch izieb a kúpeľne s WC. Dom prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou. Je zateplený, má novú strešnú krytinu. napojený je na všetky IS. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza ďalšia stavba(garáž/letná kuchyňa). Celý pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu, čo umožňuje výstavbu ešte jedného domu. Dom je situovaný v tichej časti obce. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac informácií v RK.

Hľadáte dom, ktorý si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu v žiadanej lokalite Turzovka, na ulici Vyšný Koniec. Dom vďaka svojej dispozícii (zastavaná plocha 279 m², úžitková plocha 137 m²) ponúka možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky, čo z neho robí aj skvelú investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je, že dom je už kompletne napojený na inžinierske siete – elektrinu, plyn aj obecný odpad. Vodovod obecný, kanalizácia obecná. K domu patrí pozemok o celkovej výmere 877 m² (vrátane zastavanej plochy), ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre záhradu či relax. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, ktorá zaručuje čistý vzduch a nádherné výhľady do okolia. Zároveň máte všetku občiansku vybavenosť v centre Turzovky na dosah. Pre dohodnutie obhliadky alebo pre viac informácií ma kontaktujte na tomto telefónnom čísle: +420 702 008 868. Teším sa na obhliadky.

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Turzovka, v časti Turkov, ktorý sa nachádza v pokojnom horskom prostredí s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Dom je situovaný na svahovitom pozemku o výmere 2 087 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rekreačné využitie. Prístup k rodinnému domu je zabezpečený po obecnej spevnenej ceste. Dispozične sa na prízemí nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, špajza, kúpeľňa a jedna rozostavaná kúpeľňa. Na poschodí sú dve podkrovné miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené pieckou. Dom je napojený na elektrickú energiu, má vlastnú vŕtanú studňu a odpadové vody sú riešené septikom. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj ako chalupa pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Viac informácií u maklérky.

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj rôzne typy mobilných poschodových domov, vo vysokej kvalite spracovania a použitia nadštandardných materiálov. Ceny sú uvádzané v základných modeloch a od najnižšej ceny Poprosím kontaktovať telefonicky RK na čísle 0902888335.

Gro&Partners Vám ponúka na predaj rozostavaný 4izb. bungalov v Poluvsí- mestská časť Rajeckých Teplíc, s garážou o celkovej výmere pozemku 594m2, so zastavanou plochou 184m2 a úžitkovou plochou 143m2. Dom je pripojený na IS elektrina, obecný vodovod, žumpa (certifikovaná), platné stavebné povolenie na studňu, vedie k nemu obecná prístupová cesta. Je postavený z presných tehlových blokov s rovnou strechou. Stavba sa nachádza v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú scenériu rajeckej doliny ( Rajecké Teplice približne 5 min autom) , zároveň je situovaný v novo vybudovanej zástavbe rodinných domov. V dome je zrealizované: - Komplet elektro - inštalácia podľa projektu vrátane zapojeného rozvádzača + predpríprava na klimatizáciu a kamerový systém. - Rozvody teplej a studenej vody ,osadené Geberity, vybudovaná kanalizácia a odpady. - Natiahnuté hydraulické podlahové kúrenie pripojené na dva samostatné distribútory. - V garáži osadené radiátory. - Podlahy sú zaizolované a zaliate anhydritovými potermi. - Kanalizácia pripojená na certifikovanú žumpu. Kúrenie a výroba TUV je napojené na tepelné čerpadlo IME Omietky vápennocementové. Sadrokartónové plafóny. - Vstupné vchodové dvere sú hliníkové , okná plastové s izolačným 3 sklom Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na záhradu cez veľké zasúvacie okná. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je i garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Rodinný dom bude pripravený k predaju ako holodom. Dokumentácia bude predložená pri obhliadkach a neskôr odovzdaná pri predaji. Všetky daľšie práce bude možné zrealizovať po dohode s kupujúcimi. Serióznym dohodám sa majiteľ nebráni a budeme o nich komunikovať, ale až pri osobných stretnutiach.

GRO&PARTNERS ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom, s podpivničením, v pôvodnom stave, s veľkým pozemkom 2600m2, vo vinikajucej lokalite, v zastavanej časti Rajeckych Teplíc. Poprosím len telefonický a osobný kontakt, čiže seriózny a vážny záujemca, pre info kontaktovať na čísle 0902888335 Tel.číslo: +421 902 888 335 E-mail: groandpartners@gmail.com Web: www.groandpartners.com

Lokalita : Žilina - Strážov Sekcia : predaj Druh : dom Počet izieb : 2+1 Zastavaná plocha : 80 m² Celková plocha pozemku : 565 m² Siete : el. ,voda, kanalizácia Stav: pôvodný stav Energetická trieda : certifikát nie je vytvorený Popis : Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku https://youtu.be/ztjtNrhbWWw Ponúkame na predaj 2 - izbový rodinný dom v pôvodnom stave (nutná rekonštrukcia) na pozemku o výmere 565 m², v mestskej časti Žilina - Strážov. Pozostáva z chodby, 2 x izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne, pivnice a podkrovia. Dom je čiastočne podpivničený. Cena : 125.000,- € Kontakt : 0903 950 350

Stavba rodinného domu je samostatne stojaca s dvoma nadzemnými podlažiami. Vstup do domu je z východnej strany zo dvora. Dom obsahuje dve bytové jednotky so spoločným vchodom a schodiskom. V I. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, komora, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, sklad. Na II. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba so schodiskom, kuchyňa, tri obytné izby, komora, kúpeľňa s WC. Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v intraviláne obce Hybe v bežnej zástavbe rodinných domov vo výbornej polohe vzhľadom k centru obce. V predmetnej lokalite je vybudované okrem elektrickej inštalácie, vodovod a plynový rozvod. Rodinný dom bol v priebehu svojej životnosti niekoľkokrát rekonštruovaný.V prípade záujmu o predmet dražby nás prosím kontaktujte.

Predstavujeme Vám nádhernú murovanú chalupu v lokalite ČREMOŠNÉ, okr. Turčianske Teplice, ideálnu pre celoročné bývanie! Táto jedinečná nehnuteľnosť kombinuje bielu omietku a drevo, s drevenými stropmi z červeného smreka ošetrenými býčou krvou. ▪️ SPODNÁ ČASŤ: Kotolňa s kotlom na ústredné kúrenie (možnosť elektrického kúrenia) Samostatné kúrenie drevom Príprava teplej vody dvoma spôsobmi (bojler v lete) Verejný vodovod, septik, nové rozvody vody, elektrická prípojka 220/380V ▪️ KUCHYŇA: Sporák na pevné palivo ▪️ STROPY: Drevené, prekladané, vo vynikajúcom stave ▪️ DVERE: Pôvodné drevené s obložkou, zachovalé gazdovské s presklením Vonku nájdete drevené schody s gangom a prístreškom z červeného smreka s výhľadom na okolie. Vstup do otvorenej obývačky spojenej so spálňou, WC a kúpeľňou s osadeným sprchovým kútom. Pôvodný starožitný nábytok dodáva miestu neopakovateľný charakter. Pred domom sa nachádza udržiavaná záhradka s rodiacimi stromami (slivky, hrušky, jablone). Na pozemku je drevená stodola vhodná na dvojgaráž, dreváreň a sklad. Parkovanie je možné na dvore alebo v samostatnej garáži s dielňou. Perfektný výhľad na okolité prostredie a možnosť prístavby veľkej terasy prístupnej z obývacej časti. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na čísle: 0911 690 195 ZABEZPEČÍME: ▪️ Kompletný právny servis, ▪️ Zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, ▪️ Autorizáciu zmlúv vrátane elektronického podania,▪️ Úhradu správnych poplatkov, ▪️ Poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, ▪️ Profesionálnu obhliadku, ▪️ Geodetické služby, ▪️ Profesionálny prístup #chalupa #drevenica #celorocnebyvanie #predajnehnutelnosti #rekreacia #turciansketeprice #priroda #klud #romantika

Predstavujeme Vám nádhernú murovanú chalupu v lokalite ČREMOŠNÉ, okr. Turčianske Teplice, ideálnu pre celoročné bývanie! Táto jedinečná nehnuteľnosť kombinuje bielu omietku a drevo, s drevenými stropmi z červeného smreka ošetrenými býčou krvou. ▪️ SPODNÁ ČASŤ: Kotolňa s kotlom na ústredné kúrenie (možnosť elektrického kúrenia) Samostatné kúrenie drevom Príprava teplej vody dvoma spôsobmi (bojler v lete) Verejný vodovod, septik, nové rozvody vody, elektrická prípojka 220/380V ▪️ KUCHYŇA: Sporák na pevné palivo ▪️ STROPY: Drevené, prekladané, vo vynikajúcom stave ▪️ DVERE: Pôvodné drevené s obložkou, zachovalé gazdovské s presklením Vonku nájdete drevené schody s gangom a prístreškom z červeného smreka s výhľadom na okolie. Vstup do otvorenej obývačky spojenej so spálňou, WC a kúpeľňou s osadeným sprchovým kútom. Pôvodný starožitný nábytok dodáva miestu neopakovateľný charakter. Pred domom sa nachádza udržiavaná záhradka s rodiacimi stromami (slivky, hrušky, jablone). Na pozemku je drevená stodola vhodná na dvojgaráž, dreváreň a sklad. Parkovanie je možné na dvore alebo v samostatnej garáži s dielňou. Perfektný výhľad na okolité prostredie a možnosť prístavby veľkej terasy prístupnej z obývacej časti. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na čísle: 0911 690 195 ZABEZPEČÍME: ▪️ Kompletný právny servis, ▪️ Zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, ▪️ Autorizáciu zmlúv vrátane elektronického podania,▪️ Úhradu správnych poplatkov, ▪️ Poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, ▪️ Profesionálnu obhliadku, ▪️ Geodetické služby, ▪️ Profesionálny prístup #chalupa #drevenica #celorocnebyvanie #predajnehnutelnosti #rekreacia #turciansketeprice #priroda #klud #romantika

Predstavte si dom, ktorý Vás očarí už pri prvom pohľade. Poctivá tehlová stavba, premyslený priestor a príjemná atmosféra vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život aj chvíle oddychu. Tento priestranný 4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím, čiastočným suterénom a veľkou slnečnou terasou ponúka komfort, ktorý si zamilujete. Už pri vstupe Vás privíta pocit domova. V suteréne sa nachádza garáž s priamym výjazdom na miestnu komunikáciu, čo ocení každý vodič. Výnimočným miestom je však útulná spoločenská miestnosť s funkčným krbom. Práve tu vznikajú tie najkrajšie chvíle – zimné večery pri praskajúcom ohni, rodinné oslavy či príjemné posedenia s priateľmi. Zo vstupnej chodby sa zároveň dostanete do technickej miestnosti a samostatného WC. Srdcom celého domu je veľká a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor pôsobí vzdušne a harmonicky, pričom priamy výstup na priestrannú vonkajšiu terasu cca 45m2 a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovanie alebo večerný oddych po náročnom dni. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa s WC a veľká vstupná hala so šatníkom, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Podkrovie domu ponúka pokoj a súkromie. Nachádzajú sa tu dve útulné izby, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa a chodba so zabudovaným šatníkom. Bonusom je otvorený priestor v štíte domu, ktorý môžete využiť podľa vlastných predstáv – ako pracovňu, oddychovú zónu, herňu či miesto na príležitostné prespanie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná murovaná letná kuchyňa so sedlovou strechou (35 m2) a aj samostatné vonkajšie sedenie pri krbe. Letná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, WC+ sprchovací kút a schodisko do otvoreného podkrovia . Objekt je uzavretý elektrickou bránou a vonkajšia parkovacia plocha je dostačujúca pre 3 autá. Dom aj s letnou kuchyňou je pripojený na elektriku, plyn, vodu a kanalizáciu. Úžitková plocha domu je cca 230 m2. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou. Je miestom, kde môže vzniknúť nový príbeh Vášho domova. V obci Podbiel sa nachádza materská škola, základná škola 1-4, pošta, potraviny a rôzne služby Výnimočná lokalita v blízkosti Roháčov, lyžiarskeho strediska Spálená a obľúbeného termálneho parku Meander Oravice ponúka množstvo možností športu, turistiky a relaxu počas celého roka.

5 izbový rodinný dom. Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obci Turany. Nachádza sa na pozemku o výmere 421 m2. Pozostáva z kuchyne, obývačky spálne, troch detských izieb, kúpeľne, WC, priestrannej vstupnej chodby, skladovej miestnosti. V suteréne je situovaná garáž, kotolňa, skladové priestory. Zapojené IS: voda, elektrika, plyn, odpad do žumpy. Kúrenie ústredné plynové aj s možnosťou vykurovania pevným palivom. Dom prešiel rekonštrukciou: nová strešná krytina, plastové okná, ústredné kúrenie. Veľkosť domu poskytuje príjemné bývanie aj väčšej rodine ( prípadne jeho rozdelenie na dve bytové jednotky každá so samostatným vchodom ), jeho poloha a dispozícia ponúka jeho využitie aj na podnikateľské účely.

Predám rodinný dom v obci Ochodnica, iba 5 km od KNM, postavený na rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 804 m2. Dom je situovaný v centre obce v tichej, slepej uličke, iba 3. min. chôdze od ObÚ, potravín a MŠ. IS: elektrina, voda, plyn Pôdorys domu je 12m x 10m + terasa, je celý podpivničený s vlastným vchodom do pivnice. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je zateplený bez fasádnej omietky, má plastové okná a plechovú strechu. Rodinný dom tvorí - pivnica technická miestnosť, 2 pivničné izby. V technickej miestnosti je umiestnený plynový kondenzačný kotol, bojler na teplú vodu a splyňovací kotol na drevo. - vyvýšené prízemie- 3 izby s kuchyňou, z ktorej je vchod na terasu, kúpeľňa + WC, vchod do podkrovia - podkrovie je možné prerobiť podľa vlastných predstáv Okolie domu je upravené s parkovacím miestom (2 autá). Na pozemku sa nachádza čistička odpadových vôd a ovocné stromy. Dom sa predáva bez zariadenia, je prázdny. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a predáva ho majiteľ domu.

Ponúkame na predaj rozprávkovú chalupu v rozprávkovom prostredí Tento rodinný dom sa nachádza v blízkosti Čadce, v obci Zákopčie vo veľmi peknom prostredí prírody v osade na samote a má nádhernú scenériu s krásnymi výhľadmi. Všetky informácie a fotky pre vážnych záujemcov sú k dispozícii v realitnej kancelárií Dvojpodlažný rodinný dom je kompletne zariadený, má 6 miestností.... Prízemie tvorí veľká obývacia miestnosť, kuchyňa s murovanou pecou, chodba so schodiskom, kúpeľňa a miestnosť na spanie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 priestranné izby, kúpeľňa a chodba s úložnými priestormi. Konštrukčne ide o murovanú stavbu , so sieťami ako je elektrická energia, vlastná studňa, odpad je riešený septikom. Vykurovanie je na tuhé palivo - krb, pec a elektrické kachle. Súčasťou chalupy je podpivničená murovaná garáž a kamenný altánok s posedením a jakuzzi. Chalupa sa predáva komplet zariadená ... Prístupová cesta k chate je kamenistá. Rozloha pozemku: 480 m2 Treba vidieť .... Zastavaná plocha: 165 m2 Úžitková plocha 220 m2. Treba vidieť .... V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia. V prípade, že využijete služby nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám bezplatne vyhotoví analýzu Vašich možností a podmienok pri poskytnutí hypotekárneho úveru vo všetkých bankách na porovnanie a následne vybaví úver na kúpu nehnuteľnosti Vám zabezpečíme znalecký posudok na kupovanú nehnuteľnosť zdarma.