Domy, Žilinský kraj

💥VM REALITY ponúka na predaj vidiecky rodinný dom s veľkým pozemkom v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v obci Háj- Turčianske Teplice Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, chalupu alebo priestor na vytvorenie štýlového vidieckeho domu podľa vlastných predstáv. 📌ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha domu: 100 m² výmera pozemku: 1 164 m² záhrada za humnom: cca 660 m² konštrukcia: kombinácia kameňa a tehly priečky: tehla stav: pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu INŽINIERSKE SIETE: elektrina voda (dom je napojený) plynová prípojka (možnosť napojenia) kanalizácia – možnosť pripojenia kúrenie: pec na pevné palivo v kuchyni DISPOZÍCIA: vstup do kuchyne, obývacia izba, spálňa, sypáreň v zadnej časti domu – možnosť vytvorenia 3. izby+možnosť zobytnenia podkrovia, malá pivnica. 🌳Za domom sa nachádza veľké humno a priestranná záhrada, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✔ veľký pozemok ✔ vidiecky charakter domu ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie ✔ pokojné prostredie a súkromie ✔ potenciál rozšírenia obytného priestoru LOKALITA – HÁJ PRI TURČIANSKYCH TEPLICIACH: Obec Háj sa nachádza v krásnom prostredí Turca a je vyhľadávaná najmä pre pokoj, prírodu a výbornú dostupnosť do mesta Turčianske Teplice len 2 km, do Martina 22km a do Banskej Bystrice 24km. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie. Energetický certifikát nebol predložený.

Chalupa vedená ako rodinný dom. Možnosť hypo úveru. ✅VMREALITY ponúka – rodinný dom vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné účely. Základné informácie: ✔ Pozemok: 253 m² ✔ Postavený z kvádry, cca pred 30 rokmi ✔ Pripojený na všetky IS okrem plynu, nové kúrenie a novou pecou ✅Dispozícia: obývačka, kuchyňa s jedálňou, chodba, 2 izby, kotolňa, 2 kúpeľne, pivnička ✅ Lokalita: Malebná obec Belá-Dulice, len 10 km od Martina, ponúka krásne prírodné prostredie, blízkosť Jasenskej doliny a Veľkej Fatry – ideálne pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. V obci základná občianska vybavenosť, všetky väčšie služby dostupné v Martine. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

NA PREDAJ – MODERNÝ ZARIADENÝ DOM V BYSTRIČKE Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj výnimočný moderný rodinný dom v obci Bystrička, len pár minút od Martina. Novostavba skolaudovaná v roku 2023 spája nadčasovú architektúru, štýlový interiér a veľkorysý pozemok s výmerou 1 065 m². Dom sa predáva plne zariadený, vďaka čomu si nový majiteľ môže užívať pohodlie nového bývania bez zdĺhavého zariaďovania. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú hotový dom s atmosférou, súkromím a priestorom na oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bystrička, okres Martin Výmera pozemku: 1 065 m² Podlahová plocha domu: 104,24 m² Zastavaná plocha: 130 m² Kolaudácia: rok 2023 Predaj s kompletným zariadením Dve samostatné izby Dve kúpeľne Šatník Terasa Tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku Nabíjacia stanica pre elektromobil DISPOZÍCIA A INTERIÉR Srdcom domu je priestranná denná časť, ktorá prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Otvorený priestor vytvára príjemné zázemie na každodenný život, spoločné chvíle aj návštevy. Dve samostatné izby ponúkajú priestor na spálňu a detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nových majiteľov. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne a samostatný šatník. Moderné zariadenie a nadčasové prevedenie interiéru vytvárajú harmonický celok, v ktorom má svoje miesto funkčnosť aj estetika. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 1 065 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné aktivity aj dotvorenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Terasa je príjemným miestom na rannú kávu, spoločné stolovanie či pokojné večery. Na vlastnom pozemku sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Praktickým benefitom je nabíjacia stanica, ktorá umožňuje pohodlné nabíjanie elektromobilu priamo doma. LOKALITA Bystrička ponúka príjemné bývanie v blízkosti Martina a prírodného prostredia Malej Fatry. Spojenie pokojnejšieho prostredia obce s dostupnosťou mesta ocenia tí, ktorí chcú mať služby a mestský život na dosah a zároveň si doma dopriať viac súkromia. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku aj aktívny oddych počas celého roka. HLAVNÉ BENEFITY Moderná novostavba skolaudovaná v roku 2023 Kompletné zariadenie zahrnuté v predaji Nadčasová architektúra a štýlový interiér Veľkorysý pozemok s výmerou 1 065 m² Otvorená denná časť s kuchyňou a jedálňou Dve kúpeľne a samostatný šatník Terasa na oddych a spoločné chvíle Vlastné parkovanie pre tri vozidlá Nabíjacia stanica pre elektromobil Blízkosť Martina a prírody Niektoré domy netreba dlho predstavovať. Stačí ich vidieť. Ak hľadáte moderný, kompletne zariadený dom, ktorý ponúka pohodlie aj priestor na život podľa Vašich predstáv, radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Kancelária Realitné Očko zabezpečuje kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Správny poplatok za štandardný návrh na vklad a overenie podpisov sú zahrnuté v cene našich služieb. Pomôžeme Vám aj so zabezpečením financovania. Obhliadku si dohodnite: Zuzana Jurčenková +421 905 850 407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk Realitné Očko, s.r.o. realitneocko.sk

Veľký rodinný dom v mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982, priebežne modernizovaný, v r. 2011 zateplený, v r. 2022 boli vymenené všetky okná za plastové, nové ústredné kúrenie vrátane rozvodov a radiátorov. Dom je dvojpodlažný, celý podpivničený. Technický popis: stavebným materiálom je tehla 30-40cm, zateplený polystyrénom, strešná krytina hliníkové šablóny, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech okná plastové s izolačným sklom podlahy - keramická dlažba a cementový poter v suteréne, , v izbách na prízemí drevená vlysovaná podlaha v izbách na poschodí plávajúce podlahy vykurovanie ústredné plynovým kotlom, v obývačke kachle na tuhé palivo odpad je riešený kanalizáciou dom napojený na obecný vodovod Dispozícia: 1.PP - samostatná bytová jednotka, zložená z obývacej izby s kuchynským kútom s východom do zimnej záhrady, spálne, kúpeľne, kotolňa, sklady, komunikačné priestory 1.NP - denná časť - kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2.NP - 4 izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, 2 loggie s J-Z-orientáciou pred domom - prístrešok pre 2 autá, garáž s montážnou jamou, spevnená plocha na parkovanie za domom - začatá zimná záhrada s posedením a okrasná záhrada Občianska vybavenosť: Základná škola, Materská škola, Kultúrny dom, Dom nádeje, futbalové ihrisko, pošta Dom je vzhľadom na svoju polohu, veľkosť, dostupnosť do centra vhodný na bývanie viacpočetnej rodiny, dvojgeneračné bývanie, sídlo firmy ako aj na kombináciu bývania a podnikania. Rodinný dom s výbornou polohou a veľkorysým priestorom Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982 a postupne modernizovaný – v roku 2011 zateplený, v roku 2022 kompletne vymenené plastové okná, nové rozvody ústredného kúrenia, radiátory a plynový kotol. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, celá podpivničená. Technické parametre: stavebný materiál: tehla (30–40 cm), zateplenie polystyrénom strecha: hliníkové šablóny, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu okná: plastové s izolačným dvojsklom podlahy: keramická dlažba a cementový poter v suteréne, drevená vlysovaná podlaha na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí vykurovanie: ústredné (plynový kotol), doplnkovo krbové kachle v obývačke napojenie: mestský vodovod, kanalizácia Dispozičné riešenie: 1. PP (suterén): samostatná bytová jednotka – obývacia izba s kuchynským kútom a východom do zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, sklady, technické a komunikačné priestory 1. NP (prízemie): denná časť – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2. NP (poschodie): štyri izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve loggie orientované na J-Z Exteriér: prístrešok pre dve autá garáž s montážnou jamou spevnená plocha na parkovanie začatá zimná záhrada s posedením udržiavaná okrasná záhrada Občianska vybavenosť v blízkosti: Základná a materská škola, kultúrny dom, dom smútku, futbalové ihrisko, pošta. Tento dom je vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilite využitia ideálnou voľbou pre viacpočetnú či dvojgeneračnú rodinu. Rovnako sa hodí aj ako reprezentatívne sídlo firmy, alebo na kombináciu bývania s podnikaním.

🏡 Rodinný dom so záhradou na predaj – 6 km od Žiliny Hľadáte bývanie v rodinnom dome s veľkým pozemkom, len na skok od mesta? Ponúkame vám priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 195m2 (vrátane suterénu a bez garáže) v mestskej časti Mojšová Lúčka, postavený na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 824 m² s orientáciou V-J-Z. Technické parametre: dom bol skolaudovaný v roku 1998 tehlový (Porotherm) škridlová strecha napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) drevené eurookná plávajúce podlahy, dlažba vykurovanie plynovým kotlom Dispozícia domu: 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa s priamym výstupom do záhrady, veľká obývačka (34 m²) tiež s východom na terasu a do záhrady, kúpeľňa a samostatné WC 2. NP: 3 nepriechodné izby, šatník, kúpeľňa a samostatné WC Suterén: pivnica pod celým domom Exteriér: garáž, pivnica pod časťou garáže Bonus: veľká záhrada Na pozemku nájdete krásnu udržiavanú okrasno-úžitkovú záhradu plnú ovocných stromov, kríkov, zeleniny a takisto skleník, ideálne miesto na oddych aj vlastné pestovanie. Záhrada je slnečná s orientáciou V-J-Z. Lokalita: Mojšová Lúčka je pokojná mestská časť Žiliny, vzdialená len 6 km od centra. Nachádza sa tu občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, kultúrny dom, potraviny a ďalšie služby. Výhodou je rýchla dostupnosť do mesta a zároveň kľudné rodinné prostredie. 👉 Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú bývať v tichej lokalite s vlastnou záhradou a pritom byť na dosah mesta. Dohoda o cene je možná! Pre lepšiu predstavivosť bola použitá vizualizácia hlavných miestností. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0907 696 653. CUSTOM.real – Realitná kancelária roka 2025 - Žilina a okolie

🌿 VILA HÔRKY – MODERNÁ NOVOSTAVBA S PANORAMATICKOU TERASOU 🌇 Ponúkame Vám na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu Vila Hôrky, situovanú na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 512 m² v novej, dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. 🏡 Dom sa predáva v štádiu HOLODOMU, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a štandardu. Ide o dvojpodlažný murovaný dom (Ytong 300 mm, zateplenie 200 mm) s celkovou úžitkovou plochou interiéru 145,87 m² + pochôdnou strešnou terasou o výmere 60 m² s výsuvnou pergolou a panoramatickými výhľadmi. 🏡 ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha I. NP: 71,14 m² Úžitková plocha II. NP: 74,73 m² Strešná terasa: 60 m² Pozemok: 512 m² (orientácia JV) 2 parkovacie miesta s prestrešením Záhradný domček Moderné oplotenie Asfaltová prístupová cesta Kolaudácia / dokončenie výstavby: 07/2024 ✨ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE I. NP veľkorysý vstup so šatníkom technická miestnosť (priestor pre kotol, práčku, sušičku, WC s umývadlom) otvorený koncept kuchyňa – jedáleň – obývacia izba výstup na južnú terasu predpríprava na krb II. NP rodičovská spálňa so šatníkom a balkónom 2 samostatné izby priestranná kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, dvojumývadlo, WC) vstup na vonkajšie schodisko vedúce na strešnú terasu 🛠 TECHNICKÉ INFORMÁCIE hliníkové okná a vstupné dvere so svetlíkom predpríprava na exteriérové žalúzie zateplený strešný plášť IS: voda, elektrina odpad riešený žumpou 2× retenčná nádrž na dažďovú vodu Dom sa predáva v štádiu holodom – s dokončenou fasádou, oplotením, terénnymi úpravami, parkovaním a záhradným domčekom. Interiér si nový majiteľ dokončí podľa vlastných predstáv. 📸 Uvedené úvodné fotografie sú vizualizácie. 🌞 Slnečný pozemok 🌇 Panoramatické výhľady 🏡 Moderná architektúra 🚗 Výborná dostupnosť 💰 Cena: 440.000,- EUR 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na: 0903 442 185

Kompletne zrekonštruovaný dom v Makove - 12 lôžok, sauna, vinotéka, 1 km od vleku Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť ako rodinné bývanie, štýlová horská chalupa aj investícia na prenájom? V obci Makov ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý bol v roku 2025 upravený na komfortné rekreačné a apartmánové využitie s kapacitou až 12 lôžok. Dom má veľmi silný rekreačný charakter: fínsku saunu, vinotéku v suteréne, obytné podkrovie s priznanou drevenou konštrukciou, kartáčované drevené obklady, masívne parkety a príjemnú horskú atmosféru. V interiéri sa spája teplo dreva, praktická dispozícia a detaily, ktoré pri krátkodobom prenájme vytvárajú vyšší štandard pobytu. Dispozične dom ponúka kuchyňu prepojenú s obytným priestorom, samostatnú spálňu, 2x WC, saunu, vinotéku a obytné podkrovie. Kapacita až 12 lôžok dáva nehnuteľnosti výborný potenciál pre väčšie rodiny, firemné pobyty, turistov, lyžiarov alebo skupiny hostí. Objekt je kompletne zateplený vrátane strešnej konštrukcie, čo podporuje nízku spotrebu energie. Dom je napojený na plyn, vodu, kanalizáciu, elektrinu a optický internet. Kúrenie je možné ovládať na diaľku, čo je mimoriadne praktické pri rekreačnom využití alebo prenájme. Lokalita Makov patrí medzi vyhľadávané horské lokality na Kysuciach. Obec leží medzi Javorníkmi a Turzovskou vrchovinou, na západe pri hranici s Českou republikou. Územie má vrchovinný až hornatý charakter a je súčasťou CHKO Kysuce. Pre kupujúceho je dôležité, že nejde len o pekné prostredie, ale o lokalitu s celoročným využitím. V lete je tu turistika, cykloturistika a príroda Javorníkov; v zime lyžovanie a bežkovanie. Obec uvádza turistické trasy Makov Centrum - Bumbálka a Dolný Kelčov - Kasárne, zjazdové lyžovanie v stredisku SKI Makov a napojenie na Beskydsko-javornícku lyžiarsku bežkársku magistrálu. SKI Makov ponúka viacero zjazdoviek v nadmorskej výške 660 - 948 m n. m. s celkovou dĺžkou 6 000 m, požičovňu a servis lyží, lyžiarsku školu aj občerstvenie pri vlekoch. Samotný dom je podľa dodaných podkladov vzdialený približne 1 km od lyžiarskeho vleku. V obci sa nachádza aj základná škola s materskou školou, pošta, lekáreň, obchod, bankomat, taxi a ďalšie služby. To rozširuje cieľovú skupinu kupujúcich: dom nie je len sezónna chata, ale aj reálna možnosť bývania alebo celoročnej prevádzky.

Nový nízkoenergetický bungalov bungalov O115 od DJS Architecture s.r.o. v tichej časti obce Svederník. Ide o jednopodlažný, nepodpivničený, samostatne stojaci dom na pozemku o celkovej výmere 493 m2. Dom má obvodové múry z tvárnic YTONG so zateplením, má šikmú valbovú strechu, s betónovou krytinou. Zastavaná plocha je 144 m2 a úžitková plocha je 114,6 m2 + terasa. Dispozícia: dom má dennú a nočnú časť, dennú tvorí vstup, chodba, kuchyňa, špajza a obývačka, z obývačky je vstup na strechou zakrytú terasu domu o výmere 21 m2. Nočnú časť dvorí rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a 2 detské izby s chodbovým šatníkom, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Súčasťou domu bude elektrické kúrenie s rekuperačným systémom. Aktuálne je ukončené vonkajšie zateplenie, fasáda domu je pred finálnou farebnou úpravou. Na streche sú osadené fotovoltaické panely s výkonom 6,8 kW, v dome sú dokončené rozvody a omietky, podlahové kúrenie, stropy, vypínače, zásuvky. Je prevedená príprava na osadenie vonkajších žalúzií. Ako bonus je do domu privedená úžitková voda z veľkej studne s úpravňou vody. V cene sú terénne úpravy, oplotenie záhrady. Developer ponúka inštaláciu osvetlenia domu a inštaláciu vonkajších žalúzií za nákup (za cenu materiálu). V prípade záujmu bude k dispozícii priestranná murovaná garáž s elektrinou a vodovodnou prípojkou o zastavanej ploche 24 m2 v blízkosti domu. Pre lepšiu predstavu sme prezentáciu doplnili vizualizáciami interiéru domu. Dom je v katastri nehnuteľností zapísaný ako rozostavaná stavba a je možné ho financovať cez hypotekárny úver. Na predaj tejto nehnuteľnosti máme výhradné zastúpenie. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0903886498

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY-MODERNÝ dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s garážou situovaný v málo frekventovanej časti obce Hliník nad Váhom, vzdialenej len 5km od okresného mesta BYTČA a napojenia na D1. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 849 m², v bezprostrednej blízkosti prírody, čo zaručuje pohodové bývanie s dostatkom kľudu na oddych. DISPOZÍCIA DOMU: celková úžitková plocha je 131 m2 1 NP: (86 m²): vstupná chodba, výmerou nadštandardná obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba, kúpeľňa 1 (sprchový kút + WC), technická miestnosť, terasa A 2NP: (45 m²): spálňa, dve detské izby, kúpeľňa 2 + vaňa, samostatné WC, terasa B Technické riešenia a vybavenie: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM , možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu Kúrenie: teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom Predpríprava na exteriérové žalúzie. IS - Voda = vlastná studňa, elektrika 240/380, žumpa Po dohode realizácia domu na KĽÚČ pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Výnimočná architektonická vila na skalnom brale s panoramatickými výhľadmi. Nie je to dom, ktorý sa snaží zapadnúť. Je to dom, ktorý využil jedinečný charakter svahu, otvoril sa okolitej krajine a vytvoril vlastný súkromný svet. Svet plný priestoru, svetla, výhľadov a pokoja. V exkluzívnom zastúpení vám predstavujeme architektonicky výnimočnú vilu v Lietave, postavenú na rozľahlom pozemku s výmerou 1 378 m². Nehnuteľnosť zaujme už svojím osadením do skalnatého svahu, vďaka ktorému ponúka bezkonkurenčné panoramatické výhľady na obec, okolitú prírodu, hory a ikonický Lietavský hrad. Každá časť domu bola navrhnutá tak, aby pracovala s prirodzeným svetlom, výhľadmi a prepojením interiéru so záhradou. Veľkoformátové presklenia vnášajú okolitú krajinu priamo do obytného priestoru a vytvárajú atmosféru, ktorú fotografie dokážu zachytiť len čiastočne. Dom, z ktorého nebudete potrebovať odchádzať Vila ponúka 310 m² podlahovej plochy, ďalších 31 m² pivničných priestorov a zastavanú plochu 290 m². Dispozícia prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť domu, pričom každej z nich poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. Pri vstupe vás privíta zádverie, šatník a reprezentatívna vstupná hala. Vstupná časť je prakticky prepojená aj s priestrannou garážou, vďaka čomu sa do domu dostanete pohodlne a v úplnom súkromí bez ohľadu na počasie. Srdcom domu je veľkorysá denná zóna, v ktorej sa obývacia izba plynulo prepája s jedálňou a kuchyňou. Otvorený priestor, výrazná architektúra a pohľady do záhrady vytvárajú miesto vhodné na pokojné rodinné večery aj spoločenské stretnutia vo väčšom kruhu. Denná časť domu sa veľkými preskleniami prirodzene otvára na priestrannú terasu, ktorá počas teplejších mesiacov funguje ako pokračovanie interiéru. Je prístupná priamo z obývacej izby, ale aj zo spálne, vďaka čomu prepája spoločenskú časť domu so súkromnou relaxačnou zónou. Práve pri spálni sa nachádza aj vírivka – ideálne miesto na večerný oddych alebo nerušené chvíle s výhľadom na okolitú krajinu. Prízemie dopĺňa technická miestnosť, komora a samostatná toaleta. Súkromná nočná časť ponúka dve spálne, dve kúpeľne s toaletou a samostatný šatník. Každý člen domácnosti tak získava vlastný komfortný priestor bez potreby kompromisov. Na poschodí sa nachádza veľká multifunkčná miestnosť, ktorá dnes spája čitáreň, fitness a príležitostné hosťovské spanie. Budúci majiteľ ju môže využiť aj ako domácu pracovňu, ateliér, herňu, súkromnú knižnicu alebo ďalšiu obytnú izbu. Súkromný svet pod otvoreným nebom Záhrada kopíruje prirodzený charakter pozemku a ponúka niekoľko odlišných úrovní a zákutí na oddych. Upravená zeleň, terasy a relaxačná zóna vytvárajú súkromie a atmosféru vlastného rezortu. Jedným z najvýnimočnejších prvkov pozemku je samostatná škandinávska chatka, ku ktorej vedú drevené schody stúpajúce svahom. Môže sa stať súkromným ateliérom, pracovňou, hosťovským domčekom, miestom na čítanie alebo únikom od každodenného ruchu. Nie je to iba vedľajšia stavba. Je to ďalší samostatný priestor s vlastnou atmosférou a potenciálom. Technologicky vyspelý dom Za výraznou architektúrou sa ukrýva kvalitné technické vyhotovenie navrhnuté pre pohodlné celoročné bývanie: murovaná konštrukcia z tehly Heluz 450 mm, zateplenie polystyrénom s hrúbkou 100 mm, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol Buderus, napojenie na všetky inžinierske siete vrátane verejnej splaškovej kanalizácie. Základné údaje Výmera pozemku: 1 378 m² Zastavaná plocha: 290 m² Podlahová plocha domu: 310 m² Pivničné priestory: 31 m² Konštrukcia: murovaná stavba Cena: 1 200 000 € Táto vila nie je postavená na okázalosti. Jej hodnota je v priestore, súkromí, technickej kvalite, originálnej architektúre a výhľadoch, ktoré sa stávajú prirodzenou súčasťou každého dňa. Je určená pre človeka, ktorý nehľadá iba ďalšiu nehnuteľnosť. Hľadá miesto, ktoré sa nedá jednoducho zopakovať.

Rodinný dom s výbornou polohou a veľkorysým priestorom Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982 a postupne modernizovaný – v roku 2011 zateplený, v roku 2022 kompletne vymenené plastové okná, nové rozvody ústredného kúrenia, radiátory a plynový kotol. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, celá podpivničená. Technické parametre: stavebný materiál: tehla (30–40 cm), zateplenie polystyrénom strecha: hliníkové šablóny, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu okná: plastové s izolačným dvojsklom podlahy: keramická dlažba a cementový poter v suteréne, drevená vlysovaná podlaha na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí vykurovanie: ústredné (plynový kotol), elektrické stropné infrapanely, doplnkovo - krbové kachle v obývačke napojenie: mestský vodovod, kanalizácia Dispozičné riešenie: 1. PP (suterén): samostatná bytová jednotka – obývacia izba s kuchynským kútom a východom do zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, sklady, technické a komunikačné priestory 1. NP (prízemie): denná časť – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2. NP (poschodie): štyri izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve loggie orientované na J-Z Exteriér: prístrešok pre dve autá, parkovacia plocha pre 3 autá garáž s montážnou jamou spevnená plocha na parkovanie začatá zimná záhrada s posedením okrasná záhrada Občianska vybavenosť v blízkosti: Základná a materská škola, kultúrny dom, dom smútku, futbalové ihrisko, pošta. Tento dom je vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilite využitia ideálnou voľbou pre viacpočetnú či dvojgeneračnú rodinu. Rovnako sa hodí aj ako sídlo firmy, na kombináciu bývania s podnikaním alebo aj ako investícia na prenájom na ubytovanie pracovných partií. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0907 696 653. CUSTOM.real – Realitná kancelária roka 2025 - Žilina a okolie

Ponúkame na predaj dom v obci Štiavnik okres Bytča. Dom sa nachádza v tichej časti obce, časť Predjastrabie v blízkosti zástavka. Dom + hospodárska budova je v pôvodnom stave - kúpeľňa s WC po rekonštrukcií . Dispozícia domu vstupná chodba, veranda , kuchyňa , izba , WC s kúpeľňou , tri izby , vstup na povalu. Vykurovanie v dome - plynový kotol, kotol na pevné palivo. IS- plyn, elektrina , voda - dve studne, žumpa.V obci výborná občianska vybavenosť .

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kláštor pod Znievom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo ako investícia v príjemnom prostredí Turca. Špecifikácia domu: • úžitková plocha: 180 m² • dispozícia: 2 izby + podkrovie • stav: po rekonštrukcii • inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia • čiastočné podpivničenie • vykurovanie zabezpečené novými vykurovacími telesami • elektrický bojler • predaj čiastočne zariadený Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s WC, špajze a podkrovia, ktoré ponúka možnosť vybudovania ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia domu: • nová strecha • zateplenie domu • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody • nové vykurovacie telesá Špecifikácia pozemku: • výmera: 1067 m² • orientačné rozmery: 21 m x 51 m • rovinatý a udržiavaný pozemok • záhrada s ovocnými stromami • letná kuchyňa • dreváreň • prístrešok • parkovanie priamo na pozemku aj pred domom Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Kláštor pod Znievom je historická obec nachádzajúca sa v okrese Martin, obklopená krásnou prírodou regiónu Turiec. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Martin a zároveň ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky a oddychu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, reštaurácií a služieb. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás a možností rekreácie počas celého roka. Dominantou obce je historický Znievsky hrad a jedinečná atmosféra tradičného turčianskeho prostredia. Výhody nehnuteľnosti: • pokojná lokalita v pôvodnej časti obce • priestranný pozemok • možnosť dokončenia podkrovia • vhodné na bývanie aj rekreáciu • rekonštruovaný dom bez nutnosti veľkých investícií • príjemné prírodné prostredie V prípade zaujmu UVÍTAME výmenu za 2izb byt v Turčianskych Tepliciach! Cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Július Čepela Realitný špecialista 📞 0903 798 138 ✉️ julius.cepela@realitneocko.sk

Štýlový rodinný dom s atmosférou a vysokými stropmi – vilová časť kúpeľného mesta Turčianske Teplice VM REALITY exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s jedinečnou atmosférou. Dom postavený okolo roku 1905 si zachoval svoj charakter, vysoké stropy a štýl pôvodnej architektúry. Nehnuteľnosť dýcha históriou a zároveň ponúka komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho rozšírenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera pozemku: 969 m² -zastavaná plocha domu je 80 m2 -pozemok: rovinatý, oplotený a vysadený -konštrukcia: tehla -strecha: škridla (cca 15 rokov) -kúrenie: plynové + piecka v obývačke inžinierske siete: mestská voda+vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC Poschodie: chodba, 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC, vstup do podkrovia s možnosťou zobytnenia 👍VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✔ vysoké stropy a jedinečný charakter domu ✔ možnosť ďalšieho rozšírenia podkrovia ✔ eurookná ✔ kombinácia plynového a tuhého paliva ✔ krásny rovinatý slnečný pozemok ✔ vilová a pokojná lokalita ✔ dom vhodný na bývanie aj rekreačné využitie a taktiež na podnikateľské účely napr. prenájom vďaka kúpeľom. Na pozemku sa nachádza: garáž, dielňa, dreváreň LOKALITA – TURČIANSKE TEPLICE: Turčianske Teplice patria medzi známe kúpeľné mestá Slovenska a sú obľúbené pre svoju pokojnú atmosféru, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. Výhody lokality: -kúpele a aquapark v pešej dostupnosti -pokojná vilová štvrť -kompletná občianska vybavenosť -krásna príroda Turca -možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu -výborná dostupnosť do Martina aj Banskej Bystrice Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pohodlného bývania, prírody a kúpeľnej atmosféry. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie. Energetický certifikát nebol predložený.

VM REALITY ponúka na predaj priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom využitia, nachádzajúci sa v kúpeľnom meste Turčianske Teplice ulica Kuzmányho. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na spojenie bývania s podnikaním. Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť zriadenia kancelárií, kozmetického alebo kaderníckeho salónu, prípadne prenájmu časti domu návštevníkom kúpeľov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Orientácia: Východ /západ zastavaná plocha domu: 160 m² výmera pozemku: 583 m² pozemok: rovinatý, oplotený, vysadený a pravidelne udržiavaný rok dokončenia: 1978 konštrukcia: kváder, okná pôvodné drevené dom je celopodpivničený dvojgaráž strecha: pozinkovaný plech elektrické rozvody: mali by byť medené, ale nie je to potvrdené na 100% TECHNICKÉ VYBAVENIE ✔ plynové kúrenie+ piecka na pevné palivo v hale ✔ elektrický bojler ✔ betónové preklady ✔ napojenie na všetky potrebné siete (obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia) ✔ možnosť viacgeneračného využitia DISPOZÍCIA 2. nadzemné podlažie: 4 samostatné izby( z dvoch výstup na balkón), hala s pieckou, kuchyňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC 1.nadzemné podlažie: hala s kuchyňou, 3 kúpeľne s 3 sprchami, 3 WC, priestory vhodné na podnikanie, služby alebo prenájom (bývanie) Pivničné priestory: dvojgaráž, technická miestnosť, odkladacie miestnosti, výstup na záhradu. POZEMOK A EXTERIÉR ✔ rovinatý, oplotený a pravidelne udržiavaný pozemok o výmere 583 m² ✔ množstvo zelene a súkromia ✔ na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy – slivky, hrušky a jablone ✔ rodiaci vinič ✔ okrasné dreviny dotvárajúce príjemnú atmosféru záhrady ✔ ideálny priestor na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné posedenia VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ veľkorysá výmera domu ✔ dvojgaráž ✔ celopodpivničený dom s množstvom úložného priestoru ✔ vhodné na bývanie aj podnikanie ✔ možnosť vytvorenia kancelárií, salónu alebo ubytovania ✔ výborná investičná príležitosť v kúpeľnom meste LOKALITA – TURČIANSKE TEPLICE Turčianske Teplice patria medzi najznámejšie kúpeľné mestá na Slovensku. Mesto je vyhľadávané pre pokojné prostredie, občiansku vybavenosť a celoročný prílev návštevníkov. 👍Výhody lokality: - známe kúpele a aquapark - kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné strediská - množstvo zelene a oddychových zón - výborná dostupnosť do Martina, Žiliny aj Banskej Bystrice - vysoký potenciál pre podnikateľské aktivity a prenájom Energetický certifikát nebol predložený. Cena je konečná vrátane kompletného realitného a právneho servisu zabezpečeného spoločnosťou VM REALITY. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti s množstvom možností využitia.

REZERVOVANÉ 🏡EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zariadený a kompletne vybavený tehlový radový rodinný dom v obľúbenej lokalite Teplička nad Váhom. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 150 m² a je situovaná na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 300 m². Dispozične dom pozostáva: prízemie: vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť a výstup na terasu so záhradou poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, samostatný šatník V izbách sa nachádza dostatok úložného priestoru, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, vrátane TV a internetu. Kuchyňa je plne vybavená (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra). Veľkým benefitom je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort a rovnomerné vykurovanie. Výhody nehnuteľnosti: pripravený na okamžité nasťahovanie vlastné plynové kúrenie (nový kotol r. 2025) podlahové kúrenie v celom dome nízke mesačné náklady murovaná garáž + parkovanie vo dvore + parkovanie pred domom pokojná a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do centra mesta bezproblémoví susedia Zastavaná plocha: 91 m² Úžitková plocha: 150 m² Pozemok: 300 m² ✨ Stačí si priniesť osobné veci a bývate! 📍 pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 💰 cena: 420.000 € 📞 0903 442 185 📩 napíšte správu a dohodnite si obhliadku

Hľadáte dom v Terchovej, kde nebudete mať okolo seba iba pár metrov záhrady, avšak skutočný pozemok s priestorom na oddych, pestovanie aj ďalšie využitie? Tento samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v časti Vyšné Kamence a stojí na pozemku s celkovou výmerou 2 398 m². Dom bol postavený v roku 1960 zo škvárových tvárnic. Je založený na masívnych základoch z ručne opracovaného prírodného kameňa. Nie je to novostavba a interiér si pravdepodobne nový majiteľ časom upraví podľa svojich predstáv. Na druhej strane však boli na dome postupne urobené viaceré dôležité technické rekonštrukcie, takže nejde o dom, na ktorom sa celé desaťročia nič nerobilo. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatná kuchyňa a tiež samostatná špajza a kúpeľňa s vaňou spojená s WC. Kuchyňa je dostatočne veľká aj na jedálenský stôl a z jej okien sa pozeráte smerom do okolitej prírody. V podkroví sa nachádza manzardka s oknom, ďalšia miestnosť využívaná na prespanie s veľkou posteľou a dva povalové priestory. Podkrovie tak ponúka ďalšie miesto na prespanie aj skladovanie. Miestnosť na prespanie je bez okna, čo uvádzam otvorene, aby mal kupujúci od začiatku presnú predstavu o dispozícii. Dom je čiastočne podpivničený a pivnica má vlastný samostatný vstup zo záhrady. To je praktické, pretože pivničná časť nemusí fungovať iba ako sklad. Nachádza sa tu miestnosť využívaná ako letná kuchyňa, technická miestnosť spojená s práčovňou a ďalšie tri menšie úložné priestory. Je tu teda miesto na náradie, bicykle, lyže, zaváraniny aj veci, ktoré nechcete skladovať priamo v dome. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je podľa mňa samotný pozemok s výmerou 2 398 m². Záhrada je svahovitá a rozdelená do viacerých úrovní. Nájdete tu trávnaté plochy, ovocné stromy, priestor na pestovanie aj viacero miest, kde si môžete sadnúť a oddychovať. Z domu aj zo záhrady sú výhľady na okolité lúky, lesy a kopce. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj samostatne stojaca garáž s prístreškom, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva. Ďalším praktickým priestorom je samostatná pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny, pri ktorej je vytvorené vonkajšie posedenie pod stromom. Práve tieto veci robia z pozemku miesto, ktoré sa dá reálne využívať, a nie iba veľkú výmeru uvedenú na papieri. Dom prešiel v priebehu rokov viacerými technickými úpravami. V roku 1996 bola pôvodná eternitová strešná krytina vymenená za hliníkový plech. V roku 2010 bol dom zateplený 8 cm tvrdeným polystyrénom a pôvodné drevené okná boli vymenené za plastové s izolačným dvojsklom. V roku 2016 bol pôvodný atmosférický plynový kotol nahradený kondenzačným plynovým kotlom so 40-litrovým zásobníkom teplej vody. Súčasne boli vymenené rozvody vykurovania za medené a osadené nové radiátory. V tom istom roku bola vymenená aj elektroinštalácia v podkroví a pivnici za medenú. A tiež bol vymenený elektromer a ističe. Na prízemí zostali pôvodné, plne funkčné hliníkové rozvody vedené v rúrkach. V izbách na prízemí zostali pôvodné drevené podlahy a strop domu je trámový. Dom si teda zachoval časť svojho pôvodného charakteru a nový majiteľ sa môže rozhodnúť, čo chce ponechať a čo si časom zmodernizuje. Vykurovanie domu aj prípravu teplej vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol. Dom je napojený na elektrinu a plyn, voda je privádzaná z vodojemu zásobovaného horským prameňom a odpad je riešený septikom. Mesačné náklady sú podľa súčasného užívania približne 66 € za plyn a 27 € za elektrinu. K domu vedie asfaltová prístupová cesta. A komu by tento dom mohol dávať zmysel? Rodine, ktorá chce bývať v Terchovej a ocení veľký pozemok. Človeku, ktorý nechce bývať v hustej novej zástavbe na malom pozemku. Ale aj niekomu, kto hľadá miesto na víkendy, záhradu, ovocné stromy, priestor pre deti, psa alebo jednoducho miesto, kde môže po práci vyjsť von a pozerať sa na okolité kopce. Tento dom nie je o modernom interiéri na kľúč. Jeho hodnota je v lokalite, pozemku, priestore a v technických úpravách, ktoré už boli urobené. Interiér si môže nový majiteľ postupne upraviť podľa seba. Rád vám dom aj celý pozemok ukážem na osobnej obhliadke. Technicky: - Typ: samostatne stojaci rodinný dom - Lokalita: Terchová – Vyšné Kamence - Rok výstavby: 1960 - Dom je založený na masívnych základoch z ručne opracovaného prírodného kameňa - Konštrukcia: škvárové tvárnice - Pozemok: 2 398 m² - Pozemok: svahovitý, viacúrovňový - Záhrada: trávnaté plochy, ovocné stromy, priestor na pestovanie - Prístup: asfaltová cesta Dispozícia prízemia: - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - samostatná kuchyňa - samostatná špajza - kúpeľňa s vaňou spojená s WC Podkrovie: - manzardka s oknom - miestnosť s veľkou posteľou využívaná na prespanie – bez okna - 2 x povalový priestor Pivnica: - dom je čiastočne podpivničený - samostatný vonkajší vstup - letná kuchyňa - technická miestnosť/práčovňa - 3 x menší úložný priestor Ďalšie stavby a priestory na pozemku: - samostatná garáž zapísaná na LV - prístrešok pri garáži - samostatná pivnica na ovocie a zeleninu - vonkajšie posedenie pri pivnici Strecha: - 1996 - pôvodný eternit vymenený za hliníkový plech Zateplenie a okná - rok 2010: - zateplenie domu - izolácia: 8 cm tvrdený polystyrén - plastové okná s izolačným dvojsklom Vykurovanie a teplá voda – rok 2016: - ústredné kúrenie - kondenzačný plynový kotol - zásobník TÚV: 40 l - nové medené rozvody vykurovania - nové radiátory Elektroinštalácia – rok 2016: - podkrovie: meď - pivnica: meď - nový elektromer a ističe - prízemie: pôvodná hliníková elektroinštalácia vedená v rúrkach, funkčná Konštrukcia interiéru: - pôvodné drevené podlahy v izbách na prízemí - pod drevenou podlahou škvárová izolačná vrstva - trámový strop Inžinierske siete: - elektrina - plyn - voda z vodojemu zásobovaného horským prameňom - odpad: septik Mesačné náklady: - plyn: 66 € - elektrina: približne 27 € - spolu: 93 € mesačne Hlavné praktické výhody: - pozemok 2 398 m² - Terchová – Vyšné Kamence - samostatne stojaci dom - výhľady na okolité kopce, lúky a lesy - garáž + prístrešok - samostatná pivnica v záhrade - veľa skladovacích priestorov - ovocné stromy - vonkajšie posedenie - technické rekonštrukcie domu v rokoch 1996, 2010 a 2016 - asfaltová prístupová cesta Kontakt: Tel.: 0903 310 506 E-mail: droncovsky@salea.sk

Ponúkame na predaj RD s veľkým pozemkom. Okrem domu sa na pozemku nachádza aj väčšia stodola a kamenná budova (s hrubými múrmi) cca 50 m2, ktorú je možné zobytniť. Lokalita: nachádza sa v krásnom prostredí, na polosamote kúsok nad obcou Turzovka. Ideálne pre ľudí hľadajúcich súkromie a kľud vzhľadom na minimálny počet susedov. Poskytuje krásne výhľady na okolitú krajinu. Výmery: celková plocha pozemku 2227 m2, úžitková plocha domu je cca 160 m2. Dispozícia: Prízemie: chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC a špajza. Poschodie: 2 samostatné izby, chodba. Stav domu: jedná sa o drevenicu z roku 1920 s murovanou prístavbou cca v roku 2000. - postavená je z dreva + murovaná prístavba - zateplená časť domu - plechová strešná krytina - podlahy: keramická dlažba + laminátová plávajúca podlaha - v obývačke krb - plastové okná so žalúziami a okenicami - drevené interiérové dvere + zárubne - steny v izbách - tatranský profil - kúrenie a teplá voda: el. radiátory v izbách + krb, ohrev teplej vody bojlerom - terasa pred domom cca 30 m2 Pozemok: - mierne svahovitý - priamo pri lese Inžinierske siete: dom je napojený na el., zdroj vody - vlastná studňa, príprava na obecnú vodu je urobená, odpad vyvedený do žumpy. Kontakt: 0907 547 856.

PREHĽAD Exkluzívne v našej ponuke máme pre vás tento zaujímavý 5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite Zbyňov na pozemku – 335m2 so zastavanou plochou 171m2. Dom je čiastočne podpivničený, má jedno podlažie a podkrovie, ktoré je možné upraviť na bývanie. Dom má 3 izby a disponuje prístavbou, ktorá má ďalšie dve izby a vlastnú kuchyňu. Za veľmi prijateľnú cenu tak získate 5 izbový rodinný dom. Dom je aktuálne rezervovaný. STAV A PRÍPOJKY: • Stav: Ide o tehlový dom, ktorý je vhodný na bývanie prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a je čiastočne podpivničený. Je zateplený 8cm polystyrénom a má vymenené okná (v dome trojsklo a v prístavbe dvojsklo). • Podkrovie: disponuje veľkým podkrovím, a toto podkrovie je vhodné na prerobenie tak, aby sa v ňom dalo bývať • Dispozícia: po vstupe do domu sa dostanete do hlavnej chodby, ktorá vedie do domu a prístavby. V dome následne nájdete tri izby + kuchyňu, komoru a kúpeľňu. Z hlavnej chodby sa ďalej dostanete na wc a do prístavby, kde sa nachádza kotolňa domu, druhá kuchyňa a dve izby. Dom aj prístavba majú vlastné vstupné dvere, takže ich môžete rozdeliť na dve bytové jednotky. • Elektrina: dom je pripojený na 230/400 V • Voda a Odpad: je pripojený na verejný vodovod a má vybudovanú žumpu (v Zbyňove sa kanalizácia nenachádza) • Plyn: dom je pripojený aj na plyn, ktorý sa používa na ohrev teplej vody a tiež aj vykurovanie (pre vykurovanie môžete použiť aj drevo alebo uhlie, na teplú vodu elektrický akumulačný bojler) POZEMOK A PRÍSTUP: • Pozemok: dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 335m2, s dĺžkou približne 31m2 a šírkou približne 12m2. Pre pozemok bol vypracovaný geometrický plán v roku 2025. Čiže pozemok je zameraný a pripravený na oplotenie. • Prístup a Parkovanie: ku domu vedie asfaltová obecná cesta, ktorú obec aj udržiava a na tejto ceste pred domom je možné aj zaparkovať LOKALITA: • Poloha: dom sa nachádza v obci Zbyňov medzi mestami Rajec a Rajecké Teplice • Orientácia: Orientácia domu je na juhovýchod, dom aj pozemok majú množstvo slnečného svetla počas celého dňa a lokalita je mimoriadne tichá a veľmi príjemná • Občianska vybavenosť: v Zbyňovom nájdete obchody, vlakovú aj autobusovú zástavku, pričom sa pohodlne do pár minút autom dostanete do Rajeckých Teplíc alebo Rajca – miest s kompletnou občianskou vybavenosťou CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI TENTO DOM MALI KÚPIŤ? Tento dom bude pre vás veľmi zaujímavý, ak hľadate bývanie v pokojnej a tichej lokalite, kde za veľmi prijateľnú cenu získate rodinný dom s veľkou zastavanou plochou a možnosťou dodatočnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Dom je aktuálne rezervovaný. Ak máte záujem zistiť viac a ísť sa do domu pozrieť, kontaktujte nás, sme realitná kancelária, Realitka pre každého.

PREHĽAD: Na veľmi peknom mieste v prostredí krásnej prírody máme pre Vás tento zaujímavý rodinný dom, v ktorom nájdete okrem príjemnej atmosféry aj celoročný pokoj a relax. Dom bol skolaudovaný v roku 1994 ako rekreačná chata a neskôr preklasifikovaný na rodinný dom určený na celoročné užívanie. Zastavaná plocha všetkých podlaží je 128m2, pričom sa nachádza na pozemku s rozlohou 738m2. Je plne podpivničený a okrem pivníc má dve obytné podlažia. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške približne 52€ (platba za elektrinu). Dom je kompletne vybavený spotrebičmi a nábytkom, a predáva sa kompletne zariadený ako na fotkách. Majiteľ ho predáva spolu s rôznymi zbierkami umeleckých predmetov, ako napríklad keramika, obrazy, zvonce a pod. Zároveň si v cene domu kúpite aj hodnotné vybavenie (píly, kosačky, štiepačku na drevo, vŕtačky, brúsky, vyžinák atď.). Dom je k dispozícii pre kúpu ihneď a predáva sa za sumu 176 000€. STAV A PRÍPOJKY: ● Stav: Ide o dom, ktorý má zaizolované betonové základy a dve obytné podlažia, ktoré sú drevené a zateplené. Má plastové okná s dvojsklom a je pripravený ihneď na bývanie. ● Dispozícia: Po vstupe do domu sa dostanete do chodby, odkiaľ je prístup do kúpeľne spolu s WC a zároveň do veľkej obývačky a odtiaľ do kuchyne. Na vrchné podlažie, kde nájdete tri izby, sa dostanete po schodoch a z týchto izieb je zároveň výstup aj na loggiu. ● Pivnica: V pivničnom podlaží nájdete garáž prerobenú na izbu, kotolňu s bojlerom a kúpelňu spojenú so saunou a ďalšiu miestnosť. Ďalej v dome nájdete aj vínnu pivničku a miesto pre uloženie paliva. ● Vykurovanie: Dom má vlastné ústredné kúrenie, ktoré poháňa kotol na tuhé palivo. Zároveň je k dispozícii výkonná klimatizácia, ktorou môžete v zime rýchlo a intenzívne vykurovať. V Obývacej izbe tiež nájdete krásny krb – dom má dva komíny a oba sú vyvložkované. ● Elektrina: Dom je pripojený na 230V ● Voda a Odpad: Zásobovanie vodou je zabezpečené studňou a kanalizácia je vedená do žumpy s objemom 50m3. POZEMOK A PRÍSTUP: ● Pozemok: Dom sa nachádza na kaskádovitom pozemku s množstvom ovocných stromov a kerov, a peknou skálkou. Pozemok je kompletne oplotený a má rozlohu 738m2. ● Prístup a parkovanie: Ku pozemku sa dostanete po obecnej ceste a túto cestu aj obec Raková udržiava (dom sa nachádza v katastrálnom území Raková). Auto môžete parkovať pod prístreškom na predzáhradke domu, kde zároveň nájdete aj letný krb a chatku pre uloženie náradia a vybavenia. LOKALITA A RELAXÁCIA: ● Poloha: Tento rodinný dom nájdete v lokalite Čadca – Milošová v krásnej prírode. Všade vládne ticho a pokoj, a vďaka atmosfére tohto miesta sa tu budete cítiť naozaj výnimočne. Dom je krásne celodenne osvetlený slnkom a orientovaný je zo strany vstupu na sever ● Relaxácia na dome: Dom má veľa výnimočných predností a začať môžeme bazénom, ktorý sa nachádza hneď za domom s veľkosťou približne 18m2 a hĺbkou 1,2m. Na dvore tiež nájdete jacuzzi, veľký altán a priamo v dome fínsku saunu. ● Relaxácia v okolí domu: Dom má pekný pozemok s ovocnými kermi a stromami, skálkou a letným krbom. V okolí tiež nájdete krásnu prírodu, kam môžete chodiť na turistiku alebo na huby. Zároveň je v blízkosti veľký rybník. ● Občianska vybavenosť: Ku domu sa dostanete cez lokalitu Čadca Podzávoz, kde nájdete potraviny, škôlku, následne v Čadečke (širšie centrum Čadce) nájdete školu a poštu s ďalšou občianskou vybavenosťou priamo v Čadci ● Prístup na diaľnicu: Lokalita Milošová má tiež vynikajúci prístup na diaľnicu D3, ktorá sa nachádza približne 5 – 10 minút autom od domu – vďaka tejto polohe ide o významný koridor – za 15 minút ste autom na hranici s Českom a približne za 20 minút po diaľnici na hranici s Poľskom. Aktuálne je vo výstavbe dialničný ťah smerom na Žilinu, čo ešte zlepší dostupnosť do Žilinského regiónu. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO DOM KÚPIŤ? Tento dom je výnimočná príležitosť získať bývanie alebo nehnuteľnosť určenú na relax, kde môžete tráviť krásny čas, užívať si prírodu a zabudnúť na uponáhľaný život v meste. Je vo veľmi dobrom technickom stave s pravidelnou údržbou a predáva sa kompletne zariadený tak, ako je vyobrazený na fotkách spolu so všetkým vybavením (mikrovlnka, práčka, sporák, chladnička, sušička na prádlo atď.). Dom je k dispozícii pre kúpu ihneď a predáva sa za sumu 176 000€. Kúpou domu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

PREHĽAD: Ak by ste chceli žiť na veľmi peknom a pokojnom mieste za nízke náklady, s pekným výhľadom na hory, a zároveň super dostupnosťou na diaľnicu, tak zbystrite pozornosť na tento rodinný dom v našej exkluzívnej ponuke. Dom nájdete v lokalite Čadca – Čadečka na pozemku s rozlohou 495m2 a so zastavanou plochou všetkých podlaží 247m2. Dom je čiastočne podpivničený (2/3 domu) a má dve obytné podlažia – dve bytové jednotky. Daný do užívania bol v roku 1963 a náklady pre dve osoby na mesiac sú 188€ (elektrina + voda). Dom je k dispozícii pre kúpu ihneď a predáva sa za sumu 249 000€ STAV A PRÍPOJKY: ● Stav: Ide o tehlový, čiastočne zrekonštruovaný dom, ktorý má dve bytové jednotky a je z dvoch tretín podpivničený. Je pripravený ihneď na bývanie. ● Dispozícia: po vstupe do domu sa dostanete do chodby, ktorá vedie do jednotlivých miestností a na prvé podlažie cez schodisko. V každej bytovej jednotke následne nájdete dve veľké obytné izby, veľkú kuchyňu a kúpeľňu spojenú s WC. ● Pivnica: Pivnicu tvoria tri miestnosti, z ktorých prvá obsahuje 300l bojler, tepelné čerpadlo + pec na ekohrášok (s automatickým podávačom paliva). Ostatné miestnosti je možné využiť ako dielňu a pod. ● Rekonštrukcia: Dom má vymenené okná, má podlahy (drevo/vinyl), nové kuchynské linky, vstupné dvere a aj elektrické rozvody (okrem spálne na prízemí), vyvložkovaný komín, tepelné čerpadlo ● Elektrina: dom je pripojený na 230/400V. Vďaka inštalácii tepelného čerpadla využíva lacnejšiu elektrinu – tarifa DD6. Elektrina sa používa na ohrev teplej vody a aj vykurovanie. ● Voda a Odpad: je pripojený na verejný vodovod a zároveň aj na kanalizáciu. Čiže žiadne ďalšie náklady spojené s vývozom žumpy. ● Plyn: dom nie je na plyn pripojený, ale je možné ho pripojiť, prípojka sa nachádza v blízkosti domu. POZEMOK A PRÍSTUP: ● Pozemok: dom sa nachádza na peknom pozemku s minimálnym sklonom s rozlohou 495m2. Pozemok je oplotený a zo strany od prístupovej cesty disponuje manuálne otvárateľnou bránou, cez ktorú môžete vôjsť autom na pozemok. ● Prístup a Parkovanie: ku domu vedie obecná cesta, ktorú obec aj udržiava ● Garáž: Dom má aj vlastnú garáž, ktorá je priechodná a rovnako aj túto garáž môžete využiť pre vstup vozidlom na pozemok a samozrejme na parkovanie. LOKALITA: ● Poloha: Tento pekný rodinný dom nájdete v lokalite Čadca – Čadečka. Dom sa nachádza v regióne s krásnou prírodou, ktorú nájdete v okolí domu. ● Orientácia: Orientácia domu zo strany od prístupovej cesty je na juh, okná do izieb na západnú stranu. Dom aj pozemok majú množstvo slnečného svetla počas celého dňa a lokalita je mimoriadne tichá a veľmi pokojná. Na pozemku pri dome sa budete cítiť skvele. ● Občianska vybavenosť: Čadečka sa nachádza kúsok od centra Čadce, autom ste tam za pár minút. V Čadci samozrejme nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ale samotná Čadečka vám ponúkne základnú školu spolu s materskou školou, obchod aj autobusové zastávky. ● Prístup na diaľnicu: Dom má tiež vynikajúci prístup na diaľnicu D3, ktorá sa nachádza v blízkosti – pár minút autom. Diaľnica je kompletne odhlučnená a teda je na pozemku a v okolí domu mimoriadne ticho a pokoj. Aktuálne je vo výstavbe dialničný ťah smerom na Žilinu, čo ešte zlepší dostupnosť do regiónu. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO DOM KÚPIŤ? Tento dom je veľmi zaujímavá príležitosť nájsť si pekné bývanie s nízkymi nákladmi (tepelné čerpadlo + 300l bojler + el. tarifa DD6) v lokalite s parádnou atmosférou, kde si môžete oddýchnuť od uponáhľaného života. Zaujme aj veľmi dobrým technickým stavom, pekným pozemkom a rýchlym prístupom na diaľnicu. Dom je k dispozícii pre kúpu ihneď a predáva sa za sumu 249 000€ Kúpou domu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

PREHĽAD: Exkluzívne v našej ponuke máme pre vás tento dom, ktorý stojí na pocitovo veľmi príjemnom a veľkom pozemku – 1748m2 so zastavanou plochou 126m2. Dom je čiastočne podpivničený, má jedno podlažie a podkrovie, ktoré je možné upraviť na bývanie. Pre dom bol vyhotovený aj znalecký posudok, ktorý je z roku 2025. Dom je pre kúpu dostupný ihneď a predajná cena bude určená na základe dohody. STAV A PRÍPOJKY: • Stav: Dom je postavený z pálenej tehly, v pôvodnom stave a je vhodný na celkovú rekonštrukciu, je čiastočne podpivničený a má zaizolované základy • Podkrovie: disponuje veľkým podkrovím, ktoré je vhodné na prerobenie tak, aby sa v ňom dalo bývať • Dispozícia: na prvom podlaží sa nachádzajú tri izby + kuchyňa s chodbou a dreveným schodišťom vedúcim do podkrovia. Z podkrovia sa následne dostanete na terasu. • Elektrina: dom je pripojený na 230/400 V • Voda a Odpad: dom je pripojený k vlastnej kopanej studni. Použitá voda následne schádza do trativodu a teda bude potrebné dobudovať žumpu. Na okraji pozemku sa nachádza vodomerná šachta, pomocou ktorej je dom možné pripojiť na verejný vodovod • Plyn: obec disponuje plynovými rozvodmi a teda je dom možné pripojiť aj na plyn POZEMOK A PRÍSTUP: • Pozemok: dom sa nachádza na krásnom pozemku s rozlohou 1748m2, s dĺžkou približne 88m2 a šírkou približne 17m2 vrátane prístupu, ktorý má rozlohu 88m2 • Prístup: je zabezpečený po prístupovej ceste (88m2), ktorá je zameraná a vytýčená geodetom, pričom sa napája z hlavnej cesty. Cesta má šírku približne 4 – 5m. • Stavby a Objekty: na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a iné dreviny, ďalej veľké humno so zastavanou plochou 131m2, ktoré má aj suchý záchod • Výhody: pozemok je dostatočne veľký, aby ho bolo možné rozdeliť na dva samostatné pozemky a postaviť na ňom ďalší rodinný dom. Vzniká teda aj investičná príležitosť. LOKALITA: • Poloha: dom sa nachádza v obci Veľká Čierna na mimoriadne tichom mieste v obklopení krásnej prírody • Orientácia: prístup ku domu je z východnej strany, čiže dom aj pozemok sú krásne slnečné počas celého dňa • Občianska vybavenosť: vo Veľkej Čiernej nájdete obchod Coop Jednota, materskú škôlku a kúsok od domu autobusovú zástavku CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI TENTO DOM MALI KÚPIŤ? Aj napriek pôvodnému stavu je tento dom zaujímavou príležitosťou pre vybudovanie krásneho bývania na veľmi peknom a veľkom pozemku za prijateľnú cenu. Nachádza sa v lokalite, v ktorej sa budete cítiť dobre vďaka kľudu a pokoju, ktorý tam vládne. Zároveň môže slúžiť aj ako investičná príležitosť, keďže pozemok s rozlohou 1748m2 je dostatočne veľký na rozdelenie a postavenie druhého domu. Dom je pre kúpu dostupný ihneď a predajná cena bude určená na základe dohody. Ak máte záujem zistiť viac a ísť sa do domu pozrieť, kontaktujte nás, sme realitná kancelária, Realitka pre každého.

Predstavujeme vám tento výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa len pár minút od centra mesta Martin. S úžitkovou plochou 108 m2, prístreškom na parkovanie pre 2 autá a záhradkou s jazierkom vám ponúkne dokonalý priestor pre pokojné a bezstarostné bývanie. Na prízemí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou, špajza, WC, technická miestnosť a chodba s veľkou vstavanou skriňou. Bonusom je prechod z technickej miestnosti do pivnice s rozmerom cca. 5 m2, kde si pohodlne odložíte všetko, čo potrebujete uskladniť. Cez schodisko sa dostanete na poschodie, kde sa nachádzajú 2 izby s výstupom na balkón, väčšia spálňa a kúpeľňa s WC. Kúrenie je podlahové - elektrické s možnosťou sezónneho dokúrenia krbom s prieduchmi. Cez leto príjemný chládok na poschodí zabezpečí klimatizácia. Povala je pochôdzna a vytvára dostatočný odkladací priestor. Víkendovú pohodu si môžete užiť na terase, ktorá je orientovaná na západ. Súčasťou vybavenia je aj externá sauna a domček na náradie. Dom bol skolaudovaný v roku 2010, postavený z tehly, strecha je škridlová, okná plastové. Pre bližšie informácie, alebo záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Tvrdošín, ktorý poskytuje ideálne spojenie komfortného bývania a praktického riešenia priestoru. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2006 a disponuje dvomi nadzemnými podlažiami, pričom jej súčasťou je aj suterén so skladovými priestormi a garážou. Celková úžitková plocha domu predstavuje 256 m², pričom sa nachádza na pozemku o výmere 576 m², ktorý je kaskádovito upravený do rovinatých častí. Dominantou domu je priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a presklenou terasou – zimnou záhradou, orientovanou na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dom ponúka celkovo 5 obytných izieb, čím poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Fasáda domu je pripravená na dokončenie podľa preferencií budúceho vlastníka. Stavba nachádzajúca sa pred domom na pozemku nie je predmetom predaja. - mesačné náklady 150,00 Eur / mesačne Technické riešenie a vybavenie: • stavba z kvalitnej pálenej tehly značky Porotherm • vykurovanie elektrickou energiou s prípravou na alternatívne kúrenie (komín, teplovodné rozvody) • ohrev teplej vody zabezpečený solárnymi panelmi • napojenie na verejnú kanalizáciu • alarm a kamerový systém pre vyšší pocit bezpečia • elektrická vstupná brána • hromozvod • vonkajšie osvetlenie pozemku Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre dve vozidlá, pričom ďalšie parkovacie miesto sa nachádza v garáži. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a zároveň ocení praktické technické riešenia domu. Cena: 250 000 € Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

STARŠÍ RODINNÝ DOM PO REKONŠTRUKCII – CENTRUM OBCE, IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ Ešte skôr ako začnete čítať pozrite si virtuálnu obhliadku na odkaze nižšie https://my.matterport.com/show/?m=u6ceAR7nEYg Radi by ste sa hneď nasťahovali? Máme na predaj starší rodinný dom, ktorý bol postupne prerobený a je ihneď obývateľný. Nachádza sa priamo v centre obce, v pokojnej lokalite a s dobrými susedmi. Dom má 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Súčasťou domu sú aj zadné stavby, ktoré sú zatiaľ v pôvodnom stave a nový majiteľ ich môže využiť napríklad na dotvorenie ďalších izieb, alebo ako letnú kuchynku, či dielňu. K domu patrí pozemok s výmerou približne 230 m², ktorý je vo výhradnom vlastníctve majiteľa domu. Prístup k domu je cez spoločný dvor. Nehnuteľnosť je majetkovo vysporiadaná. Čo bolo na dome urobené: nová elektroinštalácia nová vodovodná prípojka a rozvody vody elektrické podlahové kúrenie -v každej miestnosti je samostatný termostat elektrický bojler zateplenie domu zaizolované stropy a priečky odhlučnené priečky ( sadrokartón) kuchynská linka kúpeľňa kanalizácia funkčný komín Okná a strecha boli realizované v roku 2012. Strecha má pôvodný krov, nové latovanie a novú plechovú krytinu. Komín je funkčný a v obývačke je možnosť pripojenia krbu. Dom je zateplený a v najbližšom období bude ešte dorobené zateplenie vonkajších podhľadov. Plyn v dome nie je. Ak hľadáte menší dom, do ktorého sa dá hneď nasťahovať, a nechcete riešiť kompletnú rekonštrukciu od základov, určite odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodneme si termín obhliadky.

Ponúkame na predaj útulný dvojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Ľubochňa pri Ružomberoku Dom je užší, murovanej konštrukcie so zachovalým podhorským charakterom – jeho exteriér zdobí štýlový drevený obklad a sedlová strecha s eternitovou krytinou. Disponuje 4 obytnými izbami a praktickým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa až dve kúpeľne a dve samostatné WC – ideálne riešenie pre viacčlennú rodinu alebo rekreačné využitie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje obrovskú výhodu pre nového majiteľa. Ponúka jedinečnú možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – vytvorte si bývanie alebo chalupu presne podľa svojho vkusu a potrieb, bez kompromisov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod, kanalizácia) a kúrenie je riešené ústredným systémom s pecou na pevné palivo, doplneným o záložnú elektrickú pec pre vyšší komfort. K nehnuteľnosti prislúcha slnečný pozemok o výmere 503 m², – ideálne miesto na oddych pri vode či vytvorenie súkromnej relaxačnej zóny. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska stavba a garáž s montážnou jamou, čo ocenia najmä domáci majstri alebo motoristi. V zadnej časti pozemku nájdete príjemné posedenie ako stvorené na grilovanie, rodinné stretnutia či pokojné chvíle v prírode. Pripravili sme jednoduchú vizualizáciu ako tomuto domu vdýchnuť nový život . Lokalita je veľkým benefitom – Ľubochnianska dolina patrí medzi najkrajšie doliny na Slovensku. Ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a prechádzky v prírode, pričom odmenou sú dych berúce výhľady a pokoj horského prostredia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s potenciálom vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv.

Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie, ktoré približujú možný budúci vzhľad nehnuteľnosti a jej skutočný potenciál po rekonštrukcii. Aktuálne predaj starší rodinný dom na pozemku s výmerou 1 252 m² + podiel na prístupovej ceste 133m². v pokojnej časti obce Likavka, ktorý svojou polohou ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra obce a ešte bližšou do mesta Ružomberok. Áno, je to pôvodný stav, ale presne to dáva priestor novému majiteľovi ,zrekonštruovať si dom presne podľa jeho predstáv. Dom bol postavený v roku 1941 zo škvarobetónových tvárnic a je čiastočne podpivničený. V pivnici sa nachádza kotolňa a priestor určený na skladovanie dreva. Dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie - pec na pevné palivo. Dispozícia domu: vstupná chodba, predsieň - šatník kuchyňa so špajzou, 3 samostatné izby, špajza, ( ktorá sa da otvoriť a zväčšiť kúpeľňu) kúpeľňa s WC Na pozemku sa nachádza garáž, vedľa domu sa nachádza dielňa alebo skladovací priestor, ktoré je možne prerobiť na príjemne zastrešené sedenie. Zadná časť pozemku je z časti svahovitá no vrch záhrady ponúka krásny pozemok s lukratívnym výhľadom a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, ovocného sadu , postavenie záhradnej chatky, alebo vytvorenie miesta na oddych . Dom má obrovský potenciál, ktorý treba tomuto domu dodať a môže tak byť zaujímavou voľbou pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť s potenciálom, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. Túto nehnuteľnosť musíte vidieť na vlastné oči, tak neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete? Ešte skôr ako začnete čítať , pozrite si virtuálnu obhliadku cez odkaz nižšie https://my.matterport.com/show/?m=QtRhAvz4QHd Je tu možnosť odkúpiť len chalupu s približne 919m2 pozemkom -https://reality.bazos.sk/inzerat/194557555/vidiecky-dom-s-pozemkom-919-m-ivachnova.php , alebo samostatný pozemok o výmere cez 1700m2 za sumu 99.900€ Na predaj ponúkame vidiecky dom s príjemnou atmosférou, vhodný ako chalupu na víkendové oddychy ,alebo na trvalé bývanie. Jeho najväčšou výhodou je pozemok s výmerou 2 619 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, ovocné stromy, altánok, bazén alebo jednoducho na pokojné chvíle s rodinou. Dom ponúka: 3 izby kuchyňu kúpeľňu samostatné WC druhú vonkajšiu kúpeľnu s wc pivnicu garáž hospodársku budovu vlastnú studňu veľký slnečný pozemok Dom aj hospodárska budova prešli rekonštrukciou a sú pripravené na okamžité využívanie. Lokalita Ivachnová patrí medzi obľúbené obce na Liptove. Za pár minút ste v Bešeňovej, na Malinom Brde alebo v Ružomberku. Milovníci prírody ocenia blízkosť Jasnej, turistických a cyklistických trás, Liptovskej Mary či Chočských vrchov. Či už hľadáte pokojné bývanie alebo chalupu na víkendy, táto nehnuteľnosť ponúka priestor, súkromie a výbornú polohu v jednej z najkrajších častí Liptova. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám ju osobne predstavím.

Hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? tieto fotky vás môžu inšpirovať. Alebo hľadáte pozemok s dostatkom priestoru pre ďalšiu výstavbu? Táto ponuka v Ludrovej pri Ružomberku spája obe možnosti. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ludrová pri Ružomberku, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 1 677 m². Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku a výstavby ďalšieho rodinného domu. Dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, so zastavanou plochou 134 m². Je v pôvodnom a obývateľnom stave. Má nové plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu a hybridné vykurovanie (kotol na pevné palivo alebo elektrický kotol). Dispozícia: Suterén: kotolňa práčovňa komora Prízemie: 3 izby kuchyňa špajza kúpeľňa Poschodie: 2 izby chodba vstupy do podkrovných priestorov po oboch stranách Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova (80 m²) s letnou kuchyňou, garážou, pivnicou a ďalšími miestnosťami. Výhody: Pozemok 1 677 m² Možnosť ďalšej výstavby Obecný vodovod a kanalizácia Tichá lokalita len pár minút od Ružomberka Dom pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu bývania, priestoru a investičného potenciálu na jednom mieste. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku.

Rodinný dom s veľkým pozemkom na rozhraní Liptova a Oravy – Valaská Dubová Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Valaská Dubová, situovaný v atraktívnej lokalite na rozhraní Liptova a Oravy, pod dominantou Veľkého Choča. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku https://my.matterport.com/models/bs7v6mo86H5?section=media alebo video https://youtube.com/shorts/m_jdWMQEyi8 Základné informácie • Celková výmera pozemku: 1 152 m² • Zastavaná plocha domu: 90 m² • Rodinný dom je dvojpodlažný • Súčasťou nehnuteľnosti sú hospodárske budovy a garáž Dispozícia domu Prízemie • 2 obytné miestnosti • kotolňa • pivnica • samostatné WC Poschodie • 3 obytné miestnosti • kúpeľňa Inžinierske siete • obecný vodovod • elektrická prípojka • odpad riešený žumpou Výhody nehnuteľnosti • Veľký pozemok s množstvom priestoru na oddych, záhradu či hospodárenie • Hospodárske budovy a garáž na pozemku • Pokojná lokalita obklopená prírodou • Výborná dostupnosť do regiónov Liptov aj Orava Lokalita a okolie Valaská Dubová patrí medzi najmalebnejšie obce severného Slovenska. Nachádza sa na pomedzí dvoch obľúbených regiónov – Liptova a Oravy, ktoré ponúkajú bohaté možnosti oddychu počas celého roka. Milovníkov prírody a turistiky poteší bezprostredná blízkosť Veľkého Choča, jedného z najkrajších vyhliadkových vrchov Slovenska. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás vedúcich cez nádherné lesy, lúky a horské scenérie. Výhodou lokality je spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti, pracovných príležitostí a turistických atrakcií. Táto nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou pre rodiny, chalupárov aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v atraktívnej turistickej oblasti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti s veľkým potenciálom. Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv na jednom z najkrajších miest Slovenska.