Domy, Zlaté Moravce

Keď otvoríte dvere, privíta vás moderný dizajn a útulný pocit domova. Keď vyjdete na terasu, očarí vás pokojné prostredie a blízkosť prírody. Neznie to rozprávkovo? Developerský projekt Domy Prílepy je ideálnou voľbou pre mladé rodiny a aktívne páry, ktoré hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Domov, ktorý cíti vaše potreby Tento moderný dvojdom bol navrhnutý s myšlienkou na rodinný život. Praktické dispozičné riešenie, útulný interiér a precízne dokončený exteriér. Len na to pomyslite — ráno si na terase vychutnáte kávičku, zatiaľ čo sa vaše deti hrajú na záhrade obklopenej zeleňou. Večer zas otvoríte gril a pripravíte posedenie pre priateľov a rodinu. Toto miesto má pre vás veľa možností. Technické informácie - kolaudácia Q2 2025 - štandard 1: holodom (bez omietky, podláh, obkladov, sanity) - štandard 2: na kľúč (všetky povrchy + zariadenie podľa vizualizácií alebo na mieru pre vás) - možnosť prispôsobiť návrh interiéru (predstavám aj peňaženke) - úžitková plocha domu 128 m² - rozloha pozemkov 258 m² - v ponuke Dom A, Dom B (identické parametre a vybavenie) - postavené z tehál Porotherm - stredová akustická stena, ktorá zabezpečí ničím nerušené súkromie v oboch domoch - zateplenie obvodových múrov 200 mm (minerálna vlna a polystyrén) - betónový strop - plochá strecha so spádom 2° - exteriérový plášť strechy bude tvoriť hydroizolačná fólia FATRAFOL - plastové okná Salamander - tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním - IS: elektrika, obecná voda, žumpa - predpríprava na klimatizáciu - bezpečnostné systémy a exteriérové žalúzie, ktoré zaručia pocit bezpečia a pohody - oplotenie zo všetkých strán a chodníky - závlahový systém s trávnikom Priestor a súkromie pre všetko, čím žijete Nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú rovnováhu medzi pohodlím a útulnosťou. Na poschodí sa nachádza oddychová zóna — kútik, kde si sadnete napríklad do pohodlného kresla a vydáte sa príbehom vašej obľúbenej knihy. Dominantami na druhom poschodí sú hlavná spálňa a dve (detské) izby. Tie sú stvorené na hry a otvoria dvere detskej fantázii. Na hornom poschodí nechýba ani priestranná kúpeľňa, ktorá poskytne komfort pre celú rodinu. Prízemie je venované spoločným chvíľam. Obývacia izba je otvoreným priestorom, ktorý je ideálny na rodinné oslavy. Alebo len tak na relax spoločne s rodinou. Vedľa obývačky je krásne presvetlená kuchyňa, kde vás budú pri robení raňajok vítať slnečné lúče. Neodmysliteľnou súčasťou sú terasy, ktoré vás pozývajú vychutnať si výhľady na okolitú prírodu a zažiť únik od ruchu sveta na vlastnej koži. Lokalita, ktorá ponúka pokoj, zeleň a praktickosť Prílepy, mestská časť Zlatých Moraviec, je pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu centra mesta. Nechcete sa však vzdať dostupnosti a občianskej vybavenosti? Nemusíte. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete. Nachádzate sa len 2 km od centra Zlatých Moraviec a s rýchlym napojením na diaľnicu R1, kde oceníte skvelú dostupnosť všetkých služieb. Priamo v obci nájdete poštu, tradičný dedinský obchodík aj obchod s rozličným tovarom. V meste sú taktiež situované základné a materské školy. Prírodu tu máte na dosah ruky. Pre každého sa niečo nájde. Turistika v pohorí Inovec. Romantický prechádzka na hrade Hrušov. Výlet s deťmi do historického parku v Topoľčiankach. Vydajte sa spoločne s vašou rodinou naprieč novým dobrodružstvám v tejto malebnej lokalite. Tu sa rodinné aktivity nestratia ani bez mapy. Moderné rodinné hniezdo na druhú Tento projekt je viac než „len domy. Predstavuje priestor, kde sa rodiny stretávajú, deti nadväzujú priateľstvá a susedia si vzájomne pomáhajú. Komunitný duch tohto miesta vás privíta s otvorenou náručou. Stane sa tak nielen domovom, ale aj miestom, kde sa vytvárajú vzťahy. Dvojdomy, kde životný priestor stavia na pohodlí Kvalitné a pritom cenovo dostupné bývanie je čoskoro realitou. Prvý z dvojdomov bude dokončený už v máji 2025. Stane sa dokonalým miestom pre mladé rodiny a páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie s modernou architektúrou s blízkosťou prírody a zároveň s dostupnými službami a dobrou dostupnosťou do väčších miest. Ak si si ceníte kvalitu, súkromie a rodinnú atmosféru v modernom prevedení, táto limitovaná ponuka dvojdomov je pre vás ideálna. Dohodnite si osobné stretnutie, na ktorom vám ukážeme, ako môže vyzerať váš nový domov v Prílepoch. Rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

ARCHEUS realitná kancelária Exkluzívne ponúkame na predaj Rodinný dom na Továrenskej ulici - Zlaté Moravce. Dom je v pôvodnom veľmi zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Virtuálna 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BmCfWhC8/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/yq1l1DPx9iQ Nehnuteľnosť je vhodná ako na bývanie, tak aj na podnikateľské účely (nakoľko sa v tejto lokalite mení obytnosť rodinných domov na jednotlivé menšie podnikateľské prevádzky). Varianty predaja: dom s celým pozemkom za cenu 195000,- Eur dom s pozemkom 330 m2 za cenu 155000,- Eur Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa komora so vstupom do pivnice a schodmi na povalu spálňa obývacia izba dve izby kúpeľňa so sprchovým kútom a WC sklad dieľňa Dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod, plyn aj kanalizáciu. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami v každej miestnosti. V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma.

Na predaj priestranný rodinný dom v Zlatých Moravciach – komfortné bývanie na veľkom pozemku s nadštandardným vybavením Ponúkame Vám na predaj výborne udržiavaný rodinný dom v pokojnej a obľúbenej časti mesta Zlaté Moravce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné, pohodlné a zároveň úsporné bývanie s množstvom technických výhod. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Zlaté Moravce • Rok kolaudácie: 2002 • Pozemok: 1000 m² – rovinatý, oplotený a starostlivo udržiavaný • Stav: veľmi dobrý, bez nutnosti ďalších investícií • Prístupová cesta: asfaltová, celoročne udržiavaná TECHNICKÉ A VYBAVENIE DOMU: • Tepelné čerpadlo – efektívne a ekonomické vykurovanie • Krb (2 kW) – pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov • Klimatizácia – komfort v horúcich letných mesiacoch • Sauna – ideálne miesto na oddych a regeneráciu priamo u vás doma • Vlastná studňa – úspora nákladov • Kanalizácia, mestská voda a plyn – napojenie na všetky inžinierske siete • Automatická závlaha – udržiavaný trávnik a záhrada bez námahy • Dvojgaráž s elektrickou bránou + prístrešok na auto • V exteriéri sa nachádza aj pekne upravená záhrada s oddychovou zónou • Krásna terasa s krbom a markízou – príjemné posedenie s priateľmi Dom je postavený z kvalitných materiálov, bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. Nachádza sa v tichej, rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti škôl, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Výborný technický stav Nízke mesačné náklady Nadštandardné vybavenie (sauna, klimatizácia, tepelné čerpadlo) Veľký a slnečný pozemok Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma.

REZERVÁCIU PRI KÚPE NEHNUTEĽNOSTI NA HYPOTÉKU ROBÍME BEZ REZERVAČNEJ ZÁLOHY PRE KUPUJÚCEHO Ponúkame na predaj 4iz. rodinný dom v Zlatých Moravciach. Dom stojí na pozemku o výmere 1155m2. Šírka pozemku 19m, dĺžka pozemku 60m. Pozemok je okrajový a ponúka možnosť INVESTIČNEJ PRĹEŽITOSTI. Dom je prízemný postavený cca1940 a prístavba 1965. Konštrukcia domu pálená tehla. Dispozícia domu: -vstupná veranda -3izby -kuchyňa -kúpelka s WC - 1zba so samostatným vchodom V dome sú zavedené všetky IS: mestský vodovod, elektrika 230/400 V, kanalizácia, plyn na pozemku je murovaná garáž, murovaná hospodárska budova, a drevené stavby. cena 138 000 € Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256 0903 651 859,bpoljovkova@inpresoft.eu

Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastupení 2/3 podielníčky-spolumajitelky 2/3 podiel rodinného domu a 2/3 podiel príslušných pozemkov na základe súdneho rozhodnutia zo dňa 20.5.2025 blízko centra mesta v príjemnom tichom prostredí obkolesený parkom. Dom je z pálenej tehly. Rok výstavby 1954. Dom je čiastočne podpivničený, na prízemí je veranda, chodba, samostatné WC, vstup do podkrovia, 3izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. V podkroví je možnosť urobiť ďalšiu obytnú miestnosť, z podkrovia sa ide na terasu. Strecha bola zrekonštruovaná, v dome sú plastové okná. V dome sú všetky IS, klimatizácia. Výmera pozemku 768m2. cena za 2/3 podiel je 110.667,-€ CENU ZA CELÝ DOM INFO V RK Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Zlaté Moravce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, dostatok priestoru a príjemné prostredie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Zlaté Moravce - Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom - Stav: Čiastočná rekonštrukcia - Pivnica: Áno, podpivničený - Parkovanie: Možnosť parkovania na dvore - Záhrada: Veľká, vhodná na oddych aj pestovanie DISPOZÍCIA DOMU: - vstupná chodba - priestranná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - ďalšie 2 samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC Dom ponúka funkčné dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - kúrenie: plynový kotol - internet: dostupný EXTERIÉR: Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s dostatkom priestoru na relax, záhradkárčenie alebo vybudovanie vonkajšieho posedenia. Dvor poskytuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávka MHD. Rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na diaľnicu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

F004-12-ANVA Ponúkame na predaj 3izbový dom s veľkorysím sadom v lukratívnej štvrti Zlaté Moravce Nehnuteľnosť stojí v tichej časti mesta, napriek tomu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a tiež infraštruktúrou. Pozemok má rozhohu 1541m2, z toho zastavaná plocha 136m2. Vstup do domu s predzáhradkou je cez elektronickú bránu s videovrátnikom. Dve kryté parkovacie miesta na pozemku, 1 miesto na parkovanie pred domom. Dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, komory – skladového priestoru s prístupom do podkrovia, technickej miestnosti a dvoch chodieb s dvojkrídlovými dverami s vitrážou. Nehnuteľnosť prešla niekoľkými rekonštrukciami, r.2018 strecha, r. 2022 výmena okien, dlažby, rekonštrukcia pivníc, terasa, r. 2023 zateplenie, r.2024 čiastočne interiér. K dispozícii sú všetky siete, taktiež optické pripojenie. Na pozemku je tiež studňa, pripravená terasa s novými elektrickými rozvodmi. Tiež je na dome k dispozícii nová klimatizačná jednotka, príprava na krb a možnosť využitia – prestavby podkrovia. Majiteľ disponuje aj architektonickou štúdiou na prípadnú prerábku interiéru – niekoľko možností V cene je kompletný právny a katastrálny servis v rámci predaja V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ing. Andrea Valentíková Finanzpartner reality mobil: 0905/902179

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na veľkom pozemku v Zlatých Moravciach, vo výbornej lokalite. Plocha: pozemku 955m2. Dom má chodbu, 3 izby, kúpeľňu s WC, špajzu a otvorenú kuchyňu so vstupom na priestrannú terasu. Dom je čiastočne podpivničený. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa aj sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: ústredné. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. K domu patrí aj garáž. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, krásny veľký pozemok, škola, škôlka. Cena 215 000 € V prípade záujmu kontaktujte: Anna Fiťková, tel.: 0905 393 311, mail: fitkova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný rodinný dom v Zlatých Moravciach, vo výbornej lokalite na peknom rovinatom pozemku. Plocha: pozemku 967m2. Dom má vstupnú chodbu, priestrannú halu, veľkú obývačku, spálňu, izbu, kuchyňu s špajzou a kúpeľňu s WC. Z haly vedie drevené schodisko na poschodie, kde je izba s balkónom a povala s možnosťou rekonštrukcie na ďalší obytný priestor. Podlaha: parkety, dlažba, dlážkovina. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: pôvodný, ale veľmi zachovalý stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: ústredné-plynom.. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia aj studňa a garáž Výhody: slnečný, tiché prostredie,veľký pozemok, škola, škôlka, blízko od centra mesta. Cena 195 000 € V prípade záujmu kontaktujte: Anna Fiťková, tel.: 0905 393 311, mail: fitkova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Directreal PNB - Túžite bývať vo veľkom poschodovom dome s terasou, rozľahlou záhradou s jazierkom, bazénom a oddychovými zónami ? Ponúkame na predaj vyše 70 ročný rodinný dom v tichej ulici nedaľeko centra mesta, ktorý pred 25 rokmi prešiel náročnou rekonštrukciou. Pri vstupe do dvora sa ocitnete v inom svete. Privíta vás rozľahlá záhrada, ktorú pred časom dizajnoval záhradný architekt. Na terase je stôl so stoličkami a hojdačka. Vchadzame do domu, priamo do kuchyne, ďalej pokračujeme do jedálne, spálne a obývačky . Vzadu na konci chodby je malá chodbička na oddych. Tam je aj druhý vstup do domu - z ulice. Na prízemí je aj kúpeľňa s WC. V rohu obývacej izby sú dvere, za ktorými sú schody vedúce do podkrovia a na povalu. Tam sú 2 izby, chodba a WC . Na konci chodby sú dvere na terasu. Dom je 5 izbový. Celý dom je zariadený štýlovým nábytkom. Pod domom je garáž , pivnica a kotolňa. V kotolni je bojler na teplú vodu a plynový kotol. Dom sa predáva aj komplet so zariadením. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 1490 Zastavaná plocha m2: 181 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 25x60 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1998 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oSJ Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

VitoReality ponúka na predaj rodinný dvojdom, novostavba vo výstavbe v lukratívnej časti na Vionskej ulici. Úžitková plocha 125m2, plocha pozemku 250m2, ako holodom, možnosť dokončiť v štandarde podľa požiadavky klienta. Dispozíciu vidieť podľa pôdorysu, dolná časť: technická miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, vstup na terasu. Horná časť: tri priestranné nepriechodné izby, veľká kúpeľňa spojená s WC. Jedná sa o dvojdom, každý dom má samostatný vchod, vlastnú záhradu, dvor, súkromíe. Cena info v RK. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom priamo v centre mesta Zlaté Moravce na Kukučínovej ulici. PREDMET PONUKY Juhozápadne orientovaný, slnečný, 6 izbový rodinný dom so zastavanou plochou približne 130 m2 sa nachádza v centre mesta Zlaté Moravce na ulici Kukučínova. Dom dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia a je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 913m2. Na pozemku sa okrem domu nachádza garáž s letnou kuchyňou. Konštrukčné a materiálové prvky: - konštrukcia domu je tehlová - okná plastové s izolačným 3 sklom, - vstupné dvere plastové - interiérové dvere voštinové s oceľovou zárubňou - podlahy – vo vstupe, wc a kúpeľni je dlažba - v niektorých izbách sú pôvodné drevené parkety vo veľmi dobrom stave, v ostatných izbách a chodbe je PVC podlaha - ostatné podlahy v pivničných priestoroch sú betónové - strecha sedlová so škridlovou krytinou - vykurovanie ústredné (plynový kotol) - ohrev TUV zabezpečuje elektrický boiler Dispozičné riešenie: - Pivnica- približne ½ domu je podpivničená, nachádzajú sa tu 4 miestnosti, z ktorých jedna slúži ako kotolňa a ďalšia ako práčovňa. Do pivnice sa vstupuje zo záhrady aj z domu. V zadnej časti záhrady pri dome sa nachádza ešte jedna samostatná pivnica na uskladnenie zeleniny. - 1. nadzemné podlažie – vstupná chodba, veranda, chodba, 5 samostatných izieb, kúpeľňa s wc, skladová miestnosť so vstupom do pivnice a do podkrovia. Jedna izba disponuje balkónom. - 2.nadzemné podlažie – podkrovie- chodba a manzarda Pri dome sa nachádza menšia tehlová budova, v ktorej je priestranná garáž a letná kuchyňa so špajzou. Budova má sedlovú strechu so škridlovou krytinou a nachádza sa tu skladový priestor. Inžinierske siete: - prístupová cesta asfaltová (SR) - elektrina priamo na pozemku - vodovodná a kanalizačná prípojka priamo na pozemku - na pozemku sa nachádza aj studňa - plynová prípojka priamo na pozemku - internetové pripojenie Záhrada - rovinatá, udržiavaná s niekoľkými ovocnými stromami, viničom, kríkmi a skleníkom na pestovanie zeleniny. LOKALITA Mesto Zlaté Moravce poskytuje svojím obyvateľom plnú občiansku vybavenosť a je moderným, rozvíjajúcim sa mestom. Ponúka široké možnosti kultúrneho, športového a spoločenského vyžitia. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, v tichej a vyhľadávanej lokalite, s veľmi dobrou dostupnosťou čo zvyšuje jej atraktivitu na trhu. HODNOTENIE MAKLÉRA Krásny, slnečný, rodinný dom bude určite pre nových majiteľov príjemným a komfortným domovom, ktorý si môžu prispôsobiť podľa vlastných predstáv. CENA 245 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s garážou v Zlatých Moravciach, Dobšinského ulica, postavený na priestrannom slnečnom pozemku o výmere 902 m2. RD je komplet podpivničený a disponuje dvomi nadzemnými podlažiami, ponúka až 6 obytných izieb – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť /podnikanie, zdravotnícke zariadenie - ambulancie, kancelárske využitie, prenájom.../. Pozemok je upravený,oplotený, vysadený ovocnými stromami s orientačnými rozmery 18 m x 51 m. Nachádza sa tu záhradný altánok, montovaná garáž o rozmeroch cca 2,7 m x 5,3 m. DISPOZÍCIA: 1.podlažie: vstupná predsieň, priestranná hala /cca 20m2/, 2 priestranné samostatné izby /cca 40 m2/ s výhľadom do ulice, kuchyňa s jedálňou a špajzou, detská izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, schodisko. 2. podlažie: predsieň, 3 izby, momentálne je z jednej izby spravená kuchyňa, menšia kúpeľňa s umývadlom, WC, možnosť dorobenia ďalšej menšej izby. Suterén /pivnica/: garáž, práčovňa, kotolňa a viacero miestností vhodných na skladovanie, dielňu, technické zázemie. Za domom sa nachádzajú skladové ,hospodárske budovy /prípadne po rekonštrukcii letná kuchyňa/. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený okolo roku 1970 z kvádrov a pálenej tehly, je v pôvodnom, zachovalom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V roku 2015 bola menená strešná krytina zn. Tondach. V roku 2020 bol montovaný nový kondenzačný plynový kotol zn. Viessmann Vitodens 100. IS: elektrina, plyn, kanalizácia, voda, vlastná kopaná studňa. VÝHODY: RD sa nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre rodiny aj dvojgeneračné bývanie. Veľkorysý priestor v interiéri aj exteriéri. Priestranná záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie ovocia, zeleniny. LOKALITA: Mesto Zlaté Moravce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť /škola, škôlka, obchody, nemocnica, reštaurácie, pošta, úrady, park, detské ihriská, kultúra všetko po ruke/. Stabilné a pokojné prostredie, žiadny ruch veľkomesta, ale stále všetko potrebné nablízku. Príroda na dosah: Tribečské pohorie, zrúcanina hradu Hrušov, arborétum Tesárske Mlyňany, turistické chodníky, hubárčenie, cykloturistika. Skvelá dostupnosť a dopravné napojenie na R1 , len pár minút od miesta nehnuteľnosti ponúka rýchle spojenie do väčších miest: Nitra , Zvolen, Banská Bystrica, Bratislava. Zlaté Moravce ponúkajú dobré autobusové aj vlakové spojenie do okolitých obcí a miest. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: ZM-70154. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom s priestranným pozemkom o výmere 836 m2 v pokojnej lokalite mesta Zlaté Moravce - Dobšinského ulica. RD je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, je komplet podpivničený a disponuje aj garážou. DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie: schodisková hala, chodba, 3 samostatné izby /obývacia izba 20,43 m2, spálňa 21,14 m2, detská izba 12,91 m2/, samostatná kuchyňa so špajzou cca 12 m2, samostatné WC, kúpeľňa, 3 x loggia. Suterén /pivnica/: garáž, kotolňa a viacero miestností vhodných na skladovanie, dielňu, technické zázemie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený okolo roku 1970 z pálenej tehly, je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. RD je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. V roku 2010 boli menené plastové okná v kuchyni a v 3 izbách. IS: elektrina, plyn, kanalizácia, voda, vlastná kopaná studňa s hĺbkou cca 6 m, optika pred bránou. VÝHODY: Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou vhodná na trvalé bývanie, prípadne sídlo firmy. Slnečný a rovinatý pozemok s prístupom z dvoch strán. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. LOKALITA: Mesto Zlaté Moravce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť /škola, škôlka, obchody, nemocnica, reštaurácie, pošta, úrady, park, detské ihriská, kultúra všetko po ruke/. Stabilné a pokojné prostredie, žiadny ruch veľkomesta, ale stále všetko potrebné nablízku. Príroda na dosah: Tribečské pohorie, zrúcanina hradu Hrušov, arborétum Tesárske Mlyňany, turistické chodníky, hubárčenie, cykloturistika. Skvelá dostupnosť a dopravné napojenie na R1 , len pár minút od miesta nehnuteľnosti ponúka rýchle spojenie do väčších miest: Nitra , Zvolen, Banská Bystrica, Bratislava. Zlaté Moravce ponúkajú dobré autobusové aj vlakové spojenie do okolitých obcí a miest. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: ZM-70286. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s garážou v Zlatých Moravciach, ulica Slov. armády. Leží na rovinatom pozemku s rozlohou 895 m2. Dvojpodlažný dom bol daný do užívania v roku 1972, je v pôvodnom stave s malými úpravami - 2 ročný plynový kondezačný kotol po tohroročnej revízíi, vyvložkovaný komín, eurookná so žalúziami, plastové bezpečnostné vchodové dvere, cca 15 ročná sedlová strecha (škridľa), 1 kúpeľňa zrenovovaná, plávajúca podlaha v chodbe na prízemí. Okná kuchyne, obývacej izby a dvoch izieb na poschodí sú orientované na južnú stranu, izba na poschodí je otočená na sever. V kuchyni je funkčná piecka a v obývacej izbe krb. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn a na pozemku sa nachádza studňa. DISPOZÍCIA: menšia vstupná chodba, chodba s prechodom do kuchyne, obývacej izby, menšej pivnice, kúpeľne, toalety a do skladových priestorov. Na poschodí sú 3 izby - 2 s výstupom na priestranný balkón, kúpeľňa a špajza. Z poschodia vedú schody do podkrovia, ktoré má betónový základ a je možné zobytniť ho. Vedľa domu je prístavba - kde sa nachádza garáž a ďalšie skladové priestory. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná a po prípadnej rekonštrukcii poskytne plnohodnotné moderné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Na rovinatom slnečnom pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, úžitková záhrada, trávnik. Pozemok je oplotený a je tu dostatok miesta pre parkovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, tichá ulica so zástavbou rodinných domov. Do centra mesta cca 15 minút chôdze. Dom je kúpou voľný. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná aj počas víkendu. Kľúče v RK. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 436 749 alebo na kristinajedina@haloreality.sk. ID ponuky: ZM-69776. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ MODERNÉ NOVOSTAVBY V ZLATÝCH MORAVCIACH CENA DOMU č.1: 249.000,-€ s pozemkom 375m2 ( na kľúč ) CENA DOMU č.2: 249.000,-€ s pozemkom 318m2 ( na kľúč ) CENA DOMU č.3: 259.000,-€ s pozemkom 405m2 ( na kľúč ) Nízkoenergetické novostavby v okresnom meste Zlaté Moravce situované na ulici Vajanského si určite zaslúžia Vašu pozornosť. Novostavby sú umiestnené na pozemkoch o výmere od 375m2 - 405m2. Samotná lokalita patrí medzi TOP vyhľadávané v meste Zlaté Moravce. Je to lokalita, ktorá je pokojná no zároveň veľmi dobre dostupná z centra mesta. Bývanie, ktoré Vám ponúkame nesie prvky výššieho štandardu vďaka technológiam ktorými sú tieto domy vybavené. Je to ideálna voľba pre klientov kt. hľadajú rodinný dom v meste no zároveň nechcú mať príliš veľa starosti s prácami okolo domácnosti. DOM A DISPOZÍCIA: - Závetrie 10 m2 - Zádverie 5,89 m2 - Chodba 9,94 m2 - Izba 12,40 m2 - Izba 9,60 m2 - Spálňa 14,18 m2 - Kúpeľňa 8,16 m2 - Technická miestnosť 5,76 m2 - Obývacia izba s kuchyňou 29 m2 - Terasa 18,80 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 122m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 94,93m2 TECHNICKÉ PARAMETRE DOMOV: - stavebný materiál obvodového plášťa tehla POROTHERM 300mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 140mm - plastové okná VEKA - švajčiarsky profil - vyrobené v Českej Republike s izolačným trojsklom v antracitovej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém KJG - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom AUSTROTHERM 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT silikon TOP 1,5mm - stropná izolácia ISOVER 400mm - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - biely nástrek stien a stropov - podlahová izolácia polystyrén - anhydrit poter s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia 2X WC systémov GEBERIT - vypínače a zásuvky značky LEGRAND - teplovodné podlahové kúrenie a chladenie - tepelné čerpadlo značky GREE all in one 6kw - dátové káble v izbách - predpríprava na video vrátnik - valbová konštukcia strechy - typ strechy väznikový krov - škridla TERRAN DANUBIA farba čierna - vonkajší obklad na fasáde - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - kanalizačná prípojka - veľkofomátové obklady a dlažby do kúpeľne + WC - vaňa - walk in sprchovací kút - obložkové zárubne a dvere s kovaním - kompozitné podlahy - kuchynská linka so vstavanými sportrebičmi ( varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, teplovzdušná rúra ) - predpríprava na exteriérové žalúzie ( možnosť finalizácie za príplatok ) DÔLEŽITÉ INFO: - CELÚ VÝSTAVBU REALIZUJÚ VÝHRADNE FIRMY S DLHOROČNOU TRADÍCIOU V STAVEBNÍCTVE S GARANCIOU DODRŽANIA SPRÁVNYCH STAVEBNÝCH POSTUPOV EXTERIÉR: - oplotenie - finálne terénne úpravy - vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá - príjazdová cesta - chodník k domu - okapový chodník okolo domu s kameninovým násypom - hliníková vstupná brána z hlavnej cesty na diaľkové ovládanie - predpríprava na samostatný video vrátnik pre všetky tri domy - dlažba na terasách domov - trávnik - okrasná zeleň HODNOTENIE MAKLÉRA: V meste Zlaté Moravce sa tieto ponuky určite uchytia, kombinácia lokality, kvality vyhotovenia stavby a výborná dostupnosť všade v rámci mesta Zlaté Moravce. Preto si myslím že neni nad čím rozmýšlať. Celý projekt je realizovaný firmou, ktorá má dlhoročné skúsenosti s výstavbami rodinných domov, boli tu použité len kvalitné materiály. Myslelo sa tu aj na moderné technológie, ktoré budúcim majiteľom nebudú vyťahovať peniaze z peňaženky. Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v kombinácii s podlahovým chladením a vysoká trieda plastových okien to všetko nájdete pod jednou strechou. Veľkým benefitom bude určite nakomplet dokončený exteriér s výsadbou zelene a trávnika, to sa často nevidí a Vám tak odpadne mnoho ďaľších starostí. Jednoducho povedané do týchto domov sa stačí len nasťahovať a môžete pokojne bývať v jednej z TOP lokalit v meste. ZLATÉ MORAVCE - NITRA 34km ZLATÉ MORAVCE - LEVICE 28km ZLATÉ MORAVCE - VRÁBLE 20km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY, KTORÚ VÁM RÁD BEZPLATNE SPROSTREDKUJE NÁŠ OVERENÝ FINAČNÝ AGENT S MNOHOROČNÝMI SKÚSENOSŤAMI S GARANCIOU VRÁTENIA REZERVAČNEJ ZÁLOHY V PRÍPADE NESCHVÁLENIA ŽIADOSTI O HYPOTEKÁRNY ÚVER. V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

DREAM TEAM ponúka na predaj priestranný, 5-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 275m2, terasou, balkónom, dvoj- garážou, bazénom, veľkorysým parkovaním pre 6 áut a rovinatým 1500m2 pozemkom v tichej mestskej časti mesta Zlaté Moravce – Prílepy. Súčasťou rodinného domu je 20m2 zastrešená terasa s vonkajším krbom a príjemný posedením. Záhradu dopĺňa vonkajší bazén o veľkosti 4x7m, malé jazierko a pieskovisko pre deti. Rodinný dom nachádzajúci sa v tichej ulici na okraji mestskej časti umožňuje novým majiteľom okamžité bývanie bez zbytočných investícií. Je vhodný pre mladú rodinu, náročné dvojice milujúce ticho a súkromie, no svojou veľkosťou a dispozíciou aj ako rodinné sídlo pre viacčlennú rodinu. Druh: Rodinný dom Počet izieb: 5 Úžitková plocha domu: 190m2 Terasa + Balkón: 25m2 Letná Kuchynka: 20m2 Garáž: 40m2 Pozemok: 1500m2 Siete: Elektrina/ Voda + vlastná studňa / Žumpa/ Plyn Kúrenie: Elektrické podlahové + Krb Parkovanie: Garáž 2x, Carport 1x, voľné parkovanie 3+ Lokalita: Prílepy/ Mestská časť Zlaté Moravce Orientácia: Juho-východ Vlastníctvo: Výlučné (1/1) / Bez tiarch Cena: 279.000 € TECHHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom je vo výbornom, suchom, technickom stave, postavený z tehly a kvalitných materiálov, kolaudovaný v roku 2000. Strecha na dome je zateplená, krytina betónová škridla, eurookná komplet na celom dome, podlahy kombinácia dlažby s plávajúcou podlahou. Kúrenie v dome je podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom, príjemnú atmosféru doplňuje v obývačke teplovzdušný krb. Dom je napojený na mestský vodovod, odpad riešený žumpou. Plyn zavedený priamo pri dome, momentálne sa nevyužíva.< DISPOZÍCIA: Prízemie – vstup do domu je z príjazdovej cesty do priestranného zádveria, z ktorého sa vstupuje do vstupnej chodby. Zo vstupnej chodby je prechod do kuchyne s jedálňou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, technickej miestnosti, špajzy, spálni a obývačky, z ktorej je prechod na zastrešenú terasu. Poschodie – Na poschodie sa vzchádza masívnym dreveným schodiskom začínajúcim v obývačke, z ktorého je vstup do kruhovej chodby. Poschodie disponuje samostatnou priestrannou kúpeľňou, toaletou a tromi izbami, z ktorých jedna má prechod na 6m2 balkón s výhľadom na dvor s bazénom. Garáž pre dve autá o veľkosti 40m2, ktorej súčasťou je aj priestranná 20m2 letná kuchyňa momentálne využívaná ako posilňovňa sa nachádza v prednej časti pozemku, Prechod do letnej kuchyne je priamo cez garáž alebo zo zadnej strany od domu. POZEMOK: Tento pekný rodinný dom spolu s garážou a letnou kuchyňou je postavený na slnečnom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vrátane stavieb 1400m2, ktorý je komplet oplotený. V prednej časti domu je majiteľmi vybudovaný malý park. Vstup na pozemok je od hlavnej cesty cez kamerami monitorovanú kovanú bránu na diaľkové ovládanie. Prístupová cesta od brány je súkromná, novému majiteľovi bude zriadený oficiálny prechod a prejazd k nehnuteľnostiam. LOKALITA: Prílepy sú mestskou časťou Zlatých Moraviec. Sú vzdialené len 4km juhovýchodne od okresného mesta s len 5 minútovou vzdialenosťou z výjazdu na diaľnicu R1 smer Bratislava alebo Banská Bystrica. Mestskou časťou Prílepy preteká potok Širočina. Výhodou predávanej nehnuteľnosti je tichá lokalita, dostupnosť nielen na spomínanú diaľnicu R1, ale aj do centra mesta, obchodov, škôl, škôlok a ostatných vybaveností, ktoré mesto Zlaté Moravce a okolie ponúka. KONTAKT:Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

DN reality Helena Rakusová 0905 123 387, rakusova@dnreality.sk , nehnuteľnosť výhradne u nás. Hľadáte nový domov v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Nitry aj do Zlatých Moraviec? Máme pre vás novú ponuku rodinného domu v obci Beladice, kde nájdete kvalitu, pohodlie a zároveň aj súkromie na pozemku o výmere 665 m2 . Je to ideálne bývanie pre rodinu s deťmi ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú súkromie, blízkosť mesta aj prírody a zároveň moderné bývanie v novostavbe. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Priestranné bývanie v 4 izbovej novostavbe s úžitkovou plochou 121,55 m2 + terasa 49,95 m2 + závetrie 1,5 m2 Energeticky úsporná stavba z kvalitných materiálov : tehla Porotherm 300, priečky Porotherm , zateplenie EPS 200, Baumit Silikon Top, strešná krytina Terran, Sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením , zateplenie stropu - fúkaná izolácia Knauf Supafil 40 cm fotovoltika s vlastnou batériou, Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, klimatizácia (2 x vnútorná jednotka), EZS (elektronický zabezpečovací systém), kamerový systém (3 vonkajšie kamery), videovrátnik, príprava na nabíjaciu stanicu, predpríprava na optický internet, predpríprava na automatické zavlažovanie (10 m3 nádrž na zadržiavanie dažďovej vody s automatickým prepnutím na studňovú vodu), vpredu aj vzadu je na fasáde domu spravený vývod studňovej vody (oba s nezamŕzajúcimi ventilmi). Plastové okná s exteriérovými žalúziami, spínač je v každej izbe IS: elektrika, voda, kanalizácia, studňa Dispozícia domu: zádverie 2,89 m2, izba 13.84 m2, obývacia izba 28,05 m2, kuchyňa 12,81 m2, spálňa 16,67 m2, WC 1,45 m2, technická miestnosť 7,22 m2, izba 13,34 m2, chodba 13,71 m2, kúpeľňa 7,04 m2, kúpeľňa 4,53 m2, + terasa 49,95 m2 + závetrie 1,5 m2 Priestranná, dobre orientovaná terasa (povrch - terasové dosky). Na terase je pitná voda s nezamŕzajúcim ventilom. Ďalšie výhody nehnuteľnosti: Komín, možnosť pripojiť krb alebo kachle 3 x toaleta v dome Celý pozemok je oplotený Terénne úpravy sú dokončené Posuvná brána je v cene Spevnené plochy pred domom (zámková dlažba cca 60 m2) , parkovanie na tejto ploche Záhradný domček na pozemku Asfaltová prístupová cesta Výhody lokality: Obec Beladice sa nachádza medzi krajským mestom Nitra a okresným mestom Zlaté Moravce, vzdialenosť od Nitry je 17 km, od Zlatých Moraviec 12 km a od Bratislavy cca 100 km. Rýchla dostupnosť na oba smery po R1 na výjazde Beladice . Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť : základná škola, 2 materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, rôzne obchody aj drobné služby. Predávaný rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce, v tichej uličke, s možnosťou prechádzok do prírody. Možnosť turistiky a cyklistiky v okolí obce. V blízkom okolí sa nachádza pohorie Tríbeč, Žibrica, Zobor, Hrad Gýmeš, Jelenecké jazerá, Kolíňanské jazero, vodná nádrž Slepčany, Arborétum Mlyňany, Národný žrebčín Topoľčianky , Topoľčiansky zámok, ... Nepremeškajte jedinečnú príležitosť a doprajte si domov v tejto kvalitnej a modernej novostavbe v krásnej lokalite blízko prírody. Cena: 299.000 Eur Obhliadku nehnuteľnosti si dohodnite na tel.č. 0905 123 387 Helena Rakusová, volať kedykoľvek. Tešíme sa na vás na obhliadke nehnuteľnosti. Viac fotografií na https://dnreality.sk/a/novostavba-na-predaj-pozemok-665-m2.-exkluzivne-u-nas-!_JuWIRDL7zDk Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Naša finančná poradkyňa realitnej kancelárie vám pomôže aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Certifikát energetickej náročnosti bytového domu nie je k dispozícii. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. Obhliadku nehnuteľnosti si dohodnite na tel.č. 0905 123 387 Helena Rakusová

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA Slnečný rovinatý pozemok, skvelá lokalita, dvojpodlažnosť rodinného domu, dve terasy, či priestranná pivnica, ktorá je v dnešnej dobe vzácnosťou (52m2). Ak sú i toto atribúty, ktoré preferujete pri hľadaní svojho nového vysnívaného bývania, tak sme presvedčení, že nižšie uvedená nehnuteľnosť môže byť pre Vás tá správna. EXCLUSIVE realitná kancelária Nitra Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 100m2 nachádzajúci sa v obci Nemčiňany. Zaručene oceníte i dve terasy: jedna o veľkosti 3m2 nachádzajúca sa na prízemí rodinného domu a druhá na poschodí o veľkosti 12m2. Aj keď sa jedná o starší rodinný dom v zachovalom a udržiavanom stave, tak musíme vyzdvihnúť jeho veľký potenciál po rekonštrukcii, nakoľko s malou dávkou fantázie, viete túto nehnuteľnosť prerobiť na nepoznanie. Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, WC, obývacia izba, kuchyňa a špajza. Poschodie: Chodba z ktorej je výstup na terasu a tri spálne. Popis rodinného domu: • Pôvodný stav • Stavebný materiál – pálená tehla • Plastové izolačné dvojsklá • Rekonštrukcia strechy • Studňa na pozemku • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Popis pozemku: • Rozloha pozemku: 800 m2 • Mnoho ovocných stromov na pozemku Za značnú výhodu lokality považujeme i skvelé napojenie k diaľnici R1, či dobrú občiansku vybavenosť, ktorou obec Nemčiňany disponuje. Nachádza sa 10km od okresného mesta Zlaté Moravce, 20km od okresného mesta Levice, či 40km od krajského mesta Nitra. V obci nájdete 2x potraviny, obchod s rozličným tovarom, poštu, knižnicu, materskú školu, multifunkčné ihrisko, či zástavku autobusu, ktorá je vzdialená len pár metrov od ponúkaného rodinného domu. Nemôžeme zabudnúť na les, ktorý sa nachádza v okolí obce a je využívaný jej obyvateľmi na turistiku, či na prechádzky s rodinou. Na svoje si tu prídu i milovníci rybolovu, nakoľko pešou dostupnosťou sa dostanete k vodnej nádrži. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás prevedieme osobnou obhliadkou. Tešíme sa na stretnutie s Vami. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU "EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov" ALEBO NA INSTAGRAME "exclusiverealnitra".

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj veľký 5-izbový rodinný dom vhodný pre dvojgeneračné bývanie v obľúbenej a tichej lokalite na Jesenského ulici, Zlaté Moravce. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 2095 m² (21 x 98 m) so zastavanou plochou 195 m². Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BkDoQRUs/e?initvars.autorotate.enabled=true Video prehliadka: https://youtu.be/8gs5gkig0vA Technický stav a vybavenie: Nová strecha a zateplenie Drevené eurookná Medené elektroinštalačné rozvody Laminátové podlahy 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 kuchyne Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane vlastnej studne na pozemku. Kúrenie: Plynový kotol s radiátormi Možnosť alternatívneho kúrenia pevným palivom (pripravený krb) Pozemok: Na pozemku sa nachádza samostatná budova s funkciou letnej kuchyne, dielne a skladu. Veľká záhrada s ovocnými stromami poskytuje ideálne možnosti pre pestovanie a relax. Výhody ponuky: Kompletné právne poradenstvo a asistencia pri zápise do katastra Pomoc s vybavením hypotekárneho úveru Poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk

ZACHOVALÝ - UDRŽIAVANÝ RODINNÝ DOM SO SAMOSTANOU STAVBOU GARÁŽE Ponúkame na predaj rodinný dom vo výbornej lokalite mesta Zlaté Moravce - vhodnej aj na podnikateľské účely - Továrenská ul. Jedna sa o prízemný dom so sedlovou strechou, kolaudovaný v roku 1970, stavebný materiál - pálená tehla. Dom je suchý, udržiavaný, v roku 2013 boli vymenené pôvodné drevené okná za plastové. Dom je čiastočne podpivničený - nachádza sa tam technická miestnosť s kotlom a 4 skladové miestnosti. Strecha a krov sú vo výbornom stave - možnosť využitia ako ďalší obytný priestor. DISPOZÍCIA DOMU: 1. PP - suterén technická miestnosť s kotlom, skladové priestory 1. NP - prízemie vstupná hala, chodba, 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC IS - dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie: ústredné - plynový kotol Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 628 m2, na pozemku sa nachádza garáž - zastavaná plocha garáže 30 m2. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, prípadne je možnosť využiť ju vďaka svojej polohe a veľkosti aj na podnikanie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

RODINNÝ DOM V ZLATÝCH MORAVCIACH - NEĎALEKO CENTRA MESTA Ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, s pekným, udržiavaným pozemkom. Dom bol postavený cca v roku 1947, stavebný materiál pálená aj nepálená tehla. Jedná sa prízemný, vidiecky dom obdĺžnikového pôdorysu, okamžite obývateľný. Rekonštrukcia interiéru a exteriéru prebehla v nasledovnom rozsahu: - plastové okná - izolačné 2sklo - 2x vchodové dvere z masívu - nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni - nové stierky a podlahy (keramické, laminátové) - nová kuchynská linka - nová kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom - vonkajšie úpravy - chodníky so zámkovej dlažby, nová fasádna omietka - komplet oplotenie pozemku, pred pozemkom je štrkové lôžko určené na parkovanie auta DISPOZÍCIA DOMU: kuchyňa, komora, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC Dom je čiastočne podpivničený, Kúrenie: ústredné - plynový kotol + lokálne možno kúriť aj kachľami osadenými v obývačke Elektrina: 230V Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + funkčná kopaná studňa Odpad: verejná kanalizácia Priľahlý pozemok má výmeru 514m2, je rovinatý, zatrávnený, kompletne oplotený, dlhodobo pravidelne udržiavaný. Je vysadenými ovocnými stromami a okrasnými drevinami. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s 2 miestnosťami využiteľnými na dielňu a odkladanie náradia. Súčasťou domčeka je priestranný altánok. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

PREDAJ NOVOSTAVBY V LUKRATÍVNEJ LOKALITE ZLATÝCH MORAVIEC BENEFITY: - novovytvorená štvrť s nádherným výhľadom - dokončené prístupové cesty, dopravné značenie, chodníky, verejné led osvetlenie - všetky inžinierske siete (verejný vodovod, elektrina, plyn, verejná kanalizácia) - ideálna veľkosť pozemku - 719m2 - rovinatý RODINNÝ DOM TYPU BUNGALOV - pôdorys domu tvaru "L" - zastavaná plocha s terasou 160,60m2, terasa 26m2, úžitková plocha 110,10m2 - dispozícia: zádverie, chodba, 2x detská izba, spálňa, obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu, jedáleň, komora, WC, technická miestnosť, šatník MATERIÁLY pálená tehla 30hr., zateplenie 200mm, strecha šikmá s väzníkovým krovom a keramickou krytinou, okná plastové - izolačné 3sklo MOŽNOSŤ REZERVÁCIE RODINNÉHO DOMU UŽ TERAZ !!! V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

REZERVOVANÉ ! HAVAS REALITY ponúka na predaj starým rodinným domov s veľkým 2148 m2 , rovinatým pozemkom v obci Malé Vozokany vzdialenej 9km od okresného mesta Zlaté Moravce a 35km od Krajského mesta Nitra. Dom: Konštrukcia: prízemí dom z kombinovaných materiálov (tehla, betón, drevo) sedlová strecha ( drevo , škridla ) Stav domu: pôvodný Zastavaná plocha domu: 154 m2 Rozmer domu : šírka 7m dĺžka 22m Dispozícia domu: Prízemie: veranda , kuchyňa , 2 obytné izby , letná kuchyňa s komorou , miestnosť slúžiaca ako dielna Podkrovie: nezobytnené Spôsob vykurovania: elektrické akumulačné pece Pozemok: celkovo výmera pozemku: 2148 m2 Rozmery pozemku: šírka 22m , dĺžka 94m Pozemok sklon: rovina Siete: el. prípojka , voda ( na pozemku ), kanalizácia (pri pozemku), plyn (pri pozemku) Prístup: asfaltová cesta celoročne udržiavaná obcou Lokalita: Obec: Malé Vozokany Vybavenosť: občianska vybavenosť (potraviny , materská škôlka , základná škola , iné obchody) Dopravná dostupnosť: bezproblémová po cestách 2 a 3 tej triedy (cca 9 minút na diaľnicu smer BA alebo BB) , verejná autobusová doprava v pravidelných intervaloch Zaujímavosti v okolí a vzdialenosť od mesta: Arborétum Mlyňany 5 km (8 min. autom), Zlaté Moravce 9 km (10 min. autom), Vráble 10 km (10 min. autom), Nitra 35km (25 min. autom) List vlastníctva: Vlastníctvo nehnuteľnosti: súkromné osoby Ťarchy: žiadne Cena: Pri vážnom záujme dohoda na cene možná !!! Krátky popis makléra: Ponúkame na predaj starý rodinný dom s pozemkom a práve pozemok zohráva podstatnú rolu tejto nehnuteľnosti. Pozemok s rozlohou 2148 m², situovaný centre tichej a atraktívnej obci Malé Vozokany, má rozmery 22 m na šírku a 94 m na dĺžku, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne možnosti využitia. Pozemok má veľký potenciál pre budúceho vlastníka – je ideálny na výstavbu nového rodinného domu s priestrannou záhradou, alebo ho možno rozdeliť na viac stavebných pozemkov. Starý dom nachádzajúci sa na pozemku v prednej časti parcely môže byť renovovaný, čo nebude brániť výstavbe ďalšieho domu na pozemku s aj tak veľkorysou záhradou. Nech už budú plány nového vlastníka akékoľvek, tento pozemok ponúka množstvo možností pre rozvoj a investíciu. Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: info@havasreality.sk

DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ. Ponúkame na predaj slnečný, rodinný dom v meste Zlaté Moravce. Rodinný dom je veľmi kvalitne postavený , zachovalý, dobre udržiavaný.Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie, izby nie sú priechodné. Nachádza na krásnom širokom pozemku. Dispozíciu domu tvoria tri priestranné izby ( 2x29,55m2 , 20,7m2) , veľká chodba (18m2), kuchyňa ( 22,31m2), vstupná chodba do domu(13,87m2), kúpeľňa , špajza, schodisko do pivnice, dve pivničné miestnosti (31,68m2), garáž ( 24m2). Úžitková plocha domu je 167m2, pozemok má rozlohu 923m2. Dom bol kolaudovaný v roku 1967, je vo veľmi dobrom technickom stave, udržiavaný, vykurovaný. Je postavený z pálenej tehly hr.40-50cm, strecha je ihlanová, pokrytá pálenou škridlou, dažďová voda je odvedená pozinkovanými žľabmi, krov má kvalitne zachované, drevené trámy aj latkovanie, v dome sú tri komíny, je omietnutý brizolitom, stropy v dome sú betónové . Na podlahách sú zachovalé drevené bukové parkety v troch izbách. V ostatných priestoroch je na podlahách dlažba - terazzo. Kúrenie je riešené pomocou plynového kotla rozvedené cez ústredný rozvod liatinovými radiátormi. Steny sú omietnuté. V dome sú dvojité drevené okná. Do domu sú dovedené všetky inžinierske siete, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, elektrina ( aj trojfázový prúd), na pozemku je studňa, optický internet je pri dome. K studni v minulosti slúžil čerpací systém - darling, ktorý je stále v pivnici. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa, toaleta , ohrev vody je riešený elektrickým ohrevom.V kuchyni je kuchynská linka s plynovým sporákom. V pivničnej časti sú dve miestnosti, v jednej je plynový kotol so skladom, v druhej sa nachádza darling . Pivnica je osadená do terénu do hľbky 2m, murivo je z betónu, stropy s rovným podhľadom, betónové. Celý pozemok je ohraničený plotom. Na pozemku sú nasadené úžitkové stromy, jablone, hrušky, slivky, ríbezle, egreše, vinič, ale aj okrasné dreviny. Lokalita je vyhľadávaná pre pokojné bývanie, bez frekventovanosti premávky, ale veľmi rýchlo dostupné do centra mesta. Mesto Zlaté Moravce patrí k menším okresným mestám, má zabezpečenú kompletnú zdravotnú starostlivosť, nemocnicu, polikliniku, vlakovú stanicu, školy, škôlky, stredné školy, obchody, poštu, kúpalisko. Dom je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažený žiadnymi ťarchami. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás kontaktujte, radi vám ho predstavíme a prevedieme celým obchodom až do odovzdania domu novému majiteľovi a prehlásenia všetkých sietí u dodávateľov energií. Ak potrebujete pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie, pomocou našich finančných maklérov. V cene domu je úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnych zmlúv, bezplatne vyriešenie financovania v hypotekárnej banke. DOPORUČUJEM TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ !!!!! Cena 184 000 €

Realitná kancelária SA REALITY ponúka na predaj pekný, svetlý a priestranný rodinný dom, ktorého zastavaná plocha cca. 140 m2. Stavebný materiál je tehla a kameň. V dome sa nachádzajú 4 obytné miestnosti, v dome sú tri pivnice s oknami. Dom bol postavený v roku 1968. Dom sa nachádza v obci Tekovské Nemce. Z tejto obce je cca. 2 km k výjazdu na diaľnicu R1. Pozemok na ktorom stojí dom má rozlohu skoro 17 árov a jeho šírka je 25 m. Pozemok je slnečný, rovinatý a pekne upravený. Skladá sa z okrasnej časti a hospodárskej časti. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj garáž, hospodárska budova a altánok. Na pozemku sa nachádza aj 40 m studňa, ktorá sa, ale momentálne nevyužíva. Dom je podpivníčený. Dom sa predáva zariadený. V dome sú zavedené siete - obecná voda, elektrina ( aj 380 V ), plyn a odpad je odvádzaný do žumpy. V dome je plynové kúrenie - radiátory, alebo krbové kúrenie. Na stenách sú omietky. Podlahy sú drevené parkety a dlažba. Okná sú plastové. Občianska a technická vybavenosť: obchod potravinového a nepotravinového tovaru, pohostinstvo, pošta, základná a materská škola, verejný vodovod, rozvodná sieť plynu. Vzdialenosť obce do Nitry je 25 min, do Bratislavy cca. hodinka, do Zlatých Moraviec 10 minút. Dom sa nachádza v dobrej lokalite obce. Cena za nehnuteľnosť sa dá dohodnúť na obhliadke. Nech sa páči, kontaktujte nás ohľadom obhliadky. Prevedieme vás celým obchodom až do odovzdania domu novému majiteľovi a prehlásenia všetkých sietí u dodávateľov energií. Ak potrebujete pomôcť s financovaním našej nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie pomocou finančných maklérov. Finančné poradenstvo je bezplatné. V cene domu je zahrnutý úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnych zmlúv. Overovanie podpisov na matrike, alebo u notára.

Práve teraz hľadáte dom, v ktorom si vytvoríte nový domov ? Ideálne priamo v okresnom meste Zlaté Moravce? Chcete si vo Vašom vysnívanom dome urobiť všetko podľa vlastných predstáv a nechcete sa prispôsobovať nejakej staršej rekonštrukcii? Chcete naozaj široký pozemok v dobrej lokalite v blízkosti parku? Exkluzívne predávame 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v meste Zlaté Moravce, Lúčna ulica. Postavený je v roku 1968 z klasických materiálov, kvadre a pálená tehla, krytina je škridľa. Na dome sú 2 vymenené eurookná, ostatné okná a dvere sú pôvodné drevené, podlahy kombinované, 3x drevené parkety, v chodbe a v kúpeľni keramická dlažba, v kuchyni PVC. Vykurovanie je ústredné plynové aj na pevné palivo. Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete – plyn, elektrika 220/380 V, obecná voda, kanalizácia. Na pozemku je kopaná studňa a pôvodná žumpa, v záhrade ovocné stromy. Dispozičné riešenie celopodpivničeného domu je nasledovné – na vyvýšenom prízemí je priestranná vstupná chodba, kuchyňa, hala /17m2/ s výstupom na balkón, s oknami na 3 slnečných svetových stranách, 3x neprechodná izba /21,20,12 m2/, kúpeľňa s WC, špajza. Uzatvoreným schodišťom je výstup na povalu s krovom v dobrom stave a vstup do suterénu s 2 garážami a viacerými technickými miestnosťami. Úžitková plocha obytného podlažia je cca 115 m2, suterénu je cca 115 m2. Rozloha slnečného oploteného pozemku pravidelného tvaru je 899 m2, nadštandardná šírka 23,5 m, dĺžka cca 39 m. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. Okresné mesto Zlaté Moravce má kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok študijných aj pracovných možností. Energetický certifikát nie je vypracovaný. Bonusom tejto ponuky je pokojná lokalita mimo hlavnej cesty v tesnej blízkosti parku. Ak Vás zaujala naša nová ponuka, volajte na tel. číslo 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk a dohodnite si obhliadku. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk

Táto raritná nehnuteľnosť z roku 1976 nesúca v sebe svoj odkaz a výnimočnú energiu aj pre ďalšie generácie hľadá novú veselú rodinu, ktorá by do nej opäť vdýchla život, využila jej obrovský potenciál a pretvorila ju na reprezentatívne rodinné sídlo, ktoré by žiarilo do okolia v plnej svojej kráse. Vila, s 9timi izbami o výmere 412 m2 s pozemkom s celkovou rozlohou 908 m2 miluje výnimočnosť, elegantnosť, radosť, smiech, tanec, oslavy, večierky ako aj rastliny, kvety, ktoré sú jej neoddeliteľnou súčasťou. Vstup do vily je cez zimnú záhradu o výmere 52 m2. Prízemie o celkovej výmere 130 m2 pozostáva z haly a schodiska z bieleho mramoru, priestrannej obývačky, spálne a dvoch hosťovských izieb, kúpeľne, WC a kuchyne so špajzou. Na poschodí o celkovej výmere 99 m2 sa nachádza hala s obývačkou (17,2 m2), z ktorej je priamy vstup na balkón (8 m2), kuchyňa, kúpeľňa a štyri izby. Súčasťou podzemného podlažia o výmere 130 m2 je práčovňa, kuchyňa, vináreň, miestnosť s krbom, sklad, špajza a garáž s montážnou jamou. Za domom v záhrade sa nachádza nádherný dekoratívny strom Paulovnia plstnatá, ktorý sa tiež nazýva “cisársky strom šťastia”. Je to veľmi elegantný, rýchlo rastúci, opadavý strom pestovaný najmä pre svoje bohaté jarné kvety a veľké, nádherné, mäkké listy podobné listom katalpy. Rastie ako vzpriamený až široký opadavý strom s okrúhlou korunou, dorastajúci zvyčajne do výšky okolo 9 metrov. Kúrenie je plynové, avšak je možnosť vykúriť aj krbom, ktorý sa nachádza na prízemí, ako aj v podzemnom podlaží. Vila je napojená na vodovod a k dispozícii je aj vlastná studňa. Objekt sa nachádza v tichej lokalite mesta Zlaté Moravce, približne 3 minúty do centra mesta autom a cca 3-5 minút autom je vzdialené napojenie na diaľnicu R1. Je k dispozícii aj aktuálny znalecký posudok. Hovorí sa, a je aj praxou potvrdené, že každým sťahovaním sa karty osudu menia nanovo. Zamiešajte tie svoje “karty osudu” vo Váš prospech kúpou tejto nehnuteľnosti, kde nájdete pokoj, relax a rodinné blaho, aby ste mohli viesť spokojný, harmonický a šťastný život.

Moderný 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom – na skok do centra, no v absolútnom pokoji Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá Vám umožní bývať moderne a pohodlne a zároveň zachovať si súkromie, kľud. Tento priestranný 5-izbový dom s podlahovou plochou až 300 m² (vrátane suterénu, terás a balkónov) je po rozsiahlej rekonštrukcii a pripravený na finálne dokončenie podľa vašich predstáv. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 1080 m² • Suterén: 60 m² – vhodné na wellness, vínnu pivnicu, technické zázemie • Prízemie: 145 m² – denné bývanie s priamym výstupom na terasu a do záhrady • Poschodie: 95 m² – nočná zóna s priestrannými izbami a balkónom Dom sa predáva ako holodom: • dokončené exteriérové práce, kompletná a kvalitná rekonštrukcia hrubej stavby a interiéru • nová dispozícia v súlade so súčasným moderným bývaním • pripravený na finálne úpravy interiéru podľa vkusu a potrieb nového majiteľa • možnosť spolupráce s architektom na mieru – radi zabezpečíme Výhody nehnuteľnosti: • Veľký a rovinatý pozemok s množstvom možností: bazén, garáž, záhradný domček, altánok... • Presvetlené priestory s veľkými oknami a výhľadom do záhrady • Priestranný balkón a terasa pre relax • Tichá lokalita so všetkými službami v blízkosti Dom sa predáva ako holodom, čo vám umožní absolútnu voľnosť vo výbere štýlu, materiálov aj dispozície interiéru. Dom po dokončení bude spĺňať náročné požiadavky na bývanie mladej modernej rodiny. LOKALITA: Stabilizovaná rezidenčná štvrť Len pár minút pešo do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Tiché prostredie, minimum dopravy Výborná dostupnosť hlavných ciest (Nitra – Levice) Kontakt: HOMIES s.r.o. ? Vravkova - 0905 350 039 ? vravkova@homies.sk

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom v obľubenej časti Ďatelinisko - Zlaté Moravce. Poschodový rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 818 m2, zastavaná plocha domu je 108 m2, celková 294 m2, postavený bol v roku 1971. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene odkiaľ sa dá ísť do pivničných priestorov alebo na poschodie. Na 1. NP (98m2) sa nachádza vstupná hala, obývačka, spálňa, izba, kuchyňa, špajza, WC. Na 2. NP (60 m2) sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa (38 m2). Pivničné priestory sú rozdelené na niekoľko miestností - práčovňa, technická miestnosť, skladové miestnosti a garáž. Celý dom je podpivničený. V izbách sa nachádzajú drevené parkety, ktoré sú prekryté kobercami, schodisko je kamenné. Väčšina okien je plastových, múry sú hrubé 50 cm (nielen obvodové, ale aj vnútorné priečky). Dom je napojený na elektriku, plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza studňa a murovaný záhradný domček. 3D obhliadku nájdete na: https://momento360.com/e/uc/a3dbdfba1e824b87a3078643eaddfe61?utm_campaign=embed&utm_source=other&reset-heading=true&size=medium&display-plan=true Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.